从上海1933老场坊看中国旧工业建筑改造
摘要：在2010年上海世博会的背景下，聚焦上海1933老场坊，研究和分析其建筑历史、设计特点，以及对其改造设计的成功经验，进而思考国内旧工业建筑改造的现状和发展方向。
关键词：上海1933老场坊、旧工业建筑、改造
2010年上海世博会已然落幕，这个魅力都市逐渐恢复了平静。无数中外人士前来品读这个城市的传统与时尚。在世博园之外，亦有众多热点被人追捧。在这些代表着上海方方面面的风韵的城市名片中，上海1933老场坊低调、神秘、高贵迷人，冷静地观望着世事沉浮，人间冷暖。这座建成于1933年的老建筑经过一系列改造之后，焕发出新的生机，生动地显现出上海的前世今生，让众多游人趋之若鹜。这座建筑也成为旧工业建筑改造的成功案例，给我们启发和思考。
上海1933老场坊位于虹口区的沙泾路上，她的前身是“工部局宰牲场”，由英国著名建筑师巴尔弗斯设计，中国当时的知名建筑营造商上海余洪记营造厂负责建造，总建筑面积约2.5万平方米。建筑整体是规则的方形轮廓，看似简单，内部中心位置有一24边形主楼，主楼和四角的建筑由楼梯、坡道、廊桥相连。建筑高五层，空间错落，跌宕起伏，不同方向的坡道缠绕盘旋，宛若迷宫。仅容一人通过的楼梯、幽暗的隔间、直线条的建筑体块和豁然开朗的中央大厅、开阔的屋顶平台、近似圆形的主楼形成鲜明的对照，空间的流动和碰撞让人心动。
建筑全部采用英国进口的混凝土建造，墙体厚度约50厘米，两层墙壁中间采用中空形式。在缺乏先进技术的上世纪30年代，利用这种方法实现了温度控制，即使是在炎热的夏天依然可以保持较低的室内温度。原加工车间采用无梁楼盖的结构形式，结合伞形柱，营造出简洁、宽阔、优美的室内空间。坡道纵横交错，看似杂乱无章，其实其所处的位置和走势都和各种牲畜的屠宰工艺流程紧密联系，丝丝入扣，绝无偶然。建筑外立面自二层高度以上，规则地布满了方形和圆形组成的装饰图案，几何线条都是用混凝土加工制作而成，图形中间嵌有透明玻璃。在明媚的太阳光的照射下，室内地面上会呈现出如同剪裁过的光影效果，令人叹为观止。这些设计方法和技术措施在当时都处于世界领先地位，与之规模和水平相当的屠宰场全世界也只有两家，其一在美国，其二在英国，而且都已湮没不存。
上海1933老场坊自建成后，先后作为上海工部局宰牲场、沙浜路屠宰场、市立第一宰牲场、上海市营宰牲场（北场）、中国食品出口公司上海宰牲场、国营上海冻肉加工厂、上海市食品研究所等十几家食品生产机构的驻地，1970年后由上海长城生化制药厂接手，2002年工厂完全停产，1933老场坊归于沉寂。
“1933 老场坊”一瞥 ( 1933 Old Millfun) 张志鸿 2009年3月23日 按“↓”键进入下一页，按Esc键离开本文件
“1933 老场坊”位于虹口区沙泾路10、29 号（九龙宾馆旁）。原名上海工部局宰牲场。由英国建筑设计大师巴尔弗 斯设计，当时蜚声沪上的余洪记营造厂承建。建筑面积约 3.17万平方米。1933 年11 月落成，1934 年1 月投入使用。 上海工部局 宰牲场落成 时的景象
主建筑由四幢钢筋水泥结构四层楼房围成四方形，之中 又建一座24 边形近似圆柱体的主楼，与旁边四座楼房通过楼 道相连，使整个平面成回字。各楼之间上下交错，廊道盘旋，结构似迷宫。大面积的无梁楼盖结构更是连现在的建筑家也为之赞叹不已。底层墙基用花岗石砌筑，沿街立面的窗均为花纹精美的镂空水泥花格窗，具有古罗马帝国时期巴西利卡式风格。
当时每天可宰杀300 头牛、500 头羊、100 头牛犊和300 头猪。牲畜的过道(称“牛道”)有专门的防滑设计。牲畜被宰前有24小时的休息时间。宰杀方法：用枪击毙牛，其它牲畜用电击，之后再放血剥皮。在生产流程中有一条3.62公里长的悬挂式传送带。该厂对面沙泾路29 号内另有一幢同期建造的老建筑为处置场和化制站，目前在房顶仍可见高耸的烟囱。 该处为当时远东最大的宰牲场，同样的建筑当时世界上仅有三座。另二座分别在英国及美国，但现都已不复存在。 原宰牲场内景
发现这幢建筑的是原上海市房地局高级工程师、社会科学 院副研究员薛顺生。2002年春节，薛老在九龙宾馆参加侄女的婚宴时无意中从餐厅往下看，看到一座巨大的圆形建筑。一般 的屋顶都是“人字形”，而它则是24边形，仔细看宛如24个角，这样的24角楼在上海，乃至全国都绝无仅有。经多方调查和奔走，70多年前远东最大宰牲场重新回到了人们的视线。
上海工业创意产业园案例分析文/沈芳（技术研发部） 09年的春天，我去上海参观创意产业园，这些创意产业园多为上海的老厂房改建而成，这让我想到一位哲人说过：“建筑是世界的年鉴，当传说和歌曲已经沉默，它依旧诉说……”。都市人的性情意绪和生活足音在这里凝结、沉淀，老厂房中所流传的情感又感染着当今人们的思想、趣味、观念；我在工业创意产业园区感受到了老厂房的新姿态，它们娓娓向世人述说几十年来不平常的历程。 案例一：上海建国路8号桥 建筑地点：上海市卢湾区建国中路8号 建筑面积：一期12000多平方米，二期8400平方米 入驻企业数：40余户 产业导向：创意类、艺术类及时尚类 开发商：上海华轻投资管理有限公司，香港时尚生活策划咨询（上海）有限公司 建筑设计：日本HMA建筑设计事务所 上海建国路“8号桥”一期（1～8号楼）前身是上汽集团所属上海汽车制动器厂，于2007年12月27日正式改建落成，其中80%的面积为办公楼，用于出租；20%为餐饮、咖啡吧等配套服务设施。