小区名都苑屋顶花园设计方案
成都市双楠小区名都苑屋顶花园设计方案
摘要: 该设计方案综合运用各种造园手法,并结合园林美学,园林工程、建筑、生态学等专业知识,以”设计结合自然”的设计理念,把一个设计荷载等于350Kg/m2的平屋顶利用起来进行景观营造,经过各项技术处理使一个原本平淡无奇的长方形空间显示出素静、雅致的格调,而且增强了原屋顶的空间渗透力,给人一种宽敞、明亮的感觉,为业主创造出一个环境优美的生活空间。Abstract:This design plan puts to use various sorts of la ndscape gardening comprehensively, and combines with prof essional knowledge about aesthetics of the garden, garden project, architecture, ecology, etc. With the design ide a of "designing and combining nature", a flat roof whose designing resistance(load) is out of 350kg/m2 is wtilized and goes on constructing landscape through every technic al treatments. The result is that: it makes a criginally dull unpeculiar retangular space show a kind of plain qui et, graceful style, strengthens uriginal space of roof pe netrating power, gives somebody spacious, bright sense, a nd creates a living space with beautiful surroundings for the owner.
Key words: Landscape Architecture;Design plan;Roof garden; Waterproof layer
1 花园概述
屋顶花园是指在各类建筑物的顶部(包括屋顶、楼顶、露台或阳台)载植花草树木,建造各种园林小品所形成的绿地,即称之为屋顶花园。[1]
1.1 历史
屋顶花园并不是现代建筑发展的产物,它能够追溯到40 前,
古代苏美尔人最古老的名城之一UR城所建的大庙塔,这就是屋顶花园的发源地,20年代初,英国著名考古学家伦德.伍利爵士,发现该塔三层台面上有种植过大树的痕迹,然而真正的屋顶花园是在亚述古庙塔以后1500余年才发现的著名的巴比伦"空中花园"(见图
1[1]),它之因此被世人列为"古代世界七大奇迹"之一,其意义决非仅在于造园艺术上的成就,而是古代文明的佳作。
1.2 现状
国外在20世纪60年代以后,相继建造各类规模的屋顶花园和屋顶绿化工程如美国华盛顿水门饭店屋顶花园、美国标准石油公司屋顶花园、英国爱尔兰人寿中心屋顶花园、加拿大温哥华凯泽资源大楼屋顶花园、日本同志社女子大学图书馆屋顶花园等,这些与建筑设计统一建在屋顶的花园,多数是在大型公共建筑和居住建筑的屋顶或天台,向天空展开。
国内如香港、深圳、广州、上海、长沙、重庆、成都等城市,也相继对屋顶进行开发。如:香港太古城天台花园、广州东方宾馆屋顶花园,广州白天鹅宾馆的室内屋顶花园、上海华亭宾馆屋顶花园、重庆泉外楼等,有的城市已把城市楼群的屋顶作为新的绿源。
1.3 意义
屋顶绿化对增加城市绿地面积,改进日趋恶化的人类生存环境空间;改进城市高楼大厦林立,改进众多道路的硬质铺装而取代的自然土地和植物的现状;改进过度砍伐自然森林,各种废气污染而形成的城市热岛效应,沙尘暴等对人类的危害;开拓人类绿化空间,建造田园城市,改进人民的居住条件,提高生活质量,以及对美化城市环境,改进生态效应有着极其重要的意义。
2 设计依据、原则
2.1 依据
该设计方案主要根据国家和地方有关设计规范如:
<城市园林绿化技术操作规程>(DB51/510016-1998),
<屋面工程技术规范>(GB50345- ),
<屋面工程质量验收规范>(GD50207- ),
<城都市建设项目公共空间规划管理暂行办法>(成府发[ ]223号),
<成都市屋顶绿化及垂直绿化技术导则(试行)>规范以及使用者的使用要求、文化品位、并结合功能、生态效益、园林美学、经济性和安全性来综合考虑。
2.2 原则
屋顶花园不同于一般的花园,这主要由其所在的位置和环境决定。因此在满足其使用功能、绿化效益、园林美化的前提下,必须注意其安全和经济方面的要求。
2.2.1 经济、实用性原则
建造屋顶花园一定要做好概预算,必须结合实际情况,作出全面考虑,最大限度地为业主省钱,同时屋顶花园的后期养护也要做到养护管理方便,而且节约施工与养护管理的人力物力,最大限度的为业主省钱。
业主营造屋顶花园的目的就是要在有限的空间内进行绿化、造景,为自己创造一个环境优美的生活空间,提高生活质量、文化品位,因此该设计方案将运用因地制宜、以人为本的设计理念,并结合周围环境、时代特色,考虑业主的个人想法和要求,为其营造出一个个性鲜明的私密空间,同时把绿化放在首位,坚持以绿为主,绿化率将达到50%以上。
2.2.2 安全、持续性原则
在地面建花园基本上能够不考虑其重量问题,可是在屋顶建花园就必须注意屋顶的安全指标,一是屋顶自身的承重问题,二是施工完成后各种新建园林小品的均布荷载和各种活荷载对屋顶承重造成的安全问题,三是防水处理的成败直接影响屋顶花园的使用效果和建筑物的安全。
首先屋顶楼板的承载能力是建造屋顶花园的前提条件(国标规定:设计荷载在200Kg/m2以下的屋顶不宜进行屋顶绿化,设计荷载大于350Kg/m2的屋顶,根据荷载大小,除种植地被、花灌木外,能够适当选择种植小乔木),如果屋顶花园的附加重量超过楼顶本身的荷载,就会影响整个楼体的安全,因此在设计前必须对建筑本身的一些相关指标和技术资料做全面而细致的调查,认真核算。
其次当前屋顶防水层一般采用柔性卷材防水和刚性防水的做法(见图2,图3),来达到防水效果,可是不论采取何种形式的防水处理,都不可能保证100%的不渗漏,而且在建造施工过程中,还极有可能会破坏原防水层。因此该设计方案将经过使用新型防水材料,提高防水层施工质量和施工过程中尽可能不损伤原屋顶防水层的方法来增强原屋顶和建成后屋顶花园防水层的防水能力和使用寿命。
2.2.3 美观、环保性原则
屋顶花园的主要功能就是为业主提供一个环境优美的休息娱乐场所,由于在屋顶建花园存在种种问题(如承重、面积大小、远离地面、植物生存条件苛刻等),这就要求屋顶花园在形式上应该小而精,力求精美,给人以轻松、愉悦的感受,同时注意环保,即在后期养护管理过程中,枯枝落叶要就地处理并加以利用,节约用水,可利用鱼池水来进行浇灌,尽量使用能够降解的垃圾带,尽量少用或不用农药,特别是剧毒农药。
