成都远洋太古里（以下简称：“太古里”）项目处于成都传统核心商圈——春熙路商圈，项目正好位于东大街起始段，比邻成都大慈寺，规划为总楼面积超过10万方的开放式街区购物中心。在2013年6月，由北京远洋地产与太古地产联合宣布将携手打造该项目。经过一年多的打造，今年11月，成都远洋太古里正式启动消费体验期，借此完善现场环境和消费者体验，为即将开业做准备。
太古里项目相关人士表示，成都远洋太古里开业初步预计将在今年年底或者明年年初。希望经过一段时间的体验期，以及租户的逐步开业来完善现场环境和消费者体验。
在打造之初，太古里项目便确定街区式的购物中心模式。通过创新的设计手法将四川建筑特色融入到项目中，不同于周边的高楼及室内购物中心，利用通透的独栋建筑设计让入驻的高端品牌得以临街展示，成功吸引不少品牌商家入驻。同时提供给消费者真正“逛街”的感受，希望在建筑风格上赢得消费者的关注。
太古里相关人士就表示，此前邀请多位国际知名艺术家，为项目设计独特的艺术品放置在项目的不同位置，结合比邻项目的大慈寺文化为项目增添历时和文化的韵味，与大慈寺文化相互呼应。
太古里项目自打造之初便定位高端，后期引入的商业品牌也包含不少国际顶尖品牌，同时引入大量国际知名美食品牌的进驻。太古里相关负责人表示，此前根据成都的地域文化特色，引入到一系列国际时尚品牌，还提供多元化、多口味的餐饮体验。据统计，目前太古里已经汇集了米其林星级餐厅、鼎泰丰、正斗、KABB、蓝蛙、新元素、Grappa’s、Wagas等众多知名的餐饮品牌。
即便如此，不少业内人士认为，春熙路商圈目前的商业格局已经基本定型，作为全新进入该区域的太古里项目一时之间难以成为核心项目，众多的运营成熟的项目，加大其后期的运营难度，竞争压力可想而知。
随着近年来商业地产在成都市场的崛起，春熙路商圈不仅发展为成都最传统和最具标示性的商业中心更发展为成都知名商业景点。庞大的消费人群，让该片区在成都其他片区商业过剩的说法此起彼伏的背景下，依然随时保持着极高的人气。但从目前来看，片区已经拥有群光广场、伊势丹百货、伊藤洋华堂、IFS、新世纪百货、仁和春天百货、摩尔百货等项目，品质也从低到高应有尽有。在一众商业巨头云集的地方，即将开业的太古里要想从中分一杯羹，显然不是易事。
据悉，太古里项目在正式开业运营后，还将与众多租户进行互动，提供优质服务。后期将开启各类活动用于提升项目人气，不仅如此还将计划连同300多家入驻商家一起呈现不同的活动。
墙、黑瓦、青青翠竹，环绕着一栋栋现代与古典元素交织的独栋建筑，从每栋建筑临街的玻璃窗看进去，我们看到的既有世界顶级奢侈品时尚前卫的橱窗，也有独居风格时装店的新颖，还有成都人心心念念的各式美食……而红墙的另外一边，则是沉静大气的千年古刹大慈寺，一边是厚重的传统，一边是前卫的当下，却这样和谐的融合在一起。这是第一时间在成都远洋太古里体验的最初感受。
开启购物新体验
10月30日，太古地产与远洋地产携手发展的街区形态购物中心—成都远洋太古里正式亮相，启动体验期，广大市民可速速前来，先睹为快。
古建筑与时尚店铺并存
毗邻历史悠久的大慈寺，接壤人潮涌动的春熙路商业区，成都远洋太古里是一座总楼面面积超过10万平方米的开放式、低密度的街区形态购物中心。这里交通便利，北临大慈寺路、西接纱帽街、南靠东大街、并与成都地铁2号及3号线的春熙路交汇站直接连通。
成都远洋太古里开街仪式
不同于传统的室内购物中心，成都远洋太古里的建筑设计别具一格，以人为本的“开放里”概念贯穿始终。通过保留古老街巷与历史建筑，再融入2-3层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积的玻璃幕墙，看上去既古典又现代，营造出一片开放自由的城市空间。在高楼林立的城市中心，成都远洋太古里的低密度开放空间，让我们感受到在购物休闲中还能亲密接触阳光雨露鸟语花香的难能可贵，感受从此不一样的天空。
传承历史与文化城市中心重现活力
成都远洋太古里的建筑设计顾问公司the Oval partnership一直坚持这样的理念：一个优秀的空间既要沉淀城市的文化与历史，又要提供开阔的平台汇集当代思潮。北京的
胡同、曼哈顿的大厦、罗马的教堂，悠久的历史与崭新的文化相互碰撞，新旧交织的人与事编织出一副色彩绚丽的城市画卷。
坐落于历史文化氛围浓郁的大慈寺片区，成都远洋太古里秉持“以现代诠释传统”的设计理念，将成都的文化精神注入建筑群落之中，这座城市的色彩与质感，成都人的闲适与包容，点点滴滴的地域特色都将在房屋、街巷、广场一一呈现。针对项目当中的六座古建筑，成都远洋太古里特别邀请清华大学建筑设计研究院作为古建筑顾问，对历史建筑进行保护和修缮，最大限度保留和延续它们的历史和文化价值。
这样一座完美融合传统与现代风格的购物中心，成都远洋太古里设计师在介绍中带着自豪的口吻说到：不管是在世界上的任何一个国家任何一个城市，成都远洋太古里和它们的都市中心相比都毫不逊色。
人与自然文化与艺术交相辉映
兼顾国际视野与地域特色，成都远洋太古里邀请海内外多位艺术家量身定制21件匠心独运的艺术品，人们在来自购物的物质享受中还能欣赏到艺术作品的曼妙与内涵。据了解，这些作品好多出自于女性艺术家，以人、自然、文化为主题，记者在近距离接触这些艺术作品后，无不感叹到一些设计灵感犹如神来之笔。
店铺前的休闲广场
放置于漫广场的《漫想》出自艺术家Blessing Hancock与Joe O''Connell之手，清冽的灯光穿透雕塑，将东西方诗人的哲想洒满广场，智慧之光再次熠熠生辉。来自艺术家POLO的《父与子》将父子之间的深厚情感，通过活灵活现的生活场景完美展示，亲情的温暖弥漫巷里之间。《大花》一瓣瓣紫色明洁的花瓣述说着英国女艺术家Jenny Pickford 对自然与城市的思考；而另一位女艺术家Sophie Nielson则通过《婵娟》，将人类对天空的无限憧憬与美好寄愿充分地展示在这片开阔空间之中。
为了贴近成都市民，成都远洋太古里即将启动艺术品征名活动。精选出的3件与成都文化息息相关的艺术品，将开放向公众征名，开启人与艺术、文化与城市空间的互动，欢迎市民朋友献计献言。
“快里”与“慢里”完美融合全新体验即将开启
成都远洋太古里的“里”字意味着街巷，顾名思义，正是这里纵横交错的里巷令成都远洋太古里别具一格。在深刻理解成都这座城市以及成都消费者生活习惯的基础上，成都远洋太古里对其业态进行了合理组合，特别引入了“快里”与“慢里”概念。
橱窗展示
