《企业价值评估》章后基本训练参考答案
第1 章企业价值评估导论
1．简答题
（1）通过企业价值评估可以达到哪些目的答：企业价值评估由于评估主体不同而具有不同的评估目的，企业价值评估可以达到的目的主要有以下四种：
①投资者基于投资决策的评估目的。投资者认识到要想使自己的投资得到实实在在的增值，还是要看投资对象的真正价值所在。投资者进行企业价值评估的目的是据此作出买卖决策。
②管理者基于价值管理的评估目的。在进行一项决策之前，管理者需要对企业价值进行评估，针对一个决策对企业价值的影响进行评估，作出科学的决策，真正实现企业价值最大化目标。通过了解企业价值的增减变动进行各种投资决策、融资决策、经营决策和分配决策是企业价值评估的根本目的
③交易双方基于并购的评估目的。20 世纪80 年代初，在美国出现了以企业控制权交易为目的的市场。为了使交易价格尽量与其价值吻合，企业价值评估开始被应用于并购领域，目的就是要对被并购企业价值以公允的市场价值进行评估，使得交易双方实现公平交易。
④清算企业基于清算的评估目的。每个企业都有自己的生命周期，如果企业出现衰退、被市场淘汰甚至被迫清算，就需要利用企业价值评估在破产清算的前提下对企业价值进行合理评估，目的是尽可能以合理的最高价格清算资产。
（2）企业价值评估可以应用于哪些领域
答：①企业价值评估可以应用于投资组合管理。利用企业价值评估的模型可以确定企业的真实价值，任何偏离这个真实价值的价值都是被低估或被高估的表现，这样就可以在投资组合中选择大量被低估的股票，从而提高投资回报。
②企业价值评估可以应用于并购决策。企业价值评估在公司并购决策中具有核心作用。在并购活动过程中，并购方在报出并购价格之前要评估目标企业的价值。同样，目标企业也要对自己有一个合理的定价，同样也需要进行价值评估。
③企业价值评估可以应用于财务决策。企业价值是进行财务决策的基础，增加企业价值是进行财务决策的目的，科学合理的企业价值评估有助于管理者形成正确的财务决策，提升企业价值。
④企业价值评估可以应用于绩效管理。企业价值是衡量企业绩效的最佳标准，一是因为它是要求完整信息的唯一标准，二是因为价值评估是面向未来的评估，它考虑长期利益，而不是短期利益。
3. 企业价值评估的方法包含哪些类型
答：①收益法，是通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。利用收益法需要合理地确定预测收益、预测期间，并选择适当的折现率。
②市场法，是指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值的评估思路，包括企业比较法和并购案例比较法。
③成本法也称资产基础法，是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路。
④期权估价法是在期权定价理论的基础上，充分考虑了企业在未来经营中存在的投资机会或拥有的选择权的价值，进而评估企业价值的一种方法。
4. 按照价值类型划分，企业价值评估可以划分为哪些类型答：价值类型就是企业价值评估过程中所需要遵循的价值标准。按照价值类型划分，企业价值评估可以分为以下类型：
①账面价值评估。账面价值是企业在一定时点的资产负债表中所显示的资产总额，是包括债权人和所有者在内的企业所有资金提供者对公司资产要求权的价值加总。
②市场价值评估。市场价值是企业股票的价格与企业债务的市场价值之和，是指被评估企业在评估基准日公开市场上最有可能实现的交易价格的估计值。
③公允价值评估。公允价值是交易双方在完全了解有关信息的基础上，自愿进行交易的价格。
④内在价值评估。内在价值是指企业未来产生的现金流量的折现值，强调的是企业的持续盈利能力。
⑤投资价值评估。投资价值是指被评估企业对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值，它是特定的战略投资者通过收购目标企业取得的协同效应和综合收益，又称为战略价值。
⑥清算价值评估。清算价值是指在企业破产被迫清算时的价值，是指企业在非持续经营条件下的各要素资产的变现价值。
2．思考题
（1）企业价值评估的本质是什么企业价值评估的对象究竟是什么
提示：①企业价值评估的本质就是这样一种活动：以企业整体为对象，对企业未来产生收益的可持续能力作出估算，能够为投资者和管理层等相关利益主体提供决策相关信息，有利于实现企业价值最大化目标。
②企业价值评估的对象是部分或全部股权的价值。
（2）总结企业价值评估与公司理财、资产评估的关系。提示：①“价值评估”一直是贯穿财务管理整个发展历程的主线，从莫迪格利尼、米勒的资本结
构与股利无关论，到布莱克、斯考尔斯的期权估价理论，无不折射出价值衡量与价值管理在财务管理理论体系中的核心作用。
对企业而言，价值创造是目标，价值评估是基础，两者的关系密不可分。企业价值评估成为了财务管理理论和实务的核心内容。
②从资产评估发展的角度看，自20 世纪50 年代产生以来，企业价值评估在欧美等西方发达国家得到了很大的发展，已经成为资产评估专业一个重要的分支。虽然在中国，企业价值评估还是一个崭新的评估领域，但它必将成为资产评估行业未来发展的主要方向。
（3）试比较收益法、市场法、成本法和期权估价法四种基本方法之间的共同点与不同点。
提示：①它们的共同点在于：它们都是企业价值评估的基本方法，都能在一定程度上实现企业价值评估的功能，都能为相关的交易和决策提供数据支持。
②收益法、市场法、成本法和期权估价法四种基本方法之间的不同之处在于：A．地位不同。成本法、市场法和收益法是国际公认的三大价值评估方法，也是我国价值评估理论和实践中普遍认可采用的评估方法。其中，成本法由于操作简单，成为了我国企业价值评估实践中最主要的评估方法，被大量用于企业改制和股份制改造实务。而期权估价法充分考虑了企业在未来经营中存在的投资机会或拥有的选择权的价值，能够有效弥补传统评估方法的不足，因此，成为了传统评估方法以外的一种重要补充。
B．依据不同。收益法依据的是“现值”规律。市场法依据的是套利原理。成本法依据的是“替
代”原则。期权估价法注重的是企业所面临的投资机会的价值。
C．操作的难易程度不同。成本法应用简单，而收益法的参数大多需要预测，并涉及大量的职业判断，因此，操作难度较大。在实践中，由于企业之间存在个体差异和交易案例的差异，而市场法需要一个较为完善发达的证券交易市场和产权交易市场，要有足够数量的上市公司或者足够数量的并购案例，因此，市场法在我国企业价值评估实务中的使用受到了一定的限制。
第2 章企业价值评估基础
1．简答题
（1）为什么说企业价值评估是评价企业价值最大化目标实现与否的一种工具答：第一，现代企业目标决定了企业价值评估的重要性。现代企业制度中，资本增值是资本所
有者投资的根本目的。资本增值的衡量离不开价值评估。第二，价值是衡量业绩的最佳标准。
价值之所以是业绩评价的最佳标准，一是因为它是要求完
整信息的唯一标准，二是因为价值评估是面向未来的评估，它考虑的是长期利益，而不是短期利益。
第三，价值增加有利于企业各利益主体。研究表明，股东是公司中为增加自
己权益而同时增加
其他利益方权益的唯一利益主体。
第四，价值评估是企业各种重要财务活动的基本行为准则。
总之，价值评估是对企业全部或部分价值进行估价的过程。现代企业目标决定了价值评估的重要性。现代企业制度的本质决定了企业资本所有者是企业的所有者，资本增值既是资本所有者投资的根本目标，也是企业经营的目标所在。要衡量资本增值目标的实现与否，就需要引入并运用价值评估技术。
（2）试解释决定企业价值的主要因素。
答：决定企业价值的因素主要包括收益、增长（即收益的增长趋势）、风险等三个方面：
①收益。一般财务理论认为，企业价值应该与企业未来资本收益的现值相等。企业未来资
本收
益的选择主要有利润和现金流量两大类型，具体而言，包括股利、净利润、息税前利润、经济利润、净现金流量等形式。其中，净现金流量和经济利润被认为是较理想的价值评估方法。
②增长指的是收益增长，因此，增长对企业价值也具有影响。企业应该追求的是可持续的
增长。
在理论上通常从现金流口径这一角度来描述可持续增长。在运用收益法进行企业价值评估时存在以下收益增长模型可供选择：零增长模型、固定增长模型、两阶段增长模型、三阶段增长模型。
③风险是指资产未来收益相对预期收益变动的可能性和变动幅度。从企业价值评估角度来看，风险代表了企业未来收益的不确定性。在企业价值评估中，衡量风险主要采用的是折现率。合适的折现率的选择直接关系到对企业未来收益风险的判断。
（3）在进行企业价值评估时为什么需要利用会计报告
答：会计报告是企业价值评估的基础和不可分割的组成部分。它对于保证企业价值评估工作的顺利进行，提高企业价值评估的质量与效果都有着重要的作用，具体表现在以下三个方面：
第一，收集和整理会计报告是企业价值评估的重要步骤和方法之一。会计报告的收集与整理过
程，就是企业价值评估的过程。
第二，会计报告是企业价值评估的根本依据。企业价值评估实际上就是对财务信息的分析。
第三，会计报告的数量和质量，决定着企业价值评估的质量与效果。正因为会计报告是企业价值评估的基本依据和基础环节，因此，会计报告的可靠性、完整性、及时性，对
提高企业价值评估的质量和效果是至关重要的。
（4）财务分析在企业价值评估中起到了什么作用答：对企业价值评估而言，财务分析是一种非常有用的工具。通过对企业的基本财务信息进行分析，可以从中提炼出有价值的信息，特别是与企业价值评估相关的信息，比如企业资产和负债的价值、企业未来收益及其增长比率，投资者要求的报酬率等。由此可以看出，财务分析在企业价值评估过程中有很重要的作用。
第一，财务分析可正确评价企业过去。财务分析通过对实际会计报表等资料的分析能够准确地说明企业过去的业绩状况。比如在运用收益法对企业进行价值评估时，需要预测企业未来的收益及其增长，此时需要计算一些财务比率，包括销售毛利率、销售净利率、百元收入销售费用、百元收入管理费用等。
第二，财务分析可全面反映企业现状。财务分析，根据不同分析主体的分析目的，采用不同的
分析手段和方法，可得出反映企业在该方面现状的指标，通过这种分析，对于全面反映和评价
企业的现状有重要作用。比如在运用市场法进行企业价值评估时，评估人员需要计算可比企业评估时点的价格比，如市盈率、市净率等指标，同时还需要计算被评估企业评估时点的每股收益、每股净资产等。
第三，财务分析可用于评估企业未来。财务分析不仅可用于评价过去和反映现状，更重要的是
它可通过对过去与现状的分析与评价，评估企业的未来发展状况与趋势。比如在运用收益法对企业价值进行评估时，就需要对未来收益的增长趋势作出判断。
（5）试分析财务预测在企业价值评估中的作用。答：企业的价值不应只是对历史数据的分析和评价，历史数据只能成为评估企业价值的基础所在，企业价值评估更关注的是企业未来的收益能力。因此，在企业价值评估过程中需要利用会计报告收集基本信息，也需要利用财务分析对收集的信息进行分析，同时，在评估过程中，需要运用财务预测技术预测未来的收益及其增长。与收集会计报告、财务分析一样，财务预测也属于企业价值评估的一个重要步骤。
2．思考题
（1）如何认识企业的本质为什么说资本所有者是企业最重要的利益相关者
提示：①关于企业的性质，存在“营利组织论” 、“契约组织论”、“无形资产论”等不同的解释。主流的观点是倾向于认为企业是一个契约关系的集合，其中最重要的关系是与所有者的关系。作为一个企业，经营的基础是必须拥有一定的资源，包括资本资源和劳动力资源。在商品经济条件下，劳动雇佣资本制是不能成立的，因为在劳动雇佣资本制下，企业只能负盈，不能负亏，或者说劳动者只能分享收益，不能承担风险。现代企业制度属于资本雇佣劳动制。因此，企业所有者是资本所有者，资本所有者是企业最重要的利益相关者。
