电梯接管验收流程规范 Final approval draft on November 22, 2020
电梯接管验收流程规范
接管验收应具备的条件
一部电梯安装完毕，经质监部门验收后，移交物业管理验收应具备以下条件：验收电梯的工作条件应符合GB10058的规定。
1.提交验收的电梯应具备完整的资料和文件
1）制造企业应提供的资料和文件：
A.装箱单；
B.产品出厂合格证；
C.机房井道布置图；
D.使用维护说明书（应包含电梯润滑汇总图和电梯功能图）；
E.动力电路和安全电路线路示意图及符号说明；
F.电气敷线图；
G.部件安装图；
H.安装说明图；
I.安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式实验报告结论副本。2）安装单位应提供的资料和文件：
A.安装自检记录；
B.安装过程中事故记录与处理报告；
C.由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件。
2.安装完毕的电梯及其环境应清理干净
3.电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润油。
4.验收用检验器具与试验载荷符合GB10059规定的精度要求，并应在计量检定
周期内。
接管验收工作标准
验收时，项目组应做好：
1.根据《移交设备清单》核点设备数量和各种设备出厂配置的工具、配件。
2.根据《设备移交登记表》中的技术参数座设备运行的验收调试。
3.对设备房环境进行对应性确认，包括噪音、温度、湿度测试及防鼠、防洪、
防雷击设施等。
4.对明显存在表面损毁和运行参数不符的设施设备，应在《设备交接单》中明
示设施存在的问题，需要整改的应尽快以《业务协调单》形式书面通知建设单位负责人，避免给公司带来不必要的损失。
5.对验收合格的设施设备，项目组负责人在《设备交接单》上签字确认，报设
备部经理批准后交甲方一份，自留一份。《移交设备清单》和《设备交接单》均交管理处一份备查。
电梯系统验收标准：GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》
接管验收工作程序
接管验收程序
1. 按照前期物业管理合同设备设施清单接管；
2. 移交方对电梯升降设备、根据使用手册分别逐项各种功能的演示，接管方在
演示过程中认真进行学习；
3. 移交方按维修保养手册对设备按保养部位逐一说明并交代维护保养安全事
项；
4. 未开箱使用的新设备或者技术资料缺失的设备（特别是进口设备），经生产
厂家操作安全运行培训的考试合格人员专人操作；
5. 对设备使用说明书、安全说明、维修手册、设备合格证、保修证、图纸资料
逐一书面清点签字接管，并交档案室保管；
6. 对设备附件、备件、逐一分类清点入库；
7. 建立设备档案、检修维护档案；
8. 接管验收清单齐全，必须有移交人（单位）、监交人（单位）、接管人（单
位）、移交日期、地点、后续遗留问题处理。
接管验收的工作内容
接管验收包括设备的接管验收、内业资料的接收、后续和遗留问题的处理以及设施设备档案的建立。物业基础资料和技术文件指开发商应向物业接收方提供买卖合同、安装合同、维护保养协议及其他相关的物业基础资料，安装施工单位应提供产品相关技术文件等，以便物业企业对设备进行正常的运行维护提供相应资料。
接管验收的实施
预查验
交付使用前的检验及试验
在电梯交付使用前，应由国家技术监督部门核发下列检验及试验使用合格证。交付使用前的检验及试验——即《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003中的附录D内容如下：
1.D1检验。这些检验尤其应包括下列几点：
1）如已经过初步审核，则按审核时提交的文件与安装的电梯进行比较；
2）检验在一切情况下均满足本标准的要求；
3）根据制造标准，直观检验本标准无特殊要求的部件；
4）对于要进行特性试验的部件，将其鉴定证书上的详细内容与电梯特性进行比较。
a)D2试验和校验。这些试验和校验应包括下列各点：
1）锁闭装置；
2）电气安全装置（GB7588-2003中的附录A）；
3）悬挂原件及其附件，应校验他们的特点是否符合记录或档案（维修养护管理内容）内表示的特性；
4）制动系统：应在载有125%额定载荷的轿厢以检修速度下行，并切断电机和制动器供电的情况下，进行试验；
5）电流或功率的测量及速度的测量；
6）绝缘检验：
A.不同电路绝缘电阻的测量（做此项测量时，全部电子部件要断开连
接）。
B.机房接地端与易于意外带电的不同电梯部件间的电气连通性的检查。
7）极限开关；
8）曳引检查；
A.在相应于电梯最严重的制动情况下，停车数次，进行曳引检查，每次试
验，轿厢应完全停止。
试验应这样进行：上行，轿厢空载；下行，轿厢内载有125%额定载荷，上下限是否有效。
B.应检查：当对重支承在被其压缩的缓冲器上时，空载轿厢不能向上升
起。
C.对于额定载荷不是按要求计算的非商用汽车电梯，也应用150%额定载荷
对曳引做静态检查。
D.应检查平衡是否按电梯制造厂的规定。这种检查可通过电流测量并结合
速度测量（用于交流电机）；电压测量（用于直流电机）。
9）限速器：
A.应沿轿厢下行方向检查限速器的动作速度。
B.和条所规定的停车控制操作检查，应沿两个运动方向进行。
10）轿厢安全钳：安全钳夹紧瞬间时能吸收的能量已在特性试验期间做了检查。交付使用前试验的目的是检查正确的安装，正确地调整并检查整个组装件，包括轿厢、安全钳、导轨及其建筑物的连接件的坚固性。
试验是在轿厢正在下行期间，同时制动器打开，曳引机连续运转直到钢丝绳打滑或松动，并在下列条件下进行：
A.顺时式安全钳或具有缓冲作用的瞬时式安全钳，轿厢应载有均匀分布的
额定载荷而且安全钳的夹紧应在检修速度时进行。
B.渐进式安全钳。轿厢应载有均匀分布的125%额定载荷，而且安全钳的夹
紧应在减低的速度（即平层速度或检修速度）下进行。然而各地区的规范可以规定一个较高的试验速度，但不超过额定速度。特殊情况。对于额定载荷不是按电梯的空间结构要求计算的非商业用汽车电梯，也应有150%额定载荷对曳引做静态检查。在试验之后，应确认未出现对电梯正常使用不利影响的损坏。在特殊情况下如有必要，可以更换摩擦部件。11）对重安全钳：
A. 由限速器操作的对重安全钳，应在同轿厢安全钳一样的条件下（在轿厢
内无任何过载）进行试验。
B. 不是限速器操作的对重安全钳应进行动态试验。在试验之后，应确认未
出现对电梯正常使用不利影响的损坏，在特殊情况下如有必要，可以更换摩擦部件。
12）缓冲器：
A. 蓄能型缓冲器。应按照下列方法进行试验：载有额定载荷的轿厢应放置
在缓冲器（或各缓冲器）上，钢丝绳应放松，同时，应检查压缩情况是
否符合GB7588-2003中附录C要求的特性曲线所给出的条件。
B. 具有缓冲复位运动的蓄能型缓冲器。应按照下列方法进行试验：额定载
荷的轿厢或者对重应以检修速度与缓冲器接触，在使用减行程缓冲器并
验证了减速度情况下以计算缓冲器行程的速度与缓冲器接触。试验之
后，应确认未出现对正常使用有不利影响的损坏。
电梯安全验收
电梯专业公司经过预查验后，进入电梯验收阶段。验收工作应按电梯安装验收规范（中华人民共和国国家标准GB10060-93《电梯安装验收规范》）进行。
1. 主题内容与适用范围
本标准规定了电梯安装的验收条件、检验项目、检验要求和验收规则。
