建筑做法说明
除在图纸中另有详细注明者外，均按此说明施工。
地下室部分另有建筑做法说明，已先期出图。
一、地面、楼面
1、花岗石楼面
在砼楼板清洗干净后，铺1:4干硬性水泥砂浆，表面薄撒素水泥并略喷水雾，铺磨光花岗石板。盖白色吸潮物养护至少三天，再用草酸清洁后打蜡、出光。
总厚50。板密拼不留缝。
2、防滑瓷砖楼面
在砼楼板清洗干净后，铺1:4干硬性水泥砂浆，表面薄撒素水泥并略喷水雾，铺防滑瓷砖面，喷水养护，缝宽用1:1水泥细砂浆抹缝。
3、有防水层防滑瓷砖楼面
在砼楼板上刷素水泥浆结合层一道，1：3水泥砂浆层15
厚，高聚物改性沥青防水涂膜厚3，1：4干硬性水泥砂浆（向地漏处找坡1%），表面薄撒素水泥并略喷水雾，铺防滑瓷砖面，喷水养护，缝宽2，1:1水泥细砂浆抹缝。
4、木地板楼面（用于室外架空走道）
实木楼面做法另见详图。因系本色清油面须注意保持木
质清洁。
5、片岩楼面
在砼楼板清洗干净后，铺1:4干硬性水泥砂浆，表面薄
撒素水泥并略喷水雾，铺20厚片岩面，养护3天后，用1:2水泥细砂浆抹缝。缝宽5—8。面层总厚度50。
6、无釉地砖面
在砼楼板上刷素水泥浆结合层一道，1：2.5水泥砂浆层15厚，高聚物改性沥青防水涂膜厚3（注意沿墙作出泛水），1：3水泥砂浆保护层25厚;在安装上下水管道后用C10陶粒砼找坡(1%坡向地漏)并填至适当标高,1:4干硬性水泥砂浆结合层20厚，铺暗红色100X100X10无釉地砖。缝宽3，1：1.5水泥细砂浆抹缝. 7、细石砼楼面
在砼楼板上刷素水泥浆结合层一道,C20细石砼48厚，
撒1:1水泥沙子,压实赶光。面层总厚50。
8、水泥楼面
在砼楼板上刷素水泥浆结合层一道,C20细石砼40厚,随
抹1:2水泥砂浆10厚,压实赶光.面层总厚50.
9、复合木地板
在混凝土楼板上刷素水泥浆结合层一道，抹1：3水泥砂
浆找平层约25厚，铺12厚胶合板并用水泥钉固定，铺4厚海绵垫，铺8厚企口条形复合木地板，总厚50。
二、楼梯面
2．1在砼楼板上刷素水泥浆结合层一道,1：3水泥砂浆
层0—25厚，1：2水泥砂浆粘厚5防滑瓷砖面。水平面总厚度50，垂直面总厚度20。瓷砖在踏步前沿需有防滑槽线。
三、●内墙面
1、釉面瓷砖面
在砖墙上12厚1：3水泥砂浆底、扫毛，8厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆结合层，贴5厚釉面瓷砖。瓷砖色彩、规格另定。缝宽1，白水泥擦缝。
2、乳胶漆面
A：砖墙时
13厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底、扫毛，5厚1：0.3：
2.5水泥石灰膏砂浆罩面、压光，刷乳胶漆。
B：加气混凝土块墙时
涂刷TG胶浆一道（配比，TG胶：水：水泥=1：4：1.5），
5厚TG砂浆打底扫毛（配比：水泥：砂：TG胶：水=1：6：0.2：适量），6厚1：1：6水泥石灰膏砂浆（划痕），5厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面压光，刷乳胶漆。
四、踢脚、墙裙
4．1、花岗石踢脚
15厚1：2水泥砂浆灌缝安装20厚磨光花岗石板，稀水泥浆擦缝。踢脚高100。踢脚板上沿需磨光。
当为加气混凝土墙时，先在墙体上涂刷TG胶浆一道（配比：TG胶：水：水泥=1：4：1.5：），再按前述做法施工。
4．2、瓷砖踢脚
做法同“31”釉面瓷砖墙面。踢脚高100，色另定。
当为加气块墙时，先在墙体上涂TG胶浆一道（配比：TG胶：水：水泥=1：4：1.5），再按前述做法施工。
4．3、水泥踢脚
12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，7厚1：3水泥砂浆扫毛，6厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光。踢脚高100。
4．4、复合木踢脚
在墙面抹灰层完成后（见乳胶漆内墙面做法）在刮腻子及刷漆前用胶粘固复合木地板的配套踢脚板，高100。
五、内窗台
5．1实木窗台板
另见详图，因采用本色清油面（另详）需注意保持木料清洁。
六、外墙面
6．1 清水砖墙
为装饰性精制清水砖墙，另详室外建筑装修项中专项说明。
七、天花
7．1、石膏板乳胶漆吊顶
钢筋混凝土板内预留直径6铁环、双向吊点中距900-1200，直径8钢筋吊杆、双向吊点中距900-1200，轻钢大龙骨[50 X 15 X 1.5（吊点附吊桂）中距小于1200，轻钢中龙骨[19 X 50 X 0.5、中距等于板材宽度，轻钢小龙骨19 X 25 X 0.5中距等于板材宽度的1/3，轻钢横撑龙骨（规格同小龙骨），9厚纸面石膏板（1200 X 3000 X 9），用埋头自攻螺钉固定，满刮腻子找平，刷乳胶漆面。
吊顶内不考虑上人。
7．2、乳胶漆顶
钢筋混凝土板底用水加10%火碱清洗油渍，刷素水泥浆一道（内掺水重3-5%的107胶），5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，5厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面，刷乳胶漆。
7．3、铝合金扣板吊顶
钢筋混凝土板内预留直径6铁环、双向吊顶中距900-1200，直径8钢筋吊杆、双向吊点中距900-1200，大龙骨[60 X 30 X 1.5（吊点附吊桂）中距小于1200，与面板配套的中龙骨中距小于1200，0.5-0.8 厚铝合金条板。铝合金条板的断面形式及色彩待看样选定。
吊顶内不考虑上人。
7．4、耐水复面石膏板吊顶
钢筋混凝土板内预留直径6铁环、双向吊顶中距900-1200，直径8钢筋吊杆、双向吊点中距900-1200，轻钢大龙骨[45 X 15 X 1.2（吊点附吊挂）中距小于1200，铝合金中龙骨倒T形32 X 23 X 1.2及铝合金横撑倒T形23 X 23 X 1.3组成方格（中距同面板规格，边长500），龙骨外露面为铝本色、中部有凹形槽，装覆面耐水石膏板。石膏板的覆面为可清洗材料并有本色暗纹，待选样。
八、油漆
1、乳胶漆面（抹灰面）
满刮腻子=遍（每遍干后砂纸打磨），喷乳胶漆三遍。
色彩另定。
2、硝基漆面（钢铁面）
铁刷除锈，磨去毛刺，湿布擦净，喷涂硝基底漆一遍，
满刮硝基腻子一遍，填补麻点、凹坑、划痕，砂纸磨平，喷硝基外用色漆数遍至颜色均匀、膜面平整，水砂纸打磨，喷亚光硝基外用清漆（Q01—1型）罩面。颜色另定。
主要用于钢架、架空廊、钢梯等室外钢结构。
3、无光调和漆面（钢铁面）
铁刷除锈，磨去毛刺，湿布抹净，喷铁红防锈漆（Y53—2
型）一遍，刮腻子补局部缺陷，刷油性无光调和漆（Y03—2型）三遍。
颜色另定。主要用于室内钢铁件。
4、木材清油0
5、3面
喷清油两遍。第二遍可采用Y00-1、Y00-2、Y00-3型
中任一种，在第一遍已完全渗入而尚未完全固化前施工。第一遍采用与第二遍油主要成分相同的未炼制、未加催干剂的干性油（俗称生油）。
第一遍油用量需大，争取能有大量油渗入木材以增加
耐水性。建议由业主实报实销其耗油量。
第二遍油完全干燥固化后若出现表面漆膜需用砂纸顺木纹方向磨除。
