丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队
老小区改造工程
监
理
细
则
编制：
审核：
绍兴市工程建设监理有限公司
2013年6月
目录
一、工程概况
二、监理工作流程
三、施工准备阶段质量控制
四、施工阶段质量控制
（一）、原材料质量控制
（二）、道路工程质量控制
（三）、排水工程质量控制
（四）绿化工程质量控制
五、施工阶段进度控制
六、施工阶段投资控制
七、安全、文明施工监理
八、关键工序控制
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则
一、工程概况
1、工程名称：灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程
2、工程地点：丽水市市区西南向
3、建设单位：丽水市莲都区公用事业管理所
4、设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司
5、施工单位：东区：丽水华野建设有限公司；
北区：丽水永龙建设有限公司
三岩寺地质大队：丽水市现代建设工程有限公司
6、工程规模：
⑴道路工程：
本工程路面全部采用两种路面形式结构，一种是沥青混凝土路面结构(面层为6cmAC-13细粒式沥青混凝土+基层为25cm5%水泥稳定砂砾层+15cm级配砂砾垫层，总层，总厚度为46cm)，另一种是高压水泥砖路面结构(采用6cm高压水泥砖+3cmM10水泥砂浆卧底+基层为15cmC15碎石砼基层+15cm级配砂砾垫层，总厚度为39cm)。
⑵排水工程：
根据丽水市莲都区公用事业管理所要求，本工程改造的排水体制采用雨、污分流制排水；本工程室外的雨、污水改造同时，室外的电力管线、通信管线、自来水管线及燃气管线同时改造(埋地)。本次小区改造的室外所有排水管均采用HDPE双壁波纹管，检查井，雨水口与管道连接方式采用橡胶圈承插式柔性接口；小区内污
水检查井均采用塑料成品检查井，宅间道路上的井筒采用（UPVC）平壁中空管井筒，小区主道路的井筒采用（HDPE）中空缠绕管井筒；雨水口采用塑料成品雨水口。
化粪池的设置：小区内新建的化粪池均采用缠绕式玻璃钢化粪池，大部分新建化粪池设置在绿化带内，小部分设置在小区道路下，设置在道路下的玻璃钢顶部应采用加固处理。
(3)管线工程：
在进行管线综合设计时，标高控制原则为：大管让小管，有压管让无压管，支管让干管，可弯管线让不易弯曲管线，未注明相交管线由地面从上到下的布置原则一般为：通信管、电力管、给水管、燃气管、排水管。在充分了解小区周围道路下管线现状的前提下，确定自来水、煤气、供电等进线位置，以及雨、污水管的排出位置，然后再了解小区内建筑物和构筑物的基础，消防通道的位置等；一般情况下，小区主道路管位置布置基本为：纵向道路，由西向东依次为:弱电管、燃气管、雨水管、污水管、自来水管、电力管；横向道路，由北向南依次为：弱电管、燃气管、雨水管、污水管、自来水管、电力管，局部位置可以根据实际情况作调整。
(4)绿化工程：
本工程灯塔老小区是对内部进行整治调整，在原有的基础上对其进行适当的改造、调整，增加常绿乔木、灌木，原有苗木基本予以保留，对于绿地内其余杂乱灌木及枯死植物进行清理。
(5)预计工程投资：2500万元
(6)计划工期：180天
(7)质量目标：一次性验收合格
二、监理工作流程
附：工序施工、检测流程：
1、熟悉合同文件，设计图纸及技术文件，审查承包人提出的施工组织设计及施工计划、施工方案，参加设计交底及有关技术会审纪要，提出合理化建议。
2、参加对工程基准线、控制桩和水准点现场交底。复核施工方的测量成果。
3、检查开工条件：
⑴工、料、机进场情况；
⑵水泥、钢筋、钢管、附件、防腐材料、保温材料、外构件的质量及有关复试资料，必要时对供料现场进行考察；
⑶承包人的质保体系及到位情况，工程分包单位的资质及施工力量。
⑷查施工组织设计及专项施工方案。
4、召开首次工地监理会议，明确施工过程中业主、承包人、监理方在质量控制方面各自的职责和监理工作管理办法。
四、施工阶段的质量控制
（一）、主要原材料、成品、半成品的质量控制
1、控制原材料的供应来源
所有原材料、成品、半成品、外构件应由承包人选择的材料供应商提供，承包人应提交质保书、试验报告并填写《工程材料报验单》，尽早通知监理方对材料来源进行检查和测试。当供应材料达不到规范要求，承包人应随时提供其他料源的材料。
2、加强对进场材料的监督
监理工程师有权对进场材料进行检查、抽样测试和复试。承包人使用未经检验和批准的材料，监理方将建议业主不予计量，其返工后果都由承包人承担。在施工期间，承包人应按监理工程师的要求进行抽样测试，测试和检验结果应提交监理工
程师进行验收。
3、水泥的质量控制
⑴、水泥进场时，必须有质量证明书，并对其品种、标号、出厂日期、数量等进行检查验收；
⑵、承包人应按有关规范对进场水泥进行复试，复试项目包括安定性、初凝时间、终凝时间、强度等，同品种、同标号一次进场的同一出厂编号的水泥为一批，一批的总量袋装不得超过150T。
⑶、水泥受潮或存放时间超过三个月，应重新进行取样检验。
4、粗骨料的质量控制
⑴、砼的粗骨料应采用坚硬的卵石或碎石，按产地、类别、加工方法和规格等不同情况，分批进行检验，机械集中生产时，每批不宜超过400m3，人工分散生产时，每批不宜超过200m3。
⑵、每验收批应进行颗粒级配、含泥量、泥块含量、含水量、针片状颗粒含量及压碎指标值检测。
5、细骨料的质量控制
⑴、砼的细骨料应采用级配良好、质地坚硬、颗粒洁净的河砂或淡化海砂。每验收批总量一般为400m3或600t。用小型工具运输的以200 m3或300 t。
⑵、每验收批应进行筛分析试验、含泥量、泥块含量、含水量及氯离子含量测试。
6、钢筋的质量控制
⑴、同一生产厂家、同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的钢筋为一批，每批总量不得超过60t。
⑵、钢筋必须有出厂质量保证书、力学机械性能试验及焊接试验报告，进口钢筋还需进行化学元素分析试验。
⑶、在施工中钢筋互相代换时，必须征得设计单位和有关单位的同意，同时应符合等代换原则。
7、排水管道的质量控制
⑴、同一生产厂家、同一牌号、应有出厂质量保证书。
⑵、所有进场的管道应符合设计要求。
（二）、道路工程
1、路基
⑴、检查道路中线，控制清表层，保证清表后路床不得含有腐植物及有机物质等其它有害物质。
⑵、保持路床干燥，不得受水浸泡，地表水较多处采用边沟排水，排水务必及时。
⑶、清表后能保证道路结构层厚度。
2、塘渣层回填
⑴、控制进场塘渣材料，符合设计要求的材料才准使用。
⑵、填方较厚的采用分层回填，每层回填厚度控制在30cm，并进行压实，压实度应符合设计要求后方可进行下道工序施工。
⑶、控制基层中线、宽度。
⑷、按设计要求每200m设置一个沉降观测点，定期观测。
3、水泥稳定层
⑴、检查水泥稳定垫层的配合比执行情况和混合料的搅拌质量，混合料应搅拌均匀，色泽调和一致。
⑵、检查混合料的摊铺情况。松铺厚度应根据试铺情况确定，本工程稳定层最厚为25cm，可做一层施工，严格控制碾压情况，保证压实度。
⑶、检测水泥稳定垫层的压实度，按1000M2一点的抽检频率，由监理工程师随机抽样。
⑷、督促承包人做好水泥稳定垫层的早期养护和交通管制工作。碾压成型后应进行保湿养生7天，严禁车辆通行。
⑸、根据设计7天无侧限抗压强度为2.5Mpa，按规范要求做试块控制。
⑹、检测水泥稳定垫层的平整度、宽度、横坡、高程，抽检合格后给予签认。
4、沥青砼路面工程
质量标准、检测频率与方法
⑴、表面应平整、坚实、不得有脱落、掉渣、裂缝、推挤、烂边、粗细料集中等现象。
⑵、压路机碾压后，不得有明显轮迹。
⑶、接茬应紧密、平顺、烫缝不应枯焦。
⑷、面层与路缘石及其他构筑物应接顺，不得有积水现象。
⑸、在浇筑沥青混凝土时，应先在水泥稳定层上均匀喷洒透层沥青，沥青用量为1.0L/m2。沥青砼间应均匀喷洒粘层沥青，沥青用量为0.5L/m2。透层粘层均采用乳化沥青。乳化沥青技术指标应满足（JTG F40-2004）中表4.3.1和表4.3.2要求。
⑹、所有接缝施工过程中，都必须利用3米直尺对平整度进行检查，防止接头不好影响全路平整度。
⑺、玻纤土工格栅铺设时，应保持其平稳拉紧，不得有起皱的现象。玻纤土工格栅铺设固定完毕后，须用干净的胶辊压路机适当碾压稳定，使得格栅与沥青层粘结牢固。格栅搭接距离≥20cm，纵向搭接应根据沥青摊铺方向将前一幅置于后一幅之上。
⑻、粘层的沥青材料宜采用快裂的洒布型沥青，用量为0.5L/m2，应采用雾化设备，进行人工喷洒，确保喷洒均匀。粘层沥洒布后，应经过24小时，待乳化沥青破乳，水份蒸发完成后，铺设玻纤格栅。
⑼、《公路沥青路面施工技术规范》（JTJ032-94）的规定。