快里由三条精彩纷呈的购物街贯通东西两个聚集人潮的广场，众多国际品牌将以独栋或复式店铺完整展示他们的旗舰形象，为成都人提供畅“快”淋漓的逛街享受。“爱马仕手工艺盛典”即将登陆成都，百年品质的精湛技艺将讲述每一件艺术品背后的故事；全新的Gucci旗舰店，完美整合开放式空间、温暖的奢华建材以及自然光线，塑造出截然不同于传统模式的时尚零售空间，凸显专属于古驰的二十一世纪现代风格；Hugo Boss雨果博斯中国西南区旗舰店的亮相，将为春熙路商圈带来更多精品之选。
芭蕾舞鞋专卖店的舞蹈演员
慢里则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢调生活为主题。值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品位、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，呈现出成都远洋太古里另一张动人面孔。米其林星级餐厅正斗与鼎泰丰，带来顶级品质的精致美食；香港美心集团的翠园Jade Garden 旗舰店，将奉上创意粤菜的美味之选；Element Fresh 新元素餐厅、Wagas沃歌斯、Blue Frog蓝蛙、Lian莲、MustGuette红邮筒、ABC Cooking Studio、Gloria Jeans Coffee、极食餐厅The Urban Harvest等十余家餐厅也将首次亮相成都；星巴克位于西南地区的第一家拥有金质服务标准的“全黑围裙店”与哈根达斯上海之外的第一家酒吧概念店，都将为成都带来全新消费体验。
除了精致美食，慢里还将引入各类文化生活品牌，为繁忙的都市注入美好的生活理念，涵盖书店、美学生活、“例外”服饰与咖啡的方所，汇集世界顶级设计产品、文具、精选书籍的物心，传奇笔记本品牌Moleskine，百年茗茶王德传，科技与时尚完美结合的Drivepro，有情感的野兽派花店The Beast，让忙碌的都市人在这里慢下脚步，邂逅生活的美好。
它毗邻千年大慈寺，接壤人潮涌动的春熙路商业区；它不同于传统的室内购物中心，以“开放里”的概念贯穿始终；它沉淀成都的文化与历史，又提供开阔的平台汇集当代思潮。这便是成都远洋太古里。
成都远洋太古里开阔空间
近日，太古里在众人期待中正式亮相。走进太古里，看到的是古老街巷与历史建筑，2-3层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙。太古里的修建风格既传统又现代，营造出一片开放自由的城市空间。
据了解，成都远洋太古里是一座总楼面面积逾10万平方米（逾114万平方英尺）的开放式、低密度的街区形态购物中心。位于城市中心的成都远洋太古里交通便利，北临大慈寺路、西接纱帽街、南靠东大街，并与成都地铁2号及3号线的春熙路交汇站直接连通。
人与自然、文化与艺术交相辉映
成都远洋太古里的建筑设计顾问公司负责人郝林称，“太古里将成都的文化精神注入建筑群落之中，这座城市的色彩与质感，成都人的闲适与包容，点点滴滴的地域特色都将在房屋、街巷、广场一一呈现。”郝林说到，太古里对六座古建筑进行保护及修缮。同时，在遵循古建筑原本比例的基础上，采用国际最新的保护复原体系，融入更多文化创意以及对建筑保育的新理解。
一路上看见了不少建筑艺术品。它们或以植物的形态，或以自然的风光，或以生活的元素，将美妙瞬间凝固定格。郝林介绍说：“为了让艺术品与成都文化相融合，我们邀请
海内外多位艺术家量身定制21件匠心独运的艺术品。以人、自然、文化为主题，设计出融合东西方思想的作品。”
据悉，为了更加贴近成都市民，成都远洋太古里即将启动艺术品征名活动。精选出的3件与成都文化息息相关的艺术品，将公开向公众征名，开启人与艺术、文化与城市空间的互动，欢迎市民朋友们献计献言。
“快里”与“慢里”完美融合，全新体验即将开启
从向导那里得知，太古里的“里”字意味“街巷”，正是这纵横交织的里巷令太古里别具一格。“成都是一座充满生机又悠闲自得的城市，快与慢的生活节奏被很好的融合在一起。在太古里中通过‘快里’和‘慢里’街道设计和商铺呈现也能体会到这样的城市节奏感。”向导说到。
在“快里”众多国际品牌以独栋或复式店铺完整展示他们的旗舰形象，为成都人提供畅“快”淋漓的逛“街”享受。“慢里”则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢调生活为主题。值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品味、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，呈现出太古里另一张动人面孔。
据了解，在“慢里”有米其林星级餐厅正斗，带来顶级品质的精致美食；香港美心集团的翠园Jade Garden旗舰店，将奉上创意粤菜的美味之选；Element Fresh新元素餐厅、MustGuette红邮筒、极食餐厅The Urban Harvest也将首次亮相成都；星巴克位于西南地区的第一家拥有金质服务标准的“全黑围裙店”都将为成都带来全新消费体验。
除了精致美食，“慢里”还将引入各类文化生活品牌，为繁忙的都市注入美好的生活理念。涵盖书店、美学生活、“例外”服饰与咖啡的方所，有情感的野兽派花店The Beast，让忙碌的都市人在这里慢下脚步，邂逅生活的美好。
历史的古韵、人文的雅致、艺术的光辉和街巷的购物休闲氛围交融碰撞，一个丰富多彩、拥有不同层次、充满生活气息的公共空间应运而生，一个崭新的城市中心即将揭幕。
今年9月，成都远洋（专题阅读）太古里（专题阅读）将创造出一个完整的、包含了大量街道、巷里、广场、购物中心和酒店的商业区，共同呈现出一个古今交融、全新而独特的
国际化购物及休闲氛围。超过280家品牌店铺将全面提升春熙路大慈寺商圈的国际化水准，并极大丰富成都和西南区消费者的生活体验。
开放式低密街区购物中心
远洋地产与太古地产合力打造了一座开放式、低密度的街区形态购物中心。环抱千年古刹大慈寺，成都远洋太古里以极其现代的手法演绎出传统建筑风格，与散落其间的六栋古建筑及历史性的街道交相辉映、相得益彰。
在这样一个传统商业中心，成都远洋太古里为热爱逛街的成都人提供了全新的国际化的街区购物体验，让逛“街”既怀旧、又新鲜。低密度、开放式的街区，配合几处开阔的广场空间和精致的园林景观，让生活于钢筋水泥丛林的现代人得以放松身心。充满亲切感的里弄街巷，毫无拘束的室外空间，亦创造出一个多元交流的场所，人与自然、人与建筑、人与历史文化、人与艺术，以及人与人的对话将更加直接、有趣。而开放式的多入口设计，以海纳百川的姿态接纳八方来客，为市民提供更多公共空间与聚会场所。
