龙源宁夏同心黑山墩49.5MW风电工程质量常见问题专项
批准：
审核：
编制：
宁夏天庆电力工程有限公司
宁夏同心黑山墩110kv升压站—马高庄变110kv线路项目部
2015年4月22日
目录
一总则 (03)
二基工程质量通病及防治措施 (03)
三．铁塔组、立接地工程质量通病及防治措施 (07)
四导地线架设工程质量通病及防治措施 (11)
五．加强质量动态管理 (15)
一、总则
1、编写目的：
输电线路施工质量通病是指在输电线路施工中经常发生的，比较普遍存在的一些工艺缺陷和质量缺陷。由于此类缺陷发生频率比较高，影响了工程“创优目标”的实现，是进一步提高工程质量的主要障碍。因此，治理质量通病是施工质量持续改进的主要课题之一。
为了提高古剑-光明110kV线路工程的施工质量，提高经济效益，减少质量通病的发生，因此编制了本措施。治理质量通病坚持以预防为主的原则，主要工作放在施工工序过程控制，在施工过程中加强施工管理，预防质量通病的发生，不断提高施工水平，把光明变-
古剑变110kV线路工程打造输电线路“优质工程”。
2、适用范围：
本措施适用于光明-古剑110kV线路工程。针对现场的施工工艺质量问题多发点，提出了改进方法及采取的相应措施，针对施工情况及各工程环境特点对质量通病采取相应措施，减少质量通病的发生。
二、基础工程质量通病及防治措施
输电线路基础工程属于隐蔽工程，质量缺陷处理起来比较困难，处理完毕后对外观工艺质量影响比较大，所以施工前和施工过程中实施工艺控制就显得尤为重要。在施工前，各项目部应做好技术交底工作，使施工人员明确技术要求、工艺标准和工艺方法，特别在工艺方法方面进行系统化、标准化的管理，严格按操作工艺要求工作，减少基础工程质量通病。
1、基础工程主要质量通病工序控制点：（见图一）
〈1〉模板支顶缺陷。
控制点：（1）选用加工质量合格的模板；
（2）模板顶木支顶位置合理、牢固。
〈2〉钢筋接头同位置。
控制点：钢筋绑扎时接头位置应分别落在不同的主筋上。
〈3〉混凝土麻面。
控制点：（1）模板表面应平整、光洁；
（2）脱模剂涂刷均匀；
（3）模板连接牢固，无缝隙；
（4）混凝土振捣符合技术要求。
〈4〉混凝土蜂窝。
控制点：（1）模板连接紧密，无缝隙；
（2）严格按照混凝土配合比投料；
（3）控制混凝土搅拌时间，使混凝土搅拌均匀；
（4）采用正确的投料方法，防止混凝土出现离析现象；
（5）混凝土的振捣符合技术要求。
〈5〉缺棱掉角
控制点：（1）拆模；
（2）成品保护。
2、基础工程质量通病产生的原因分析与防治：
〈1〉基础模板支顶缺陷：模板上口不直，模板侧面不在同一个竖直面上，浇制过程中出现涨模现象。浇制完毕后混凝土表面的侧面不横平竖直，影响浇制后混凝土的外观质量。
原因分析：a模板不合格，模板存在质量缺陷；
b立柱模板外侧抱箍安装位置不合理或连接不牢固；
c模板支顶不合理，连接不牢固，在混凝土浇制过程当中出现顶木脱落、模板移位、涨模等情况。
防治措施：a模板使用前检查模板的质量，禁止使用不合格的模板。
b选择合理的顶木支顶位置，顶木的坑壁侧应略低于模板侧；采取增大坑壁侧顶木受力面积的措施，顶木支顶牢固。
c根据立柱断面的大小及高度，模板外侧每隔80~120cm应加设牢固的柱箍。
治理方法：混凝土浇之前检查模板的安装质量，合格后进行浇制作业。浇制过程中发现模板变形、顶木脱落、炸模现象及时处理。
〈2〉箍筋接头同位置：箍筋接头位置方向相同，重复交搭于一根或两根纵筋上。
原因分析：施工人员对钢筋的绑扎要求不清或绑扎箍筋疏忽所致。
预防措施：绑扎操作时经常互相提醒，将接头位置错开绑扎，使接头位置分别落在主筋的不同高度上。
治理方法：适当解开几个箍筋，转个方向重新绑扎，力争上下接头互相错开。
〈3〉麻面：混凝土表面局部缺浆粗糙，或有许多小凹坑。
原因分析：a模板表面粗糙或清理不干净，粘有干硬水泥砂浆等杂物，造成拆模时混凝土表面被粘损，出现麻面。
b钢模板脱模剂涂刷不均匀或局部漏刷，拆模时混凝土表面粘结模板，引起
麻面。
c模板接缝拼装不严密，浇筑混凝土时缝隙漏浆，混凝土表面沿模板缝位置
出现麻面。
d混凝土振捣不密实，混凝土中的气泡未排出，一部分停留在模板表面，形
成麻点。
预防措施：a模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物；
b脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷；
c混凝土必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振
捣至气泡排除为止。
治理方法：麻面主要影响混凝土外观质量。拆模后及时将麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥素浆或1﹕2水泥砂浆抹平。
〈4〉蜂窝：混凝土局部酥松，砂浆少，石子多，石子之间出现空隙，形成蜂窝
状的孔洞。
原因分析：a混凝土配合比不准确，或砂、石、水泥计量错误，或加水量不准确，造成砂浆少石子多。
b混凝土搅拌时间短，搅拌不均匀，混凝土和易性差，振捣不密实。
c未按操作规程浇筑混凝土，下料不当，使石子集中，振不出水泥浆，或混凝土振捣时间过长出现离析现象。
d混凝土一次投料过多，没有分层浇筑，振捣不实或下料与振捣配合不好，因漏振造成蜂窝。
e模板空隙未堵好，或模板连接不牢固，振捣混凝土时模板移位，造成严重漏浆，形成蜂窝。
预防措施：a混凝土搅拌时严格控制配合比，经常检查，确保材料计量准确。
b混凝土应搅拌均匀，颜色一致。
c混凝土自由倾落高度不得超过3m，如超过3m高度时应采用串筒溜槽等措施投料；
d混凝土的振捣应分层捣固，采用插入式振捣棒时混凝土的浇筑高度应不超过振捣棒作用部分长度的1.25倍。
e振捣混凝土时，振捣棒移动间距不应大于其作用半径的1.5倍，振捣棒至模板的距离不应大于振捣棒有效作用半径（25~30cm）的1/2。为保证上下层混凝土结合良好，振捣棒应插入下层混凝土5cm。
f振捣混凝土时，必须掌握好每点的振捣时间。坍落度在3~5cm时，每点的振捣时间为17~22秒。合适的振捣时间也可以由现象判断：混凝土不再显著下沉，不再出现气泡，混凝土表面出浆呈水平状态，并将模板角填满充实。
g浇筑混凝土时，应经常观察模板、顶木、堵缝情况，如发现顶木脱落、模板接缝漏浆、模板变形等情况出现，应立即停止浇筑，待问题处理完毕后方可继续振捣、浇筑。
治理方法：混凝土有蜂窝，可先用水冲洗干净，然后用1︰2或1︰2.5水泥砂浆修补；如果是大蜂窝，则先将松动的石子和突出的颗粒剔除，尽量剔成喇叭口，外边大些，
然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级的豆石混凝土捣实，加强养护。
〈5〉缺棱掉角
原因分析：a成品保护措施不得力。由于外界原因和组塔施工未对基础采取保护措施。
b拆模时方法不正确，野蛮施工。
c拆模时没有对混凝土进行很好的保护，站在混凝土边缘进行施工，人为地
造成缺棱掉角现象的发生。
预防措施：a基础拆模后及时回填，使基础表面不外露。铁塔组立施工避免塔料与基础承台直接接触。
b混凝土浇制完毕后，及时清除模板边缘多余的混凝土，使模板下平面与下
层混凝土的上平面相平，便于模板的拆除。
c混凝土达到拆模强度时，禁止以混凝土的上棱角为支点翘模板。
d拆模施工时避免踩踏混凝土的棱角。
治理方法：缺棱掉角很小时，可将该处用钢丝刷刷净，清水冲洗充分湿润后，用1︰2或1︰2.5的水泥砂浆抹补齐正。对于较大的掉角，可将不实的混凝土和凸出的骨料颗粒凿除，用水冲刷干净湿透，然后支模，用比原混凝土高一级的豆实混凝土补好、捣实，并认真养护。
图 一 基础工程质量通病工序控制点
三、铁塔组立、接地工程质量通病及防治措施
铁塔组立和接地工程质量通病发生的点比较多，处理起来比较浪费工时，对总体工程的施
混凝土拆模强度达到2.5Mpa
组塔作业保护好砼棱角和表面不受破坏
拆模方法正确，防止撬棍将砼棱角破坏 箍筋接头
同位置
加强施工人员的岗位责任心
模板支顶 钢筋绑扎 顶木支顶位置合理，模板侧高于坑壁侧 模板支顶完毕应横平竖直 模板表面光洁平整，焊接牢固
