地下室底板防水卷材施工工艺
一、施工准备
（一）材料要求
1、防水卷材:聚乙烯丙纶防水卷材，密度为300mm/㎡。必须有出厂质量
合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书;
进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。
2、辅助材料：专用胶、水泥，水泥基渗透结晶
（二）主要用具
1、基层处理用具:高压吹风机、平铲、钢丝刷、笤帚。
2、材料容器;大小铁捅。
3、弹线用具:量尺、小线、色粉袋。
4、裁剪卷材用具:剪刀。
5、涂刷用具:滚刷、油刷、压辊、刮板。
（三）作业条件
1、地下防水层施工,当地下水位较高时,铺贴防水层前应降地下水,地
下水位降至防水层底标高下30cm,并保持到防水层施工完成。
2、铺贴防水层的基层（找平层）表面应将尘土杂物清扫干净;表面残留
的灰浆硬块及突出部分应清除干净,不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮等现象。
3、找平层表面含水量应在30-50%之间，时方可进行防水施工，如过于
干燥应喷水到。并要平整牢固,阴阳角处应做成圆弧角。
4、防水层所用卷材、基层处理剂、应单独存放,远离火源,做好防火工
作,操作时应通风,夜问有足够的照明。
二、质量要求
质量要求符合《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)的规定。
三、工艺流程
基层清理→搅拌丙纶专用胶→刮涂底胶→特殊部位增补处理(附加层) →铺贴卷材→卷材收头粘结→细部处理→蓄水试验→做保护层
四、操作工艺
（一）基层清理
涂刷底胶前应将基层上尘土、杂物清扫干净。
（二）配制底胶
按比例配料，用专用搅浆机进行搅拌均匀。
（三）涂刷底胶
将配好的浆胶浇在基层上满涂,并用刮板均匀涂摸，不得有漏刷和白底现象,阴阳角、管根部位可用毛刷涂刷。
（四）特殊部位增补处理(附加层)
1、附加层施工:在承台阴阳角处及后浇带处均匀涂刷,作好附加层,厚
度宜为2mm,待其固化后即可进行下道工序。
（五）铺贴卷材防水层
1、铺贴前应排好尺寸,弹出标准线。
2、铺贴卷材时先将卷材摊在干净、平整的基层上，将胶浆均匀涂在基
层上后即可开始铺贴卷材。
3、铺贴时由二人抬起将卷材一端粘结固定,然后沿弹好的标准线向另
一端铺贴,操作时不要拉得过紧,不要出现皱褶。
4、铺贴平面与立面相连的卷材应由下向上进行,使卷材紧贴阴角,不得
有空鼓和粘接不牢的现象。注意卷材不要走偏。
5、铺贴时用刮板碾压空气，排出多余胶浆。
（六）桩头防水
桩头采用水泥基渗透结晶防水。施工前须将桩头松散混凝土凿开，用钢丝刷和吹风机将桩头彻底清理干净，之后用调制好的渗透结晶均匀涂刷于桩头，禁出现露涂部位。
五、应注意的质量问题
1、水泥浆胶涂刷后应随即铺粘卷材，防止时间过长，胶中的水份失散，
影响粘结质量。
2、涂水泥浆时，要在卷材的搭接处涂满，保证接缝粘接质量。
3、敷设卷材时，必须保证搭接宽度，长度为100 mm，短边为150mm，
相邻短边接缝应错开排列《距离应大于1M），附加层接缝必须与防水层接缝错
开300mm距离。
4、刮板排气粘实的同时，应注意检查卷材下有无硬性颗粒将卷材垫起，
如有应取出重新粘贴。
5、卷材应夹带粘贴于找平层上，不得有打皱现象。如打皱无法纠正，
对应短开按接缝处理。
6、用丙纶专用胶与水泥混合接缝胶时，将粘的接上层卷材弯曲，用毛
刷向上、下两个面涂接缝胶并粘满，涂胶厚度为-0.8MM,边刷边压,也可接缝与
卷材粘贴同时进行，压合后再涂刷一层粘胶剂封好接缝边缘，封边胶涂刷厚度
为-1MM，涂刷宽度为从卷材边缘向两边各延伸30MM(注意:接缝的两个面涂胶厚
度一定要均匀一致,不能有露底现象,粘合后应详细检查有无打皱、起边及空鼓
现象，不合格应及时处理）。
7、要用双层结构施工时，两层卷材之间也用专用胶浆粘贴。敷设上层卷材与下
层卷材操作相同，敷设上层卷材的方向应平等与下层卷材敷设方向，长边接缝相错半幅。
8、做砂浆保护层时要注意保护防水卷材，如有损坏应维修完毕后再进行施工。
9、桩头处理时一定要将表面松散物和杂清理干净，露出混凝土面方可进行施工，涂时一定要满涂，不可出现露刷现象。
六、成品保护
1、已铺贴的防水卷材,应注意保护,不得损坏。
2、穿过地面和墙面的管根不得损伤和变位。
3、防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护层施工。
地下室外墙S B S卷材防水 施工方案 Prepared on 22 November 2020
内蒙古海天房地产开发有限公司 嘉和俪苑二期住宅小区 地下室外墙S B S卷材防水施工方案建设单位：内蒙古海天房地产开发有限公司 监理单位：巴彦淖尔蒙益监理工程有限公司 施工单位：中如建工集团有限公司 日期：2017年 10 月10 日 目录 一、工程概况 本工程地下施工设防标准为GB50108-2010《地下工程防水技术规范》二级防水等级。地下室外墙防水采用自防水混泥土加卷材防水层，80厚苯板保护层。 二、施工准备 技术准备
防水工程是关系到工程使用的一项重要指标，它是工程施工过程的一项重点工程、难点工程。施工方法和方案的选择对工程施工质量的好坏有着直接的影响。 本工程的地下室外墙SBS防水卷材采用热熔法满粘施工。 防水工程施工前，由专业工长根据施工图纸和现行的规范要求结合本工程的实际情况对施工班组进行书面交底。交底内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施等，并经过现场技术负责人的审核后严格执行。现场准备 °折角。 材料准备 本工程地下室外墙防水卷材用3mm+4mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。防水卷材的外观质量，品种规格应符合地下工程防水技术规范 （GB50108-2010）和地下室防水工程施工质量验收规范（GB50208-2016）的有关规定要求。 聚酯胎防水卷材主要物理性能指数 本工程所用防水材料在进场时，必须有出厂合格证、质量检验报告，并经过现场抽样复试合格后方可投入工程使用。 机具准备
