重庆市优质结构工程计划
一、工程概况
金科·世界城工程由重庆市金科房地产开发有限公司投资兴建的公共建筑项目，由上海对外建设建筑设计有限公司设计，重庆新鲁班工程监理有限责任公司监理，项目建设地点位于重庆市南岸区茶园。重庆市九龙建设（集团）有限公司组织施工。
本工程A6号楼为高层住宅楼，总建筑面积为19977.58㎡，建筑占地面积860.46㎡，地下筒体部分两层层高为3米，地上共25层，总高度75.3米，一层以上为标准层，结构形式为剪力墙结构，结构设计使用年限为50年；抗震设防烈度为6度。基础结构形式为桩基，主体为核心筒框剪结构。
二、质量目标
创重庆市优质结构工程
确保重庆市优质结构，争创“巴渝杯奖”
分部分项工程优良率90％以上
三．主要材料的检验与控制
3.1根据我公司的质量保证程序文件，对进场的物资材料要进行全面的检验、试验和控制，对不合格品严格按不合格品的控制程序进行控制。
3.2建立好物资，材料的验证台账，对进场的各种物资、材料等手续要齐全，定期检查各种质量证明和复试报告，一定要真实有效，并切实做好台账。始终保持受控状态。
3.3检查的主要材料及项目：
3.3.1钢筋：
a.钢筋进场必须有质保书，并按试验的有关规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。
b.在加工过程中，如发生脆断、焊接性能不良和力学性能显著不正常时要加试化学成分检验。
3.3.2焊剂：
电渣压力焊使用的焊剂必须有质量证明书。
3.3.7防水材料：
地下室防水采用甲方指定的1.5厚自粘防水卷材，进场前应检查材料检验报告、使用说明书，同时必须有防伪标志。进场时必须检查出厂质量证明书：包括品种、标号、延伸率、耐热度等各项技术指标，并抽样试验室进行试验，必试项目有：拉伸强度、不透水性、延伸率及低温柔性等，各项指标均合格后方可使用。
四．工程的质量等级控制
要创造精品，在施工过程中就要高标准严要求，每个分部，分项工程都要精心施工，一定严格按《建筑工程质量验评标准》及有关施工验收规范施工和评定。
4.1单位工程质量等级评定预控标准：（结构部分）
4.1.1所含分部工程的质量必须全部合格，其中50%及其以上的分部为优良，为结构创优打好基础，本工程所含的基础和结构分部必须优良。
4.1.2质量保证资料应基本齐全
4.1.3观感质量的评定得分率必须达到85%及其以上。
4.2分部工程的质量等级预控标准：
为争创优质结构，其所含分项应全部为优良。
4.3分项工程的质量等级预控标准：
4.3.1其中的保证项目必须符合相应质量检验标准的规定。
4.3.2基本项目每项抽检的处（件）必须符合相应质量评定标准的合格规定，其中有50%及其以上的处（件）符合优良规定，该项为优良项，而且优良数应占检验项数的50%及以上。
4.3.3允许偏差项目抽检的点数中，有90%及其以上的实测值在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。
4.4质量目标分解图：
根据以上的质量目标要求，在整体的基础、主体结构施工阶段，我项目部拟对以下分部分项工程的要点进行预控和检验。
钢筋分项：电渣压力焊、锚固、搭接长度、网片、受力筋的间距、保护层的厚度，钢筋的就位。
模板分项：平整度、刚度及支撑、垂直度、模板拼缝、施工缝接头的处理等。
混凝土分项：混凝土的浇筑与振捣、混凝土的养护。
其它分项：防水卷材的搭接长度、阴阳角的处理；回填土的含水率，回填厚度及干密度试验；测量放线的准确度和标高的控制等。五．重点分项及重点部位质量的控制
5.1土方工程
5.1.1土方的保证项目必须合格
a.填方的基底处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。施工中要对其进行全数的检查并填好基底处理记录。
b.基槽回填所用的土料，必须符合设计要求和施工规范的规定。
c.基槽回填按规定分层夯实，取样测定压实后的干密度，其合格率必须100%。
5.1.2土方工程允许偏差项目的检测与控制：在施工过程中允许偏差项目实测合格率不低于95%。
5.1.3施工中应注意问题：在施工中为了更好地控制施工质量应注意如下问题。
a.回填土干密度的测试要符合设计要求，并注明土类，试验日期，试验结论，符合要求后在铺上层土。
b.回填土下沉，因土虚铺过厚，打夯未达到深度或夯实遍数不够。
c.管道下部夯填不实，回填上未按要求回填，漏夯或不实造成下面空虚使管道折断或渗漏。
5.2卷材防水分项工程
5.2.1自粘卷材防水层的保证项目必须合格
a.自粘卷材必须符合设计要求和施工规范规定，进场时必须有出厂合格证、防伪标志、型式检验报告、并现场取样送检测中心进行复试，合格后方可使用。
b.施工过程中对防水层、预埋管件、阴阳角、变形缝等细部做法必须按设计要求及施工规范规定施工，通过有关方验收后，填好隐蔽工程验收记录。
5.2.2在施工时对防水层的基本项目检测必须达到优良标准（优良率80%以上）。
a.防水层铺贴前检查基层牢固平整、表面洁净、阴阳角处为园弧角，并满刷冷底子油，不得漏恻。
b.防水层铺贴时检查控制铺贴方法、搭接长度（短边15cm，长边10cm）、阴阳角、管根等部位加铺附加层，粘贴牢固，接缝严密，无空鼓、无损伤，等全部完成后经有关人员检查，填好隐蔽工程验收记录。
c.防水卷材施工完成并验收合格后做保护层的施工，应与防水层粘结牢固，紧密结合，厚度要均匀一致。
5.2.3施工中应加强控制和注意的事项：
a.空鼓：基底找平层不干、含水率过大，粘贴时空气排除不彻底、卷材粘贴的不牢、压的不实等原因造成的，因此施工中要严格控制基层含水率，每道操作工序要严格把关。
b.渗漏：一般容易发生在穿墙、板管根部、地漏处、伸缩缝和卷材搭接处等部位，主要是粘贴不牢，管根周围不严密，伸缩缝处未按规范断开，造成防水层撕裂等原因，施工过程中要加强细部做法的检查，重点部位要严格把关认真操作，确保万无一失。
5.3钢筋工程：
5.3.1钢筋绑扎分项工程的质量控制
5.3.1.1绑扎钢筋的保证项目必须符合要求
a.进场的钢筋品种和质量必须符合设计要求和规范规定，本工程采用Ⅰ级、Ⅱ级和Ⅲ级钢筋，进场必须有质保书和现场复试报告单。
b.钢筋表面必须清洁无污染，带有颗粒状或片状老锈等钢筋严禁使用。
c.焊接接头的钢筋必须符合钢筋焊接及验收的专门规定，本工程使用的电渣压力焊必须做抗拉试验。
5.3.1.2钢筋绑扎的基本项目必须优良，且优良率不低于80%。
a.钢筋网片、骨架绑扎的控制：所有墙、板、柱、箍筋等钢筋交叉处必须全数绑扎，采用火烧丝绑扣，甩头一律朝里，底板下层筋向上。
b.钢筋弯钩朝向的控制：下铁垂直向上，上铁垂直向下，墙筋接头筋弯钩水平向墙内，Ⅱ级钢筋做90o弯钩，且平直长度不小于10d。梁箍筋垂直向下，柱箍筋水平。接头的绑扎不少于3扣，当两绑扣之间大于20cm时需加绑扣，所有钢筋的描固长度不少于33d，搭接长度不少于37d。
c.同一截面钢筋搭接率控制：受拉区不大于25%，受压区不大于50%，两接头错开不少于500mm；梁、板接头部位：上部钢筋在跨中1/3跨度范围内，下部筋在靠支座1/3跨度范围内。
d.箍筋质量控制：数量、间距等符合设计要求，第一根箍筋距墙或柱的距离不大于50mm；箍筋的弯勾角度135°，平直长度10d，箍筋尺寸以墙、柱、梁截面尺寸减去保护层尺寸计算。
5.3.1.3钢筋绑扎的实测合格率控制在95%以上。
5.3.1.4钢筋绑扎的特殊控制：
5.3.1.4钢筋绑扎的特殊控制：
a.板筋绑扎前，按图纸的设计间距先划线，后绑扎。
b.墙体筋每根筋的垂直度误差不大于5mm，水平度误差不大于5mm。
c.绑墙水平筋前必须安放定位梯子筋，并比所绑钢筋大一个直径等级，竖筋在混凝土浇筑前上口安定位箍，每道墙均通长设置。
d.所有垫块布置合理，间距不大于1000mm，梅花形并绑扎牢固。
e.混凝土浇筑完后，立即对钢筋进行扶正，拉通轴线检查防止钢筋移位。
5.3.2钢筋接头的质量控制：