所用油料需经脱色处理后的淡色透明油。完成油漆工作后应为不见漆膜的似乎未经油漆的木材面。
本做法主要用于室外的架空廊、木地板、园椅、木桥
一些装饰性实木构件。
6、调和漆面（木材面）
底油一遍，酯胶调和漆（T03—1型）三遍。色另定。
九、屋面
1、种植屋面
钢筋混凝土屋面板找坡2%，1：3水泥砂浆找平层20厚，
弹性体合成高分子类防水捲材1.2厚，1：3水泥砂浆保护层30厚，干铺沥青油毡隔离层，C20细石混凝土防水层40厚（配筋双向φ4@100分块浇制，分格缝间距不大于6M，缝宽20，填沥青麻丝，上口10深范围用建筑防水膏封闭，缝上部再加贴150宽防水捲材），碎石排水层100厚（粒径5-8），铺轻质种植土至所需标高（供种植草皮及小灌木）。
2、上人保温屋面
钢筋混凝土层面板上浇铺1：10水泥珍珠岩保温层，找
坡2%，最薄处100厚（注意留有施工期间临时排气道），1：3水泥砂浆找平层20厚，弹性体合成高分子类防水捲材1.2厚，1：3水泥砂浆保护层30厚，干铺沥青捲材隔离层，C20细石混凝土防水层40厚（配筋双向φ4@100分块浇制，分格缝间距不大于6M，缝宽20填沥青麻丝，上口10深范围用建筑防水膏封闭，缝上部再加贴150宽防水材），1：4干硬性水泥砂浆30厚上铺20厚石板（石板品种，规格另定）。
3、不上人保温屋面
做法同上人保温屋面，但只完成至细石混凝土防水层，
不再用砂浆铺石板面层。
十、室外建筑装修
1、清水钢筋砼
为外观需要，本工程部分采用不另做饰面层的清水钢筋混凝土。施工中请注意以下要求：
①要求砼本身密实，表面平整光滑。施工单位必须指定有此方面经验的技术人员及工人施工。施工前必须做试样并通知设计单位，验收合格后方能开工。
②工程中所用砼原料必须为同一品种，产自同一厂家。必须严格执行砼配合比的设计要求。严禁擅自加水。如砼设计标号在C35以上或浇筑时下落距离较大，可使用减水剂及加入适量有机合成纤维（国产聚丙烯或进口NYCON尼龙纤维）以防止砼分层离折或表面产生蜂窝、麻面、露石等。
③模板必须用表面光洁无损伤之胶合板，须有足够刚度。在外形重复的物件处模板拼装接缝位置应一致。模板接缝处应防止漏浆。模板拼装应按照立面设计布置并通知设计单位验看合格后方能浇捣。应使用无色脱模剂，严格禁用废机油等作为脱模剂。
④拆模后如有必要可做少量规范允许范围内的修补，应用1：2.5水泥沙浆（水尽可能的少）。内加少量白水泥以使修补处色彩不至比周围暗。修补前应做试样。
⑤后续工种（如砌筑及粉刷填充墙）开始前应用塑料布等覆盖并以夹板保护砼表面以防止污染。施工单位应负责在完工前清洗任何污染处。
⑥立面模板分缝，以轴线作为依据，2M一格，并且所有模板的木纹方向必须水平方向。
⑦砼折模时，施工单位应注意轻拆轻放，严禁野蛮施工，损坏砼表面。
2、清水砖墙
本工程的清水砖墙与一般工程中的墙体不同，不仅是结构承重构件或空间分隔所需的围护结构，而是在环境设计中起到特别艺术效果的重要组成元素。因而，对它的材料、施工均有特别
要求。
①砖块选料
采用淡黄色优质“大连砖”（俗名）。选用质地细腻、砂
粒甚少的产品。若有白色明显可见斑点，可能是由石灰石类碎粒烧制后形成的生石灰，需浸水三天后检查有否鼓胀、掉皮等情况。个别劣品应剔除，但劣品率超过2%时应更换厂家。
②磨制
因砖块自然面的端面及侧面外观很不一致，且端面粗糙，
需对砌筑后成为外露面的砖面进行磨制。需在饱水条件下磨制以使磨面较细致，可用砂轮机或其他施工单位认为适宜的办法磨制。磨面的边角磨成小圆楞（半径约为2）。当为双面均为清水面的240墙时，注意丁砖在磨制后长度应一致，宜统一为236长。
③贴纸保护
为在砌筑过程中避免磨制面被水泥等污染，磨制完成经
中间验收后贴纸保护，可用煮制的稀面糊将牛皮纸满粘在磨制面上保护。
④砌筑法
采用M5砂浆砌筑，除图纸中另有注明者外，无论墙厚如
何，外观均为四顺一丁。当为半砖或3/4砖厚墙体时，可采用锯砖方法保持外观形式。
除因处在吊顶高度内等不外露位置外，一律要保持标准
外观形式，不得在梁下等各种特殊、难砌部位出现立砌，斜砌等形式影响外观统一性。
灰缝厚度仍按一般标准砌法，约8—10。
⑤勾缝
采用加色1：2水泥细砂浆勾5深半圆凹缝。缝色另定。
⑥清洗、罩面保护
在基本不存在墙面被污染的危险后，用清水刷洗去除保
护纸及面糊层。并喷无色甲基硅醇钠憎水剂。
⑦其他：
墙体砌筑排砖方式已在有关部分的平面及剖面详图中表
示，请查阅。3、钢结构
本工程所用钢结构（如室外钢构架、楼梯、空中走道、栏杆等）除为结构体系中的受力构件外，同时也是环境艺术设计中的装饰元素。因而在施工中要注意以下各点：
①构件的断面形状、边长均对外观有明显影响，不要轻易代换。当确有必须时请与建筑专业设计人协商。
②凡安装后外露的物件当须切割型材制作时，需机割（如砂轮锯等），不要采用会造成粗糙外观的气割等方法。
③节点等处加固用附板等需外形整齐，尺寸、位置有规律。
④各焊缝除需保证其力学性能外，还要具有整齐、美观的外貌，除已另注明要进行修磨的部分外，均应有美观、整齐的鱼鳞纹。
4、铝合金门、窗及玻璃墙
①由具有生产许可证的厂家供货，产品需全面符合国家有关规范、标准。
②安装时门窗与墙体间的缝隙需妥善填塞，以免形成空气渗透薄弱点，破坏门窗整体的密闭性能。不允许铝合金型材与水泥砂浆等碱性物直接接触，避免造成腐蚀。
③本工程要求达到的质量等级见下表：
5、金属外墙板
①需由有幕墙生产、安装资质的幕墙公司承接任务。
②需由拟承接任务的幕墙公司对典型墙板、两平面相交阳角特别是三平面相交阳角处的做法先期提供样品。经建筑设计人员正式确认其外观及构造做法可接受后，该公司方可具有与业主商谈资格。
③采用何种类型墙板（铝合金单层板、铝合金复合板、铝合金蜂窝板）待比较、研究前述样品后，综合美观与价格因素后再确定。不采用含有可燃物夹层的复合板（深圳市有关规定即将公布）。
第三部分规划专篇 一、基地现状 位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。 二、场地研究 本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。 本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。 地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学
用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。 三、功能定位与规划目标 规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。 四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图