本标准适用于额定速度不大于s的乘客电梯、载货电梯，不适用于液压电梯、杂物电梯。
2.引用标准
《电梯制造与安装安全规范》（GB-7588）
《电梯用钢丝绳》（GB-8903）
《电梯技术条件》（GB-10058）
《电梯试验方法》（GB-10059）
《交流电梯电动机通用技术条件》（GB-12974）
3.安装验收条件
验收电梯的工作条件应符合GB10058的规定。提交验收的电梯应具备完整的资料和文件。
1）制造企业应提供的资料和文件：
A.装箱单；
B.产品出厂合格证；
C.机房井道布置图；
D.使用维护说明书（应含电梯润滑汇总图表和电梯功能表）；
E.动力电路和安全的电气线路示意图及符号说明；
F.电气敷线图；
G.部件安装图；
H.安装说明书；
I.安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验报告结论副
本，其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本。
2）安装企业应提供的资料和文件：
A.安装自检记录；
B.安装过程中事故记录与处理报告；
C.由电梯使用单位提出的经制造商企业同意的变更设计的证明文件。
3）安装完毕的电梯及其环境应清理干净。机房门窗防风雨，并标有“机房重地，闲人免进”字样。通向机房的通道应畅通、安全，底坑应无杂
物、积水与油污。机房、井道与底坑均不应有与电梯无关的其他设置。
4）电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油。各安全装置安装齐全，位置正确，功能有效，能可靠地保证电梯安全运行。
5）电梯验收人员必须熟悉所验收的电梯产品和本标准规定的检验方法和要求。
6）验收用检验器具与试验载荷应符合GB-10059规定的精度要求，并均在计量检定周期。
检验项目及检验要求
机房检验
1. 每台电梯应设有一个切断电梯的主电源开关，该开关的位置应能从机房入口处能迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，各台电梯主电源开关应易于识别。其容量应能够断开电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路：
1）轿厢照明和通风；
2）机房和润滑间照明；
3）机房内电源插座；
4）轿顶与底坑的电源插座；
5）电梯井道照明；
6）报警装置。
2. 每台电梯应配备供电系统断相、错相保护装置，该装置在电梯运行中断也应起防护作用。
3. 电梯动力与控制线路应分离敷设，从进机房电源起零线和接地线应始终分开，接地线的颜色为黄绿双色绝缘电线，除36V以下安全电压外的电气设备金属罩壳均应设有易于识别的接地端，且应有良好的接地。接地线应分别直接接至接地线柱上，不得互相串接后再接地。
4. 线管、线槽的敷设应平直、整齐、牢固。线槽内导线总面积不大于槽净面积60%，线管内导线总面积不大于管内净面积40%；软管固定间距不大于
1m，端头固定间距不大于。
5. 控制柜、屏的安装位置应符合：
1）控制柜、屏正面距门、窗不小于600mm；
2）控制柜、屏的维修侧距墙不小于600mm；
3）控制柜、屏距机械设备不小于500mm。
6. 机房内钢丝绳与楼板孔洞每边间隙均应为20-40mm，通向井道的孔洞四周应筑一高50mm以上的台阶。
7.曳引机承重梁如需埋入承重墙内，则支撑长度应超过墙厚中心20mm，且不应小于75mm。
8.在电动机或平衡飞轮上应有与轿厢升降方向相对应的标志。曳引机、平衡飞轮、限速器轮外侧面应漆成黄色。制动器手动松闸扳手漆成红色，并挂在易接近的墙上。
9.曳引机应有适量润滑油。油标应齐全，油位显示应清晰，限速器各活动润滑部位也应有可靠润滑。
10.制动器动作灵活，制动时两侧闸瓦应紧密、均匀地贴合在制动轮的工作面上，松闸时应同步离开，其四角处间隙平均值两侧各不大于。
11.限速器绳轮、选层器钢带轮对铅垂线的偏差均不大于，曳引轮、导向轮对铅垂线的偏差在空载或满载工况下均不大于2mm。
12.限速器运转应平稳，出厂时动作速度整定封记应完好无拆动痕迹，限速器安装位正确、底座牢固，当与安全钳联动时无颤动现象。
13.停电或电气系统发生故障时应有轿厢慢速移动措施，如用手动紧急操作装置，应能用松闸扳手松开制动器，并需用一个持续力去保持其松开状态。
井道检验
1.每根导轨至少应有2个导轨支架，其间距不大于，特殊情况，应有措施保证导轨安装满足GB-7588规定的弯曲强度要求。导轨支架水平度不大于%，导轨支架的地脚螺栓或支架直接埋入墙的埋入深度不应小于120mm，如果用焊接支架其焊缝应是连续的，并应双面焊牢。
2.当电梯冲顶时，导靴不应越出导轨。
3.每列导轨工作面（包括侧面与顶面）对安装基准线每5m的偏差均应不大于下列数值：
轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨为；不设安全钳的T型对重导轨为。
在有安全基准线时，每列导轨应相对基准线整列检测，取最大偏差值。电梯安装完成后检验导轨时，可对每5m铅垂线分段连续检测（至少测3次），取测量值间的相对最大偏差应不大于上述规定值的2倍。
4.轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨工作面接头处不应有连续缝隙，且局部缝隙不大于，导轨接头处台阶用直线度为300的平直尺或其他工具测量，应不大于，如超过应修平，修光长度为150mm以上，不设安全钳的对重导轨接头处缝隙不得大于1mm，导轨工作面接头处台阶应不大于，如超差亦应校正。
5.两列导轨顶面间的距离偏差：轿厢导轨为2mm，对重导轨为3mm。
6.导轨应用压板固定在导轨架上，不应采用焊接或螺栓直接连接。
7.轿厢导轨与设有安全钳的对重导轨的下端应支承在地面坚固的导轨座上。
8.对重块应可靠紧固，对重架若有反绳轮时其反绳轮应润滑良好，并应设有挡绳装置。
9.限速器钢丝绳至导轨导向面与顶面二个方向的偏差均不得超过10mm。
10.轿厢与对重间的最小距离为50mm。限速器钢丝绳和选层器钢带应张紧，在运行中不得与轿厢或对重碰触。
11.当对重完全压缩缓冲器时的轿顶空间应满足：
1）井道顶的最低部件与固定在轿顶上设备的最高部件间的距离（不包括导靴或滚轮，钢丝绳附件和垂直滑动门的横梁或部件最高部分）与电梯的额定速度v（单位：m/s）有关，其值应不小于（+）m。
2）轿顶上方应有一个不小于**的矩形空间，钢丝绳中心线距矩形体至少一个铅垂面距离不超过，包括钢丝绳的连接装置可包括在这个空间里。
12.封闭式井道内应设置照明，井道最高与最低以内各装设一灯外，中间灯距不超过7m。
13.电缆支架的安装应满足：
1）避免随行电缆与限速器钢丝绳、选层器钢带、限位极限等开关、井道传感器及对重装置等交叉；
2）保证随行电缆在运动中不得与电线槽、管发生卡阻；
3）轿底电缆支架应与井道电缆支架平行，并使用电梯电缆处于井道底部时能避开缓冲器，并保持一定距离。
14.电缆安装应满足：
1）随行电缆两端应可靠固定；
2）轿厢压缩缓冲期后，电缆不得与底坑地面和轿厢底边框接触；
3）随行电缆不应有打结和波浪扭曲现象。
轿厢检验
1.轿厢顶有反绳轮时，反绳轮应有保护罩和挡绳装置，且润滑良好，反绳轮铅垂度不大于1mm。
2.轿厢底盘平面的水平度应不超过3/10000.
