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天津市物价局天津市财政局天津市地方税务局关于规范行政事业单位和社会团体经营服务性收费的通知
【标 签】经营服务性收费
【颁布单位】天津市地方税务局,天津市财政局
【文 号】津价费﹝2008﹞220号
【发文日期】2008-08-25
【实施时间】2008-08-25
【 有效性 】全文有效
【税 种】营业税
各区县物价局、财政局、地税局，各委办局及有关单位：
根据市人民政府《关于进一步清理整顿我市有关收费项目的实施意见》（津政
发﹝2007﹞80号），为进一步规范我市行政事业单位和社会团体等非企业组织经营服务性收费行为，切实减轻社会、企业和广大人民群众的负担，加快滨海新区开发开放、实现科学发展和谐发展率先发展的部署，现将我市规范和加强行政事业单位、社会团体、非企业组织经营服务性收费管理的有关事项通知如下：
一、行政事业单位、社会团体和非企业组织为社会提供服务并收取经营服务性收费，应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则，不得强制服务和强制收费，不得利用行政主管部门登记、验证、年检等行政行为搭车收费。
二、行政事业单位、社会团体和非企业组织收取经营服务性收费，应严格按照《天津市2008年行政事业单位经营服务性收费项目目录》（见附件一）规定的收费项目执行（以下简称《收费目录》），未列入《收费目录》的不得收费。设立收费项目或调整收费标准，须向市物价局申报，经审核批准或按照规定备案后方可执行。市物价局对《收费目录》实行动态管理，将根据国家有关政策规定和我市实际情况适时修订。
三、对行政事业单位、社会团体和非企业组织的经营服务性收费实行《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》管理，并定期开展审验。《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》是收费单位的收费凭证，行政事业单位和社会团体等非企业组织收费凭税务登记证和《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》到相关地方税务机关领购税务发票。
市物价局负责市级行政事业单位、社会团体和非企业组织的经营服务性收费的登记审核工作，区、县物价局负责本区所属行政事业单位、社会团体和非企业组织的经营服务性收费
登记审核工作。实行垂直管理的区、县级行政事业单位、社会团体和非企业组织的经营服务性收费，由所在区、县负责登记审核。全市的登记审核工作在2008年9月底前完成。
四、规范信息咨询和技术服务收费行为。严禁行政事业单位、社会团体和非企业组织以有偿服务方式提供政府信息。行政事业单位、社会团体和非企业组织开展技术咨询、技术开发、技术成果转让和技术服务，应按照自愿委托，服务内容明确，收费标准合理，收费行为规范的要求，将服务的具体内容和收费标准向相关物价局备案，并经登记审核后，可收取技术服务费。
五、规范非强制性培训收费。行政事业单位、社会团体和非企业组织举办对本系统或本单位的各类非强制性培训，须取得编制主管部门的批准；行政事业单位、社会团体和非企业组织举办面向社会的各类非强制性培训，须取得教育主管部门、劳动和社会保障主管部门和安全生产监督管理部门颁发的培训资质证书。收费单位持规定的文件依据、培训内容和成本核算等资料，向相关物价局申报备案，经审核同意后，可收取培训费。
按照“考培分离”的原则，举办职业资格考试的单位和机构一律不得组织与考试相关的培训。从事人才考评工作的单位，不得举办培训并收费。协会、学会为会员举办培训，不得收取培训费。对超越职能范围或不按规定乱办培训的要严肃查处。
六、健全收费公示制度。按照收费公示制度的要求，行政事业单位、社会团体和非企业组织应在收费场所、地点公示经营服务性收费项目、收费标准和《收费登记（审核）证》，亮证收费，自觉接受价格主管部门和社会各界监督。各级价格主管部门要加强监督检查，对乱收费行为要按照有关法律法规严肃查处。
七、行政事业单位、社会团体和非企业组织收取经营服务性收费，应与委托人签订委托协议书。委托协议书应包括委托的事项、签约双方的义务和责任、收费的方式、收费金额和付款时间等内容。
八、《收费目录》中规定为市场调节价格形式的收费项目，对其收费标准实行备案管理。收费单位应填写《行政事业单位经营服务性收费备案表》一式三份。履行备案程序后，凭《行政事业单位经营服务性收费备案表》办理《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》。
附件：1、《天津市2008年行政事业单位经营服务性收费
项目目录》
2、申领、变更和注销《行政事业单位经营服务性收
费登记（审核）证》程序及要求
二○○八年八月二十五日
附件2：
申领、变更和注销《行政事业单位经营服务性
收费登记（审核）证》程序及要求
一、收费单位申领《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》时，须提供下列资料：
（一）合法有效的批准收费的文件；
（二）法人资格证明或机构编制及经费来源情况的文件；
（三）政府或业务主管部门批准执业资格的文件或证书；
（四） 收费单位申请办理《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》的书面材料，并加盖单位公章。
（五）换证的单位需交回原《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》。
（六）其他相关资料。
二、申领《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》工作程序
（一）申领单位须填写《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证申请表》一式三份，按表列内容逐项填写并提供申请表所要求的资料；
（二）将填写好的申请表加盖公章，负责人签名后送其上级主管部门确认，签署意见并加盖公章；
（三）价格主管部门对《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证申请表》及批准收费的文件等进行审核，核准后颁发《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》。 （四）收费单位应于实施收费前20日申请核发《事业单位经营服务性收费登记（审核）证》。
（五）收费单位丢失、损坏《事业单位经营服务性收费登记（审核）证》时，应公告作废并及时到原发证机关申请补发新证。申请补发新证，程序同申请《事业单位经营服务性收费登记（审核）证》。
