恒大地产集团郑州有限公司工程结算资料
工作指引
第一章总则
一、为规范郑州公司工程结算资料的审核、提交工作，实现工程结算资料的规范化、标准化、程序化、制度化管理，提高工程结算效率，特制定本工作指引。
二、本指引适用于郑州公司所有工程的结算工作。
三、相关部门结算工作职责：
1、总工室：负责提供最终版施工蓝图作为编制竣工图的依据。
2、工程部：负责工程竣工图核对、督促并协助施工单位进行结算资料的收集、整理、组卷、装订，并进行审核、提交。
3、预决算部：负责对工程部提交的结算资料进行审核把关、现场复核工程竣工图、结算编制与审核等。
4、招投标部：负责对合同条款作出书面解释，及时补充合同外增加项目的包干单价。
第二章工程结算资料清单及组卷顺序
一、工程结算资料清单：
完整的结算资料包括（但不限于）以下内容
1、工程竣工结算封面(原件)；
2、工程结算清单(原件)；
3、工程结算申请表(原件) ；
4、工程竣工图（须工程部经理签名、盖监理项目章）(原件)；
5、各种桩基础施工原始记录（须工程部经理签名）(原件)；
6、勘察钻探工程原始记录及勘探成果报告（须工程部经理签名）
(原件)；
7、工程签证单(含转扣签证）（隐蔽或拆除的工程须附照片）(复印件)；
8、土方开挖前原地面标高测量记录（须工程部经理签名）(原件)；
9、基础回填后室外地面标高测量记录（须工程部经理签名）(原件)；
10、施工组织设计及审批表(复印件)；
11、施工图会审记录(复印件)；
12、隐蔽验收记录(复印件)；
13、变更通知（设计变更、工程变更等，应编制变更单目录并注明有无实施及实施情况）(复印件)；
14、工程开工令及乙方回执(复印件)；
15、工程延期申请/批复表(复印件)；
16、工程竣工验收报验表、竣工验收记录（须工程部经理签名、盖监理项目章）(复印件)；
17、工程委托书（复印件）；
18、合同(复印件)；
19、施工用水、用电确认单(原件)；
20、材料、设备使用变更审批表(原件)；
21、材料设备使用许可证（复印件）；
22、设备安装工程调试报告（复印件）；
23、工作联系单、来往函件及监理通知等(复印件)；
24、其它(技术核定单、工程扣款单等结算需要的其它未列项)。
二、工程竣工图组卷顺序：
1、竣工图封面(原件)；
2、竣工图目录(原件)；
3、竣工图总说明(原件)；
4、竣工图内容(原件)。
第三章工程结算资料的内容及质量要求
1、按照《工程结算资料清单》的内容收集相关的全部资料，整理立卷后提交。
2、工程结算文件文字材料幅面尺寸采用A4，图纸采用国家标准图幅。
3、不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面，横向按手风琴折叠，竖向按顺时针方向向内折，图标栏露在外面（按《技术制图复制图的折叠方法》）（GB/10609.3-89）。
4、竣工图及相关文字描述文件，必须符合竣工图编制要求。
第四章竣工图编制的内容及质量要求
工程竣工图是竣工验收、结算以及今后进行维修、改扩建等的重要依据。因此，工程竣工图编制必须真实、准确地反映工程竣工时实际情况，要做到图物相符、技术数据可靠、签字手续完备、整理及组卷符合档案管理的要求。
1、结算竣工图基本要求：
竣工图必须是在设计单位晒制（必须加盖恒大地产集团郑州有限公司总工室印章）的最终版施工蓝图上进行绘制，否则无效。
竣工图的编制范围、内容、数量应与施工图一致；在没有新增加或没有取消施工图的情况下，必须做到有一张施工图，就有一张相应的竣工图(包括总平面图、位置图、地形图、施工总说明、施工说明、图纸目录、设备明细表等)；被取消的施工图，不应编制竣工图，但必须将取消的依据纳入竣工图编制资料（注明***图因**原因已取消未施工）。
2、竣工图的绘制依据：
竣工图必须依据在施工过程中确已实施的图纸会审记录、设计修改
变更通知单、工程技术核定单以及隐蔽工程验收或对工程进行的实测实量等形成的有效记录进行编制，未按图施工造成工作内容减少的须在竣工图上标注，并须注明本工程施工范围，凡图上内容不是本次施工内容的必须备注清晰，同时与其他工程交接的界面划分等均须注明，确保图物相符。
3、竣工图绘制标准：
竣工图必须符合国家制图标准，使用国家规定的法定单位和文字；深度及表达方式与原设计图相一致；每张图上必须有绘图比例，并按规范要求标注尺寸，按标准比例出图。
6、竣工图补充修改规定：
（1）、竣工图在原施工图上进行修改补充的，要求图面整洁，线条清晰，字迹工整，使用黑色绘图墨水进行绘制，严禁用圆珠笔或其它易退色的墨水绘制或更改注记。
（2）、除被变更取消或修改外，施工图中原有的内容在竣工图中必须仍然保存，变更增加和修改后的内容，必须在竣工图中得到反映；施工质量事故处理后的情况，包括文字、数字、图形改变，必须在竣工图上反映。所有的竣工图必须是新图。
（3）、没有修改的施工图，在原图上加盖竣工图章后，相关单位人员审核确认即可。
（4）、凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，由施工单位在修改部位上更改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，并标注变更依据盖上修改标志章，注明修改单日期、字、号、条等。
（5）、由于修改较大而使在原图上修改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处绘制并标注变更依据。
（6）、部分施工图纸因结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，或者图面变更面积超过35%的，不宜再在原施工图上修改、补充的，由施工单位提出，工程部经理审核认为有
必要出新版施工图的，及时通知总工室，总工室负责联系设计单位根据修改依据出新版施工蓝图，将修改后的新版施工蓝图加盖总工室印章后交给施工单位作为竣工图的依据图纸。
（7）、每张结算竣工图必须盖总工室章、监理单位项目章、施工单位项目章（或公章）、结算竣工图方章，盖章必须使用红色油印。
（8）、竣工图办理流程：总工室晒最新版施工图并审核后加盖总工室章→施工单位在总工室盖章的施工蓝图上编制竣工图并盖竣工图方章（见附件竣工图章样板），经施工单位技术负责人及编制人签认并盖施工单位公章→监理单位审核竣工图，总监及现场监理签认（盖监理项目章）→工程部审核竣工图，工程部经理及项目经理签认提交。
（9）、结算竣工图签字要求：
①、监理单位的现场监理签名必须是两名监理工程师，一名是监理公司有证监理工程师（或我司工程部现场项目经理），一名是负责本专业工程的我司工程部现场监理工程师。
②、建设单位由工程部经理及项目经理（如项目经理已在现场监理一栏签名在建设单位栏不用签名）审核合格后签名。
○3、要求我司现场监理工程师及工程部经理与项目经理审核竣工图时必须认真仔细，必须本人亲自审核签名，杜绝代签。
○4、所有用于结算的竣工图，按前述流程办理完毕且经现场核实无误后报送至预决算部。
第五章工程结算资料规范要求（立卷方法及装订）
1、工程结算资料共三套，第一套由工程部保留，第二套交预决算部，第三套由施工单位存档。
2、结算资料的封面采用档案馆加厚硬牛皮纸档案卷夹包装，并必须有牛皮纸案卷脊背，《工程结算资料封面》粘贴在牛皮纸上。
3、卷内结算资料必须按结算资料清单顺序排列，竣工图按专业图
纸目录的顺序排列。竣工资料须严格按照《工程结算资料清单》提供原件或复印件。