1.建筑设计 1.1工程概况 1.1.1工程概况 1. 工程名称：咸阳渭新有限公司科研办公楼。 2. 建设单位：咸阳渭新有限公司。 3. 建设场地：拟建场区位于咸阳市渭河以南陈阳寨村村西，河堤路南侧的咸阳恒运房地产开发有限公司新征地院内北部，室外地坪设计标高为455.50m。场地平面见附录1。 4. 建设规模：总建筑面积7000平方米。具体要求见附录2。 1.1.2原始设计资料 （一）气象条件 1. 冬季采暖室外计算温度－5°C。 2. 主导风向：东北。基本风压0.35kN/m2。 3. 基本雪压：0.25kN/m2。 4. 年降雨量：591.1mm；日最大降雨量：92.3mm；时最大降雨量：56mm；雨季集中在9、10月份。 5. 土壤最大冻结深度450mm。 （二）工程地质条件 1. 场地为非自重湿陷性黄土场地，地基湿陷等级为Ⅱ级（中等）；
2. 修正后的地基承载力特征值为160 kN/m2； 3. 抗震设防烈度为8度，场地类别为Ⅲ类； 4. 稳定水位深度为11.80～12.00m，场地地下水位年变化幅度约为1.0～2.0m。水质对混凝土结构无腐蚀作用，在干湿交替的条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀作用。 5. 场地20.0m深度范围内未见可液化土层，可不考虑地震液化问题。 （三）施工条件 1. 建设场地平坦，道路通畅，水、电就近可以接通，基本具备开工建设条件。 2. 拟参与投标的施工单位技术力量和机械化水平均较高。拟建场地平面图 1.2建筑设计说明
建筑设计要达到以下的一系列要求：（1）满足建筑物的功能要求，为人们的生产和生活活动创造良好的环境；（2）正确选用建筑材料，根据建筑空间结合的特点，选择合理的结构、施工方案，使房屋坚固耐久、建造方便；（3）具有良好的经济效果；（4）建筑物是社会的物质和文化财富，它在满足使用要求的同时，还需要满足人们对建筑物在美观方面的要求，考虑建筑物所赋予人们在精神上的感受。（5）建筑物还要满足总体规划的要求，任何一个单体建筑都是存在于一个总体的规划之中，哪怕单体再漂亮、美观，而与周围的环境不协调、同意，我们都可以说这是一个失败的建筑物。 建筑设计的依据：（1）满足人体尺度和人体活动所需要的空间尺度；（2）家具、设备的尺寸和使用它们的必要空间；（3）温度、湿度、日照、雨雪、风向、风速等气候条件；（4）地形、地质条件和地震烈度；（5）建筑模数和模数制。 1.2.1建筑平面设计 1）使用部分的平面设计 本设计是办公楼，应根据建筑使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房和服务用房等
建筑设计住宅户型设 计
住宅户型设计 ◆房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。 ◆房型好的住宅采光口与地面比例不应小于1∶7；房间宽度不应小于3.3米；主卧室宽度不宜小于3米，面积应大于12平方米，次卧室的面积应在10平方米左右；餐厅应是明间，宽度不宜小于2.4米；厨房净宽度应在1.5米左右，宜带一服务阳台；带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。另外，房型设计还应考虑住房的“时期消费”特点，即针对不同的家庭结构、不同的年龄层次，设计出合适的住宅生活空间。 ◆在户型设计中，考虑家庭人口因素也是比较重要的，二室二厅一厨一卫，建筑面积在８０～１００平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住；三室外二厅一厨双卫，建筑面积在１００～１２０平方米之间，适合三口之家，子女在１２岁以上的居住，适当考虑书房和公用卫生间；对于四五口人家，考虑到父母随子女住，需要增加老人住房或专用卫生间，建筑面积应考虑在１４０～１５０平方米之间，具体为四室二厅一厨双卫或三卫一贮；对于两代或三代同住，经济收入又比较高，应考虑六室三厅三卫一厨或跃层或别墅。当然，人们对户型的要求还会因以下因素的变化而变化：一是随家庭人口的变化而变化，二是随家庭经济收入的变化而变化，三是随家庭主人职业地点的变化而变化。 区分住宅的基本功能
一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区；根据其活动特点可以分为动、静两区。 公共区：供起居、会客使用，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。 私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。 动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。 静区：要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。 这些分区，各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。 起居室（客厅）：两个基本原则是，其一，起居室的独立性；其二，起居室的空间效率。现在，有的户型中起居室也仍然保留着过去“过厅”的角色；有的户型设计了独立的起居室和交通空间分离，但也因此相对增加了户型面积。此外，要考察起居室四周的墙面是否好用，开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当，否则会影响家具的摆放与使用，降低空间使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，会影响室内采光，使起居厅较暗。 厨房：购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。在空间布局方面，开放式厨房有着很好的空间效果，可以充分展示个性化装修的魅力，也适应现代化的生活时尚，但对于我国的传统烹饪方式其排油烟功能就有所欠缺。在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的
住宅建筑设计说明
设计说明书 一、项目概况 本工程位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,规划总用地13498.84平方米(约合20.25亩),周边配套设施齐全，交通便利。项目共分为三栋住宅楼，项目的实施对于改进本区环境品质、树立良好的区化形象具有重要的作用。 二、设计依据及设计原则 设计依据及参考资料 1、建设方提供1:1000地形图。 2、建设方提供的设计任务书。 3、唐河县规划局建设项目规划设计条件通知。 4、唐河县城市建设管理部门意见。 5、唐河县规划局规划定点图 6、《民用建筑设计通则》 7、《建筑防火设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》 8、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》 9、《河南省居住建筑节能设计标准》三、规划设计 (一)区位分析 项目位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,，地块格局呈不规则形状，外部城市道路通畅，星江路作为唐河县城的一条重要南北向干道，其重要性日显突出，本地块是同时位于两条主干道的交叉口，未来拱文路的打通，势必带来这个区域的繁华，本项目的实施将给这一片区带来新的商机和亮点。 (二)规划定位 考虑到该项目在未来城市环境中位置重要，处于多维的景观视角焦点之上，两排建筑平行排列，产生了一个面向城市的开放空间，而居住区主要入口在该地块的东北角位置设置，公寓入口在该地块的西南角位置设置。小区南侧为商业步行街和沿街景观，和城市景观共同塑造有节奏变化的景观效果。 (三)建设必要性 本项目区域位置优越，项目最大限度的综合利用室内外空间。创造优美的居住环境，和社会环境，良好的居住户型和高效率高效益的商业空间，以期达到最大的经济效益和社会效益。 （四）基地概述： 本项目用地呈不规则，中间一条居民区间路将地块一分为二，当前2#、3#楼
