弱电系统工作流程
一、弱电系统的交接与验收
1.1 验收测试计划
为确保工程的质量，达到预期功能。在设备制造、安装施工过程中及完成时，将陆续实施各阶段的检验测试。
整个工程的检验与测试分成四个阶段实施：
设备到货检验与测试；现场检验与测试；初步验收；正式验收。
1.2 设备到货检验与测试
设备到货检测项目如下：
◆产品型号、规格、数量、外观、包装及相关文件资料
◆外观与结构测试
◆防护性能，防震测试
◆温度与湿度检测
◆绝缘电阻测试
◆介电验电测试
◆电源通电测试
◆设备安全防护性能
1.3 现场检验与测试
每一设备运抵现场并安装后均便要检验测试。若工地检测结果有缺点或不符合原规定，甲方可以拒绝该设备，但须将有关理由以书面通知施工方更换。若缺点属可改善者，应及时通知施工方，将改善方法、改善经过、结果提交甲方审核。审核后可择期重新检测。
（1）设备单机检验测试
（2）系统整机检验测试
（3）系统集成检验测试
1.4 初步验收
初步验收时间及项目由双方协商决定，是否做单机检验及系统集成测试，由驳收单位决定。
为验证工程所有设备，确保能发挥规范所要求的功能，在系统测试合格后再行一个星期之试用阶段，终止连续一个月的试用期内，各种运作状况良好，（但消耗性零件故障除外），则经过初步验收。
若发现任何影响系统正常运作的问题，应通知施工方立即改善，并将改善方法、经过、结果移交甲方及验收负责单位审核，审核通过后再实施连续运行一个月的实用阶段。
1.5 试运行
试运行阶段所有的系统需在施工方工程人员的监护下运行，并由用户全面参加，给用户一个全面了解的机会，试运行时间由双方商定。
1.6 正式验收
在执行验收前先实行内部验收以保证对甲方交付一个满意的系统。
正式验收其检验测试内容与工地，检测测试相同，由验收单位决定是否部分项目或全部项目作检验测试。
系统的测试验收在系统开通后一个月内进行，保修期在系统调试开通并开始运行后开始。
1.7 测试验收内容
◆系统安装质量验收
◆系统功能的测试验收
◆系统技术指标及系统设备技术指标的测试验收
1.8 测试验收标准
系统安装质量验收按《系统设计方案书》及相关验收标准实施。
系统功能测试试验收按相关方案书实施。
遵循国家相关规范
系统技术指标及系统设备技术指标的测试测试验收方案书，以及承建方提交的技术资料（合同书和技术文件）进行实施测试验收。
1.9 文档
(1) 产品技术说明书（包括软件部分）；
(2) 安装手册；
(3) 操作手册；
(4) 维修手册；
(5) 出厂明细表；
(6) 产品技术标准（含验收标准）和试验方法；
(7)出厂检验报告和合格证书；
(8) 其它应提交的资料（包括如：进口设备需提供合格证、海关完税单、商检证、产地证明、增值税发票复印件、装箱单等资料；国内设备提供合格证、工业生产许可证、安全认证书、装箱单等资料）。
注：以上进度安排计划是根据合同中技术要求及自身长期的施工经验说制定的计划，实际的进度安排计划列表会在双方签订合同以后由双方共同商定得出。我们的实施计划也以最后双方确认的实施计划为准。
二、弱电系统维护保养的前期准备工作
2.1人员管理
对设施设备相关维护保养人员进行培训，确定相关项目负责人，维修保养人员名单，维修保养人员的负责区域，维修保养内容等。
2.2 熟悉和审查图纸
熟悉和审查图纸主要指学习图纸，熟悉设施设备相关设计内容和技术条件，以便可以在故障发生第一时间，确定故障位置，及时到达故障现场，对相关故障点进行检测维修。
2.3 现场巡查
对相关弱电系统进行巡查，了解该系统设施设备品牌型号，运行状态，操作要求及相关注意事项；对现场前端设备进行巡查，与图纸进行比对，确认设备具体位置，线路敷设情况，及维修保养时的注意事项。
2.4 资料整理
(1)对相关项目资料进行分类，整理。并妥善保管，以便查阅。
(2)建立相关设施设备台账，对设备数量，类型，位置进行统计，登记。
(3)建立相关记录，对设备运行情况，日常维保情况等进行记录。
(4)根据相关法律法规及文件，制定合理的维护保养方案，维修方案及应急预案等制度。
(5)如遇到设施设备故障情况，应对故障发生时间，维修时间，故障原因，维修处理方式，维修人员，进行详细记录，并及时复查及用户回访，确定设施设备故障情况妥善处理。
(6)如有设施设备更新，改造等对设施设备进行变更，增加或移动情况，应及时更新相关资料，以保证资料的有效性，准确性。
三、弱电系统日常保养
3.1 对项目所涉及的维保内容，按照所制定的相关，月度，季度及年度保养计划，对该项目进行定期的维护保养，按规定填写相关记录，进行存档。
3.2 对维保过程中发现的问题，应及时进行处理，并按规定填写相关记录。进行存档。
3.3 对维保项目中的重要项目及维保过程中发现的故障多发项，在故障排除后，应再次进行重点排查，确保设施设备可以正常运行。
四、弱电系统各项目管理及保养规程
4.1楼宇自控系统管理
4.1.1运行规程
(1)控制计算机保持开启。
(2)每月对系统相关数据进行备份。
(3)控制点定义、预定日程表等参数不可随意修改。
(4)新增被控设备要注意继电器触点容量。
(5)保持设备表面清洁。
(6)严禁于控制电脑上运行自带软件及游戏。
(7)当有“危急告警”发生时立即查明及检修。
(8)一切元器件、线路不得随意更改。
(9)网络控制器、控制电脑故障，现场控制器、扩展模块故障，中间继电器故障应及时修复。
4.1.2维修保养规程
(1)每天使用相应软件工具扫描控制电脑硬盘。
(2)根据保养计划做系统保养。
(3)每天监控NCU状态，发现不在线故障立刻处理。
(4)注意后备电池充放电情况，每天检查一次。
(5)注意电脑显示的各控制模块工作情况。
(6)NCU保养时应关闭电源，其余各DDC箱可带电作业。
(7)保养时着重检查端子接线情况及各接插件。
(8)保养时选择一定数量的控制点进行测试。
(9)保养情况记录于《楼宇自控系统设备保养记录表》上。
4.2电脑网络管理
4.2.1运行管理规定
(1)所有网络设备保持24小时运行。
(2)每天用相应工具整理主、备服务器磁盘碎片。
(3)保持设备表面清洁。
(4)严禁于网络设备上运行自带软件及游戏。
(5)严禁私自接驳互联网系统。
(6)机房空调应保持开启。
(7)根据保养计划做设备保养。
(8)各设备运行参数、接线、元器件不得随意更改。
(9)防火墙、服务器、主干交换机路油器故障，接入交换机及网络线故障应
于及时修复。
4.2.2维修保养规程
(1)接用户投诉故障后，需利用相应设备确认故障范围。
(2)留意后备电源电池充放电情况。
(3)保养时注意检查各插件情况，并填写《网络设备检查表》。
(4)维修保养时主、备服务器不可同时退出。
(5)当服务器硬盘故障可于带电情况下更换，但只限于规格型号相同的情况下。
(6)扫描硬盘时若发现坏区，应尝试用软件修复，修复失败则将之隔离。
(7)DDN专线中断时应立即向互联网供应商报故障。
4.3消防设备运行规定
(1)监控中心保安员负责监控室内消防设备（报警系统、BTM系统、联动柜等）24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后，应立即派人前往观察。确认火情后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。
(2)如有设备故障，监控中心值班人员及时通知工程部进行维修处理。