三、变更《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》工作程序
收费单位在增加（取消）收费项目、调整收费标准或变更单位名称、负责人、地址等有关情况时，应及时到原发证机关办理《事业单位经营服务性收费登记（审核）证》变更手续。办理程序为：
（一）收费单位须填写《变更〈行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证〉登记表》一式三份，按表列内容逐项填写并提供登记表所要求的相关文件或资料；
（二）将填写好的登记表加盖公章，负责人签名后送其上级主管部门确认并加盖公章； （三）价格主管部门对《变更〈行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证〉登记表》及批准收费文件、相关资料等进行审核并核准后，对《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》进行变更。
（四）收费单位合并、分立、迁移应于批准后20日内持批准文件和《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》到原发证机关办理《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》变更手续。
四、注销《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》工作程序
收费单位经有关业务主管部门批准撤销或经价格主管部门批准取消收费资格或全部收费项目时，应及时到原发证机关办理撤销《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》手续。办理程序为：
（一）收费单位将《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》、有关部门撤销该收费单位或取消收费资格的合法有效文件（复印件）、申请书面材料及《变更〈行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证〉登记表》一式两份。
（二）价格主管部门对《变更〈行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证〉登记表》及批准收费的文件、材料等进行审核，核准后方可撤消。
（三）收费单位应于批准后20日内持批准文件到原发证机关办理《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证》注销手续。
五、《行政事业单位经营服务性收费备案表》编号由备案审核机关统一编写，编号顺序为审核机关发文代字、备、备案年份、序号。如：市物价局“津价费备﹝2008﹞80号”；区县物价局“津和价费备﹝2008﹞80号”。
六、《行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证申请表》、《变更〈行政事业单位经营服务性收费登记（审核）证〉登记表》和《行政事业单位经营服务性收费备案表》可从天津市物价局政务网下载专区下载。天津市物价局网址：https://www.doczj.com/doc/bb2063178.html,
天津市各区县地税局负责建筑项目登记科所联系表; 区县地税局名称主管科所联系电话地址邮编; 1 和平区地方税务局管理一所 2319.666 2 和平区新兴路52号 300070; 2 河东区地方税务局管理一科 24153728 河东区七纬路99号 300171; 3 河西区地方税务局税管科 23264446 河西区广东路65号 300203; 4 南开区地方税务局征收所 27025000－0729 南开区白堤路96号 300193; 5 河北区地方税务局税管科 24462570 河北区自由道68号 300010; 6 红桥区地方税务局管理一所 87726638 红桥区芥园道8号 300121; 7 塘沽区地方税务局征收所 25861515 塘沽区大连道1698号 300450; 8 汉沽区地方税务局管理二所 25668969 25668980 汉沽区铁狮坨街2号 300480; 9 大港区地方税务局征收一所 63235762 63229839 大港区振兴路6号 300270; 10 东丽区地方税务局税管科 58186020 东丽区跃进路73号 300300; 11 西青区地方税务局税管科 27392478 西青区杨柳青镇柳口路43号 300380; 12 津南区地方税务局税管科 28520949 津南区咸水沽镇体育场北路区行政服务中心地税窗口300350; 13 北辰区地方税务局管理一所 86814748 北辰区京津公路348号区行政许可服务中心地税窗口300400; 14 地方税务局直属局税管科 2328.2745 河西区广东路58号 300204; 15 开发区地方税务局征收所 25201568 25201753 开发区宏达街19号开发区管委会 300457; 16 保税区地方税务局征收所 84906558 84906557 空港物流加工区西三道166号 300308; 17 新技术产业园区地方税务局管理所 83716307-601 83719667新技术产业园区梅苑路6号（海泰大厦） 300384; 18 宁河县地方税务局税管科 69115819 69591770 宁河县芦台镇光明路68号 301500; 19 武清区地方税务局征收所 82120051 武清开发区禄源道7号 301700; 20 静海县地方税务局管理所 28943269 静海县东方红路30号 301600; 21 宝坻区地方税务局税管科 29240944 宝坻区建设路130号 301800; 22 蓟县地方税务局税管科 29130974 蓟县中昌南路58号 301900
天津市财政局、中国人民银行天津分行关于印发天津市市级财政国库集中支付业务电子化管理暂行办法的通知 【法规类别】财政综合规定 【发文字号】津财库[2014]58号 【发布部门】天津市财政局中国人民银行天津分行 【发布日期】2014.12.30 【实施日期】2014.12.30 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 天津市财政局、中国人民银行天津分行关于印发天津市市级财政国库集中支付业务电子 化管理暂行办法的通知 （津财库〔2014〕58号） 市级预算单位、市级国库集中支付业务代理银行： 为规范国库集中支付业务电子化管理，保障财政资金安全，提高业务办理效率，根据《中华人民共和国电子签名法》、《国库集中支付业务电子化管理暂行办法》（财库〔2013〕173号）、《天津市财政国库管理制度改革试点实施方案》（津财库〔2014〕41号）等有关规定，天津市财政局、人民银行天津分行制定了《天津市市级财政国库集中支付业务电子化管理暂行办法》，现予印发，请遵照执行。 天津市财政局
