一、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》
（发改价格〔2007〕670号）
第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。
第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。
第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。
第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。
第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。
第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。
第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。
第九条监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。
第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。
第十一条由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的，发包人不另行支付监理与相关服务费用。
监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法律、法规和标准规范的，提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理工作要求的，不能满足合同约定的服务内容和质量等要求的，发包人可按合同约定扣减相应的监理与相关服务费用。
由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的，监理人应当按照合同约定依法承担相应赔偿责任。
第十二条违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。
第十三条本规定及所附《建设工程监理与相关服务收费标准》，由国家发展改革委会同建设部负责解释。
第十四条本规定自2007年5月1日起施行，规定生效之日前已签订服务合同及在建项目的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部联合发布的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（[1992]价费字479号）同时废止。国务院有关部门及各地制定的相关规定与本规定相抵触的，以本规定为准。
附件：
建设工程监理与相关服务收费标准
（征求意见稿）
1 总则
1.0.1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、设备监造、保修等阶段的相关工程服务；各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要内容》（附表一）。
1.0.2 建设工程监理与相关服务收费为建设工程施工阶段的工程监理（以下简称“施工监理”）服务收费与勘察、设计、设备监造、保修等阶段的监理与相关服务（以下简称“其他阶段的相关服务”）收费之和。
1.0.3 施工监理收费一般按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方法收费。
铁路、水运、公路、水利、水电工程的施工监理收费按建筑安装工程费分档计费方式计算收费，对机电设备与工器具购置费、联合试运转费之和占工程概算投资额30%以上的工程项目，双方可协商确定计费方式和收费额。
1.0.4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》（附表四）的规定收费。
1.0.5 施工监理收费按照下列公式计算：
（1）施工监理收费=施工监理收费基准价×（1＋浮动幅度值）
（2）施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
1.0.6 施工监理收费基准价
施工监理收费基准价是按照本收费标准计算出的施工监理基准收费额，发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理收费合同额。
1.0.7 施工监理收费基价
施工监理收费基价是完成国家法律法规、行业规范规定的施工阶段基本监理服务内容的酬金。施工监理收费基价按《施工监理收费基价表》（附表二）中确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理收费基价。
1.0.8 施工监理计费额
施工监理收费以建设项目工程概算投资额为计费额的，计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理收费的计费额。
施工监理收费以建筑安装工程费为计费额的，计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费。
作为施工监理收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的投资额。
1.0.9 施工监理收费调整系数
施工监理收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。
（1）专业调整系数是对不同专业建设工程项目的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理收费时，专业调整系数在《施工监理收费专业调整系数表》（附表三）
中查找确定。
（2）工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设工程项目的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15。计算施工监理收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。
（3）附加调整系数是对施工监理的自然条件、作业内容，以及专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和有关章节中。附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值1,作为附加调整系数值。
1.0.10 在海拔高程超过2000m地区进行施工监理工作时，高程附加调整系数如下：
海拔高程2000～～3000m为1.1
海拔高程3001～～3500m为1.2
海拔高程3500～～4000m为1.3
海拔高程 4001m以上的,高程附加调整系数在以上基础上由发包人和监理人协商确定。
1.0.11 改扩建和技术改造建设工程项目，附加调整系数为1.1～1.2。
1.0.12 发包人将施工监理基本服务中的某一部分工作单独发包给监理人，则按照其占施工监理基本服务工作量的比例计算施工监理收费，具体比例由双方协商确定。
13 建设工程项目施工监理由两个或者两个以上监理人承担的，各监理人按照其占施工监理基本服务工作量的比例计算施工监理收费。发包人委托其中一4E2A监理人对建设工程项目施工监理总负责的，该监理人按照各监理人合计监理费的5～7%加收总体协调费。
1.0.14 本收费标准不包括本总则1.0.1以外的其他服务收费。其他服务收费，国家有规定的，从其规定；国家没有收费规定的，由发包人与监理人协商确定。
2矿山采选工程
2.1矿山采选工程范围
适用于有色金属、黑色冶金、化学、非金属、黄金、铀、煤炭以及其他矿种采选工程。
2.2 矿山采选工程复杂程度
2.2.1 坑内采矿工程
2.2.3选矿工程
2.2.5 煤炭露天矿工程
2.2.6 选煤厂工程
３加工冶炼工程
3.1加工冶炼工程范围
适用于机械、船舶、兵器、航空、航天、电子、核加工、轻工、纺织、林产、农业、（粮食）、内贸、建材、钢铁、有色等各类加工工程，钢铁、有色等冶炼工程。
3.1.1 加工冶炼工程示例
3.2加工冶炼工程复杂程度
4石油化工工程
4.1石油化工工程范围
适用于石油、天然气、石油化工、化工、火化工、核化工、化纤、医药工程。石油化工工程复杂程度
5 水利电力工程
5.1 水利电力工程范围