（2）如何理解股东财富最大化与企业价值最大化这两种目标并不一定矛盾提示：现代企业财务目标存在着股东价值最大化与企业价值最大化的争论。其实两者并不一定矛盾。企业理财的根本目标是“资本增值” 。企业资本增值通常体现了企业价值和股东价值的增长。“企业价值最大化”中的“企业价值”包括了可供所有企业参与人分配的总收益，而“最大化”是相对于预期值而言的。企业价值最大化目标具备了整体观念，兼顾了企业契约中的所有利益相关者。股东价值是企业价值减去债务价值后的净值，因此，当负债市值不发生变化时，股东价值最大化与企业价值最大化在内涵上是一致的。当两者发生矛盾时，企业价值最大化应服从于股东价值最大化，而不是相反。在现代企业制度下，企业理财活动围绕着资本的筹集、投放和分配进行，资本经营成为现代企业财务活动和财务关系的直接要求，因此，资本增值也是现代企业理财的根本目标。从狭义的角度来看，资本增值主要指所有者权益的增加或股东财富的增加，因此，它与股东价值最大化应该是一致的。当然，资本增值在一般情况下也必然引起企业价值的增加。
第3 章企业价值评估程序
1．简答题
（1）在企业价值评估中，评估人员需要收集哪些信息资料答：在企业价值评估中，评估人员可能会因所选评估途径和方法的需求不同，选取部分或全部收集数据资料，大体有两个方
面：
①企业内部信息，包括企业的财务信息、法律文件和经营信息。其中：财务信息包括企业的财务报表、企业纳税记录、过渡期的报表、关联交易信息、表外资产与负债、其他财务信息等；法律文件包括公司或合伙企业的正式法律记录、股权变动方面的信息、公司和核心管理人员的聘用合同；经营信息包括企业概况、企业核心管理人员、客户与原料供应商的信息、关于未来经营的预算或预测信息。
②企业外部信息，包括宏观经济信息、行业经济信息、产品市场信息等。（2）评估人员如何收集与企业价值评估有关的信息资料答：①制定收集计划。评估人员应该制定收集计划，其主要过程包括：首先，依据评估目的列出要收集的信息资料清单；其次，选择信息资料来源；最后，明确信息收集的方法。
②收集信息资料。评估人员可以通过以下渠道收集信息资料：采用被评估企业申报、评估人员实地考察等方法收集企业内部信息；采用网页查询、数据查询等方法收集企业外部信息，对于较大的项目可以聘请专业的调查机构帮助作出调查分析。收集过程中一定要结合自身的专业知识保证所收集信息的可靠性和真实性。
③核对信息资料。在信息收集过程中，由于被评估企业的有关信息在不断变
化，信息清单难免会出现遗漏或多余的情况，因此，按清单要求收集完之后评估人员要将所收集到的信息资料同评估目的核对，删掉不需要的信息，追加收集需要的新信息。
④鉴定信息资料。将通过不同渠道收集到的信息资料结合起来，相互印证，可以保证信息的完整性和系统性。另外，评估人员可以利用自身专业知识或通过专家咨询鉴定信息的真实性和有效性。
⑤信息资料归类。评估人员通过分析将所收集到的信息资料分类汇总，并以文字、数据的形式整理出来，如调查报告、资料汇编、统计报表等，以便更好地服务于评估的各个环节。
（3）现场勘察的意义体现在哪些方面答：现场勘察对于整个评估过程极有意义。它不仅可以帮助评估人员获得更加可靠的信息，而且还有助于被评估企业的管理者了解评估的预期目标。当然，最主要的是，现场勘察能够提高企业价值评估的效率。
①帮助评估人员了解企业历史。现场勘察可以使评估人员了解企业是如何创立与发展的。一个企业的历史可能比较悠久，但与价值评估分析最相关的部分通常是最近的历史。
②帮助评估人员了解企业现状。评估人员通过访谈提出问题，得到解答，可以帮助其获得与企业现状相关的信息。
③帮助评估人员了解管理层收入状况。评估人员通过询问公司高级管理人员，判断核心管理人员的红利以及补助是否太多或不足，以至于影响企业了的正常经营和未来发展。
④帮助评估人员了解企业经营状况。评估人员会通过现场勘察，鉴定企业的经营状况是否确实如书面材料所说，并进一步了解企业是如何经营的，效率如何，结果怎样。
⑤帮助评估人员了解企业的市场及开拓情况。一般情况下，企业的市场部经理对自己企业的竞争能力总是说得保守一点，而对市场潜力总是说得夸张一些。评估人员为了解这一方面的
情况，进行现场访谈提问题是需要技巧的，应该避免有盘问被访者的嫌疑而对问题的答案难以获得深入理解。
⑥帮助评估人员鉴定企业财务状况。评估人员可以与企业的财务负责人、控股股东、企业的外聘会计师以及律师进行访谈，通过访谈了解财务报表是否真实地反映了企业的财务现状、经营成果和现金流量。
（4）可以用于行业分析的方法有哪些答：①行业特征分析。不同的行业创造价值的方式不同，评估人员通过行业特征分析可以了解被评估企业所在的行业特征，正确评估企业价值。评价行业的特征，主要是评价行业的竞争特征、需求特征、技术特征、增长特征、盈利特征
等五方面。
②行业生命周期分析。行业生命周期一般分为四个阶段：投入期、成长期、成熟期和衰退期。评估人员通过了解被评估企业所在阶段，根据相关的信息，判断被评估企业所处行业的发展阶段，可以判断其价值创造的能力和潜力。
③行业盈利能力分析。根据“五大力量理论”分析行业平均盈利能力，包括：第一，现有企业间的竞争；第二，新进入企业的威胁；第三，替代产品的威胁；第四，客户的议价能力；第五，供应商的议价能力。
（5）可以用于竞争战略分析的方法有哪些
答：① SWOT矩阵分析法。SWOT矩阵是优势—弱点—机会—威胁矩阵（strengths-weaknesses-opportunities-threats matrix ）的缩写。它是帮助公
司制定竞争战略的重要工具。对评估人员而言，SWOT矩阵分析法为分析企业内部
和外部的特征提供了一个基本的分析框架，有助于评估人员对被评估企业在市场中的地位及发展前景作出判断。利用这一工具可以形成SO战略、WO战略、ST战略和WT战略四种类型的战略。
②生命周期矩阵分析法。从企业生命周期角度划分，一个公司的战略可分为初创期战
略、成长
期战略、成熟期战略和衰退期战略。处于不同生命周期阶段的企业所面临的风险类型和风险水平不同，也具有不同的财务特征和价值驱动因素，因此，需要有所侧重，采取不同类型的战略与公司不同阶段、不同环境特征相适应，从而尽可能地给予公司价值创造活动以最合适的支持。
③波士顿矩阵分析法。波士顿矩阵是美国波士顿咨询集团（BCG）提出的一种产品结构分析方法。在企业价值评估中，评估人员可以通过波士顿矩阵法将一个公司的业务分成以下四种类型：问题业务、明星业务、现金牛业务、瘦狗业务。面对矩阵中不同类型的业务单位，公司可有以下财务战略的选择：发展、维持、收获、放弃。
2．思考题
（1）为什么需要对企业价值评估结果进行调整如何调整提示：①通常评估人员需要同时运用不止一种方法得出被评估企业的初步估值。《企业价值评估指导意见（试行）》就明确规
定：以持续经营为前提对企业进行评估时，成本法一般不应当作为唯一使用的评估方法。不同方法可以从不同角度对被评估企业的价值进行反映，并且可以相互比较与验证。然而，要最终确定评估企业的价值，还要解决两个问题：一是确定是否需要对企业价值评估进行调整；二是如何对企业价值评估的过程及结论进行适当的披露，以使企业价值评估结论的需求者能够正确地使用企业价值评估结论。也就是说，由于不同的评估方法带来的评估结果的差异，需要对企业价值评估结果进行调整。
②企业价值评估结果调整的过程如下：
A ．控制权溢价或折价调整。评估人员评估股东部分权益价值，应当在适当及 切实可行的情况下考虑由于控制权和少数股权等因素产生的溢价或折价。
B ．流动性不足折价调整。评估人员执行企业价值评估业务，应当在适当及切 实可行的情况下考虑流动性对评估对象价值的影响。
C ．最终价值结论的确定。注册资产评估人员对同一评估对象采用多种评估方 法时，应当对形成的各种初步价值结论进行分析，在综合考虑不同评估方法和初 步价值结论的合理性及所使用数据的质量和数量的基础上，形成合理评估结论。 有些评估人员采用简单平均法得出最终评估结果的做法是不可取的，采用加权平 均的方式才是可取的。
（ 2）在撰写企业价值评估报告时需要注意哪些方面
提示：《企业价值评估指导意见（试行） 》明确规定，注册资产评估师应当在 执行必要的资产评估程序后，根据相关评估准则和本指导意见编制并由所在评估 机构出具评估报告。在评估报告中，注册资产评估师应当披露必要的信息，使评 估报告使用者能够合理理解评估结论。撰写企业价值评估报告时应注意以下几个 方面：
①企业价值评估报告的形式。
②企业价值评估报告应包含的内容。
③ 评估报告内容的基本要求。
第 4 章 基于现金流量的企业价值评估
1．简答题
（1）基于现金流量的企业价值评估模型的基本原理是什么 答：其基本原理是：企业的价值应等于该企业在未来所产生的全部现金流的 现值总和。其公式是：
式中： V 表示企业的现在价值； n 表示企业经营的时间； CF t 表示企业在 t 时 刻预期产生的现金流； r 表示折现率。
企业价值的评估思路有两种：一种是将企业价值等同于股东权益价值，即对 企业的股权资本进行估价；另一种是评估整个企业的价值，企业价值包括股东权 益、债权、优先股的价值。在第一种情况下，要使用股权资本成本对各期的股权 现金流进行折现。在第二种情况下，要使用加权平均资本成本对企业预期现金流 进行折现。
（2）在基于现金流量的企业价值评估模型中，折现率一般如何确定
答：确定折现率的基本原则实质上是确定一个合理的期望投资报酬率，它通 过估算企业的资本成本来确定。由于企业存在多种收益口径的选择，因此，评估 人员需要注意折现率必须与被折现的现金流量的类型和风险相一致，估计折现率 的一个重要原则就是：股东自由现金流量与股权资本成本相匹配，企业自由现金 流量与加权平均资本成本相匹配。
（ 3）有财务杠杆的股东自由现金流如何计算 答：具有财务杠杆的公司一方面要使用现金n
V=
t1 CF t (1 r) t
偿还本金和支付利息费用，另一方面又可以通过新的债务融资来补充资本性支出和营运资本的增加。
股权自由现金流（FCFE）=净收益+折旧和摊销-优先股股利-资本性支出- 净营运资本增加额- 偿还本金+新发行债务收入
2．思考题
（1）公司自由现金流和股权自由现金流有哪些差别提示：股权自由现金流的权利要求者为股东。企业自由现金流的权利要求者为包括普通股股东、优先股股东和债权人在内的企业资本的全部供给者。
从计算公式上看：
股权自由现金流（FCFE）=净收益+折旧和摊销-优先股股利-资本性支出- 净营运资本增加额-偿还本金+新发行债务收入（有财务杠杆）
企业自由现金流（FCFF）=股权自由现金流+利息费用×（1- 税率）+偿还本金
- 新发行债务+ 优先股股利
（2）为什么说与利润相比，以现金流量为基础进行企业价值的估算更为准确和客观提示：第一，选择现金流形式的收益，可靠性更高。一方面，现金流量会很少受到会计处理方式的影响。会计处理方式的不同，可能使利润不同。另一方面，现金流量是实际收支的差额，不容易被篡改，对其进行计算和分析更为方便，而会计利润是经过了各种复杂的分摊和对外秘而不宣的调整而确定的。
第二，选择现金流形式的收益，相关性更高。有实证研究表明，企业价值最终由其现金流量决定而非由其利润决定。企业经营的最终目的是形成更多的现金流量，而不是获得更多的会计收益，如果会计收益很高而现金流量很低，企业的价值也不大。多项研究证明，公司的价值基础是现金流量，当利润与现金流量不一致时，公司价值的变化与现金流量的变化更为一致。
总之，企业价值是由其最终能创造的可自由支配的现金流量所决定的，因此，以现金流量为基础进行企业价值的估算更为准确和客观。