中国人民银行天津分行 2014年12月30日天津市市级财政国库集中支付业务电子化管理暂行办法 第一章总则 第一条为规范天津市市级财政国库集中支付业务电子化管理，保障财政资金安全，提高业务办理效率，根据《中华人民共和国电子签名法》、《国库集中支付业务电子化管理暂行办法》（财库〔2013〕173号）、《天津市财政国库管理制度改革试点实施方案》（津财库〔2014〕41号）等有关规定制定本办法。 第二条天津市财政局（以下简称市财政局）、中国人民银行天津分行（以下简称人民银行）、市级国库集中支付业务代理银行（以下简称代理银行）、市级预算单位等业务方，利用信息网络技术，通过有关业务处理系统制作、发送、接收和处理电子凭证，办理各类国库业务，适用本办法。 第三条财政国库集中支付业务电子化管理，应当遵循安全、规范、便捷、高效的原则。 第四条各业务方通过电子凭证库传输，加盖电子签名或印章的电子凭证是办理支付、
重庆市建设工程造价管理总站 关于转发《重庆市物价局关于工程造价咨询服务 收费标准的通知》的通知 渝建价发〔2013〕2号 各工程造价咨询企业及有关单位： 现将《重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知》（渝价〔2012〕444号）转发给你们，请遵照执行。 附件：重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知（渝价〔2012〕444号） 2013年1月6日 重庆市物价局 关于工程造价咨询服务收费标准的通知 渝价〔2012〕444号 重庆市建设工程造价管理总站、各工程造价咨询单位： 《重庆市物价局关于工程造价咨询服务有关事项的通知》（渝价〔2010〕69号）执行时间即将到期。根据国家中介服务收费管理有关规定，经研究，同意我市工程造价咨询服务收费继续按现行标准执行。现将有关事项通知如下：
一、工程造价咨询服务收费属经营性收费，实行政府指导价管理。 二、收费项目及标准。 （一）收费按定额计价和清单计价两种方式计费（见附表1、2）。 （二）施工阶段工程造价全过程控制主要服务工作内容。 施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、完工后的结算审核等工作。 三、工程造价咨询服务实行“谁委托谁付费”的原则。 委托人可自主选择工程造价咨询单位提供服务，工程造价咨询单位不得强制或变相强制当事人接受服务收费。工程造价咨询单位的收费行为应当按本通知规定执行，不得自立收费项目、提高收费标准。 四、加强动态管理。重庆市建设工程造价管理总站应配合市价格主管部门加强工程造价咨询服务收费的动态监管，年末将各工程造价咨询收费单位的收支情况汇总报我局，作为下次调整收费标准的重要参考。 五、本通知执行时间从2013年1月1日起至2013年12月31日止。期满后根据国家中介服务收费管理有关规定和我市工程造价咨询服务收费实际情况重新制定新的收费标准。原渝价〔2010〕69号文件同时废止。 重庆市物价局 2012年12月28日
杭州市物业服务收费管理实施办法试行 各区、县（市）物价局、建设局（房管局）： 为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理服务收费管理办法》、《浙江省物业服务收费管理实施办法（试行）》和《杭州市物业管理条例》等有关规定，我们制定了《杭州市物业服务收费管理实施办法（试行）》，现印发给你们，请认真贯彻执行。本办法实施前，按原来的价格管理形式，已由各级政府价格主管部门核定（确认）物业服务收费标准的，执行期限按原文件规定。 杭州市物价局杭州市房产管理局 二○○五年十二月九日 杭州市物业服务收费管理实施办法（试行） 第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理服务收费管理办法》、《浙江省物业服务收费管理实施办法（试行）》和《杭州市物业管理条例》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条凡在杭州市区内（不含萧山、余杭）从事物业服务并收费的物业管理企业，以及对物业服务收费实施管理的各级价格主管部门和房产行政主管部门（以下简称物业行政主管部门），均应遵守本办法。 第三条本办法所称的物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务，向业主收取的费用。 第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。 第五条杭州市各级价格主管部门会同同级物业行政主管部门负责本辖区内的物业服务收费政策的实施和监督管理工作。 第六条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务质量相适应的原则。 第七条本办法所指的物业服务应当包括以下内容： (一)物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护保养； 二)物业管理区域内公共场所的清扫保洁、生活垃圾的收集、清理和化粪池的清理； (三)公共绿地、花草树木的养护、管理； (四)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范； (五)物业装饰、装修中有关管理服务；
重庆市物价局重庆市财政局 关于调整我市结合民用建筑修建防空地下室易地建设费收费标准的通知 渝价〔2007〕654号 各区县（自治县、市）物价局、财政局、市人防办： 根据《国家计委、财政部、国家国防动员委员会、建设部印发关于规范防空地下室易地建设费的规定的通知》（计价格〔2002〕474号）等有关规定和我市防空地下室建设成本以及当前社会经济发展状况和建设单位的承受能力等情况，经市政府批准，决定对我市结合民用建筑修建防空地下室易地建设费（以下简称易地建设费）收费标准进行调整。现将调整后的收费标准及有关问题通知如下： 一、凡在我市设防城镇新建民用建筑，要按照《中华人民共和国人民防空法》的规定修建防空地下室。对按规定需要配套建设防空地下室的，防空地下室建设要随民用建筑项目计划一同下达，坚持同步配套建设，不得收费。对按规定需要同步配套建设，但确因下列条件限制不能同步配套建设的，建设单位可以申请易地建设：
