一、公司简介
1506创意城（佛山创意产业园）简介
1506 创意城（佛山创意产业园）是由政府支持，民营企业全额投资和运营的市场化主体，由十二家旧工厂改造而成，是以陶瓷文化创意及陶瓷工业设计为切入点的人居创意产业园，由1506创意城和佛山创意产业园两个园区组成，实行一体化运行。
1506创意城（佛山创意产业园）秉承文化是魂，产业是根，平台是关键的宗旨，打造了知识产权保护平台，文化创意交易平台，国际交流平台，生活后勤保障平台等九大平台。从2007年3月29日开始至今，现已吸纳接近1000家企业入驻（其中包含陶艺品，古玩，创意品商店400多家），入驻企业主要为文化创意，工业设计，金融服务，软件动漫，中介机构，中小企业总部等。有三万多人入驻两园区，建筑面积近40万平方米。
1506创意城（佛山创意产业园）模式成功入选上海世博会最佳实践区案例。先后获得“国际艺术家村”、“全国4A级旅游景区”、“中华文化传承基地”、“佛山三旧改造示范点”、“广东文化（创意）产业园”、“广东省知识产权试点园区”、“广东省现代服务业产业集聚区”、“广东省工业设计示范基地”、“广东省（佛山）软件产业园”、“广东省版权兴业示范基地”、“国家知识产权局专利交易基地”、“广佛青年就业创业基地”、“全国重点文物保护单位”、“广东省陶瓷艺术之乡”、等称号，并被列为2010年广东省政府重点建设项目，先后被中央一台《焦点访谈》、中央二台《经济半小时》、广东卫视、人民日报、光明日报，南方日报等媒体报道2000多次。四年多来累计接待海内外各地的各级政府领导、学者、商界考察团1500多批次。
1506创意城（佛山创意产业园）的目标是打造一个在全国可复制的创意产业园，力争能制定全国创意产业园的标准，成为中国乃至世界最具影响力的创意产业园之一，成为将广东三旧改造与广东文化强省建设有机结合的示范基地，最终成为转变经济发展方式的新特区。
二、园区现况
（一）佛山创意产业园
2007年3月29日挂牌，原址为佛山电器厂及佛山开关厂，园区占地200亩，建筑面积约12万平方米，现已完成建筑物外观改造50%，搭建了后勤服务、知识产权保护、国际交流、融资变现等八大服务平台。
现已吸引400多家创意企业入驻，园区出租率高达95%以上形成了企业总部、设计、文化及传媒、软件、动漫、服装设计、金融等产业集聚以及近两万名白领精英人才集聚。已成功举办佛山教育博览会、顶级奢侈品牌发布会、白领人才招聘会等活动共计1000多场。已获得“广东省知识产权试点园区”、“广东省版权兴业示范基地”、“广东省文化(创意)产业园区”等十几个荣誉称号。
（二）1506创意城
1506创意城的原址由建国厂、电炉厂等8间旧工厂、800户旧民居和拥有500年历史龙窑的南风古灶以及石湾公园组团形成，占地1000亩，拟改造旧厂房旧民居共计30多万平方米、新建50万平方米。打造生态之城、创意之城、陶文化之城、休闲之城、时尚之城，最终形成国际化、时尚、前卫的产业创意之都。
2007年6月27日开始改造，计划用5年的时间完成改造，将建设世界陶文化圣地、国际艺术家村、国际创意教育基地、国际创意产业基地等八大主题板块，这里将聚集1000家企业，年旅客量达到100万人次，园区总税收达到10亿元以上。现已完成1506美术馆、设计师楼、艺术家村、马桶瀑布、泡女郎广场等10万平方米改造；已吸引上百家创意企业入驻，包括陶瓷企业总部，解决了3000人就业；有几百位陶艺家在此创作，产值近1亿元；与国内外100多所设计、艺术院校共建实习基地；已成功举办50万人参与的首届中国陶瓷节、东盟十国非物质文化遗产交流会等大型活动；已获批国家4A旅游景区；并以“文明传承的佛山模式——陶文化在佛山的现在、过去、将来”案例，成功入选上海世博会城市最佳实践区项目，并获得国际展览局颁发的银奖。
未来，1506创意城将现有的片区进一步提升，目前总体规划已经完成，。具体规划几大板块的“创意”项目，板块一，创意跳蚤市场、书店、创意产品一条街等，成为“购”的乐园；板块二，1506创意步行街、古玩街、创意电影城、美食城、水上创意舞台、咖啡街、酒吧街、成为“休闲”的乐园；板块三，国际陶文化公园、画廊，艺术家村，大师工作室，国际艺术交流中心等，成为“艺术”的乐园；板块四，主题酒店，设计师公寓，公仔酒店等，成为“住”的乐园；板块五，国际创意会展中心、设计大楼、软件园、中小企业总部基地、国际设计师驿站、软件园等，成为“企业”的乐园。
三、发展理念
佛山创意产业园的任务和使命
基于中国国情，从中国制造到中国创造的转型过程中，必须要有创意产业园作为助推器。创意产业园的核心竞争力是软环境而非硬环境。营造软环境不仅需要资本，更需要用心、用脑，只有创意才能服务创意。
创意产业园就是一个集成的服务平台：为创意者服务、为创意企业服务、为创意活动服务。它是资源的整合者和平台的搭建者，通过搭建信息交流平台、公共技术服务平台、融资变现平台、生活后勤保障服务平台、宣传展示平台、知识产权保护平台，来打造一个有活力的灵性空间和创意文化场，以此催生创意、变现创意、保护创意，最终实现创意产业化、产业创意化。
“把创意交给你，把生活交给我；把创意交给你，把生意交给我。”这是对创意产业园服务功能的通俗诠释。
“一群有意思的人，在一个有意思的地方，做着有意思的事情。”这是对创意产业园的形象描述。
创意产业园已随创意产业的兴起而历史性地出场，它的最终使命在于使创意成为中华民族的自觉，推进中国制造到中国创造，实现中华民族的伟大复兴！
文化产业园区营运的商业模式：卖服务赚钱
商业模式是卖服务赚钱，出租的不只是地方和空间，而是搭建服务平台。我们的任务是把软环境做硬，把硬环境做软。把硬环境做软就是用文化、创意作为稀土矿放进硬环境里，让硬环境有人性，有灵性，让环境能够与人对话；把软环境做硬，就是把服务数字化、信息化，让服务真正落到实处。
服务的内容包括：
㈠降低商户的营运成本。通过搭建公共服务平台来降低入园企业的营运成本。例如：搭建了公共的采购平台降低企业采购成本，入园企业的日常用品均可通过采购平台享受价格优惠；引进人力资源公司搭建了人才招聘平台，到目前已在园区成功举办了50多场的白领人才招聘会，让企业不出园区就地可招聘人才；创办了《创意城报》，同时包含入园的《陶城报》、《陶瓷网》等媒体企业资源，宣传推广园区企业，搭建公共的宣传推广平台。同时，由于园区特别注意产业链整合，基本上生产性的服务企业门类齐全，信息交流便利，企业不出园区就可以选择到合作伙伴，生活配套也极为便利，这也降低了企业的营运成本。
㈡提高入园企业的生产效率。不同门类的高素质人才的集聚，有利于他们相互激发灵感，提升创意生产效率。现在两园才有两万多各类人才在此集聚。以前的生产效率是靠机械设备，现在的生产效率是靠人脑。所以，园区要打造一个灵性的空间，一是要打造一个非常轻松、自由、很有创造力的环境；二是要制造一些不同的人才交流的机会，通过提供免费午餐、晚餐形式组织脑力激荡会，激发大家的灵感，促成管理理念提升、思维开阔，最终提升入园企业的管理水平和工作效率。