3 技术设计
3.1 屋顶楼板承重强度校算
原建筑的屋顶楼板采用的是预应力长向圆孔板,厚度180mm,
宽900mm,长4800mm,其允许荷载(不包括板自重)为1085Kg/m2,而屋顶预制钢筋混凝土大梁,采用非预应力T型梁,开间梁为3700mm,允许荷载(包括梁自重)4520Kg/m,进深梁为6400mm,允许荷载(包
括自重)4200Kg/m,同时原屋顶楼板各种结构材料总静荷载为735K g/m2(见图4[8]),设计活荷载达到350Kg/m2,因此该屋顶上适合营造屋顶花园。
3.2 总体布局
该屋顶花园位于成都市双楠小区双楠路一号(见图5[11])名
都苑社区内5栋4单元12号(即6楼屋顶),总面积85平方米,分
为3个区域。该设计方案采用规则式花园的建造方式,用简约的线条,优雅的装饰和点缀性的景观来表现出一个平静而安详的空间层
次,由于面积有限,设计时没有大规模的建造花台、鱼池、假山,而是在区域1和区域2内靠墙设置花台、小型鱼池和网状木质结构的格子架(花台总面积11.193m2,鱼池总面积7.431m2,格子架面积5.315m2)。在做地面铺装时,在两快青石板(120*200mm)之间预留30mm间距来铺草皮,同时在屋顶最高的一个区域(区域3)设置花架(面积13.69m2),经过这样的处理,使一个平淡无奇的长方形空间显示出素静、雅致的格调,增强了空间的渗透力,给人一种宽敞、明亮的感觉(见图6)。
3.3 园林小品设计
园林小品是组成园林景观的主要内容之一,建造屋顶花园同样需要各种形式优美的园林小品来丰富景观构成,以达到理想的设计效果。
3.3.1 屋面铺装设计
防水处理的成败直接影响屋顶花园的使用效果及建筑物的安全,一旦发现漏水,就得部分或全部返工,因此防水层的处理是屋顶花园的技术关键,也是人们最为关注的问题。
在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园,在建造过程中和建成后的日常使用中,均宜破坏屋顶的防水和排水系统,造成屋顶漏水。主要原因就是原屋顶防水层存在缺陷,建造屋顶花园时破坏了原防水层以及屋顶花园的排水原来就多而有没有做好排水设计等,为了改进和增强原屋顶和建成后屋顶花园的防水能力以及屋面的装饰效果,该设计将在其它园林小品施工前,先在原屋顶防水层上铺设40mm厚防水砂垫层,再在其上用青石板铺装(总面积45.21 3m2),待水泥沙浆凝固后在进行其它各项园林小品的施工。
在铺设青石板的时候,运用虚实、色彩、质感对比,以达到一种和谐之美,具体做法是在两快青石板之间留出30mm间距,在其间铺设草皮,同时在施工过程中做到不损伤原屋顶防水层,提高防水层的施工质量以及材料质量,并做好节点构造,给防水层做好双重保护。
3.3.2 种植区及种植池设计
建造屋顶花园的目的就是进行绿化、造景,而且绿化面积要占总面积的50%以上,因而植物在屋顶花园中占有很大比例。由于屋顶花园的种植区与地面上的有所不同,因此该设计方案采用在种植区种植大灌木、小灌木、藤本植物和草本植物的布置方式(它们生存所需最小土层厚度为:400-450mm,250-350mm,250mm,150mm)。土壤采用人工配制的种植土,其主要成分为蛭石、泥炭、沙土、有机肥、煤杂渣和木屑等材料,容重为720Kg/m3(见图7),这种材料不但能够有效固定树木根系,而且符合该屋顶的设计活荷载要求。
该方案中的种植池设计成高500mm,池壁厚100mm,池宽500mm 的混合式花台,放置位置主要在区域1和2内靠女儿墙用砖砌筑,
建造时在种植池底预留直径20mm的孔洞,以免池内积水,影响植物生长。
3.3.3 水池设计
在屋顶上建造水池与地面上建造有很大区别,因为它受到屋顶承重、防水、面积大小等因素的制约。因此,该设计方案将在屋顶区域1右下和区域2右上靠墙角设置弧形小水池,水池深度450mm,池壁厚80mm(见图8),运用添景的造园手法在池内放置盆栽睡莲,
喂养观赏鱼类,同时在池壁外侧用红、白相间的饰面砖镶嵌,内侧
及池底用蓝色的饰面砖镶嵌,这样既能够起到良好的观赏效果还为植物生长提供了浇灌用水。为了提高其防水性能,建造时采用钢筋混凝土砌筑,同时在楼顶铺装层与池底之间再附加一层防水层。排水方式采用外排式,即经过在池底预留直径20mm的孔洞,再安装带阀门软管,直接排出,经过原屋顶排水系统流走。
3.4 种植设计
植物是屋顶花园的主体,由于屋顶上的生态环境与地面上有着一定的差距,因此在做种植设计时必须坚持适地适树的原则。
首先应该考虑所选择的植物种类是否与种植地点的环境和生态相适应,否则就不能存活或生长不良;其次应该考虑屋顶上所营造的植物群落是否符合自然植物群落的发展规律,否则就难以成长发育并达到预期的艺术效果;再次根据种植区及种植池的设计形式来选择树种,力求达到提升整个屋顶空间的文化品位和生态效益。
该方案的种植设计采用大灌木、小灌木、藤本植物和草本植物的配植形式,以达到一种层次分明,清新爽朗的景观效果。选用的大灌木为:观果枣树(矮化品种)、罗汉松、紫玉兰;小灌木为:茶梅、苏铁、龙爪槐;草本植物为:四季杜鹃、栀子、月季、金鱼
草、秋海棠、鸢尾、金心吊兰、麦冬、狗牙根;藤本植物为:三角梅、蔷薇。经过这样的植物配置,能够达到美化、香化、净化空间的作用,使一个原本平淡的空间变的充满生机。
4 结语
屋顶花园这一独特的建筑构造形式为人们的生活增添了品质、情趣和健康,这已受到世界各国的认可和青睐,而且一些发达国家在新营造的建筑群中,从设计楼房图纸时就考虑到了屋顶花园的项目设计,造园水平也越来越高,不难看出屋顶花园有着强劲的发展态势和前途。
参考文献:
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信息报,
11.11. 成都市街道规划图
本科生课程论文 园林新材料新技术 （2013届） 题目：屋顶绿化方案设计 学生姓名：林青霞 学号： 201304130208 专业班级：专升本风景园林132 学院名称：风景园林与建筑 指导教师：龙松亮 2014年4月10日
摘要 随着城市用地的紧张，人们对环境要求的不断严格，屋顶花园越来越成为人们心中的理想胜地，它也成为现代建筑发展的必然趋势。屋顶花园是在各类古今建筑物、构筑物、城围、桥梁(立交桥)等的屋顶、露台、天台、阳台或大型人工假山山体上进行造园、种植树木花卉的总称。它与露地造园和植物种植的最大区别在于屋顶花园是把露地造园和种植等园林工程搬到建筑物或构筑物之上，种植土壤不与大地土壤相连。本文通过介绍屋顶花园的功能、规划设计理念、施工工程和经典案例分析等几个方面，来进一步了解屋顶花园的本质，为阅读者提供参考。 关键词：功能；规划理念；防水设计；案例分析