“8号桥”二期（9号楼）前身是国营金属加工工厂，座落在一期的对面，横跨建国路，为避免工业园的人流对建国路的车流带来影响，一期、二期用横跨在马路上的“桥”联系起来。 改建后的建筑命名为“8号桥”有着特别的意义：形象上，每一座办公楼都有天桥相连，每座桥的造型均不同，极富工业感（图01、02）；内涵上，它是连接国内外各创意咨询服务团队的沟通之桥。此地渐渐成为上海设计界最具品牌价值和最时尚的一张名片，吸引了众多创意类、艺术类以及时尚类的企业，比如英国著名设计师事务所ALSOP、法国F-emotion公关公司、日本HMA建筑设计、香港风尚国际有限公司等等。 老工厂的层高有5米，与新建的传统办公空间相比，经过改造的厂房用做办公的空间自由度更大，有着别样的魅力。此外，将那些厚重的砖墙从旧房子上拆下来重新组合，并进行一番艺术处理，以凹凸相间的砌造方式凸显了墙面的纹理（图03:9号楼立面局部），保留了原厂房里林立的管道、班驳的地面（图04:典型的厂房空间），使得整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。创意人士总是需要充足的公共空间，“8号桥”在设计中对公共空间给予了特别的关注。步入1号楼中庭，绚丽的灯光、四周的音箱、高达三层楼的升降投影屏幕，布置得俨然一个派对场所，可用作进行作品展示、时装走秀等活动。3号楼前设有露天的茶座紧邻餐饮、咖啡区，为在此工作的创意人士创造了一个非常休闲的互相交流的平台和机会（图05:休闲小广场）。“8号桥”创意园区从大门口法国艺术家创作的《绿门》雕塑，到灰砖外墙上鲜亮的玫红色块（图06:灰砖、红砖细部），以及内部歌剧院般的层叠式休闲吧等，无不体现出创意风。 案例二：19叁III老场坊 建筑地点：上海市虹口区沙泾路10号、29号 建设时间：1933年 CNK Eyeshot 17 1 34 5 2
建筑学认识实习报告 -----1933老场坊的创意改造为了让我们生动形象地学习建筑设计和城市规划的基本原理，了解专业发展的最新动向，我们在老师的带领下进行了一周的认识实习。我们选择的地点是上海，因为上海具有独特的历史文化背景，亦是当今世界上最活跃的建筑热土之一。 不管是那些高耸入云的高楼大厦，还是那些精致新颖的私人会所，或者是别具韵味的乡水古镇，都给我留下了深刻的印象。其中旧建筑的创意改造，更是让我受益匪浅。如由一个不起眼的马路集市改造成颇具小资情调的艺术名街的“田子坊”，如由一个破旧的居民社区改造成具有独特品味的国际时尚旅游中心的“新天地”，又如由一个早期的屠宰场改造成如今沪上著名的时尚创意地标的“1933老场坊”。 "田子坊"的前世今生
上海"新天地"的前世今生 "1933老场坊"的前世今生 随着城市建设的高速发展，城市发生了日新月异的变化，但同时也失去了很多无法复得的东西，很多历史建筑被成片、成街、成坊的拆除。这种建设性的破坏，已经威胁到城市形态的相容性和延续性。因此，在城市化进程中对历史建筑采取必要的保护措施显得越来越重要了。然，我认为将所有的老建筑都当作文物来保留是不现实的，对于这些有历史文化感的建筑我觉得应该将其中国化的元素进行保留，并穿插新的时代符号，在新旧的对比、历史与现代的融合中完成保护并实现创新发展。在发达国家，利用废弃建筑（包括厂房，仓库）进行改造，使其适应其他功能的建筑空间的案例很多，已日趋成为开发这类项目的主导方式。因此我觉得对于有利用价值的旧建筑，在不破坏城市文脉和环境肌理的条件下，对其进行改造更新，可以有效的完善城市服务功能，增强城市发展历史的厚重感，体现可持续发展思想，
浅谈上海老建筑与现代创意园区的融合——09级平面班社会实践课程考察报告
摘要： 曾经，旧上海星罗棋布的工厂造就了这个城市的工业文明；如今，留存下来的老场房孕育了新上海的创意产业。 上海拥有东西交融的历史文化底蕴以及珍贵的工业历史建筑。近年来，上海在追求现代化城市改造的同时，也保留了一大批建筑风格独特、具有历史价值的老场房、老仓库，通过引入新的时尚元素，形成了一批创意产业集聚区，使昔日废弃的老建筑完成了向创意设计和时尚文化的华丽转身。 创意产业集聚区已成为上海的一大特色。上海创意园区的三分之二是来自于保护性和创造性地开发老场房、老仓库和老大楼，并形成具有鲜明区域特色的空间布局，聚集了一大批来自国内外30余个国家和地区的创意设计企业和优秀创意人才。上海涌现出了诸如8号桥、田子坊、红坊、1933老场坊等一大批品牌创意园区。他们不仅为创意企业提供了良好的成长载体和空间，为各类创意人才提供了知识分享和交流的平台，还成为中外旅游者青睐的热点，成为传播城市文化内涵、打造城市品牌形象的有效途径。一个城市的成长，是现代和历史的交融、是经典与时尚的互动、是科技与文化的结合，是新兴产业和古老建筑的对话…… 关键词：上海老建筑创意园设计改造结合