适用于水利、发电、送电、变电、核能工程。
5.2水利电力工程复杂程度
5.2.1 电力、核能、水库工程
注：电力、水库工程地处深山峡谷且距交通枢纽200KM以上附加调整系数为1.1。
5.2.2 其他水利工程
水土保持工程附加调整系数0.7；河道治理及引调水工程建筑物、构筑物附加调整系数为1.3；工程地处深山峡谷且距交通枢纽200KM以上附加调整系数为1.1。
5.3 水库和水电工程复杂程度赋分
6.1交通运输工程范围
适用于铁路、公路、水运、城市交通、民用机场、索道工程。
6.2 交通运输工程复杂程度
6.2.1 铁路工程
注：1. 复杂程度调整系数Ⅰ级为0.85，Ⅱ级为1，Ⅲ为0.61；
2.复杂等级为Ⅱ级的新建双线另乘0.85；
3. 由建设单位提供办公及设备费，复杂等级为Ⅰ、Ⅱ级的另乘0.84，复杂等级Ⅲ级的另乘0.92。
6.2.2 公路、城市道路、轨道交通、索道工程
2.城市道路通过地下管网密集区的，附加调整系数为1.05。
3. 公路工程项目穿越山岭重丘区的部分附加调整系数为1.1。
6.2.3 公路桥梁、城市桥梁和隧道工程
注： 1.桥梁、隧道通过地下管网密集区的，附加调整系数为1.1；
2. 主跨250米以上钢筋混凝土拱桥、单跨250米以上预应力混凝土连续结构、400米以上斜拉桥、800米以上悬索桥等结构复杂的独立特大桥工程附加调整系数为1.15；
3．大于3000米的独立特长隧道及2000米以上桥梁项目附加调整系数为1.05。
注：1.孤岛作业的海洋水运工程项目和远离岸线的海、河水运工程附加调整系数为1.2；
2. 开敞式的沿海水运工程附加调整系数为1.1；
3.在枯水期作业的航道工程附加调整系数为1.1。
6.2.5 民用机场工程
注：工程项目规模划分标准见《民用机场飞行区技术标准》。
7 建筑市政工程
7.1建筑市政工程范围
适用于建筑、人防、市政公路、园林绿化、电信、广播电视、邮电工程。
7.2 建筑市政工程复杂程度
7.2.1 建筑、人防工程
以下的建筑；
2. 古建筑、保护性建筑等，根据具体情况，附加调整系数为1.1~1.3。
7.2.2 园林绿化工程
7.2.3市政公用工程
7.2.4 广播电视、邮政、电信工程
8 农业林业工程
8.1农业林业工程范围
适用于农业、林业工程。8.2 农业林业工程复杂程度
附表一
附表二
施工监理收费基价表
单位：万元
附表三
施工监理收费专业调整系数表
附表四
二、招标代理服务收费管理暂行办法（计价格[2002]1980号）
第一条为规范招标代理服务收费行为，维护招标人、投标人和招标代理机构的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、行政法规，制定本办法。
第二条中华人民共和国境内发生的各类招标代理服务的收费行为，适用本办法。
第三条本办法所称招标代理服务收费，是指招标代理机构接受委托，从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底），审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。
第四条招标代理机构从事招标代理业务并收取服务费用的，必须符合《中华人民共和国招标投标法》第十三条、第十四条规定的条件，具备独立法人资格和相应资质。
第五条招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，遵守国家法律、法规及政策规定，符合招标人的技术、质量要求。
第六条招标代理服务应当遵循公开、公正、平等、自愿、有偿的原则。严格禁止任何单位和个为为招标人强制指定招标代理机构或强制具有自行招标资格的单位接受代理并收取费用。
第七条招标代理服务收费按照招标代理业务性质分为：
㈠各类土木工程、建筑工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设以及附带服务的工程招标代理服务收费。
㈡原材料、产品、设备和固态、液态和气态物体和电力等货物及其附带服务的货物招标代理服务收费。
㈢工程勘察、设计、咨询、监理、矿业权、土地使用权出让、转让和保险等工程和货物以外的服务招标代理服务收费。
第八条招标代理服务收费实行政府指导价。
第九条招标代理服务收费采用差额累进计费方式。收费标准按本办法附件规定执行，上下浮动幅度不超过20%。具体收费额由招标代理机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。
第十条招标代理服务实行“谁委托谁付费”。
工程招标委托人支付的招标代理服务费，可计入工程前期费用。货物招标和服务招标委托人支付的招标代理服务费，按照财政部门规定列支。
第十一条招标代理机构按规定收取代理费用和出售招标文件后，不得再要求招标委托人无偿提供食宿、交通等或收取其他费用。
第十二条招标代理业务中有超出本办法第三条规定的要求的，招标代理机构可与招标委托人就所增加的工作量，另行协商确定服务费用。
第十三条招标代理服务收费纠纷，依据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规处理。
第十四条各级政府有关部门或者其授权、委托的单位，按照国务院关于招标投标管理职能分工规定履行监督职能，要求招标当事人履行审批、备案及其他手续的，一律不得收费。
违反前款规定，擅自设立收费项目、制定收费标准以及收取管理性费用的，由政府价格主管部门予以处罚。
第十五条招标代理机构违反本办法规定的，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以查处。
第十六条本办法由国家计委负责解释。
第十七条本办法自2003年1月1日起执行。国家计委及有关部门，各省、自治区、直辖市价格主管部门制定的相关规定，凡与本办法相抵触的，自本办法生效之日起废止。
附表：
招标代理服务收费标准
标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：
100万元×1%＝1万元；
（500－100）万元×0.7%＝2.8万元；
（1000-500）万元×0.55%＝2.75万元；
(5000-1000)万元×0.35%＝14万元；
(6000-5000)万元×0.2%＝2万元；
合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55万元
说明：
国家发改委办公厅《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号2003/09/15）规定：
一、删去计价格[2002]1980号文第二自然段的内容。
二、将《办法》第十条中“招标代理服务实行‘谁委托谁付费’”，修改为“招标代理服务费用应由招标人支付，招标人、招标代理机构与投标人另有约定的，从其约定”。
三、关于规范全省工程造价咨询服务收费（暂行）标准有关问题的通知
（豫发改收费〔2004〕1765号）
各省辖市发展改革委（计委）、物价局：
根据《国务院清理整顿经济鉴证类社会中介机构领导小组关于规范工程造价咨询行业管理的通知》（国清[2002]6号）、《中华人民共和国价格法》及原国家计委等六部门《关于印发中介服务管理办法的通知》（计价格[1999]2225号）规定（以下简称《通知》），为适应投资体制改革的要求，实现工程造价咨询服务社会化，规范工程造价咨询收费行为，结合我省实际情况，现就有关工程造价咨询服务收费标准及有关规定通知下：
一、工程造价咨询单位是指依法取得《工程造价咨询单位资质证书》、办理工商注册和税务登记的工程造价咨询服务机构。工程造价咨询服务收费是指工程造价咨询单位在接受建设单位和个人的委托时，对其提供的建设工程投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概(预)算、工程清单、招标标底、投标报价、竣工结（决）算的编制、审核；建设项目各阶段工程造价的控制；工程造价的投资鉴证；工程造价的信息、技术经济咨询、出具工程造价成果文件及其它相关的服务活动所收取的费用。
二、工程造价咨询服务收费实行政府指导价。工程造价咨询服务机构接受委托人进行工程造价咨询服务时，应按照国家法律、技术经济政策规定，遵循“公开、公正、诚实信用和公平竞争、自愿有偿、委托人付费”的原则，提供符合业务规程、质量合格的服务，满足委托人的技术、质量、工期要求，可根据服务内容、服务质量向服务对象收取一定的费用(具体收费标准附后)。具体收费标准按规定执行,向上浮动幅度不超过10%，具体由工程造价咨询服务机构与委托方在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。