目录 摘要.............................................................................................................................................................. I 前言. (1) 1屋顶绿化的概况 (1) 2屋顶绿化的功能与效果 (1) 2.1屋顶绿化的经济效益 (1) 2.2屋顶绿化的生态效益 (1) 2.3屋顶绿化的社会效益 (2) 3屋顶花园的规划设计 (2) 3.1屋顶花园的特点 (2) 3.2屋顶花园的设计原则 (2) 3.2.1“适用”是屋顶花园的最终目的 (2) 3.2.2“精美”是屋顶花园的特色和造景艺术的要求 (2) 3.2.3“安全”是屋顶花园营造的基本要求 (2) 3.2.4“创新”是屋顶花园的风格 (3) 3.2.5“经济”是屋顶花园设计与营造的基础 (3) 3.3屋顶花园的分类 (3) 3.3.1 公共游息性屋顶花园 (3) 3.3.2家庭式屋顶小花园 (3) 3.3.3科研、生产用屋顶花园 (3) 3.4屋顶花园的布局原则 (4) 3.4.1自然式园林布局 (4) 3.4.2规则式园林布局 (4) 3.4.3混合式园林布局 (4) 3.5屋顶花园的设计 (4) 3.5.1种植设计 (4) 3.5.2园林工程及建筑小品设计 (5) 4屋顶花园的防水设计及荷载 (6) 4.1屋顶花园的防水设计 (6) 4.2屋顶漏水原因 (6) 4.3防止屋顶漏水的措施 (7) 4.4屋顶花园的荷载 (7) 4.4.1 屋顶花园楼体建筑类型 (7) 4.4.2屋顶花园如何减轻荷载 (8) 5屋顶花园经典案例分析 (8) 5.1帝国资源大厦屋顶花园总体概况 (8) 5.2 帝国资源大厦屋顶花园难题解决 (10) 5.2.1限制因子 (10) 5.2.2解决方法 (10) 结语 (13) 参考文献 (14)
第三部分规划专篇 一、基地现状 位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。 二、场地研究 本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。 本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。 地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学
用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。 三、功能定位与规划目标 规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。 四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图
屋顶花园施工方案 【最新资料Word版可自由编辑！】
施工组织设
计 工程概况： 工程名称： 工程地点: 工程规模: 平方米 建设单位: 现场条件：施工用地情况：绿化面积约***平方米。其中简式绿化面积为****平方米；复式屋顶绿化面积为***平方米；中档屋顶绿化面积为***平方米。 计划工期:本工程计划工期***曰。 设备人员动员周期和设备、人员、材料运到施工现场的方法 一、设备、人员周期 1、拥有素质高、业绩好的专业园林施工队和绿化施工队伍。为优质、高效地在合同规定期内完成施工任务提供保障。 2、将派满足现场施工需要的足量优秀员和有经验的管理人员承担该合同的施工任务。在开工前，组织上岗人员进行技术培训，认真学习屋顶花园的技术规范及合同条款，加强职工的施工质量、进度以及环境保护意识。
3、已准备所有必要的、足量的设备，随时可以调往该合同段使用。若中途需增加施工设备可以及时调入。 4、拥有足量跟随多年的民工队伍，可随时调往工地。 二、人员、设备、材料运进施工现场的方法 1、项目经理部将统一组织施工人员进场,职工将派专车送至工地;合同制劳动力必须持所在地区、乡镇一级以上签发的有效证件、指定带队人统一进场。 2、施工用设备用汽车送到施工地点。 3、树苗、花草等由我公司苗圃供应,我公司短缺苗木则考虑外购，灌溉水管等从业主同意的厂家购买。所有材料均用汽车运至施工地点。在花草、苗木运输时,将采取严密措拖减轻苗木损伤。 施工准备 施工的准备工作包括以下几个方面： 1、认真组织字习设计图纸和设计技术资料,字习本工程招标文件及监理程序，熟悉合同文件和技术规范。 2、现场核对设计资料，对地形地貌、地质水文状况等进行全面的调查。 3、做好现场布罝及临时设施的敷设。 4、在施工范围内进行场地清理,清除杂草、拆除障碍物。 屋顶花园施工方案 (―)防水处理 1、屋面的做法 细石混凝土+外加剂（如加气剂、防水剂、膨胀剂等)，一种是无隔离层的做法，即在钢筋混凝土屋面板上直接浇捣35mm?40mm厚的细石混凝土，内可配双向200mmx202mm钢筋网：另一种是有隔离层的做法.使基层与防水层脱防，避免因屋面基层变形对防水层的影响。可用砂、粘土砂浆、废机油或水泥纸袋、薄膜等做隔离层。
屋顶花园种植设计的原则 ①选择耐旱、抗寒性强的矮灌木和草本植物。由于屋顶花园夏季气温高、风大、土层保湿性能差，冬季则保温性差，因而应选择耐干旱、抗寒性强的植物为主，同时，考虑到屋顶的特殊地理环境和承重的要求，应注意多选择矮小的灌木和草本植物，以利于植物的运输、栽种理。 ②选择阳性、耐瘠薄的浅根性植物。屋顶花园大部分地方为全日照直射，光照强度大，植物应尽量选用阳性植物，但在某些特定的小环境中，如花架下面或靠墙边的地方，日照时间较短，可适当选用一些半阳性的植物种类，以丰富屋顶花园的植物品种，屋顶的种植层较薄，为了防止根系对屋顶建筑结构的侵蚀，应尽量选择浅根系的植物。因施用肥料会影响周围环境的卫生状况，故屋顶花园应尽量种植耐瘠薄的植物种类。 ③选择抗风、不易倒伏、耐积水的植物种类。在屋顶上空风力一般较地面大，特别是雨季或有台风来临时，风雨交加对植物的生存危害最大，加上屋顶种植层薄，土壤的蓄水性能差，一旦下暴雨，易造成短时积水，故应尽可能选择一些抗风、不易倒伏，同时又能耐短时积水的物。 ④选择以常绿为主，冬季能露地越冬的植物。营建屋顶花园的目的是增加城市的绿化面积，美化“第五立面”，屋顶花园的植物应尽可能以常绿为主，宜用叶形和株形秀丽的品种，为了使屋顶花园更
加绚丽多彩，体现花园的季相变化，还可适当栽植一些色叶树种；另在条件许可的情况下，可布置一些盆栽的时令花卉，使花园四季有花。 ⑤尽量选用乡土植物，适当引种绿化新品种。乡土植物对当地的气候有高度的适应性，在环境相对恶劣的屋顶花园，选用乡土植物有事半功倍之效，同时考虑到屋顶花园的面积一般较小，为将其布置得较为精致，可选用一些观赏价值较高的新品种，以提高屋顶花园的档次。 屋顶花园的设计，必须充分考虑自然条件的要求，并且必须具备一定的条件，如结构坚固的要求，具有承载力和隔水、防水层以及排水设施等等。 屋顶花园防水设计与施工的体会 （1）建筑防水观念应该转变。首先要提高防水技术重要性的认识。目前建筑技术和装修标准在不断提高，而国内建筑防水的标准却有所下降。过去屋面防水工程构造价约占工程造价的5%～10%，而近年却降为2%左右。国外建筑防水概念已在转变，即不是只考虑一次性造价，而是综合考虑防水工程造价和使用期，并且更加强调使用功能的提高。 （2）重视防水设计与施工工艺、防水材料与结构及基层、施工时间与环境之间的匹配、协同和优化，以求得最佳的防水效应。因此，在建筑屋面的各项与屋顶防水层有关的设施时，均要在屋顶建筑结构施工图中给予表达，并有明确的防水构造做法。 （3）合理的选材是达到技术经济综合效果的关键。其主要原则是根