第一章编制前言 一、编制依据 1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 2、广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ 15-19-97）； 3、国家标准《地下防水工程技术规范》（GB 50108-2001）； 4、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）； 5、深圳市卓宝建筑工程有限公司质量控制文件及程序文件； 6、本工程特点，施工现场环境、自然条件等。 二、编制说明 本施工方案仅适用于指导“广州大马站商业中心地下室防水工程”（以下简称“本工程”）施工。 三、施工目标 1、质量目标 工程质量达到国家规定的标准。 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）。 2、工期目标 根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。 3、安全目标 防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。 四、工程范围 地下室底板：主要防水材料采用3.0㎜厚BAC湿铺法复合双面自粘防水卷材。 第二章工程概况及特点 新建广州大马站商业中心，由广州市城市规划勘测设计研究院设计，广州市城建工程总承包有限公司总包，广东水电二局股份有限公司地下室分包，广州宏达工程顾问有限公司监理。 现其地下室底板拟做防水工程，我司根据多年的防水设计和施工经验，并结合工程实际情况，拟定本防水施工组织方案。 第三章项目组织管理机构 为了更好地做好本防水工程施工，我司抽调精干队伍组建“广州大马站商业中心地下室防水工程项目经理部”，并配备相应的项目管理班子。 在劳动力组织方面，拟安排多个作业班，并随时据需要还将在公司内部进行调剂，增派人手，以确保工程进度。 一、项目经理部组织机构如下： １
地下室外墙防水施工方案及方法 （一）编制依据： 公寓C01-C02楼工程建筑施工图纸 《地下工程防水》（88J6-1） 《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104－97） （二）冬施的气温条件： 本工程外墙防水要在初冬进行，使用材料为三元乙丙丁基防水卷材。采用冷粘法铺贴卷材，施工时间应选在9：00～16：00之间进行，施工温度应在-5度以上，周围用彩条布围护。雨、雪、霜、雾或大气湿度过大及大风天气不易露天作业，施工时要进行环境温度的测定并记录。 （三）主要材料性能特点： 1.5厚三元乙丙丁基防水卷材：有良好的耐候性、耐臭氧及化学介质腐蚀的特性，物理化学性能优异，使用寿命长达50年以上。 404粘合剂：使用前搅拌均匀；冬季施工时，粘合剂若冻结，在使用前加温搅拌均匀。 聚乙烯泡沫塑料板：其柔性好，富有弹性，有优良的耐油、耐溶剂、耐老化性、导热系数低，表面吸水性小，机械物理性能好等特性。 主要技术指标： （四）冷粘法施工的要求： （1）工艺流程：
（2）操作要点： 1、基层处理：先将垫木剔凿，再将穿墙螺栓沿垫木眼根部割平，用水泥砂浆封堵。防水施工要彻底除去墙体表面锈污、油垢、灰尘等，打磨平整，待基层干燥后均匀涂胶，以免影响粘结，影响防水性能。 2、涂布基层处理时应将聚氨酯均匀涂在基层表面上，干燥时间不应少于10h 。 3、附加层处理：阴阳角、管根、水落口等部位先做附加层，用三元乙丙橡胶卷材粘一层处理。 4、铺贴立面采用满粘法。胶粘剂应均匀涂刷在基层或卷材底面，用排笔或毛刷将胶涂刷均匀，涂刷不宜过厚，一般二至三遍，每遍以不粘手为宜。 5、铺贴的卷材应平整顺直粘结牢固，不得有皱褶，搭接尺寸应准确，并应辊压排除卷材下面的空气。 6、排气、压实： 每当铺完一卷卷材后，应立即用滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气。排除空气后用手持压辊滚压粘牢。 7、卷材铺好压粘后，应及时处理搭接部位。并用404胶在接缝合面上涂刷均匀。 8、卷材接头的粘贴：卷材的搭接宽度横向搭接全粘法不小于100mm ，短向搭接不小于150mm ，接缝用401粘合剂进行粘贴，沿接缝边用聚氨酯缝膏封闭。待搭接胶粘剂干燥至仍有粘性但用手指向前压推不动时（避免过干）,进行卷材接缝粘合作业，用手一边压合一边排除空气，使搭接部位粘合，不要拉伸卷材或使卷材出现皱折；随后立即用手持钢压辊以正向压力向接缝外边缘辊压，保证粘结牢固，滚压方向应与接缝方向相垂直； 用沾有配套清洗剂的布清理接缝，以接缝为中心线挤涂外密封膏，然后用带有凹槽的专用刮板沿接缝中心线以45o角刮涂压实外密封膏，使之定型。 9、待卷材防水层施工完毕，并经检查验收合格后，及时做上保护结构。即外贴聚乙烯泡沫塑料板：直接在卷材防水层外侧用404胶花粘固定聚乙烯泡沫塑料板，完工后即可回填土。 （五）质量要求
地下室SBS改性沥青防水卷材 施 工 方 案 编号： 编制单位： 编制人： 审核人： 审批人： 日期：
目录 一、工程概述--------------------------------------------------------（3---3） 二、施工准备和部署---------------------------------------------- （3---4） 三、施工方案-------------------------------------------------------（4－10） 四、成品保护及注意事项---------------------------------------（10－10） 五、工程验收质量保证措施-------------------------------------（10--10） 五、质量保证措施-------------------------------------------------（11－11） 六、文明施工及安全保护措施----------------------------------（11－12）
