目录
第1章概述 (1)
1.1项目概况 (1)
1.2设计范围及主要设计内容 (3)
1.3设计依据及规范 (3)
1.4主要研究结论 (5)
第2章现状及规划情况 (6)
2.1自然条件 (6)
2.2道路现状 (6)
2.3工程地质 (8)
2.4规划情况................................................................................................................. 错误!未定义书签。第3章交通分析预测及主要技术标准论证. (9)
3.1社会经济发展状况................................................................................................ 错误!未定义书签。
3.2城市空间结构规划................................................................................................ 错误!未定义书签。
3.3用地布局................................................................................................................. 错误!未定义书签。
3.4道路网布局结构.................................................................................................... 错误!未定义书签。
3.5区域交通分析........................................................................................................ 错误!未定义书签。
3.6通行能力分析........................................................................................................ 错误!未定义书签。
3.7交通量预测及服务水平分析............................................................................... 错误!未定义书签。
3.8主要结论................................................................................................................. 错误!未定义书签。第4章工程总体设计 (12)
4.1 初步设计原则 (12)
4.2 设计标准 (12)
4.3 设计目标、功能与规模 (13)
第5章道路工程 (13)
5.1 平面设计 (13)
5.2 纵断面设计 (14)
5.3 横断面设计 (14)
5.4 交叉口设计 (17)
5.4 路面结构设计 (17)
5.5 路基设计 (19)
5.6 路基防护工程 (20)
5.7 道路主要施工技术 (20)
第6章桥梁工程 (22)
6.1 桥梁工程概况 (22)
6.2 技术标准 (22)
6.3 结构设计 (23)
6.4 主要材料 (23)
6.5 施工方法 (23)
6.6 细部设计 (23)
第7章管线工程 (24)
7.1设计依据 (24)
第8章景观工程 (24)
7.1设计依据 (45)
第9章附属工程 (45)
9.1 主要交通设施 (45)
9.2 人行过街设施 (47)
9.3 无障碍设计 (48)
第10章环境保护 (49)
10.1 声环境 (49)
10.2 大气环境质量 (49)
10.3 施工营运期间影响 (50)
10.4 水土保持 (50)
10.5 结论 (51)
第11章建设工期计划 (51)
第12章问题与建议 (51)
第1章概述设计内容：道路设计
建筑改造单位：杭州一鸿建筑设计咨询有限公司
面积：总面积16596平方公里
高新路改造后现状
1.1项目概况
1.1.1 城市地理位置及城市性质
杭州市位于浙江省北部，钱塘江下游两岸，地处东经120?16’，北纬30?15’，属我国长江三角洲区域杭嘉湖平原的西南部，京杭大运河的南终端，东联沪甬，西接皖赣，是以上海、宁波、乍浦为出海口的沪杭甬高速公路沿线经济发展带中的枢纽城市。杭州市是国际风景旅游城市和国家历史文化名城，长江三角洲的重要中心城市，浙江省的政治、经济、科教、文化中心，市辖八区、三市、两县，即上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳市、建德市、临安市、桐庐县和淳安县，总面积16596平方公里，总人口666.31万人，其中市区行政区划面积3068平方公里，人口414.17万人，市区建成区面积275.02平方公里，绿化覆盖率36.57%。
目前杭州正向“生活品质之城，东方休闲之都”的目标大步前进，各大板块活跃跳动，“旅游西进，跨江发展”策略实施进展迅速，西湖风景名胜区、西溪湿地等综保工程成功完成，沿江地块开发建设迅猛，钱江新城核心凸显雏形，湘湖板块、之江板块休闲度假、创意产业发展如火如荼，杭州的每一个角落都充满着发展的气息。
为深入贯彻落实党的十七大精神，按余杭区委、区政府《关于构建现代
产业体系，加快经济转型升级的决定》和发展现代产业体系的具体要求，2009年8月，经区委研究，杭州农副产品物流中心与高新农业示范中心合二为一，形成新的机关机构和产业发展平台，加快“两中心”资源的整合，充分发挥整合的优势，做好产业延展提升、发展文章，协助余杭区现代服务业及现代都市产业的发展，着力打造具有“规模、品牌、管理、效益、特色”等亮点的国内领先的一流典范产业平台，以达到“1+1>2”战略目标实现。
杭州市与余杭区提出以杭州农副产品物流中心和杭州市余杭区高新农业示范中心为基础，整合范围内各种资源优势，形成综合型的大都市农业发展综合体——“中华农业大观园（农副物流综合体）”。
1.1.2 城市经济发展现状
2009年杭州市全市实现生产总值5098.66亿元，增长10%；服务增加值增长13.9%，工业增加值增长6.0%；三次产业比重为3.7:47.8:48.5；财政总收入1019.43亿元，增长12%，其中地方财政收入520.79亿元，增长14.4%；全社会固定资产投资2291.65亿元，增长15.7%；社会消费品零售总额1804.93亿元，增长15.8%；全社会研究开发投入占生产总值比重达2.6%；万元生产总值综合能耗下降5%以上；化学需氧量和二氧化硫年排放量分别减少3%；市区城镇居民可支配收入26864元，农村居民人均纯收入11822元，分别增长11.5%和10.6%；市区居民消费价格指数为98.6；新增就业人数23.52万人，城镇登记失业率为2.99%；人口自然增长率为3.42%。
1.1.3 项目概况
图1-1 高新农业园道路更新工程位置示意图
