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经开区房屋安全应急预案
（征求意见稿）
1总则
1.1工作目的
为建立健全房屋使用应急管理工作体系，提高应急处置能力，确保科学、
良社会影响，特制定本预案。
1.2工作原则
1.2.1
居民生命安全。
1.2.2
1.2.3
制，全面提高应急处置能力和水平。
1.2编制依据
《长春市城市房屋安全管理条例》（2015年修正）、《长春市城市房屋安全管理条例实施细则》（2015年修正）、《长春市城市地下空间开发利用管理条例》（2016年修正）、《长春市城市规划管理条例》、《长春
市城市房屋安全管理条例实施细则》、《中华人民共和国城乡规划法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《长春市城市地下空间开发利用管理条例》（2016年修正）、《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《长春市城市管理实施方案》、《危险房屋鉴定标准》等。
1.3适用范围
本预案适用于长春经济技术开发区建成区内:
1.
拆的房屋）。
2机构与职责
2.1组织体系
成立由区建设局为总牵头指挥，区规划
挥部(
2.1.2
采用购买服务形式）。
2.2工作职责
领导小组成员单位包括本预案涉及的所有部门和单位要切实履行各自职责，保证在预案启动后能立即、有序的开展房屋安全应急处置工作。各单位具体职责如下：
。
；根据《长春市城市管理相对集中行政处罚权暂行规定》、《中华人民共和国城乡规划法》、《住宅室内装饰装修管理办法》有关规定，对“破墙开门”、住户擅自更改底层房屋用途，拆除承重墙、扩大门洞等可能造成房屋安全隐患的行为实施行政执法和相应处罚；负责对房屋安全组织开展联合执法行动。负责协调市房地局，对四街一镇、社区上报的存在房屋安全隐患的危险房屋实施踏查，并建立台账；负责房屋拆改等涉及房屋安全
区内D
建设局对可能造成房屋安全隐患的行为行政执法；街道负责落实确定房屋使用安全管理员和片区监管员，全面建立常态化、网格化管理体系，形成街道-社区-片区的三级监管网络和属地为主的日常监管体系。建立使用安全应急处置、安全信息建档等相应制度；负责建立辖区内经筛查的房屋档案。做好日常巡查检查频次和记录及紧急撤离疏散点和方案，做到对全区房屋使用安全状况全掌握。在开展装修管理、危旧房屋巡查、危房解危排
险等工作时，及时记录并建立台账，定期汇总；四街一镇应积极做好玻璃幕墙的台账登记、检查和隐患排除工作，根据情况随时更新台账；在汛期、恶劣天气及全国、省市两会期间，四街一镇增加巡检的频次和人次，应密切关注和处理房屋安全隐患，随时发现随时整改。
3.预防预警机制
3.1加强监管监测
3.1.1
乡街道同各部门(单位)
度。
3.1.2
4.应急响应
4.1先期处置
4.1.1现场查勘。属地街道在接到安全隐患信息后，第一时间指派片区监管员、房屋安全管理员赴现场了解房屋基本信息、隐患程度等，同时配合相关职能部门做好各项工作。
4.1.2专家会商。需组织会商、召集专家组的，由住房保障中心将关于房屋使用安全隐患信息报送专家组，由专家组（专业单位）进行查勘，分析造成房屋安全隐患主要原因，确定安全隐患等级以及可能造成的损害程度，根据隐患程度确定相应的处置措施。需要委托鉴定的，及时告知房屋所有人委托有相应资质的第三方鉴定，紧急情况下，可由所在街道委托鉴定。
4.1.3应急联动
。
4.2分级响应
4.2.1事件分级
（1
（2
较为明显或局部墙体已破坏的；
（3）一般房屋使用安全事件：局部墙体（构件）承载力严重不足，但在圈梁等构件作用下，墙体尚未出现明显承载力不足引起的裂缝；局部墙体（构件）已出现明显承载力不足引起的裂缝，但裂缝变化发展较缓慢；局部墙体（构件）破坏，应力重分布后，附近墙体（构件）尚未达到立即破坏的程度的。
4.3响应程序
根据房屋使用安全隐患等级不同，对危急、紧急和一般房屋使用安全事件，分别启动一级、二级和三级应急响应。
（1）一级响应程序：成员单位按照职责要求做好各项工作，及时采取合理维稳措施；对危及公共安全的危旧住宅房屋，区建设局应及时下发《督促解危通知书》，通知房屋使用安全责任人停止使用并立即撤离，房屋使
维修工作。
（2）二级响应程序
，限期整改。
（3
，确认为房屋安全隐患的，领导小组各成员单位会同进行联合执法行动。5应急措施
对存在房屋安全隐患的，按照如下程序进行处理：
5.1主体结构出现问题时，按照属地管理原则，根据建设部颁布的《建筑工程质量管理条例》8第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，
为设计文件规定的该工程的合理使用年限，由四街一镇协调开发单位维修。
5.2在房屋主体结构出现问题时，四街一镇应做好如下工作：
5.2.1在现场张贴或喷涂警示标语，划定警界区域；
5.2.2在单元门和楼梯的主要出入口及人员密集区搭建双层防护棚；
5.2.3凡是房屋安全隐患涉及到的居民，都要入户告知出行注意安全
；
5.2.4
隐患；
5.2.5
5.3
5.4
5.5
64条规定进行处理。同时根据《长春市城市房屋安全管理条例实施细则》第九条规定，还应当依法经规划、国土、建设等相关行政主管部门批准。
6、指挥协调
建设发展局在启动应急响应前，指令相关联动成员单位实施先期处置。当启动三级响应后，由指挥部办公室负责组织协调。进入二级响应及以上时，指挥部办公室应组织召开房屋使用安全应急处置紧急会议，部署防
范、应急处置工作，落实各项应急防范措施，加强对隐患房屋巡查，做好房屋周边安全维护工作，及时更新上报最新消息，必要时对存在较大安全隐患房屋内的各类人员实施转移。进入一级响应后，由指挥部全面实施房屋使用安全突发事件的应急指挥和协调工作。
7.应急结束
房屋安全险情得到有效控制，相关安全隐患消除后，经指挥部批准，
详细情况。
8.应急保障
9.奖励追究
附件：经开区房屋使用安全应急指挥部成员名单
总指挥：
副总指挥：
成员：（建设局）办公室电话：手机：
（住保中心）
（安监局）
（公安局）
（质监站）
（建管中心）
（临河街道）
（东方街道）
（会展街道）
（世纪街道）
