贵州省建设厅网站开通
金黔在线讯经有关部门批准,贵州建设信息网()日前开通运行。该网站是省建设厅的政府网站,是建设厅政务公开的窗口,设有政策法规、办事指南、机构设置、招标公告、中标公示等栏目。可提供建设行业相关政策法规、文件以及工程项目、建设企业、建设人才最新信息的查询。
贵州省物价局贵州省住房和城乡建设厅关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知(2011.4.27) ［作者：zjgl20 来源：浏览次数：351更新时间：2011-05-09］ 黔价房〔2011〕69号 各市（州、地）、县物价局（发改委）、住房和城乡建设局： 为进一步清理整顿收费秩序，优化发展环境和改善投资环境，减轻企业和群众负担，根据《国家发改委〈关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题〉的通知》（发改 价格<2011>534号）精神，结合贵州实际，按照《中共贵州省委贵州省人民政府关于开展作风建设年、环境建设年、项目建设年的决定》（黔党<2010>14号）中关于 环境建设年的要求， 经商省财政厅、省监察厅、省经信委、省国土资源厅、省环保厅、省交通运输厅、省水利厅、省卫生厅，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。现将有 关事项通知如下： 一、依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。在新建商品房交易过程中，由于各地房地产交易 中心均未按规定完 整的提供交易服务，决定在我省降低新建商品房转让手续费：新建商品住房转让手续费由3元/平方米降为2元/平方米，限价商品住房、棚户区改造安置住房、经济适用住房等保障性住 房转让手续费按降低后收费标准的50%执行；新建非住宅类房屋转让手续费，商业用房的由24元/平方米降为16元/ 平方米，办公用房的由16元/平方米降为12元/平方米，其他用房的 由12元/平方米降为8元/平方米，降低后新建非住宅类房屋转让手续费由交易双方各承担50%。各地 收取的新建商品房转让手续费应确保用于商品房交易有形市场的建设和运营。严禁挪 作他用。各地价格主管部门要加强对新建商品房转让手续费的年度审验工作，对不按用途使用的，停止核发《收费许可证》、停止收费。 二、按照《省人民政府关于进一步做好承接产业转移工作的意见》（黔府发<2010>25号）的精神，为积极承接产业转移，强化政策支持和引导，对投资建设工 业标准厂房的，减半征 收城市基础设施建设配套费和工业厂房人防费。列入相关科技计划、重点技术创新计划、高技术产业化计划的项目，自立项之日起３年内政府免征购置新建生产科研办 公用房的交易手续 费，减半征收购置存量生产科研办公用房的交易手续费和产权登记费。企业整体收购我省国有企业和兼并、重组过程中涉及存量土地、房产转让的，由有关部门依法免 费变更权属。
贵州省建设厅文件 黔建施通[2007]551号 贵州省建设厅关于印发贵州省建设工程担保实施办法(试行)的通知 各市(州、地)建设局，省直有关部门，各有关单位： 为保障我省从事建筑活动各方主体的合法权益，降低工程风险，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贵州省建筑市场管理条例》等法律法规，我厅制定了《贵州省建设工程担保实施办法(试行)》，请遵照执行。 执行过程中遇到的问题请及时报告我厅。 联系电话：085l--5360291。 附件：贵州省建设工程担保实施办法(试行) 贵州省建设厅 二00七年十二月十八日附件: 贵州省建设工程担保实施办法 (试行) 第一章总则 第一条为保障在本省行政区域内从事工程建设的各方主体的合法权益，降低建设工程风险，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保
法》和《贵州省建筑市场管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本实施办法。 第二条在本省行政区域内从事建设工程新建、改建、扩建、 拆除等建筑活动和建设工程担保活动，实施建设工程担保监督管理，应遵守本实施办法。 第三条省人民政府建设行政主管部门按照职责分工，负责金省建设工程担保活动的监督管理。 县级以上人民政府建设行政主管部门按照职责分工，负责本行政区域内建设工程担保活动的监督管理。 交通、水利等专业建设工程管理部门按照职责分工，负责专业建设工程担保活动的监督管理。 第四条建设工程担保应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。 第五条具有代为清偿债务能力的银行、保险公司或专业担保公司等法人或者其他组织可以作为建设工程担保的保证人。 企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。