建筑设计说明 工程名称：城关镇三元村旅游基础设施建设项目 建筑面积：41.53m2 建筑等级：三级，设计使用年限：50年、耐火等级：二级、屋面防水等级为二级、建筑物抗震设防烈度：六度、建筑结构类型：砖混。 图中除标高及总面图中的尺寸以米为单位外，其他图纸的尺寸均以毫米为单位。图中 的标高除注明外，均为建筑完成面标高。尺寸均以标注的数字为准，不得在图中量取。 建筑防水 一、屋面防水 1.本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。防水材料为3*2高 聚物改性沥青防水卷材，具体见工程做法。 2.屋面做法及屋面节点索引见建施“屋顶平面图”，雨蓬排水等见有关详图。 3.屋面排水组织见屋顶平面图。 二、其他防水 1.卫生间的楼地面标高，应比同层其他房间的楼地面标高高20. 2.卫生间墙根部应用C20混凝土现浇200高条带。 3.相关楼（地）面防水层详见索引详图、工程做法。 墙体施工 一、墙体的位置、厚度、构造详见结施图。墙体的基础部分见结施。 二、粘土砖墙 1.地面以下所有墙体采用粘土实心砖，详见结施图，定位及厚度见结施平面图； 2.地面以上所有墙体采用承重多孔砖，用水泥石灰砂浆砌筑，墙厚除注明外均为240. 3.砌体除各项物理指标应达到要求外，承重及隔断砌体要求表面平整无裂痕，转角互 相垂直，棱角无缺损，用料粗细均匀成色一致。
4.墙体砌筑前应仔细熟悉建筑，结构和设计说明，砂浆标号严格按照结构要求。还应 与设备，电气等各个工种密切配合，正确并无遗漏地按规定留出洞口，管道沟槽及应设置的各种埋件，施工前应仔细核对设备和电气的留洞尺寸。 5.砌筑基础和墙体之前，应核对放线尺寸及各部位所用材料种类，而后沿长度方向按 门窗等洞口位置进行一次排砌，使墙体有合理的结构，砌体应上下错缝。检查所需要的木砖，螺栓等预埋件确定没有遗漏，并将墙上的孔洞堵塞严密，钢筋混凝土结构原则上不得预留木砖，待装修时可用射钉或膨胀螺栓固定构件。外墙与玻璃窗交接处应做好密封性能处理，防止渗水及风沙侵入室内。 地面、楼面施工 1.地面、楼面主要按照本工程材料做法表施工，缸砖，地面砖等块材面层经挑选后， 颜色，规格应一致，有缺陷的一律剔除，粘结用砂浆应符合设计配比，地面应选用防滑产品颜色须经过设计人许可。铺设前基层应清理干净，保持湿润，地面砖应用水湿浸，还应预先试铺使其排列适当，满足标高，坡度等要求；铺设时要求砂浆饱满紧密，砌体表面平整，清洁，做到接缝均匀。严控空鼓，靠墙处不得用砂浆代替非整块砖进行填补。铺设完毕后1-2用水泥砂浆填缝在湿润条件下养护七天。 2.厕所标高均比相应地（楼）面标高高20，i=1%坡向地漏。 墙面施工 1.墙面工程有关“抹灰、油漆、刷浆、裱糊”等项的一般要求详见国家标准《装饰工 程施工及验收规范》GBJ210. 2.内外墙面饰面施工前应将门窗框和各种管道以及支架，栏杆扶手等安装好 3.外墙面的面砖色彩质量，施工前事先取好样品，经建设、设计、施工三方现场商定。 屋面施工 1.屋面保温层、防水层材料及做法详见“建筑用料表”。 2.屋顶排水坡度必须严格按照施工图要求找泛水。 3.屋面防水层必须待保温隔热层、屋面预埋管线、预埋件等施工完毕后进行，铺设时 应以排水集中部位最低处顺序向上进行，接缝应顺水流方向，并考虑主导风向，屋面不得有积水渗漏现象，闭水试验后应有记录文件以备查阅。 4.施工时必须按照《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）执行。
关于生态住宅建筑设计的分析 发表时间：2019-09-11T16:46:38.360Z 来源：《基层建设》2019年第17期作者：王炯炜 [导读] 摘要：随着生活品质的逐渐提升，人们对住宅建筑的功能、质量等方面的需求不断提升。 身份证号码：32031119870414XXXX 摘要：随着生活品质的逐渐提升，人们对住宅建筑的功能、质量等方面的需求不断提升。在实际的住宅建筑设计中，合理的将生态住宅设计引入，促使住宅建筑能够降低对环境的破坏，实现住宅建筑能够与生态环境和谐共处，既满足人们对住宅建筑基本功能的需求，又能构建良好的居住环境，提升人们的生活质量，本文主要分析了生态住宅建筑的设计原则以及设计要点，希望能为生态住宅建筑的发展提供参考意见。 关键词：生态；住宅建筑；建筑设计 引言：近年来，人们的生活水平明显提高，在购买住宅建筑时，越来越关注生态住宅设计。虽然经济的快速发展极大地推动了社会的进步和历史发展，但是也给自然生态环境造成了严重影响，生态住宅设计是我国建筑行业未来的发展趋势，通过科学合理的设计方法，使人、住宅建筑和自然环境协调统一，为人们构建一个绿色、生态、舒适的生活环境。 一、生态住宅的涵义 生态住宅在国际上亦被称为绿色住宅、生态住宅、可持续发展住宅。它以可持续发展为指导思想，意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一，即在“以人为本”的基础上，利用自然条件和人工手段创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境。绿色生态住宅小区是一个技术与自然达到充分融合，各种资源的利用最有效，环境清洁、优美、舒适，可大大降低因自然灾害、生态环境破坏或暂时失衡等影响而产生的各种风险，有利于提高小区文明程度的稳定、协调、持续发展的人工复合系统。同时，绿色生态住宅立足于节约能源和保护环境两大课题，所关注的不仅是节约不可再生能源和利用可再生洁净能源，还涉及节约资源（如建材、水等）、减少废弃物污染（大气污染、水污染等）及材料的可降解和循环使用等。它的实际释义为：消耗最少的地球资源与能源，产生最少废弃物的住宅和居住小区，其本质可概括为“健康舒适、高效清洁、和谐优美”三大特点。 二、生态住宅建筑设计的原则 1、以人为本原则 人毕竟是我们这个社会的主体，追求高效节约不能以降低生活质量、牺牲人的健康和舒适性为代价。在以往设计的一些住宅建筑中，有相当一部分是服务于经济落后地区的，其室内舒适度较低。随着人民生活水准的不断提高，这种低标准的“生态”住宅很难再有所发展。 2、因地制宜原则 生态建筑非常强调的一点是因地制宜，绝不能照搬盲从。气候的差异也使得不同地区的生态设计策略大相径庭。建筑设计应充分结合当地的气候特点及其它地域条件，最大限度地利用自然采光、自然通风、被动式集热和制冷，从而减少因采光、通风、供暖、空调所导致的能耗和污染。 