（维稳办）
（兴隆山镇））/
建筑工程应急预案大全 一、目的 为了积极应对可能发生的各类重大事故，预先控制潜在事故或紧急情况，做好应急准备和响应，组织有序的事故抢救和救灾工作，最大限度减少人员伤亡和财产损失，维护正常的施工生产秩序，促进企业的经济建设；按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》和《江苏省安全生产监督管理规定》的要求，结合本项目部实际情况，制定本应急处置预案（以下简称预案）。二、适用范围 本预案适用于建筑工程可能发生的造成一次死亡10人以上（含10人）或重伤（急性中毒）30人以上（含30人）或经济损失100万元以上（含100万元）的事故以及其他性质特别严重、产生重大影响的事故。 三、职责 （一）项目经理是安全生产的第一责任人，分管生产的项目副经理是安全生产的主要责任人；他们分别是重大事故应急处置的负责人或主要负责 人。 （二）各岗位负责人在特大事故应急处置中，应服从领导、履行职责、有机配合，具有良好的应急准备和应急响应的战斗力。 （三）专设特大事故应急处置指挥系统。 （四）成立重大事故应急处置领导小组，其领导小组班子人员系安全领导组成员。 （五）小组成员职责 1、警戒保卫负责人，负责事故现场的安全保卫、治安秩序和交通疏导
工作，由负责； 2、应急救援负责人，负责事故发生后的现场应急救援工作，由负责； 3、医疗救护负责人，负责事故发生的医疗救护工作，由负责； 4、物资供应负责人，负责应急救援物质的供应和运输工作，由负责； 5、善后处理负责人，负责事故发生后的调处和善后工作，由负责。（六）应急响应领导小组主要职责如下： 1、组织相关责任人按照应急预案迅速开展抢险救灾工作，力争将损失 降到最低程度。 2、根据事故发生状态，统一部署应急预案的实施工作，并对应急工作 中发生的争议采取紧急处理措施。 3、根据预案实施过程中发生的变化和问题，及时对预案提出调整、修 订和补充意见。、 4、在项目部范围内紧急调用各类物资、设、人员和占用场地。事故发 生后庆及时归还或给予补偿。 5、根据事故灾害情况，有危及周边环境和人员的险情时，组织人员和 物资疏散工作。 6、配合上级部门进行事故调查处理工作。 7、做好稳定施工生产秩序和伤亡人员的善后及安抚工作。 8、适时发布通报，将事故的原因、责任及处理意见公布于职工。 9、对专业分指挥部进行培训和演练，提高应急实战能力。 10、处理小组日常事务，办理小组交办的其他事项。
临时过渡房 施 工 组 织 设 计 建筑公司公司 2011年5月10
第一章工程概况 本工程为冶钢农场临时过渡房屋修缮工程，原四层楼房。屋面为平屋面，年久失修存在漏水现象，我房应建设方要求对屋面进行防水处理。墙面刷防磁涂料及部分破损部位进行修复。第二章施工管理组织 我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 第三章工程特征 本工程主要是修缮工程，工期要求短。施工过程正处于夏季，天气炎热科学的组织施工特别重要，屋面改造将是本工程的施工重点。 第四章施工方案 一、施工方案总体布置 根据本工程特点确定各工种人员，根据预算书及材料表进行市场调查，掌握市场材料价格信息，以做好备料统筹。确定施工方案，选择施工机械和施工工艺、依据各分部工程量，确保分项工程进度计划，确保总体目标顺利实施。 二、项目总目标 1、质量目标：确保合格工程 2、安全施工目标：贯彻JGJ59-99<<建筑施工安全检查标准>>创建地级安全文明达标工地，确保施工伤亡事故为零。 三、施工程序 根据本工程特点，该建筑施工采用“先屋顶，后厕所再装饰，最后建室外工程”的大原则进行施工。 预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要材料数量及供应时本工程自2011年5月12日开工，2011年10月30日竣工验收交付使用。 四、施工现场准备 1、开工前需完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括以下一些内容： 2、大型临时设施的建造： (1)、施工生活区，包括宿舍、食堂、厕所、办公室、门卫、仓库等设施。 (2)、施工现场区，现场木工、钢筋作业棚、搅拌机、水泥仓库等设施。 3、临时用水用电管网的布置和敷设。 第五章施工准备 本工程除组建严密的管理机构、合理的施工体系、详细的施工方案外，还要配备高素质的施工队伍，做好工程建设的各面准备工作，组织调节好各项施工环节，确保工期按合同、按进度完成施工任务。 一、施工组织机构准备：已配备具有资质项目经理壹名，配专职施工员壹名、质检员壹员、安全员壹员，技术员壹名，以及其它专业技术人员。
公寓楼重大安全事故处理应急预案 为了进一步加强安全管理，增强管理员和学生的安全预见性，及处理安全事故的应急能力，预防和避免不安全事故的发生，为住宿学生营造一个安全、和谐的学习生活环境，特制订以下重大安全事故处理应急预案。 一、事故应急处理领导小组 组长：刘廷虎 副组长：王永荣 成员：苏含亮潘文兰孙积庆李菊萍 二、可预见事故类别 公寓楼可预见事故有以下几类： 1.打架斗殴事故：住宿学生因喝酒、打牌、敲诈、纠纷引发的打架斗殴、致人伤害事故。 2.急病事故：住宿学生因发生急病所引发的事故。 3.违规事故：住宿学生因违规行为翻越门窗、护栏，攀爬窗户，夜不归宿引发的不安全事故。 4.水渗漏事故:因停水，学生未关水龙头或学生疏忽大意忘记关闭水龙头，以及学生无意将水龙头、水管弄坏，使水大量外溢渗漏引发的事故。 5.火灾事故：学生拿火器、手机等或因线路漏电引发的火宅事故。 - 1 -