余杭高新农业示范中心道路更新工程（项目地理位置见上图）是为适应经济发展对交通的需求，进一步完善园区内部道路网络，缓解和解决城市交通问题而提出的项目，其目的是为完善园区内部道路路网，提高道路服务水平，提升园区形象。
本次更新的高新农业示范中心道路工程全部为城市次干道或城市支路，道路的功能主要是承担高新农业示范中心与外部以及园区内部联系的作用。该项目建成后，对提高高新农业示范中心的交通设施水平、道路通行能力，加强区块内部及对外交通联系都有重要的作用；同时，对改善该地区的城市
景观，提高城市的环境质量，加快沿线地块开发建设都有积极作用。
1.2设计范围及主要设计内容
1.2.1设计范围
根据高新农业示范中心道路区位及现状交通运行情况，本次道路更新工程主要包括高新大道、桂丰路、紫藤路、银杏路、芙蓉路五条道路，桃源路、玫瑰路未列入本次更新范围，其中高新大道整治还包括道路两侧的农居房的建筑立面整治。具体道路更新范围如下：
高新大道（新区路）：北起东西大道接口，南至桂丰路，更新长度长3100米。其中K0+000至K1+050（解放桥以北）更新内容主要包括增设道路人行道及雨水管网，整治两侧农居建筑立面；K1+050～K3+100（解放桥以南）整治内容主要包括路面翻新改造，以及局部道路平面线位调整。
桂丰路：西起高新大道，东至石塘湾大桥西桥头，长700米，整治内容为路面、人行道、管网、绿化更新以及部分路段的拓宽改造。
紫藤路：北起农业区块接口，南至银杏路，长860米，整治内容为路面、人行道及管网更新以及工业区块北侧的路基拓宽改造，增设人行道等。
银杏路：西起紫藤路，东至南北道路连接线，长1200米，整治内容为路面、管网、人行道更新或增设。
芙蓉路：西起紫藤路，东至小河，长360米，整治内容为路面、人行道及管网更新。
以上道路更新总长为6220米。
本次初步设计将对上述范围内的道路、桥梁、排水、绿化景观、建筑立面整治以及路灯等其它道路附属设施进行初步设计。
1.2.2主要设计内容
1）研究道路全线地形和地貌、地质水文、河流、管线及已建构筑物等资料，为道路路线设计提供基础。
2）调查研究现有各条道路的路基路面结构形式，路面的完好及破坏程度，选择最佳的各路段路基路面改造处理方法。
3）了解路网结构，确认道路功能和定位，结合社会、经济和交通发展，预测交通量，合理确定道路主要技术指标。
4）比选合理的道路横断面方案，并做好路口渠化设计。
5）桥梁、排水、附属设施设计。
6）工程投资概算，得到工程建设投资和主要建设经济指标等。
7）对复杂的工程结构和路段地质条件，提出施工工艺技术和对策措施。
8）通过研究论证，采用新技术、新工艺，既要经济合理、安全可靠，又要适合本工程的特点。
1.3设计依据及规范
1.3.1设计依据
(1)余杭高新农业示范中心道路更新工程工程各阶段设计任务委托书；
(2)余杭高新农业示范中心道路更新工程可研的批复
(3)《杭州市城市总体规划（2001~2020）》（2003.8）；
(4)《杭州市余杭区分区规划》
(5)《杭州市余杭区综合交通规划》（2007-2020）
(6)《余杭区良渚组团分区规划（2008-2020）》
(7)《良渚组团LZ01-1、LZ01-2、LZ01-3管理单元（先进制造业基地）控制性详细规划》,2010.8；
(8)《杭州市余杭高新农业开发区总体规划》
(9)《杭州市余杭区中华农业大观园（农副物流综合体）概念规划》
(10)《杭宁高铁施工图》
(11)相关专项规划由管线及绿化景观专业填写
(12)余杭高新农业园紫藤路桥梁拓宽工程工程地质勘探报告（浙江省工程物探勘察院，2011.05）
(13)余杭高新农业园道路测量资料
(14)相关来往文件余杭区高新农业示范中心
1.3.2规范标准
1）行业规范与标准
（1）《城市道路设计规范》（CJJ37-90）
（2）《城市道路建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）（3）《城市道路路基工程施工及验收规范》（CJJ44-91）（4）《公路路基施工技术规范》（JTG F10-2006）
（5）《公路桥梁抗震设计细则》（JTG/T B02-01-2008）（6）《公路沥青路面设计规范》（JTG D50-2006）
（7）《公路排水设计规范》（JTJ018-97）
（8）《公路路基设计规范》（JTG D30-2004）
（9）《公路工程技术标准》（JTG B01-2003）
（10）《城市桥梁设计准则》（CJJ11-93）
（11）《公路桥涵设计通用规范》（JTG D60-2004）
2）国家规范与标准
（1）《钢结构设计规范》GB50017-2003
（2）《环境空气质量标准》（GB3095-1996）
（3）《城市区域环境噪声标准》（GB3906-1993）
（4）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
（5）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
（6）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）
（7）《给水排水工程构筑物结构设计规范》（GB50069-2002）（8）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）
（9）《道路交通标志和标线》（GB5768-2009）
（10）《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）
（11）《沥青路面施工及验收规范》（GB50092-96）
3）地方标准及其它规定文件
（1）《浙江省市政预算定额》（2003版）；
（2）《浙江省建设工程施工取费定额》（2003版）；
（3）《浙江省工程建设其他费用定额（2006版）；
（4）国家计委、建设部计价格［2002］10号文发布的《工程勘察设计收费标准》2002年修订本；
（5）国家发展改革委、建设部发改价格［2007］670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》。
1.4主要研究结论
1）余杭高新农业示范中心道路更新工程确定为城市次干路或城市支路，主要设计技术指标为：
道路等级：高新大道为城市次干路，桂丰路等其它道路为城市支路；
设计车速：高新大道为40 km/h，桂丰路等其它道路为30km/h；
路面荷载：BZZ-100；
桥梁荷载：公路—Ⅱ级；
设计年限：道路采用沥青混凝土，15年；桥梁，100年。
2）交通量预测
经交通分析和预测，预测期年末（2031年），道路交通量为753pcu/h，设置双向两车道道路即可。
3）道路横断面分幅为“一块板”型式，机非混行，车行道宽度为9米。
4）排水体制为雨污分流制。