3.曳引绳头组合应安全可靠，并使每根曳引绳受力相近，其张力与平均值偏差均不大于5%，且每个绳头锁紧螺母均应安装有锁紧销。
4.曳引绳应符合GB8903规定，曳引绳表面应清洁不沾有杂质，并宜涂有薄而均匀地ET极压稀释钢丝绳脂。
5.轿内操纵按钮动作应灵活，信号应显示清晰，轿厢超载装置或称量装置应动作可靠。
6.轿顶应有停止电梯运行的非自动复位的红色停止开关，且动作可靠，在轿顶检修接通后，轿内检修开关应失效。
7.轿厢架上若安装有限开关碰铁时，相对铅垂线最大偏差不超过3mm。
8.各种安全保护开关应可靠固定，但不得使用焊接固定，安装后不得因电梯正常运行的碰撞或钢丝绳、钢带、皮带的正常摆动使开关产生位移、损坏和误动作。
层站检验
1.层站指示信号及按钮安装应符合图纸规定，位置正确，指示信号清晰明亮，按钮动作准确无误，消防开关工作可靠。
2.层门地坎应具有足够的强度，水平度不大于2/1000，地坎应高出装修地面。
3.层门门扇与门扇，门扇与门套，门套下端与地坎的间隙，乘客电梯应为
6mm，载货电梯应为8mm。
4.门刀与层门地坎，门锁滚轮与轿厢地坎间隙应为5-10mm。
5.在关门行程1/3之后，阻止关门的力不超过150N。
6.层门锁钩、锁臂及动接点动作灵活，在电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。
7.层门外观应平整、光洁、无划伤或碰伤痕迹。
8.由轿门自动驱动层门情况下，当轿厢在开锁区域以外时，无论层门由于任何原因而被开启，都应有一种装置能确保层门自动关闭。
底坑检验
1.轿厢在两端站平层位置时，轿厢、对重装置的撞板与缓冲器顶面间的距离，耗能型缓冲器应为150-400mm，蓄能型缓冲器应为200-350mm，轿厢、对重装置的撞板中心与缓冲器中心的偏差不大于20mm。
2.同一基础上的两个缓冲器顶部与轿底对应距离差不大于2mm。
3.液压缓冲器柱塞铅垂度不大于%，充液量正确。且应设有在缓冲器动作后未恢复到正常位置时使电梯不能正常运行的电气安全开关。
4.底坑应设有停止电梯运行的非自动复位的红色停止开关。
5.当轿厢完全压缩在缓冲器上时，轿厢最低部分与底坑底之间的净空间距离不大于，且底部应有一个不小于**的矩形空间。
整机功能检验
1.曳引检查
1）在电源电压波动不大于2%工况下，用逐渐加载测定轿厢上、下行至对重同一水平位置时的电流或电压测量法，检验电梯平衡系数应为40%-50%，测量表必须符合电动机供电的频率、电流、电压范围。
2）电梯在行程上部范围内空载上行及行程下部范围125%额定载荷下行，分别听层3次以上，轿厢应被可靠地制停（上行不考核平层要求），在125%额定载荷以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，轿厢应被可靠制动。 3）当对重支承在被其压缩的缓冲器上时，空载轿厢不能被曳引绳提升起。 4）当轿厢面积不能限制载荷超过额定值时再需用150%额定载荷做曳引静载荷检查，历时10min，曳引绳无打滑现象。
2.限速器安全钳联动试验
1）限速器与安全钳电气开关在联动试验中动作应可靠，且使曳引机立即制动；
2）对瞬时式安全钳，轿厢应载有均匀分布的额定载荷，短接限速器与安全钳电气开关，轿内无人，并在机房操作下行检修速度时，人为让限速器动作。复验或定期检验时，各种安全钳均采用空轿厢在检修速度下试验。对渐进式安全钳，轿厢应载有均匀分布125%的额定载荷，短接限速器与安全钳电气开关，轿内无人。在机房操作检修速度下行，人为让限速器动作。以上试验轿厢应可靠制动，且在载荷试验后相对于原正常位置轿厢底倾斜度不超过5%。
3.缓冲试验
1）蓄能型缓冲器仅适用于额定速度不大于1m/s的电梯，耗能型缓冲器可适用于各种速度的电梯；
2）对耗能型缓冲器需进行复位试验，即轿厢在空载的情况下以检修速度下降将缓冲器全压缩，从轿厢开始离开缓冲器一瞬间起，直到缓冲器回复到原状，所需时间应不小于120S。
4.层门与轿门连锁试验
1）在正常运行和轿厢未停止在开锁区域内，层门应不能打开；
2）如果一个层门和轿门（在多扇门中任何一扇门）打开，电梯应不能正常启动或继续正常运行。
5.上下极限动作试验
设在井道上下两端的极限位置保护开关，它应在轿厢或对重接触缓冲器前起作用，并在缓冲器被压缩期间保持其动作状态。
6.安全开关动作试验
电梯以检修速度上下运行时，人为动作下列安全开关2次，电梯均应立即停止运行。
1）安全窗开关，用打开安全窗试验（如设有安全窗）；
2）轿顶、底坑的紧急停止开关；
3）限速器松绳开关。
7.运行试验
1）轿厢分别以空载、50%额定载荷和额定载荷三种工况，并在通电持续率40%情况下，到达全行程范围，按120次/h，每天不小于8h，各起、制动运行1000次，电梯运行平稳。制动可靠、连续运行无故障。
2）制动器温升不应超过60℃，曳引机减速器油温升不应超过60℃，其温度不应超过85℃，电动机温升不超过GB12974的规定。
3）曳引机减速器、除蜗杆轴伸出一端渗漏油面积平均每小时不超过150cm2外，其余各处不得有渗漏油。
8.超载运行试验
断开超载控制电路，电梯在110%的额定载荷，通电持续率40%情况下，到达全行程范围。起、制动运行30次，电梯应能可靠地起动、运行和停止（平层不计），曳引机工作正常。
1）乘客与病床电梯的机房噪音、轿箱内运行噪音与层、轿门开关过程的噪音应符合GB10058规定要求。
2）平层准确度应符合GB10058规定要求。
3）整机其他性能宜符合GB10058有关规定要求。
电梯的接收
电梯经过验收合格后，物业公司应与建设单位、安装单位办理接收手续。自办理接收后电梯由物业管理企业负责管理，安装单位负责质量保证期的保证。
后续和遗留问题的处理：
电梯在接管验收时，由于多方面的原因有可能存在一些问题，物业企业应在接交手续中予以明确，对遗留的问题应有整改期限及整改责任方。
设施设备档案的建立
职责
1.所属专业部门负责编制设备编号和标识制作和实施检查；
2.各项目负责人负责对分管项目的设备进行标识。
档案建立
将验收交接后的相关资料按照类别登记建档。
中华人民共和国国家标准 电梯安装验收规范 ＧＢ１００６０－９３ 中华人民共和国国家标准 电梯安装验收规范 ＧＢ１００６０－９３ １主题内容与适用范围 本标准规定了电梯安装的验收条件、检验项目、检验要求和验收规则。 本标准适用于额定速度不大于２．５ｍ/ｓ的乘客电梯、载货电梯，不适用于液压电梯、杂物电梯。 ２引用标准 ＧＢ７５８８电梯制造与安装安全规范 ＧＢ８９０３电梯用钢丝绳 ＧＢ１００５８电梯技术条件 ＧＢ１００５９电梯试验方法 ＧＢ１２９７４交流电梯电动机通用技术条件 ３安装验收条件 ３．１验收电梯的工作条件应符合ＧＢ１００５８的规定。 ３．２提交验收的电梯应具备完整的资料和文件。 ３．２．１制造企业应提供的资料和文件： ａ．装箱单； ｂ．产品出厂合格证； ｃ．机房井道布置图； ｄ．使用维护说明书（应含电梯润滑汇总图表和电梯功能表）； ｅ．动力电路和安全电路的电气线路示意图及符号说明； ｆ．电气敷线图； ｇ．部件安装图； ｈ．安装说明书； ｉ．安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本。 ３．２．２安装企业应提供的资料和文件： ａ．安装自检记录； ｂ．安装过程中事故记录与处理报告； ｃ．由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件。 ３．３安装完毕的电梯及其环境应清理干净。机房门窗应防风雨，并标有“机房重地，闲人免进”字样。通向机房的通道应畅通、安全，底坑应无杂物、积水与油污。机房、井道与底坑均不应有与电梯无关的其他设置。 ３．４电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油。各安全装置安装齐全、位置正确，功能有效，能可靠的保证电梯安全运行。 ３．５电梯验收人员必须熟悉所验收的电梯产品和本标准规定的检验方法和要求。 ３．６验收用检验器具与试验载荷应符合ＧＢ１００５９规定的精度要求，并均在计量检定周期内。 ４检验项目及检验要求 ４．１机房
