四川恒鑫工程管理咨询有限公司
平武县风貌改造工程（二期）
老城区中医院至西桥段
监
理
实
施
细
则
编制：日期：
审核：日期：
批准：日期：
建筑装饰装修工程监理实施细则
建筑装饰装修工程作为一个分部工程，包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共十个子分部。本细则针对十个子分部中抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、涂饰、裱糊与软包、细部分别给出了相应监理细则，轻质隔墙、地面和幕墙另行编制，各项目在使用时一方面要结合项目情况选用，另一方面要针对本项目特点、重点、质量控制难点给出相应监理控制措施。
－、工程概况
1、项目名称：平武县风貌改造工程（二期）老城区中医院至西桥段
2、建设单位：平武县城乡规划建设和住房保障局
3、设计单位：绵阳市城市规划设计院
4、施工单位：重庆港鑫建筑装饰设计工程有限公司
5、建设地点：平武县老城区中医院至西桥段
6、建筑规模：对老城区中医院至西桥段(全长约2140米)的建筑可视面，街道进行统一风貌改造，以及对南桥、飞龙桥、西桥轮廓的景观照明工程。
7、计划工程投资：1087.64万元。
8、计划工开工工期：2011年4月8日
9、计划工程完工日期：2011年6月8日
10、工程施工总工期：2个月
11、相关工程施工方案：装饰工程施工组织设计方案、脚手架专项施工方案、安全应急预案。
12、专业监理范围：装饰装修工程的监理、工程量审查与结算；施工阶段的质量、进度、投资监理控制，并做好合同和信息管理；搞好协调、配合工作；监督施工单位安全生产文明施工。
二、编制依据
1.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87 2001版）；
2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50204－2002）；
3.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；
4.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）；
5.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；
6.《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002年版）；
7.《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）；
8.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）；
9. 经审查的该工程建筑装饰装修施工图纸及说明；
10. 该工程有关合同、文件及技术资料；
11. 经审批的装饰装修施工组织设计；
12. 经审批通过的《监理规划》。
三、监理工作内容以及工作流程图
（一）监理工作内容
1. 建筑装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。
2. 建筑装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
3. 建筑装饰装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别是安装专业）图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。
4. 审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
5. 对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
6. 检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
7. 审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。
8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。
（二）监理工作流程图1. 施工监理工作程序
2. 进度控制的基本程序
四、建筑装饰装修工程施工前准备工作监理
施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。
4.1 技术准备
对建筑装饰装修工程，开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。
1. 建筑装饰装修工程必须进行专业设计，并提供完整的施工图纸和设计文件；承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并建立健全的质量管理体系。
2. 建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定；监理人员在熟悉图纸和技术要求时，应及时组织图纸会审和设计院图纸交底；
3. 承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。
4. 核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计
和施工技术方案应经审查批准。
5. 审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施；施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认；各分项工程检验批划分是否合理等。
4.2 技术管理
施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。
推行样板引路，指导施工的管理模式。各道施工工艺大面积铺开之前，要求施工方先制作样板件、样板间，请有关单位参加评定，符合质量和工艺要求、满足使用效果的，可以大面积铺开。
4.3 材料准备
施工单位拟用于本工程的装饰装修材料，必须做好报验工作，监理人员对施工单位拟报验的材料应从以下几个方面审查和控制，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。
1.建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。
2.建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定。
3.所有进场材料，监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。
4.建筑装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
5.进场后需进行复验的材料种类和数目应按GB50210规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验。
6.对需要见证取样的材料，要按规范要求做好材料的取样检验、试验工作，符合要求的试验结果经报审通过，材料方允许使用。
监理人员对材料的控制应按系列两图进行。
工程材料、构配件和设备质量控制基本程序见图1。
原材料、成品、半成品验收监理工作流程见图2。
图1 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序
图2 原材料、成品、半成品验收监理工作流程
4.4 施工现场准备
1．施工前首先要按平面布置图的要求做好施工现场的施工道路、供水供电、施工临时设施安置、材料堆放及生活设施就位等有关布设和具体安排。
2．施工前应逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中。
五、建筑装饰装修施工过程质量控制
（一）实施依据
根据本工程建筑物高度和国家对架子设计方案的规定和施工条件，本工程外架：
1、必须满足主体施工荷载要求；
2、安全可靠；
3、节约材料；
4、满足安全文明标化工地要求。
根据以上要求，本工程外架采用宽度1050mm,立杆1.5米，横杆1.5米，首层外架与柱子拉结，首层以上必须保证垂直4米，水平6米与结构拉结，剪力撑采用间断式，每五根立杆一组相隔三根立杆一组，以保证外架美观、整齐、稳定、安全。
外架在主体施工阶段保持一层脚手板满铺和18cm挡板，装修阶段保证二层施工层脚手板满铺，每四步脚手拉一道安全兜网，外架外排杆内立挂安全网。
（二）搭设技术措施
1.立杆垂直度偏差不得大于架高的1/200。
2.立杆接头除在顶层可采用搭接外,其余各接头必须采取对接扣件,对接应符合以下要求:
立杆上的对接扣件应交错布置，两相邻立杆接头不应设在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心距节点的距离不应大于步距的1/3，同一步内不允许二个接头。
3.立杆顶端高出建筑物上皮1m。
4.脚手架底部必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆应用直角扣件固定在距垫木表
面不大于200mm处的立杆上，横向扫地杆用直角扣件固定再紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。
