台州城发水门地块销售代理招标
台州城发水门地块销售代理招标是指台州城发公司决定对水门地块进行销售代理招标，以选择合适的销售代理商来完成地块的销售工作。该项目位于台州市中心区域，占地面积较大，具有较高的商业价值。为了吸引更多的代理商参与投标，台州城发公司发布了这份招标书，内容包括地块基本信息、销售目标、代理商要求、评标标准等。
招标书具体如下:
一、项目概述
1. 项目名称：台州城发水门地块销售代理招标
2. 项目地点：浙江省台州市
3. 项目规模：占地面积 XX 平方米，总建筑面积 XX 平方米
4. 销售目标:XX 万元/平方米，总销售额 XX 万元
5. 截止日期:XXXX 年 XX 月 XX 日
二、代理商要求
1. 具有合法的经营资质和房地产经纪人资格证书
2. 有丰富的房地产市场销售经验，具有较强的销售能力和团队合作能力
3. 有能力制定销售计划、目标销售进度和营销策略
4. 有良好的信誉和口碑，能够为客户提供优质的服务
5. 有成功案例者优先考虑
三、评标标准
1. 代理费用标准：按销售额一定比例收取代理费用
2. 销售业绩：按销售额比例计算，销售额越高，代理费用越高
3. 服务质量：服务质量是评标的重要标准，包括方案设计、销售服务、售后服务等
4. 专家团队评价：专家团队将对代理商进行评估和审核，提供权威性的评价意见
四、投标截止日期
20XX 年 XX 月 XX 日
五、投标截止日期后，我们将组织专家团队对投标文件进行评审，并根据以下标准确定最终代理商:
1. 代理费用标准：按照销售额的比例收取代理费用，销售额越高，代理费用越高;
2. 销售业绩：按照销售额比例计算，销售额越高，代理商得分越高;
3. 服务质量：代理商的服务质量是评标的重要标准，包括方案设计、销售服务、售后服务等;
4. 专家团队评价：专家团队将对代理商进行评估和审核，提供权威性的评价意见。
以上为台州城发水门地块销售代理招标的详细信息，欢迎各代理商踊跃投标。如有任何疑问，请随时与我们联系。
房地产项目销售代理招标文件完整版招标文件：房地产项目销售代理招标文件 一、招标项目概述 本次招标项目为某房地产公司旗下一处位于某市中心地段的高档住宅项目的销售代理。该项目占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米，包含多栋高层住宅楼和商业配套设施。本次招标旨在寻找一家具备丰富销售经验和良好信誉的销售代理公司，负责该项目的销售工作。 二、招标条件和要求 1. 公司资质要求： (1) 具备合法注册的公司，具备独立法人资格； (2) 公司具备销售代理相关经验，至少有三个类似规模的项目销售代理经验； (3) 公司具备良好的信誉和声誉，无不良记录； (4) 公司具备稳定的销售团队和专业的销售人员。 2. 技术要求： (1) 公司具备完善的销售策划和推广能力； (2) 公司具备市场调研和分析能力，能够提供市场营销方案； (3) 公司具备良好的客户关系管理能力，能够提供客户服务保障； (4) 公司具备良好的沟通和协调能力，能够与开发商、设计方等各方面有效合作。 3. 资金要求：
(1) 公司具备良好的财务状况，有足够的资金支持销售活动； (2) 公司具备良好的资金管理能力，能够确保销售款项的及时回笼。 三、招标流程和时间安排 1. 招标公告发布：2022年1月1日 2. 报名截止日期：2022年1月15日 3. 递交招标文件截止日期：2022年1月31日 4. 招标文件评审和资格审查：2022年2月1日-2022年2月10日 5. 招标结果公示：2022年2月15日 6. 合同洽谈和签订：2022年2月16日-2022年2月28日 四、招标文件内容 1. 招标公告：包含招标项目的基本信息、招标条件和要求、招标流程和时间安排等内容。 2. 报名表格：用于报名参与招标的公司填写相关信息。 3. 公司资质文件：包括公司注册证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。 4. 销售代理经验文件：提供公司过去三个类似规模项目的销售代理经验介绍和业绩证明。 5. 技术能力文件：包括销售策划方案、市场调研报告、客户关系管理方案等。 6. 资金实力文件：提供公司财务状况报告、资金管理能力证明等。 7. 其他相关文件：根据需要，可以提供其他相关证明文件。
房地产策划及营销代理招标文件 一、招标背景 随着中国经济的持续发展和城市化进程的加速，房地产市场日益繁荣，市场竞争也日趋激烈。为提高项目品质，实现最大化价值，我司决定对即将推出的房地产项目进行公开招标，寻求优秀的房地产策划及营销代理合作伙伴。 二、招标项目概述 本项目位于市区，总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，计划于X年月开工，X年月竣工。项目定位为高品质住宅社区，注重绿色生态和智能化设计。 三、招标要求 1、投标人资格：具有独立法人资格，注册资金不低于万元人民币， 具备房地产相关经营范围。 2、服务内容：提供全面的房地产策划方案，包括市场调研、产品定位、营销策略、推广执行等。同时，需协助开发商完成销售工作，提供销售代理服务。