量身打造快慢生活
成都远洋太古里特别引入“快里”、“慢里”概念。“快里”由三条精彩纷呈的购物街贯通东西两个聚集人潮的广场，体现国际大都会的时尚潮流脉动。Hermes、Cartier、Gucci、Ralph Lauren等国际品牌将在开放式街区以独栋或复式店铺完整展示他们的旗舰形象。
“慢里”则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷，为休闲生活、热爱美食的成都人量身定制。“慢里”分布着六七十家不同风格的各式餐饮，提供全新的国际化就餐体验和众多品质选择，包括米其林星级餐厅鼎泰丰、正斗，以及首次落户成都、西南，甚至是首度进入中国的特色餐厅。除了众多国际品牌与品质餐饮，成都远洋太古里还将带来令人期待的主力店，包括致力于成为中国最美书店的方所，以及创造成都最优良观影感受的香港高端影院百丽宫。
刚刚开业的国际金融中心IFS成为了目前成都商界最热门的话题，正当业界热烈讨论IFS对春熙路商圈的提升时，紧临IFS、位于大慈寺的成都远洋（专题阅读）太古里（专
题阅读）项目，也召开了首次媒体见面会。成都远洋太古里项目副总经理兼物业营运总监韩置在见面会上表示，项目将在今年下半年开业。
春熙路是成都乃至整个西部具有符号意义的商业中心，成都人对于春熙路、对于逛街有一种难以割舍的情节。IFS和成都远洋太古里相继开业的2014年，春熙路即将迎来的，显然是又国际又传统的惊喜巨变。
高/层/面/对/面
重塑一个全新的“商业市中心”
专访成都远洋太古里项目副总经理兼物业营运总监韩置
将于今年下半年开业的成都远洋太古里环抱古刹大慈寺，以极其现代的手法演绎出传统建筑风格，与散落其间的六栋古建筑及历史性的街道交相辉映、相得益彰。成都远洋太古里既是购物中心也是历史景点，它用国际视野使成都中心的市井风貌得以重现，同时又为这个传统商圈注入了新的生机。
目标—合力“扩张”春熙路
面对记者“同为国际商业综合体，您认为你们与IFS（成都国金中心）有哪些异同”的问题，韩置表示，“其实我们几个开发商都有着共同的愿望，需要一同将这个区域开发出来。因为春熙路已经给人一个固有的购物印象了，我们要做的就是将这个印象提升和扩张。”
韩置说，历史上几乎没有这样的一个经历—在一年之内，同一区域开出900多家店铺，但是他们却敢于在成都创造这个奇迹。在之前做过的调查中，他发现成都市场目前是完全有实力去容纳这么大数目的新店开张。而竞争方面，面对这么大的市场空间，大家其实是互补的关系，可以在这个区域形成购物的循环，“总之，我希望我们能合力在春熙路这个区域重塑出一个全新的西南区零售枢纽。”
新意—“快里”、“慢里”交互构架
在深刻理解成都这座城市以及成都消费者生活习惯的基础上，成都远洋太古里特别引入“快里”、“慢里”概念。项目内零售包括电影院等占到70%，餐饮和生活时尚类占到30%左右。韩置表示：“我们来成都时专门做过调研，发现市民对这个城市的感觉其实是
矛盾的。他们希望城市能快速发展国际化，但对于生活他们却又不想妥协，两者有一些冲突，所以成都远洋太古里有了‘快里、慢里’这种对比。”
“快里”由三条购物街贯通两个广场，爱马仕、卡地亚、古驰、拉尔夫劳伦等国际品牌将在开放式街区以独栋或复式店铺呈现，广受明星追捧的设计师品牌巴尔曼也将首度进入西南区开设旗舰店，为成都人提供畅“快”淋漓的逛街享受。而“慢里”则围绕大慈寺精心打造慢生活里巷，分布着六七十家不同风格的餐饮，包括米其林星级餐厅鼎泰丰、正斗。项目还邀请国际知名规划设计公司雅邦（Urbis）做规划，寺前已经干涸的解玉溪也以水景形式重现，与红墙、竹屏、街景融为一体。
毗邻历史悠久的大慈寺，接壤人潮涌动的春熙路商业区，成都远洋太古里是一座总楼面面积逾10万平方米（逾114万平方英尺）的开放式、低密度的街区形态购物中心。项目尽享交通便利，北临大慈寺路、西接纱帽街、南靠东大街，并与成都地铁(微博)2号及3号线的春熙路交汇站直接连通。坐落于成都远洋太古里东南角的，是由太古酒店管理、拥有100间客房的都会风尚酒店——博舍与42间客房的服务式公寓，以及47层高的国际甲级办公楼睿东中心。整个商业综合体楼面面积约25万平方米（逾271万平方英尺）。
开放式、低密度街区购物中心，里巷间的交流与互动
成都是一个开放、兼容并包的城市，在这座既有数千年历史，又有强劲经济增长动力的城市，远洋地产与太古地产合力打造了一座开放式、低密度的街区形态购物中心。环抱千年古刹大慈寺，成都远洋太古里以极其现代的手法演绎出传统建筑风格，与散落其间的六栋古建筑及历史性的街道交相辉映、相得益彰。国际视野、创新设计理念使成都中心的市井风貌得以重现，保留与尊重了成都人的地域情感，同时又为这个传统商圈注入了新的生机。
春熙路是成都乃至整个西部具有符号意义的商业中心，成都人对于春熙路、对于逛街有一种难以割舍的情节。在这样一个传统商业中心，成都远洋太古里为热爱逛街的成都人提供了全新的国际化的街区购物体验，让逛“街”既怀旧、又新鲜。低密度、开放式的街区，配合几处开阔的广场空间和精致的园林景观，让生活于钢筋水泥丛林的现代人得以放松身心。充满亲切感的里弄街巷，毫无拘束的室外空间，亦创造出一个多元交流的场所，人与自然、人与建筑、人与历史文化、人与艺术，以及人与人的对话将更加直接、有趣。而开放式的多入口设计，以海纳百川的姿态接纳八方来客，为市民提供更多公共空间与聚会场所。
量身打造快慢生活，交融碰撞升级生活体验
在深刻理解成都这座城市以及成都消费者生活习惯的基础上，成都远洋太古里特别引入“快里”、“慢里”概念。
“快里”由三条精彩纷呈的购物街贯通东西两个聚集人潮的广场，体现国际大都会的时尚潮流脉动。Hermes爱马仕、Cartier卡地亚、Gucci古驰、Ralph Lauren拉尔夫劳伦等国际品牌将在开放式街区以独栋或复式店铺完整展示他们的旗舰形象，为成都人提供畅“快”淋漓的逛“街”享受。
“慢里”则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷，为休闲生活、热爱美食的成都人量身定制。“慢里”分布着六七十家不同风格的各式餐饮，提供全新的国际化就餐体验和众多品质选择，包括米其林星级餐厅鼎泰丰、正斗，以及首次落户成都、西南，甚至是首度进入中国的特色餐厅。为了营造最舒适、最具特色的就餐氛围，成都远洋太古里邀请国际知名规划设计公司雅邦（Urbis）对大慈寺周边区域做了专门的规划，寺前已经干涸的解玉溪也以水景形式重现于大慈寺周围，与寺庙红墙、竹屏、街景、美食融为一体，为味蕾挑剔的成都人提供前所未有的全新体验。
