公馆1881
媒介：成都商报
版面：半版
版位：第T01
投放日期：2010年7月20日记忆残余信息：图像/文案
广告语：别墅后唯公馆
丽都花园?丽府
媒介：成都商报
版面：整版
版位：第T04
投放日期：2010年7月20日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：代言成都当代生活
城市循环往复，更新丽都花园，基于11年城居生活样式创新。
真正的城市精神关怀者，在创建城市的同时，也能在现在、未来的成都人居文脉中，找到属于成都的当代生活。置信地产13年根植成都，深韵生活智慧，落址南二环丽都片区，横贯双楠、紫荆两大生活场，以自身商业街等完美配套契合城南生活气场；将丽都花园这个承载社区生命力的城市公园，致礼城居生活文明；并以置信金牌物业悉心伺服阁下荣耀生活。置信地产联手国际资本缔造丽都花园?丽府，续写成都城市生活的价值和个人幸福感。
亚特兰蒂斯
媒介：成都商报
版面：整版
版位：第T09
投放日期：2010年7月20日记忆残余信息：图像/文案
广告语：传奇之墅，全球曙目
天际湾
媒介：成都商报
版面：整版
版位：第T08
投放日期：2010年7月21日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：一城高端尽收藏凯旋天际湾稀缺资源型成品奢宅城市别墅区罕有3个公园3000米无敌河湾视野
举步即至泡桐小学名校体系购物生活全体系
豪宅大师梁志天亲自设计全成品豪装华宅
青羊总部基地
媒介：成都商报
版面：整版
版位：第T19
投放日期：2010年7月21日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：五期稀缺湖景办公逐栋递减
扼守城西上水之地/宽域低密，环境西南罕有
完善配套商圈/150余家名企争相入驻
如今，收官之作5期隆重招商/仅余少量楼栋静待智者选择
蔚蓝卡地亞
媒介：华西都市报
版面：整版
版位：第T04
投放日期：2010年7月21日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：比6000万现金更能讨好家人的方式
送给孩子一座森林公园
送给伴侣一座贵妇沙龙
送给父母一条最适合散步的绿林步道
送给全家人一座流水庭院
送他们媲美欧式宫廷等级的生活享受
送他们每一个人拥有属于自己的优渥生活私域送他们与所有亲友共用的超梦幻聚会空间
比6000万现金更能讨好家人的方式
就是送他们一个全世界顶级快乐的家
假日半岛
媒介：华西都市报
版面：整版
版位：第T36
投放日期：2010年7月21日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：峨秀湖，让峨眉惊艳世界7月24日全球公映，举世共赏
峨秀湖，让世界重新想象峨眉，峨眉养生进入“峨秀湖时代”
聚峨眉千年涵养，造旷世之盛世莲花，如意天府之幻象
集超五星级酒店、金顶大剧院、小球运动、主题温泉、顶级商业之大成，峨秀湖国际度假区，以旷世巨著，开启大峨眉高端养生度假新篇章
橡树湾
媒介：成都商报
版面：半版
版位：第T01
投放日期：2010年7月22日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：全城罕见的79㎡三房惊现华润?橡树湾
中国的每一片土地/都有华润创造的奇迹/这一次，是橡树湾
2010/华润置地数十年产品智慧/历时三年潜心雕琢
以城西首席亿元会所/剑桥学院风情园林/实用扩展户型/星级奢适大堂等极致优势/推出橡树湾2期高层华宅
79㎡三房/不仅奢享18㎡阔景入户花园/而宽7.5米宽阔横厅/更有10-14㎡三个舒适卧室、豪华双卫
前所未享的79㎡/不可思议/但确实存在
保利?拉斐庄园
媒介：成都商报
版面：整版
版位：第T07
投放日期：2010年7月22日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：385个家族的荣耀
成都与世界对话的窗口/央企保利一举礼成
在成都这片总是诞生奇迹的土地/保利地产以超前理念
于主城区3000亩长岭碧野中/礼献385席欧陆传世大作令家族荣耀/由此起步
国之罕见/城市骄傲
三盛?翡俪山
媒介：成都商报
版面：整版
版位：第T11
投放日期：2010年7月22日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：别无它墅得以环藏山河
自然生长别墅，墅址的选取不可复制，方称稀缺整座牧马山靠山环水处，以两河为界
翡俪山，您的另一处江山
西贵金沙
媒介：成都商报
版面：整版
版位：第T24
投放日期：2010年7月22日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：瞩目底层低密公园名宅，首度公开内金沙
西贵金沙位于内金沙核心区域，紧临金沙遗址公园
传承古蜀文明的金沙，不仅影响成都历史，也使内金沙板块一跃成为城西极具价值的高端居住区
金沙的繁华经历了千年的渲染、升华、越发显得弥足珍贵
南湖
媒介：成都商报
版面：整版
版位：第T44
投放日期：2010年7月22日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：得岛心者，得南湖
一座湖。收藏一种生活，一座岛，珍藏一座湖
南湖国际社区，以世界级城市湖居典范之姿，规定岛心版图
湖映都市繁盛美景，岛纳南湖四季变化，万般稀缺资源，归于岛心若非南湖，此前难有，此后难再
蓝山·迪布岭墅
媒介：成都商报
版面：整版
版位：第T50
投放日期：2010年7月22日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：世界级别墅全球公开发售
天府鹭洲
媒介：成都商报
版面：整版
版位：第T52
投放日期：2010年7月22日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：建发地产成都一号作品精耕三年大作始出7月24日接待中心盛世华启
誉峰
媒介：华西都市报
版面：整版
版位：第T19
投放日期：2010年7月22日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：是时候，该拥有一席誉峰了