⑽、沥青混凝土必须由沥青拌和厂机械拌制。沥青砼拌和、运输、施工温度、摊铺、碾压、开发交通必须严格按照《公路沥青路面施工技术规范》（JTG F40-2004）执行。
5、道路附属工程
⑴、侧石
①、检测侧石的外观质量。
②、检查安砌预制件的水泥砂浆强度及勾缝质量。
③、抽检侧石的顶面高程、直顺度。
⑵、人行道
①、检查人行道回填土的质量。不得回填垃圾土、淤泥等杂物土。注意人行道回填土的压实度。
②、检查小方块的规格及外观质量。
③、小方块铺设时，抽检纵横缝的直顺度、平整度和横坡。
⑶、落水井、收水支管
①、根据设计文件和图纸规定，检测井位、支管的定位走向和高程。
②、检查所使用的井框、井铁篦及支管的出厂合格证。
③、检查水泥砂浆抗压强度及落水井的砌筑及支管接口质量。
④、督促承包人注意井周、支管回填质量。
⑤、检查外观质量。要求井内抹面平整，不得起壳、裂缝，井内严禁有垃圾物，井框、井篦完整无损，安装平整，合格后给予签认。
（三）、排水工程
1、管道工程的放样、测量
⑴、督促承包人做好施工水准点、控制点、基准线的测量、复核及管道中心线定位、复核工作，并检查其有关记录，在承包人上报复测资料的基础上，监理工程师应复核临时水准点及导线方位角。水准点闭合差±12√L mm
⑵、抽检管道中心线的控制点、中心桩、检查井位置、边坡桩设置的准确性。
2、沟槽开挖
⑴、检查沟槽断面形式是否适用、安全，沟槽排水、支撑措施是否落实。重点防止沟槽受水浸泡，防止槽底土体扰动和超挖。
槽底高程允许偏差-30MM，两井之间3点。
⑵、如发生施工超挖，槽底土严重扰动，地质不良等设计以外特殊情况时，应会同业主、设计院、承包人研究处理，及时办理变更设计或洽商记录
3、平基、管座
⑴、随机抽检管基、管座砼的抗压强度试块。
⑵、抽检垫层、平基的厚度及高程，管基管座砼浇筑质量。
高程允许偏差为-15mm，10m测1点
⑶．平基厚度不小于设计规定
4、安管、接口、抹带
⑴、对预制砼管件应进行进场验收，督促承包人清退不合格管件。
⑵、安管过程中应检查管底坡度不得倒流水，管道中心线位置是否符合设计要求，对管内底高程应进行检测，并注意接口、抹带的平整密实。
管内底高程D≤1000mm 允许偏差为±10mm 两井之间2点
D＞1000mm 允许偏差为±15mm
5、检查井：本工程均采用塑料成品检查井，检查井施工过程如下：
A、井坑与基础1、井坑应与管沟同时开挖，开挖时井座主管线应与管沟中管道在同一轴线。井坑边坡与管沟边坡一致。井坑开挖时，不得扰动基土超挖；如基土受到扰动，则应按现行的《给排水管道工程施工及验收规范》GB 50268的有关规定，根据基土土质采取补救措施。有沉泥室雨水检查井井坑，应根据选用的规格，局部开挖沉泥室深度。井坑开挖应根据选用的规格，考虑井座主管线偏置因素，偏置端得坑壁应与管沟齐平。2、地下水位较高的地区或雨季施工，应有排水，降低水位措施。3、检查井基础应根据当地地质勘察资料和回填土下拽力经计算确定。当无资料时，可按检查井基础图施工。
B、检查井接管安装1、检查井井座与管道连接安装顺序，应先从接户管上游段开始安装，以井-管-井-管顺序安装，病逐渐向下游支管，干管延伸。2、井座接头与管道连接施工方法，应与同类型接头的管道连接的施工方法一致。
3、井座与汇入管，排出管连接需要变径，采用异径接头时，当汇入管径小于井座接口管径时，应管顶平接；井座排出管接口大于下游管道时，应管内底平接。
4、管道采用可变角接头或球形接头调整坡度时，当其管径为315mm,应采用专用工具，不得使用链条扳手。
5、附加接头的安装，应根据井筒尺寸和连接管道的直径，采用专用工具在井壁上开孔，孔洞圆周边缘应平整，安装附加接头不得倒坡。
6、在地下水位较高或雨季施工期间，在管道（含检查井）安装完成（但尚未进行灌水试验）时，应采取防止井体上浮的技术措施。C、井筒安装1、井筒的长度应为井座连接井筒的承口底部至设计地面的高度，再减去井筒顶至地面的净距。当地面或路面标高难以精确确定时，井筒长度可适当预留余量。2、井筒插入井座应保持垂直。井筒插接时，不得使用重锤敲打，应采用专用收紧工具。D、回填1、回填应在排水管线（含
管道和检查井）验收合格后进行，并与管道沟槽的回填同时进行。2、回填前可用砂土袋、钢钎、木支撑将井座、井筒固定，并应排除基坑、沟槽内积水。3、回填材料：从管底基础面至管顶以上0.5m范围内的沟槽回填材料可用碎石屑、粒径小于40mm的砂硕、高（中）钙粉煤灰，中粗砂或沟槽开挖出的良质土。4、回填土不得采用淤泥，垃圾和冻土等，并不得夹带石块，砖及其他带有棱角的硬块物体。5、在当地最大冻土深度大于等于1.0m时，在冰冻层范围内，应在井筒周围不少于100m范围内回填中粗砂。6、回填应采用人工分层对称回填，其密实度与管道回填一致，并不得使井筒产生位移和倾斜，严禁机械回填。E、井盖安装1、井盖安装前应精确测量井筒的长度，切割井筒的多余部分。2、安装井盖应按检查井的输送介质性质确定，污水井盖和雨水井盖等不得混淆。3、有防护盖座的污水检查井的井筒上口还应安装内盖。4、本工程防护盖座基础，系C30采用钢筋混凝土浇捣。F、闭水试验应按现行的埋地塑料排水管道工程技术规程进行闭水试验
6、污水在回填之前做闭水试验。
7、沟槽回填
⑴、检查回填材料的质量，不得用淤泥、腐植土及有机物质回填。
⑵、要求承包人不得带水回填，必须分层夯实，并达到规范要求的压实度。回填土密实度检测频率：2井之间每30cm厚度检测3点。
⑶填土应在管座混凝土强度达到5Mpa以上，方可进行。
五、施工阶段的进度控制
进度控制的总任务就是在满足工程建设总进度计划要求的基础上，编制或审核施工进度计划，并对其执行情况加以动态控制，跟踪检查施工项目按期竣工交付使用。
（一）、施工阶段进度控制监理工作流程图
（二）、监理工作重点：
1、进度的事前控制
⑴、编制施工阶段进度控制工作细则
①、施工进度控制目标分解。
②、施工进度控制的主要工作内容和深度。
③、进度控制人员的具体分工。
④、与进度控制有关各项工作的时间安排及工作流程。
⑤、进度控制的方法（包括进度检查日期、数据收集方式、进度报表格式、统计分析方法等）。
⑥、进度控制的具体措施（包括组织措施、技术措施、经济措施及合同措施等）。
⑵、编制或审核施工进度计划
为了保证工程项目的施工任务按期完成，监理工程师必须审核承包人提交的施工进度计划。施工总进度计划应确定分期分批完成的项目组成；各工程项目的开工、竣工顺序及时间安排；全场性准备工程，特别是首批准备工程的内容与进度安排等。
⑶、施工进度计划审核的内容主要有：
①、进度安排是否符合工程项目建设总进度计划中总目标和分目标的要求，是否符合施工合同中开、竣工日期的规定。
②、施工顺序的安排是否符合施工程序的要求。
③、劳动力、材料、构配件、机具和设备的供应计划是否能保证进度计划的实现，供应是否均衡、需求高峰期是否有足够能力实现计划供应。
④、业主的资金供应能力是否能满足进度需求。
⑤、总分包单位分别编制的各项单位工程施工进度计划之间是否相互协调，专业分工与计划衔接是否明确合理。
⑥、进度安排是否合理，是否有造成业主违约而导致索赔的可能存在。
⑷、按月编制工程综合计划
在按计划编制的进度计划中，监理工程师应着重解决承包人施工进度计划之间、施工进度计划与资源（包括资金、设备、机具、材料及劳动力）保障计划之间及外部协作条件的延伸性计划之间的综合平衡与相互衔接问题。并根据上期计划的完成情况对本期计划作必要的调整，从而作为承包人近期执行的指令性计划。
⑸、下达工程开工令
监理工程师应根据承包人和业主双方关于工程开工的准备情况，选择合适的时间发布工程开工令。
2、进度的事中控制
⑴、协助承包人实施进度计划
监理工程师要随时了解进度计划执行过程中所存在的问题，并帮助承包人给予解决，特别是承包人无力解决的内外关系协调问题。
⑵、监督施工进度计划的实施
监理工程师不仅要及时检查承包人报送的施工进度计划报表和分析资料，同时
还要进行必要的现场实地考察，核实所报送的已完项目的时间及工程量，杜绝虚报现象。在对工程实际进度资料进行整理的基础上，监理工程师应将其与计划进度相对比，以判定实际进度是否出现偏差。如果出现偏差，监理工程师应进一步分析此偏差对进度控制目标的影响程度所产生的原因，一边研究对策，提出纠偏措施。必要时还应对后期工程进度计划作适当的调整。
⑶、组织现场协调会
监理工程师应不定期组织召开现场协调会，以解决工程施工过程中的相互协调配合问题。在协调会上通报工程项目建设的重大变更事故，通报各自进度状况、存在的问题及下周的安排，解决施工中的相互协调配合问题。对于某些未曾预料的突发变故或问题，监理工程师还可以通过发布紧急指令，督促有关单位采取紧急措施维护工程施工的正常秩序。
⑷、签发工程进度款支付凭证
监理工程师应对承包人申报的已完工程分项工程量进行核实，在监理工程师通过检查验收后签发工程进度款支付凭证。
3、进度的事后控制
⑴审批工程延期
