股权转让评估时需提供的资料清单
一、申报资料
1、资产评估申报明细表（以审计后数据申报）
2、委托方和资产占有方承诺函
3、委托方和资产占有方共同撰写的《关于进行资产评估有关事项的说明》
4、被评估单位历史收入成本明细统计和未来经营、收益状况的预测表及预测说明
5、尚未完工的在建实体资产工程概况、建设进展及运行收益情况介绍(工程概况介绍)
6、被评估企业在相关部门进行抵押、质押登记的证明文件——抵押、质押证书、政府部门同意进行质押的批准文件等
7、被评估企业评估基准日及前三年会计报表及经中介机构审计后的审计报告；
8、被评估企业前五年收入、成本费用统计表（按收费类型统计）（同时提供电子版）
9、被评估企业未来收益期至少五年的收入、成本费用预测表（按收费类型预测）（同时提供电子版）
二、综合资料
1、经济行为（股权转让）文件
（1）股东会（或董事会）股权转让决议及修改章程决议。
（2）上级主管部门关于股权转让的批复意见等书面文件。
（3）股权转让协议。
2、委托方和被评估企业的的营业执照；或事业法人证书或组织机构代码证
3、被评估企业的税务登记证和组织机构代码证、历次验资报告、公司章程、国有资产产权登记证、生产经营许可证等
4、被评估企业概况介绍（格式详见《关于进行资产评估有关事项的说明》相关部分）
5、被评估企业组织结构和长期股权投资关系图
6、被评估企业曾经进行过的资产评估的报告书、明细表
三、被评估企业流动资产和负债资料
1、现金盘点表；银行存款（借款）询证函、银行存款对帐单和余额调节表；出纳员声明书
2、大额往来款项询证函
3、较大笔往来款项的发生依据：历年明细帐页、记帐凭证及原始凭证（如购销合同、购销发票和出入库单等）；
4、若涉及诉讼、呆坏账、不能付出的负债，请提供相应证明文件资料；往来款项欠款时间较长的，请提供有关情况说明。
5、存货盘点表、在外保管请提供相应基准日代保管单位确认函；近期大宗存货的购货发票；存货购销制度介绍、异地存放存货的证明文件；产品销售发票、产品价格表、生产经营统计资料
6、长期应付款和专项应付款的发生依据
7、借款：借款本金及利息偿还情况专项说明；借款合同及抵押担保合同；长短期借款尚欠本金及利息的询证函
四、机器设备（汽车）资料
1、评估基准日的固定资产-机器设备（汽车）盘点表；
2、机器设备购置发票及购置合同、机器设备台账及设备档案（包括运行记录、事故记录、维修保养情况等）、工艺流程图及设备安装位置示意图；
3、车辆行驶证及购置发票、已行使里程；汽车行驶证上名称不相符的，要写专项说明，说明属本单位所有（并由行驶证上车主签字或盖章确认）
4、重要设备和汽车照片
五、房屋建筑物（存量房地产）
1、评估基准日的固定资产-房屋建筑物、构筑物盘点表；房屋建筑物申报账面原值的构成情况及相关依据
2、房屋产权证明文件：《房屋所有权证》或《他项权利证》、《国有土地使用证》；房屋购买合同；城建规划许可证、房屋竣工验收报告等
3、厂区总平面图、室外管线图（上水、下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等）
4、房屋总平面图；房屋平面图、立面图、剖面图
5、主要附属设备清单；水电使用情况
6、重要的房屋建筑物、构筑物如工业厂房等，请提供建筑工程工程量、工程概预算书、工程决算书、工程竣工财务决算资料、施工承包合同
7、当地建筑安装工程定额、调差文件（协助提供）
8、当地建筑材料预算价格（协助提供）
9、当地目前工业与民用建筑物的市场行情（售价或建安成本）（协助提供）
10、当地工程造价信息
11、能够用于独立经营并可单独获利的房屋建筑物，其收益状况及收益额的说明
12、主要房屋、构筑物的照片
13、房屋的分层用途、建筑面积；租赁合同或经营相关资料
14、其它有关评估对象的特别说明
六、在建工程
1. 评估基准日的在建工程盘点表；提供入账价值构成及相关依据
2. 发改委的立项批复文件；
3. 可行性研究报告；
4. 国有土地使用证（临时证需出据缴纳出让金的票据）；
5. 定点通知书、固定资产投资项目投资许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；
6. 红线图及总平面图、建筑平、立面图；
7. 对工程有关情况说明（包括工程的开工、进度、竣工用途等概况）；工程进度计划表（横道图）、安排；
8. 建筑预算书（包括土建、安装）；中标通知书、施工承包合同；
9. 提供相关费用单据、合同；
10. 商品房预售许可证。
七、土地使用权
1. 评估基准日的土地使用权盘点表；提供入账价值构成及相关依据：土地取得时所支付征地、拆迁及安置费用、开发费用等
2. 《国有土地使用证》、《房屋所有权证》（完整复印）；国有土地使用权出让、转让合同、协议或有关批准划拨文件
3. 地产规划资料：（1）用地红线图、总平面布置图、土地位置图；（2）土地开发规划说明及规划图；（3）土地规划用途、建筑面积、容积率、绿化标准及规划部门的批文
4、地产状况资料：（1）工程地质状况、地貌状况（形状、坡度、障碍物等）、自然环境状况（生态、景观等）资料；（2）宗地内外基础设施开发程度资料及所花费用（道路、电力、电讯、自来水、污水、煤气、热力、场平）；（3）商业服务设施配套情况资料；
5、土地使用权的取得方式；属征用农地的，待估宗地征地前土地利用类型构成及其具体亩数；
6、当地耕地前三年平均年产值标准、人均耕地亩数；
7、当地征地拆迁安置补偿标准的资料，如拆迁安置文件及其实施细则等
8、当地基准地价资料：基准地价表(图)、土地级别图表(图)、基准地价内涵定义（估价基准日、权利状况及使用年期、容积率、土地开发程度等）、基准地价因素修正系数表和相应的因素条件说明表
9、地产周边土地出让、转让、出租案例（序号、地块编号、地块位置、总用地面积、净用地面积、规划用途、出让方式、出让年限、起始价、成交价、成交时间、竞得人、所在基准地价级别、备注）
10、当地政府对基础设施配套费的有关规定；
11、地产所在地区物价上涨指数和地价上涨指数。
八、其他无形资产
1、产权证明文件(复印件)
(1) 与技术相关的重要资产（研发设备、生产设备）的产权（合同或协议）文件复印件；
(2) 专利权或知识产权证书复印件；
(3)公司基本情况说明（包括公司历史沿革、所在行业情况、主营业务种类、公司经营方针、发展趋势等）。
(4)非专利技术持有者产权声明；
2、专利技术、知识产权、专有技术可行性研究报告或商业计划书的电子版资料
3、需提供的专项文件资料
（1）批量大、金额大的技术产品销货合同、协议复印件；
（2）技术使用用户（评价）报告；
4. 评估基准日专利技术、知识产权、专有技术简况，应包括：名称、研制周期、投入应用时间、行业类别、适用产品或领域及应用简况以及有关专利（专利技术、知识产权、专有技术）研制、生产、鉴定以及用户使用的证明文件以及专利注册情况及费用等；
5.评估基准日专利技术、知识产权、专有技术的技术特点、先进与成熟成度，属独有或是改进型以及可否被替代或更新，类似或相关技术的简况；