除了众多国际品牌与品质餐饮，成都远洋太古里还将带来令人期待的主力店，包括致力于成为中国最美书店的方所，以及创造成都最优良观影感受的香港高端影院百丽宫。
在寸土寸金的城市中心，成都远洋太古里创造出了一个完整的、包含了大量街道、巷里、广场、购物中心和酒店的商业区，共同呈现出一个古今交融、全新而独特的国际化购物及休闲氛围。超过280家品牌店铺将全面提升春熙路大慈寺商圈的国际化水准，并极大丰富成都和西南区消费者的生活体验。成都远洋太古里预计于今年下半年开业。
擅长建立高端物业的太古地产继北京三里屯太古里后，与远洋地产合资成立成都远洋太古里
远洋地产与太古地产日前联合宣布，双方的成都合资购物中心项目正式命名为“成都远洋太古里”。
进军成都奢侈商圈
成都远洋太古里坐落于成都市锦江区商业零售核心地段，并与春熙路购物商圈接壤，是一座总楼面面积逾10万平方米的开放式、低密度的街区形态购物中心。项目毗邻由太古酒店管理、拥有100间客房的都会风尚酒店——博舍与42间客房的服务式公寓，以及47层高的国际甲级办公楼睿东中心。整个商业综合体楼面面积约25万平方米。落成后，综合体将与成都地铁2号及3号线的春熙路交汇站直接连通。
以创新现代设计手法演绎传统四川建筑特色，成都远洋太古里的建筑设计独具一格。零售商户各自独特的品牌魅力将可于低密度、里巷交错的购物街区完整展现。其中，六座古建筑将得以妥善修复并重新使用，毗邻的千年古刹大慈寺更将为项目增添独特的历史及文化韵味。
远洋地产行政总裁李明介绍道：“成都远洋太古里是远洋地产与太古地产在成都的深耕之作，它开放并颇具文化韵味的气质与成都这座时尚多元的城市相得益彰。我们非常乐于看到，成都远洋太古里所引入的最新时尚元素与本土文化碰撞交融后所带来的更多有趣体验。”
李明同时谈到：“成都远洋太古里致力于成为又一城市文化商业新地标，独树一帜的规划设计以及拥有丰富运营经验的团队将是达成这一目标的有力保障。”
太古“潮”生意再下一城
太古地产中国行政总裁白德利表示：“继北京三里屯太古里后，我们热切期待成都远洋太古里的面世。我们有信心，成都远洋太古里将成为蓉城市中心内极具代表性的时尚休闲地标。项目将于明年启用，届时顾客可悠然穿梭于小巷里弄、庭院和广场之间，细味300多家零售及餐饮品牌创新及充满个性的购物休闲体验。”
成都远洋太古里汇集了GUCCI古驰、 Cartier卡地亚、Hermès爱马仕、Ralph Lauren 拉尔夫劳伦、Chloé蔻依、Maria Luisa、Balmain 巴尔曼和I.T等一系列高级国际时尚品牌。米其林星级餐厅鼎泰丰和正斗，以及KABB、蓝蛙、新元素、Grappas及Wagas亦将在项目内开设新店。Palace百丽宫电影院和Ole超市也加盟成都远洋太古里，提供超凡的娱乐和优质生活体验。
白德利继续谈到：“成都远洋太古里的另一亮点是其都会风尚酒店博舍，它是太古酒店继北京瑜舍、香港奕居之后的又一优雅时尚之作，将为项目起点睛之效，汇聚中国西部热爱优质生活的人士。”
继已于2012年9月正式开业的北京颐堤港（专题阅读）（相关干货）后，成都远洋太古里是远洋地产与太古地产再度联袂打造的结晶。项目计划于2014年起分阶段开业。
目录 一、项目简介 (3) 二、区位分析 (5) （一）区域位置 (5) （二）交通分析 (5) （三）商圈分析 (5) 三、定位与业态规划 (6) （一）项目定位 (6) （二）业态规划与占比 (7) （三）楼层规划与品牌落位 (8) （四）特色餐饮业态分析 (9) （五）规划设计分析 (9) 1、整体规划 (11) 2、购物中心规划 (12) 3、古建筑规划设计 (13) 4、广场规划设计 (13) 5、地下商业规划 (14) 6、地面街区规划 (15) （六）商业动线分析 (16) 四、招商策略 (18) （一）经营现状 (19)
（二）主力店经营分析 (19) 五、专家分析：五大核心优势抢滩西南最强商圈 (20) （一）开放式、低密度街区—机遇与挑战并存 (20) （二）五大要素打造核心优势 (22)
成都远洋太古里于2015年4月24日开业。项目坐落位于春熙路，尽享优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。该项目是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。项目于2014年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国内外知名食府，涵盖文化、休闲娱乐、餐饮、购物等多种业态，其零售业态占比近约70%，首进成都品牌占比达到26%，成为时尚消费聚集地。从2014年11月试营业起，主力店日均业绩达到30-100万销售额。 一、项目简介
二、区位分析 （一）区域位置 项目位于成都锦江区大慈寺路以南、纱帽街以东，毗邻历史悠久的大慈寺，与“中国十大步行街”之一的春熙路步行街接壤，其所处区位可谓市中心“核心区中的核心区”，地理位置非常优越。 （二）交通分析 项目位于春熙路商圈的总府路和纱帽街交汇处，联通地铁站，公交路线达19条，交通四至，通达性良好。 公交线路：4个公交站，19条公交路线，通达成都各地区 地铁：2条地铁线环绕，项目直接连接2、3号线春熙路站的出入口。 轨道交通的打通为项目将来保证客流、增值地价、持续吸引媒体高关注度以及提升综合经营指标等均有裨益。 （三）商圈分析 项目处于 成都核心商 圈——春熙 路商圈。随 着近年来商 业地产在成 都市场的崛 起，春熙路
目录 一、项目简介 (2) 二、区位分析 (4) （一）区域位臵 (4) （二）交通分析 (4) （三）商圈分析 (4) 三、定位与业态规划 (5) （一）项目定位 (5) （二）业态规划与占比 (6) （三）楼层规划与品牌落位 (7) （四）特色餐饮业态分析 (8) （五）规划设计分析 (8) 1、整体规划 (10) 2、购物中心规划 (11) 3、古建筑规划设计 (12) 4、广场规划设计 (12) 5、地下商业规划 (13) 6、地面街区规划 (14) （六）商业动线分析 (15) 四、招商策略 (17) （一）经营现状 (18) （二）主力店经营分析 (18) 五、专家分析：五大核心优势抢滩西南最强商圈 (19) （一）开放式、低密度街区—机遇与挑战并存 (19) （二）五大要素打造核心优势 (21)