5.3.2.1直螺纹接头的质量控制：
a.使用的钢筋接头、钢套管必须符合机械连接的有关规定，同时进场的钢套筒必须有合格证。
b.钢筋端头不得有劈裂、翘曲、马蹄等缺陷，应与钢筋轴线垂直，下料要用切割机。
c.套丝加工操作人员要培训合格，加工的线头要符合规范要求，与牙形规吻合，底板使用Φ25钢筋其完整牙数不少于8扣，并遂个检查。
d.加工好的螺纹端头要进行保护，防止碰坏，污染和锈蚀。
e.所有接头必须按规定进行抽检并填写检验记录。而且每500个接头取一组试件送检，合格后方可进行下道工序。
5.3.2.2电渣压力焊接头的质量控制：
a.使用的钢筋及必须符合钢筋焊接的有关规定。而且有出厂质量证明书。
b.钢筋的端头不得有马蹄形、压偏凹凸不平和弯曲等到缺陷。
c.接头的焊包要均匀，不得有裂缝，焊包四周凸出钢筋表面高度≥4mm并且钢筋表面无明显烧伤等缺陷。
d.接头处上下两筋边肋应对齐，轴心位移偏差不大于0.1D，
e.所有接头必须遂个检查，并按规定不同直径的每300个接头取一组试件送检，合格后方可进行下道工序。
5.3.3质量通病的控制与注意事项：
a.墙、柱钢筋位移：墙、柱钢筋应绑扎牢固，并在距板上10cm 和50cm处各加一道定位箍筋，确保位置准确，板混凝土浇筑完毕、立即派专人拉通轴线找正，混凝土浇筑完毕后要立即将钢筋扶正。
b.露筋：加强保护层垫块的设置，其间距不得大于1000mm，梅花形布置并要牢固。优先使用塑料垫块。
c.钢筋的搭接长度、锚固长度不够：加工计算要准确，按照搭接、锚固倍数算好下料长度；绑扎时向工人交底明确，最小搭接长度最小锚固长度必须符合03G101图集中的要求。
d.钢筋保护层过大：按照板厚和钢筋直径计算好马凳高度，采用相应高度和厚度的塑料垫块和马凳，墙拉勾尺寸计算、加工要准确。
e.混凝土浇筑时，必须安放施工人行走的脚手板，并垫起距负弯矩筋50~100mm，随打混凝土随向后彻板，严禁踩踏负弯矩筋及弯起钢筋。
f.水、电预埋套管、暗盒等严禁随意割断钢筋，必须切断墙体钢筋时要按设计的要求增设加强筋。
5.4模板工程：
5.4.1检查的保证项目必须符合设计要求及规范规定：
工程采用的模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。对不符合要求的及时处理退场。
5.4.2模板检查的基本项目必须达到优良标准，其优良率控制在75%以上。
a.拼缝宽度控制在1mm以内，模板底部与混凝土接触面用砂浆找平，但找平尺寸不得吃进墙或柱内，并再在上面贴海棉条防止漏浆。
b.模板拆除后立即清理干净、涂刷隔离剂，并要均匀厚度一致，无色差。
5.4.3模板检查的允许偏差实测合格率不低于90%。
5.4.4模板工程施工中的质量控制：
a.门口上平标高的控制：允许偏差+10，-0；相邻两门上口标高不大于5mm。
b.使用的钢大模板小钢模和定型木模要经常检查，有无变形、平整度不应大于1mm。
c.水电专业的预留预埋标高尺寸等要符合有关专业的规范规定。
5.4.5质量通病的控制与注意事项：
5.4.5.1墙柱模板易产生的质量问题：
a.断面过厚，原因是模板就位不认真，未附线，穿墙螺栓未上齐或不紧。加强检查，模板就位必须附线，每个螺栓必须拧紧。
b.墙柱上口过大：原因是上口卡具安装不到位，没有卡紧；每个部位遂个检查使卡具安装合理。
c.砼面粘连：原因是横板清理不干净，脱模剂涂刷不均，或模板拆模过早。控制措施是模板拼装前必须逐块检查，合格方可就位。拆模前观查混凝土的强度，达到1.2Mpa以上方可拆模。
d.角模与大模板拼缝跑浆：原因是模板拼装缝隙过大，未粘贴海棉条或两模板固定措施不牢；施工中加强模板的检查，对缝隙过大的加海棉条。
e.门窗口变形：原因是加固支撑少，与模板固定不牢，预防措施是增加支撑提高刚度，组装时必须牢固的固定在模板上。
5.5混凝土工程：
要创优质结构，必须达到内坚外美，上下接岔不能有错台，阴阳角线条清晰，平直，门口位置、标高准确，砼面可直接刮腻子不抹灰。
5.5.1凝土的保证项目必须全部合格
a.使用的水泥、砂、石、外加剂及水必须符合施工规范，水泥、外加剂要三证齐全。检测报告，复试报告必须合格。
b.混凝土搅拌前必须有试验室出据的混凝土配比单，计量齐全准确、搅拌时间符合要求，现场施工缝处理符合要求。
c.在现场浇筑过程中，试验工必须按规定每层每段墙柱各取二组试块，一组标养、一组同条件养护，其强度必须满足设计要求。
d.混凝土墙脱模后必须立即刷养护剂或浇水养护，脱模剂涂脂刷要均匀，板面浇筑完毕视其强度的增长情况及时浇水养护，以防裂缝。
5.5.2混凝土的基本项目必须达到优良标准，其优良率控制在85%以上。
a.混凝土表面蜂窝的控制，拆模后观查基本不出现。
b.孔洞：优良品混凝土表面不允许有孔洞。
c.露筋：必须杜绝主筋露筋。
d.缝隙夹渣：所有施工缝必须剔凿处理，并清理干净，不许有夹渣现象。
5.5.3混凝土工程的允许偏差实测合格率不低于９５％。
5.5.4混凝土施工中的质量控制：
a.顶板（棚）下皮平整度不大于5mm，尤其靠墙边沿必须平整其平整度不大于3mm。
b.阴阳角顺直、清晰、无接缝、无跑浆现象。
c.混凝土板上表面平整度控制在2mm ，搓毛均匀一致无抹痕、无脚印。
d.墙体混凝土拆模强度不低于1.2Mpa，严禁碰撞墙体。
e.门窗洞口模板拆除严禁用大锤砸，严防墙体裂缝。
f.墙体拆模后必须立即涂刷养护膜，并要均匀严密。
g.不允许有影响混凝土观感的各种因素，达不到优良等级的混凝土坚决砸掉重做。
5.5.5混凝土的质量通病的控制与注意事项：
a.混凝土表面蜂窝、麻面、孔洞、露筋、夹渣等问题；原因是振捣不实，漏振和钢筋位置不准确，未放钢筋定位箍；因此浇筑混凝土前应检查钢筋位置是否放钢筋定位箍，垫块（卡）等安放要均匀合理；发现问题及时修整。混凝土浇筑时严格分层浇筑每层不大于50cm，分层振捣，振捣时要快插慢拔振捣间距不大于45cm。不能有露振现象。
b.断面偏差超规范：原因是支模的支撑、卡具、螺栓间距过大并加固不牢，混凝土一次浇筑过高或振捣时间过长等，因此要适当加
密模板支撑、卡具及螺栓间距、严格控制混凝土浇筑高度，振捣适度表面泛水泥浆无气泡产生为度。
c.墙体烂根：模板与混凝土表面接触不严所致，因此顶板浇筑时，钢筋两侧墙边部位一定要控制好标高，用大杠找平，模板安装时下边加海棉条，混凝土浇筑前事先铺5cm同标号水泥砂浆；混凝土搅拌时加强振捣防止混凝土离析。
d.门窗口位移变形；穿墙螺栓不紧，门窗口加固不牢，混凝土要两侧对称浇筑，因此模板安装时要加强检查螺栓的松紧度，将门窗口与模板加固牢固，混凝土浇筑时一定要两侧同时下料同时振捣。
e.墙面汽泡过多：严格控制外加剂掺量，使用高频振捣器，将汽泡振出混凝土外。
f.混凝土与模板粘连：模板清理不干净，脱模剂刷的不均匀或拆模过早。因此，模板拆除后一定要认真清理，涂刷脱模剂要均匀一致，控制好拆模时间，混凝土强度达到1.2Mpa以上（即混凝土颗粒用手捻碎有费力感为度。）
g.混凝土施工时还要注意不得随意踩踏钢筋，散落的混凝土及时清理。浇筑混凝土时控制混凝土的下料高度，防止混凝土离析。撑握好前后浇筑分层时间不得超过初凝时间等以确保混凝土的质量。
h.混凝土施工时还要注意不得随意踩踏钢筋，散落的混凝土及时清理。浇筑混凝土时控制混凝土的下料高度，防止混凝土离析。撑握好前后浇筑分层时间不得超过初凝时间等以确保混凝土的质量。5.6填充墙结构质量通病的控制与注意事项：
5.6.1砌体裂缝控制
a.填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充
墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧
竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。
b.框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入