在最恰当的时间，入手恒久之精品得偿所愿当然
小院青城
媒介：华西都市报
版面：整版
版位：第T48
投放日期：2010年7月22日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：最好的假期，无所谓身去到哪里，唯得意心回到这里
度假，绝不是永远在路上的一脸行色，更不是要把整个世界填进一只皮箱的虚妄满足最好的假期，应是一次心的回归，从容放下，找到自己，并与家人一起，闲适着…
幽巷、修竹、小院
小院青城，找回自己的龙湖假期
保利中心
媒介：成都商报
版面：整版
版位：第T05
投放日期：2010年7月23日
记忆残余信息：图像/文案
广告语：保利中心全新观景住宅周日载誉开盘
一二环间/棕南中心腹地/地铁站旁/成都至为珍稀的土地上保利中心耀世而出/在城市的中心/成就都市繁华的重心
如今/保利中心中庭观景华宅/即将倾城开盘
90-130㎡极致空间/将所有的都市生活元素/尽收脚下
用这座城市的全部繁华/以及无限未来/为你的生活配套
金沙云庭
媒介：成都商报
版面：整版
版位：第T28
投放日期：2010年7月23日记忆残余信息：图像/文案
广告语：怒放诚心的奢华
合同编号：YT-FS-2610-32 房地产广告合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产广告合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同编号：_____ 委托方：_____ (以下简称“甲方”) 承托方：XX广告有限公司(以下简称“乙方”) 第一条根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方委托乙方在____的广告制作，达成如下制作协议： 制作项目 第二条广告内容：______。 第三条规格：______。 第四条材质：______。 制作要求 第五条甲方要求乙方采用______。
第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。 制作周期 第七条自乙方收到甲方预付款之日起____天，验收日期：____年____月____日。 第八条该广告工程总费用为：____。 验收 第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。 付款方式 第十条甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即RMB￥____;人民币大写____万____仟____佰____拾元整。 第十一条验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用，即RMB￥____;人民币大写____万____仟____佰____拾元整。 违约 第十二条甲方在不按合同规定付款时，每逾一日
房地产广告发布规定标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
房地产广告发布规定 （2015年12月24日?国家工商行政管理总局令第80号公布） 第一条发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》（以下简称《广告法》）、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关规定。 第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。 居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。 第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。 第四条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容： （一）升值或者投资回报的承诺； （二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置； （三）违反国家有关价格管理的规定； （四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。 第五条凡下列情况的房地产，不得发布广告： （一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； （二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；
（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； （五）权属有争议的； （六）违反国家有关规定建设的； （七）不符合工程质量标准，经验收不合格的； （八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。 第六条发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件： （一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明； （二）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书； （三）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明； （四）工程竣工验收合格证明； （五）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明； （六）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明； （七）确认广告内容真实性的其他证明文件。 第七条房地产预售、销售广告，必须载明以下事项： （一）开发企业名称； （二）中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；