造成工程进度拖延的原因有两个方面：一是由于承包人自身的原因；二是由于承包人以外的原因。前者造成的进度拖延，称为工程延误；后者所造成的进度拖延称为工程延期。
①、工程延误：当出现工程延误时，监理工程师有权要求承包人采取有效措施加快施工进度。如果经过一段时间后，实际进度没有明显改进，仍然滞后于计划进度，而且显然将影响工程按期竣工时，监理工程师应要求承包人修改计划进度，并提交监理工程师重新确认。
②、工程延期：如果由于承包人以外的原因造成工期拖延，承包人有权提出延长工期的申请。监理工程师应根据合同规定，审批工程延期时间。经监理工程师核实批准的工程延期时间，应纳入合同工期，作为合同工期的一部分。即新的合同工期等于原规定的合同工期加上监理工程师批准的工程延期时间。
⑵、向业主提供进度报告
监理工程师应随时整理进度资料，并做好工程记录，定期向业主提交工程进度报告。
⑶、督促承包人整理技术资料
监理工程师要根据工程进展情况，督促承包人及时整理有关技术资料。
⑷、审批竣工申请报告、协助组织竣工验收
当工程竣工后，监理工程师应审查承包人在进行自行预验基础上提交的初验申请报告，组织业主和设计单位进行初验及验收申请书，并协助业主组织工程项目的竣工验收，编制竣工验收报告书。
⑸、处理争议和索赔
在工程结算过程中，监理工程师要处理有关争议和索赔问题。
⑹、整理工程进度资料
在工程完成以后，监理工程师应将工程进度资料收集，进行归类、编号和归档，以便为今后其它工程项目的进度控制提供参考。
⑺、工程移交
监理工程师应督促承包人办理工程移交手续，颁发工程移交证书。在工程移交后的保修期内，还要处理验收后质量问题的原因及责任等争议问题，并督促责任单位及时修理。当保修期结束后再无争议时，工程项目进度控制的任务即告完成。六、施工阶段投资控制
本工程投资控制的基本原理是把计划投资额作为投资控制的目标值，在工程施工过程中定期进行投资实际值与目标值的比较，通过比较发现并找出实际支出额与投资控制目标值的偏差，然后分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证投资控制目标的实现。投资控制分为投资的事前控制、事中控制、事后控制三块。
1、投资事前控制
投资事前控制的目的是进行风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少承包人提出索赔的可能。
⑴、熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。
⑵、审查承包人提交的工程量清单价的单价分割、现金流动计划及施工过程中提交的各种详细计划和变更计划。
⑶、预测工程风险及可能发生索赔诱因，指定防范对策，减少向业主索赔事件的发生。
⑷、按合同规定的条件，如期交付施工现场，使其能按期开工、正常开工、连续开工，不要造成索赔条件。
⑸、按合同要求，及时提供设计图纸等技术资料，不要违约造成索赔
条件。
⑹、定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。
2、投资事中控制
⑴、按合同规定，及时答复承包人提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件。
⑵、施工中主动搞好设计、材料、设备及其他外部协调配合，。不要造成对方索赔的条件。
⑶、工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性分析。
⑷、严格经费签证：凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等签证。
⑸、按合同规定，及时对已完工程量进行计量，不要造成未经监理计量就承认其完成工程量的被动局面。
⑹、按合同规定，及时向对方支付进度款。
⑺、完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度。
⑻、检查、监督承包人执行合同情况，使其全面履约。
⑼、定期向总监、业主报告工程投资动态情况。
⑽、定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案
和措施。
3、投资事后控制
⑴、审核承包人提交的工程结算书。
⑵、公正地处理承包人提出的索赔。
七、安全、文明施工控制
安全、文明施工是保证工程能否顺利地在额定工期内按时、保质完成的重要条件。作为监理工程师应对此常抓不懈，及时发现事故苗头和施工中隐含的不安全因素；承包人在施工中应贯彻“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则，其事前控制是关键。
1、安全的事前控制
⑴、工程开工前，承包人必须详细核对设计文件，根据施工地段的地形、地质、水文、气象等资料，在编制施工组织设计的同时，指定相适应的安全技术措施。
⑵、参加施工的人员必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，并应定期进行安全技术考核，合格者方能上岗，对某些特殊工种的人员，应经过专业培训，获得合格证后，方准持证上岗。
⑶、承包人均应按国家规定建立健全安全管理机构和设立专职安全检查人员。
⑷、承包人应加强与气象、水文等部门的联系，及时掌握雨雪、风暴和汛情等预报，做好防范工作。
2、安全事中控制
⑴、操作人员上岗前，必须按规定穿戴防护用品，施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
⑵、应定期检查和检验施工所用的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，保证其经常处于完好状态；不合格的机具设备和劳动保护用品严禁适用，不安全的电器设备应立即更换，并加以保养。
⑶、工程开挖前，应根据设计文件复查地下构筑物（电缆、管道、光
缆等）的埋置位置及走向，并采取防护措施；施工中如发现有危险品及其它可以物品时，应立即停止开挖，报请有关部门处理。
3、安全的事后控制
⑴、发生安全事故后应及时报业主、监理方及有关部门，正确客观地分析产生事故的原因，及时、稳妥地处理好安全事故。
⑵、认真吸取事故教训，总结经验，杜绝事故的再次发生。
4、文明施工控制
⑴、现场场容管理
①、施工区域应设置隔离措施，主要出入口设立明显的标牌，标明名称、概况、承包人的工程负责人以及施工平面图，安全文明牌。
②、建立文明施工责任制，明确责任人。
③、现场临时水、电有专人管理。
④、施工现场的临设应严格按施工组织设计确定的施工平面图搭设，并按质量认证标准[9002]的有关规定执行。
⑤、各种运输车辆进出工地现场应保持清洁，不得沿路洒地污染道路环境。
⑵、生活、卫生管理
①、施工现场办公室、仓库、职工宿舍保持清洁卫生，并建立卫生包干区。
②、工地伙房、食堂及临时买饭菜处所，要整洁卫生。
③、施工现场要设置临时厕所，保持清洁，并有专人打扫。
④、进出现场应保持清洁，不得沿路洒地污染道路环境。
八、关键工序控制
（一）、道路工程
1、控制路基压实度，复核测设桩号、横断面、高程是否与设计相符。
2、控制级配砂砾垫层平整度和压实度。
3、控制水泥稳定层抗压强度、平整度和压实度。
4、控制沥青面层顶面回弹弯沉值、平整度和压实度。
（二）、排水管线工程
1、控制管线埋设位置。
2、控制管道沟槽开挖。
3、控制管基施工、管道安装。
4、控制管道沟槽回填。
绍兴市工程建设监理有限公司2013年6月17日
###老旧小区改造工程 监理细则（主体装饰、提升工程） ####项目管理有限公司 2020年5月26日
目录 一、工程概况-------------------------------------1 二、总则-----------------------------------------2 三、监理工作的控制要点--------------------------2 1、原材料质量控制-------------------------------2 2、涂饰工程-------------------------------------2 3、聚苯板(EPS与XPS)薄抹灰外墙保温系统----------7 4、屋面保温------------------------------------13 5、屋面防水------------------------------------14 四、监理工作的方法及措施-----------------------17