合理选择模板抱箍安装位置且连接牢固 基础外形 不美观
蜂 窝
混凝土配合比准确
控制混凝土搅拌时间，确保混凝土和易性 混凝土投料正确，防止出现离析现象 混凝土按要求分层捣固密实 基础 浇制
麻 面
模板表面应光洁平整，无杂物 模板连接无缝隙，角模连接紧密 脱模剂涂刷均匀
混凝土搅拌均匀
按技术要求振捣混凝土
缺棱掉角
成品保护
工质量影响比较大，减少质量通病的发生可以节省工时，减少施工安全隐患，提高施工的经济效益，施工人员从思想上应引起高度重视。
1、铁塔组立、接地工程质量通病工序控制点：（见图二）
〈1〉镀锌层脱落。
控制点：（1）塔材运输、装卸车；
（2）塔材吊装
〈2〉螺栓与塔材连接不紧密。
控制点：（1）塔材眼距的加工质量和螺栓的加工质量；
（2）塔材组装。
〈3〉螺母反装。
控制点：（1）技术交底明确螺母的安装方向；
（2）螺栓安装。
〈4〉同一位置螺栓规格不一致。
控制点：熟悉图纸，根据螺栓穿过铁的厚度正确选用螺栓规格。
〈5〉防松圈安装不紧
控制点：使用活动扳手安装防松圈。
〈6〉防盗销钉外露过长。
控制点：（1）技术交底明确防盗销钉安装工艺要求；
（2）防盗销钉安装。
〈7〉接地引下线制弯不美观。
控制点：使用专用工具进行接地引下线的制弯操作。
〈8〉接地引下线个别点的埋深不符和设计要求。
控制点：（1）接地沟深度符合设计要求；
（2）接地引下线的埋设。
2、铁塔组立、接地工程质量通病产生的原因分析与防治：
〈1〉塔材锌层脱落。
原因分析：a塔材在运输、装卸车、搬运过程中没有采取保护措施，塔材之间相互碰撞或撞击山石造成锌层脱落和塔材表面划伤；
b塔材在起吊过程中相互碰撞，造成塔材表面出现碰伤；
c吊点位置没有绑扎隔离物，造成锌层磨损。
防治措施：a塔材在运输当中应采取防止塔材滑动措施，尽可能的采取整捆运输，装卸车应采用吊车整捆装卸或拆捆单块塔料卸车，拆捆卸车时禁止塔料相互砸碰；
b塔料在小运途中禁止拖地滑行；
c塔料在起吊过程中应采取有效的控制措施，防止塔料相互碰撞；
d使用吊装带吊装塔材。
治理方法：a对于变形铁进行修复并采取防腐措施，无法修复的变形铁进行更换；
b锌层脱落的部位采取防腐措施。
〈2〉接头铁处螺栓与塔材接触不紧密，螺栓尾部与塔材存在间隙
原因分析：a由于接头铁处螺栓需要穿过两层铁或三层铁，塔料加工的每层铁眼距有可能存在一定的加工误差，螺栓无法垂直穿过主铁；
b螺栓没有紧固进行下一段塔材的组装；
c螺栓存在质量问题。
防治措施：a穿螺栓前检查每层铁的眼距是否符合要求，穿螺栓前如果发现每层铁的眼距边缘没有对齐，错开部分在不超过3mm时可以将每层铁眼距的边缘用圆锉锉齐，如果需要锉下去的部分超过3mm时应将不合格的塔料拆除更换，待每层铁眼距的边缘对齐时穿上螺栓并加以紧固；
b及时对组装完的塔材进行螺栓紧固，螺栓紧固完毕后进行下一段塔材的组装；
c使用前检查螺栓的质量，挑除不合格的螺栓。
治理方法：拆除安装不合格的螺栓，将各层铁的螺栓孔处理正、齐，采取防腐处理完毕后安装螺栓并紧固。
〈3〉螺母反装，螺母的导角侧靠近塔材侧安装。
原因分析：螺栓安装时没有注意螺母的安装方向，是麻痹思想造成的。
防治措施：a加强施工人员技术、工艺质量培训，使施工人员明确技术要求和工艺要求。
b落实岗位责任制，加强工程质量奖惩制度的落实工作。
治理方法：更正安装错误的螺母。
〈4〉螺栓规格使用不一致：相同位置的螺栓使用规格不一致，螺栓的外露扣长度不相同。
原因分析：a施工人员不熟悉图纸，没有按图纸安装螺栓；
b施工人员技术水平低，不明确技术要求。
预防措施：a加强施工人员的技术培训和岗位培训，能熟练看懂图纸，明确设计要求；
b开展质量竞赛活动，树立精品意识，使施工质量一次成优。
治理方法：落实岗位责任制，将安装错误的螺栓更正。
〈5〉防松圈安装不紧，防松圈没有与螺母紧密接触，用手可轻松拆除，起不到防止螺母自卸功能。
原因分析：安装人员责任心不强，没有使用活动扳手将防松圈紧固。
防治措施：加强岗位责任制的落实工作，增强施工人员的岗位责任心。
治理方法：用活动板手将没有紧固的防松圈紧固。
〈6〉接地引下线制弯不美观。接地引下线不顺直，弧线不美观。
原因分析：a没有使用专用工具进行接地制弯工作；
b接地引下线制弯前没有进行调直。
防治措施：a使用专用工具进行接地制弯操作；
b制弯前将接地引下线调直。
治理方法：使用专用工具按要求将接地引下线制作美观。
〈7〉接地引下线靠近基础台附近埋深不符和设计要求。
原因分析：a对接地施工质量从思想上不够重视；
b对接地外露部分的预留量过短或过长，制弯安装时将接地引下线上提或过长部分没有深埋处理，造成接地线浅埋；
防治措施：a加强施工管理，落实岗位责任制，确保接地埋深“点点”符合设计要求；
b准确计算接地引下线外露长度，施工时按技术要求预留接地引下线长度；
c接地制弯时将靠近基础承台附近的接地线开挖，制弯完毕后调整接地线与基础承台的相对位置来保证接地引下线的安装。
治理方法：调整接地线的埋设位置，确保接地线各点的埋深和接地引下线的正确安装。
吊装塔材时防止钢丝绳磨伤塔材
塔材划伤
塔料运输
防止塔材相互碰撞造成的锌层脱落和塔材划伤
塔料小运时禁止拖地滑行磨损塔材
防松圈安装 用活动扳手紧固防松圈
提高施工人员岗位责任心
螺栓规格 不一致
紧固完毕一段铁的螺栓之后进行下一段塔材的组装 选用质量合格的螺栓 提高塔材眼距加工质量，减少各层铁的眼孔不重合现象
按照图纸要求使用螺栓
提高施工人员的岗位责任心，保证自己的施工质量
安装螺栓时考虑螺栓穿过铁的厚度 塔材碰伤
防盗销钉安装
销钉的规格与螺栓规格相符
防盗销钉安装完毕后与防盗母平齐
使用专用工具进行接地制弯
接地安装
图二铁塔组立、接地工程质量通病工序控制点
四、导地线架设工程质量通病及防治措施
导地线架设工程的施工质量直接影响到线路运行的稳定性、安全性和经济性，所以高质量的完成此分部工程对线路的长期稳定运行具有不可忽视的重要作用，可以充分体现施工队伍的技术水平和技术素质。减少质量通病的发生能够提高企业的形象，增加企业在电力施工市场中的竞争力。因此要求施工人员在施工过程中提高认识，严把质量关，减少质量通病的发生。
1、导地线架设工程质量通病工序控制点：（见图三）
〈1〉导线磨伤。
控制点：（1）导地线展放；
（2）锚线；
（3）附件安装。
〈2〉压接管管口导线松股。
控制点：导地线压接方法。
〈3〉铝包带缠绕方向错误和缠绕不紧密。
控制点：铝包带缠绕方法。
〈4〉开（闭）口销钉安装不全或开口角度不符合要求。
控制点：（1）提高施工人员质量意识，增强岗位责任心；
（2）开口销安装。
〈5〉绝缘子碗口方向不正，绝缘子串偏移超差。
控制点：（1）附件安装完毕后调整碗口方向；
（2）线夹安装点划印准确。
〈6〉金具螺栓安装不到位和螺母内侧露扣。
控制点：金具螺栓的安装质量。
〈7〉防振锤安装不正。
控制点：防振锤安装。
2、导地线架设工程质量通病产生的原因分析与防治：
〈1〉导线磨伤，在导线的表面出现毛刺或划痕。
原因分析：a导线在展放过程中没有与地面或跨越架脱离；
b锚线绳与导现相磨；
c导线鞭击；
d附件安装时工器具与导线相磨。
防治措施：a合理选择牵、张场地，准确计算导线的牵、张力，在导线不能脱离的地面和跨越架位置采取有效的防磨措施；
b在锚线绳与导现相磨部位加装胶皮护套，避免导线与锚线绳直接接触；
c锚线时采取不等高的导线排列方式；合理安排施工进度，导线展防完毕后及时进行紧线和附件，缩短导线的锚固时间，降低导地线鞭击的频率；
d合理布置附件安装工器具，在导线与工器具相磨部位采取有效的防磨措施。
治理方法：用不粗于0#的砂纸将导线毛刺和轻微划痕部位打平；对于比较严重的部位按规范要求处理。
〈2〉压接管管口导线松股，导线外层的铝股之间出现间隙或导线层与层之间出现间隙。
原因分析：a压接前没有检查导线的质量，对于导线松散部位没有绞致紧密；
b压接前没有将压接管管口附近的导线调直。
防治措施：a导地线压接管压接前检查压接管出口附近的导地线绞制质量，将松散的线股修复紧密；
b穿管前将压接管出口附近两米的导线调直。
治理方法：a使用培训合格的压接工进行压接操作；
b将松散的导线修复或割断重接。
〈3〉铝包带安装不符合要求。铝包带的缠绕方向与导线的外层铝股绞制方向不一致；