5、卷内资料均按有书写内容的页面编号（页码）。单面书写的资料标注在右下角；双面书写的资料，正面标注在右下角，背面标注在左下角。折叠后的图纸一律标注在右下角。
6、结算资料立卷原则和方法：
○1、立卷要求：
a、案卷不宜过厚，一般不超过30mm；
b、案卷内不应有重复结算资料，不同载体的文件一般应分类组卷；
○2、立卷方法：
a、竣工图可按单位工程、专业等组卷；
b、结算资料也可按单位工程、专业等组卷；
7、文字材料必须组卷装订，用装订线在档案盒加厚硬牛皮纸档案卷夹的卷面左边一厘米处、上下分四等份打三孔装订，结头统一放在案卷背后，要求整齐、美观、结实、牢固。
第六章工程结算资料的审核要点
1、核实是否完成了合同约定的工程内容，是否满足结算条件。
2、结算资料是否按《工程结算资料清单》所要求的内容提交齐全。
3、所提交的资料能满足计价要求。
4、所有资料都必须是按公司制度办理的有效资料。例如：
a、开工令由工程部经理签发；施工单位是否加盖项目章（或公章）及合同工期是否与合同一致；
b、竣工验收表必须加盖工程部章、监理单位及施工单位项目章（或公章）；
c、原始记录必须有二名以上监理工程师签名确认；
d、工程延期手续是否按公司的制度办理等。
5、结算资料的前后内容相互对应，相互支持，具有“闭合性”。例如：
a、结算申请表上的开工、完工日期与开工令、验收表的验收时间、签证单的日期一致；合同工期与合同一致；
b、工期顺延的天数有相应的延期批复手续；
c、验收表上的整改内容的完成情况，有后续的检查、落实意见等；
6、与结算有关的资料提交必须齐全。例如：
a、转扣签证单是否提交；
b、甲方函件是否提交齐全（函件编号不能遗漏）等。
c、合同中约定的可能影响费用扣减的相关资料是否提交齐全，比如承包人项目经理、项目副经理、技术负责人的考勤记录（由工程部整理并随结算资料一并提交）；工程扣款单等。
7、《工程结算资料清单》的填写要完整、正确，并有相应的编号及台帐，资料清单页次为共多少页。
8、结算竣工图“签字、盖章、审核、复核修改等标注，是否与公司要求一致，图纸与现场一致。
9、结算资料是否按公司文件规定予以编制、装订。
10、竣工图的编制、整理、装订，是否按照公司的要求。
第七章填写《工程结算申请表》的注意事项
1、《工程结算申请表》的编号按“合同编号—结算—三位编号”的原则，对应合同按结算发生顺序进行编号，并建立台帐。
2、“工程名称”栏要填写完整的合同名称，并注明合同编号全称（委托编号）。
3、“施工单位”栏要填写施工单位全称，并与合同（委托）上名称一致，与所盖公章名称一致。
4、务必正确填写开工日期、完工日期、合同工期和顺延天数。开
工日期要与开工令上的日期一致；完工日期要与《竣工验收表》上验收时间一致；合同工期与合同约定一致；工期顺延天数必须附有公司负责人审批的《工程延期申请/批复表》，且顺延天数一致。
5、施工用水、电量无论实际发生与否都须填写，并注明是否含损耗，填写人要签名确认并必须附《施工用水、用电确认单》。
第八章结算资料办理流程及时限要求
1、总工室在工程竣工验收完成后，收到工程部提出的书面申请后7天内下发经总工室审核盖章确认的最终施工蓝图至工程部，工程部立即组织对现场实际情况与图纸的核对工作，并立即组织施工单位编制竣工图。
2、工程部必须在收到施工单位报送的结算资料起20天内完成审核，并提交预决算部。工程部必须对结算资料的完整性、真实性、准确性负责。
3、预决算部负责对工程部提交的结算资料进行审核把关，预决算部如发现资料不齐、审批手续不全或有明显错误的，须在收到资料后3天内发函给工程部；工程部自收到函件后7天内负责补齐完善并重新提交；所补充完善的结算资料必须由工程部负责提交至预决算部，不得交由施工单位转交。
4、预决算部结算审核总时限（包括审核、对数、落实审计意见）：100万元-300万元（含300万元）25天，300万元以上的50天。100万元以下（含100万元）的结算，自收到结算资料次日起8天内审核完毕。
以上结算时限为集团2011年7月份下发的《关于加快工程结算并实施重大奖励的决定》及《加快工程结算并实施重大奖励实施细则（试行）》中对工程部、预决算部的结算时限要求，如在本指引执行过程中，集团下发新文件中时限与以上时限不一致的，则按新文件规定的时限执行。
第九章结算申报流程
1、合同工程结算申报流程：
合同工程完工后施工单位自检合格，向工程部进行竣工报验→工程
部收到报验单后立即组织竣工验收→竣工验收合格后，施工单位与工程
部办理结算资料，施工单位向工程部报送结算资料与结算申请表→工程
部收到施工单位结算资料后按规定时间审查完成后提交预决算部→工
程部返回施工单位一份原件结算资料及申请表→施工单位向预决算部
申报工程结算书并对数→预决算部按规定时间内算量、对数审核完毕→
按权限报预决算审计分部按规定时间内审核完毕→报送集团预决算审
计部按规定时间内审核完毕→按权限再报地区公司负责人或董事局领
导审批。
2、委托工程结算申报流程：
委托工程完工后施工单位自检合格，向工程部进行竣工报验→工程
部收到报验单后立即组织竣工验收→竣工验收合格后，施工单位与工程
部办理签证→签证完成后，施工单位向工程部报送结算资料与结算申请
表→工程部收到施工单位结算资料后按规定时间审查完成后提交预决
算部→工程部返回施工单位一份原件结算资料及申请表→施工单位向
预决算部申报工程结算款并对数→预决算部按规定时间内算量、对数审
核完毕→按权限再报地区公司董事长审批。
本指引自发文之日起执行，以往发文与本文件不一致的，按本文件
规定执行。
附件： 1、《工程结算申请表》（GC-29-01）
2、《工程结算资料封面》 (GC-29-02)
3、《工程结算资料清单》 (GC-29-03)
4、《施工用水、电确认单》(GC-30)
word格式文档 2019年最新建筑工程资料管理规程 找专长律师：合同事务律师损害赔偿律师婚姻家庭律 师劳动工伤律师债权债务律师 建筑工程施工过程复杂，在施工之前、施工中以及施工后所涉及的资料较多，如果不合理管理，不仅会影响施工的进度，而且可能给施工方造成麻烦。今天小编将为大家介绍的是▲最新建筑工程资料管理规程，该规程作为建筑行业的标准得到广泛的运用。 ▲最新建筑工程资料管理规程 ▲第一章基本规定 1、工程资料应真实反映工程质量的实际情况，并与工程进度同步形成、收集、整理、归档。 2、工程资料应字迹清晰并有相关人员及单位的签字盖早。 3、工程建设各方应确保各自资料的真实有效、完整齐
全。 4、工程资料应使用原件。当使用复印件时，应加盖资料提供单位的公章。 6、工程建设各方应及时对工程资料进行签字、确认，保证工程资料与工程进度同步形成。 7 、工程竣工验收后应依法将归档资料移交城建档案馆。 8 、由建设单位采购供应的建筑材料、构配件和设备，建设单位应提供所供物资的质量证明文件并满足设计文件及合同的质量要求。 9、工程资料实行分级管理各负其责的管理原则，参与工程建设的有关各方应各自对本单位产生的工程资料负责并保证工程资料的可追朔性。 10、由建设方直接发包的专业施工工程的经监理验收合格后，工程资料交建设方归档保存; 经总包单位发包的专业施工工程，专业承包单位应对专业施工资料签字负责并按本规程的要求收集和整理后移交总包单位，总包单位负责全部工程资料的收集、整理和归档。 11、工程建设各方应将工程资料的形成、收集、归档等工作，纳入工程建设的全过程管理。 ▲第二章工程资料的形成 1、基建文件是建设单位从立项申请并依法进行项目申