住宅设计规范GB 50096-1999条文说明（二） 5．3 隔声 5．3．1 为保证住宅建筑室内环境的的使用功能，住宅建筑隔声设计应符合《民用建筑隔声设计规范》的有关规定。其设计最低的要求为： ———住宅建筑内的卧室、起居室（厅）的允许噪声级、隔声标准及楼板撞击声隔声标准必须符合5.3.1条规定的指标。 ————住宅建筑分户隔墙、楼板等部分的结构厚度、质量应具有良好的隔声性能和采取隔声措施，以满足隔声要求。 ———采用大板、大模板等整体性较强的住宅建筑，对附着于墙体和楼板的传声源和经常产生撞击的部位，如厨房操作台、外门、设备管道等，应采用防止结构传导的减振和消声设施。 5．3．2 当住宅建筑在小区环境中处于沿街、邻近机房或锅炉房等噪声源大的外部环境条件下，住宅建筑设计应尽量将卧室、起居室（厅）布置在背向噪音末的一侧，以合理地布置房间，减轻噪声源的影响。如受条件限制，只能布置在噪音源一侧时，应采限封闭阳台，隔声门等处理措施，减轻噪声源影响。 5．3．3 电梯机房设备产生的噪音、电梯井道内产生的振动和撞击声对住户的干扰很大，在住宅设计中应尽量避免与卧室、起居室（厅）紧贴布置，应使这些房间远离噪声源，不得将机房设置在居住空间之上，可布置壁柜、卫生间等次要的房间进行隔离。在不能满足隔声要求的情况下，必须采取有效的隔声、减振措施。 另外： 中华人民共和国国家标准 住宅设计规范GB 50096-1999条文说明中的1.0.9条指出《民用建筑隔设计规范》为国家现行强制性执行的标准规定。记录如下： 1．0．9 住宅设计涉及建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给排水、暖通空空调、电气等各种专业，各专业已有的规范规定的内容，除必要的重申外，本规范不再重复，因此设计时除执行本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定，主要有： 《建筑设计防火规范》GBJ 16； 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045； 《城市居住区规划设计规范》GB 50180； 《民用建筑设计通则》JGJ 37； 《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118； 《民用建筑照明设计规范》GBJ 133； 《民用建筑热工设计规范》GBJ 50176； 《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部份）》JGJ 26； 《建筑给排水设计规范》GBJ 15； 首先，目前对于室内噪音，我们到底执行什么标准？文件有三个： 1、根据中华人民共和国国家标准（UDC534.836)，国标GB 3096—93《城市区域
电梯安装验收报告 建设单位： 安装单位：报告日期：年月日工程地点 工程内容 合同号 工开工日期 程 竣工日期 日 期验收日期第几次验收 验 收 结 果 备 注 甲方负责人签字（盖章）安装负责人签字验收负责人签字 安装单位 一、本验收标准贯彻《电梯技术条件》（ JBS—74）和《机械设备安装工程施工及验收规 范》（ TJ23（四）—T8）第二篇：电梯安装及《电气装置安装工程施工及验收规范》 （ GBJ282—82L）第九篇：电梯电气装置篇 二、验收内容 梯号电梯控制型式 层 / 站载重量提升高度 验收时电源电压平衡系数 轿厢急停开关操作有 / 无涨带装置开关操作有 / 无 涨绳装置开关操作有 / 无 轿厢置最底层、轿底与缓冲器距离标准油压 150~400 强簧 200~500 (mm) 实测合格 /不合格 轿厢置最高层平层位置，对重底与标准油压 150~400 强簧 200~500 缓冲器距离（ mm ）实测合格 /不合格 50~100 上限位开关 实测合格不合格 续表（一）
下限位开关 标准轿厢低于最低平层 50~100mm 切断控制回路 实测合格 / 不合格 上极限开关 标准轿厢高于最高层平层250~350mm 切断电源 实测合格 / 不合格 下极限开关 标准轿厢高于最低层平层250~350mm 切断电源 实测合格 / 不合格 轿厢运行时噪声标准55（ dB）机房平均噪声标准 80（ dB）（ dB）实测(dB) （dB）实测（ dB）负荷运行测试上升速度下降速度0% 50% 100% 110% 正常 / 不正常正常 / 不正常轿厢开关门时间开门（ S）开门（ S）标准~3 3~ 实测合格 / 不全格合格 / 不合格 类别舒适 电梯启制动 交直流快速梯良 的舒适感 直流高速梯良 轿顶检修盒各开关操作一安全窗开关轿厢安全门操作 油压缓冲器油量是否达到油位指示线达到 / 未达到轿厢超载装置良 / 否导轧接头处台阶 标准< 实测 标准 < 缓冲器中心对轿厢架或对标准<20mm 油压缓冲器活动柱塞铅直度重框架相应碰板中心的偏 实测：移实测厅门地坎水平度 标准实测 6± 2（ mm ） 吊装滚轮上的偏心挡轮与导标准实测轨下端面间隙≤ 标准实测 轿门一侧轿壁的标准实测 轿厢底盘平面的不水平度 不垂直度 <2/100 <1/100 续表（二）
电梯验收规范 本标准适用与额定速度不大于2.5m/s的乘客电梯，载货电梯，不适用于液压电梯，杂物电梯． ２．引用标准 ＧＢ７５８８电梯制造与安装安全范围 ＧＢ８９０３电梯用钢丝绳 ＧＢ１００５８电梯技术条件 ＧＢ１００５９电梯实验方法 ＧＢ１２９７４交流电梯电机通用技术条件 ３．安装验条件 3.1验收电梯的工作条件应符合ＧＢ１００５８的规定 3.2提交验收的电梯应具备完整的资料和文件． 3.2.1制造企业应提供的资料和文件： a.装箱单 b.产品出厂合格证； c.机房井道布置图； d.使用维护说明书（应含电梯润滑汇总图表和电梯功能表）； e.动力电路和安全电路的电器线路示意图及符号说明； f.电器敷线图； g.部件安装图； h.安装说明书；
i.安全部件：门锁装置．限速器．安全钳及缓冲器式实验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本． 3.2.2安装企业应提供的资料和文件： a..安装自检记录； b.安装过程中事故记录与处理报告； c,由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件．3.3安装完毕的饿电梯及其环境应清理干净．机房门窗应防风雨，并标有＂机房重地，闲人免进：字样．通向机房的通道应畅通，安全，底坑应无杂物，积水与油污．机房，井道与底坑均不应有与电梯无关的其它设置． 3.4电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油．各安全装置齐全，位置正，功能有效，能可靠的保证电梯安全运行． 3.5电梯验收人员必须熟悉所验收的电梯产品和本标准规定的验收方法和要求． 3.6验收用检验器具与实验荷应符合ＣＢ１００５９规定的精度要求，并均周期计量检定周期内． 4.检验项目几检验要求 4.1机房 4.1.1每台电梯应单设有一个切断该电梯电源开关，开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，个台电梯主电源开关应易于识别．其容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路：
电梯安装验收规 本标准规定电梯安装的验收条件，检验项目，检验要求和验收规则。 本标准适用与额定速度不大于2.5m/s的乘客电梯，载货电梯，不适用于液压电梯，杂物电梯． ２．引用标准 ＧＢ７５８８电梯制造与安装安全围 ＧＢ８９０３电梯用钢丝绳 ＧＢ１００５８电梯技术条件 ＧＢ１００５９电梯实验方法 ＧＢ１２９７４交流电梯电机通用技术条件 ３．安装验条件 3.1验收电梯的工作条件应符合ＧＢ１００５８的规定 3.2提交验收的电梯应具备完整的资料和文件． 3.2.1制造企业应提供的资料和文件： a.装箱单 b.产品出厂合格证； c.机房井道布置图； d.使用维护说明书（应含电梯润滑汇总图表和电梯功能表）； e.动力电路和安全电路的电器线路示意图及符号说明； f.电器敷线图； g.部件安装图；
h.安装说明书； i.安全部件：门锁装置．限速器．安全钳及缓冲器式实验报告结论副本， 其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本． 3.2.2安装企业应提供的资料和文件： a..安装自检记录； b.安装过程中事故记录与处理报告； c,由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件． 3.3安装完毕的饿电梯及其环境应清理干净．机房门窗应防风雨，并标有＂机房重地，闲人免进：字样．通向机房的通道应畅通，安全，底坑应无杂物，积水与油污．机房，井道与底坑均不应有与电梯无关的其它设置． 3.4电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油．各安全装置齐全，位置正，功能有效，能可靠的保证电梯安全运行． 3.5电梯验收人员必须熟悉所验收的电梯产品和本标准规定的验收方法和要求． 3.6验收用检验器具与实验荷应符合ＣＢ１００５９规定的精度要求，并均周期计量检定周期． 4.检验项目几检验要求 4.1机房 4.1.1每台电梯应单设有一个切断该电梯电源开关，开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，个台电梯主电源开关应易于识别．其容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路： a.轿厢照明和通风； b.机房和滑轮间照明；