铝包带缠绕不紧密。
原因分析：a施工人员不明确技术要求，不知道铝包带的缠绕方向应与导线外层铝股的缠绕方向相一致；
b施工时质量意识不高，由于施工进度忽略了施工质量。
防治措施：a加强技术交底工作，使参加施工的全体人员明确技术要求和工艺质量要求，杜绝盲目施工。
b开展施工质量互检工作，发现施工方法不当、工作失误时及时提醒对方更正，避免不必要的返工。
治理方法：加强技术培训，开展工序质量互检活动，将缠绕方向错误和缠绕不紧密的铝包带进行更正，使之符合技术要求和工艺要求。
〈4〉开口（闭口）销安装不全，开口角度不符合要求。
原因分析：a施工时开口销脱落，没有备件补装，存在把缺陷留给检修人员处理的消极思想；
b缺乏施工质量一次成优的质量意识，存在消极的施工思想。
防治措施：a加强施工质量一次成优的质量意识培训和岗位责任制的落实工作，发扬“保证自己的施工质量，以确保整个工程施工质量”的工作作风；
b对于无法及时补齐的缺件部位做好记录和交待工作，把缺件的规格、数量、部位向下道工序的施工人员交待清楚，使缺件及时补齐。
治理方法：将缺件按设计要求和技术要求进行补齐，开口销开口不符合要求的按技术要求进行开口。
〈5〉绝缘子碗口方向不正、绝缘子串倾斜超出规范要求。
原因分析：a附件安装完毕后没有检查绝缘子的碗口方向；
b绝缘子串倾斜是由于线夹安装位置的划印不准确；
防治措施：a附件安装完毕拆除手扳葫芦前应检查绝缘子的碗口方向，将碗口方向调致统一并符合工艺要求后拆除起重工器具；
b规范划印操作方法，使线夹安装位置准确。
治理方法：将绝缘子碗口方向调正，使之符合工艺要求。调整线夹的安装位置，使绝缘子串竖直。
〈6〉金具螺栓安装不符合要求。金具螺栓安装不到位，螺栓尾部与金具之间存在间隙，螺母内侧露扣；线夹螺栓没有紧固。
原因分析：a施工人员对安装要求不明确，施工技术水平低；
b工作态度不认真，质量责任心不强，缺乏一次成优的质量意识；
防治措施：a加强施工人员的技术培训，明确技术要求，杜绝盲目施工；
b加强质量教育，树立施工质量精品意识，加强岗位责任制的落实工作；
c施工过程中团结协作，开展互检工作，发现问题相互提醒更正，力争施工质量一次成优，避免不必要的返工返修。
治理方法：金具螺栓紧固到位，螺母紧固。
〈7〉防振锤安装不正，锤头下垂和防振锤不竖直。
原因分析：a施工人员对防振锤的安装要求和工艺要求不明确，盲目施工；
b施工完毕后没有检查防振锤的安装质量，存在由检修人员处理的惰性思
想。
防治措施：a 加强技术交底工作，使施工人员明确各自施工项目的工艺要求和质量要求；
b 树立施工质量一次成优的质量意识，以保证自己的施工质量来确保工程的施工质量。
治理方法：防振锤安装前进行调直，施工完毕检查施工质量，将防振锤调正。
导地线展放
导线禁止拖地展放或与跨越架磨擦 导线磨伤
压接前修复松股的导线
穿管前调直管口附近的导线 管口松股
防振锤安装 加强施工人员质量教育，提高岗位施工质量
防振锤安装不正 锚线绳与导线接触部位采取保护措施 采用不同张力进行锚线；缩短锚
线和附件安装之间的时间间隔
绝缘子安装
附件安装完毕后调正绝缘子碗口方向 碗口方向不正
绝缘子串倾斜
准确标划线夹安装印记
附件安装完毕后检查绝缘子串的偏移
导线磨伤
铝包带缠绕
附件安装
金具螺栓安装
开口销安装
铝包带缠绕方向与导线外 层铝股的绞制方向一致
金具螺栓安装到位，螺母紧固 铝包带与导线缠绕紧密
及时补装丢失的开口销
使用胶皮完好的提线器提升导线
附件安装时防止传递绳与导线相磨 开口销安装方向和开口角度符合要求
使用专用工具进行线夹螺栓紧固
五、加强质量动态管理
建立必要的施工质量动态管理档案，时刻掌握质量动态，加强质量状况的综合统计和分析，针对质量缺陷的多发点和比较普遍的问题及时采取预防措施，减少质量缺陷的发生，不断
提高施工质量。
〈1〉施工质量动态管理，见图四施工质量动态管理图
〈2〉施工班组对自检发现的质量缺陷进行归类，对于影响质量的缺陷进行原因分析并制定相应的预控措施。对于无法解决的问题反映到项目部，由项目部技术、质量人员共同研究对策，在切实可行的情况下向施工队推广。
〈3〉专检对发生频率比较高的质量缺陷，会同技术人员共同分析问题产生的原因及研究出相应的预控措施。在施工过程中验证措施的实施效果。
〈4〉对于上级单位在验收检查中提出的整改意见，由项目部总工组织有关人员分析问题产生的原因并研究相应的预防措施，由责任部门实施，不断提高项目部的管理水平和施工水平。
〈5〉分部工程完成后要及时总结本工程的质量管理情况，验证预控措施的执行效果，对提高工程质量效果显著的预控措施进行推广，对于效果不显著或施工中出现的新问题进行研究总结，制定出相应的预防措施，并在下一个工程中推广，减少质量通病的发生，不断提高施工质量。
益阳市人民医院门、急诊大楼工程 工 程 质 量 常 见 问 题 防 控 技 术 措 施
编制人：何有兴职务：技术负责人 审核人：谢国政职务：工程部主任 审批人：陈浩职务：总工程师 湖南德成建设工程有限公司 目录 一、编制依据 二、工程概况 三、工程质量常见问题防治技术措施 1、地下室裂缝与渗漏防治技术措施 2、钢筋混凝土现浇楼面裂缝防治技术措施 3、楼地面渗漏防治技术措施 4、墙体裂缝防治技术措施 5、墙体开裂、渗漏防治技术措施 6、门窗渗漏防治技术措施 7、墙面抹灰裂缝防治技术措施 8、屋面渗漏防治技术措施 9、配电箱导线及安装的质量缺陷防治技术措施 10、等电位联结的质量缺陷防治技术措施
工程质量常见问题防控技术措施 一、编制依据 1、益阳市人民医院门急诊大楼建设工程相关施工图纸 2、《住宅工程质量通病控制标准》 3、《湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》 二、工程概况 益阳市人民医院门急诊大楼工程坐落在益阳市资阳区五一西路232号，总建筑面积25263m2，建筑高度为48.7m，为框架剪力墙结构，地下1层，地上12层，由湖南德成建设工程有限公司中标承建。 由于作业面较大，参加施工的工种、人员多，工人技能水平参差不齐，容易在细节上出现纰漏，造成质量隐患，主要表现为：屋面渗水、墙体渗水、窗四周渗水、地面渗水、穿楼层管道四周漏水、卫生洁具漏水、楼地面起壳、墙体裂缝、地面裂缝、下水管堵塞等，这些问题的存在，不仅严重地影响了建筑物的使用功能，而且给使用者带来许多麻烦和不便，对业主和施工单位的社会信誉也有不同程度的影响。工程质量是建筑施工企业的生命线，公司自始至终秉承“以质量
住宅工程质量常见问题专项治理技术措施 管理措施： 1.公司严格按照《工程建设施工企业质量管理规范》GB50430的规定，建立健全企业质量保证体系，建立企业内部质量监督检查和考核机制，对企业所承揽的各项工程项目的施工进行全过程的质量管理。 2.按照《关于在全市住宅工程建设中推行样板施工作业方法的通知》文件要求，工程开工时，每个工程都要在施工现场制作样板间或样板示范区，以施工样板引路，指导施工作业人员严格按标准化实施作业。 3.对易发生常见问题的分项工程、关键工序和关键部位，各项目技术负责人要对施工人员进行技术交底；现场质量检查员应加强施工过程的质量检查，不符合要求的检验批、分项工程不得验收和进入下道工序施工。 4.认真做好检验批、分项、分部工程验收工作。严格材料进场的质量验收，不符合设计和产品标准要求的材料严禁使用到工程上。特别要加强工序与工序之间检验批的质量验收，保证分项、分部工程达到合格标准。在工程施工中，严格执行工程质量常见问题防治技术措施，使工程质量常见问题得到有效的治理。 技术措施： 根据工程施工特点，编制工程质量常见问题预防技术措施： 一、屋面渗漏 原因分析： 1.保温层厚度不够，找平层水泥砂浆配比不准确，强度不足找平层压光不实，养护不好，面层酥松、起砂、起皮等。 2.找平层不做界格，不留通气道、通气口。