登报挂失、遗失登报官网：https://www.doczj.com/doc/b79879441.html, 成都商报广告报价-成都商报广告价目表-成都商报遗失登报-成都商报登报挂失-登报遗失声明多少钱-遗失证明怎么写-报社登报-身份证丢了登报-刊登-营业执照遗失登报-公司注销登报-遗失声明范文 媒体级别：成都商报以成都地区为中心，辐射全四川省，并波及重庆。发行量为62万。其中成都地区发行39万，占63%，周边县市发行10万，占16%；省内二级城市发行13万，占21%，包括绵阳、德阳、内江、宜宾、乐山、自贡、南充、广元、攀枝花、西昌等。刊登遗失声明、公告启示一般要求市级（含市级）以上的媒体，成都商报作为成都市级报纸，权威效应自然毋庸置疑。 手续提供：办理成都商报登报挂失需要提供哪些资料手续？1、个人类证件登报挂失需要提供：声明人身份证复印件、主管单位的盖章证明文件、刊登内容声明人签字。2、企业类证件挂失需要提供：公司营业执照复印件、法人及经办人身份证复印件、主管单位盖章证明文件、刊登内容单位盖章。3、公司注销登报的需先到税务部门备案，才能登报，不能将登报环节前置。具体的也可以咨询我们的客服工作人员。 截稿时间：每天14：00截稿（工作日），次日出刊。周五同时截止周六、下周一稿件。 登报地址：四川省成都市锦江区红星路 （提醒：联系在线客服，网上办理更方便哟！！！） 刊登模版：成都商报登报挂失格式怎么写？以下所提供的成都商报登报挂失范文是我们编辑部定期整理更新的，如遇到部分特殊证件或政策发生改变的，请以主管部门规定为准。
登报挂失、遗失登报官网：https://www.doczj.com/doc/b79879441.html, 收费标准：成都商报登报挂失多少钱？ 成都商报登报挂失收费标准有三种情况：1、按照字数或内容多少收费2、按照证件或公告类型收费。3、涉及到具体的版本也会有所区别。所以办理成都商报登报挂失时，请具体依照广告部工作人员的计算标准。
盛仕荣源：《华西都市报》是中共四川市委、四川市人民政府的喉舌，是四川经济协作区十八 地市发行量最大、辐射面最广、权威性最强的综合性城市党报，是中国大西南新闻信息传播中心、广告发布制作中心、报刊出版印务中心。《华西都市报》是华西都市报报业集团的主报。《华西都 市报》年销售收入近4亿元，资产规模超过8亿元，经济、技术设备和发行实力名列西南第一。1、辐射面：《华西都市报》辐射四川市43个区市县、四川经济协作区 18地市， 200个区市县、近 2.5亿人口的市场，能有效地把广告客户的意念推广到上述地区。2、发行量：创刊以来，发行量一直居四川地区报纸之首，每天报纸拥有读者人数200万以上。3、读者群：四川作为西南的经济中心、大工业城市，拥有近200万职工、20万公务员、40万科技人员，《华西都市报》占有全市70%以上的读者，这是四川地区经济实力最稳定的读者群和消费群。 生活当中我们经常会遇到一些证件遗失，急切需要办理登报挂失业务的朋友。为了帮助您尽快 办理登报及后续事宜，我们将结合比较常见的几个问题为您进行解答。希望能对您办理华西都市报 登报业务提供有价值的参考。 1、哪些证件登报挂失需要在华西都市报刊登？ 一般公司类的证件（营业执照、开户许可证、发票、税控盘、领购本、法人证书、代码证、印 鉴章）遗失补办都是需要登报的。个人证件（毕业证、房产证、资格证、出生证）需要登报，涉及 到身份证遗失的可自由选择，没有特别强制要求，如果身份重要（比如担任公司法人、股东等职位的）建议登报，以防止被不法份子恶意冒用。 2、证件遗失声明登报华西都市报有效么？ 刊登证件遗失时，通常只要是市级（含）以上的报纸均可。对于大部分的刊登客户来说，登报 费用都是需要个人或者自己公司承担的。为了尽可能的帮大家节省费用，我们登报中心的工作人员 都会帮您安排省级报刊。省级报刊较市级报刊相比具有发行量大，报纸易购买，出刊速度快，费用 低廉等优势。 3、华西都市报的登报流程复杂么？一般需要多长时间？ 登报的办理流程非常简单，你只需根据我们工作人员的要求组织好登报内容，提供相应的手续（公司类提供：营业执照复印件、广告内容盖章。个人类:身份证复印件、发证单位证明材料）即可。 华西都市报遗失声明登报挂失版面的截稿时间一般为上午12:00，部分版面是下午17:00截止 次日稿件。周五截止周六和下周一的稿件。所以，一般都是今天确定好稿件，明天就能见报。
媒体调研表 成都商报 发行量：112万，其中成都市82万（2004年统计） 《成都商报》对开20版（周四、周五24版）。《成都商报》以成都地区为中心，辐射全四川省，并波及重庆。发行量为62万。其中成都地区发行39万，占63%，周边县市发行10万，占16%；省内二级城市发行13万，占21%，包括绵阳、德阳、内江、宜宾、乐山、自贡、南充、广元、攀枝花、西冒等。 华西都市报 市民生活版：由三大板块构成。第一大板块，是生活要闻和市场经济新闻，这是和老百姓的生活密切相关的。这里面也包括党和政府的政策、会议等活动内容，但这些内容也是选择和老百姓的生活直接相关的、老百姓关心的问题，比如物价政策、菜篮子工程、社会治安等等。第二个板块是社会新闻和社会新闻热点报道。第三板块，是文化体育和国内外发生的其他大事。 经济生活版：做到两个出发、两个服务。两个出发，即从市场出发，从消费者出发，而不是从企业出发、从生产者出发，不能搞一个企业、一个产品的报道；两个服务，为市民读者服务，为消费者服务。报纸要为企业服务，但不是以直接报道企业产品的方式来服务。为企业服务是用另外两种方式：一是报道某类商品的市场新闻、市场信息，间接地为生产这类商品的厂家提供信息服务；二是广告服务，拿钱登广告。 文化娱乐版：要把电视方面的文章做好。特别是吸引人的热门电视剧，要从演员介绍、剧情发展、轰动情况、分析评论等各个方面进行报道，让市民看电视离不开你。第二是要对夜总会、歌舞厅、卡拉OK等文化娱乐场所服务性新闻性的东西进行报道。第三是要搞好文艺演出、歌星影星人物报道。 体育新闻版：一是搞好重大赛事的报道；二是在无赛事期间，争取全国报纸和体育部门的特约记者来稿，建立自己的体育新闻供稿网络。 国际新闻版：由两个板块构成。一是国际新闻，对世界上发生的大事进行精编；二是国际副刊，介绍世界各地的知识，注重知识性、趣味性、可读性。 文摘版：荟萃全国各地媒体的知识和信息精华，加强同读者的贴近性，并尽快形成自己的风格。 《华西都市报》是四川省七城市颇具影响力的报纸媒体，是各类广告主实现各种营销目的时进行广告投放的首选报纸。