1、采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于三米（或者不足规定的地下室空间净高）的； 2、按规定指标应建防空地下室的面积只占地面建筑首层的局部，结构和基础处理困难，且经济很不合理的； 3、建在流砂、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目，因地质条件不适于修建的； 4、因建设地段房屋或地下管道设施密集，防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的。 建设单位依上述规定提出易地建设申请，经有批准权限的人防主管部门批准后，应按规定向人防主管部门缴纳易地建设费，由人防主管部门统一就地就近安排易地建设人防工程。 二、易地建设费按建设项目地面规划设计总建筑面积计收，一类区域按每平方米45元收取；二类区域按每平方米35元收取；三类区域按每平方米25元收取。 三、一类区域、二类区域和三类区域的具体划分。 1、一类区域：渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、高新区、经开区、北部新区的全部行政区域内的城镇。渝北区：人和街道、龙溪街道、大竹林镇、鸳鸯镇、礼嘉镇、回兴街道、双凤桥街道、双龙湖街道、沙坪镇、石坪镇、悦来镇；巴南区：李家
天津市物价局关于规范房地产中介 服务收费的通知 发布部门：天津市物价局 发布文号：津价房地[2004]508号 市房管局，各区县物价局，各有关单位： 为促进房地产中介服务行业的健康发展，规范本市房地产中介服务机构的收费行为，维护消费者和经营者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关规定，现将规范本市房地产中介服务收费有关事项通知如下： 一、凡依法设立并办理房地产中介服务备案手续的房地产中介服务机构接受委托人委托，提供房地产开发投资、经营管理、消费咨询、价格评估、经纪等中介服务的，可向委托人收取合理费用。实施收费时须遵循公开公正、诚实信用、质价相符、自愿有偿的原则。 二、房地产咨询、评估及经纪服务收费实行政府指导价。本通知规定的各项收费标准均为最高限额，房地产中介服务机构与委托人可在不超过规定标准的范围内协商议定具体收费金额。房地产中介服务机构在向委托人提供服务时，应与委托人订立委托合同，明确具体委托服务事项、签约双方的权利义务及服务费金额等内容。在服务过程中须严格执行服务规程。 三、房地产咨询、评估及经纪服务收费标准及相关规定。 （一）房地产咨询服务。房地产中介服务机构提供房地产政策、
法规、技术、信息等咨询服务可向委托人收取房地产咨询服务费，具体收费标准仍按市物价局、市房管局《关于房地产中介服务收费的通知》（津价房地字[1995]第248号）规定执行。 （二）房地产价格评估。房地产价格评估机构（房屋置换除外）应按照委托评估的房地产价格总额，采取差额定率、分档累进方式收取房地产价格评估服务费。具体收费标准按市物价局、市房管局《关于房地产中介服务收费的通知》（津价房地字[1995]第248号）规定执行。土地价格评估收费按现行有关规定执行。 （三）房地产经纪服务。房地产经纪服务收费包括房屋买卖居间代理收费和房屋租赁代理收费。房地产中介服务机构可根据服务合同约定的项目按照规定收费（详见附件1、2）。 （四）上述服务收费标准均不包括按照规定应由委托人支付的税、费。 （五）房地产中介服务机构接受委托人委托，提供房地产买卖、租赁、评估、经纪服务，并收取服务费用的，不得就同一委托事项另行收取咨询服务费。 四、房地产中介服务机构接受房地产开发企业委托，独家代理买卖或租赁该房地产开发企业所属产权房产的，其收费标准由房地产中介服务机构与房地产开发企业协商议定。 五、房地产中介服务机构必须提供质价相符的服务，不得多收费、少服务或变相强制委托人接受指定的服务并收取费用。 六、房地产中介服务机构应实行明码标价制度，在收费场所醒目
各区、县（市）物价局、建设局（房管局），各物业服务企业： 为进一步规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，促进物业管理行业健康发展，根据价格管理和物业管理的有关规定，我们对《杭州市物业服务收费管理实施办法（试行）》（杭价服[2005]307号）进行修订。 《杭州市物业服务收费管理实施办法》已通过市政府法律审查，现印发给你们，请遵照执行。 本办法实施前已签订前期物业服务合同的普通住宅小区，前期物业服务收费标准仍按原合同约定执行。 附件1：《杭州市普通住宅小区物业服务收费等级评分标准》 附件2：《杭州市普通住宅小区前期物业服务收费标准》 杭州市物价局杭州市房产管理局 二○○九年三月三十日 杭州市物业服务收费管理实施办法 第一条为规范本市物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业的健康发展，根据价格管理和物业管理的有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本市市区范围内(不含萧山区、余杭区)的物业服务收费管理。 第三条本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。 第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。 第五条杭州市各级价格主管部门会同同级物业主管部门负责本辖区内的物业服务收费的监督管理工作。 第六条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 第七条物业服务一般包括以下内容： （一）物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理； （二）物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集清理和化粪池清理； （三）公共绿地、景观和花草树木的养护管理； （四）秩序维护以及车辆停放管理； （五）协助做好安全防范工作； （六）物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案资料管理； （七）业主委托的其他公共性服务内容。 第八条物业服务收费根据不同物业的性质和特点、物业服务的不同阶段，分别实行政府指导价和市场调节价。 普通住宅小区的前期物业服务收费实行政府指导价。 非住宅物业、别墅、排屋以及业主委员会成立后的物业服务收费实行市场调节价。 第九条普通住宅小区前期物业服务收费实行分等级定价，市价格主管部门会同市物业主管部门根据物业服务成本等因素适时调整收费标准。 普通住宅小区的建设单位应当在销售物业之前，拟定前期物业服务方案，确定物业服务等级，在公布的相应等级的基准收费标准及浮动幅度内，通过招标或与物业服务企业协议确定具体的收费标准，并在前期物业服务合同中明确。