电梯安全检验标准及要求 一、总则 1、为了加强电梯安装、维修保养和使用单位的安全管理，防止电梯运行时发生伤害事故，确保人身安全，根据GB/T7588-95《电梯制造与安装安全规范》和GB/T10060《电梯安装验收规范》及其它有关电梯的国家标准要求，使用电梯应遵守下列规程。 2、凡乘客电梯、载货电梯，属下列情况之一的，应实施安全检测： ①新装或更新的电梯在交付使用前。 ②在用电梯，每年一次。 ③重大改造或事故后。 ④年检时，可对在新检后不改变的项目，不进行检测，但对于可能变化及部分安全试验必须检测。 二、电梯安全检测时，应提供的资料和文件（新装检电梯） 1、制造厂或供应商提供的资料和文件。（其中①-⑧项验收后移交使用单位） ①产品出厂合格证书。 ②电梯机房、井道平面图。 ③电梯使用维护说明书。 ④电梯的电气原理图及其符号说明。 ⑤电梯电气接线图。 ⑥电梯部件安装图 ⑦电梯安装调试说明书。 ⑧备品备件目录。 ⑨下列装置式实验报告副本：
a.层门锁闭装置。 b.限速器。 c.安全钳。 d.缓冲器。 2、电梯安装单位应提供的资料和文件： ①国家建设部颁发的电梯生产许可证、安装许可证或省级技术监督部门颁发的电梯制造、安装安全认可书证书副本。 ②电梯安装合同。 ③按安装规范验收的自验报告。 3、变更设计时，电梯使用单位应提供经制造厂或土建设计部门同意的变更设计的证明文件。 4、以往历次安全检测记录、报告、运行许可证。 三、电梯安全检测前的基本条件 1、电梯正常工作应符合GB/T10058-97中3.2条的规定： ①海拔高度不超过计划1000米。 ②机房内温度保持在5到40度。
《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310—2002)目录 整理人：lujiaqiang 0、关于发布国家标准《电梯工程施工质量验收规范》的通知----------0 0、前言--------------------------------------------------------0 1、总则--------------------------------------------------------0 2、术语--------------------------------------------------------0 3、基本规定----------------------------------------------------0 4、电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程质量验收----------------0 4.1设备进场验收--------------------------------------------0 4.2土建交接检验--------------------------------------------0 4.3驱动主机------------------------------------------------0 4.4导轨-----------------------------------------------------0 4.5门系统--------------------------------------------------0 4.6轿厢----------------------------------------------------0 4.7对重（平衡重）------------------------------------------0 4.8安全部件------------------------------------------------0 4.9悬挂装置、随行电缆、补偿装置-----------------------------0 4.10电气装置-----------------------------------------------0 4.11整机安装验收-------------------------------------------0 5、液压电梯安装工程质量验收------------------------------------0 5.1设备进场验收--------------------------------------------0 5.2土建交接检验--------------------------------------------0
电梯安装验收规范 本标准规定电梯安装的验收条件，检验项目，检验要求和验收规则。 本标准适用与额定速度不大于2.5m/s的乘客电梯，载货电梯，不适用于液压电梯，杂物电梯． ２．引用标准 ＧＢ７５８８电梯制造与安装安全范围 ＧＢ８９０３电梯用钢丝绳 ＧＢ１００５８电梯技术条件 ＧＢ１００５９电梯实验方法 ＧＢ１２９７４交流电梯电机通用技术条件 ３．安装验条件 3.1验收电梯的工作条件应符合ＧＢ１００５８的规定 3.2提交验收的电梯应具备完整的资料和文件． 3.2.1制造企业应提供的资料和文件： a.装箱单 b.产品出厂合格证； c.机房井道布置图； d.使用维护说明书（应含电梯润滑汇总图表和电梯功能表）； e.动力电路和安全电路的电器线路示意图及符号说明； f.电器敷线图； g.部件安装图；
h.安装说明书； i.安全部件：门锁装置．限速器．安全钳及缓冲器式实验报告结论副 本，其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本． 3.2.2安装企业应提供的资料和文件： a..安装自检记录； b.安装过程中事故记录与处理报告； c,由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件． 3.3安装完毕的饿电梯及其环境应清理干净．机房门窗应防风雨，并标有＂机房重地，闲人免进：字样．通向机房的通道应畅通，安全，底坑应无杂物，积水与油污．机房，井道与底坑均不应有与电梯无关的其它设置． 3.4电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油．各安全装置齐全，位置正，功能有效，能可靠的保证电梯安全运行． 3.5电梯验收人员必须熟悉所验收的电梯产品和本标准规定的验收方法和要求． 3.6验收用检验器具与实验荷应符合ＣＢ１００５９规定的精度要求，并均周期计量检定周期内． 4.检验项目几检验要求 4.1机房 4.1.1每台电梯应单设有一个切断该电梯电源开关，开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，个台电梯主电源开关应易于识别．其容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路： a.轿厢照明和通风； b.机房和滑轮间照明；
电梯工程施工质量验收规范 Code for acceptance of installation quality of lifts, escalators and passenger conveyors 1 总则 1.0.1 为了加强建筑工程质量管理,统一建筑工程施工质量的验收,保证工程质量,制订本规范。 1.0.2 本规范适用于电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道安装工程质量的验收；本规范不适用于杂物电梯安装工程质量的验收。 1.0.3 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001配套使用。 1.0.4 本规范是对电梯安装工程质量的最低要求,所规定的项目都必须达到合格。 1.0.5 电梯安装工程质量验收除应执行本规范外,尚应符合现行有关国家标准的规定。 2 术语 2.0.1 电梯安装工程installation of lifts, escalators and passenger conveyors 电梯生产单位出厂后的产品,在施工现场装配成整机至交付使用的过程。 注：本规范中的“电梯”是指电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道。 2.0.2 电梯安装工作质量验收acceptance of installation quality of lifts, escalators and passenger conveyors 电梯安装的中项工程在履行质量检验的基础上,由监理单位（或建设单位）、土建施工单位、安装单位等几方配合对安装工程的质量控制资料、隐蔽工程和施工检查记录等档案材料进行审查,对安装工程进行普查和整机运行考核,并对主控项目全验和一般项目抽验,根据本规范以书面形式对电梯安装工程质量的检验结果作出确认。 