(3)当值保安员要负责监控室的清洁工作。保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。
(4)工程部根据弱电系统设备保养规定和消防设备保养合同，对消防进行日常维护保养。
(5)工程部和保安部每月定期对大厦消防系统进行模拟检测试，确保消防设备处于正常状况。
(6)消防系统如因维护或其他原因，要暂时改变消防系统的状态（如手动/自动等），应由工程部书面通知保安部，并提出相应的临时措施，确保大厦消防安全。
4.4紧急广播系统维修保养规程
(1)按保养计划表做系统保养。
(2)保养时先断开系统电源。
(3)清洁录音座的磁头、压带轮、主导轴。
(4)清洁CD机激光头和机械部分。
(5)检查切换器背后的接线端子、插头和面板按钮。
(6)清洁扩音机散热器上的灰尘。
(7)保养结束后选择部分楼层作测试，并填写《消防中心设备检查表》。
4.5消防排烟系统、正压送风机维修保养规程
(1)按保养计划进行机器的保养。
(2)手动盘动风机检查松紧度，发现异常马上检修。
(3)检查风机的风叶，清除表面灰尘。
(4)加注润滑油，检查紧固风机接线端子。
(5)清除控制箱表面和内部的灰尘，检查箱内器件。
(6)检查风机与风管间的软接，发现破损立刻更换。
(7)手动启动风机检查运行情况。
(8)工作结束后，填写《消防风机检查表》。
4.6防火卷帘维修保养规程
(1)按保养计划进行系统保养。
(2)清除卷帘电机及传动链条表面灰尘，并加润滑油。
(3)检查控制箱内器件，紧固接线端子，清洁箱内和表面灰尘。
(4)检查手动开关控制盒，清洁按钮上的污物。
(5)检查卷帘上下行程开关，开关滑轨加润滑油。
(6)检查电动刹车手动开关和手动起闸装置。
(7)手动上升和下降防火卷帘，检查运行情况，并调整上下行程开关位置，令卷帘开启或关闭进处于适当的位置。测试过程严防卷帘冲顶或冲底。
(8)触发卷帘附近的烟／温感检查自动落帘功能，消防中心监控员在联动台上测试遥控落帘功能。
(9)工作结束后填写《防火卷帘、门设备检查表》。
4.7应急灯、疏散指示灯检查保养制度
(1)各楼层应急灯、疏散指示灯不得私自拆除、移位和取用。
(2)巡楼人员每天检查一次紧急灯具，发现异常马上报工程部维修。包括灯具是否正常发亮，表面玻璃有否破损，安装是否牢固，按下测试按钮是否仍然发
亮。
(3)应急灯具应保持清洁。
(4)发现灯具有破损或缺失应马上由工程部补充并报保安部追查。
4.8监控系统运行管理规定
(1)保证系统不间断电源的开启。
(2)系统的不间断电源严禁使用监视设备以外的负载。
(3)楼层摄像头的电源插座严禁使用其他负载。
(4)未经主管工程师的同意，严禁修改系统参数。
(5)系统参数修改后应记录在当值日志上并即时通知当值监控员。
(6)每天巡查系统运行情况一次，发现异常立即处理并记录在当值日志上。
(7)系统有关的参数修改和重大维修都应记录在保养表格上。
(8)摄像头和红外报警器故障应于，矩阵开关故障，监视器和线路故障等故障情况应及时修复。有关的维修情况记录在当值日志上。
4.9综合布线系统维修保养规程
(1)严格按照保养计划进行系统的保养。
(2)配线架跳线的压接只能使用专用工具。
(3)配线架没有用的跳线应拆除。
(4)清除配线架、光纤机架、楼层配线架上灰尘，保持设备清洁。
(5)检查紧固有关的绕线架和模块。
(6)检查配线架上的标志，发现缺失马上补充。
(7)工作完成后填写《通讯线路设备检查表》。
五、弱电系统各项目操作流程
5.1 楼宇自控系统故障维修流程
(1)接到报修（被控设备脱控）。
(2)检查控制主机电脑软件状态。
◆如有异常，对软件进行管理或修复，使其重新操控该设备。
(3)如控制主机电脑软件状态正常，检查网络软件状态。
◆如有异常,检查现场DDC控制箱电源情况。
◆如断电，查明断电原因，排除故障后重新送电。
◆如电源状态正常，检查扩展模块运行情况。
◆如异常，对故障模块进行更换。
◆如扩展模块运行正常，检查输出模块运行情况。
◆如异常，对故障模块进行更换。
(4)如网络软件状态正常，检查现场继电器箱是否处于自动位置。
◆如处于手动位置，复位至自动位置。
(5)如现场继电器箱已处于自动位置，检查对应继电器状态。
◆如异常，更换继电器。
5.2 监控系统故障检修流程。
5.2.1监控系统故障检修流程
(1)接到报修（前端相机无图形）。
(2)检查矩阵服务器等硬件设备运行状态。
◆如异常，对相关故障设备进行维修。
(3)如设备运行正常，检查前端相机运行情况。
◆如异常，查明故障原因，并进行维修。
◆如前端相机故障无法维修的，更换前端相机。
(4)如前端相机运行正常，检查信号传输线路。
◆如异常，查明故障点，及故障成因，进行维修。
5.2.2红外报警系统故障检修流程
(1)接到报修（红外报警器故障）。
(2)检查矩阵服务器等硬件设备运行状态。
◆如异常，对相关故障设备进行维修。
(3)如设备运行正常，检查前端报警器电源情况。
◆如异常，查明故障原因，并进行维修。
(4)如前端报警器电源情况正常，检查信号传输线路。
◆如异常，查明故障点，及故障成因，进行维修。
(5)如信号传输线路正常，检查报警器探测范围。
◆如异常，调整报警器微调电位器。
◆如仍不能恢复，更换前端报警器。
5.3紧急广播系统操作流程
(1)使用紧急广播系统。
(2)检查广播内容是否已录入录音带。
◆如未录入，开启广播咪头电源。
◆将咪头/录音机选择掣放至咪头一侧。
◆按下欲广播楼层的切换按钮。
◆对着咪头读出广播内容。
◆如已录入，录音机电源并插入录音机。
◆将咪头/录音机选择掣放至录音机一侧。
◆按下欲广播楼层切换的切换按钮。
◆广播送至各楼层。
(3)广播结束后将所有按钮复原。
5.4 消防排烟系统操作流程
(1)消防主机开放“机器联动”。
(2)探测终端运作，使对应的排烟阀开启。
(3)查看排烟风机是否自动启动。
◆如未启动，使用联动台对应的启动按钮，查看排烟风机是否启动。
◆如仍不能启动，检查不能自动启动的原因，并进行维修。
(4)查看联动台声光报警是否正常。
(5)现场将主令开关调整为“手动”状态。
(6)手动开启排烟风机，查看排烟风机是否启动。
◆如不能启动，检查不能自动启动的原因，并进行维修。
5.5消防防火卷帘操作流程
(1)使现场防火帘附近烟感及温感同时运作。
(2)查看现场防火帘是否自动下降。
◆如未能下降，检查原因，进行维修。
(3)将启动匙插入联动台对应位置并开启，查看现场防火帘是否自动下降。
◆如未能下降，检查原因，进行维修。
(4)现场将启动匙插入控制盒并启动。查看现场防火帘是否自动下降。
◆如未能下降，检查原因，进行维修。
目录 第一章编制说明及依据 (2) 第二章工程概况 (3) 第三章施工整体部暑和准备工作 (8) 第四章设备材料的采购供应 (11) 第五章施工进度及保证措施 (12) 第六章深化设计及设计师的配合 (14) 第七章施工难点分析及应对措施 (17) 第八章主要施工方案和技术措施 (18) 第九章质量保证措施 (31)
第十章施工安全管理 (32) 第十一章文明施工及环保 (33) 第十二章施工配合及协调 (35) 第十三章竣工验收及保修 (36) 第十四章结束语………………………………………………………… 57 第一章编制说明及编制依据 本《施工组织设计》作为指导弱电工程的施工依据，编制时对工期目标、质量目标、基础上管理机构设置及劳力组织、施工