一、工程概况 （一）建设单位：###住房和城乡建设局 （二）工程名称：###老旧小区改造工程 （三）建设地点：###纳入改造的170个老旧小区 （四）工程规模：改造小区面积总和 （五）工程造价：总投资约7.5亿元 （六）工程计划工期：2020年 5 月至年月 （七）设计单位： #####设计院 （八）施工单位：####建设开发有限责任公司 （九）监理单位：####项目管理有限公司 （十）工程简要描述及特点： 1．本工程包含###约170个老旧小区，目的是对老旧小区及相关区域的建筑、环境、配套设施等进行改造、完善和提升，改造内容分住宅建筑外公共部分和住宅建筑公共部分。具体有小区道路、室外管网、强弱电梳理、公共环境升级、公共设施改造、房屋公共部位翻新、外墙保温、屋面防水修缮等。本项目工程量大，持续时间长，承包单位多、施工专业多，包道路、雨污水管、给水管、燃气管、电讯、路灯、外墙、屋面等。 2．在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。 3．改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原有管网要街接统一，外墙及屋面施工时先征求民意，确认原有构件是否保留，既不能影响居民的正常生活，又要保质保量的完成改造项目。 4．原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得单位同意。墙面安装的空调及屋面太阳能给施工带来了很大困难，挪动时很多需要更换支架，必须与居民协商确定。 5．在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。 6．在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。 7．因本工程项目比较零散，技术简单，且变动地方较多，项目监理机构按照室外工程和楼体改造两部分编写监理实施细则。如后续施工中增加
A4 工程 监理实施细则 （市政部分） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、编制依据............................................... 二、专业工程特点............................................ 三、监理工作流程............................................ 四、监理工作要点............................................ 五、监理工作方法及措施....................................
道路工程监理实施细则 一、编制依椐 1、受委托，设计城区小规模住宅区综合整治改造工程。 2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料。 3、采用的规范和标准： 《老住宅小区综合整治标准》2005 《老住宅小区综合整治管理规定》 《老住宅小区综合整治实施意见》 《城市道路设计规范》CJJ37-2012 《混凝土路面施工及验收规范》CJJ1-2008 《城市道路路基施工及验收规范》CJJ44-91 《公路工程质量检验评定标准》JTGF80-2004 《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 二、专业工程特点 1.概述 （1）本次改造的两个小区位于附近，总建筑面积约为3万平方米。 2、材料 （1）混凝土 1.1水泥混凝土面层抗折强度为4.5Mpz，C30混凝土。 1.2道路上的混凝土层表面进行拉毛处理。
示范路改造工程 监理实施细则 目录 第一章质量监理总论 一、质量控制的原则 二、质量监理的依据 三、质量监理的任务 四、质量监理的阶段和内容 五、质量监理的方法 第二章测量、试验检测监理 一、测量监理工作的主要内容 二、测量监理工作流程及要点 三、测量监理工作依据和方法 四、试验监理工程的内容 五、试验监理工作的要点 六、监理试验室 第三章软土地基处理质量监理 一、软土地基质量监理工作流程 二、软土地基质量监理工作要点 三、垫层及浅层处理监理工作的主要内容 四、垫层及浅层处置质量监理工作流程
五、垫层及浅层处置质量监理工作要点 六、土工合成材料质量监理工作主要内容 七、土工合成材料质量监理工作流程 八、土工合成材料质量监理工作要点 九、粉喷桩质量监理工作的主要内容 十、粉喷桩质量监理工作流程 十一、粉喷桩质量监理工作要点 第四章路基工程质量监理 一、测量及施工放样监理工作要点 二、场地清理质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 三、填方路堤质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 四、挖方路堑质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 五、路基边坡防护工程质量监理
1、植物防护工程监理工作内容、流程、要点 2、砌石防护工程监理工作内容、流程、要点 六、路基排水工程质量监理 1、浆砌排水沟质量监理工作内容、流程、要点 2、盲沟与渗沟质量监理工作内容、流程、要点 七、改良土路基质量监理 1、改良土路基质量监理工作内容 2、改良土路基施工监理工作流程 3、改良土路基监理工作要点 八、路基支挡结构质量监理 1、砌石混凝土挡土墙质量监理主要内容、工作要求、监理要点 2、加筋土挡土墙质量监理主要内容、工作流程、监理要点 九、构造物台背回填质量监理 1、构造物台背回填质量监理主要内容 2、构造物台背回填监理工作流程 3、构造物台背回填监理工作要点 第五章路面基层施工质量监理 一、水泥稳定土基层和底基层质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 二、石灰稳定土基层和底基层质量监理
2013年老旧小区排水分流改造工程监理工作总结 编制：____张宝贵__ 审核：_____肖至新__ 审批：_____________ 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 2014年1月
目录 一、工程概况···················错误!未指定书签。 二、监理组织机构和设施投入··············错误!未指定书签。 三、合同和信息管理··················错误!未指定书签。 四、施工概况及对承包商的评价意见···········错误!未指定书签。 五、工程质量控制及评价意见··············错误!未指定书签。 （一）施工准备阶段的质量控制···········错误!未指定书签。 （二）施工阶段质量控制··············错误!未指定书签。 （三）竣工验收阶段质量控制············错误!未指定书签。 六、安全、文明施工控制················错误!未指定书签。 七、体会、经验、总结·················错误!未指定书签。
2013年老旧小区排水分流改造工程 监理工作总结 一、工程概况 本工程为老旧小区雨污分流工程A标，根据2013年度城区雨污水管道改造方案论证会议纪要（池州市市政工程建设指挥部办公室[2013]2号），将原有合流管改为污水管，新建雨水管道收集路面雨水及屋顶落水管内的雨水。雨水经管道汇集后接至附近市政主雨水管道，小区内原合流管在其出口处需改造接至市政污水管道。 工程实施范围主要分为四个小区：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区，工程量：DN600HDPE管186.3米、DN500HDPE管387.5米、DN400HDPE管749.2米、：DN300HDPE管2304.3米，DN800顶管68米，检查井200座、路面恢复400方。 工程名称：2013年老旧小区排水分流改造工程 建设单位：池州市市政基础设施重点工程建设指挥部公办室 设计单位：池州市建筑设计院、池州市规划设计院 监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司 施工单位：安徽龙云建设投资（集团）有限公司 工程内容：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区 计划工期：210天 质量目标：合格 工程投资：300万元
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队 老小区改造工程 监 理 细 则 编制： 审核： 绍兴市工程建设监理有限公司 2013年6月
目录 一、工程概况 二、监理工作流程 三、施工准备阶段质量控制 四、施工阶段质量控制 （一）、原材料质量控制 （二）、道路工程质量控制 （三）、排水工程质量控制 （四）绿化工程质量控制 五、施工阶段进度控制 六、施工阶段投资控制 七、安全、文明施工监理 八、关键工序控制