2.0.3 土建交接检验handing over inspection of machine rooms and wells 电梯安装前,应由监理单位（或建设单位）、土建施工单位、安装单位配合对电梯井道和机房（如果有）按本规范的要求进行检查,对电梯安装条件作出确认。 3 基本规定 3.0.1 安装单位施工现场的质量管理应符合下列规定： 1. 具有完善的验收标准、安装工艺及施工操作规程。 2. 具有健全的安装过程控制制度。 3.0.2 电梯安装工程施工质量控制应符合下列规定： 1. 电梯安装前应按本规范进行土建交接检验,可按附录A表A记录。 2. 电梯安装前应按本规范进行电梯设备进场验收,可按附录B表B记录。 3.0.3 电梯安装工程质量验收应符合下列规定： 1. 参加安装工程施工和质量验收人员应具备相应的资格。 2. 承担有关安全性能检测的单位,必须具有相应资质。仪器设备应满足精度要求,并应在检定有效期内。 3. 分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格的基础上进行。 4. 分项工程质量应分别按主控项目和一般项目检查验收。 5. 隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后,于隐蔽前通知有关单位检查验收,并形成验收文件。 4 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程质量验收 4.1 设备进场验收 主控项目 4.1.1 随机文件必须包括下列资料： 1. 土建布置图； 2. 产品出厂合格证； 3. 门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。 一般项目 4.1.2 随机文件还应包括下列资料： 1. 装箱单； 2. 安装、使用维护说明书； 3. 动力电路和安全电路的电气原理图。 4.1.3 设备零部件应与装箱单内容相符。 4.1.4 设备外观不应存在明显的损坏。 4.2 土建交接检验 主控项目 4.2.1 机房（如果有）内部、井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。 4.2.2 主电源开关必须符合下列规定： 1. 主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流； 2. 对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近； 3. 对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方,且应具有必要的安全防护。 4.2.3 井道必须符合下列规定： 1. 当底坑底面下有人员能到达的空间存在,且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时,对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上； 2. 电梯安装之前,所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封,并应保证有足够的强度； 3. 当相邻两层门地坎间的距离大于11m时,其间必须设置井道安全门,井道安全门严禁向井道内开启,且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。当相邻厢间有相互救援用轿厢安全门时,可不执行本款。
电梯验收规范 本标准适用与额定速度不大于s的乘客电梯，载货电梯，不适用于液压电梯，杂物电梯． ２．引用标准 ＧＢ７５８８电梯制造与安装安全范围 ＧＢ８９０３电梯用钢丝绳 ＧＢ１００５８电梯技术条件 ＧＢ１００５９电梯实验方法 ＧＢ１２９７４交流电梯电机通用技术条件 ３．安装验条件 验收电梯的工作条件应符合ＧＢ１００５８的规定 提交验收的电梯应具备完整的资料和文件． 制造企业应提供的资料和文件： a.装箱单 b.产品出厂合格证； c.机房井道布置图； d.使用维护说明书（应含电梯润滑汇总图表和电梯功能表）； e.动力电路和安全电路的电器线路示意图及符号说明； f.电器敷线图； g.部件安装图； h.安装说明书；
i.安全部件：门锁装置．限速器．安全钳及缓冲器式实验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本． 安装企业应提供的资料和文件： a..安装自检记录； b.安装过程中事故记录与处理报告； c,由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件．安装完毕的饿电梯及其环境应清理干净．机房门窗应防风雨，并标有＂机房重地，闲人免进：字样．通向机房的通道应畅通，安全，底坑应无杂物，积水与油污．机房，井道与底坑均不应有与电梯无关的其它设置． 电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油．各安全装置齐全，位置正，功能有效，能可靠的保证电梯安全运行． 电梯验收人员必须熟悉所验收的电梯产品和本标准规定的验收方法和要求． 验收用检验器具与实验荷应符合ＣＢ１００５９规定的精度要求，并均周期计量检定周期内． 4.检验项目几检验要求 机房 每台电梯应单设有一个切断该电梯电源开关，开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，个台电梯主电源开关应易于识别．其容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路：
电梯安装验收规范 1 主题内容与适用范围 本标准规定了电梯安装的验收条件、检验项目、检验要求和验收规则。 本标准适用于额定速度不大于2．5m／s的乘客电梯、载货电梯，不适用于液压电梯、杂物电梯。 2 引用标准 GB 7588 电梯制造与安装安全规范 GB 8903 电梯用钢丝绳 GB 10058 电梯技术条件 GB 10059 电梯试验方法 GB 12974 交流电梯电动机通用技术条件 GB/T10060-2011 电梯安装验收规范 3 安装验收条件 3．1 验收电梯的工作条件应符合GB 10058的规定。 3．2 提交验收的电梯应具备完整的资料和文件。 3．2．1 制造企业提供的资料和文件： a．装箱单； b．产品出厂合格证； c．机房井道布置图； d．使用维护说明书(应含电梯润滑汇总图表和电梯功能表)； e．动力电路和安全电路的电气线路示意图及符号说明； f．电气敷线图； g．部件安装图； h．安装说明书； i 安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本。 3．2．2 安装企业应提供的资料和文件： a．安装自检记录； b．安装过程中事故记录与处理报告； c．由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件。 3．3 安装完毕的电梯及其环境应清理干净。机房门窗应防风雨，并标有“机房重地，闲人免进”字样。通向机房的通道应畅通、安全，底坑应无杂物、积水与油污。机房、井道与底坑均不应有与电梯无关的其他设置。 3．4 电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油。各安全装置安装齐全、位置正确，功能有效，能可靠的保证电梯安全运行。 3．5 电梯验收人员必须熟悉所验收的电梯产品和本标准规定的检验方法和要求。 3．6 验收用检验器具与试验载荷应符合GB 10059规定的精度要求，并均在计量检定周期内。 4 检验项目及检验要求 4．1 机房 4．1．1 每台电梯应单设有一个切断该电梯的主电源开关，该开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，各台电梯主电源开关应易于识别。其容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路： a．轿厢照明和通风； b．机房和滑轮间照明； c．机房内电源插座； d．轿顶与底坑的电源插座； e．电梯井道照明； f．报警装置。 4．1．2 每台电梯应配备供电系统断相、错相保护装置，该装置在电梯运行中断相也应起保护作用。4．1．3 电梯动力与控制线路应分离敷设，从进机房电源起零线和接地线应始终分开，接地线的颜色为黄绿双色绝缘电线，除36V以下安全电压外的电气设备金属罩壳均应设有易于识别的接地端，且应有良好的接地。接地线应分