6.财务丢失事故：学生宿舍丢失东西的事故。（一是学生随意将钱、手机、随身听、电子学习机等贵重物品乱搁被学生顺手牵羊拿走；二是学生弄坏门窗，透开门锁、柜拿走别人贵重物品）。 三、具体应急处理办法 由于公寓楼可能或预见时有发生的不安全隐患，全体管理员及师生应高度重视，紧密配合，积极预防和避免时有发生的重大不安全事故。为了有效的防止和避免事故的发生，全体管理员应努力做好以下几方面工作： 1.要高度认识关于管理工作的严重性和复杂性，认真负责，努力工作，勤检查、勤发现，积极预防和避免以上六类事故的发生。 2.坚守工作岗位，把安全工作放在公寓管理工作的首位，一旦发生上述不安全事故，管理员应做出第一反应，在第一时间内到达现场制止或处理事态的扩大和事故的发生，把事故危害程度降低到最低限度。 3.针对可能预见的不安全事故的发生，全体管理员应做到一听、二看、三转、四检查。常规工作：一是制止学生酗酒、打牌、赌博、敲诈、打架斗殴；二是制止翻越门窗、护栏，攀爬窗户，夜间外出游玩夜不归宿；三是制止学生拿火器、乱接插座、乱用电器；四是发现有病学生要及时报告或送往医院就医；五是对情绪异常学生要及时报告（值班领导、班主任）或关注，或通知家长、班主任共同解决；六是加强公寓楼学生财务安全管理，防止 - 2 -
房屋应急预案 Prepared on 22 November 2020
经开区房屋安全应急预案 （征求意见稿） 1总则 工作目的 为建立健全房屋使用应急管理工作体系，提高应急处置能力，确保科学、及时、有效地组织应对事故，最大限度的减少人员伤亡、财产损失以及不良社会影响，特制定本预案。 工作原则 以人为本，以防为主，以避为先。加强房屋使用安全日常管理，落实常态化网格化监管机制，发现重大安全隐患时及时组织撤离避险，确保居民生命安全。 属地负责，部门联动，群防群控。依托街道社区的组织优势，发挥住建部门和专业单位的技术力量，综合公安、民政等部门的动员能力，提高住户与相关管理人员的应急避险应对技能。及时预警，果断决策，快速处置。加强房屋突发事件应急处置管理，建立完善住宅房屋险情及时发现预警机制、会商决策机制、应急处置机制，全面提高应急处置能力和水平。 编制依据 《长春市城市房屋安全管理条例》（2015年修正）、《长春市城市房屋安全管理条例实施细则》（2015年修正）、《长春市城市地下空间开发利用管理条例》（2016年修正）、《长
春市城市规划管理条例》、《长春市城市房屋安全管理条例实施细则》、《中华人民共和国城乡规划法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《长春市城市地下空间开发利用管理条例》（2016年修正）、《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《长春市城市管理实施方案》、《危险房屋鉴定标准》等。 适用范围 本预案适用于长春经济技术开发区建成区内: 1.已建成并投入使用的居住用房（除农村用房和列入拆迁范围应拆未拆的房屋）。 2机构与职责 组织体系 成立由区建设局为总牵头指挥，区住房保障和公用事业服务中心、区规划局、区安监局、区法院、区维稳办、区公安分局、区质量安全监督站、区信访办、区建设工程管理中心、临河街道办事处、东方广场街道办事处、会展街道办事处、世纪街道办事处、兴隆山镇政府组成的房屋安全应急指挥部(简称指挥部)。 根据实际需要，指挥部组需组建由建设工程、公共设施安全、应急等方面专家组成的专家组，为应急处置和指挥决策提供咨询、参谋（可采用购买服务形式）。 工作职责
表B.0.1 施工组织设计/（专项）施工方案报审表 工程名称：金湾美湖二期项目四标段编号：
注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份 防 汛 防
洪 应 急 预 案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：四川省博克建设工程有限公司编制时间：2016年5月
目录 一、方案适应范围 (1) 二、工程概况 (1) 三、防汛工作坚持预防为主 (1) 四、应急准备 (3) 五、组织机构 (4) 六、应急物资和人力准备 (5) 七、应急保卫工作 (5) 八、值班制度 (5) 九、保安措施 (5) 十、应急预案的具体实施内容 (6) 十一、受影响区域的疏散机制 (9) 十二、事故报告及预案的评审 (9) 十三、应急预案的终止与善后工作 (9) 十四、保障措施 (9)
汛期防止洪水为害，保障拟建房屋施工区域的安全工作。做好关于培训防汛人员；检查防洪工程设施，消除隐患；制定渡汛方案；备足防汛物料；建立健全洪水预报警报系统等方面的工作。在汛期工作包括：及时了解气象水文状况，预报水情，必要时下达警报；巡查和守护防洪工程，运用防洪系统各项措施，依据水情和工程状况以及防汛调度计划，控制调度洪水，遇有险情立即抢护；当发生超标准洪水时，请示上级同意后采取紧急措施以减小损失。 为此，我项目部统一部署，为确保金湾美湖二期四标段工程施工现场安全渡汛，杜绝重特大事故的发生，确保一旦发生汛情，能够及时有序、科学地采取相应有效措施，迅速排除汛情造成的危险，最大限度地减少施工现场人民生命和财产损失，特制定四川省博克建设工程有限公司“金湾美湖二期四标段工程”项目部建筑施工现场防汛应急预案。 一、方案适应范围 本实施方案适用“金湾美湖二期四标段工程”设施区域内建筑施工现场防汛工作。 二、工程概况 1、该工程位于双流县人民政府九江街道通江社区，由6栋高层建筑和1栋一层商业用房及地下室组成。本工程基础形式为筏板加独立基础，结构形式为框架剪力墙。在正常使用条件下，本工程结构设计使用年限为50年。本工程抗震等级为三级。设计地下室建筑面积103534.77㎡,建筑层数地下一层。设计12号楼建筑面积13000.98㎡；14号建筑面积14801.02
(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！） 房屋维修工程工程 施工组织设计 工程名称： 编制单位： 编制人： 审核人： 批准人： 编制日期：年月日 施工组织设计（方案）报审表 方案名称： 项目部报审意见： 项目经理：年月日
工程部审核情况： 审核人： 年月日 工程部领导审批意见： 审批人：年月日 JL—A002 施工组织设计（方案）报（复）审表 工程名称：编号：
注：本表由施工单位填写，一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审查。建设、监理、施工单位各留一份。 目录 第一章分部分项施工方案，质量、工期保障措施 (2)