3.屋面坡度小特别是女儿墙根部、天沟和泄水口处。 4.突出屋面的烟囱、管道、上人孔、变形缝、高低跨处、女儿墙根部弧度不好，泛水高度不够，防水卷材封口不好。 5.部分工程女儿墙、高低跨处仍采用留挑檐泛水老做法。 6.屋面防水层厚度不够。 预防措施： 1.所用原材料应符合国家规定标准和施工规范要求。 2.保温层厚度必须符合设计要求，若设计无要求时，保温层最薄处（女儿墙部位、泄水口部位）不能小于100mm，应用块状保温材料，不允许用现场珍珠岩的做法。 3.找平层水泥砂浆要严格控制水泥用量，水泥与砂的比例不能大于1︰3,找平层要适时压实、压光，并及时养护，养护时要有保湿措施，抹找平层时要留臵分格缝，缝宽为20mm，分格缝间做排气道时宜为30-40mm，排气道间距为6m纵横设臵，相互连通，并于大气连通的排气管相通，排气管设在排气道纵横交叉处，排气管应用D75mm的金属管制作，上部有防水帽，铺贴防水层时，排气道应做附加层。 4.抹找平层时必须严格控制排水坡向和坡度，坡度应不小于2%，泄水口处要明显低于大面。 5.突出屋面的上人孔、烟囱、管道、变形缝、高低跨，女儿墙根部必须做好凹面弧，不得出现直角。泛水高度不得小于250mm，防水材料要埋入凹槽内固定密封，墙体为砼时，收头可用金属压条钉压牢固，凹槽抹灰时，要预先抹1-2次厚与女儿墙立面抹灰一次成活，抹到凹槽下平，不得先抹女儿墙灰，再抹堵凹槽灰，以免形成水平裂缝。突出层面的管根部位防水材料高度不宜小于
试论建筑工程常见质量问题原因分析及处理方法 【摘要】由于建筑工程具有结构类型多、露天作业多、施工环境条件多变、交叉施工等特点，在施工过程中稍有疏忽，极易发生工程质量问题。因此，当发生质量问题时应先查找原因，然后通过分析、论证，制订出科学的处理方案尽快予以处理，并认真总结经验教训，使今后不再发生类似质量问题。 【关键词】建筑工程；质量问题；原因分析；处理方案 建筑工程项目由于具有产品固定、产品结构类型多样、露天作业多、环境条件多变、材料品种多、交叉施工等特点，因此，对工程质量影响的因素多，在施工过程中稍有疏忽，极易引起某一分部（分项）出现质量变异，进而发生质量问题或严重的质量事故。因此，当发生大小质量问题时，首先必须进行认真查找和分析原因，然后采取科学、有效措施进行及时处理，并认真总结经验和教训，使今后不再发生类似质量问题。 建筑工程项目的质量问题其表现形式多种多样，比如：建筑构件错位、变形，部分构件开裂、渗漏水，某些构件断面尺寸不准、强度不足，整个建筑物发生倾斜甚至突然倒塌，等等，究其原因，大致可归纳为以下几方面。 1建筑工程常见质量问题原因分析 1.1违背建设程序 有些建设项目未经可行性研究、论证，不作调研就拍板定案，未作地质勘察就仓促设计、盲目开工；或无证设计、无图施工；施工中任意修改设计图纸，竣工验收前不作预验或未经竣工验收就交付使用，致使工程项目从一开始就埋下质量隐患。 1.2工程地质勘察方面的原因 有些建设项目未进行认真的地质勘察，所提供的地质资料有误；未能查清地下软弱土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造等，均会导致设计人员采取错误的地基处理和基础设计方案，造成地基不均匀沉降、失稳等，使上部主体结构和墙体开裂、倾斜、破坏甚至倒塌。 1.3设计计算问题 某些建设单位未经公开招投标，擅自请无相应资质的设计单位甚至私人稿设计，致使因设计考虑不周，计算简图错误，计算荷载取值过小，结构构造不合理，变形缝设置不当，或悬挑结构未进行抗倾覆验算等等，导致工程项目施工过程中质量问题接二连三出现，使工程项目变成烂尾楼、豆腐渣工程。 1.4建筑材料和构配件不合格 有些工程项目由于施工企业质量意识淡薄，唯利是图，采购工程所需建筑材料和构配件时，未通过公开招标方式，选择有相应资质的正规厂家所生产的合格产品，而是采购质次价廉、以次充好甚至假冒伪劣产品，比如，物理力学性能不符合国家标准的劣质钢材、小窑小厂生产的廉价水泥，受潮、过期、结块和安定性不合格的处理水泥、砂石级配不合理且含土量超标、外加剂和掺合料性能不良、掺量不符合要求，等等，均会严重影响混凝土拌和物的和易性、密实性、抗渗性和强度，最终导致混凝土结构构件出现裂缝、蜂窝麻面、露筋等等质量通病；预制构件断面尺寸不足、支承或锚固长度不够、钢筋少放或错放、板面开裂等质量问题。 1.5施工质量和施工管理问题 很多建筑工程质量问题往往是由于施工质量不达标或施工管理不善以及交付使用后建筑物使用不当等原因造成的，比如： 1.5.1施工前图纸未经会审，仓促施工 施工员和班组长不熟悉图纸，盲目施工；施工企业为方便施工，未经监理单位和设计部门同意，擅自修改图纸等。 1.5.2不按图施工
目录 1、质量管理及保证措施 (1) 1.1质量目标 (1) 1.2工程质量管理措施 (1) 2、工程质量常见问题和控制措施 (3) 2.1模板工程 (3) 2.2钢筋工程 (5) 2.3混凝土工程 (8) 砼质量常见问题和控制措施 (15) 2.4砌筑工程 (17) 2.5防水工程 (17) 2.6楼地面工程 (17) 2.7门窗工程 (17) 2.8幕墙工程 (18) 2.9水暖安装工程 (20) 2.10电气安装工程 (20) 2.11通风与空调安装工程 (20)
1、质量管理及保证措施 以ISO9001：2000国际质量管理体系和公司制定的《质量管理手册》和相应程序文件为管理制度，以规范、标准、为准绳，强化工艺纪律，加强“三检制”、“隐检制”和“样板制”，重点对人的质量意识和行为进行培训、教育，克服质量常见问题，实施新技术、新工艺和科技创新，从而确保工程质量达到业主要求。 1.1质量目标 分部分项工程一次交验合格率达100%，确保整个工程质量达到“合格”。 1.2工程质量管理措施 1）依据国际标准ISO19001：2000和公司所建立的质量保证体系、《质量管理手册》、程序文件及支撑性文件在本工程中将据此制定并执行《工程质量各级管理责任制》和《项目质量策划》、《项目检验与试验计划》，遵照有关施工与安装验收规范，对工程质量实行“全、细、严”的项目质量标准化管理，即制度全，措施方案细，管理严，重点突出“严”字；精心施工，以“一流的技术”、“一流的质量”、“一流的速度”、“一流的管理”、“一流的服务”达到合同规定的要求。杜绝施工过程中出现的各种不合格品，达到合同规定和承诺的质量要求。 2）现场成立以项目经理为首，总工程师及质量总监中间控制，专职质检员、各施工班组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。 3）认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培训，提高员工的质量意识，建立各种形式QC小组，就工程中以往经常出现的质量常见问题和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想上、行动上重视起来，消除质量常见问题的发生。 4）质量控制是质量管理的中心，为加强全过程的质量监控，从认真审阅图纸、从“三工序、三控制”入手，坚持“五个不准”，做到“五个一样”，在施工生产中要严格把好控制质量的“六大关”，即图纸会审关、技术交底方案关、严格按图纸及操作规程施工关，各种材料及半成品的验收检验关，按隐蔽及验收评定标准验
1 宅工程质量常见问题专项治理技术措施 1.1 钢筋混凝土现浇楼板裂缝 1.1.1 表现形式 现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。 1.1.2 主要治理措施 1、住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。 在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。 2、管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。当两根以上管并行时，沿管方向应增加①4 @ 150宽500mm勺钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。 3、现浇板强度等级不宜大于C3Q当大于C30时，应采取抗裂措施。 4、剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形缝时，宜在中间位置设置后浇带。后浇带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于 2 个月。 5、预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，应根据工程不同部位和环境提出对混 凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不应大于水泥用量的30%。 6、模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。 7、后浇带处应采用独立的模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。 8、应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施。双层上排钢筋应设置钢筋小马镫，每平方米不得少于 2 只。 9、在混凝土浇筑时，对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设临时性活动跳板。 10、预拌混凝土在运输、浇筑过程中，严禁随意加水。