3、生态化原则 要保护自然，遵守节地原则，适度开发土地资源，合理规划项目用地，以提高土地使用效率。采用科学的建筑体系，以提高建筑的有效使用面积和耐久年限，限期淘汰粘土实心砖等建材，对建筑废弃物进行无害处理，减少污染物的排放。建筑室外使用透水性铺装，以保持地下水资源平衡，对自然材料的使用不得破坏其自然再生系统。尽量使用可重复利用材料和再生材料，节约不可再生资源和短缺资源，多使用地域性的自然建材及当地建筑产品。 三、生态住宅建筑的设计要点 1、日照与采光设计 太阳辐射是影响居室热环境的一个重要因素，同时也是影响住户心理感受的重要因素。常规的日照分析方法还无法有效解决复杂建筑的自遮挡问题和互遮挡问题。自遮挡是指由于建筑物的外形设计，特别是凸凹变化的外形，而引起的建筑实际接受的日照减少的问题；相应地，互遮挡则是指由于建筑或建筑群布局过于复杂而导致建筑物间相互影响其的日照效果。因此，要想较好地在住宅区规划设计阶段解决建筑采光、日照问题，应根据当地地理与气象条件，通过计算机模拟地球公转，根据太阳高度角、建筑布局以及单体构造的相对关系来进行采光分析，考察互遮挡与自遮挡的状况，检验是否满足日照和遮阳的要求。 2、住宅区风环境设计 建筑物布局不合理，会导致住区局部气候恶化。高层建筑由于单体设计和群体布局不当而导致强风卷刮物体撞碎玻璃的报道屡见不鲜。很多事例提醒规划师和建筑师，风环境和再生风环境问题已不容忽视。然而，可能是对室外风环境的预测不够重视或缺乏有效的技术手段，当建筑师们在对建筑住宅区进行规划时，更为常见的做法是过多地把注意力集中在了建筑平面的功能布置、美观设计及空间利用上，而很少（或仪仅凭经验）考虑高层、高密度建筑群中气流流动情况对人的影响。事实上，良好的室外风环境，不仅意味着在冬季风速太大时不会在住区内出现人们举步维艰的情况，还应该在炎热夏季有利于室内自然通风（即避免在过多的地方形成旋涡和死角）。从这一点上来说，在规划设计中仅仅考虑对盛行风简单设置屏障的做法显然是不够的。万科未来森林设计者在设计中，为了让屋顶景观带上的树种能否抵抗狂风暴雨，树的生长的高度不能超过1.5米，使用了专门的加固技术，经过风洞试验，可以抗12级的台风。 3、防止“热岛”现象的出现 生态建筑周围的热环境既与气流的流动有关，又和周围的辐射系统有密切的联系。生态建筑受材料、布局、绿化面积等的影响，在建筑周围可能有“热岛”现象的出现。因此，科学的设计、绿化布局、水景设计，都可以降低“热岛”效应，营造良好、舒适的生活环境。尤其需要指出，生态住区的建设不仅仅是增加绿化面积，如果在绿化区只种植花草，没有和水景设施、保持良好通风等结合在一起，那么绿化改善热环境的作用也未能发挥出来，并且在浇灌草地上浪费了很多资金。绿化植物与水景设置的选择，要和住宅区的热环境设计相结合，除了供人们欣赏外，最重要的是充分发挥出降低“热岛”作用，从而改善住宅区的内外环境。在设计过程中，始终坚持以人为本的原则，将人和绿色分离开来的做法是非常不可取的，同时更不能满足生态建筑的设计要求。 譬如，万科未来森林的设计，浮在屋顶的森林部分，是使用白色无缝的拼接技术，塑造起伏的表面，形成浮游感。另外，建筑主体还使用了稍微有反光作用的材料，让整栋建筑物的外观看起来与天空是融为一体。未来森林小区的容积率本来就只有3.0，加上一个大鱼公园
江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
1.建筑设计说明 1.1工程概况 ⑴工程名称：第六中学教学楼建筑结构设计 ⑵总建筑面积：12029.78平方米 ⑶结构形式：本工程主体为框架结构 ⑷层数：主体建筑为5层（6层水箱间） ⑸耐火等级：本工程耐火等级为二级 1.2平面设计 1.2.1设计依据 ⑴建设主管部门对该项目的批复文件； ⑵建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案； ⑶依据《民用建筑设计通则》。［GB50352-2005］； ⑷依据《建筑抗震设计规范》。[GB50011-2001]； ⑸依据《建筑设计防火规范》。[GB50016-2006]； ⑹依据《中小学校建筑设计规范》。[GBJ99-86]； ⑺依据《公共建筑节能设计标准》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依据《建筑内部装修设计防火规范》。[GB50222-95]； ⑼依据国家各有关建筑设计《规范》和《法规》及条文，辽宁省建筑标准设计《建筑构造图集》等国家及地方有关设计规范及标准。 1.2.2柱网尺寸 综合考虑建筑的使用功能，以及受力等多方面因素，本建筑柱网采用：9000×7200、9000×3300、9000×5700。 1.2.3平面布置形式及变形缝的设置 本建筑主体采用矩形形式。建筑总长125.1m，分别在6轴和7轴，14轴和15轴之间设有变形缝。 伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩 缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽()mm ~ 20，内填弹性保温材料。 30 防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、
住宅建筑做法说明 编号名称序号位置做法备注 一、道路\广场 1 沥青混凝土路面1、30厚细粒式沥青混凝土面层碾压密实 2、50厚中粒式沥青混凝土压实 3、160厚水泥稳定碎石（撒封油1.0kg/m） 4、250厚3:7灰土（分二步夯实或碾压） 5、路基碾压，压实系数大于等于0.95 二、散水 1 散1 细石混凝土散水 用于各建筑四周，宽度均为1米1、60厚C20混凝土随打随抹，上撒1:1水泥细砂压实抹光 2、150厚3:7灰土夯实 3、素土夯实 三、坡道 1 水泥砂浆坡道（用于住宅入口无 障碍坡道）1、20厚1:2水泥砂浆抹面，采用螺纹钢筋水平压花，间距100 2、素水泥浆结合层一道 3、80厚C20混凝土 4、300厚3：7灰土（分二步夯实或碾压） 5、素土夯实 四、地面 1 水泥砂浆地面 用于住宅楼地下二层的地面做 法1、20厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光 2、素水泥浆结合层一道 3、60厚C15混凝土垫层 4、3:7灰土夯实 5、往下做法具体详见地下室底板做法 五、楼面 1 水泥楼面 用于地下室一层所有房间以及 楼梯间，电井管井，电梯机房1、30厚1:2水泥砂浆压实赶光 2、素水泥浆一道 3、现浇钢筋混凝土楼板