某旧城改造项目规划设计方案说明 一、工程概况 本项目位于富阳城区北入口，在入城口城标大转盘的东南侧。地块北临大桥路，南至光明路，东临北渠，西为迎宾路。总用地66038㎡，为城市综合用地。 二、设计依据 1、某规划设计所勘测红线图电子版。 2、建设单位关于富阳市迎宾路旧城改造项目规划设计策划及设计委托任务书。 3、迎宾路旧城改造项目（电力城）方案专家意见汇合（2004年4月2日）。 4、迎宾路旧城改造项目情况汇报会纪要（2005年4月22日）（附件一）。 5、省规划设计院提供的《富阳迎宾路城市设计》控制性详规。 三、规划设计理念 地块位于迎宾路东侧，作为迎宾路改造工程的首个项目，我们根据省规院的《富阳迎宾路城市设计》的分析，“迎宾路段处于富阳城区与受降之间，能为郊区化提供商务办公、商业、金融等配套服务的合适区域”。经过对地块进行了仔细地现场踏勘、有关技术资料收集和系统分析，本着“以人为本”的设计理念，合理地布局地块内商务功能、居住功能和商业功能，来完善城市的功能与空间关系，改善城市形象。 四、规划目的 区域整合，功能提升，交通改善，景观改造。 五、现状分析 目前地块上主要有富阳供电局及其他单位企业厂房建筑、零星住宅、堆场等，布局凌乱，建筑陈旧，因此市政府及有关领导专门成立迎宾路旧城改造领导小组办公室，负责对项目的实施。 从城市总体布局看，该地块位于将要改造的迎宾路的南端，富阳城区北部，有较好的基础条件，是迎宾路改造的重点区域，该地块的开发有利于推动富阳城区北扩，扩大城市建设空间。从交通区位看，该地块位于富阳北部的入城口，交通区位较好，是杭州进入富阳城区的大门。从自然景观看，东有舒姑坪和北渠，西为城市发展区的，是具有人工与自然过渡之利的场所。 六、功能定位 根据富阳市迎宾路地段的城市控制性详细规划，保留地块内变配电所和市供电局大楼，其余建筑全部拆除，并对变配电所和市供电局大楼进行改造，将室外变改为室内变。
（一）、基本规定 一、文本制做应采用统一格式，一般为A 3。" 二、建筑方案设计文件编排顺序： 1 .封面： 标明项目名称、编制日期、建设单位及设计单位名称。 2、菲页： 设计单位资质章、设计人员签名、设计单位企业法人营业执照（复印件）和工程设计证书（复印件）等。 3.设计文件目录 4 .设计说明 5 .设计图纸： 总平面图（或用地规划图）、方案一建筑效果图及建筑设计图（平、立、剖）、方案二建筑效果图及建筑设计图（平、立、剖）。其它方案顺延。 6 .技术分析图： 根据项目特点提供相应的功能分析图、交通分析图、环境绿化景观分析图、日照分析图、内部流线分析图等 三、所有图纸和图板都应按比例绘制或制作。图板应注明建设单位、设计单位、工程名称和图名。 四、文字说明部分应采用WORD文挡格式。 （二）、设计说明内容要求 一、设计依据和设计要求
二、建筑设计说明： 建筑构思说明，概述场地现状和周边环境；规划场地内原有建筑的利用和保护，古树、名木、植被保护方案；道路布置、交通分析、停车场地设置、消防措施等。 建筑平面布局交通组织和功能分析；建筑的空间构成及立面设计；当地形较复杂时应做竖向设计说明； 三、主要技术经济指标 第二区 建筑设计方案要求 关于建筑设计方案文本要求 1.封面 要求： 必须注明建设项目、建设单位、设计单位、方案完成日期，并加盖建设单位公章及设计单位资质章。 2.方案设计说明及指标明细表 要求： 说明书按照规划、建筑、绿化、供电、供水、排水、电讯、人防、消防、环保、暖通、节能等顺序；指标明细表需按照申报的建筑设计方案实际设计面积进行核算。 3.现状分析图及照片 要求： 标明建设用地现状自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地内建筑的范围、性质、层数、质量、单位名称，以及规划四至范围影响范围内的建
旧城改造设计方法研究 【摘要】：从城市革命诞生城市开始,城市作为人类生活与社会活动的载体一直发展至今,可以说城市发展的过程就是其不断改造和更新的新陈代谢过程,旧城改造便作为城市的调节机制顺应而生随着城市的发展,时间化作历史的痕迹积淀于旧城之中,于是,旧城成为了城市发展的历史见证,并承载着丰富的地域文化和传统文化,它的存在和发展是对城市文脉的延续。但城市的发展永远追赶着人类社会的进步,城市旧区开始满足不了当代人的需求,并暴露出种种弊端：旧区原有土地功能单一,不能满足居民生活要求和城市未来发展需求；“大拆大建”现象普遍,给城市带来毁灭性的重创,切断了历史文脉；城市与城市趋同现象严重,城市特色慢慢消失；城市不断扩张,城市人口不断膨胀,旧城中随意改造历史建筑现象严重；基础设施落后,如街道不能满足消防要求,使居民的生活存在重大隐患。显然城市旧区已不能满足现代人生活的需求,急需改造。而这些拥有着大量历史保护文物的城市旧聚居区也承载着深厚的历史文化,对激活人们生活延续性的觉悟起到很大的作用,我们需要这样一种环境来联系当今的时代与历史的过去,使我们找到一种文化的归属感,因此,研究旧城改造的设计方法与富含传统文化信息的视觉、触觉体验的城市历史空间是分不开的,让旧城传统历史文化重回市民生活,传承人类文明,民族精神,并融合新功能,新文化以适应现代人的需求,只有这样,才能重新唤起居民心中的昔日回忆和文化认同感,同时也给城市注入了新的活力,这才是旧城改造设
计极其重要的现实意义。本文从这一背景出发,首先分析了国内外旧城改造理论的发展历程,以及对相关概念理论进行阐述,同时列举了一些典型实例,总结西方国家和我国旧城改造的发展以及经验教训,为本文的研究提供理论和实践参考。其次,在研究分析以上理论与实践经验的基础上,对旧城改造必要性进行探析,并针对城市旧区出现的问题,探讨其解决的有效对策,从整体协调性、有机可持续、延续传统风貌、大本主义以及发扬城市特色方面提出旧城改造的设计方法。最后,针对榆次老城区改造设计项目进行案例分析,以榆次老城的历史沿革与旧城改造的发展历程回顾为背景,归纳整理了老城的现状基础资料,并在此基础上详细分析了榆次老城中值得保护和发扬的优势资源以及制约城市发展的突出问题,最终在地段功能、交通、建筑、空间系统、景观界面、基础设施以及文化生活等方面提出了解决方案。【关键词】：旧城改造设计方法传承历史文化城市肌理 【学位授予单位】：山西大学 【学位级别】：硕士 【学位授予年份】：2013 【分类号】：TU984.114 【目录】：中文摘要10-12ABSTRACT12-14第一章绪论14-221.1选题背景与研究意义14-151.1.1研究背景与问题的提出14-151.1.2研究的
丽水市水阁中心小学规划建筑设计方案设计说明 第一章建筑设计 一、工程概况 丽水市水阁中心小学校址位于丽水市经济开发区内，基地西距开发区中心大道30米，南距北三路112米，东临东一路。基地南北长约202米，东西宽约200米，总用地面积40047平方米，地块形状方整，地势平坦，是一块理想的建校用地。水阁中心小学规划建设36个班，可容纳1620名在校生。方案力求把水阁中心小学设计成环境优美、设备齐全、高档次、高品位的一流校园。 二、设计依据 1.《丽水市水阁中心小学设计方案招标邀请书》 2.《城市普通中小学校校舍建设标准》 3．《中小学校建筑设计规范》 4.《浙江省教育厅关于实施“浙江省万校标准化建设工程”的通知》 5.国家及地方政府颁布的相关规范、规定和标准。 三、校园总体规划布局 1、设计构思 本设计崇尚、尊重自然环境，力求创造生态校园，体现园林式校园的特点，以现代的手法、现代的构思和现代的材料来营造一个现代的绿色园林校园，营造出一种优异的校园环境。设计认同中国传统文化，特别强调对中国园林及院落式建筑布局的认知和审美——即强调人与自然的和谐共存，视“自然”为人类生存的母体，精神的家园，同时赋予其时代的内容和表现方式。 ·引入周边山体自然景观，整体融入区域地景，形成天人合一的校园生态环境。 ·以绿色校园为构思骨架与灵魂，动静分离，疏密有致，相互渗透的功能分区。 ·层次分明的校园主次道路形成高效便捷的路网结构。 2、规划结构及功能分区 设计以主环路为骨架，相关功能区周边布置形成自由生动的规划结构：其主要构成为江南园林式及院落式的布局理念与手法，来对校园进行区块划分和功能定位。 整个校区分成四个大区块，其中东面临近东一路处设一个校前区，为学校入口广场。围绕校