6.评估基准日专利技术、知识产权、专有技术的研制成本，主要原材料、燃料动力及辅助材料单耗和价格、人工费、制造费用，管理、财务和销售费用等；
7.评估基准日专利技术、知识产权、专有技术预计的可应用情况，包括所需的追加资本投资、以及经济、技术、设备、工艺、原材料、环境等方面的前提和基础条件等；
8.评估基准日专利技术、知识产权、专有技术产品项目投资的可行性研究报告或商业计划书，应包括：专利（专有技术）的未来收益简况，获利能力、成本费用等；专利（专有技术）的技术的预计经济寿命，预计的产品市场占有率以及产销量、单价等；专利（专有技术）的所有权和使用权的转让情况；适用的税种、税率以及享受的税收优惠等；
9.评估基准日专利技术、知识产权、技术产品和企业的竞争性分析（有利因素、不利因素）；有否市场垄断（或部分垄断）可能，垄断期限；生产开发潜力预测及开发设想及所需资本性投资，及其发展受相关行业的影响情况等；
10.评估基准日专利技术、知识产权、专有技术产品的经营风险（市场风险、财务风险及国家政策风险等）的分析；
11.评估基准日专利技术、知识产权、专有技术产品的销售或推销计划、经营策略和远期战略目标；
九、长期股权投资
1、提供长期股权投资合同、协议、董事会或股东会决议，被投资单位的基本情况、验资报告、审计报告、章程、会计报表等；
2、评估申报明细表：每一长期投资单位一套表
十、债权评估项目另外提供
1、资产涉及抵押（质押）、担保情况、涉诉情况及相关资料；
2、假设进行清算情况下的优先受偿负债、优先扣除费用测算
注：1、以上所有资料由提供单位盖章,该相关人员签字的要签字
2、能提供电子版的同时提供电子版
3、以上仅为初步资料清单，评估时需结合现场状况另行收集补充资料
资产评估所需资料清单 一、综合类资料 1.资产占有方章程、合作协议或合同复印件； 2.委托方和资产占有方营业执照、国税、地税登记证复印件； 3.成立时的资产评估报告、验资报告； 4.委托方和资产占有方近三年审计报告和财务报表（盖红章）； 5.资产占有方国有资产产权登记证； 6.资产占有方重大项目的可行性研究报告及有关主管部门的批复； 7.委托方和资产占有方概况介绍资料及进行资产评估有关事项说明（主要容见附件：关于进行资产评估有关事项的说明）； 8.委托方和资产占有方承诺函； 9.与评估目的对应的经济行为文件（董事会决议、意向书等）及批复； 10.资产占有方拟进行的重大技改项目计划； 11.对资产占有方生产经营有重大影响的国家有关政策法规； 12.资产占有方最新厂志（使用后返还）、组织机构图； 13.资产占有方正在进行的或未执行的法律诉讼或债务纠纷的详细资料； 14.资产占有方抵押和担保情况调查表； 15.资产评估工作牵头方、各资产占有方联系人、其他中介联系人等的通讯表； 16.资产占有方评估基准日审计报告和财务报表（盖红章）； 17.近二年的资产评估报告； 18.委托方和资产占有方认为必要的其他资料（高新技术企业认证等）。 二、专业资料（以下由资产占有方提供） 流动资产、负债及投资 1.公司会计核算系统、报表编制系统及主要会计政策； 2.所有银行账户的银行对账单及余额调节表； 3.银行存款询证函（提供格式）； 4.大额应收票据、应付票据（金额前十名）复印件； 5.大额应收账款、应付账款、预付账款、预收账款（金额前十名）的购销合同或其他原 始凭证； 6.应收款项中呆坏账的有效证明材料； 7.不需或无法支付的应付账款的有效证明材料或说明（盖章）； 8.大额或主要业务单位的应收、应付、预收账款、预付账款的询证函（提供格式）； 9.存货的计划价格、市场参考价格及公司产品销售价格资料；
尽调的资料清单
目录 一、资产评估总体所需资料 (3) 二、流动资产评估所需资料 (3) 三、长期投资评估所需资料 (5) 四、房屋建筑物评估所需资料 (6) 五、机器设备评估所需资料 (6) 六、在建工程评估所需资料 (7) 七、负债评估所需资料 (7) 八、无形资产评估所需资料 (9) 资产评估申报明细表填表说明 (11) 一、房屋建筑物 (11) 二、机器设备 (11) 三、在建工程 (12)
一、尽调总体所需资料 1、被评估企业前三年及评估基准日审计报告 2、委托方与被评估单位营业执照、税务登记证复印件（经过年检的营业执照副 本）； 3、法律诉讼明细表(应包括未决诉讼及未决仲裁). 说明及有关诉讼文件； 4、近3年收购资产或公司的评估报告 5、产权证明文件复印件（房产证、土地证、车辆行驶证<注意复印时要复印最后 一次年检的印章，同时请使用人在复印件上标注已行驶里程>）； 6、被评估单位验资报告（最后一期）、章程 7、厂区总平面图； 8、被评估单位填报的《基准日资产基础法评估申报表》； 9、被评估单位填报的《收益法评估申报表》； 10、重要合同（包括但不限于2012年销售合同、目前尚未到期的借款合同、 抵押合同、基准附近主要采购及销售合同）； 二、流动资产评估所需资料 1、货币资金 ?银行对账单、银行存款余额调节表 ?对银行余额调节表中三个月以上的未达账项出具文字说明（签名、盖章）2、短期投资
?对无法变现的有价证券出具文字说明（签名、盖章） ?短期投资各项目（如：债券、股票等）复印件 3、应收票据 ?应收票据复印件 ?对可能和已经坏账的应收票据出具坏账原因、坏账金额、及有关坏账依据（如对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料）的文字说明（签名、盖章）。 ?对权属不明确的票据（如：用于抵押、质押的票据等），应由企业提供详细的文字说明（签名、盖章）和抵押、质押合同等法律文书的复印件。 ?应收票据在评估基准日的贴现率 4、应收账款 ?对应收账款中不能收回的项目，要求企业出具有关证明。 ?对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料。 ?债务人死亡、失踪、对方企业长期亏损无力偿付等其他情况，应要求企业出具文字说明（签名、盖章）。 5、预付账款 ?对预付账款中不能收回的项目，要求企业出具有关证明。 ?对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料。 ?债务人死亡、失踪、对方企业长期亏损无力偿付等其他情况，应要求企业出具文字说明（签名、盖章）。 6、应收股利（应收利润） ?被投资单位关于发放股利的董事会决议。
《森林资源资产评估》试题 一、单项选择题（共12题，每题1分，计12分） （） 1．资产评估的一般目的是（）。 A.提供治理意见 B.提供咨询 C.提供资产在评估时点的公允价值 D.为债务重组提供价值标准 （） 2．承担资产评估职责的中介组织的人员有意提供虚假证明文件，情节严峻的，处（）有期徒刑或者 拘役，并处罚金。 A.5年以下 B.3年以上5年以下 C.3