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则 一、工程概况 1、工程名称：灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程 2、工程地点：丽水市市区西南向 3、建设单位：丽水市莲都区公用事业管理所 4、设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司 5、施工单位：东区：丽水华野建设有限公司； 北区：丽水永龙建设有限公司 三岩寺地质大队：丽水市现代建设工程有限公司 6、工程规模： ⑴道路工程： 本工程路面全部采用两种路面形式结构，一种是沥青混凝土路面结构(面层为6cmAC-13细粒式沥青混凝土+基层为25cm5%水泥稳定砂砾层+15cm级配砂砾垫层，总层，总厚度为46cm)，另一种是高压水泥砖路面结构(采用6cm高压水泥砖+3cmM10水泥砂浆卧底+基层为15cmC15碎石砼基层+15cm级配砂砾垫层，总厚度为39cm)。 ⑵排水工程： 根据丽水市莲都区公用事业管理所要求，本工程改造的排水体制采用雨、污分流制排水；本工程室外的雨、污水改造同时，室外的电力管线、通信管线、自来水管线及燃气管线同时改造(埋地)。本次小区改造的室外所有排水管均采用HDPE双壁波纹管，检查井，雨水口与管道连接方式采用橡胶圈承插式柔性接口；小区内污
第一章总则 1.1 工程概况 ######东起江苏省丰县，西至菏泽市东明县，是省际交通的重要通道。大田集至定陶段是丰东线菏泽境内的一部分，现为二级公路，该路段修建时间较早，路面窄且病害严重，已无法满足快速增长的交通运输需求，成为制约丰东线菏泽境内通行的交通瓶颈。因此，该项目改建势在必行，通过加宽路面，改善通行条件，将更好地促进社会经济和交通运输事业的发展，是适应交通量快速增长，完善公路交通网络布局的一项重要工程。 本项目采用二级公路标准，设计速度80km/h，第二驻地办承担第三、四、六合同段的监理任务。其中第三合同段包含K111+850.9～K132+372.5段内的临时工程、路面工程、绿化工程，一般路段路基宽度采用15.0m，路面宽度采用13.5m，定陶县黄店段及德商高速分离立交处路基宽度采用23.5m，路面宽度采用22m，定陶县东王店路基宽度采用16.5m，路面宽度采用15m，定陶城区段路基宽度采用19.5m，路面宽度采用18m；第四合同段包含K144+937.2～K150+668.4段内的临时工程、路面工程，路基宽度采用23.5m，路面宽度采用22.0m；第六合同段为全线交通工程，包含标志、标线、轮廓标、道口标柱和示警桩。 三合同段路面结构层类型为：加宽及新建路面表面层采用细粒式改性沥青混凝土（AC-10）,下面层采用中粒式沥青混凝土（AC-16），基层采用水泥稳定碎石，底基层采用二灰土；补强路段基层采用水泥稳定碎石；罩面路段面层采用细粒式改性沥青混凝土（AC-10）。 四合同段路面结构层类型为：加宽及新建路面面层采用中粒式改性沥青混凝土（AC-16）,基层采用大粒径透水性沥青混合料（LSPM-25）和水泥稳定碎石，底基层采用二灰土；补强部分面层采用采用中粒式改性沥青混凝土（AC-16
***项目 混凝土结构加固改造工程监理实施细则（试用版） 编号:双监**(细则)-** 总监理工程师： XxxxXXXX工程咨询监理有限公司 ***项目监理部 ****年*月
目录 一、工程基本情况 二、相关监理依据 三、监理控制程序 四、加固改造工程质量控制要点
本细则适用于混凝土结构加固改造工程监理质量控制工作，“”阴影内容供参考，项目监理部应根据项目实际情况、设计要求及新颁规范认真修订完善。 一、工程基本情况 1.工程概况 2．既有结构鉴定意见及结论 3．加固改造的目的及主要设计要求 4．监理工作的目标与重点： 加固改造工程施工前，总承包单位应编制详细可行的加固改造施工组织设计文件（包括各专项施工方案），及时组织专家进行方案论证并落实专家提出的意见。施工组织设计文件中涉及结构设计（如卸荷、支撑、拆除及加固顺序、质量标准、技术参数等）内容的，总承包单位应征询设计单位的意见。总承包单位完善施工组织设计文件后，报项目监理部的审核。 总承包单位应依照规范及设计要求，细化企业标准并编制《混凝土结构加固改造施工质量
验收标准》，监理单位协同总承包单位组织质监单位、设计单位、建设单位及相关专家进行审定，以规范施工质量行为、确立有效可行的验收依据。总承包单位依据验收标准划分加固改造工程检验批、分项、分部工程，编制各项质量保证资料表格，并报项目监理部审核，以便落实工程资料的各项管理工作。 项目监理部组织监理工程师熟悉施工图纸，发现问题及时通过建设单位提交设计单位，必要时提出监理建议。在加固改造工程施工中，总承包单位应加强与设计单位的联系与沟通，及时联络设计人员到现场协商解决各项技术及质量事宜。 总承包单位应严格执行市建委、市工商局、市质量技术监督局联合制定的《北京市建设工程材料使用监督管理若干规定》（京建法〔2007〕722号）文件的各项规定，采购和使用的加固改造工程材料必须符合产品质量标准、工程建设强制性标准及设计文件要求，同时还要符合建设部建筑物鉴定与加固规范管理委员会文件规定及承包合同约定。 加固改造工程施工前，总承包单位应编制安全及技术交底，认真向施工作业班组进行交底并检查落实情况（交底应报项目监理部备案）。总承包单位及分包单位应建立健全安全文明施工管理体系，安全管理人员应跟班到岗检查现场作业、防护、机械等各项措施，施工中应严格遵循加固改造的作业部位及工艺顺序。 加固改造工程施工过程中，总承包单位应制订并落实对原保留结构、建筑构件等的有效保护措施、严禁污染破坏，总承包单位应对既有结构施工过程中的结构变形等进行过程监测。 总承包单位应全面查勘保留原结构构件的质量缺陷，并报建设单位及设计单位确定处理方案。 总承包单位应建立健全质量管理及保证体系，建立各项质量保证制度，配备具备加固改造工程经验的施工员、质量员、材料员等到岗，严格执行自检、预检、隐蔽验收等工作，落实挂牌施工制度。 总承包单位应编制计划并组织各分包单位进行各加固改造工艺的样板施工，在样板施工后安排工艺评定及工艺检验试验，细化质量标准、完善操作工艺及落实节点构造做法等，项目监理部组织样板施工鉴定后方可全面施工。
北京**工程旧楼综合整治项目监理实施细则 编制人： 审核人： ******管理咨询有限公司 2017年7月25日
目录 一．工程项目特点 (1) 1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点 (2) 2、辅助用房综合整治工程特点 (7) 3、调压站综合整治工程特点 (7) 4、管理室综合整治工程特点 (7) 5、环境治理 (8) 二．监理工作依据 (8) 三．监理工作流程 (9) 1、施工质量控制流程 (11) 2、施工进度控制流程 (11) 3、造价控制流程： (11) 4、现场安全生产文明施工监理流程 (11) 5、分包单位资格审核流程 (11) 6、旁站检查工作流程 (11) 7、隐蔽工程验收流程 (12) 8、工程变更处理流程 (12) 9、信息资料管理流程 (12) 10、质量问题处理流程 (12) 11、技术管理流程 (12) 12、见证取样管理流程 (13) 13、巡视工作流程 (13) 14、旁站工作管理流程 (13) 15、平行检验 (13) 四．质量控制要点及验收标准 (14)
1、屋面工程 (14) 2、外墙保温工程 (23) 3、外窗安装 (26) 4卫生间防水工程 (28) 5、卫生间墙地砖 (28) 五．质量控制停止点及见证点设置 (29) 1停止点及见证点的概念 (29) 2本工程停止点及见证点设置 (30) 六．监理工作的方法和措施 (30) 1事前控制 (30) 2事中控制 (31) 3事后控制 (31) 七．监理记录 (32) 本监理实施细则是在 ********综合整治项目工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执行。针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控制的方法及措施。是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。 一．工程项目特点 本工程筹建于上世纪70年代中期，小区占地面积为2637平方米。
安全监理细则 编制： 审核： 日期： 北京中联环建设工程管理有限公司