上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准 沪建计联[2005]834号沪价费[2005]056号 各有关单位： 为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《上海市<中介服务收费管理办法>实施细则的通知》（沪计价费[2001]001号）等有关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[2003]第641号、沪价费[2003]第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下： 一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价服务和招标代理服务的单位。 二、工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则（造价审核费用承担从其规定），且应同时具备以下条件： （一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》； （二）持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。 三、工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费方式。工程造价服务和招标代理服务单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。 地址：上海市浦东新区陆家嘴东路166号中国保险大厦18、19层邮编：200120 电话：+862120300000传真：+862120300203网址：https://www.doczj.com/doc/bb2063178.html,
天津市财政局、天津市教育委员会关于完善市属高等职业院 校生均拨款制度的通知 【法规类别】职业与职工教育 【发文字号】津财教[2013]66号 【发布部门】天津市财政局天津市教育委员会 【发布日期】2013.10.28 【实施日期】2013.10.28 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 天津市财政局、天津市教育委员会关于完善市属高等职业院校生均拨款制度的通知 （津财教〔2013〕66号） 市级各有关办学主管部门，各区县财政局、教育局： 为贯彻落实市政府《关于进一步推进职业教育改革创新的意见》（津政发〔2010〕46号），健全高等职业教育经费投入机制，更好地支持高等职业教育发展，现就完善市属高等职业院校生均拨款制度有关政策通知如下。 一、总体思路 为引导高等职业院校科学规划、合理定位、特色办学、持续发展，从2013年起逐步完善市属高等职业院校生均拨款制度。 总体思路是：完善支持体系，健全投入机制；制定生均标准，体现办学差异；增设绩
效拨款，构建激励机制。 二、主要措施 （一）制定生均拨款标准 完善市属高等职业院校基本支出预算核定办法，依照“人员经费按照标准执行，公用经费体现办学差异”的原则，制定在职人员经费与公用经费生均拨款标准，离退休人员经费继续按照实有人数和有关标准据实核定。具体做法： 一是确定基础标准。基于目前市属高等职业院校生均拨款水平，考虑办学规模、生师比结构以及保持经费平稳增长等因素，分别确定在职人员经费和公用经费生均拨款基础标准。 二是设置折算系数。根据目前在职人员经费的实际水平和不同专业类别的办学差异，按照学校设置在职人员经费折算系数，按照专业类别设置公用经费折算系数（见附件）。 三是建立动态调整机制。根据市属高等职业院校发展需要，结合财力状况、物价变动、学生变化等因素，对生均拨款标准实行动态调整。
杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市物价局主要职责内设 机构和人员编制规定的通知 【法规类别】价格综合规定 【发文字号】杭政办函[2011]315号 【发布部门】杭州市政府 【发布日期】2011.12.31 【实施日期】2011.12.31 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市物价局主要职责内设机构和人员编制规定的通知 （杭政办函〔2011〕315号） 各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 《杭州市物价局主要职责内设机构和人员编制规定》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。 二○一一年十二月三十一日杭州市物价局主要职责内设机构和人员编制规定
根据《中共杭州市委杭州市人民政府关于印发〈杭州市人民政府机构改革实施意见〉的通知》（市委〔2011〕10号）精神，设立杭州市物价局（简称市物价局）。市物价局是市发展和改革委员会管理的主管全市价格工作的行政机构。 一、职责调整 （一）进一步放开适宜实行市场调节的商品和服务价格，减少具体价格的核定。 （二）取消已由国务院、省政府和市政府公布取消的行政审批事项。 （三）加强的职责。 1．加强价格监测预警、价格形势分析预测、价格应急管理等职责，提高宏观调控能力。 2．加强资源环境、现代服务业、教育、医药等民生价格的管理职责，促进经济社会协调可持续发展。 3．加强成本调查监审职责，提高政府定价的科学性。 4．加强价格公共服务职责，公开价格信息，畅通价格诉求，协调价格矛盾，维护合法价格权益。 5．加强市场价格行为监管职责，制止价格垄断、价格欺诈等不正当价格行为，维护正常的市场秩序。 二、主要职责 （一）贯彻执行国家、省有关价格的法律、法规和规章；受委托起草有关价格管理的地方性法规和规章草案，经审议通过后组织实施。 （二）贯彻执行国家、省价格调控的方针、政策，提出全市价格总水平调控预期目标及有关政策措施，经批准后组织实施。 （三）贯彻执行国家、省价格改革、调整方案，拟订全市价格改革方案及有关政策措施，公布后组织实施。