㈢增加商户的商业机会。园区通过搭建公共交流平台，把入园企业聚集起来相互交流，从而实现交易，为入园企业创造商业机会。园区搭建投融资平台，现已投资了三家即将上市的入园企业；对园区有上市计划的企业，公司可直接做战略投资。此外，园区提供的服务还包括知识产权保护平台、国际交流平台等。
公司的目标是复制1506模式，打造一个市值几百亿甚至过千亿的园区营运公司。
四、各界关注及评价
1506创意城和佛山创意产业园成立以来，得到各级政府、社会各界的广泛关注和大力支持。1506创意城已经成为领导视察、学者研究、外宾接待、企业考察定点单位，成立至今，共接待1500多批领导、学者、外宾及海内外企业来访；先后举办了近2000场各类创意活动，形成了一次又一次的创意事件，在社会上产生了巨大反响；上百家媒体数千次的报道，极大推动了佛山创意产业的发展。
中共中央政治局委员、广东省委书记汪洋、全国人大副委员长成思危、最高人民法院院长王胜俊、香港特别行政区政务司长唐英年、澳门特别行政区行政长官何厚铧、广东省省长黄华华等领导分别到园区视察。2008年9月，中共广东省委政策研究室发表题为《佛山创意产业园——珠三角发达地区腾笼换鸟、发展现代产业的成功典型》的研究文章。佛山创意产业园的发展模式，同时也被国内外研究者所关注。2008年12月，西方研究中国创意产业第一人——澳大利亚创意产业专家金迈克（Michael Keane）博士到访创意产业园，并向国际级的创意产业杂志《国际创意产业》发表文章《解读创意经济：中国的双城记》，对1506创意城的发展予以充分肯定和高度评价。
中共中央政治局委员、广东省委书记汪洋：
佛山作为广东第三大城市和我省重要的制造业基地，在全省发展大局中地位重要，必须从全省的总体战略目标中找准自己的方位，勇敢地承担起与自身发展实力相称的历史责任，积极探索科学发展的新模式，实现“两转型一再造”，即着力推进产业发展转型、着力推进城市发展转型、着力推进环境再造。
原广东省省长黄华华：
佛山创意产业园是佛山退二进三的典型例子，是旧厂房改造的亮点；
原广州市市长张广宁：
佛山的三旧改造工作做得不错，比如创意产业园，我去过不下三次了，每次去都有新收获。
原佛山市委书记林元和：
1506创意城对全市文化产业发展以及经济结构的转型，起到了重要的示范作用。文化创意产业是高附加值、低耗高产的环保型新兴绿色产业，可以把文化融入传统产业，实现传统产业的价值创新和产业创新。
原佛山市长陈云贤：
创意产业是一个创意影响一个产业，一个创意延伸一个产业链条，它对产业的发展、对产业集群的提升极有好处。禅城区最有亮点的创意产业园，还是汪洋书记来佛山调研时参观的佛山创意产业园，能反映禅城区创意产业园依托传统产业搞研发中心、搞会展中心、搞产业链条的延伸、搞总部经济的特点。
公司地址：
佛山创意产业园：佛山禅城区季华四路33号
一五零六创意城：佛山禅城区石湾凤凰路23号
一五零六创意城公司网站：https://www.doczj.com/doc/b94008844.html,
公司微博：1506创意城（新浪/腾讯）
招聘邮箱：city1506@https://www.doczj.com/doc/b94008844.html,
联系电话：（0757）82702030
创意产业园规划设计方案
第一部分项目价值分析
一、地块隐含的三大价值体系： 商业 地产产业 创意产业园
二、产业价值、地产价值和商业价值关系： 如果从运作创意产业 园的思路出发，本项目地 块的各方资源中蕴涵着三 大价值体系：产业价值、 地产价值和商业价值； 这三者关系表述为： 以产业概念为主导经营实 体，将产业概念做大、做 强，形成产业集群效应， 来带动和提升地产开发价 值与商业经营价值，同时， 地产开发与商业经营又需 为产业经营提供合理的、 优越的、与之匹配的生活、 工作、休闲、居住等服务 设施，形成产业的”产学 研“与居住、消费、一体 化的运作模式。
三、本案地块存在的决策因子： 宏观市场条件：?城市特性的影响；?政策的限制因素；?创意产业发展基础（人力资源、产 业发展、资源整合能力、市场环境及机遇 等）； 项目自身条件： ?地块的区域特征及现有资源； ?交通状况及未来发展； ?地块体貌特征的影响；定位决策产业定位 商业经营 地产开发
四、地块面临几个核心问题: 1、国家政策上对工业性质地块的限制，未来本案将面临如 何入市的问题； 具体问题：仅出让使用权、无法按揭；营销推广限制 2、未来经营过程中，如何平衡“产业、商业、地产”三者 的价值关系问题； 具体问题：产业概念嫁接问题；地产开发、商业引进与产业经营的 互补关系处理；商业与地产的开发比例； 3、区域市场是否具备发展创意产业的基础； 具体问题：市场可行性论证：文化产业、科技产业、休闲产业等发 展成熟度，以及人力、财力投资力度与相关政策辅助； 4、地块的“产业、商业、地产”的价值解析； 具体问题：地块自然环境的再造和利用；旧有建筑的包装利用；园 区内三大实体的空间布局关系；
佛山各大创意园租金：
佛山创意产业园 147 平米写字楼出租，租金 38 元/方/月 1506 创意城租金 23 元/㎡/月起，季华四路租金 45 元/㎡/月起，提
供免费停车，商务配套完善。
1506 创意城租金 22 元/㎡/月起；季华四路 40 元/㎡/月起。
顺德创意产业园出租
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小区地址：佛山市顺德区大良凤翔路 41 号顺德创意产业园 租金：1 元/m2/天 面积：100 平米 楼盘名称：顺德创意产业园 具体位置：广东 - 佛山 - 顺德 - 大良
1506 创意城全国最大商业步行街，现正招租大型商铺、写字楼办
公室，面积 40 ㎡到 10000 ㎡不等，首层月租 35-50 元/㎡，二层以 上月租 20-25 元/㎡；
佛山创意产业园正招商大型商铺、 写字楼， 首层月租 75 元/㎡起 （一
线位置楼高 9 米左右） 二层以上月租 45 元/㎡起 ， （楼高 3.5 米左右） 。 租金性价比高。
佛山 - 禅城创意产业园办公室转租
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租 金 价 格： 1 元/㎡/天 约 4320 元/月 写字楼面积： 144 ㎡
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写字楼名称： 创意产业园办公室转租 写字楼地址： 佛山 - 禅城 (季华四路) 写字楼类型： 写字楼
(出租)顺德凤翔路 41 号顺德创意产业园
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区域：顺德 大良 楼盘：顺德创意产业园 地段：凤翔路 41 号附近 或 顺德创意产业园 类别：写字楼 （可注册公司） 面积：130 ㎡ 价格：5000 元/月