年以下 D.5年以上 （） 3．按照一般要求，运用市场法通常应选择（）个 以上参照物。 A.2 B.3 C.4 D.5 （） 4．某被评估经济林地的参照林地的资产1年前成交价 格为80万元，该资产1年间价格上升了12%，已 知被评估经济林年生产能力为1000公斤，参照经 济林的年生产能力为1500公斤，则被评估资产的 价值最接近于（）。 A.134.4 B.89.6 C.59.73 D.53.33 （） 5．（）是资产评估程序的第一个环节。 A.明确资产评估业务差不多事项 B.签订资产评估业务约定书 C.编制资产评可能划 D. 收集资产评估资料 （） 6．下列各项中，不属于森林资源资产特征的是（）。 A.森林资源资产培育过程风险大 B.森林资源资
产的投资回收期长 C.森林资源资产的管护成本小 D.森林资源具有 生态、社会、经济效益于一体 （） 7．森林资源资产的价格评估应充分考虑资金的时刻价 值对林木价值的阻碍，充分考虑资金占用的利息， 营林成本应以（）计算。 A.单利 B.复利 C.单利或复利 D.以上都不正确 （） 8．某林区的林木采伐后所得的销售收入为180万元， 运输成本为10万元，临时租用销售的场地耗费为 2万元，应交的各种税金为3万元，经营该木材的 合理利润为30万元，可能该林木资源的再生价值 为60万元。则该林木资产的评估价值为（）万 元。 A.135 B.165 C.195 D.225 （） 9．幼龄林常用（）评估。 A.市场法 B.成本法 C.剩余 法 D.收益法
评估工作方案 我公司为安徽国祯生物质发电有限责任公司（委托方）提供资产评估服务。根据《资产评估操作规范意见》、《资产评估准则-基本准则》、《资产评估职业道德准则-基本准则》、《资产评估准则-评估程序》的要求，结合项目的具体情况，特制定此评估服务工作方案。 应当履行的评估程序 整个评估过程中必须履行下列评估程序 1、明确评估业务基本事项。包括明确评估目的、评估对象及范围、评估价值类型、评估基准日、评估报告使用人、评估报告使用限制、评估所需资料的收集及配合工作等。 2、签订业务约定书。通常评估业务约定书应先行签订，明确评估目的、评估对象以及评估收费等内容。当评估目的、评估对象、评估基准日发生变化时，应当与委托方签订补充协议或者重新签订业务约定书。 3、编制评估计划。包括项目整体计划及具体实施方案。其中，整体计划应当包括组织和人员安排、时间安排等内容。具体实施计划应当包括项目调查方面的安排等。 4、现场调查。安排对口熟悉的评估师及其他专业人员进行现场调查。无论项目大小，均必须履行现场调查程序。评估人员必须到现场收集资料、勘察实物资产、审核财务资料及实物资产运行情况。必
要时聘请相关方面的专家协助工作。 5、收集评估资料。主要是收集有关评估基本事项的明确、评估对象的权属、资产存在状况、资产使用及运行状况以及市场询价等方面的评估资料。 6、评定估算。根据收集的评估资料及现场勘查的情况，按照资产评估的技术规则进行方法适用性的评价和判断。选择评估方法并选取合适的参数，估算委估对象的价值。 7、编制和提交评估报告。由项目的现场负责人负责编制评估报告初稿。报告初稿经项目负责人审核后与委托方进行必要的沟通并按照本公式规定的三级复核制度进行复核并出具正式报告。 8、工作底稿归档。按照有关档案管理办法进行评估底稿归档。 以上程序中，如需删减或增加，应该报内部审核。 一、评估工作的基本步骤 整个评估工作一般分四个步骤来进行。 第一步：前期洽谈与准备。进行项目的前期洽谈，在了解项目的具体情况后，考察自身的业务承接能力，当决定承接后，对评估对象的情况组织内部人员根据初步收集的资料进行综合分析，同时准备对于评估项目涉及到的行业信息等进行网络搜集与整理，考虑本公司内部评估师专业情况进行安排。对于企业价值评估和其他资产组合的评估，还需考虑安排相应的审计机构协作问题。 第二步：现场调查。评估人员应当亲自到现场勘查评估对象的具
此文档下载后即可编辑 一、资产评估会计项目 1、对固定资产来讲： 账面价值=固定资产原价-计提的减值准备-计提累计折旧 账面余额=固定的账面原价 账面净值=固定资产折余价值=固定资产原价-计提累计折旧2、对无形资产来讲： 账面价值=无形资产原价-计提减值准备-累积摊销 账面余额=无形资产账面原价 账面净值=无形资产的摊余价值=无形资产原价-累积摊销3、其他资产（成本计量模式下的投资性房地产与固定资产和无形资产相同） 账面价值=账面余额-计提资产减值准备 二、资产折旧方法 ①年限平均法：年折旧率=（1-预计净残值率）÷预计使用寿命×100% ②工作量法： 单位工作量折旧额=固定资产原价×（1-预计净产值率）÷预计工作总量 某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额 ③加速折旧法：年折旧率=尚可使用年限÷预计只用年限的年数总和×100% 预计使用年限的年数总和=n×（n+1）÷2 月折旧率=年折旧率÷12 1.固定资产计算折旧最低年限： ①房屋、建筑物为20年 ②飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年 ③与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年 ④飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年 ⑤电子设备为3年
三、价值类型分类 ①以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，具体包括：收益现值、现行市价、变现价值和清算价格四种； ②以资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型，具体包括：继续使用价值、公开市场价值和清算价值三种； ③保险价值：保险更新重置成本是指被保险机器设备在评估基准日时的更新重置成本。 扣减贬值后的保险更新重置成本是被保险机器设备在评估基准日时的更新重置成本扣减设备的贬值，即使用重置成本法的评估值。 ④报废价值和残余价值
第一章 2、简述资产评估基本构成要素。 答：评估主体,评估客体，评估假设，评估目的，评估原则，评估程序，评估价值类型，评估方法，资产评估基准日，资产评估结论。 3、简述资产评估种类的划分及其意义。 答：（1）、评估、评估复核和评估咨询 评估是指产权变动、产权交易，以及非产权变动、产权交易涉及的具体对象所进行的价值评估活动及其过程。 评估复核是指评估师对其他资产评估机构出具的评估报告进行评判分析和再评估的活动及过程。 评估咨询评估人员对特定资产的价值提出咨询意见，也可以是资产人员对评估标的物的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究，以及与此相关的市场分析、可行性研究等。（2）、完整性资产评估和限制性资产评估 完整性资产评估一般是只严格遵守资产评估准则及程序，按照资产评估准则及程序的要求和规定所进行的资产评估。 限制性资产评估一般是指资产评估机构及其人员由于评估条件的限制不能完全按照资产准则及评估程序的要求进行执业，或在委托方允许的前提未能完全按照评估程序的规定进行的资产评估。 第二章 1、简述价值与价格的关系 答：价值，就是凝结在商品中的无差别的人类劳动。 价格是价值的货币表现。 2、简述资产评估价值影响因素 答：①资产的使用价值；②市场供求关系。 3、简述资产评估价值的多样性。