会议纪要 概预算会议纪要【2013】008 签发会议主题：关于竣工结算资料要求的会议 会议时间：2013年8月12日 地点：陕西华电榆横煤电有限责任公司榆横发电厂会议室主持人：纪晓婧 记录人：纪晓婧 参会人员： 计划经营部王志才、纪晓婧 山东诚信工程建设监理有限公司高汉兵 西北电力建设工程监理有限责任公司何琳 山东电力建设第二工程公司李卫国、李勇 西北电力建设第一工程公司李武、李文波 安徽电力建设第一工程公司赵映如、穆红瑞、盛得应 中国华电工程（集团）有限公司孙越杰 西安正德环保科技有限公司梁尔刚 西安新竹实业有限责任公司纪拥军 黑龙江省火电第一工程公司张晋 陕西建工集团第十建筑工程有限公司 陕西天和欣园林绿化工程有限公司韩强、常虎 陕西元辰建设工程有限公司崔刚 横山县荣盛建筑工程有限责任公司高海兵
中铁二十四局集团有限公司程宇 广东世纪达装饰工程有限公司马晓娇 由于榆横发电厂各项工程施工阶段趋近尾声，为提前做好结算资料的收集、准备工作，为竣工结算做基础，特召开此次会议，针对业主方及造价咨询公司在竣工结算过程中的各项要求及规范加以强调、说明。详细要求如下： 一、造价咨询公司对竣工结算资料的各项要求 榆林电厂工程结算送审资料的要求 所有工程竣工结算，必须在承包人完成合同约定的全部工程承包内容，发包人依法组织竣工验收，并验收合格后办理，对于未完工程或质量不合格工程不予办理竣工结算，发包人不予接收承包方移交的竣工结算报告及结算资料。 <一>、承包人的责任 1、承包人在工程实施的过程中应及时办理各种资料签认手续，收集整理有关结算资料，所有工程变更、签证单签字、盖章齐全的才能作为有效的结算资料，且工作联系单不作为工程结算的依据。 2、工程通过验收合格后，承包人首先应按本要求整理结算所需的必备资料，其次再根据资料组织结算编制工作，并做好送审前的自审。承包人自审完毕后，编制移交清单，将真实、完整、规范的竣工结算资料报送发包人，双方交接后，工程结算书若已转交咨询单位，且已开始审核工作，将不接受有关其结算资料的任何补充和修改。 3、承包人应根据现场实际施工情况在其上报结算中对标段划分界限做出明确说明，若会议纪要约定的界限与实际不符或有变化，应以监
建筑工程施工资料管理制度 第一章总则 第一条为规范建筑工程施工资料的管理，保证及时、准确、真实、完整地收集和保存施工资料档案，持续提高公司基础技术管理工作水平，根据国家有关法律法规和现行国家、行业标准规定，结合公司实际，特制定本制度。 第二条公司所属建筑工程项目，其施工资料的管理，必须遵守本制度。其他专业工程项目的施工资料管理参照本制度执行。 第二章管理职责 第三条合同管理部门负责在签订的《建设工程施工合同》中明确建筑工程施工资料的套（份）数、费用、移交时间，并负责指导、协助和检查招投标及合同文件资料的收集、归档与移交。 第四条技术中心负责指导、协助和检查建筑工程施工资料形成过程中的填写、编制、收集、整理和组卷；负责对施工资料档案进行预验收，并统一指导和监督归档的施工资料的移交。 第五条办公室负责指导、检查和接收竣工工程的建筑工程施工资料的移交、归档，并负责施工资料档案保管、借阅与利用。 第六条工程管理部/总承包项目管理部负责指导、协助和检查联营/直营建筑工程施工进度、物资、质量验收及施工管理资料形成过程中的填写、编制、收集、整理和组卷。 第七条造价管理部负责指导、协助和检查建筑工程施工造价资料形成过程中的填写、编制、收集、整理和组卷。 第八条各区域公司和分公司负责指导、协助和检查所辖地区建筑工程施工资料的填写、编制、收集、整理和组卷，并指导和监督归档的施工资料的移交。 第九条建设工程项目部必须严格按照法律法规及当地有关文件和本制 度规定负责建筑工程施工资料的填写、编制、收集、整理、组卷、归档与移交。 第三章施工资料分类 第十条建筑工程施工资料分为工程准备阶段文件、施工阶段文件、竣工图和工程竣工文件。
工程竣工结算审计所需资料清单 1)结算书：每项工程的结算书要求分两部分组成：第一部分是竣工图部分，要求包括施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等部分的内容，这部分内容包合同价和变更合同价，变更合同价部分按资料和计算书顺序逐项以“宗”计算;第二部分由现场签证和其它有关费用组成，现场签证子目应按现场签证的时间先后排序，对项目内容一样但签证单号不一样的要求合并在一起计价。上述两部分不应有重复列项的内容，用电脑编制的结算书要求提供相应的拷贝磁盘。 2)工程量计算书：工程量计算书应由工程量汇总表和详细工程量计算式组成，工程量汇总表排列序号、工程结算书排列序号及详细工程量计算式排列序号三者顺序应一致。详细工程量计算式上应注明图号、轴线位置(土建、市政专业适用);工程量应有详细的计算表达式、小计和合计，小计和合计应注明它们的范围，施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等部分的内容应在工程量计算式中一次计算。现场签证应注明签证单号，对项目内容一样但签证单号不一样的要求合并在一起计算，但必须反映出合并后的总数由哪些签证单的哪几笔数组成。用电脑编制的工程量计算式应提供相应的拷贝磁盘。 3)施工合同：包括甲方(指业主)与乙方(指施工单位)签定的承发包施工合同、经甲方确认的乙方与第三方签定的分包合同、各类补充合同、合同附件、合同协议书等，不仅要提供主体工程施工合同，而且要提供新增工程施工合同和变更工程施工合同，要求将上述合同文件列出总目录按顺序整理装订成册。 4)竣工图：用于结算的竣工图必须有施工单位竣工图专用章及其相关人员签字，同时要求有监理单位和项目部的审核人签字和单位盖章确认。图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等内容均应反映在相应的竣工图上(具体如下：将变更或洽商内容简明扼要地标注在竣工图相应位置上，但必须注明标注的内容引自的具体位置，即由哪一本资料的哪一页哪一条而来)。对未在竣工图上反映的图纸会审记录、设计变更和工程洽商记录等，其费用的增减，结算审核时不予调整。 5)竣工资料：这里所指的竣工资料是指工程质量监督站在工程验收时所需的所有资料。具体包括开工报告、竣工报告、工程质量验收评定证书、材料检验报告、产品质量合格证、经业主批准的施工组织设计或施工方案、隐蔽工程验收记录、安装工程的调试方案和调试记录等。竣工资料要求监理单位和发包人项目部负责人在确认表上盖章确认，以证明竣工资料上的相关内容(如使用材料的品牌等)与需审核工程的实际内容一致。整理装订成册的竣工资料需编制总目录，并在每一页的下方统一编号，以便于查找。 6)图纸会审记录：要求按图纸会审的时间先后整理装订成册，然后在每一页的下方统一编号，以便于竣工图图纸会审记录标注内容的查找，对同一部位在不同时间的图纸会审记录必须以最后实施且完工的内容作为竣工图的标注内容。图纸会审记录须有各参加会审人员签字及会审单位盖章确认。 7)设计变更：要求按设计变更的时间先后整理装订成册，然后在每一页的下方统一编号，以便于竣工图设计变更标注内容的查找，对同一部位在不同时间的设计变更必须以最后实施且完工的内容作为竣工图的标注内容。