一、有悠久的历史价值的老建筑 上海历史上遗存的著名地面建筑现今尚有70余处，这些老建筑体现了上海建筑的悠久历史、古老的建筑技术和独特的建筑风格。它们在建筑空间处理、施工技术技巧、建材运用上都有新的创造，在我国建筑史上有着重要的地位。主要有民宅、庙宇、、楼阁、城墙、照壁、牌坊等纪念性建筑；上海建筑体积不大，但这些老建筑具有上海文化的特定内涵，是建筑技术和建筑艺术达到较高水平的例证。 二、上海国际化的发展 随着历史发展以及经济和科技的进步，建筑技术也在不断地发展，正是这种不断地推陈出新，使上海的建筑在世界上占有独特的地位。但是历史不能替代，只能延续。在城市建设的发展过程中适当地保留各个时期代表建筑也是必要的。幸运的是，上海有些老建筑在夹缝中求生被保留了下来，随着时问的推移，其历史价值越来越显示出来。 上海经济的快速发展使其迫切需要融人世界经济,通过旧城改造，盘活存量土地，优化城市功能，提升城市形象，加快城市化进程，是实现科学发展题中应有之义，也是古建筑融入国际化大都市建设的必然选择。 三、城市化发展给老建筑注入新的生命力 上海对老建筑进行的改造是对影响城市综合功能发挥和不符合城市规划要求的部分进行的新建、改建和扩建——旧城改造。局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的物质生活环境,是反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑设施的完善过程。只有通过这种改造使城市结构更加合理，基础设施更加完善，环境更加优美，城市主导作用更好的得到发挥，辐射力、吸引力和综合服务能力得到更大的增强。所以，上海队一些老厂房、老仓库进行广泛的综合改造。使他们更能融入国
工业旧场房的华丽变身——记上海1933老场坊创意园区 工业旧场房的华丽变身——记上海1933老场坊创意园区 1933 Creative Industry Park——A Magnificent Conversion of Old Factory 摘要： 1933 老场坊——这座20 世纪30 年代“远东第一大屠宰场”如今已华丽变身为上海文化创意产业的集聚地。早期的工业文明与后工业时代的文明在这里悄然相会，会激荡起怎样的灿烂火花？这座富有传奇色彩的古老建筑又会在今天发挥怎样的神奇功力？让我们来为您揭开1933 老场坊这座工业历史建筑华丽变身的神秘面纱。 Abstract: 1933 creative industry park, which was previously regarded as “the biggest slaughterhouse in the Far East”, changes into Shanghai creative industry cluster. The combination of early and post-industrial civilization makes the space mysterious and legendary. 这是一幢建筑的瑰宝，一度曾被历史烟云掩盖，是对城市重新的解读与探索，使它重现华彩。位于上海市虹口区沙泾路的1933老场坊曾有“远东第一大屠宰场”的称号，对它价值的重新挖掘是令人振奋的。随着城市的发展，作为昔日以体力劳动为特征的传统工艺典范的它，今天被以创意为特征的后工业产业所承接。1933老场坊在两者之间寻求完美契合，这是一种历史的对照，也是1933老场坊这栋瑰丽老建筑令人惊艳的一次华丽大变身。 曾遭遗忘的瑰宝 上海虹口区有一条短小且不知名的小路——沙泾路，小路沿沙泾港支流迤逦而去，一端接着海伦路，一端与海宁路相交。但走到沙泾路10号，就会被耸立眼前的这栋建筑所震慑。从高处俯视，大楼空间布局奇特，外方内圆，东南西北四栋建筑围成的四方形厂区与中间一座二十四边形的主楼都经由楼梯相连。整个建筑高低错落，廊道盘旋，设计精密宛如迷宫，却又次序分明。加工车间所采用的“无梁楼盖”，在当时是非常先进的技术。这样形式的二十四角楼，遑论在上海，乃至全国都是绝无仅有的。 在20世纪上半叶，这里曾是号称“远东第一宰牲场”的原上海工部局宰牲场。它建成于1933年11月，由英国建筑师巴尔弗斯设计，“余洪记”营造商承建，建筑面积达29491平方米，整组建筑物高低错落，盘旋的廊道迷宫一般，气势雄伟，规模庞大。主体建筑为三层钢筋水泥结构，有一条超过两公里长的屠宰流水线，
变身、平台、再生 ———图说1933老场坊改造过程 赵崇新 (中国中元国际工程公司 北京 100089) 摘 要:通过对1933项目的改造过程,展示具有文化价值老建筑的新生,采用具有文化气质和价值的手段来演绎类商业建筑。 关键词:平台 气质 更新 生长 CHANGE ,P LATFOR M AN D REGENERATION ———RECONSTRUCTION PR OCESS OF 1933OLD BUI LDING S IN DIAGRAMIC REPRESENTATION Zhao Chongxin (China I ppr International Engineering C orporation Beijing 100089) Abstract :Through the renovation process of 1933old buildings ,the regeneration of the old buildings with cultural value is exhibited ;and the design of a commercial buildings can be done by means of cultural ethos and values.K eyw ords :platform ethos renew growth 第一作者:赵崇新 男 1966年2月出生 教授级高级工程师 国家一级注册建筑师 E -mail :zhaochongxing @https://www.doczj.com/doc/b0510977.html, 收稿日期:2008-08- 20 通过竞标,中国中元国际工程公司成功获得了 1933老杨坊改造项目,以将废弃的工业遗产盘活,改造成为一个时尚中心。 