土建与精装交接验收作业指引
1 目的 (2)
2 适用范围 (2)
3 工作程序 (2)
4 移交工作面确定 (3)
5 移交工作质量标准 (5)
6 重点工作的交接流程及工作界定 (7)
7 验收表格 (7)
1目的
规范和明确装修房项目土建总包将毛坯房屋中间交付给装修总包的交付验收流程，加强过程监控、明确质量责任、减少中间移交纠纷，避免原质量各种因素带来的进度失控、装修造价不准确及装修后产生的质量无法可追溯等问题，从而提升最终工程质量，确保公司信誉。
2适用范围
装修房项目的毛坯房屋中间交接。
3工作程序
土建、装修交接面验收分为预验收和交接验收二个阶段，将原毛坯房中质量不足的地方给予系统性评价提交甲方项目部，使全装修施工介入前得到解决，为全装修施工提供合格作业面，。
项目主体完工后，装修单位即派出预验收小组对与意向范围内土建二次结构、抹灰、水电、门窗、防水等工程进行过程验收，每日向甲方项目部和监理单位提交验收报表，随验随改，确保正式交接验收时70%以上房间符合交接验收标准，从而缩短交接验收时间。装修总包正式进场后，监理单位负责组织土建总包向装修总包办理房屋中间移交验收，要求每户全数进行，形成一户一表（《毛坯房移交验收记录表》），并报项目部存档；
装修总包应编制专门的中间移交验收的计划报监理及项目部审批；在规定的中间移交期间内，土建总包及相关分包和装修总包根据移交计划有流水的办理移交，土建总包需积极对移交过程中提出的质量问题进行整改，否则项目部可以直接委托装修总包进行整改，单价按精装单价，外加甲方20％管理费用，所有相关费用均由土建总包承担；
中间移交验收完成后，必须办理移交签字手续，如果超过规定的中间移交验收期间，除结构安全、土建结构裂缝、外墙渗漏外的其它质量责任转移到装修总包，装修总包承担相应的接收后房屋质量责任；
中间移交验收按照《毛坯房移交验收记录表》相应规定每户验收并记录，应重点验收土建结构大小头、装修标高控制线、门洞口尺寸、外檐门窗渗漏、给水及采暖管道试压、排水管道通畅和保护、厨卫防水施工质量、空调洞等，同时形成以下移交验收附件：
1）装修总包对照销售一户一图和装修设计图纸，进行一户一图符合性验收；
2）装修总包需和土建总包办理装修标高线确认移交记录；
3）装修总包需和土建总包办理门洞口尺寸移交确认记录；
4）厨卫及屋面要求装修总包和土建总包进行闭水移交试验验收；
5）阳台、露台部位要求装修总包进行排水倒坡验收；
6）给水及采暖管道要求装修总包和土建总包进行试压验收；
7）排水管道要求装修总包和土建总包进行排水通球试验；
8）进出水口预留位置要求装修总包和土建总包进行核查；
9）电气工程要求装修总包和土建总包进行通电试亮工作；
10）灯位和开关插座位置要求装修总包和土建总包进行核查；
11）外檐窗需门窗单位进行淋水实验并需装修总包确认；
中间移交接收后，装修总包承担总包管理责任，负责整个装修工地现场的现场出入管理、安全文明施工、成品保护管理、装修分包管理等总包管理职责；
移交并不免除总包对工程质量的保修和相关责任，项目管理部组织监理、总包单位、装修单位就土建及装饰的工作界面划分进行界定，并形成书面文件；
房屋中间交接验收要求每户全数验收并记录问题，形成《毛坯房移交验收记录表》，要求项目需存档1份，装修单位负责复印1份粘贴在该套房屋的客厅阳台门玻璃上，作为以后复查整改的跟踪记录。
4移交工作面确定
1）移交原则及基准线的移交：
土建应按土建界面完成标准及建筑图纸完成相应工作，否则对超出规范的部分在移交过程中记录并由精装单位在现场作出标注由总包限期处理，移交过程必须有移交记录并由监理组织，在土建规范内的但超出精装规范如混凝土墙面的垂直平整，如在合同中无特殊要求应由精装消化这部分的误差（进清.单）。对移交记录的遗留问题由监理组织进行二次移交及时消项。
总包应将准确的建筑基准线（电梯洞口处结构一米线）以书面形式交给精装，精装依据此线及地面做法放出建筑基准线（建筑一米线）。
2）住宅室内（装修与土建交界面）：
墙面：后砌墙按照粉刷标准，以建筑图纸工程做法为准。
厨房墙面：20厚1：2.5水泥砂浆粉刷到板底，表面拉毛；
卫生间墙面：20厚1：2.5水泥砂浆粉刷到板底，表面拉毛；
房间墙面：20厚1：1：4混合砂浆刷粉刷到板底，表面压光；
客厅墙面：20厚1：1：4混合砂浆刷粉刷到板底，表面压光；
过道墙面：20厚1：1：4混合砂浆刷粉刷到板底，表面压光；
后砌墙粉刷质量要求要根据饰面做法，内墙涂料饰面基层需达到高级抹灰标准；墙纸饰面基层需达到高级抹灰标准。
户内房间的几何尺寸的要求：要求户内的开间、进深、净高必须达到设计图纸要求得尺寸：开间尺寸误差应在10mm以内，进深尺寸误差应在10mm以内，净高误差应在15mm以内。
顶棚：偏差超过规范要求的，先用界面剂，再用1：3水泥砂浆修补平；