一、填空 1．所谓“安全生产”，就是指在生产经营活动中，为避免造成人员伤害和财产损失的事故而采取相应的事故预防和控制措施，以保证从业人员的人身安全，保证生产经营活动得以顺利进行的相关活动。 2．我国的安全生产方针是“安全第一，预防为主”。 3．安全生产的原则是指管生产必须管安全、谁主管谁负责、安全生产，人人有责、四不放过、五同时等五项原则。 4．“三同时”原则基本建设项目中的职业安全、卫生技术和环境保护等措施和设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的法律制度的简称。 5．“四不放过”原则事故原因未查清不放过，当事人和群众没有受到教育不放过，事故责任人未受到处理不放过，没有制订切实可行的预防措施不放过。 6．在管理方面，一项基本的原则是，要致力于对事故本质的分析，而不是把注意力放在事故的后果、伤亡及损失方面。 7．填写下列标志的名称。 禁止吸烟禁止靠近禁止吊兰乘人可动火区8．填写下列标志的名称。 当心火车当心爆炸必须戴防护眼镜必须戴安全帽9．填写下列标志的名称。 当心触电当心坠落必须系安全带当心滑倒10．填写下列标志的名称。
必须戴遮光护目镜当心夹手应急避难场所禁止伸入 11．国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业（以下统称企业）实行安全生产许可制度。安全生产许可证的有效期为三年。 12．工程建设标淮包括国家标淮、行业标准、地方标准和企业标准。 13．项目经理是项目安全生产的第一责任人，负责整个项目的安全生产工作，对所管辖工程项目的安全生产负直接领导责任。 14．项目技术负责人对项目工程生产经营中的安全生产负技术责任。 15．施工员对所管辖单位工程的安全生产负直接领导责任。 16．施工现场应建立定期安全检查的制度，并建立安全检查小组。 17．各施工班组在施工前，必须由班组长或班组安全员针对当时的施工特点、工作环境进行班前安全教育，教育内容要有针对性。 18．围挡的用材应坚固、稳定、整洁、美观，宜选用砌体、金属板材等硬质材料，不宜使用彩布条、竹笆或安全网等。 19．工地地面要做硬化处理，做到平整、不积水、无散落物。 20．基坑支护施工安全保证项目有施工方案、临边防护、坑壁支护。 21．“三宝”是指安全帽、安全带、安全网。 22．“四口”是指楼梯口、电梯口、预留洞口和通道口。 23．工程准备阶段文件可分为决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、招投标及合同文件、开工文件、商务文件6类。 24．监理资料可分为监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制资料、合同管理资料和竣工验收资料6 类。 25．施工资料可分为施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料8 类。 26．室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷。 27．施工单位应向建设单位移交施工资料。 28．工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录。 29．建设工程项目是指经批准按照一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式，实行统一管理的工程基本建设单位。它由一个或若干个具有内在联系的工程所组成。 30．工程准备阶段文件是指工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。 31．在组织工程竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收；未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收。 32．工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔复写纸、铅笔等。 33．密级分为绝密、机密、秘密三种。同一案卷内有不同密级的文件，应以高密级为本卷密级。 34．工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套(原件)移交当地城建档案馆(室)。 35．监理会议纪要指由项目监理机构主持的会议纪要，它包括工地例会纪要和专题会议纪要。 36．旁站监理记录是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量，实施全过程现场跟班的监督活动所见证的有关情况的记录。 37．见证取样和送检是总监理工程师指定一名具备见证取样送检资格的监理人员担任见
建筑公司建筑工程资料管理办法 1、基本总则 1.1为加强建筑公司工程技术资料的归档整理工作，统一工程档案的归档标准，建立完整、准确的工程档案，制定本办法。 1.2本办法适用于建筑公司权属所有项目部。 1.3本办法中有关技术资料的归档整理工作如与项目部所属建设、监理、质监站等要求有冲突，以所属建设、监理、质监站要求执行。 2、基本规定 2.1 在工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作中，施工单位应履行下列职责： 2.1.1 在工程开工前与建设单位签订协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等进行明确，至少留出一套完整资料在建筑公司工程部归档； 2.1.2 收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档； 2.1.3 对列入城建档案馆(室)接收范围的工程，工程竣工验收后，向建设单位（当地城建档案馆）移交一套符合规定的工程资料，取得工程档案验收认可文件后，方可移交至建筑公司。 2.2 建设工程项目实行专业分包的，资料员应汇总各专业分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位（城建档案馆）移交，验
收认可后，资料员应将分包单位工程文件整理、立卷后移交至建筑公司。 3、归档要求（移交建筑公司） 3.1 工程文件的归档范围 3.1.1 对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。 3.1.2工程开工前期资料如：工程中标通知书、工程承包合同、施工许可证、规划许可证、报监手续等。 3.1.3工程竣工技术资料（按地方要求执行）。 3.1.4工程获奖的奖杯、牌、文件资料等。 3.2 归档文件的质量要求 3.2.1 归档的工程文件尽量为原件，有个别资料实在是无法获得原件的，复印件也可，如试验报告、原材合格证等。 3.2.2 工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。 3.2.3 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔复写纸、铅笔等。
工程结算需提供资料 1、为简化工作流程、提高工作效率，建议设计预算部相关人员参与各分项工程的验收。 2、各分（子）公司、项目部要求各施工单位在其施工内容进行验收的同时报送工程结算资料，工程经验收合格14日内仍未报送者，甲方按现有资料进行单方结算。各施工单位报送结算真实、准确，如报送结算与实际严重不符，处理办法详见内发改费字[2012]65号。要求各施工单位按《工程结算资料审核清单》（后附表）上报结算资料，同时签订关于结算的《授权委托书》（附件3）和《工程结算审核承诺书》。 3、其他相关事宜参照《工程结算管理流程》（博源置业发[2013]97号）和《工程造价管理实施细则》（博源置业发[2013]88号）。 附件1： 工程结算通知书
