通风防排烟工程分包施工合同
甲方（发包方）：
法定代表人：
乙方（承包方）：
法定代表人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一章工程概况
第1条工程名称：通风防排烟工程
第2条工程地点：与交叉口
第3条工程内容：
第二章工程承包范围
第4条承包范围：本项目地库机械防排烟系统、正压送风系统、主楼内各层风口、屋面排风系统、无机玻璃钢风管等的制作及安装施工、设备及材料的供货、系统安装、调试、联调、试运行、验收、鉴定、培训、质保期内的维修保养，售后服务及操作与维修人员的培训，达到系统开通、竣工后应通过相关政府职能部门验收，并向甲方移交全部资料及竣工图。
第5条施工范围不包括前期预埋预留工程。
第6条通风防排烟工程施工界线划分详见附件三；工程施工过程中若承包范围界限不明的则以甲方确定的书面确认文件为准，乙方不得以任何理由拒绝实施。
第三章词语定义及合同文件
第7条词语定义
下列词语应具有本条所赋予的定义：
7.1 发包人：指本合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
7.2 总承包人：指与发包人签订本项目土建主体工程施工合同的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，本项目承包人名称为：。
7.3 消防施工单位：指与发包人签订本项目消防分包工程施工合同的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，本项目消防施工单位名称
为：。
7.4 分包人：指本合同中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
7.5 项目经理：指乙方指定的负责施工管理和合同履行的代表。
7.6 设计单位：指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
7.7 监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
7.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或甲方指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权在第11、12条中具体约定。
7.9 工程：指甲方乙方在本分包合同中约定的承包范围内的工程。
7.10 合同价款：指甲方乙方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
7.11 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按约定的计算方法增加的合同价款。
7.12 费用：指包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。
7.13 工期：指甲方乙方在本合同中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
7.14 开工日期：指甲方乙方在本合同中约定，乙方开始施工的绝对或相对的日期。
7.15 竣工日期：指甲方乙方在本合同约定，乙方完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
7.16 图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
7.17 工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
7.18 式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
7.19 责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
7.20 赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
7.21 可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
7.22 时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
7.23 指法定周日的零时起到周六的二十四时止的连续七天时间。
第8条合同文件及解释顺序
8.1 合同文件应能相互解释，互为说明，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同书
（2）中标通知书
（3）招标文件
（4）投标书及其附件
（5）标准、规范及有关技术文件
（6）图纸
（7）双方核对确认的施工图预算书
合同履行中，双方有关工程的洽商、会审纪要、会议纪要、变更、签证等书面协议以及一方认可另一方的书面承诺或文件（承诺或文件当对方在7天内没有提出否定意见的，视作对方已经完全认可承诺书内容）视为本合同的组成部分。
8.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲方乙方协商解决。双方协商不成时，按本合同第43条关于争议的约定处理。第9条语言文字和适用法律、标准及规范
9.1 语言文字
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
9.2 适用法律和法规
本合同文件适用国家、省、现行的的法律和行政法规。
9.3 适用标准、规范
（1）适用标准、规范的名称：除招标文件、工程设计列明部分外，国家、××省、××现行的与本工程建设有关的标准和规范（如《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243—2002等）；×××相关管理制度，如《×××分包工程管理制度》、《×××物业房屋验收移交标准》等。
（2）凡属建设部、省市地区按本工程所涉及的规范标准的，由乙方自备并承担相应费用；相关管理制度由甲方在工程开工前10日内提供。（3）国内没有相应标准、规范时的约定：由甲方提出标准。
第10条图纸
10.1 本合同签订后，甲方在开工前15日内提供，图纸共提供六套（含四套竣工图）。超过部分由乙方自费承担。乙方需要增加图纸套数的，甲方可委托设计院代为复制，复制费用由乙方承担。
10.2 甲方对图纸的保密要求：乙方未经甲方同意，禁止复印或向其他单位借阅。未经甲方许可，乙方不得以任何载体形式复制本工程图纸及相关资料，并不得使用于本合同以外的其他用途，否则，乙方须向甲方支付人民币10万元的违约金；该保密要求不仅限于施工期间，而且适用于工程竣工后的任何时间。
10.3 工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。
10.4 乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
第四章双方一般权利和义务
第11条工程监理