3、服务期限：自合同签订之日起至项目销售结束为止，预计服务期限为个月。 4、投标文件：投标人需提交公司简介、资质证书、服务案例、工作计划等文件。 5、投标保证金：投标保证金为万元人民币，需在投标截止日期前到达招标人指定账户。 四、投标程序 1、投标人需在投标截止日期前提交完整的投标文件。 2、投标文件需按照规定的格式和要求编制，包括公司简介、资质证书、服务案例、工作计划等。 3、投标人需在投标截止日期前将投标文件送达指定地点。 4、招标人对投标文件进行评审，筛选出符合要求的投标人进行现场竞标。 5、招标人将根据投标人的方案、报价、服务期限等因素进行综合评估，选定中标人。
五、招标时间与地点 1、招标时间：X年月日时至X年月日时。 2、招标地点：市区路号。 六、方式 人：先生/女士 本文/X 邮箱： 随着现代经济的发展和市场竞争的加剧，越来越多的企业选择通过招标的方式来选择合作伙伴，以实现资源的优化配置和经济效益的最大化。在这个过程中，招标代理机构的作用日益凸显。如何遴选合适的招标代理机构，编制一份高质量的招标文件，成为了企业面临的重要问题。 招标代理机构是专门从事招标代理业务的机构，具有丰富的招标经验、专业的招标知识和广泛的信息渠道。其主要职责是帮助企业编制招标文件、发布招标信息、审查投标单位资格、主持招标过程、协助合同签订等。优秀的招标代理机构能够提高招标效率、降低招标成本、保
房地产销售代理公司招标文件 房地产销售代理公司招标文件 1. 项目背景 随着人民生活水平的提高和城市化进程的加快，房地产市场的发展一直保持着良好的势头。为了更好地推广和销售房地产项目，我们现拟招标一家房地产销售代理公司，以合作的方式共同成长并取得更大的市场份额。 2. 招标目标 我们欢迎有经验和专业知识的房地产销售代理公司参与此次招标。本次招标的目标是选择一家能够提供优质销售服务、具备市场开拓能力并能与我们紧密合作的合作伙伴。 3. 招标条件 3.1 公司资质要求 参与招标的房地产销售代理公司需要符合以下条件： 公司注册资金不低于500万元； 具有合法有效的商业营业执照； 具备相关的房地产销售代理经验；
具备良好的信誉和声誉。 3.2 代理服务要求 参与招标的房地产销售代理公司需要能够提供以下服务： 能够有效推广和销售房地产项目，并提供市场调研、竞争分析 等相关服务； 具备专业的销售团队，拥有丰富的销售经验； 具备良好的客户服务能力，能够及时处理客户的问题和投诉。 3.3 招标文件提交要求 参与招标的房地产销售代理公司需要按以下要求提交招标文件：提交公司资料：包括公司营业执照、注册资本证明、法人代表 授权书等； 提供代理服务方案：包括推广和销售策略、销售团队组建、服 务细则等； 提供相关案例和业绩：包括曾经代理过的房地产项目情况，销 售成绩等； 提供报价和费用说明：明确代理费用、提成比例等。 4. 招标评审和选择流程 4.1 招标评审
第一轮评审：根据提交的招标文件，评审委员会将对各家房地 产销售代理公司进行资质和能力的初步评估，筛选出符合要求的公 司进入下一轮评审； 第二轮评审：对符合要求的公司进行综合评估，包括代理服务 方案的专业性、销售团队的素质和能力、公司的信誉和口碑等方面 进行评估。 4.2 中标结果通知 评审委员会将根据评审结果择优选定中标公司，并以书面形式 通知中标公司。未中标的公司也将收到书面通知。 5. 资格要求和文件提交截止日期 拟招标房地产销售代理公司的资格要求和文件提交截止日期将 在招标公告中详细说明； 文件递交方式：文件需以电子文档形式提交，发送至指定邮箱。 6. 其他事项 本次招标的结果将公示于招标发布日期后一周内； 本次招标过程中，不允许与评审委员会成员以及其直系亲属有 利益关系的公司参与投标； 招标文件的所有权和解释权归招标方所有。
房地产营销代理招标投标操作 引言 房地产营销代理是房地产开发商委托的中介机构，负责推 广和销售房地产项目。招标投标是选择房地产营销代理的常用方式之一。本文将详细介绍房地产营销代理招标投标的操作流程，以及注意事项和关键步骤。 招标投标操作流程 1. 发布招标公告 房地产开发商首先需要发布招标公告，通知潜在的房地产 营销代理公司参与投标。招标公告应明确标明招标项目的背景、要求和截止日期等关键信息，以便吸引相关公司参与。 2. 搜集投标信息 潜在的房地产营销代理公司在收到招标公告后，需要搜集 相关的投标信息，包括但不限于招标文件、项目规模、市场分析和销售策略等。这些信息将有助于代理公司更好地理解招标项目，并制定相应的投标方案。 3. 准备投标文件 投标文件是房地产营销代理公司参与招标的重要组成部分。代理公司需要根据招标文件中的要求，准备包括但不限于以下内容的投标文件：公司介绍、团队组成、过往业绩、销售策略、市场推广方案和预算等。在准备投标文件时，代理公司需要充分展示其实力和经验，以提高中标的机会。 4. 提交投标文件 房地产营销代理公司需要按照招标公告中规定的截止日期 和投标方式，将准备好的投标文件提交给房地产开发商。投标
文件的提交可以通过邮件、快递或专人送达等形式进行。务必确保投标文件在指定时间内到达，并保持投标文件的完整性和机密性。 5. 评审和筛选 房地产开发商收到投标文件后，将组织评审和筛选工作。 评审小组通常会根据招标文件所要求的评审标准，对投标公司进行评分和排名。评审标准可以包括但不限于公司实力、过往业绩、销售策略、市场推广方案等。评审和筛选过程要公正、透明，并确保遵守相关法律法规。 6. 中标公示 在评审和筛选工作完成后，房地产开发商将公示中标结果。中标的房地产营销代理公司将收到中标通知，并与房地产开发商进一步商谈合作细节和合同签署等事宜。未中标的投标公司将收到谢函，并可以根据需要继续寻找其他招标机会。 注意事项和关键步骤 1. 仔细阅读招标文件 招标文件是房地产营销代理公司参与投标的重要依据。在 准备投标文件之前，代理公司应仔细阅读招标文件，了解招标项目的要求和细节。如果对某些要求有疑问，代理公司应主动与房地产开发商进行沟通，以避免误解和错误。 2. 合理规划投标时间 房地产营销代理公司需要根据招标文件中规定的截止日期，合理规划投标的时间表。提前准备和组织投标文件，确保在截止日期前完成提交，以避免因时间不足而影响评审和筛选的结果。