致： 现工程已竣工，具备结算条件，请贵公司准备完整的结算资料，按《合同》规定的计价条款，本着实事求是的原则，办理结算，并于年月日前报送结算资料（含电子版结算资料和计算底稿），如逾期未报，由此引起的一切法律和经济责任，均由贵方承担。同时，请贵公司根据本通知附件，填写相关资料，以便于加快今后结算进展。 附件：《授权委托书》 《工程结算审核承诺书》 特此通知 公司名称（盖章）： 年月日 附件2： 授权委托书 本授权委托书声明：我系法定代表人，现委托
为我公司的全权代理，身份证号为，造价员证书编号为，以我公司名义全权处理 工程结算事项，授权代理人在结算及谈判过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，我公司全部予以承认。代理人无权再委托，本委托自本结算完成后自动失效。 授权代理人：（签字）性别：联系电话： 法人代表人：（签字、盖章） 授权委托日期：年月日 附件3： 工程结算审核承诺书 致： 现工程已竣工，具备结算条件，请贵公司按《合同》规定的计价条款，本着实事求是的原则，办理结算。同时我公司对本工程送审的结算的质量以及资料的完整 性负责，据此，我公司特作出以下承诺： 1、我公司报送的结算件真实完整，报送的结算经造价咨询机构审核后造价核减 率在5%以内，5%以内（含5%）的造价咨询酬金由甲方支付，若结算造价最终核减 率超出5%,则因造价超出而引起的造价咨询酬金增加部分由我方支付，收费标准按甲方同造价咨询公司签订的合同执行。核减率=（报审额-审定额）/报审额*100% 2、相关我公司承担费用，我公司同意在贵公司支付我公司的工程款中扣除并直 接支付咨询公司或审核人。 3、本结算审核过程中或结束后，如贵公司另行聘请人员进行审核或进行复核， 我公司将按贵公司要求，无条件全力配合贵公司的各种审计工作。
工程竣工结算审计资料清单 一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；上报单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。 三、竣工结算资料内容： 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议(若有) 3、中标(中选)通知书 4、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚） 5、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚） 6、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 7、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗 8、投标文件商务标及电子盘 9、投标文件技术标 10、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套） 11、地勘报告 12、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）
13、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 14、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚） 15、原始地貌标高抄测记录 16、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚） 17、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备） 18、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备） 19、甲供材料(设备)收货验收签收单 20、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 21、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚） 22、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等” 23、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面） 24、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件 25、结算资料报送承诺书 26、其他有关影响工程造价、工期等资料 27、移交资料签收表(一式三份)
工程结算所需资料 送审结算资料分基础资料和结算书两部分，两部分内容分别装订 成册，若一册资料过多可分本装订。资料清单及要求如下 1、工程项目结算资料目录（签收表）：一式四份（附件1）。 2、工程项目投资立项批文、施工许可证：复印件四份。 3、工程造价结算书：原件，一式四份，按工程项目合同要求编制，由承包人代表签字并加盖公章。至少应包 括： （1）封面（2）目录3）工程结算编制说明 包括编制范围、结算依据、材料价格和费 率计取原则等 （4）工程项目结算汇总表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表。 （5）分项工程项目结算明细表 {分部分项工程量清单计价表（适用清单 计价）或分部分项工程结算计价表（适用定额计价）}； （6）设计变更项目结算明细表。 （7）现场签证项目结算明细表。 （8）类似项目综合单价换算分析表。 （9）新增项目（未列项目）综合单价分析表。 （10）材料价格表 （11）必要的相关计价表格
4、施工合同：包括工程项目总承包合同及其附件、经确认的分包合同及其附件、补充合同、补充协议（优良奖、提前工期奖等）等，提供原件并按签订时间顺序排列。竣工图纸：按《编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》、《建设工程文件归档整理规范》及现行有关标准等档案规范整理，应如实反映竣工情况，并将施工过程中确以实施的图纸会审记录、工程洽商记录、监理工程师通知或发包方施工指令、签证、变更资料进行编号，把涉及图纸更改内容在图上标出（必须注明标注的内容引自的具体位置）， 加盖标准竣工图专用章，经承包人、监理单位、基地公司项目部有关人员签名并加盖公章。基地公司项目部有关人员签名、盖章在竣工图专用章旁空白处。对未在竣工图上反映的图纸会审记录、工程洽商记录、监理工程师通知或发包方施工指令、签证、变更等，其费用的增加，结算审核时不予调整。竣工图纸一共两套，可不装订，而用线绳捆扎，以方便查阅。 6、设计变更：按时间先后整理装订成册，安装工程分专业整理装订，并在每页的右下角按顺序编号，以便于竣工图设计变更标注内容的查找，对同一部位在不同时间的设计变更必须以最后实施且完工的内容作为竣工图的标注内容；变更设计审批表上要有设计人员签字并由设计单位加盖公章，经监理单位有关人员加具认可意见、签名并加盖公章，经基地公司项目部加具同意意见并加盖公章。工程变更设计预算、类似项目综合单价分析表、新增综合单价分析表、变更设计简图等应