XXXXX规划 设计说明 目录 第一章设计总说明 第二章总图设计 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章电气设计 第七章暖通设计 第八章消防及安全设计第九章建筑节能环保设计第十章智能化设计 第一章设计总说明
一、项目概况 xxxxx 二、设计依据 1、业主方提供的资料 （1）《规划条件图》 （2）《规划要点通知书》 （3）现状地形图电子版 2、工程设计规范 （1）《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） （2）《建筑设计防火规范》（GB50016—2014） （3）《住宅设计规范》（GB50096—2011） （4）《无障碍设计规范》（GB 50763-2012） （5）《商业建筑设计规范》（JGJ 48—2014） （6）《住宅建筑规范》（GB 50368—2005） （7）《住宅设计规范》（GB50096-2011） （8）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014（9）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） （10）《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2016）（11）国家、湖南省、长沙市现行的有关设计规范法律法规 三、设计规模和设计范围 XXX 四、气象地质条件及场地概况 XXXXX
五、设计理念 1、可持续性发展重点体现在两个方面——“绿色”及“低碳”，从城市发展的角度出发，从可持续发展的视角，在单体设计中体现城市及居住的“绿色”“低碳”特点。 2、以人为本，创造便利的交通、购物、居住生活、工作的社区 随着城市的快速发展，市民生活需求不断转变，打造便捷、舒适的人居环境是城市发展的核心方向。 3、系统整合，实现城市资源利用的最大化 深刻理解场地的特点及价值，充分挖掘整个辉煌国际项目资源的复合效应，使商业、居住、休闲娱乐有机融合，形成聚合效应。 4、建筑主体在满足后退城市沿街尺度，保证南北向日照间距的要求的同时，尽可能在建筑之间不造成互相遮挡的现象，争取最大的日照时间，充分体现对住户生活质量的重视和设计人性化的一面，更进一步提高了小区的品位及级别。在景观创造方面，西侧两列住宅分别向西南、东南偏转角度，最大化利用江景，创造出独一无二的小区景观。 第二章总图设计 一、设计原则 1、明确组团分区，科学组织流线，为项目分期实施提供可能性。
安置小区方案设计任务书 一项目基本情况 该地块位于某地，西侧临街，北侧临规划中的某路，东临高压走廊。占地面积32.62公顷。地形方正，地势基本平整。 以上情况务必请进行实地勘察。 二项目技术经济指标 1 占地面积：326163平方米（489亩） 2 建筑容积率要求：1.5-1.8 3 建筑高度或层数：5-6层的多层、局部9-11层的小高层 4 总建筑面积：约489244平方米，其中商业，住宅 5 建筑层数：商业2层，住宅以5-6层多层为主，9-11层小高层为辅 6 建筑覆盖率：25-30% 7 停车位（库）要求：机动车停车位（库）包括小区住户停车位（库），小区商业配套所需停车车位及其他临时停车车位，非机动车停放包括住宅及小区商业配套所需停车位。 ①小区住户机动车停车位按标准小型车位设计，数量按小区住宅户数40%确定； ②小区商业配套所需机动车停车位及其他临时停车位数量按规范设计； ③小区住户非机动车停车问题按每户一间≥4平方米储藏室考虑；商业配套所需停车位数量按规范设计。
8 总体布局要求：按地块规划要点及居住区规划相关规范进行。 9 绿地率：35-40% 三设计理念 1 实用性：注重提高住宅的得房率与各分区的功能性。室内外空间格局要体现人性化的尺度与感受。 2 经济性：规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度，力争保证一定资金下设计出建筑精品。 3 规范性：设计方案必须遵守有关城市规划设计对日照间距、消防等方面的规定，经济技术指标符合国家有关规范和标准。 四规划设计原则 1 建筑布局、造型、色彩应充分考虑与周边地块关系。 2 应合理处理商业、住宅、环境、场地之间的关系。商业不仅为小区住户服务，还应具有一定的开放性，而居住区私密性较强，两者在布置上应相对独立，避免相互干扰。注意处理各种建筑空间有机组合、过渡，做到公共空间的开放性，个人空间的私密性。 3 住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求；营造小区内组团绿化空间，尽量使各户型的客厅和主卧有好的景观和良好朝向，争取做到户户有景、户户是正南北朝向。 五单体设计原则 1 住宅在满足良好空间感情况下，尽可能采用一梯两户形式。小高层可考虑采用一梯三户的形式。
屋顶花园设计原则 选择耐旱、抗寒性强的矮灌木和草本植物。由于屋顶花园夏季气温高、风大、土层保湿性能差，冬季则保温性差，因而应选择耐干旱、抗寒性强的植物为主，同时，考虑到屋顶的特殊地理环境和承重的要求，应注意多选择矮小的灌木和草本植物，以利于植物的运输、栽种理。 ②选择阳性、耐瘠薄的浅根性植物。屋顶花园大部分地方为全日照直射，光照强度大，植物应尽量选用阳性植物，但在某些特定的小环境中，如花架下面或靠墙边的地方，日照时间较短，可适当选用一些半阳性的植物种类，以丰富屋顶花园的植物品种，屋顶的种植层较薄，为了防止根系对屋顶建筑结构的侵蚀，应尽量选择浅根系的植物。因施用肥料会影响周围环境的卫生状况，故屋顶花园应尽量种植耐瘠薄的植物种类。 3选择抗风、不易倒伏、耐积水的植物种类。在屋顶上空风力一般较地面大，特别是雨季或有台风来临时，风雨交加对植物的生存危害最大，加上屋顶种植层薄，土壤的蓄水性能差，一旦下暴雨，易造成短时积水，故应尽可能选择一些抗风、不易倒伏，同时又能耐短时积水的物。 ④选择以常绿为主，冬季能露地越冬的植物。营建屋顶花园的目的是增加城市的绿化面积，美化“第五立面”，屋顶花园的植物应尽可能以常绿为主，宜用叶形和株形秀丽的品种，为了使屋顶花园更加绚丽多彩，体现花园的季相变化，还可适当栽植一些色叶树种；另在条件许可的情况下，可布置一些盆栽的时令花卉，使花园四季有花 ⑤尽量选用乡土植物，适当引种绿化新品种。乡土植物对当地的气候有高度的适应性，在环境相对恶劣的屋顶花园，选用乡土植物有事半功倍之效，同时考虑到屋顶花园的面积一般较小，为将其布置得较为精致，可选用一些观赏价值较高的新品种，以提高屋顶花园的档次。 屋顶花园的设计，必须充分考虑自然条件的要求，并且必须具备一定的条件，如结构坚固的要求，具有承载力和隔水、防水层以及排水设施等等。 屋顶花园防水设计与施工的体会 （1）建筑防水观念应该转变。首先要提高防水技术重要性的认识。目前建筑技术和装修标