房地产销售代理公司招标文件 一、项目背景 随着房地产市场的繁荣发展和各项政策的支持，我们公司决定通过 招标的方式，选取一家有实力和经验的房地产销售代理公司，以便更 好地推广和销售我们的房地产项目。本文是本次招标的详细文件，主 要包括项目介绍、招标条件、评选标准和投标文件要求等内容。 二、项目介绍 1. 项目概述 本次招标项目是指我公司所拥有的多个房地产项目的销售代理权。 这些项目位于市中心繁华地段，涵盖住宅、商业、写字楼等多个类型。 2. 招标目的 通过招标的方式，我们希望能够选择到一家具备专业能力和丰富经 验的房地产销售代理公司，以提高项目的销售效益和市场影响力。 三、招标条件 1. 公司资质要求 投标公司应具备以下条件： （1）注册资本不低于500万元人民币； （2）持有房地产经纪业务相关证书； （3）近三年内无不良经营记录或行业惩戒记录。
2. 运营能力要求 （1）拥有一支专业的销售团队，且具备一定的市场开发经验； （2）具有良好的客户资源和人际关系； （3）在过去的三年内，至少完成过三个规模较大的房地产销售代理项目。 四、评选标准 1. 资质要求得分： （1）公司注册资本：10分； （2）持证情况：20分； （3）经营记录：10分。 2. 现场演示得分： （1）销售团队能力：30分； （2）客户资源和人际关系：20分； （3）过往案例：10分。 五、投标文件要求 1. 投标文件内容 （1）公司概况：包括公司名称、注册资本、主要业务范围等； （2）团队组成：介绍销售团队人员及其经验情况；
（3）销售策划：提供销售策划方案，包括目标市场分析、推广手段等； （4）经营能力展示：提供过往项目案例，包括销售成果、市场口碑等； （5）报价方案：明确提供的服务内容和费用。 2. 投标文件提交 投标公司应将纸质投标文件和电子版文件一并提交，截止日期为xxxx年xx月xx日。 六、注意事项 1. 所有投标文件的信息必须真实、准确，如有虚假信息，将取消资格； 2. 本次招标结果以评选委员会的决定为准，结果将通过邮件通知。 3. 本次招标文件的解释权归我公司所有。 总结： 本次房地产销售代理公司的招标文件提供了详细的项目介绍、招标条件、评选标准和投标文件要求等内容。通过招标过程，我们将选择一家有实力和经验的公司进行房地产项目的销售代理，以提高项目的销售效益和市场影响力。投标公司需满足一定的资质要求和运营能力要求，并按照评选标准进行评分。投标文件应包括公司概况、团队组成、销售策划、经营能力展示和报价方案等内容。投标截止日期为指
服务承诺及措施
目录 一、服务承诺 二、招标代理服务实施方案 三、招标代理工作流程 四、招标代理工作进度 五、招标代理时间安排 六、招标代理工作制度 七、内部质量控制措施 八、招标工作的合理化建议 九、招标代理服务质量保证
服务承诺及措施 一、服务承诺 经过我公司有关专业人员对贵方招标文件的研究，若我公司有幸承担贵方拟建项目的招标代理工作，为满足贵方的希望和要求，确保代理任务顺利圆满的完成，经公司领导研究并做出如下承诺： 1、忠实业主、诚信服务 把业主的利益作为最高利益，坚决忠实地执行业主地各项指令，不折不扣地满足业主目前招标要求，坚持诚信、诚实、诚心、诚恳地为业主做好全方位地服务工作。 2、即时响应、高效服务 把业主的需要作为本公司的需要，在任何情况下克服困难，最大限度的实现业主的招标目标和利益，做到即时服务，24小时响应全天候服务，只要业主的指令发出在最短的时间内赶往现场实施全天候服务，高效服务。严格响应业主的需求，严格响应业主在招标文件提出的各项要求。 3、竭尽全力、优质服务 竭公司全力，调动项目组的所有人员的积极性和工作热情，消化理解业主对本重点工程的各项需求，业主想到的坚决实施业主要求的，全面实现。业主没有考虑到的，我们及时完善并建议，提供优质的服务，便捷的服务。 4、技术支持、专业服务 充分发挥本公司信息系统和技术支持的优势，在施工队伍、材料品种、价格信息、质量标准、技术规范等方面提供有效的信息和数据供业主比选和择优，突出招标代理专业等特长，展现本公司的服务特色，做到人无我有，人有我优、人能我精，使本公司的专业服务在业主的指导下得到进一步的提升和优化。 5、严格遵守中华人民共和国招标投标法、江苏省招标投标条例、七部委局第30号令等文件精神，遵守贵方的管理规定、接受贵方监督、杜绝一切违规行为；该项目由公司领导亲自挂帅，并选派有经验的工作人员组建“江苏省政务服务中心办公大楼”招标小组，确保该项目能按时按质的开工建设，并最大限度满足业主的要求。 6、如我公司中标，我公司将派专业人员常驻甲方现场办理招标代理项目的相关事宜，做到事事都能及时高效的与甲方进行沟通、商定。按照投标文件的所有服务承诺，随叫随到，及时安排衔接各项工作。努力争取圆满完成各项招标任务。公司员工的服务意识