砖缝。拉结筋宜采用预埋法留置。’
c.填充墙采用粉煤灰砖、加气混凝土砌块等材料时，框架柱与墙的交接处宜用15mm X 15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用l：3水泥砂浆嵌实。
d.通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
e.砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不应少于30d。
f.每天砌筑高度宜控制在1．8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。
g.严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。
h.宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm。
5.6.2砌筑砂浆饱满度
a.砖砌体工程应采用“三一法”砌筑；砌块工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不应超过500ram，且应保证顶头缝砂浆饱满密实。
b.应严格控制砌筑时块体材料的含水率。应提前l～2d浇水湿润，砌筑时块体材料表面不应有浮水。各种砌体砌筑时，块体材料含水率应符合以下要求：1)黏土砖、页岩砖：10％～15％。2)灰砂砖：8％～12％。3)轻骨料混凝土小型空心砌块：5％～8％。4)加气混凝土砌块：≤15％。5)粉煤灰加气混凝土砌块：≤20％。6)混凝土砖和小型砌块：自然含水率。
c.施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂浆粉刷。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。
5.6.3砌体几何尺寸偏差
a.砌体施工时应设置皮数杆，皮数杆上应标明皮数及竖向构造的变化部位。砌筑完基础或每一楼层后，应及时弹出标高和轴线控制线。施工人员应认真做好测量记录，并及时报监理验收。
b.装饰施工前，应认真复核房间的轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发现超标时，应及时进行处理。
c.室内尺寸允许偏差应符合下列规定：1)净高度为：±18mm；
2)室内方正与垂直线偏差小于0．3％，且小于15mm；3)楼板水平度：5mm／2m。
金科·世界城工程项目(一期)工程
九龙建设(集团)有限公司茶园项目部 2012年 02 月 8 日
工程施工质量保证书
1、施工现场必须按施工方案布置, 施工材料及设备、工具不乱摆乱放, 做好文明施工; 2、施工期间乙方人员不得酗酒、闹事、打架, 不做违法行为, 由此产生的责任均由乙方负责; 3、乙方进场到施工撤场期间要做好防火、防盗及一切安全生产和质量事故的预防工作; 4、施工现场应做好完善的安全防护措施, 并设有护栏及警示标志。严禁使用易燃易爆物品施工, 如需用明火, 必须申报并做好安全防火措施, 在确保安全的情况下施工; 5、项目部建立工程质量保证体系, 负责人对所承建过程的施工质量负责, 保证施工质量符合验收规范的标准, 不偷工减料, 不粗制 滥造; 6、工程所有的各种材料、构配件、设备、混凝土等严格按规范的要求, 使用前在监督下取样检验合格后方可使用; 7、严格按有关规定组织人员进行施工质量检查评定, 关键工序需经建设单位及监理验收合格后方可进行下道工序。 8、消除质量通病, 由专人负责检查落实, 发现质量问题, 及时整改直至符合规范要求;
附件： 重庆市工程技术正高级职务 任职资格申报评审条件 （试行） 第一条适用范围 本条件适用于从事工程技术专业工作的专业技术人员。 第二条申报基本条件 ㈠政治思想条件 遵守中华人民共和国宪法和法律，具有良好的职业道德和敬业精神；任现职期间，年度考核均为“合格”以上者。 任现职期间，出现下列情况，按现行规定执行： 1．近3年内年度考核被确定为“基本合格”1次以上者，延期1年申报；被确定为“不合格”1次以上者，延期2年申报。 2．受到党纪、政纪“警告”处分并按规定解除处分者，延期2年申报；受到“记过”及其以上处分并按规定解除处分者，延期3年申报。 3．已定性为技术责任事故的直接责任者，或在申报评审中弄虚作假者（伪造学历、资历、业绩，剽窃他人成果，以及职称考试违纪受到查处），3年内不得申报。 ㈡学历资历条件 具备下列条件之一： 1．获得博士学位，取得高级工程师资格满3年。
2．得硕士学位或取得第二学士学位，取得高级工程师资格满4年。 3．大学本科毕业，取得高级工程师资格满5年。 ㈢外语条件 能较熟练地阅读本专业的一门外文资料，按规定参加全国或全市职称外语相应级别考试，并取得有效成绩。 ㈣计算机条件 能熟练地掌握计算机应用技术，运用计算机完成本专业及相关信息的收集、处理，按规定参加全国专业技术人员计算机应用能力相应科目（模块）考试或全市职称计算机相应级别考试，并取得有效成绩。 ㈤继续教育条件 按照《重庆市专业技术人员继续教育条例》有关规定，任现职期间每年参加继续教育应不少于100学时。 第三条破格申报要求 为不拘一格选拔人才，对不具备上述规定学历、资历，但确有真才实学、成绩显著、贡献突出，并取得高级工程师资格2年以上者，任现职期间具备下列条件之一，可破格申报评审正高级工程师职务任职资格： ㈠获得国家自然科学奖、技术发明奖、科技进步奖奖项的主要完成者（以奖励证书或表彰文件为准，下同）。 ㈡获得全国优秀设计奖、优秀勘察奖、优秀工程奖、“鲁班奖”“市政工程金杯奖”奖项的主要完成者。
重庆市工程质量保修书 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
重庆市建设工程质量保修书 重庆市建设工程质量监督总站监制
目录 1.工程质量保修通知书-----------------------------------------（1） 2.工程简况---------------------------------------------------（2） 3.工程质量保修说明-----------------------------------------（3-4） 4.附表 工程质量回访记录（附表1-1）--------------------------------（5）工程质量回访记录（附表1-2）--------------------------------（6）工程质量回访记录（附表1-3）--------------------------------（7）质量问题通知单（附表2）------------------------------------（8）
工程质量保修通知书 重庆沃宸投资有限公司: 我司承建贵单位的___ 彭水县沙坨客运中心1、2#楼 ______ 工程，已于__ _ 年____ 月_____日竣工验收合格，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定和工程承包合同的约定，将对本保修书所确定的范围及期限履行保修义务。请密切合作，共同努力，完成好作修工作。 施工单位:（章）法定代表人: 联系人: 电话: 地址: 邮编: 年月日
工程质量保证书范文 建筑工程的质量要保证好，因为这关系到人们的生命财产安全，下面是整理的，欢迎阅读! 一 一、对基础和主体结构工程，根据设计使用年限承担保修责任。 二、保修范围： 1、屋面渗漏; 消费者因产品质量问题进行投诉，供货方应积极配合妥善解决，如确属供货方的责任，供货方承担全部责任和费用。 2、排气孔不通; 3、地坪空鼓、开裂起砂; 4、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落; 建设单位：(盖章) 施工单位：(盖章) 5、门窗扭曲变形，开关不灵活或五金等件损坏; 统计体制，又称统计管理体制。是指国家组织管理政府统计工作的体系和制度。具体地说，它是国家对政府统计组织、统计管理机构中各层次、各部分之间的隶属关系、职责范围、管理方式等一系列问题制度化、法律化的表现形式。 6、给排水、供水、供热系统管道漏水;