XXX小区建筑设计方案说明 一、项目背景： 设计依据： （1）《中华人民共和国城市规划法》 （2）《城市规划编制办法》 （3）《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93） （4）《住宅设计规范》、 （5）《建筑设计防火规范》 （6）《河北省城市规划管理技术规定》 二、工程概括： 概况本工程地块北至南湖西路，西至204国道，南至纬一路，东至经一路。地块内土地平整，总用地面积约261.8亩。 三、项目设计理念： 以创造现代、文明、自然的生活方式为出发点，通过科学、合理的规划布局和别具特色的单体设计全面提升生活层次，目的是创造出新颖、健康的建筑内外环境。考虑当地实际的消费模式及习惯，结合我们对住宅建筑发展潮流、趋势的研究与判断，总结确立了以下几条设计原则： 1、多样性 在小区建筑规划设计中贯以现代简洁为主线的多样原则。小区品质体现文化多元性；住宅类型多样化；住宅层次多样化；小区功能多样化，包括围绕居住生活的娱乐、休闲、学习等的功能；环境设计多媒体化，包括建筑媒体、绿化媒体、音乐媒体、多媒体等。 2、开放性 现代的社区应该包括开放的内涵，体现在空间、功能等模块的设计上，另如：户外空间，道路的通向开放性的社区活动和人际交往，私人家庭的对外
接纳与交流。 从宏观上在设计中贯穿可持续发展原则，使小区环境生态得到最大的保护、利用。 3、时代性 适应时代的发展和科技的进步，e生活〔宽带传输、电子商务、SOHO、VOD视频点播等〕不仅是一种时尚，且已上升为必需，小区内按照国标进行智能化配备，为此提供基础。 4、合理性 理性原则体现在对小区功能区块分析，路网的布置设计，对户型的精心调整，对造型时尚的分析和重新创作等诸多方面，对各项感性及理性指标综合进行量化的理解贯彻，有理性途径到达合理性目的。 5、安全性 闭路电视监控系统、防盗报警红外线闯入报警系统、出入口控制系统、24小时电子巡更系统，利用先进的保卫系统，做到安全无误。 6、生态性 对自然条件的关注成为在设计中情趣与感性表现的基础。人类的外在环境已不再是过去的自然生态系统，它是一种复合人工生态系统。自然形态与建成形态之间的界线变得日益模糊，自然要素投入建筑，建筑构成景观的框架。而对自然条件的理解现在已经扩展到对人文、历史等因素的关注。结合本地特定的自然环境条件，在设计阶段充分体现对小区建设生态性的关注尤为重要。 四、规划设计 1、规划指导思想 本项目规划设计充分考虑地块场地特征与地方文脉的独特品质使小区环境和房型能在较长时期保持实用性，最大限度满足小区业主日益增加的对居住品质提高的要求，创作优雅、生态和私密性的室内外空间，使该小区具有的空间、视觉和生态环境，为小区业主提供一个品质高尚、主题明确、环境雅致的良好居住空间，体现出新世纪充满社区归属感的生活风貌。为倡导健康品位的生活方式，小区遍布室内外健身设施、儿童游戏。设置休闲
居住小区方案设计说明 指导老师： 设计者： 一．概况 1.区位条件：该基地位于南方某发达城市新城区，规划土地使用性质为居住用地，规划用地总面积为10公顷，其中可建设用地面积为10公顷。该基地地形平坦，基地内现有部分闲置建筑，多为一层砖混结构，建筑质量较差，规划予以拆迁。该基地四周均为规划的城市道路，东侧紧邻城市绿地，并有一河道从东侧经过，其余各册均为规划中的居住用地。 二.目标： 重塑和提升区域市环境及城市空间，打造城市内标志性居住社区。 三.规划设计依据： 1.本地块规划设计（土地使用）条件 2.规划建设法规文件 3.业主的相关要求 4.数字地形图 5.国家相关的主要设计规范 a 城市居住区设计规范（GB50180-93） b 住宅设计规范(Gb50096-1999) c 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2001) d 民用建筑设计通则(GB50352-2005) e 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95.2005年) f 建筑设计防火规范(GBJI6-87.2001年) g 汽车库建筑设计规范(JGJ100-98) 二.设计理念: 设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。层次丰富的空间序列。形成以下设计理念。 1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具形态的居住空间。 2.关注小区公共空间的构合，以烘托小区的“大客厅”功能。 3.注意小区整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的均好性居住环境。
现代住宅小区园林景观设 计 Prepared on 24 November 2020
现代住宅小区园林景观设计 1、注重人性化原则 住宅小区园林景观设计要做到人性化，一切都以人的需求为出发点，以人的尺度为依据，在保护环境的前提下，追求一种优雅、放松、安全的风貌。目前，有一些社区内经常有水池，要使其成为一种具有观赏价值的景观.就可以在在浅水池底铺设卵石，形成自然驳岸。在无水期间，水池还可以作为旱冰场或舞池，发挥出了自身的明显优势。 2、遵循"天人合一"原则 首先，以植物学、景观生态学、社会学、美学等学科为基础，遵循生态原则，对那些较为陌生的自然景观要素重新认识。包括：地形、植物、动物等。重点协调好人与自然的关系，以人的发展为原则，将人与动物、植物等组成有机整体，体现出生物的多样性。其次，从视觉景观形象、生态环境、大众行为等方面来崇尚绿色，充分考虑绿地的质量和功能，确保住宅小区园林景观设计理念不仅体现在生存的层次上，更体现在是对美和情的追求上，从而保证住宅小区的活力。 3、设计的创新 当居住小区园林景观设计是为了人们的生活时，我们才正在实现了设计的人性化回归，才能真正实现宜人与亲人，自然、历史以及文化等有机结合。在城市居住区园林景观设计过程中，应当充分考虑人的客观需求和行为模式，不仅要继承先辈的设计精华，而且还要
充分考虑当代人的实际生活需求。不同年代都有属于其自己的符号和印记，若设计过程中总是跳不出崇古的藩篱，就不会有真正的进步和创新。 4、设计应体现艺术与文化性 目前来看，崇尚历史与文化是当前居住小区园林景观设计的突出特点，实际设计过程中不再单纯地将居住建筑与园林景观相割裂，而是在当前的文化与时代景下对居住区进行生态化的规划，注重体现历史文化，使居住区成为文化的承载点。营造居住小区园林文化氛围和规划设计过程中，应当重视居住区自然环境与景观特征的协调，并在此基础上充分挖掘和提炼地域文化特色。同时还应当重视居住区环境文化的延续性、丰富性以及多元化，从而提高居住区园林景观环境的文化品位。 5、坚持生态化原则 景观设计追求生态化就要从规划、设计和施工角度出发。尽量减少对环境和自然的破坏。生态居住区的设计目的，就是要达到节能、节地、太阳能运用，注重材料、减少废弃物、能量能够循环运用的目的。在住宅区规划和设计中，减少对大自然的破坏，实现人与自然和谐发展是列代的需要。 6、加强园林景观设计，完善其功能性 较之于传统的居住区景观设计而言，当前的城市居住区园林景观设计更注重居住区的功能性。在当前居住区规划与设计过程中，必须把人与景观有机地融合在一起，构筑一个全新的生活空间。首先，