营销代理招标文件 营销代理招标文件 一、招标背景 随着市场竞争的激烈化，公司决定外包营销代理服务，以提高市场销售效率和降低运营成本。本次招标旨在寻求一家有经验、专业的营销代理公司，与我们合作，共同推动业务增长。 二、招标条件 1. 公司背景要求 公司具备良好的商业信誉和声誉 公司拥有独立法人资格，并在国内注册 具备相关行业经验和成功案例 公司规模适中，拥有足够的资源和人力 公司能够提供稳定、可靠的服务 2. 服务要求 制定全面的市场营销策略，并实施相应的推广方案 能够进行市场调研和竞争分析，洞察市场需求变化 能够进行品牌推广和营销宣传，提升企业知名度和美誉度
提供专业的销售团队，能够高效拓展销售渠道 提供及时的销售数据分析和报告，为公司决策提供支持 具备良好的客户服务能力，保持客户满意度 3.合作细则 双方签订正式的合作协议，明确合作内容和期限 合作期限为2年，双方可根据实际情况协商延期 合作费用和支付方式由双方协商确定 双方保持良好的沟通和合作关系，共同解决问题 三、招标流程 1. 招标公告发布 发布招标公告，向有意愿参与本次招标的公司发出邀请，公告内容包括公司背景、服务要求、合作细则等。 2. 信息收集和预审 收集参与公司的招标材料，对参与公司的资质和实力进行初步评估和筛选。 3. 招标文件发放
向符合要求的公司发放详细的招标文件，文件包含招标文件规定、评标标准和评标方法等相关信息。 4. 投标 参与公司提交正式投标文件，包括公司简介、营销策略、人员配置、合作方案等。 5. 评标和结果公示 设立评标委员会，对参与公司的投标文件进行评审，评选出中标公司，并对结果进行公示。 6. 合同签订 与中标公司进行合同谈判，确定具体的合作内容和费用，并签订正式合同。 四、招标注意事项 投标文件必须真实、准确，不得包含虚假信息 参与公司应保证投标过程的公平、公正，不得进行不正当竞争行为 招标文件中的所载内容应严格遵守相关法律法规 招标文件应妥善保管，不得外泄
项目招商代理招标书 一、项目背景 1.1 项目简介 本项目旨在寻求合适的招商代理合作伙伴，为公司的产品 和服务在全国范围内寻找合适的销售渠道，提升市场份额和品牌知名度。 1.2 公司背景 公司是一家专注于某特定领域的高新技术企业，拥有多项 自主核心技术和专利，产品销售情况良好，市场潜力巨大。为了更好地开拓市场，公司决定寻找合适的招商代理伙伴。 二、招商代理要求 为了与我们的企业达成长期合作关系，我们希望招商代理 具备以下条件和能力： ### 2.1 具备营销能力招商代理应具备丰富的营销经验和能力，能够制定有效的市场拓展策略、推广计划和销售方案。 2.2 具备行业知识 招商代理应具备较为深入的了解我们所在领域的行业知识，熟悉市场情况和竞争对手的情况，能够在市场中准确定位我们的产品和服务。 2.3 良好的合作能力 招商代理应具备良好的合作能力，能够与我们的企业建立 紧密的合作关系，形成真正的合作共赢。
2.4 良好的人际关系 招商代理应有良好的人际关系和人脉资源，能够与客户建 立长期稳定的合作关系，提供优质的客户服务。 三、合作内容与方式 3.1 合作内容 招商代理将负责我们产品和服务在全国范围内的市场推广 和销售工作，包括但不限于制定销售策略、开拓客户、促成交易等。 3.2 合作方式 合作方式可以根据实际情况进行灵活的选择，可以采用独 家代理、地区代理或综合代理等形式。 3.3 合作期限 合作期限将根据双方协商确定，一般情况下建议长期合作，以达到更好的市场效果和品牌建设。 四、经济条件 4.1 代理费用 代理费用将根据实际销售业绩进行提成，具体提成比例将 在合作协议中详细约定。 4.2 资金支持 我们将提供适当的资金支持，以帮助招商代理开展市场推 广和销售工作。 4.3 绩效奖励 在取得一定销售业绩的情况下，我们将给予招商代理一定 的绩效奖励，以鼓励良好的销售业绩和贡献。
房地产营销代理招标投标程序 1. 背景介绍 在房地产行业中，为了促进房地产项目销售和市场拓展，房地产开发商常常选择招标投标的方式来寻找营销代理。本文将详细介绍房地产营销代理招标投标的程序和流程。 2. 招标准备 （1）明确招标需求：开发商应明确自身的销售目标，确定需要的营销代理的数量、专业能力和规模等细节。 （2）编制招标文件：招标文件应包括招标公告、招标文件、评标标准和合同草案等。招标文件需要清晰地规定代理商需要满足的条件和要求。 （3）发布招标公告：通过合适的方式发布招标公告，如报纸、网站等，公开邀请符合条件的营销代理参与投标。 3. 投标程序 （1）获取招标文件：有意参与投标的代理商需要购买或下载招标文件，并详细阅读招标文件中的要求和条件。 （2）提出投标申请：代理商按照招标文件的要求，提交相应的投标申请文件，包括投标函、详细资料和经验案例等。 （3）答疑和澄清：开发商可能在投标期间组织答疑会议或提供书面答复，回答代理商对招标文件的疑问和澄清。
（4）投标文件的编制：代理商根据招标文件的要求，准备并提交详细的投标文件，包括代理计划、市场调研报告和销售策略等。 （5）投标文件的递交：代理商需要在规定的时间和地点将投标文件递交给开发商。一般情况下，开发商会要求投标文件密封，并在截止时间前收集投标文件。 4. 评标和中标 （1）评标委员会的组建：开发商会组建一个专门的评标委员会，由相关部门的专业人员组成，负责评审和筛选投标文件。 （2）评标标准和流程：评标委员会根据招标文件中确定的评标标准进行评审，一般包括代理商的经验、专业能力、市场调研和销售策略等方面的考察。 （3）投标文件评审：评标委员会会对递交的投标文件进行评审和打分，根据评分情况筛选出符合条件的代理商进行下一轮评估。 （4）现场答辩和谈判：在评审过程中，开发商可能会邀请部分中标候选人进行现场答辩和谈判，以了解他们的方案和策略。 （5）中标结果公示：最终，评标委员会将根据评审结果确定中标的代理商，并进行公示。 5. 合同签订和执行 （1）合同谈判：中标的代理商和开发商进行合同谈判，明确双方的权益和责任，确定具体的合作模式和业绩目标。