答：①相同或同一资产因环境或条件所限，存在着使用方式和利用程度上的差异；②相同或同一资产在同一评估基准日可能面对着不同的细分市场，如正常交易市场或拍卖市场；③相同于同一资产即使在同一细分市场中，可能面对不同的交易主体，不同的交易主体拥有着不同的交易动机和交易地位；④相同或同一资产即使在同一细分市场中可能面对不同的交易时限和交易方式等。 第三章 1、简述资产评估对象分类。 答：（1）有形资产的界定 ①单项有形资产的界定；②资产组及资产组组合的界定；③整体资产的界定； （2）无形资产的界定 第四章 1、如何理解资产评估一般目的和特定目的之间的关系？ 答：资产评估目的分为一般目的和特定目的。 一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化。 2.资产评估一般目的 答：（1）资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定的； （2）如果暂且不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值； 3.资产评估的特定目的 （1）含义： 答：资产评估的特定目的指的是资产业务（被评估资产即将发生的经济行为）对评估结果用途的具体要求。同样的资产，因为评估目的不同，其评估值也不相同。 2、在资产评估中为什么要设定交易假设？
第九章资源性资产评估 一、单项选择题1．资源性资产是指（）。A．自然界存在的、能被用来产生使用价值或影响劳动生产率的天然物质财富B．土地、矿藏、草原、森林、水体、海洋等C．包括自然资源、社会经济资源和人文历史资源等D．在当前技术经济条件下，开发和利用某类自然资源，能给投资者带来一定的经济价值的自然界物质和能量。2．资源性资产的资产属性不包括（）。A．是一种在一定条件下的经济资源B．可以用货币计量C．进入生产过程，为经济主体占有和控制D．有限性和稀缺性3．可再生资源性资产和不可再生资源性资产的划分是根据（）。A．自然资源的稀缺性B．自然资源再生产的特点C．自然资源的自然属性D．自然资源的资产属性4．资源性资产由于其稀缺性和可排他性地占有而具有的价值是（）。A．使用价值B．租金价值C．交换价值D．补偿价值5．自然资源变为资产往往需要追加一定的人类劳动，从而形成各种劳动投入产生的价值，具体表现为（）。A．市场价格B．价值C．勘探、开发和保护费用，再生性资源的再生费用，替代资源的开发费用等D．成本6．矿产资源资产属于（）。A．固定资产B．无形资产C．不可再生性资源资产D．可再生性资源资产7．矿产资源的使用权的价值即矿业权价值是一种（）。A．无形资产B．流动资产C．资源性资产D．不可再生性资源资产8．矿产资源实物资产的价值评估和权益资产价值的评估区别在于（）。A．前
者是一种有形资产价值的评估，后者是一种无形资产价值的评估B．前者是固定资产评估，后者是流动资产的评估C．前者是自然资源评估，后者是社会资源评估D．前者是长期资产评估，后者是无形资产评估9．作为一项特殊的资产，森林资源资产评估的对象主要是指（）。A．所有的森林资源B．所有的森林资源C．产权变动或经营主体变动的森林资源资产D．消失的森林资源10．用现行市价法评估森林资源使用的公式是（）。A．B．C．D． 二、多项选择题1．资源性资产的个别属性有（）。A．天然性B．有限性和稀缺性C．地区差异性D．生态性和与其他资源的高度相关性2．资源性资产的资产属性有（）。A．它是一种在一定条件下的经济资源B．可以用货币计量C．进入生产过程，为经济主体占有和控制D．可以实现产权或使用权的让渡和流转3．资源性资产按照自然资源再生产的特点可划分为（）。A．常见资源B．可再生资源性资产C．不可再生资源性资产D．稀有资源4．从理论上分析资源性资产的价值构成，应包括（）。A．租金价值B．劳动投入产生的价值C．剩余价值D．劳价值动5．租金价值为，追加劳动产生的价值为，资源性资产的总价值为（）。A．I （1+r）B．V0+V1 C．[R+ I（1+r＇）]/rD．R/r6．我国资源性资产评估的目的主要有（）。A．国家出让资源性资产的使用权B．拥有使用权的单位或个人转让使用权或以使用权为资本投资入股以及抵押、出租等C．了解掌握资源的现况D．对资源性资产征税7．影响矿产资源资产和矿业权资产价值的因素主要包括（）。
关于本次资产评估工作，需请贵公司配合填报及提供的资料、明细申报表内容如下，配合评估工作的内容包括填报完善两套明细表、建议派出具有经验的财务（通常是填报资料等现场工作的牵头部门）、设备、房屋、土地、基建及其他有关资产等管理人员负责填表及资料准备工作，并配备相应的办公设施（如配备有宽带上网条件的办公室、打印机、复印条件等），同时协调配合评估人员的现场勘察工作等。 评估所需资料提交总体说明： （一）本套资料内容 本套资料包括： 1、资产评估所需资料清单 2、成本法评估申报明细表 3、收益法评估申报明细表 4、资产评估调查表（评估人员进场后再提供） （二）明细表及资料申报主体 申报主体包括公司直接或间接全资或控股下属企业。全资或控股下属企业指直接或间接持股50%以上及直接或间接持股50%以下（含50%但对其有实质性影响力（包括但不限于控制其董事会）、合并报表的下属企业。对于纳入申报范围的控股长期投资单位下属的控股长期投资也需要单独申报。 （三）表格填报和资料申报要点 对于纳入申报主体范围内各级企业，原则上均需填报成本法评估明细表、收益法评估申报表，并准备相关资料。 （四）评估基准日 2015年3月31日（依据项目方案确定）。 进行成本法评估明细表申报时只需要填报该时点的数据；进行收 益法评估明细表申报时需要填报基准日前五年的历史数据、并结合企业
预算、未来规划和业务发展情况进行2015年至2019年利润预测。（五）填表人员及填表流程建议
成本法申报表主要由财务部门牵头填写，基建部门、设备管理部门、工程建设部门、办公室等部门配合填表。 建议固定资产和在建工程部分的填表流程为： (1) 财务部门根据资产账填写明细表(以账为准)； (2) 财务填完表后，与上述其他配合部门的相关人员开展资产自查，共同复核明细表所需的有关规格型号、参数等，账面值与实物的对应是否合理、实物计量是否准确，必要时在备注栏加以补充说明； (3) 最后再由财务统一核对，直到所有项目填写完整、账面值与报表一致时，提交给评估师。 收益法预测表历史数据以财务人员填写为主，未来预测建议财务部门结合管理部门、规划部门、固定资产管理部门共同填报，填报后由公司领导审核后提交资产评估机构。