目录 一、.................................................. 编制目的1 二、.................................................. 编制依据1 三、.................................. 工程质量专项治理领导小组1 四、常见质量问题的治理措施2 4.1钢筋混凝土现浇楼板裂缝 (2) 4.2地下室裂缝与渗漏问题 (4) 4.3厕等有防水要求的房间渗漏问题 (7) 4.4屋面渗漏问题 (8) 4.5窗渗漏问题 (6) 4.6填充墙裂缝................................................ .10 4.7水电安装质量通病 (11) 4.8节能保温施工质量问题 (15) 4.9墙面抹灰裂缝 (16) 4.10装饰工程尺寸偏差问题 (16) 4.11混凝土浇筑后常见问题（胀模、孔洞、蜂窝、麻面、烂根、露 筋、夹渣）...................................... 20 一、编制目的为贯彻落实住房城乡建设部有关住宅工程质量常见问题专项治理工作的决 策部署，提高开封西湖商业服务区西园项目12号院仿古建筑1-6区项目
工程质量水平，改善住宅性能，减少住宅质量投诉，提高住户质量满意度，进一步健全保障房工程质量工作管理体系，建立组织协调的常态化机制，确保保障房工程质量目标实现，制定本方案。 二、编制依据 1、《开封市2014、2015年度工程质量通病治理实施细则（试行）》; 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030—2013； 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015 4、《混凝土结构工程施工规范》GB 50666-2011 5、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2015 6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2013 7、《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012 &《建筑地面工程施工质量验收规范》GB5020—2010 9、其他施工质量验收规范、标准 三、工程质量问题治理领导小组 组长：刘杰 副组长：张景永、郭永芳、 成员：陈保、朱倩倩、孙智、金培华、 建设单位：开封新区基础设施建设投资有限公司 施工单位：河南省祁湾建筑公司 监理单位：河南开大工程管理有限公司 四、工程质量问题治理措施 4.1钢筋混凝土现浇板裂缝
住宅工程质量常见问题 专项治理方案 一、工程总体概况： 港腾·高山流水项目位于重庆市彭水自治县，九曲河东岸（汉葭街道文庙社区），用地西面为彭石路连接九曲河大桥，南面为城北隧道，西面和北面为山地。基地呈不规则长方形，东西长约210M，南北长约550M，场地内地行西低东高，约有90M高差，场地最高处位于用地东部。在用地内有两条排洪沟，布置涵洞联系山地径流与市政道路排水管。港腾·高山流水一期总用地面积为：41932平方米。结构形式框架或框架剪力墙结构。具体概况如下： （1）1#楼：地下10层，地上16层，总建筑面积45455.19㎡。建筑高度97.2M。基础结构形式为挖孔桩，主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑耐火等级为一级，结构安全等级为二级，地基基础设计为甲级，结构使用年限为50年，建筑抗震设防类别为6度设防，框架抗震等级为3级。建筑设计类别为一级，属于一类高层综合楼。 （2）2-4#楼：总建筑面积13886.04㎡，2-4#楼建筑高度分别为：2#楼7+1（地下一层），建筑高度27m；3#楼7+1（地下一层），建筑高度27m；4#楼7+1（地下一层），建筑高度27m。基础结构形式为挖孔桩和独立基础相结合，结构形式为框架剪力墙结构，建筑耐火等级为地上二级、地下耐火等级为一级，地基基础设计为甲级，结构使用年限为50年，建筑抗震设防类别为6度设防。属于多层花园洋房。 （3）5-7#楼：总建筑面积14505.71㎡，5-7#楼建筑高度分别为：5#
楼7+1层（地下一层），建筑高度27m；6#楼6+2（地下一层），建筑高度27m；7#楼7+1（地下一层），建筑高度27m。基础结构形式为挖孔桩和独立基础相结合，结构形式为框架剪力墙结构，建筑耐火等级为地上二级、地下耐火等级为一级，地基基础设计为甲级，结构使用年限为50年，建筑抗震设防类别为6度设防。属于多层花园洋房。 （4）8-9#楼，总建筑面积48144.63㎡，8-9#楼建筑高度分别为：8#楼地上33层，建筑高度95.7m ；9#楼地上34层，地下2层，建筑高度98.6m。基础结构形式为挖孔桩和独立基础相结合，主体结构形式为框架剪力墙结构；建筑耐火等级为地上二级级、地下耐火等级为一级，地基基础设计为甲级，结构使用年限为50年，结构抗震等级为二级，建筑抗震设防类别为6度设防。属于一类高层建筑。 （5）10-11#楼，总建筑面积44925.66㎡，10#楼地上34层，地下1层，建筑高度,106.2m ；11#楼地上34层，地下2层，建筑高度106.2m。基础结构形式为人工挖孔灌柱桩基础，主体结构形式为框架剪力墙结构。建筑耐火等级为地上二级级、地下耐火等级为一级，地基基础设计为甲级，结构使用年限为50年，结构抗震等级为二级，建筑抗震设防类别为6度设防。属于一类高层建筑。 二、编制依据 1、根据国家有关法律、法规和规范性文件，结合《重庆市住宅工程质量通病控制技术规程》DBJT50-074-2008的内容。 2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。 3、本工程地质勘察资料。
精装修工程常见质量问题原因分析及防范措施 第一章、渗漏 1、管根渗漏………………………………………………………………………………………… 2、楼板渗漏………………………………………………………………………………………… 3、墙体渗漏………………………………………………………………………………………… 4、窗户渗漏………………………………………………………………………………………… 5、烟道渗漏…………………………………………………………………………………………第二章、空鼓 1、墙砖空鼓………………………………………………………………………………………… 2、地砖空鼓………………………………………………………………………………………… 3、抹灰空鼓………………………………………………………………………………………… 4、腻子空鼓………………………………………………………………………………………… 5、地板空鼓………………………………………………………………………………………… 6、门窗收口空鼓……………………………………………………………………………………第三章、开裂 1、石膏板开裂……………………………………………………………………………………… 2、木制作开裂……………………………………………………………………………………… 3、壁纸开裂………………………………………………………………………………………… 4、墙体开裂…………………………………………………………………………………………