坊子区旧城改造规划
坊子区旧城改造规划（吉安小区、长宁小区） 目录 一、现状概况 二、规划依据 三、规划原则及指导思想 四、规划布局 1、规划布局形态 2、住宅布局 3、公建布局 4、道路组织 5、环境设计 五、竖向综合及市政设施规划 六、小区综合技术经济指标 2
一、现状概况 长宁小区、吉安小区位于坊子旧城区中心，原火车站以南。吉安小区规划范围东至南洋街、西至文化街，北至一马路，南至五马路，规划总面积为21.49ha。长宁小区东至吉安路，西至建材街，南至山东黄金物资公司，北至六马路，规划面积为14.06ha。由于历史原因，两小区现状住房大都比较破旧，建筑物建设质量差，多为砖瓦平房，少数为二层四层楼房。道路狭窄，布局杂乱，城市基础设施薄弱，市政设施配套不全，居民的居住环境较差。绿地及公建项目处于空白状态，社会效益、经济效益较差这些不但制约着城市建设的快速发展，而且给旧城区居民的生活带来极大不便。改造区内地形比较平坦，相对高差约1米左右。随着坊子区经济的发展，居民生活水平的不断提高，旧区改造已势在必行。 二、规划依据 1、《城市规划编制办法》（建设部第14号） 2、《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93） 3、《潍坊市城市分区规划》（坊子区部分） 4、潍坊市各项城市专项、专业规划 3
5、规划管理部门和坊子区政府的有关规定及意见 6、现状有关基础资料 三、规划原则及指导思想 1、注重操作性和实施性的原则。规划中充分结合旧城改造的实际情况，因地制宜，分片实施，以减少实施的难度。 2、坚持以“人”为本的原则，遵循居民的行为心理和行为轨迹，在总体布局、道路组织、公共配套设施的安排等方面，一切以“人”为中心，尽量为居民创造一个方便、舒适优美的居住环境。 3、以“环境”为主，软硬件兼顾的原则。作为一个现代化的住宅小区，既要搞好住宅建设，同时也要搞好环境建设。规划中特别强调了建筑造型、环境绿化、雕塑小品等一系列城市文化要素，力求创造一个现代化生态花园小区。 4、远近结合、留有余地的原则。对小区交通停车、环境配套以及单体内部结构等方面既考虑近期建设，又要为长远发展留有充分余地。 5、坚持地方性、可识别性的原则，创造具有地方特 4
棚户区改造成功案例旧 城改造成功案例 上海新天地 “欧洲许多城市都保留了不同时代的城市…断层?，如意大利里昂，从古罗马时代到文艺复兴时期的城市面貌都保存下来。还有巴黎，不同历史时期的建筑与现代的城市和谐共存。中国的城市也应留下历史、文化的印迹……” 这是香港瑞安集团董事长罗康瑞的观点，当他在业界一片反对声中毅然接下上海太平桥旧区改造项目时，有一位美国的旧城改造专家却十分赞同他。设计师本杰明伍德与他惺惺相惜：“中国许多城市往往因为新的建设就轻易地把过去的老房子毁掉了，这是十分可惜的。”他们凭着坚定的信念和独特的文化理念，成就了现在的上海“新天地”。 本着不同的城市要留下不同的历史印迹的观念，本杰明伍德
将上海石库门用原来的材 质整旧如旧，而在内部进行了现代化的设施装修。走入新天地，依旧是青砖步道， 清水砖墙，乌漆大门，窄窄弄堂，仿佛时光逆流，重归故里。但石库门里七十二家房客的嘈杂，已换上了优雅的音乐，舒适的中央空调。不同的肤色，不同的语言，不同国度的人们相聚在露天咖 啡座、酒吧、餐桌，在休闲中感受和触摸这座城市的文化和历史。 人们这样评价“新天地”：年轻人说它时尚，中、老年人称它怀旧，外国人认为它就是中国，中国人却感到新鲜、洋气。专家则认为新天地既给人以百年前的历史联想，延续了历史文脉，又满足了社会发展的需要，与上海的城市定位十分契合。 “新天地”在旧城改造中走出了一条保护和发展相辅相承的好路子。杭州园林设计院副院长、西湖南线整合工程总设计师周为说，对于一些不是文物的老建筑，在国内很有可能会被拆除，而在国外却比较流行保留一部分并加以现代化包装，从而激活整个街区或一个城市的发展。比如国外的一些老码头、旧建筑通常会改造为有历史感的展览馆或步行街，
河南商丘医学高等专科学校 新校区规划设计方案 中煤科工集团南京设计研究院有限公司 2016年06月
河南商丘医学高等专科学校 新校区规划设计方案 中煤科工集团南京设计研究院有限公司 2016年06月 目录
第一部分：规划说明 第二部分：表现图 第三部分：CAD设计图 第一部分：规划说明 一、概述 (一)项目位置：新校区位于富商路、华升路、京九西路和迎宾路围合的区域内，地形相对规则、场地平整。。
(二)项目名称及规模： 商丘医学高等专科学校新校区。总占地65.89公顷（988.35亩），净用地59.13公顷（886.95），新校区设计人数学生1.5万，实际在校人数1.2万人。 (三)商丘医学高等专科学校概况 商丘医学高等专科学校是一所省属全日制公办普通医学高等专科学校。学校办学历史悠久，其前身是始建于1921年的“归德圣保罗医院护士学校”，历经归德圣保罗医院护士学校、河南省第五护士学校、商丘地区卫生学校等阶段，是河南省开办医学专业最早的四所学校之一。 学校现状位于商丘市睢阳区北海路西段北侧，南邻商丘古城，东邻该校附属的三级甲等医院“商丘市第一人民医院”，学校占地面积47.73万平方米，校舍建筑面积29.93万平方米。 二、规划设计依据： 1、商丘市规划局下发的规划设计要点； 2、建设单位下发的规划勘测红线图； 3、河南省商丘医学高等专科学校校方要求； 4、《普通高等学校建筑规划面积指标》 5、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 6、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 7、《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005） 8、《体育建筑设计规范》（JGJ 31-2003） 9、国家及地方其他相关现行技术规范、标准 三、规划指导设计思想：
对招标项目的理解 随着经济的高速发展，长春市朝阳区旧城区原有的城市格局、经济模式和生活方式已明显暴露出与现代社会的不适应，例如旧城区功能过度集中、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、市政和公共设施落后等问题。因而，在社会主义市场经济条件下，如何建设和改造城市，这无疑是城市规划研究工作者共同探讨的课题，本次项目主要针对旧城改造问题，结合长春市朝阳区的具体情况作一些基本的探讨。 旧城改造，就是旧城区的再开发，是指对旧城区中已不适应经济、社会发展需要的物质环境部分进行改造，使其整体功能得到进一步改善和提高。当前我国正处在工业化、城镇化的快速发展时期，建设用地粗放利用、闲置浪费现象较为普遍，为了集约用地，国家加强了土地的宏观调控。最近在市委、市政府召开全市经济工作会议上，省委书记指出，要用3至5年时间，把主城区的危旧房全部改造，未来几年旧城改造将成为长春市城市建设的重要任务。 总体设计方案 工程总体设计 初步设计原则 (1) 以城市总体规划为指导，确定合适的建设方式，使有限的投资发挥最好的社会效益和经济效益。 (2) 分析各条道路的功能定位和交通流特征，合理确定道路的更新方案及标准。 （3）以城市次干道或支路的技术标准建设园区内部高新大道等五条道路，使得更新后的道路能充分发挥长春市朝阳区区块内部联系的重要功能，并能迅速疏解区块内部与外部交通联系，并满足未来15年的交通需求。