华商悦江府销售代理服务 招标文件 重庆华景域房地产开发有限公司 2017年4月
目录 第一部分投标须知 (3) 一、总则 (3) 二、招标文件 (8) 三、投标文件编制 (9) 四、投标文件递交 (11) 五、开标与评标 (12) 六、合同的授予 (14) 第二部分聘请华商悦江府2017年度销售代理招投标评分细则 (16) 一、总体原则 (16) 二、符合性评审 (16) 三、商务标评分细则 (16) 四、技术性评分细则 (17) 五、综合评分计算方法 (18) 六、中标候选人的确定 (18) 七、定标原则 (18) 附件一：100强房企名单 (19) 第三部分投标文件部分格式 (21) 一．投标函 (21) 二．法定代表人身份证明 (22) 三．法定代表人授权委托书 (23) 四．商务报价投标书 (24)
第一部分投标须知 一、总则 1.1招标概况 1.1.1招标项目名称：华商悦江府销售代理服务（以下简称“本服务”） 1.1.2招标人：重庆华景域房地产开发有限公司 1.1.3服务地点：华商悦江府项目 1.1.4 服务方式：华商悦江府本次招标实施全案代理方式。 1.2项目概况 1.2.1项目区位 华商悦江府项目位于两江新区悦来新城，悦来新城之于全国—两江新区核心发展板块；“国家生态城市”试点区域；“海绵城市”国家试点区域；悦来新城之于重庆—重庆，另一个城市中心，综合性城市功能区；悦来新城之于两江新区——两江国际商务中心 项目基地南北向交通条件良好，有滨江大道、会展大道贯穿，便捷联系渝北片区；东西向交通尚在建设中，有椿萱大道，阳光大道，待该区域交通成熟，有6、10、13号轨道在本项目设有出入口，交通设计潜力大。 1.2.2项目经济指标及产品情况 全项目规划总占地206303平米，综合容积率2.11，总计容建筑面积约43.5万平米，建筑密度35.07%，目前已取得全部建设用地。 项目由合院别墅、叠拼别墅、洋房、高层、商业以及地下停车库组成，预计2017年10月开始推售：
南长城房地产项目营销策划代理 招标书 招标文件 建设单位：南长城企业集团房地产开发有限公司 招标代理单位：鑫杰网络文化传媒有限公司 年月 目录 第一章招标邀请书 第二章招标内容与要求 第三章投标须知 第四章合同主要条款 第四章投标文件格式 第五章评标办法 第一章招标邀请书 铜仁市鑫杰网络文化传媒有限公司受南长城集团房地产开发有限公司的委托，对其公司旗下房地产项目策划与销售代理业务进行招标，欢迎合格的投标公司前来投标。 、项目名称：贵州南长城集团旗下房地产项目 、招标内容：策划与销售代理 、投标人资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划与销售业务资格和相应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售公司。 投标人报名时提交以下资料原件与复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。 、发售招标文件时间: 年月日(下午点止) 、发售招标文件地点: 铜仁市锦江广场锦江南路号（西堤岛咖啡楼上）
、招标文件售价：元人民币套，招标文件售出后一律不退。 、投标时间和截止时间: 年月日至年月日。开标时间：待定。 、投标文件递交和开标地点：南长城企业集团文化公司办公室：联系人：任杰 联系电话： 、招标代理: 铜仁市鑫杰网络文化传媒有限公司 地址: 铜仁市锦江广场锦江南路号 联系电话: 联系人: 任杰 第二章招标内容与要求 一、甲方聘用乙方提供房地产全程策划与销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由乙方在工作计划书中另行拟定，并经甲方核定同意后作为合同附件。） 前期策划 （一）市场调研 、铜仁市房地产市场现状分析。 、项目与周边路段住宅状况。 、住宅市场情况。 、潜在客户市场调查分析。 （二）项目定位 、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。 、项目产品定位。 、项目概念定位 、目标客户市场定位 、项目定价范围建议 （三）产品优化建议 、参与项目总平规划讨论。 、参与建筑风格方案讨论与建议。 、参与户型平面方案讨论与建议。 、参与配套设施方案讨论与建议。 营销策划
招标代理收费标准 一、背景介绍 招标代理是指在招标过程中，由专业机构或个人代表招标人进行各项招标工作 的服务。招标代理的收费标准是指代理机构或个人为提供招标代理服务所收取的费用。本文将详细介绍招标代理收费标准的相关内容。 二、收费项目及标准 1. 招标文件编制费 招标文件编制费是指招标代理机构或个人为编制招标文件所收取的费用。根据 项目的复杂程度、规模大小、技术要求等因素，招标文件编制费的标准会有所不同。一般情况下，按照项目总投资的比例来确定，通常在0.3%到1%之间。 2. 招标公告费 招标公告费是指招标代理机构或个人为发布招标公告所收取的费用。根据招标 公告的媒体形式（如报纸、网络、电视等）和发布范围的大小，招标公告费的标准也会有所差异。一般来说，按照招标代理机构或个人的实际成本和服务费用来确定。 3. 招标文件销售费 招标文件销售费是指招标代理机构或个人为销售招标文件所收取的费用。根据 招标文件的复杂程度、规模大小以及销售渠道的不同，招标文件销售费的标准会有所变化。一般来说，按照每份招标文件的定价来确定。 4. 招标代理服务费 招标代理服务费是指招标代理机构或个人为提供招标代理服务所收取的费用。 招标代理服务费的标准根据项目的复杂程度、规模大小、工作量以及代理机构或个