50310 电梯工程施工质量验收规范 1 总则 1.0.1为了加强建筑工程质量管理，统一电梯安装工程施工质量的验收，保证工程质量，制定本规范。 1.0.2本规范适用于电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道安装工程质量的验收；本规范不适用于杂物电梯安装工程质量的验收。 1.0.3本规范应与现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001配套使用。 1.0.4本规范是对电梯安装工程质量的最低要求，所规定的项目都必须达到合格。 1.0.5电梯安装工程质量验收除应执行本规范外，尚应符合现行有关国家标准的规定。 2 术语 2.0.1电梯安装工程installation of lifts，escalators and passen-ger conveyors 电梯生产单位出厂后的产品，在施工现场装配成整机至交付使用的过程。 注：本规范中的“电梯”是指电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道。 2.0.2电梯安装工程质量验收acceptance of installation quality of lifts，escalators and passenger conveyors 电梯安装的各项工程在履行质量检验的基础上，由监理单位(或建设单位)、土建施工单位、安装单位等几方共同对安装工程的质量控制资料、隐蔽工程和施工检查记录等档案材料进行审查，对安装工程进行普查和整机运行考核，并对主控项目全验和一般项目抽验，根据本规范以书面形式对电梯安装工程质量的检验结果作出确认。 2.0.3土建交接检验handing over inspection of machine rooms and wells 电梯安装前，应由监理单位(或建设单位)、土建施工单位、安装单位共同对电梯井道和机房(如果有)按本规范的要求进行检查，对电梯安装条件作出确认。 3 基本规定 3.0.1安装单位施工现场的质量管理应符合下列规定： 1 具有完善的验收标准；安装工艺及施工操作规程。 2 具有健全的安装过程控制制度。 3.0.2电梯安装工程施工质量控制应符合下列规定： 1 电梯安装前应按本规范进行土建交接检验，可按附录A表A记录。 2 电梯安装前应按本规范进行电梯设备进场验收，可按附录B表B记录。 3 电梯安装的各分项工程应按企业标准进行质量控制，每个分项工程应有自检记录。 3.0.3电梯安装工程质量验收应符合下列规定： 1 参加安装工程施工和质量验收人员应具备相应的资格。 2 承担有关安全性能检测的单位，必须具有相应资质。仪器设备应满足精度要求，并应在检定有效期内。 3 分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格的基础上进行。 4 分项工程质量应分别按主控项目和一般项目检查验收。 5 隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形 成
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 电梯安全检查制度(最新版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
电梯安全检查制度(最新版) 安全检查是一项综合性的安全生产管理措施，是建立良好的安全生产环境、做好安全生产工作的重要手段之一，也是企业防止事故的有效方法。为了更好地开展安全生产检查工作，及时消除事故隐患，使安全生产检查起到应有的作用，成为保障安全生产的重要手段，特制定本规定。 一、组织机构 公司成立施工安全检查领导小组：由总经理任组长、分管副总经理为副组长，成员有各部门经理、总工、专业技术人员、安全检查员。 二、检查的方法 1、为了宣传贯彻国家的安全生产方针和劳动保护法规，查找施工生产中的安全隐患，进行治理和消除，必须采取定期和不定期的安全检查。
2、定期检查，由公司生产副主管、工程部主管、安全员进行组织检查，工程项目中每周一次。 3、不定期检查包括班组班前、后的岗位安全检查，由安全员的日常巡查。各级管理人员在检查生产工作的同时检查安全工作。班组长和工人应严格履行交接班检查和班中检查； 4、安全检查要有记录，查出隐患应限期，限人整改，整改完毕要有验收记录。 5、安全检查要对照《质量手册》及《安全奖惩制度》的安全检查标准，进行现场打分，并进行总评考核。 6、查出隐患不及时整改要进行经济和行政处罚，并作好记录。 7、专业性检查是针对特种作业、特种设备、特种场所进行的检查，如电焊、起重设备、劳保用品等。 8、不定期检查是指在设备装置试运行检查、设备开工前和停工前检查、检修检查等。 三、检查程序 1、安全检查前要制定好安全检查表，按照表上内容逐条进行对
附件1 《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》(TSG T7001—2009，2013年第1次修改)第2号修改单 一、正文修改 1.第一条修改为：“为了加强曳引与强制驱动电梯安装、改造、修理、日常维护保养、使用和检验工作的监督管理，规范曳引与强制驱动电梯安装、改造、重大修理监督检验和定期检验行为，提高检验工作质量，促进曳引与强制驱动电梯运行安全保障工作的有效落实，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》，制定本规则。” 2.第六条第一款修改为：“施工单位应当按照设计文件和标准的要求，对电梯机房(或者机器设备间)、井道、层站等涉及电梯施工的土建工程进行检查，对电梯制造质量(包括零部件和安全保护装置等)进行确认，并且作出记录，符合要求后方可以进行电梯施工。” 二、附件A修改 1.删除 2.6、2.8、2.9、2.10、 3.11、7.1、7.5、8.2、8.8，后续的有关序号作相应调整。 2.将1.1(2)修改为：“电梯整机型式试验证书，其参数范围和配置表适用于受检电梯；” 3.将1.1(3)修改为：“产品质量证明文件，注有制造许可证明文件编号、产品编号、主要技术参数，限速器、安全钳、缓冲器、含有电子元件的安全电路(如果有)、可编程电子安全相关系统(如果有)、轿厢上行超速保护装置(如果有)、轿厢意外移动保护装置、驱动主机、控制柜的型号和编号，门锁装置、层门和玻璃轿门(如果有)的型号，
以及悬挂装置的名称、型号、主要参数(如直径、数量)，并且有电梯整机制造单位的公章或者检验专用章以及制造日期；” 4.将1.1(4)修改为：“门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、含有电子元件的安全电路(如果有)、可编程电子安全相关系统(如果有)、轿厢上行超速保护装置(如果有)、轿厢意外移动保护装置、驱动主机、控制柜、层门和玻璃轿门(如果有)的型式试验证书，以及限速器和渐进式安全钳的调试证书；” 5.原1.1(5)调整为1.2(4)，并修改为：“用于安装该电梯的机房(机器设备间)、井道的布置图或者土建工程勘测图，有安装单位确认符合要求的声明和公章或者检验专用章，表明其通道、通道门、井道顶部空间、底坑空间、楼层间距、井道内防护、安全距离、井道下方人可以到达的空间等满足安全要求；” 6.将1.2的检验方法修改为：“审查相应资料。(1)～(4)在报检时审查，(3)、(4)在其他项目检验时还应当审查；(5)、(6)在试验时审查；(7)在竣工后审查” 7.将1.3(3)修改为:“加装或者更换的安全保护装置或者主要部件产品质量证明文件、型式试验证书以及限速器和渐进式安全钳的调试证书(如发生更换)；” 8.将1.3的检验内容与要求增加： “(4)拟加装的自动救援操作装置、能量回馈节能装置、IC卡系统的下述资料(属于改造时)： “①加装方案(含电气原理图和接线图)； “②产品质量证明文件，标明产品型号、产品编号、主要技术参数，并且有产品制造单位的公章或者检验专用章以及制造日期； “③安装使用维护说明书，包括安装、使用、日常维护保养以及与应急救援操作方面有关的说明。” 9.将1.3的检验方法修改为：“审查相应资料。(1)～(5)在报检时审查，(5)在其他项目检验时还应当审查；(6)在试验时审查；(7)在竣工后审查”