1资产评估主要由六大要素组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。 2简述如何理解资产评估的现实性特点。 现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。资产评估的现实性表现的以下三个方面： （1）资产评估直接以现实存在为资产确认、估价和报告的依据，没有与过去业务及其记录进行衔接、均衡、达成一致等约束，只需要说明当前资产状况； （2）以现实状况为基础反映未来； （3）现实性强调客观存在。 （3）适用资产评估的假设有以下几种： （1）继续使用假设； (2）公开市场假设; （3）清算（清偿）假设； （3）预期原则； （2）替代原则； （4）简述资产评估的经济原则。 （1）贡献原则; （5）市场法的缺点表现在： 市场法不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。 （6）成本法的优缺点： 采用成本法评估资产的优点有： （1）比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理； （2）有利于单项资产和特定用途资产的评估； （3）在不易于计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用； （4）有利于企业资产保值。 但是，采用成本法的缺点是工作量较大。而且，它是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性。另外，经济性贬值也不易全面准确计算。 （7）收益法的优点是： （1）能真实和较准确地反映企业资本化的价值； （2）与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。（8）收益法的缺点是： （1）预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的
森林资源资产评估基本方法 森林资源资产评估工作，作为专业资产评估，在资产评估市场法、收益法、成本法 的基础上，依据森林资源资产评估的目的和被评估森林资源资产的特点，发展和衍生出了一些森林资源资产评估的技术方法，以适应不同森林资源资产评估的需要。主要评估技术方法如下： 一、市场法 是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测 资产价值的各种评估技术方法的总称。在森林资源资产评估中，具体包括市场价倒算法、 现行市价法等。 ㈠、市场价倒算法 用于林木资产评估，是用被评估林木采伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材经 营所消耗的成本（含有关税费）及应得的利润后，剩余的部分作为林木资产评估价值。其计算公式为： Ｅn＝Ｗ－Ｃ－Ｆ Ｅn—林木资产评估值 Ｗ—销售总收入 Ｃ—木材经营成本（包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费） Ｆ—木材经营合理利润 此方法为市场法的一个衍生评估方法，它是假设被评估的林木资产，于评估基准日 一次性全部采伐销售为前提的，在实际操作过程中，应注意由于被评估林木的实际情况、 国家林业经营管理政策等因素对评估价值的影响。 ㈡、现行市价法 现行市价法既可用于林木资产的评估，也可用于林地使用权的评估，现分别介绍如 下： 1、林木现行市价法 此方法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，估算被评估林木资产评估价值的方法。其计算公式为： Ｅn=Ｋ·Ｋb·Ｇ·Ｍ Ｅn—林木资产评估值 Ｋ—林分质量调整系数 Ｋb—物价指数调整系数 Ｇ—参照物单位蓄积的交易价格（元／立方米） Ｍ—被评估林木资产的蓄积量 该方法的应用前提是被评估森林资源资产所在地区有一个相对成熟、完善的市场， 且可以获得与被评估森林资源资产具有可比性的类似森林资源资产的市场交易价格，使用中应注意我国林业市场区域性强，市场发育不充分，对森林资源资产评估值造成的影响。 2、林地现行市价法 此方法是以具有相同或类似条件林地的现行市价作为比较基础，估算林地评估值的方法。其计算公式为：
资产评估一般目的：在符合法律法规、评估规范及社会公共利益的前提下，评估报告和评估结论应当满足客户经济事项对资产估值结论的用途需要和目标要求。资产评估特定目的：引起资产评估的特定经济事项（即资产业务）对资产评估报告和评估结论的条件约束和目标约束 资产评估特定目的在资产评估中的地位作用 资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响。资产评估特定目的不仅是某项具体资产评估活动的起点，而且还是资产评估活动所要达到的目标。它是评估时必须首先明确的基本事项。 ?资产评估特定目的是界定评估对象的基础。 ?资产评估特定目的对于资产评估中具体参数的选择具有约束作用。 ?资产评估特定目的对于资产评估具体价值目标（评估结论的价值定义及价值 类型）的选择具有约束作用。 公开市场假设：假定在市场上交易或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此双方都有获得足够市场消息的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等做出理智的判断 资产评估：指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程 资产评估主体：指资产评估业务的承担者，具体包括资产评估工作的从业人员及由评估人员组成的资产评估机构。 资产评估客体：指资产及需要利用估值技术服务的所有可以用货币表示的经济事项 作为资产评估对象的资产具有以下基本特征： （1）资产必须是经济主体拥有或控制的。 （2）资产是能够给经济主体带来经济利益的资源，即可能给经济主体带来现金流入的资源。 （3）资产必须能以货币计量。 市场法：利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的经济技术思路和实现该评估技术思路的各种评估技术方法的总称。 市场途径的基本前提： 1）活跃的公开市场； 2）公开市场上要有可比的资产及其交易活动 市场途径的基本程序 1.选择参照物 2.在评估对象与参照物之间选择比较因素 3.指标对比、量化差异 4.在各参照物成交价格的基础上调整已经量化的对比指标差异 5.综合分析确定评估结果 收益途径，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。 应用收益途径必须具备的前提条件是： （1）被评估资产的未来预期收益可预测并可以用货币衡量； （2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量；（3）被评估资产预期获利年限可以预测。