(4) 结合周围地块的环境，根据规划确定的红线宽度，结合近远期交通量的特点，合理选定横断面的形式，在保证道路使用功能的前提下尽可能地降低工程投资。 (5) 从方案选择到工程实施都要重视对环境的影响和社会效益，对环境敏感路段采用适当的措施和对策。 (6) 通过研究论证，采用新技术、新工艺，既要经济合理，安全可靠，又要适合本工程的建设特点。 (7) 既要考虑沿线单位和居民区的出入交通，同时又要考虑各条道路对外辐射路网的有机联系，以利网络进一步扩展和完善。 设计标准 (1) 道路性质：高新大道为城市次干路，桂丰路等其它道路为城市支路； (2) 设计车速：高新大道为40 km/h，桂丰路等其它道路为30km/h； (3) 设计荷载：BZZ-100型标准轴载； (4) 设计年限：道路、排水15年，桥梁100年； (5) 纵坡度：0.3%≤i≤3.5%； (6) 设计洪水位（1/50）：4.3m； (7) 排水体制：雨污分流制。 (8) 暴雨重现期：TE=2.0年； (9) 桥梁设计荷载：公路—Ⅱ级，人群-3.5kN/m2； 设计目标、功能与规模 本次长春市朝阳区中心道路更新工程全部为城市次干路或城市支路。其中高新大道是紧邻杭宁高速公路及杭宁高速铁路的南北向联系通道之一，北侧与东西大道相接，南侧连接桂丰路，是现状长春市朝阳区一条重要的疏解道路。道路的功能主要是承担长春市朝阳区与外部联系以及内部联系的作用。该项目建成后，对提高长春市朝阳区的交通设施水平，提高道路服务水平，加强区块内部及对外交通联系有重要的作用，同时，对改善该地区的城市景观，提高城市的环境质量，
贵州铜仁旧城改造项目规划设方案计 一、工程概况： 河风丽景地处铜仁市北部曹家园地块，三面紧邻锦江，形成半岛形态，视线非常开阔，自然条件优越，风景十分优美，与地委行署隔江相望，具有得天独厚的地理环境。作为城市沿锦江向北部发展的重要据点与来访者从北部进入市区的景观视觉节点，河风丽景正处在这个城市南北与东西的轴线交叉点上。特殊的地理位置与环境，促使其在完善内部人居环境与生活品质同时，发挥更大的标识作用，为城市形象作出更大的贡献。 规划总用地约4.06公顷。实际建筑红线内用地约2.983公顷。 1、自然条件 ①地形地貌：属河沿一级地貌特征，地形较破碎，坡度较小。 ②水文地质：处于P=2%洪水位以上；场地有基岩出露，地质老且 稳定。 ③环境容量：地段无“三废”污染，且观瞻环境优越；场地“风水”因子饱满，是理想的人居环境。 2、城市供给 ①道路交通：有城市主干道和金滩大桥，交通十分方便。 ②市政设施：有城市给排水、电力、电讯公用系统，可供小区开发共享。 ③公共设施：有“小十字”城市CBD，且紧临学校、医院、幼托和居委会，社区生活方便；有城市公厕、垃圾站和配电设施可供小区开发共享。 二、设计依据 由业主提供之技术参考资料—— 1、1/500规划用地现状图； 2、项目设计范围（规划红线、蓝线、坐标）； 3、规划条件通知书； 4、甲方的设计委托书； 国家及地区规范和规定—— 5、铜仁市规划管理局有关法规文件、技术规定； 6、贵州省住宅、停车场（库）、绿地、市政设施等有关设计标准； 7、国家有关设计规范、规程、规定。 三、项目开发理念 凭着符合房地产原创性的产业理论，整合各种资源，以全新的服务理念，满足有效需求、激发潜在需求；以超常规的策划思维启动新的市场消费热点；以反映时尚生活方式的技术手段，创造一种“尊贵品味，时尚生活”的全新居住生活方式。 同时地委行署作为城市的政治中心，与基地形成跨江轴线，该轴线紧密联系起了政府与城市公共空间。作为地委行署在该轴线的对景，基地内较为混乱的现状需要得到改善，维盛花园以崭新的城市风景，以展示城市最新的居住理念与发展活力。 从整个铜仁地区房地产市场之发展状况研讨上，本项目应诠释为铜仁市房地产市场之延伸，落实《控制性详细规划》的具体职能和空间形态，构筑锦江河生态景观——文化品牌“沙龙”。整合各种资源，以全新的服务理念，满足有
禹宏·启城住宅小区项目方案设计 第一章建筑设计 一、设计依据 1、建设单位提供的数字化四线坐标及现状地形图 2、建设项目规划意见书和勘测红线图 3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 2002版） 4、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5、《住宅设计规范》（GB50096-2011） 6、《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 8、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 9、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（ＧＢ５００６７－９７） 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010） 12、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 13、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 14、现行的《蚌埠市城市规划管理技术规定》 15、《建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版） 16、《建筑工程面积计算规范》GBT/50353-2005 17、与本项目相关的国家、地方颁布的法律、法规、规范和技术标准。 二、项目概况
1、项目区位 本项目地块位于安徽省蚌埠市，东临中学西路，西接西外环路，南临健康路，北接禹王西路。交通十分便利，接近城西新城区中心，本小区和拟建的医院、第二中学，都在半径600米的距离之内。地理位置优越，随着相应市政配套的日益完善，本区域将成为蚌埠市未来又一高档商住圈。 2、用地性质及规模 项目地块规划为居住和商业用地，总用地面积约㎡，规划总建筑面积209983平方米，地上建筑面积约万平方米。 3、地形地貌 地块用地呈长方形，当前为闲置用地，现状地块内有堆土，东西两边略有高差，总体地势南低北高。 4、规划要求 ■容积率 地块容积率要求≤ ■建筑密度 地块1建筑密度：26% （出让要求不大于26%） 地块2建筑密度：% 综合建筑密度： % ■住宅日照间距 住宅满足大寒日满窗日照有效时间不少于2小时。 ■绿地率 不小于35% ■退让间距 建筑物退让城市道路红线：道路切角视距退让按宽边并增加3~5米退让控制。 三、地块现状分析 ■周边环境综述