（3）为什么在确定WACC的时候要采用权益和债务的市场价值比重而不用账面价值比
重作为资产成本的权重
提示：确定债务、普通股和优先股各自所占的权重应当根据市场价值而不是账面价值计算。这里的资本成本衡量的是企业融资时所发行的证券的成本，而这些证券是按照市场价值而不是账面价值发行的。随着市场信息与公司信息的不断披露，公司的内在价值会不断发生变化，用市场价值就能比较准确地反映这一点。
3．计算分析题
（1）假定待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部分构成，其中
所有者权益占投资资本的比重为60%，长期负债占40%，利息率为10%，当时社会平均收益率为12%，国库券利率为8%。待评估企业的风险β 系数为。在采用现金流量折现模型对企业价值进行评估时，该待评估企业的折现率应该是多少呢
答：①评估权益价值采用的折现率为：
股权资本成本=R f +β E（R m） R f =8%＋×（12%－8%）=%
②评估整个企业价值采用的折现率为：
加权平均资本成本=%×60%＋10%×（1-25%）× 40%=%
（2）新华公司2006年有4亿股股票流通在外，每股市场价值是20 元，2006 年每股收益2 元，每股股利元。当时公司的资本性支出与折旧的比率在长期内不会发生变化，折旧是亿元，资本性支出是亿元，营运资本追加额为亿元；该公司债务为20 亿元，公司计划保持负债比率不变；公司处于稳定增长阶段，年增长率为5%，其股票的β值是，当时的风险溢价率为4%，国库券利率是6%。
请按照下列两种模型对新华公司每股股票进行估价：
①股利折现模型；
②股权自由现金流量模型。答：由题目得知，每股收益为2 元，每股股利为元。
每股折旧=÷4=（元）
每股资本性支出=÷ 4=（元）
每股营运资本追加额= 元
负债比率=20÷（20＋4× 20）× 100%=20%
①股权资本成本为：
k=6%＋× 4%=%
每股价值=×（1＋5%）÷ %-5%）=（元）
②FCFE模型下，
股权自由现金流=净收益-（1- ）×（资本性支出-折旧）-（1- ）×净营运资本增加额
=2- （1-20%）×（）-（1-20%）×
=（元）
每股价值=×（1＋5%）÷ %-5%）=÷%=（元）
第5 章基于EVA的企业价值评估
1．简答题
（1）EVA与股东价值创造的内在联系具体表现在哪几个方面
答：EVA与股东价值创造的内在联系具体表现在以下方面：
①考虑企业全部资本成本，真实反映企业经营业绩。EVA是从股东角度定义的利润指标，只有考虑了权益资本成本的经营业绩指标才能反映企业的真实盈利能力。
②进行会计报表项目调整，尽量剔除会计失真的影响。通过一系列调整，可消除会计稳健性原则对数据不合理的影响，减少管理者操纵盈利的机会。因此，对会计信息的必要调整有助于更加真实、完整地评价企业的经营业绩。
③注重企业的可持续发展，克服短视经营行为。EVA不鼓励企业以牺牲长期利益来夸大短期效果，而是要求落实科学的发展观，专注于企业长期业绩的提升。
④着眼于股东价值增长，基于股东利益合理决策。EVA把股东价值最大化的财务目标与企业决策联系在了一起，企业的EVA 业绩的持续增长意味着股东价值的
持续增长，应用EVA有助于企业作出符合股东利益的决策。
（2）在我国应用EVA时需要对计算公式中的税后营业净利润进行哪些调整答：公式中的税后营业净利润是指扣除了所得税的“营业利润”，其中包括各种类型的营业利润，包括大部分业务收入和支出，但非连续经营的利润或亏损、额外利润或亏损，以及非营业投资的投资利润通常不包括在内。根据新企业会计准则的规定，结合EVA计算中会计调整的方法，我国在应用EVA时需要对税后营业净利润进行如下调整：
第一，固定资产折旧。拥有大量长期设备的企业可以采用“沉淀资金折旧法” 来取代“直线折旧法”。除此之外，不需要再对固定资产折旧另行调整。
第二，研究与开发（R&D）费用。按照EVA会计调整要求，应对所有研究与开发费用资本化，并在一定期间摊销。新企业会计准则发布后，因开发费用已经资本化，所以只需对研究费用进行资本化即可。
第三，财务费用。财务费用指汇兑损益、债务的利息支出。非责任性、不可控的汇兑损益属于企业正常营运以外发生的损失或收益，企业不能将此损益作为考核的一部分，因此，要剔除这一部分。至于债务的利息支出，它属于资本成本的一部分，应从税后营业净利润的计算中剔除，统一在资本成本中核算。
第四，资产减值准备。在计算税后经营净利润时，把资产减值准备冲回，即按实际坏账发生额、实际存货跌价损失发生额、实际资产减值发生额和实际投资减值损失发生额等计入相应的会计期间。
第五，营业外收支。由于在计算时引入的“税后营业净利润”衡量的是经营利润和经营性投资收益，因此，所有营业外的收支、非经常性发生的收支均应剔除在EVA的核算之外，以保证最终计算结果能够真正反映企业的经营成果。
第六，商誉。EVA对商誉的处理方法是任何当期及前期摊销的商誉都应该加到投入资本，而当期摊销商誉所产生的费用则应加回到税后营业净利润中去。
（3）在对EVA进行会计调整时需要遵循哪些原则答：在进行调整项目的选择时，需要综合考虑成本和收益，并遵循一定的原则：
第一，重要性原则，即该项调整是否举足轻重，是否对EVA有实质性的影响。
第二，可理解性原则，即调整的项目应便于企业价值评估报告使用者理解，便于评估人员操作，简单易行。
第三，可控性原则，即企业管理者能够控制和影响该调整项目，能够通过自身的努力，影响该费用或资本支出的水平，以增进股东利益。
第四，客观可取性原则，即所需要的数据和信息相对容易得到，且能够被具体化，不需主观判断。
第五，适用性原则，即应结合被评估企业所在行业的特点和本企业的现实要求，将调整限制在必要的范围内。一些具体的会计调整对于某些企业比较重要，而对于其他企业可能无足轻重。
（4）试说明基于EVA的企业价值评估模型的适用范围
答：尽管EVA模型能很好地估算企业价值，但并不是所有的企业都适用EVA。一般情况下，以下几种企业不适用：
①金融机构。银行如果把贷款额作为资产来使用和计算，其EVA值将被扭曲。
金融机构通常是用经济资本替代EVA来进行价值计量和业绩评价的。
②周期性企业。周期性企业由于受客观周期的影响，利润波动太大，也可能会引起EVA 数值扭曲。
③新成立企业。新成立企业利润波动很大，要等到企业开始有稳定业务和利润之后，再引入EVA比较好。
④资源型公司。资源型公司因为必须投入大量的资本去进行勘探，勘探结果和资本利用率、资本成本不便于进行量化。另外，资源勘探设备随着固定资产折旧的累计，其价值是降低的，而勘探到的资源却有可能和设备的价值变化趋势相反。
2．思考题
（1）如何正确理解EVA的本质为什么EVA可以引入到企业价值评估当中提示：① EVA就是投入到企业中的资本获得的收益扣除资本成本后的余额。其
EVA 中，资本成本不仅包括负债资本成本，而且包括股东权益资本成本。因此，最重要的特
点就是从股东角度重新定义了企业的利润，即考虑了资本的机会成本。它不同于我们通
常所说的会计利润。
②将EVA引入企业价值评估，不仅仅是因为EVA与企业价值具有密切关系，而且还由于折现现金流模型有一定的局限性。具体表现在，从每年的现金流很难看出企业当年的经营业绩。因为自由现金流的减少可能是因为企业的经营业绩不佳，也可能是因为企业增加了对未来的投资。而基于EVA的企业价值评估模型则
可以说明企业是如何以及什么期间创造价值的，并且得到的估值结果与折现现金流模型的结果相同。更为重要的是，基于EVA 的企业价值评估模型明确了所有管理者潜意识中已然触及的一个重要问题，即企业的资金使用是有成本的。因此，基于EVA 的企业价值评估法被越来越多的财务分析师、资产评估师、投资基金管理人员和投资咨询机构用来评估企业价值或股票价值。
（2）试评价基于EVA的企业价值评估模型在中国的适用前景。提示：一种模型是否具有长久的生命力，不仅在于其理论上的严密性，更重要的是，其在实践中是否具有广泛的应用
价值。我国的一些企业也在尝试利用这种新的指标来评价经营成果、改善企业管理，如东风汽车、上海宝钢、青岛啤酒、TCL、深圳华为等。然而，在具体实施过程中，国内外企业都有成功的经验和失败的教训。其中，EVA的计算不准确、不合理、不完善等问题，在很大程度上影响了EVA的推广和应用。
因此，虽然EVA 由于其独特的优势具有很高的理论价值，但是由于我国的国情，如证券市场的不发达、人员的专业素质不高等，使得EVA 在中国的发展受到
了一定的限制。随着我国资本市场的发展和会计制度的完善，股东价值的衡量、资本成本的确定等问题将得到解决，调整事项的界定和处理也将得到规范。因此，从长远来看，EVA作为一种科学有效的企业价值估价模型，在我国仍具有广阔的发展前景。
3．案例分析题
波斯曼股份有限公司（以下简称波斯曼公司）创建于1991 年，是以生产柴油机为主的公司。公司自创建至今，账面利润基本上是盈利的，尤其是近两年，账面利润均超过1 000 万元，2003 年达1 400 万元，2002 年达1 120 万元。因此，近几年波斯曼公司受到了外界的一致认可，公司员工对公司的发展前途也充满了信心，公司近几年的销量也呈上升趋势，因此，公司近几年扩大了生产规模，不仅加大了对流动资产的投资，也加大了对固定资产的投资，由此可以看出波斯曼公司正处于蒸蒸日上的时期，其盈利状况是相当可观的。
根据有关资料可以得到波斯曼公司的部分财务数据如下：
波斯曼公司2002 年、2003 年财务数据
金额单位：万元
其中：投入资本总额=债务资本+权益资本总资本成本=投入资本总额×加权平均资本成本率
目前，我国很多企业把利润作为评价企业业绩的指标，波斯曼公司也是以净利润来评价公司业绩的。从账面利润来看，波斯曼公司最近的盈利能力相当可观，从而使得近几年外界对公司充满了信心，公司员工对公司所创造的利润也是非常满意的。
案例思考题：
（1）如果波斯曼公司采用EVA指标评价企业业绩，试分别计算其2002 年和2003 年的EVA指标值，并指出用EVA和净利润哪一种指标评价波斯曼公司经营业绩更合理，为什么
（2）如何理解“在会计利润很大的情况下，公司也有可能实际处于亏损状态” ，你认为该结论是否正确
答：（1）①计算2002 年的EVA。
②计算2003 年的EVA。
③分析如下：波斯曼公司若以净利润来评价公司业绩，是相当好的。从账面利润来看，2002 年和2003 年波斯曼公司的账面净利润分别为1 120 万元和1 400 万元，说明该公司在初步实现了盈利的基础上还实现了盈利的稳步增长。
由上面的计算结果可以看出，波斯曼公司若以EVA来评价公司业绩，是令人
堪忧的。波斯曼公司的EVA在2002 年和2003 年均为负值，且有逐年恶化的趋势。这说明尽管波斯曼公司的净利润增加了，但是净利润的增长却没有带来股东价值的增长，而是带来了股东价值的逐年减少。
由此可见，EVA作为业绩评价指标更为合理。原因在于EVA考虑了企业全部资本成本，真实反映了企业的经营业绩。传统的业绩评价指标在计算时只考虑了债务资本成本，没有考虑到企业的股权资本成本，导致资本成本计算不完全，无法
准确衡量企业到底为股东创造了多少价值。
（2）“在会计利润很大的情况下，公司也有可能实际处于亏损状态”，该结论
是正确的。这个论断恰好说明了会计利润作为业绩评价指标的缺陷。由于会计利润在计算时只考虑了债务资本成本，没有考虑到企业的股权资本成本，在企业实际亏损时仍可能出现会计利润为正的情形。因此，会计利润不是有效的业绩评价指标。许多名义上盈利的企业，即有会计利润但EVA为负的企业，实际上正在损
害股东财富。波斯曼公司就是一个典型的例子。