工程结算需提供资料 、为简化工作流程、提高工作效率，建议设计预算部相关人员1 参与各分项工程的验收。、各分（子）公司、项目部要求各施工单位在其施工内容进行2日内仍未报送者，14验收的同时报送工程结算资料，工程经验收合格甲方按现有资料进行单方结算。各施工单位报送结算真实、准确，如号。[2012]65报送结算与实际严重不符，处理办法详见内发改费字（后附表）上报结算资要求各施工单位按《工程结算资料审核清单》）和《工程结算审（附件3料，同时签订关于结算的《授权委托书》核承诺书》。 3、其他相关事宜参照《工程结算管理流程》（博源置业发[2013]97号）和《工程造价管理实施细则》（博源置业发[2013]88号）。
：附件1工程结算通知书 致： 工程已竣工，具备结算条件，现 合同》规定的计价请贵公司准备完整的结算资料，按 《 日月条款，本着实事求是的原则，办理结算，并于年 ，如逾期未报，由前报送结算资料（含电子版结算资料和计算底稿）此引起的一切法律和经济责任，均由贵方承担。同时，请贵公司根据本通知附件，填写相关资料，以便于加快今后结算进展。附件：《授权委托书》《工程结算审核承诺书》特此通知
公司名称（盖章）： 年月日 附件2： 授权委托书 本授权委托书声明：我系法定代表人，现委托 为我公司的全权代理，身份证号为，造价员证书编号为，以我公司名义全权处理 工程结算事项，授权代理人在结算及谈判过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，我公司全部予以承认。代理人无权再委托，本委托自本结算完成后自动失效。
授权代理人：（签字）性别：联系电话： 法人代表人：（签字、盖章） 授权委托日期：年月日 附件3： 工程结算审核承诺书 致： 现工程已竣工，具备结算条件，请贵公司按《合同》规定的计价条款，本着实事求是的原则，办理结算。同时我公司对本工程送审的结算的质量以及资料的完整性负责，据此，我公司特作出以下承诺：
工程竣工结算资料目录和要求 工程竣工结算资料要求 一、竣工结算资料要求： 竣工资料应为已备案完毕出具竣工的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。二、竣工结算资料报送套数： 提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套） 三、竣工结算资料内容： 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议（若有） 3、中标（中选）通知书 4、施工企业规费计取标准 5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表 6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚） 7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚） 8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗 10、招标文件商务标及电子盘 11、投标文件技术标 12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套） 13、地勘报告 14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚） 17、原始地貌标高抄测记录 18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚） 19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备） 20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备） 21、甲供材料（设备）收货验收签收单 22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚） 24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等” 25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面） 26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件 27、结算资料报送承诺书 28、其他有关影响工程造价、工期等资料 29、移交资料签收表|（一式三份） 四、资料组卷装订要求： 1、组卷要求：第三条中的1—8项装订一卷，第9、10、11、12项分别装订为一卷，13—14项装订为一卷，15、16项分别装订为一卷，17—21装订为一卷，22—27项装订为一卷，29
目录 摘要…………………………………………………………………………….. 1.基本规定…………………………………………………………………… 2.分类与编号………………………………………………………………… 3.施工资料内容……………………………………………………………… 4.竣工图编制………………………………………………………………… 5.编制组卷…………………………………………………………………… 6.移交与归档…………………………………………………………………
摘要 一个项目的管理，除了材料、施工、技术、人员的管理认别，还有个不容忽视的问题就是资料的管理。任何项目的验收，都必须有个竣工资历料这一项。竣工资料所包含的材料合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单，有关技术参数测定验收单、工作联系函、工程签证等等，都要求我们在整个项目施工过程中要一一注意收集归类存档。如有遗漏，将经竣工验收和项目结算带来不必要的损失，有的更是无法估量。 随着建筑市场的逐步规范，项目经理、工长、施工五大员等施工管理人员都必须参加培训，持证上岗。为的是提高工程管理水平，保证工程实体质量。持证以后，本职管理工作都包括哪些，如何做好这些工作是关键，本人以施工资料管理作为开题，以自学为主，到工地参观了解资料管理为辅，目的是更专业更深入地了解施工资料管理人员应该掌握的基本知识、管理技能。 1.基本规定 1.0.1工程资料应真实反映工程质量的实际情况，并与工程进度同步形成、收集和整理。1.0.2工程资料应字迹清晰并有相关人员及单位的签字盖章。 1.0.3工程参建各单位应确保各自资料的真实有效、完整齐全，严禁伪造或故意撤换。 1.0.4工程资料应为原件。当为复印件时，应加盖复印件提供单位的公章，注明复印日期，并有经手人的签字。 1.0.5工程参建各单位应及时对工程资料进行确认、签字。 1.0.6工程参建各单位应在合同中对工程资料的编制、套数、费用和移交期限等提出明确要求。合同中对工程资料的技术要求不应低于《建筑工程资料管理规程》的规定。 1.0.7工程竣工图应由建设单位组织编制，可委托施工、监理或设计单位编制。 1.0.8列入城建档案管理部门接收范围的工程档案，建设单位应在工程竣工验收前，依法提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收，取得《建设工程竣工档案与验收意见》，并在工程竣工验收后6个月内，将工程档案移交城建档案馆。 1.0.9由建设单位采购供应的建筑材料、构配件和设备，建设单位应提供相应的质量证明文件。 1.0.10工程参建各单位应对本单位形成的工程资料负责管理，并保证工程资料的可追溯性。由多方共同形成的工程资料，各自承担相应的管理责任。 1.0.11由建设单位发包的专业承包施工工程，分包单位应按资料管理规程的要求，将形成的施工资料直接交建设单位；由总包单位发包的专业承包施工工程，分包单位应按规程的要求，将形成的施工资料交总包单位，总包单位汇总后建设单位。 1.0.12工程资料的收集、整理应有专人负责管理，资料管理人员应经过相应的培训。 1.0.13工程资料的形成、收集和整理应采用计算机管理。计算机管理软件所采用的数据格式应符合相关要求，软件功能应符合规程的要求并经过评审。 2.施工资料分类与编号 2.1分类 2.1.1工程资料按照其特性和形成、收集、整理的单位不同分为：基建文件、监理资料、施工资料和竣工图。 2.1.2施工资料分类