7、电器、电线漏电，照明灯具坠落; 三、在正常使用情况下，各部位和部件的保修期为： 1、屋面防水工程为五年; 2、供热系统为二个供热期; 3、装修、电器为二年; 4、楼地面、门窗为一年; 四、保修期从用户对工程验收三个月起算，超过保修期将实行有偿服务。 五、用户验收后自行添置、改动的管线、设施和设备，由用户自行承担。 xxxx建筑实业集团有限公司 xxxx年xx月xx日 二 由我方负责施工的xxxxxx有限公司xxxx系统工程将严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和建筑工程施工质量验收规范的标准，并保证做到： 一、项目建立工程质量保证体系，负责人对所承建过程的施工质量负责; 二、保证施工质量符合验收规范的标准，不偷工减料，不粗制滥造; 三、工程所有的各种材料、构配件、设备、辅材等严格
新建商品房屋质量保证书 一、本住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责按规定进行保修。工程竣工验收日期为年月日。 二、本住宅执行《天津市居住建筑节能设计标准》： □ （DB29-1-2015）□（DB29-1-2015） 三、本住宅所在幢号已按规定办理《天津市新建住宅商品房准许使用证》，批准日期为年月日，批准部门为：，证号为。 四、本住宅工程的地基基础和主体结构在设计文件规定的该工程合理使用年限内保修。 五、本住宅的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期至年月日。 六、本住宅交付使用后，在购房人正常使用情况下，凡有以下工程质量缺陷，本公司按如下期限免费保修： 1、供热或供冷系统，保修期至年月日； 2、电气管线、给排水管道，保修期至年月日； 3、墙面、顶棚抹灰层脱落，保修期至年月日； 4、地面空鼓开裂、大面积起沙，保修期至年月
日； 5、门窗翘裂、五金件损坏，保修期至年月日； 6、管道堵塞，保修期至年月日； 7、卫生洁具，保修期至年月日； 8、灯具、电器开关，保修期至年月日； 9、外墙保温抹灰层开裂、脱落，保修期至年月日； 1 10、中空玻璃密封失效，保修期至年月日； 11、关于其它部位、部件的保修约定： 。 七、本住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属结构质量不合格的，购房人有权退房；给购房人造成损失的，本企业依法承担赔偿责任。 八、本住宅用户进住后如因质量问题来信、来访，本公司将于3日内直接或委托物业管理公司派员予以答复和检修。 九、本住宅交付使用后，因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担
重庆三峡杯优质工程评选程序 一、申报条件：申报“重庆市优质结构工程奖”的建设工程，主要包括： 第一点： 建筑面积在8000平方米以上的公共建筑； 建筑面积在6000平方米以上的工业厂房； 建筑面积 3.5万平方米以上的住宅小区，非住宅小区内建筑面积在7000平方米以上的单体住宅工程； 建安工作量在500万元以上的市政工程和各类专业建设工程； 规模达不到前几项要求，但具有新型结构体系的建设工程。 （“重庆市优质结构工程奖”的申报单位为完成地基基础和主体结构施工的建筑施工企业。由两家以上建筑施工企业共同完成地基基础和主体结构施工的，由完成工作量最多的建筑施工企业组织申报。）附：凡当年度发生过重大质量事故的建筑施工企业，不得申报。 第二点： 获“重庆市优质结构工程奖”的建设工程，应具备以下条件： a.依法组织建设，已经按照规定办理了有关建设手续； b.已经按照规定进行了地基基础和主体结构验收，且验收合格； c.严格执行工程建设强制性标准，地基基础和主体结构设计科学、合理，施工质量达到市内同类型工程选进水平； d.涉及高边坡的建设工程，高边坡已经按照规定进行了支挡防护；
e.未发生工程质量事故或重大施工安全事故； f.施工技术档案完整齐全，主要包括以下资料： 1．施工图交底、变更设计洽商记录； 2．工程定位测量放线记录； 3．建筑材料出厂合格证书、备案登记证及进场检（试）验报告；4．施工试验（含有见证取样）报告； 5．隐蔽工程检查验收记录； 6．预制构件、预拌混凝土合格证； 7．地基基础、主体结构检测文件； 8．分项、分部工程验收记录； 9．工程质量问题调查处理文件； 10．新材料、新工艺施工记录； 11．其他必备资料。 二、申报评选程序具体如下： 第一步：初审 建设工程开工后30日内，由申报单位向评选办公室申报，并提供以下资料： 1.填写好的《重庆市优质结构工程申报表》原件1份，《重庆市优质结构工程申报表》由评选办公室统一印制； 2.建设立项批文、施工许可证复印件各1份（核验原件）； 3.创“重庆市优质结构工程奖”的计划和保证措施原件各1份。
工程质量保证书范文【三篇】 【篇一】 由我方负责施工的xxxxxx有限公司xxxx系统工程将严格执行国 家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工 程施工质量达到设计要求和建筑工程施工质量验收规范的标准，并保 证做到： 一、项目建立工程质量保证体系，负责人对所承建过程的施工质 量负责; 二、保证施工质量符合验收规范的标准，不偷工减料，不粗制滥造; 三、工程所有的各种材料、构配件、设备、辅材等严格按规范的 要求，使用前在用户的监督下验合格后方可使用; 四、严格按有关规定组织有关人员进行检验施工质量检查评定。 做到对重要功能性分部工程质量先经自检合格，在报建设方，验收合 格后再行投运; 五、单位工程竣工验收时保证;质量控制资料齐全;工程有关安全 和功能的检验资料完整;各分部工程质量均验收合格;主要项目的抽查 结果符合相关专业质量验收规范的规定;质量验收符合要求。 六、强化技术管理人员、技术工程师的质量意识，加大质量宣传 教育力度，明确质量目标和落实质量责任制。保障施工准备、施工中 和系统调试运行，竣工后服务保证几个阶段的工作内容、工作程序、 权限和方法，使质量在整个施工过程中处于受空状态。 七、所有设备按规范要求及有关技术文件进场开箱。经业主设计、监理验收合格并签字方可就位。安装设备过程中须有监理单位监理工 程师旁监，并签字确认所有数据计入资料存档。
八、建立技术档案管理制度。凡是与业主、设计单位i、监理。总包单位的会议纪要、谈判纪要、技术核定。工程联系单等必须向技术工程师进行详细全面的技术交底、施工方法和质量验收依据、评定标准。 九、开工前工程技术人员和质量检查员必须向技术工程师进行详细全面的技术交底，使施工人员全面了解、熟悉、掌握所承担工程的技术要求、施工方法和质量验收依据、评定标准。 十、保证提供7*24小时电话技术支持和技术咨询。 十一、本次工程免费提供三年质保，自工程经甲方全部验收合格之日起算。 十二、在系统质保期内乙方将派技术人员对整个系统进行维护和管理，并向甲方提供系统维护和管理文档。 十三、质保期内工程发现质量问题或非甲方原因造成的损失，乙方负责免费维修;若由于甲方人为原因造成的损失，乙方不负责，但提供优惠服务。 十四、在保修期外，若与上述内容，乙方保证在接到甲方通知后24小时内响应，并到达现场进行维护，甲方应支付相应的维修及产品更换费用。 【篇二】 根据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致对《甘州区新墩镇花儿村居民委员会会所网架工程》签订工程质量保证书。 一、工程质量保修范围和内容： 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担本工程质量保修责任。(主要包括本工程施工图的设计与安装)