正确的做法是从股东角度定义利润指标，只有采用考虑了权益资本成本的经营业绩指标，才能准确衡量企业到底为股东创造了多少价值，才能反映企业的真实盈利能力。EVA指标正是最具这一特点的利润指标。
第6 章基于价格比率的企业价值评估
1．简答题
（1）基于价格比率的企业价值评估有哪些步骤答：①选择价格比率模型。选择时，要考虑相关性程度、相关价格比率基数信息的可靠性、可行性。
②选择可比企业。在选择可比企业时，评估人员应该着重考虑所选择的可比企业的相似性、企业所处地域及其服务的目标市场、财务比率等。
③估算目标企业的价格比率值。被评估企业的价格比率值的确定方法主要有可比公司参照
法和回归分析法两种。
④预测价格比率基数。无论是被评估企业，还是可比企业，都有可能需要对其价格比率基数所依赖的财务数据进行调整。对财务数据的调整通常可采用统计方法进行或直接调整。
⑤计算评估企业价值。将估算的价格比率值与预测的价格比率基数代入下面的公式即可得到评估价值：
企业价值=价格比率×价格比率基数
（2）如何估算被评估企业的价格比率答：被评估企业的价格比率的确定方法主要有可比公司参照法和回归分析法两种。
①可比公司参照法。首先选择出一组可比企业，计算出它们平均的市盈率，然后根据正在评估的企业和参照企业间的差异，对这个平均值进行主观调整，得出被评估企业的市盈率。或者将同行业中所有企业的市盈率进行平均，得出一个一般性数值。
②回归分析法。回归方法可以将大量的数据浓缩到一个等式中，以反映市盈率与基本财务数据之间的关系。但回归分析法的计算过程要比可比公司参照法复杂。
（3）市盈率模型的优缺点有哪些
答：市盈率模型的优点如下：第一，价格与收益比率将股票市场价格与公司盈利状况联系起来，突出了盈利状况对股票价格的影响作用；第二，计算资料容易取得，计算方法简便，即使不具备专业的财务知识的投资者也可以使用该比率；第三，如果会计标准合理，并且不同企业之间对于会计标准运用的差异较少，那么该指标可以在同类企业之间进行比较；第四，价格与收益比率指标能够反映市场状况和前景预测，例如，如果市场投资者对某些股票的前景比较看好，这些股票的价格与收益比率就会提高，反映出这种乐观的市场情绪。
市盈率模型的缺点如下：第一，当每股收益是负的时候，价格与收益比率指标就失去意义了；第二，由于各国家的会计标准不一样，不同企业对同一标准的运用情况也有所不同，限制了不同市场、不同企业的价格与收益比率之间的可比性。
（4）市净率模型的优缺点有哪些答：①市净率模型的优点如下：第一，市净率比市盈率能更好地释放风险，保证投资者的利益；第二，净资产值比净利润更具有现实意义，更能反映企业的整体实力与成长性，也就是说，市净率指标用来反映企业的内在价值更加具有可靠性；第三，在股价飞涨的情况下，投资者根据市净率作出投资决策时，所承受的风险明显小于按市盈率作出的投资决策所承受的风险；第四，即使是收益为负的公司，即不能够用市盈率进行价值评估的公司，也可以使用价格与账面价值比率进行价值评估。
②市净率模型的缺点如下：第一，与收益一样，账面价值受折旧及其他因素的会计处理方法的影响，当公司之间的会计标准相差比较大的时候，各公司间的价格与账面价值比率就无法进行比较了；第二，对于固定资产较少的服务性公司来说，账面价值可能没什么意义；第三，如果一家公司的收益长期是负的，那么，股权的账面价值就会变成负的，价格与账面价值比率也会变成负的。价格与账面价值比率就会变得没有意义。
（5）价格与营业收入比率模型的优缺点有哪些答：①价格与营业收入模型的优点主要如
下：第一，与市盈率和市净率不同，价格与营业收入比率不会出现负值，也不会因此出现没有意义的情况；第二，与利润和账面价值不同，营业收入不会受公司的折旧、存货等会计处理方法的影响，因而不容易被人为操纵；第三，价格与营业收入比率不像市盈率那样频繁剧烈波动，因此给人以可靠的印象；第四，价格与营业收入比率更能体现公司的价格政策变化以及公司战略方面的变化。
②价格与营业收入模型的缺点如下：当公司面临成本控制的问题时，尽管公司的利润和账面价值会大幅度下降，营业收入也可能会保持不变。因此，对于那些存在问题的公司，尤其是有负的利润和账面价值的公司，尝试采用价格与营业收入比率来进行评估，如果不能很好地考虑公司之间的成本和利润率的差别，评估出的价值可能会严重误导决策。
2．思考题
（1）使用价格比率模型来为企业估值是否合理提示：我们能使用价格比率，但是只有我们理解了以下观点，即实际创造价值的是现金流，而价格比率分析是估计现金流价值的快捷工具，我们对价格比率的使用才是关键。我们必须考虑被估值企业的会计方法、利润增长、资本结构，以及其他可能影响价格比率的因素，然后针对价格比率基数仔细选择合适的价格比率。
（2）使用可比公司参照法来估算被评估企业的价格比率时，需要考虑哪些方
面的因素来对可比企业价格比率的平均值进行调整
提示：①企业的盈利能力（尤其是在选择与营业收入相关的价格比率时，更需要注意被评估企业和可比企业是否具有可比的盈利能力）；
②企业未来发展能力；
③企业面临的风险等。
3．案例分析题
答案略。
第7 章基于资产的企业价值评估
1. 简答题
（1）基于资产的企业价值评估方法具体分为几种
答: 基于资产的企业价值评估方法主要包括三种：
①资产加和法，就是分别求出企业各项资产的评估值并累加求和，再扣减负债评估值，从而得出企业价值评估值的一种方法。即评估时通过调整企业财务报表中的资产和负债来反映它们的现时市场价值，并以资产的评估总值与负债评估总值的差作为企业价值。
②超额盈利资本化法，先把公司的有形资产和负债进行评估，之后再加上无形资产的价值，由此确定企业权益的价值。
③清算价值法，就是用清算公司资产，并偿还公司负债后得出的现值作为企业清算价值的评估方法。
（2）资产基础途径对企业价值进行评估的程序大体分为几个步骤
答: 资产基础途径对企业价值进行评估的程序大体分为以下四个步骤: ①评估前期的工作与准备。评估项目负责人依据了解到的企业基本情况，参考委托方及资产占有方提供的资料，确定本次企业价值评估的目的，明确评估范围，选定评估基准日，并初步拟订评估计划。
②资产勘察。资产勘察是指评估人员对委托单位或被评估企业提供的证件和资料进行必要的查验，通过对被评估企业所占有的资产及与相关负债的具体情况进行现场查看，作出勘察结论的过程。
③评定估算。评估人员需要在资产勘查的基础上，针对每一类、每一项资产的具体情况，尽可能地搜集到充分的资料与信息，充分估计各种影响评估价值的因素，选择适当的计价标准和参数，运用科学的方法评估资产的价值。
④结论与报告。在完成评定估算后，评估结论经各分类小组负责人初步验算，再由项目经理进行专业审核，最后交评估机构负责人复审无误并征求委托方意见后就可出具评估报告了。
（3）用于单项资产评估的成本法包括几大基本要素各自的含义是什么答：用于单项资产评估的成本法主要包括四个基本要素，即资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。
①资产的重置成本就是资产在全新状态下的现行取得成本。具体来说，重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种。复原重置成本是指采用与被评估资产相同的材料、建筑标准或制造标准、设计规格及技术等，以现时价格水平重新购建与被评估资产相同的全新资产所必需的花费；更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑标准或制造标准、新型设计、新的规格和先进技术等，以现行价格水平购建与被评估资产功能相同的全新资产所必需的全部花费。
②资产的实体性贬值亦称资产的有形损耗，是指由于使用磨损和自然力侵蚀导致资产物理性能下降而引起的贬值。
③资产的功能性贬值是指由于技术相对落后而造成的贬值。功能性贬值可以表现为由于采用新工艺、新材料和新技术，原有资产的建造成本与现行建造成本相比较的超支额，或者是原有资产与体现先进技术的同类资产相比较的运营成本的超支额。
④资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化使得资产闲置，故因资产收益能力下降造成的资产价值损失。
（4）试述超额盈利资本化法的应用程序包括哪几个步骤。答：超额盈利资本化法的应用程序主要包括如下步骤：①评估企业中净有形资产的价值，不包括所有的无形资产的价值，如租赁权、专利、商标以及版权等。
②评估企业在正常水平下的盈利状况。盈利状况可以用不同口径的指标进行反映，比如：净利润、息税前利润（EBIT）和现金流量等。
③估计出超额盈利的数量。首先，要估算出一个关于已经评估出来的企业所有有形资产价值的适当的公允回报率。然后，把在第一个步骤中评估出来的有形资产的价值乘以公允回报率，得到的乘积就是企业净有形资产的盈利数量。接下来，把第二个步骤中计算出来的企业正常水平的盈利数减去刚刚求得的净有形资产的盈利数，即得出企业的超额盈利，或称为超额经
济收益。它代表了企业所得盈利中高于其所有有形资产价值回报的那一部分盈利。
④估算一个直接资本化率，用以对超额经济收益进行资本化。而这个超额的经济收益实际上是企业所拥有的商誉所带来的。
⑤把超额经济收益进行直接资本化。
⑥用第一个步骤中评估出来的所有有形资产的价值加上第五步超额经济收益的资本化值，就得出企业的整体价值。
（5）试分析资产加和法评估企业价值的优缺点。
答：资产加和法评估企业价值的优点主要表现在：有利于确定企业各项资产、负债的价值；有利于企业进行并购交易的谈判；有利于企业价值评估报告的使用者理解资产评估报告内容；有利于提高企业价值评估的质量。
资产加和法评估企业价值的缺点主要表现在：应用资产加和法的成本较大；难以反映企业组织资本的价值；忽视了企业各单项资产间的整合效应。
2. 思考题
（1）分析资产加和法与单项资产评估中的成本法的应用区别。
提示：
①评估对象不同。
对企业价值进行评估时，资产加和法在应用时其评估对象为企业价值，即整体资产价值。而单项资产评估中的成本法，其评估对象为单项资产价值。
②应用的评估方法不同。
对单项资产的价值进行评估时，成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产存在的各种贬值因素，并从重置成本中扣除这些贬值因素，从而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。也就是说应用的方法是成本途径中的具体评估方法。
对企业价值进行评估时，资产加和法是指分别求出企业各项资产的评估值并累加求和，再扣减负债评估值，得出企业价值评估值的一种方法。而其中各项资产的评估值要根据评估对象的具体情况选用适宜的评估方法求出。也就是说在符合运用条件的情况下对各项资产价值的评估可以在成本法、收益法和市场法中选用任意一种适当的方法进行评估。
（2）分析反映企业价值评估结果的资产负债表与企业编制的资产负债表有何不同。
提示：在运用资产加和法评估企业价值的过程中，最终企业价值的评估结果是通过资产负债表的形式体现出来的。这与企业编制的用于对外披露的资产负债表从形式上看是一致的，但从内容看二者是存在明显区别的。企业对外披露的资
产负债表是企业会计人员按照企业会计准则编制的，而反映企业价值评估结果的
资产负债表是在企业提供的资产负债表的基础上按照资产评估的要求重新调整形
成的。一方面，反映评估结论的资产负债表中的资产与负债项目按照选择的适用
于所评估企业的价值标准于评估基准日进行了重新估值，当然，这并不排除对企
业价值评估关系不大或重新估值后无实质性变动的个别资产、负债项目可以保留其原数值不
变；另一方面，这张资产负债表根据评估企业价值的需要可能增加了若干新的资产科目和负债科目。