5.大横杆设于小横杆之下，在立杆内侧，采用直角扣件与立杆扣紧，大横杆长度不宜小于3跨，并不小于6m.
6.大横杆采用对接扣件连接，对接、应符合以下要求
对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内、相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平跨的跨中。
7.大横杆四面架子的纵向水平高差不超过50mm，同一排大横杆的水平偏差不得大于1/300。
8.小横杆两端应采用直角扣件固定再立杆上。
9.每一主节点（即立杆、大横杆交汇处）处必须设置一小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该干轴线偏离主节点的距离不应大于150mm，靠墙一侧的外伸长度不应大于250mm，外架立面外伸长度以100mm为宜，操作层上非主节点外的横向水平杆宜根据支撑脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于立杆间距的1/2，施工层小横杆间距为1m。
10.脚手板一般应设置在三根以上小横杆上，当脚手板长度小于2m时，可采用两根小横杆，并应将脚手板两端与其可靠固定，以防倾翻。脚手板平铺，应铺满铺稳，靠墙一侧离墙面距离不应大于150mm，拐角要交圈，不得有探头板。
11.搭设中每层外架要及时与结构进行牢固拉结，以保证搭设过程中的安全，要随搭随校正杆件的垂直度和水平偏差，适度拧紧扣件。
12.拉杆必须从第一层连接，拉杆与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起。
13.脚手架的外立面整个长度和高度须连续设置剪刀撑，每道剪刀撑跨越5根立杆，斜杆与地面的倾角为450～600。
14.剪刀撑的接头除顶层采用搭接外，其余各接头均采用对接，连接方法同立杆。
15.剪刀撑应用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。
16.用于大横杆对接的扣件开口，应朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进入，导致扣件锈蚀、锈腐后强度减弱，直角扣件不得朝上。
17.脚手架主体施工设一层脚手板，脚手架外侧设防护栏杆一道和挡脚板一道，栏
杆上皮高1.2m，挡脚板高不应小于180mm，栏杆上立挂安全网，网的下口与建筑物挂搭封严（即形成兜网）；或立网底部压在作业面脚手板下，再在操作层脚手板下另设一道固定安全网。
（三）搭设工艺流程
在牢固的地基上铺通长脚手板→弹线、立杆定位→摆放扫地杆→竖立杆并与扫地杆扣紧→装扫地小横杆，并与立杆和扫地杆扣紧→装第一步大横杆并与各立杆扣紧→安第一步小横杆→安第二步大横杆→安第二步小横杆→加设八字斜撑杆，上端与第二步大横杆扣紧（装设与柱连接杆后拆除）→安第三、四步大横杆和小横杆→安装二层与柱拉杆→接立杆→加设剪刀撑→铺设脚手板，绑扎防护及挡脚板→立挂安全网→验收。
（四）计算
根据建设部99年5月1日实施的JGJ59—99标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》规定50米以下架子，不需计算书。本工程所有单体建筑均小于50m，相应杆件不再进行设计计算。在外脚手架专项施工方案中对连墙件、立杆地基承载力再进行设计计算。
（五）双排架地基基础处理
根据搭设场地要求地基处理如下：
①砂夹石回填夯实。如采用灰土回填应夯实，应保证地基不沉降变形。
②在夯实基础上铺50mm通长脚手板应平稳。
③场地平整不得积水。
（六）架子的验收、使用及管理
1.把好验收关，搭设过程中的架子，每搭设一个施工层高度必须由项目技术负责人组织技术、安全、搭设班组、工长进行检查验收，符合要求后方可上人使用，架子未经检查、验收，除架子工外，严禁其他人员攀登。验收合格的架子任何人不得擅自拆改，需局部拆改时，要经设计负责人同意，由架子工操作。
2.工程的施工负责人，必须按架子方案的要求，拟定书面操作要求，向班组进行安全技术交底，班组必须严格按操作要求和安全技术交底施工。
3.基础、卸荷措施和架子分段搭设完成后，应分层由制定架子方案，安全、技术、施工、使用等有关人员，按要求进行验收，并填写验收单，合格后方可继续搭设使用。
4.使用按3KN/m2考虑，因此架子上不准堆放成批材料，零星材料可适当堆放。
5.外架第一步（1.5m高）开始拉设，兜网及立网，以后每隔四步架子拉设一道兜
网，施工层脚手板和施工层临边必须设兜网和立网，以保证高处作业人员的安全。
6.搭好后，要派专人管理，未经安全科同意，不得改动，不得任意解掉架子与柱连接的拉杆和扣件。
7.架子上不准有任何活动材料，如扣件、飞脚手板、活动钢管、钢筋、小钢模，一旦发现及时清除。
8.雨后要检查架子的下沉情况，发现沉降要马上用脚手板楔紧。
9.在六级以上大风、大雪、大雾和大雨天气下进行脚手架作业，雨雪后上架前要有防滑措施。
10.大风与大雨后及停工超过一个月，复工前，必须对脚手架进行检查。
11.外架实行内挂立网全封闭。内挂安全网要与架子拉平，网边系牢，两网接头严密，不准随风飘。
12.作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载。
（七）人员素质要求
1.高处作业人员必须年满18岁，两眼视力均不低于1.0、无色盲、无听觉障碍，无高血压、心脏病、癫痫、眩晕和突发性昏厥等疾病，无妨害登高架设作业的其它疾病和生理缺陷。
2.责任心强，工作认真负责，熟悉本作业的安全技术操作规程。严禁酒后作业和作业中玩笑戏闹。
3.明确使用个人防护用品和采取安全防护措施。进入施工现场，必须戴好安全帽，在无可靠防护的2m以上作业必须系好安全带，使用工具要放在工具套内。
4.操作工必须经过培训教育，考试、体检合格，持证上岗。任何人不得安排未经培训的无证人员上岗作业。
5.作业人员应定期进行体检。（每年体检一次）
6.作业所用材料要堆放平稳，高处作业地面环境要整洁，不能杂乱无章，乱摆乱放，所用工具要全部清点回收，防止遗留在作业现场掉落伤人。
（八）劳保用品（三宝）要求
1.安全帽
①安全帽必须使用建设部认证的厂家供货，无合格证的安全帽禁止使用。工程使用的安全帽一律由分公司统一提供，各分包外联队不准私购安全帽。
②安全帽必须具有抗冲击、侧压力，绝缘、耐穿刺等性能，使用中必须正确佩戴，
安全帽使用期为2.5年。
2.安全带
①采购安全带必须要有劳动保护研究所认可合格的产品。
②安全带使用2年后，根据使用情况，必须通过抽验合格方可使用。
③安全带应高挂低用（架子工除外），注意防止摆动碰撞，不准将绳打结使用，也不准将钩直接挂在安全绳上使用，应挂在连接环上用，要选择牢固构件上悬挂。
④安全带上的各种部件不得任意拆掉，更新绳时要注意加绳套。
3.安全网
①安全网的技术要求必须符合GB5725—85规定，方准进场使用。使用的锦纶安全网必须由公司认定的厂家供货。大孔安全网用作平网和兜网，其规格为绿色密目安全网1.5×6m，用作内挂立网。内挂绿色密目安全网使用有国家认证的生产厂家供货，安全网进场要做防火试验。
②安全网在存放使用中，不得受有机化学物质污染或其它可能引起磨损的物品相混，当发现污染应进行冲洗，洗后自然干燥，使用中要防止电焊火花掉在网上。
③安全网拆除后要洗净捆好，放在通风、遮光、隔热的地方，禁止使用钩子搬运。
（九）架子搭设安全技术交底
1.凡是高血压、心脏病、癫痫病。晕高或视力不够等不适合做高处作业的人员，均不得从事架子作业。配备架子工的徒工，在培训以前必须经过医务部门体检合格，操作时必须有技工带领，指导、由低到高，逐步增加，不得任意单独上架子操作。要经常进行安全技术教育。凡从事架子工种的人员，必须定期（每年）进行体检。
2.脚手架支搭以前，必须制定施工方案和进行安全技术交底。对于高大异形的架子并应报请上级部门批准，向所有参加作业人员进行书面交底。
3.操作小组接受任务后，必须根据任务特点和交底要求进行认真讨论，确定支搭方法，明确分工。在开始操作前，组长和安全员应对施工环境及所需防护用具做一次检查，消除隐患后方可开始操作。
4.架子工在高处（距地高度2米以上）作业时，必须佩带安全带。所用的钎子应栓2米长的钎子绳。安全带必须与已绑好的立、横杆挂牢，不得挂在铅丝扣或其它不牢固的地方，不得“走过档”（即在一根顺水杆上不扶任何支点行走），也不得跳跃架子。在架子上操作应精力集中，禁止打闹和玩笑，休息时应下架子。严禁酒后作业。
5.遇有恶劣气候（如风力5级以上，高温、雨雪天气等）影响安全施工时应停止高
处作业。
6.大横杆应绑在立杆里边，绑第一步大横杆时，必须检查立杆是否立正，绑至四步时必须绑临时小横杆和临时十字盖。绑大横杆时，必须2～3人配合操作，由中间一人结杆，放平，按顺序绑扎。
7.递杆、拔杆时，上下左右操作人员应密切配合，协调一致。拔杆人员应注意不碰撞上方人员和已绑好的杆子，下方递杆人员应在上方人员接住杆子后方可松手，并躲离其垂直操作距离3米以外。使用人力吊料，大绳必须坚固，严禁在垂直下方3米以内拉大绳吊料。使用机械吊运，应设天地轮，天地轮必须加固，应遵守机械吊装安全操作规程，吊运杉槁，钢管等物应绑扎牢固，接料平台外侧不准站人，接料人员应等起重机械停车后再接料、摘铃、解绑绳。