季华四路往山大道交界创意产业园[广东-佛山-禅城-季华路]
创意产业园 100-2800 方写字楼 租 40 元一方
顺德创意产业园
租金单价：1.6 元/平米/天 物业管理费：3 元/平米/月 （物管费包括综合管理服务;物业共用部位和
共用设施设备维护;公共秩序维护;保洁服务;绿化养护等五项内 容。 ）
类型：写字间 面积：1000 ㎡
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房龄：2009 楼层：2 写字楼：顺德创意产业园 地址：佛山市顺德区大良街道办事处凤翔路 41 号 装修：毛坯 区域：顺德大良
意库创意产业园区包装推广方案 第一部分：包装方案 引言： 在这个一切都被量化的城市，如果有这么一个地方，一片宽敞的院落，一片大大的房子，有着高高的屋顶，足以悬挂想象的房梁，木质走廊上零落着枯黄的树叶，有我们的小酒馆，咖啡屋，画室，书吧，自助旅舍……我们也许就不再那么孤独，无助。这里只有我们一种思想的人，只有灵感，没有废话。 针对“意库”创意园的特色，本案提出了“八个一”的包装策略。 1、一种理念—LOFT创意元素生活。 LOFT是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。 艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也
变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。 ●在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐 演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。如今， LOFT总是与艺术家、前卫、先锋、798等词相提并论。 2、一种理念—LOFT创意元素生活 ●大空间，大视野，“LOFT”的创意元素生活，是最适合创意人的存在方式。 ●今天，LOFT在北京上海等地已经流行开来。作为一种本意为居住方式的 理念，“海上海”应经采用，但并不符合此理念的内涵。 ●作为一种文化，一种潮流，引领者将是这个理念的载体。 ●创意源于生活，而不是源于工作。低矮封闭的办公间，喧闹的环境，你让 创意人怎么生存？创意源于生活，创意人的生活就是工作，工作就是生活。 ●生活在创意之中，你还怕没有创意？ ●“可以居住的办公室”。创意人可以睡的比猫头鹰晚，但也要起的比猪晚。 3、一个概念—都市创意人的身份证 ●这是“品牌营销”的演变。把意库和创意紧密联系在一起，塑造成一个创意 产业的品牌。 ●利用人们心理中的群体归属感和品牌依赖感。前卫，个性，推崇潮流，是 创意人的特性。 ●意库，打造天津创意产业的大本营。意库，就是创意，创意，就是意库。 ●意库，为创意人打造专属领地，营造创意人的归属感，意库，就是创意人 的身份证。 ●XXX张创意人身份证发行中，请速来领取。 4、一次峰会—首届天津创意产业高峰论坛 ●什么样的地位，是和什么人来。发生过什么事情联系在一起的，天津的创
佛山市高新技术产业开发区一区五园总体规划（2014-2020）公示简本 1.规划编制目的 为推进佛山市产业转型升级，全力支持佛山高新区进入创新突破的发展新阶段，统筹带动城市及周边地区自主创新发展；统筹、整合佛山高新技术产业开发区一区五园现有资源，实现高新区一区五园社会、经济、环境的全面协调可持续发展，特编制《佛山市高新技术产业开发区（一区五园）总体规划》。本规划根据《中华人民共和国城乡规划法》（2008）、住房和城乡建设部《城市规划编制办法》（2006），以及佛山市上层次规划制定。 规划范围协调范围三水园南海园禅城园高明园顺德园2.规划范围与期限 （1）规划范围 本次规划范围以佛山高新技术产业开发区五个园区经国家审核公 告的四至范围为准，五个园区具体为南海园、三水园、禅城园、顺德 园、高明园。南海园规划范围面积753.79公顷。三水园规划范围面积 431公顷。禅城园规划范围面积1200公顷。顺德园规划范围850公顷。 高明园规划范围面积1339公顷。 （2）规划协调范围 为促进工业园区与周边地区的功能协调，实现产城融合，划定规 划协调范围。 南海园规划协调范围为南海中部片区，总面积约403.36平方公里； 三水园区，规划协调范围总面积约100.98平方公里；禅城园规划协调 范围扩展至南庄绿岛湖片区及张槎街道工业园区、吉利工业园区，总 面积约49.5平方公里；顺德园规划协调范围扩展至西部生态新区范围 以及五沙、容桂片区，总面积约109.13平方公里；高明园规划协调范 围拓展至荷城街道北部以及杨和工业区、明城工业区等范围，总面积 约100.75平方公里。 本规划期限为2014-2020年。3.规划目标与策略： 佛山高新技术产业开发区（一区五园）总体发展目标是：国家 一流科技产业园。 产业发展目标：大力推进光电产业战略崛起，加快促进汽车及 零部件、高端装备制造业两大支柱产业高端发展，全力推动新材料、 环保、生物医药三大新兴产业加快发展，力促传统优势产业转型提 升与生产性服务业耦合共进，重点发展8大产业30个细分领域，构 建佛山高新区“830”产业体系。 总体发展策略： 策略1 核心引领，打造协同创新体系 策略2 强化先进制造，促进战略性新兴产业集聚 策略3 产城融合，提升城市综合服务与公共环境品质 规划范围示意图周边协调发展分析图
11、ING文化谷创意园 “ING文化创意园”是一个以打造“时尚文化、潮流创意、品味休闲”为特色的，集高端文化产业的创意、办公、休闲、消费及配套 服务于一体的多元化产业园区。该项目是在广州市政府、海珠区政 府的合力推动下，继太古仓、TIT创意园之后，海珠区“三旧”改 造的又一明星项目。 地址:海珠区赤岗西路265号 12、珠影影视文化创意产业园 珠影文化创意产业园由珠影集团携手广东环球数码集团共同开发， 采取“修旧如旧”和“拆除重建”相结合的改造模式，充分保留了 50多年电影文化的历史积淀，对一批50年代的苏式建筑等具有较 高历史价值的典型旧厂房建筑，实施原状保存、选择性保护开发； 另一方面，按照规划要求，结合岭南地区特有的建筑文脉，拆除没 有保留价值建筑，重点打造五星级电影城、主题文化广场、创意办 公和电影文化公园。创意园内设置了“珠江电影文化长廊”，分别 以“感光时代”、“异想天开”、“赛龙夺锦”、“电影人”以及“所有梦想都开花”等五个主题向观众简略地介绍电影的艺术创作 和生产工艺，展示岭南电影百花园中的优秀代表，记录发生在这片 神奇土地上的光影传奇。 地址：海珠区新港中路354号珠影集团公司内(近丽影商业广场) 13、花城往事创意园 花城创意产业园位于广州市番禺，地处广州、顺德、中山、东莞、 珠海、深圳等地之枢纽，占踞番禺的核心位置。前身是永隆制衣厂，2010年经改造，成为了青瓦白墙，诗情画意的创意园区。产业园取 名花城，集合了绿色花城、历史花城、精神花城的自然美的寓意。 园区周边绿树环绕，空气清新，四处可见优美风景；室内阳光充足，通风极佳。在这里，你可以远离喧嚣、拥挤和尾气，坐享阳光、绿 色和空气。 产业园在装潢上充分运用诗词、楹联、书法、国画、篆刻等传统风 格元素，充满朴素的东方文化意韵。古色古香的环境与文化氛围不 仅成为了花城创意产业园的标志，也为入驻企业打造了独具特色和 内涵的形象。