一、工程概述：××家园×标段住宅小区位于××路以北，××路以西，本工程 地下室的底板和外墙防水采用单层4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层做法，桩头采用水泥基渗透结晶防水处理。 二、施工准备和部署： 1、建立工程项目现场管理机构 1）为保证本防水工程施工质量和施工进度，我公司经认真分析研究，合理的设立了现场管理机构，确定了技术过硬的施工队伍。并建立队组领导体系。 为了更好的为业主服务，我们定期对在岗的劳动力进行培训，针对本防水工程，我们对拟派的劳动力进行岗位前教育，以便于更好的为本防水工程施工服务。 2、工程技术准备： 1）工程进度控制： 在施工中，我公司将统一协调、合理穿插、精心部署，现场的管理人员和操作人员要紧密配合，充分利用现场的施工环境和时间组织交叉作业以保证本工程的顺利进行并按期交工。工期按照甲方的施工要求进行。 2）做好施工前的技术交底工作： 在进场施工之前，现场的施工管理人员要对施工人员进行书面、口头和
鼎正景园11#～14#住宅楼及二期车库 地下室外墙防水卷材施工方案 一、工程概况 鼎正景园11#～14#住宅楼（包括商铺）以及二期地下车库，位于西安经济技术开发区凤城七路以北，朱宏路以东。该工程由陕西华云实业有限公司开发的一类高层住宅，陕西省建筑设计研究院有限责任公司设计，西北综合勘察设计研究院勘察，陕西大成建设投资管理有限责任公司监理，西安雁塔建设集团承建。本工程住宅楼部分为地下三层（含管廊层）地上三十二层，出屋面局部一层，房屋总高度为 93.25米。采用剪力墙结构，地下部分：标高-0.13～-2.00为管廊层， 标高-2.00～-10.35为地下一层及地下二层，地下一层及二层为丙类二项库房，战时为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所。地上1～32层为住宅用房，一层局部为商业网点。11#、12#楼总建筑面积31006.76㎡，其中地上建筑面积29097.28㎡，地下建筑面积1909.48㎡；13#、14#住宅楼总建筑面积30845.51㎡，其中地上建筑面积28945.79㎡，地下建筑面积1899.72㎡。 二期地下车库为地下二层，建筑高度-10.2m，采用框架结构（局部为混凝土墙），设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。地下建筑面积22224.96㎡。地下一层设停车位269辆，地下二层停车位392辆。 地下室防水等级为一级，地下室外墙采用4mm厚SBS防水卷材，结构自防抗渗混凝土抗渗等级为S8。外墙面保护层为50厚聚苯乙烯塑料泡沫板。 二、编制依据： 1、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2012）
2、陕09J01 4、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208） 三、施工部署 1、工序安排 地下室防水采用外防外贴热熔满粘法施工，施工人员必须持证上岗，先清扫现场工作面，再涂冷底子油，然后铺贴阴阳角附加层，最后铺贴立面。防水层的铺贴不得在雨天、大风天施工。 2、施工准备 施工面的防水砂浆找平层应压平抹光，坚实平整，含水率≤9%，以保证材料粘贴牢固。铺贴面应满涂一遍冷底子油，干燥4h后不粘手方能施工。 主要机具准备： 铁桶、汽油喷灯、安全带、小平铲、钢丝刷、高压吹风机、钢尺、线绳、墨斗、剪刀、木棍、棕刷等。 3、现场准备 铺贴防水层的基层表面，将尘土杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。基层表面保持干燥，含水率不大于9%，且平整、牢固，阴阳角处应做成圆弧或钝角；严格控制含水率，达不到规定要求，不得进行防水施工。防水层所用卷材、基层处理剂等均属易燃品，应单独存放、远离火源，并不得在阴暗处存放，操作时应通风，并有足够的照明，防止意外发生。
地下室S B S卷材防水工程 施工方案 Prepared on 22 November 2020
目录 第一章编制依据............................................ 第二章防水工程概况........................................ 第1节本工程地下室防水材料............................. 第2节地下室防水工程................................... 第三章施工条件. (6) 第四章施工准备............................................ 第1节技术及人员准备................................... 第2节材料准备 ........................................ 第五章地下室底板防水施工.................................. 第1节工艺流程 ........................................ 第2节施工要点 ........................................ 第3节 SBS防水卷材施工注意事项......................... 第4节保护层施工 ...................................... 第5节细部做法 ........................................ 第六章地下室外墙防水施工.................................. 第1节作业条件 ........................................ 第2节操作工艺 ........................................ 第3节细部处理 ........................................ 第七章施工进度计划........................................ 第八章防水工程施工安全技术要求............................ 第九章质量检查............................................ 第十章成品保护措施........................................