8.未搭完的一切脚手架，非架子工一律不准上架。架子搭完后由施工人会同架子组长，使用工种、技术、安全等有关人员共同进行验收，认为合格，办理接交验收手续后方可使用。使用中的架子必须保持完整，禁止随意拆、改脚手架或挪用脚手板；必须拆改时，应经施工负责人批准，由架子工负责操作。
9.所有的架子，经过大风、大雨后，要进行检查，如发现倾斜下沉，松扣和崩扣要及时修理。
（十）架子拆除安全技术交底
1.外架拆除前，工长要向拆架施工人员进行书面安全交底工作。交底有接受人签字。
2.拆除前，班组要学习安全技术操作规程，班组必须对拆架人员进行安全交底，交底要有记录，交底内容要有针对性，拆架子的注意事项必须讲清楚。
3.拆架前在地上用绳子或铁丝先拉好围栏，没有监护人，没有安全员工长在场，外架不准拆除。
4.架子拆除程序应由上而下，按层按步拆除。先清理架上杂物，如脚手板上的砼、砂浆块、U型卡、活动杆子及材料。按拆架原则先拆后搭的杆子。剪刀撑、拉杆不准一次性全部拆除，要求杆拆到哪一层，剪刀撑、拉杆拆到哪一层。
5.拆除工艺流程：拆除→拆护栏→拆脚手板→拆小横杆→大横杆→剪刀撑→立杆→拉杆传递至地面→清除扣件→按规格堆码
6.拆杆和放杆时必须由2～3人协同操作，拆大横杆时，应由站在中间的人将杆顺下传递，下方人员接到杆拿稳拿牢后，上方人员才准松手，严禁往下乱扔脚手料具。
7.拆架人员必须系安全带，拆除过程中，应指派一个责任心强，技术水平高的工人
担任指挥，负责拆除工作的全部安全作业。
8.拆架时有管线阻碍不得任意割移，同时要注意扣件崩扣，避免踩在滑动的杆件上操作。
9.拆架时螺丝扣必须从钢管上拆除，不准螺丝扣在被拆下的钢管上。
10.拆架人员应配备工具套，手上拿钢管时，不准同时拿扳手，工具用后必须放在工具套内。
11.拆架休息时不准坐在架子上或不安全的地方，严禁在拆架时戏嘻打闹。
12.拆架人员要穿戴好个人劳保用品，不准穿胶底易滑鞋上架作业，衣服要轻便。
13.拆除中途不得换人，如更换人员必须重新进行安全技术交底。
14.拆下来的脚手杆要随拆、随清、随运，分类、分堆、分规格码放整齐，要有防水措施，以防雨后生锈。扣件要分型号装箱保管。
15.拆下来的钢管要定期重新外刷一道防锈漆，刷一道调合漆。弯管要调直。扣件要上油润滑。
16.严禁架子工在夜间进行架子搭拆工作。
第一节外墙涂料工程
1.施工准备：大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门及鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙壁要求施工。
2.15厚2：1：8水泥石灰砂浆找平，刷素水泥浆一道
先刷一道素水泥浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆，第一遍厚度为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度为10mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护。
3.块料镶贴
（1）弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线。
（2）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证块料缝隙均匀，符合设计图纸要求，在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖应排在次要部位。
（3）浸砖：外墙块料镶贴前，首先要将块料清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干后或擦干净后方可使用。
（4）镶贴：镶贴应自上而下进行。镶贴时，用铲刀将聚合物水泥砂浆（1：1水泥
砂浆加水重20%107胶）均匀涂抹在块料背面，四周刮成斜面，按线就位，用手轻压，然后用橡皮锤轻轻敲击，使其与底层贴紧，并用靠尺找平。
（5）勾缝：块料铺贴拉缝时，用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进块料外表面2~3mm。块料缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。
第二节吊顶工程
1.安装工艺流程
2.操作要点：
（1）根据标高水平线，上返至顶棚设计标高，沿墙弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高线，在墙上划好龙骨分档位置线。
（2）根据弹好线的位置固定吊杆：按大龙骨的排列位置用膨胀螺栓固定角铁中距1200mm，然后将Ф8钢筋吊杆与角铁焊接，吊杆离墙距离不大于200mm。
（3）安装主龙骨吊件：将吊杆有螺栓丝扣的一端与吊杆连接件固定。
（4）安装铝合金专用大龙骨：首先配装好吊杆螺母；然后在大龙骨上预先安好吊挂件；将组装好吊挂件的大龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母；相接大龙骨，装连接件，拉线调整标高和平直。
（5）安装铝合金专用中龙骨：按已弹好的中龙骨分档线卡放中龙骨吊挂件；以板材宽度为中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上。
（6）调整龙骨标高：根据顶棚四周的标高线调整龙骨标高，调整标高时按房间长宽尺寸进行起拱。
（7）安装面板。
第三节乳胶漆工程
1、材料准备
（1）乳胶漆：建设方指定的乳胶漆品牌。
（2）调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉、鞍甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。
（3）颜料：各色有机或无机颜料。
2、施工工艺流程：
基层清理——修补墙面——抹砂浆找平层——刮腻子——刷第一遍乳胶漆——刷第二遍乳胶漆。
3、操作工艺及施工要点：
（1）基层清理及墙面修补：粉刷砂浆找平层前进行墙面清理，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净，适当洒水湿润并对墙面孔洞用砖块和细石砼进行修补，干燥后用砂纸将凸出磨掉，将浮尘扫净
（2）抹砂浆找平层：砂浆找平层分层抹压。
（3）刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为2—3遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素=1：5：3.5，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。
（4）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。
（5）刷第二、三遍乳胶漆：第二、三遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后消扫干净便可成活。
4、技术措施及质量保证措施：
（1）过墙管道、洞口等处提前抹灰找平。
（2）乳胶漆大面积展开前，由技术水平较好的工人做好样板间，并由班组长进行实物交底。
（3）涂漆前，物体表面油、水等杂物必须铲除干净。
（4）乳胶漆在施工期间，施工人员不可以随意稀释。
（5）乳胶漆在使用前，用搅拌器充分搅匀。
（6）为防止乳胶漆起皱，高温天气，适当安排夜间施工。
第四节彩铝构件工程
1、材料选用、加工、运输
（1）材料的选用
本工程使用的各种材料，均根据施工图纸要求选定。
（2）原材料质量控制
在购料前，工程技术人员首先对材料的材质及性能进行详细的检查、检测，符合要求始进行订货。材料进场后质量部门对材料的表观质量及尺寸按检验标准进行检验，各种材料生产厂家的产品质量证明书，检查确认合格后方可进行加工。关键性材料除检查上述证明外，还要检查其保用年限是否满足设计要求。
2、产品运输
因为彩铝构件是用来作装饰用的，因此对出厂的构件框、构件扇等均采取用工程保护胶带粘贴在材料表面，带包装运到现场。以防止在运输、安装后受到磕、碰、磨损等损害。
所有材料运到工地现场，都将放在通风避雨的地方临时存放。
吊运组装构件，应用非金属绳索捆绑，严禁碰撞、挤压，以防构件损伤和变形。
型材包装后装车时，应沿车箱长度方向摆放；摆放要严密整齐、不留空隙，防止车辆行驶中发生撺动。型材摆放高度超出车箱板时，须捆扎牢固、防止脱落；型材与钢件等硬质材料混装时，必须采取有效措施进行隔离。
运输途中应尽量保持车辆行驶平稳，路况不好时应注意慢行。
对于组装后的构件框、构件扇等尺寸较小者可用编织带包裹，尺寸较大不便包裹者，可用厚胶条分隔，避免相互磕碰。
3、现场安装
（1）彩铝构件施工工艺流程
准备工作→测量、放线→确认安装基准→安装构件框→校正→固定构件框→土建抹灰收口→安装构件扇→填充发泡剂→塞海绵棒→构件外周圈打胶→安装构件五金件→清理、清洗构件→检查验收
（2）施工准备
1）技术准备
①施工组织准备
安装作业人员在接到图纸后，先对图纸进行熟悉了解。不仅要对构件施工图要了解，对土建建筑结构图也需了解，主要了解以下几个方面内容：
对图纸内容进行全面的了解；
找出设计的主导尺寸（分格），不可调节尺寸和可调节尺寸；
对照土建图纸验证施工方案及设计；
了解立面变化的位置、标高变化的特点。
②上墙安装前，首先检查洞口表面平整度、垂直度应符合施工规范，对土建提供的基准线进行复核。事先与土建施工队协商安装时的上墙步骤、技术要求等，做到相互配合，确保产品安装质量。