人的专业水平等因素来确定。一般情况下，按照项目总投资的比例来确定，通常在1%到3%之间。 5. 招标保证金 招标保证金是指投标人在参与招标过程中需要缴纳的一定金额作为保证金。招 标保证金的金额根据项目的规模、风险程度、投标人资质等因素来确定。招标代理机构或个人作为招标人的代理，会收取一定比例的招标保证金作为代理费用。 三、收费方式 1. 一次性支付 招标代理费可以选择一次性支付的方式。即在招标代理服务开始前，招标人需 一次性支付全部费用。 2. 阶段性支付 招标代理费也可以选择阶段性支付的方式。即根据招标代理服务的进展情况， 招标人可以按照约定的时间节点支付相应的费用。 四、其他注意事项 1. 协议约定 招标代理费的收费标准和支付方式应在招标代理协议中明确约定，双方应共同 签订协议并遵守协议的约定。 2. 服务质量 招标代理机构或个人应提供高质量的服务，确保招标过程的公平、公正和透明，以保证招标人的利益。 3. 收费合理性
地产策划销售代理招标评分标准评标小组对通过资格审核的有效响应供应商进行评审和推荐，评分办法如下。 （1）按综合评分法进行评审，首先根据下列商务、技术因素评分。若评标小组人数为3人，在对评委商务、技术部分评分结果统计时，以算术平均计算各有响应供应商的商务、技术最终得分；若评标小组人数大于3人，在对评委商务、技术部分评分结果统计时，将去掉一个最高分与一个最低分后再行算术平均计算各有效响应供应商的商务、技术最终得分。 （2）对实质性响应采购文件，最终按照综合得分（满分为100分）由高到低进行排序（综合得分相同的，按照最后报价由低到高；综合得分及最后报价均相同的，按照技术得分由高到低；若还是无法区分排序的，由磋商小组投票表决确定排序），根据以上顺序排列推荐磋商成交供应商的成交候选顺序）。
3、价格因素（满分10分） 价格分统一采用低价优先法，即满足采购文件要求且磋商响应报价最低的供应商的磋商响应报价作为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按下列公式计算： 磋商报价得 分=磋商基准价 ×10最后磋商报 价 4、各有效响应供应商的最后综合得分＝技术因素＋商务因素＋价格因素 三、推荐候选供应商名单。 1、各合同包成交候选供应商数量： 1-3个。 2、成交候选供应商排列顺序。经磋商响应文件初审、澄清有关问题、比较与评价评标程序后，按以下办法推荐成交候选供应商名单的排列顺序，按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按报价由低到高顺序排列。得分且报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。 四、定标原则： 各合同包确定成交供应商数量： 1 个。 采购人委托招标代理机构招标，在收到评标报告后五个工作日内，按照评标报告中推荐的成交候选供应商顺序确定成交供应商。
招标代理服务收费管理暂行办法 招标代理服务收费管理暂行办法（2002年10月15日国家发展计划委员会计价格20021980号发布)，2003年和2011年，国家发改委分别以《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格［2003]857号）和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号)两个文件对该办法进行了补充和修改. 第一条 为规范招标代理服务收费行为,维护招标人、投标人和招标代理机构的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、行政法规，制定本办法。 第二条 中华人民共和国境内发生的各类招标代理服务的收费行为，适用本办法。
第三条 本办法所称招标代理服务收费,是指招标代理机构接受招标人委托,从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底）,审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标,以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。 第四条 招标代理机构从事招标代理业务并收取服务费用的,必须符合《中华人民共和国招标投标法》第十三条、第十四条规定的条件,具备独立法人资格和相应资质. 第五条 招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，遵守国家法律、法规及政策规定,符合招标人的技术、质量要求. 第六条 招标代理服务应当遵循公开、公正、平等、自愿、有偿的原则.严格禁止任何单位和个人为招标人强制指定招标代理机构或强制具有自行招标资格的单位接受代理并收取费用。