三、工程造价咨询服务收费属于经营服务性收费，其管理和审批权限属省发展改革委。收费实行明码标价制度，工程造价咨询服务机构应在其经营场所醒目位置公布收费项目、服务内容、计费方式、收费标准等。到当地价格主管部门申领《收费许可证》，亮证收费。凡不按本通知规定收费的，属价格违法行为，由价格主管部门依照《价格法》有关规定予以查处。
四、各地价格主管部门根据《通知》要求，结合当地的实际，针对目前各类工程造价咨询服务机构涉及的工程造价咨询服务收费进行清理。凡没有与政府部门脱钩和工商注册登记的工程造价咨询服务机构，不得从事其业务和收费。对仍行使或变相行使行政监督和管理职能的机构，不得以任何名义参与工程造价咨询服务活动。
五、本通知自2004年10 月 1日起执行。原省物价局、省建设厅《关于建设工程概、预决算咨询服务收费（试行）标准的通知》（豫价房[1997]016号）、（豫价房[1997]340号）文件中附表二：社会审计业务收费标准第8项中所引用的(豫价房[1997]016号)文件的收费标准同时废止。
市政道路亮化工程监理实施细则
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、工序划分 四、监理工作流程 五、工程控制要点及目标 六、安全措施及目标
1、工程概况 1.1工程基本情况 工程名称：**县**西路亮化工程 建设单位：**县住房和城乡建设局 设计单位：**城市设计研究院有限公司 施工单位：新建**县第二建筑工程公司 工期：77天 质量目标：不低于合格等级。 1.2工程简介 1.2.1建设地点：82团加油站·工业园区路口1.2.2设计范围：82团加油站·工业园区路口1.2.3设计面积：砼基础600m*1200mm 1.2.4设计内容：安装及调试 1.3监理工作范围 1.3.1工程范围：
1.3.1.1灯座基础工程（土方开挖，地脚螺栓安装，砼基座浇筑） 1.3.1.2 灯具灯杆安装工程（灯杆结构，壁厚，垂直度等） 1.3.1.3 市政设施管线（土方开挖，电力管线）。 1.3.2工作范围： 1.3. 2.1 工程的施工全过程监理，材料的监理； 1.3. 2.2 质量、安全、进度、投资控制和信息、合同、技术资料管理及现场施工协调； 1.3. 2.3 参与有关的试验研究工作。 1.4.监理工作内容 1.4.1 监理范围内的工程投资控制 1.4.2 监理范围内的工程进度控制 1.4.3 监理范围内的工程质量控制 1.4.4 监理范围内的工程建设安全控制 1.4.5监理范围内的合同管理 1.4.6 监理范围内的信息管理
1.4.7 监理范围内为确保总目标的顺利实现与工程建设有关各方的协调 1.4.8监理范围内为业主提供的服务 2、编制依据 2.1设计图纸及变更文件 2.2已批准的本工程的《监理规划》 2.3《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96 2.4《电器装置安装工程低压1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB255-96 2.5《电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96 2.6《电器装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92 2.7《城市道路照明工程施工及验收规程》JJ89-2001 3、工序划分 在施工监理过程中，按如下工序进行划分，实行质量控制： 3.1土石方工程（含沟槽挖填、灯杆基坑挖填、检查井挖填）。 3.2路灯基础制作（含C20钢筋混凝土浇筑、地脚螺栓制安等）。
目录 一、造价控制项目概况 (1) 二、施工阶段全过程造价控制服务内容 (1) 三、施工阶段全过程造价控制依据 (2) 四、施工阶段全过程造价控制原则 (2) 五、造价项目部及岗位职责 (3) ?.造价项目部组织结构 (3) ?.岗位职责 (3) 六、施工阶段全过程造价控制技术方案 (4) ?.摸清施工合同价格的各项细节及工程全貌、招标文件、合同文本 (4) ?.审查承包方的施工组织设计、施工进度计划和施工方案中涉及工程造价的内容 (5) ?.实施造价过程控制的必要工作 (5) ?.审查变更、洽商引起的工程索赔，追加合同价外款，调整总造价 (5) 七. 施工阶段全过程造价控制工作重点 (6) 八、施工阶段全过程造价控制措施 (7) ?.组织措施 (7) ?.经济措施 (7) ?.技术措施 (7) ?.合同措施 (8) 九. 施工阶段全过程造价控制工作流程方案 (8) 十、施工阶段全过程造价控制成果文件 (8) ?.总则 (8) ?.施工阶段 (14) ?.竣工结算阶段 (15) 十一、施工阶段全过程造价控制用表 (15) 附表样 (16)
xxxxxxxxxxxxxx工程 施工阶段全过程造价控制实施细则 一、造价控制项目概况 1.建设（委托）单位： 2.工程名称：工程 3.工程地点： 4.工程内容： 5.施工范围： 6.发承包方式： 7.计划开竣工日期：200 年月日开工至200 年月日，总工期日历天 8.施工单位： 9.地质勘察单位： 10.设计单位： 11.监理单位： 二、施工阶段全过程造价控制服务内容 根据与委托人签订的《工程造价咨询合同》及有关工程造价咨询规定，对本工程施工阶段全过程造价控制，提供的服务内容包括： 1.确定工程造价控制目标，制定控制实施细则； 2.参加与造价控制有关的会议； 3.根据工程进度编制工程用款计划；审核施工单位报送的完成工作量月报表，并提供当月付款建议书，经业主同意后作为支付当月进度款的依据； 4.及时核定分阶段完工的分部工程结算； 5.协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并及时向业主提供造价控制动态分析报告； 6.承发包双方提出工程索赔时，为业主提供咨询意见； 7.会同业主办理工程竣工结算；提供结算报告书； 8.与造价控制有关的其他服务。
B13 成阿工业园区元丰路工程 监理实施细则 （道路） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
目录 目录----------------------------------------------------1 一、总则-------------------------------------------------2 二、工程特点---------------------------------------------2 三、监理工作流程-----------------------------------------3 四、监理工作目标-----------------------------------------6 五、控制要点和方法---------------------------------------6 1、管线分部------------------------------------------7 2、路基分部------------------------------------------7 3、路面分部-----------------------------------------11 Ⅰ、路面基层-----------------------------------------11Ⅱ、路面面层-----------------------------------------12 4、其它部位-----------------------------------------13 5、工程进度-----------------------------------------13 6、工程造价-----------------------------------------14
建筑工程造价的构成及工程量计算 李桂丽 费用控制这项工作需要各位现场监理工程师密切配合和鼎力相助，要做到出色完成，首先要了解这项工作的具体内容和管理方法，掌握并能灵活的运用于实际工作中，那么我们先来了解一下建筑工程造价的构成。 我们知道建筑工程费用是由直接费、间接费、利润和税金组成。其内容用书面的形式分别体现在现行的三本定额中，即：建筑工程预算定额、装饰工程预算定额、建筑安装工程费用定额。 首先说直接费，它是由直接工程费和措施费两部分构成。 第一部分：直接工程费指的是在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。这里所说的人工、材料、施工机械使用费也就是建筑；装饰工程预算定额中体现的人工、材料、施工机械使用费。 定额中所包含的人、材、机具体内容是我们必须
