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商业计划书
项目名称：创吧咖啡
项目单位：集典（北京）文化投资管理有限公司提交日期：2015年8月1日
集典（北京）文化投资管理有限公司
专业技术资料精心整理
2015年8月制
保密承诺
本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺：
妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。
项目经理签字：
接收日期：_____________ 年____ 月____ 日
目录
目录 (2)
一、项目基本情况
3
二、............................................................. 项目介绍
5
三、........................................................... 投资方简介7
四、........................................................... 产品与服务9
五、............................................................. 市场分析
8
六、............................................................. 推广策略
9
七、............................................................. 管理结构
11
八、............................................................. 财务计划
12
九、............................................................. 融资计划
13
十、风险及对策 (14)
1、项目基本情况
项目名称：创吧咖啡
项目概述：
创吧是通过一种咖啡吧的形式为创业者提供办公、交流的平台。而创吧最核心的意义就
是在依托咖啡吧的基础上搭建一个服务平台，通过整合本地区创业资源要素，为早期创业者搭建起一个具有共享办公、人才交流、技术分享、市场拓展、项目对接等一站式服务的创新型创业孵化平台。咖啡吧平台与集典创酷孵化园一起为草根初创者提供资金、人脉以及与投资者、同类型创业者沟通的机会。
创吧咖啡又是一个纯开放的零成本孵化器，主要面向初创科技文化企业和个人，为创业者和投资者之间打造了移动办公、项目展示、创意交流、高端演讲和商务合作的线下高效聚
合平台。
项目宗旨：让目标群体在创吧咖啡馆中享受休闲与娱乐时光的同时，享受免费办公，交流交友，技术分享、市场拓展、项目对接等一体的服务创新型大平台。
项目目标：“一杯咖啡，一个机会”。通过一杯咖啡，为创业者提供立体化服务，“创吧咖啡，创业时尚”。
2、项目介绍
2.1项目背景:
创新创业其时已至，我们要应时而为，积极鼓励推动。习近平总书记指出：“创新是社会进步的灵魂，创业是推动经济社会发展、改善民生的重要途径。”李克强总理在今年政府工作报告中，明确将“大众创业、万众创新”作为经济增长的新引擎；最近又主持召开国务
院常务会议，出台促进创新创业的五项政策。
创业主体咖啡馆是很多人通过网络和社交渠道，基于相近的爱好和兴趣，共同出资、共
同管理，按出资比例分享收益的文化休闲服务业项目。据凤凰网报道，它最初来自北京一个
政府公务员的创意实践，形成全新的商业模式，之后迅速扩散至全国各大城市，各行各业、各阶层数千人参与，形成众多新型社交群体，造成轰动性的商业效应，掀起了一场参与人数
众多、席卷中国大江南北的商业新风暴。
国内创业咖啡馆，兴起于2010年，杭州、北京、上海、深圳、武汉、南京等城市陆续
出现创业主题的咖啡馆。2012年，中国创业咖啡馆联盟成立，至2013年7月，成员有五十
多家。创业类咖啡馆发展正好符合国家政策方针的发展大计，目前后劲充足、模式成熟、氛围浓厚等，我们的创业咖啡厅选择在北京，因为北京聚集了大量的外来人口，让创业氛围在
这里愈演愈烈吧！
2.2投资目标：
首先成为本区域以商务休闲为主、兼顾创业性质的创业咖啡店，时尚消费场所。
其次聚集创业人员、服务创业人员及项目，以开放的模式为创业者和投资者之间打造了移动办公、项目展示、创意交流、高端演讲和商务合作的线下高效聚合平台。
1年之内完成旗舰店，以及大学、科技聚集重点区域的分店建设，前期3-6家左右的分
店。3年左右收回总投资成本，并开始全方位赢利。2-3年之后，经验、条件成熟开始大范
围的开设分店，并发展连锁加盟。
2.3投资任务
前期任务是顺利完成品牌店的建设和发展，逐渐使投资的资本产生收益，提高创吧咖啡
知名度，后期主要抓创业产业建设，以及大平台建设，控制整个创业产业链条。
2.4成功的关键
（1）政府、媒体、投资方的大力支持。