谈《华西都市报》的市场定位 姓名：顾亚超 班级：传播学班 学号：32011060090
谈《华西都市报》的市场定位 概要：在当前媒介市场竞争激烈的环境下，任何一家媒介都不可能仅是凭借自身的力量为报业市场上的所有顾客提供服务，因此市场定位对任何一个想要取得成功的媒介来说都显得必不可少。在文章里简要介绍了《华西都市报》的市场定位，以及为了应对各种挑战《华西都市报》市场定位的沿革过程。 关键词：《华西都市报》、市场定位、沿革 《华西都市报》是四川发行量最大、影响力最强、覆盖面最广的综合性日报，是中国西部地区发行量最大的综合性日报之一，1995年1月1日创刊于四川成都，是中国第一张都市报，开启了中国报业的“都市报时代”。自2004年以来《华西都市报》五次进入全球日报发行100强，其中在2009年名列第66位，成为中国西部地区惟一获此殊荣的报纸；此外，《华西都市报》还曾四次入选“中国500最具价值品牌”，在2009年以30.07亿元的品牌价值在四川乃至所有西部媒体中排名第一。准确的市场定位是报业充分发挥其优势的重要基础，所以，《华西都市报》之所以能取得如此巨大的成功，与它成功的并且随时而变的市场定位是分不开的。 所谓市场定位，就是企业根据所选的目标市场的基本情况和本身条件，通过为自己的产品创立鲜明的特色、个性及形象，塑造一种产品在市场的位置，以适应顾客的需求和偏好。但是在竞争激烈、变幻莫测的市场中，定位不可能一劳永逸，唯有依据变化不断做出正确的定位调整，以当时的市场环境下读者的差异化需求为出发点，寻找竞争对手不具备竞争优势的市场空间，选择具有经营价值和开发潜力的市场空间为自己的目标市场，一家企业才能够长久不衰的生存下去。自1995年创刊以来的将近十八个年头中，面对诸多的挑战以及与市场的不协调，《华西都市报》的市场定位也相应的发生了一系列的变化。 1、《华西都市报》的办报宗旨和战略目标 《华西都市报》的办报宗旨是办一张“党和人民都喜欢的报纸”。在这个宗旨的指导下，《华西都市报》根据报业市场的竞争态势，结合自身资金、技术等方面的实际情况，提出了打造“西部一流传媒企业”的战略目标，具体内容就是在5年内把《华西都市报》打造成企业制度一流、市场竞争领先、市场实力强势、市场影响权威的现代传媒企业，这可以说是《华西都市报》之后市场定位制定的重要参考标准。①把打造“西部一流传媒企业”当做市场定位的参考标准无可厚非，但是它的办报宗旨我认为只是《华西都市报》前期市场定位的参考标准。因为，作为党喜欢的报纸应该更加注重宣传，更多的是作为党和政府的“喉舌”，而面对人民，重要的是能够满足受众的需要，对此宣传不仅不会带来有益的效果，甚至会适得其反。随着报纸市场化的不断深入，《华西都市报》应时刻以满足目标受众不断变化的需求为宗旨，因为报纸本质是“影响力经济”，其运行的关键在与它的第二次“售卖”。 2、《华西都市报》的市场定位历程 2、1求生存，对中国报业市场定位于“市民生活报” 《华西都市报》在1995年1月1日诞生之初，按照市场规律和读者的需要，第一次提出了“市民新闻报”的定位。《华西都市报》该市场定位的提出，我认为应该受到了以下四个因素的影响。 第一个就是改革开放的兴起。1992年初，邓小平在上海等地视察期间发表①根据王利华《华西都市报竞争战略选择》内容整理
最新整理华西都市报新年献词 华西都市报新年献词 时间大巴，开到了20xx的站点。“末日说”的雾障，也挡不住车辙前行。清晨，与阳光一同睡醒的，是一束束馨香祝福：新年快乐。 新年快乐。这庸常而诚挚的祝福，请照单全收。也许在前些天，“20xx”还跟灾难叙事捆绑呈现；而现在，它只是例行回望时的凭栏处。感怀和憧憬，像钟摆滴答在我们心头：跟过去再见，跟未来干杯。 生活不是流水账，波澜与静水，都会被存档在个体经验的“日记簿”中。温故知新，在邂逅20xx之前，无妨踏着记忆小舟回溯。 在年度盘点中，许多人选“微”为20xx年关键词。白岩松说：微是你我，是每个被打捞上岸的中国声音。当你我在微博上“凌博微步”，以围观进行在场表达；在xxx里“造微入妙”，扩充社交需求；在微公益中“积微成著”，发掘善的矿藏......命运共同体的成长，是社会进步的推力。 20xx年，“转型”二字，依旧烙在国计民生的脉搏上。“会议新风”，准生证新政等，都释放积极信号。以改革杠杆撬动某些沉疴，也增强着社会活力。 大时代的变奏，总落脚于个体境遇和人们的情感共振。“舌尖上的中国”，把美味、风俗烹成“视觉盛宴”，“虐待”人们的胃；“中国好声音”让很多人将遥控器定格，聚焦于秀场；“你幸福吗”的追问，被续上“我姓曾”等神回复，道出民生干涩；莫言获奖，补全了国人心结；**style，引发戏仿狂欢；《泰囧》的票房奇迹，也广受热议...... 无法被忘却的，还有些痛楚。xxxx暴雨，冲刷了城市建设格局；毕节事件，将对流浪者的救济窘境凸显；校园伤害案，震痛人心。若“亡羊”之后连接的不
是“补牢”，而是懈怠，那么尊严就如易碎品。 以过去为镜，或能照亮未来。拍打20xx的栏杆，不是为了在既往悲喜中低徊，而是在时间线性流逝中，寻到一种奋进的坐标。 20xx了，我们还将在路上。不妨将阳光和理想装进行囊，且行且看。尼采说：“每个不曾起舞的日子，都是对生命的辜负”，也只有积极过活，才不枉曾有的跋涉。
《华西都市报》的市场定位分析 《华西都市报》是四川发行量最大、影响力最强、覆盖面最广的综合性日报，是中国西部地区发行量最大的综合性日报之一，1995 年1月1日创刊于四川成。它是中国第一张都市报，开启了中国报业的“都市报时代” 自2004年以来《华西都市报》五次进入全球日报发行100 强，其中在2009 年名列第66 位，成为中国西部地区惟一获此殊荣的报纸；此外，《华西都市报》还曾四次入选“中国500 最具价值品牌”，在2009 年以30.07亿元的品牌价值在四川乃至所有西部媒体中排名第一。准确的市场定位是报业充分发挥其优势的重要基础。所以，《华西都市报》之所以能取得如此巨大的成功，与它成功的并且随时而变的市场定位是分不开的。 每一份媒介都有自己的覆盖范围和服务范围。《华西都市报》办的就是一张区域城市组合报，即立足成都和重庆，辐射周边市县的区域组合城市报。希望它能够加强成都与重庆、与周边地区的新闻信息网的建设，从而推动成都和重庆两个城市以及两个城市经济带的发展，最终推动整个四川经济的发展。