第一节编制依据 (2) 第二节分部分项施工方案 (2) 第三节质量、工期保障措施 (57) 第二章施工机械进场计划 (65) 第三章工程材料进场计划 (69) 第四章施工现场平面布置图及施工道路平面图 (76) 第五章不同气候条件下的季节性施工措施 (76) 第六章地下管线及其他地上地下设施的加固措施 (80) 第七章保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施 (81)
第一章分部分项施工方案，质量、工期保障措施 第一节编制依据 1、本维修工程项目为专项维修－热能与动力工程中心实验室维修，位于南京理工大学372栋南侧区域，具体栋号为324栋（一层）、325栋（一层）、326栋（二层）和333栋（二层）。共一个标段。 2、工程内容：房屋维修（钢结构加层、内外粉刷出新、水电改造等）详细见《工程量清单》 3、施工工期要求：120天。 4、工程质量等级要求：符合国家验收标准（符合设计要求）。 5、施工安全要求及有关规范、规程： （1）、依据招标单位的招标文件和现场勘察； （2）、依据招标文件工程量清单； （3）、依据国家颁发的现行建筑施工验收规范、规程和建筑工程质量检验评定标准；（4）、根据本公司和投标项目部人员、技术、机械装备、劳动力、管理等综合实力情况。第二节分部分项施工方案 一、工期及进度要求 计划工期： 1、承包人应满足发包人的工期要求120天。
学生公寓突发事件应急预案 学生公寓是学生日常生活与学习的重要场所，学生公寓安全关系到学生生命财产和学校稳定。为配合学院“平安校园”创建工作确保公寓安全，并以最迅速的措施应对突发事件，确保学生的生命财产安全，最大限度地防止和减少意外事故的发生，妥善处理好各种突发事件，以维护学生公寓内正常的工作、生活秩序，特制定本突发事件应急预案。 一、指导思想 以党中央和国务院建立和谐社会为目标，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以保障学生公寓的安全为第一出发点，分工落实，明确责任。坚持把安全工作当做头等大事来抓，务必做细做实。坚持预防为主的方针，尽一切可能将安全风险降到最低。 二、处置原则 1、对所有发生在公寓范围内的事故，公寓管理中心的所有员工都有责任立即报告。报告程序为：第一发现人——生活老师——后勤服领导（也可越级报告）。对不及时报告、反馈情况者，视情节，给予处分。 2、以人为本，珍爱生命，先救人后救物的处置原则。 3、发生突发事件，各公寓的生活老师必须要在第一时间在现场处理，并立即报告后勤负责领导。 4、平时树立安全责任意识，做到预防在先、有备在先。 5、沉着、冷静、积极、主动，合法、公正、合理处置问题。 6、在有关职能部门人员到达现场以前，要尽力采取自救和互救等措施并维持好秩序，防止事态失控。 三、处置办法 （一）水电事故 1、如发生停水、停电等水电突发事件，要在第一时间内向后勤相关职能部门联系，并报告具体情况，了解具体原因。 2、同学问讯时，要耐心解释，并告知本已采取的措施，请同学们谅解。如知道原因的，要准确、及时地作出解释，请同学们克服；如不知道原因，马上联系，并督促有关部门尽快处理。 （二）火灾事故 1、各类人员职责： （1）学生公寓楼发生火情时，失火公寓或发现火情的同学要迅速报知值班室，切断发生火情公寓的电源。如果火势较小，现有设备条件和人力可以自行救火的，应立即用楼道内的灭火器和消防水枪及时进行扑救。同时大声呼喊，告知本楼学生，在楼层团支部成员、寝室长组织下迅速，有序地由安全通道进行疏散。 （2）学生公寓值班员、楼长要迅速切断失火公寓的电源，立即向公寓管理保卫处报告火情详细位置。要立即沉着冷静地组织人力物力进行抢救。首先要做到不要惊慌，要保持镇静，并且对情况做出判断。如果是小火灾，先切断电源，在确保人身安全的情况下，利用附近的灭火器或水源等各种工具和方法迅速扑灭。打开公寓楼的所有疏散门，保持疏散通道畅通，同时大声呼喊，告知本楼学生，在楼长、层长、寝室长等学生干部的组织下迅速、有序地由安全通道进行疏散。
房屋维修管理制度 1．为规范房屋主体维护修缮工作流程，确保房屋主体维护修缮的质量，制定本制度。 2．本制度适用于公司各物业管理处的公共部位房屋主体维护修缮工作。 3．职责 1）各物业管理处主任/管理员负责房屋主体的日常检查和现场勘验，并根据勘验结果提出维护修缮方案，报工程部审批； 2）工程部负责公共部位房屋主体维护修缮方案的审批和供方评审； 3）各物业管理处负责公共部位房屋修缮施工现场的监督检查；大型的维护修缮由工程部派员支持； 4）工程部负责组织公共部位房屋修缮施工的验收。 4.房屋主体问题的发现 1）物业管理处负责房屋建筑主体的日常检查工作，发现异常应填写《管理处工作记录》； 2）顾客反映、投诉房屋主体问题时，应记录于《管理处工作记录》； 5.房屋主体问题的现场勘验 当检查发现或顾客反映房屋建筑主体问题时，物业管理处应组织相关人员到现场察看，察看后分析原因，分清责任。 6.房屋主体问题的处理 1）公共部位的房屋主体问题，物业管理处应提出处理方案，报工程部审批。对于需由业委会审批的项目还应报业委会审批；
2）当异产毗连部位出现房屋主体问题，物业管理处应进行协调，由责任当事人负责处理，或由责任当事人委托物业管理处处理； 3）物业管理处对顾客反映、投诉房屋主体的问题应及时将原因分析及处理方案向顾客反馈。 7.房屋主体问题处理方案的审批 1）工程部应对物业管理处提交的维护修缮方案从原因分析、方案的可行性及有效性等方面进行审核，并根据公司的人员、工器具情况决定由公司自行维护修缮或是委托专业公司维护修缮； 2）对委托维护修缮的专业公司应进行评审，评审按《采购程序》第5.9条款的规定执行。 8.房屋主体问题处理施工的检查 1）各物业管理处应根据相关的施工规范每天对施工现场进行1～2次检查，并记录在《管理处工作记录》，必要时可另行制作表单记录； 2）物业管理处应加强施工现场工程质量和环境卫生的管理。检查中发现的问题应及时纠正，对不纠正的应上报工程部，并以《工作联系单》的形式书面通知施工单位，《工作联系单》由物业管理处填写，工程部经理签发； 9.验收 1）施工结束后，物业管理处应上报工程部，由工程部组织人员按相关的验收规范进行验收； 2）对验收中发现的质量问题应通知施工单位进行整改，整改结束后应再次组织验收直至全部合格。