成都远洋太古里于2015年4月24日开业。项目坐落位于春熙路，尽享优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。该项目是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。项目于2014年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国内外知名食府，涵盖文化、休闲娱乐、餐饮、购物等多种业态，其零售业态占比近约70%，首进成都品牌占比达到26%，成为时尚消费聚集地。从2014年11月试营业起，主力店日均业绩达到30-100万销售额。 一、项目简介
二、区位分析 （一）区域位置 项目位于成都锦江区大慈寺路以南、纱帽街以东，毗邻历史悠久的大慈寺，与“中国十大步行街”之一的春熙路步行街接壤，其所处区位可谓市中心“核心区中的核心区”，地理位臵非常优越。 （二）交通分析 项目位于春熙路商圈的总府路和纱帽街交汇处，联通地铁站，公交路线达19条，交通四至，通达性良好。 公交线路：4个公交站，19条公交路线，通达成都各地区 地铁：2条地铁线环绕，项目直接连接2、3号线春熙路站的出入口。 轨道交通的打通为项目将来保证客流、增值地价、持续吸引媒体高关注度以及提升综合经营指标等均有裨益。 （三）商圈分析 项目处于 成都核心商 圈——春熙 路商圈。随着 近年来商业 地产在成都 市场的崛起， 春熙路商圈
我们究竟需要什么样的城市乃至生活 成都远洋太古里项目，是当代都市中心的新型发展形态，并非传统意义上的城市综合体或是商业中心。从设计的角度，建案计划所触及的核心问题，关乎城市及其建筑的未来——我们究竟需要什么样的理想城市，承载什么样的城市生活；在城市演进的新旧交叠的过程中，又如何引导都市更新和城市的可持续发展。 好的城市皆具有浓缩城市性格的都市中心，她们是城市的剪影和多功能的混合社区，是宜居城市的核心价值（livable city），比如伦敦的高云花园、纽约的格林威治村、东京的代官山、台北的永康街富锦街。我们项目所处的成都大慈寺片区，因为其场地规模、所处位置、历史渊源，具有极大的潜力和可能发展成为成都独具魅力的城市中心。 面对都市中心的创建议题，在成都远洋太古里长达七年的设计探索中，我们规划建筑设计团队和业主一道，希望跳脱单一都市建筑的思维，而是从都市更新和公共空间创建的角度，落实更具开放性、包容性、公共性和聚落特质的都市计划，并尝试回答可持续都市的诸多发展要义，整合性地思考集约城市、营商模式、适行城市、多元化混合发展、公共与共享参与空间、慢活社区、文化遗产的保育和活化利用、创意街区、地域场所感这些因素。 设计之道，简单地说是把公众生活的空间、文化历史的资产、公园般的环境，升华为街巷的氛围，并转化为营商和地区经济活跃的机遇，对可持续发展的都市更新具有启示意义。对于成都远洋太古里的专案，我认为可以概括出来的关键因素是–开放街区、新旧融合、快慢呼应、文化传承、空间共享、永续都市。 设计过程的关键方法，在于从社会互动、经济活力和环境共创的综合角度，赋予脉络、创造情景、重组价值、分享串联，让不同界別的人交流和合作，让创意可以在一个快乐的都市社区中发生。所以这样的项目，是更属于人、自然与社会的绿色都市与建筑，也是着重于优化都市公众环境和毗邻的公共空间，重新确立中国都市中心的形象和定位，致力推广区内的本土特色，把现有的历史和文化传统，结合成现代而可持续发展的环境，以吸引居民社区、游客和商业发展等。 关于公共空间与场所感 城市的发展，涉及永续经济活力的驱动问题。其间，建筑的语言、敏感度以及洗练固然十分重要；不过，反倒不是都市项目成功的最根本要义。都市的设计，重要的是赋予空间混合性、渗透性、开放性、公共性、多元性、文化性、参与性、生态性、舒适性。Charles Landry 在《创意城市》（The Creative City: A Toolkit for Urban Innovators）中写道，“人与人之间的关系、互动与交流是城市发展的重要元素，而街道就是促进这些互动交流的平台。当我们要设计出一个人性化的城市空间时，我们需要更多以人为本的街道。” 街巷生活和公共空间，是设计的关键。在突破建制化的都市设计方面，好的设计是以直接面对城市和公众空间的形式做建筑，并将市井生活埋藏在街坊和建筑的空间里，不拘形式，打成一片。 在大慈寺区域，设计的根本理念可以理解为“都市中心”的空间与价值再造。“中心”所培育的社区价值，是整合而非片面，是多元而非单一，是创新而非因循，是参与而非隔离，是
目录 一、必要性分析 (2) （一）项目背景 (2) （二）项目提出理由及项目作用与意义 (2) 二、SWOT分析 (3) （一）优势（strengths） (3) （二）劣势（weaknesses） (3) （三）机会（opportunities） (3) （四）威胁（threats） (4) 三、总投资估算 (4) （一）项目对比 (4) （二）可对比性计算 (5) （三）单位生产能力投资估算方法 (5) （四）成都远洋太古里一二类费用计算 (5) （五）成都远洋太古里预备费估算 (5) （六）成都远洋太古里投资总额估算 (6) 四、项目运营费用估算 (6) （一）总体项目对比 (6) （二）项目运营费估算对比 (6) 1、管理费用 (6) 2、财务费用 (7) 3、销售费用 (7) 五、项目收入估算 (7) （一）收入估算 (7) （二）收益率、投资回收期估算 (7) 1、收益率 (7) 2、投资回报期 (8) 六、项目融资方式 (8) （一）项目投资结构 (8) （二）初始投资总资金 (9) （三）资金缺口 (9) （四）融资方式 (9) 附件 (10)