同时《华西都市报》的目标是办一张“市民生活报”，即其受众身份是“老百姓或市民”，这样的受众定位找到了受众的一个共性和空白点，即无论是都市白领还是寻常百姓，他们都有一个共同的身份，就是“市民”。由于将报纸定位于广大市民，也使得报纸的广告市场得到拓展，因为提供市民需要的各种信息，使得报纸的有效发行大大提高，为报纸吸引了大量的广告商，提高广告收入，此外，《华西都市报》的市民生活报的定位为其在报业市场竞争中的成功奠定了基础，也对其后创办的很多都市报产生了重要的影响。 《华西都市报》是如何确定市场定位的，它的方法值得其他媒体的借鉴。首先明确竞争目标，确定自己的覆盖范围和经营领域，界定媒介的类型，制定具体的竞争战略。《华西都市报》1995年1月1日出世前，通过调研确定：覆盖范围是全四川省，类型是市民生活报，竞争战略是“服务为宗旨”。再次寻找目标消费者就是愿意阅读本报的读者，这就要对现有读者进行分析，找准市场空隙。《华西都市报》经过分析，确定四川省包括重庆城市“15---64岁初中以上文化程度的人群”作为可能或潜在的消费者。最后，明确竞争优势，媒介竞争依靠优势，只有了解对手，做到知己知彼，才能在竞争中取胜。《华西都市报》首先明确自己
郎酒在成都大量投资地产老总陷调查风波郎酒在成都大量投资地产老总陷调查风波 公司报道21世纪经济报道[微博] 衣鹏;李果2012-12-27 04:29 我要分享105 [导读]汪俊林10年前收购郎酒，并以此为依托，在四川省成都市大量投资地产项目。 本报记者衣鹏李果北京、成都报道 郎酒集团董事长汪俊林协助调查余波未尽。 本报记者了解到，自12月初从北京离境，至26日尚没有汪俊刚的入境记录。 汪俊刚是汪俊林的弟弟。汪俊林10年前收购郎酒，并以此为依托，在四川省成都市大量投资地产项目。这些项目涉及成都市郊近万亩土地开发权益，两年前两兄弟掌控的万华地产内部资料估计，其总资产已超过40亿。 在汪氏产业版图中，该地产投融资体系以成都万华投资有限责任公司（以下称“万华投资”）、成都万华房地产开发有限公司（以下称“万华地产”）等近十家公司为实体，在
业内被称为“万华系”。汪俊刚系主要运营者和最大几家公司的法定代表人。 12月24日本报记者与汪俊林通话时，他没有否认汪俊刚仍在境外。资本市场熟知，汪俊林曾任泸州制药厂厂长，后来通过控制郎酒白酒产业实现投资多元化，一度拥有宝光药业等上市公司控制权。 自2000年开始，汪氏开始在成都物色土地，多次获取总计近1万亩土地开发权。数十份政府备案资料显示，汪俊林控制的公司是体量巨大的成都地产项目的资金来源。他的投资体系十数年来管理团队稳定，架构不算复杂。地产界人士称其地产模式体量巨大，开发周期绵长，精耕细作，但对其发展脉络却所知甚少。 因而业界对其与政界的关系屡有传言。本报记者调查显示，万华系早期重要问题是涉嫌开发资质不合要求，但首个项目“麓山”系列土地面积4000亩，曾号称“西部第一大盘”。麓山项目2008、2009年放量销售时，万华系又进入双流县近2.55万亩一级土地整理，在此后挂牌出让中以底价获得近4000亩商住用地。而失地方不断向相关信访、纪检部门递交举报材料称，其间还涉及非法强拆。 汪氏地产体系早期资金链偏紧。财务审计信息显示，其需要不断从郎酒系、宝光系中调转资金。上市公司宝光药业曾输血万华地产，后引入战略投资方，则又因避免收益权冲
一、单项选择题(本大题共15 题，每小题1分，共15 分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.1995年，《华西都市报》在客观报道四川孩子被拐卖到河南的消息以后，又发起援救行动，从报道方式来看，这属于( ) A.集中式报道B?组合式报道 C.读者参与式报道 D.报纸介入式报道 2■新闻报道策划过程中，产生报道选题的前提是 () A. 了解新闻背景 B.收集专家意见 C.调查读者需求 D.发现新闻线索 3.新闻稿件在反映某一变动时，对变动发生的时 间缺少清楚的交代，会使人感到缺少( ) A.寓意 B.涵义 C.意义 D.新意 4.在新闻稿件中把某一变动同与其相类似的变动 进行比较，称为( ) A.正向比较 B.反向比较 C.纵向比较 D.横向比较
5.在压缩稿件时，对稿件中过载或非重要的内容进行删削，使之主题鲜明、信息精炼，这是( ) A.删段 B.删意 C?删句D.删字 6.稿件内容很重要，涉及方面较多，篇幅也长， 又不便全文刊载，对此可进行( ) A.综合 B.改写 C.分篇 D.校正 7.新闻标题与通讯标题的最大区别在于：( ) A.说理是否准确 B.是否有情感的抒发 C.是否有含蓄的提示 D.是否标出新闻事实 8.新闻标题《本市商业服务急需解决什么问题？(引题)抓好“黑白绿”搞好“细小杂”主(题)》的缺点是： () A.评价事实不准确 B.运用文字不准确 C.主题、引题配置不当 D.标题的态度不鲜明 9.在报纸版面中自成格局，由若干具有共同性的 稿件所组成的集合形式是( ) A.专页 B.专版 C.专栏 D.专稿 10.标题两端或右端有非整栏文字，这种横题形式
公馆1881 媒介：成都商报 版面：半版 版位：第T01 投放日期：2010年7月20日记忆残余信息：图像/文案 广告语：别墅后唯公馆 丽都花园?丽府 媒介：成都商报 版面：整版 版位：第T04 投放日期：2010年7月20日
记忆残余信息：图像/文案 广告语：代言成都当代生活 城市循环往复，更新丽都花园，基于11年城居生活样式创新。 真正的城市精神关怀者，在创建城市的同时，也能在现在、未来的成都人居文脉中，找到属于成都的当代生活。置信地产13年根植成都，深韵生活智慧，落址南二环丽都片区，横贯双楠、紫荆两大生活场，以自身商业街等完美配套契合城南生活气场；将丽都花园这个承载社区生命力的城市公园，致礼城居生活文明；并以置信金牌物业悉心伺服阁下荣耀生活。置信地产联手国际资本缔造丽都花园?丽府，续写成都城市生活的价值和个人幸福感。
亚特兰蒂斯 媒介：成都商报 版面：整版 版位：第T09 投放日期：2010年7月20日记忆残余信息：图像/文案 广告语：传奇之墅，全球曙目
天际湾 媒介：成都商报 版面：整版 版位：第T08 投放日期：2010年7月21日 记忆残余信息：图像/文案 广告语：一城高端尽收藏凯旋天际湾稀缺资源型成品奢宅城市别墅区罕有3个公园3000米无敌河湾视野 举步即至泡桐小学名校体系购物生活全体系 豪宅大师梁志天亲自设计全成品豪装华宅