渝职改办[2005]77号 重庆市职称改革办公室 关于印发《重庆市工程技术建设专业高、中级职务任职资格申报评审条件（试行）》的通知 各区县（自治县、市）职改办，市级各部门人事（干部）处，大型企事业单位人事部门： 为了贯彻落实全国人才工作会议、《中共中央国务院关于进一步加强人才工作的决定》（中发〔2003〕16号）精神和“专业技术人才的评价重在社会和业内认可”的要求，坚持以科学的人才观为指导，以品德、能力、业绩和创新为导向，以实践作为衡量人才的唯一标准，进一步深化职称改革，不断提高职称工作的科学化和规范化程度，客观公正地评价工程技术领域建设专业技术人员的学术技术水平，根据国家颁发《工程技术人员职务试行条例》（职改字[1986]第78号）有关规定，结合重庆经济和社会发展的实际需要，特制定《重庆市工程技术建设专业高、中级职务任职资格申报评审条件（试行）》。 现将《重庆市工程技术建设专业高、中级职务任职资格申报评审条件（试行）》印发给你们，请遵照试行。试行中有什么问题，请及时向我办反映，以便修订完善。
附件1：《重庆市工程技术建设专业高级职务任职资格申报评审条件（试行）》 2.《重庆市工程技术建设专业中级职务任职资格申报 评审条件（试行）》 二○○五年四月二十八日
附件1： 重庆市工程技术建设专业高级职务 任职资格申报评审条件 （试行） 第一条适用范围 本条件适用于从事建设工程项目管理（含项目业主、质量监督等）、勘察设计（含勘察设计、规划、科研、勘察设计成果审查等）、施工（含土建施工、安装、装修等）、监理咨询（含监理、测试、工程咨询、造价咨询等）生产和技术管理工作的专业技术人员。 第二条申报基本要求 ㈠政治思想条件 遵守中华人民共和国宪法和法律，具有良好的职业道德和敬业精神；任现职期间，年度考核均为“合格”以上者。 任现职期间，出现下列情况，按相关规定执行： 1.近3年内年度考核被确定为“基本合格”1次以上者，延期1年申报；被确定为“不合格”1次以上者，延期2年申报。 2.受到党纪、政纪“警告”处分并按规定解除处分者，延期2年申报；受到“记过”及其以上处分并按规定解除处分者，延期3年申报。 3.已定性为技术责任事故的直接责任者，或在申报评审中弄
篇一：施工质量保证书 施工质量保证书 由我公司承建施工的工程，严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和消防工程施工质量验收规范的标准。并保证做到：1、项目部建立工程质量保证体系，项目经理对所承建过程的 施工质量负责. 2、严格按经审查合格的施工图设计文件施工；保证施工质量 符合验收规范的标准。 3、工程所有的各种材料、配件、设备、等严格按规范的要求， 使用前在监理或建设单位代表监督下检验合格后方可使用。 4、消除质量通病，由专人负责检查落实。对监理工程师和质 量监督人员提出的质量整改意见认真执行，及时整改达到质量合格。 5、单位工程竣工验收时保证：质量控制资料齐全；工程有关 安全和功能的检测资料完整；各分部工程质量均验收合格；主要项目符合专业质量验收规范的规定；验收合格。 6、工程竣工验收交付使用后，在合同规定的期限内履行质量 保修责任和义务； 7、 8、上述承诺严格履行，诚实、守信确保工程质量；因施工原因发生质量问题，愿意承担相应责任。项目经理(签字并盖章)： 年月日篇二：2016基础施工质量保证书 2016基础施工质量保证书 基础施工质量保证书 由我公司承建施工的工程，严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和消防工程施工质量验收规范的标准。并保证做到： 1、项目部建立工程质量保证体系，项目经理对所承建过程的施工质量负责. 2、严格按经审查合格的施工图设计文件施工；保证施工质量符合验收规范的标准。 3、工程所有的各种材料、配件、设备、等严格按规范的要求，使用前在监理或建设单位代表监督下检验合格后方可使用。 4、消除质量通病，由专人负责检查落实。对监理工程师和质量监督人员提出的质量整改意见认真执行，及时整改达到质量合格。 5、单位工程竣工验收时保证：质量控制资料齐全；工程有关安全和功能的检测资料完整；各分部工程质量均验收合格；主要项目符合专业质量验收规范的规定；验收合格。 6、工程竣工验收交付使用后，在合同规定的期限内履行质量保修责任和义务； 7、 8、上述承诺严格履行，诚实、守信确保工程质量；因施工原因发生质量问题，愿意承担相应责任。项目经理(签字并盖章)：年月日 施工质量保证书 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 根据现场工程需要，为提高工程进度、质量和安全管理，依照《中华人民共和国经济合同法》、《劳动法》、《建筑装饰工程承包合同条例》，经双方协商，自愿达成以下协议： 一、工程名称及地点： 二、工程承包方式及内容： 三、开工日期为年月日，竣工日期为年月日，共计：天，
大学城U8-10-1/02地块二期一标段11#楼申报“重庆市三峡杯优质结构工程”资料 第 一 册 申报单位：重庆建工第三建设有限责任公司 2013年5月13日
重庆市三峡杯优质结构工程申请表地区：重庆市沙坪坝区大学城编号：
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申报联系人：申报日期：联系电话: 重庆市建设工程质量协会监制大学城U8-10-1/02地块二期一标段11#楼创“重庆市三峡杯优质结构工程” 质量计划、目标和质量保证措施 第一章、编制依据 1、重庆康田置业有限公司所发出的“大学城U8-10-1/02地块二期 工程（一标段）招标文件” 2、大学城U8-10-1/02地块二期工程（一标段）《建设工程施工合 同》
3、重庆江南地质勘察院—大学城U8-10-1/02地块二期工程（一标 段）施工图及场地岩土工程详细勘察报告 4、建设工程招投标管理法规、条例及办法的有关规定 5、华优建筑设计院设计的“康田-大学城U8-10-1地块项目”全套 施工图说 6、2010年12月27日各方参加的“施工图纸会审纪要” 7、现行国家、省、重庆市颁布的有关规范、规程、标准和法令 8、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程 9、工艺标准及操作规程 10、TSO9002国际质量认证标准 11、本公司质量保证手册、程序文件及规章制度 第二章、工程概况 项目名称：大学城U8-10-1/02地块二期工程（一标段） 地理位置：重庆沙坪坝区大学城 建设单位：重庆康田置业有限公司 地勘单位：重庆江南地质工程勘察院 设计单位：华优建筑设计院 监理单位：重庆兴隆建设工程监理有限公司 施工单位：重庆建工第四建设有限公司 建筑规模：层高3m，层数35层，总建筑面积18932.49㎡
装饰工程质量保证书 住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。 供货方保证所供产品符合法定的质量标准，并对产品质量负责，必要时向购货方提供必要的质量资料，诸如产品检验报告书等相关资料。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：——————————————————————————————————————————————————————————————。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; ⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年; 住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。 住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。 ⒊装修工程为年; ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为年; 本项目的质保期限为：_____。(是否同意)_____本质保要求：质保期内出现非用户人为原因的故障免费修理，超过质保期只收维修材料费、终身负责维修。 ⒌供热与供冷系统为个采暖期、供冷期; ⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;