一、需企业提供的综合文件部分 1.营业执照（需年检）。 2.公司章程。 3.纳入评估范围内的资产、负债清查评估表（附件1：清单填列基本要求）。 4.介绍资产占有方情况的材料。 1．评估基准日银行存款对帐单、调节表（如账面余额与对账单不一致）。 2．银行贷款的合同、协议。 3．应收款项可能发生坏帐的证明资料： ●追款纪录； ●欠款单位破产、欠款人员死亡证明文件； ●欠款单位注销、撤销证明文件； ●欠款单位工商检索注销的证明文件； ●涉及诉讼事项的文件； ●其他可资证明的文件。 负债：序号至帐面价值各栏目由资产占有方填列。按债权单位和项目分别填列。如有借方余额，按会计制度列示资产负债表的规定执行，即借方余额填列在相应资产科目，但属职工教育经费，工会经费、福利费超支等性质的项目仍应在负债项目下填列。
资产评估委托方承诺函 ABC评估公司： 因事宜我单位委托你公司对该经济行为所涉及的资产额及负债进行评估。为确保资产评估机构客观、公正、合理地进行资产评估，我单位承诺如下，并承担相应的法律责任： 1.资产评估的经济行为符合国家规定并已获批准； 2.资产清单所界定的范围与经济行为所涉及的资产范围一致，未重未漏； 3.所提供的财务会计及其他资料真实、准确、完整，有关重大事项揭示充分； 4.纳入评估范围的资产权属明确，出具的资产权属证明文件合法有效； 5.所提供的企业生产经营管理资料客观、真实、科学、合理； 6.不干预评估工作。 委托方法定代表人签字： 委托方印章： 年月日
资产评估资产占有方承诺函 ABC评估公司： 因事宜单位委托你公司对该经济行为所涉 及的我单位资产及负债进行评估。为确保资产评估机构客观、公正、合理地进行资产评估，我单位承诺如下，并承担相应的法律责任： 1.资产评估的经济行为符合国家规定并已获批准； 2.资产清单所界定的范围与经济行为所涉及的资产范围一致，未重未漏； 3.所提供的财务会计及其他资料真实、准确、完整，有关重大事项揭示充分； 4.纳入评估范围的资产权属明确，出具的资产权属证明文件合法有效； 5.所提供的企业生产经营管理资料客观、真实、科学、合理； 6.不干预评估工作。 资产占有方法定代表人签字： 资产占有方印章： 年月日
论评估目的、计量属性与企业价值评估方法 专业：会计班级：会计8班学号：08020843 姓名：朱静 【摘要】企业资产评估越来越重要，而资产评估的目的以及资产评估方法的选择对于企业资产评估有重要的影响。本篇论文主要讨论评估目的对于资产评估方法的影响以及会计计量属性与企业资产评估方法的区别与联系，企业资产评估计。 【关键字】评估目的计量属性资产评估计价区别联系 评估通常是根据特定的目的和所掌握的资料，对某一事物的价值或状态进行定性定量的分析说明和评价的过程。从这个意义上来讲，评估结论是对评估对象的价值或所处状态的一种意见和判断。而这种意见和判断，则是建立在对评估对象的技术可能性、经济合理性的充分地、客观地和科学地分析过程基础上的，因而能给相关部门或单位提供可靠的参考依据。 资产评估则是由专门的评估机构和专门的评估人员，依据国家规定的有关法律法规和有关政策以及有关的资料数据，根据特定的评估目的，遵循适用的评估原则、评估范围、评估程序和评估标准，运用科学的评估方法和统一的货币单位，对被评估资产的市场价值进行评定估算的过程 资产评估包含有八个基本要素，即：资产评估的主体，指由谁来进行资产评估；资产评估的客体，指资产评估的对象；资产评估的依据，包括法律依据和数据资料依据；资产评估的原则，分别有工作原则（真实性原则、公平性原则、科学性原则、独立性原则）和经济原则（替代性原则和可行性原则）；资产评估的范围，指对哪些资产进行评估；资产评估的标准，指对被评估资产进行价值估算时所采用的标准，包括收益现值标准、重置成本标准、现行市价标准、清算价格标准和国家规定的其它标准；资产评估的方法，指对被评估资产进行价值估算时所具体运用的方法，包括收益现值方法、重置成本方法、现行市价方法、清算价格方法和国家规定的其它方法；资产评估的目的，是指针对各种不同的经济行为的特定目的。本篇论文分两部分介绍评估目的与资产评估方法的关系、会计计量属性与资产评估方法的关系。 一、评估目的与资产评估方法
企业价值评估所需初步资料清单 总体资料： 1.委托方营业执照复印件。 2.资产占有方企业简介：贵公司简介应包括如下内容：A名称、注册地址、及主要经营场所所在地、法定代表人、历史沿革；B资产、财务、经营状况，行业、地域特点与地位以及相关的国家产业政策、税费政策、所享有的优惠政策；C所执行的会计政策：会计制度、计账原则、预提费用计提依据、工资福利政策、利润分配政策等；D所执行的税收政策和税种、税率。 3.资产占有方营业执照、税务登记证、纳税鉴定复印件及企业产品介绍的宣传册等。 4.请详述企业组织机构，子公司情况及其他权益投资情况。 5.产权资料：国有资产产权登记证、房屋所有权证、土地使用权证、车辆行驶证、商标注册证、矿业权证等所有产权证明材料。 6.有关经济行为文件：（1）股份制、合资、联营、兼并、破产等经济行为的政府或上级主管部门批件；（2）有关资产变动的其他文件，如资产重组方案、董事会决议等； 7.前一年及基准日财务报表、审计报告（带报表附注）； 8.资产占有方公司章程、特许行业经营许可证。 成本法资料： 一、流动资产和负债 1.各项流动资产和负债清查评估明细表（盖章）：科目与贵公司资产负债表上相同，以人民币元为金额单位，每个科目的明细数之和与资产负债表一致，明细表格由我所提供； 2.所有银行存款帐户的银行对帐单、调节表，对未达帐项逐项说明原因； 3.三年以上往来款项的详细说明，是否有坏帐，分析其原因及证明；应收票据的种类、变现能力、信用程度及应收票据复印件；
4.所有长、短期借款合同，有抵押权、担保权的单独列示； 5.评估基准日企业存货库存盘点表，帐面为负值的存货在基准日的实际库存数及说明负值产生原因； 6.企业产品报价单及产品销售情况； 7.低值易耗品除在库的以外，采用一次摊销法核算的，将在用并已经摊销的进行实际盘点，按实盘数进行申报； 二、房屋建筑物（没有则不需要提供） 1.房屋建筑物清查评估明细表（盖章）； 2.房屋所有权证、建设用地规划许可证、开工证、建设项目批件、初步设计说明、工程验收报告； 3.所有建筑物的工程决算报告、设计图、竣工图； 4.当地现行建筑造价定额、费用标准、调价系数手册或相关的文件规定、现行材料人工价格与调价的有关规定； 5.评估项目实际发生的费用及其相关的协议、合同； 6.各项管线的总平面布置图； 7.房屋维修管理情况及相关记录； 8.明细表中对围墙、管线、道路请填长度；水池、水塔请填体积； 9.主要建筑物照片； 三、机器设备及运输设备（没有则不需要提供） 1.机器设备及车辆清查评估明细表（盖章）； 2.主要生产线的工艺流程图或介绍、初步设计说明，固定资产管理制度； 3.进口设备合同及合同附件、国产大型设备（原值在10万元以上）订货 合同及发票； 4.车辆的汽车行驶证及事故、大修情况； 5.所有压力容器，如锅炉的年度安全检查报告； 6.设备管理制度、大修情况及设备的利用率和产品的废品率情况； 7.如有租赁设备，提供所有租赁合同； 8.财务、设备部门、车间三个单位的固定资产互相核对情况，如三者不相 符合，说明原因； 9.管线管件表、电线电缆表、工程概算资料；
