江西华东装潢建材博览城二期 （83-10#楼）工程
施 工 组 织 设 计
编制日期：2010 年 5 月 10 日 编制单位：江西省第三建筑有限责任公司
目录
第一章 前 言 ............................................................ 6 第二章 指导思想及实施目标 ................................................ 6 第一节 指导思想 ...................................................... 6 第二节 实施目标 ...................................................... 6 一、工期目标 ..................................................... 6 二、质量目标 ..................................................... 6 三、安全目标 ..................................................... 6 四、文明施工目标 ................................................. 6 五、环境保护目标 ................................................. 7 第三章 工程概况及编制依据 ................................................ 7 第一节 工程概况 ...................................................... 7 一、建筑概况 ..................................................... 7 二、结构概况 ..................................................... 8 三、安装工程概况 ................................................. 8 四、现场概况 ..................................................... 8 第二节 编制依据 ...................................................... 8 第四章 施工组织机构说明 ................................................. 10 第一节 项目组织机构的设置 ........................................... 10 第二节 施工机构职能 ................................................. 10 第三节 项目各部门职责 ............................................... 11 第五章 施工准备 ......................................................... 11 第一节 施工技术准备 ................................................. 11 一、做好调查工作 ................................................ 11 二、做好与设计的结合工作 ........................................ 12 三、认真编制施工组织设计 ........................................ 12 四、编制施工图预算和施工预算 .................................... 12 第二节 物资条件准备 ................................................. 12 一、建筑材料的准备 .............................................. 12 二、构配件及半成品的加工订货准备 ................................ 13 第三节 施工机械选型与准备 ........................................... 13 第四节 劳动力准备 ................................................... 13 第五节 现场准备 ..................................................... 14 第六章 施工部署及协调 .................................................. 14 第一节 施工总体部署 ................................................. 14 一、施工阶段划分及衔接关系 ...................................... 14 二、工程施工总体部署 ............................................ 15 第二节 施工协调 ..................................................... 16 一、内部协调 .................................................... 16 二、与其它单位的协调工作 ........................................ 17 第七章 主要分部分项工程施工方法 ......................................... 17 第一节 施工测量 ..................................................... 18 一、主要测量人员及器具 .......................................... 18
二、建立施工平面控制网 .......................................... 18 三、主轴线的定位与放线 .......................................... 19 四、高程控制 .................................................... 19 五、沉降观测 .................................................... 20 第二节 土方工程 ..................................................... 20 第三节 钢筋工程 ..................................................... 20 一、钢筋供应 .................................................... 20 二、钢筋翻样 .................................................... 20 三、钢筋的加工制作及领料 ........................................ 21 四、钢筋绑扎 .................................................... 21 第四节 模板工程 ..................................................... 22 一、基础梁及承台模板 ............................ 错误！未定义书签。 二、柱模板 ...................................... 错误！未定义书签。 三、梁板模 ...................................... 错误！未定义书签。 四、墙模板 ...................................... 错误！未定义书签。 五、电梯井模板 .................................. 错误！未定义书签。 六、楼梯模 ...................................... 错误！未定义书签。 第五节 混凝土工程 ................................................... 40 一、砼的试配与选料 .............................................. 40 二、混凝土的运输 ................................................ 40 三、砼的浇筑和振捣 .............................................. 40 四、砼的养护 .................................................... 41 第六节 脚手架工程 ................................................... 42 第七节 砌体工程 ..................................................... 44 一、施工前的准备 ................................ 错误！未定义书签。 二、粉煤灰砌块砌筑要点 .......................... 错误！未定义书签。 第八节 楼地面工程 ................................................... 