要了解的。 人工费一包括：生产工人的基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资（含职工学习、培训、调动工作、探亲、休假、因气候影响的停工、女工哺乳期、病假在六个月以上及产、婚、丧假期间的工资）还有职工福利费和生产工人的劳动保护费。 材料费---包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。即：材料预算价格=材料从来源地到达工地仓库后出库的价格。 施工机械使用费---包括：折旧费、大修费、经常修理费、安拆及场外运费、人工费（指机上司机或其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费）、燃料动力费、养路费及车船使用税。 第二部分：直接费中的措施费，是指为完成工程 项目施工，发生于该工程施工前和施工过程 中非工程实体且不可估量的措施项目费用 1、环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所
关于印发江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法的通 知 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
关于印发《江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法》的通知各设区市招标办、有形建筑市场，省冶金、农垦、南昌铁路建管站（办），南昌经济、高新开发区： 《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）已颁布实施，为认真贯彻执行好条例，进一步规范我省招标投标活动，现将重新制定的《江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法》予以印发，并自2013年5月1日施行，请认真贯彻执行。《江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法（试行）》（赣建招标[2007]4号）同时废止。 二0一二年十月十六日 江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理 招标评标办法 赣建招标[2012] 18号 为保证房屋建筑和市政基础设施工程监理（以下简称监理）招标评标工作的公正性，促进公平竞争和监理工作质量、水平的提高，现结合我省实际，制定本办法。 监理招标采用综合评估法评标，设定分值为100分。其中技术标（监理大纲）50分，商务标（综合素质）50分，评标委员会只推荐三名中标候选人，综合得分最高者为第一中标排序人或者中标人,综合得分第二高者为第二中标排
序人，以此类推。若前三名综合得分出现相同的情况，可由招标人在招标文件中自行约定是技术标得分高者排序在前或者是商务标得分高者排序在前，若技术标和商务标得分仍相同，则由招标人抽签，按被抽到投标人的先后顺序进行1至3名排序。 开标和评标由招标人或者其委托的招标代理机构负责组织，并按规定程序进行。 开标 一、开标准备工作 （一）在规定的地点和时间接受投标文件，并登记保管； （二）在规定的时间宣布开标会开始，并点到。 二、开标程序 （一）查验各投标人参加开标会的法定代表人或者法定代表人的委托代理人的证书原件及本人身份证原件，并当众宣读； （二）介绍参加开标会的行政监督人员和有关单位人员； （三）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人； （四）宣布开标会纪律和注意事项；
A.0.4 ####工程 监理实施细则 （临时用电） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 ###工程临时用电监理细则
一、工程概况： 二、编写依据： 1、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 2、《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2005 3、《建设工程安全监理手册》 4、现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规 5、行业安全生产规范性文件、安全技术规范等 6、其它有关劳动保护、安全生产方面的规定、标准 7、国家颁布的各项安全技术规范强制性标准 9、《施工现场安全生产保证体系》DBJ08－903－98 10、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 11、施工单位的施工组织设计及临时用电方案 三、开工前的监理工作 1、认真审核施工单位编制的施工组织设计及临时用电方案，审查安全员、 维修电工及相关人员的特殊工种上岗证，对临时用电安全技术措施和 临时用电计算进行审查，确保施工临时用电的安全，凡计算书中没有 安全合格结论的应返工； 2、督促施工单位制定各级安全生产责任制、安全管理目标、安全责任目标 及安全生产检查制度； 3、编制安全监理细则； 4、认真核实“工程项目开工安全生产条件检查表”内容的完成情况，达不 到要求的，督促整改。 四、临时用电工程安全监理控制方法： （一）安全监理，预防为主：
1、针对工地现场可能出现的安全问题，提醒施工单位引起重视，尽量做到 事前控制； 2、制定监理安全检查制度，及时检查及发现安全隐患，对存在隐患通过发 监理工程师通知单或及时召开安全专题会议协调解决； 3、按时检查现场临时施工用电的验收工作，及时收集验收资料、材料合格 证及相关各项资料，对不符合要求的电气设备拒绝进场及使用； 4、积极配合上级主管部门进行施工临时用电检查，听取整改意见，督促施 工单位按期落实，消除事故隐患； 5、对检查未及时落实到位的，应以书面通知施工单位，并记入监理日记和 监理小结； 6、对有严重事故隐患的部位、问题将及时责令施工单位限期整改完毕，若 施工单位对隐患、问题拖延整改，监理人员将作出停工整改处理，并报告建设单位，若施工单位对隐患、问题拒绝整改的将及时报告安监站，请上级主管部门严肃处理。 （二）对重大事故的处理： 1、事故发生后，必须及时向上级领导和主管部门报告，取得工作指示； 2、配合施工单位做好保护现场、抢救人员等现场工作； 3、参与召开事故现场调查会，了解事故发生的原因、过程，协助施工单位 尽快作出书面调查报告，并做好笔记； 4、督促施工单位做好事故整改的跟踪工作，发现隐患及时提出意见，协助 建设行政主管部门对事故现场整改后的复检工作。 五、临时施工用电的监理控制工作点： (一)外电防护检查要点 1、在建工程（含脚手架具）的外侧边缘与外电架空线路之间必须保持安全操作距离。最小安全操作不应小于下表所列数值。
宝德南京云计算创意基地一期工程监理实施细则（组织协调管理） 控制要点： 监理内部组织协调 监理活动中的协调管理 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
组织协调监理实施细则 1 总则 1.1 监理单位在组织协调工作中的主要任务是，沟通、联结、调和、联合与监理工程项目建设直接有关各方的关系，使建设各方及其建设活动协调一致，以实现工程项目在实施阶段进度、质量、造价的预定目标。 1.2 监理单位在组织协调中遵循的原则是: （1）以合同为依据，本着监督、服务的宗旨，通过充分协商使建设各方协调一致，以实现合同规定目标。 （2）监理单位必须坚持总体协调的原则。在监理工程项目内，组织协调一方合同项目的工作中，避免影响另一方合同项目的施工。 （3）监理单位在组织协调工作中，应坚持“公正、独立、自主”的原则，采取“平等、诚恳、冷静”的态度，区分“主次矛盾、轻重缓急”，科学地、果断地处理问题。必要时采取经济手段，以求各施工单位能较好的接受监理单位的协调意见，促进工程有序施工。 （4）在组织协调工作中，超出监理权限以外的，必须及时报请业主单位进行组织协调，监理单位协助或参与协调工作。 1.3 监理单位组织协调工作中的重点是运用业主授予的权限，负责监理工程项目范围内的组织协调。内容包括对监理工程项目内的各合同项目（即标段）间，各施工承包单位间的总体组织协调；施工承包单位与业主单位间的协调；施工承包单位与设计单位之间的协调。监理工程项目外部关系及工程建设总体的组织协调工作由业主单位负责。 1.4 本实施细则适用于宝德南京云计算创意基地一期工程项目范围内的组织协调工作，其他监理工程项目可参照执行。 2 编制依据 本细则编制的主要依据如下文件： 宝德南京市云计算创意基地一期工程施工招标文件。 宝德南京市云计算创意基地一期工程项目建设监理合同书 宝德南京市云计算创意基地一期工程工程建设监理统一管理办法（试行）。 3 组织协调工作的主要内容