一、必要性分析 （一）项目背景 成都远洋太古里坐落位于成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大街，是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。接壤于人潮涌动的春熙路，尽享优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。其占地面积约70,800平方米，总楼面面积逾25.18万平方米，交通便利，两条地铁环绕，直接连接2、3号线春熙路站的出入口，4个公交站，19条公交线，通达成都各地区。成都远洋太古里项目别具纵横交织的里弄、开阔的广场空间。为呈现不同的都市脉搏，同时引进快里和慢里概念。快里由三条精彩纷呈的购物街贯通东西广场，树立国际大都会的潮流典范。慢里是大慈寺两旁里弄连同大慈广场一带。值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品位、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，让人于繁忙都市中心慢享美好时光。 （二）项目提出理由及项目作用与意义 商业地产是房地产业与商业相结合孕育而生的产物，它同时具备房地产开发的特定属性和商业规划、经营、管理的一般属性。除此之外，商业地产也拥有一些自身固有的特点，如商业地产有4个权益：即开发的权益、所有的权益、经营的权益、管理的权益；再如商业地产投资开发赢利模式具多样性等。 太古里是具有全球指标性的全球城市文化商业的新地标，明确的客户定位，是满足城市消费需求的城市级商业中心。太古里项目是当代都市中心的新型发展形态，并非传统意义上的城市商业综合体或是商业中心。它是城市的剪影和多功能的混合社区，是宜居城市的核心价值。 太古里项目所处的成都大慈寺片区，因为其场地规模、所处位置、历史渊源，具有极大的潜力和可能发展成为场地独具魅力的城市中心。它跳脱了单一的都市建筑的思维，而是从都市更新和公共空间创建的角度，落实更具开放性、包容性、
XXXX里实地调研报告 成都远洋太古里是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。成都远洋太古里于2014 年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国内外知名食府。 远洋太古里作为一个成功的商业项目，具有很多优势。 （1）地理位置优越： 位于成都市中心，北临大慈寺路、西接纱帽街，南靠东大街。项目北侧坐落历史悠久的大慈寺，南侧接壤人潮涌动的春熙路商业街。 （2）公共交通方便： 有很多路公交到达春熙路站或东大街站，并与成都地铁2号及3号线的春熙路交汇站直接连通。 （3）设计理念新颖： 项目将老成都的“历史建筑”与“古老街巷”融入时尚新元素。在传统的基调上赋予古老事物以时尚的新面貌，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，打造出一种国际性的外观设计，营造出一片开放自由的城市空间。远洋太古里保留一片低密度开阔空间，阳光与雨露，鸟语与花香，种种体验变得直接而与众不同。 （4）规划布局合理： “快里”由三条精彩纷呈的购物节贯穿东西两个聚集人潮的广场，众多国际品牌以独栋或复式店铺完整展示他们的旗舰形象，为成都人提供畅“快”淋漓的逛“街”享受。喷泉式水柱间充满了年轻人们的欢声笑语。“慢里”则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢调生活为主题，喧闹都市中的心灵栖息地。 （5）运作模式准确： 太古里地产采用只租不售的商业地产开发模式，正是这种模式让它走向成功。这也体现出，对于商业地产而言，前期的建筑设计并不是最重要的，后期的运营管理是很重要的，这才是决定一个项目是否成功的关键。
该项目虽有很多显而易见的优点，但还是存在一些缺点与不足。 （1）自驾出行不便： 人流量巨大，车辆进出需要大量时间等候。 （2）商业街人流量大十分吵闹，影响北侧大慈寺的安静。 铁像寺水街调研报告 （1）项目区位： 铁像寺水街位于成都天府新城大源组团，西临铁像寺，北临天府国际社区，东面与南面为高档住宅小区。 （2）项目规模： 水街中肖家河由北向南流过，将其划分为由公共绿地和商业用地共同构成的带状滨水空间。项目全场500 米，占地面积 4.8 公顷，地上建筑面积约 3.2 万平方米。 （3）项目定位： 开放式的城市公共空间，很成都、很现代的特色街区，传承文化脉络的水岸天堂。 （4）整体规划： 整体建筑采用新中式古典风格，并融合老成都元素，集美食、精品、娱乐、时尚、文化等消费格局为一体，融合中西方文化。 5）水文化： 利用肖家河原有的河流景观，河道和驳岸进行了适当改造，增加水域面积，形成整体开合有效的水域形态。运用自然草坪，叠石，石阶，临水木平台，栈桥等景观元素，设计结合临水建筑，构建了多层次的驳岸景观，再现成都水文化。 （6）佛教文化：
成都商业地产项目考察报告 一、成都远洋太古里项目 1、项目简介 成都远洋太古里项目位于成都市锦江区 大慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街以东，临 近春熙路商业步行街及东大街，周边不仅有 16条公交线路汇集至此，同时还与地铁2号 线和兴建中的3号线的春熙路交汇站直接连 通。远洋太古里项目与历史悠久的大慈寺相 邻，接壤人潮涌动的春熙路商业区，尽享优 越交通和人流优势。 该项目是由太古地产和远洋地产携手开 发的开放式、低密度的街区形态购物中心，占地面积约70,800平方米，总建筑面积逾25.1万平方米，包括零售街区、酒店、服务式公寓以及写字楼。其中零售街区10.6万平方米，于2014年起分阶段开幕。 2、设计理念及业态组成 远洋太古里项目由32栋既独立又相互关联的建筑组成，同时项目还利用双地铁的优势开发了大量地下空间。 成都远洋太古里的“里”字意味“街巷”，顾名思义，正是这里纵横交织的里巷令远洋太古里别具一格。在深刻理解成都这座城市以及成都消费者生活习惯的基础上，成都远洋太古里对其业态进行了合理组合，特别引入“快里”、“慢里”概念。
“快里”由三条精彩纷呈的购物街贯通东西两个聚集人潮的广场，众多国际品牌以独栋或复式店铺完整展示他们的旗舰形象，为成都人提供畅“快”淋漓的逛“街”享受。全新Gucci旗舰店，完美整合开放式空间、温暖的奢华建材以及自然光线，塑造出截然不同于传统模式的时尚零售空间，凸显专属于古驰的二十一世纪现代风格。 “慢里”则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢调生活为主题。值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品味、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，呈现出成都远洋太古里另一张动人面孔。米其林星级餐厅正斗与鼎泰丰，带来顶级品质的精致美食；香港美心集团的翠园旗舰店，将奉上创意粤菜的美味之选；新元素餐厅、Wagas、蓝蛙、莲、红邮筒、ABC Cooking Studio、Gloria Jeans Coffee、极食餐厅也将首次亮相成都；星巴克位于西南地区的第一家拥有金质服务标准的“全黑围裙店”与哈根达斯上海之外的第一家酒吧概念店，都为成都了带来全新消费体验。