重庆市物价局重庆市电力局关于印发《重庆电网丰枯峰谷调峰电价办法》的 通知 渝价［2000］341号 2000年6月19日 万州、黔江开发区物价局，各区(市)县物价局、各供电局(电力公司)： 为运用经济手段调动各方错峰填谷积极性，缓解重庆电网日益增大的调峰矛盾，根据国家有关政策，制定了《重庆电网丰枯峰谷调峰电价试行办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。在执行中有何问题，请及时反映，以便随时研究解决。本文下发后，我市目前执行的原四川省电力工业局、四川省物价局“关于印发《四川电网丰枯峰谷调峰电价试行办法》的通知”(川电财［1992］149号)文件同时废止。 附：重庆电网丰枯峰谷调峰电价办法根据国务院(1985)72号《关于鼓励集资办电和实行多种电价的暂行规定》、国家物价局等部门(87)水电财字第101号《关于多种电价实施办法的通知》规定，特制定《重庆电网丰枯峰谷调峰电价试行办法》。 (一)目的意义：实行丰枯峰谷调峰电价制度，是适应我国电力工业发展的新情况，用经济办法加强电网管理的一项重要措施。世界各国和其他网、省局都已实行了此项电价制度。重庆电网近几年来丰枯峰谷差不断增大，负荷率不断降低，而在低谷时间则窝电严重，致使水电大量弃水调峰，火电长期压荷运行。为了更好地调整用电负荷，实现发、供、用电平衡、缓解峰谷差越来越大的矛盾，试行丰枯峰谷调峰电价制度，引导用户避峰填谷，合理组织生产，电网把多发多供的潜力挖出来，提高有限电力的社会经济效益。 (二)执行范围： 1、丰枯峰谷调峰电价仅在100KVA及以上的大工业用户，普非工业用户动力用电中试行。 (1)100KVA以下的普非工业用户，以及执行照明、非居民照明、农业生产用电、农业排灌、商业用电的用户，仍按现行电价制度执行，不实行丰枯峰谷调峰电价。 (2)趸售单位属于执行丰枯峰谷调峰电价范围的，各供电局应积极创造条件，并在条件成熟的趸售单位中执行，以改善电网年负荷曲线和日负荷曲线。 (三)时段划分：根据重庆电网结构和用电规律，确定如下： 1、丰水期：6月至10月共五个月 2、枯水期：1至4月、12月共五个月 3、平水期：5月、11月共二个月 4、高峰时段：8∶00-12∶00；19∶00-23∶00共8小时 5、低谷时段：23∶00至次晨7∶00共8小时 6.平段：7∶00-8∶00；12∶00-19∶00共8小时 (四)丰枯峰谷调峰电价确定：
天津市物价局关于天津市防雷技术服务收费标准的复函 中国地方法规规章库 天津市物价局关于天津市防雷技术服务收费标准的复函 （津价费〔2005〕70号） 市气象局： 你局《关于申请确认防雷技术服务收费项目及收费标准的函》（津气函[2005]3号）收悉。经研究，同意核定防雷技术服务正式收费标准。现将有关规定函复如下： 一、凡在本市行政区域内开展防雷技术服务的单位均按照此收费项目和标准执行，任何部门、单位或个人都不得擅自设立收费项目，制定或调整收费标准。 二、有关单位或企业开展防雷技术服务，应根据自愿有偿的原则，接受用户的委托，未经用户委托不得强行服务和收费。 三、各收费单位要在收费场所实行明码标价，向社会和用户公示收费项目和标准，自觉接受物价部门的监督检查。 四、防雷技术服务收费属于经营性收费，收费单位应按规定到相关物价局办理《收费许可证》手续。 五、本通知自2005年3月1日起执行。 附件：防雷技术服务收费项目及标准 天津市物价局 二00五年二月二十四日
附件： 防雷技术服务收费项目及标准 单位：元 ┌──┬──────────────────┬────┬─────┬────────┐│序号│收费项目│计量单位│ 收费标准│备注│├──┼─────┬────────────┼────┼─────┼────────┤│ 一│防雷装置检│接地电阻│点│ 100 │楼层6层以上每层│││测├────────────┼────┼─────┤加3%；构筑物20米││││保护范围│点│ 150 │以上每米加收2% │││├────────────┼────┼─────┤││││装置类型/装置状况│点│80/30 ││├──┼─────┼───┬────────┼────┼─────┼────────┤│ 二│专项防雷装│电源质│避雷器漏电流│只│50 │易燃易爆场所加收│││置检测│量检测├────────┼────┼─────┤20%│││││频率漂移│点│50 │││││├────────┼────┼─────┤│││││谐波│点│50 ││││├───┴────────┼────┼─────┼────────┤│││防静电接地检测│点│80 ││││├────────────┼────┼─────┼────────┤│││电源避雷器测试│只│ 120 ││││├────────────┼────┼─────┼────────┤│││信号避雷器测试│只│40 ││││├────────────┼────┼─────┼────────┤│││绝缘电阻检测│点│60 ││││├────────────┼────┼─────┼────────┤│││电磁环境测试│项│ 500 │新建时一次性测试│││├────────────┼────┼─────┤收费││││土壤电阻率检测│点│60 ││││├────────────┼────┼─────┼────────┤│││过渡电阻测试│点│30 ││││├────────────┼────┼─────┼────────┤│││零地漂移电压测试│点│30 ││├──┼─────┼────────────┼────┼─────┼────────┤│ 三│新、改扩建│新、改、扩建易燃易爆场所│每套图纸│ 2000 ││││（构）筑物│（仓库）防雷装置施工图纸││││││、专项防雷│核查││││││工程施工图├────────────┼────┼─────┼────────┤││纸核查和检│新、改、扩建（构）筑物防│每套图纸│ 1500 │建筑面积在5000平│││测│雷装置施工图纸核查│││方米以下减半收费│
杭州市房产办证大厅各项服务收费标准 房产交易产权登记 住房交易手续费 交易类型计费基数收费标准收费对象执行文号新建商品住房建筑面积3元/㎡转让方浙价电【2002】7号文经济适用房建筑面积 1.5元/㎡转让方 存量住房建筑面积6元/㎡转让双方各承担50% 杭价房(2002)85号文房改房建筑面积3元/㎡受让方 注：根据杭政函[2010]3号文件精神，购买普通商品住房和普通存量住房从2010年1月1日起至2010年12月31日止暂停征收交易手续费。