2 铺防滑地砖防水楼面 用于卫生间，防滑地砖尺寸 --300X300（米黄色）1、8-10地面砖，砖背面刮水泥浆粘结，稀水（或彩色水泥浆）泥浆擦缝 2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 3、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起高500，淋浴头周围1000内高为1800（聚氨酯上翻高度以上的墙面防水选用水泥基渗透结晶型防水涂料） 4、刷基层处理剂一道 5、70厚（最厚处）C20细石混凝土垫层（掺加PP纤维，0.9kg/m3），门口找坡1%坡向地漏 6、钢筋混凝土楼板 3 铺防滑地砖防水楼面 用于厨房，防滑地砖尺寸 --300X300(白色)1、8-10地面砖，砖背面刮水泥浆粘结，稀水（或彩色水泥浆）泥浆擦缝 2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 3、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起高300 4、刷基层处理剂一道 5、70厚（最厚处）C20细石混凝土垫层（掺加PP纤维，0.9kg/m3），门口找坡1%坡向地漏 6、现浇钢筋混凝土楼板 5 水泥防水楼面 用于阳台1、8-10地面砖（300*300，白色），砖背面刮水泥浆粘结，稀水泥浆擦缝 2、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷起高300 3、刷基层处理剂一道 4、素水泥浆一道 5、C20细石混凝土找坡，向地漏找1%坡，最厚处30 6、现浇钢筋混凝土楼板 6 水泥砂浆楼面 (其他房间卧室，起居室，餐厅， 前室，走道等) 1、20厚1:2水泥砂浆压实赶光（公寓二层处30厚） 2、素水泥浆一道 3、50厚C20细石混凝土（掺加PP纤维，0.9kg/m3）填充层 4、现浇钢筋混凝土楼板 六、踢脚 1 踢2 1、7厚1:2水泥砂浆压实赶光
设计说明书
一、项目概况 本工程位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,规划总用地13498.84平方米(约合20.25亩),周边配套设施齐全，交通便利。项目共分为三栋住宅楼，项目的实施对于改善本区环境品质、树立良好的区化形象具有重要的作用。 二、设计依据及设计原则 设计依据及参考资料 1、建设方提供1:1000地形图。 2、建设方提供的设计任务书。 3、唐河县规划局建设项目规划设计条件通知。 4、唐河县城市建设管理部门意见。 5、唐河县规划局规划定点图 6、《民用建筑设计通则》 7、《建筑防火设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》 8、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》 9、《河南省居住建筑节能设计标准》 三、规划设计 (一)区位分析 项目位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,，地块格局呈不规则形状，外部城市道路通畅，星江路作为唐河县城的一条重要南北向干道，其重要性日显突出，本地块是同时位于两条主干道的交叉口，未来拱文路的打通，势必带来这个区域的繁华，本项目的实施将给这一片区带来新的商机和亮点。 (二)规划定位 考虑到该项目在未来城市环境中位置重要，处于多维的景观视角焦点之上，两排建筑平行排列，产生了一个面向城市的开放空间，而居住
区主要入口在该地块的东北角位置设置，公寓入口在该地块的西南角位置设置。小区南侧为商业步行街和沿街景观，和城市景观共同塑造有节奏变化的景观效果。 (三)建设必要性 本项目区域位置优越，项目最大限度的综合利用室内外空间。创造优美的居住环境，和社会环境，良好的居住户型和高效率高效益的商业空间，以期达到最大的经济效益和社会效益。 （四）基地概述： 本项目用地呈不规则，中间一条居民区间路将地块一分为二，目前2#、3#楼已经落成。北侧1#楼现为空地。 规划要求及要点 退后红线要求： 高层退后西侧星江路道路红线10米，裙房退8米；北侧高层退用地边界线14米，裙房退用地边界线6米；东侧退用地边界线9米。南侧保证1#楼日照间距。 设计要点： 通过本地块建设塑造良好城市景观形象，形成城市景观亮点。带动城市建设，为城市的居住建筑形态提供新的探索。 总体布局 2)道路系统 结合地形特点与空间布局，以建筑为中心，小区内道路绕建筑环通为一个系统。同时在用地西侧和南侧与城市道路相临处设小区出入口，强调小区道路系统和道路及城市道路系统要有机衔接的前提下，为小区内部能够和谐又相对独立的进行管理和使用创造了有利条件。 地块内依托小区出入口道路的布置，在小区内西侧、北侧为适应小汽车的日异增长布置生态停车位，以配合居住人员的使用。 四、建筑设计 (一)总图设计
建筑设计总说明 一、工程概况： 本工程为四层框架结构公寓楼，共有建筑面积2431.04平方米，建筑高度为14.85米，层高均为3.60米，抗震设防烈度为6度，冻土深度为0.82米，设计使用年限为50年，屋面防水等级为二级，耐火等级为二级，室内环境污染控制类为一类。宿舍类别为三类。 二、工程设计依据的技术准则： 1.按建设单位提供的设计委托书及我方提供并经建设单位认可签定的各层功能平面配置图。 2.《建筑制图标准》（GB/T50104-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《砌体结构设计规范》（GB50003-2011) 6.《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2009年版） 7.《无障碍设计规范》（GB50763-2012） 8.《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010） 9.《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004) 10.《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005) 11.《屋面工程技术规范》（GB50345-2010) 12.《中小学校设计规范》（GB50099-2011） 13.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010) 14.甘建设[2008]249号关于印发《关于加强5.12汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见》的通知。 15.《民用建筑外墙保温系统级外墙装饰防火暂行规定》甘建设[2013]454号。 16.庆阳市发展和改革委员会关于《西峰区董志镇陈户初级中学学生公寓楼》初步设计的批复。庆市政改[2013]936号 三、施工要求： 1.一层所有外窗几雨篷上方二层外窗均可做可开启式防盗栏，做法见甘02J03-70页-5. 2.本工程四周做1500款散水，做法见甘02J01-19页-散3（3:7灰土厚300），坡度为5%，散水四角双向，1500范围内加配双向单层φ6@200钢筋。 3.落水管、雨斗均为3.5后镀锌铁皮，落水管为φ100，做法见屋顶平面图。距地2.0米范围内为3厚钢管，与落水管采用承插式连接，详见甘02J02-14页-C，落水管距地1.5米范围内做钢筋防护罩，材料做法仿甘02J13-71页-1，与墙体采用φ8×80膨胀螺栓连接。 4.每个落水管底在散水上作混凝土水簸箕，见甘02J02-14页-3. 5.卫生间及盥洗间地坪做1%的坡度向地漏找坡，最高处比楼层低20mm，墙根部做200高C15混凝土条带。 6.所有预埋铁件均除锈后刷防锈漆两道、银粉漆两道。