1506创意城:文明传承的佛山模式 ——陶文化在佛山的过去、现在、未来 一、1506创意城模式被评为上海世博会城市最佳实践区案例 1506创意城（佛山创意产业园）是由政府支持，民营企业全额投资和运营的市场化主体，由十二家旧工厂改造而成，是以陶瓷文化创意及陶瓷工业设计为切入点的人居文化创意产业园。在佛山市委市政府，禅城区委区政府的强力支持下，按照把“硬环境做软，软环境做硬”的原则，秉承文化是魂，产业是根，平台是关键的宗旨，打造了知识产权保护平台，文化创意交易平台，国际交流平台，生活后勤保障平台等九大平台，并成功举办首届中国陶瓷文化节、中国创意春节、中日韩三国陶艺交流展、东盟非物质文化遗产展、“筑梦”大型行为景观艺术、佛山教育博览会、1506古玩艺术博览会、“中国力量”等800多场大型活动。从2007年3月29日开始至今，现已吸纳接近800家企业入驻（其中包含陶艺品，古玩，家居艺术、创意品商店超400家），入驻企业主要为文化创意，工业设计，金融服务，软件动漫，中小企业总部等。税务总额超过2亿元，有一万多人入驻两园区，建筑面积近40万平方米。累计接待全国各地的政府领导及世界各地的学者、商界考察团1240多批次。 1506创意城的建设模式被评为上海世博会城市最佳实践区案例，参展主题为：“文明传承的佛山模式——陶文化在佛山的过去、现在和未来”，展览形式为“CHINA功夫”。因展览表现出色，展览期从最初的7天延长的76天，展至世博会结束。其中，参展世博也创造了多个“第一”和“之最”，包括:世博会159年历史中第一个出现以陶文化为主题的案例展示；第一个能在城市最佳实践区持续摆展至世博会结束的城市案例；第一个以艺术表达城市馆的参展案例；第一个室内和室外同时展出的案例；第一个被国内外数百家媒体持续关注、几天之内报道千余次的城市案例；国内唯一举办专场世博推广周的地级市；唯一一个在世博园内三个地方（案例馆、实践区城市广场和世博新闻中心）同时展出的案例；第一个相关报道同时出现在新浪、搜狐、腾讯和网易四大门户网站首页的城市案例；城市最佳实践区最吸引眼球的城市案例；上海世博会参与度最高的案例。 1506创意城的建设模式受到国内媒体的高度关注，被中央一台《焦点访谈》、中央二台《经济半小时》、人民日报、光明日报，南方日报等媒体报道3000多次。先后获得省级以上荣誉称号13个，其中有“中华文化传承基地”、“全国重点文物保护单位”“全国4A级旅游景区”、“广东文化（创意）产业园”、“佛山十大重点文化企业”、“首批广东省工业旅游示范单位”、“广东省（佛山）软件产业园”、“广东省小企业创业基地”、“广东省现代服务业集聚区”、“广东省版权兴业示范基地”、“广东省工业设计示范基地”等称号，并别列为“珠江三角洲地区现代信息服务业发展规划（2010-2020）重点产业基地和项目”、“珠三角产业布局一体化规划（2009-2020）重大项目和基地”和“广东省2010年重点建设项目计划”。 二、用文化做稀土，把软环境做硬，把硬环境做软，打造一个在全国二线城市可复制的文化产业集聚平台。 （一）秉承文化是魂，产业是根，平台是关键的宗旨，打造一个文化助推产业升级的平台。
幼儿园室内环境创意设计 1.室内墙饰布局要合理，每面墙壁设计什么板块，教师要心中有数：如，教室后面主墙面，应该突出"主题互动"，因为"主题互动"内容较多。其它小墙面可以设计一些常规性的互动内容。如，"好孩子棋"、"幼儿一日活动安排"、"字宝宝乐园"等专栏，这些专栏主题单一，不需要太多的空间。 2、各个板块大小要匀称，高低错落有致，体现美学观念：高出部分，可以放一些供孩子们欣赏的作品。如"数字宝宝" "艺术作品"等。让幼儿在视觉欣赏中潜移默化受到教育。低处还可设计一些能与幼儿互动的或需要幼儿动手操作的内容，如 "小小气象角""字宝宝乐园"等专栏，让幼儿在与墙饰的互动中获得知识体验。 3、墙饰布置要生动形象、富有美感：墙饰布置不仅仅体现教育价值，还应具有审美价值。我们在设计墙饰背景或图案时一定要美观，让孩子感兴趣，能吸引孩子的注意力。如，布置春、夏、秋、冬主题时，先设计出不同的背景，再设计出"春姑娘""夏哥哥""秋姑姑""冬爷爷"的形象，使墙饰美丽、富有情趣，充满诱惑感。孩子们看到后特别喜欢，在一天天的参与、欣赏中，完成一幅幅美丽的季节画面。 4、确定主题，明确目标：互动墙饰的主题应该是孩子们感兴趣的并与教育目标和内容相适宜。本着这一点，我在确立主题墙饰时，有时是根据季节变换确立主题，有时是根据教育内容确立主题，有时是根据孩子的兴趣生成主题。我认为作为农村幼儿园来说，师资力量薄弱，幼儿经验缺乏，各方面的能力相对较差，因此，在创互动墙饰中，可以以预成课程为主，在此基础上逐渐丰富、发展和完善教育内容。例如：我班的"我长大了"主题墙饰，是根据课本中"我长大了"这部分教育内容，进行归纳整理，设计出"小时候的我"、"现在的我"、"将来的我"、"变化的我"四个小主题。通过这些小主题，让墙饰与教育内容和目标与幼儿互动起来，体现了主题内容随着学习活动的展开而不断发展和深化，使幼儿能不断主动获得有益经验。 5、创设情境，激发兴趣：在创设互动墙饰中，有时我们选择的主题不在幼儿的兴趣点和关注点上。要让墙饰与幼儿互动，达到教育目的，这就需要我们想办法去激发兴趣。例如：在设计"我进步了"这个专栏时，我先设计制作一个蜗牛形象，然后对孩子们说：这时一只可爱的蜗牛，他是来和你们做朋友的，他每天都在看着你们，看谁做得好，就给他升格，看谁做得不好，就给他退格，走在最前面的可以当一周的班长，孩子们的兴趣被激发起来。在以季节为主题的互动墙饰中，每换一次内容我都要进行一次谈话活动。如，布置"冬爷爷来了"主题时，设计完背景，就模仿老人的语气录了一段话："亲爱的孩子们，你们好，我是冬爷爷；秋姑姑走了，我就来到你们身边，我也有一些礼物要送给你们……"听到录音机里神秘的声音，孩子们一下子被吸引住了。 6、积极参与, 乐于动手：从内容的确定，材料的搜集，到图案设计与制作，都要有师生共同进行。把材料搜集当成学习的过程。本着孩子们能做的就放手让做，孩子们能想的就放脑让想的原则，哪怕是抹胶水这类的小事，也尽量让孩子亲自做，体现出幼儿的参与性。 7、循序渐进，难易得当：墙面布置的内容应注意纵面、横向发展的序列。尊重幼儿的年龄特点，满足幼儿的发展需要，是一个基本立足点。小班的墙饰应该结构简单、色彩鲜明，感官刺激明