此类项目的改造均称为“创意产业”。就是改造城市中遗留下来的,目前已经不再生产的工业建筑,这些建筑大都位于城市的中心位置,但是由于功能不能与之相匹配,产权关系较为复杂,所以长时间的空置,逐渐变成城市的死角。为了改变这样的状况,政府采用了长期租用的办法,配合三个不变的政策(土地性质不变、产权不变、建筑规模不变)允许投资公司进行改造,1933项目就是在这样的一个背景下得以改造建设的 。 图1 1937年的照片 Fig.1 Photo taken in 1937 图2 2006年改造前的现状 Fig.2 The conditions of buildings before 2006 1933老场坊是建于1933年的原上海工部局宰 牲场,是当时远东最大的、最为现代化的屠宰场。是 根据宰牲工艺设计的钢筋混凝土的机器。主体结构是由东、南、西、北4栋高低不一的钢筋混凝土楼房围合成四方形厂区,正中是一座24边形的圆楼。方、圆楼之间通过26座廊桥连接,各层上下交错,貌似迷宫。采用了当时非常先进的”伞形柱无梁楼盖”的结构形式,具有强烈的视觉冲击力。 在建筑工艺上采用了当时较为先进的无梁楼盖技术,形成由伞型柱帽构成的室内空间;废弃后成为都市探险者的乐园和摄影师创作的基地。而今它的功能将通过注入创意产业新的功能使其更新为具有地标性的顶级消费品交易中心。采用创意产业的经 4 Industrial C onstruction V ol 138,N o 110,2008 工业建筑 2008年第38卷第10期
旧厂房改造著名案例 一、西方发达国家老厂房改造著名案例 在西方发达国家，老厂房改造的理论和实践已经比较成熟，成功的案例也很多。下面从众多成功案例中，选出三个比较著名的案例作简要介绍。 1、美国纽约SOHO SOHO位于美国纽约市曼哈顿岛的西南端，是一个占地不足0.17平方英里，居民人口不到7000人的小社区，却是闻名于世的文化创意产业集聚地，也被视为创意产业的策源地，已经成为世界上通用的当代艺术代名词。 SOHO原是工业区，区内有50多座独具风格的铸铁工业厂房建筑。二战之后制造业不再是纽约经济的支柱产业，工厂开始搬出SOHO厂区，SOHO内的许多厂房成为空置房。20世纪60年代，随着大批艺术家的入驻，稍作改造的SOHO逐渐成为艺术家聚集的场所。1973年，SOHO被列为保护区，这是美国也是世界上首次将工厂仓库区列为历史文化遗产得到法律保护。政府在新城市规划中明确了SOHO以艺术品经营为主，辅以餐饮、旅游、时装的时尚化历史文化景区，建筑的再利用，还吸引了许多著名品牌的时装、家具、床上用具、摆设等的时尚商铺，政府从房地产和其他运营税收的增长上得到了巨额的财富。 2、法国巴黎奥赛艺术博物馆 奥赛艺术博物馆坐落在塞纳河的左岸，是当今巴黎三大艺术宝库之一，现有艺术收藏4000多件（其中有凡高、高甘、安格尔、德拉科卢瓦、莫奈等的作品），包括绘画、雕塑以及家具陈设等，展出面积超过4.5万平方米。 奥赛艺术博物馆原是一座火车站，因跟不上时代的进步，不能发挥应有的功能，形同废置，曾被列为拆除建筑。1982年法国政府决定把它
改造为一座艺术博物馆，1986年12月奥赛艺术博物馆落成开幕。 奥赛艺术博物馆的室内设计由意大利设计师米诺·奥兰蒂完成，在大厅的两侧大量创造了“房中房”，形成高低错落的夹壁平台以展出雕塑品，使人联想到塞纳河的驳岸码头。保持旧建筑要素的完整是设计成功的重要原因。 3、日本名古屋丰田产业技术纪念馆 丰田产业技术纪念馆位于日本名古屋市西区，是日本著名的产业纪念馆，也是日本有名的收费旅游景点，日均接待参观人数超过5000人。丰田产业技术纪念馆占地41597平方米，建筑面积26846平方米，展览面积14133平方米，馆内陈列的主要是丰田集团的发展历史、产品、发明、设计等。 丰田产业技术纪念馆是于1994年由原丰田纺纱织布株式会社厂房改造而来，使丰田集团的发祥地建筑物作为珍贵的产业遗产得以有效利用。 二、上海老厂房改造典型案例 目前上海老厂房改造成的创意产业集聚区约有50个，下面挑选其中比较典型的5个作简要介绍。 1、八号桥 八号桥位于建国中路8～10号。项目改造始于2004年3月，是上海老厂房改造较早的项目之一，由时尚生活中心进行改造，为上海首批创意产业集聚区，也是目前类似项目的典型。项目总占地面积近万平方米，建筑面积逾20000平方米，其前身是上海汽车制动器厂约15000平方米的老厂房。 项目特点：（1）位于市中心核心地段；（2）历史与时尚共存，保留工业元素，如厚重砖墙、管道、斑驳的地面等，同时使用了大量的玻璃门窗，外墙青砖等时尚元素；（3）设计留有众多“租户共享空