地下室防水工程施工专项方案 第一章工程概况 1.1 基本概况 宁波渔轮厂地块项目位于宁波市江东区，惊驾路以北，滨江大道以东，江东北路以西。工程总建筑面积139091m2，分1#、2#和3#三部分，地下均为2层。1#楼为超高层办公楼，框-筒结构，地上共38层，结构总高度约174m，建筑面积74905 m2；2#和3#为商业裙房，框架结构，地上3~4层，建筑面积25805 m2。地下室总面积约38039m2, 其中地下二层18321m2，地下一层18058m2，地下室夹层1660m2。基础型式为钻孔灌注桩基础。 地下室防水等级为一级。与水土直接接触的地下室底板（室外地面下顶板）、外墙、汽车（自行车）坡道底板（室外地面下顶板）、外墙，水池、水 箱等有防水要求的混凝土结构构件均需采用密实防水混凝土浇筑，地下一层楼 面以下抗渗等级为P8，地下一层楼面以上抗渗等级为P6。 1.2 水文地质概况 场地地下水有松散堆积层孔隙潜水和松散堆积层孔隙承压水两类。松散堆积层孔隙潜水含水层组由全新统海积淤泥质粘性土、粘性土组成，含水性差，渗透性弱。潜水水位主要受大气降水影响，其水位年变幅可达1.0m以上。勘察期间，实测地下水位埋深为0.1~2.0m左右，相当于黄海高程1.58~2.41m之间。 第二章编制依据 1、宁波渔轮厂工程地下室施工图及其总说明 2、《宁波渔轮厂地块岩土工程勘察报告（详勘）》 3、地下工程防水技术规范GB50108-2008
4、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 5、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 7、建筑施工手册（第四版） 第三章地下室防水施工技术方案 3.1 概述 地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108和地方有关规程和规定。 本工程地下室结构防水以结构自防水为主，结合外防水与附加防水。在施工过程中，应对防水混凝土、外防水层、施工缝和变形缝及特殊部位如预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位防水进行精心施工，确保地下室结构防水施工质量。 防水施工严格按照《地下防水工程质量验收规范》进行。地下室底板及外墙采用抗渗等级P6自防水混凝土，混凝土强度等级C35，结构表面应平整光洁。 外墙四周剪力墙施工时上翻900㎜高，四周在剪力墙中间焊好钢板止水带，并且模板挂板支模螺杆均采用止水螺杆。 3.2 防水混凝土施工 地下室底板混凝土设计为C35自防水混凝土。防水混凝土水泥用量控制在300Kg/m3以下，以减少混凝土的水化热。采用低水化热的水泥，混凝土初凝时间控制不小于4.5h。同时，合理安排浇筑时间和混凝土输送车数量，保证浇筑的连续性，以防止冷缝出现。采取阶梯状分层滚动式的浇筑方法。混凝土浇灌后覆盖塑料薄膜，定时淋水，保持混凝土湿润，养护时间不少于14d。
学府苑地下车库C区 地下防水工程施工方案 一、工程概况： 本工程位于学府苑住宅小区3—6#楼院内，结构形式为钢砼框架结构，地下二层，其中地下一层层高为3.80m；地下二层层高为3.40m，建筑面积约为20000m2，可停汽车594辆，设计地下防水等级2级，二道设防：即地下车库底板、顶板、外墙均做防水卷材进行防水处理，底板、顶板、外墙均为抗渗混凝土抗渗等级为S6。 二、编制依据 1、施工图纸及其变更通知。 2、国家和行业现行的施工验收规范及有关的技术规程。 3、施工合同和有关文件。 4、本公司的各项管理制度。 三、执行标准及规范 本工程防水等级为二级，地下整体混凝土结构，二道设防，施工过程及质量验收依据以下规范、规程执行。 1、（地下工程防水技术规范）GB50108—2001 2、（建筑防水工程技术规程）DBJ04—249—2007 3、（地下防水工程质量验收规范）GB50208—2002 4、（建筑工程施工质量验收统一标准）GB50300—2001 四、施工目标 根据施工合同，建设单位要求，施工图及有关规范、规程，
结合本工程特点和实际情况，确定目标如下： 1、质量目标 严格按照合同条款、图纸要求和规范、规程标准进行施工，工程一次验收合格率为100%。 2、工期目标 调配好施工队伍，合理安排本工程和其他工序交叉作业，严格按照施工进度计划进行施工作业，确保工程按照进度计划内完成。 3、安全、文明施工目标： 1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故，轻伤率低于1%。 2）无火灾事故。 3）无严重污染、扰民事故。 4）按太原市文明、安全工地标准进行加强管理，达到我公司关于施工现场管理工程的规定和要求。 五、抗渗混凝土施工 1、施工准备： 1）按照图纸设计要求和施工规范、规程的要求进行技术、安全交底。 2）依据设计要求及工程的实际情况制定好施工方案和技术措施。 3）浇筑前24小时通知砼厂家所浇筑的部位、数量、强度等级、抗渗等级，外加剂要求，坍落度等技术数据，以便砼能及时供给。 4）办理钢筋、模板等隐蔽工程的验收、予检手续，并取得监理人员签证的开灌浇筑令，核实各类予埋件、线管孔洞的位置、数量及固定情况无误。
目录 第一节工程概况 (2) 第二节编制依据 (2) 第三节工艺标准 (2) 卷材防水工艺标准................................ 错误！未定义书签。 外墙施工缝防水工艺标准.................... 错误！未定义书签。 底板后浇带工艺标准............................ 错误！未定义书签。
工程概况 工程名称：汾江南路西侧、魁奇路北侧A地块（新运泰）商住项目、新运 泰B地块项目（裙楼、地下室、公厕、垃圾收集站） 工程地点：佛山市禅城区汾江南路西侧、景苑南路南侧、魁 奇路北侧2009-004地块 建设单位：佛山市新运泰房地产开发有限公司 设计单位：广东省建筑设计研究院 监理单位：广东广信建筑工程监理有限公司 总包单位：广州建筑股份有限公司 汾江南路西侧、魁奇路北侧A地块（新运泰）商住项目、新运泰B地块项目（裙楼、地下室、公厕、垃圾收集站）工程由佛山市新运泰房地产开发有限公司开发建设，该地块位于佛山市禅城区汾江南路西侧、景苑南路南侧、魁奇路北侧2009-004地块。本工程主体建筑高约125.3-168.7米，地上37-51层，地下设3层地下室，局部4层，裙楼4层，建筑±0.00相当于国家高程4.81m，建筑面积约358000㎡。基坑周长990米，基坑面积54000m2，局部负4层地下室底板结构相对标高为-19.5m，筏板基础厚1.0m；底板结构相对标高为-15.6m，筏板基础厚1.0m；基坑周边地面整平标高为-0.80m~0.45m不等。 第二节编制依据 1、本工程施工设计图及说明 2、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、《建筑工程地基基础施工质量验收规范》(GB50202-2002) 5、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） 6、《混凝土质量控制标准》GB5164-2011 7、《防水工程质量验收标准》（GB50208—2011) 8、《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006) 9、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）