47 一、地砖面层 .................................... 错误！未定义书签。 二、花岗岩面层 .................................. 错误！未定义书签。 第九节 装饰工程 ..................................................... 48 一、抹灰工程 .................................................... 49 二、乳胶漆 ...................................................... 49 第十节 防水与保温工程 ............................................... 50 一、屋面改性沥青卷材防水 ........................ 错误！未定义书签。 二、水泥膨胀珍珠岩保温层 ........................ 错误！未定义书签。 第十一节 安装工程 ................................................... 51 一、给排水工程 .................................................. 51 二、电气安装工程 ................................................ 55 第八章 施工进度控制计划及施工工期保证措施 ............................... 58 第一节 施工进度控制计划说明 ......................................... 58 一、总进度控制计划说明 .......................................... 58 三、基础施工阶段进度计划说明 .................................... 58 四、标准层结构施工进度计划说明 .................................. 58 五、装修阶段施工进度说明 ........................................ 58
第二节 施工进度保证措施 ............................................. 59 第九章 总平面布置 ....................................................... 59 第一节 现场总平面布置说明 ........................................... 59 第二节 现场临时供电、供水 ........................................... 60 一、用电负荷的计算 .............................................. 60 二、配电方式与现场用电布置 ...................................... 60 三、施工供水管线布置 ............................................ 60 第三节 施工排水 ..................................................... 60 第四节 总平面管理措施 ............................................... 61 第十章 质量目标、质量保证体系及技术措施 ................................. 61 第一节 质量目标 ..................................................... 61 第二节 质量保证体系 ................................................. 61 一、组织机构 .................................................... 61 二、质量管理职责 ................................................ 62 三、质量监督体系 ................................................ 63 第三节 质量技术措施总则 ............................................. 63 第四节 施工准备过程中的质量控制 ..................................... 64 第五节 施工过程中的质量控制 ......................................... 64 第六节 质量保证技术措施 ............................................. 65 一、施工计划的质保措施 .......................................... 65 二、施工技术的质保措施 .......................................... 65 三、施工操作中的质保措施 ........................................ 65 四、施工材料的质保措施 .......................................... 66 第七节 分项工程质量措施 ............................................. 66 一、模板工程 .................................................... 66 二、钢筋工程 .................................................... 66 三、砼工程 ...................................................... 67 四、砌筑工程 .................................................... 68 五、抹灰工程 .................................................... 68 六、防水工程 .................................................... 68 第八节 计量管理 ..................................................... 69 一、计量管理制度 ................................................ 69 二、 计量管理措施 ............................................... 69 第十一章 安全管理措施 ................................................... 70 第一节 安全目标 ..................................................... 70 一、安全生产制度 ................................................ 71 二、安全生产责任制 .............................................. 71 项目经理：全面负责施工现场的安全措施，分项安全方案，督促安全措施的落实，解决 施工过程中不安全的技术问题。 ............................................ 71 安全负责人：督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安 全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开展，督促劳防用品的发放和使用。 .................................................................... 71 其它部门及保卫部门： 保证消防设施的齐全和正常维护、 使用， 消灭火灾隐患。 医务人员应及时诊治各类疾病，保证施工人员的身体健康，对突发性事故，采
取急救措施。后勤及行政部门保证工人的基本生活条件。 .............. 第十二章 季节性施工措施 ................................................. 第一节 雨季施工措施 ................................................. 第二节 冬季施工措施： ............................................... 第十三章 环境保护及文明施工 ............................................. 第二节 文明施工措施 ................................................. 一、现场文明施工管理 ............................................ 二、重点部位的要求 .............................................. 三、其它具体措施 ................................................ 四、现场文明施工检查 ............................................ 第十四章 工程保修措施 ...................................................