进度计划控制、机械设备及主要技术方案及措施、安全保证措施、文明施工及降低成本、推广新技术维护管理等诸多因素，尽可能作了充分考虑，突出其科学性和可行性，确保工程的顺利进行。。。。。。。 编制依据： ●《建筑领域计算机软件工程技术规范》JGJ/T90-92 ●《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-93 ●《电信电源和空调监控技术要求》YDN023-1996 ●《通信电源，机房空调集中监控系统暂行规定》邮电部颁 ●《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95 ●《电气装置安装工程电气设备交接实验标准》GB50150-91●《电气装置安装施工及验收规范》GBJ232-90,92 ●综合布线国际标准ISO/IEC IS 11801 ●《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS72 ●《建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规范》CEC 89●中国通信行业标准YD/T926.1（2） ●国家标准《计算站场地技术要求》（GB2887-89） ●国家标准《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93） ●《工业及民用供电系统设计规范》（GBJ52-83） ●GB/T19002-1994 ●《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94） ●IEEE 802.X规约
弱电系统维保 项目名称：XX集团弱电系统年度维保服务 项目地址：XX经济技术开发区开发大路16号甲买方单位：XX北方电脑有限公司 维保单位：XXXX有限公司
“XX集团”弱电系统设备维护方案设计 1、维护方案 根据我公司“质量为本、精心设计、规范施工、用户至上”的质量方针并结合沈鼓集团弱电系统实际情况，特制定如下维护方案： 本项目需维护的弱电系统设备很多，而且分布在整个厂区，覆盖面比较广，要做好设备的维护是一项艰巨而重要的工作。首先，我们将对这些系统的组网方式及系统结构对专业维护人员进行培训、让每一个维护人员充分了解各个系统的构造。并将各个系统的设备进行分类建立设备数据，对故障率较高的设备制定出设备维护方案，并提供设备的故障率报告，以便于有针对性的采购备件备品，把复杂繁琐的工作变得条理化，明确化。当某个设备出现故障时，专业技术员可以很快调出这个设备的相关技术参数、性能指标等相关资料，并采取针对性的维护措施，有效的提高设备的维护效率。 为了做好弱电设备的维护工作，本公司维护部将配备相应的人力、物力（常用工具、通讯设备、交通工具等），由专人负责日常对
系统的监测、维护、服务、管理, 承担起设备的维护服务工作, 以保障整个系统的长期、可靠、有效地运行。 我公司将安排1名技术人员长期驻点在厂确保第一时间解决故障问题，保障用户系统正常运行。 2、服务保障 1)建立专业人员与队伍来保证对客户的及时服务； 2)保证各类问题及时响应服务；安排一名技术人员驻扎在 现场，随时确保响应。 3)服务有电话支持、网络支持、现场服务： a)通过电话服务对客户的故障设备做出基本故障判 定、故障排除、操作指导的服务。 b)通过电子邮件等网络交流方式向客户提供技术支 持。 c)需现场服务的保证及时到位，排除故障。 4)为客户提供必要的维护档案和技术支持。 5)保证客户的系统及正常运行。 3、维护条件 系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到“四
第一章弱电系统工程施工基本内容与要求 1、电线管敷设及终端盒安装工艺 1）电线管一般采用铁管或聚氯乙烯管，规范要求横平竖直，并要认真做好管口处理。Φ20管吊臂间距≤1米，Φ25管吊臂间距≤1.2米，终端盒、过路盒吊臂间距≤25CM。 2）充分了解其他风、水管道的分布位置，制定技术工艺要求，以免与这些管道发生矛盾。同时还应充分考虑设备用线容量，能满足今后扩展需要。 3）路面开挖电线管敷设深埋≥50CM，与水、电、煤三种管，平行距离≥30CM，不得与三种管重叠。 4）弯管时要用工具，电线管的弯曲径为管径≤6D-10D，管子弯曲处的弯偏度≤0.1D。 5）电线管连接时，小于50公分规定螺纹连接，大于50公分可以套管连接。钢管管径在φ63及以上的，可以使用套管焊接，套管应处在两管对口的中心，长度为管外径的1.5—3倍，焊接应严密。 6）配管采用螺纹连接的，连接后螺纹宜外露2-3扣，其圆钢跨接接地线的直径不得小于6毫米，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍。焊接应牢固、平整、饱满，不得有点焊、咬肉、夹渣、焊瘤、钢管焊穿等现象。安全电压（50伏及以下）配线的金属钢管、线槽可不作跨接接地线。 7）镀锌钢管不得采用熔焊连接，应采用螺纹连接或紧定螺钉式套管连接；连接处应采用专用接地线卡连接接地线，不得熔焊焊接跨接接地线。埋入混凝土中的镀锌钢管跨接接地线应朝下或侧面，导线应紧贴钢管，不得将导线打成圈状。 8）PVC硬塑料管外壁应有连续阻燃标记和制造厂标，PVC硬管和软管的氧指数应达40以上。PVC硬塑料管可同钢管一样敷设，但不应敷设在高温及易受机械损伤的场所，在易受机械损伤的部位，如露出地面或楼板部位，应加钢管保护，保护管的长度不应小于500毫米。PVC硬塑料管的连接应采用插入法，连接处结合面应涂专用粘合剂。
6、弱电（智能建筑）系统施工工艺流程 (1) 6.1综合布线工程 (1) 6.1.1工艺要求： (1) 6.2卫星电视系统的安装 (3) 6.2.1工艺要求 (3) 6.3火灾自动报警及消防联动控制系统 (4) 6.3.1布线要求 (4) 6.3.2工艺要求 (5) 6.4有线广播系统 (7) 6.5保安监控系统（包括闭路电视监控系统、入侵报警系统、可视对讲系统、门禁系统） (7) 6、弱电（智能建筑）系统施工工艺流程 6.1综合布线工程 综合布线是信息化、网络化、自动化的基础设施，将楼内的办公、通讯等设计统一规划布线。综合布线系统主要是楼内信息处理（包括数据、语音、图像及各种多媒体信息等），并保持用户与外界互联网及通讯的联系，达到信息资源共享。 (写工程的设计要求)采用星型布设方式，系统设计为六类非屏蔽系统，可以提供语音、数据通信。除去固定于建筑物内线缆外，所有的接插件均采用模块化的标准件，具有良好的可升级性，支持带宽250MHz的应用。 6.1.1工艺要求： 6.1.1.1暗配钢管及线槽安装 ①预埋暗管的工艺要求： ⑴预埋在墙体中间的最大管径不宜超过50mm，楼板中暗管的最大管径不宜超过25 mm。 ⑵直线部管每30M处应设置过线盒装置。 ⑶暗管的转弯角度应大于90°，在路径上每根暗管的转弯角度不得多于2个，