（3）为什么企业实际价值往往与利用资产加和法评估出来的企业价值结果不等
提示：运用资产加和法评估得出的企业价值实际上是将构成企业的各种要素资产的评估值加总扣减负债的评估值而求得的。评估过程中忽略了企业资产的价值不仅仅取决于企业所拥有的资产总量，还取决于资产间的工艺匹配度、有机组合方式等因素。而企业的实际价值实际上是包含了由企业的管理效率、销售网络、企业知名度等带来的经济效益。正因如此，企业实际价值往往与利用资产加和法评估出来的企业价值不等。
第8 章基于期权定价理论的企业价值评估
1. 简答题
（1）期权价值、内含价值、时间价值有何种关系答：期权价值是由内含价值和时间价值两部分组成的。当期权处于无价状态时，期权价值完全由时间价值构成；当期权处于平价状态时，期权价值完全由时间价值构成，且时间价值达到最大；当期权处于有价状态时，期权价值由内含价值和时间价值两部分构成。
（2）影响期权价值的因素有哪些它们如何影响期权价值
3
答：二项式期权定价模型建立在一个基本假设基础之上，即在给定的时间间
隔内，标的资产价格的运动只有两个可能的方向：上涨或者下跌。如果标的资产
2018年4月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试卷 (课程代码00158) 本试卷共7页，满分l00分，考试时间l50分钟。 考生答题注意事项： 1．本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作草稿纸。2．第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。3．第二部分为非选择题。必须注明大、小题号，使用0．5毫米黑色字迹签字笔作答。4．合理安排答题空间，超出答题区域无效。 第一部分选择题 一、单项选择题：本大题共30小题，每小题l分，共30分。在每小题列出的备选项中 只有一项是符合题目要求的，请将其选出。 1．资产评估和会计计价的关系是 A．完全相同的经济活动 B．完全无关的经济活动 C．既相区别、又相联系的经济活动 D．操作执行者相同的经济活动 2．继续使用价值的评估适用于 A．清算假设 B．继续使用假设 C．公开市场假设 D．企业主体假设 3．广义的资产评估程序是 A．始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档 B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档 D．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档 4．当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了 A．贡献原则 B．预期原则 C．科学原则 D．替代原则 5．关于市场法的描述，错误的是 A．市场法是资产评估中最筒单、有效的方法 B．评估值能反映资产的现实价格 C．适用于大部分无形资产的评估 D．评估的参数、指标直接从市场获得 6．下列关于重置成本的说法，错误的是 A．重置成本分为更新重置成本和复原重置成本 B．无论是复原重置成本还是更新直置成本，资产本身的功能不变 C．复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价 格
《企业价值评估》章后基本训练参考答案 第1章企业价值评估导论 （2）总结企业价值评估与公司理财、资产评估的关系。 提示：①“价值评估”一直是贯穿财务管理整个发展历程的主线，从莫迪格利尼、米勒的资本结构与股利无关论，到布莱克、斯考尔斯的期权估价理论，无不折射出价值衡量与价值管理在财务管理理论体系中的核心作用。 对企业而言，价值创造是目标，价值评估是基础，两者的关系密不可分。企业价值评估成为了财务管理理论和实务的核心内容。 ②从资产评估发展的角度看，自20世纪50年代产生以来，企业价值评估在欧美等西方发达国家得到了很大的发展，已经成为资产评估专业一个重要的分支。虽然在中国，企业价值评估还是一个崭新的评估领域，但它必将成为资产评估行业未来发展的主要方向。 （3）试比较收益法、市场法、成本法和期权估价法四种基本方法之间的共同点与不同点。 提示：①它们的共同点在于：它们都是企业价值评估的基本方法，都能在一定程度上实现企业价值评估的功能，都能为相关的交易和决策提供数据支持。 ②收益法、市场法、成本法和期权估价法四种基本方法之间的不同之处在于： A．地位不同。成本法、市场法和收益法是国际公认的三大价值评估方法，也是我国价值评估理论和实践中普遍认可采用的评估方法。其中，成本法由于操作简单，成为了我国企业价值评估实践中最主要的评估方法，被大量用于企业改制和股份制改造实务。而期权估价法充分考虑了企业在未来经营中存在的投资机会或拥有的选择权的价值，能够有效弥补传统评估方法的不足，因此，成为了传统评估方法以外的一种重要补充。 B．依据不同。收益法依据的是“现值”规律。市场法依据的是套利原理。成本法依据的是“替代”原则。期权估价法注重的是企业所面临的投资机会的价值。 ．操作的难易程度不同。成本法应用简单，而收益法的参数大多需要预测，并涉及大量的职业判断，因此，C操作难度较大。在实践中，由于企业之间存在个体差异和交易案例的差异，而市场法需要一个较为完善发达的证券交易市场和产权交易市场，要有足够数量的上市公司或者足够数量的并购案例，因此，市场法在我国企业价值评估实务中的使用受到了一定的限制。第2章企业价值评估基础 1．简答题 （1）为什么说企业价值评估是评价企业价值最大化目标实现与否的一种工具 答：第一，现代企业目标决定了企业价值评估的重要性。现代企业制度中，资本增值是资本所有者投资的根本目的。资本增值的衡量离不开价值评估。 第二，价值是衡量业绩的最佳标准。价值之所以是业绩评价的最佳标准，一是因为它是要求完整信息的唯一标准，二是因为价值评估是面向未来的评估，它考虑的是长期利益，而不是短期利益。 第三，价值增加有利于企业各利益主体。研究表明，股东是公司中为增加自己权益而同时增加其他利益方权益的唯一利益主体。 第四，价值评估是企业各种重要财务活动的基本行为准则。 总之，价值评估是对企业全部或部分价值进行估价的过程。现代企业目标决定了价值评估的重要性。现代企业制度的本质决定了企业资本所有者是企业的所有者，资本增值既是资本所有者投资的根本目标，也是企业经营1． 的目标所在。要衡量资本增值目标的实现与否，就需要引入并运用价值评估技术。
第八?九章企业价值评估 一、单项选择题 1．企业价值评估是以企业的（）为前提的。 A .超额获利能力 B .持续经营 C .产权明晰 D .良好会计制度 2．对于在整体资产评估中一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应（）。 A .划入“待定产权”，暂不列入企业资产的评估范围 B .划入“待定产权”，但可以列入企业资产的评估范围 C ?可以划入已定产权”，暂不列入企业资产的评估范围 D .划入“已定产权” ，可以列入企业资产的评估范围 3. 在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（）原则确定其价值。 A .变现力量 B .预期 C .替代 D .贡献 4. 选择何种收益形式作为收益法评估企业价值的基础，主要考虑的是（）。 A ?企业价值评估的原则 B ?企业价值评估的目的 C ?企业价值评估的方法 D ?最能客观反映企业正常盈利能力的收益额 5. 被评估企业未来三年的预期收益分别为20万元、22万元和25万元，预计从第四年开始 企业预期收益将在第三年的基础上递增2%，并一直保持该增长率。若折现率为10%，则该 企业的评估值约为（）。 A . 373.9 万元 B . 289.9 万元 C . 312.5 万元 D . 246.7 万元 6. 某评估机构对一个企业进行整体评估，经预测，该企业未来第一年的收益为100 万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上。若折现率为
15%，则该企业的评估值最接近于（）。
A ．772.8 万元B．780.1 万元C．789.9 万元D．1056.4 万元 7．被评估企业未来前5 年收益现值之和为1500 万元，折现率及资本化率同为10%，第6 年企业预期收益为400 万元，并一直持续下去。按年金本金化价格法计算企业的整体价值最有可能是（）。 A．5500 万元B．3957 万元C．5686万元 D ．4569 万元 8．被评估企业未来前5 年收益现值之和为1500 万元，折现率及资本化率同为10%，第6 年企业预期收益为400 万元，并一直持续下去。按分段法估算企业的价值最有可能的是（）。 A．5500 万元B．3966 万元C．3984万元 D ．4568 万元 二、判断题 1．评估企业价值时，对企业价值的判断，只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基于对新产权主体行为的估测。 2．若企业各项可确指资产评估值之和小于企业价值的评估值，就表明被评估企业存在经济性贬值，即该企业的资产收益率低于企业所在行业的平均水平。 3．我国评估界较多采用净利润作为企业的预期收益额，主要是因为净利润能够相对客观地反映企业的实际经营业绩、更具可靠性。 4．在对企业收益进行预测时，应遵循的原则是：以被评估企业的现实资产（存量资产）为出发点，预测企业在未来正常经营中可以产生的收益。既不是以评估基准日企业的实际收益为出点，也不是以产权变动后的实际收益为出发点。 5．一般在以投资、转让为目的的企业价值评估中，由于企业产权转让的是企业的所有者权益，即企业只更换业主而不更换债主，企业价值评估的是所有者权益的公允市价，因此在企业价值评估中常用净利润（现金净流量）作为收益形式。 6．经营风险是指企业在经营过程中，由于市场需求变化、生产要素供给条件变化、企业所在行业投资开发变化以及国家产业政策调整给企业的未来预期收益带来的不确定性影响。 7．在对应收账款评估时，需要清查核实应收账款的数额，但对坏账损失不需要重新估计。 8．国有企业在界定企业价值评估的范围时，若其产权变动需要报批，以上级主管部门批复文件所规定的评估范围为准。 三、计算题 1．评估某企业价值时，已知其资产总额为13300万元，长期负债3000 万元。市场平均收益 率为20%，国债利率15%，该企业适用的B系数为1.4，长期负债利率17%。若所得税税率为30％，试计算加权平均资金成本（计算结果保留两位小数）。 2. 甲企业拟产权转让，需进行评估。经专家预测，其未来5年的净利润分别为100万元、120万