青羊总部基地 媒介：成都商报 版面：整版 版位：第T19 投放日期：2010年7月21日 记忆残余信息：图像/文案 广告语：五期稀缺湖景办公逐栋递减 扼守城西上水之地/宽域低密，环境西南罕有 完善配套商圈/150余家名企争相入驻 如今，收官之作5期隆重招商/仅余少量楼栋静待智者选择
蒋韬诉人民银行成都分行案 案情简介 2001年12月23日，原告蒋韬看到《成都商报》刊登的中国人民银行成都分行的招录公务员广告，其中规定招录对象条件之一为“男性身高168公分，女性身高155公分以上”，原告认为这侵犯了公民的宪法权利，于是向武侯区人民法院提起行政诉讼。被告在接到法院送达的起诉状副本后，重新在发布报名考试的《成都商报》上以相同的形式、版面、和位置发布的广告中，取消了以前身高限制的规定。 原告诉求 原告在起诉中写道：被告招考国家公务员这一具体行政行为违反了宪法第33条关于中华人民共和国公民在法律面前一律平等的规定，限制了他的报名资格，侵犯了其享有的依法担任国家机关公职的平等权和政治权利，应当承担相应的法律责任。他请求确认“含有身高歧视的”具体行政行为违法，停止发布该内容的广告等。 法院判决 受案法院认为，蒋韬提起的诉讼不属于行政诉讼法规定的受案范围，不符合法定的起诉条件，依法裁定驳回原告蒋韬的诉求。 行政诉讼受案范围 第十一条人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起的诉讼： （一）对拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的； （二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的； （三）认为行政机关侵犯法律规定的经营自主权的； （四）认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照，行政机关拒绝颁发或者不予答复的； （五）申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的； （六）认为行政机关没有依法发给抚恤金的； （七）认为行政机关违法要求履行义务的； （八）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。 平等权在世界各国中的宪法地位 近代宪法将平等、自由和财产作为最重要的三大基本人权予以确认。1776年，作为美国第一个“人权宣言”的《独立宣言》揭开了基本人员保护的宪法原则，而其中的“平等权”即被视为一切基本人权之基础。《独立宣言》宣布，所有国民不论男女、种族、宗教，在法律上一律平等，而后自由权利和其他权利之保障，始得普遍与彻底。1789年法国《人和公民的权利宣言》亦确认平等权为基本人权的第一项内容，第1条规定：“在权利方面，人们生来是而且始终是自由平等的。只有在公共利用上面才显出社会上的差别。”法国宪法第6条规定：实质上是指“任何人不分种族、哲学或宗教信仰、政治信念，皆不能被排斥在某一职业之外，或被剥夺某一权利，任何表明具有这种排斥性的法律都将违背《人权宣言》中的原则。”在法国人权宣言和宪法以后，欧洲大陆各国制定的宪法，都明确宣布法律面前人人平等这个近代宪法基本原则，将平等作为一项重要的个人权利予以保障。
一、单项选择题(本大题共15题，每小题1分，共15 分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、 多选或未选均无分。 1.1995年，《华西都市报》在客观报道四川孩子被拐卖到河南的消息以后，又发起援救行动，从报道方式来看，这属于( ) A.集中式报道 B.组合式报道 C.读者参与式报道 D.报纸介入式报道 2.新闻报道策划过程中，产生报道选题的前提是 ( ) A.了解新闻背景 B.收集专家意见 C.调查读者需求 D.发现新闻线索
3.新闻稿件在反映某一变动时，对变动发生的时 间缺少清楚的交代，会使人感到缺少( ) A.寓意 B.涵义 C.意义 D.新意 4.在新闻稿件中把某一变动同与其相类似的变动 进行比较，称为( ) A.正向比较 B.反向比较 C.纵向比较 D.横向比较 5.在压缩稿件时，对稿件中过载或非重要的内容进行删削，使之主题鲜明、信息精炼，这是( ) A.删段 B.删意 C.删句 D.删字 6.稿件内容很重要，涉及方面较多，篇幅也长， 又不便全文刊载，对此可进行( )
A.综合 B.改写 C.分篇 D.校正 7.新闻标题与通讯标题的最大区别在于：( ) A.说理是否准确 B.是否有情感的抒发 C.是否有含蓄的提示 D.是否标出新闻事实 8.新闻标题《本市商业服务急需解决什么问题？(引题)抓好“黑白绿”搞好“细小杂”(主题)》的缺点 是：( ) A.评价事实不准确 B.运用文字不准确 C.主题、引题配置不当 D.标题的态度不鲜明 9.在报纸版面中自成格局，由若干具有共同性的 稿件所组成的集合形式是( ) A.专页 B.专版 C.专栏 D.专稿
《华西都市报》新闻编采行为准则(全文) “公信天下”是《华西都市报》的立报之本，也是《华西都市报》从事新闻报道的基本精神。《华西都市报》每一个采编人员都要为新闻报道真实性负责，致力于打造最具公信力媒体，同时自觉接受社会监督。 一、真实 ●真实是新闻的生命 《华西都市报》记者必须牢记“真实是新闻的生命”，这也是《华西都市报》对新闻报道的最基本要求。 ●通过合法和正当的手段获取新闻 《华西都市报》记者的一切活动都必须在法律许可范围内进行，要遵守法律、法规和宣传纪律，遵守民族宗教政策，严守党和国家秘密，增强政治意识、大局意识、责任意识，坚持正确的舆论导向。 不得采用违反党纪国法的方法获取新闻。 尊重并平等对待所有被采访的人员和机构。一般情况下，采访要表明《华西都市报》的记者身份，若记者一旦表明身份将面临人身威胁等不利情况而不得不采用隐蔽手段采访时，要在报道中加以说明。 严禁抄袭、剽窃他人的劳动成果，不得援引了他人的作品而又不标明出处。 不得揭人隐私，不得诽谤他人。不得传播色情、犯罪、暴力、愚昧、迷信及其他格调低下、有损人民群众身心健康的内容。 ●认真核对事实避免使用模棱两可的语言 《华西都市报》记者要尽量避免电话采访，应千方百计前往事件现场，寻访当事人，采访时要向权威部门求证，向知情者求证，没有充分的采访求证过程、未获取相关证据时坚决不写稿。