第七条 招标代理服务收费按照招标代理业务性质分为: (一)各类土木工程、建筑工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设以及附带服务的工程招标代理服务收费。 (二)原材料、产品、设备和固态、液态或气态物体和电力等货物及其附带服务的货物招标代理服务收费。 （三）工程勘察、设计、咨询、监理，矿业权、土地使用权出让、转让和保险等工程和货物以外的服务招标代理服务收费。 第八条 招标代理服务收费实行政府指导价。 第九条 招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。收费标准按本办法附件规定执行，上下浮动幅度不超过20％。具体收费额由招标代理机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。招标代理服务收费的最高限额，
台州市工程建设项目招标代理管理办法 第一条为进一步加强建筑市场监督管理，规范工程建设项目招标代理机构行为，维护招标投标当事人合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省建筑业管理条例》、《浙江省招标投标条例》、《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》、《浙江省工程建设项目招标代理管理办法》等法律、法规、规章及其他有关规定，制定本办法。 第二条凡在本市行政区域内从事工程建设项目招标代理活动，对工程建设项目招标代理活动实施监督管理，适用本办法. 第三条本办法所称工程建设项目招标代理（以下简称工程招标代理)，是指工程建设项目招标代理机构（以下简称招标代理机构)接受招标人的委托，以招标人的名义，进行建设工程项目勘察、设计、施工、监理、项目管理、工程咨询、造价咨询以及与工程建设有关的重要设备(进口机电设备除外）、材料采购招标的行为。
第四条市建设规划局依法对全市建设工程招标代理活动实施监督管理.各县（市、区）建设(建筑业)主管部门依法对本行政区域内建设工程招标代理活动实施监督管理。 市建设工程招标投标管理办公室（以下简称招标办)负责全市建设工程招标代理的日常监督管理工作。各县（市、区)建设工程招标投标管理办公室（建筑业科）负责本行政区域内建设工程招标代理的日常监督管理工作。 第五条工程招标代理活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。 第六条招标代理机构必须依法取得国务院或者省级建设行政主管部门认定的工程招标代理机构资格，并在其资格许可的业务范围和有效期内承接工程招标代理业务。 第七条招标代理机构不得超越其资格许可的业务范围或者以其他招标代理机构的名义承接工程招标代理业务,不得允许其他单位或者个人以本机构的名义承接工程招标代理业务。
台州市工程建设项目招标代理机构比选办法（试行） 第一条为进一步引入市场竞争机制，规范招标人确定工程建设项目招标代理机构的行为，建立和维护公开、公平、公正的公路工程建设项目市场竞争秩序，促进招标代理及招标投标活动的健康发展。根据《中华人民共和国招标投标法》和《国务院办公厅关于进一步规范招投标活动的若干意见》（国办法[2004]56号）等有关法律、法规、规章及有关政策的规定，结合本市工程建设实际，制定本办法。 第二条在本市行政区域内从事工程建设项目招标代理机构比较选择（以下简称比选）活动，适用本办法。 第三条本办法所称比选人，是指依照本办法规定，提出工程建设项目、编制比选文件、组织实施比选活动的法人或者其他组织。 本办法所称比选申请人，是指符合比选公告规定的条件，具有独立法人资格并参加比选活动的招标代理机构。 第四条比选活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 第五条台州市建设规划局负责全市工程建设项目比选活动的监督检查。各级工程建设招标投标管理机构负责所在地工程建设项目比选活动的具体监督检查工作。 第六条凡在本市从事工程建设项目经营活动的招标代理机构，应向市建设规划局办理备案手续，由市建设规划局建立信用档
案。 第七条依法必须招标的工程建设项目，应当按照本办法的规定进行比选。 比选申请人应按照下列规定参加比选： （一）信用优秀企业（A级）可参加所有项目的比选活动； （二）信用良好企业（B级）可参加工程投资额（不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）3000万元以下的工程建设项目比选； （三）信用一般企业（C级）可参加工程投资额（不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）2000万元以下的工程建设项目比选。 第八条工程建设项目比选按下列程序进行： （一）比选人编制比选文件，并按项目管理权限报建设（建设业）主管部门备案； （二）发布比选公告，发售比选文件； （三）召开比选申请文件开封会议，当场收取、开启比选申请文件； （四）组建评比委员会比选；推荐中选人，向比选人提交评比报告； （五）比选人依据评比报告确定中选人并向中选人发出中选通知书； （六）比选人与中选人签订委托招标代理合同； （七）比选情况报告、委托招标代理合同等有关资料按项目管理权限报建设（建筑业）主管部门备案。 第九条比选人应当根据比选项目的特点和需要编制比选文
招标代理保密协议(招标代理服务保密措施) （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!