正文 1平江路历史街区 1.1历史街区的概念 1933年8月,国际现代建筑学会在雅典通过的《雅典宪章》中首次提到“历史街区”的概念即“对有历史价值的建筑和街区,均应妥为保存”。我国是在1986年国务院公布第二批国家级历史文化名城时正式提出“历史街区”概念的:“对文物古迹比较集中,或能较完整地体现出某一历史时期传统风貌和民族地方特色的街区、建筑群、小镇、村落等也应予以保护,可根据它们的历史、科学、艺术价值,公布为地方各级历史文化保护区”。因此,历史街区一般指在古城镇中, 历史遗迹较集中,且完整地保留了某一历史时期的传统风貌和地方特色的街区,它可以由一条街或几条街所组成。 1.2平江路历史街区 1.2.1平江路历史街区简介 平江路是苏州的一条历史老街，是一条沿河的小路，其河名为平江河。宋元时候苏州又名平江，以此名路。平江路南起干将东路，北越白塔东路和东北街相接，古名叫做“十泉里”，较早出现了1834年的《吴门表隐》中，说道：“平江路古名十泉里，有古井十口，华阳桥南一，奚家桥南一，苑桥北一”，很详尽。平江路是沿河的路，全长是1606米，两侧的横街窄巷很多,如狮子寺巷、传芳巷、东花桥巷、曹胡徐巷、大新桥巷、卫道观前、中张家港、大儒巷、萧家巷、钮家巷、悬桥巷等等。 1.2.2平江路历史街区的现状 至今仍保持着河路并行的双棋盘城市格局，保留着小桥，流水，人家的江南水城特色，积淀着深厚的文化底蕴，聚集了极为丰富的历史遗迹和人文景观，内有世界文化遗产一座—耦园，文化保护单位9处，控保建筑43处，以及为数众多的古建筑，古桥，古井，古树，古牌坊等，至今还保留着古城墙遗迹 2平江路历史街区的旅游开发 2.1历史街区旅游开发的意义 现代社会的历史街区需要保护和发展,但无论是保护还是发展都急需一定的资金投入。目前,历史街区的保护和发展所需资金绝大部分来自于城市财政,这对城市建设的经济实力要求比较高,经济实力不强的城市往往难以维系。国家虽然设立了历史文化名城保护的专项资金,但相对于大量的历史街区而言是远远不够的。旅游业为历史街区的保护提供了一个重要的途径。如欧洲很多国家的老城往往吸引了大量旅游者,我国丽江既无工业也没有其它产业,整个城市经济几乎完全建立在旅游业之上。从此历史街区的保护和发展就有了足够的资金保证。历史街区必须经过保护和开发才能发挥其功能和效益,才能体现其现实意义,在一些有条件的历史街区进行科学合理的旅游开发有助于保护历史街区的特色,有利于促进当地经济
上海1933老场坊案例 艺术设计学院 071109207 罗珩峰上海1933老场坊作为原上海工部局宰牲场，在建筑风格、设备、以及各种设计上注入了新的元素，使其焕然一新。1933老场坊的策划人员对市场和相关行业进行比较和分析，整理出以下几个重要的“诉求重点”： A.拥有东西方特色的建筑风格 B.时尚创意新地标 C.拥有很多小特色的小景点 分析到这里，引发出了几个问题，第一，在上述几个特点中，应该强调哪一个？第二，来1933老场坊的人群的目的是什么？是侧重欣赏，感受别具一格的建筑，还是来感受时尚，品尝美食，或是学习创意的？这时又有一个新的问题出现了，A和C同是以老场坊的建筑为主，A偏向于透过历史来看建筑，以及是整个老场坊整体的建筑特色，而C偏向于“小”这个字，小特色，小景色。而B 所谓的时尚，正是这个时代所热门的，所追随的。 从市场的角度来看，A的选择可以直接吸引到人群来，然而不会有太多的人从中去看历史，去研究历史，也就是说，绝大多数人看的是建筑的外表，而不是其本身所蕴含的文化底蕴，历史背景。而B的选择，将创意和生活紧密联系在了一起，使得人群可以驻留在老场坊里，视觉欣赏的同时，身心也可以得到陶冶，尤其一些爱创意人士可以从中学到很多东西，也可以获得很多的灵感来激发自己，经常办的一些创意设计展可以使大家得到交流，相互学习与进步。而C也可以作为一个卖点，虽然“小”，但是精致，独一无二。然而，是选择B还是C，成为了分析讨论的重点，这时，到了“产品概念”的层面。 其次，从诉求重点到了商品概念。 之前引发了B和C的选择，那么在选择B或C的时候，要明确产品的目标市场是谁？目标市场对此类产品需求是什么？这类产品能不能不同于别的产品，或是有自己的特色？1933老场坊以生活方式，创意，求知为核心要素，融合了时尚发布，创意设计，品牌设定，文化求知，创意休闲为一体，汇聚了各个设计师于一堂，开设了不少餐厅，比如，牛市中餐厅、“不含味精”的狠牛创意面馆等等，大家在逛累了老场坊之后可以选择在这里就餐休息，同时，还有车展俱乐部，
建筑学报70 旧建筑改建 REBUILD ING OF OLD B UILDING 概述 １９３３老场坊改造项目，是将一个废弃 的工业遗产盘活，并改造成为时尚中心。此 类改造项目多被称为“创意产业”，就是改 造城市中遗留下来的、目前已经不再生产 的工业建筑，它们大都位于城市中心，但是 由于功能不能与其位置相匹配，产权关系 较为复杂，所以长时间被空置，逐渐变成城 市的死角。为了改变这样的状况，政府采用 了长期租用的办法，配合三个不变的政策 （土地性质不变、产权不变、建筑规模不 变），允许投资公司进行改造，１９３３项目就 是在这样的背景下得以改造建设的。 １９３３老场坊位于上海市中心的砂径路， 包含５栋楼，其中１号楼为原工部局宰牲场、 ２号楼为宰牲场的化制间、３号楼为宰牲场 的狗棚间，以上楼宇均建成于１９３３－１９３４ 年间；４号楼为１９６６年建筑的食堂和仓库， ５号楼为解放初建筑的锅炉房。本文着重介 绍１号楼和４号楼的改造设计。１号楼—原上海工部局宰牲场建于１９３３年的１号楼是当时远东最大的、最为现代化的屠宰场，是上海第４批历史文化保护建筑。建筑主体由东、南、西、北高低不一的钢筋混凝土结构围合成方楼，正中是一座２４边形的圆楼，方、圆楼之间通过２６座廊桥连接，各层上下交错，貌若迷宫。结构采用了当时非常先进的“伞形柱无梁楼盖”，由伞型柱帽构成的内部空间具有强烈的视觉冲击力。该建筑是功能主义的工业建筑，可被视为是根据宰牲工艺设计的钢筋混凝土的机器（图１）。我认为当时的设计师并非想创造一个非凡的建筑，但恰恰是这些工艺元素产生了一个伟大的空间。