远洋太古里案例分析
远洋太古里案例分析 1.项目简介 项目位于成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以 南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大 街。项目特色：大自然触手可及，天空从此不一 样；传承历史与文化，城市中心重现活力；人与 自然、文化与艺术交相辉映“快里”与“慢里” 完美融合。 2.功能分析 成都远洋太古里项目别具纵横交织的里弄、开阔的广场空间，为呈现不同的都市脉搏，同时引进快里和慢里概念，树立国际大都会的潮流典范。值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品位、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，让人于繁忙都市中心慢享美好时光。
3.文化分析 成都是一座国家级历史文化名城，在国内外享有很高的声誉。她是一座文化之都，有着深厚的文化底蕴；宜居之都，完善的宜居条件；休闲之都，独特的休闲文化；融合之都，人性化和社会和谐；时尚之都，时尚的生活方式和文化追求；更是一座文明古都，三江环抱三城相迭。 远洋太古里项目，环抱大慈寺而立。大慈寺， 相传始建于隋朝，唐玄宗赐匾“敕建大圣慈寺”。 唐代名僧玄奘曾在这里受戒。 游寺观画，买物看戏，聚餐饮酒，观灯赏月， 登楼高望，纳凉避暑。悠悠历史，许多文人墨客 在此留下足迹。使得远洋太古里项目从一开始， 就充满历史文化内涵。 4.建筑分析 成都远洋太古里深谙城市空间承载文化与历史这一重要职责。坐落于历史文化氛围浓郁的大慈寺片区，成都远洋太古里秉持“以现代诠释传统”的设计理念，将成都的文化精神注入建筑群落之中，这座城市的色彩与质感，成都人的闲适与包容，点点滴滴的地域特色都将在房屋、街巷、广场一一呈现。
【建筑特色】通过保留古老街巷与历史遗迹，融入2-3层的独栋建筑，川西风 格的青瓦坡屋顶与格栅，配以大面积的玻璃幕墙相融合，极具特色和美感。 建筑特色概述： 川西风格的青瓦坡屋顶 现代工艺，古典特色的格栅 古老街巷与历史建筑嵌入其中 橱窗式大面积的玻璃幕墙 通过保留古老街巷与历史建筑，再融入2-3层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅 配以大面积的玻璃幕墙，以古典穿插现代的手法营造出一片开放自由极具美感的城市空 间。
成都远洋太古里（以下简称：“太古里”）项目处于成都传统核心商圈——春熙路商圈，项目正好位于东大街起始段，比邻成都大慈寺，规划为总楼面积超过10万方的开放式街区购物中心。在2013年6月，由北京远洋地产与太古地产联合宣布将携手打造该项目。经过一年多的打造，今年11月，成都远洋太古里正式启动消费体验期，借此完善现场环境和消费者体验，为即将开业做准备。 太古里项目相关人士表示，成都远洋太古里开业初步预计将在今年年底或者明年年初。希望经过一段时间的体验期，以及租户的逐步开业来完善现场环境和消费者体验。 在打造之初，太古里项目便确定街区式的购物中心模式。通过创新的设计手法将四川建筑特色融入到项目中，不同于周边的高楼及室内购物中心，利用通透的独栋建筑设计让入驻的高端品牌得以临街展示，成功吸引不少品牌商家入驻。同时提供给消费者真正“逛街”的感受，希望在建筑风格上赢得消费者的关注。 太古里相关人士就表示，此前邀请多位国际知名艺术家，为项目设计独特的艺术品放置在项目的不同位置，结合比邻项目的大慈寺文化为项目增添历时和文化的韵味，与大慈寺文化相互呼应。 太古里项目自打造之初便定位高端，后期引入的商业品牌也包含不少国际顶尖品牌，同时引入大量国际知名美食品牌的进驻。太古里相关负责人表示，此前根据成都的地域文化特色，引入到一系列国际时尚品牌，还提供多元化、多口味的餐饮体验。据统计，目前太古里已经汇集了米其林星级餐厅、鼎泰丰、正斗、KABB、蓝蛙、新元素、Grappa’s、Wagas等众多知名的餐饮品牌。 即便如此，不少业内人士认为，春熙路商圈目前的商业格局已经基本定型，作为全新进入该区域的太古里项目一时之间难以成为核心项目，众多的运营成熟的项目，加大其后期的运营难度，竞争压力可想而知。 随着近年来商业地产在成都市场的崛起，春熙路商圈不仅发展为成都最传统和最具标示性的商业中心更发展为成都知名商业景点。庞大的消费人群，让该片区在成都其他片区商业过剩的说法此起彼伏的背景下，依然随时保持着极高的人气。但从目前来看，片区已经拥有群光广场、伊势丹百货、伊藤洋华堂、IFS、新世纪百货、仁和春天百货、摩尔百货等项目，品质也从低到高应有尽有。在一众商业巨头云集的地方，即将开业的太古里要想从中分一杯羹，显然不是易事。
目录 一、必要性分析 2... （一）项目背景..................................................... 2... （二）项目提出理由及项目作用与意义................................. 2.. 二、SWOT分析 3... （一）优势（strengths ）.............................................. 3.. （二）劣势（weaknesses）............................................ 3.. （三）机会（opportunities ）........................................... 3.. （四）威胁（threats）................................................. 4... 三、总投资估算............................................................ 