③根据弹出的构件安装标高控制线及平面中心位置线测出每个构件洞口的平面位置、标高及洞口尺寸等偏差。要求洞口宽度、高度允许偏差±10mm，洞口垂直水平度偏差全长最大不超过10mm。否则要求土建施工队在构件框安装前对超差洞口进行修补。
④根据实测的构件洞口偏差值，进行数理统计，根据统计结果最终确定每个构件安装的平面位置及标高。
a.构件安装平面位置的确定
根据每层同一部位构件洞口平面位置偏差统计数据，求得该部位构件平面位置偏差值的平均数V1（本值有方向）；然后统计出构件洞口中心线位置偏差出现概率最大的偏差值Q1。
当出现概率最大的偏差值Q1的出现概率小于50%时，构件安装平面位置为：构件洞中心线理论位置加上构件洞平面位置偏差值的平均数V1；当出现概率最大的偏差值Q1的出现概率大于50%时，构件安装平面位置为：构件洞中心线理论位置加上出现概率最大的偏差值Q1。
b.构件安装标高确定
构件的安装标高，每层一确定，且确保同一层不同类型构件的构件楣在同一标高。
由构件的标高控制线测出的构件洞上口标高偏差值A。根据本楼层所有构件标高偏差值求得偏差值平均数V2（本值有方向）及出现概率最大的偏差值Q2。当出现概率最大的偏差值Q2的出现概率小于50%时，本楼层构件的安装标高为：构件洞理论位置标高加上构件洞标高偏差值的平均数V2；当出现概率最大的偏差值Q2的出现概率大于50%时，本楼层构件的安装标高为：构件洞理论位置标高加上出现概率最大的偏差值Q2。
⑤逐个清理洞口。
（3）构件框安装
构件框在外墙保温及室内抹灰施工前进行。按照施工计划将即将安装的构件框运到指定位置，同时注意其表面的保护。
将固定片镶入组装好的构件框，固定片的位置应距构件角、中竖框、中横框150～2OOmm，固定片之间的间距应不大于60O㎜。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。
根据设计图纸及构件扇的开启方向，确定构件框的安装位置，并把构件框装入洞口，并使其上下框中线与洞口中线对齐。安装时应采取防止构件变形的措施。无下框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线3Omm。带下框的平开门或推拉门应使下框低于地面标高线lOmm。然后将上框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度、垂直度和直角度，用木楔临时固定。当下框长度大于0.9m时，其中间也用木楔塞紧。然后调整垂直度、水平度及直角度。
（4）彩铝窗花安装
工艺流程：施工准备→检查验收→将构件扇按层次摆放→初安装→调整→固定→自检→报验。
构件扇在外保温施工完闭、外墙涂料施工前进行安装。构件扇可以先在地面组装好，也可以在构件框安装完毕验收后再行安装。
用垂直升降设备将构件扇、玻璃先后运输到需安装的各楼层，由工人运到安装部位。
上墙前对组装的构件进行复查，?如发现有组装不合格者，或有严重碰、划伤者，缺少附件等应及时加以处理。
根据图纸要求安装构件扇；框与构件扇配合紧密、间隙均匀；构件扇与框的搭接宽度允许偏差±1mm。
构件附件必须安装齐全、位置准确、安装牢固，开启或旋转方向正确、启闭灵活、无噪声，承受反复运动的附件在结构上应便于更换。
（5）彩铝构件其他装配技术要求
构件构件连接应牢固，需用填充材料使连接部分密封、防水。
构件结构应有可靠的刚性，根据需要允许设置加固件。
构件框、扇配合严密，间隙均匀。其扇与框的搭接宽度允许偏差±1mm。
构件用附件安装位置正确，齐全牢固，应起到各自的作用，具有足够的强度，启闭灵活，无噪声、承受反复运动的附件，在结构上应便于更换。
构件用玻璃、五金、密封等附件，其质量应与构件的质量等级相适应。
装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减振垫块，使其能缓冲启闭力的冲击。
构件的品种、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及彩铝构件的型材壁厚应符合设计要求。
彩铝构件框的安装必须牢固。预埋件数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
构件扇安装必须牢固，并应开启灵活、关闭严密、无倒翘。
构件扇固定玻璃的橡胶密封条应安装完好，不得出现皱褶、脱槽、两方向不交圈等。
构件框（含拼接料）正、侧面的垂直度偏差每米不大于2mm。
构件框（含拼接料）的水平度偏差每米不大于1.5mm。
构件横框的标高与基线比较偏差不大于5mm。
转角构件应在同一设计立面内，相邻框在同一立面偏差不大于1mm，相邻构件在同一立面内偏差不大于5mm。
各层构件侧面应在同一垂直直线内，总差不大于5mm。
构件框对角线里角长度小于或等于2000mm时，对角线允差不大于1.0mm，对角线里角长度大于2000mm时，对角线之差不大于1.5mm。
平开构件应关闭严密、扇与框搭接量应均匀，允许偏差1mm。
平开构件同樘相邻扇横端高度允许偏差2mm。
型材表面不应有新的碰伤，不应有腐蚀污染。
4、成品保护措施
未上墙的框料，在工地临时仓库存放，要求按类别、尺寸摆放整齐。
框料上墙前，撤去包裹编织带；但框料表面粘贴的工程保护胶带不得撕掉，以防止室内外抹灰、刷涂料时污染框料。构件框、扇表面的保护胶带应在本层外墙涂料、室内抹灰完毕及外脚手架拆除后撕掉。
构件框与墙面打密封胶及喷涂外墙涂料时，应在玻璃、构件框及窗扇上贴分色纸，防止污染框料及玻璃。
加强现场监管，防止拆除脚手架时碰撞构件框料表面，以防造成变形及表层损坏。
在彩铝构件附近进行电焊或使用其他热源，必须采取适当措施，以防造成彩铝型材表层受损。
###老旧小区改造工程 监理细则（主体装饰、提升工程） ####项目管理有限公司 2020年5月26日
目录 一、工程概况-------------------------------------1 二、总则-----------------------------------------2 三、监理工作的控制要点--------------------------2 1、原材料质量控制-------------------------------2 2、涂饰工程-------------------------------------2 3、聚苯板(EPS与XPS)薄抹灰外墙保温系统----------7 4、屋面保温------------------------------------13 5、屋面防水------------------------------------14 四、监理工作的方法及措施-----------------------17
一、工程概况 （一）建设单位：###住房和城乡建设局 （二）工程名称：###老旧小区改造工程 （三）建设地点：###纳入改造的170个老旧小区 （四）工程规模：改造小区面积总和 （五）工程造价：总投资约7.5亿元 （六）工程计划工期：2020年 5 月至年月 （七）设计单位： #####设计院 （八）施工单位：####建设开发有限责任公司 （九）监理单位：####项目管理有限公司 （十）工程简要描述及特点： 1．本工程包含###约170个老旧小区，目的是对老旧小区及相关区域的建筑、环境、配套设施等进行改造、完善和提升，改造内容分住宅建筑外公共部分和住宅建筑公共部分。具体有小区道路、室外管网、强弱电梳理、公共环境升级、公共设施改造、房屋公共部位翻新、外墙保温、屋面防水修缮等。本项目工程量大，持续时间长，承包单位多、施工专业多，包道路、雨污水管、给水管、燃气管、电讯、路灯、外墙、屋面等。 2．在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。 3．改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原有管网要街接统一，外墙及屋面施工时先征求民意，确认原有构件是否保留，既不能影响居民的正常生活，又要保质保量的完成改造项目。 4．原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得单位同意。墙面安装的空调及屋面太阳能给施工带来了很大困难，挪动时很多需要更换支架，必须与居民协商确定。 5．在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。 6．在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。 7．因本工程项目比较零散，技术简单，且变动地方较多，项目监理机构按照室外工程和楼体改造两部分编写监理实施细则。如后续施工中增加
A4 工程 监理实施细则 （市政部分） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、编制依据............................................... 二、专业工程特点............................................ 三、监理工作流程............................................ 四、监理工作要点............................................ 五、监理工作方法及措施....................................