第四章、脱落 1、腻子脱粉………………………………………………………………………………………… 2、腻子脱落………………………………………………………………………………………… 3、腻子脱层脱落…………………………………………………………………………………… 4、瓷砖脱落………………………………………………………………………………………… 5、木饰面面漆脱落…………………………………………………………………………………第五章、观感 1、瓷砖色差控制…………………………………………………………………………………… 2、石材色差控制…………………………………………………………………………………… 3、壁纸色差控制…………………………………………………………………………………… 4、油漆色差控制…………………………………………………………………………………… 5、灯光色差控制…………………………………………………………………………………… 6、木地板色差控制………………………………………………………………………………… 7、墙地砖排版控制………………………………………………………………………………… 8、开关插座灯具点位控制…………………………………………………………………………
常见的工程质量问题汇总 看中建三局质检人员在土建施工中总结的114条常见质量问题，盟友们参考对照，看一看自己的工程中是不是也存在这些问题？ 钢筋工程 1、梁、墙主筋锚固、搭接不规范 2、剪力墙错位搭接设置不合理 3、柱筋收头及箍筋随意割断 4、梁底跳扣绑扎或不绑扎 5、直螺纹连接丝扣不规范 6、各类焊接搭边长度不够 7、高梆梁腰筋偏位、绑扎不牢固
8、弯起钢筋不定位、不加固 9、多排钢筋定位不合理、错位 10、箍筋未按图纸设置加密 11、梁柱节点漏箍筋或间距不匀 12、箍筋加工尺寸不规范 13、不按方案密度放置“马凳筋” 14、各类构件钢筋保护层缺偏差大 15、浇筑过程钢筋成品保护无措施 16、楼梯钢筋不按图集要求设置 17、同一受力区存在不同连接形式 18、接头百分率超过规定
19、竖向构件起步箍筋位置偏差 20、钢筋原材焊接试件强度不达标 21、外挑板钢筋加工安装不规范 22、后浇带施工缝钢筋处理不规范模板工程 1、模板垂直度、平整度不达标 2、梁柱墙节点部位安装不规整 3、模板拼缝不严密、缝隙大 4、模板上随意打孔不封堵 5、模板安装前不刷脱模剂 6、剪力墙、柱木枋稀疏加固不当
7、模板安装尺寸大、混凝土亏方 8、超长梁、板不起拱 9、大面积楼板标高未严格复核 10、锯末不清理、散落柱墙根部 11、电梯井管井部位无特殊加固 12、吊模支设不带线、不顺直 13、竖向模板底部封堵不严密 14、模板拆除无正式强度报告 15、竖向构件拆除过早 16、下沉板边框木枋不定型 17、高大构件螺杆使用密度不够
18、层间接茬部位无特殊加固措施 19、报废模板依旧重复使用 20、异形弧形构件模板安装偏差大混凝土工程 1、竖向结构烂根、漏浆 2、层间结构错茬、胀模 3、梁柱墙节点实体尺寸不规整 4、门窗洞口偏位、不方正 5、外挑板开裂、不收面 6、各类预留洞口偏位、变形大 7、楼梯踏步施工缝留置不规范
第 1 页 共 1 页 住宅工程质量常见问题 专项治理方案 一、工程总体概况： 港腾·高山流水项目位于重庆市彭水自治县，九曲河东岸 （汉葭街 道文庙社区），用地西面为彭石路连接九曲河大桥，南面为城北隧道，西面和北面为山地。基地呈不规则长方形，东西长约210M ，南北长约550M ，场地内地行西低东高，约有90M 高差，场地最高处位于用地东部。在用地内有两条排洪沟，布置涵洞联系山地径流与市政道路排水管。港腾·高山流水一期总用地面积为：41932平方米。结构形式框架或框架剪力墙结构。具体概况如下： （1）1#楼：地下10层，地上16层，总建筑面积45455.19㎡。建筑高度97.2M 。基础结构形式为挖孔桩，主体结构形式为框架剪力墙结构，建筑耐火等级为一级，结构安全等级为二级，地基基础设计为甲级，结构使用年限为50年，建筑抗震设防类别为6度设防，框架抗震等级为3级。建筑设计类别为一级，属于一类高层综合楼。 （2）2-4#楼：总建筑面积13886.04㎡，2-4#楼建筑高度分别为：2#楼7+1（地下一层），建筑高度27m ；3#楼7+1（地下一层），建筑高度27m ；4#楼7+1（地下一层），建筑高度27m 。基础结构形式为挖孔桩和独立基础相结合，结构形式为框架剪力墙结构，建筑耐火等级为地上二级、地下耐火等级为一级，地基基础设计为甲级，结构使用年限为50年，建筑抗震设防类别为6度设防。属于多层花园洋房。
第 2 页 共 2 页 （3）5-7#楼：总建筑面积14505.71㎡，5-7#楼建筑高度分别为：5#楼7+1层（地下一层），建筑高度27m ；6#楼6+2（地下一层），建筑高度27m ；7#楼7+1（地下一层），建筑高度27m 。基础结构形式为挖孔桩和独立基础相结合，结构形式为框架剪力墙结构，建筑耐火等级为地上二级、地下耐火等级为一级，地基基础设计为甲级，结构使用年限为50年，建筑抗震设防类别为6度设防。属于多层花园洋房。 （4）8-9#楼，总建筑面积48144.63㎡，8-9#楼建筑高度分别为：8#楼地上33层，建筑高度95.7m ；9#楼地上34层，地下2层，建筑高度98.6m 。基础结构形式为挖孔桩和独立基础相结合，主体结构形式为框架剪力墙结构； 建筑耐火等级为地上二级级、地下耐火等级为一级，地基基础设计为甲级，结构使用年限为50年，结构抗震等级为二级，建筑抗震设防类别为6度设防。属于一类高层建筑。 （5）10-11#楼，总建筑面积44925.66㎡， 10#楼地上34层，地下1层，建筑高度,106.2m ；11#楼地上34层，地下2层，建筑高度106.2m 。基础结构形式为人工挖孔灌柱桩基础，主体结构形式为框架剪力墙结构。建筑耐火等级为地上二级级、地下耐火等级为一级，地基基础设计为甲级，结构使用年限为50年，结构抗震等级为二级，建筑抗震设防类别为6度设防。属于一类高层建筑。 二、编制依据 1、根据国家有关法律、法规和规范性文件，结合《重庆市住宅工程质量通病控制技术规程》DBJT50-074-2008的内容。
屋面工程常见质量问题分析及处理 一、找平层起砂、起皮、开裂 （一）原因分析 ①水泥砂浆找平层的配合比及拌制不符合设计要求。 ②水泥砂浆摊铺前基层处理不完善。 ③水泥砂浆摊铺和压实时施工不完善。 ④施工后未及时养护。 （二）防治措施 ①水泥砂浆找平层的配合比应符合设计要求，采用1:3的水泥砂浆体积配合比，水灰比应小于0.55。 ②水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于 1.5mm，随拌随用。 ③水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净，用水充分湿润；摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。 ④水泥砂浆摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。 ⑤施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不少于7d。 二、屋面卷材开裂 （一）原因分析 ①设计构造考虑不周。