而编辑一旦发现求证过程有问题、证据不足的报道坚决不发稿。 要尽量避免使用“可能”、“或许”这样的词汇对未经验证或无法验证的情况作出判断。 要尽最大努力减少各种文字差错。 ●消息来源要交代清楚尽量避免隐匿消息来源 应当向读者清楚说明消息的来源。记者采访时，必须认真核对当事人姓名及新闻发生的时间、地点、经过及起因和相关数字、计量单位等容易导致事实差错的关键信息，确保事实准确无误。 最好的消息来源是记者取证齐全的亲眼所见，有名有姓的消息来源次之。最差的是消息来源是“据说”，重要消息来源含糊其辞的“据悉”次之。 如果我们不得不尊重那些不愿透露其身份而又掌握了重要信息的消息人士时，应避免使其成为报道的唯一依据。 对于匿名信源所提供的信息，必须通过实名人士和各种旁证材料加以验证。 我们有责任对匿名信源提供者的相关个人信息保密。 ●尽量不用间接引语 报道中尽量不使用间接引语，要多使用直接引语。 直接引语应是某人所说的原话，除对语法和句法错误进行必要的纠正之外，记者不得制
《成都商报》总编辑：纸媒最坏的时代，我们最好的时机 来源| 成都商报客户端 在一片唱衰纸媒的大背景下，1月8日下午，成都商报总编辑陈海泉在“进无纸境”战略发布会上，给出了成都商报转型融合的战略构想： 一是要立足纸媒、超越纸媒；二是移动优先。并信心满满地表示，眼下是纸媒最坏的时代，也是他们最好的时机。 以下为陈海泉演讲全文：感谢各位朋友，在春节即将来临之际，这么忙的时间能够抽出一个下午来和我们一起见证这个历史性的时刻。1994年1月1号在人民北路一个很不起眼的一个小楼里面诞生了成都商报，当时它是以一张内部小报的方式面市的。紧接着到了1995年全国开始清理整顿内部报刊，绝大多数90%以上的内部报刊都关门了，但那个时候成都商报历经千辛万苦，我们和一家具有公开刊号的报纸成功实现整合。一年以后我们终于拿到我们的出身证。 1997年成都商报开始前往昆明、天津、青岛、上海、宁波、甘肃、南昌等城市，我们企图把成都商报这种成功模式复制到全国各地，但是因为各种各样体制机制原因，绝大多数项目都没有做成。我们现在硕果仅存，也是最大成果，就是我们拿到西部地区唯一财经大报——每日经济新闻。1999年成都商报通过成功上市，成为中国报业第一报。2010年成都商
报单张报纸广告收入突破10亿，成为全国都市报率先进入10亿俱乐部的报纸，从那开始成都商报一直位居广告都市报第一的地位。 但是转眼到了2013年，和中国所有的其他行业一样，中国都市报也开始迎来了拐点，成都商报也一样迎来了创刊20年以来最艰难的阵痛期和转型期。好在一路有你们，今天参加我们的战略发布会的各位，我想是20多年以来一直扶持我们的。其中有两类，一类是政府机关宣传管理部门以及我们忠实的读者，以及我们的衣食父母——广告客户。另一类就是我们未来新媒体战略合作者，投资者。 下面进入我们的主题，“进无纸境”成都商报2016年战略发布。 确定这个主题之前我们内部也有一个小小的纷争，大家最担心的一点就是这个标题出来以后，会不会让人产生一种误解，成都商报从此不做报纸了，其实这是一种误解。 我希望通过两句话阐述我们今天的主题。 第一句话就是立足纸煤，超越纸媒。现在都市报面临转型当中有两种极端的现象，第一种极端现象就是无比的激进逻辑，把所有身家一头扎在新媒体转型当中去，我认为这是一种完全头脑发热现象，搞了一大堆完全不接地气的媒体，其结果既会输掉现在也会输掉未来。另外一种现象就是幻想都市报总有一天还会东山再起。成都商报转型理念是坚持务实
四川四大城市群：错位发展建协调分享机制 四川发改委会通过政策来扶持各城市群的发展，针对城市群的发展重点，有针对性地给予优惠。在规划上，发改委拒绝安排不合适这座城市发展的项目。 四川省为什么要确立四大城市群的发展战略?不同的城市群在发展中将扮演怎样的角色?应该如何在“次级突破”中寻找机遇?就这些问题，华西都市报记者分别专访到了全国人大代表、四川省发改委主任唐利民以及全国人大代表、四川省住房和城乡建设厅厅长何健。 关键词：布局发展兄弟城市不能成都一家独大 华西都市报：为什么要提出城市群发展战略? 唐利民：四川的城市结构不合理。成都目前在省内一家独大，作为一个现代都市，成都应该从环境保护的角度去发展经济，像成都这样一个有文化底蕴的城市，应该发展文化产业、旅游、创意、现代服务业、电子信息技术等。像浙江、江苏、山东等省份都有两个及以上的大型城市。因此，除了成都外，四川还需要培育新的增长极。 何健：我们住建厅的任务就是进行空间的规划，为经济发展提供条件。其实城和市是两个概念，人聚集到一块儿住叫城;市，是指大家交易的地方。城市群是城市化进程发展到高级阶段的产物，城市发展到一定阶段，要在有限的土地上产生更好的效益，必须通过资源共享来谋求共同发展。 华西都市报：四大城市群是根据什么划分的?何健：四川四大城市群的划分，是根据区域经济发展的一般规律来决定的。成都平原城市群是最成熟的，城市综合承载能力、综合竞争力都处于西部第一位。川南城市群具备了加快发展的条件，与成都平原城市群一起被列入
“优先发展”范畴。川东北城市群还在培育的过程中。攀西城市群目前成为城市群的条件还需要有意识地培育。 关键词：优势 基础设施良好四大城市群各有优势 华西都市报：城市群各自有哪些优势? 何健：成都有着良好的基础设施、人才资源和便捷的公共交通、雄厚的资金实力，有重要的带动辐射作用。 川南城市群具有产业优势。宜宾、泸州有白酒，化工业也很发达。自贡是一个老牌的工业城市。另外，川南几个城市的区位优势突出，四个城市都靠近长江或长江的支流，交通便捷。铁路、公路和航空运输也很发达，这是仅次于成都平原的城市群，发展前景十分广阔。像泸州、宜宾就沿着长江，自贡和内江是在长江的支流沱江，所以也是我们省内的码头，条件最好的就是泸州和宜宾。川东北城市群的资源优势主要是天然气，因此应该充分利用天然气发展产业来壮大经济实力。 攀西城市群的旅游资源和农业资源、矿产资源都很丰富。 关键词：共赢 实现资源共享避免产业雷同发展 华西都市报：各个城市群在发展中应该如何寻找机遇?唐利民：可以用“错位发展，彰显特色，实现共赢”来总结。对于成都平原城市群来说，可以一马当先，从规划的角度支持