并不应有S弯出现，有弯头的管段长度超过20m时，应设置管线过线盒装置；在有2个弯时，不超过15M应设置过线盒。 ⑷管转弯的曲率半经不应小于该管外经的6倍，如暗管外经大于50mm时，不应小于10倍。 ⑸暗管管口应光滑，并加有护口保护，管口伸出部位宜为25∽50mm。 ②网络地板下线槽铺设要求 ⑴线槽之间要沟通。 ⑵金属线槽盖板应可开启。 ⑶主线槽的宽度由网络地板盖板的宽度而定，一般宜在200mm，支线槽宽宽不宜小于70mm。 ⑷地板块应抗压、抗冲击和阻燃。 ③桥架和线槽的敷设要求 ⑴桥架水平敷设时，支撑间距一般为1.5∽3m,垂直敷设时固定在建筑物构体上的间距宜小于2m，距地1.8m以下部分应加金属盖板保护。 ⑵金属线槽敷设时，在下列情况下设置支架或吊架:线槽接头处；每间距3m 处；离开线槽两端出口0.5m处；转弯处。 ④铺设活动地板敷设缆线时，活动地板内净空应为150∽300mm. ⑤采用公用立柱作为顶棚支撑柱时，可在立柱中布放缆线。立柱支撑点宜避开沟槽和线槽位置，支撑应牢固。立柱中电力线和综合布线线缆合一布放时，中间应有金属隔开，间距应符合设计要求。 ⑥金属线槽接地应符合设计要求。 ⑦金属线槽、缆线桥架穿过墙体或楼板时，应有防火措施。 ⑧综合布线的穿线、布线 6.1.1.2管内穿线 ⑴穿线前应穿带线：穿带线的同时，也检查了管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求。 穿带线的方法：a、带线一般均采用Φ1.2∽2.0mm的铁丝或钢丝。先将铁丝的一端弯成不封口的圆圈，再利用穿线器将带线穿人管路内，管路的两端均应留有100∽150mm的余量。 b、在管路较长或转弯较多时，可以在敷设管路的同时将带线穿好。 c、穿带线受阻时，应用两根铁丝分别在两端同时搅动，使两根铁丝的端头
第二章质量管理 我公司成立于1998年,是湖南省信息产业厅授予的一级信息工程单位,有着完善的管理制度和强大的综合优势。职工队伍的相对稳定是工程服务连续性的保证,进货渠道的合法性是产品原厂正宗工程质量的保证。我们的宗旨是：“求实创新,团结奋起”。 （一）、我们的三大优势：信誉！技术！经验！ 1．信誉优势 我公司是一级企业单位,是集设计、施工、调试、售后服务为一体的综合工程单位。从没有发生过烂尾工程,拖欠款项,服务恶劣等不良状况记录。全心全意为客户服务,真正做到造一个工程树一个样板,让用户放心客户满意。2．技术优势 我公司现有职工70多人,硕士学位获得者7人,专业技术人员达80%。拥有一支知识面广、层次高、业务精、责任心强、勇于开拓进取的专业技术队伍。培养出一支相对稳定经验丰富,各类工种齐备多专业的工程队伍,具有较强人才优势。 3．经验优势 我公司集多年智能化系统工程的丰富经验,无论在专业技术,设备仪器,还是工程管理方面,我们不断努力、不断创新、不断学习、不断总结。不仅培养出一批高素质、高责任心、经验丰富稳定高效的设计施工队伍,还造就了一批工程上讲质量、施工上讲完全、工作上讲效率、生产上讲效益、在综合管理上有成效的专家。获得上级部门和建设单位的表彰。我们将多年来的探索和成熟的经验有效地运用到本工程上,使本项目工程多了一重有效的保
障。 （二）、我们的质量保证制度 我公司严格按“ISO9001-2020质量管理体系”施工,以“IS09001—2020”要求为蓝本建立了质量管理体系并编写了《质量手册》,它是工程施工的质量保证。我们的运作程序包括：客户需求分析、系统方案设计、系统工程设备施工安装与调试、客户培训、系统交付运行、跟踪服务等,给客户提供全方位优良的全过程服务。以“用户的利益高于一切”的宗旨、“珍惜员工才干,人尽其才”的用人原则、“踏踏实实做事,老老实实做人”的敬业精神都说明了今天辉煌。, 1. 编制工程项目质量大纲 施工质量管理是施工组织设计重要的一环。本智能化弱电系统工程建设要上一个新台阶,必须大力加强质量意识的建设。质量不断改进和提高,是我公司经营管理工作中一个永恒的主题,也是工程项目建设永远不老的课题。当今的时代是决策者重视质量的时代,“质量是打开世界市场的金钥匙”（美桑德霍姆）。***主席说：“提高产品质量,提高经济效益,是实现我国经济发展第二步目标的一个重要经济以展战略。。。。。”,“产品质量是个极其重要的问题,我们必须把产品质量提高到突出的位置来抓,一个国家产品质量的好坏,从一个侧面反映了民族的素质。”质量是我企业的生命,质量出信誉,靠信誉闯市场,靠市场增效益。搞好质量管理是我公司立足市场的基石,是我公司竟争举足轻重的筹码。 根据工程的实际情况,依照《质量手册》,和ISO9001-2020质量体系文件进行编写工程施工质量大纲。工程项目的质量大纲是实施质量管理和质量保
小区弱电系统维保方案 XX 小区位于，总建筑面积--- 万平方米，住宅有--栋单体，-- 个单元，总户数---户。 为保障各系统能正常运行，维护小区业主人身及财产的安全，现对小区弱电系统设备系统进行日常的维护。我公司通过对六个园区的 实际调查，根据园区弱电系统设备系统的实际使用情况，结合园区特点，为园区弱电系统制定了维保方案如下： 第一部分、园区弱电各子系统及基本情况 一、可视对讲系统 园区有--户对讲分机。各园区均采用联网可视主机，并相互独立。 二、电视监控系统 园区有--台彩色摄像机。 三、电子巡更系统 园区的信息钮有-个. 四、停车场系统 五、周界报警系统 园区分别有对双光束红外对射。 六、背景音乐系统 第二部分、维保方案
一、服务级别等级划分 1、特级服务 2、加急服务 3、一般性服务 4、特定服务 二、服务措施 我公司针对园区个系统的实际情况指定了如下措施： 1、签订维保服务合同后我公司安排技术人员对园区进行一次全面的“体检。对各系统设备进行一次全面的清扫以保证设备的正常运行、延长设备的使用寿命。排查个系统存在的问题和隐患， 并制定响应的整改措施。此项措施在维保服务期间每个季度进行一次。 2、服务期间，如遇以下情况按响应的响应时间、措施进行处理 (1)、如遇故障导致整个系统无法正常运行或全面瘫痪，我公司将在特级响应时间5个小时内立即安排技术人员赶赴现场查看并处理问题。 (2)、如遇故障导致部分设备不能正常运行，并对系统无关键性影响的，我公司将在12小时内安排技术人员进行处理。 (3)、如遇部分非关键性设备不能正常运行导致个别少数设备运行不正常，并对系统无关键性影响的，我公司将在24小时内安排技术人员进行处理。
弱电系统是现代建筑物内的综合系统工程。它包括与大楼内建筑体、变配电、供气、照明等设施有关的安全防范系统、有线电视系统、结构化综合布线系统、安保监控系统等。大楼弱电系统对建筑物来说是一个整体，从管理、控制机房、弱电管道到各个信息点或控制点都有相关的路由。这些路由要按一定的规律，合理有序、有机地通过弱电系统的综合管路安置在大楼内。综合管路系统的设计，可以合理地建立弱电系统的公共通道。 综合管路的内容包括了与整个弱电系统相关的弱电预埋管、预留孔洞、弱电竖井、桥架、管路及系统的电源供应、接地、避雷、屏蔽和机房。综合管路的设计和施工还牵涉到其他管路（如暖通、给排水和强电）和建筑功能的综合配管或调整。桥架敷设在吊顶内，并开一定数量的检修孔。 本工程弱电的垂直干线敷设在井道内采用线槽沿墙敷设方式。其他所有线路采用穿保护管暗敷设。水平线路敷设在有吊顶的场所内采用穿金属管或线槽在调顶内明敷设，无吊顶场所采用穿暗管敷设或用线槽贴梁底敷设。 配管线路过长时中间需增设过路盒。 室外管网设计 室外管线一般采用弱电电缆直埋方式。弱电电缆直接埋地敷设挖沟与强电电缆敷设要求相同，但其挖掘深度不应小于弱电管道的最小允许埋设深度，参见下表：