住宅户型设计要点 住宅户型设计要点 第一部分：住宅户型设计一般注意的几个问题1、户型需求户型需求是运动的，它随着市场的变化而变化。其中包括： ○目前的户型需求多样化，市场上并无绝对的主尊户型。 ○户型的需求随时间、区域而变化。 ○户型需求的多样化源自市场消费层次的多样化：比如作为移民城市的深圳，人口来自全国各地，多种地域文化形成撞击，不同地域、不同文化层次的消费构成了不同的需求层次，消费心理难以一一把握，销售难度往往集中于如何将不同需求导向某个需求目标。而在黄石，购房群体只要是在本城区，文化层次较集中，消费习惯易于把握。 ○购买群年轻化，购房者年龄大都在25—45岁之间，年轻化使需求呈现复杂的个性化。 ○潜在的够房者绝大部分为“非常人口”——有限的收入使其难以实现近期购房的年轻者，其置业计划必然是远期的，并且购房很难把握，也许会选择过度性的小面积户型，也许
会一步到位，选择较大面积的户型。还有一种就是有固定住房，追求自在新潮的生活，经济实力强的上班族，其购买心理也是不确定性，因为其购房主要目的调节生活或者争脱父母的束缚。 2、户型适用 适用是住宅建设的基本要求，户型设计的第一位选择因素就是使用方面，舒适度较高，离开这点就谈不上户型设计的先进和前瞻性。 ○面积适当的厅，满足会客、团聚、视听、休闲的公共性活动功能。 ○厅内要有良好的光照、通风和视野。 ○厅内不要有太多的洞口和门，以方面家具的摆设和隐私的保护。 ○厨房最好靠近门口，以利购买菜蔬与处理垃圾，避免污染。○厨房和餐厅最好相邻，以便用餐和撤除餐具。 ○卫生间与卧室要相近，夜间使用时，不然老人儿童使用均不便。 集中归纳起来，动静分区、干湿分区、公私（公用区和私密区）分区应是使用功能合理的基本原则。 3、平面形式 平面形式上的变化主要表现在两个方面： 一是每一层的户数在减少，尤其是小高层和高层住宅。以前
蘑菇房设计说明书 设计者：黄凤明林少煌罗金霞曾翔 指导教师：郦伟许秋娟曾洪亮邓寿昌 （惠州学院，建筑与土木工程系） 作品内容简介 在未来的农村，农民将居住怎样的房屋？他们日常的能源消耗来自哪里？节能为农民带来怎样的便利？这一切，我们将通过一座蘑菇外形的房子以及它的整个片区建设，为您讲述当今种种重要的节能技术以及节能的深远意义…… 1研制背景及意义 尽管近年来中国建筑业得到了快速的发展，但节能工作与发达国家相比起步较晚，技术并未成熟，加上高房价的极大限制，国人仍只关注建筑的居住功能，而对建筑的节能功能却鲜有购房者问津，致使当前住房能源消耗，尤其是建筑的采暖和空调耗能，浪费十分严重，节能减排迫在眉睫。正因如此，很多的节能措施并未为普通群众所知，而节能的深远利益也未引起广泛的重视。 本次课题模拟了未来一个农村社区，届时，很多在今天高效的节能技术，已经被普遍应用于每个普通的农村家庭。希望通过这种形式，能让普通群众多关注当今的节能运动，更深体会节能所带来的长远意义。 2设计方案 蘑菇房从建设到投入使用，都注意从节能，节地，节材三方面考虑。 2.1房屋建设 1.未来，预置构件必将成为主流。在工厂批量生产，到施工现场直接装卸，加上起重设备性能的提升，房屋建设周期更短，而且最大限度减低建筑垃圾的产生。 2.蘑菇房的圆形外墙底部铺设圆周轨道，房屋能通过指令绕中心轴自转。[1]可根据主位风向或日照方位调整房屋朝向，实现穿堂风或避免西晒。外墙采用由建筑固体废弃物建造成再生钢筋混凝土结构和再生砌块的墙体，表面涂料能随外界温度而改变色调，好比给房子披上不同的服装，深色的外装吸热大感觉暖，浅色的外装又反射光线多，感觉清爽。[2] 3.外围是一圈环状湖，有点类型于国家大剧院的设计，这是一套“中央液态冷热源环境系统控制”的水循环系统。能通过生态调控空气中的湿度，并作为蘑菇房的“水幕”水源.[3] 4.蘑菇房的蘑菇帽(屋顶)是整栋房子的核心调控中心，表面铺满了太阳能板，能全方位吸收太阳光。屋内的所有电器设备用电绝大来自太阳能光伏发电，而屋内的热水供应则采用太阳能聚热板。[4]屋檐口布置一圈喷头，能从蘑菇房外环湖直接抽水，然后淅淅而落形成水幕，为房子披上水衣，从而在炎热天气抵挡强光线，降低温度。
泰隆苑住宅小区修改方案设计说明 规划与建筑 一、设计依据与用地分析 1、设计依据 （1）关于本工程的建设项目选址意见书（台路规选[2004]14、15号）； （2）国家和地方的有关法律、法规、规定及设计规范； （3）本工程的设计任务委托书； （4）甲方的设计要求。 （5）方案评审会议纪要（［2005］95号） 2 、总平面用地分析 （1）气候特征：工程地块属亚热带季风气候，具有海洋性特色。初夏有梅雨，盛夏有伏旱，夏秋多台风，深冬有寒潮。多年平均气压1015.7百帕，多年平均气温17.7℃，多年平均降雨量1593.7mm，蒸发量1283.9mm，多年平均日照1507.2H，多年平均相对湿度82％，多年平均风速2.4m/s。 （2）地块与城市关系：本工程用地为台州市路桥区灵山居住区的A地块与B地块，交通便捷。东、西、北至规划支路，南至南山路。 （3）地块的景观要素：紧邻地块北侧为路桥区中央山公园，山高70余米，风景秀丽，是理想的居住用地。无论是从城市整体利益出发，还是从本项目的角度出发，都应在地块开发过程中充分重视这一资源的保护和利用，以提升空间环境品质，营造出一个理想的住宅园地。 （4）用地基本条件：本工程用地呈不规则行，总用地面积71348.8M2。 二、规划原则 本工程地块地理位置优越，周边环境优美，在充分满足目前住宅市场需求的前提下，我们力求将本工程建设成为创意新颖、主题突出、技术合理并与自然环境相融合的高品质住宅小区。它不仅满足人们日常生活居住的需要，更注重人们在文化上、心里上对“家”的热爱。在总体规划上吸取了中国传统园林造景的原理和手法，在小区内引进一条形态宜人的水景，使小区内大部分住宅都能感受到流水的温馨与亲切。同时采用现代的规划理论及空间与环境的塑造手法，力求创造出融大气、雅致、理性与浪漫于一体的现代化居住区。 “家”是每个人心目中理想化的生活概念，茅庐草舍可以为家，高堂华厦亦可为家。小区内以各种组团单元形式创造家的氛围，同时多层次的绿化、流水和人文景观，井然有序的道路系统，使得小区富有极强的整体感和标志性。建筑的现代感和他所包含的文化内涵结合整体环境的处理体现出鲜明的个性。充分体现出小区的可居住性、可持续发展性，体现“以人为本”。 三、规划构思 1、充分利用地形，建筑布局尽量坐北朝南，争取住宅的良好朝向与景观。全区设计有多种组合方式，规划整体而富有变化，保证开发的灵活性；同时充分利用周边环境，借用山景、改