大鹏所城文化创意产业园介绍 一、深圳市大鹏所城文化创意产业园介绍 《深圳大鹏所城文化创意产业园》是由深圳市庐浮宫艺术发展有限公司旗下深圳市所城文化发展有限公司投资兴建，以古城文物资源衍生价值整合为主题的创意产业园。园区依托“全国重点文物保护单位”、“中国历史文化名村”、“深圳爱国主义教育基地”，距今已有600多年历史，保存完善的“大鹏所城”历史文化和明清古建筑群落资源，通过创作、创造、创意进行资源整合，开发衍生产品价值，以最能体现深圳“文脉源头”所在，文化深度体验互动、休闲的文化创意产业园。《深圳大鹏所城文化创意产业园》以“宅主文化”主题客栈、“将军文化”主题餐饮，非物质文化遗产开发为主线，将“山、海、林、田、城、街、院、寺、名人”等历史文化资源和自然生态资源进行整合规划，开发具有生态旅游，佛教文化、瓷文化、国学文化及旅游工艺品、古宅艺术配饰产品销售为主体，摄影、写生、民俗文化体验与爱国主义教育为辅助的“文化+旅游”多功能综合旅游区，旨在将“大鹏所城”打造成深圳的CCRD(中央文化休闲区)。《深圳大鹏所城文化创意产业园》现在占地面积约11万平方米（165亩）。总体规划以“吃、住、行、娱、旅、购”六大要素功能板块为旅游产业基础，以“一个核心”、“三个主题”、“四街十八巷”、“五个博物馆区”、“六大文化中心”为核心的文化创意产业发展目标。开
发模式：在保护原生态的前提下，导入文化资源、生态资源整合的文化旅游产业“平台经济”模式。 项目建设分二期完成，一期4万平方米，以“宅主文化”为主题，对所城现有古民居，保护开发利用约200套主题客栈，2012年3月份正式投入使用。全长4400米，约4万平方米的“四街十八巷”打造成“手造艺术街”、“大鹏风味小吃街”、“民俗风情文化街”正在装修和招商之中。目前入园文化企业机构48家，引进非物质遗产文化项目8个，其中“五大馆区”均为现有博物馆资源，个别新设馆区2012年5月可同时开馆迎客。 二、项目背景介绍 1、项目建设单位 项目的投资商，深圳市庐浮宫艺术发展有限公司，我公司多年致力于国际知名酒店的文化艺术品及酒店用品的供应、生产、及开发。服务的品牌有：香格里拉酒店管理集团（Shangri-La Hotels Group）、洲际国际（Intercontinental Hotels Group）、法国雅高 国际酒店集团（French Accor International Hotels Group）、希尔顿酒店集团（Hilton Grand Vacations）、丽思卡尔顿 （Ritz---Carlton）、万豪国际酒店集团 （Marriott Hotels Group）、君悦酒店（Grand Hyatt）、全球柏悦酒店（Park Hyatt）、凯悦酒店(Hyatt Regency) 、索菲特
楼盘推荐 佛山创意产业园招商推广方案 进入11月以来，佛山创意产业园两园区的招商推广工作目前已经全面展开。因应市场的要求，园区部分物业租金价格进行了适当的调整，使佛山创意产业园在目前市场恶劣的竞争中，更加具有优势。经过前期充分的调研，结合园区的实际情况，招商、企宣中心制定了一个阶段性的招商推广计划，以网上推广、全新折页、园区活动、老客户关系维护、短信平台、电台广告、户外广告、招商培训等八大渠道全方位的铺开招商宣传计划。 老客户关系维护 八大招商推广渠道 、网上推广 佛山创意产业园网上推广工作主要从三个方面进行开展，分别是投放专业地产网站招商广告、免费网站信息发布、园区全新网站改版宣传： （一）投放专业地产网站招商广告 经过招商中心详细调研和综合考虑，选定在“地产街”专业地产网站上 投放了招商广告，为期2个月。目前广告已经在网站上正式投放，影响效果比较 明显，通过接收网站信息而进行电话回访的客户量在逐渐增长。以下为创意园招 商广告网站截图： （二）免费网站招商信息发布户外广告 除了投放专业地产网站招商广告以外，我们还综合利用网上一些免费渠道发布招 商信息，例如注册全国各地的地产网站、论坛，发布佛山创意产业园的招商信息， 让更多的人通过网络来了解佛山创意产业园。免费招商信息发布可能效果没有投 放地产广告效果明显，但是也是一个公司品牌、形象推广的低成本渠道。 （三）园区全新网站宣传 佛山创意产业园全新园区网站近期将会隆重推出，这个网站设计精美、结构合理， 充分展示了佛山创意产业园的风采，因此也会成为招商引资一个良好展示平台。 以下为园区新网站的截图：
二、全新招商折页为了更好的展示园区风貌，推动招商进程，我们对两园区的招商折页的 设计进行了完善，从设计风格、卖点提炼、内容架构、筛选图片都进行了严密的把关，目前新一稿的招商折页已经基本设计完毕。如果能够通过公司高层的审核，新招商折页将会在11 月15 日之前付梓印刷。以下为新招商折页的初稿： 三、园区活动为了配合招商中心开展招商活动，企宣中心也在11 月份举办了一次“爱我园 区?缤纷11月”的系列主题活动，活动内容包括：第三届中国民间藏玉精品展、首届广东省“赛玉”大会、时尚电影节、佛山市第三届白领人才招聘会等等。通过举办各类型的活动，提升创意园的社会知名度。同时也在各种活动中，穿插各种招商信息。 例如，在玉器展中设置招商宣传摊位，派人在现场派发宣传资料等，这些都对园区的品牌宣传、招商宣传有着积极的推动作用。 四、老客户关系维护为了维护老客户关系，了解老客户的需求，同时也为了推广创意园的 品牌，推动“老客户带新客户”的招商策略，从11 月份开始招商中心联合企宣中心在园区内开展了老客户关系维护活动，主要从园区客户调研、招商口号征集、全面招商激励等三个环节来开展。 （一）园区客户调研活动园区客户调研从企业老总和园区白领两个角度着手。一方面通过定向邀请或者通过登门拜访约见企业老总，开展企业高管深度访谈活动；另 一方面，设置调查问卷，针对园区白领人员开展公开问卷调查活动。问卷内容见 附件 1 。 目前，公开问卷调查活动已经结束，问卷统计、结果分析还在紧急进行中，11 月1 5日将会提交详细客户调研报告。 （二）招商口号征集 为了让园区人员更加了解佛山创意产业园未来的规划和发展，推动两园区的招商 进程，我们将启动“佛山创意产业园招商口号有奖征集活动” ，鼓励全园区人员共同参与佛山创意产业园的招商工作中去。 招商口号征集活动时间为11月10日至11月21日，详细内容见附件2（三）全民招商激励互动 为了更快的推动园区招商的进程，鼓励园区人员共同参与园区招商活动，我们将要启动一个“全民招商、签约有奖”的招商激励活动。招商激励方案见附件3。 五、短信平台
意库创意产业园区推广 方案
意库创意产业园区包装推广方案 第一部分：包装方案 引言： 在这个一切都被量化的城市，如果有这么一个地方，一片宽敞的院落，一片大大的房子，有着高高的屋顶，足以悬挂想象的房梁，木质走廊上零落着枯黄的树叶，有我们的小酒馆，咖啡屋，画室，书吧，自助旅舍……我们也许就不再那么孤独，无助。这里只有我们一种思想的人，只有灵感，没有废话。 针对“意库”创意园的特色，本案提出了“八个一”的包装策略。 1、一种理念—LOFT创意元素生活。 LOFT是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。
艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。 ●在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐 演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。如今，LOFT总是与艺术家、前卫、先锋、798等词相提并论。 2、一种理念—LOFT创意元素生活 ●大空间，大视野，“LOFT”的创意元素生活，是最适合创意人的存在方 式。 ●今天，LOFT在北京上海等地已经流行开来。作为一种本意为居住方式 的理念，“海上海”应经采用，但并不符合此理念的内涵。 ●作为一种文化，一种潮流，引领者将是这个理念的载体。 ●创意源于生活，而不是源于工作。低矮封闭的办公间，喧闹的环境，你 让创意人怎么生存？创意源于生活，创意人的生活就是工作，工作就是生活。 ●生活在创意之中，你还怕没有创意？ ●“可以居住的办公室”。创意人可以睡的比猫头鹰晚，但也要起的比猪 晚。
附件2： 纺织服装创意设计试点园区（平台） 申报书 申报单位： 推荐单位： 工业和信息化部制 二〇二〇年九月
申报材料 一、纺织服装创意设计试点园区（平台）申报表 二、园区（平台）建设情况材料 1.基本情况介绍（包括成立背景、组织架构、工作团队、目标定位、核心业务、特色优势、社会责任、运营模式及经营效益情况；园区创意设计业务与当地纺织服装产业需求分析，大数据平台建设与应用情况，当地政府支持的政策措施等，复印支持的政策文件附后。1000字左右）。 2.配套服务功能介绍（包括策划咨询、展览展示、人才培训、商务交流、品牌孵化、创意成果转化、金融服务、现代物流、电子商务以及生活配套等。500字左右）。 3.服务产业发展（园区成立以来对纺织服装产业发展、品牌建设所发挥的作用和成效等，用数据和案例说话，入驻设计机构服务纺织服装企业的数量、贡献，以及合作情况等。500字左右）。 4.试点实施方案（包括发展规划、发展目标；开展试点建设的主攻方向、重点任务、主要措施、预期结果；提升园区影响力和创意设计能力的保障措施等。1000字内）。 三、相关材料（复印件并加盖公章）
1.园区（平台）运营主体营业执照、2019年度的审计报告。 2.园区（平台）管理和运营制度（入园管理、运营管理、孵化管理、财务管理等相关制度）。 3.当地政府支持创意设计产业发展的有关政策措施。 4.入驻的代表性创意设计类机构、设计师和服务企业名单。 5.园区（平台）与有关投融资机构合作协议。 6.园区（平台）所获得的荣誉及相关证明材料。 纺织服装创意设计试点园区（平台）申报表
填表说明： 1.园区（平台）建筑面积：指建筑物各层水平面积的总和。 2.园区（平台）上年度营业收入：指上年度园区（平台）内所有入驻企业、机构、工作室等创意设计和相关服务营业收入。
三、总体规划 基地呈一较规整的长方形，南北向长约158M，东西向长约203M，规划总用地面积为32054.85M2。 基地南邻北环路，为城市主干道，西侧为城市规划次干道，东侧为规划绿地，北侧为规划用地。 总体布局分为南北两块，南块为文化创意产业园综合楼及艺术家工作室和会馆，北块为配套公寓楼。其中： 1、西南侧为文化创意产业园综合楼，建筑面积为-----M2，其 中地上-----M2，地下-----M2。融汇书画、古玩、珠宝、玉器、 翡翠、红木家具、各类艺术品的交易、展览、拍卖等功能 于一体。文化创意产业园综合楼设计为地上四层（局部三 层）、地下一层。地下一层为设备层和车库；一层包括寿光 城市展厅、拍卖中心、奇石、木雕及红木家具等；二层包 括玉器、古玩、翡翠等；三层包括书画、艺术品等；四层 包括办公、会议、培训等。 2、东南侧为文化创意产业园会馆和艺术家工作室，建筑面积 为-----M2，其中地上-----M2，地下-----M2。主要功能为餐饮、 住宿、娱乐、会议、展示等功能。 3、北侧侧为文化创意产业园配套公寓，建筑面积为-----M2， 其中地上-----M2，地下-----M2；一共有-----套。配套公寓宗 旨是为文化创意产业园的艺术家及商铺店主打造一个优质 的工作和生活环境。
四、设计构思 寿光，历史文化悠久，可以追朔至夏、商、周！ 在市委、市政府领导班子的英明领导下，寿光已发展成为富强的寿光、文明的寿光、和谐的寿光、生态的寿光！ 为了繁荣寿光的文化市场、挖掘寿光的文化底蕴、烘托寿光的文化氛围，寿光市昱光顺泰文化发展公司投资开发寿光文化创意产业园，为寿光人的文化修为、学习、提升及拍卖、交易等打造一个国际化的文化舞台。 在充分认识和解读了寿光历史文化后，同时又考虑到寿光越来越国际化的前提下，针对寿光文化创意产业园的重要性和特殊性，构思出两个方案：方案一和方案二，解析如下： 方案一：中国现在是新中国，同时拥有新中国的文化内涵。古有明清建筑，现有现代、后现代，承上启下最有代表性的建筑即是人民大会堂。故寿光文化创意产业园采用了人民大会堂的格调、布局，也代表新中国文化的延续，同时又是一种提升。一种理念：“温故而知新”。并且在建筑形式及功能上采用现代科技，比如绿色建筑、环保建筑等，在建筑形式上尊重历史，在建筑功能上体会现在、开创未来…… 方案二：现在已经是科技高速发展的社会，我们还是采用相对传统的建筑形式，即现代建筑。并没有采用现在流行的一些后现代的流行手法。我们的建筑是文化，是有历史底蕴的，一些所谓后现代的建筑符号承载不了历史文化底蕴这样的厚重。
一、艺术型 这种类型的园区也是创作型园区，原创能力强，但艺术产业化程度还较弱。 目前国内最有名的艺术园区有北京大山子艺术园区、青岛达尼画家村等。 二、产业型 一是独立型的。园区内，产业集群发展相对比较成熟，有很强的原创能力，产业链相对完整，形成了规模效应。 如深圳大芬村，以绘画艺术为主，也已经形成一定的产业链条，及规模效应，但原创能力不强，而且这是我国此类文化创意产业园普遍存在的问题。 二是依托型的。依托高校发展，也形成了一定的产业链条。 如上海虹漕南路创意产业园，同济大学周边的现代设计产业园区等等。 三、混合型 这种类型的文化创意产业园往往依托科技园区，并结合园区内的优势产业同步发展文化产业，但园区内并未形成文化产业链条。 如张江文化科技创意产业基地、香港数码港等。 四、地方特色型 如北京高碑店传统民俗文化创意产业园、潘家园古玩艺术品交易区等。 此外，按照影响范围来分又有国际型、国内型和地区型；还可按