弱电电缆防干扰要求很高，因此，弱电电缆直埋时与其他地下管线和建筑物不应小于允许的净距，如下表所示：
电力电缆3.5KV以下0.50.5 建筑物的散水边缘0.5 建筑物（无散水时）1 绿化树木0.75 排水沟0.80.5 进户管线设计 进户管线有两种方式：地下进户和外墙进户。 地下进户方式： 这种方式时为了美观要求而将管线转入地下。根据建筑物是否设有地下层，地下进户管线又分为两种敷设形式。第一种是建筑物设有地下层，地下进户管直接进入地下层，采用的是直进户管。 地下进户管应埋出建筑物散水坡外1m以上，户外埋设深度在自然地坪下0.8m。当进线电缆数较多时，建筑物户外应设人孔。 外墙进户方式 这种方式是在建筑物机房层和服务室的配线设备间或配线箱内。进户管应呈内高外低倾斜状，并作防水弯头，以防雨水进入管中。进户点应靠近配线设施，并尽量选在建筑物后面或侧面。这种方式适合于架空或挂墙的电缆进线。 楼房管线的引入位置应选择在便于连接楼内线路汇接集中的地方，使内外线路的长度最短。
弱电系统施工工艺流 程
一）、施工流程 施工过程可分为四个阶段：即施工准备、施工阶段、调试开通和竣工验收阶段。结合本公司的实际情况，制定本流程。 一．施工准备 1．学习掌握相关的规范和标准 严格遵守建筑弱电安装工程施工及验收规范和所在地区的安装工艺标准及当地有关部门的各项规定。本项目应遵守的规定主要有： 《有线电视系统工程技术规范》（GBJ50200-94） 《通信光缆的一般要求》（GB/T7427-87） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50116-92） 《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72-95） 《商用建筑线缆标准》（EAI/TIA-568A） 2．熟悉和审查图纸 熟悉和审查图纸包括学习图纸，了解图纸设计意图，掌握设计内容和技术条件，会审图纸后形成纪要，由设计、建设、施工三方共同签字，作为施工图的补充技术文件。核对土建与安装图纸之间有无矛盾和错误，明确各专业之间的配合关系。 3．施工工期的时间表
详见施工进度计划表 4．技术交底 明确所承担施工任务的特点、技术质量要求、系统的划分、施工工艺、施工要点和注意事项等，做到心中有数，以利于有计划、有组织，多快好省的完成任务。二是对工程技术的具体要求、安全措施、施工程序、配制等。 5.施工预算 建筑安装工程预算，按不同的设计阶段编制的可以分为：设计概算、施工图预算、设计预算等。《安全防范工程费用概算编制办法》（GA/T70-94）由国家公安部发布作为公共安全行业标准在全国推行，参照执行。 6．施工组织设计 二．施工阶段 配合土建工程及其他工程，注意和遵循其施工规律。 1.预留孔洞和预埋管线与土建工程的配合 在土建基础施工中，应做好接地工程引线孔、地坪中配管的过墙孔、电缆过墙保护管和进线管的预埋工作。 2.线槽架的施工与土建工程的配合
****＊***＊**** 智 能 化 系 统 施 工 方 案 编制单位:*****＊**＊＊*****公司 *＊*****＊**＊****＊*********公司
弱电系统施工方案 1.工程概况 1.1工程基本情况 项目名称：**＊***＊*＊*＊**工程项目 项目地点：*********＊*＊＊＊＊＊**＊* １.2工程内容 临沧市文化中心智能化系统工程项目，包含：综合布线系统、有线电视系统、视频监控系统、网络广播系统、机房工程装修、计算机网络系统等。具体以施工图纸及工程量清单为准。建筑智能化工程设计包括：建筑智能化工程方案设计、初步设计、施工图设计。建筑智能化工程施工包括：设备选型、采购、系统安装及调试和运营维护。 1.3工程特点 系统多，技术复杂，性能要求高。本工程共包括１0个子系统，系统设置齐全和实用,其间各系统涉及工种及技术领域各不相同，除完成本工程的设计和施工过程,还应注重系统的可扩展性要求，系统架构必须具备所需的标准接口和开放性协议，才能保证本工程的子系统与后续建设的系统进行融合。 １．３.1集成的智能化系统工程 本工程包括图书馆、文化馆、博物馆三馆所有智能化工程实施,工程施工组织必须科学合理，搞好项目排队,统筹安排，合理安排施工程序和施工顺序，利用科学有效的管理手段。避免因技术及施工工序上组织的混乱，造成时间上的浪费,资源上的损失,质量上的低劣等后果。由此,我公司将发挥建筑智能化系统集成公司的专业化优势,利用多年在建筑智能化系统集成工程集成的经验，充分调动一切资源,保障工程的合理安排及顺利进行,确保工程进度要求。 1.3．２质量要求高 本项目的质量目标为:符合设计文件要求，执行智能建筑工程质量验收规范（GB５0339-20０３）、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001）及现行的质量验收标准,一次性验收合格。本项目智能化集成度很高，系统功能完善。这也给工程建设提出了更高的要求，因为智能化系统实现的功能越多,系统运行的稳定性就越重要。所以，我公司将贯彻以质量为中心的原则,建立完善的质量体系保障制度，从设计阶段开始一直到最后验收阶段都对质量进行严格把关，层层落实，确保工程能优质、高效地完成，并达到预定目标。
某弱电智能化项目维保方案 对于楼宇对讲、防盗报警、监控、电子围栏、门禁、收银等工程项目的弱电维保服务，针对楼宇对讲、周界报警、监控、门禁、巡更、背景音乐、停车场系统作出方案如下； 一、维保内容 安防监控系统、可视对讲系统、停车场收费系统、门禁系统、周界防盗报警系统、背景音乐系统、电子巡更系统、网络集成系统、信息发布系统、多媒体系统。 二、实施方案 对各个系统恢复严格管理，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修。 1、按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。 （1）对维保项目每周不低于1次进行检测。并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。 （2）每月2次系统状态进行检查，每年24次。 （3）每季庶不低于1次对维保项目进检测。如出现故障或问颗，要及时排除修复。 2、须提供24小时维保热线，24*365天随时接受业主的服务请求；接到业主服务请求后，派专业工程师24小时内到达现场。 （1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时提交解决方案。 （2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。 （3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。