道路工程监理实施细则 一、编制依椐 1、受委托，设计城区小规模住宅区综合整治改造工程。 2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料。 3、采用的规范和标准： 《老住宅小区综合整治标准》2005 《老住宅小区综合整治管理规定》 《老住宅小区综合整治实施意见》 《城市道路设计规范》CJJ37-2012 《混凝土路面施工及验收规范》CJJ1-2008 《城市道路路基施工及验收规范》CJJ44-91 《公路工程质量检验评定标准》JTGF80-2004 《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 二、专业工程特点 1.概述 （1）本次改造的两个小区位于附近，总建筑面积约为3万平方米。 2、材料 （1）混凝土 1.1水泥混凝土面层抗折强度为4.5Mpz，C30混凝土。 1.2道路上的混凝土层表面进行拉毛处理。
示范路改造工程 监理实施细则 目录 第一章质量监理总论 一、质量控制的原则 二、质量监理的依据 三、质量监理的任务 四、质量监理的阶段和内容 五、质量监理的方法 第二章测量、试验检测监理 一、测量监理工作的主要内容 二、测量监理工作流程及要点 三、测量监理工作依据和方法 四、试验监理工程的内容 五、试验监理工作的要点 六、监理试验室 第三章软土地基处理质量监理 一、软土地基质量监理工作流程 二、软土地基质量监理工作要点 三、垫层及浅层处理监理工作的主要内容 四、垫层及浅层处置质量监理工作流程
五、垫层及浅层处置质量监理工作要点 六、土工合成材料质量监理工作主要内容 七、土工合成材料质量监理工作流程 八、土工合成材料质量监理工作要点 九、粉喷桩质量监理工作的主要内容 十、粉喷桩质量监理工作流程 十一、粉喷桩质量监理工作要点 第四章路基工程质量监理 一、测量及施工放样监理工作要点 二、场地清理质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 三、填方路堤质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 四、挖方路堑质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 五、路基边坡防护工程质量监理
1、植物防护工程监理工作内容、流程、要点 2、砌石防护工程监理工作内容、流程、要点 六、路基排水工程质量监理 1、浆砌排水沟质量监理工作内容、流程、要点 2、盲沟与渗沟质量监理工作内容、流程、要点 七、改良土路基质量监理 1、改良土路基质量监理工作内容 2、改良土路基施工监理工作流程 3、改良土路基监理工作要点 八、路基支挡结构质量监理 1、砌石混凝土挡土墙质量监理主要内容、工作要求、监理要点 2、加筋土挡土墙质量监理主要内容、工作流程、监理要点 九、构造物台背回填质量监理 1、构造物台背回填质量监理主要内容 2、构造物台背回填监理工作流程 3、构造物台背回填监理工作要点 第五章路面基层施工质量监理 一、水泥稳定土基层和底基层质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 二、石灰稳定土基层和底基层质量监理
2013年老旧小区排水分流改造工程监理工作总结 编制：____张宝贵__ 审核：_____肖至新__ 审批：_____________ 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 2014年1月
目录 一、工程概况···················错误!未指定书签。 二、监理组织机构和设施投入··············错误!未指定书签。 三、合同和信息管理··················错误!未指定书签。 四、施工概况及对承包商的评价意见···········错误!未指定书签。 五、工程质量控制及评价意见··············错误!未指定书签。 （一）施工准备阶段的质量控制···········错误!未指定书签。 （二）施工阶段质量控制··············错误!未指定书签。 （三）竣工验收阶段质量控制············错误!未指定书签。 六、安全、文明施工控制················错误!未指定书签。 七、体会、经验、总结·················错误!未指定书签。
2013年老旧小区排水分流改造工程 监理工作总结 一、工程概况 本工程为老旧小区雨污分流工程A标，根据2013年度城区雨污水管道改造方案论证会议纪要（池州市市政工程建设指挥部办公室[2013]2号），将原有合流管改为污水管，新建雨水管道收集路面雨水及屋顶落水管内的雨水。雨水经管道汇集后接至附近市政主雨水管道，小区内原合流管在其出口处需改造接至市政污水管道。 工程实施范围主要分为四个小区：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区，工程量：DN600HDPE管186.3米、DN500HDPE管387.5米、DN400HDPE管749.2米、：DN300HDPE管2304.3米，DN800顶管68米，检查井200座、路面恢复400方。 工程名称：2013年老旧小区排水分流改造工程 建设单位：池州市市政基础设施重点工程建设指挥部公办室 设计单位：池州市建筑设计院、池州市规划设计院 监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司 施工单位：安徽龙云建设投资（集团）有限公司 工程内容：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区 计划工期：210天 质量目标：合格 工程投资：300万元
第一章总则 1.1 工程概况 ######东起江苏省丰县，西至菏泽市东明县，是省际交通的重要通道。大田集至定陶段是丰东线菏泽境内的一部分，现为二级公路，该路段修建时间较早，路面窄且病害严重，已无法满足快速增长的交通运输需求，成为制约丰东线菏泽境内通行的交通瓶颈。因此，该项目改建势在必行，通过加宽路面，改善通行条件，将更好地促进社会经济和交通运输事业的发展，是适应交通量快速增长，完善公路交通网络布局的一项重要工程。 本项目采用二级公路标准，设计速度80km/h，第二驻地办承担第三、四、六合同段的监理任务。其中第三合同段包含K111+850.9～K132+372.5段内的临时工程、路面工程、绿化工程，一般路段路基宽度采用15.0m，路面宽度采用13.5m，定陶县黄店段及德商高速分离立交处路基宽度采用23.5m，路面宽度采用22m，定陶县东王店路基宽度采用16.5m，路面宽度采用15m，定陶城区段路基宽度采用19.5m，路面宽度采用18m；第四合同段包含K144+937.2～K150+668.4段内的临时工程、路面工程，路基宽度采用23.5m，路面宽度采用22.0m；第六合同段为全线交通工程，包含标志、标线、轮廓标、道口标柱和示警桩。 三合同段路面结构层类型为：加宽及新建路面表面层采用细粒式改性沥青混凝土（AC-10）,下面层采用中粒式沥青混凝土（AC-16），基层采用水泥稳定碎石，底基层采用二灰土；补强路段基层采用水泥稳定碎石；罩面路段面层采用细粒式改性沥青混凝土（AC-10）。 四合同段路面结构层类型为：加宽及新建路面面层采用中粒式改性沥青混凝土（AC-16）,基层采用大粒径透水性沥青混合料（LSPM-25）和水泥稳定碎石，底基层采用二灰土；补强部分面层采用采用中粒式改性沥青混凝土（AC-16
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队 老小区改造工程 监 理 细 则 编制： 审核： 绍兴市工程建设监理有限公司 2013年6月
目录 一、工程概况 二、监理工作流程 三、施工准备阶段质量控制 四、施工阶段质量控制 （一）、原材料质量控制 （二）、道路工程质量控制 （三）、排水工程质量控制 （四）绿化工程质量控制 五、施工阶段进度控制 六、施工阶段投资控制 七、安全、文明施工监理 八、关键工序控制
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则 一、工程概况 1、工程名称：灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程 2、工程地点：丽水市市区西南向 3、建设单位：丽水市莲都区公用事业管理所 4、设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司 5、施工单位：东区：丽水华野建设有限公司； 北区：丽水永龙建设有限公司 三岩寺地质大队：丽水市现代建设工程有限公司 6、工程规模： ⑴道路工程： 本工程路面全部采用两种路面形式结构，一种是沥青混凝土路面结构(面层为6cmAC-13细粒式沥青混凝土+基层为25cm5%水泥稳定砂砾层+15cm级配砂砾垫层，总层，总厚度为46cm)，另一种是高压水泥砖路面结构(采用6cm高压水泥砖+3cmM10水泥砂浆卧底+基层为15cmC15碎石砼基层+15cm级配砂砾垫层，总厚度为39cm)。 ⑵排水工程： 根据丽水市莲都区公用事业管理所要求，本工程改造的排水体制采用雨、污分流制排水；本工程室外的雨、污水改造同时，室外的电力管线、通信管线、自来水管线及燃气管线同时改造(埋地)。本次小区改造的室外所有排水管均采用HDPE双壁波纹管，检查井，雨水口与管道连接方式采用橡胶圈承插式柔性接口；小区内污
***项目 混凝土结构加固改造工程监理实施细则（试用版） 编号:双监**(细则)-** 总监理工程师： XxxxXXXX工程咨询监理有限公司 ***项目监理部 ****年*月
目录 一、工程基本情况 二、相关监理依据 三、监理控制程序 四、加固改造工程质量控制要点
本细则适用于混凝土结构加固改造工程监理质量控制工作，“”阴影内容供参考，项目监理部应根据项目实际情况、设计要求及新颁规范认真修订完善。 一、工程基本情况 1.工程概况 2．既有结构鉴定意见及结论 3．加固改造的目的及主要设计要求 4．监理工作的目标与重点： 加固改造工程施工前，总承包单位应编制详细可行的加固改造施工组织设计文件（包括各专项施工方案），及时组织专家进行方案论证并落实专家提出的意见。施工组织设计文件中涉及结构设计（如卸荷、支撑、拆除及加固顺序、质量标准、技术参数等）内容的，总承包单位应征询设计单位的意见。总承包单位完善施工组织设计文件后，报项目监理部的审核。 总承包单位应依照规范及设计要求，细化企业标准并编制《混凝土结构加固改造施工质量