71 73 73 73 74 74 75 75 75 76 76
第一章 前
言
我公司对被邀请参加华东装潢建材博览城（二期）工程的建设，表示十分感谢。在认真 阅读相关文件和对本工程现场实地勘察的基础上，编制了本施工组织设计。 本施工组织设计是我公司对本工程施工的总体构思和部署。 我们将遵循国家的技术管理 标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的 原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地 完成建设任务。
第二章 指导思想及实施目标
第一节 指导思想
我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按 照 GB/T19002-ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高 素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优 质高速地完成本工程的施工任务，创出江西省以至全国第一流水平的工程。
第二节 实施目标
一、工期目标
根据业主要求及我公司实力确保 307 天完成整个施工任务。
二、质量目标
严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》GBJ300-88，确保一次交验达到南 昌市合格工程。争创南昌市优良样板工程。
三、安全目标
加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜 绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在 1.5?以下。
四、文明施工目标
严格按南昌市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、 无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保南昌市优良达标现场。
五、环境保护目标
在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和 环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。
第三章 工程概况及编制依据
第一节 工程概况
本工程位于南昌市广州路， 由江西华东装潢建材博览城有限公司投资兴建， 本次工程建 设为 83-10#楼土建、安装工程。
一、建筑概况
建筑面积：19390 平方米；其中办公、商业 19181.8 平方米，消防通道 215.6 平方米。 建筑层数：地上十二层，其中底层为门厅商铺及物业管理用房，层高 4.2 米；二层层高 3.6 米，主要用于店铺及办公用房，三层以上层高 3.2 米全部为酒店式公寓。 建筑高度：40.1 米；楼屋顶有一屋面构架，构架高度 3.2 米。 本工程为一类高层公建，设计使用年限为 50 年，耐火等级为一级，抗震设防裂度为六 度，屋面防水等级为二级（屋面为 1.5 厚 BS-P 单面自粘防水卷材二道防水；卫生间为 1.2 厚 KG 卷材防水） 。 楼地面：1）室内地坪做细石砼防潮地面。 2）门厅、楼梯间及公共走道粘贴防滑面砖。 3）其他部位为 25 厚 1：3 水泥砂浆找平楼面。 外墙装修：30 厚玻化微珠保温砂浆保温层，外墙涂料饰面。 内墙装修：门厅、楼梯间、阳台及公共走道部位做仿瓷、白色内墙涂料；其他部位为混 合砂浆及水泥砂浆。 本楼有两个单元，每单元各有三部电梯。 主体建筑窗采用铝合金断热型材，玻璃为（6+12A+6）高透底辐射玻璃；门分为防盗门、 防火门及普通木门等。室内按初装修施工，即墙面砂浆粉面，地面找平，不收光。 屋面采用 30 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温。 本工程±0.000 相当于黄海高程**.***m。
二、结构概况
本工程采用泥浆护壁反循环机械钻孔灌注桩，桩端持力层为中风化泥质粉砂层，其饱 和单轴抗压强度为 6.45MPa;桩经为Φ 700、Φ 1000 两种，混凝土强度等级 C40，桩长约 20m。 基础采用单桩承台、二桩承台、三桩承台及条形承台梁组成；最大尺寸为 3716mm33218mm 31800mm,承台梁截面尺寸（宽3高）有 1400mm32200mm、2000mm32700mm 两种。 本建筑物为框架剪力墙结构，剪力墙厚度为 300mm。矩形柱截面尺寸最大为 850mm3 850mm。混凝土等级分类：基础顶~一层柱、墙为 C40,基础梁 C30;2~4 层柱、墙为 C35;5~7 层柱、墙为 C30；7 层以上柱、墙为 C30；其余各层梁板为 C25。 框架填充墙外墙及卫生间内墙采用 200 厚粘土多孔砖，内墙采用 200、100 厚加气砼砌 块，强度等级为 Mu10，砌筑砂浆地上部分为 M5 混合砂浆，地下部分为水泥砂浆，砂浆强度 等级均为 M5。 本建筑物属丙类建筑，抗震等级为二级，抗震设防 6 度。 钢筋的连接方式：直径 25 ㎜以上的钢筋采用直螺纹连接；墙柱直径 12 ㎜以上的竖向 钢筋采用电渣压力焊，其余钢筋采用绑扎搭接。
三、安装工程概况
本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程；弱电系统 工程；通风系统安装工程。 1、电气系统工程包括高低压配电系统、照明系统、消防控制系统、防雷及接地系统； 2、给排水工程包括生活给水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、生活污水系 统、雨水系统。 3、弱电系统工程包括宽带网络系统、电话系统、电视系统； 4、通风系统工程包括通风及防排烟系统
四、现场概况
施工场地平整已基本完成，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅。
第二节 编制依据
华东装潢建材博览城（二期）建安工程的招标文件、施工图纸及答疑记录 建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》
南昌市颁布的《南昌市建设工程施工现场综合考评标准》 华东装潢建材博览城有限公司及本公司的企业标准 中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准 土建部分： GB50026-93 YSJ402-89 JGJ18-96 GB50204-92 JGJ/T10-95 GB50164-92 GBJ203-98 JGJ73-91 GB50209-95 GB50207-94 JGJ59-99 JGJ46-88 JGJ33-86 JGJ80-91 GBJ300-88 GBJ301-88 《工程测量规范》 《地基与基础工程施工操作规程》 《钢筋焊接及验收规范》 《混凝土结构工程施工及验收规范》 《砼泵送施工技术规程》 《混凝土质量控制标准》 《砌体工程施工及验收规范》 《建筑装饰工程施工及验收规范》 《建筑地面工程施工及验收规范》 《屋面工程技术规范》 《建筑施工安全检查标准》 《施工现场临时用电安全技术》 《建筑机械使用安全技术规程》 《建筑工程施工现场供电用电安全规范》 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 《建筑工程质量检验评定统一标准》