工程质量保证书 由我方负责施工的许昌市东城区水务局许昌市东城区消火栓维修更换工程将严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和建筑工程施工质量验收规范的标准，并保证做到： 一、项目建立工程质量保证体系，负责人对所承建过程的施工质量负责。 二、保证施工质量符合验收规范的标准，不偷工减料，不粗制滥造。 三、工程所有的各种材料、构配件、设备、辅材等严格按规范的要求，使用前在用户的监督下验合格后方可使用。 四、严格按有关规定组织有关人员进行检验施工质量检查评定。做到对重要功能性分部工程质量先经自检合格，在报建设方，验收合格后再行投运。 五、单位工程竣工验收时保证，质量控制资料齐全，工程有关安全和功能的检验资料完整，各分部工程质量均验收合格，主要项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，质量验收符合要求。 六、强化技术管理人员、技术工程师的质量意识，加大质量宣传教育力度，明确质量目标和落实质量责任制。保障施工准备、施工中和系统调试运行，竣工后服务保证几个阶段的工作内容、工作程序、权限和方法，使质量在整个施工过程中处于受空状态。
七、所有设备按规范要求及有关技术文件进场开箱。经业主设计、监理验收合格并签字方可就位。安装设备过程中须有监理单位监理工程师旁监，并签字确认所有数据计入资料存档。 八、建立技术档案管理制度。凡是与业主、设计单位I、监理。总包单位的会议纪要、谈判纪要、技术核定。工程联系单等必须向技术工程师进行详细全面的技术交底、施工方法和质量验收依据、评定标准。 九、开工前工程技术人员和质量检查员必须向技术工程师进行详细全面的技术交底，使施工人员全面了解、熟悉、掌握所承担工程的技术要求、施工方法和质量验收依据、评定标准。 十、保证提供7*24小时电话技术支持和技术咨询。 十一、本次工程免费提供三年质保，自工程经甲方全部验收合格之日起算。 十二、在系统质保期内乙方将派技术人员对整个系统进行维护和管理，并向甲方提供系统维护和管理文档。 十三、质保期内工程发现质量问题或非甲方原因造成的损失，乙方负责免费维修;若由于甲方人为原因造成的损失，乙方不负责，但提供优惠服务。 十四、在保修期外，若与上述内容，乙方保证在接到甲方通知后24小时内响应，并到达现场进行维护，甲方应支付相应的维修及产品更换费用。
融侨半岛B3－A组团工程 “巴渝杯”声像资料解说词 融侨半岛B3－A组团工程位于南岸区铜元局，是现代化的高层住宅楼。由重庆第三建设有限公责任公司总承包施工，中国机械工业第三设计研究院设计，重庆联盛建设项目管理有限公司监理。2003年10月开工，2005年5月交付使用。 在工程施工之初，项目就确定了确保“优质结构工程”，争创“巴渝杯”奖的质量目标。 本工程建筑面积45000m2 ,由28和32层的22号、23号两栋高层江景住宅，和一层地下车库组成。建筑物内共有288套住宅，6000 m2 全楼设有四台电梯，两部消防楼梯。 22号、23号楼基础设计为大直径异形嵌岩桩、筏板基础，30号楼基础设计为独立柱基。基础安全、可靠，无裂缝、倾斜、变形等质量问题。 主体结构形式为短肢剪力墙结构，填充墙采用烧结页岩空心砖。主体施工采用新型材料冷扎带肋钢筋、桥梁板木模体系、整体爬升外架、高强对拉螺栓等新技术。其中弧形阳台采用定型木模，保证了弧形阳台的成型质量，弧形阳台的结构截面尺寸、表面平整度在3 m m 以内。主体结构工程未发现影响结构安全的裂缝，内实外光，尺寸正确，阴阳角方正、线条清晰；建筑物累计沉降量1 m m，全高垂直度偏差为12 m m，建筑物累计沉降量1 m m，全高垂直度偏差为12 m m，建筑全高偏差为－10 m m，主体结构轴线位移最大偏差4 m m，柱垂
直度、截面尺寸、表面平整度在3 m m以内。 外墙装饰主要采用外墙面砖配彩铝门窗，整个外立面色泽淡雅，极富特色。整个外墙31000 m2 面砖表面平整，色泽一致，拼缝均匀。 外窗采用彩铝窗，外墙窗框周边与墙体间隙填嵌密实、打胶饱满、排水通畅。 门安装牢固，合页位置正确，门框拼缝严密，门扇开启灵活。 公共部分地砖排列合理、缝格齐整、粘接牢固、色泽均匀一致、表面平整；瓜米石整体地面结合牢固、表面平整、光滑、无起沙、裂纹现象。 公共部分墙面乳胶漆表面光滑、无流坠、透底等质量缺陷，交待处线条清晰；石材表面平整、排列整齐、，接缝平整顺直、色泽均匀一致、黏结牢固。 吊顶采用硅钙板，线脚方正顺直、分格合理，光滑无裂缝。 屋面防水采用弹性体沥青风水卷材、厨厕采用聚合物水泥基弹性防水涂料、地下室侧墙采用二布三油氯丁胶乳沥青。使用一年多年来，无任何渗漏现象。 机电安装配电系统线路配置色标醒目，接线系统合理，回路编码清晰，接地系统安装符合要求。设备安装平稳、功能标识齐全、管线安装流畅、布局合理。 给水系统采用钢塑复合管；消防自动喷淋管采用沟槽式卡箍连接；排水管采用高层柔性排水铸铁管，不锈钢卡箍式街头连接。本工程机电安装各功能性实验均按设计或规范严格进行实验，甲方及监理
消防施工质量保证书 【篇一：消防工程质量保证书】 篇一：施工质量保证书 施工质量保证书 由我公司承建施工的工程，严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和 消防工程施工质量验收规范的标准。并保证做到： 1、项目部建立工程质量保证体系，项目经理对所承建过程的 施工质量负责. 2、严格按经审查合格的施工图设计文件施工；保证施工质量 符合验收规范的标准。 3、工程所有的各种材料、配件、设备、等严格按规范的要求， 使用前在监理或建设单位代表监督下检验合格后方可使用。 4、消除质量通病，由专人负责检查落实。对监理工程师和质 量监督人员提出的质量整改意见认真执行，及时整改达到质量合格。 5、单位工程竣工验收时保证：质量控制资料齐全；工程有关 安全和功能的检测资料完整；各分部工程质量均验收合格；主要项 目符合专业质量验收规范的规定；验收合格。 6、工程竣工验收交付使用后，在合同规定的期限内履行质量 保修责任和义务； 7、 8、上述承诺严格履行，诚实、守信确保工程质量；因施工原因发 生质量问题，愿意承担相应责任。项目经理(签字并盖章)： 年月日篇二：2016基础施工质量保证书 2016基础施工质量保证书 基础施工质量保证书 由我公司承建施工的工程，严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和 消防工程施工质量验收规范的标准。并保证做到： 1、项目部建立工程质量保证体系，项目经理对所承建过程的施工 质量负责. 2、严格按经审查合格的施工图设计文件施工；保证施工质量符合 验收规范的标准。
蔡家组团P分区P04-2/02地块项目 主体结构分部工程 （7#楼） 自 评 报 告 江苏省华建建设股份有限公司 蔡家组团P分区P04-2/02地块项目项目部 二0一九年十二月十日