11.1 甲方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知乙方。
11.2 监理单位委派的总监理工程师姓名：职
务：
（1）甲方委托的职权：按照《建设工程委托监理合同》，履行施工阶段的工程质量控制、投资控制、进度控制、安全控制，合同与信息管理、协调各方关系及监理合同中有关内容。
（2）需要取得甲方批准才能行使的职权：发布开（复）工令、停工令、工期顺延签认、不称职技术（管理）人员撤换建议权等监理合同中赋予监理工程师的职权；签发的任何设计变更、现场签证及付款凭证，需经甲方同意。
11.3 合同履行中，发生影响甲方乙方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同第43条关于争议的约定处理。
11.4 除合同内有明确约定或经甲方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的乙方的任何权利与义务。
第12条甲方代表
12.1 甲方派驻施工场地履行合同的代表姓名：___________职务：
___________
职权：负责全面工作，协调周边关系，监督、检查全面工作，签证变更，落实工程量增减。
第13条工程师的委派和指令
13.1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知乙方，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知甲方。委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向乙方发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。乙方对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。
13.2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，乙方应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在乙方提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。
乙方认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到乙方报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，工程师要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。
13.3 工程师应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。
13.4 如需更换工程师，甲方应至少提前7天以书面形式通知乙方，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
第14条项目经理
14.1 项目经理姓名：职务：
14.2 乙方依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。
14.3 项目经理按甲方认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师递交报告。责任在甲方或第三人，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用，不顺延工期。
14.4 乙方如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
14.5 甲方可以与乙方协商，建议更换其认为不称职的项目经理。
14.6 乙方授权项目经理在该工程所有文件、资料的签字等行为视为乙方的行为，乙方予以完全认可，项目经理每周在项目工作不少于5个工作日。
14.7 施工期间，项目经理如不在施工现场，需要其他驻工地代表代理接受和行使指令，乙方授权作为本项目项目经理的代理人，履行工作指令，代理人代表项目经理承担责任和接受指令，其签名均视为有效。
14.8 项目部的项目经理、技术负责人、安全负责人不得随意更换，项目经理保证在施工期间常驻现场，其他项目骨干人员若有个别变动需经甲方书面同意，如未经甲方同意私自更换人员，按甲方现场管理规定执行。
14.9 乙方如因特殊情况确需更换项目经理时，必须提前15天以书面形式上报甲方，经甲方同意后方能更换。
第15条甲方工作
甲方按约定的内容和时间完成以下工作：
15.1 办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题，办理手续由甲方根据情况办理，乙方不得以甲方未办理手续为由提出停工及任何索赔事项。
15.2 负责协调施工用水、用电从总承包人指定地点接引，乙方负责安装计量仪表和引至施工所需位置并自行承担所有费用，乙方承担施工用水费和电费（包含损耗费用）。
乙方施工、生活水电费用标准按××自来水公司、市电业局规定的价格结算，乙方每月需根据实际使用量向总承包人支付水电费用，总承包人在收到乙方水电费时，向乙方出具收款收据和自来水公司、供电局收费发票的复印件（本工程用水和用电是以甲方名义向水电主管部门办理，自来水公司和供电局收费发票户名是甲方名称）。甲方支付工程款前，乙方应提供包含水电费在内的合格发票。15.3 工程开工前一周内完成，向乙方提供施工场地的地下管线资料，对资料的真实准确性负责；
15.4 甲方根据工程具体情况办理施工许可证及其他手续，办理时间以不影响工程施工为准，乙方不得以甲方手续不齐全为由提出停工及任何索赔事项。
15.5 确定水准点与座标控制点，在现场由甲方、监理单位、乙方现场交验并签字，以书面形式交给乙方；
15.6 在开工前，组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底；
15.7 在开工前，组织乙方、总承包人共同召开分包工程进场协调会议，会议纪要作为本合同的组成部分；
通风防排烟工程分包施工合同 要点 甲方（发包方）将通风防排烟工程发包给乙方（承包方）。双方就工程承包范围、权利义务、施 工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款、材料设备、工程变更、竣工验收结算等 事项作了十分专业、详尽的约定。本文本附有《工程质量保修书》、《产品价格表》、《通风防 排烟工程施工界线划分》、《消防工程物业验收移交标准》、《& #215 ;& #215; × 分包工程管理制度》、《消防工程及通风防排烟工程三方协议书》六个附件。 通风防排烟工程分包施工合同 甲方（发包方）： 法定代表人： 乙方（承包方）： 法定代表人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一章工程概况 第1条工程名称：通风防排烟工程 第2条工程地点：与交叉口 第3条工程内容： 第二章工程承包范围 第4条承包范围：本项目地库机械防排烟系统、正压送风系统、主楼内各层风口、屋面排 风系统、无机玻璃钢风管等的制作及安装施工、设备及材料的供货、系统安装、调试、联调、试运行、验收、鉴定、培训、质保期内的维修保养，售后服务及操作与维修人员的培训，达到系统开通、竣工后应通过相关政府职能部门验收，并向甲方移交全部资料及竣工图。 第5条施工范围不包括前期预埋预留工程。 第6条通风防排烟工程施工界线划分详见附件三；工程施工过程中若承包范围界限不明的 则以甲方确定的书面确认文件为准，乙方不得以任何理由拒绝实施。