注：根据杭政函[2010]3号文件精神，购买普通商品住房和普通存量住房从2010年1月1日起至2010年12月31日止暂停征收交易手续费。 对住房以外的房产转让手续费收费标准 交易类别 计费基数 收费标准 收费对象 收费依据 新建商品房 建筑面积 6元/㎡收费 转让方 浙价服 （2002）135号文 存量房 建筑面积 12元/㎡（每宗交易手续费超过5000元按5000元计算） 转让双方各承 担50% 契税纳税税率 根据浙江省人民政府令第100号《浙江省实施<中华人民共和国契税暂行条例>办法》规定，契税的适用税率为3%。从2005年6月1日，对个人购买非普通住房的契税税率按3%执行；对个人购买普通住房的契税税率按1.5%执行。 杭州市区（不包括萧山、余杭区）普通住房标准应同时符合以下条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上； 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、实际成交价格低于同级别土地以上住房平均交易价格1.44倍以下。 杭州市区（不包括萧山、余杭区）普通住房标准应同时符合以下条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上； 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、实际成交价格低于同级别土地以上住房平均交易价格1.44倍以下。 承办公证 根据浙江省物价局文件浙价费[1998]506号《关于公证收费标准的通知》 房产测绘 根据浙江省物价局浙价服[2009]236号文件《关于进一步规范房产测绘收费的通知》 住宅用房实测绘每平米建筑面积0.80元，其他用房实测绘每平米建筑面积1.20元。 住宅用房预测绘每平米建筑面积0.30元，其他用房预测绘每平米建筑面积0.50元
天津市财政局关于调整和细化天津市党政机关差旅住宿费标 准等有关问题的通知 【法规类别】会议差旅 【发文字号】津财行政[2015]54号 【发布部门】天津市财政局 【发布日期】2015.11.19 【实施日期】2016.01.01 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 天津市财政局关于调整和细化天津市党政机关差旅住宿费标准等有关问题的通知 （津财行政〔2015〕54号） 市级各行政事业单位： 为贯彻落实《党政机关厉行节约反对浪费条例》和差旅费制度关于标准应适时调整的规定，进一步规范和加强我市党政机关差旅费管理，提高差旅住宿费标准的科学性、有效性，根据《财政部关于调整中央和国家机关差旅住宿费标准等有关问题的通知》（财行〔2015〕497号）规定，自2016年1月1日起调整《天津市党政机关差旅费管理办法》（津财行政〔2014〕30号）规定的差旅住宿费标准。现就有关事项通知如下： 一、调整北京、上海等11个城市市级干部住宿费标准、7个城市局级干部住宿费标准和33个城市处级及以下干部住宿费标准，具体标准见附表。
二、拉萨、西宁、哈尔滨、海口、大连、青岛等6个受地理、气候等自然条件限制和季节性热点影响较大的城市试行差旅住宿费淡旺季标准。旺季期间及上浮后标准见附表。 三、调整后的差旅住宿费标准是我市党政机关工作人员到各省会城市、直辖市、计划单列市出差的住宿费上限标准，各类人员应当坚持勤俭节约原则，根据职级对应的住宿费标准自行选择宾馆住宿（不分房型），在限额标准内据实报销。 我市党政机关工作人员到各省、自治区、直辖市、计划单列市所辖地、州、市（县）出差执行当地财政部门制定的差旅住宿费标准。各地、州、市（县）差旅住宿费标准未制定公布前，可暂按其省会城市住宿费标准执行。 四、细化我市各区县差旅住宿费标准。工作人员在本市区域内因公外出一般不安排住宿，因工作需要确需住宿的，住宿费限额标准见附表。 五、各单位应当严格按照差旅费制度和厉行节约反对浪费的有关规定，加强出差审批管理，从严控制出差人数和天数，严格差旅费预算管理和报销审核，控制差旅费支出规模。对违反差旅费管理规定的行为，有关部门应依法依规追究相关单位和人员的责任。 附件：天津市党政机关国内差旅住宿费标准调整表 2015年11月19日 附件 天津市党政机关国内差旅住宿费标准调整表 单位：元/间·天
重庆市物价局贯彻 国家发展改革委关于适当调整电价 有关问题的通知 二○一一年五月二十九日渝价〔2011〕164号 各区县（自治县）发展改革委，重庆市电力公司，市能投集团，三峡水利电力（集团）股份有限公司，涪陵电力实业股份有限公司，市主力燃煤电厂，重庆中电狮子滩发电有限公司： 为适当缓解火力发电企业经营困难，补偿因电煤价格上涨增加的部分成本，积极保障正常合理的电力供应，国家发改委经商国家电监会、国家能源局，决定适当调整电价水平。现根据《国家发展改革委关于适当调整电价有关问题的通知》（发改价格[2011] 1101号）精神，提出我市贯彻意见，请遵照执行。 一、适当提高火电企业上网电价 （一）综合考虑煤炭价格上涨对火电成本的影响及发电设备利用情况等因素，重庆市境内燃煤发电企业上网电价每千瓦时提高2.28分钱。其中，利用取消高耗能优惠电价等因素提高上网电价每千瓦时0.4分钱，通过销售电价调整相应提高上网电价每千瓦时1.88分钱。
（二）重庆市境内新投产燃煤机组标杆上网电价调整为每千瓦时0.3911元；安装脱硫设施并经市环保局验收合格的机组，经市物价局确认后，上网电价在上述电价基础上每千瓦时加价2.0分钱。我市新投产燃煤机组进入商业运营后,上网电价一律按上述价格执行。 （三）重庆同兴垃圾处理有限公司1#机组按燃煤机组脱硫标杆上网电价执行。 二、合理解决老机组电价遗留问题 重庆珞璜发电有限责任公司1-4#机组上网电价统一按燃煤机组脱硫标杆上网电价执行。重庆中电狮子滩发电有限公司上网电价按同类型水电机组标杆上网电价执行。 三、提高三峡电站上网电价 三峡地下电站投产后，三峡电站送重庆电网上网电价每千瓦时提高0.19分钱，落地电价相应调整。 四、相应提高电网销售电价 （一）除利用取消高耗能优惠电价等因素提高上网电价外，其余调价影响通过相应调整电网销售电价予以疏导，重庆电网销售电价平均提价标准为每千瓦时1.53分钱。其中，居民、商业和非居民照明用电价格暂不调整，调价金额由其他用户承担。各类用户调价后具体电价标准见附件一、附件二。
天津市物价局关于调整居民一户一表安装收费标准的通知 为扩大电力市场，促进电力消费，满足居民群众日常生活需要，根据国家有关规定，结合我市的实际情况，现将调整后的居民一户一表的安装收费标准及有关事项通知如下： 一、居民一户一表的安装收费标准 (一)安装每具5(10)A单相电卡表的收费标准由1300元降为960元。 (二)安装每具5(20)A单相机械表的收费标准为860元。 (三)安装每具5(20)A单相电卡表的收费标准为1060元。 (四)安装每具5(30)A及以上容量电能表的收费标准暂由电力企业根据市场供求情况自行确定。 二、居民一户一表更换大容量电能表的安装收费标准 (一)每具5(10)A单相电卡表增容到5(20)A单相机械表的每具收费标准由169元降为160元。 (二)每具5(10)A单相电卡表增容到5(20)A单相电卡表的收费标准由364元降为320元。 (三)每只2P―20A断路器69元。 (四)对更换下来的旧电能表，本着居民用户自愿的原则，可由电力企业折价回收。 三、居民一户一表的迁移拆装费收费标准 每具电表的迁移拆装费收费标准由240元降低为100元。对居民办理一户一表的过户、补证或退户手续收取的工本费标准为每证10元；但对同时办理两项以上手续的，也按10元收取工本费，不得重复收费。 四、居民对一户一表的安装、更换或迁移拆装等，必须坚持居民用户自愿的原则，由居民用户提出申请，与电力部门签定有关协议。电力企业要按照国家有关政策规定，加强对居民一户一表用电的经营管理，不断提高服务质量，及时解决居民的用电需要。