历年真题简答题汇总 第一章总论 如何理解市场价值 答:1-12．对于市场价值的理解,应着重从三个方面把握: (1)公开和公平的市场条件。即所指市场是在公开和公平的市场条件下形成的,市 场条件不局限于某事件的发生或者某人发生,同时,当事人是在信息充分掌握的基础上做出的。公开市场是指一个竞争的市场,交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益,交易各方掌握必要的市场信息,具备较为充裕的时间,对被评估资产具有必要的专业知识,交易条件公开并且不具有排他性. (2)当事人是理性的。当事人充分掌握信息,不受任何压力,理性条件下做出的选择. (3)市场价值是价值估计数额。 简述资产评估价值类型在资产评估业务中的作用。 答案：1-10. 价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。资产评估价值类型在资产评估业务中的重要作用表现在：（1）价值类型是影响和决定资产价值的重要因素；（2）价值类型制约资产评估方法的选择；（3）明确资产评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免报告使用者误用评估结果。 简述资产评估的咨询性特点。 答案：1-3.咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。事实上，资产评估为资产交易提供的估价往往由当事人作为要价和出价的参考，最终的成交价取决于讨价还价的本领。咨询性除具有上述有限法律责任这一含义以外，还有另一含义，即资产评估是职业化专家活动，其表现是一定数量结构的专家组成专业评估机构，形成专业化的社会分工，评估活动专业化、市场化。这种专门化、市场化的评估业，拥有大量的资产市场信息， 能够更好地为资产业务的优化和实现服务。 资产评估程序的重要性表现在哪些方面 答：1-21.（1）资产评估程序是规定资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证。（3 分） （2）资产评估程序是相关当事方评价自查评估服务的重要依据。（2 分）（3）恰当执行资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。（2 分） 第二章资产评估的基本方法 简述市场法的含义及其应用的前提条件。 答：2-30．市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场法应用的前提条件：（1）需要一个充分发育、活跃的
自考年新资产评估试题 及答案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
2007年7月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 1.评估机构和人员在确定是否承接资产评估项目时不需要分析的因素是（） A.评估项目风险 B.专业胜任能力 C.资产评估日 D.独立性分析 2.按资产是否具有综合获利能力分类可以将资产分为（） A.可确指资产与不可确指资产 B.有形资产与无形资产 C.固定资产与流动资产 D.单项资产与整体资产 3.实际生产能力与额定生产能力之比为资产利用率。在资产评估的成本法中，过去的资产 利用率越高，则资产价值______，将来的资产利用率越高，则资产价值______。（）A.越低，越低 B.越低，越高 C.越高，越低 D.越高，越高
4.甲生产线，年产量为A 产品10万吨，需要进行评估。评估人员获得乙生产线的信息：年产A 产品15万吨，重置成本1000万元。该类设备的规模经济效益指数为，甲生产线的重置成本约为（ ） 万元 万元 万元 万元 5.收益法中使用的收益额为（ ） A.过去的收益额 B.现在收益额 C.将来的收益额 D.过去、现在和将来收益额的平均数 6.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法不正确．．． 的是（ ） A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估 B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估 C.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估 D.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备分开评估
《森林资源资产评估》试题 一、单项选择题（共12题，每题1分，计12分） （） 1．资产评估的一般目的是（）。 A.提供治理意见 B.提供咨询 C.提供资产在评估时点的公允价值 D.为债务重组提供价值标准 （） 2．承担资产评估职责的中介组织的人员有意提供虚假证明文件，情节严峻的，处（）有期徒刑或者 拘役，并处罚金。 A.5年以下 B.3年以上5年以下 C.3
年以下 D.5年以上 （） 3．按照一般要求，运用市场法通常应选择（）个 以上参照物。 A.2 B.3 C.4 D.5 （） 4．某被评估经济林地的参照林地的资产1年前成交价 格为80万元，该资产1年间价格上升了12%，已 知被评估经济林年生产能力为1000公斤，参照经 济林的年生产能力为1500公斤，则被评估资产的 价值最接近于（）。 A.134.4 B.89.6 C.59.73 D.53.33 （） 5．（）是资产评估程序的第一个环节。 A.明确资产评估业务差不多事项 B.签订资产评估业务约定书 C.编制资产评可能划 D. 收集资产评估资料 （） 6．下列各项中，不属于森林资源资产特征的是（）。 A.森林资源资产培育过程风险大 B.森林资源资
产的投资回收期长 C.森林资源资产的管护成本小 D.森林资源具有 生态、社会、经济效益于一体 （） 7．森林资源资产的价格评估应充分考虑资金的时刻价 值对林木价值的阻碍，充分考虑资金占用的利息， 营林成本应以（）计算。 A.单利 B.复利 C.单利或复利 D.以上都不正确 （） 8．某林区的林木采伐后所得的销售收入为180万元， 运输成本为10万元，临时租用销售的场地耗费为 2万元，应交的各种税金为3万元，经营该木材的 合理利润为30万元，可能该林木资源的再生价值 为60万元。则该林木资产的评估价值为（）万 元。 A.135 B.165 C.195 D.225 （） 9．幼龄林常用（）评估。 A.市场法 B.成本法 C.剩余 法 D.收益法
2010年4月全国自考资产评估试卷 一、单项选择题 1、一般地说．资产评估是指通过对资产某—（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。【】 A、时期 B、时点 C、时段 D、时间 2、下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是【】 A、土地使用权 B、版权 C、非专利技术 D、商誉 3、最大最佳效用是基于资产评估的【】 A、继续使用假设 B、持续经营假设 C、公开市场假设 D、清算<清偿)假设 4、在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是【】 A、无形资产 B、资源性资产 C、企业整体资产 D、自制专用设备 5、下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是【】 A、重置核算法 B、功能价值法 C、点面推算法 D、物价指数法 6、评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备1O台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为【】 A、750万元 B、850万元 C、1500万元 D、1600万元 7、某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。营业终止后预计可回收500万元。假设折现率为6％，则该企业的评估值应为【】 A、419.8万元 B、806.9万元 C、1226.7万元 D、5806.9万元 8、被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于【】 A、58万元 B、90万元 C、120万元 D、150万元 9、某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10％，国内配套设施价格上升了5％，其他费用上升了4％，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1:8。该生产线的重置成本应为【】 A、890.5万元 B、900.5万元 C、937.6万元 D、957.6万元 10、被评估设备与同类采用新技术生产的设备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本 10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年．企业所得税率为25％，若折现率为10％，则该设备的功能性贬值最接近于【】 A、19万元 B、23万元 C、25万元 D、30万元 11、某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2000元。评估时，预计未来5年内，每台冰箱成本上升15％，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的10％，企业所得税率为25％，若折现率为10％，则该生产线的经济性贬值额约为【】 A、254万元 B、284万元 C、290万元 D、379万元
第七章企业价值评估 一、单项选择题 1.下列有关企业实体现金流量的表述中，正确的是( )。 A.它是一定期间企业提供给所有投资人(包括债权人和股东)的全部税前现金流量 B.它是企业全部现金流入扣除成本费用和必要的投资后的剩余部分 C.它是一定期间企业分配给股权投资人的现金流量 D.它通常受企业资本结构的影响而改变现金流量的数额 2.以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的是( )。 A.预测基数应为上一年的实际数据，不能对其进行调整 B.详细预测期是指企业增长的不稳定时期，通常在5～7年之间 C.实体现金流量应该等于融资现金流量 D.在稳定状态下，实体现金流量、股权现金流量和销售收入增长率相同 3.在对企业价值进行评估时，下列说法中不正确的是( )。 A.实体现金流量是企业可提供给全部投资人的税后现金流量之和 B.实体现金流量=营业现金毛流量-净经营资产总投资 C.实体现金流量=税后经营净利润+折旧与摊销-经营营运资本增加-经营性长期资产总投资 D.实体现金流量=股权现金流量+税后利息支出 4.某公司属于一跨国公司，2011年每股收益为12元，每股净经营长期资产总投资40元，每股折旧与摊销30元；该年比上年每股经营营运资本增加5元。根据全球经济预测，经济长期增长率为5%，该公司的投资资本负债率目前为40%，将来也将保持目前的资本结构。该公司的β值为2，国库券利率为3%，股票市场平均收益率为6%。则2011年年末该公司的每股股权价值为（）元。 A.78.75 B.72.65 C.68.52 D.66.46 5.利用市净率模型估计企业价值，在考虑可比企业时，应考虑的因素要比市盈率模型多考虑一个因素，即( )。 A.企业的增长潜力 B.股利支付率 C.风险 D.股东权益收益率 6. A公司今年的每股收益是1元，分配股利0.3元/股，该公司利润和股利的增长率都是5%，β值为1.1。政府债券利率为3.5%，股票市场的风险附加率为5%。则该公司的本期市盈率是( )。 A.7.88 B.7.5 C.6.67 D.8.46 7.下列不属于收入乘数估价模型的特点的是（)。 A.对于亏损企业和资不抵债的企业，也可以计算出一个有意义的价值乘数 B.它比较稳定、可靠、不容易被操纵 C.可以反映成本的变化 D.主要适用于销售成本率较低的服务类企业，或者销售成本率趋同的传统行业的企业 8.市净率模型的适用条件是（）。 A.连续盈利，并且β值接近于1的企业 B.拥有大量资产、净资产为正值的企业 C.销售成本率较低的服务类企业