旧城改造项目要点 一、几个关键名词 1.拆迁成本： 拆迁中所有的费用，是开发成本的一部分，包括拆除费、安置费、搬迁费用、拆迁管理费、测绘费、评估费、拆除费等费用。一般换算到还建面积的平米单位。 2.定向摘牌： 拆迁业主和政府协商，设立土地出让条件，保证出让的净地可以自己拿到。 3.拆赔比： 新建的建筑总面积与拆除的原有建筑总面积的比值。又叫拆建比，是拆赔方案的核心。深圳一般是1日0.8,还有拆一赔一。 4.丈量、确权： 对拆迁房屋的结构形式、层数、原面积、违建面积、附属物等做详细的登记，明确房屋产权归属(集体、个人、国家) （有时需补办土地用地手续，房屋产权证等)，经过业生、开发商、政府部门的三方确认，备案，作为拆迁赔偿依据。 5.村民股份公司： 村民的基层管理组织，相当于居委会。股份公司对村民信息掌握全面，熟悉村民心理，在村民中有一定的威望，在村民的联系、召集、组织、确权、谈判过程中能起到重要作用，能减少过程中产生的矛盾
二、补偿方式 拆赔中涉及到的补偿方式主要有实物补偿、货币补偿、实物为主货币为辅补偿和货币为主实物为辅补偿四种方式。 1.实物： 实物补偿即依据拆赔比给出还建房屋的面积，按照计算标准进行补偿。 2.货币： 货币补偿即根据相应的市场价格给出单位面积补偿款，按照现有房屋建筑面积进行货币补偿。 3.实物为主货币为辅： 实物加货币补偿即以实物补偿已有建筑为主，再辅以相应的货币补偿不全接受实物补偿的拆迁者。 4.货币为主实物为辅： 货币和实物相结合的补偿即根据建筑面积给出货币补偿款，对于拆迁居民的回购商品房采取优惠措施，在一定的面积下按照当地单位建安成本价购买房屋。 三、拆赔模式 1.完全市场化拆赔式: 市场赔偿标准是在市场操作中由开发商与村民谈判达成的，完全根据村民意愿。 2.有条件市场化拆赔: 采取不界定建房时间的方式，由政府控制综合拆赔比直接对现有
YF-ED-J4189 可按资料类型定义编号 建筑规划设计合同新实用 版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
建筑规划设计合同新实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 工程名称：_________ 工程地点：_________ 合同编号：_________（由设计人编填） 设计证书等级：_________ 委托方：_________ 设计方：_________ 委托方委托设计方承担_________规划设 计，工程地点为_________，经双方协商一致， 签订本合同，并共同履行。 第一条本合同签订依据 1．1 《中华人民共和国合同法》、《中
华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。 1．2 国家及地方有关规划设计管理法规和规章 1．3 规划项目批准文件 1．4 其他：_________ 第二条设计依据 2．1 委托方给设计方的委托书或设计中标文件 2．2 委托方提交的基础资料 2．3 设计方采用的主要技术标准是： □《城市规划编制办法》 □《城市用地分类与规划建设用地标准》（gbj137-90）
———说明书——— —————目录———— 一规划背景 (2) 二规划范围及区位 (2) 三规划依据及参考文献 (2) 四规划设计原则 (2) 五规划目标 (3) 六规划结构 (3) 七规划布局 (3) 八道路系统规划 (4) 九绿化景观系统规划 (4) 十建筑设计 (5) 十一新型技术的运用 (5) 十二环卫规与划消防规划 (6) 十三用地平衡表和综合技术经济指标 (6) 大场镇凤墩社区修建
性详细规划文本 一、规划背景 随着大场镇加大打造人居城镇的力度，创造适合 人类居住的城镇，以董家口 港建设为契机，大场镇对镇 域进行了综合整治。大场镇 凤墩社区就是在此背景下产 生。大场镇凤墩社区力图打 造风景优美、环境清新、功 能齐全、结构合理的人类居 住圣地。 二、规划范围及区位 凤墩社区位于大场镇驻地，北邻334省道，整个社区占地面 积约为40亩，整个小区地势北 高南低。凤墩社区地理位置优 越，环境优美，西邻凤凰中心商 务区，为凤墩社区的规划提供了 有力的支持。 现状条件及评价 凤墩社区现状条件较 好，主要用地为耕地。该处 地形平坦，整个社区地质状 况良好，无需做人工改造即 可施工。该小区内的地下水 位较低，不必考虑地下水对 建筑地基的影响。因此，从 总体上讲凤墩社区的现状为 其能顺利的施工及竣工验收 提供了重要的保证。 三、规划依据及参考文献 1.《中华人民共和国城乡规 划法》（2008年1月） 2. 《城镇规划编制办法》 （2006年4月） 3. 《镇规划标准》 （GB50188-2007）（2007版） 4. 《青岛市城市规划管理技 术规定》（2005年12月） 5. 《山东省村庄建设规划编 制技术导则》（试行） 6. 《大场镇城镇总体规划》 （2004-2020）
旧城改造中的城市设计的原则、要点初探 作者:陈明华 高江海 易小华 摘要：近几年来随着社会主义物质文明和精神文明建设活动的深入开展，许多城市都提出了城市形象的塑造问题，并且引入城市设计理念，重视旧城环境的建设，结合工作实际，针对旧城改造中的城市设计进行了论述。 关键词：旧城改造；城市设计；原则；方法 1 旧城改造中完善城市设计要求的提出 城市发展是一个不断更新、改造的新陈代谢过程，自城市诞生之日起，旧城改造就作为城市自我调节机制存在于城市发展之中，是城市发展的综合需要。随着经济和社会的快速发展，旧城原有物质设施的水平低下和自然老化，以及旧城功能的过于集中和用地结构的不合理，使旧城人口膨胀、居住紧张、环境污染、资源浪费等一系列问题越发难以解决，而且在工业离开市中心、居住向外疏散的城市发展过程中，旧城出现功能和结构的衰退问题，亟需进一步配置商业、服务业、金融业及必要的交通和市政设施，提升城市中心区的服务功能。 旧城改造中的城市设计与城市功能两者之间的关系，可以看作是形式与内容之间的关系，形式要为内容服务，内容决定形式，形式与内容要达到完美统一的结合。 2 城市设计的含义 城市设计对于城市规划的深化和营造适用、优美、宜人的城市环境具有深远的意义。 城市设计的内容是广泛的，对于城市设计含义的理解也是广泛的，国内外不少研究者对城市设计下的定义也不尽相同。但都涉及到城市的空间环境问题，而空间环境是由城市物质实体和空间这对互为依存的因素而组成，具有三维的概念。由空间和物质实体所组成的环境是显性的，可被感知的。 不应忽略的是，城市设计应和经济建设联系起来，应以有利于经济发展为出发点。城市希望通过改善自身的形象以吸引更多的人投资、购物和工作。城市设计的目的在于经济的振兴和发展。同时，城市设计也是为了管理和控制城市发展，使城市的发展与原有部分和谐融合，以维护城市环境的质量和特色。当今的城市设计涉及的环境质量内容，除城市“美”外，正越来越扩展到其他方面，进一步的涉及到城市的物质层面，尽管这种影响也许是间接的、潜移默化的，但这种观点无疑为我们开拓了视野和思维。 3 旧城改造中城市设计的三个原则 3．1 探索旧城的空间布局规律 因为城市的整体形象和面貌不仅仅取决于一幢幢单独的建筑。建筑物之间良好的建筑关系，细腻而独特的外部环境，以及丰富的空间场所才是城市最为重要的空间特征。它是人们日常生活和创造城市自身特色的场所。 同时，为了城市改造中新旧建设的和谐一致，我们在城市营造上需要探索和融汇旧城的空间组织规律，传统的城市充满丰富的空间，既是我们建设的基础，也是我们创造的源泉。 沙里宁受西特思想影响提出的城市建设三原则——表现的原则；相互协调的原则；有机秩序的原则。 针对空间艺术的分析手法，更有丰富的艺术理论交织在城市研究中，例如常见的三种理论：图底理论（Figure－ground Theory）、联系理论（Linkage Theory）、场所理论（Place Theory）。 城市设计的几类手法包括序列性原则、侧面封闭和边沿连续原则、综合性跨接原则、