其具 第三章词语定义及合同文件 第7条词语定义 F 列词语应具有本条所赋予的定义: 7.1发包人：指本合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取 得该当事人资格的合法继承人。 7.2总承包人：指与发包人签订本项目土建主体工程施工合同的当事人以及取得该当事人资 格的合法继承人，本项目承包人名称为： 。 7.3消防施工单位：指与发包人签订本项目消防分包工程施工合同的当事人以及取得该当事 人资格的合法继承人，本项目消防施工单位名称为： 。 7.4分包人：指本合同中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得 该当事人资格的合法继承人。 7.5项目经理：指乙方指定的负责施工管理和合同履行的代表。 7.6设计单位：指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 7.7监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 7.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或甲方指定的履行本合同的代表， 体身份和职权在第11、12条中具体约定。 7.9工程：指甲方乙方在本分包合同中约定的承包范围内的工程。 7.10合同价款：指甲方乙方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范 围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 7.11追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按约定 的计算方法增加的合同价款。 7.12费用：指包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。 7.13工期：指甲方乙方在本合同中约定，按总日历天数（包括法定节假日 计算的承包天 数。 7.14开工日期：指甲方乙方在本合同中约定，乙方开始施工的绝对或相对的日期。 7.15竣工日期：指甲方乙方在本合同约定， 乙方完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 7.16图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工需要的所有图纸（包 括配套说明和有关资料）。 7.17工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使 用的任何其他场所。 7.18式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件） 等可以有形地表现所载内容的形式。 7.19责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 7.20赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成 的实际损失，
甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就___________________________________的通风工程分包事宜达成如下协议： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程承包范围 （1）一层图纸包含的所有通风系统内容，二层剩余的通风工程内容；已安装完成的2-6层的通风系统的调试。 （2）甲方提供的图纸和变更、相关标准、规范所需完成的内容。 四、工期要求 1、工期为天，（从甲方交出施工界面） 五、工程承包方式： 层通风系统包工包料、包安装、包质量、包文明施工、包竣工调试配合验收（风机、风阀、风口由甲方供货）。层未安装的内容由甲方供给材料，安装由乙方完成。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。-层由乙方负责调试，配合竣工验收。 六、合同价款
1、本合同采用平方（包干总价为元（大写：元）：详见合同附件。（如有增加按实际结算） 2、附件外-层调试维护采用计日工方式，以甲方现场专业工程师、质量工程师、项目总工签证依据为准。 七、付款和结算方式 （1）工程预付款，一层开工前甲方向乙方预支付总工程款的% （2）工程做完经甲方验收合格付到总工程款的%，工程交工验收合格后付余 款%，余款%在两年保质期结束后再行支付。 （3）结算方式：按实际完成工程量结算。 八、材料设备供应 1、本合同1层工程材料均由乙方采购供应。（除风机、风阀、风口外） 2、乙方购买的材料及配件、辅材必须符合相关国家规范要求，并向甲方提供合格证、检验报告、验证清单等等所有与消防有关的所有资料。 3、所有进场材料必须报甲方、监理、建设单位备案，经三方验收合格后才能使用。 九、双方职责 1甲方职责 （1）按时提供施工工作面给乙方使用和甲方提供的消防工程图纸、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容 （2）负责协调配合管理施工现场，指定相应的施工员监管施工工作。 （3）甲方提供施工用水、电源连接点 2、乙方责任 （1）按图纸施工，若有图纸疑问请与甲方现场工程师协调。 （2）服从甲方公司管理制度。 （3）应按照设计图的要求及施工规范施工，达到甲方、建设单位、监理单位及相关单位的验收
消防防排烟工程施工协议书 甲方： 乙方： 依照《合同法》、《建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方委托乙方对安装工程进行施工。为明确双方在施工过程中的权利和义务，经双方友好协商，一致达成以下条款，承诺将共同信守，严格履行。 1、工程项目： 2、范围及承包方式：消防防排烟系统工程乙方包人工自带设备机械工具进行安装（包括卸货、二次搬运）工作，以甲方提供的设计施工图纸进行施工；在施工过程中与实际图纸有变动以现场签证为主。结算单价按报镀锌板风管制作安装24元/㎡；柜式风机400元/台；园桶风机5#以上300元/台，5#及以下250元/台；正压送风口、防火软接40元/个；防火阀35元/个；铝合金类百叶、自垂、防雨百叶等风口18元/个计算。 | 3、工程价款支付及结算：施工期间乙方每月20日前上报当月完成工程量，由甲方施工员审核确认，于下月10日按进度的80%支付，工程试验、调试经现场监理确认后，支付至总工程款的95%，余5%待工程验收合格后一个月内结清。 