胜利油田经济适用房房改房70-ID住宅 -----------建筑做法说明 一、设计依据 1、《民用建筑设计通则》JGJ37-87 2、《住宅建筑设计规范》GB50096-1999 3、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001 4、《山东省住宅建筑设计标准》DBJ14-S1-2000 5、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）山东省实施细则DBJ14-S2-98 6、《民用建筑电气设计规范》.GBJ133-90 7、《建筑给排水设计规范》GBJ15-88（1997版） 8、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JG134-2001 9、《东营市城市住宅建设管理暂行规定》 10、《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87（2001年版） 二、建筑设计说明 1、本套图纸图注尺寸以毫米计，标高以米计，±.000相当于绝对标高、建筑方位见小区规划图。 2、经济技术指标见建-03127/02。 3、抗震设防烈度为7度； 建筑耐火等级二级； 建筑物合理使用年限为五十年。 4、墙身：墙厚除注明外均为240。暖气壁龛深120，宽同窗宽。墙体材料见结构图。 5、楼地面做法： 1）、半地下室地面做法： 2.5水泥砂浆（掺5%防水粉）抹面压实抹光厚30； 刷素水泥浆一道； 钢筋混凝土底板； 2）、楼面做法： a)、用于卫生间、厨房 300*300防滑地面瓷砖地面砖厚10，稀水泥浆填缝。 泥面（撒适量清水） 1：2干硬水泥砂浆结合层最薄处厚20，从门口处向地漏找1%坡 刷素水泥浆一道 高分子聚合物水泥复合防水涂料厚1，四周沿墙刷起150高（TH-003型） 素水泥浆一道（内掺建筑胶） 钢筋混凝土板 b)、楼梯间 1：2水泥砂浆抹面厚30 现浇混凝土板 c)、用于其他房间（一层） 面层1：2水泥砂浆找平层30 C20细石混凝土厚30（内配￠4@250钢筋网） 20厚聚苯泡沫板 现浇钢筋混凝土板
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/c19051030.html, 简析高层住宅建筑户型设计 作者：郑利华 来源：《建筑建材装饰》2016年第11期 摘要：随着我国经济的快速发展，我国的很多地区已逐渐走向城市化，为了加快城市化的建设，我们必须增加高层住宅的建筑数量。由于经济水平的不断提高，人们的生活水平也有所提高，人们越来越重视高层住宅的品质，而不是简简单单的提供居住的这个功能。本文主要对高层住宅建筑进行介绍，对高层住宅建筑户型设计进行展望。寻找最好的方法来满足人们对高层住宅建筑的居住需求。 关键词：高层住宅；种类；建筑户型；展望 中图分类号：TU241 文献标识码：A 文章编号：1674—3024（2016）11—185—02 前言 在我国，许多地区逐渐走向城市化，许多土地都被宅所覆盖，来供人们居住，但是目前却需要越来越多的高层住宅来满足人类的要求，因而，需要设计师对高层住宅建筑户型设计进行进一步的研究，让高层住宅居住更舒适，设计更合理，功能更多样，装演更精致。在对高层住宅建筑设计进行评价的过程中，户型设计起着举足轻重的作用，决定着高层住宅建筑的好坏，当户型设计与购买者的需求相违背，那么将不利于房地产事业的发展，当高层住宅建筑单位没有对户型平面设计的技术问题进行修改、更新，那么便不能适应社会经济的发展，不能拥有一个好的品质，最终不能满足人们对高层住宅建筑的居住需要。因此，在高层住宅的设计过程中，建筑设计人员要注重高层住宅建筑户型的设计，改变死板的设计理念，设计出高品质的高层住宅建筑物，以供人们居住。下面让我们对住宅的形式进行了解。 1住宅形式之简介 1.1走廊式住宅 走廊式住宅的特点是户型面积不大，不需要占用太多的空间去设计高层住宅的功能，但是能容纳很多的用户，所以走廊式住宅一般被用作公寓式住宅。这种住宅将住户、电梯和楼梯有效地进行融合，以此来创造更多空间去容纳住户。这种住宅在建造过程中，要寻找方法去解决走廊占用太多空间的问题，另外，在采光方面，由于住户多的特点，要特别注意对采光面少的住房进行特殊的设计，在其采光面增加朝向采光方向的开口天井，可以有效改善采光面少的住房的采光情况。 1.2跃层式、跃廊式住宅
第一章建筑设计说明 一、设计依据 1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图 2、建设单位提供的项目设计任务书 3、《城市居住区规划设计规X》（GB50180-93） 4、《住宅建筑规X》GB50368-2005 5、《住宅设计规X》GB50096-1999（2003年版） 6、《建筑设计防火规X》GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规X》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规X》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规X》JGJ100-98 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规X》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 12、XX省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 14、XX省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 15、《城市道路和建筑物无障碍设计规X》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规X》JGJ48-88 18、《建筑工程建筑面积计算规X》GB/T 50353-2005 19、《XX市城乡规划管理技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规X及规定二、工程概况 1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工业园安置房一期（第一区块）新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块以后均作为住宅用地开发，基地北侧用地则作为商业金融用地开发。基地西侧为城西工业园开发建设指挥部。 整个地块被规划河流一分为二，北区地块用地面积43445平米；南区地块用地面积32851平米，地块内土地现状主要为农田、村庄，小部分为河流，土地平整。基地中的规划河流目前为水泥路。 该工程居住区部分以多层住宅和高层住宅为主，并配以相应的物业用房、商业用房，工程总用地面积76296㎡，总建筑面积187571㎡，其中地上建筑面积137332㎡，地下建筑面积50239㎡。 多层住宅层数为6层带阁楼（底层为自行车库）和4层带阁楼（底层为商铺及自行车库），高层住宅为10层、11层15层、18层不等，地面一层均配非机动车车库，商业用房为1或2层的多层建筑，地下室为一层。 多层、高层住宅的耐火等级为二级，商业用房的耐火等级为二级，地下室的耐火等级为一级。 高层建筑类别为二类。 建筑设计使用年限为50年。 建筑物的抗震设防裂度为6度。 地下人防的防护等级为6级甲类二等人员掩蔽工程。 三、设计理念 1、紧扣小区的主题，结合场地独特的地理特征，营造和谐的社区环境。