目录 前言错误!未定义书签。 第一章区位与现状错误!未定义书签。 一、区位分析错误!未定义书签。 二、场地现状错误!未定义书签。 三、自然资源错误!未定义书签。 1、旅游资源丰富错误!未定义书签。 2、气候富氧怡人错误!未定义书签。 3、民族风情浓郁错误!未定义书签。 四、基础设施错误!未定义书签。 第二章规划依据与原则错误!未定义书签。 一、主要依据错误!未定义书签。 二、规划目标错误!未定义书签。 三、规划原则错误!未定义书签。 第三章环境景观规划错误!未定义书签。 一、景观构成错误!未定义书签。 二、绿化配置错误!未定义书签。 三、环境小品错误!未定义书签。 1、座椅错误!未定义书签。 2、垃圾箱错误!未定义书签。 3、栏杆错误!未定义书签。 4、杆柱错误!未定义书签。 5、标识标牌错误!未定义书签。 四、灯光夜景规划错误!未定义书签。 1、建筑夜景错误!未定义书签。 2、绿化空间照明错误!未定义书签。 第四章、总体规划错误!未定义书签。 一、空间规划错误!未定义书签。 1、规划背景错误!未定义书签。 2、景区功能分区规划错误!未定义书签。 二、土地利用规划错误!未定义书签。 三、旅游交通规划错误!未定义书签。 四、酒店二期规划错误!未定义书签。 1、规划原则错误!未定义书签。 2、规划内容错误!未定义书签。 五、沿河商业区规划错误!未定义书签。 1、规划原则错误!未定义书签。 2、规划内容错误!未定义书签。 六、别墅区规划错误!未定义书签。1、规划原则错误!未定义书签。 2、规划内容错误!未定义书签。 七、烧烤区规划错误!未定义书签。 1、规划原则错误!未定义书签。 2、规划内容错误!未定义书签。 八、荷花池规划错误!未定义书签。 1、规划原则错误!未定义书签。 2、规划内容错误!未定义书签。 九、花谷农场规划错误!未定义书签。 1、规划原则错误!未定义书签。 2、规划内容错误!未定义书签。 十、水上娱乐区规划错误!未定义书签。 1、规划原则错误!未定义书签。 2、规划内容错误!未定义书签。 十一、停车场规划错误!未定义书签。 1、规划原则错误!未定义书签。 2、规划内容错误!未定义书签。 十二、民居改造规划错误!未定义书签。 1、规划原则错误!未定义书签。 2、规划内容错误!未定义书签。 十三、给排水规划错误!未定义书签。 1、给水规划错误!未定义书签。 2、排水规划错误!未定义书签。 十四、环境景观系统规划错误!未定义书签。 1、软质景观（自然生态景观）错误!未定义书签。十五、电力工程规划错误!未定义书签。 1. 电源设计错误!未定义书签。 2. 电力规划错误!未定义书签。 十六、电信工程规划错误!未定义书签。 1、电话量预测错误!未定义书签。 2、电信线路错误!未定义书签。 3、有线电视错误!未定义书签。 4、宽带网络错误!未定义书签。 十七、环境卫生规划错误!未定义书签。 1、垃圾收集系统错误!未定义书签。 2、垃圾处理错误!未定义书签。 3、公侧设置错误!未定义书签。 十八、防洪防火防震规划错误!未定义书签。 1、防洪规划错误!未定义书签。 2、防火规划错误!未定义书签。
https://www.doczj.com/doc/bd16455013.html,/thread-405777-1-1.html 上海新天地 “欧洲许多城市都保留了不同时代的城市…断层?，如意大利里昂，从古罗马时代到文艺复兴时期的城市面貌都保存下来。还有巴黎，不同历史时期的建筑与现代的城市和谐共存。中国的城市也应留下历史、文化的印迹……”这是香港瑞安集团董事长罗康瑞的观点，当他在业界一片反对声中毅然接下上海太平桥旧区改造项目时，有一位美国的旧城改造专家却十分赞同他。设计师本杰明·伍德与他惺惺相惜：“中国许多城市往往因为新的建设就轻易地把过去的老房子毁掉了，这是十分可惜的。”他们凭着坚定的信念和独特的文化理念，成就了现在的上海“新天地”。 本着不同的城市要留下不同的历史印迹的观念，本杰明·伍德将上海石库门用原来的材
质整旧如旧，而在内部进行了现代化的设施装修。走入新天地，依旧是青砖步道，清水砖墙，乌漆大门，窄窄弄堂，仿佛时光逆流，重归故里。但石库门里七十二家房客的嘈杂，已换上了优雅的音乐，舒适的中央空调。不同的肤色，不同的语言，不同国度的人们相聚在露天咖啡座、酒吧、餐桌，在休闲中感受和触摸这座城市的文化和历史。 人们这样评价“新天地”：年轻人说它时尚，中、老年人称它怀旧，外国人认为它就是中国，中国人却感到新鲜、洋气。专家则认为新天地既给人以百年前的历史联想，延续了历史文脉，又满足了社会发展的需要，与上海的城市定位十分契合。
“新天地”在旧城改造中走出了一条保护和发展相辅相承的好路子。杭州园林设计院副院长、西湖南线整合工程总设计师周为说，对于一些不是文物的老建筑，在国内很有可能会被拆除，而在国外却比较流行保留一部分并加以现代化包装，从而激活整个街区或一个城市的发展。比如国外的一些老码头、旧建筑通常会改造为有历史感的展览馆或步行街，并带来一个街区的复兴。新天地也是如此，将中国化的元素进行保留，并穿插新的时代符号，在新旧的对比、历史与现代的融合中完成保护并实现创新发展。
蓝湾印象 （1）蓝湾概况及环境 蓝湾新城小区位于平顶山新城区东侧的门户位置。北临长安大道，靠近主干道，但与主干道之间又有城市景观公园相隔，环境宜人且受道路交通噪音污染小。南临白龟山水库，东为黄河外国语学校，西边与市国税局的翠林蓝湾小区有西干渠相连。西南毗邻平顶山高校——平顶山学院，可以充分领略高校的文化气息和学术氛围。 （2）交通状况 本区交通便捷，四通八达，项目北侧为城市主干道长安大道，往东连接老城区，往西可至鲁山，且离公交站台较近，西侧为宽阔的未来路，现时未来路打通工作已经展开，打通后未来路将直达姚孟电厂。（3）规划理念 本区充分考虑自然状况、人文景观、市政设施等条件，抱着为入住居民提供一个环境清新、日光充裕、生活便利的高品位花园居住空间。以高起点、高标准严格要求并尊重可持续发展原则以建设生态型居住空间为目标创造布局合理、功能齐全、交通便捷、环境幽美的现代居住区。 （4）设计说明 具体设计由八位负责人实地考察，结合平顶山新城区具体的用地规划以及国家对于居民住房的基本政策和居住区的规划设计理念1
/ 5 设计而成.。结构清晰，功能用地紧凑合理，采用人车合流的道路系统，以流畅的曲线主干道和水系将基本地块分为五个相对独立的组团：引入活水景观，沿水洗构建连续的步行轴线，形成多元化的开敞空间，营造多样化、宜人化的步行系统，打造安全、方便、和谐的宜居的社区。 （5）技术经济指标 2 22hm 总用地面积： 2248980m总建筑面积： 总户数：1872户 停车率：80% 绿地率：37% 容积率： 1.13 用地平衡表： 用所占比例面积h）65 14.3 住宅用地15 3.3 公建用地10 2.2 道路用地10 2.2 公共绿地 2 / 5 （6）专项分析