验收标准》，监理单位协同总承包单位组织质监单位、设计单位、建设单位及相关专家进行审定，以规范施工质量行为、确立有效可行的验收依据。总承包单位依据验收标准划分加固改造工程检验批、分项、分部工程，编制各项质量保证资料表格，并报项目监理部审核，以便落实工程资料的各项管理工作。 项目监理部组织监理工程师熟悉施工图纸，发现问题及时通过建设单位提交设计单位，必要时提出监理建议。在加固改造工程施工中，总承包单位应加强与设计单位的联系与沟通，及时联络设计人员到现场协商解决各项技术及质量事宜。 总承包单位应严格执行市建委、市工商局、市质量技术监督局联合制定的《北京市建设工程材料使用监督管理若干规定》（京建法〔2007〕722号）文件的各项规定，采购和使用的加固改造工程材料必须符合产品质量标准、工程建设强制性标准及设计文件要求，同时还要符合建设部建筑物鉴定与加固规范管理委员会文件规定及承包合同约定。 加固改造工程施工前，总承包单位应编制安全及技术交底，认真向施工作业班组进行交底并检查落实情况（交底应报项目监理部备案）。总承包单位及分包单位应建立健全安全文明施工管理体系，安全管理人员应跟班到岗检查现场作业、防护、机械等各项措施，施工中应严格遵循加固改造的作业部位及工艺顺序。 加固改造工程施工过程中，总承包单位应制订并落实对原保留结构、建筑构件等的有效保护措施、严禁污染破坏，总承包单位应对既有结构施工过程中的结构变形等进行过程监测。 总承包单位应全面查勘保留原结构构件的质量缺陷，并报建设单位及设计单位确定处理方案。 总承包单位应建立健全质量管理及保证体系，建立各项质量保证制度，配备具备加固改造工程经验的施工员、质量员、材料员等到岗，严格执行自检、预检、隐蔽验收等工作，落实挂牌施工制度。 总承包单位应编制计划并组织各分包单位进行各加固改造工艺的样板施工，在样板施工后安排工艺评定及工艺检验试验，细化质量标准、完善操作工艺及落实节点构造做法等，项目监理部组织样板施工鉴定后方可全面施工。
胜利小区维修改造工程监理细则 2009-10-9
工程概况：胜利小区维修改造工程包括1、两个公共厕所改造、2、四个自行车棚改造、3、灯光球场改造、4、东区广场改造、5、道路及绿化系统改造、6、外部系统工程改造 土建监理实施细则 一、人工挖土 1、质量标准 （1）保证项目 1）基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定； 2）回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定； 3）回填圭必须按规定分层夯压密实，环刀法取样的方法及数量应符合规定，压实度达到设计要求。 （2）允许偏差项目 2、监理重点 （1）未安要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。
（２）回填土下沉：因虚土超过规定厚度或夯实不够遍数，甚至漏夯，槽底杂物或落土清理不干净，发现后及时纠正。 （３）回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。 二、灰土地基 1、质量标准 （1）保证项目 1）基底的土质必须符合设计要求； 2）灰土的干质量密度或贯入度必须符合设计要求和施工规范的规定。 （2）基本项目 1）配料正确，拌和均匀，分层虚铺厚度符合规定，夯压密实，表面无松散、翘皮； 2）留槎和接槎，分层留接槎的位置、方法正确，接槎密实、平整。 （2）允许偏差项目 2、监理重点 （1）未按要求测定干土质量密度：灰土施工时，每层都测定夯
实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层灰土，并应在试验报告中注明土料种类，配合比、试验日期、结论、试验人员签字。未达到设计要求的部位，均应有处理方法和复验结果。 （2）石灰熟化不良：没有认真过筛，颗粒过大，造成颗粒遇水熟化时体积膨胀，将上部结构或垫层拱裂。务必认真对待石灰熟化工作，严格按要求过筛。 （3）灰土表面平整度偏差过大，致使地面混凝土垫层过厚或过薄，造成地面开裂、空鼓。应认真检查灰土表面标高和平整度，防止造成返工损失。 （4）雨季不宜做灰土工程，否则应编好分项施工方案；施工时应严格执行措施，避免造成灰土水泡。 三、回填土分层填筑 1、施工要求 （1）在修筑基层之前，所有清理工作完毕，并由监理工程师验收认可。 （2）基层应水平分层填筑，每层虚铺厚度不得超过300㎜（机械压实），在压实前达到均匀厚度，压实度应达到设计要求。 （3）基层土质在规定的含水量状态下摊铺，以达到规定的压实度。 （4）填方表面应保持排水畅通，任何时刻都不受侵蚀。 （5）下层土铺筑完成后，压实度未达到标准之前，不得填筑上层填方料。 2、监理重点
北京**工程旧楼综合整治项目监理实施细则 编制人： 审核人： ******管理咨询有限公司 2017年7月25日
目录 一．工程项目特点 (1) 1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点 (2) 2、辅助用房综合整治工程特点 (7) 3、调压站综合整治工程特点 (7) 4、管理室综合整治工程特点 (7) 5、环境治理 (8) 二．监理工作依据 (8) 三．监理工作流程 (9) 1、施工质量控制流程 (11) 2、施工进度控制流程 (11) 3、造价控制流程： (11) 4、现场安全生产文明施工监理流程 (11) 5、分包单位资格审核流程 (11) 6、旁站检查工作流程 (11) 7、隐蔽工程验收流程 (12) 8、工程变更处理流程 (12) 9、信息资料管理流程 (12) 10、质量问题处理流程 (12) 11、技术管理流程 (12) 12、见证取样管理流程 (13) 13、巡视工作流程 (13) 14、旁站工作管理流程 (13) 15、平行检验 (13) 四．质量控制要点及验收标准 (14)
1、屋面工程 (14) 2、外墙保温工程 (23) 3、外窗安装 (26) 4卫生间防水工程 (28) 5、卫生间墙地砖 (28) 五．质量控制停止点及见证点设置 (29) 1停止点及见证点的概念 (29) 2本工程停止点及见证点设置 (30) 六．监理工作的方法和措施 (30) 1事前控制 (30) 2事中控制 (31) 3事后控制 (31) 七．监理记录 (32) 本监理实施细则是在 ********综合整治项目工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执行。针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控制的方法及措施。是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。 一．工程项目特点 本工程筹建于上世纪70年代中期，小区占地面积为2637平方米。
安全监理细则 编制： 审核： 日期： 北京中联环建设工程管理有限公司
目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况 (4) 三、安全监理目标 (4) 四、安全文明施工监理保证体系 (5) （一）、分项工程安全施工措施 (5) （二）、特殊工种安全管理 (8) （三）、大型机械设备管理 (9) （四）、中小型机械设备管理措施 (9) （五）、消防管理措施 (10) （六）、应急救援措施 (11) 五、季节性施工监理保证措施 (13) （一）、雨季施工 (13) （二）、冬季季施工 (15) 六、成品保护 (18) （一）、过程中成品保护 (18) （二）、竣工验收阶段成品保护措施 (20) 七、监理安保体系组织模式 (21) 八、监理范围和内容 (21) （一）、范围 (21) （二）内容 (21) 九、安全监理工作程序 (22) 十、各级人员职责 (24) （一）、总监理工程师安全监理工作职责 (24) （二）、专业监理工程师工作职责 (25) （三）、专业安全监理人员工作职责 (25) （四）、监理员职责 (26) 十一、安全监理工作制度 (26) 十二、安全监理检查内容及方法 (27) （一）、桩基工程安全检查 (27) （二）、模板安装，搭设脚手架检查 (28) （二）、井架的搭设及使用检查 (29) （四）、施工现场机械设备的检查 (30) （五）、施工现场电气设备的检查 (30) （六）、施工现场配电箱使用检查 (31) （七）施工现场防火安全检查 (32) （八）施工现场危险源监控的检查 (33) （九）、施工单位安全资料的检查 (33)
一、编制依据 该工程监理是受业主委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程施工合同，对工程建设实施专业化监督管理，工作范围为装修阶段的施工监理。实施工程建设和监理的依据是： 1、工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。 2、施工图纸及技术文件； 3、施工组织总设计及施工方案 4、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 6、《安全资料管理规程》 7、《北京市安全生产条例》（2011版） 8、《危险性较大分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号） 9、《建设工程安全监理规程》（DB11/382-2006） 10、现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规 11、行业安全生产规范性文件、安全技术规范等 二、工程概况
老旧小区改造工程监理工作总结归纳 集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
2013年老旧小区排水分流改造工程监理工作总结 编制：____张宝贵__ 审核：_____肖至新__ 审批：_____________ 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 2014年1月
目录