城区房屋安全事故应急预案 目录 1总则 1.1编制目的 1.2编制依据 1.3适用范围 1.4应急预案体系 1.5工作原则 2危险性分析 2.1房屋概况 2.2事故（事件）分类及危险源辨识 2.3事故（事件）分级 3组织机构与职责 3.1 应急管理领导小组及工作机构 3.2事故（事件）应急救援指挥小组及工作机构 3.3各职能部门应急职责 3.4专家组 4预防与预警 4.1风险监控 4.2预警分级 4.3预警程序 4.4预警行动 4.5信息报告与处置 0 / 17 5应急响应 5.1分级响应机制 5.2先期处置 5.3 响应启动 5.4响应行动 5.5应急启动与结束程序 6信息发布 7后期处置 7.1善后处理及生产恢复 7.2保险理赔 7.3事故（事件）调查 7.4经验教训总结及改进建议 保障措施8 通信与信息保障8.1 8.2应急队伍保障 8.3应急物资装备保障 8.4经费保障宣传、培训和演练9 公共信息交流9.1 9.2培训 9.3演练奖励与责任追究10 10.1奖励 10.2责任追究1 / 17 11附则 11.1预案管理与更新
11.2预案解释 11.3预案备案 11.4预案实施时间 12附件2 / 17 １总则 1.1 编制目的 有效应对管辖房屋可能出现的安全事故，及时采取应急控制措施，组织实施抢险工作，最大限度地减少房屋安全事故造成的损失，保障人民群众生命财产安全。 1.2 编制依据 依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国安全生产法》、《自然灾害救助条例》、《气象灾害防御条例》、《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国物权法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理条例》、《生产安全事故报告和协调处理条例》、《城市危险房屋管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《中华人民共和国危险房屋鉴定标准》和《XX市城市房屋安全管理办法》等法律法规编制本预案。 1.3 适用范围 适用于公司在葛洲坝城区房屋在日常使用、装饰装修过程中出现房屋地基滑坡塌陷开裂、承重和维护结构倾斜开裂变形及破坏房屋主体承重结构，发生和可能发生房屋坍塌造成人员伤亡的较大及以上安全事故。 1.4 应急预案体系 本预案是公司突发事件专项应急预案之一，是总体应急预案的支持性文件。遵循“应对措施基本一致，同一类型事件合并设置”的精神，对房屋安全事故的危害程度、事件分级、应急机构及职责、预防预警、应急响应、信息报告、后期处置、应急保障、培训和演练等事项制定出的规定。 1.5应急处置基本原则 原则：预防为主、分级控制、迅速应急，单位自救和社会救援相结。 通过完善的预防和预警机制及时消除房屋安全事故于萌芽状态；公司房屋安全事故预防、预警实行所属单位管辖负责制。公司各相关部门要各司其职，密切配合，保证房屋事故预防和预警信息及时报告、准确传递、快速处置，采取有力措施，力争将事故消除在萌芽，采取各种必要的手段，防止事故范围进一步扩大。 0 / 17 2 危险性分析 2.1房屋概况 公司所管房屋共127栋，其中60年代至80年代竣工的房屋占房屋总数的一半多，并且现仍有平房及过渡房16栋115户、集体宿舍4栋253户。这些六、七十年代的平房集宿，结构松散整体性差，加之年久失修，很多房屋墙体已经开裂，混凝土构件腐蚀严重，存在安全隐患。部分座落在山坡的房屋没有正规护坡挡墙，房屋无正规排水，遇到大的降雨就可能造成水淹、滑坡、房屋垮塌等险情，危险大，突发性强。另在房屋装修中，人为破坏房屋主体结构，对房屋安全也构成隐患。 2.2事故（事件）分类及危险源辨识 （1）房屋因大暴雨、山体滑坡等气象、地质灾害原因，发生或可能发生房屋地基塌陷开裂致使房屋坍塌造成人员伤亡的一般及以上安全事故。
建筑施工高处坠落应急预案演练 一、目的：提高全员安全意识的同时，通过演练使人员掌握应急救援运行程序和方法，提高应急救援小组协调作战的能力。 二、时间：2005年9 月 28 日9：30-12：00（有特殊情况需延期时，另行通知）。演练地点：某房屋拆除施工现场。 三、参加演习的部门及主要人员： 1、市安监局：联系电话： 2、市建工局：联系电话： 3、市公安局：联系电话： 4、市人民医院：联系电话： 5、市总工会：联系电话： 6、市广电局：联系电话： 7、某建筑公司：联系电话： 四、组织领导： 1、总指挥： 2、指挥总成员： 3、通讯组组长 4、救护组长： 5、抢险组组长： 6、警戒组组长： 五、演练前准备工作： 1、项目在开工前编制了生产安全事故应急预案，成立了以项目经理为组长的应急救援指挥小组，成立了抢险组、救护组、警戒组和通讯组，并向全体人员传达，并多次组织相关人员学习。救护组成员已经过培训掌握了急救基本知识。
2、根据项目生产安全事故应急预案，准备了抢救物资：车一辆、担架一副、医药箱一只及急救药品、器材若干、警戒隔离带、袖套（治安、救护、指挥）。并对器材的完好情况进行检查。所有参加人员做好个人劳动保护，如安全帽。市人民医院电话：、市报警电话：110、市安监局事故报警电话：市建工局事故报警电话： 3、演练前1-2天由委派安全员向项目所有人员及附近居民通报，以免引起不必要的混乱。 4、确定xx全权负责指挥演练；通讯组负责各个时段的通讯联络畅通，警戒组防止现场参加演练人员无意中误进危险区域发生意外，救护组负责事发后的摸拟急救及与医院的对接抢险组负责事发的急救设备的及实施。 5、由电视台为主组成资料组拍摄图片、进行摄像，做好资料搜集和整理。（照相机、摄像机） 6、演练前召开2次各组负责人碰头会，明确各自工作职责内容，参演人员注意事项，演练程序及具体内容。 六、演练简介：两作业人员在拆房施工过程中，随户拆除，物品高处坠落，发生高处坠落事故。接到企业汇报后，建工局（安监站）及时启动应急预案，对当事人积极实施抢险过程中，如何保证住处传达，预案成员如何履行职责，最后完满达到演习目的。 七、演练 1、事发工程基本情况：该工程为房屋拆除有限公司施工的原市政府房屋拆除工程，拟拆除建筑为砖混四层结构，建筑面积：1500M2，拆除方法：采取机械加人工拆除，事发前该房屋门、窗已拆除。 2、施工安排：假设2005年 9 月28日