表3-4 序号： 地下室防水卷材施工技术交底 工程名称宁德大润发国际广场工程施工单位武汉一冶建筑安装工程有限责任公司 施工部位B1#地基与基础工程施工内容地下防水 交底内容： 一、工程概况 本工程地下室底板、地下室外墙采用4厚SBS改性沥青防水卷材，粘接材料为改性沥青粘结剂，采用热溶法施工。 二、施工准备 1、作业条件 （1）、基层含水率不大于9﹪。 （2）、各种阴阳角、管根抹圆角要做防水加强层。 （3）、作业人员应持证上岗。 （4）、准备好卷材及配套材料，存放和操作应远离火源，防止发生事故。 2、材料及要求 （1）、4厚SBS改性沥青防水卷材、改性沥青粘结剂。 （2）、所用的材料，应有产品合格证书和性能检测报告。 （3）、防水卷材及配套材料运至施工现场后，会同监理按照试验要求取样，然后送试验室，试验合格后方准使用。不合格的材料不得在工程中使用。 （4）、SBS改性沥青防水卷材采用热熔法施工。 3、主要机具 铁抹子、滚动刷或刮板、喷灯、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、粉笔等。 三、质量要求 1、主控项目 （1）、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。 （2）、卷材防水层及其转角处、穿墙管道等细部做法均必须符合设计要求。 2、一般项目 （1）、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应作成园弧形。
（2）、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。 （3）、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 （4）、卷材铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为：-10㎜。 四、工艺流程（热熔法施工） 清理基层——涂刷基层处理剂——铺贴卷材附加层——铺贴卷材——热熔缝边——保护层。 五、操作工艺 1、清理基层 施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。涂刷基层处理剂：基层清理检查合格后，在基层上涂刷沥青冷底子油，一次性涂刷均匀，不透底，干燥后（根据气温情况，以不粘为宜）。冷底子油干前，严禁任何人在上面行走。 2、铺贴卷材 （1）、将卷材铺开摆正位臵，根据长度进行裁剪，用尺子把搭接长度量出，操作人员站在卷材中间固定牢固，然后从一头往另一头卷起备用。铺贴时随放卷随用火焰喷抢加热基层和卷材的交接处，喷抢距加热面300㎜左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚融化时，将卷材向前滚铺、粘贴。 （2）、两幅卷材短边和长边的搭接宽度为100㎜。 （3）、热熔法铺贴卷材应符合下列规定： ①、火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材； ②、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面得空气，并滚压粘结牢固，不得有空鼓皱折。 ③、铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。 3、热熔封边 滚铺卷材时，接缝部位必须溢出沥青热溶胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密。 4、质量验收 工长对细部做法进行检查合格后填写检验批验收记录，然后请质检员进行核定后，报监理验收，验收合格后方可与下道工序的工长进行交接检查，检查无问题后填写交接检记录，在施工防水层的保护层。
地下室防水施工方案 一、工程概况 浙江开隆建设工程有限公司宁夏分公司承建的国贸新天地工程位于银川市17号东侧，宁夏紫荆花商业中心北侧，建设单位银川市利鑫房地产开发有限公司，监理单位宁夏现代建设监理有限公司，总建筑面积约90320㎡，分为5幢高层，属于框筒剪力墙结构，公寓A、B楼地下一层，地上二十三层，住宅1#楼地下一层，地上十层，住宅2#3#楼地下一层，地上十一层，建筑总高度分别为34.6m、37.5m、87.5m。地下一层层高1#楼3.3m、2#3#楼4.8m、公寓A、B楼4.8m。首层层高公寓楼4.8m，二、三层层高3.9m、四层层高4.8m，标准层层高3.3m,1#楼2#3#楼标准层层高2.9m。 本工程地下室外墙、筏板混凝土结构采用防水混凝土C30自防水，设计抗渗等级P8，外墙立面采用聚氨酯防水涂料砖砌120厚M5水泥砂浆作保护层。地下室底板防水采用聚氨酯防水涂料花铺200g油毡一层施工。地下室顶板，钢筋混凝土顶板，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.6厚聚氨酯防水涂料，花铺200g油毡一层。为保证施工质量，特编制此方案。 二、劳动力组织及工具准备 根据施工总量，需劳动力为20人。 主要施工工具：1、小平铲、扫帚30把清理基层 2、滚动刷50把涂聚氨酯防水涂料 3、铁桶15个分装聚氨酯防水涂 料 4、剪刀 10把裁剪卷材用 5、卷尺 10个度量尺寸用 三、工艺流程及施工方法
1、工艺流程 基层检验→清理→修补→涂刷基层处理剂→节点密封处理→附加层施工→第一遍涂膜防水层