物质供应：工程主材、辅材、耗材由甲方负责采购提供，乙方现场施工时若发现所购材料与实际用材不符合，应及时通知甲方。乙方应提前三天报送所有材料及用料计划，以便甲方采购。按照预算提供材料，乙方不得随意浪费材料。 5、双方责任：甲方责任： ①本协议签订后三天内提供壹套完整的施工图给乙方，供乙方熟悉图纸。 ②负责协调乙方与其他相关施工单位的关系。 ③负责生产、质量、安全、工期监管控制、管理。 乙方责任：①做好员工安全宣传教育工作，采取切实可行的安全措施，文明施工，服从现场管理，工人在现场应戴好安全帽。在施工过程中，如造成人身安全事故而产生的一切费用由乙方全部负责，甲方不负任何责任。 ②乙方在施工中应遵守现场各项规章制度，严格按照施工安全操作规范进行施工，做好防范措施，并接受安全员的管理和监督。同时必须遵守项目部的规章制度，如有违反所产生罚款金额，责任由乙方自行承担。 … ③乙方应接受监理人员、建设单位人员、现场施工人员的监督检查。 6、工程质量：工程质量要求为：合格。乙方必须按照施工图纸、建设工程规范、规程和技术标准进行施工，并接受甲方指派代表监督和检查。不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。 7、违约责任： ①甲方未按协议规定时间支付工程款及材料进场而造成工期延误，则工期顺延。 ②因乙方施工造成工程质量无法验收合格，返工所造成的材料损失和费用由乙方承担。 ③乙方必须严格执行本协议，不得转包，如有违反，甲方有权取消与乙方签订的协议。 8、开工及竣工：本工程配合总体工程的工期完成。因不可抗拒原因及其它甲方原因，不能在原定的竣工日之前完成，则乙方须以书面详细的报告提交甲方，甲方在核实后以书面批准工期的合理延长。 9、本协议未尽事宜，双方可友好协商，另行签订补充书面协议。 ]
通风工程承包合同 （合同编号：HT2009-0506） 甲方： 乙方：成都新通空调环保净化有限公司 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方经友好协商，签订此合同。 一、工程概况 1、工程项目：高新区西部园区小学工程项目部 2、工程地址：迪康大道中断 3、工程范围：西区小学教学楼、体育馆通风施工图上全部内容 4、工期要求：工期从年月日起至年月日止（除人力不可抗拒因素外），如因其他因素（不是乙方因素）造成的工程延误则工期顺延。 备注：甲方资金不到位，工期延期由甲方自行负责。 二、工程承包方式 1、本工程采用包工包料的承包方式，乙方负责按工程设施图整理统计报甲方确认的材料清单作为合同附件。 2、工程承包范围内的所有通风风管、通风配件、安装材料由乙方提供；乙方提供的配件、风管及安装用材均为合格品，并保证其使用功能。 三、质量及验收 1、安装质量标准：乙方严格按《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）规定和甲方提供的施工图（甲方签字盖章有效）及相关
行业标准作为安装工程质量验收标准。 2、乙方于工程完工后一周内申报甲方进行系统验收。 四、合同价款 1、本工程合同价款为人民币元整（大写：）。此价格包含教学楼、体育馆图纸以内施工的全部设备、材料等一切费用。 2、合同价款的调整：经业主和甲方确认的增加工程，工程变更（设计变更及技术核定）及现场签证按业主和甲方签字确认的工作量及价格另行结算。 五、运输方法及费用承担 乙方负责风管的供货和施工，施工费用、运输费用、运输费用、安装人工费、辅材费用、上下车费用等均包含在乙方单价中。 六、工程款的支付、 1、甲方付乙方预付款元整，大写： 2、风管主体完工，风机进场后再付总共款的20%，即人民币元整。 3、工程安装完毕，付到工程合同总价的50%。 4、验收合格后，一月内一次性付清总工程款的25%。 5、剩余工程款的5%作为工程质保金，工程一年保修期完后支付。 6、付款方式，采用现金支付，由乙方提供正规发票。 七、甲方职责 1、提出施工进度，交叉施工及成品保护要求，协调乙方与其他施工单位的关系。
防排烟工程承包合同 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承担的紫瑞家园地下车库通风排烟工程，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》为明确双方责任和经济关系，经协商一致达成以下协议，共同遵守： 一、工程概况 1、工程名称：紫瑞家园地下车库通风排烟工程 2、工程地址：府谷县紫瑞家园 3、承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包工程达标合格以上。 4、工程范围：地下车库通风排烟系统制作安装。（不含弱电及强电部分） 二、开、竣工日期 工期：保证与消防工程施工安装同步进行。预计工期45 日。 三、工程造价 1、本防排烟通风工程总包干价为，（包干价不做最后决算）。 四、工程价款的支付 材料进场风管开始制作时付（计人民币元）；风管安装一半付（人民币元）；设备进场付（人民币元）；安装完毕付（人民币元）经工程验收部门验收合格10日内付（人民币万
元）留3%（计人民币元）作为保修金。质保期为一年。保修期满后付清。 五、双方责任 （一）甲方的责任： 1、组织有关单位对施工图等技术资料进行审定交底。 2、2010年月日前甲方、乙方确定设计施工图及有关技术资料套（1份）。 3、派驻工程现场代表，对工程进度、工程质量进行监督、检查，隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证。 4、按时办理拨款和结算。 5、协调解决现场交叉施工中的问题，负责施工现场的协调管理。 （二）乙方的责任： 1、严格按照施工图与说明书和设计变更及国家规定、规范进行施工，确保工程质量。 2、文明施工、安全施工，若发生伤亡、经济、民事法律等责任，由乙方全部负责。 六、工程质量及交工验收 1、依据设计图纸及行业相关材料进行施工，甲方给乙方一套完整的防排烟工程设计图。 2、施工完毕，甲乙双方相互配合与工程验收部门联系进行验收，办理该防排烟工程设备移交手续。若排风系统未达到使用要求，乙方工程验收不合格，甲方有权拒付工程款，并赔偿甲方因此而造成的全
甲方： 乙方： 第一部分工程范围 一、工程内容： 1、工程地点： 2、工程内容： 第二部分工程期限 工期期限为天，自年月日开工，至年 月日室内系统完工。乙方应积极配合甲方，力争早日完成有关工程内容。如遇停水、停电，甲方资金不到位以及不可抗拒之自然因素可作工程期限顺延，乙方不承担违约责任。 第三部分工程造价 工程总造价为：注：此价格为优惠价，不含税。 第四部分双方负责事项 一、甲方责任： 1、在乙方进入现场施工之前应具备施工安装条件。 2、为乙方免费提供施工现场用水、用电及临时库房。 3、协调好现场各施工单位之间的合作配合。 4、室内吊顶需要开口时，由乙方提供尺寸，甲方协调装修单位 开风口、固定风口木龙骨，方便日后风口安装。 5、按合同要求及时支付工程款，并组织对工程的竣工验收。 6、甲方负责通风工程土建设施的修复。 7、甲方负责通风风管混凝土洞口打洞、修复工程。