连接室内外的那些斜坡和桥梁是工艺流程的一部分，当时是供大型动物行走用的，非常有机的将不同楼层连接起来，是构成空间最重要的组成部分。这里被废弃后曾成为都市探险者的乐园和摄影师创作的基地，而今它将通过注入创意产业的新功能使其更新为具有地标性的顶级消费品交易中心。采用创意产业的经营方式，对原有历史建筑进行经营性保护，以盘活历史建筑，在新的历史时期焕发出时尚的活力。在改造修缮设计中，力求保留完整的建筑外立面和内部的主要空间特质，并赋予新的功能，改造一个场所，使其不仅是一座建筑，更是一个平台，并在其上产生更多可能性的创意。建筑有三个生命：功能生命、结构生命和文化生命。该建筑的功能生命—宰牲场已经结束，结构已步入老年，但文化的价值反而凸现。具有神秘感的廊桥空间在现实建筑中相当独特，因此，改造的首要理念是将空间的这种神秘感保留下来，使它成为该建筑最重要的气质。在保持建筑的神秘的同时，又能为现代所用。在改造前，该建筑已经面目全非（图２、３），被许多单位用作仓库及辅助用房，建筑的外墙被涂上粉红色的涂料，内墙面层有１ １９３７年的照片 ２ ２００６年改造前的原状３ 改造前空中俯瞰全貌2008.12 ARCHITECTURAL JOURNAL
从上海1933老场坊看中国旧工业建筑改造 摘要：在2010年上海世博会的背景下，聚焦上海1933老场坊，研究和分析其建筑历史、设计特点，以及对其改造设计的成功经验，进而思考国内旧工业建筑改造的现状和发展方向。 关键词：上海1933老场坊、旧工业建筑、改造 2010年上海世博会已然落幕，这个魅力都市逐渐恢复了平静。无数中外人士前来品读这个城市的传统与时尚。在世博园之外，亦有众多热点被人追捧。在这些代表着上海方方面面的风韵的城市名片中，上海1933老场坊低调、神秘、高贵迷人，冷静地观望着世事沉浮，人间冷暖。这座建成于1933年的老建筑经过一系列改造之后，焕发出新的生机，生动地显现出上海的前世今生，让众多游人趋之若鹜。这座建筑也成为旧工业建筑改造的成功案例，给我们启发和思考。 上海1933老场坊位于虹口区的沙泾路上，她的前身是“工部局宰牲场”，由英国著名建筑师巴尔弗斯设计，中国当时的知名建筑营造商上海余洪记营造厂负责建造，总建筑面积约2.5万平方米。建筑整体是规则的方形轮廓，看似简单，内部中心位置有一24边形主楼，主楼和四角的建筑由楼梯、坡道、廊桥相连。建筑高五层，空间错落，跌宕起伏，不同方向的坡道缠绕盘旋，宛若迷宫。仅容一人通过的楼梯、幽暗的隔间、直线条的建筑体块和豁然开朗的中央大厅、开阔的屋顶平台、近似圆形的主楼形成鲜明的对照，空间的流动和碰撞让人心动。 建筑全部采用英国进口的混凝土建造，墙体厚度约50厘米，两层墙壁中间采用中空形式。在缺乏先进技术的上世纪30年代，利用这种方法实现了温度控制，即使是在炎热的夏天依然可以保持较低的室内温度。原加工车间采用无梁楼盖的结构形式，结合伞形柱，营造出简洁、宽阔、优美的室内空间。坡道纵横交错，看似杂乱无章，其实其所处的位置和走势都和各种牲畜的屠宰工艺流程紧密联系，丝丝入扣，绝无偶然。建筑外立面自二层高度以上，规则地布满了方形和圆形组成的装饰图案，几何线条都是用混凝土加工制作而成，图形中间嵌有透明玻璃。在明媚的太阳光的照射下，室内地面上会呈现出如同剪裁过的光影效果，令人叹为观止。这些设计方法和技术措施在当时都处于世界领先地位，与之规模和水平相当的屠宰场全世界也只有两家，其一在美国，其二在英国，而且都已湮没不存。 上海1933老场坊自建成后，先后作为上海工部局宰牲场、沙浜路屠宰场、市立第一宰牲场、上海市营宰牲场（北场）、中国食品出口公司上海宰牲场、国营上海冻肉加工厂、上海市食品研究所等十几家食品生产机构的驻地，1970年后由上海长城生化制药厂接手，2002年工厂完全停产，1933老场坊归于沉寂。
新世界----杜莎夫人蜡像馆 ①十大商业中心 南京东/西路商业街、淮海中路商业街、四川北路商业街、徐家汇商圈、五角场商圈、豫园商圈、静安寺商圈、中山公园商圈、浦东新上海商业城商圈（陆家嘴－第一八佰伴）、新客站不夜城 ②特色商业街 福州路文化街、东台路古玩街、多伦路文化名人街、北京东路生产资料街、茂名南路文化休闲街、黄河路美食休闲街、乍浦路美食街、七浦路服饰街、衡山路休闲娱乐街、云南路美食街、梅川路欧亚休闲街 ③特色商品市场 福佑路小商品市场、铜川路水产市场、军工路东方国际水产中心 （ⅰ）历史建筑 中共一大会址、新天地、大世界、百乐门、上海美术馆、国际饭店、大光明电影院、国泰大戏院、诺曼底公寓、徐家汇大教堂、华懋公寓、枕流公寓、美琪大戏院、兰心大戏院、百老汇大厦、黑石公寓、马勒别墅、爱丽园、上海音乐厅、花园饭店、浦江饭店、仙乐斯、沐恩堂圣母院、上海自然博物馆、小红楼、西郊宾馆、田子坊、1933老场坊、永安百货、爱丁堡公寓、基督青年会、上海工艺美术博物馆、大可堂普洱会、孙中山故居、宋庆龄故居、鲁迅纪念馆、金门大酒店、衡山路、静安区石库门建筑区等 （ⅱ）现代建筑 东方明珠电视塔、金茂大厦、环球金融中心、上海国际金融中心、上海科技馆、恒隆广场、正大广场、上海欢乐谷、热带风暴水上乐园、上海中心、尚街、8号桥、M50、智造局、同乐坊 （ⅲ）著名景观 外滩、豫园、人民广场、上海博物馆、上海大剧院、多伦路文化名人街 （ⅳ）自然佳地 上海动物园、上海植物园、上海共青森林公园、上海野生动物园、上海昆虫馆、世纪公园、东滩世界地质公园 （ⅴ）人文古迹 枫泾古镇、朱家角镇、老城隍庙、玉佛寺、大观园、七宝古镇、陈云故居、上海文庙、上海老街、静安寺、下海庙、鲁迅故居、方塔园、古城公园、宋庆龄故居纪念馆、玉佛禅寺、韬奋纪念馆、大韩民国临时政府旧址、中国共产党第一次全国表大会会址纪念馆、长宁区革命文物陈列馆、刘海粟美术馆、中华人民共和国名誉主席宋庆龄陵、李白烈士故居、德艺陶瓷陈列馆、鲁迅墓、陶行知纪念馆、宝山烈士陵园、黄炎培故居、周恩来故居、张闻天故居、叶家花园等。