附件二: 监理评标办法 （一）综合评估法 1?评标委员会及其职责 1、1评标委员会由招标人根据《中华人民共与国招标投标法》与《关于进一步加强与完善我省工程建设招标投标管理工作得得若干意见》（粤府办[2010]37号）依法组建,负责 评标活动。 1、2评标委员会由招标人推荐—名专家（最多1名）与从政府设立得建设工程评标专家库中抽取得____ 名专家共人组成。招标人参加或派代表参加评标委员会得,应当具备 国家与省规定得评标专家条件与要求，人数原则上以一人为限，且不得担任评标委员会负责人，不得接受评标报酬，评标过程中不得以任何方式影响其她评标专家独立评标。 1、3评标委员会应坚持“公开、公正、公平、诚信、科学、择优”得原则，根据评标办法,对投标文件进行认真评审，完成评标报告；向招标人报告评审意见，推荐综合得分由高至低排序得前一?三名为第一中标候选人、第二中标候选人与第三中标候选人。 2、评标依据 2、1《中华人民共与国招标投标法》； 2、2七部委第12号令《评标委员会与评标方法暂行规定》； 2、3《广东省实施〈中华人民共与国招标投标法〉办法》； 2、4《广东省加强建设工程招标投标监督管理得若干规定》； 2、5《广州市建设工程招标投标管理办法》 2、6本招标工程项目得招标文件； 2、7省、市各级行政主管部门颁发得其她有关招投标相关法律法规。
3、评标专家守则 3、1 所有参加评标得专家必须遵守国家、地方政府制定得有关工程招标投标得法则、规定,遵守有关工程招标投标得保密制度;如有违反者,给予行政处分;情节严重,构成犯罪得, 由司法机关依法追究其刑事责任。 3、2 参与评标专家: 3、2、1 必须遵守评标纪律、不得泄密; 3、2、2 必须公正、不得循私; 3、2、3 必须科学、不得草率; 3、2、4 必须客观、不得带有成见; 3、2、5 必须平等、不得强加于人; 3、2、6 必须严谨、不得随意马虎。 4、开、评标程序 4、 1 开标程序: 4、1、1 开标由招标人主持; 4、1、2 由招标人或其推选得代表检查投标文件得密封情况, 也可以由招标人委托得公证机构检查并公证; 4、1、3投标截止期前, 各投标人递交投标文件至招标文件规定得广州建设工程交易中心投标地点。投标人代表凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会得）、本人身份证原件递交投标文件, 招标人进行检验确认有效后, 才接收其投标文件; 4、1、4开标前投标人没有按要求提供投标担保得, 其投标文件不予开启并由招标人作废标处理; 4、1、5 若投标人代表对开标过程提出异议,该投标人代表须同时出示本人身份证原件
一、工程概况------------------------ 4 二、编制依据------------------------ 4 三、监理程序------------------------ 4 四、质量监理的主要方法和要求 --------------- 6 五、施工质量验收基本要 ----------------- 7 六、施工监理控制要点 ------------------- 10 一、工程概况 二、编制依据： 1、施工图设计 2、《广东省LED路灯产品评价标杆体系管理规范》 3、《建筑钢结构焊接技术规范》JGJ81-2002 4、《电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范》( GB50168-2006) 5、《电器装置安装工程接地装置施工及验收规范》( GB50169-2006) 6、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 7、《城市道路照明工程施工及验收规程》( CJJ89-2001) 8、《道路与街路照明灯具性能要求》( GBT 24827-2009) 9、《照明测量方法》( GBT 5700-2008 ) 三、监理程序 (一)、施工准备阶段 施工准备阶段主要监理工作内容见《三水区高丰南路改造和景观提升工程监理规划》。除按上述细则执行外，根据本项目路灯工程特点，强调以下几点：1、照明工程施工前，要及时与建设单位及供电部门联系，弄清该项目照明工程可用电源位置及各路段供配电情况。 2、查明与土建施工及其他管线工程的关系：督促施工单位在现场开挖前应做
好管线调查工作，合理路段工序安排。 3、参加设计交底及图纸会审； 4、编制施工组织设计及专项施工方案（比如顶管施工）：开工前，要求施工单位编制可行的施工组织方案，报监理办审批。 5、根据施工验收规范要求提交单位、分部、分项工程及检验批划分及试验检测计划，提交监理办审批。 6、提交灯具、灯杆样品及相应质量合格证、品牌等，监理及建设单位确认后才允许制作或采购。 7、主要设备、材料、成品、半成品的进场验收审批： 使用前，主要设备、材料、成品、半成品须进场验收，填写检验申请批复单，监理审批。主要检查合格证、技术文件、出厂试验记录等，其产品规格型号须符合设计要求，本工程设计采用的路灯，要求灯具产品质量符合《广东省LED路灯产品评价标杆体系管理规范》及《道路与街路照明灯具性能要求》（GBT 24827-2009）的要求。 8、特殊作业人员资质、施工专业检测仪器标定的审批检查： 因行业的专业性，变压器等特种设备安装，对作业人员和安装单位资质要求较高，检查其作业单位、人员资质必须满足规定要求；为满足检测结果和显示结果的准确性，并依规定，施工自检的专业检测仪器和工程设备仪表，使用前需进行计量检定校准合格。其资质、标定证书应附在申请批复单中供监理审批。 9、开工报告的审批： （1）在各单位工程、分部位工程或工序工程开工之前，监理工程师要求承包人提交工程开工报告并进行审批。主要检查工、料、机是否到位，是否具备开工条件，组织是否合理，施工安全、技术措施准备是否充分。 （2）施工单位申报材料、设备购置计划，试验检测计划。若工厂制作或购买成品件时，需考察设备制造、供应商的资质、生产能力等，必要时监理需进驻厂家设备监造。 （二）施工阶段 施工阶段质量监理流程与一般工程基本相同，包括原材料进场监控程序、
仙居顶30MW风力发电场 投资控制监理实施细则 编制： 批准： 润华电力工程项目管理 仙居顶风力发电场工程监理部 二○○九年五月五日
目录 第一部分：总的部分 (2) 1、主要说明 (2) 2、编制依据 (2) 3、监理围和监理目 (2) 4、投资控制的主要措 (3) 5、施工索赔处理的原则和程 (5) 第二部分：施工阶段部分 (6) 1、施工阶段投资控制的容 (6) 2、施工承包部分 (6) 3、计划（概算）外项目部分 (10) 第三部分：记录、表式 (11) 第一部分：总的部分 1、主要说明： 1.1、主要说明： 1.1.1、建设工期：计划09年4月正式开工，2009年6月份第一台风机基础浇筑，2009年7月15日第一台风机吊装，2010年1月15日移交生产。 1.1.2、本工程的资本金由公司出资。 1.1.3、本工程自二OO九年四月起由润华电力工程项目管理有公司仙居顶项目监理部实施监理。 2、编制依据 2.1、中电投仙居顶风电工程30MW工程监理规划。 2.2、中电投仙居顶风电工程30MW工程监理合同。
2.3、中电投仙居顶风电工程30MW工程承包合同（Ⅰ、Ⅱ标段风机基础、道路工程；Ⅲ标段升压站建筑工程；风机、塔筒安装） 2.4、《建设工程监理规》 2.5、全国统一安装工程预算定额 2.6、电力部预算定额 2.7、省预算定额 2.8、地区材料预算价格 2.9、合同外现场签证及其费用 2.10、工程结算审查与工程款拨付 2.11、施工索赔处理制度 3、监理围和监理目标 3.1、中电投仙居顶风电工程30MW工程，所有土建、结构和机电设备安装及附属工程全过程施工监理（不含风机机组、塔筒的设备监造）。 3.2、监理目标：不能突破批准总概算。 4、投资控制的主要措施： 4.1、投资控制的组织措施 4.1.1、推行业主（项目法人）责任制和投资风险责任制，充分发挥业主在造价控制中的主导作用。 4.1.2、严格执行电力部《控制电力工程造价的若干意见》，贯彻落实好《关于印发贯彻<控制电力工程造价的若干意见>的措施的通知》。 4.1.3、落实投资控制人员的任务分工和职能分工，严格遵守已建立监理制度。 4.1.4、严格基本建设程序办事。 4.1.5、加强充实技经和合同监理力量。