→第二遍涂膜防水层→卷材试铺→定位→弹基准线→铺贴卷材→收头固定→密封→保护层施工→清理→检查→验收。 2、基层清理 施工前将验收合格的基层清理干净，并测定基层干燥度是否符合施工要求。 3、附加层处理 1）阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶法或聚氨酯涂膜、也可用卷材铺贴一层处理。 2）细部附加层施工：用油漆刷蘸配好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂(地面与墙角交接处，涂膜防水拐墙上250mm高)。常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。 4、防水层细部做法如下图： 管根与墙角 1－楼板2－找平层(管根与墙角做半径R＝10mm圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5%坡度) 3－防水附加层(宽150mm，墙角高100mm，管根处与标准地面平) 4－防水层5－防水保护层6－地面面层 5、聚氨酯施工 1）涂刷底胶；配料：先将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按l∶1.5∶2的比例(重量比)配合搅拌均匀，即可使用，配制时要根据需用量配制，不要过多。
地下室外侧墙.防水施工方案 2、工程概况 本工程地下室外侧墙防水工程采用： 一层1.0mm水泥基渗透结晶防水涂料+ 一层1.5mmSAM921自粘防水卷材。 侧墙防水施工做法如下图： 5、砌砖保护防水层 4、挤塑板隔离隔气层 3、1.5mmSAM921防水卷材 2、1mmPCC501水泥基渗透结晶防水 1、自防水钢筋混凝土侧墙 3、施工条件 3.1、材料准备：“雨虹”牌1.5mmSAM-921自粘防水卷材、PCC501水泥基渗透结晶防水涂料、卷材密封膏、固定螺钉等 3.2、施工机具准备： 包括清理基层用工具，卷材铺贴用施工机具和辅助加热专用机具，必须配备的机具。 手持压辊卷材使压粘结 扫帚清扫卷层用 卷尺30米长，度量尺寸 壁纸刀裁剪卷材用 滚动刷或毛刷涂刷基层处理剂 腻子刀嵌填密封材料 消防器材施工现场消防安全 3.3、基层准备： 3.3.1、基层坚实、平整、干净，并会同监理工程师严格执行交接检查； 3.3.2、平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；基层无蜂窝麻面； 3.3.3、穿出基层的构件须安装完毕后方可进行防水施工；
3.3.4、特别侧墙根部清理要直到底板下10-20cm,基层应干燥、干净。 4、施工工艺及施工细部节点处理 施工应先作水平面，后作立面，两面交角处交叉进行；垂直立面交角时，先作转角后作平面。 4.1、水泥基渗透结晶型防水涂料施工工艺： 4.1.1、基层处理： （1）、基层要求牢固、平坦、无孔洞；破损及凹凸不平处应先进行修补找平处理；新混凝土结构应在浇注7天后施工；过分光滑的混凝土需要打磨粗糙，以利与涂层与基面粘结牢固； （2）、将混凝土基层表面的尘土、杂物彻底清扫干净，并用清水对基层表面进行冲洗，保证基层基面干净。在涂料施工前，混凝土表面必须再次用干净水冲洗，必须使其表面具有完全润湿的粗糙面（润湿，但不能有明水）。 4.1.2、特殊部位处理： （1）、对穿墙孔、结构裂缝（缝宽大于0.4㎜）、施工缝等缺陷的部位应清洗干净后用涂料填满，待固化后再施工表层涂料。 （2）、对蜂窝结构及疏松结构均应凿除，并清理后清洗干净，然后用素浆补平后再施工表层。 （3）、变形缝应用渗透结晶与其他材料配合使用，先在变形缝两侧面涂一层1～1.5㎜厚的防水涂料，密封胶封口。 4.1.3、施工器具：电动搅拌器、拌料桶、刮板、抹子、铲刀、钢丝刷、扫帚、取料桶、漆刷、滚筒等。 4.1.4、现场配料： 先在拌料桶内放入定量清水，在搅拌状态下徐徐加入水泥基渗透结晶型防水涂料材料；材料必须充分搅拌均匀，无粉团、无沉淀，涂料调配成浆糊状。涂料搅拌均匀后应静止3～5分钟才能开始施工。配料应尽量少配，用完再配，以免干结浪费（配好的料最好在30分钟内用完）。 涂料配制：（水灰比） （1）、刮涂法：以0.3～0.35（水）︰1（灰）的比例调制。 （2）、滚涂法（或刷涂法）：以0.4（水）︰1（灰）的比例调制。 4.1.5、施工方法： 涂料施工方法可以采用刮板刮涂、毛刷涂刷、滚筒滚刷等。应正反方向来回涂刷，厚薄均匀，可一至二次完成。涂料施工前应对所需施工涂料的基面进行润湿处理，但不能有明水。 4.1.6、涂层养护：
天悦广场地下室底板防水工程 施 工 方 案 编制单位：广东禹神建设发展有限公司中山分公司
自粘高分子防水卷材预铺反粘法 湿铺法 ( 预铺反粘法 )自粘高分子防水卷材简介 一、技术背景 传统的各类地下土木建筑工程防水卷材的使用往往都是将防水卷材粘贴或空铺在基层上，防水层与结构本体的缝隙造成防水层结构的分离。防水层一旦破坏，水到处 窜流，不易找到渗漏点，维修十分困难，甚至可能导致防水层整体失效。要解决这一 难题，需开发出一种能与水泥砂浆粘结牢固的新材料，根据这一课题，国内外许多专 家及防水行业同仁进行了不懈的努力，美国某公司推出了这种产品，并在我国有过试用，技术和效果非常好，但由于昂贵的价格（高达 140~160 元 /m 2 ）在我国难以推广应用，自粘式湿铺法高分子防水卷材，该项产品技术达到了国际先进水平，而价格 仅为国外产品的五分之一左右，彻底解决了传统的防水难题窜水、价格高的问题，大 大提高了建筑防水的可靠性、耐久性。 二、产品说明 自粘式湿铺法高分子防水卷材是性能优越的多层复合防水材料。包括一层特制的高分子母材，一层对于微小剌破能自愈且能与液态水泥浆料反应的湿固化特制胶层及 一层隔离膜。卷材长边预留有 100mm 宽用于接缝焊接的焊接边。该最新防水系统主要适用于各种地下洞库、隧道、地铁、市政建设等防水抗渗工程。将混凝土直接浇筑在卷材粘结面上，卷材面层特制胶层和浇筑混凝土浆体形成永久结合体。 三、产品特点 （1）全新的背粘技术：预铺的防水卷材与结构层永久性粘结为一体，中间无窜水 隐患；即使卷材局部遭遇破坏，也会将水限定在很小范围内，完全提高了防水层的可 靠性。维修方便； （2）防水性能不受主体结构沉降影响，有效地防止地下水渗入；
精心整理 鼎正景园11#～14#住宅楼及二期车库 地下室外墙防水卷材施工方案 一、 1、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2012） 2、陕09J01 4、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208） 三、施工部署
1、工序安排 地下室防水采用外防外贴热熔满粘法施工，施工人员必须持证上岗，先清扫现场工作面，再涂冷底子油，然后铺贴阴阳角附加层，最后铺贴立面。防水层的铺贴不得在雨天、大风天施工。 2、施工准备 （1）3mm厚防水卷材及冷底子油，所用材料应有质量认证、出厂合格证及试验报告。 （2）各材料应带有出厂合格证、防伪标识和随料出厂质检单，进现场不得交叉叠放。进场后由监理见证抽样复测，保证材料符合要求。 四、工艺流程及要求：