目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况 (4) 三、安全监理目标 (4) 四、安全文明施工监理保证体系 (5) （一）、分项工程安全施工措施 (5) （二）、特殊工种安全管理 (8) （三）、大型机械设备管理 (9) （四）、中小型机械设备管理措施 (9) （五）、消防管理措施 (10) （六）、应急救援措施 (11) 五、季节性施工监理保证措施 (13) （一）、雨季施工 (13) （二）、冬季季施工 (15) 六、成品保护 (18) （一）、过程中成品保护 (18) （二）、竣工验收阶段成品保护措施 (20) 七、监理安保体系组织模式 (21) 八、监理范围和内容 (21) （一）、范围 (21) （二）内容 (21) 九、安全监理工作程序 (22) 十、各级人员职责 (24) （一）、总监理工程师安全监理工作职责 (24) （二）、专业监理工程师工作职责 (25) （三）、专业安全监理人员工作职责 (25) （四）、监理员职责 (26) 十一、安全监理工作制度 (26) 十二、安全监理检查内容及方法 (27) （一）、桩基工程安全检查 (27) （二）、模板安装，搭设脚手架检查 (28) （二）、井架的搭设及使用检查 (29) （四）、施工现场机械设备的检查 (30) （五）、施工现场电气设备的检查 (30) （六）、施工现场配电箱使用检查 (31) （七）施工现场防火安全检查 (32) （八）施工现场危险源监控的检查 (33) （九）、施工单位安全资料的检查 (33)
一、编制依据 该工程监理是受业主委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程施工合同，对工程建设实施专业化监督管理，工作范围为装修阶段的施工监理。实施工程建设和监理的依据是： 1、工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。 2、施工图纸及技术文件； 3、施工组织总设计及施工方案 4、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 6、《安全资料管理规程》 7、《北京市安全生产条例》（2011版） 8、《危险性较大分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号） 9、《建设工程安全监理规程》（DB11/382-2006） 10、现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规 11、行业安全生产规范性文件、安全技术规范等 二、工程概况
监理细则 一、工程概况 本工程为大柳塔北小区二期工程23#住宅楼工程，地上六层，其中一层为单间车库、其余均为住宅，标准层层高为3000㎜，首层层高为3000㎜，五层层高为3300㎜，室内外高差300㎜。基础为墙下钢筋混凝土条形基础，为砖混结构。建筑面积为10523平方米。 建筑结构安全等级：二级 结构使用年限：50年 抗震设防烈度为：6度； 抗震设防类别为丙类 砌体工程质量控制等级为：A级 根据本工程的特点及当地施工的实际情况，依据有关法律、法规；建设工程监理规范及有关施工验收规范；监理大纲；监理规划；施工单位报审的施工组织设计及施工图纸编制此工程的监理细则。 二、监理工作流程
针对本工程的实际情况，我公司进驻的监理组织机构和人员为：
监理人员配备情况： 项目监理人员进驻现场后，各司其职，各专业监理工程师负责本专业的工程监理活动。依据本工程的监理规划、监理合同及有关规范规定了土建工程的监理细则。指导在施工阶段土建工程全方位的监督和检查。 三、质量控制要点，流程及目标值： （一）单位工程的质量控制流程：（见附图一） 本工程的整体工程质量控制目标为：矿区优良 （二）施工准备阶段监理实施细则 1、审核开工前建设及施工单位的资料，下发监理工作联系单，开好工地的第一次例会，协调好各方关系。
2、对进场人员、机械进行审核。进场人员包括：项目经理、技术 负责人、安全员、质检员、核算员及特殊工种人员：架子工、电工及机械工、焊工等的资质证件及上岗证等；进场设备：搅拌机、提升机、塔吊等的年检证明等文件。 3、确定进场主材的检验批量和批次： 钢筋：Φ、Φ均以进场时按标牌、炉罐号、直径区别、每60T为一检验批，不足60T的按一批计。
办公楼改造装修工程监理细则 一、工程概括： 本工程为公司原公楼及附加层装修改造工程， 工程地址位于，工程原建筑高14.60m（室外地坪至屋面标高）。无地下室。±0.00 与室外地坪高差为0.6m,原建筑物有四层，为砖混结构。 附加层改造后，新建筑在①~⑦轴均为四层、7 ~11 轴均为三层，附加层部分采用砖混结构，附加层部分采用现浇板，现浇砼标号为C25，地 下部分为C 30 砼，屋顶分为两个部分，一部分为现浇砼，另一部分大空间 屋面采用轻型钢结构，原建筑面积为：1372.6m2 ，新增加面积为：265.37m2， 现建筑总面积为：1638.04m2。 本工程由中国天诚新雅装饰公司负责施工，由**监理公司对本工程 的施工全过程进行监理，该工程计划工期为2005 年6 月24 日至2005 年10 月1 日，质量要求为合格工程。 该工程由于原装修较旧，对环境美观和周围的环境有较大的差别， 所以该工程的整体布局及结构方面有所改动，原来的四大角未设
置构造柱， 现在根据设计要求四大角增加构造拄，并对原来的电器、水暖、地面、吊顶、 门窗、屋面防水等多项分部工程进行调整与更新。增设网络系统、通信系统， 墙面部分进行腻子打底涂料罩面，部分外墙包铝塑板，窗口为木龙骨打底面 层为黑桃木面板，外立面有少部分玻璃幕，外墙与铝塑板相结合装饰，下 裙为900mm 灰色文化石。 二、监理围和目标： 1、监理围：施工全过程监理。 2、监理目标：工期目标为：合同工期。 投资目标为：万元。 质量目标为：合格 ①各分项工程所含的检验批均符合合格质量规定。 ②分项工程所含的检验批的质量验收记录资料应完整齐全。 三、监理机构及人员配置： 总监理工程师 ↓↓ 土建组安装组 ↓↓↓
B13苏果涟水炎黄大道购物广场加固改造工程 监理实施细则 （加固改造工程） 内容提要： 专业工程概况 监理工作执行标准 监理工作质量目标 监理工作质量控制 成品保护 竣工资料整理及归档工作 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 目录 一、工程概况 (2) 二、监理依据及执行标准 (2)
三、质量目标 (5) 四、工程质量控制 (5) 1．事前控制 (5) 2．事中控制 (5) 1）监理程序及流程 (6) 2）工程工序质量控制点 (7) 3）施工过程质量控制 (8) 3．事后控制（质量检查） (10) 五、成品保护 (10) 六、竣工资料整理及归档工作 (11) 一、工程概况 1．概况 本工程是在涟水上水·阳光嘉园位于江苏省淮安市涟水县炎黄大道，其裙楼（9号楼）为地下一层、地上三层框架结构综合楼，由江苏上水创业园开发有限公司开发建设，淮安市广厦建筑设计有限责任公司设计。该建筑一至二层现由华润苏果承租使用。应用户要求，拟在该建筑局部加设一上二层平板电梯一部、二下一层平板电梯一部、一层至负一层混凝土坡道一步，并将原局部楼面洞口封闭使用。本设计为相应的结构改造加固施工图。凡本设计未作加固改造的结部分仍按原设计要求使用。 2. 施工内容 （1）加固改造部分：一上二层、JGKL2-1梁加大梁底进行加固，二下一层、洞口梁加大梁底和新加梁进行加固，一层通往地下室、25-34轴线进
行坡道改造，1-2原局部洞口洞口进行钢筋混凝土封堵。 （2）拆除部分：1-2层、平面折线形梁拆除，原二下一层平板电梯加固部分拆除梁、板、柱，一层通往地下室、消防水管和桥架拆除。 二、监理依据及执行标准 1．依据 （1）设计文件，施工图及有关设计变更文件 （2）委托监理合同、工程承包合同 （3）国家有关该工程项目的建设批文及有关文件 （4）建设工程监理规范GB50319 （5）工程建设标准强制性条文 2．执行标准 （1）《混凝土结构加固技术规范》CECS25:90 （2）《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009 （3）《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2004 （4）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 三、质量目标：合格 四、工程质量控制 1．事前控制（施工准备阶段质量控制） 1）熟悉设计图纸，开好图纸会审，把重要问题解决在施工前。 2）审查安装队伍资质，确认技术能力和管理水平。 3）审查施工组织设计及安全保护措施。 4）对工程所采用的原材料、配件、半成品和设备器材的质量进行控制，要求所有进场材料，必须有合格证、产品检验证、生产许可证三证 齐全，严把材料设备质量关。
A03郁金香小区出新工程 监理规划 2015 年9 月18 日至2016 年 1 月18 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制