资产评估所需企业提供资料 一、需企业提供的综合性资料 1、1、企业概况； 1、2、经济行为的申请（改制方案及体改委批复）、批准文件（企改办批准文件）； 3、营业执照(需年检)、公司章程； 1、4、中华人民国国有资产产权证(占有国有资产单位) ； 1、5、评估围的房屋所有权证或产权证明(与评估明细表建筑面积、结构、座落一致) ； 1、6、土地使用权证或产权证明(与评估围土地面积一致) ； 1、7、车辆行驶证； 1、8、评估前三年及基准日资产负债表、损益表和剥离后基准日资产负债表； 1、9、纳入评估围的资产、负债清查评估申报汇总表、明细表(按提供格式和要求填报) ； 1、10、申报评估的资产负债表、清查明细表一致的EXCEL97软盘一份；
1、11、对外担保、抵押资产清单，并在明细表备注中注明； 1、1 2、政府有关部门关于兴建港口的批准文件及相关资料、开工报告和港口验收报告； 1、13、港口平面图及管线图和相关工程资料[工程概(预算)书、工程决算书、工程竣工验收报告] ； 14评估过程中需要的其他资料。 二、需企业签署的文件(评估报告中必附材料) 1、1、评估业务委托协议； 1、2、委托方、资产占有方承诺函(一式六份，按提供格式)。 三、需企业编写并签章的资料 1、《关于进行资产评估有关事项的说明》(一式六份，按提供容，参考提供格式编写) 四、流动资产及其他资产评估所需提供的资料 1、评估基准日的银行对账单复印件和银行存款余额调节表（每个账号的都要附）；定期存单的复印件； 2、评估基准日现金盘点表； 3、债权、债务：对方单位的询证函，并提供经确认无法收回（支付）款项的记录和说明,有关坏账核销的证明文件（债务人破产、死亡证明等）； 4、其他应收款：此项目中如有企业间拆借的应附相应的协议或合同复印件； 5、待摊费用：此项目中的租赁费、保险费应附租赁协议或保险合同复印件； 6、长、短期投资：应附投资协议或合同、章程的复印件，被投资方的情况及财务报表等； 7、存货：评估基准日的存货盘点表及重要实物的照片（要照片原件），产成品现行销售价格（不含税价）；
股权转让评估时需提供的资料清单 一、申报资料 1、资产评估申报明细表（以审计后数据申报） 2、委托方和资产占有方承诺函 3、委托方和资产占有方共同撰写的《关于进行资产评估有关事项的说明》 4、被评估单位历史收入成本明细统计和未来经营、收益状况的预测表及预测说明 5、尚未完工的在建实体资产工程概况、建设进展及运行收益情况介绍（工程概况介绍） 6、被评估企业在相关部门进行抵押、质押登记的证明文件——抵押、质押证书、政府部门同意进行质押的批准文件等 7、被评估企业评估基准日及前三年会计报表及经中介机构审计后的审计报告； 8、被评估企业前五年收入、成本费用统计表（按收费类型统计）（同时提供电子版） 9、被评估企业未来收益期至少五年的收入、成本费用预测表（按收费类型预测）（同时提供电子版） 二、综合资料 1、经济行为（股权转让）文件 （1）股东会（或董事会）股权转让决议及修改章程决议。 （2）上级主管部门关于股权转让的批复意见等书面文件。 （3）股权转让协议。 2、委托方和被评估企业的的营业执照；或事业法人证书或组织机构代码证 3、被评估企业的税务登记证和组织机构代码证、历次验资报告、公司章程、国有资产产权登记证、生产经营许可证等 4、被评估企业概况介绍（格式详见《关于进行资产评估有关事项的说明》相关部分） 5、被评估企业组织结构和长期股权投资关系图 6、被评估企业曾经进行过的资产评估的报告书、明细表 三、被评估企业流动资产和负债资料 1、现金盘点表；银行存款（借款）询证函、银行存款对帐单和余额调节表；出纳员声明书 2、大额往来款项询证函 3、较大笔往来款项的发生依据：历年明细帐页、记帐凭证及原始凭证（如购销合同、购销发票和出入库单等）； 4、若涉及诉讼、呆坏账、不能付出的负债，请提供相应证明文件资料；往来款项欠款时间较长的，请提供有关情况说明。 5、存货盘点表、在外保管请提供相应基准日代保管单位确认函；近期大宗存货的购货发票； 存货购销制度介绍、异地存放存货的证明文件；产品销售发票、产品价格表、生产经营统计资料 6、长期应付款和专项应付款的发生依据 7、借款：借款本金及利息偿还情况专项说明；借款合同及抵押担保合同；长短期借款尚欠本金及利息的询证函 四、机器设备（汽车）资料 1、评估基准日的固定资产-机器设备（汽车）盘点表； 2、机器设备购置发票及购置合同、机器设备台账及设备档案（包括运行记录、事故记录、维修保养情况等）、工艺流程图及设备安装位置示意图； 3、车辆行驶证及购置发票、已行使里程；汽车行驶证上名称不相符的，要写专项说明，说明属本单位所有（并由行驶证上车主签字或盖章确认）
省XXX 拟处置固定资产项目 评估报告XXX资评字【2011】第078号 XXX资产评估事务所有限公司 二Ｏ一一年十一月十六日
目录 声明 (1) 评估报告摘要 (3) 评估报告 (4) 一、委托方、产权持有者以及其他评估报告使用者 (5) 二、评估目的 (6) 三、评估价值类型 (6) 四、评估范围和对象 (7) 五、评估基准日： (7) 六、评估依据 (7) 七、评估方法 (10) 八、评估过程 (15) 九、评估假设 (17) 十、评估结论 (19)
十一、评估报告使用限制说明 (19) 十二、评估报告日 (20) 评估报告附件 (20)
声明 1．我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 2．评估对象涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 3．我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 4．资产评估师已根据评估准则的要求进行了现场勘查，对评估对象的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；在此已提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并关注该事项可能对评估结果产生的影响。 5．我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 6．资产评估师对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据。评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的，仅在