8、甲方协助乙方对通风设备的电气接线安装及室外风管安装。 9、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。 二、乙方责任： 1、乙方确保本合同内工程能够一次性通过甲方、建设单位、监理单位等相关部门验收。同时满足： （1）现行国家施工及验收标准规范及法律、法规； （2）国家现行建设工程质量管理条例； （3）当地有关部门的相关规定；如因乙方原因造成该工程不能按期验收合格，由此给甲方造成的经济损失由乙方承担。 2、在施工过程中要严格管理，确保施工安全，若发生不安全事故，责任自负。 3、乙方工程内容包括：共板法兰风管制作、安装，风口、风机箱安装，风管砌块洞口打洞。 4、工程完工后，乙方用书面形式办理工程移交单交给甲方，作现场实物验收。 5、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修两年，保修时间自通过竣工验收之日算起，在包修期内因乙方施工质量问题，所涉及到的费用均由乙方承担。 工程质保期：个月。 6、工程完工使用后能充分满足室内对气流速度的要求。 第五部分工程价款的支付与结算 1、合同签订、乙方设备进场后，甲方向乙方支付工程款人民币（小写：￥）； 2、通风系统安装完毕，乙方调试合格后，甲方向乙方支付工程款至%人民币 （小写：￥）。 3、甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款至% 人民币（小写：￥），留%质保金。 第六部分解决合同纠纷的方式
编号：_____________通风防排烟工程合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目消防通风、防排烟系统工程协商一致，签订本合同，并共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围：机械防排烟系统、楼梯间正压送风系统、屋面风机装置、无机玻璃钢通风管道制作安装、百叶窗的制作安装。 4、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包调试、包验收。风机、风口、风阀等设备采用甲方认质。 第二条合同价款 1、无机玻璃钢通风管道制作安装采用固定单价形式：综合不同厚度按元/㎡，（法兰盘不另计）该费用包含但不限于全部的材料费、所用所有辅材费、安装费、包装费、装卸费、调试费、管理费、利润及应由乙方交纳的税金等一切费用。 2、风机、风口、风阀至风机控制线缆、穿线管道安装等采用甲方认质认价由乙方负责采购、安装施工的形式：从控制箱到风机管线的安装及设备安装按认质认价设备及材料总价的13%给予乙方结算。安装费、调试费、装卸费、检测费、管理费、利润及应由乙方缴纳的税金等一切费用。 3、设备原则上选用中大空调集团产品（见附件），如发生厂家供货不及时或者部分设备价格上涨等原因时，甲方可通过认质认价的方式确定其他品牌产品，由乙方进行采购。由于图纸变更等原因，认质认价清单未列相关设备规格型号的，也需经甲方认质认价。
编号：_____________消防排烟工程施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 依照《合同法》、《建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方委托乙方对__________________安装工程进行施工。为明确双方在施工过程中的权利和义务，经双方友好协商，一致达成以下条款，承诺将共同信守，严格履行。 1、工程项目： 2、范围及承包方式：消防防排烟系统工程乙方包人工自带设备机械工具进行安装（包括卸货、二次搬运）工作，以甲方提供的设计施工图纸进行施工；在施工过程中与实际图纸有变动以现场签证为主。结算单价按报镀锌板风管制作安装_________元/㎡；柜式风机_________元/台；园桶风机5#以上_________元/台，5#及以下_________元/台；正压送风口、防火软接_________ 元/个；防火阀_________元/个；铝合金类百叶、自垂、防雨百叶等风口_________元/个计算。 3、工程价款支付及结算：施工期间乙方每月_________日前上报当月完成工程量，由甲方施工员审核确认，于下月10日按进度的80%支付，工程试验、调试经现场监理确认后，支付至总工程款的95%，余5%待工程验收合格后一个月内结清。 物质供应：工程主材、辅材、耗材由甲方负责采购提供，乙方现场施工时若发现所购材料与实际用材不符合，应及时通知甲方。乙方应提前三天报送所有材料及用料计划，以便甲方采购。按照预算提供材料，乙方不得随意浪费材料。 5、双方责任：甲方责任： ①本协议签订后三天内提供壹套完整的施工图给乙方，供乙方熟悉图纸。 ②负责协调乙方与其他相关施工单位的关系。 ③负责生产、质量、安全、工期监管控制、管理。 乙方责任：①做好员工安全宣传教育工作，采取切实可行的安全措施，文明施工，服从现场管理，
编号：_____________通风工程施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
工程发包方（甲方）：_____________________________________ 工程承包方（乙方）：_____________________________________ 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，订立本合同如下： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、承包范围：本工程图纸范围内通风、防排烟管道加工、安装及图纸内的洞口预留、封堵等安装和调试。 3、承包方式：包工、包料（除设备甲方采购或指定品牌、价格外） 二、合同日期： 1、计划竣工日期为年月日。 2、服从甲方施工总进度安排，具备施工条件后马上进场施工，按土建形象进度参插进行。 三、工程质量： 1、施工质量应符合最新国家和内蒙古自治区相关施工规范标准，达到国家规定合格等级。 2、工程质量确保验收合格，并保证各专业验收通过。 3、乙方对提供的材料和设备质量负责。 4、本工程由于乙方施工质量原因不符合验收标准造成的返工以及竣工后2年内发生的质量问题，由乙方负责返工修理，并承担其费用。 四、工程价款及结算付款方式： 1、本工程价款执行预决算，按施工图预算价加工程变更及增加部分。依据2009年内蒙古自治区定额和费用定额及东乌兰察布市建设工程材料预算价格和信息价格，信息价中没有的价格以业主书面认价为准，规费和税金按国家规定全部计取。