园区最初的形成分为自发形成和政府运作形成的文化创意产业园。 由于文化创意产业园在我国还是一新生事物，发展变化快，园区类型之间的界限并不是很明晰，在这进行的类型划分仅是根据当前的一些情况进行的划分，今后随着城市文化创意产业园发展逐渐成熟，园区类型的划分将会进一步完善。 五、休闲娱乐型 这类文化创意产业园区主要满足当地居民及外来游客的文化消费需求。 最有代表性的是上海的新天地、北京长安街文化演艺集聚区等。 深圳市壹玖捌零产业集团是深圳的产业新城开发运营商，致力于成为中国产业新城有影响力的企业，坚持“一企业一亮点一产业链，构建产业价值一体化平台”的理念，确立以产业新城为核心产品的业务模式。1980油松漫城产业园，以“创意带动文化经济发展，推动
2012年中国文化创意产业最具发展潜力的十大园区：TOP1：中新天津生态城 TOP2：湖南长沙天心文化产业园 TOP3：吉林省东北亚文化创意科技园 TOP4：东方1号创意产业园 TOP5：佛山1506创意城 TOP6：福建省闽台文化产业园 TOP7：山东省台儿庄古城文化产业园 TOP8：天津凌奥创意产业园 TOP9：曲阜新区文化产业园 TOP10：新疆7坊街文化示范园区 2012年中国文化创意产业最具发展潜力园区提名：·新区创新 ·南滨路国家级文化产业示范园区 ·国家动漫产业综合示范园 ·祁连玉 ·省青羊绿舟 ·嘉祥石雕文化产业园 ·宋城民俗文化一条街 ·老北市文化园 ·大坪文化 ·市星海湖文化产业园
2012年最受关注十大园区： TOP1:798艺术区 上榜理由：798艺术区位于北京市区酒仙桥大山子地区。这里汇集了画廊、设计室、艺术展示空间、艺术家工作室、时尚店铺、餐饮酒吧等众多的文化艺术元素。经常举办重要的国际艺术展览、艺术活动和时尚活动，吸引了众多世界政界要人、影视明星、社会名流到798参观。艺术区平均每天都有多个艺术展开幕，每天都在通过不同的艺术形式向世人展示着798特有的艺术氛围，各大国际品牌如索尼公司、摩托罗拉公司、法国靡西、意大利DIOR、欧米茄、宝马汽车、中国雅虎门户网站等都在这里举行过宣传推广活动，798艺术区品牌已经形成，它已经成为崇尚时尚商家的首选。 在2012年，围绕着798艺术区物业涨租金引发的争议越来越多，仅最近几个月就有世纪翰墨画廊因为798租金大涨离开、和798时态空间因房租的问题没有和798物业达成协议，而被物业锁上大门的消息。面对这样的矛盾，有没有更好的解决方式呢？如果让那些没有资本实力的艺术家最终不得不慢慢离开了这个他们一手营建出来的区域，这样的后果必然是双刃剑，没有了艺术家的艺术区，它的吸引力何在呢？ TOP2:田子坊 上榜理由：田子坊位于中国市泰康路210弄，有里弄民居味道，弄堂里除了创意店铺和画廊、摄影展，最多的就是各种各样的咖啡馆。田子坊是由上海特有的石库门建筑群改建后形成的时尚地标性创意产业聚集区，也是不少艺术家的创意工作基地，上方的飘带将把五大洲四大洋的艺术家们联结在一起。其展现给人们的更多的是上海亲切、温暖和嘈杂的一面。在2008年，上海田子坊被评为“国家AAA级旅游景点”. 今年尔冬强艺术中心搬离田子坊的消息，引发了业界艺的广泛热议与思考。艺术不能仅以租金来论去留，园区管委会应该出面与房东协商，给艺术家们保留一片天地，善待那些曾
文化创意产业园建设项 目策划书 二〇一〇年十月
目录 一、建设芜湖市文化创意产业园的重大意义 (3) （一）项目背景及意义 (3) （二）建设本项目的意义 (11) （三）项目建设的必要性 (15) 二、建设芜湖市文化创意产业园的基础和条件 (17) （一）芜湖市文化创意概况 (17) （二）具有的独特优势 (19) （三）面临的问题和挑战 (21) 三、总体思路和目标 (25) （一）指导思想 (25) （二）基本原则 (25) （三）发展目标 (28) 1、近期目标 (28) 2、远期目标 (30) 四、主要任务 (36) （一）发展规划 (36) （二）管理机制 (40) （三）运行机制 (40) （四）重点项目 (41) 五、保障措施 (44)
一、建设芜湖市文化创意产业园的重大意义 (一)项目背景及意义 1、文化创意产业园的概念、特点及类型 （1）文化创意产业园的概念 文化创意产业是以文化产业为基础，以创新为核心，以高科技手段为支撑，以文化艺术与经济的全面结合为特征的新兴文化产业，主要包括创意设计、数字出版、数字媒体、动漫游戏等门类。文化创意产业是文化产业的重要组成部分。 文化创意产业是近年来发达国家提出的一个新概念，作为新兴领域，已经成为当今发达国家和地区迅速崛起的重要产业，纵观全球，发达国家的众多创意产品吸引了全世界的眼球，形成了一股巨大的创意经济浪潮。文化创意产业是推进社会主义文化大发展大繁荣的客观要求，是提升文化软实力的重要方面，是现代城市新兴产业。 现代服务业集聚区是若干个同类产业或相关产业，以信息化为基础，在一定地理区域内集聚而成的服务企业集群。通过具有同一性、关联性和互补性的相关服务企业集并到一个相对集中的地区，实现资源共享、服务共享、信息共享、管理共享、环境共享。因此作为现代服务业的一种文化创意企业通常集聚在一起形成文化创意产业园。 随着文化创意产业园在西方城市的发展，相关的研究也越来越多。对文化创意产业园概念进行的探讨有德瑞克·韦
先进制造业 12月17日，工信部赛迪研究院发布《中国国家级产业园区发展竞争力百强研究白皮书》，对支撑我国经济发展的这一重要平台进行观察与剖析。其中，工信部赛迪研究院评出了“中国产业园区竞争力100强排名”。此次百强榜研究主要面向375家国家级经济技术开发区和国家级高新技术产业开发区，从经济发展、创新能力、营商环境、生态宜居、区位交通五个方面开展综合评价，其中共涉及17个分指标。
排序要高于在所有经开区和高新区范围的排序，可见百强园区在顺应数字经济发展潮流、抢抓新兴产业领域的布局方面更为积极。同时，“汽车”作为典型的传统产业与新兴产业广泛交叉融合的领域，成为产业园区的角逐焦点，在百强园区中的出现频率达到了4.99%;“食品”产业在百强园区中占比还相对不足，未出现在百强园区主导产业的前十位，农业类产业园区整体发展竞争力还有待进一步提升。 3.高质量发展推动园区高效集约转型。在高质量发展的发展理念下，园区的经济发展还须同时兼顾地均产值、人均利润等方面的表现。在经济发展分榜单前30名园区中，深圳高新区、合肥高新区、杭州高新区、合肥经开区、南京高新区、成都高新区、宁波高新区、济南高新区的综合排名明显优于其经济发展分榜单排名。具体到这些园区的主导产业来说，这八个园区的主导产业领域均包含电子信息相关产业，六个园区的主导产业包括生物医药类，同时在节能环保、新能源、新材料方面也在加速布局，园区转型升级顺利推进，经济发展新动能培育初见成效。同时在经济发展分榜单中可以看出中西部园区发力赶超态势明显，其中，非传统中西部强区的柳州、襄阳高新技术产业开发区分别位列第14、15名，值得关注。 4.创新能力凸显园区可持续发展能力。创新能力是衡量园区可持续发展水平的重要指标，其中R&D支出、专利申请授权量、科学技术支出占公共财政支出比重是衡量创新的重要维度。