全国2005年7月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．不同的评估目的，决定了不同的价值类型，下列不属于 ．．．评估价值类型的是( ) A．使用价值B．公开市场价值 C．投资价值D．重置价值 2．投资价值和重置价值都是资产评估的价值类型。二者的大小关系是( ) A．前者大于后者B．前者小于后者 C．二者相等D．不能确定 3．资产的( )是确定资产评估价值的重要依据。 A．原价B．用途C．来源D．效用 4．下列不属于 ．．．有形资产的是( ) A．土地使用权B．流动资产C．固定资产D．房屋建筑物 5．采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于( ) A．真实正确B．公平合理C．资产保值D．资产增值 6．某企业生产线年超额运营成本为40万元，生产线投入使用5年，尚可使用4年，适用的折现率为10%，该企业的所得税率为33%，则该设备的功能性贬值额最接近于( )万元。 A．26.8 B．85.0 C．107.2 D.126.8 7．某产品专用生产线已投入使用5年，生产能力为每年50万件，但由于新产品出现，市场对老产品需求下降，预计评估基准日后每年只生产30万件，经测算，该行业的规模经济效益指数为0.6，则该生产线的经济性贬值率约为( ) A．26.4% B．40% C．60% D．73.6% 8．按相同材料、相同工艺重新制造同类型的设备，计算得到的成本称为( ) A．更新重置成本B．加权更新成本 C．复原重置成本D．完全重置成本 9．某生产线因原材料和能源提价，而产品的销售价却无法相应提高，所引起的设备贬值称为( ) A．实体性贬值B．无形损耗贬值 C．功能性贬值D．经济性贬值 10．某钢筋混凝土4层框架结构房屋，经评估人员现场打分，结构部分得分90分，装修部分得分85分，设备部分得分75分，其修正系数分别为0.75、0.12和0.13，则该房屋
第一章 一．单项选择题 1．资产评估是通过对某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A．时点 B.时期 C.时区 D.时段 2．同一资产，评估目的不同，其评估的结果应该（）。 A.不相同 B.相同 C.基本一致 D.不能确定 3．（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。 A.资产评估的主体 B.资产评估的客体 C.评估的特定目的 D.评估程序 4．资产评估的主体是指（）。 A.交易双方 B.评估机构和评估人员 C.评估主管部门 D.资产管理机构 5．清算价格的评估适用于（）。 A.公开市场假设 B.企业主体假设 C.清算假设 D.继续使用假设 6．下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）。 A.预期原则 B.专业性原则 C.科学性原则 D.客观性原则 7．评估的（）是对评估价值的质的规定。 A.客体 B.特定目的 C.价值类型 D.方法 8．资产评估和市场的关系是（）。 A.以市场为基础但高于市场 B.模拟市场条件有时接受市场检验 C.模拟市场条件但又必须接受市场检验 D.和市场无关 9．（）是不可确指资产。 A.机器设备 B.商标 C.土地使用权 D.商誉 二．多项选择题 1．下列各项属于资产评估要素的有（）。 A.评估主体 B.特定目的 C.经济业务活动 D.价值类型 E.评估方法 2．资产评估的工作原则有（）。 A.预期性原则 B.独立性原则 C.替代性原则 D.科学性原则 E.客观性原则3．资产评估的经济原则有（）。 A.科学性原则 B.贡献原则 C.替代原则 D.预期原则 E.成本效益原则 4．资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）。 A.市场需求量 B.技术进步替代情况 C.获利能力 D.拥有获利能力的有效期限 E.市场价格 三．简答题 1．简述资产评估与会计计价的区别。 第二章 一、单项选择题 1．如果企业资产收益率高于社会平均收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会（）整体企业评估值。 A.低于 B.高于 C.等于 D.不一定 2．从企业的买方、卖方来说企业的价值是由（）决定的。
、单选题 1. 股东部分权益价值和股东全部权益价值之间的关系是（D ）。 A. 股东部分权益价值等于股东全部权益价值乘以股权比例 B. 股东部分权益价值大于股东全部权益价值乘以股权比例 C. 股东部分权益价值小于股东全部权益价值乘以股权比例 D. 以上三种情况都有可能 2. 投入资本价值接近于（）。 A. 企业整体价值 B.经营性资产和非付息经营性流动负债价值之和 C.股东全部权益价值 D.股东部分权益价值 3. 收益法评估企业价值时，最常用的收益形式是（）。 A. 税后利润 B.股息 C.现金流 D.销售收入 4. 在企业成熟期，比较合适的评估方法是（） A. 市场法 B.成本法 C.收益法 D. 期权定价法 5. 企业价值评估中，关于评估对象的假设是（）。
C.有序出让假设 D. 非公开市场假设 A.交易假设 B. 公开市场假设 6. 企业价值评估中，关于市场条件的假设是（） A. 重组经营假设 B. 公开市场假设 C.有序出让假设 D. 交易假设 7. 公司现金流与股权现金流相比（） A. 公司现金流大于股权现金流 B. 公司现金流等于股权现金流 C. 公司现金流小于股权现金流 D. 上述三种情况都有可能 8.投入资本回报率是用（）除以投入资本 A.净利润 B.EBIT C.NOPAT D. 销售收入 9.经济利润是从NOPA中扣除（）。 A.利息 B.股权资本成本 C.税后利息 D.投入资本成本
C.有序出让假设 D. 非公开市场假设 10. 参考企业比较法和并购案例比较法的主要区别在于（
A. 可比企业数量不同 B. 可比企业来源不同 C. 可比企业规模不同 D. 可比企业行业不同 11. 在证券市场上，如果证券的现行价格反映了证券本身所有的历史信息，则该 证券市场属于（）。 A.弱式有效市场 B. 半强式有效市场 C.强式有效市场 D. 以上都不对 12. 在证券市场上，如果证券的现行价格反映了所有已公开的信息，则该证券市 场属于（）。 A.弱式有效市场 B. 半强式有效市场 C.强式有效市场 D. 以上都不对 13. 在证券市场上，如果证券的现行价格充分反映了已公开和未公开的所有信 息，则该证券市场属于（）。 A.弱式有效市场 B. 半强式有效市场 C.强式有效市场 D. 以上都不对
浙江省2018年4月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 本试卷分A、B卷，使用2000年版本教材的考生请做A卷，使用2018年版本教材的考生请做B卷；若A、B两卷都做的，以B卷记分。 A卷 一、名词解释(本大题共4小题，每小题3分，共12分) 1.经济性贬值 2.划拨土地使用权 3.非专利技术 4.资产评估报告书附件 二、单项选择题(本大题共21小题，第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 5.资产评估是通过对资产某一________价值的估算，以确定其价值的经济活动。( ) A.时期 B.时点 C.时段 D.使用 6.根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时当事人可以自行决定是否需要评估，即( ) A.资产转让 B.股份经营 C.抵押贷款 D.企业联营 7.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量________该项资产的期望收益的折现值。( ) A.等于 B.不会超过 C.必须超过 D.小于 8.采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧是( ) A.完全一样 B.不一样 C.有时一样，有时不一样 D.前者是后者的组成部分 9.用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的________作为被评估资产的评估价 1
值。( ) A.重置成本 B.市场价格 C.清算价格 D.收益现值 10.机器设备评估中物价指数调整法得出的结论为( ) A.复原重置成本 B.更新重置成本 C.帐面原值 D.历史成本 11.对于目前还在生产和销售的机器设备，确定重置成本的首选方法应是( ) A.利用价格指数法 B.利用询价法再考虑其他费用 C.利用重置核算法 D.利用功能价值法 12.在机器设备评估中，评估人员应优先使用( ) A.综合物价指数 B.零售物价指数 C.分类产品物价指数 D.消费品物价指数 13.运用残余法评估建筑物的前提条件是( ) A.建筑物用途合理 B.建筑物使用强度合理 C.建筑物可以获得正常收益 D.建筑物可以获得超常收益 14.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以________与建筑物全部使用年限的比率求得。( ) A.已使用年限 B.剩余使用年限 C.实际已使用年限 D.已提折旧年限 15.若房屋的成新率为75%，房屋的结构构件、整修、设备成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用。则该房屋属于( ) A.一般损坏房 B.严重损坏房 C.较轻损坏房 D.基本完好房 16.基准地价系数修正法从方法论上讲属于( ) A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.清算法 17.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中________最可行。( ) A.建筑物地面一层建筑面积为800平方米，总建筑面积为4000平方米 B.建筑物地面一层建筑面积为500平方米，总建筑面积为6000平方米 2