《。。。。通风排烟工程施工合同书》 补充协议书 发包方：oooo （以下简称甲方） 承包方：oooo （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国家标准《建设项目项目管理规范》（GB/T50326-2001）、《四川建筑管理条例》、《四川建筑安装工程承包合同管理条例》及有关法律、行政规范，遵循平等、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方有好协商，订立本补充协议。 一、甲方负责。。平战结合（平战转换）人防区所示范围、内容通风设备材料的提供。 二、乙方承担。。。平战结合（平战转换）人防区所示范围、内容通风设备的劳务施工。 三、甲方提供的工程设备及材料应为成品，乙方仅负责现场组合安装。 四、乙方在甲方材料到场具备安装条件后，20天内完成施工作业。 五、乙方负责所有人防验收的资料。 一、施工工期： 1、木工程开工时间为：2011年月日。 竣工时间为：2011年月日 结束。 2、工期延误： （1）非甲方原因，每拖延半天（4小时），拖延超过一天（8小时）连续发生两次拖延
施工进度事件，甲方有权要求乙方无条件退场。赔偿甲方的一切损失。 （2）非甲方原因，若因乙方原因不能按照合同要求时间完成分包工程，将被 视为工期延误。每拖延一天，甲方将对乙方以10000元/天违约赔偿金 二、质量标准： 乙方所承接范围内的工程需按国家现行施工及验收规范、标准施工并通过相关部门验收合格。 三、乙方的责任与义务： 1、听从甲方现场施工代表的管理。 2、甲方材料运输到工地现场乙方组织人员搬运到指定的位置，并堆放整齐。 3、乙方应按照补充协议的各项规定，以应有的精心和努力，全而负责所施工 部分的质量、进度工作，并接受甲方现场施工代表及监理单位的监督。 4、乙方现场施工人员必须具有符合要求的当地政府颁发的“特殊工程操作证”。 5、工程完工后，所有安装剩余的安装材料毕返回库房，施工人员不能私自夹带去施工现场，如发现一次扣款5000元/次。 四、本协议工作内容的安全责任及风险，全部由乙方承担责任及相关费用。 五、其它条款按2010年9月17日甲乙双方签订《堰山和畔四期通风排烟工程施工合同书》执行。 六、本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。具有同等法律效力。 以上条款为《。。。。通风排烟工程施工合同书》的补充协义，与原合同具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。
甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目消防通风、防排烟系统工程协商一致，签订本合同，并共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围：机械防排烟系统、楼梯间正压送风系统、屋面风机装置、无机玻璃钢通风管道制作安装、百叶窗的制作安装。 4、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包调试、包验收。风机、风口、风阀等设备采用甲方认质。 第二条合同价款 1、无机玻璃钢通风管道制作安装采用固定单价形式：综合不同厚度按元/㎡，（法兰盘不另计）该费用包含但不限于全部的材料费、所用所有辅材费、安装费、包装费、装卸费、调试费、管理费、利润及应由乙方交纳的税金等一切费用。 2、风机、风口、风阀至风机控制线缆、穿线管道安装等采用甲方认质认价由乙方负责采购、安装施工的形式：从控制箱到风机管线的安装及设备安装按认质认价设备及材料总价的13%给予乙方结算。安装费、调试费、装卸费、检测费、管理费、利润及应由乙方缴纳的税金等一切费用。 3、设备原则上选用中大空调集团产品（见附件），如发生厂家供货不及时或者部分设备价格上涨等原因时，甲方可通过认质认价的方式确定其他品牌产品，由乙方进行采购。由于图纸变更等原因，认质认价清单未列相关设备规格型号的，也需经甲方认质认价。
4、施工水电费装表计费，由乙方承担施工水电费用，乙方进场施工人员食宿自理。 5、工程交工后，依据竣工图纸按实进行结算。 6、乙方需向消防总包单位支付共计万元交工协调费，由甲方代扣缴纳。 第三条工程款（进度款）支付、结算办法 合同签订后，预付工程款五万元整。整个通风防排烟系统安装完成，双方工程量核对完成后付至总价的%，甲方向乙方付款前乙方应开具全额发票。交工验收后付至总造价的95%，预留工程款的%作为质保金，质保期(质保年)满无质量问题全部无息退还。所有工程按实际工程量据实结算。 第四条工程期限 1、本工程工期为日历天 2、开工时间：合同签订后日内进场 3、开工和竣工时间：年月日至年月日3、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。 （1）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者； （2）因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者； （3）因甲方不能按期准备好施工条件，不能按约定期限支付工程进度款； （4）非乙方的原因造成的停电及不可抗力因素，导致一周内停工累计超过小时，经监理工程师批准后可顺延一天。 4、如因乙方原因不能按期开工或中途停工、窝工等，由此延误的工期不予顺延。 第五条工程质量和标准 无机玻璃钢通风管： 1、执行国家（《通风管道的耐火试验方法》）检验，耐火等级b。 2、符合通风与空调工程施工质量验收规范、通风管道技术规范。
编号：____________ 通风排烟施工合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国经济合同》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商，
就甲方委托乙方承包 ________ - __ 年度空调通风，消防排烟工程的相关事宜，本着互惠互利、共同发展原则，在平等自愿的基础上，为建立起长期友好的合作关系，特签订本合同以资共同遵守。 承包方甲方负责所有材料包括辅材的购买，送至工地；乙方负责施工工具及人工，以单包 工的方式承包。 承包工价：镀锌铁皮风管 ___ 元/ 平米（实际平方数=施工铁皮平方* ___ %）、风机__ 元/ 台、排烟防火阀 ____ 元/个、板式排烟口_____ 元/ 套、百叶风口 ____ 元/ 个、开砖墙洞____ 元/ 个；其它未定工价甲乙双方协商决定（以上单价以材料在开工_______ 天之内进场或不影响乙方施工进度为前提）。 支付方合同签订乙方进场施工后支付_____ %作为进场费用，以后根据施工进度支付，完工 支付完全工程款 ____ %，剩余___ %在工程验收后一次性付清，验收周期不超过_____ 个月 甲方责提供通风防排烟工程施工图纸；提供施工作业及材料存放场地；按时支付款项，保 证工程的顺利进行；竣工后，及时坚促业主组织工程验收；负责协商施工过程中的各单位关系； 提供技术支持和指导，并依据各类规范及时纠正乙方施工中出现的错误。 乙方责严格按照施工图纸，工程标准施工，如有变更之处、必须向甲方协商好后进行变更，乙方已按图纸正确施工，甲方要求更改的，需支付返工费用；加强对现场工人的安全意识、对工人配用安全帽有关措施；在施工期间，由于乙方安全没有做好的话，造成人员扭伤及大问题之处，由乙方自行承担相应的责任；处理好与其他施工单位的关系，确保顺利施工。 违约责任：合同签订生效后，如乙方单方违约，或以各种理由拒绝进场施工，由此所造成的一 切经济损失及法律责任由乙方承担，并承担工程预算款_______ %的违约金。甲方将保留追究其法 律与经济责任的权利；如甲方单方面违约造成乙方无法按期完工，工期顺延；如在正常施工中遇到不可抗力，重大设计变更或甲方同意延期的其他原因，双方确认后工期可顺延。