有吊顶的过道：顶棚修平，清理干净；
厨房：顶棚修平，清理干净；
卫生间：顶棚修平，清理干净；
房间、储藏室：顶棚结构质量满足规范要求后界面剂批嵌平整，腻子批嵌和涂料由装修单位完成；
客厅：顶棚结构质量满足规范要求后界面剂批嵌平整，腻子批嵌和涂料由装修单位完成。
楼地面：
房/厅：实铺木地板饰面，地台砼表面压光；平整度满足规范要求，此条应在总包合同中体现，如超规范，由总包负责处理；规范以内的误差由精装单位消化（进清单报价），具体处理方式根据项目特点来决定。采用地采暖的房间在做采暖管保护层时表面平整度需达到实铺木地板的平整度要求。
厨房/卫生间：如有防水层，由精装单位做防水层、保护层及闭水试验；
阳台：总包做完防水、闭水试验、保护层。
入户门：
在土建和装修交接时需移交结构洞口尺寸，无需安装，在户内装饰大面完成后由装饰单位配合专业公司视装修工程进度情况进行安装。门洞口尺寸偏差、墙厚偏差如在规范以内，在精装清单中考虑报价；如超规范，由总包负责处理。
铝合金、塑钢门窗：
按图纸要求安装完成，并完成淋水试验。对玻璃、窗框进行划痕验收。
给排水：
给水点安装到位，并经过总包、精装、监理三方打压试验移交；排水口及排水管安装完成，并经过总包、精装、监理三方通球试验移交；
采暖：
采暖管线安装到位，并经过总包、精装、监理三方软管连通打压移交；散热器安装时间、安装单位根据项目实际情况来决定。
强电：
强电从配电箱（管线）到各开关、插座的终端盒，强电管线内需穿线、暂不装面板，经过总包、精装、监理三方验收后移交；电梯安装完成后并验收合格后每单元移交一部给精装单位使用。
弱电：
弱电从弱电箱（线管）到各弱电箱终端盒，弱电管线内穿钢丝、暂不穿线、暂不装面板，经过总包、精装、监理三方验收后移交。安防智能化管线及设备由专业单位施工；预埋管线走向由总包向装修单位交底。
天然气：
主立管安装完成，接口留在室内；
座便器、浴缸、淋浴房、台盆等穿楼板的排水管：
土建留置时露出建筑完成地面12cm。
成品烟、风道：
由总包安装，排风、排烟口底标高应满足设计要求。
管井：
建筑施工图上有的由总包砌筑、安装完闭后移交精装，检修口由精装施工。
空调、热水器、抽油烟机及浴霸：洞口按要求预留、预埋完成。
屋面、露台、阳台顶棚：
屋面：按设计要求完成。
露台：按图做完找坡、防水、保温、细石砼保护层，细石砼保护层表面搓毛即可。
阳台顶棚：结构质量满足细部质量要求后披嵌平整，腻子披嵌和涂料由装修单位完成。
3）公共部位：
楼梯间：
栏杆安装完成。
地面：
如贴砖，砼结构层表面搓毛即可；如不贴砖，砼结构层表面压光。
墙面：
20厚1：1：4混合砂浆两糙压光。
顶棚：砼面修平，表面清理干净，腻子披嵌和涂料由装修单位完成。
电梯大堂：
总包防火门门框安装到位，电梯门安装到位，管线设备安装完成。
注：
毛坯房完成后，须由物业细部检查组、监理、总包、装饰单位100%交接验收以下内容，甲方项目经理部确认后再开始装饰施工:
1、土建界面完成标准（设计及施工工艺等基本要求是否完成）
2、完成面的细部质量是否达到细部质量检查标准的质量要求
3、空调、热水器、抽油烟机及浴霸等洞需预留完成。
5 移交工程质量标准
1）顶棚（层高），开间尺寸
1.1顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点；
1.2地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点，检查顶棚水平度,顶棚
水平度允许偏差小于10mm。
1.3净高允许偏差小于-5mm、+15mm。
1.4开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。
1.5其他检查项标准同内墙面。
2）烟道
2.1反光镜在底层排烟口向上照射，能观察到顶，畅通无堵阻现象。
2.2排烟口位置正确，配件安装结束。
2.3烟道动力帽完好无损伤，转动灵活无异响。
3）出墙洞
3.1排气孔、空调洞无遗漏，位置正确，坡度内高外低，符合设计要求；
3.2洞口粉刷圆顺，无歪斜、缺口现象；
3.3洞内套管、洞口帽盖齐全，安装牢固、与墙面的吻合、无歪斜、起翘现象。
4）预埋箱盒质量
4.1箱盒埋入墙体的深浅合适，不得凸出墙面；盒口凹入墙面不得超过5mm；
4.2箱盒齐全、完好、无歪斜变形、混凝土砂浆堵塞现象；
5）室内墙、地面
5.1检查每个面不少于3个点。
5.2表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。5.3墙面平整度采用2m 靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm；