3、设备更换：维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的，应事先向业主报告，由业主代表签字确认后，方可进行维修或更换。若乙方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立既更换设备或配件的，必须在事后及时向业主报告，更换后的损坏件应交由甲方查验。更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（更换）记录单。 4、维保单位必须向业主提交详细的工作计划与工作安排，对每次检修、保养工作要认真做好记录，并交业主相关人员签字。 5、维保单位应切实加强现场管理，确保安全生产，在检修保修中发生人身、设备及第三者事故，甲方不承担任何责任。 6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载，不得泄露甲方工作秘密。维保单位工作人员进入业主单位展开维保工作，必须遵守业主的相关规章制度，服从业主单位的管理。 闭路监控系统： 1、检查项目及目标： （1）前端设备： （a）摄像机：图像质量，视觉角度，红外图像清晰度； （b）云镜控制：云台水平、垂直转动；镜头调焦、聚焦、光圈调节功能； 解码器工作状态； （c）防护罩及支撑系统：密闭情况，牢固程度，是否锈蚀； （2）传输系统： （a）信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无 线路干扰； （b）避雷装置：接地连接是否牢固，接地电阻阻值是否符合国家规范； （3）中心控制室： （a）硬盘录像机：视频录像、前端控制、图像显示、参数调试等功能是否 正常； （b）监控器：图像显示是否清晰，画面调试功能是否正常工作；
弱电工程施工标准 （一）、施工流程 施工过程可分为四个阶段：即施工准备、施工阶段、调试开通和竣工验收阶段。结合本公司的实际情况，制定本流程。 一．施工准备 1．学习掌握相关的规范和标准 严格遵守建筑弱电安装工程施工及验收规范和所在地区的安装工艺标准及当地有关部门的各项规定。本项目应遵守的规定主要有： 《有线电视系统工程技术规范》（GBJ50200-94） 《通信光缆的一般要求》（GB/T7427-87） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50116-92） 《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72-95） 《商用建筑线缆标准》（EAI/TIA-568A） 2．熟悉和审查图纸 熟悉和审查图纸包括学习图纸，了解图纸设计意图，掌握设计内容和技术条件，会审图纸后形成纪要，由设计、建设、施工三方共同签字，作为施工图的补充技术文件。核对土建与安装图纸之间有无矛盾和错误，明确各专业之间的配合关系。 3．施工工期的时间表 详见施工进度计划表 4．技术交底 明确所承担施工任务的特点、技术质量要求、系统的划分、施工工艺、施工要点和注意事项等，做到心中有数，以利于有计划、有组织，多快好省的完成任务。二是对工程技术的具体要求、安全措施、施工程序、配制等。 5.施工预算 建筑安装工程预算，按不同的设计阶段编制的可以分为：设计概算、施工图预算、设计预算等。 《安全防范工程费用概算编制办法》（GA/T70-94）由国家公安部发布作为公共安全行业标准在全国推行，参照执行。 6．施工组织设计
二．施工阶段 配合土建工程及其他工程，注意和遵循其施工规律。 1.预留孔洞和预埋管线与土建工程的配合 在土建基础施工中，应做好接地工程引线孔、地坪中配管的过墙孔、电缆过墙保护管和进线管的预埋工作。 2.线槽架的施工与土建工程的配合 线槽架的安装施工，在土建工程基本结束以后，与其他管道（风管、给排水管）的安装同步进行，也可稍迟于管道安装一段时间，但必须解决好弱电线槽架与管道在空间位置上的合理安置和配合。 3.管线施工与装饰工程的配合 配线和穿线工作，在土建工程完全结束以后，与装饰工程同步进行，进度安排应避免装饰工程结束以后，造成穿线敷设的困难。 4.各控制室布置与装饰工程的配合
目录 第 1 章施工组织设计总体设想、针对本工程方案及施工段划分 1.1 工程概况 1.2 项目管理班子配备 1.3 针对本工程方案 1.3.1 施工组织管理 1.3.2 工程管理目标 1.3.3 施工现场要求 1.4 施工时间安排 1.4.1 确保工期的技术组织措施 1.5 系统测试、验收及竣工资料 1.6 施工配合及施工段划分 第 2 章劳动力计划、主要设备材料、构件的用量计划及民工工资支付保证措2.1 劳动力安排计划 2.2 要设备材料、构件的用量计划 2.3 民工工资支付保证措施 第 3 章施工进度计划及各阶段进度的保证措施 3.1 施工进度计划说明 3.2 项目进度计划的安排 3.3 施工进度计划的管理 3.4 项目施工进度保证措施 第 4 章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 4.1 施工组织管理 4.1.1 组织机构 4.1.2 组织职能设置 4.2 项目的质量、进度及安全目标 4.2.1 质量目标 4.2.2 进度目标 4.2.3 安全目标
4.3 施工现场平面布置、临时设施及部署 4.3.1 施工现场要求 4.3.2 施工条件准备 4.3.3 劳动力使用计划 4.3.4 技术准备 4.3.5 项目管理总体安排 4.3.6 与总包、机电、装修单位的协调 第 5 章专项工程施工方案、工程项目实施的重点和难点及技术措施5.1 施工难点与重点 5.2 主要施工工序 5.3 弱电综合管路系统 5.4 线缆敷设 5.5 各系统施工方案和技术措施 5.5.1 综合布线系统 5.5.2 计算机网络系统 5.5.3 有线电视系统 5.5.4 公共广播系统 5.5.5 安防监控系统 5.5.6 防盗报警系统 5.5.7 校园一卡通系统 5.5.8 多功能会议系统 5.5.9 多媒体显示与查询系统 5.5.10 弱电机房工程 5.5.11 防雷及接地
某酒店弱电系统工程施工方案 1工程概况 1.1 建筑工程概况 **大酒店位于**，由**房地产开发中心投资建设，项目总投资7.8亿元。项目建成后为重要的写字楼及五星级接待酒店。 1.2 建筑基本概况 项目位于**，项目建筑面积89270㎡，占地面积0.973hm2。项目分为写字楼及酒店双塔结构，5层以下共用裙楼部分，写字楼建筑高度90 m2,酒店部分建筑高度69 m2。项目地上部分写字楼21层、酒店17层，地下部分为3层结构。项目开工日期为**年6月，竣工日期**年5月。 1.3 建筑智能化系统设置概况 建筑智能化系统建设内容包括以下系统：综合布线系统、楼宇控制系统、电视监控系统、门禁系统、报警系统、巡更系统、无线对讲系统、停车场系统、信息显示系统、背景音乐系统、有线电视及卫星系统。 建筑智能化系统工程投资为1070万元。 1.4 系统运行、验收、维护概况 系统开通时间：**年3月 验收单位：项目建设方、酒店管理集团、写字楼物业公司、设计院、质监站 验收时间：**年5月 验收情况：符合设计院设计要求，符合招标文件技术要求、符合酒店管理集团在实际使用中的需求、符合质监站根据相关文件的质量要求。 系统运行周期：**年3月至今 系统运行情况：系统运行良好，对酒店及写字楼的节能效果显著。 2．工程需求分析 2．1建设项目工程总体建设目标及功能需求分析 项目总体建设目标：建立一套完善的人性化、科学化、冗余性的智能系统，对人员进出、车辆管理、人员巡视、整体图像监控及记录、楼宇控制节能、网络及语音、电视及卫星系统等做到良好的控制、管理、节能目标。 