基层表面清理→冷底子油配制→刷冷子油→细部增强处理→铺贴卷材附加层→铺贴防水卷材→接头处理→卷材末端收头→卷材保护层施工 1、基层表面清理 （1）基层应牢固，无松动、起砂等缺陷，且平整洁净、均匀一致。 （2）将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，用高压空气将尘土杂物清除干 铺一层同样的卷材作为附加层,宽度为500mm。 4、铺贴卷材 在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，按此线进行卷材铺贴施工。铺贴时采用“滚铺法”，先铺大面、后粘结搭接缝。卷材纵横搭接宽度应不小于100mm。
（1）熔粘并粘端部卷材，将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的墨线，滚展卷材约1m，1人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另1人站在卷材底面使用喷灯对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压棍对铺贴卷材进行排气压实，铺到卷材端部剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。 5、保护层施工 为50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。 五、质量标准： 1、保证项目 （1）高聚物改性沥青防水卷材的规格、性能必须按设计要求和有关标准采用，
地下室卷材防水施工工艺 主要材料及施工工艺 1 、合成高分子防水卷材。（2）配套材料：合成高分子胶粘剂的粘结剥离强度不应小于15N/10mm浸水168h后粘结剥离强度保持率不低于70%配套材料包括基层处理剂、基层胶粘剂、卷材接缝胶粘剂、增强密封膏、防水层保护材料、自硫化胶带等材料。 2、施工工艺建筑工程的地下室防水多采用整体全外包防水做法，在外包防水中又有两种施工方法即“外防外贴法”和“外防内贴法”。两种方法的比较，见表11,依据工程具体情况和设计要求酌情选用。 3、外防外贴法外防外贴法是待结构边墙（钢筋混凝土结构外墙）施工完成后，直接把卷材防水层贴在边墙上（即地下结构墙迎水面），最后作卷材防水层的保护层。 （A）施工程序 a.先浇筑混凝土垫层。 b.在混凝土垫层上，结构墙外侧砌一定高度的永久性保护墙，墙高为底板混凝土厚度加200-500mm墙下干铺 一层油毡隔离层。c.永久保护墙上接砌临时保护墙，墙高为150mm d.在混凝土垫层上和永久保护墙部位抹1: 3水泥砂浆找平层，在临时性保护墙上抹1：3白灰砂砂浆找平层，转角部位抹成圆角。e.找平层干燥后，涂刷基层处理剂（或称冷底子油）。在正式铺贴卷材之前，先在立墙与平面交接处做附加层处理。附加层宽度一般为300-500mm f.铺贴平面和立面卷材防水层，外防外贴法施工，在平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，
并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。在永久性保护墙上满粘卷材，粘贴要牢固。在临时保护墙上可虚铺卷材并将卷材固定在临时保护墙上端，抹低标号砂浆保护层，以保护接头不被损坏和沾污。平面铺贴卷材可以满粘结卷材，也可以用条粘法粘结卷材，粘结面积每幅卷材不少于两条，每条宽度不小于150mm g.浇筑底板和墙体钢筋混凝土。h.待底板钢筋混凝土结构及立墙结构施工完毕，拆除临时保护墙，在墙体结构上抹1：3水泥砂浆找平层。i.将卷材接头剥出，清除卷材表面浮灰及污物，注意切勿将卷材损坏，并在墙体找平层上满涂底子油后，将卷材牢固地满粘贴在墙体上。j.卷材防水层施工完毕，经过验收合格，及时用5mn厚聚乙烯泡抹塑料片材粘贴在防水层上保护。k.基坑回填土。 （B）冷粘结卷材施工以专用的胶粘剂将卷材和基层、卷材和卷材牢固粘结，称为粘结施工。a.先粘结平面与立面的阴角部位附加层卷材或积水坑池阴邙日）角的附加层卷材。附加层卷材宽度一般为300-500mm用滚刷蘸满胶粘剂均匀涂刷阴阳角的粘结部位并凉胶。同时在附加层卷材背面亦涂满胶粘剂凉干。以指触基本不粘手时即可粘结。粘结必须紧贴阴邙日）角，不得空鼓。 b.平面与立面相连接的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴。施工时要防止在阴角处进行卷材接缝处理，接缝部位必须距阴角中心200mn以上。 c.每铺完一幅卷材后，立即用干净松软的长把滚刷从卷材一端开始朝横方向顺序用力滚压一遍，排除卷材与基层之间的空气，使其粘结牢固。 d.卷材 接缝粘结合成高分子防水卷材搭接宽度用满粘时短边搭接或长边搭接的宽度均为80mm用条粘等粘结时短边或长边搭接宽度均为100mm接缝的粘结操作：将专用胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个接头的两个粘结面上，涂胶
目录 一、工程概述 (1) 二、编制依据 (1) 三、施工方案 (2) 四、成品保护及注意事项 (7) 五、工程验收 (8) 六、质量保证措施 (8) 七、文明施工及安全保护措施 (11)
一、工程概述 项目名称： 天山.定鼎轩住宅小区7#、9#-16#楼、商业服务网点及地下车库 建设单位：天津市天山房地产开发有限公司 设计单位：天津中怡建筑规划设计有限公司 项目规划 本工程位于天津市津南区小站镇镇政府北侧，本工程包括7、9-16#楼、商业网点及地下车库，总建筑面积为60103.64㎡，地下室层高：换热站为4.3m；其中7、9、10、11、12、13#楼为11层，14、15、16#楼为15层。红号变电站部分为4.4m；车库部分为3.7m。本工程结构类型为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度（0.15g），地下室防水除变配电室，电梯底坑为二级，两道防水作法，变配电室、电梯底坑防水等级为一级，三道防水作法。 车库底板、墙身、顶板防水等级为Ⅱ级；局部电气用房防水等级为一级，防水材料采用SBS改性沥青防水卷材Ⅱ型。 二、编制依据 施工规程、规范、标准图集 1）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 2）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 3）《地下建筑防水构造》10J103 4）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 5）《地下工程防水》（05J2）