五、各级物价部门，要加强对我市居民用户一户一表收费的监督检查，对违反有关价格规定的行为依法严肃查处。 六、以上各项措施自2002年6月8日起执行。
天津市国资委、天津市财政局、天津证监局关于印发《天津市开展国有控股混合所有制企业员工持股试点的实施意见》 的通知 【法规类别】国有企业 【发布部门】天津市国资委天津市财政局中国证券监督管理委员会天津监管局 【发布日期】2017.04.01 【实施日期】2017.04.01 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 天津市国资委、天津市财政局、天津证监局关于印发《天津市开展国有控股混合所有制 企业员工持股试点的实施意见》的通知 各区人民政府、市管企业： 现将《天津市开展国有控股混合所有制企业员工持股试点的实施意见》印发给你们，请遵照执行。 市管企业所属企业拟申请试点的，由市管企业筛选后，报送市国资委。区国资监管企业拟申请试点的，由区国资委筛选后，报送市国资委。各单位筛选上报的员工持股试点原则上不超过1户。各相关单位应于5月15日前将初步审核后的所属企业申报试点材料报至市国资委，市国资委通过比选确定5-10户试点企业。试点企业确定后，相关单位要组织好试点企业按照要求规范操作，严格履行有关决策和审批备案程序，扎实细致开展
员工持股试点工作。 附件：天津市开展国有控股混合所有制企业员工持股试点的实施意见 市国资委 市财政局 天津证监局 2017年4月1日 附件 天津市开展国有控股混合所有制企业员工持股试点的实施意见 为深入贯彻《关于国有控股混合所有制企业开展员工持股试点的意见》（国资发改革〔2016〕133号）精神，落实《中共天津市委天津市人民政府关于进一步深化国有企业改革的实施意见》（津党发〔2017〕5号）部署，探索推进国有控股混合所有制企业员工持股试点工作，制定本实施意见。 一、适用范围 本意见适用于：一是现有的国有控股混合所有制企业需引入员工持股的；二是国有企业改制为混合所有制企业时，需同步引入员工持股的；三是国有企业与外部非公有资本共同出资新设国有控股的混合所有制企业时，需同步引入员工持股的。国有控股上市公司实施员工持股试点的，应当符合证券监督管理机构有关上市公司员工持股相关规定。 本意见所称国有企业是指有关部门、机构、事业单位出资设立的国有独资企业（公司），以及上述单位、企业直接或间接合计持股为100%的国有全资企业；国有控股企业是指：一是国有企业单独或共同出资，合计拥有产（股）权比例超过50%，且其中之一为
重庆市城乡建设委员会 转发重庆市物价局关于工程造价咨询 服务收费标准的通知 各区县（自治县）城乡建委，两江新区、北部新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，工程造价管理协会，各工程造价咨询企业，有关单位： 为进一步规范建设工程造价咨询服务收费行为，促进造价咨询行业健康发展，维护当事人合法权益，重庆市物价局颁发了《关于工程造价咨询服务收费标准的通知》（渝价〔2013〕428号），现转发你们，结合我市工程造价咨询行业管理实际，提出如下要求，请一并贯彻执行。 一、工程造价咨询服务收费应当遵循公开、公正、公平、自愿有偿、诚实信用的原则，各工程造价咨询企业应严格按照重庆市物价局规定标准进行造价咨询服务收费，不得自立收费
项目、提高收费标准；不得以降低服务质量为代价，恶意压低收费标准进行不正当竞争，收费下浮不得超过20%。 二、各工程造价咨询企业应当遵守国家法律法规和行业行为准则，诚实守信经营，与委托人依法签订服务合同，明确服务内容和收费标准，严格按照业务规程提供质量合格的服务。 三、各区县城乡建委要加大对工程造价咨询企业违反本通知第一条之规定进行不正当竞争行为的查处力度，并将处罚情况及时上报市城乡建委。市城乡建委造价管理机构将把工程造价咨询企业收费标准的执行情况纳入企业诚信评价内容，并与企业资质动态监管联动。 四、行业协会要加强对工程造价咨询行业的自律管理，加强对工程造价咨询企业的收费情况及造价咨询成果文件质量情况的自律检查。发现工程造价咨询企业违反本通知第一条之规定进行不正当竞争时，要及时报告城乡建设主管部门。
附件：重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知（渝价〔2013〕428号） 重庆市城乡建设委员会 2014年1月9日
《杭州市物业服务收费管理实施办法(试行)》杭州市物价局杭州市房产管理局关于印发《杭州市物业服务收费管理 实施办法(试行)》的通知 杭价服〔2005〕307号 各区、县(市)物价局、建设局(房管局): 为规范我市物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理服务收费管理办法》、《浙江省物业服务收费管理实施办法(试行)》和《杭州市物业管理条例》等有关规定,我们制定了《杭州市物业服务收费管理实施办法(试行)》,现印发给你们,请认真贯彻执行。本办法实施前,按原来的价格管理形式已由各级政府价格主管部门核定(确认)物业服务收费标准的,执行期限按原文件规定。 杭州市物价局 杭州市房产管理局 二○○五年十二月九日 杭州市物业服务收费管理实施办法(试行) 第一条为规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理服务收费管理办法》、《浙江省物业服务收费管理实施办法(试行)》和《杭州市物业管理条例》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。 第二条凡在杭州市区内(不含萧山、余杭)从事物业服务并收费的物业管理企业,以及对物业服务收费实施管理的各级价格主管部门和房产行政主管部门(以下简称物业行政主管部门),均应遵守本办法。 第三条本办法所称的物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务,向业主收取的费用。 第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈,促进物业服务收费通过市场竞争形成。 第五条杭州市各级价格主管部门会同同级物业行政主管部门负责本辖区内的物业服务收费政策的实施和监督管理工作。 第六条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务质量相适应的原则。