但企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提拱保证。 第六条建设工程招标人要求投标人提交投标担保的，投标人应当提交。 建设工程发包人应当向承包人提交工程款支付担保，承包人应当向发包人提交履约担保。未实行双向等额担保的建设工程，视为建设资金尚未落实。 提倡开展承包商付款担保、低价风险担保、预付款担保、分包人履约担保和质量保修金担保等建设工程担保活动。 第七条提倡建设工程担保采用保证方式。 第八条保证人提供的保证方式为连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，依法按照连带责任保证承担保证责任。 第九条担保人可以依法要求被担保人提供反担保，作为提供担保的前提条件。 第十条建设工程担保合同应当以书面形式订立。 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，从其约定。 建设工程担保合同提倡采用建设部制定的《工程担保合同示范文本》。 建设工程担保合同中应明确约定解决争议的方法和工程担保的有效期限。 第十一条建设工程担保合同应当与主合同一并报建设(交通、水利)和工商行政管理等部门备案。 第二章投标担保
贵州省住房和城乡建设厅关于规范商品房销售现场公示内容的通知 各市、州、地住房和城乡建设局、各房地产开发企业： 为加强商品房销售管理，维护消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《民用建筑节能条例》、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等有关法律法规的规定和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）精神，现将规范商品房销售现场公示内容的有关事项通知如下： 一、商品房销售现场公示内容应当遵循准确、真实、有效原则。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构预售或现售商品房的，其售房现场信息公示应达到以下标准：（一）设立证件公示栏，公示如下证件和信息： 1．《商品房预售许可证》（《商品房现售备案证明》）； 2．《房地产开发企业资质证书》； 3．《工商营业执照》； 4．经规划部门批准的项目总平面图； 5．房地产开发企业委托房地产经纪机构代理销售商品房的，应公示商品房销售委托书及受委托的房地产经纪机构的《工商营业执照》和《备案证书》。 （二）设立文件(文本)公示栏(台)，公示如下文件(文本)信息： 1．《城市房地产开发经营管理条例》； 2．《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》； 3．《商品房销售管理办法》； 4．《城市商品房预售管理办法》； 5．《商品房买卖合同示范文本》； 6．《前期物业服务合同》； 7．《业主临时公约》。 （三）设立面积和价格公示栏，公示如下信息： 1．规划批准的房屋总套数，批准预售（销售）房屋的总套数，限制销售房屋的总套数； 2．每套商品房的建筑面积（套内建筑面积、公摊面积均应注明）；
贵州省建设厅关于印发《贵州省建筑安全文明施工样板工地评选办法》的通知 黔建施通【2007】146号 各市（州、地）建设局，贵州建工集团总公司，中央在黔及省属建筑业企业： 现将《贵州省建筑安全文明施工样板工地评选办法》印发给你们，请遵照执行。原《贵州省建设厅关于印发<贵州省建筑安全文明施工样板工地评选办法>的通知》（黔建施通【2005】341号）自本办法施行之日起废止。 附件：1. 贵州省建筑安全文明施工样板工地评选办法 2. 贵州省建筑安全文明施工样板工地申报表 二〇〇七年四月十日 附件1 贵州省建筑安全文明施工样板工地评选办法 第一章总则 第一条为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方 针，鼓励建筑施工企业争创安全文明施工样板工地，积极推动安全质量标准化，推进全省建筑安全管理总体水平的提升，根据有关安全生产法律、法规、规章和标准，结合我省实际，制定本办法。 第二条省建设厅成立贵州省建筑安全文明施工样板工地评选委员会，负责全省评选工作。评选委员会主任委员由省建设厅分管厅领导担任，副主任委员由省建设厅施工处处长和省建筑安全监督检查总站站长以及省建筑业协会负责人担任，成员由省（地、州、市）建设行政主管部门和省（地、州、市）安全监督机构及部分大中型建筑企业安全方面专家组成。 评选委员会下设办公室，负责评选活动中的日常工作，办公室设在省建设工程安全监督检查总站。 第三条省建筑安全文明施工样板工地为贵州省房屋建筑工程和市政工程及其他有影响工程等安全文明施工最高荣誉奖。 第四条评选遵循公平、公开、公正的原则，每年评选一次。 