工程竣工结算审计所需资料清单 1)结算书:每项工程的结算书要求分两部分组成:第一部分就是竣工图部分,要求包括施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等部分的内容,这部分内容包合同价与变更合同价,变更合同价部分按资料与计算书顺序逐项以“宗”计算;第二部分由现场签证与其它有关费用组成,现场签证子目应按现场签证的时间先后排序,对项目内容一样但签证单号不一样的要求合并在一起计价。上述两部分不应有重复列项的内容,用电脑编制的结算书要求提供相应的拷贝磁盘。 2)工程量计算书:工程量计算书应由工程量汇总表与详细工程量计算式组成,工程量汇总表排列序号、工程结算书排列序号及详细工程量计算式排列序号三者顺序应一致。详细工程量计算式上应注明图号、轴线位置(土建、市政专业适用);工程量应有详细的计算表达式、小计与合计,小计与合计应注明它们的范围,施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等部分的内容应在工程量计算式中一次计算。现场签证应注明签证单号,对项目内容一样但签证单号不一样的要求合并在一起计算,但必须反映出合并后的总数由哪些签证单的哪几笔数组成。用电脑编制的工程量计算式应提供相应的拷贝磁盘。 3)施工合同:包括甲方(指业主)与乙方(指施工单位)签定的承发包施工合同、经甲方确认的乙方与第三方签定的分包合同、各类补充合同、合同附件、合同协议书等,不仅要提供主体工程施工合同,而且要提供新增工程施工合同与变更工程施工合同,要求将上述合同文件列出总目录按顺序整理装订成册。 4)竣工图:用于结算的竣工图必须有施工单位竣工图专用章及其相关人员签字,同时要求有监理单位与项目部的审核人签字与单位盖章确认。图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等内容均应反映在相应的竣工图上(具体如下:将变更或洽商内容简明扼要地标注在竣工图相应位置上,但必须注明标注的内容引自的具体位置,即由哪一本资料的哪一页哪一条而来)。对未在竣工图上反映的图纸会审记录、设计变更与工程洽商记录等,其费用的增减,结算审核时不予调整。 5)竣工资料:这里所指的竣工资料就是指工程质量监督站在工程验收时所需的所有资料。具体包括开工报告、竣工报告、工程质量验收评定证书、材料检验报告、产品质量合格证、经业主批准的施工组织设计或施工方案、隐蔽工程验收记录、安装工程的调试方案与调试记录等。竣工资料要求监理单位与发包人项目部负责人在确认表上盖章确认,以证明竣工资料上的相关内容(如使用材料的品牌等)与需审核工程的实际内容一致。整理装订成册的竣工资料需编制总目录,并在每一页的下方统一编号,以便于查找。 6)图纸会审记录:要求按图纸会审的时间先后整理装订成册,然后在每一页的下方统一编号,以便于竣工图图纸会审记录标注内容的查找,对同一部位在不同时间的图纸会审记录必须以最后实施且完工的内容作为竣工图的标注内容。图纸会审记录须有各参加会审人员签字及会审单位盖章确认。 7)设计变更:要求按设计变更的时间先后整理装订成册,然后在每一页的下方统一编号,以便于竣工图设计变更标注内容的查找,对同一部位在不同时间的设计变更必须以最后实施且完工的内容作为竣工图的标注内容。设计变更要求有设计人员的签名及设计单位的盖章,同时要求有监理公司、咨询公司与项目部同意按相关的设计变更进行施工的签认意见与单位盖章确认。 8)工程洽商记录:要求根据工程洽商记录的时间先后整理装订成册,然后在每一页的下方统一编号,以便于竣工图工程洽商记录标注内容的查找,对同一部位在不同时间的工程洽商记录必须以最后实施且完工的内容作为竣工图的标注内容。工程洽商记录要求有设计人员的签名及设计单位的盖章,同时要求有监理公司、咨询公司与项目部相关人员的签字与单位盖章
合同编号： 建设工程造价咨询合同（××项目工程审核结算和清单编制） 中华人民国建设部 国家工商行政管理总局制定 建设工程造价咨询合同 （××项目工程审核结算和清单编制）
第一章建设工程造价咨询合同 ××投资（以下简称委托人）与（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1.项目名称:××项目 2.服务类别：BC类建设工程预算、结算、竣工结（决）算、工程量清单、控制价的编制（具体容以委托人出具的各项委托单为准） 二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1.建设工程造价咨询合同标准条件； 2.建设工程造价咨询合同专用条件； 3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定围的建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。 六、本合同的建设工程造价咨询业务自咨询人接收具体的委托单后收齐齐备的竣工结算资料或预算、编制清单资料开始实施，完成时间具体见附加协议条款中第四点。 七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。 委托人：（盖章）咨询人：（盖章） 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字）委托代理人：（签字） 住所：住所： 开户银行：开户银行： 帐号：： 邮政编码：邮政编码： ：： 传真：传真： 电子信箱：电子信箱： 年月日年月日
第二章建设工程造价咨询合同标准条件 词语定义、适用语言和法律、法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。 1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。 2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。 3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。 4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。 第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 咨询人的义务 第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的围实施咨询业务。 第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。 1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作； 2、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务； 3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条的规定，咨询人应增加的额外工作量。 第六条在履行合同期间或合同规定期限，不得泄露与本合同规定业务活动有关的资料。 委托人的义务 第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。 第八条委托人应当在约定的时间，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。 第九条委托人应当在约定的时间就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。 第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。