蔡家组团P分区P04-2/02地块项目 一、工程概况： （一）工程参建单位： 建设单位：重庆星德房地产开发有限公司； 设计单位: 重庆源道建筑规划设计有限公司; 质量监督单位：北碚区建设工程质量监督站； 监理单位：重庆亚太工程建设监理有限公司； 施工单位：江苏省华建建设股份有限公司； （二）简要概况 本工程位于北碚区蔡家组团P分区，濒临嘉陵江畔，隔江眺望重庆欢乐谷大型游乐场，是由重庆星德房地产开发有限公司投资兴建，重庆源道建筑规划设计有限公司设计的现代智能型高级住宅小区。小区内商业建筑、车库、联排别墅、高层建筑分布有致，内有大面积的绿化，嘉陵江边风景优美，空气清新，是繁华都市区的后花园，是现代居家的首选之地。 此次创优工程为7#楼，建筑面积约为16169.00㎡，建筑高度80m，一类高层住宅，地下1F,地上26F，层高3米，基础形式为桩基础，基础砼等级C30，结构为剪力墙结构。 主体结构混凝土设计强度：高层墙柱混凝土等级为C30-C55每四层强度等级依次递减，梁板为C30，挡墙、车库顶板混凝土等级为C30/P6；砌体反坎混凝土等级为C20；构造柱、过梁、窗台压顶混凝土等级为C20；砖砌阳台栏板中的构造柱、压顶混凝土等级为C25.砌体材料的使用情况：烧结页岩普通砖，强度等级为MU10；蒸压加气混凝土砌块，强度等级为A5.0；烧结页岩空心砖，强度等级为MU3.5；烧结页岩多孔砖，强度等级为MU10。砌体 砂浆使用情况为：正负零以下采用M7.5砂浆，正负零以上采用M5.0砂浆。 （三）主要使用功能 7#楼是一座功能齐全，造型美观，户型布局合理的现代化住宅。建筑外立面格调高雅、气派，线条明快，楼梯视野开阔，噪音污染少；室内空气流通性及采光避光性能良好，具有冬暖夏凉的特征。 （四）工程施工时间段 基础施工：2018年8月~2018年9月； 主体结构施工：2018年9月~2019年6月
工程质量保证书范文 工程质量是为了营造创精品工程的环境氛围，增强质量典范和精品工程示范效应，全面提升工程质量管理水平。那么你知道工程质量保证书范文怎么写的吗?下面是学习啦小 编为你整理的工程质量保证书范文，希望对你有用! 工程质量保证书范文篇1 由我方负责施工的XXXXXX有限公司XXXX系统工程将严格执行国家有关工程建设的 法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和建筑工程施工质量验收规范的标准，并保证做到： 一、项目建立工程质量保证体系，负责人对所承建过程的施工质量负责; 二、保证施工质量符合验收规范的标准，不偷工减料，不粗制滥造; 三、工程所有的各种材料、构配件、设备、辅材等严格按规范的要求，使用前在用户的监督下验合格后方可使用; 四、严格按有关规定组织有关人员进行检验施工质量检查评定。做到对重要功能性分部工程质量先经自检合格，在报建设方，验收合格后再行投运; 五、单位工程竣工验收时保证;质量控制资料齐全;工程有关安全和功能的检验资料完整;各分部工程质量均验收合格;主要项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;质 量验收符合要求。 六、强化技术管理人员、技术工程师的质量意识，加大质量宣传教育力度，明确质量目标和落实质量责任制。保障施工准备、施工中和系统调试运行，竣工后服务保证几个阶段的工作内容、工作程序、权限和方法，使质量在整个施工过程中处于受空状态。 七、所有设备按规范要求及有关技术文件进场开箱。经业主设计、监理验收合格并签字方可就位。安装设备过程中须有监理单位监理工程师旁监，并签字确认所有数据计入资料存档。 八、建立技术档案管理制度。凡是与业主、设计单位I、监理。总包单位的会议纪要、谈判纪要、技术核定。工程联系单等必须向技术工程师进行详细全面的技术交底、施工方法和质量验收依据、评定标准。 九、开工前工程技术人员和质量检查员必须向技术工程师进行详细全面的技术交底，使施工人员全面了解、熟悉、掌握所承担工程的技术要求、施工方法和质量验收依据、评定标准。
《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》附件 附件1住宅工程质量分户验收内容及要求 一、室内
二、公共部位 三、要求
1、分户验收前完善《工程建设中严重质量问题（质量事故）一览表》、《住宅交付主要材料、使用功能设计变更情况一览 表》（附件8,9），并结合工程实际核实签字，竣工验收时建设（监理）单位予以汇报并将本表交验收组查验； 2、分户验收前应准备好相关的检测仪器如：激光测距仪、钢尺、小锤和漏电保护相位检测器等并保证仪器准确和正常工 作。验收时应认真、详细、及时记录，当工程设计参数高于上表中“验收标准”时，按设计参数进行验收； 3、竣工验收时，验收组对分户验收记录予以复核，抽查住宅室内房间不少于10%、不少于5间（且不少于2户），同时检 查该户所对应的楼（电）梯、通道；外墙抽查两边单元中的一个；地下室抽查一个检查单元； 4、竣工验收提前24小时应对屋面天沟、管道根部和室内有防水要求的房间进行蓄水，外窗淋水抽查不少于1个横向淋水 带，提前1小时淋水； 5、竣工验收复核结果与分户验收记录不一致，目测观察有明显差异或实测误差在5 mm以上，经质监部门确认属实的， 可判定分户验收记录不真实。 附件2住宅工程质量分户验收记录（室内） 总页第页
室内净高、净开间尺寸抽测表
注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。 2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住 户（《住宅工程质量保证书》的附件）各一份。 附件3住宅工程质量分户验收记录（公共部位） 总页第页
重庆市优质结构工程计划 一、工程概况 金科·世界城工程由重庆市金科房地产开发有限公司投资兴建的公共建筑项目，由上海对外建设建筑设计有限公司设计，重庆新鲁班工程监理有限责任公司监理，项目建设地点位于重庆市南岸区茶园。重庆市九龙建设（集团）有限公司组织施工。 本工程A6号楼为高层住宅楼，总建筑面积为19977.58㎡，建筑占地面积860.46㎡，地下筒体部分两层层高为3米，地上共25层，总高度75.3米，一层以上为标准层，结构形式为剪力墙结构，结构设计使用年限为50年；抗震设防烈度为6度。基础结构形式为桩基，主体为核心筒框剪结构。 二、质量目标 创重庆市优质结构工程 确保重庆市优质结构，争创“巴渝杯奖” 分部分项工程优良率90％以上 三．主要材料的检验与控制 3.1根据我公司的质量保证程序文件，对进场的物资材料要进行全面的检验、试验和控制，对不合格品严格按不合格品的控制程序进行控制。 3.2建立好物资，材料的验证台账，对进场的各种物资、材料等手续要齐全，定期检查各种质量证明和复试报告，一定要真实有效，并切实做好台账。始终保持受控状态。 3.3检查的主要材料及项目： 3.3.1钢筋： a.钢筋进场必须有质保书，并按试验的有关规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。 b.在加工过程中，如发生脆断、焊接性能不良和力学性能显著不正常时要加试化学成分检验。 3.3.2焊剂： 电渣压力焊使用的焊剂必须有质量证明书。 3.3.7防水材料：
地下室防水采用甲方指定的1.5厚自粘防水卷材，进场前应检查材料检验报告、使用说明书，同时必须有防伪标志。进场时必须检查出厂质量证明书：包括品种、标号、延伸率、耐热度等各项技术指标，并抽样试验室进行试验，必试项目有：拉伸强度、不透水性、延伸率及低温柔性等，各项指标均合格后方可使用。 四．工程的质量等级控制 要创造精品，在施工过程中就要高标准严要求，每个分部，分项工程都要精心施工，一定严格按《建筑工程质量验评标准》及有关施工验收规范施工和评定。 4.1单位工程质量等级评定预控标准：（结构部分） 4.1.1所含分部工程的质量必须全部合格，其中50%及其以上的分部为优良，为结构创优打好基础，本工程所含的基础和结构分部必须优良。 4.1.2质量保证资料应基本齐全 4.1.3观感质量的评定得分率必须达到85%及其以上。 4.2分部工程的质量等级预控标准： 为争创优质结构，其所含分项应全部为优良。 4.3分项工程的质量等级预控标准： 4.3.1其中的保证项目必须符合相应质量检验标准的规定。 4.3.2基本项目每项抽检的处（件）必须符合相应质量评定标准的合格规定，其中有50%及其以上的处（件）符合优良规定，该项为优良项，而且优良数应占检验项数的50%及以上。 4.3.3允许偏差项目抽检的点数中，有90%及其以上的实测值在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。 4.4质量目标分解图：