2013年老旧小区排水分流改造工程 监理工作总结 一、工程概况 本工程为老旧小区雨污分流工程A标，根据2013年度城区雨污水管道改造方案论证会议纪要（池州市市政工程建设指挥部办公室[2013]2号），将原有合流管改为污水管，新建雨水管道收集路面雨水及屋顶落水管内的雨水。 雨水经管道汇集后接至附近市政主雨水管道，小区内原合流管在其出口处需改造接至市政污水管道。 工程实施范围主要分为四个小区：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区，工程量：DN600HDPE管186.3米、DN500HDPE管387.5米、DN400HDPE管749.2米、：DN300HDPE管2304.3米，DN800顶管68米，检查井200座、路面恢复400方。 工程名称：2013年老旧小区排水分流改造工程 建设单位：池州市市政基础设施重点工程建设指挥部公办室 设计单位：池州市建筑设计院、池州市规划设计院 监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司 施工单位：安徽龙云建设投资（集团）有限公司 工程内容：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区 计划工期：210天 质量目标：合格 工程投资：300万元 二、监理组织机构和设施投入 本工程成立由肖至新任总监理工程师，张宝贵任专业监理工程 师的组织机构，总监受公司委托和业主授权全面负责本工程的监理 工作，专业监理工程师和监理员行使各自的职责。 根据本工程特点，为了便于更好地完成监理工作，特自备经纬仪、水准仪了、照相机各一台，电脑一套，卷尺二部及其他检测工 具等，确保开展监理工作中各项工序检测需要。
办公楼改造装修工程监理细则 一、工程概括： 本工程为公司原公楼及附加层装修改造工程， 工程地址位于，工程原建筑高14.60m（室外地坪至屋面标高）。无地下室。±0.00 与室外地坪高差为0.6m,原建筑物有四层，为砖混结构。 附加层改造后，新建筑在①~⑦轴均为四层、7 ~11 轴均为三层，附加层部分采用砖混结构，附加层部分采用现浇板，现浇砼标号为C25，地 下部分为C 30 砼，屋顶分为两个部分，一部分为现浇砼，另一部分大空间 屋面采用轻型钢结构，原建筑面积为：1372.6m2 ，新增加面积为：265.37m2， 现建筑总面积为：1638.04m2。 本工程由中国天诚新雅装饰公司负责施工，由**监理公司对本工程 的施工全过程进行监理，该工程计划工期为2005 年6 月24 日至2005 年10 月1 日，质量要求为合格工程。 该工程由于原装修较旧，对环境美观和周围的环境有较大的差别， 所以该工程的整体布局及结构方面有所改动，原来的四大角未设
置构造柱， 现在根据设计要求四大角增加构造拄，并对原来的电器、水暖、地面、吊顶、 门窗、屋面防水等多项分部工程进行调整与更新。增设网络系统、通信系统， 墙面部分进行腻子打底涂料罩面，部分外墙包铝塑板，窗口为木龙骨打底面 层为黑桃木面板，外立面有少部分玻璃幕，外墙与铝塑板相结合装饰，下 裙为900mm 灰色文化石。 二、监理围和目标： 1、监理围：施工全过程监理。 2、监理目标：工期目标为：合同工期。 投资目标为：万元。 质量目标为：合格 ①各分项工程所含的检验批均符合合格质量规定。 ②分项工程所含的检验批的质量验收记录资料应完整齐全。 三、监理机构及人员配置： 总监理工程师 ↓↓ 土建组安装组 ↓↓↓
B13苏果涟水炎黄大道购物广场加固改造工程 监理实施细则 （加固改造工程） 内容提要： 专业工程概况 监理工作执行标准 监理工作质量目标 监理工作质量控制 成品保护 竣工资料整理及归档工作 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 目录 一、工程概况 (2) 二、监理依据及执行标准 (2)
三、质量目标 (5) 四、工程质量控制 (5) 1．事前控制 (5) 2．事中控制 (5) 1）监理程序及流程 (6) 2）工程工序质量控制点 (7) 3）施工过程质量控制 (8) 3．事后控制（质量检查） (10) 五、成品保护 (10) 六、竣工资料整理及归档工作 (11) 一、工程概况 1．概况 本工程是在涟水上水·阳光嘉园位于江苏省淮安市涟水县炎黄大道，其裙楼（9号楼）为地下一层、地上三层框架结构综合楼，由江苏上水创业园开发有限公司开发建设，淮安市广厦建筑设计有限责任公司设计。该建筑一至二层现由华润苏果承租使用。应用户要求，拟在该建筑局部加设一上二层平板电梯一部、二下一层平板电梯一部、一层至负一层混凝土坡道一步，并将原局部楼面洞口封闭使用。本设计为相应的结构改造加固施工图。凡本设计未作加固改造的结部分仍按原设计要求使用。 2. 施工内容 （1）加固改造部分：一上二层、JGKL2-1梁加大梁底进行加固，二下一层、洞口梁加大梁底和新加梁进行加固，一层通往地下室、25-34轴线进
行坡道改造，1-2原局部洞口洞口进行钢筋混凝土封堵。 （2）拆除部分：1-2层、平面折线形梁拆除，原二下一层平板电梯加固部分拆除梁、板、柱，一层通往地下室、消防水管和桥架拆除。 二、监理依据及执行标准 1．依据 （1）设计文件，施工图及有关设计变更文件 （2）委托监理合同、工程承包合同 （3）国家有关该工程项目的建设批文及有关文件 （4）建设工程监理规范GB50319 （5）工程建设标准强制性条文 2．执行标准 （1）《混凝土结构加固技术规范》CECS25:90 （2）《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009 （3）《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2004 （4）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 三、质量目标：合格 四、工程质量控制 1．事前控制（施工准备阶段质量控制） 1）熟悉设计图纸，开好图纸会审，把重要问题解决在施工前。 2）审查安装队伍资质，确认技术能力和管理水平。 3）审查施工组织设计及安全保护措施。 4）对工程所采用的原材料、配件、半成品和设备器材的质量进行控制，要求所有进场材料，必须有合格证、产品检验证、生产许可证三证 齐全，严把材料设备质量关。
A03郁金香小区出新工程 监理规划 2015 年9 月18 日至2016 年 1 月18 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制
监理规划 一、工程概况 本工程位于软件大道与大明路交叉口处，整治工程项目内容包括：道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、平屋面改造等。 二、监理工作范围、目标和依据 1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段的监理。 2、监理工作范围：设计文件的全部工程项目 3、监理工作目标： （1）投资目标：1000万 （2）工期目标：120天 （3）质量目标：合格 4、监理依据 （1）法律：《建筑法》 （2）行政法规：○1《建设工程质量管理条例》 ○2《工程建设标准强制性条文》 ○3《建设工程安全生产管理条例》 （3）有关技术标准 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《城市道路设计规范》（CJJ37-2012） 《水泥砼路面施工及验收规范》（GB97-94）
《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90） 《城市工程管线综合规划》（GB50289-98） 《室外排水设计规范》（GB50014-2014） 《给水排水图集》（苏S01-2012） 《建筑机械使用安全技术规程》（JG33-2012） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012） 国家、部颁及江苏省其它相关的规范及技术标准 （4）设计文件 ○1经审查批准的施工图纸 ○2图纸会审纪录及答疑 ○3工程设计变更 ○4与图纸配套使用的相关图集 （5）《建筑工程承包合同》 三、监理组织机构、人员配备、岗位职责 （一）监理的组织机构 针对本工程的具体特点，我公司采用矩阵式的监理组织机构管理形式。
资料范本 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 某道路改造提升工程监理实施细则 地点：__________________ 时间：__________________ 说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
廊坊市广阳经开区 畅祥道改造提升工程 市政道路监理 实施细则 编制人： 审批人： 河北方舟工程项目管理有限公司 2018年3月
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、专业工程的特点 四、监理工作的流程 五、监理工作的控制点及目标值 六、监理工作的方法及措施 七、工程施工、验收技术资料
为了更好的实施施工阶段的监理，对投资、建设工期及质量进行有效控制。依据有关建设法律、法规、标准及监理规划的要求，编写辽河路工程施工阶段的监理实施细则。 一、工程概况 （一）、建设单位：廊坊市荣华建设投资开发有限公司 （二）、设计单位：北京市城美绿化设计工程有限公司 （三）、监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司 （四）、施工单位：北京碧海怡景园林绿化有限公司 （五）、项目名称： 廊坊市广阳经开区畅祥路（郊区快速路-新业路）景观工程 （六）、建设地点：廊坊市广阳经开区 （七）、实施时间：2018年3月20日至2018年5月15日（八）、工程概述：廊坊市广阳经开区畅祥道（郊区快速路—新业路）长1.82公里，道路红线宽度40米，道路宽度20米，人行道4.55米，两侧绿化带各5.5米。 1、车行道沥青混凝土路面铣刨罩面； 2、取消路测平石； 3、人行道拆除新建彩色沥青路面； 4、更换花岗岩路缘石。 二、编制依据 1、施工设计图纸及有关文件资料；