电梯安装及验收 一、概况： 1、产品出厂合格证。 2、机房、井道和轿厢平面布置图。 3、使用说明书。 4、电气原理图及电气控制说明书。 5、电气接线图。 6、部件安装图。 7、安装、调试说明书。 8、备品、备件目录。 二、电气设备接地： 1、所有电气设备的外露可导电部分都应可靠接地或接零。 2、电气设备保护线的连接应符合供电系统接地形式的设计要求。 3、在采用三相四线制供电的接零保护（TN）系统中，严禁电梯电气设备单独接 地。 4、接到供电系统的保护线（PE线）上。 5、与单独的接地装置连接，但装置的对地电阻不得大于4Ω。 三、安全保护装置要求： 1、电梯的各种安全保护关必须固定牢靠，不得采用焊接固定，安装后不得由于 电梯正常运行时的碰撞和钢绳、钢带、传动带的正常摆动，使开关产生位移，损坏和误动作。 2、与机械相配合的各种安全保护开关，在下列情况时应可靠断开，使电梯不能 起动或立即停止运行。 3、选层器钢带（钢绳、连条）张紧轮落大于50mm时。 4、限速器配重轮下落大于50mm时。 5、限速器速度接近动作速度的95%，对额定速度1m/s及以下电梯，最迟可在限 速器达到其动作速度时。 6、安全钳拉杆动作时。 7、任一曳引绳断开时。 8、电梯载重量超过额定载重量10%时。 9、任一厅、轿门未关闭或未锁紧时。 10、安全窗开启时。 11、液压缓冲器被压缩时。 四、安全装置的检查： 1、错相、断相、欠电压、过电压、弱磁、超速、分速度等保护装置，应按产品要求检验调整。 2、急停、检修、程序转换等按钮和开关，动作应灵活可靠。 3、超速保护装置。 4、供电系统断相、错相保护装置。
电梯检验技术标准 说明：电梯检验技术标准主要依据GB7588-95《电梯制造与安装安全规范》，GB10058-88《电梯技术条件》，GB10059-88《电梯试验方法》，GB10060-93《电梯安装验收规范》。 1每台电梯应设独立的主电源开关、开关应安装于机房入口方便操作处，其容量应能切断该电梯正常使用的最大电流。 2同机房又亦两台以上曳引机时，应设匀分各开关对应电梯的标志。 3控制电路中应设置有锁紧装置的计数器。无故障试运行不少于3000次。 4控制系统应设置有效的相序、断相及过载保护装置。（测量相序使用熙源泰电力仪器网） 5曳引机应设手动紧急操作装置。载开闸情况下，人力应可手动将电梯上下移动。无齿轮电梯应设紧急电动操作装置，使电梯能在断电时能就近平层。 6盘车处应明显标出轿厢升降方向。
7制动器动作应灵活可靠，运行时无磨插，制停时应无撞击声。严禁带闸运行。开闸间隙应不超过0.7mm. 8测速发电机如用链、带传动时，应设安全开关。反馈电压断电后，电梯应立即制动。 9限速器调节部位加封记。标明动作速度，标出安钳动作响应的旋转方向；限速器应每二年进行一次校正实验。 10额定速度大于1m/s时，限速器应设安全开关（测量电梯速度的熙源泰电力仪器网） 11上下限位开关应完好有效，且不应与上下极限开关同时动作。极限开关动作后，对重或轿厢均不应与缓冲器相接触。 12当轿厢、对重完全呀实在缓冲器上时，导轨的进一步制导行程必须不小于0.1+0.035V2(m)的要求。 13轿顶对重侧应设防护栏，其它侧与井道壁间距大于300mm时，应设置防护栏。 14曳引钢丝绳受力应相近，器差值应满足<=5%,绳头组合应可靠，绳头板固定应牢固，曳引绳不应有死弯、扭曲、断丝、磨损。
电梯安装施工和验收规范 电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310,88 主编部门:中华人民共和国原城乡建设环境保护部 批准部门:中华人民共和国建设部 实行日期:一九八九年九月一日 关于发布国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等六项验评标准的通知(88)建标字第335号 根据原国家建委(79)建发施字第168号文和原城乡建设环境保护部(85)城科字第293号通知，由原城乡建设环境保护部组织修订的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等六项验评标准，已经有关部门会审，现批准为国家标准，自一九八九年九月一日起施行。原国家标准《建筑安装工程质量检验评定标准》(建筑工 程)TJ301—74、《建筑安装工程质量检验评定标准》(管道工程)TJ302—74、《建筑安装工程质量检验评定标准》(电气工程)TJ303—75、《建筑安装工程质量检验评定标准》(通风工程)TJ304—74和《建筑安装工程质量检验评定标准》(通用机械设备安装工程)TJ305—75中的有关电梯部分的条文同时废止。 现批准的六项验评标准由建设部建设监理司负责管理，其每项的名称、编号及解释单位如下: 一、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—88，其具体解释等工作由中国建筑科学研究院负责。 二、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88，其具体解释等工作由中国建筑科学研究院负责。 三、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302—88，其具体解释等工作由沈阳市建筑工程管理局负责。
四、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303—88，其具体解释等工作由浙江省建筑工程总公司工业设备安装公司负责。 五、《通风与空调工程质量检验评定标准，GBJ304—88，其具体解释等工作由上海市工业设备安装公司负责。 六、《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310—88，其具体解释等工作由北京市设备安装工程公司负责。 以上六项验评标准的出版发行由中国建筑工业出版社负责。 中华人民共和国建设部 一九八八年十一月五日 修订说明 本标准是根据原国家建委(79)建发施字第168号文和原城乡建设环境保护部(85)城科字第293号通知，由北京市设备安装工程公司在《建筑安装工程质量检验评定标准——通用机械设备安装工程》TJ305—75中的“电梯安装”章节的基础上修订而成。 修订后定名为《电梯安装工程质量检验评定标准》，共有二章六节45条。 为适应我国电梯安装迅速发展的需要，这次修订作了较大的补充和修改，新增加条文35条，突出了“安全运行”、“使用功能”和“外观质量”的要求。同时，根据《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的规定，本标准又将分项工程划为“保证项目”，“基本项目”和“允许偏差项目”。对各项目尽可能地提出了量的要求。同时，在“基本项目”中又规定了“合格”、“优良”两个质量等级标准。 在修订过程中，做了广泛的调查研究，综合了安装行业和电梯行业各方面的意见，在写出“初稿”、“征求意见稿”和“送审稿”之后，又邀请有关专家对技术
电梯安装验收规（1) 本标准规定电梯安装的验收条件，检验项目，检验要求和验收规则。 本标准适用与额定速度不大于2.5m/s的乘客电梯，载货电梯，不适用于液压电梯，杂物电梯． 2．引用标准 GB7588 电梯制造与安装安全围 GB8903 电梯用钢丝绳 GB10058 电梯技术条件 GB10059 电梯实验方法 GB12974 交流电梯电机通用技术条件 3．安装验条件 3.1验收电梯的工作条件应符合GB10058的规定 3.2提交验收的电梯应具备完整的资料和文件． 3.2.1制造企业应提供的资料和文件： a.装箱单 b.产品出厂合格证； c.机房井道布置图； d.使用维护说明书（应含电梯润滑汇总图表和电梯功能表）； e.动力电路和安全电路的电器线路示意图及符号说明； f.电器敷线图； g.部件安装图； h.安装说明书； i.安全部件：门锁装置．限速器．安全钳及缓冲器式实验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本． 3.2.2安装企业应提供的资料和文件： a..安装自检记录； b.安装过程中事故记录与处理报告； c,由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件． 3.3安装完毕的饿电梯及其环境应清理干净．机房门窗应防风雨，并标有”机房重地，闲人免进：字样．通向机房的通道应畅通，安全，底坑应无杂物，积水与油污．机房，井道与底坑均不应有与电梯无关的其它设置． 3.4电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油．各安全装置齐全，位置正，功能有效，能可靠的保证电梯安全运行． 3.5电梯验收人员必须熟悉所验收的电梯产品和本标准规定的验收方法和要求． 3.6验收用检验器具与实验荷应符合CB10059规定的精度要求，并均周期计量检定周期． 4.检验项目几检验要求 4.1机房 4.1.1每台电梯应单设有一个切断该电梯电源开关，开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，个台电梯主电源开关应易于识别．其容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路： a.轿厢照明和通风； b.机房和滑轮间照明； c.机房电源插座 d.矫定与底坑的电源插座；