XXXXXXXXXX 维修处理施工方案 编制单位：XXXXXXXXXX有限公司 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2018年1月
目录 第一章、工程概况 (2) 第二章、编制依据 (2) 第三章、施工进度计划及劳动力安排 (3) 第四章、施工总体部署 (3) 第五章、施工准备 (11) 第六章、施工方案及技术措施要求 (12) 第七章、质量及工期保证措施 (29) 第八章、安全文明施工目标及保证措施 (34)
第一章、工程概况 XXXXXXXXXX（原名XXXXXXXXXX）位于XXXXXXXXXX，该建筑约2003年竣工投入使用。结构形式为砌体结构，该建筑为丙类建筑，建筑物安全等级为二级，基础安全等级为二级，建筑物基准使用期为50年；该建筑基础采用人工挖孔桩基础，基础持力层为中风化砂岩，泥岩单轴抗压强度标准值≥4.16MPa，基础嵌岩深度不小于2.0 m；该建筑厨房、厕所、阳台、楼梯走道及屋面采用现浇板，其余部位均采用预应力空心板。 2016年发现XXXXXXXXXX（原名XXXXXXXXXX）楼面及墙体抹灰存在裂缝，局部地坪存在沉陷，经对1#、3#、5#、7#、9#、11#楼进行了结构安全性鉴定。鉴定结论为由于地坪回填土层不均匀沉降或温度变化、材料自身伸缩、不同材料伸缩变形不一致产生，现存在的裂缝均为非承重结构受力裂缝，不影响建筑原有结构安全使用。 为了保证XXXXXXXXXX（原名XXXXXXXXXX）的正常使用，对预应力空心板间灌缝混凝土裂缝、墙面抹灰裂缝、厨房楼面渗漏、室内外地坪沉陷、架空层非承重墙体水平裂缝进行维修处理。本工程维修处理工程量均为现场实际完成工程量收方签证为准。 第二章、编制依据 1）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011 2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 3）《混凝土结构后锚固技术规范》（JGJ145-2004） 4）《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）
员工宿舍安全应急预案 员工宿舍安全管理工作责任重大。为提高员工安全意识,确保宿舍内员工生命、财产安全,最大限度地降低事故发生后得损失,按照上级要求,结合宿舍实际,制定此预案。 一、成立组织机构 应急领导小组: 组长:赵满国 安全员:欧毅 成员:各寝室寝室长 二、宿舍安全教育与管理 1、住宿员工不得在楼梯上追逐打闹,不从宿舍窗户向外探身张望。 2、宿舍管理员24小时值班,保证在应急状态下安全疏散口得畅通; 3、宿舍管理员结合有关人员定时在宿舍内检查各种设施;收缴员工 宿舍内得各种钝、锐器及大功率电器设备。 三、各种应急情况预案 (一)火灾得预防与教育: 1、宿舍内严禁使用明火,包括点蜡烛、烧煤汽油炉、烧酒精炉等。 2、在宿舍内严禁抽烟、严禁焚烧纸屑、杂物、燃放烟花爆竹。 3、在宿舍内严禁私拉电线,不准使用电炉、热得快等电器烧水、 做饭,禁止使用大功率用电器。 4、在宿舍内严禁存放易燃、易爆有毒有害等危险物品。 5、员工要养成安全用电习惯,爱护、保护好用电设施与消防设施, 不得擅自启关、移动消防器材,严禁破坏消防设施,杜绝消防 隐患;服从工作人员得管理。
6、因违章用电、用火酿成事故,除赔偿经济损失外,还要追究当 事人责任。 7、一旦发生火灾,应积极采取自救措施,并开通安全通道紧急疏 散,及时将员工转移至安全地段。 8、报警电话110火警电话119急救电话120 (二)火灾发生时得紧急预案 1、发现火灾时,应保持头脑清醒,迅速切断起火部位电源。 2、发现火灾部位得员工与应急预案小组人员组织现场人员扑救, 做到初期火灾及时扑灭。 3、火势较小时,利用现场配备灭火器,室内外消防栓等消防设施 进行火灾扑救,最大限度得避免火灾事故得扩大与蔓延。 4、火灾现场所有人员听从指挥,确保火场秩序。 5、疏散: ①火灾发生时,应及时组织住宿人员尽快撤离。 ②若通道阻塞或烟气较重,无法撤离火灾现场时,应迅速选择 远离火场得房间或楼顶躲避,紧闭房门堵塞进烟孔洞,防止 烟气熏,并设法向外界呼救。 ③人员撤离火灾现场前必须切断所有电源,如果来不及切断电 源应向应急预案小组汇报,切断电源。 ④人员疏散后应撤离安全区域防止因坠落物造成伤亡。 (三)住宿员工急性生病处理预案 1、宿舍管理员巡查时,如员工有异常状况时(如脸色苍白、恶心 呕吐、肚疼等),宿管应仔细询问,查明原因,并建议员工到 医院接受治疗;员工到医院应有她人陪同。
集团公司房屋修缮管理规定 1 管理职能 1.1 根据公司中长期发展规划及年度计划相关目标规定的要求，工程部门负责制订对应的项目实施计划及房屋大修理计划(建议稿)，报请主管领导审批，经批准后，在职能分工范围内组织与监控计划的全面实施。日后因故必须调整计划时，应按规定程序办理审签手续。 1.2 工程部门承接日常有关委修工作，并对修建项目的工程质量负责。 1.3 房屋修缮、拆建、隔断、改造，如需改变原房屋结构的，工程部门必须严格把关审核，有关部门、分厂(分公司)未办审批、签证手续而擅自处理，工程部门有权予以制止，并追究其责任。 1.4 在公司管辖范围内发生的毁坏房屋、道路、沟管，乱搭乱建和破坏绿化的，工程部门有权按照情节轻重作出相应处理。 1.5 工程部门应经常组织力量巡迥于公司辖区及生产现场，察看在用房屋结构的安稳状态，监控道路沟管的突发异变因素，检查所属施工、整修场地的安全状况，保证公司生产、生活管理秩序正常和安全运转。 2 管理规程 2.1 工程部门主管公司生产用房、办公用房、集体宿舍、员工家舍和其它生活用房的大中修理、日常维修以及道路沟管整修工作，包括以下内容： 2.1.1 房屋拆除，场地平整，道路修筑； 2.1.2 匡面翻修，墙面内外整修或进行涂料、粉刷，厂房地坪油漆、修整，门窗修理(含配玻璃)、油漆等； 2.1.3 阴沟下水道、落水管、排污排水管和厕所管道的疏通及修理； 2.1.4 员工宿舍电器线路，给排水管道（防冻）维修; 2.2 担负其它委修任务，包括以下内容： 2.2.1 工业窑炉修筑工程； 2.2.2 设备安装的基础工程；