监理规划 一、工程概况 本工程位于软件大道与大明路交叉口处，整治工程项目内容包括：道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、平屋面改造等。 二、监理工作范围、目标和依据 1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段的监理。 2、监理工作范围：设计文件的全部工程项目 3、监理工作目标： （1）投资目标：1000万 （2）工期目标：120天 （3）质量目标：合格 4、监理依据 （1）法律：《建筑法》 （2）行政法规：○1《建设工程质量管理条例》 ○2《工程建设标准强制性条文》 ○3《建设工程安全生产管理条例》 （3）有关技术标准 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《城市道路设计规范》（CJJ37-2012） 《水泥砼路面施工及验收规范》（GB97-94）
《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90） 《城市工程管线综合规划》（GB50289-98） 《室外排水设计规范》（GB50014-2014） 《给水排水图集》（苏S01-2012） 《建筑机械使用安全技术规程》（JG33-2012） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012） 国家、部颁及江苏省其它相关的规范及技术标准 （4）设计文件 ○1经审查批准的施工图纸 ○2图纸会审纪录及答疑 ○3工程设计变更 ○4与图纸配套使用的相关图集 （5）《建筑工程承包合同》 三、监理组织机构、人员配备、岗位职责 （一）监理的组织机构 针对本工程的具体特点，我公司采用矩阵式的监理组织机构管理形式。
上海虹桥商务区核心区XXXX工程 景 观 工 程 监理实施细则 监理项目部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
目录 一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、监理工作控制流程 (4) 1、材料进场控制流程 (4) 2、工序质量控制流程 (4) 3、进度控制流程 (5) 四、施工准备阶段的质量控制 (5) 五、施工阶段的质量控制 (6) 1、道路铺装施工 (6) 2、围墙施工 (7) 3、水景施工 (7) 4、景观绿化施工 (8) 五、进度控制 (11) 六、竣工验收 (12)
景观工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：上海虹桥商务区核心区XXXX工程 2、工程地点：项目位于上海市闵行区虹桥商务区核心区 3、参建单位： 建设单位： 监理单位： 设计单位： 施工单位： 勘察单位： 4、项目规模： 5、现场施工条件 现场地库顶板土方已经回填并进行了初步平整，已基本具备施工条件。 6、质量等级：合格。 二、编制依据 1、相关专业设计文件及图纸会审纪要； 2、《园林绿化工程施工及验收规范》（SJJ82-2012） 3、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99） 3、《给水排水管道施工及验收规范》（GB 50268-97） 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011） 5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 6、《测量规范》（GBJ50026-93） 7、《建设工程监理规范》（GB50319-2013） 8、《上海市绿化条例》【2007】第73号 9、《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1-2008
资料范本 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 某道路改造提升工程监理实施细则 地点：__________________ 时间：__________________ 说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
廊坊市广阳经开区 畅祥道改造提升工程 市政道路监理 实施细则 编制人： 审批人： 河北方舟工程项目管理有限公司 2018年3月
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、专业工程的特点 四、监理工作的流程 五、监理工作的控制点及目标值 六、监理工作的方法及措施 七、工程施工、验收技术资料
为了更好的实施施工阶段的监理，对投资、建设工期及质量进行有效控制。依据有关建设法律、法规、标准及监理规划的要求，编写辽河路工程施工阶段的监理实施细则。 一、工程概况 （一）、建设单位：廊坊市荣华建设投资开发有限公司 （二）、设计单位：北京市城美绿化设计工程有限公司 （三）、监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司 （四）、施工单位：北京碧海怡景园林绿化有限公司 （五）、项目名称： 廊坊市广阳经开区畅祥路（郊区快速路-新业路）景观工程 （六）、建设地点：廊坊市广阳经开区 （七）、实施时间：2018年3月20日至2018年5月15日（八）、工程概述：廊坊市广阳经开区畅祥道（郊区快速路—新业路）长1.82公里，道路红线宽度40米，道路宽度20米，人行道4.55米，两侧绿化带各5.5米。 1、车行道沥青混凝土路面铣刨罩面； 2、取消路测平石； 3、人行道拆除新建彩色沥青路面； 4、更换花岗岩路缘石。 二、编制依据 1、施工设计图纸及有关文件资料；
室外配套工程 监理实施细则 监理项目部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：2014年1月5日 某某监理有限公司
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (3) 三、监理工作控制流程 (3) 1、材料进场控制流程 (3) 2、工序质量控制流程 (4) 3、进度控制流程 (5) 四、施工准备阶段的质量控制 (5) 五、施工阶段的质量控制 (7) 1、综合管网施工 (7) 2、景观绿化施工 (10) 3、园路、广场施工 (14) 4、小品施工 (16) 5、岗亭、围墙施工 (16) 6、水景施工 (17) 7、沥青道路施工 (18) 五、进度控制 (23) 六、竣工验收 (24)
室外配套工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点：云南省 3、参建单位： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 4、工程计划工期：2014年3月1日～2015年1月31日 5、工程简况 6、质量等级：合格。 二、编制依据 1、相关专业设计文件及图纸会审纪要；
2、《建筑给水排水设计规范》GB 50015-2003（2009年版） 3、《给水排水管道施工及验收规范》GB 50268-97 4、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 5、DB51/T5024-2001《建筑给水塑料管管道工程技术规程》 6、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 7、DBJ/CT501—99《建筑给水聚丙烯管道（PP—R）工程技术规程》 8、CECS17：2000《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》 9、《城市道路照明工程施工及验收规程》 10、民用建筑电气设计规范（JGJ／T16-92） 11、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 12、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版） 14、《云南省园林工程施工及质量验收规程》 15、《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008 16、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程
XX提升改造工程 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 日期： XX路提升改造工程总监理工程师办公室