通风工程施工合同 甲方代表（以下简称甲方） 乙方代表（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就昆明医科大学附属口腔医院和成国际口腔综合楼装修改造工程的通风工程分包事宜达成如下协议：一：工程名称：昆明医科大学附属口腔医院和成国际口腔综合楼装修改造工程 二：工程地点：昆明市高新区海源中路1088号和成国际C座 三：工程承包范围 （1）一层图纸包含的所有通风系统内容，二层剩余的通风工程内容；已安装完成的2-6层的通风系统的调试。 （2）甲方提供的图纸和变更、相关标准、规范所需完成的内容。 四：工期要求 1、工期为15天，（从甲方交出施工界面） 五: 工程承包方式： 一层通风系统包工包料、包安装、包质量、包文明施工、包竣工调试配合验收（风机、风阀、风口由甲方供货）。二层未安装的内容由甲方供给材料，安装由乙方完成。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。2-6层由乙方负责调试，配合竣工验收。 六: 合同价款 1、本合同采用包干价总平方数为538.52平方（包干总价为：75200元（大写：柒万伍仟贰佰元）：详见合同附件。（如有增加按实际结算） 2、附件外2-6层调试维护采用计日工方式，以甲方现场专业工程师、质量工程师、项目总工签证依据为准。 七: 付款和结算方式 （1）工程预付款，一层开工前甲方向乙方预支付总工程款的30% （2）工程做完经甲方验收合格付到总工程款的80%，工程交工验收合格后付余款15%，余款5%在两年保质期结束后再行支付。 （3）结算方式：按实际完成工程量结算。 八、材料设备供应 1、本合同1层工程材料均由乙方采购供应。（除风机、风阀、风口外） 2、乙方购买的材料及配件、辅材必须符合相关国家规范要求，并向甲方提供合格证、检验报告、验证清单等等所有与消防有关的所有资料。 3、所有进场材料必须报甲方、监理、建设单位备案，经三方验收合格后才能使用。 九双方职责 1甲方职责 （1）按时提供施工工作面给乙方使用和甲方提供的消防工程图纸、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容 （2）负责协调配合管理施工现场，指定相应的施工员监管施工工作。 （3）甲方提供施工用水、电源连接点 2、乙方责任 （1）按图纸施工，若有图纸疑问请与甲方现场工程师协调。 （2）服从甲方公司管理制度。
编号：_____________防排烟系统施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及有关规定，结合实际情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。 第一条：工程概况及工作要求 1、甲方聘请乙方组成施工队，乙方作为甲方公司施工部门，按照相关规定，专业技术标准和规范，完成自已的工作。 2、工程名称： 3、工程地点： 第二条：承包方式和范围 1、承包方式：包工包料 2、承包范围：清单范围内防排烟系统的风管的制作、安装及风机、风阀、风口的安装。 3、系统调试及配合。 第三条：合同工期及工期要求 1、进场时间：年月日 2、完工时间：年月日前交付验收。 第四条：工程质量及施工工艺 1、工程质量：合格 2、乙方须保证其材料设备质量符合图纸要求及国家相关规定 3、乙方必须严格按照施工图纸、技术资料和规范进行施工，并接受甲方的监督。 4、乙方进行施工时应接受甲方、监理工程师及业主代表的监督。
第五条：合同价款 本工程合同价款为采用单价合同 本合同总价（￥：元） 此合同价格不含税，材料设备、风管安装单价请参照合同附件，如有正常变更按附件单价结算。 第六条：双方职责 一、甲方职责： 1、负责提供施工用水用电，协调处理施工现场障碍物，提供施工场地及条件。 2、按合同规定向乙方支付人工费。 3、处理预留孔洞至合格。 4、负责为乙方提供材料及工具存放地点。 5、由于甲方方案或图纸原因造成无法施工，工期顺廷。 6、甲方指派为工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督。 二、乙方职责： 1、本工程严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工规范、条例，遵守甲、乙双方签订的安全文明协议。（安全施工、文明施工规范见合同附件1）在施工期间如发生有违反规定行为的，对其进行处罚并从人工费中扣除。 2、根据甲方的工期要求合理组织人员进行施工，确保工程按期完工。 3、负责施工材料的到场卸货(含风机、风阀等设备的搬运及安装)及施工过程中的二次搬运，费用由乙方负担。 4、负责为施工工人发放工资，如因乙方原因工人工资发放不及时，引起的经济和法律责任由乙方承担。 5、乙方指派为工地代表，负责施工现场工人的管理及安全。 6、乙方指派的上述工地代表，必须保证至少有一人每天全天候坚守在工地现场，由甲方代表现场监督。 第七条：合同价款的变更
甲方： 乙方： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工期： 工期为合同生效后天 四、质保期： 质保期为甲方验收合格后个月 五、安全文明施工： 乙方严格按安全操作规程施工，严禁违章指挥，违章操作，在施工期间，发生安全事故，均由乙方自行负责。 六、承包形式： 包工包料，包质量，包进度，包文明施工。 七、材料供应要求： 1、工程所需主辅材料全部由乙方自行采购、运输及保管。 2、乙方采购的镀锌铁皮规格按行业规范要求。 八、结算方式及期限：
预付%，余款自甲方现场验收合格后天内付清 工程验收期限自工程完工后天内,过期视为合格 九、违约责任： 乙方若未及时完工，须付甲方%一天的违约金。甲方若未及时付款须付乙方%一天的违约金 十、其它事项 1、乙方原则上按设计施工图进行施工（有调整的地方征得甲方同意）。 2、所有风管采用共板法兰工艺连接。 3, 所有机器设备接线排线由甲方请电工负责。 4、解决合同纠纷方式：协商解决，协商不成双方可向上海市浦东新区人民法院提出诉讼 甲方签字盖章：乙方签字盖章： 签订日期：
签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。 四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。 五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。 六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。 七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。