功能需求分析：根据酒店管理集团及项目建设方对本项目的功能要求分析，需要到达如下功能要求：（1）对酒店进出人员车辆控制。 （2）对酒店网络及通信控制及方便计费。 （3）通过楼宇控制系统对酒店的能源费用有效降低。 （4）对酒店及写字楼关键部位作到电视监控，图像记录，在发生突发事件时可以提供前期快速处理及后期图像保留，利于后期协助公安及作为司法证据。 （5）对保安人员的巡视控制。 （6）对电视及卫星内容控制。 （7）对酒店背景音乐控制。 （8）发布酒店及写字楼服务内容，服务电话及促销信息。 （9）酒店及写字楼内部人员通信沟通。 2．2 建筑智能化系统建设目标及在行业应用中的共性和个性需求分析 （1）能源消费在整个酒店及写字楼运行期间是非常重要的成本支出，通过楼控系统可以有效地降低能源消费支出及相关人员成本支出。 （2）电视监控系统在突发事件的处理中有很重要的作用，在前期可以提供保安人员信息以利于其快速处理问题，后期作为公安人员处理案件及涉及赔偿时的图像证据，为酒店及写字楼经营方提供充分的证据。（3）综合布线系统对客人网络收费管理、登录网站管理、信息发布管理、电话计费管理及员工网络使用管理方面有很好的作用。
XXX项目弱电系统 维保方案 XXX工程有限公司 2016年8月
目录 一、概述 (4) 二、弱电系统维保方案 (5) 1、本项目弱电系统维保服务主要内容 (5) 1)监控系统： (5) 2)巡更系统: (6) 3)报警系统: (6) 4)广播系统: (6) 5)楼宇自控系统: (7) 6)可视对讲系统： (8) 7)家居安防系统： (8) 1、无线对讲系统： (9) 8)电子公告系统： (9) 9)停车场系统： (9) 10)网络系统： (10) 11)会议室音视频系统： (11) 2、系统维护中的一般注意事项 (11) 3、系统常见的故障现象及其解决方法 (11) 4、弱电系统维保计划安排 (12) 5、报修服务 (15) 6、弱电系统维保服务工作重点 (16) 1)确保系统安全稳定运行 (16)
2)系统功能性全面复查 (16) 3)维护设备运行环境 (17) 4)提高资料准确性 (17) 5)提高隐患查找意识，积极提出解决方案和建议 (17) 6)加强巡检力度 (17) 三、弱电系统维保服务保障体系 (18) 1、维保工程技术体系 (18) 2、维保工程施工工序 (18) 3、维保工程安全措施 (18) 4、维保工程文明措施 (19) 5、质量保证体系及措施 (19) 6、计划投入的主要设备 (20) 7、计划投入的主要人员要求 (20) 四、弱电系统维保服务费用预算 (21)
一、概述 常XXX小区位于XX市中心XXX街、XXX街、XXXX街道区域繁华地带，是集商业、高档住宅一体化商住综合体。周边人流量大，入住的业主群体层次高，物业对住宅区实行封闭式管理，同时兼负对小区底层商业提供相关服务。业主对物业的服务响应要求高，不断完善和提高服务管理手段和服务管理水平，是物业管理部门的重要工作。 弱电智能化系统在小区安保管理，物业设施运行监控管理，业主使用服务，小区环境服务方面为物业管理部门提供了重要支撑手段。由于目前弱电智能化系统的免费维保期已到，所以对系统的日常维护、故障排除、升级改造等工作在有限的物业管理人员中抽调专业力量来完成此项工作，具有很大难度。 弱电智能化系统维保外包是现代社会分工细化的趋势，是物业管理现代化水平提升的重要标志。弱电系统涵盖的子系统较多，技术门类繁杂，需要专业公司、专业人员对系统进行有计划的维护保养，并能及时应对和解决突发状况。维保工作一方面保证了系统的正常高效稳定运行，另一方面客观的延长了设备使用寿命。
弱电施工规范 （一）、施工流程 施工过程可分为四个阶段：即施工准备、施工阶段、调试开通和竣工验收阶段。结合本公司的实际情况，制定本流程。 一．施工准备 1．学习掌握相关的规范和标准 严格遵守建筑弱电安装工程施工及验收规范和所在地区的安装工艺标准及当地有关部门的各项规定。本项目应遵守的规定主要有： 《有线电视系统工程技术规范》（GBJ50200-94） 《通信光缆的一般要求》（GB/T7427-87） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50116-92） 《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72-95） 《商用建筑线缆标准》（EAI/TIA-568A） 2．熟悉和审查图纸 熟悉和审查图纸包括学习图纸，了解图纸设计意图，掌握设计内容和技术条件，会审图纸后形成纪要，由设计、建设、施工三方共同签字，作为施工图的补充技术文件。核对土建与安装图纸之间有无矛盾和错误，明确各专业之间的配合关系。 3．施工工期的时间表 详见施工进度计划表 4．技术交底 明确所承担施工任务的特点、技术质量要求、系统的划分、施工工艺、施工要点和注意事项等，做到心中有数，以利于有计划、有组织，多快好省的完成任务。二是对工程技术的具体要求、安全措施、施工程序、配制等。 5.施工预算 建筑安装工程预算，按不同的设计阶段编制的可以分为：设计概算、施工图预算、设计预算等。 《安全防范工程费用概算编制办法》（GA/T70-94）由国家公安部发布作为公共安全行业标准在全国推行，参照执行。 6．施工组织设计
二．施工阶段 配合土建工程及其他工程，注意和遵循其施工规律。 1.预留孔洞和预埋管线与土建工程的配合 在土建基础施工中，应做好接地工程引线孔、地坪中配管的过墙孔、电缆过墙保护管和进线管的预埋工作。 2.线槽架的施工与土建工程的配合 线槽架的安装施工，在土建工程基本结束以后，与其他管道（风管、给排水管）的安装同步进行，也可稍迟于管道安装一段时间，但必须解决好弱电线槽架与管道在空间位置上的合理安置和配合。 3.管线施工与装饰工程的配合 配线和穿线工作，在土建工程完全结束以后，与装饰工程同步进行，进度安排应避免装饰工程结束以后，造成穿线敷设的困难。 4.各控制室布置与装饰工程的配合 各控制室的装饰应与整体的装饰工程同步，弱电系统设备的定位、安装、接线端连接，应在装饰工程基本结束时开始。 三.调试开通阶段 先单体设备或部件调试，而后局部或区域调试，最后整体系统调试，具体调试按系统种类而定。 四．竣工验收阶段 本工程验收分为隐蔽工程、分项工程和竣工工程三项步骤进行 1．隐蔽工程验收 弱是安装中的线管预埋、直埋电缆、接地极等都有属隐蔽工程，这些工程在下道工序施工前，应由建设单位代表（或监理人员）进行隐蔽工程检查验收，并认真输好隐蔽工程验收手续，纳入技术档案。 2．分项工程验收 某阶段工程结束，或某一分项工程完工后，由建设单位会同设计单位进行分项验收；有些单项工程则由建设单位申报当地主管部门进行验收。 3．竣工验收 工程竣工验收是对整个工程建设项目的综合性检查验收。在工程正式验收前，由施工单位进行预验收，检查有关的技术资料、工程质量，发现问题及时解决好。再由建设单位会同设计单位和由建设单位申报当地主管部门进行验收。 （二）、施工工艺
XXXX 弱电系统维保方案
项目名称：XXXXXX智能化系统维保建设单位：XXXXXXXX 编制单位：XXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXX 编制时间：XXXXXXXX