宝龙国际社区工程 申报重庆市“巴渝杯”优质工程奖 解说词 一、工程概况 1、项目概况 本工程是重庆宝龙长润置业发展有限公司开发的宝龙城市广场一期工程。本工程位于合川区城北大道。26#楼建筑面积18275.08㎡，建筑总高度30F/ -2F，高度92.100m，； 工程基础人工挖孔灌注桩加独立承台、阀板基础；主体为筒体剪力墙结构；屋面防水等级和地下防水等级为Ⅱ级，节能指标50﹪，内装饰为水泥砂浆抹灰，电梯前室为精装修，外墙为35mm厚无机保温砂浆为保温材料的外墙外保温系统，外墙装饰采用高弹性水溶性米黄色外墙漆。 本工程由重庆宝龙长润置业发展有限公司投资建设， 中国建筑上海设计研究院有限公司设计、 重重庆川东南地质工程勘察设计院勘察、 重庆市合川区建设工程质量监督站监督、 重庆金山建设监理有限公司监理、 重庆第十建设有限公司承建 工程于2011年7月15日开工，2013年6月19日竣工验收。在工程施工之初，项目就确定了确保“优质结构工程”，争创“巴渝杯”奖的质量目标。，严格执行了国家、地方有关部门制定的现行施工规范、规程标准以及建设工程强制性条文，并贯穿于整个施工全过程。 二、工程的主要亮点、特点、难点 工程亮点：装饰装修设计新颖、功能完善、装修典雅，美观实用；大楼外观设计线条流畅、清爽，造型粗旷与轻盈相应，虚实对比等人性化的设计，无不让人感觉居住条件的高端、优越；装饰材料选择多元化，外墙选择了高弹性水溶性米黄色外墙涂料、真石漆，具有很良好的防腐、防酸雨功能，美观实用，色彩和谐； 施工特点：本工程楼梯踏步宽度、高度一致，美观、大方；墙面踢脚线出墙厚度、高度一致，观感效果好；管道支、托架形一致，简捷、美观；地下室耐磨地坪表面光滑、平整、无裂缝、色泽一致；外窗采用塑钢复合型材，5+12A+5透明双层中空玻璃，牢固美观，符合国标11944-2002要求。建筑物外观造型线条流畅、清爽，整个外立面色泽淡雅，极富特色。；裙楼面积大，消防、智能系统功能齐备，机电安装配电系统线路配置色标醒目，接线系统合理，回路编码清晰，接地系统安装符合要求；设备安装平稳、功能标识齐全、管线安装流畅、布局合理。
重庆市 新建商品房屋使用说明书新建商品房屋质量保证书 重庆市建设委员会 监制 重庆市城市建设综合开发管理办公室
说明 1、按照建设部建房[1998]102号“关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知精神、重庆市建委渝建发[1999]38号“关于在我市全面实行《新建商品房无质量保证书》和《新建商品房屋使用说明书》制度的通知”的要求和国务院第279号令《建设工程质量管理条例》有关规定，编制本书。 2、根据建设部2000年3月29日第77号令《房地产开发企业资质管理规定》和《重庆市城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，房地产开发企业开发建设的商品房屋在交付使用时，必须为购房者提供《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》。 3、根据国家建设部和国家工商行政管理局联合颁发的建住房[2000]200号文《关于印发<商品房买卖合同示范文本>的通知》第十六条有关保修责任的规定，我市商品房的保修范围、保修期限和保修责任以《重庆市新建商品房屋质量保证书》所规定的内容为准。 4、《重庆市新建商品房屋使用说明书及质量保证书》一式二份，房地产开发公司持一份，业主持一份。每个单位工程需另填报两份样本，交至各区县（自治县、市）开发备案。 5、房地产开发企业在商品房竣工交付使用时必须向购房业主发放《重庆市新建商品房屋使用说明书和质量保证书》，凡未按规定发放“两书”的将按《重庆市城市房地产开发经营管理条例》第四十六条规定进行处罚：“违反本条例规定在商品房销（预）售时，不向购买人提供商品房质量保证书和商品房使用说明书的，由建设行政主管部门责令限期提供，可处三万元以上五万元以下的罚款”。并按照建设部第77号令的规定予以警告、降低资质等级的处罚。 6、本书要求的附图及相关内容应清晰可见，填写内容涂改无效。
四川航空广场工程 创结构优质工程目标措施 中国华西企业股份有限公司 二○一四年三月
目录第一节质量目标1 第二节质量体系1 第三节质量保证体系的运行1 第四节技术保证措施5 第五节地下室工程质量控制措施8 第六节上部主体工程质量控制措施10 第七节钢结构施工质量控制措施16
第一节质量目标 符合国家现行工程施工质量验收标准和相关规范，质量合格。 第二节质量体系 以我们高于国家规范的企业标准来控制工程质量，确保符合国家现行工程施工质量验收标准和相关规范，质量合格。 第三节质量保证体系的运行 一、工程质量的组织保证措施 （一）为了保证工程质量在受控状态下运行，公司建立以总经理为负责人、总工程师为技术业务领导的质量管理体系，对工程质量进行监督、控制。 （二）现场成立质量检查小组。该小组代表公司对该工程质量行使监督、控制权，对工程质量进行动态跟踪控制，严格每道工序的质量检验关，绝不让不合格的产品转入下一道工序。质量检查小组定期组织相关人员进行质量学习、检查，不断提高业务水平。 （三）本工程推行全面质量管理，提高参建人员的“TQC”意识，组建“轴线与标高控制”、“混凝土质量控制”、“模板质量控制”、“钢筋质量控制”、“钢结构质量控制”等QC小组，使工程质量在过程中得到控制。 二、质量保证体系的运行 （一）健全施工现场质量岗位责任制，充分发挥各级人员的积极性，切实做好本职工作，使施工质量达到或高于相关规范的要求。岗位责任制内容应明确具体，使责任人时刻把握住“质量第一，预防为主”的原则。 （二）工程质量监督体系
三、施工组织管理措施 （一）公司总部对项目的服务控制 1、工程前期质量工作的交底与指导 为了保证本工程质量有一个良好的开端，保障质量管理体系严格运作，在项目开工之初，公司质量保证部对项目进行交底和指导；包括质量计划的编写指导以及如何运行、实施的程序要求、质量资料、台帐的建立等。 2、工程质量考核 质量管理部门每月组织一次工程质量全面检查，检查内容包括质量体系运行情况、工程实体质量、资料台帐情况等，在施工现场对检查情况进行讲评，对检查中出现的问题下发整改通知并跟踪整改，形成质量通报。依据检查情况进行季度、阶段考核及半年一次的项目综合管理竞赛评比。 3、促进项目进行交流 公司经常组织项目管理人员到其他样板工地参观学习，定期组织项目总结交流，使项目间相互学习先进经验，借鉴其好的做法，对照找出差距，使本工程的质量更上一层楼。 （二）质量预控措施 1、项目开工之初，编制项目策划、质量检验计划等。 2、加强对图纸、规范的学习 项目将定期组织技术人员、现场施工管理人员以及分包的主要管理人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。同时也给图纸多把一道关，在学习过程中对图纸存在的问题及时找出，并将信息及时反馈给设计院。 3、施工前编制施工组织设计、专项施工方案、技术措施交底 施工前本公司将编制施工组织设计、专项施工方案、技术措施交底、用以指导工程的施工。结合工程实际认真编写，并掌握施工战略的指导性、方案战役的部署性、交底文件的可操作性，做到三者相互对应、相互衔接、层次清楚、严谨全面。使之真正成为我们施工中可以遵循依靠的指导性文件。 4、注重对分包队伍的选择 选择具有素质、能力强的作业队伍参与本工程的施工。本公司对作业队伍已建立了一套完整的管理和考核办法，对作业队伍进行质