第二章申报和推荐 第五条我省行政区域内符合下列条件的在建房屋建筑工程和市政工程及其他有影响工程等均可申报省建筑安全文明施工样板工地： （一）单体工程建筑面积5000m2以上或工程造价500万元以上； 且在复查评选时，申报工程的形象进度在主体结构施工阶段。 （二）申报工程自开工以来，未发生四级或四级以上重大安全质量安全生产事故，且申报企业本年度未发生过四级或四级以上重大安全质量安全生产事故。 （三）申报工程的各方责任主体没有违反基本建设程序，没有违反《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》和《建设工程施工现场管理规定》等相关法律法规行为。 （四）申报工程配备的项目安全管理机构和专职安全生产管理人员符合要求；特种作业人员均持证上岗；施工现场没有使用国家明令淘汰的严重危及施工安全的工艺、设备、材料；安全防护、场容卫生、消防和环境保护管理符合规定要求。 （五）申报工程的承建单位没有受到过有关主管部门通报批评或处罚，且没有拖欠工人工资行为。 第六条省建筑安全文明施工样板工地由施工总承包单位向工程所在的市（州、地）建设局申报，市（州、地）建设局初步审查后，向省建筑安全文明施工样板工地评选委员会推荐。省建设工程安全监督总站监管的工程，直接将申报材料报送省建设工程安全监督总站。
贵州省建设厅关于印发《贵州省房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单招标 投标试行办法》的通知 贵州省建设厅关于印发《贵州省房屋建筑和市政基础 设施工程工程量清单招标投标试行办法》的通知 黔建招标通 [2007]221号 各市(州、地)建设局、建设单位、工程招标代理机构、工程造价咨询机构、施工企业：为推进我省工程量清单招标投标工作，促进建筑市场健康发展,提高施工企业创新能力和经营管理水平,维护招投标各方主体的合法权益，我厅根据相关法律法规，制定了《贵州省房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单招标投标试行办法》，现印发给你们，请遵照执行。 附件：贵州省房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单招标投标试行办法 贵州省建设厅 二00七年五月二十一日 贵州省房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单招标投标试行办法 第一章总则 第一条为推进我省工程量清单招标投标工作，规范工程量清单招标投标行为，促进建筑市场有序竞争和健康发展，提高施工企业创新能力和经营管理水平，根据国家和省有关法律法规规定，制定本办法。 第二条在我省行政区域内，全部使用国有资金、国有资金占控股或者主导地位的工程项目，应当采用工程量清单进行招标投标。 工程量清单招标投标指按照《计价规范》的规定，由招标人提供工程量清单，投标人根据现行施工技术和自身管理水平，结合当前市场行情自主投标报价，通过市场竞争形成价格的招投标方式。 第三条工程量清单招标工程项目的评标定标应体现合理低价中标的原则，评标方法采用经评审的合理最低投标价法或者综合评估法。 第二章招标、投标 第四条按工程量清单招标的工程项目,图纸设计单位和图纸审查单位应严格按批准的规模和投资进行设计和审查，确保设计图纸的深度和质量能够满足编制工程量清单的需要。 第五条招标人及其委托的工程招标代理机构、工程造价咨询机构应依据《计价规范》，结合施工设计图纸、施工现场条件编制分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单，并制成纸质文档和电子
贵州省建设厅贵州省发展和改革委员会 黔建施通〔2008〕297号 各市（州、地）建设局、发改委，各有关单位： 随着市场经济的不断完善，建筑市场劳务实际价格有较大幅度的提高，我省现行计价定额人工费明显偏低。为维护建筑市场的正常秩序，促进我省建筑市场健康发展，经过对贵阳地区2007年建筑市场建筑工程实物工程量人工成本及建筑工种日工资标准的调查，并对各单位上报的信息资料进行了认真测算，确定了人工费的调整系数。现予以公布： 一、执行贵州省2004版五部计价定额的单位工程人工费调整方法如下： ①建筑、装饰装修、市政、园林绿化及仿古建筑工程人工费调增，均按单位工程2008年4月1日以后实际完成的实物工程量所对应的定额人工费合计×54%计算。 ②安装工程人工费调增，按单位工程2008年4月1日以后实际完成的实物工程量所对应的定额人工费合计×57%计算。