2.2.3 经报批准的房屋内部隔断装修项目; 2.2.4 办公家具、木制器具的制作与修缮。 2.3 经批准立项，当年开工的房屋大修理的项目，工程部门必须做到计划、设计、施工三个环节相互衔接，投入资金、工程内容、施工图纸、建筑材料、施工力量(外包或自营)等方面落实。 2.3.1 做好施工准备工作，需要时组织施工图纸的会审工作，明确工程质量要求。 2.3.2 组织和参与工程项目经费预算的审核。对于确需外包施工的项目，应择优选定外包单位，应在核定经费预算的范围内，签订外包施工合同，对于自营工程，应严格控制工料预算，充分做好材料准备工作。精心施工，按期完成。 2.3.3 严格按图纸施工，不得擅自更改。如图纸确实需要更改，或材料申请代用，必须征得原设计部门的认可及签证。 2.3.4 严格按施工顺序进行施工，特别是对隐蔽工程一定要按序验收合格，做好记录，认证之后方可转入下道工序。 2.3.5 监督检查外包单位现场施工质量、安全和进度，并处理与外包单位间的一切有关业务，确保如期竣工，交付验收。 2.3.6 自营工程必须做到文明施工，保质保量，安全第一，不出人身、质量事故，严格做到工完、料尽、场地清。切实搞好现场服务工作。 2.3.7 工程完毕后，应会同相关部门组织验收。验收合格并签证后才能办理移交手续。在未移交前不得先行动用。 2.3.8 审核和参与工程造价结算，应做好费用结转工作。 2.3.9 对于零星维修及其它项目，在接受协作委托之后，应根据轻重缓急，合理安排，及时组织施工，全力为公司生产、员工生活搞好服务。 2.3.10 库房物资存放实行“四号定位”，合理堆放，过目知数，做到“三清、二齐、三一致、十不”。 2.3.11 根据核定的房屋大修理计划费用及技措技改项目计划投资，应当严格搞好总额预控，一般不得突破预算。 2.3.12 合理准确结算各部门、分厂(分公司)委托零星维修及其它协作费用，每月结转财务部门统一处理。
房屋安全应急预案 【篇一：学校房屋安全应急预案】 学校房屋安全应急预案 东阳市南马实验小学 为维护学校房屋安全，有效地处理学校房屋突发安全事故，确保房 屋突发事件时能够及时、有序、合理地作出相应的反应，使学校房 屋突发安全事故损失将到最低限度。特制定学校房屋安全应急预案：一、学校成立房屋安全应急预案领导小组，统一指挥，统一安排学 校房屋安全的应急处理工作。 组长：包天飞 副组长：金瑜 成员：郭杨明王俏俊陈军艳贾正军谢志华陈景敦陈月德根据 房屋安全应急事故的要求，领导小组可以随时调集人员，调用物资 及交通工具。 二、房屋安全事故及处理程序 1.事故报告实行校长一把手负责制。 2.房屋发生安全事故或接到安全事故后，必须在5——10分钟内向 校长报告，并及时向有关部门报案，请求援助。学校本着“先控制， 后处理，救人第一”的原则，果断处理，做好事故现场保护工作，迅 速上交事故有关材料，认真做好善后处理工作。 3.学校校长接到房屋安全事故报告后，根据事故情况在响应的时间 内及时地向上级教育行政部门汇报，安全领导小组在最短时间内到 达事故现场，组织抢救和善后处理工作。 4.对缓报、瞒报、延误有效抢救时间造成严重后果的将予纪律处分。 三、房屋安全事故及应急预案 1.学校在建或改建的建筑物要树立警示牌，设有隔离栏。 2.学校d级危房一律不允许使用，封闭的d级危房要树立警示牌， 设有隔离栏。 3.学校发生建筑物、危房安全事故，迅速组织师生抢救，迅速组织 师生疏散至安全地段，及时将事故信息报告镇教育办公室。 4.对受伤师生组织抢救，及时报警110、119、120请求援助，封闭 事故现场。 5.采取有效措施，作好善后处理工作。 【篇二：xxx房屋建设使用安全应急预案】
建筑工程施工现场安全事故应急预案 1 编制目的为了防止施工现场的生产安全事故发生,完善应急工作机制,在工程项目发生事故状态下，迅速有序地开展事故的应急救援工作，抢救伤员,减少事故损失，制定本预案。 2 危险性分析２.1 项目概况(略)２.2 危险源情况根据从事工程的项目特点，所承接的项目主要有机械设备、电气焊、高空作业等工程施工。可发生和重大危险因素的生产安全事故有高空坠落事故、触电事故、坍塌事故、电焊伤害事故、车辆火灾事故、交通安全事故、火灾爆炸事故、机械伤害事故等。 3 应急组织机构与职责3.１应急救援领导小组与职责（1)项目经理是应急救援领导小组的第一负责人，担任组长,负责紧急情况处理的指挥工作。成员分别由商务经理、生产经理、项目书记、总工程师、机电经理组成。安监部长是应急救援第一执行人,担任副组长,负责紧急情况处理的具体实施和组织工作。（2)生产经理是坍塌事故应急小组第二负责人,机电经理是触电事故应急小组第二负责人,现场经理是大型脚手架及高处坠落事故、电焊伤害事故、车辆火灾事故、交通事故、火灾及爆炸事故、机械伤害事故应急第二负责人,分别负责相应事故救援组织工作的配合工作和事故调查的配合工作。 3.2 应急小组下设机构及职责(１）抢险组：组长由项目经理担任,成员由安全总监、现场经理、机电经理、项目工程师和项目班子及分包单位负责人组成。主要职责是:组织实施抢险行动方案，协调有关部门的抢险行动;及时向指挥部报告抢险进展情况。(2）安全保卫组:组长由项目书记担任，成员由项目行政部、经警组成。主要职责是负责事故现场的
警戒，阻止非抢险救援人员进入现场，负责现场车辆疏通,维持治安秩序，负责保护抢险人员的人身安全。（3)后勤保障部：组长由项目书记担任，成员由项目物资部、行政部、合约部、食堂组成。主要职责是:负责调集抢险器材、设备；负责解决全体参加抢险救援工作人员的食宿问题。(４)医疗救护组:组长由项目卫生所医生组成,成员由卫生所护士、救护车队组成。主要职责是:负责现场伤员的救护等工作。（5）善后处理组：组长由项目经理担任,成员由项目领导班子组成。主要职责是:负责做好对遇难者家属的安抚工作，协调落实遇难者家属抚恤金和受伤人员住院费问题；做好其他善后事宜。(６）事故调查组:组长由项目经理、公司责任部门领导担任，成员有项目安全部长，公司相关部门，公司有关技术专家组成。主要职责是：负责对事故现场的保护和图纸的测绘，查明事故原因，确定事件的性质，提出应对措施，如确定为事故，提出对事故责任人的处理意见。4 预防与预警４.1 预防4．１.1预防高处坠落的预防措施（1)加强安全自我保护意识教育，强化管理安全防护用品的使用。（2）重点部位项目,严格执行安全管理专业人员旁站监督制度。（3）随施工进度,及时完善各项安全防护设施，各类竖井安全门栏必须设制警示牌。（4)各类脚手架及垂直运输设备搭设、安装完毕后,未经验收禁止使用。（5）安全专业人员，加强安全防护设施巡查,发现隐患及时落实解决。 4.1.2 火灾、爆炸事故预防措施各施工现场应根据各自进行的施工工程的具体的情况制定方案，建立各项消防安全制度和安全施工的各项操作规程。(1)根据施工的具体情况制定消防保卫方案,建立健全各项消防安