创新能力百强榜前30名中，合肥高新区、芜湖高新区、珠海高新区、常熟高新区、江阴高新区、苏州浒墅关经开区等产业园区创新排名明显优于其在总榜单中的排名，园区正加快从传统要素驱动向创新驱动转变。其中，芜湖高新技术产业开发区凭借科学技术支出占公共财政支出比全国第一，在总榜单上排名第3位，远高于其在综合评价中的排名。另一方面，杭州高新区、上海张江高新、无锡高新区、成都高新区等总体排名靠前的园区，仍然缺乏与其总体发展水平相匹配的创新投入。 5.一线城市营商环境优越，助力园区竞争力提升。从营商环境分榜单看，根据营商指标和相关数据，产业园区所在城市中，营商环境排名前十位的城市分别为北京、深圳、上海、厦门、广州、苏州、杭州、宁波、南京、无锡。由此可见，一线城市和部分二线城市在适龄劳动人口占比、非税收入占比、在线政府指数等方面也有不错的表现，对于企业的持续经营提供了良好的环境。虹桥经开区、漕河泾经开区、闵行经开区、厦门高新区、张家港经开区、吴中经开区、常熟经开区、余杭经开区等园区虽然在综合排名中并不突出，但是在营商环境有力支撑下，未来的增长潜力和可持续发展方面仍有较大上升空间。同时，分析竞争力百强的前20个园区可以发现，除了深圳市高新技术产业园区和无锡高新技术产业开发区两个园区及所在城市，其他园区所在城市均存在营商环境的“短板”(低于百强园区所在城市的均值数据)。
文化创意园设计概念 一、什么叫文化？文化是一种社会历史活动现象 文化是一种社会历史活动现象，是人们长期创造形成的产物，是社会历史的积淀物。确切地说，文化是凝结在物质之中又游离于物质之外的，能够被传承的国家或民族的历史、地理、风土人情、传统习俗、生活方式、文学艺术、行为规范、思维方式、价值观念等，是人类之间进行交流的普遍认可的一种能够传承的意识形态。"文化本不属人类所独有，我们更应该以更开放和更宽容的态度解读文化。文化是生命衍生的所谓具有人文意味的现象，是与生俱来的。许多生命的言语或行为都有着先天的文化属性，我们也许以示高贵而只愿意称它为本能。文化是人们以往共同生活经验的积累，是人们通过比较和选择认为是合理并被普遍接受的东西。某种文化的形成和确立，就意味着某种价值观和行为规范的被认可和被遵从，这也意味着某种秩序的形成。而且只要这种文化在起作用，那么由这种文化所确立的社会秩序就会被维持下去，这就是文化维持社会秩序的功能。也就是从国家至民族到团体、央企至国企到上市集团、民企至公司到团队机构等都必须要有文化、才能健康发展。 二、什么叫创意园？创意园是一项投资产业服务平台、主要功能是什么？ 创意园是投资产业服务平台，主要面向园区创意企业、创意项目、创意人才、创意设计、创意管理，创意平台、集成、整合设计机构等设计企业的优质资源，促进创意设计、交流互动、高峰论坛、创意创新等各项设计领或、社会资源园区产业机构有效对接，形成多元化、多层次、多渠道、移植共生的创意产业投资设计企业平台。 主要功能： 1、信息服务功能 2、对接服务功能 3、交易服务功能 4、支持服务功能 文化创意产业园通过政府立项及规划方案定稿并申批报建后，建筑设计概念也跟着完成了，如：园林雕塑、园区景观、服务导航、博物馆、生产线展示、艺术展示区、酒店公寓、艺术品加工、体验馆，办公、饮食、休闲娱乐等 针对这些设计开始跟进，要做一项我们关于创意园设计概念，但是不知道如何入手，应该从那些方面入手，这个阶段甲方需要设计跟进的目的是什么，为什么需要我们跟进？难道就是为了看看他们业态是非合理？根据我们的经验分析再分析...看看分布动态是非合理？这要 对客户群进作考察分析评估！反正我们明白创意园设计这个时候跟进交流又是为了什么？因此有经验的同僚们，或者有做过文化创意园设计师们都可来分析并解读...！ 三、怎样去进行文化创意园的设计、你是如何理解的！ 文化创意园是一项踪合设计项目，在建筑设计学里面，室内设计只是整体设计项目中一部分，园区还需市规划局及建设局和建筑设计院来整体规划功能分区、建筑设计、土建园林，外墙幕公司，钢结构设计制作、主体封顶后再做内外立体装饰设计与施工；在这阶段又需要不同专业的人去把控和指导施案，既然你们都说建筑设计概念出来了，那么这个产业园的方
祈福创意文化产业园招 商手册 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
祈福创意文化产业园招商手册文案 （共28P） 封面： 案名：祈福创意文化产业园 LOGO 广告语：第三代创意文化产业园 中国创意产业发展潮流制高点、行业风向标 第2-3页 项目简介 祈福创意文化产业园由祈福集团斥巨资开发建设，位于文化名人康为有故里——广东省佛山市南海区丹灶镇。产业园承续康梁维新变法、革故鼎新思想，破解当今创意文化产业园发展迷局，借势广东文化强省战略和南海区政府的商业规划，挖掘丹灶深厚的历史文化底蕴，凭藉政策优势，依托优美环境，整合产业链，产业园将实现商业与文化的无缝对接，打造广东及南中国创意文化产业第一品牌。 项目定位于第三代创意文化产业园，突出三大亮点、六大中心，三大亮点即文化品牌、优美的环境、完整的产业链，六大中心包括创作中心、展示中心、交易中心、学术交流中心、人才培训中心、文化旅游中心，打造完整的创意文化产业链，突出文化品牌特色。 项目用地面积近60000平方米，建筑面积约25000平方米，绿地率40%以上，停车位近600个。
项目主体为框架结构，外观以地中海式欧陆风情为特色，极富现代质感。整体立面1-4层，错落有致。项目四周由特色各具的大小广场环绕，异形水池、喷泉及其他各类建筑小品点缀其间，常年绿树竞茂、红花满园，难分画里画外，使人流连忘返。 项目区位优势独特，交通便利，位于S269、西二环交汇处，可快速进入高速路网。附近有丹灶汽车站，可直达广州、佛山及周边各市镇区。 第4-5页 创意产业是目前世界经济中最具活力的产业之一 据《2010年创意经济调查报告》，中国创意产品出口将近850亿美元（约5599亿元人民币），占全球市场份额近21%。 报告指出，2008年世界金融危机爆发导致全球需求急剧缩减，国际贸易额减少了12%。然而，对音乐、动漫、电影、手工艺品、多媒体以及广告等创意产品和服务的需求，却在这一年继续保持增长态势，其世界出口额达到了5920亿美元（约38999亿元人民币），比2002年增长了一倍多，年均增长率达到14%。这证明，创意产业是目前世界经济最具活力的产业之一。 第6-7页 广东：将实现由制造业大省向文化创意大省的转变，创意产业的春天来了 按照《广东省建设文化强省规划纲要（2011-2020年）》，广东省将重点发展文化创意、平面传媒、广播影视、出版发行、演艺娱乐、文化会展等六大文化服务业。到2015年，文化服务业增加值达到2200亿元，占文化产业增加值的比重超过45%；到2020年，文化服务业增加值达到4000亿元，占文化产业增加值比重达到50%，使广东成为国内主要的文化内容生产与创新基地。 第8-9页