有限公司施工监理 评标办法
评标办法 1总则 1.1本评标办法严格遵守国家相关的法律法规。 1.2严格遵守国家有关工程项目招标投标监督管理的要求。 1.3本工程施工监理招标文件、答疑、工程概算书及监理招标申请批复等，为评标依据。 1.4评标工作按照公开、公平、公正和诚实信用的原则进行。 1.5投标单位必须满足招标资质要求。 2评标机构及职能 2.1成立监理招标评标委员会。 2.2评标委员会负责审查投标文件，对投标文件进行符合性鉴定，根据评分标准及评分办法对投标文件进行评审打分，并提出书面评审报告及中标侯选单位排序。 2.3评标委员会下设领导小组、商务资信、技术评审小组。技术组负责投标书中监理服务大纲、组织机构、主要成员情况等的评分；商务资信组负责投标报价、业绩、信誉和监理设备等的评分；领导小组负责综合评分结果，按得分多少排出推荐顺序。 2.4各小组独立工作，互不沟通信息，其成员均以专家身份进行评标工作，不代表所在单位。 3评标原则及程序 3.1公开、公平、公正和诚实信用为基本原则，按评标办法开展工作。 3.2请招投标管理部门全过程监督招标、评标活动。 3.3评标程序 3.3.1评标前准备； 3.3.2审阅招标文件； 3.3.3对投标文件的符合性进行评审，包括商务符合性和技术符合性的鉴定。投标文件应实质上符合招标文件的所有条款、条件，无显著的差异或保留。 3.3.4对符合条件的投标文件中商务资信、技术部分按本评标办法合理定分； 3.3.5综合评分结果并按得分多少排出推荐单位顺序； 3.3.6报上级领导小组审定、呈招投标管理部门备案后发预中标通知书。
4评标办法 4.1评标采用百分制计分办法（专家打分小数点后取一位，汇总计算小数点后取两位）。 4.2评标指标的设置和评标打分标准见附件《监理招标评标评分表》 5附表《监理招标评标评分表》
XX市XX区乐从沙滘至水藤路辅路工程监理细则 （照明部分） 编制人： 审批人: XX市德正城市建设工程监理有限公司 日期：
目录 一、工程概况 二、监理工作阶段 三、监理工作内容 四、监理工作依据 五、监理工作细则
一、工程概况 1.工程名称：XX市XX区乐从沙滘至水藤路辅路工程 2.工程地点：XX市XX区乐从镇 3.业主名称：XX市XX区乐从镇城市建设管理办公室 4.设计单位：XX市公路勘察规划设计所有限公司 XX市市政工程设计研究院总院 5.工程规模：乐从主干道5公里辅路改造，投资31706187.30元，其中 照明工程4207433.70元 6.合同工期：自开工之日起合同工期90天 7.施工单位：XX市市政工程总公司 二、监理工作阶段 监理阶段：施工阶段 三、监理工作内容 1.督促检查承包单位严格依照现行有关工程技术标准的要求进行施工。 2.检查进场的材料、构件的质量，验看有关质量证明文件。 3.检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，确认合格工程。 4.对有关的费用索赔进行取证和确认。 5.及时整理工程技术资料档案。 四、监理工作依据 1.国家和地方有关工程建设的法律、法规； 2.国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程； 3.经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； 4.建设单位和本公司签定的工程建设监理合同； 5.建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同。 五、监理工作细则
1.工程质量控制目标和措施 工程质量控制是整个监理工作的核心，技术规范、设计图纸是质量控制工作的准则。实行质量预控和现场质量控制相结合，以预控为主的质量控制方针。 ⑴质量目标及确定工作重点 工程质量符合设计要求和规范是本工程质量控制的目标，设备、材料验收、安装、接地系统施工及试验是本工程质量控制的重点。 ⑵主要质量控制措施 ①旁站：施工过程中对重点的项目和部位实施旁站，检查施工过程中材料及工序批准的是否符合；抽检施工单位是否按标准的方案、技术规范施工。 ②测量：对已完工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行修整，无法修整的要求返工。 ③试验：对各种材料、设备、接地系统、线路系统等，监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。 ④指令性文件：施工过程中，必须以书面形式为准，通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视或修改。 ⑶质量体系和人员的控制 ①审查施工组织设计中质量体系的构成形式及人员的落实情况。 ②审查质量体系中施工员、质检员、技术负责人的资质和到位情况。 ③审查电气作业人员的特种作业资格证，在现场检查施工人员的持证情况。
文件编号CS-ZY-JL-06 投资控制监理实施细则编制部门监理部 发布日期20xx年09月20日实施日期20xx年10月01日版本4．0 页码1/9 编制审 核 批 准 文件 受控号更改记录 更改版次页 码 对应 条款 更改前更改后更改依据 2．0 全部全部全部内容全部内容质量管理体系文件转换策划报告 2．1 局部局部局部内容局部内容质量管理体系文件转换策划报告 4．0 局部局部局部内容局部内容质量管理体系文件转换策划报告
1.目的 (3) 2.适用范围 (3) 3.术语 (3) 4.职责 (3) 5.内容 (3) 5.1 投资控制目标 (3) 5.2 投资控制依据 (3) 5.3 投资控制监理工作内容 (3) 5.3.1 一般投资控制 (3) 5.3.2 计量与工程款支付 (3) 5.3.3 工程变更费用处理 (4) 5.3.4 费用索赔处理 (5) 5.3.5 竣工结(决)算 (5) 5.4 投资控制监理工作应还应符合相关规定要求 (6) 6.相关文件 (6) 7.应用表单 (6) 附件一:投资控制监理工作流程 (6) 附件二:工程付款流程 (8) 附件三:索赔处理程序 (9)
1.目的 指导项目监理部的投资控制工作,实现项目投资控制的目标. 2.适用范围 适用于施工阶段的投资控制. 3.术语 (无) 4.职责 4.1 总监理工程师对本项目投资控制负总责,并确定项目各监理人员的投资控制工作. 4.2 项目监理部其他监理人员按照总监理工程师的安排做好投资控制工作. 5.内容 5.1 投资控制目标 工程项目投资控制总目标是建设工程施工合同确定的合同价款,根据需要,专业监理工程师依据总目标编制资金使用计划. 5.2 投资控制依据 5.2.1 国家有关的法律、法规文件、地方法规、标准规范等 5.2.2 建设工程施工合同、协议条款及有关补充协议 5.2.3 施工招投标文件 5.2.4 设计文件及工程变更文件 5.2.5 适用定额、取费标准及有关造价管理文件 5.2.6 项目监理规划 5.2.7 各方确认的来往文件 5.2.8 其它依据性资料 5.3 投资控制监理工作内容 5.3.1 一般投资控制 5.3.1.1 监理应根据投资控制总目标和分目标,进行投资控制跟踪管理,并及时进行比较分析. 5.3.1.2 监理在对投资偏差比较分析基础上,应按其产生的原因不同(物价上涨、设计变更、业主原因、客观原因等),采取针对性的控制措施,必要时应及时向业主书面报告. 5.3.1.3 监理依据施工合同有关条款、施工图等,对工程造价目标进行风险分析.专业监理工程师进行风险分析主要是找出工程造价最易突破部分(如施工合同中有关条款不明确而造成突破造价的漏洞、施工图中的问题易造成工程变更、材料和设备价格不确定等)以及最易发生费用索赔的原因和部位(如建设单位资金不到位、施工图纸不到位、建设单位供应的材料及设备不到位等),从而制定出防范性对策,书面报告总监理工程师,经其审核后向建设单位提交有关必要报告. 5.3.1.4 投资控制的总目标值可以调整,但应有建设单位与施工单位间签订的相关协议或文件,阶段性目标可根据总目标适时调整. 5.3.1.5 监理投资控制情况应在监理月报中体现,反映投资控制动态情况. 5.3.2 计量与工程款支付 5.3.2.1 计量与工程款支付监理工作程序 （1）承包单位在合同规定时间内统计经专业监理工程师验收合格的工程量,并按施工合同的约定填报工程量清单、工程款支付申请及需要的统计资料附表等.