5.4立面垂直，允许偏差小于3mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm；
5.5踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙体顺直平整；
5.6踢脚线高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚。检查每面不少于3个
点。
5.7踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上。
5.8预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；
5.9墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽基本一致，无明显修补痕迹。
5.10厨房、卫生间、阳台、露台墙面除上述标准外，还需做到细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直。
5.11地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。
5.12地坪2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于8mm（不做找平层，结构楼板平整度要求）。
5.13地面裂缝空鼓处，经修补后应保持与原色泽基本一致，无明显修补痕迹。
6）屋面盛水试验
6.1屋面（含露台）48小时盛水试验，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏。蓄水时地漏或下水口的堵塞，应堵塞在地漏或下水口管内，不得以泥灰等圈围在地漏或下水口管周围方式蓄水，影响渗漏检查。7）外墙淋水试验
7.1在铝门窗上部合适部位悬挂淋水装置，保持适当水压，模拟中大强度降雨，以确保门窗两侧框墙连接部和门窗立面能够淋到足量的水，检查人员在上下班对淋水部位、水量进行检查，检查是否符合要求，中间每三小时巡查。淋水24小时后达到不渗不漏。
7.2根据第一次淋水试验及雨后渗漏检查的结果，重点对已发现的漏点再次进行淋水试验。
8）露台外墙
8.1检查每户投影面上不少于3个点。
8.2表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂；
6 重点项目的交接流程及工作界定：
1）防水工程：
室内防水工程由土建单位在装修单位进场之前完成，在交接面验收时由土建单位、装修单位、监理单位、甲方项目部四方在场进行避水试验，确认合格后各方签字确认、由装修单位接收进行后续工作。墙地砖完工后由土建单位、装修单位、监理单位、甲方项目部四方在场进行第二次避水试验，确认合格后各方签字确认，5年防水工程保修责任由土建单位承担，起算时间为项目入住日。如装修单位在施工过程中对防水造成破坏将承担相关损失费用，由土建单位进行防水二次施工。
2）采暖工程：
采暖工程由土建单位在装修单位进场之前完成（包括暖沟回填），在交接面验收时由土建单位、装修单位、监理单位、甲方项目部四方在场进行管路打压测试，确认合格后各方签字确认，由土建单位将暖气片拆除、装修单位接收进行后续工作。装修施工收尾阶段由土建单位进行暖气片挂装（安装时间由装修单位确定），装修单位负责监督挂装过程的成品保护。挂装完工后由土建单位、装修单位、监理单位、甲方项目部四方在场进行第二次打压试验，确认合格后各方签字确认，2年采暖工程保修责任由土建单位承担，起算时间为项目入住日。如装修单位在施工过程中对采暖设备造成破坏将承担相关损失费用，由土建单位进行二次施工。
附：
验收表格：毛坯房移交验收记录表毛坯房移交验收记录表.doc
工程质量验收检查记录表 （资料） 附表 建筑工程施工技术资料目录表 总目录 工程名称:
一、总目录 1、建筑工程基本建设程序必备文件 2、建筑工程综合管理资料 3、地基与基础工程 4、主体结构工程 5、建筑装饰装修工程 6、建筑屋面工程 7、建筑设备安装工程综合管理资料 8、建筑给水、排水及采暖工程 9、建筑电气工程 10、通风与空调工程 11、电梯工程 12、智能建筑 13、施工日志 14、竣工图 二、建筑工程基本建设程序必备文件 1、立项申请报告及批复 2、可行性研究报告及批复 3、环境质量报告书及批复 4、固定资产投资许可证或相应的资金证明文件