三、施工方案 3.1、施工准备和部署 1、建立工程项目现场管理机构 为保证本防水工程施工质量和施工进度，合理的设立了现场管理机构，确定了技术过硬的施工队伍。并建立队组领导体系。 3.2、工程技术准备 2.1工程进度控制 在施工中，将统一协调、合理穿插、精心部署，现场的管理人员和操作人员要紧密配合，充分利用现场的施工环境和时间组织交叉作业以保证本工程的顺利进行并按期交工。 1）做好施工前的技术交底工作 在进场施工之前，现场的施工管理人员要对施工人员进行书面、口头和现场操作三种不同形式的交底。交底要细致、明确，由上而下逐级进行实施，直至所有施工人员完全明白为止。 2）施工机具的准备 施工进场前由专人负责将施工中用到的机具准备齐全。（如：滚刷、油刷、
一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、执行标准及规范 (2) 四、施工目标 (3) 五、混凝土施工 (3) 六、防水卷材施工 (5) 七、质量要求 (6) 八、工艺流程 (6) 九、操作工艺 (6) 十、应注意质量的问题 (8) 十一、成品保护 (8)
长安东郡地下车库 防水工程施工方案 一、工程概况： 本工程为长安·东郡地下车库工程，地下室层数为一层，总建筑面积为 13002.m ,其中人防区域建筑面积为1983.0m ，普通地下室区域为汽车库,摩托车库,非机动车库，人防区域平时为汽车库，战时为二等人员掩蔽部，本工程为核6级甲类防空地下室，地下室设计抗渗等级为P6级。 二、编制依据 1、施工图纸及其变更通知。 2、国家和行业现行的施工验收规范及有关的技术规程。 3、施工合同和有关文件。 4、本公司的各项管理制度。 三、执行标准及规范 施工过程及质量验收依据以下规范、规程执行。 1、（建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001） 2.建筑结构荷载规范（GB50009-2012） 3.混凝土结构设计规范（GB50010-2010） 4.建筑地基基础设计规范（GB50007-2011） 5.地下工程防水技术规范(GB 50108-2009) 四、施工目标 根据施工合同，建设单位要求，施工图及有关规范、规程，结合本
工程特点和实际情况，确定目标如下： 1、质量目标 严格按照合同条款、图纸要求和规范、规程标准进行施工，工程一次验收合格率为100%。 2、工期目标 调配好施工队伍，合理安排本工程和其他工序交叉作业，严格按照施工进度计划进行施工作业，确保工程按照进度计划内完成。 3、安全、文明施工目标： 1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故，轻伤率低于1%。 2）无火灾事故。 3）无严重污染、扰民事故。 4）按合肥市文明、安全工地标准进行加强管理，达到我公司关于施工现场管理工程的规定和要求。 五、抗渗混凝土施工 1、施工准备： 1）按照图纸设计要求和施工规范、规程的要求进行技术、安全交底。 2）依据设计要求及工程的实际情况制定好施工方案和技术措施。 3）浇筑前24小时通知砼厂家所浇筑的部位、数量、强度等级、抗渗等级，外加剂要求，坍落度等技术数据，以便砼能及时供给。 4）办理钢筋、模板等隐蔽工程的验收、予检手续，并取得监理人员签证的开灌浇筑令，核实各类予埋件、线管孔洞的位置、数量及固
目录 （1）加强对地下室防水的重视 （2）监理应采取的控制措施： （3）底板下部防水施工前各细部处理要求（4）结构自防砼施工： （5）重视外防水 （6）附加防水的必要 （7）地下室顶板 （8）施工缝 （9）后浇带 （10）止水环
地下室底板及侧壁防水的施工质量控制 （1）、加强对地下室防水的重视：由于地下室的主体结构（主要是底板和外墙）长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中，时时刻刻受到地下水的侵蚀渗透，如果在防水环节上出现纰漏，将直接影响到使用功能，乃至建筑物的使用寿命。 ①从设计上、构造上考虑：结构自防、内外附加防水、防排并举、刚柔结合；设计方应在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，迭择一最佳的适合方案。要明确抗渗等级和防水构造的详细做法，并要对防水材料和施工方法的提出具体要求， ②从施工上考虑：选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍；做好图纸会审工作；加强节点（施工缝、后浇带、变形缝、穿墙(穿地)管、穿墙螺栓等等）控制；采用高效防水材料；运用防水新工艺；保证材料质量；严格按照图纸、规范、标准图集施工；保证各道工序质量； （2）监理应采取的控制措施： ①对防水施工队伍进行严格审查：重点是资质、业绩、施工能力、施工经验、信誉、人员组成、质保体系和对保修的承诺等 ②对施工方案严格审核：重点：施工工艺、方法；质量保证措施；新材料的使用；节点的处理； ③对防水材料质量严格控制，经过监理确认的材料方可使用：采用性能好，质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的保证。监理工程师在工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况资料，参加调研，参与选择施工方便、性能优良的防水材料。防水材料进入现场，监理工程师必须检查是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送试合格后方可使用； ④对重要的节点、工序、环节的施工，监理实施全过程旁站；并要求施工方派专人进行工序把关验收；监理也要跟踪进行工序质量监控。每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。 ⑤施工前列出质量预控点，施工中加强跟踪检查，增加检查次数； ⑥在地下室埋得较深，地下水位又较高，抗渗性能要求又高的情况下，应建议设计选用多层复合防水措施，在作好结构防水的前提下，又在底板下面和外墙外面做多层柔性防水，并在紧靠地下室外墙周围分层夯填粘土，能起到良好的防水抗渗效果，再在地下室地面及墙内侧做层柔性防水，防水效果会理想。 ⑦监理要控制好地下混凝土墙板结构模板拆除时间，否则拆除过早一是极易造成混凝土结构墙面因温差应力形成贯穿性裂缝，成为渗水通道。二是拆模过早，砼强度过低，螺栓杆易松动，形成了渗透通道 ⑧监控好防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采