屋顶花园设计规范(摘要) 一、屋顶绿化的基本类型 (1)花园式屋顶绿化 (2)组合式屋顶绿化 (3)草坪式屋顶绿化 二、屋顶绿化建筑物要求 (1)顶板荷载：
屋顶绿化设计须充分考虑绿化的荷载。花园式和组合式屋顶绿化屋顶设计，其屋面荷载应≧4.50KN/m2（营业性屋顶花园≧6.0KN/m2）；草坪式屋顶绿化屋顶设计，其屋面荷载应≧2.5KN/m2。屋顶绿化设计时应由屋面荷载验算资质的相关单位进行复验，并出具证明。 (2)屋顶坡度： 平屋顶及屋面坡度小于15度的坡屋顶，宜做屋顶绿化。平屋顶适用于花园式、组合式或草坪式屋顶绿化，坡屋顶适用于草坪式屋顶绿化。 (3)建筑高度： 6层以下、18m高度以下的建筑物屋顶。 (4)防水： 屋顶绿化屋顶必须达到《屋面工程技术规范》GB50345-2004建筑二级防水标准、重要建筑须达到一级防水标准。 (5)排水：
屋顶绿化屋顶应设计合理的排水系统，保证暴雨后1小时内排水，在排水口应有过滤结构。 三、屋顶绿化设计 屋顶绿化构造层自建筑屋顶上依次为： 耐根穿刺防水层、排（蓄）水层、隔离过滤层、基质层、种植层。
(1)耐根穿刺防水层： 耐根穿刺防水层的合理使用年限不得少于15年。可选用刚性防水、柔性防水或涂膜防水三种不同材料方法，应二道或二道以上防水层设防，最上道防水层必须采用耐穿刺防水材料。防水层的材料应相容。材料应符合《屋面工程技术规范》GB50345-2004。 (2)排（蓄）水层： 排（蓄）水层应根据屋顶排水沟情况设计，材料可选用凸台式、模块式、组合式等多种形式的排（蓄）水板、或直径大于0.4-1.6cm的陶粒，厚度宜5cm。
禹宏·启城住宅小区项目方案设计 第一章建筑设计 一、设计依据 1、建设单位提供的数字化四线坐标及现状地形图 2、建设项目规划意见书和勘测红线图 3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 2002版） 4、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5、《住宅设计规范》（GB50096-2011） 6、《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 8、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 9、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（ＧＢ５００６７－９７） 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010） 12、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 13、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 14、现行的《蚌埠市城市规划管理技术规定》 15、《建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版） 16、《建筑工程面积计算规范》GBT/50353-2005 17、与本项目相关的国家、地方颁布的法律、法规、规范和技术标准。 二、项目概况
1、项目区位 本项目地块位于安徽省蚌埠市，东临中学西路，西接西外环路，南临健康路，北接禹王西路。交通十分便利，接近城西新城区中心，本小区和拟建的医院、第二中学，都在半径600米的距离之内。地理位置优越，随着相应市政配套的日益完善，本区域将成为蚌埠市未来又一高档商住圈。 2、用地性质及规模 项目地块规划为居住和商业用地，总用地面积约㎡，规划总建筑面积209983平方米，地上建筑面积约万平方米。 3、地形地貌 地块用地呈长方形，当前为闲置用地，现状地块内有堆土，东西两边略有高差，总体地势南低北高。 4、规划要求 ■容积率 地块容积率要求≤ ■建筑密度 地块1建筑密度：26% （出让要求不大于26%） 地块2建筑密度：% 综合建筑密度： % ■住宅日照间距 住宅满足大寒日满窗日照有效时间不少于2小时。 ■绿地率 不小于35% ■退让间距 建筑物退让城市道路红线：道路切角视距退让按宽边并增加3~5米退让控制。 三、地块现状分析 ■周边环境综述
金谷苑小区设计方案 一、规划设计依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《工程建设标准强制性条文》 4、《城市用地分类与规划建设用地标准》 5、《城市居住区规划设计规范》 6、《住宅设计规范》 7、专业规范见各设计专篇 8、为了认真贯彻国家保障性住房政策，在祁县能顺利实施，切实解决中低收入家庭住房困难问题，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》等法律法规和相关政策以及祁县人民政府文件. 规划设计方案 1、规划设计目标：本小区规划净用地面积15673㎡，项目规划建成本地段较大规模的居住小区，同时填补本地段所缺的大型超市、菜市场等配套公建商业用房，该地段樊华大桥的建成通车到达市区各地的公交系统的完善，该小区的建成，必然会为该地段成为成熟社区奠定更为坚实的基础。在进行小区规划时，我们不但从消费者的角度出发了解市场的发展动态，摸清市场上哪类型的住宅需求量最大，人们普遍喜欢哪类型的住宅小区等问题，同时也从发展商的角度出发，总结开发经验，吸收其他楼盘的成熟经验，力求把小区规划设计做得更好。所以，该小区的规划要达到什么样的目标，必须要做好市场定位。具体目标如下： 1.1、户型的合理化、多样化户型应合理、实用，人性、还要适当超前。 1.2、建筑艺术化：一方面，本小区定位的目标客户群是低收入，他们学历大多数在中专以上；另一方面，本小区内以及周围的文化氛围很浓厚，所以在本小区规划时，要求建筑设计本身和整个小区的环境设计均艺术化。 1.3质量标准化：小区整体以优良水平向购房者提出“三项承诺”：A、房屋渗漏，双倍赔偿；B、面积短缺，缺一赔二；C、质量不好，可退可换。 1.4、配套完善化：配套完善是本小区一大卖点，东辰国际学校近在家门口，超市（待交通系统的完善，建议考虑与百盛合作开社区超市）、乓乒球场健身设施等，极大方便小区住户。 1.5、建筑环保化：现在社会上到处都在讲环保，城市也在创建环保模范城，本小区要迎合消费者和政府的要求，所用建材应环保经济。