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》 （房屋建筑部分，2002 年版） 安装部分： GB50268-97 GB50235-97 GB50184-93 GB50259-96 GB50258-96 GBJ149-90 GB50254-96 GBJ303-88 主要图集; 03G101-1 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图 03J926 国标图集《建筑无障碍设计》 赣 04J401、402 阳台栏杆、楼梯栏杆图集 《给排水管道工程施工及验收规范》 《工业金属管道工程施工及验收规范》 《工业金属管道检验评定标准》 《电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》 《电器装置安装工程 1KV 及以下配线工程施工及验收规范》 《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》 《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》 《建筑电器安装工程质量检验评定统一标准》
赣 03ZJ207KG 卷材涂膜建筑防水构造图 赣 98J741 木门窗图集 赣 04J701 建筑构配件图集 03J603-2 铝合金节能门窗图集 赣 02J802 内外墙及天棚饰面图集 赣 02J206TBL 卷材、涂膜建筑防水构造图图集 赣 01J301 楼地面图集 赣 07ZJ105AJ 膨胀玻化微珠外墙外保温建筑构造图集
第四章 施工组织机构说明
第一节 项目组织机构的设置
为确保优质、高速、安全、文明地完成华东装潢建材博览城（二期）建设工程的建设任 务，本工程中标后，将由我公司成立华东装潢建材博览城（二期）建设工程项目经理部承担 该工程的施工，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目进行两级管理，一是公司组成由 公司副经理 任领导小组组长，公司生产科、质量安全科、材料科、动力科、劳资科、
财务科等科室负责人组成的工程指挥组， 以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全 面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工经验的项目经理 同志担任项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学 管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理一名、项目总工程师一名、项目副经理一名 组成项目领导层。下设“五部一室” ，即工程技术部、质量安全部、经营财务部、器材物资 部、安装部、综合办公室，组成项目管理层。由江西省第三建筑有限责任公司统一组织劳务 作业层施工承包范围内的整个工程。 项目组织机构图见附图-1。 项目经理部主要施工管理人员见附表-1。项目经理简历见附表-2。
第二节 施工机构职能
1）贯彻执行国家和南昌市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。 2）项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配 套计划、协调程序等文件。 3）做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。 4）协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。
5）建立高效率的通讯指挥系统。 6）对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。 7）注意在工作中开发人才、培养下属管理人员的工作能力。 8）组织好项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。 9）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司各职能 部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。 10）严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。 11）按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。
第三节 项目各部门职责
工程技术部：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理，解决图纸及设 计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡,编制与调整周、旬、月施工进度计 划。 对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工， 并保证进入施工现场的管理人员和劳务 人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进行收集、整理。 质量安全部：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理。对施工范围内的工 程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量放线及按规范要求进行试验检验、计量管 理。 器材物资部：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工 用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。 经营财务部：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预 决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。 安装部：对施工范围内的安装工程进行检查、监督，并及时穿插。 综合办公室：负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。