4... （一）项目对比............................................................................ 4.. . （二）可对比性计算............................................................................ 5.. . （三）单位生产能力投资估算方法 ........................................ 5.. （四）成都远洋太古里一二类费用计算 .................................... 5. （五）成都远洋太古里预备费估算 ........................................ 5.. （六）成都远洋太古里投资总额估算 ...................................... 6.. 四、项目运营费用估算............................................................................ 6.. . （一）总体项目对比 .................................................... 6... （二）项目运营费估算对比 .............................................. 6.. 1、管理费用....................................................... 6... 2、财务费用....................................................... 7... 3、销售费用....................................................... 7... 五、项目收入估算............................................................................ 7.. . （一）收入估算 ........................................................ 7... （二）收益率、投资回收期估算 .......................................... 7.. 1、收益率......................................................... 7... 2、投资回报期..................................................... 8... 六、项目融资方式.......................................................... 8... （一）项目投资结构 .................................................... 8... （二）初始投资总资金 .................................................. 9.. （三）资金缺口 ........................................................ 9...
主要设计人员 设计总负责人：饶雪松 各专业负责人： 建筑佘龙、张纪海 结构迟春 给排水李波、杨槐 电气朱彬、张敏 暖通侯余波 设计说明目录 一、概况 二、总体规划 三、建筑设计 四、结构设计 五、给排水设计 六、电气设计 七、暖通设计 八、消防篇 九、节能篇 十、环保篇 十一、卫生防疫篇 十二、无障碍设计篇 十三、人防篇
一、概况 1.1本项目位于成都市锦江区大慈寺片区(宗地编号JJ07(211):2010-131)，属于大慈寺历史文化保护区范围，建设用地面积57147.8㎡。用地地北侧隔二期发展用地为50米宽大慈寺路，南侧为12米宽东西糠市街，东侧为16米宽东顺城南街、笔贴式街，西侧为20米宽纱帽街，局部用地临红星路步行区，与地铁二号线及三号线交汇站春熙路站直接对接。本项目位于成都核心地带，项目发展将形成都乃至中国大西部的一个新地标，对区域服务和完善城市规划有着极其重要的作用。 基地内原始地形较平缓，场地已经平整，由于周边城市道路标高暂时未测量完成，竖向设计将在下一阶段初步设计时补充完善。 1.2 工程设计依据： 1.2.1 建设方提供的设计任务书 1.2.2建设方提供的1：500规划用地红线图(编号:2010-04978) 和规划设计条件通知书。 1.2.3 国家现行的相关法规、标准及规范。 1.2.6 成都市规划管理技术规定（2008）。 1.3 工程设计规模和设计范围： 1.3.1 设计规模： 1.3.1.1本项目由5栋商业建筑群形成的开放式购物街、1栋精品酒店和3层地下室构成。 1.3.1.2建筑高度: 1、商业建筑群：屋脊线最高17.10米，共3 层。 2、精品酒店：最高部分12层，44.6 米。 1.3.2 设计范围： 方案设计范围：土建工程、给排水、电气照明、暖通空调。 二、总体规划 2.1 总体规划概念： 成都大慈寺是具有一千三百多年历史的文明古刹。早在唐朝，来自日本、朝鲜和印度的佛教高僧就不远千里来到大慈寺修行、讲经、说法，其文化艺术也盛极一时，成为“一时绝艺”。同时，作为昔日三国时期蜀汉都城的成都，今日已经成为了中国的休闲之都。充满如此的文化和历史内涵，大慈区域的开发将为成都都市更新提供最令人激动的可能性。 大慈计划的一个主要特色是高质量和精心策划的公共空间氛围。与自然结合的广场、街巷、庭院、店铺、茶馆等一系列多元化的空间网络建立了一个创意文化商业活动的基本条件?而大慈古刹恰恰为这一社区提供了独有的人文特质。 大慈计划亦同时通过创意空间促进商业繁荣。人们将乐于至此，沟通与交流、品茗、体验国际美食、娱乐购物、欣赏表演、或是园间漫步。我们相信让不同界别的人交流和合作﹐创意可在一个自然环境中发生? 受大慈古刹临济派禅宗的启发，禅风精品酒店是国际旅客的独特行馆和大慈体验之所。千年以来，朝香客籍由大慈感悟而修身养性的体验可以与现代化的酒店和公寓设施相濡以沬。 大慈计划亦为新时代的创意公司提供了具有文化品味的时尚工作形态空间。这些办公坊与林荫道、咖啡馆、餐厅和店铺紧密结合。灵活的办公空间适合那些流动性强的企业和员工。他们中的大多数人与黑莓手机和笔记电脑