②卷材材性差。 ③施工工艺差。 ④保温层屋面采用水泥砂浆找平层时，基层刚度不够。 ⑤成品保护差。 （二）防治措施 ①改进设计构造。 ②使用合格的卷材。 ③改进卷材铺粘工艺。 ④在保温层上推荐使用砼或钢筋砼找平层。 ⑤加强成品保护的意识。 三、屋面渗漏 （一）原因分析 ①保温层厚度不够，找平层水泥砂浆配比不准确，强度不足找平层压光不实，养护不好，面层酥松、起砂、起皮等。 ②找平层不做界格，不留通气道、通气口。 ③屋面坡度小特别是女儿墙根部、天沟和泄水口处。 ④突出屋面的烟囱、管道、上人孔、变形缝、高低跨处、女儿墙根部弧度不好，泛水高度不够，防水卷材封口不好。 ⑤部分工程女儿墙、高低跨处仍采用留挑檐泛水老做法。 ⑥屋面防水层厚度不够。 （二）防治措施 ①所用原材料应符合国家规定标准和施工规范要求。
爱家·优优城幼儿园工程 质 量 常 见 问 题 防 治 措 施 方 案 编制人： 审核人： 批准人： 江苏华江建设集团有限公司 2015年4月1日
工程质量常见问题防治措施方案 前言 为进一步减少我市房屋建筑工程中存在的质量通病，切实提升房屋建筑工程质量水平，由无锡市建设局组织有关设计、施工、监理单位和市建设工程质量监督站、市施工图设计审查中心，根据国家现行标准规范，结合我市房屋建筑工程建设实践，针对“门窗渗漏”、“屋面渗漏”和“外墙渗漏”三个常见的质量通病编制了防治措施专篇，现予下发并提出以下要求，请认真贯彻执行。 自发文之日起： 1、新建工程应当按本通知的要求将有关质量通病防治措施纳入施工图设计文件。 2、在建工程原设计中没有、且尚未施工的内容，应由设计单位根据相应质量通病防治措施出具设计变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。 3、已进行图纸设计但未开工工程，设计图纸应按本通知的要求调整设计或作变更；已完成施工图审查的，设计图纸应作相应变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。 工程概况 爱家优优城幼儿园，由武汉君茂投资有限公司投资，中信建筑设计研究总院有限公司设计，江苏华建建设集团有限公司承建，位于武汉市洪山区白沙洲大道5号，爱家优优城小区内东南角，属小区配套项目。工程建筑面积5805.94m2，结构形式为二、三层混凝土框架结构。 由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：
建 设 工 程 常 见 质 量 问 题 专 项 治 理 方 案 编制： 审核： 批准： 二〇一九年八月九日
目录 一、工程概况及编制目的 (1) 二、编制依据 (1) 三、常见质量问题专项治理创建目标及组织机构 (2) 四、建设工程常见质量问题控制措施 (2) 1.模板工程常见质量问题及防治措施 (2) 2.钢筋工程常见质量问题及防治措施 (11) 3.混凝土工程主要常见质量问题及防治措施 (22) 4.砌体工程常见质量问题及防治措施 (30) 5.防水工程常见质量问题及防治措施 (37) 6.建筑装饰工程常见质量问题及防治措施 (39) 7.建筑电气安装工程常见质量问题及防治措施 (41) 8.给排水工程常见质量问题治理 (46) 9.建筑节能工程质量通病防治 (47)
一、工程概况及编制目的 龙湖·春江郦城建设场地位于长沙市天心区湘府路与新开铺路交汇处东北角，受湖南壹捌捌壹置业发展有限公司委托，由中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司勘察，中机国际工程设计研究院有限责任公司设计，深圳市邦迪工程顾问有限公司监理，五矿二十三冶建设集团有限公司负责对该工程进行总承包施工，受监于长沙市天心区建设工程质量安全监督站。 工程建筑物包1栋公寓式办公楼（7#栋）、及纯地下室；总建筑面积约33528平方米，其中地上部分面积约28539.35平方米，地下部分面积约4988.65平方米。地下室一层或两层，本工程±0.000相当于绝对标高44.30米 根据“住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知-建质〔2013〕149号”、“住房城乡建设部关于印发工程质量治理两年行动方案的通知-建市〔2014〕130号”及“湖南省住房和城乡建设厅关于印发湖南省住宅工程常见质量问题专项治理工作方案的通知-湘建建函〔2014〕73号文”等文件要求。加强工程质量监管，狠抓质量问题治理，促进工程质量水平提高。突出质量常见问题专项治理重点，准确把握常见问题产生的根源。将技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格质量责任落实，强化激励约束措施，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。为践行政府行政部门的文件精神，提升工程产品质量，加强建设工程常见质量问题管控，让业主获得一个使用满意的产品特编制此专项施工方案。 二、编制依据 1.《龙湖·春江郦城工程设计图纸及相关设计变更、洽商文件》； 2.《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》建质〔2013〕149号；
施工项目中常见质量问题的防治措施 对质量问题的防治，同样要在调查的基础上分析其原因，方能达到“对症下药，药到病除”的目的。以下就几种常见质量问题，举例阐明其原因及防治措施。 1.1.1楼梯梁、板插筋及成品控制 楼梯施工中容易出现的问题主要有：插筋、钢筋偏位、钢筋间距、梁底与板底保护层厚度、楼梯模板的尺寸、加固等等。其中插筋漏插是反映最强烈和常见的问题。据本工程统计在1#到6#楼梯施工至目前，只有4#楼梯未出现以上问题。出现问题的占到83%。是非常值得关注的问题。而钢筋偏位与钢筋间距在楼梯施工中是比较传统的质量问题，较容易控制。施工中梁底与板底保护层厚度也是容易忽略的，在2#楼梯9.195米楼梯斜面与楼梯休息平台接触角，钢筋直接和模板贴在一起等等忽视保护层的现象屡屡发生着。同时这些也是引起安全隐患的重要因素。 1.12）原因分析 1、）木工、钢筋工穿插作业未配合好。木工完成楼梯模板过程中没有重视钢筋工绑扎的钢筋，使绑扎成型的钢筋偏位、错位。木工完成后钢筋工未及时调整已被破坏的钢筋。 2、）钢筋工未专人专管。在模板成型后原模板打眼插筋位置二次制模过程中将已打好的眼堵住，使钢筋工没办法插筋。产生漏筋现象。 3、）在打混凝土过程中没有钢筋工监控，造成已制好的钢筋由于振捣偏位和掉落。 4、）标高未控制好。复检过程出现漏洞，造成楼梯梁、板错位。 5、）混凝土水灰比过大，混凝土成型后，养护不良，受到风吹日晒，表面水分蒸发快，体积收缩大；而内部湿度变化很小，收缩也不，因而表面收缩变形受到内部混凝土的约束，出现拉应力，引起混凝土表面开裂。混凝土受过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层。 1.1.3)防治措施 (1)木工、钢筋工穿插作业期间在同一部位施工中注意配合。(2)象楼梯这类特殊部位设立专人专管制度。(3)在意出现漏插部位重点防范。(4)钢筋保护层切实做到位。这点影响到视觉效果，易出现反工。如果未作保护层，钢筋漏出混凝土与空气接触，会使钢筋锈蚀，且有损美观。（5）混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能过大；严格控制砂石含泥量，避免使用过量粉砂，振捣要密实，并应对板面进行二次抹压，以提高混凝土抗拉强度，减少收缩量。加强混凝土早期养护，并适当延长养护时间；长期堆放的预制构件宜覆盖，避免曝晒，并定期适当洒水，保持湿润。浇筑混凝土前，将基层和模板浇水湿透。混凝土浇筑后，应及早进行洒水养护；大面积混凝土宜浇完一段，养护一段。 1.2.1墙体、柱子钢筋偏位和门窗洞口变形 施工过程中的墙、柱钢筋偏位是出现质量问题的因素较多，有些墙、柱偏位较严重时可能引发安全事故，墙、柱钢筋偏位主要发生在混凝土振捣过程中，一层偏位对上一层钢筋绑扎带来了困难。门窗洞口变形发上再模板涨模、混凝土凸出门窗洞口造成视觉偏位影响美观。 3.2.2）原因分析 1、）钢筋绑扎不牢固，在混凝土振捣过程中出现钢筋偏位。 2、）门窗洞口模板加固不牢。出现涨模。 3、）在打混凝土过程中没有钢筋工监控，造成已制好的钢筋由于振捣偏位和掉落。 3..2..3)防治措施 (1)制作柱钢筋加固模具，在柱子绑扎完毕后最上面一道箍筋进行钢筋模具加固。(2)墙体钢筋绑扎过程中设置拉钩。在振捣过程中就能起到一定的防范措施。(3)门窗洞口容易出现的问题，需要在模板制作后加固