电大资产评估资料 一、单项选择题 C采用成本法评估低值易耗品时,成新率的确定应该根据( A.已经使用月数)。 C重置购建机器设备一台，现行市价1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1％，则其重置成本合计为(10453．5元)。 D当事人可根据具体情况自行决定是否可以评估的经济行为包括下列选项中的(企业租赁)。 D对货币资产进行评估时，其评估依据为其(C．账面价值)。 D对可上市交易的债券和股票进行评估时，一般采用的评估方法是(C．市场法)。 D对同一专利权来讲,其价值最高许可使用形式为为（d独占使用许可）。 D对无形资产评估时（b收益法、市场法、成本法都可采用）。 D对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料，评估时最好采用(C．市场法)。 F非上市普通股股票的折现率，大体上可参照非上市优先股股票的折现率再加上与被评估的普通股股票相适应的(A．风险报酬率)来确定。 G各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售和变卖于是企业对外支付和偿还债务的重要保证；这体现了流动资产的(A．较强的变现能力)。 G更新重置成本是指用新材料、新技术标准，以现时价格购建的(功能相同的)全新资产所需的成本。 G估算固定资产的实体性贬值，通常采用的方法是(使用量比率法（使用年限法）)。 G国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（50年）。 H衡量资产评估工作质量好坏的重要标志是(资产评估价值)。 J机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，(收益法)的使用受到了很大的限制。 J基准地价系数修正法所要修正的因素是（出让年限、个别因素和市场转让条件）。 J计算建筑期利息的工期应按(额定工期)计算。 J计算重置全价时，不应计人的费用是(维修费用)。 J假设开发法属于一种（倒算法）。 J建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于(收益法)的一种。 J进行流动资产的评估时，在出具评估结论之前，有下列几个步骤需要进行：①确定评估对象和评估范围。 ②合理选择评估方法。③对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析。④对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定。正确的顺序应为(C．①④③② )。 J经济寿命是指(机器设备从使用到运行成本过高而淘汰的时间)。 J决定商标权价值高低的因素为(b商标所能带来的效益)。 K会计学中的资产计价必须严格遵循(历史成本原则)。 L流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为(A.周转速度快)。 M某低值易耗品原价700元，预计可使用1年，现已使用6个月。据调查，该低值易耗品的现行市价为1100元，则其评估价值为（ D.550 ）。 M某建筑物建成于1990年1月,为砖混结构一等,耐用年限为50年,残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本500万元,2001年1月的评估价值接近(392)万元. M某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为10万元，现已八成新的年加工900件产品的被评估设备价值为（6 ）万元。规模经济效益指数为0.5。
尽调的资料清单 二○一二年十一月二十六日 目录 一、资产评估总体所需资料 ................................................................................... 错误!未定义书签。 二、流动资产评估所需资料 ................................................................................... 错误!未定义书签。 三、长期投资评估所需资料 ................................................................................... 错误!未定义书签。 四、房屋建筑物评估所需资料 ............................................................................... 错误!未定义书签。 五、机器设备评估所需资料 ................................................................................... 错误!未定义书签。 六、在建工程评估所需资料 ................................................................................... 错误!未定义书签。 七、负债评估所需资料 ........................................................................................... 错误!未定义书签。 八、无形资产评估所需资料 ................................................................................... 错误!未定义书签。资产评估申报明细表填表说明 ............................................................................... 错误!未定义书签。 一、房屋建筑物 ....................................................................................................... 错误!未定义书签。 二、机器设备 ........................................................................................................... 错误!未定义书签。 三、在建工程 ........................................................................................................... 错误!未定义书签。 一、尽调总体所需资料 1、被评估企业前三年及评估基准日审计报告 2、委托方与被评估单位营业执照、税务登记证复印件（经过年检的营业执照副