③单独承包土石方的单位工程人工费调增，按单位工程2008年4月1日以后实际完成的土石方量所对应的定额人工费合计×19.5%计算。 以上调增的人工费均列在费用计算顺序表的税前，不得作为计取其他费用的基数。 二、本次人工费调整从2008年4月1日起执行。施工合同中对人工费有约定的，按合同约定的方式处理。在本文下达前已办完结算的单位工程和合同中另加了风险（包干）系数的工程，不再调整。 二○○八年六月五日?贵州省建筑工程计价定额?（2004版）、?贵州省安装工程计价定额?（2004版） 执行依据：黔建办通〔2005〕36号，人工工日单价按我省2003年建筑工人的平均工资水平，并考虑了2004年度的调整指数取定，除土石方工程按22元工日外，其余均按26元工日，包括基本工资，辅助工资，工资性补贴。职工福利及劳动保护费。
【法规名称】贵州省建设厅、贵州省发展和改革委员会关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费的通知 【颁布部门】贵州省建设厅、贵州省发展和改革委员会 【发文字号】黔建施通[2008]297号 【颁布时间】 2008-06-05【实施时间】 2008-04-01【效力属性】有效 【法规编号】 200676 什么是编号？ 【正文】贵州省建设厅、贵州省发展和改革委员会关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费的通知 各市（州、地）建设局、发改委，各有关单位： 随着市场经济的不断完善，建筑市场劳务实际价格有较大幅度的提高，我省现行计价定额人工费明显偏低。为维护建筑市场的正常秩序，促进我省建筑市场健康发展，经过对贵阳地区2007年建筑市场建筑工程实物工程量人工成本及建筑工种日工资标准的调查，并对各单位上报的信息资料进行了认真测算，确定了人工费的调整系数。现予以公布： 一、执行贵州省2004版五部计价定额的单位工程人工费调整方法如下： ①建筑、装饰装修、市政、园林绿化及仿古建筑工程人工费调增，均按单位工程2008年4月1日以后实际完成的实物工程量所对应的定额人工费合计×54%计算。 ②安装工程人工费调增，按单位工程2008年4月1日以后实际完成的实物工程量所对应的定额人工费合计×57%计算。 ③单独承包土石方的单位工程人工费调增，按单位工程2008年4月1日以后实际完成的土石方量所对应的定额人工费合计×19.5%计算。 以上调增的人工费均列在费用计算顺序表的税前，不得作为计取其他费用的基数。
二、本次人工费调整从2008年4月1日起执行。施工合同中对人工费有约定的，按合同约定的方式处理。在本文下达前已办完结算的单位工程和合同中另加了风险（包干）系数的工程，不再调整。 贵州省建设厅 贵州省发展和改革委员会 二○○八年六月五日 关于严格执行贵州省2004版五部计价定额的通知 黔建施通【2008】291号 各市（州、地）建设局，各有关单位： 为了进一步规范我省建筑市场秩序，根据《贵州省建筑市场管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部107号令）以及“关于发布《贵州省建筑工程计价定额》（2004版）、《贵州省装饰装修工程计价定额》（2004版）、《贵州省安装工程计价定额》（2004版）、《贵州省市政工程计价定额》（2004版）、《贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额》（2004版）的通知”（黔建办通[2005]36号）（简称贵州省2004版五部计价定额）的有关规定，现通知如下： 一、全部使用国有资金（含国家融资资金）、国有资金控股或占主导地位、达到招标限额以上的建设工程应当实行工程量清单计价。
贵州省建设厅关于建筑节能设计相关问题的指导意见 （黔建设发〔2009〕237号） 各市（州、地）建设局，各建设、设计单位： 近来，我厅组织有关专家，参照国家建筑节能设计的相关技术标准，针对我省气候特点和实际，修订了《贵州省居住建筑节能设计标准》，在此基础上，对不同的建筑情况进行了研究，为使建筑节能设计更加符合贵州特点，便于设计易于实践，达到有效利用综合节约的原则，按照《公共建筑节能设计标准》、《贵州省居住建筑节能设计标准》明确要求的公共建筑、居住建筑必须要做节能设计，并按《建筑节能工程施工质量验收规范》进行验收的有关规定，结合各地反映的情况，对实践中存在的一些建筑进行节能设计产生的社会效益和能源效益不明显，为避免浪费资源，使节能设计更加精细，为此，对以下建筑的特殊部位和特殊建筑可不作节能设计提出如下指导意见。 一、位于公共或居住建筑物下部一层及二层无空调系统的独立门面（200m2以内）。 二、工业建筑物中长时间（12小时及以上）无人活动的辅助用房、建筑类型标注独立建设的机电设备用房、能源站房、工厂以及为其服务的附属用房（如洗手间、更衣间、工具房、储物间、资料室等）。 三、位于山地的建筑物，其地下层三面处于山体中，一面临街时。 四、地面建筑中的物品库、汽车库、自行车库、摩托车库、专用库房等，当其与要求作节能设计的主体建筑有单面联系时，应能保持主体围护的完整性。 五、开敞式的市场、城镇农贸市场、材料市场、仓库等。 六、位于建筑物底部的洗沐用房及其辅助用房。 七、不设采暖空调系统的体育建筑（如自然通风的体育场馆、休息室、更衣室等）。 八、寺庙、教堂等宗教场馆。 九、独立的小型市政设施建筑物如公厕、垃圾站、无人长期执守的岗亭。独立设置的锅炉房、配电房等。 十、敞开式的建筑物及其特殊部位（如楼梯间、卫生间）。 十一、地下建筑。 设计单位应对设计的建筑物进行节能综合评估，优化节能设计，树立绿色建筑理念，为社会的可持续发展做出应有的贡献。 二〇〇九年六月一日 发布部门：贵州省其他机构发布日期：2009年06月01日实施日期：2009年06月01日(地方法规)