A.0.1西苑新村小区综合整治工程 监理规划 2014年月日至2014年月日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度、工程质量控制、工程造价控制 工程进度控制安全生产管 理的监理工作合同与信息 管理组织协调监理工作设 施 ： 监理单位（章） 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、工程概况----------------------------------------------1 二、工程特点----------------------------------------------1 三、监理工作范围------------------------------------------1 四、监理工作目标------------------------------------------1 五、监理工作内容------------------------------------------3 1、准备阶段-------------------------------------------3 2、施工阶段-------------------------------------------3 3、竣工阶段-------------------------------------------6 六、监理工作依据------------------------------------------6 七、项目监理机构------------------------------------------6 八、监理工作程序------------------------------------------8 九、监理工作方法和措施-----------------------------------10 1、监理工作方法--------------------------------------10 2、监理工作措施--------------------------------------11 十、监理工作制度-----------------------------------------12 十一、监理设施-------------------------------------------14 十二、监理实施细则---------------------------------------14 1、总则----------------------------------------------14 2、原材料质量控制------------------------------------14 3、雨污水管排设质量控制------------------------------15 4、其它工程施工质量控制------------------------------15 5、进度控制------------------------------------------16 6、投资控制------------------------------------------16 7、安全控制------------------------------------------16 附图1-6---------------------------------------------17
XX提升改造工程 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 日期： XX路提升改造工程总监理工程师办公室
目录 第一章通则 (1) 1.编制依据 (1) 2.工程概况 (1) 3.工程技术标准 (1) 4.主要监理工作内容 (1) 5.指导思想、组织网络、岗位职责、监理流程 (1) 第二章：施工准备阶段监理实施细则 (1) 1.承包人施工队伍的进场和驻地建设 (1) 2.施工场地移交和施工进场准备的监理 (1) 3.对承包人施工准备的审查 (1) 4.单项工程开工前的审查和批准 (1) 第三章路基工程监理实施细则 (1) 1.路基施工方法及注意事项 (1) 2.路基土石方工程质量监理 (1) 第四章桥梁施工监理实施细则 (1) 1.桥梁施工注意事项 (1) 2.桥梁工程质量监理 (1) 第五章路面施工监理实施细则 (1) 1.路面施工方法及注意事项 (1) 2.人行道质量监理 (1) 第六章试验检测监理实施细则 (1) 1、目的 (1) 2、试验采用的标准及规范 (1) 3、工地试验室的建立与审查 (1) 4、试验监理工程师工作内容及工作程序 (1) 5、试验检测监理要点 (1) 6、试验报告及资料归档 (1) 第七章测量工程监理实施细则 (1) 1、编制依据 (1) 2、施工准备阶段测量监理要求 (1) 3、施工过程中测量的监理工作 (1) 4、工程测量注意事项 (1) 5、工程测量安全控制要点 (1) 第八章交通工程监理实施细则 (1) 1.交通工程监理流程图 (1) 2.交通工程监理程序说明 (1) 3、交通标志施工监理要点 (1) 第九章市政管线工程监理实施细则 (1) 1、雨水管工程质量监理工作流程 (1) 2、雨水管工程测量放样质量监理 (1) 第十章绿化工程监理实施细则 (1) 1.监理工作流程 (1) 第十一章照明工程监理实施细则 (1) 1.道路照明工程监理工作流程 (1) 2.道路照明工程质量监理要点 (1)
目录 一、工程概况----------------------------------------------1 二、工程特点----------------------------------------------1 三、监理工作范围------------------------------------------1 四、监理工作目标------------------------------------------1 五、监理工作内容------------------------------------------3 1、准备阶段-------------------------------------------3 2、施工阶段-------------------------------------------3 3、竣工阶段-------------------------------------------6 六、监理工作依据------------------------------------------6 七、项目监理机构------------------------------------------6 八、监理工作程序------------------------------------------8 九、监理工作方法和措施-----------------------------------10 1、监理工作方法--------------------------------------10 2、监理工作措施--------------------------------------11 十、监理工作制度-----------------------------------------12 十一、监理设施-------------------------------------------14 十二、监理实施细则---------------------------------------14 1、总则----------------------------------------------14 2、原材料质量控制------------------------------------14 3、雨污水管排设质量控制------------------------------15 4、其它工程施工质量控制------------------------------15 5、进度控制------------------------------------------16 6、投资控制------------------------------------------16 7、安全控制------------------------------------------16 附图1-6---------------------------------------------17
A03 郁金香小区出新工程 监理规划 2015 年 9 月 18 日至 2016 年 1 月18 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标与依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法与措施 监理工作制度与工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制 监理规划 一、工程概况 本工程位于软件大道与大明路交叉口处，整治工程项目内容包括：道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙
出新、内楼道墙面与楼梯扶手出新、平屋面改造等。 二、监理工作范围、目标与依据 1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段得监理。 2、监理工作范围：设计文件得全部工程项目 3、监理工作目标： （1）投资目标：1000万 （2）工期目标：120天 （3）质量目标：合格 4、监理依据 （1）法律：《建筑法》 （2）行政法规：○1《建设工程质量管理条例》 ○2《工程建设标准强制性条文》 ○3《建设工程安全生产管理条例》 （3）有关技术标准 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《城市道路设计规范》（CJJ37-2012） 《水泥砼路面施工及验收规范》（GB97-94） 《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90） 《城市工程管线综合规划》（GB50289-98） 《室外排水设计规范》（GB50014-2014） 《给水排水图集》（苏S01-2012） 《建筑机械使用安全技术规程》（JG33-2012） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）