第一章工程造价构成 一、考纲要求 1. 熟悉建设工程造价的构成； 2. 掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算； 3. 掌握预备费、建设期贷款利息的计算； 4. 了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。 二、本章知识逻辑框架图 工概述 程 造设备及工、器具购置费用 价 计建筑安装工程费用构成 价 依工程建设其他费用 据 预备费、建设期货贷款利息、固定资产投资方向调节税 我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 概 述项目直接建设成本 项目间接建设成本 世界银行工程造价的构成应急费 建设成本上升费用 设备购置费用的构成及计算 设备及工、 器具购置 费用 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 建筑安装工程费用内容及概述 建筑安装直接费 工程费用间接费 构成利润及税金 国外建筑安装工程费用的构成
建设费用管理费 建设用地费 可行性研究费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 固定资产其他费用劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 工程建引进技术和引进设备其他费 设其他无形资产费用工程保险费 费用联合试运转费 其他资产费用特殊设备安全监督检验费 市政公用设施费 基本预备费 预备费、预备费 建设期货 贷款利息、涨价预备费 固定资产 投资方向 调节税建设期贷款利息 三、考试要点习题解析 （一）熟悉建设工程造价的构成 通过分析2007—2011年共5年真题在本章知识点情况，得到如下表1所示。(▲表示单选题，●表示多选题) 表1 近5年真题知识点分析 考点1：我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 题型：概念题、判断题、计算题 1.关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是( )
建设工程监理招标评标定、标办法 （试行） 第一条为规范建设工程监理招标投标活动，保证评标的科学性、公正性，维护招标投标当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程监理规范》等有关法律、法规、规章，制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内新建、改建、扩建房屋建筑工程和市政基础设施施工阶段的建设工程监理（以下简称监理）招标投标活动。 本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。 本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路及桥涵、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。 第三条凡本市行政区域内房屋建筑工程面积在5000平方米及以上，其他工程造价在500万元及以上的建设工程，必须通过招标方式确定监理单位。 凡工程造价在5000万元及以上的监理项目必须按照省建设厅鲁建建字〔2001〕20号文件要求进入青岛市有形建筑市场招标投标，5000万元以下应招标监理项目进入当地有形建筑市场进行招标。 第四条市建设行政主管部门负责全市监理招标投标的监督管理。市场各方主体交易行为、评标专家的评审行为、招标投标管理部门的行政行为、工作人员的执法行为接受纪检监察部门全过程监督。建设工程招标投标社会监督员可依法随时对工程招标投标活动进行监督、检查。
第五条为便于社会各界对监理招标投标活动的监督，凡采用本办法评标的工程项目，实行招标投标公示制度。公示期间无异议的，期满准予办理各项手续；期间若接到举报或投诉经查属实的，依据有关法律、法规做出相应处理。 第六条本办法分为大型建设工程和一般建设工程监理招标评标、定标办法。大型建设工程是指一等工程。一般建设工程是指二等及以下工程。工程专业及等级划分按照建设部《工程监理企业资质管理规定》执行。 第七条拟投标项目监理机构人员应专业配套、数量满足监理工作的需要。大型建设工程监理机构人员由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，一般建设工程项目总监可以兼任专业监理工程师，可以不配备监理员。一般房屋建筑工程专业监理工程师应包括土建、水暖、电气、造价或建筑经济专业，大型工程及特殊专业工程可做适当调整，并在招标文件中明确。 参与投标的项目总监等级应当与招标工程的等级相符。一级项目总监在监项目有一个一等或两个二等或三个三等工程时，二级项目总监在监项目有一个二等或两个三等工程时，三级项目总监在监项目有两个三等工程时，不得参与投标。 房屋建筑工程的土建专业，其它工程的主导专业监理工程师、监理员有在监工程项目时不得参与投标。非主导专业监理工程师及监理员可以参与本市各区、市同一区域或相邻区域内项目监理的投标，但同时监理的项目不得超过两个一等、二等或三个三等工程，否则，专业监理工程师及监理员分项不得分。 第八条组成联合体投标的，投标时应附联合体各方共同投标协议原件，并明确主投标人，主投标人为项目总监理工程师所在监理单位。由两家企业组成联合体投标的，任何一方人员不得少于拟投标监理机构的40%。企业业绩、项目总监业绩、类似工程经验、国
×××工程项目监理部照明工程监理实施细则 编制 批准 XXXXX ×××工程项目监理部
年月日
目录 一．监理工作依据 (1) 二．监理质量控制的原则 (1) 三．目标分解 (2) 四．设计要求 (3) 五．施工难点及监理要点 (4) 六．过程控制要点 (12) 七．本分部分项工程适用规 (16)
照明工程监理实施细则 一．监理工作依据 1.1本项目实施阶段的监理合同； 1.2业主单位与承包人签订的承包合同及附件； 1.3 20 年月日《XXX道路照明工程设计评审意见》； 1.4《低压配电设计规》GB50054-1995 1.5《城市道路照明设计标准》CJJ45-2006； 1.6《供配电设计规》GB50052-1995； 1.7《城市道路照明设施建设地方性技术规和管理要求》； 1.8《城市道路照明工程施工验收规》CJJ89-2001 1.9 XXX可行性研究报告； 1.10省交通厅颁发的省公路工程施工监理手册； 1.11《监理规划》； 1.12图纸会审纪要及承包商提交的并经过批准的本项目工程施工组织设计（施工方案）； 1.13我公司通过的ISO-9002质量体系认证程序文件要求进行质量控制。 二．监理质量控制的原则 （1）坚持“百年大计、质量第一”的方针和全面质量管理要求。工程质量是监理工作的核心，与进度控制、投资控制协调统一，严格按合同