关于旧城改造的调查报告 一、导言 旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件，是改善城市整体形象、提高群众生活质量、创建文明城市的迫切要求。 旧城改造的首要目的是改善市民的居住条件，让旧城区居民分享经济社会发展的成果。要按照“修旧如旧，建新如故”的原则推进旧城成片改造和历史文化街区保护工作，使城市记忆得以延续。但旧城改造依然存在很多问题，例如对旧城改造的复杂性缺乏认识，将问题简单化,不顾具体情况一律采用推倒重建的单一的开发方式,造成财力和物力的浪费，以获取利润为主要目标，追求单一的经济效益，过度提高容积率，造成过密开发和土地滥用，导致环境持续恶化。还有对于拆迁补助问题没处理好，导致居民情绪波动等。针对旧城改造的问题，我们进行调查，旨在了解情况，分析具体问题，找出解决方案，为以后旧城改造，规划，拆迁提供合理建议。 二、方法 1．调查对象 本次调查以重庆市涪陵区崇义街道辖区居民为主题，采用多阶段随机抽样方法选取调查对象。具体做法是：在辖区内随机抽取10个小区。在每个小区中，随机抽取20户居民，共200户居民构成本次调查的样本。 2．调查地点
重庆市涪陵区崇义街道 3．调查时间 2016年7月6号至7月20号 4．调查内容 崇义街道是2008年5月涪陵区乡镇街道行政区划建制调整的产物，由以前拥有“政经合一”职能的桥南开发区和原崇义街道6个社区构成，是承接重庆辐射涪陵主城的西大门，是涪陵主城江南片区的主要组成部分和城西经济带的核心增长极。辖区幅员面积11.24平方公里，辖10个社区居委会和1个移民小区管委会，常住人口8.3万人。辖区经济快速增长，这种巨大的发展规模与聚集效应，一方面，使辖区经济繁荣、社会稳定、人民生活水平持续提高，另一方面，使崇义街道辖区原有的城市景观遭到不同程度的变异，也使城市这个载体难以承受，水电供应不足、交通路网不畅、邮电通讯不灵、居住拥挤不堪、公共设施不全、生态环境不佳等等。城市现代化建设是我国经济建设的重要组成部分，现阶段我国城市发展水平相对低下、城市老化现象严重，城市发展与经济发展不同步，而旧城改造又是城市发展的首要任务。研究旧城改造对我国经济建设具有更重要的现实意义。针对这些问题，我们提出以保护的角度建设、从创新的角度来保护的理论，以解决相关问题。旧城改造中还是存在一些问题，如：1)重视城市土地利用，忽视城市环境建设。2)重视城市再开发，忽视修复和保护。 5．调查目的 通过对重庆市涪陵区崇义街道旧城改造过程中若干问题的调查、研究，提出解决问题的对策、方案。为以后的城市规划、旧城改造政策提供有效信息，利于公正、公平的处理各种矛盾维护弱势群体利，实现“以人为本”，改善旧城区，构
某旧城改造项目规划设计方案说明 —、工程概况 本项目位于富阳城区北入口，在入城口城标大转盘的东南侧。地块北临大桥路，南至光明路，东临北渠，西为迎宾路。总用地66038 itf,为城市综合用地。 二、设计依据 K某规划设计所勘测红线图电子版。 建设单位关于富阳市迎宾路旧城改造项目规划设计策划及设计委托任务书。 2 、 3 迎宾路旧城改造项目（电力城）方案专家意见汇合（2004年4月2曰）。 、 迎宾路旧城改造项目情况汇报会纪要（2005年4月22日）（附件一）。 4 、 省规划设计院提供的《富阳迎宾路城市设计》控制性详规。 5 、 三、规划设计理念 地块位于迎宾路东侧，作为迎宾路改造工程的首个项目，我们根据省规院的《富阳迎宾路城市设计》的分析，“迎宾路段处于富阳城区与受降之间，能为郊区化提供商务办公、商业、金融等配套服务的合适区域”。经过对地块进行了仔细地现场踏勘、有关技术资料收集和系统分析，本着"以人为本”的设计理念，合理地布局地块内商务功能、居住功能和商业功能，来完善城市的功能与空间关系，改善城市形象。 四、规划目的 区域整合，功能提升，交通改善，景观改造。 五、现状分析 目前地块上主要有富阳供电局及其他单位企业厂房建筑、零星住宅、堆场等，布局凌乱，建筑陈旧, 因此市政府及有关领导专门成立迎宾路旧城改造领导小组办公室，负责对项目的实施。 从城市总体布局看，该地块位于将要改造的迎宾路的南端，富阳城区北部，有较好的基础条件，是迎宾路改造的重点区域，该地块的开发有利于推动富阳城区北扩，扩大城市建设空间。从交通区位看，该地块位于富阳北部的入城口，交通区位较好，是杭州进入富阳城区的大门。从自然景观看，东有舒姑坪和北渠，西为城市发展区的，是具有人工与自然过渡之利的场所。 六、功能定位 根据富阳市迎宾路地段的城市控制性详细规划，保留地块内变配电所和市供电局大楼，其余建筑全部
舟山国际会展中心方案设计说明 第一章建筑设计说明 一、概述 1、项目概况 本工程是舟山国际会展中心。项目位于临城新区海洋文化广场东南侧，北接新城体育馆，与700米开外的市政府大楼遥遥相望；南临海景道，与海滨仅隔120米的绿地；东面毗邻规划建设的五星级酒店，西面则靠近新城人工湖。该工程有便利的交通系统与良好的自然环境，是新城人气的主要集散场地，同时是新区中心公共体系的重要组成部分。规划建设项目将最大限度展现城市海洋文化，提升城市环境与建筑的品味，增强城市活力，同时将加速推进新区城市化建设的进程。地块周围交通便利，区位优势明显。规划总用地面积为36864m2；地上总建筑面积20688m2，设有814个室内标准展位,其中50个为临时展位；地下建筑面积为15390m2；设377个地下车位。 2、设计依据 1）该项目的设计任务书及设计条件 2）民用建筑设计通则（GB50352－2005） 3）建筑设计防火规范（GB50016-2006） 4）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067－97） 5）城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001） 6）汽车库建筑设计规范（JGJ100-98） 7）民用建筑热工设计规范（GB50176-93） 8）工程所在地区自然条件 9）现行国家及地方有关规范及标准 10）展览建筑设计规范（JGJ-218-2010） 11）现行国家及地方有关规范及标准 二、总体设计 1、设计理念 强调建筑融入城市，土地开发高效益的同时兼顾地区中长期发展，秉承临城新区关于“可持续发展”的理念,打造特色鲜明的东部会展城市之都。利用会展中心的有利条件及良好的自然环境,提升城市环境和建筑品位,增强城市活力。规划设计力求高起点、高追求、高品质，使建筑方案具有前瞻性与文化象征性,并大胆运用现代设计理念和技术成果,创造出拥有海洋文化内涵及充满现代生活气息的时代建筑。 建筑以自然和谐为原则，注重提取生态生物海贝为基本元素，模仿其海贝自身的自然纹理，将之与建筑相结合。建筑整体分为三大部分：曲线型屋面、入口波浪形屋顶兼大雨棚、北面类椭圆形铝板屋面。以屋面的条形铝构架来展现海贝的纵向褶皱的条纹肌理，并用裙边的通透的条状钢构件来展现贝壳的锯齿状的环形边缘，并赋以半透明的波浪形膜状结构的屋顶，更有浅滩海贝的深刻含义。 建筑整体造型与结构自然结合，整个结构体系以钢桁架顺着其屋顶的放射状纹理做支撑，这种形式既反映出科学的技术逻辑，又表现出飘逸的艺术造型。整个建筑在不同角度、不同时间，给人以无限遐想，充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化的主题风格，表现出独特的建筑个性。同时搭配北面的螺型体育馆，别有海边建筑的特色。