****办公楼屋顶花园改建项目 专 项 施 工 方 案 施工单位:******工程有限公司 编制人：****** 日期:2018年08月
******办公楼屋顶花园维修改建项目 专项施工方案 一、工程概况： 本工程位于******公司内西北角，总占地面积约800平米，办公楼结构形式为混凝土框架结构，总共二层，局部一层;檐口高度约9米。 因外墙面、屋面年久失修局部已开裂,造成室内墙面、顶棚渗水装饰层起翘发霉；故业主委托我公司对该办公楼进行大修，原装饰局部拆除重新布局改建；具体详见清单 建设单位：******有限公司 二、编制依据: GB50207-2002《建筑屋面工程施工质量验收规范》 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 三、本次改建维修施工内容描述： 拆除工作量： 二楼屋顶花园露台： ○1屋顶花园露台306平米，原贴面及找坡层、原保温保护层5cm（含钢筋砼、原保温层10cm厚、防水层、铺装等全部拆除至一层顶板结构层。 改建工作量： 1. 屋面板结构找坡（或1∶8水泥陶粒建筑找坡，最薄处30厚），20mm结构找平； 2. 热熔铺贴双层针刺SBS防水卷材； 3. 10cm保温挤塑板双层； 4. 8@15CM间距钢筋绑网片扎安装； 5. 浇筑80mmC30细石砼； 6.面层局部铺设10cm广场砖和防腐木木平台小品。 7．屋顶绿化重新布置。 四、施工准备 4.1 主要材料准备： 4.1.1钢筋：按工程需要量提前申报入库，并必须经现场抽检复检符合设计要求和规范规定，提前做好配料单，先放样制作成型一个构件，经检验合格后，再进行批量制作。 4.1.2砼：采用预拌商品砼，必须由供应商预先试配，提供配合比单和试配检验报告单，经质量检查部门、监理单位认可签字合格后，方可使用。现场制作好试件模，按质量规范要求进行现场检验批抽样送检，砼进场时，必须有砼合格证书和当批配合比单，由现场备案。 4.1.3水泥、砂、碎石、面砖、保温和防水材料等，要有出厂合格证和检验报告，进场
武汉烟草卷烟物流配送中心设计说明 第一章建筑设计说明 一、设计依据 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGG5—2001） 《厂房建筑模数协调标准》（GBJ6-86） 《办公建筑设计规范》（JGJ67-89） 二、项目概况 武汉烟草卷烟物流配送中心是武汉东西湖区一项重要工程。该工程建成后将成为东西湖地区的标志性建筑，从而进一步推动武汉东西湖区经济发展。 该项目位于湖北省武汉市东西湖区吴家山台商投资区鑫桥产业园金桥三路2号。 总面积约82亩（净地），总建筑面积控制在2万平方米左右。 三、设计思路 简介： 湖北省烟草公司武汉市分公司[简称“武汉市烟草专卖局（公司）”]，是武汉市烟草专卖行政主管机关，也是武汉地区从事烟草专营批发的大型国有企业。 武汉市烟草专卖局承担武汉烟草市场专卖管理及网络建设、卷烟销售的职责，是武汉市烟草专卖行政管理执法部门和大型国有企业，在全国烟草行业网建工作中率先创造了“全面访销、全面配送、专销结合、访送分离”的工作模式，开创了全国烟草行业网络建设新局面。1.设计思路的起点----打开的烟盒 2.设计思路的形成 卷烟物流配送中心与烟盒有相似的功能和作用。生产-收纳-发送，烟盒把散烟整齐有序的存放在烟盒中，供给消费者购买和使用；而卷烟物流配送中心是根据订单的要求，把一条条的烟有序的整合在一起，再供给给不同的销售网点。
3．设计与创意 卷烟物流配送中心的造型主要采用烟盒的方正形体，在局部设计中采用了曲线与斜线的元素，打破方正形体给人的拘谨与约束，使整个建筑富有活 力。在外立面的的处理上，外墙材料使用钢材。在屋面及部分外墙上运用四 氟乙烯膜结构，既可以满足厂房的采光要求，使厂房工作时拥有明亮的作业 环境，又起到环保节能的作用。将四氟乙烯膜结构运用在建筑造型上这一打 破常规的做法，与传统的工业厂房的做法大相径庭。将四氟乙烯膜结构做成 圆形的形式和卷烟的造型相契合。办公辅助区运用沉稳的黑色与中国特有的 中国红色，表现建筑的时代感和体量感，彰显建筑的大气和稳重。 四、总平面规划设计 1.设计依据 根据卷烟配送流程进行规划设计。 2.规划结构 主体建筑坐落于基地北侧，南侧设置停车场，临金桥三路设置员工上下班步行、车行出入口。货车出入口设在基地西侧（靠环湖西路的一侧）。在基地东侧设置员工上下班步行出入口一个，方便员工吃饭及午休出入。 停车位包括：大货车停车位33个，小型货车、轿车停车位155个。其中停车场中间部分两两相连的停车位可合并用作大货车停放。 3.功能分区 北侧为主体建筑，南侧为停车场及员工上下班步行、车行出入口，西侧为货车出入口，东侧为员工上下班步行出入口。 4.交通消防流线 货车主出入口设在西侧，南面临主干道的一侧设置办公人员车行、人行出入口，东侧为员工上下班步行出入口。在用地范围内沿规划建筑设置环形车道，既可用作车行道路，同时满足厂区消防要求。 5.景观分析 沿南面金桥三路一侧，以空旷的停车场与地面绿化为主。不仅解决停车的需要，同时开敞的空间可以更好的体现主体建筑的体量感和时代感，给过往的行人以视觉的冲击。 办公辅助区设置在面向环湖西路的一侧。辅助区立面用黑色与中国红相搭配，在给人以强烈的色彩冲击的同时，又不失沉稳与大气。 五．建筑单体设计 1.平面功能布置 根据卷烟物流配送流程来布置平面功能分区。办公辅助区设置在主体建筑的西面，既满足使用的要求，又不会影响物流流程，使卷烟物流配送发挥最大的效率。 2.建筑造型 卷烟物流配送中心的造型主要采用烟盒的方正形体，在局部设计中采用了曲线与斜线的元素，打破方正形体给人的拘谨与约束，使整个建筑富有活力。 3.立面设计 厂房外墙使用彩钢浪板；办公辅助区用黑色花岗岩与中国红涂料。屋面与部分墙体的设计上运用四氟乙烯膜结构，既满足厂房采光要求，同时又环保节能。 4．立面风格 采用现代主义风格，遵循简约、明快的色彩搭配，协调美观且不张扬，并结合环境景观的衬托，力求建筑自身与环境的和谐美、融洽美。体现企业的现代气息和文化底蕴，展示武汉烟草锐意改革、奋发拼搏、跨越式发展的企业形象，打造现代新颖、实用美观、功能齐备的区域标志性建筑。 5.剖面设计 根据各功能分区所需要的净高要求：仓储工房设计高度36米，分拣工房设计高度18米，办公辅助区根据形体造型的美观要求设计高度为21米。