目录 1、系统维护方案 (1) 2、服务保障机制的建立 (2) 3、维护基本条件 (2) 3.1备件齐 (2) 3.2配件齐 (3) 3.3工具和检测仪器齐 (3) 4、系统概述 (4) 4.1视频监控系统 (4) 4.2背景广播系统 (7) 4.3有线电视系统 (7) 4.4 BA系统 (8) 4.5 LED显示系统 (14) 4.6会议系统 (16) 4.7一卡通系统 (17) 4.8机房系统 (17) 5、维修质量保证 (19) 5.1质量目标 (19) 5.2质量保证体系 (19) 6、维保服务承诺 (21) 6.1人员配备 (21) 6.2排除故障 (21)
6.3技术培训 (22) 6.4正常保养 (22) 7、附件 (23)
XXXXXXXX弱电系统设备维护方案 1、系统维护方案 根据我公司“质量为本、精心设计、规范施工、用户至上”的质量方针并结合XXXXXXXX弱电系统实际情况，特制定如下维护方案：本项目需维护的弱电系统设备很多，而且分布在整个XXXX，覆盖面比较广，要做好设备的维护是一项艰巨而重要的工作。首先，我们将对这些系统的组网方式及系统结构对专业维护人员进行培训、让每一个维护人员充分了解各个系统的构造。并将各个系统的设备进行分类建立设备数据库，对故障率较高的设备制定出设备维护方案，向主管部门提供各种设备的故障率报告，以便于主管部门有针对性的采购备件备品，把复杂繁琐的工作变得条理化，明确化。当某个设备出现故障时，专业技术员可以很快调出这个设备的相关技术参数、性能指标等相关资料，并采取针对性的维护措施，有效的提高设备的维护效率。 为了做好弱电设备的维护工作，本公司维护部将配备相应的人力、物力（常用工具、通讯设备、交通工具等），由专人负责日常对系统的监测、维护、服务、管理, 承担起设备的维护服务工作, 以保障整个系统的长期、可靠、有效地运行。 我公司将专门安排一名工程师负责，确保第一时间解决故障问题，保障用户系统正常运行。
目录 第1章施工组织设计总体设想、针对本工程方案及施工段划分 1.1工程概况 1.2项目管理班子配备 1.3针对本工程方案 1.3.1施工组织管理 1.3.2工程管理目标 1.3.3施工现场要求 1.4施工时间安排 1.4.1确保工期的技术组织措施 1.5系统测试、验收及竣工资料 1.6施工配合及施工段划分 第2章劳动力计划、主要设备材料、构件的用量计划及民工工资支付保证措施2.1劳动力安排计划 2.2要设备材料、构件的用量计划 2.3民工工资支付保证措施 第3章施工进度计划及各阶段进度的保证措施 3.1施工进度计划说明 3.2项目进度计划的安排 3.3施工进度计划的管理 3.4项目施工进度保证措施 第4章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 4.1施工组织管理 4.1.1组织机构 4.1.2组织职能设置 4.2项目的质量、进度及安全目标 4.2.1质量目标 4.2.2进度目标 4.2.3安全目标
4.3施工现场平面布置、临时设施及部署 4.3.1施工现场要求 4.3.2施工条件准备 4.3.3劳动力使用计划 4.3.4技术准备 4.3.5项目管理总体安排 4.3.6与总包、机电、装修单位的协调 第5章专项工程施工方案、工程项目实施的重点和难点及技术措施5.1施工难点与重点 5.2主要施工工序 5.3弱电综合管路系统 5.4线缆敷设 5.5各系统施工方案和技术措施 5.5.1综合布线系统 5.5.2计算机网络系统 5.5.3有线电视系统 5.5.4公共广播系统 5.5.5安防监控系统 5.5.6防盗报警系统 5.5.7校园一卡通系统 5.5.8多功能会议系统 5.5.9多媒体显示与查询系统 5.5.10弱电机房工程 5.5.11防雷及接地
弱电系统施工组织设计方案书 一．编制说明4 1．编制原则4 2 关于施工工期及范围4 3．关于工程进度4 4．备注说明 4 二．编制依据及交工资料4 1．编制依据4 2．交工资料5 三．工程概况6 四．客户的配合条件6 1．施工前的配合要求6 2 ．施工期间的协调工作6 3 ．不可预见的协调6 五．总体施工方案6 1．基础工程6 2．设备安装调试工程7 3．总体管理措施7
六．施工部署7 1．施工指导思想7 2 ．项目施工管理架构7 3．施工前期工作10 4．施工阶段划分12 5．施工顺序12 6．安装工程特点13 7．弱电施工与其他施工单位的协调和配合13七．工程资源投入计划13 1．施工设备的投入13 2 ．劳动力的投入14 3．主要材料进场计划14 八．工程进度安排及保障15 1．施工进度计划15 2．工程施工进度保证措施15 3．工程的主要阶段18 九．工程特点、施工重点难点及对策18 1．工程特点18 2．工程重点难点及对策19 十．主要施工方法19
1．系统工程的实施方法19 2．系统线缆规格和敷设19 十一．安全及文明施工保障措施20 1．安全及文明施工管理目标19 2．建立安全教育制度20 3．施工设施加固及安全保证措施20 4．保证文明施工，减少扰民及降低环境污染保证措施22 5．防火安全措施22 十二．与其他单位的协调及成品保护措施22 1施工配合22 2、成品保护措施23 十三．节约措施23 1．加强现场材料管理，堵塞漏洞23 2．科学地安排用料23 3．加强机具管理，减少机械费用24 4．合理安排劳动力24 十四．施工工程中的服务措施24 十五．施工安装完毕后的服务及承诺24 1．三级支持响应方式24 2．技术咨询25 3．全时响应25 4．定期走访(维护)25
中国医科大学附属第一医院弱电系统设备维保外包项目 维 护 方 案
目录 1.中国医科大学附属第一医院弱电系统设备维护方案设计 (3) 1.1.系统概述 (3) 1.2.综合布线系统 (3) 1.3.视频监控系统 (4) 1.4.楼宇自控系统 (4) 1.5.有线电视系统 (4) 1.6.卫星电视接收系统 (5) 1.7.广播系统 (5) 1.8.病房呼叫系统 (5) 1.9.一卡通系统 (6) 2.1.系统维护方案 (6) 2.1.1.方案设计 (7) 2.1.2服务保障机制的建立 (8) 2.1.3维护基本条件 (8) 2.1.4设备维护中的一些注意事项 (9) 2.1.5系统常见的故障现象及其解决方法如下： (10) 2.1.6具体维护内容包括： (12) 一、综合布线系统 (12) 二、视频监控系统 (12) 三、楼宇自控系统 (14) 四、有线电视系统 (14) 五、卫星电视接收系统 (14) 六、广播系统 (14) 七、病房呼叫系统 (14) 八、一卡通系统 (14)
1.中国医科大学附属第一医院弱电系统设备维护方案 设计 1.1.系统概述 中国医科大学附属第一医院弱电系统已完工项目有门诊内科病房楼及急诊病房楼，其中门诊楼包含系统有：综合布线系统，视频监控系统，楼宇自控系统，有线电视系统，卫星电视接收系统，广播系统，病房呼叫系统，一卡通系统，急诊病房楼包含系统有：综合布线系统，视频监控系统，楼宇自控系统，有线电视系统，广播系统，病房呼叫系统。 1.2.综合布线系统 中国医科大学附属第一医院配备有几千门电话，因医院各部门电话用量频繁，而且医院会面临越来越多的电话系统的维护和管理的问题。如果不能及时有效地处理好，将会给医院正常工作带来很大的影响。