建筑工程常见质量问题专项治理工作方案为进一步提高公司项目工程质量标准化施工的管理水平，全面贯彻和落实“湖南省建筑工程施工质量标准化示范工程创建实施办法”的通知精神，结合公司创建标准化示范工程的目标，特制订创建质量标准化示范工程工作方案。 一、管理目标：争创湖南省建筑施工质量标准化示范工程。 二、选建项目：汉寿经济开发区第三产业园C区9#楼 三、实施方案： （一）：成立创建湖南省建筑施工质量标准化示范工程领导小组，具体负责本工程实施“施工质量标准化示范工程”的创建。 质量问题专项治理小组组长：李和东 质量问题专项治理小组副组长：黄书权、李大华、张友军 质量问题专项治理小组成员：杨武、张泽 项目经理部小组 质量问题专项治理小组组长：李双前 质量问题专项治理小组副组长：曾庆勇、刘特甫 质量问题专项治理小组成员：李维跃、曾金喜、代明 （二）确定全面实施安全、质量标准化管理工作的目标： 1、实施安全文明施工标准化管理主要工作的目标： ①有安全生产责任制和各工种的操作规程，严格坚持贯彻执行“安全第一，预防为主、综合管理”的安全生产方针，执行《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011之规定。
②由公司主要负责人亲自安排本工程安全文明施工管理工作，由生产副经理全面负责实施，领导小组成员全力配合落实到位。 ③、制定安全管理目标如下; 安全达标：100% 伤亡制定:死亡为0，负伤率：0.06% 文明施工：优良：无重大设备事故：无重大火灾事故。 2、实施本工程质量标准化管理措施，主要工作内容如下： ①有健全项目部质量管理机构且岗位人员到位，有完善的质量管理体系，各项质量管理制度和岗位职责健全。 制定工程质量管理目标如下： 工程质量目标确保合格工程，争创优品牌，各分部分项实测合格率在90%以上，工程技术资料检查得分90分以上，工程观感质量评定为“好”不发生一般或重大工程质量事故。 ②组建优秀施工项目部，安全组织机构健全，所有岗位人员全部到位。 ③有完善的质量管理体系，各项质量管理制度和岗位职责齐全，并有具体的目标措施和考核规定及质量管理措施。 四、工作部署： 实施质量标准化管理工作的主要形式以公司每周进行一次检查，每月进行一次考核评分，分四个阶段对本项目进行检查验收。 4.1第一阶段：宣传学习阶段，时间为 ①项目部的所有岗位人员全部到位：项目经理、技术负责人、施
工程质量常见问题防治措施方案根据〈<成都市住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》(成建委〈2014〉65号)、<〈成都市住宅工程质量常见问题专项治理工作实施细则》(成建委〈201４>２05号)得要求,以及新都区城乡建设局(新城建〈20１4〉277号)文件要求,特编写建筑工程中影响住宅工程日后使用得常见质量问题防治措施: 一、地下室混凝土开裂: (一)、混凝土裂缝得类型与产生原因 混凝土得裂缝按产生得时间可分为硬化前裂缝、硬化过程裂缝与完全硬化后裂缝、按引起裂缝产生得原因把混凝土裂缝分为二大类: 第一大类,由第一类外荷载引起得裂缝,包括按照常规计算得主要应力引起得“荷载裂缝”,以及由结构次应力引起得“荷载次应力裂缝”,二者通称为结构性裂缝、受力裂缝、 第二大类,由第二类荷载即变形变化引起得裂缝,包括温度、湿度、收缩与膨胀、不均匀沉降等因素引起得裂缝,也称非结构性裂缝、上述两类裂缝得区别就是:前者从外荷载得作用、结构内力得形成,直至裂缝得出现与扩展,似乎都在同一时间瞬时发生并一次完成,就是个“一次”过程、而变形荷载得作用,从环境得变化,变形得产生,到约束应力得形成,裂缝得出现与扩展等都不就是在同一时间瞬时完成得,它有一个“时间过程”,称之为“传递过程”,就是一个多次产生与发展得过程。 (二)、地下室混凝土开裂防治措施:
1、地下室混凝土工程按现场实际情况编制专项施工方案,专项施工方案得编制内容除满足国家现行有亲标准及相关规定要求外,还应包括地下室周边水位观测、施工降(排)水、混凝土得浇筑及养护、施工缝及后浇带处理、大体积混凝土施工、主要构件得裂缝及变形观测等内容。 2、应本工程地下室采用抗浮设计,雨季施工期间,应安排专人定期观测并记录地下水位。根据观测记录,确定满足设计要求得停止施工降水时间。 3、施工期间,地下室周边回填前,基坑内不得有积水。 4、施工期间,应对地下室底板、梁、柱、墙、顶板得裂缝及变形情况进行定期观测并记录,并作相应处置。 5、商品砼搅拌站应该加强原材料质量检测与控制,特别就是砂石含水量与含泥量得检测与控制(细骨料含泥量不应大于3％,粗骨料含泥量不应大于１％),以确保混凝土本身得质量稳定;进一步优化混凝土配比,宜选用中、低热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥,减少水化热,提高混凝土抗裂能力;对一些必要得试验检测工作应予加强,如混凝土收缩试验等。 6、柱、墙混凝土养护方法应符合下列规定: 1地下室底层与上部结构首层采用带模养护,带模养护结束后,可以采用洒水养护方式继续养护,也可采用覆盖养护方式继续养护。2其她部位可采用洒水养护,也可采用覆盖养护。 ７、混凝土覆盖养护应符合下列规定:
丰都县龙河东组团安置房工程 质 量 常 见 问 题 治 理 措 施 重庆市永安工程建设监理有限公司 丰都县龙河东安置房监理部 二零一四年十一月二十九日
丰都县龙河东组团安置房工程质量 常见问题治理措施 我监理部通过学习渝建发[2014]42号文件，关于深入开展住宅工程质量常见问题专项治理工作通知的重要性和紧迫性，“百年大计，质量第一”的方针。坚持以人为本，突出质量常见问题专项治理控制重点，把握常见问题产生的根源，与现场相结合、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格质量责任落实，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。 治理重点：渗漏、裂缝以及水暖、电气、节能保温等方面影响使用功能的质量常见问题。 一、工程基本概况 “丰都县龙河东安置房工程”一、二标段总建筑面积336203㎡，基础形式分商业独产柱基、条基浅基础、机械旋挖桩基础，主体结构类型为框架剪力墙结构，14栋高层分24、27、30层三种和幼儿园。 二、防治重点 1、渗漏：主要包括外墙、屋面、厨卫、阳台渗漏。 2、裂缝：主要包括楼地面、填充墙、墙面抹灰层裂缝。 3、水暖、电气：主要包括给排水管道系统渗漏、地漏水封深度不足、电气线路连接不规范、防雷接地不可靠。 4、节能保温：主要包括外保温墙面裂缝、保温层厚度不够、保温效果差。 三、组织措施 成立质量通病防治小组：
组长：沈显平 副组长：敖炳余、陶建 成员：陈梦、廖超、沈慎、王远富 1、严格审查施工单位编制的住宅工程质量常见问题专项治理的措施方案。 2、对住宅工程质量常见问题专项治理有关分部、分项工程和关键环节，加强旁站、巡视和平行检测，严格检查按设计两年质量控制方案细化的施工图施工，督促施工单位落实防治措施。 3、建章立制，突出重点，循序淅进。要求项目部建立住宅工程质量常见问题治理专项制度，细化专项治理施工方案，加强过程质量控制管理，严格执行“三检”制度。 4、落实五方责任主体负责人法人授权责任书、质量终身责任制度。竣工后设置永久性标牌制度。 四、监督管理措施 1、我监理部将专项治理督促工作转为常态化、日常性工作，建立长效机制，增加抽查的部位、频率，质量巡查的随机性、针对性，巩固治理成果。监理人员对分项、分部工程的施工过程进行定期和不定期巡视检查、平行检测，对质量通病的部位加强重点控制，跟踪旁站监督，对于施工过程中发生的质量问题，及时采取口头通知或监理通知单的形式督促施工单位定人、定时及时整改。 2、结合现场实际情况，构建组织管理班子，督促项目部管理人员尽职尽责，突出工作重点，强化工作措施，分步实施治理。 ①施工过程中严格执行监理报验程序，要求检验批、分项、分部工程在施工单位自检合格后向专业监理工程师报验，经专业监理工程师验收合格确认后，允