商住开发项目设计工程设计说明 第一章建筑规划方案设计说明 一、项目概况： 本项目位于x，用地面积：131663.00平方米，规划总建筑面积：367341.91平方米。其中东侧地块用地面积50350平方米，规划总建筑面积148761.00平方米，其中住宅总建筑面积：143230.00平方米，商业总建筑面积：5531.00平方米。西侧地块用地面积73974平方米，规划总建筑面积218580.91平方米，其中住宅总建筑面积：202558.42平方米，商业总建筑面积：16022.49平方米。项目地块较为方正，场地平整。 二、设计依据： 1、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 2、《城市居民区规划设计规范》GB50180-93 3、《住宅设计规范》GB50096-2011 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005 5、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ50-88 6、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版本) 8、《汽车车库建筑设计规范》JGJ100-98 9、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 10、《人民防空工程设计防火规范》GB50038-2005 11、建设方提供的电子版现状地形图； 12、国家现行有关设计规范； 13、兴化市城市规划管理技术规定； 14、建设单位提供的地形图和设计任务书与要点 三、设计理念 结合宜人的水环境，创造一个景观与人和谐共生的、健康的生态型人文社区是本设计的主旨。 本项目充分分析地块景观价值，北侧紫荆河为最优景观资源，其次为东西两侧地块中间、东侧地块南侧沿河景观资源。地块内部为庭院景观资源。地块东西两侧紧邻市政道路位置为沿街景观，沿街布置配套安居房。 规划布局沿周围是市政道路布置高层住宅，内部布置小高层住宅。地块北至南依次由高至低，创造出丰富的城市景观。 户型采用一梯二户南北通透的高品质户型，打造高水准的品质小区。 地块北侧紫荆河沿河景观和地块中间的河岸绿化打造观景平台和休闲步道与项目主入口结合，强调小区内外景观的连续统一。在考虑居住空间与公共空间及自然环境的基础之上寻求自然美和人性化的和谐统一。
1、投标人结合当前的设计市场行情及水准，自主报价：第 一阶段_____ 元；第二阶段元／平方米。 2、最终设计费按批准的规划指标计算建筑面积乘以该报价进行设计费结算。 3、设计工作包括但不限于：建筑方案设计修改完善、初步设计／扩初设计、施工图设计、初步设计概算、招标及施工过程配合、提供设计技术交底、协助竣工验收、编制竣工图、建筑公共部位的精装修概念方案设计、园林景观方案设计、灯光设计、标识系统设计等工作，并配合其他专业专项设计等工作。 4、中标设计机构须承担专项设计的设计审核及配合协调、确认工作，费用包含在投标报价中。 以上价格为含税价。 八、招标方式及投标要求 1、招标采用全球公开的方式。 2、投标条件：投标的设计机构应具有大型高端小区设计规划能力及实践经验的境内外设计机构或设计联合体，或事务所及个人组织（以下简称：设计机构）。 请有参加投标意向的设计机构于下午5点前向“招标人及联系人”（详见第十二条）联系。通过邮箱领取：国家高程基准图（CAD电子版1:1），前期已作废的规划图，其它已建小区的别墅样板效果图，供设计方参考；长沙县黄花镇行政交通规划用地总图（PDF版本），供区域定位及高端小区规划参考。逾期不予受理。 3、投标成果要求：
（1）、提供甲方理想中的高端小区规划平面图（CAD电子版1:1），规划说明、规划要点及亮点，规划定位。 （2）、提供报价书及设计内容项目清单（纸质或扫描件均可）。 九、方案设计评审 1、方案设计评审方式：采用暗标的方式进行，本次竞标原则上不进行设计机构参加的方案汇报，如有需要，另行通知。 2、方案设计评审的主要依据和原则有： 2.1方案的理念创新：综合考虑项目的定位，在城市环境、交通、高尚风格定位、人性化等因素； 2.2 符合独栋别墅、联排别墅，高档住宅，高档商务办公，配有酒店，会所及商业等规划要点； 2.3方案的可实施性及造价控制； 2.4方案的绿色节能技术； 2.5设计机构的组织实施能力（通过方案本身判断）； 2.6对本项目的物理环境总体设计研究。 3、本项目定标原则：由方案评审委员会评选出前3名优胜方案推荐给招标人，原则上第一名为中标单位。招标人在充分尊重评审委员专业评审结果的基础上，根据造价、工期、技术等因素，由招标人按审批程序确定中标单位。
一、项目概况及设计范围：本设计为广西生态工程职业技术学院西校区教学楼屋顶花园景观设计。项目地处于生态学院西侧，林场东南侧，其设计范围为生态学院西区教学楼屋顶一侧地块，建设面积约为600平方米，广场由水景，绿化，小品，硬质铺装等多种元素组成。 二、设计依据：本设计根据《中华人民共和国城市规划法》、《城市绿化规划建设指标的规定》等国家及地方相关的规范、规定、法规设计。 三、设计原则：1以人为本：该屋顶花园作为重要的公共活动场所，在设计时本着“以人为本”的原则。在屋顶花园空间设计中充分考虑了人们的多维感觉。同时，花园内的休憩、公用设施，诸如：亭廊、坐凳、垃圾箱以及各式地灯灯等均以人性化设计为本，兼顾功能与美观，体现出绿色生态的现代化要求。2生态原则：充分考虑柳州气候特征，并评估周边地区环境特征，实现人与自然，屋顶花园和地域环境的和谐共生。 四、设计构思： 西区屋顶花园环境设计，力求突破现存模式，以大容量、多层次、高素质的环境空间包装恰当面积的休闲空间，创建园林式、环保型的可持续发展的示范校园。力求全方位地提升整个校区的文化品味，渲染扩张其独特个性。 突出人性化的设计思想，以人为本，最终目的都是让学业中忙碌的人们在有限的时间和空间内更多地接触自然，因为人离不开自然，亲近自然是人内心本能的渴望，而自然的最佳体现就是水与绿色，这也正是西区屋顶花园的设计初衷。拒绝一味讲求自然的园林，极力注入人文的色彩，这样景观才有品味，生活才真正鲜活起来。 景观设计构思及简介：
不印月：位于椭圆形会议室之上，得天独厚的条件，让其成为观景，休憩的最佳场所，中央以亭、水体、草坪三者结合，打到了“1+1+1大于3”的整体效果，多元的组合，多元的变化。 水体在文人的诗句中往往与同行的位于校园之中的水体，不需要吟风弄月也不需要低唱浅吟，而是一种对学业的追求和锲而不舍的精神，于是取名“不印月”，可谓用心良苦，匠心独运。 恰流水：地处顶楼花园最高处的小型瀑布水镜，怪石嶙峋，植物青翠，潭水清澈，是校园里不可多得的一股清泉，求学问道当效仿流水，不息、不止、不移的精神，蕴意深远，意境绵长“问渠哪的清如许，为有源头活水来”，激励一众师生对知识无止境的追求与探索。 且踏云：在办公室的屋顶上是一组踏步景观两侧以不规则的正方形或矩形树池、花池点缀，既起景观效果又有安全防护作用，中央一条弧形踏步以大小不一的石板铺制，间隙以草皮勾缝，辅以鹅卵石勾边，景致平淡中透露着精致，无奇中彰显着与众不同。一步步踏在石板之上，正如求学之道应脚踏实地的道理，但身处如此淡雅清幽的环境，一踏青云又何妨，稍避红尘，洗尽铅华，重拾一颗真纯质朴的心，正谓返璞归真。 五、功能区：有屋顶花园中心景区、水景区、文化长廊、休闲区、娱乐健身区，椭圆形会议中心上方的屋顶花园设计是本设计的重点，也是最能体现本屋顶花园主题思想的场所，也是最受广大师生喜爱的场所。 六、植物配置 由于本屋顶花园的设计是一座大学学府，因此屋顶花园的设计就要充分营造浓郁的校园文化