L.建筑材料和建筑形式调研报告 此次进行调研的建筑是位于上海市虹口区沙泾路10号的《1933老场坊》。还融合着巴西利卡式元素。它是时尚达人聚集的“创意”园区，优越的地理位置。从“亚洲最大”的“远东屠宰场”摇身一变，成为“时尚达人”聚集的“创意”园区。整体建筑外方内圆、高低错落、无梁楼盖、廊道盘旋、布局宛若迷宫，空间却又次序分明，算得上是建筑艺术与生产工艺完美结合的典范。让人不得不佩服“英国建筑师巴尔弗斯”的巧妙设计，由当时蜚声沪上的余洪记营造厂建造完成，全部采用英国进口的混凝土结构，墙体厚约50公分，两层墙壁中间采用中空形式，在缺乏先进技术的30年代，巧妙利用物理原理实现温度控制，即时在炎热的夏天依然可以保持较低的温度，可见这栋建筑当时工艺设计的前瞻性和先进性。 1933老场坊的建筑融汇了东西方特色，整体建筑可见古罗马巴西利卡式风格，而外圆内方的基本结构也暗合了中国风水学说中“天圆地方”的传统理念。“无梁楼盖”、“伞形柱”、“廊桥”、“旋梯”“牛道”等众多特色风格建筑融会贯通，光影和空间的无穷变幻呈现出一个独一无二的建筑奇葩。建筑层数为5 层。原为工部局宰牲场。钢筋混凝土结构，1933年建。建筑平面布局和空间组织依据功能要求设计，流线复杂。从外观上是个蛮有意思的建筑，灰色的石头厚重而冷冰，形体简洁，立面装饰几何化，强调虚实对比。它而且是根据宰牲工艺设计的钢筋混凝土结的机器，主体结构是由东、南、西、北四栋高低不一的钢筋混凝土楼房围合成四方形厂区，正中是一座24边形的圆楼。方、圆楼之间是通过26座廊桥连接，各层上下交错，貌似迷宫。采用了当时非常先进的“伞形柱无梁楼盖”的结构形式，具有强烈的视觉冲击力。在建筑工艺上采用了当时较为先进的无梁楼盖技术，形成由伞型柱帽构成的室内空间。在改造修缮设计过程中，力求保留完整的建筑外立面和内部的主要的空间特质。就这里的宰牲设施和生产流程而言，很能体现人们对那些即将被吃掉动物的“临终关怀”，算得上是人道主义之于动物的“兽道动物福利主义”。 整栋建筑从外形上只有西立面可以被城市看到，其余立面均被遮挡，西立面已经在前几年被整体粉刷了一层粉红色涂料，立面上有少许窗洞已被封堵，另外有一些管线从主立面穿入，整体建筑形象在感觉上，已经与1933年建成时有较大的不同，但总体上大多为采用“加法”增加的设备、搭建等，较少有采用“减法”拆除的部分，因此对于修缮还是有一定的有利条件。
浅析上海创意产业园区的现状与发展前景 姓名：谭萌萌班级：11建筑 学号：14113903512 序号：01 [摘要] 上海创意产业园区，是指上海的创意产业聚集园区。上海创意产业中心充分发挥全社会创意产业资源优势，至今已经建立了多个 创意产业园区，迄今市政府已对四批共75家上海创意产业集聚区 予以授牌。上海创意产业园区如雨后春笋般拔地而起，主要是因为 上海城市化的快速发展，必须面临旧城改建翻新的重大问题。[关键词] 旧城改造、创意产业园区、城市建筑、建筑设计、城市规划 [Abstract]Shanghai creative industry park, is refers to the creative industry gathering zone in Shanghai. Shanghai creative industry center, give full play to the creative industries in the whole society resource advantages, has established more than creative industry park, so far the city has four batches of 75 Shanghai creative industry gathering area shall be approved. Shanghai creative industry park have sprung up, mainly because of the rapid development of urbanization, Shanghai must face the old city reconstruction renovation of major issues. [Keywords]reconstruction of old city、creative industry center、 civic architecture、The architectural design、city planning 引言 上海，中国第一大城市，是中国最著名的工商业城市和国际都会，是全国最大的综合性工业城市，亦为中国的经济、交通、科技、工业、金融、贸易、会展和航运中心。GDP总量居中国城市之首，在亚洲仅次于东京和大阪。就是这样一个国际化繁荣的大都市，总要面临新旧融合的问题。而上海的创意产业园区正是在这种背景下，诞生的新型建筑区。