目录 第一章通则 (1) 1.编制依据 (1) 2.工程概况 (1) 3.工程技术标准 (1) 4.主要监理工作内容 (1) 5.指导思想、组织网络、岗位职责、监理流程 (1) 第二章：施工准备阶段监理实施细则 (1) 1.承包人施工队伍的进场和驻地建设 (1) 2.施工场地移交和施工进场准备的监理 (1) 3.对承包人施工准备的审查 (1) 4.单项工程开工前的审查和批准 (1) 第三章路基工程监理实施细则 (1) 1.路基施工方法及注意事项 (1) 2.路基土石方工程质量监理 (1) 第四章桥梁施工监理实施细则 (1) 1.桥梁施工注意事项 (1) 2.桥梁工程质量监理 (1) 第五章路面施工监理实施细则 (1) 1.路面施工方法及注意事项 (1) 2.人行道质量监理 (1) 第六章试验检测监理实施细则 (1) 1、目的 (1) 2、试验采用的标准及规范 (1) 3、工地试验室的建立与审查 (1) 4、试验监理工程师工作内容及工作程序 (1) 5、试验检测监理要点 (1) 6、试验报告及资料归档 (1) 第七章测量工程监理实施细则 (1) 1、编制依据 (1) 2、施工准备阶段测量监理要求 (1) 3、施工过程中测量的监理工作 (1) 4、工程测量注意事项 (1) 5、工程测量安全控制要点 (1) 第八章交通工程监理实施细则 (1) 1.交通工程监理流程图 (1) 2.交通工程监理程序说明 (1) 3、交通标志施工监理要点 (1) 第九章市政管线工程监理实施细则 (1) 1、雨水管工程质量监理工作流程 (1) 2、雨水管工程测量放样质量监理 (1) 第十章绿化工程监理实施细则 (1) 1.监理工作流程 (1) 第十一章照明工程监理实施细则 (1) 1.道路照明工程监理工作流程 (1) 2.道路照明工程质量监理要点 (1)
目录 一、工程概况----------------------------------------------1 二、工程特点----------------------------------------------1 三、监理工作范围------------------------------------------1 四、监理工作目标------------------------------------------1 五、监理工作内容------------------------------------------3 1、准备阶段-------------------------------------------3 2、施工阶段-------------------------------------------3 3、竣工阶段-------------------------------------------6 六、监理工作依据------------------------------------------6 七、项目监理机构------------------------------------------6 八、监理工作程序------------------------------------------8 九、监理工作方法和措施-----------------------------------10 1、监理工作方法--------------------------------------10 2、监理工作措施--------------------------------------11 十、监理工作制度-----------------------------------------12 十一、监理设施-------------------------------------------14 十二、监理实施细则---------------------------------------14 1、总则----------------------------------------------14 2、原材料质量控制------------------------------------14 3、雨污水管排设质量控制------------------------------15 4、其它工程施工质量控制------------------------------15 5、进度控制------------------------------------------16 6、投资控制------------------------------------------16 7、安全控制------------------------------------------16 附图1-6---------------------------------------------17
四季花园小区工程安全控制监理细则
香江四季花园小区工程安全控制监理细则 编制： 审批：
一、安全监理目标 依据施工单位与建设单位达成的安全目标制定。 二、安全监理依据 （一）各级政府颁行的相关法律、法规 1、《中华人民共和国安全生产法》 2、《中华人民共和国建筑法》 3、《建设工程安全生产管理条例》 4、《工程建设施工安全标准强制性条文》 5、地方性施工安全生产条例等 （二）合同条件 1．《建设工程委托监理合同》 2．《工程建设施工合同》 3．各项合同的附加协议条款 （三）工程规范、规程和技术规范 1、《建筑施工安全检查标准》 2．《施工企业安全生产评价标准》 3．《施工现场临时用电安全技术规程》 4．《建筑机械使用安全技术规程》 5．《建筑施工高处作业安全技术规程》 6．其他相关安全技术规范 （四）施工组织设计 （五）其它相关资料
三、施工阶段的主要内容 （一）施工准备阶段 1、调查了解施工现场及周边环境情况； 2、告知建设单位的安全责任，并协助其及时办理工程项目安全监督手续。 3、审查施工总承包、专业分包、劳务分包单位的安全生产许可证，以及相互间的安全协议； 4、审查施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、特种作业人员的数量与资格； 5、检查施工单位施工现场安全生产保证体系； 6、审核施工单位提出的危险性较大的分部分项工程一览表（包括须经专家论证、审核的项目）和须经监理复核安全许可验收手续的大中型施工机械和安全设施一览表； 7、审查施工组织设计中的安全技术措施或安全专项（重点是危险性较大的分部分项工程）施工方案； 8、编制监理规划中的安全监理方案； 9、编制安全监理实施细则； 10、对监理人员进行岗前安全教育，并配备必要的安全防护用品； 11、在第一次工地会议上介绍安全监理目标、工作要求及安全监理人员等。 （二）施工阶段
A03 郁金香小区出新工程 监理规划 2015 年 9 月 18 日至 2016 年 1 月18 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标与依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法与措施 监理工作制度与工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制 监理规划 一、工程概况 本工程位于软件大道与大明路交叉口处，整治工程项目内容包括：道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙
出新、内楼道墙面与楼梯扶手出新、平屋面改造等。 二、监理工作范围、目标与依据 1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段得监理。 2、监理工作范围：设计文件得全部工程项目 3、监理工作目标： （1）投资目标：1000万 （2）工期目标：120天 （3）质量目标：合格 4、监理依据 （1）法律：《建筑法》 （2）行政法规：○1《建设工程质量管理条例》 ○2《工程建设标准强制性条文》 ○3《建设工程安全生产管理条例》 （3）有关技术标准 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《城市道路设计规范》（CJJ37-2012） 《水泥砼路面施工及验收规范》（GB97-94） 《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90） 《城市工程管线综合规划》（GB50289-98） 《室外排水设计规范》（GB50014-2014） 《给水排水图集》（苏S01-2012） 《建筑机械使用安全技术规程》（JG33-2012） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）