房地产广告投放 一、推广方式 首先必须提出的是，作为大型楼盘项目的媒体广告推广最大的前提是言之有物。深层次来将就是对项目的各种动态进行实时的宣传及推广，但在一个项目当中除开各个周期的开盘仪式以及尾盘销售时的促销活动外，可针对项目所展开的宣传面相当的少。由此也可以推断出，整个项目的宣传重点将放在开盘前后一个月内来进行，这个周期内必须对整个项目的形象、定位、价格、优势进行全面的宣传和媒体解释。能够实现在第一时间将楼盘项目的信息传递到消费者及潜在消费者之中去。 在媒体推广方式当中处于第二位的是推广活动形式宣传，因为单纯的一期开盘广告、二期推广广告或者是第N期开盘广告其本质是没有任何变化的，真正变化的是不同的价格和不同的楼号而已。整个小区的生活方式不会因为上述两点的变化而变化。如果整个销售周期内不能够实现推广活动形式的宣传，那就意味着项目到中段、末段的广告推广当中将没有任何的亮点可做宣传！ 在整个销售过程当中作为宣传媒体需要作出有利的组合才能达到资金运用的到位和合理，尤其是报纸广告的发布。最直接有最为节约广告资金的办法就是在一家媒体当中进行投放。避免东打一枪，西打一枪让消费者摸不着头脑的情况出现。而衡量媒体的宣传有效程度的最好方法就是发行量！ 以下将把主要的媒体推广及形象推广方式做出比较 A 报纸硬广告 报纸硬广告是目前房地产项目当中最为普遍的宣传方式，其最直接的作用就是能够最短的时间内将房地产开发商所需要传达的信息传达到城市的各个角落。但报纸硬广告受到的信息限制非常的大，如果没有吸引人的信息又或者是没有明确的主题，那么报纸硬广告只能是报纸新闻的彩色点缀。
综合上述分析，报纸硬广告最直接的效果将集中在各个开盘时段以及针对项目销售所展开的活动宣传当中。 B报纸软文广告 报纸软文广告其实是最为有利于项目形象及项目文化内涵宣传的宣传形式，但是目前房开商普遍对软文的版面进行限制（最大篇幅为半版）使得软文宣传始终处于不温不火的状态，一方面篇幅过大，担心阅读耐心不不足，另一方面篇幅过小又不会有人注意。但在实际的产品推广和我国发达地区的房地产项目推广当中软文就已经超越硬广告成为宣传的主要形式。只要有好的软文，远远比硬广告更能发挥效果，但柳州能够达到相当水平的文案策划比大熊猫还少！ 综合上述分析，报纸软文广告是除开销售现场人员宣传外最能够详细介绍和宣传项目的广告形式。 C 电视广告 电视广告分中最普遍的是时段广告和专题广告。在针对一个项目的宣传当中，除非项目的影响力是跨区域性的，否则没必要在一个泛区域电视台内投放广告。比如项目只是柳州的就不需要在广西电视台做任何广告。但反过来分析，地区电视媒体的影响力远远不如地区报纸媒体，除开个别重点时间段内具有一定广告价值外，其余广告时段对于房地产项目来说意义不大。所以针对项目所展开的电视广告宣传应当集中在专题广告的投放上，并且需要将电视广告和报纸广告做相互的宣传才能有效果。 同时也必须了解到，项目所在的区域以及所面向的客户群体中还包含了大量的厂矿（尤其是铁路部门），所以在电视广告的投放当中不但要考虑柳州电视媒体的投放，还必须加入柳铁电视台一类的电视台。 综上所述，电视广告最大的作用是对项目动态宣传的补充说明。
AA天下【广告传播思路】
前言 ■广告传播策略 为了达到预期的广告目标而进行的各项谋划运作，是广告的手段、对策和谋略等的组合。广告策略必须统领在企业的战略性规划、整合性行销策略和项目阶段性运营思考之下，落实在与目标受众的沟通之上，触发聚焦关注、引发好感、产生认同、吸引购买等作用。 ■阶段性广告策略制定的前提 根据房地产销售的阶段性和广告活动自身的特点，同时基于项目的工程进度及项目特征，我们考虑可按入市期，开盘及旺销期，持续旺销期三个阶段展开全程广告的推广工作。广告策略的制定就是要解决在三个阶段中，在不同的销售进度情况下，广告活动如何配合销售开展的问题。 .1.广告整合策略 1.1策略原则 以“品踞千年龙脉，开创全新居住时代”宏大的气魄先声夺人，高起点彰
显项目在人居文化领域方面的优势，以及具体到提升城市房地产发展水平的重大实践，形成社会人群的广泛共鸣，并力争在项目各方面规划设计，楼盘品质等细节上符合社会的多方期望，使强大的品牌影响力得以树立的同时，有效地转化为强大的购买行为。 1.2策略目标 ■“不鸣则已，一鸣惊人”。前期做精心准备，在正式宣传伊始，即以极具震撼力的声势引人注目，发人深醒； ■短期内塑造楼盘的领袖地位，提升物业品牌的市场号召力，不但达成销售，更要传播发扬光大企业的品牌，为项目的后续开发树立津津乐道的好口碑； ■力争在相当长的时间（至少10年）内，本项目的里程碑领袖地位不容置疑，成为AA房地产发展史上浓汁重彩的一笔。 1.3策略设计
.2.广告表现策略 2.1入市前预热阶段 介于当前的工作进程与工作重心，我们需要着力实现开盘前期的市场预热，
房地产广告策略 广告是传播信息的一种方式，其目的在于推销商品、劳务，影响舆论，博得社会支持，推进一项事业的发展等。广告信息通过各种宣传工具，包括报纸、杂志、电视、广播、招贴及直接邮递等，传递给它所想要吸引的观众或听众。 一、房地产广告的基调 基调是指与客源定位、产品定位和竞争定位相符的，带有所处地域的时尚特征，融合广告策划的创意风格，并且贯穿于房地产广告设计和广告实现始终的广告表现的总体方针。 （一）广告基调根据客源定位确定 广告是一种广而告之的行为，广告客体是我们要争取的客户，他们的个人情况，以及一切他们获得信息的方法和方式，一切他们有可能获得信息的时问和空问，都是广告策划中进行决策、明确广告基调的重要依据。 一般而言，对于已处于整个房地产开发建设过程后期的广告设计而言，它的目标客源由产品功能和产品档次确定。前者区分客户的种类，后者区分客户的质量。 （二）对产品的理解也是确定广告基调的重要方面 产品的生命力在于产品的特色，在为客户服务的同时，怎样将产品的特色在介绍中尽可能地展现出来，并因此权衡广告基调，是确定广告基调的一个重要方面。 （三）房地产竞争情况对房地产广告基调产生影响 根据企业与竞争对手的对比情况，往往会有这样两种情况：一是以强抗强，让别人的广告为我宣传。这时候，两者的广告基调可能类似，但这时广告基调的产品基础一定要优于竞争对手。只有这样，自己才不会被打倒，反而会借力使力，居于上风。二是趋强避弱，努力做到人无我有，人有我强。当面临同样的地区，类似的产品，大家的广告基调又都是很温馨的时候，则即将推出产品的基调的确定，应该是有所变化的，以突出自身的特色。 二、房地产广告的诉求点 "所要提供的商品和服务的信息"是任何一则广告所必不可少的内容，具体产品的内容表达，总有它的主题，而这个所要表达的内容主题，便是我们通常所说的广告诉求点。 （一）广告诉求点实质上是产品的比较强项