发包方： ( 以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依据《中华人民共和国经济合同》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商，就甲方委托乙方承包-年度空调通风，消防排烟工程的相关事宜，本着互惠互利、共同发展原则，在平等自愿的基础上，为建立起长期友好的合作关系，特签订本合同以资共同遵守。 一、承包方式：甲方负责所有材料包括辅材的购买，送至工地；乙方负责施工工具及人工，以单包工的方式承包。 二、承包工价：镀锌铁皮风管元/平米（实际平方数=施工铁皮平方*%）、风机元/台、排烟防火阀元/个、板式排烟口元/套、百叶风口 元/个、开砖墙洞元/个；其它未定工价甲乙双方协商决定（以上单价以材料在开工 天之内进场或不影响乙方施工进度为前提）。 三、支付方式：合同签订乙方进场施工后支付%作为进场费用，以后根据施工进度支付，完工支付完全工程款%，剩余%在工程验收后一次性付清，验收周期不超过个月。 四、甲方责任：提供通风防排烟工程施工图纸；提供施工作业及材料存放场地；按时支付款项，保证工程的顺利进行；竣工后，及时坚促业主组织工程验收；负责协商施工过程中的各单位关系；提供技术支持和指导，并依据各类规范及时纠正乙方施工中出现的错误。 五、乙方责任：严格按照施工图纸，工程标准施工，如有变更之处、必须向甲方协商好后进行变更，乙方已按图纸正确施工，甲方要求更改的，需支付返工费用；加强对现场工人的安全意
识、对工人配用安全帽有关措施；在施工期间，由于乙方安全没有做好的话，造成人员扭伤及大问题之处，由乙方自行承担相应的责任；处理好与其他施工单位的关系，确保顺利施工。 六、违约责任：合同签订生效后，如乙方单方违约，或以各种理由拒绝进场施工，由此所造成的一切经济损失及法律责任由乙方承担，并承担工程预算款%的违约金。甲方将保留追究其法律与经济责任的权利；如甲方单方面违约造成乙方无法按期完工，工期顺延；如在正常施工中遇到不可抗力，重大设计变更或甲方同意延期的其他原因，双方确认后工期可顺延。 七、附则：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字认可后生效。如有未尽事宜，双方协商决定，若协商无法达成一致，任何一方可向合同签证地具有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 日期：日期：
通风工程施工协议 发包方（甲方）：北京百键开发建设有限公司盖州分公司 承包方（乙方）：辽宁龙华建筑工程有限公司 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1．工程名称：北海新区A区渔民回迁楼住宅通风工程 2．工程地点：营口市盖州北海新区 第二条承包范围：图纸及设计变更等全部内容。 第三条工程承包方式：扩大劳务分包形式，主材（风机）甲方供应除风机外的其他材料（包工包料包验收）。 第四条合同工期 1. 开工日期：2011年月日至2011年月日。 2. 竣工日期（工程经四方验收合格，并出具质检验收合格证的时间）：2011年月日。 第五条工程造价、付款方式 1. 工程造价：暂估约：600000元整（陆拾万元整）以管委会最终结算为准。 2. 付款及结算方式： a. 承包单位按照图纸及设计变更洽商内容按辽宁2008定额编制预算（材料价格执行当期信息价，造价信息中没有的材料以管委会签证认价为准），其中工程总造价的15%为发包方的管理费及配合费；余下85%是承包方的材料、人工费、保险费、合同总价款的税金、利润、质检部门验收等与本项目有关的全部费用。 b. 按管委会月形象进度50%拨款方式支付乙方，余下35%（包括5%质保金为贰年）的经质检部门验收合格并出具本项验收手续及管委会最终结算后一年内支付乙方25%，剩余10%（包含5%的质保金）自工程竣工验收合格之日起贰年内等额付清。 第六条工程质量及验收标准 1．本工程由甲乙双方及质检部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。 2．工程质量必须符合《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 第七条安全施工
消防通风、排烟系统工程施工合同书 项目名称： 签订地点： 签订日期： 2014 年月日
甲方：贵阳鹏程消防工程有限公司思南分公司 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目消防通风、防排烟系统工程协商一致，签订本合同，并共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称：思南县金海岸二期。 2、工程地点：思南县。 3、工程范围：机械防排烟系统、楼梯间正压送风系统、屋面风机装置、无机玻璃钢通风管道制作安装、百叶窗的制作安装。 4、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包调试、包验收。风机、风口、风阀等设备采用甲方认质。 第二条合同价款 1、无机玻璃钢通风管道制作安装采用固定单价形式：综合不同厚度按70元/㎡，（法兰盘不另计）该费用包含但不限于全部的材料费、所用所有辅材费、安装费、包装费、装卸费、调试费、管理费、利润及应由乙方交纳的税金等一切费用。 2、风机、风口、风阀至风机控制线缆、穿线管道安装等采用甲方认质认价由乙方负责采购、安装施工的形式：从控制箱到风机管线的安装及设备安装按认质认价设备及材料总价的13%给予乙方结算。安装费、调试费、装卸费、检测费、管理费、利润及应由乙方缴纳的税金等一切费用。 3、设备原则上选用中大空调集团产品（见附件），如发生厂家供货不及时或者部分设备价格上涨等原因时，甲方可通过认质认价的
方式确定其他品牌产品，由乙方进行采购。由于图纸变更等原因，认质认价清单未列相关设备规格型号的，也需经甲方认质认价。 4、施工水电费装表计费，由乙方承担施工水电费用，乙方进场施工人员食宿自理。 5、工程交工后，依据竣工图纸按实进行结算。 6、乙方需向消防总包单位支付共计0.15万元交工协调费，由甲方代扣缴纳。 第三条工程款（进度款）支付、结算办法 合同签订后，预付工程款五万元整。整个通风防排烟系统安装完成，双方工程量核对完成后付至总价的60%，甲方向乙方付款前乙方应开具全额发票。交工验收后付至总造价的95%，预留工程款的5%作为质保金，质保期(质保2年)满无质量问题全部无息退还。所有工程按实际工程量据实结算。 第四条工程期限 1、本工程工期为日历天 2、开工时间：合同签订后3日内进场 3、开工和竣工时间：年月日至年月日 3、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。 （1）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者； （2）因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者； （3）因甲方不能按期准备好施工条件，不能按约定期限支付工程进度款； （4）非乙方的原因造成的停电及不可抗力因素，导致一周内停工累计超过8小时，经监理工程师批准后可顺延一天。 4、如因乙方原因不能按期开工或中途停工、窝工等，由此延误的工期不予顺延。