5、建设用地批准书 6、土地使用证 7、拆迁补偿安置协议 8、建设用地规划许可证 9、建设工程报建审核书 10、建设工程规划许可证 11、建设工程测量记录册 12、施工图设计文件审查意见 13、建设工程质量安全监督登记表 14、建筑工程施工许可证 15、中标通知书 16、施工合同及监理合同 17、各方责任主体及分包单位资质文件 18、见证员证书 19、建设工程规划验收认可文件 20、消防验收文件或准许使用文件 21、环保验收文件或准许使用文件 22、电梯安装工程监督登记表及监督站出具的电梯准用证 23、燃气工程验收文件 24、房屋建筑工程质量保修书 25、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 26、工程质量评估报告 27、勘测文件质量检查报告 28、设计文件质量检查报告 29、工程质量验收申请表 30、单位（子单位）工程质量验收记录 31、建设工程质量验收意见书 32、建设工程竣工验收报告 33、房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表 34、法规、规章、规定必提供的其它文件 35、工程地质勘测报告（单独组卷） 三、建筑工程综合管理资料 1、单位工程开工报告 2、单位工程施工组织设计 3、单位工程坐标定位测量记录 4、工程质量事故报告 5、工程质量事故（停工）通知 6、工程质量事故处理报告 7、工程复工通知书 8、工程中间验收交接记录 9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 11、单位（子单位）工程观感质量检查记录 12、单位工程施工安全评价书 13、工程总结
交接验收总记录 2 、本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。
厕浴间、厨房间、阳台地面蓄水试验交接验收记录 编号：02 注：1、每次每项抽查10个点，合格率在80%以上为合格。 2、本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。
1. 装饰交接验收：土建单位把每户卫生间和阳台、厨房的水蓄养好，水位高度为地面饰面层以上2-3cm。第一次检查是否渗漏水，如有渗漏水做好详细记录，过24小时后让土建单位和装饰单位、业主共同参加检查，有渗漏处做好详细记录，并要求土建单位对结构层做好防水处理。重复以上检查直至卫生间和阳台、厨房的地面无渗漏现象，确定无渗漏水后让土建单位和装饰单位办好移交手续。注：漏水明显可看到，渗水要看仔细，混凝土板的颜色有深浅有可能是渗漏水。 2. 检查有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24h；
地、墙面放样交接验收记录
1. 检查前道工序土建、电梯单位的工作是否符合装饰施工要求。 2. 装饰单位必须按图纸准确的进行装饰面的地面、墙面放样，使下道工序操作有基准面和基准线。 3. 按图纸复查地、墙面放样线（主要是让施工单位解释清楚放样的尺寸位置）。 检查询问施工单位对预留门洞口位置、墙体的轴线位移是否达到装饰施工要求。 4. 检查询问施工单位对墙面的垂直度、平整度和有粉刷墙面的空鼓情况是否达到装饰施工要求。 5. 电梯层门地坎水平度偏差不得大于2/1000，地坎应高出装修地面2－5mm (业主要求mm)；垂直度根据装饰石材面要求。 以上的检查，土建单位的施工、电梯安装单位的施工有不符合装饰设计要求,装饰施工也无法调整的由装饰单位以书面形式提出。 6. 现浇结构尺寸允许偏差：表面平整度≤8mm。 7. 砌体工程允许偏差：轴线位移≤10mm；垂直度(每层) 墙高度≤3m为≤5mm，墙高度>3m为≤10mm；表面平整度≤8mm；门窗洞口尺寸 5mm；窗口偏移20mm。 本工程粉刷由装修单位施工，交接验收不含以下内容： 8. 高级抹灰允许偏差：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正均为3mm。 9. 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 10.每次每项抽查10个点，合格率在80%以上为合格。 11.本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。
工程质量验收检查记录表 （资料）
附表 建筑工程施工技术资料目录表 总目录 工程名称:
建筑工程施工技术资料目录 一、总目录 1、建筑工程基本建设程序必备文件 2、建筑工程综合管理资料 3、地基与基础工程 4、主体结构工程 5、建筑装饰装修工程 6、建筑屋面工程 7、建筑设备安装工程综合管理资料 8、建筑给水、排水及采暖工程 9、建筑电气工程 10、通风与空调工程 11、电梯工程 12、智能建筑 13、施工日志 14、竣工图 二、建筑工程基本建设程序必备文件 1、立项申请报告及批复 2、可行性研究报告及批复 3、环境质量报告书及批复 4、固定资产投资许可证或相应的资金证明文件 5、建设用地批准书 6、土地使用证 7、拆迁补偿安置协议 8、建设用地规划许可证 9、建设工程报建审核书 10、建设工程规划许可证 11、建设工程测量记录册 12、施工图设计文件审查意见 13、建设工程质量安全监督登记表 14、建筑工程施工许可证 15、中标通知书 16、施工合同及监理合同 17、各方责任主体及分包单位资质文件 18、见证员证书 19、建设工程规划验收认可文件 20、消防验收文件或准许使用文件 21、环保验收文件或准许使用文件 22、电梯安装工程监督登记表及监督站出具的电梯准用证 23、燃气工程验收文件 24、房屋建筑工程质量保修书 25、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 26、工程质量评估报告
27、勘测文件质量检查报告 28、设计文件质量检查报告 29、工程质量验收申请表 30、单位（子单位）工程质量验收记录 31、建设工程质量验收意见书 32、建设工程竣工验收报告 33、房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表 34、法规、规章、规定必提供的其它文件 35、工程地质勘测报告（单独组卷） 三、建筑工程综合管理资料 1、单位工程开工报告 2、单位工程施工组织设计 3、单位工程坐标定位测量记录 4、工程质量事故报告 5、工程质量事故（停工）通知 6、工程质量事故处理报告 7、工程复工通知书 8、工程中间验收交接记录 9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 11、单位（子单位）工程观感质量检查记录 12、单位工程施工安全评价书 13、工程总结 四、地基与基础工程 （一）、桩基础、天然地基、地基处理等工程 工程质量控制资料——验收记录 1、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量控制资料核查记录 2、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收记录 3、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收登记表 工程质量控制资料——施工技术管理资料 1、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程开工报告 2、分部（子分部）工程施工方案 3、设计图纸会审、变更及洽商记录 4、分项工程质量技术交底卡 5、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程基线复核 6、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收申请表 7、新技术、新材料、新工艺试验研究资料和施工方法 8、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程小结 工程质量控制资料——产品质量证明文件 1、水泥出厂合格证、进场物理性能检验报告及汇总表 2、钢筋出厂合格证、进场力学性能、工艺性能检验报告及汇总表 3、钢筋化学成分检验报告及汇总表 4、砂进场物理性能检验报告及汇总表 5、碎石、卵石进场物理性能检验报告及汇总表 6、商品混凝土出厂质量证明书
工程中间验收交接记录-建筑工程竣工验收系列表格 单位工程竣工验收 一、竣工验收准备工作： 1完成收尾工程 收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产、使用。 项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划，相互穿插施工;同时注意成品保护工作。 竣工验收资料的准备 竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编目建档。 3竣工验收的预验收 竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修或返工。 二、竣工验收的依据： 竣工验收依据主要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收资料等。 三、竣工验收的标准： 竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收规范要求全部施工完毕，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷(贴面)完毕;建筑物、构筑物周围以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。 四、竣工验收的程序： 1项目经理部预检 当工程施工完后，根据工程进度计划，项目经理应组织项目部有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收规范，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合现行质量验收规范，竣工资料是否齐全，施工完成情况是