服务承诺及措施 目录 一、服务承诺 二、招标代理服务实施方案 三、招标代理工作流程 四、招标代理工作进度 五、招标代理时间安排 六、招标代理工作制度 七、内部质量控制措施 八、招标工作的合理化建议 九、招标代理服务质量保证 服务承诺及措施 一、服务承诺 经过我公司有关专业人员对贵方招标文件的研究,若我公司有幸承担贵方拟建项目的招标代理工作,为满足贵方的希望和要求,确保代理任务顺利圆满的完成,经公司领导研究并做出如下承诺： 1、忠实业主、诚信服务 把业主的利益作为最高利益,坚决忠实地执行业主地各项指令,不折不扣地满足业主目前招标要求,坚持诚信、诚实、诚心、诚恳地为业主做好全方位地服务工作; 2、即时响应、高效服务 把业主的需要作为本公司的需要,在任何情况下克服困难,最大限度的实现业主的招标目标和利益,做到即时服务,24小时响应全天候服务,只要业主的指令发出在最短的时间内赶往现场实施全天候服务,高效服务;严格响应业主的需求,严格响应业主在招标文件提出的各项要求; 3、竭尽全力、优质服务 竭公司全力,调动项目组的所有人员的积极性和工作热情,消化理解业主对本重点工程的各项需求,业主想到的坚决实施业主要求的,全面实现;业主没有考虑到的,我们及时完善并建议,提供优质的服务,便捷的服务;
4、技术支持、专业服务 充分发挥本公司信息系统和技术支持的优势,在施工队伍、材料品种、价格信息、质量标准、技术规范等方面提供有效的信息和数据供业主比选和择优,突出招标代理专业等特长,展现本公司的服务特色,做到人无我有,人有我优、人能我精,使本公司的专业服务在业主的指导下得到进一步的提升和优化; 5、严格遵守中华人民共和国招标投标法、江苏省招标投标条例、七部委局第30号令等文件精神,遵守贵方的管理规定、接受贵方监督、杜绝一切违规行为；该项目由公司领导亲自挂帅,并选派有经验的工作人员组建“江苏省政务服务中心办公大楼”招标小组,确保该项目能按时按质的开工建设,并最大限度满足业主的要求; 6、如我公司中标,我公司将派专业人员常驻甲方现场办理招标代理项目的相关事宜,做到事事都能及时高效的与甲方进行沟通、商定;按照投标文件的所有服务承诺,随叫随到,及时安排衔接各项工作;努力争取圆满完成各项招标任务;公司员工的服务 意识强,对业主的要求争取做到三小时服务响应,对于如此重大的项目,我们组合力 量打群体战,每组编排A、B角,不分节假日还是星期天,确保”全天候”服务宗旨; 对于资格预审这一环节,我公司安排经验丰富的招标代理项目组成员驻现场,与业主共同对投标单位进行严格的资格审查;严格进行资格审查,做到廉洁为公、无私心,分二套班子实施,将预审和编标的人员分开,确保做到与投标单位无联系,保证保密和公正；和业主共同审查,为业主严厉把关,在众多的投标单位中”取其精华、弃其糟粕”,把不合格的投标单位拒之门外;在结合国家先行有关文件规定及江苏省建设厅文件苏建招2006372号文件的要求,确保优秀单位入围投标; 对于投标单位对招标文件及工程量清单等关于项目方面的疑问,我公司将派出 此项目的总工程师及造价工程师驻现场,与业主的专家共同研究讨论,结合国家先行有关文件规定,作出精确的回答,并以书面形式在招投标管理机构备案后发放给各投标人; 由本项目组总负责人组织开标评标工作,在不违反”公平、公开、公正”的原则下,遵照业主合理合法的要求,使其可以选择有实力,质优价廉的公司来实现其目标,能有效地提高资金效益和项目质量；对于竞标者,能真正从提高自身的管理和技术水平、提高质量和降低成本角度出发,切实提高其竞争力; 7、拿到图纸后,我们交由总工办人员熟悉图纸,对本工程的重点、难点进行审核,力争在公开的基础上使工程量清单完整化、合理化,组织两套编制清单的班子编制清单