要求、设计文件，依据国家有关法规和部颁的现行技术规、规程和质量检验评定标准及审定的施工技术方案进行工程质量控制。 （2）坚持“一丝不苟、实事、公正合理、热情服务”的原则。 （3）坚持“预防为主、动态管理、跟踪监控”，实现工程质量总目标。 （4）坚持“政府监督、社会监理、企业自检”的质量保证体系。以抓好工序质量，确保分项工程质量，以分项工程质量保证分部工程、单位工程和整个建设项目的工程质量。 （5）坚持“抓死在质量，搞好外观质量”的要求，确保分项工程质量合格率为100%。 （6）“宁当恶人、不做罪人”认真履行监理职责。 （7）履行我公司“标准化管理、高智能服务、全方位控制”的质量方针，开展监理工作。 三．目标分解 3.1质量目标： 1)工程质量满足建设单位与施工单位签订的“建设工程施工承包合同”（以下简称“施工合同”）的约定和设计及规要求。 2)工程质量符合元鼎建设发展于20 年月日《××道路照明工程设计评审意见》、《城市道路照明设计标准》CJJ45-2006、《城市道路照明工程施工及验收规程》CJJ89-2001、《城市道路照明设施建设地方性技术规和管理要求》等规定的质量标准，达到合同约定的质量目标。 3.2工期目标：以施工合同中约定的期限为目标，按已审批的进度计划
思南县2017年易地扶贫搬迁工程双塘安置点 监 理 实 施 细 则 贵州诚信项目管理咨询有限责任公司 2017年8月24日
目录1．建设工程概况 1.1 项目概况 1.2 参建单位 2．监理细则编制依据 3．专业工程的特点 4．监理工作的流程 4.1 监理工作流程图 4.2 施工监理工作的总程序图 4.3 图纸会审监理工作流程图 4.4 技术核定（工程变更）联系工作流程图 4.5工程质量控制管理方法图示 4.6 分部分项工程质量验收监理工作流程图 4.7 隐蔽工程检验流程图 4.8 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序图 4.9 工程进度控制监理程序图 4.10 工程款支付基本程序 4.11 单位工程验收基本程序图 4.12 安全文明监理工作程序图 5．监理工作的控制要点及目标值 5.1 监理工作目标 5.1.1 进度监理目标 5.1.2 质量监理目标 5.1.3 造价监理目标 5.1.4 安全监理目标 5.2 监理控制要点 5.2.1 质量控制要点 5.2.2 造价控制要点 5.2.3 进度控制要点 5.2.4 施工工艺过程的质量控制要点 5.2.5 分部分项工程控制要点与手段 6．监理工作的方法及措施 6.1 工程各分项、分部工程监理实施细则 ·旋挖成孔灌注桩监理实施细则 ·钢筋工程监理实施细则 ·模板工程监理实施细则 ·混凝土工程监理实施细则 ·填充墙工程监理实施细则 ·砌体工程质量控制 ·屋面卷材防水层质量控制 ·装饰工程质量控制
. ·地面与楼面工程质量控制 6.2建筑节能监理实施细则 6.2.1控制要点及目标值 6.2.2 监理工作方法及措施 6.2.3 质量控制与检查验收 6.2.4 建筑节能工程现场检验 6.3 给排水监理实施细则 6.3.1 基本监理规定 6.3.2 室内给水系统安装监理 6.3.3 室内排水系统安装监理 6.4 电气工程监理实施细则 6.4.1 电气工程质量控制要点 6.4.2 电气施工过程监理方法和措施7 6.4.3 屋面避雷针（带）安装 6.5 监理工作方式 6.6 单位工程检验批的划分 6.7 监理工作措施 7．安全监理细则 7.1安全监理工作方法和措施 7.2安全监理工作的控制要点
×××工程项目监理部照明工程 监理实施细则编制 批准 XXXXX有限公司 ×××工程项目监理部 年月日
目录 一．监理工作依据 (1) 二．监理质量控制的原则 (1) 三．目标分解 (2) 四．设计要求 (3) 五．施工难点及监理要点 (4) 六．过程控制要点 (12) 七．本分部分项工程适用规范 (16)
照明工程监理实施细则 一．监理工作依据 1.1本项目实施阶段的监理合同； 1.2业主单位与承包人签订的承包合同及附件； 1.3 20 年月日《XXX道路照明工程设计评审意见》； 1.4《低压配电设计规范》GB50054-1995 1.5《城市道路照明设计标准》CJJ45-2006； 1.6《供配电设计规范》GB50052-1995； 1.7《城市道路照明设施建设地方性技术规范和管理要求》； 1.8《城市道路照明工程施工验收规范》CJJ89-2001 1.9 XXX可行性研究报告； 1.10云南省交通厅颁发的云南省公路工程施工监理手册； 1.11《监理规划》； 1.12图纸会审纪要及承包商提交的并经过批准的本项目工程施工组织设计（施工方案）； 1.13我公司通过的ISO-9002质量体系认证程序文件要求进行质量控制。 二．监理质量控制的原则 （1）坚持“百年大计、质量第一”的方针和全面质量管理要求。工程质量是监理工作的核心，与进度控制、投资控制协调统一，严格按合同
要求、设计文件，依据国家有关法规和部颁的现行技术规范、规程和质量检验评定标准及审定的施工技术方案进行工程质量控制。 （2）坚持“一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则。 （3）坚持“预防为主、动态管理、跟踪监控”，实现工程质量总目标。 （4）坚持“政府监督、社会监理、企业自检”的质量保证体系。以抓好工序质量，确保分项工程质量，以分项工程质量保证分部工程、单位工程和整个建设项目的工程质量。 （5）坚持“抓死内在质量，搞好外观质量”的要求，确保分项工程质量合格率为100%。 （6）“宁当恶人、不做罪人”认真履行监理职责。 （7）履行我公司“标准化管理、高智能服务、全方位控制”的质量方针，开展监理工作。 三．目标分解 3.1质量目标： 1)工程质量满足建设单位与施工单位签订的“建设工程施工承包合同”（以下简称“施工合同” ）的约定和设计及规范要求。 2)工程质量符合昆明元鼎建设发展有限公司于20 年月日《××道路照明工程设计评审意见》、《城市道路照明设计标准》CJJ45-2006、《城市道路照明工程施工及验收规程》CJJ89-2001、《城市道路照明设施建设地方性技术规范和管理要求》等规定的质量标准，达到合同约定的质量目标。 3.2工期目标：以施工合同中约定的期限为目标，按已审批的进度计划