第五章 施工准备
第一节 施工技术准备
一、做好调查工作
1) 气象、地形和水文地质的调查 掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季、大风天气的施工 措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。 2) 各种物质资源和技术条件的调查
由于施工工期短，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调 查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。 由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、 手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水 量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。
二、做好与设计的结合工作
由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正 确无误地施工。 通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。 进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图 纸中细节。 组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。 组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图 纸中的细节。
三、认真编制施工组织设计
由技术部门认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。
四、编制施工图预算和施工预算
由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预 算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。
第二节 物资条件准备
一、建筑材料的准备
1) 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析， 编制工程所需的材 料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。主要材料计划 见附表-3。 2) 根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。 3) 组织材料按计划进场，并做好保管工作。
二、构配件及半成品的加工订货准备
根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量 计划。积极联系厂家、货源。
第三节 施工机械选型与准备
我司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备 计划如下： 1）塔吊选取 本工程计划选取 1 台 TQ60/80 型塔吊作为结构施工垂直运输的主要设备，经计算可满 足本工程吊运量的要求，具体平面布置见附图-2。 塔吊安装前将编制详细的塔吊基础及塔吊安装施工方案。 2）电梯选型 本工程拟定在装修及围护阶段设置二部施工电梯，型号为 SCD200/200，主要解决施工 人员上下、砌筑及装饰材料的垂直运输。 3）其它设备 其它设备的选择参照施工主要设备机具一览表（附表-4） 。 施工机具就位后应进行试运转，并做好维护、保养工作。
第四节 劳动力准备
根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工 程的施工。 1、根据本工程的实际情况、工程特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力 需用量计划， 我公司将派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场， 进场前进行入场教 育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季 节的影响。具体劳动力计划见劳动力需用量计划表（见附表-5） 。 2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全 第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。 3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、 食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。
第五节 现场准备
现场准备工作包括以下内容： 1、根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网。 2、塔吊基础施工及安装。 3、按总平面图设置将水、电引至各施工点。 4、施工区域临时围墙及大门的设置。 5、现场临时设施搭设及施工区域内部分道路的硬化。
第六章
第一节 施工总体部署
施工部署及协调
本工程工期紧，任务重，施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰” 的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各 工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和 动态控制。确保该工程的工期、质量、安全文明施工等均满足业主要求。
一、施工阶段划分及衔接关系
在施工中，为突出重点，明确目标，将整个施工分为五大阶段。 第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施 工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质 量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。 第二阶段：地下桩基及基础结构施工阶段。由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协 调，使施工尽快趋于正常，抢晴天战酷暑，做好现场的排水工作。 第三阶段：主体结构施工阶段。此阶段为工程施工的高峰期，标准层施工要达到 10 天 一层楼，目标是 2010 年 12 月 25 日封顶。 第四阶段：砌体、装饰施工阶段。主体封顶后，即进入大面积砌体、装修施工，同时 水电安装也进入高峰期， 此阶段为工程竣工的关键阶段， 是文明施工和安全生产较难控制的 阶段，重点要做好各方的协调工作。 第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段，重点是车道的施工。 目标控制在 2011 年 5 月 8 日竣工。