下面我将从上海创意产业园区的现状和发展进行分析探讨。 1.上海创意产业园区现状 随着整个社会的发展，时代的进步，可持续发展的设计理念已经深入建筑师们的心中。而在城市发展中，最重要的问题就是旧城改造。魔都上海的创意产业园区，就是在面临旧城改造的条件下产生的新型建筑群。1999年，上海刚开始尝试改建旧仓库及厂房为创意产业时，最令人印象深刻的是台湾设计师登琨艳将南苏州河路1305号、约2000平方米旧仓库改建为设计工作室，设计师刘继东在不远处租下5000平方米仓库做工作室。很快，这种按现代建筑艺术理念对老仓库改建以及转租分摊的方式，吸引了国内外知名设计公司落户于“创意仓库”，并在苏州河两岸形成了上海创意产业的最早形态。至2009年，上海各种各样的上海创意产业聚集区已经达到了75个。接下来，我将从上海创意产业园区的实例中展现其现状。
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上海文化创意产业园区发展模式及路径 文/上海市市文广局专题调研组 一、模式特征 （一）从整体规模看，上海文化创意产业园区体量大、数量多、分布广。上海是我国文化创意产业园区发展起步较早、成长迅速、最具活力的地区。园区从无到有、从小到大，经历了一条从自发集聚到政府规划引导和扶持的发展之路。截止2010年底，全市经四批授牌的园区共有77家，分别散落在“一轴（延安高架）、两河（黄浦江、苏州河）”的整体布局上。其中徐汇区和长宁区分别为12家，虹口区11家，杨浦区9家，静安区和闸北区分别为7家，普陀区和原卢湾区分别为5家，黄浦区3家，浦东新区2家，闵行、嘉定、松江和宝山分别为1家。 表1 上海文化创意产业园区分布
据对77家园区的数据统计，园区总占地面积240.78万平方米，每个园区平均占地31270.8平方米。其中占地超过1万平方米的有38家，占77家园区总量的一半左右。园区总建筑面积265.97万平方米，每个园区平均建筑面积34456.4平方米。其中建筑面积超过1万平方米的有59家，占77家总量的76.62%。建筑面积低于1万平方米的19家，其中长宁区8家、虹口区5家、闸北区2家、黄浦区2家、普陀区1家、徐汇区1家。低于7000平方米的有8家，包括长宁区的创邑?河(4705 m2)、创邑?源（4100 m2）、聚为园（4600 m2）、湖丝栈（4500 m2）、原弓艺术创库（6000 m2）；虹口区的建桥69（6300 m2）、智慧桥（5200 m2）；普陀区的E仓（5000 m2）。 （二）从园区类别看，上海文化创意产业园区多形态、多类型、开放度高。据对入驻园区的110家不同类型企业抽样调查，民营企业占81.74%，外商独资企业占17.59%，中外合资企业占8.79%，国有企业占4.4%。从园区创立的外在形态看，有四种类型：一是校企运作型。这种运作模式是建立在院校品牌之上的一种延伸服务，即通过高等院校的智力优势背景，通过整合资源对老厂房进行统一改造的模式。比较典型的是“虹桥软件园”创意产业园区。位于旧厂区的文化创意产业园区，可塑性强，企业运营成本低，具有很强的吸引企业入驻的能力。二是依托老建筑改造型。通过保护性开发老厂房、老仓库和老大楼形成创意产业园区，这类创意产业园区占总量的2／3以上，比如光复路的创意仓库、泰康路艺术街、8号桥、田子坊等，还有由远东屠宰场改造而成的1933老场坊等。以这种模式建立的园区为
上海最全免费停车全攻略，再也不用担心找停车位了！ 经常开车的小伙伴赶紧收藏起来！（说明：内容仅供参考，免费或者收费情况可能随时会有变化，请以当前实际收费为准）一、徐汇区 徐汇徐家汇肇家浜路（近天平路），汇金百货，地下30分钟内免费 徐汇漕宝路（桂平路口），新苑大厦，院内 徐汇天钥桥路（八万人体育场旁），世纪联华，广场 徐汇漕宝路（桂平路口），新苑大厦，院内 徐汇龙华路（近龙华寺），乐购广场，购物50元以上才可以免费停车 徐汇桂林路（田林路口），好又多，免费随便停 徐汇老沪闵路（上中西路口），好又多，楼顶 徐汇华山路（武康路口），丁香花园，院内 徐汇东湖路（近淮海中路），东湖宾馆，院内 徐汇东湖路（近淮海中路），大公馆，院内 徐汇冠生园路（习勤路到底小转），海尚海酒店门口的断头路 徐汇肇嘉浜路（枫林路口），枫林大楼旁边的PUB门口 徐汇漕溪北路（田林路口）好饰家装潢市场 徐汇漕溪北路（华石路），宜家家居，周一到周四购物满100
元免费停不限时；周末及节假日满600元才免费，付费10元每次 徐汇漕溪北路（Foxtown），买满500元免费（请随身带好停车票，要盖章的），否则9元一小时 徐汇万体附近文定路那里的家具城附近都是10元随便停 徐汇零陵路星游城，地下车库，钱柜唱K免费停 徐汇蒲汇塘路(近漕溪路）文峰门口可以免费停，就是有的服务员会来帮你拉门这个有点麻烦。 徐汇蒲汇塘路有一个吃饭的楼里面基本都是吃韩国料理和日本料理的边上（应该是98号日本村近文定路）有个停车点，只要去吃饭车费好报销的10块 徐汇桂林路桂林西街路边可停车，桂林东街、桂林西街全路段免费停车。注意：桂林东街、桂林西街全线单行道逆时针可行，顺时针禁行。 徐汇田林路（近柳州路），四海游龙锅贴店门口和对面的酒楼门前 徐汇田林路柳州路口的联华门口停车免费 徐汇淮海中路1028号嘉华中心地下停车场2楼海上明月吃饭免费停 徐汇肇嘉滨路太原路口伊泰利大厦三、二两层楼张生记吃饭免费停 徐汇罗城路离南站、植物园都非常近，路很宽，出租车常