安装工程中间验收交接记录
附带： 文明施工 重新制作规范的“三板一图”，于4 月10 前完成。 做好宣传鼓舞工作，应在现场大门，塔吊等位置挂设安全质量标牌。在其他醒目位置部位挂设安全及防火标牌。设吸烟室（拟定在现场会议室），其他部位严禁吸烟。 加强现场平面管理，现场施工料具码放必须按阶段性指定位置，码放整齐，该成方的成方，该码垛的码垛。加强现场用火管理，未经项目经理批准，任何人不得擅自动火。 按“三清”、“六好”要求定期进行文明施工检查。此项工作由项目经理负责组织，一般每月一次。派专人清扫厕所，经常扫除，定期扫除，定期洒专用药物，宿舍区由组长负责各自卫生区的清扫，以保证职工有一个良好的居住环境。食堂要坚持卫生责任制，确保饮食卫生。对食堂外的垃圾进行一次清除，以后要定期清除。 第一章雨期施工技术措施 表演池、鲸鱼池、2 号工作间及地下通道施工均可赶上雨期，因而必须采取必要的雨期施工措施。 每次搅拌混凝土前，对砂、石含水率进行现场测定，并相应调整用水量，确保配合比的准确。 浇筑混凝土时（尤其是表演池池壁），因配备塑料薄膜以防临时降雨，以尽可能保证浇筑混凝土连续施工。如确因突然大雨无法继续施工时，则因留置后浇带（不是施工缝），然后按后浇带做法处理。表演池底板、池壁的混凝土浇筑时间应根据阶段性天气预报安排，避开降雨天气。 对于尚未进行基础施工的坑壁，进入六月份后要用塑料薄膜覆盖，以防因雨水冲刷造成塌方。对于表演池观众厅基础处（最南面的三个）已出现边坡裂处安排人尽早清除，以防降雨，引起塌方。 备潜水泵、离心泵各两台，降雨后及时抽走基抗内积水。 鲸鱼池北边基抗边缘进入六月份后须培土挡水，以防外面积水流入基坑。 六月上旬进行一次现场用电线路及机械设备全面检查以确保雨期施工安全。 如需在水泥库外面码垛放水泥时，垛底面必须高出地面300mm，且排水通畅，垛子顶面必须铺塑料薄膜一层，且备足苫布，以防水泥受淋变质，露天码存放的水泥最长时间不得超过7d，局部受潮结块水泥，不得用于结构工程。 附带： 环境保护、水土保持保证措施 1、实行环保目标责任制，把环保指标以责任书的形式层层分解到有关部门及个人，列入承包合同和岗位责任制，建立一个懂行善管理的环保自我监控体系。 2、组织所有员工学习环保知识，提高其环境意识，自觉遵守国家有关控制环境污染的法律、法规。 3、应做好临时排水系统规划，包括阻止场外水流入现场和使现场水排出场外两部分，着重注意地面排水，以防泥沙流向河床。
MJJ302010□□□ 工程名称王家岭煤矿综采 设备安装工程 建设单位 山西王家岭 煤业有限公司 分项工程名称混凝土工程（设备基础）施工单位 山西煤炭运销集团晋能煤矿工程有限公司 设备编号设备基础图号 项目名称设计、规范允许偏差（cm）实测数值基础坐标纵、横轴线±20 10、8 基础不同点平面标高 -20 -4、-8 基础外形尺寸±20 8、12 基础平面上不平度每米 5 4 全长10/全长10 工作面 中心位置+10 8 巷道宽度+20 10 巷道高度度10 5 基础外观检查情况符合GB50204-2002的要求符合基础混凝土强度30 30 检查结论 矿建技术负责人： 质量检查员： 年月日设备安装技术负责人： 质量检查员： 年月日 矿建监理工程师： （建设单位项目负责人） 年月日安装监理工程师： （建设单位项目负责人） 年月日 注：本表由施工单位填写。
MJJ302010□□□ 工程名称王家岭煤矿井下主排水泵 房设备安装工程 建设单位 山西王家岭 煤业有限公司 分项工程名称混凝土工程（设备基础）施工单位中煤第五建设有限公司设备编号2#水泵及电机基础图号 项目名称设计、规范允许偏差实测数值 基础坐标纵、横轴线±20 基础不同点平面标高 0 -20 基础外形尺寸±20 基础平面上不平度每米5/m 全长10/全长 预留地脚螺栓孔中心位置+10 深度+20 孔垂直度10 基础外观检查情况符合GB50204-2002的要求基础混凝土等级C30 检查结论 矿建技术负责人： 质量检查员： 年月日设备安装技术负责人： 质量检查员： 年月日 矿建监理工程师： （建设单位项目负责人） 年月日安装监理工程师： （建设单位项目负责人） 年月日 注：本表由施工单位填写。