二、工程施工总体部署
（一）本工程以施工准备→桩基→土方→基础→主体→砌筑→内装修为施工主线，施 工总体部署见下图：
施工准备
桩基工程
土方开挖
安 装 、 预 留 、 预 埋
承台及基础梁施工
主体结构施工
土 方 回 填
砌体施工
装修工程
外架拆除、现场清理
（二）标准层结构施工阶段，施工流程图如下。
Ⅰi+1
定位
满堂架
梁板模板
梁板钢筋 预留预埋
浇砼
Ⅱi
墙柱钢筋预留预埋 梁板钢筋 预留预埋 墙柱模板
定位
Ⅰi
满堂架
梁板模板
浇砼
墙柱钢筋预留预埋
Ⅱi-1
墙柱模板
（三）砌筑、装修阶段，主楼以三层为一施工段组织流水施工，内容包括砌筑、门窗安 装、内粉刷、地坪、罩白。
第二节 施工协调
一、内部协调
内部配合主要是土建与安装的配合与协调。 1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动 正常进行。 2、定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和 难点。 3、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安 全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工 员的行动中去。 4、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调 穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。 5、定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、 物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。 6、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经 济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。
7、安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。 8、结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预 埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工，安装工程施工必须在规定时间内予以完成。 9、室内卫生间内上、下水管、暗线管、内配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同 步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中必须于砌体施工前布设完毕。 10、施工安装时，由于业主设计师变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架，安装完成后需 做地坪或封洞修补工作。 11、由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强相互之间成品保护工作。 12、水电预留、预埋管件应做好标记，牢固地固定于是附着物上，木工、钢筋工应注 意对其进行保护。 13、砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生移位；穿线管、线盒保护预 埋。 14、安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋。 15、不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。 16、水、电管线、插座盒、开关盒须于砌体施工前布设完毕，不得随意开槽打洞。 17、土建与安装单位应遵守统一的安全施工管理制度，对于有关施工作业，安全设施 的拆除，施工机具的使用等土建与安装应相互配合，相互提醒，相互警戒。确保“不伤害他 人，不被他人伤害” 。
二、与其它单位的协调工作
为了保证施工的秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以 项目经理为核心的对外协调调度体系。对外协调将本着从大局出发、友好互利的原则。 1、与电梯专业施工队的配合 首先与电梯施工队做好电梯井筒的移交工作，内容包括轴线、垂直度、几何尺寸、预 留孔、预埋件等。 电梯安装期间，人员、材料的进出场、上下楼应统一管理，挂牌施工，用水用电按照 业主的要求统一协调。根据电梯安装的进度，及时插入电梯门套、脚踏板的处理，开关盒的 封堵以及电梯机房的装修工作。 2、与沉降观测单位的配合 沉降观测单位进行观测时，我施工单位应积极热情地提供必要的工作条件。
第七章 主要分部分项工程施工方法
第一节 施工测量
根据其外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用直角座标法放线。 以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面座标和高程的要 求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制 点的加密和放样工作。
一、主要测量人员及器具
选用 J2 激光经纬仪一台、精密水准仪一台、50m 钢卷尺一把，配两名经验丰富的测量 员来完成工程施工全过程的测量放线工作。
二、建立施工平面控制网
根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确 定出如下图所示的测量控制主轴线。 控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位 置，并设置永久标识。其测量控制点如图所示
三、主轴线的定位与放线