贵州省建设厅、贵州省发展和改革委员会关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费的通知 （黔建施通〔2008〕297号） 各市（州、地）建设局、发改委，各有关单位： 随着市场经济的不断完善，建筑市场劳务实际价格有较大幅度的提高，我省现行计价定额人工费明显偏低。为维护建筑市场的正常秩序，促进我省建筑市场健康发展，经过对贵阳地区2007年建筑市场建筑工程实物工程量人工成本及建筑工种日工资标准的调查，并对各单位上报的信息资料进行了认真测算，确定了人工费的调整系数。现予以公布： 一、执行贵州省2004版五部计价定额的单位工程人工费调整方法如下： ①建筑、装饰装修、市政、园林绿化及仿古建筑工程人工费调增，均按单位工程2008年4月1日以后实际完成的实物工程量所对应的定额人工费合计×54%计算。 ②安装工程人工费调增，按单位工程2008年4月1日以后实际完成的实物工程量所对应的定额人工费合计×57%计算。 ③单独承包土石方的单位工程人工费调增，按单位工程2008年4月1日以后实际完成的土石方量所对应的定额人工费合计×19.5%计算。 以上调增的人工费均列在费用计算顺序表的税前，不得作为计取其他费用的基数。 二、本次人工费调整从2008年4月1日起执行。施工合同中对人工费有约定的，按合同约定的方式处理。在本文下达前已办完结算的单位工程和合同中另加了风险（包干）系数的工程，不再调整。
贵州省建设厅 贵州省发展和改革委员会二○○八年六月五日
黔建施通[2007]285号关于贵州省2004版五部计价定额有关问题的综合解释 日期：2008-2-28 0:00:00作者：来源：贵州省建设工程造价信息2007年第3期 黔建施通[2007]285号 各有关单位： 《贵州省建筑工程计价定额》(2004版)、《贵州省装饰装修工程计价定额》(2004版)、《贵州省安装工程计价定额》(2004版)、《贵州省市政工程计价定额》(2004版)、《贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额》(2004版)(简称04建筑定额、04装饰装修定额、04安装定额、04市政定额、04园林仿古定额)自2005年4月1日正式颁发以来，各有关单位在执行中反映了一些问题。为了正确贯彻执行贵州省2004版五部计价定额，现对带有普遍性、共通性的问题综合解释如下： 一、安全防护、文明施工措施费 安全防护、文明施工措施费是指工程施工期间按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置搭设和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。其内容由三部分费用组成，分别为：定额已含费用、可套用定额计算的费用、定额未包括需另行计算的费用。 定额已含费用：是指建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化及仿古建筑工程，定额中已列入的在正常施工条件下，采用合理施工工艺所发生的常规安全生产设施、临时设施的费用。如：人工挖孔桩孔口防护、人工挖孔桩桩内照明及通风设施、脚手架中安全网设置、定额规定范围内的现场临时设施搭设等。 可套用定额计算的费用：如安全防护架及防护棚的搭设(包括各级安检部门提出且符合国家安检规定范围内增加搭设的费用)、深基坑开挖中的边坡支护、土石方开挖中的支挡土板等。 定额未包括需另行计算的费用：现场围挡的美化(包括内外粉刷、刷白、标语、压顶装饰等)、五板一图、企业标志、施工现场地面硬化、绿化、外运渣土管理、有毒有害物质及建筑垃圾运输的密闭设施以及为保障施工现场周边建筑物、构筑物和电力、通信、给排水、天然气等城市基础设施而采取的其他安全防护及文明施工措施费等等。 1．在编制投资估算、设计概算时，安全防护措施费(内容见“建筑工程安全防护、文明施工措施项目清单及费用计算参考表”)可单独计算的部分按单位工程的直接工程费×1.5%计算，文明施工措施费(内容见“建筑工程安全防护、文明施工措施项目清单及费用计算参考表”)可单独计算的部分按单位工程的直接工程费×0.75%计算，作为控制投资的依据。 2．在编制施工图预算、招标标底、工程量清单控制价(拦标价)时，安全防护及文明施工措施费(内容见“建筑工程安全防护、文明施工措施项目清单及费用计算参考表”)可单独计算的部分按下表规定的费率计算，作为控制工程造价的依据。