一、简答题 1.试解释决定企业价值的主要因素。 决定企业价值的因素主要包括收益、增长（即收益的增长趋势）、风险等三个方面： ①收益。一般财务理论认为，企业价值应该与企业未来资本收益的现值相等。企业未来资本收益的选择主要有利润和现金流量两大类型，具体而言，包括股利、净利润、息税前利润、经济利润、净现金流量等形式。其中，净现金流量和经济利润被认为是较理想的价值评估方法。 ②增长指的是收益增长，因此，增长对企业价值也具有影响。企业应该追求的是可持续的增长。 在理论上通常从现金流口径这一角度来描述可持续增长。在运用收益法进行企业价值评估时存在以下收益增长模型可供选择：零增长模型、固定增长模型、两阶段增长模型、三阶段增长模型。 ③风险是指资产未来收益相对预期收益变动的可能性和变动幅度。从企业价值评估角度来看，风险代表了企业未来收益的不确定性。在企业价值评估中，衡量风险主要采用的是折现率。合适的折现率的选择直接关系到对企业未来收益风险的判断 2.企业价值评估的方法包含哪些类型？ ①收益法，是通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。利用收益法需要合理地确定预测收益、预测期间，并选择适当的折现率。 ②市场法，是指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值的评估思路，包括企业比较法和并购案例比较法。 ③成本法也称资产基础法，是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路。 ④期权估价法是在期权定价理论的基础上，充分考虑了企业在未来经营中存在的投资机会或拥有的选择权的价值，进而评估企业价值的一种方法。 3.在进行企业价值评估时为什么需要利用会计报告？ 会计报告是企业价值评估的基础和不可分割的组成部分。它对于保证企业价值评估工作的顺利进行，提高企业价值评估的质量与效果都有着重要的作用，具体表现在以下三个方面：①收集和整理会计报告是企业价值评估的重要步骤和方法之一。会计报告的收集与整理过程，就是企业价值评估的过程。 ②会计报告是企业价值评估的根本依据。企业价值评估实际上就是对财务信息的分析。 ③会计报告的数量和质量，决定着企业价值评估的质量与效果。正因为会计报告是企业价值评估的基本依据和基础环节，因此，会计报告的可靠性、完整性、及时性，对提高企业价值评估的质量和效果是至关重要的。 4.基于现金流量的企业价值评估模型的基本原理是什么？ 其基本原理是：企业的价值应等于该企业在未来所产生的全部现金流的现值总和。其公式是：
2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案 一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（ ）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利 〖解析〗 A 、C 属于有形资产；B 是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名称，没有具体的对象；C 是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX 专利、XX 商标、XX 志有技术。（P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（ ）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（ ）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设 D 非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C （P17） 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（ ）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C 二者的内容构成是相同的 D 复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A 、C 是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（ ）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值 D 实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴 （P39～43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为0.5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（ ）万元。 A. 4.5 B. 4.74 C. 4.75 D. 5.0 ()()100.9100.5 4.510100.9 ?=?-=?-=+?已使用年限实体性贬值原值残值全部使用年限 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（ ）。 A FOB ＋关税 B FOB ＋关税＋消费税 C CIF ＋关税＋消费税 D CIF ＋关税＋增值税 〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18.7%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（ ）万元。 A. 188.09 B. 200.20 C.203.84 D. 224.23
第八～九章企业价值评估 一、单项选择题 1．企业价值评估是以企业的（）为前提的。 A．超额获利能力B．持续经营C．产权明晰D．良好会计制度 2．对于在整体资产评估中一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应（）。 A．划入“待定产权”，暂不列入企业资产的评估范围 B．划入“待定产权”，但可以列入企业资产的评估范围 C．可以划入“已定产权”，暂不列入企业资产的评估范围 D．划入“已定产权”，可以列入企业资产的评估范围 3．在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（）原则确定其价值。 A．变现力量B．预期C．替代D．贡献 4．选择何种收益形式作为收益法评估企业价值的基础，主要考虑的是（）。 A．企业价值评估的原则B．企业价值评估的目的 C．企业价值评估的方法D．最能客观反映企业正常盈利能力的收益额 5．被评估企业未来三年的预期收益分别为20万元、22万元和25万元，预计从第四年开始企业预期收益将在第三年的基础上递增2%，并一直保持该增长率。若折现率为10%，则该企业的评估值约为（）。 A．373.9万元B．289.9万元C．312.5万元D．246.7万元 6．某评估机构对一个企业进行整体评估，经预测，该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上。若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于（）。 A．772.8万元B．780.1万元C．789.9万元D．1056.4万元 7．被评估企业未来前5年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益为400万元，并一直持续下去。按年金本金化价格法计算企业的整体价值最有可能是（）。
《第7章-企业价值评估》习题(含答案)
《第七章企业价值评估》习题 一、单项选择题 1、关于企业公平市场价值的以下表述中，不正确的是（）。 A、公平市场价值就是未来现金流量的现值 B、公平市场价值就是股票的市场价格 C、公平市场价值应该是股权的公平市场价值与债务的公平市场价值之和 D、公平市场价值应该是持续经营价值与清算价值中的较高者 2、某公司2010年净利润为3000万元，利息费用100万元，所得税税率为25%，折旧与摊销250万元，则营业现金毛流量为（）万元。 A、3175 B、2675 C、2825 D、3325 3、A公司今年的每股收益是1元，分配股利0.3元/股，该公司净利润和股利的增长率都是5%，β值为1.1.政府长期债券利率为3.5%，股票的风险附加率为5%。则该公司的本期市盈率为（）。 A、7.5 B、7.875 C、7.125 D、8.125 4、某公司今年年初投资资本5000万元，预计今后每年可取得税前经营利润800万元，所得税税率为25%，第一年的净投资为100万元，以后每年净投资为零，加权平均资本成本8%，则企业实体价值为（）万元。 A、7407 B、7500 C、6407 D、8907 5、某公司股利固定增长率为5%，今年的每股收入为4元，每股收益为1元，留存收益率为40%，股票的β值为1.5，国库券利率为4%，市场平均风险股票的必要收益率为8%，则该公司每股市价为（）元。 A、12.60 B、12 C、9 D、9.45
6、下列有关现金流量折现模型参数估计的表述中，正确的是（）。 A、基期数据是基期各项财务数据的金额 B、如果通过历史财务报表分析可知，上年财务数据具有可持续性，则以上年实际数据作为基期数据 C、如果通过历史财务报表分析可知，上年财务数据具有可持续性，则以修正后的上年数据作为基期数据 D、预测期根据计划期的长短确定，一般为3－5年，通常不超过5年 7、甲公司上年年末的现金资产总额为100万元（其中有80%是生产经营所必需），其他经营流动资产为5000万元，流动负债为2000万元（其中的20%需要支付利息），经营长期资产为8000万元，经营长期负债为6000万元，则下列说法不正确的是（）。 A、经营营运资本为3400万元 B、经营资产为13080万元 C、经营负债为7600万元 D、净经营资产为5480万元 8、下列关于企业价值评估的说法正确的是（）。 A、“公平的市场价值”是资产的未来现金流量的现值 B、谋求控股权的投资者认为的“企业股票的公平市场价值”低于少数股权投资者认为的“企业股票的公平市场价值” C、一个企业的公平市场价值，应当是续营价值与清算价值较低的一个 D、企业价值评估的一般对象是企业整体的会计价值 9、关于价值评估的现金流量折现模型，下列说法不正确的是（）。 A、实体现金流量＝股利现金流量+债务现金流量 B、股权现金流量只能股权资本成本来折现，实体现金流量只能用加权平均资本成本来折现
资产评估期末考试试题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、资产评估主体是指（） A、被评估资产占有人 B、被评估资产 C、资产评估委托人 D、从事资产评估的机构和人员 2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( ) A、供求原则 B、替代原则 C、贡献原则 D、最佳使用原则 3、下列原则中，不属于 ．．．资产评估工作原则的是( ) A、独立性原则 B、客观性原则 C、预期性原则 D、科学性原则 4、在资产评估中，市场法较适用于( ) A、专用设备 B、大部分无形资产 C、通用性较强的资产 D、受地域、环境等严格限制的资产 5、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( ) A、功能性贬值 B、实体性贬值 C、破产清算贬值 D、经济性贬值 6、被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为 A、16.10万元 B、17.35万元 C、19.20万元 D、24.00万元 7、某资产于1998年5月购进，2008年5月评估时名义已使用年限为10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为( ) A、8.8年 B、9.4年 C、9.6年 D、10.0年 8、某评估机构对一大型机械厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床300台，账面原值 3000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估，该10台机床的重 置成本为120万元，其账面原值为100万元。若被评估的300台机床的成新率平均为 60％，则该300台机床的评估值最接近于( )