“”工程 结算条件说明 “工程”的结算要求及程序双方按以下约定执行： 一、“工程”项目的总包工程竣工结算及结算会签条件： 1、工程已竣工并经甲方及相关部门验收合格并办理完验收会签单。 2、配合工程整体已办理完竣工备案及档案馆备案，并无疑议的分项工程。 3、同物业公司已办理完交接、培训手续，无使用或操作问题。 4、现工程需要维护或维修的，已维护、维修完毕，并经过复验合格。 5、同总包单位的水电结算单，或按合同约定在结算时扣除。 6、报送工程实际竣工图纸，无工程竣工图的工程甲方不予结算（竣工图的绘制应具备相应的书面资料）。 7、以上条款按各电气工程情况须同时满足方能进入工程结算程序或结算会签程序。 二、竣工结算资料的报送要求： 1、工程竣工结算资料的提报内容： 1.1工程量计算书、工程竣工结算书。（用广联达软件） 1.2经甲方及相关部门审核通过的施工组织设计方案及施工组织设计方案实际确认文件、安全生产措施评分表、规费计取标准。 1.3工程相关的工程内业资料（如：隐蔽记录、实验报告单等）。 1.4需结算的现场签证单、变更单、技术联系单、奖罚单、认质认价确认单、图纸会审单、施工合同复印件等随工程结算资料一并提报。 注：与工程结算有关的一切相关资料及工程结算书须装订成册并附有结算目录，报送到“威海雨润置业有限公司”合同预算部进行结算登记，结算资料的报送顺序为工程结算的时间顺序。结算资料报送完整后合同预算部将不再接收任何相关结算资料的补充，对将要补充的资料视为乙方自动放弃。 2、乙方报送工程结算书须加盖施工单位公章、造价人员资格用章（非本单位造价员执业用章甲方不予确认），结算书中应含合同本体工程、变更工程、现场签证工程等完成本工程一切的费用，结算总额一次报毕（变更及签证单应为甲方确认的原件），如有遗漏将视为乙方自动放弃该部分结算金额。
2009年建筑工程资料管理个人年度总结 2009年是一个全中国人民都感到光荣和开心的一年，也是全中国人民都悲伤的一年。开心的是奥林匹克运动会成功的在中国举办了，悲伤的是中国人民经历了一次难忘的自然灾害（5.12汶川地震）。通过团结的力量我们成功的举办了奥林匹克运动会，也克服了地震带给我们的伤痛。2009年即将过去，新的一年即将开始，在这辞旧迎新之际，回顾一年来的工作历程，总结一年来的工作中的经验、教训，有利于在以后的工作中扬长避短，更好的做好技术资料管理工作，下面分几个方面对一年来的工作进行一下总结： 一、今年的主要工作： 2009年我经历了“名信、天龙瑞景”工程的竣工资料和“新筑1-4#楼”质量、安全（基础、主体、“标化”）等各项资料，并跟从现场技术负责人进行预算的学习。“名信、天龙瑞景”工程于2009年1月25日进行了竣工验收，在公司规定的时间里完成了竣工资料的收集和整理，并按要求合格的交付成都市新都区档案馆进行存档。“新筑1-4#楼”工程于2009年4月1日开工，开工前按相关规范规定的要求进行开工准备的资料收集和整理；2009年12月12日合格的进行了1-4#楼基础、主体的验收，并按规范要求收集和整理了基础、主体资料，通过验收。在1-4#楼基础、主体验收时资料一次性地通过了新都区质量监督站和相关单位的验收。 二、具体工作情况： 1、“名信、天龙瑞景”竣工资料的整理，在工程竣工验收后，对分包单位的资料及时地进行收集，对各种工程资料的形成、积累、组卷、归档进行整理，使施工资料达到完整性、准确性，符合有关要求。2009年3月“名信、天龙瑞景”竣工资料顺利通过了新都区档案馆的验收，达到合格标准。 2、①质量资料：“新筑1-4#”是新建工程，均按照工程的形象进度，及时、准确的收集材料合格证、进行材料试验、隐蔽工程检验批资料和分部分项工程资料的填写，并且及时地找现场监理工程师签字盖章，从而做到了施工资
建筑工程资料管理规程（J G J/T185-2009）试题 一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1. 工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料等（ A ）类。 A. 5 B. 6 C. 7 D. 8 2. 商务文件属于（ A ）。 A. 工程准备阶段文件 B. 监理资料 C. 施工资料 D. 工程竣工文件 3. 工程竣工文件分为竣工验收文件、竣工交档文件等（ B ）类。 A. 3 B. 4 C. 5 D. 6 4. 以下关于竣工图的编制及审核错误的是（ B ）。 A. 新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图 B. 竣工图可直接在施工图上修改并加盖竣工图章形成 C. 竣工图的专业类别应与施工图对应 D. 竣工图应真实反映竣工工程的实际情况 5. 以下关于工程资料编号说法正确的是（ C ）。 A. 属于单位工程整体管理内容的资料，编号中的分部、子分部工程待会可不写 B. 同一厂家、同一品种、同一批次的施工物资用在两个分部、子分部工程中时，资料编号中的分部、子分部工程代号可按照施工顺序填写 C. 竣工图宜按规定的类别和形成时间顺序编号 D. 工程资料的编号应及时填写，专用表格的编号应填写在表格左上角的编号栏中 6. 以下关于工程资料收集、整理与组卷的说法错误的是（ C ）。 A. 工程准备阶段文件和工程竣工文件应由建设单位负责收集、整理与组卷 B. 监理资料应由监理单位负责收集、整理与组卷 C. 竣工图应由施工总承包单位负责组织 D. 电梯应按不同型号每台电梯单独组卷 7. 下列关于工程资料移交与归档的表述中错误的是（ C ）。 A. 施工单位应向建设单位移交施工资料 B. 监理单位应向建设单位移交监理资料 C. 勘察、设计单位应当在任务完成时，将各自形成的有关工程档案向城建档案馆归档 D. 工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录 8. 由（ A ）办理工程质量安全监督注册登记手续。 A. 建设单位 B. 监理单位 C. 施工单位 D. 代建单位 9. 某工程的施工图设计文件未按规定送审就擅自施工，对此应承担法律责任的是（ A ）。 A. 建设单位 B. 设计单位 C. 施工单位 D. 监理单位 10. 决策立项文件不包括（ B ）。 A. 项目建议书 B. 项目概算书 C. 可行性研究报告 D. 项目评估研究资料 11. 建设用地钉桩通知单来源于（ B ）。 A. 勘察单位 B. 规划行政管理部门 C. 测绘部门 D. 设计单位 12. 商务文件不包括（ D ）。 A. 工程投资估算资料 B. 工程设计概算资料