目录 第一章编制说明 一、编制目的 二、编制原则 三、编制依据 第二章工程概况及工程特点 一、工程概况 二、工程特点及施工重点 第三章施工组织及施工目标 一、项目组织机构及项目管理模式 二、实施目标 三、项目部的协调管理 四、施工技术准备 五、突发事件应急处理 第四章施工部署及劳动力配置 一、施工部署 二、投入工程劳动力安排计划 三、节假期的工作安排 第五章投入主要施工机械计划 一、机械设备的配备原则 二、机械设备的配备 第六章投入工程物资供应计划 第七章施工进度计划 一、施工工期 二、施工关键点控制 三、保证工期措施 四、施工进度计划管理保证措施 五、施工进度总计划横道表图（见附图一）第八章施工总平面布置 一、布置原则 二、平面布置要求
三、施工总平面布置图（见附图二） 四、平面布置图说明 五、施工临时用地表 第九章主要施工方法及技术措施 一、屋面防水翻修施工工艺 二、地面砖铺贴施工工艺 三、门窗安装施工工艺 四、外墙保温施工工艺 五、道路维修 六、水电暖更换安装施工工艺 第十章确保工程质量的技术组织措施 一、质量方针 二、质量保证体系 三、质量保证组织措施 四、质量保证经济措施 五、质量保证技术措施 六、质量通病及防治措施 第十一章确保安全生产的技术组织措施 一、安全生产目标 二、确保安全生产的技术组织措施 三、安全管理制度 四、现场施工安全技术措施 五、治安管理措施 六、消防管理措施 第十二章确保工期的技术组织措施 一、施工进度计划管理措施 二、施工组织管理措施 三、劳动力及机械化施工对工期的保证措施 四、资金与材料方面对工期的保证措施 五、施工技术对工期的保证措施 六、创造良好的外围环境对工期的保证 七、工期奖惩措施
宿舍火灾应急预案（精选3篇） 在平日的学习、工作和生活里，保不齐会出现一些突发事件，为了尽可能减小事故造成的不良影响，很有必要提前准备一份具体、详细、针对性强的应急预案。那么大家知道应急预案怎么写才规范吗？下面是为大家收集的宿舍火灾应急预案（精选3篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 学生宿舍安全管理工作责任重大，为提高师生安全意识，确保宿舍内学生生命、财产安全，最大限度地降低事故发生后的损失，按照上级要求，结合我院实际，制定此预案。 一、适用范围 在学生宿舍内发生的突发性安全事故，经领导小组批准，启动本预案。 二、成立组织机构 三、宿舍安全教育与管理 （一）教育学生不在楼梯上追逐打闹，不从宿舍窗户向外探身张望。 （二）宿舍管理员24小时值班，保证在应急状态下安全通道的畅通;认真落实学生宿舍晚上值班、查铺制度，并做好每天的记录。 （三）宿舍管理员结合有关人员定时在宿舍内检查各种设施；收缴学生宿舍内的各种钝、锐器。 四、各种应急情况预案 （一）火灾的预防和教育 1.在宿舍内严禁使用明火，包括点蜡烛、烧煤汽油炉、烧酒精炉等。 2.在宿舍内严禁抽烟、严禁焚烧纸屑、杂物、燃放烟花爆竹。 3.在宿舍内严禁私拉电线，不准使用电炉、热得快等电器烧水、做饭，禁止使用大功率用电器。 4.在宿舍内严禁存放易燃、易爆有毒有害等危险物品。 5.学生要养成安全用电习惯，保护好用电设施和消防设施，不得擅自启关、移动消防器材，严禁破坏消防设施，杜绝消防隐患；服从工作人员的管理。 6.定期保养消防器材，保证应急状态下的正常使用，宿舍内的安全的通道每周打开一次，一旦出现意外情况确保畅通。
房屋修缮资质与管理办法 青岛市城市房屋修缮工程质量监督管理办法 发布部门:山东省青岛市人民政府 发布文号: 第一条为加强城市房屋修缮工程质量的监督管理，提高城市房屋修缮工程质量，根据国家和省的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条本办法适用于市南、市北、台东、四方、沧口五区，各县级市、崂山区、黄岛区的城区和青岛经济技术开发区。 关联法规： 第三条市房产管理局是本市房屋修缮工程质量监督管理的行政主管部门。
市房屋修缮工程质量监督机构具体负责市南、市北、台东、四方、沧口五区内的房屋修缮工程质量监督管理工作；各县级市、黄岛区、崂山区、青岛经济技术开发区的房产管理部门，具体负责本辖区内的房屋修缮工程质量监督管理工作(以下统称质监机构)。 第四条质监机构的主要职责： (一)贯彻执行有关房屋修缮工程质量监督管理的 法规、规章和政策； (二)对房屋修缮工程质量实施监督管理； (三)负责对房屋修缮单位质量检查人员的培训、考核，监督和帮助房屋修缮单位建立健全质量保证体系； (四)参与房屋修缮工程中采用和推广新材料、新工艺的试验和鉴定； (五)审查认定房屋修缮工程质量等级； (六)负责房屋修缮工程重大质量事故的处理。
第五条质监机构应配备熟悉专业技术标准、具有一定的实践经验、责任心强、办事公正的工程技术人员为专职质量监督员(以下简称质监人员)。 第六条实施房屋修缮工程质量监督的范围为大修、中修五十平方米以上的房屋修缮工程。 房屋修缮工程质量监督必须严格按照国家、省、市有关规定和技术标准、规范进行。 第七条凡属质量监督范围内的房屋修缮工程，建设单位无质量监督能力的，须在开工前十五日内到质监机构办理质量监督手续，提交全套施工图纸、预算或概算书、施工合同副本等。 建设单位办理质量监督手续，须向质监机构缴纳工程造价千分之四点八的质量监督费。质量监督费列入工程成本。 第八条质监机构收取质量监督费应专立帐户。质量监督费主要用于质监机构的日常支出和与质量监督工程有关的开支，不得挪作它用。