1)垫层施工时主要轴线的定位与放线 垫层施工时,依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内， 基坑的轴线即从附近的控制轴线通过钢尺丈量。 控制轴线的标定在施工前期采用 5031003 1000ｍｍ木桩钉设， 当一部分垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线及标红三角。 木桩钉设的 控制轴线，每次使用前必须拉麻线校核木桩有无移动。 垫层施工完后地面上的方格控制网必须全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的 轴线位置。 2)地上结构施工时轴线的定位与放线 在底层部分浇筑到±0m 层时，在±0m 楼层面上根据平面控制网测定主要控制点，各控 制点与控制轴线偏移 500mm，组成一矩形内控制网，并在以上各楼层楼板上与该控制点相对 应的位置留出 1503150ｍｍ的预留孔，作为主要轴线点向上垂直传递的通光孔，传递到各 楼层的控制点用经纬仪和钢尺进行校核， 检查其相对位置是否正确， 经检查无误后方可作为 该楼层各轴线平面定位的依据。轴线控制网如图所示：
四、高程控制
1)建立首级水准控制网 土方开挖时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。本工程首 级水准控制网至少由六个以上的水准控制点组成。 水准控制点标记在场区四周稳固的构筑物 上以方便使用。 因土方工程中降水会引起基坑四周地面沉降， 故应另行在场区外侧建筑物上 设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。
2)高程控制 基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立二级水准控制网，施工 时依据就近原则， 从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准 点进行对照闭合。二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，即 将业主给定的建筑物±0m 层标高通过电梯井引测至该结构层，然后用 S3 级自动调平水准仪 抄平，弹出该楼层 500mm 处水平线。
五、沉降观测
根据《城市测量规范》《水准测量规范》及设计要求，为及时了解沉降变形情况，应 、 在建筑物四周设沉降观测点。 在建筑物周围布设五个水准点作为工作基点。 沉降观测将由有 资质的专业施工队伍完成。
第二节 土方工程
土方采用机械大开挖，汽车运土至指定地点。 土方回填前清除坑内的积水和杂物。回填时分层进行，层层采用环刀法取样检验密实 度，每层虚铺土厚度不大于 300mm，每层须仔细用蛙式打夯机夯实，回填前初步平整，打夯 时一夯压半夯依次夯打，直至回填土密实。
第三节 钢筋工程
一、钢筋供应
所供钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材质保书齐全，钢 筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必须相符。在此基础上再按规范要求取样，合格的材 料方可用于施工现场。
二、钢筋翻样
钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电弧焊的焊缝有效长度、 锚固长度、 搭接长度， 综合考虑到现场实际情况，钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾， 做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。
临沂华泰大厦综合楼工程施工组织设计 一、编制依据 1.1华泰大厦施工图纸 1.２与本工程有关的标准、图集 1.３总公司编制的《质量手册》[ＳDHT／SＣ-A-2000]、《质量体系程序文件汇编》[SDHT/CＸ-A－2000]及《作业文件》［S ＤHT/ZＷ-A-2000] １.4施工现场实际状况 1.5本工程的工期、质量和成本控制目标 1.6有关的国家方针、政策 1.７类似工程施工经验和技术新成果。如泵送混凝土、大体积混凝土、混凝土中掺加粉煤灰以及水平钢筋采用熔槽帮条焊接等新技术施工经验。 １.8由临沂地质工程勘察院提供的地质勘察报告。 1.9主要规范、标准、规程有： 《工程测量规范》(GＢ５００26－9３) 《建筑地基处理技术规范》(ＪGJ7９-９１） 《建筑基坑支护技术规程》（JGＪ120－9９) 《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001） 《地下防水工程施工质量验收规范》（GＢ50２０8－2０02) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(ＧB50202-20０
２） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GＢ50204-20０2) 《砌体工程施工质量验收规范》(ＧB50203-2００２) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB５020９-200２) 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB５0２１０-200１) 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》（GB5０24２-2002） 《工程网络计划技术规程》(ＪGJ/Ｔ１２１-９９) 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18－96) 《混凝土质量控制标准》（ＧB50164-9２） 《屋面工程质量验收规范》（GB5０207-2002) １．10参考资料《建筑施工手册》(第二册)、《建筑分项工程工艺标准》（第二版） 1.11编制顺序: 依据本企业制定的“施工组织设计编制导则”的规定内容，并用阿拉伯字母进行排列顺序。 二、工程概况 ２.１工程建设情况： 山东华泰商务综合楼工程，位于临沂市沂蒙路以西,北临联通公司，西临司法局家属院。建筑面积1５9６2.４1平方米,施工东西长3４．8４米,南北宽18．9２米。计划开工时间为2004年8
某综合楼施工组织设计 第一章竣工交接服务及义务 第1节工程档案 本工程的工程档案，主要包括能证明工程质量的可靠程度及工程使用、维护有关的一切文件材料，随工程交工一并提交有关单位存档备用；另一部分是施工单位积累的施工技术资料、经济资料和管理资料。 按期提交有关资料供各有关政府部门作审批及安排各有关政府部门对所提供的设备及系统进行验收，并提交所有验收证明。 第2节竣工交接服务及对业主应尽的义务 1、按业主的意愿，积极配合、服从总包在施工总体进度、工程质量方面的要求。服从工程监理单位的有关质量、进度的管理，并积极改进在施工中可能发生的不足之处。定期参加总包召开的工程协调会，解决生产过程中的问题和存在的困难。在施工中的各类业务联系均以书面形式传递。坚决服从和配合总包在施工总体进度、工程质量方面的要求，特别是预留洞、预埋件与安装发生矛盾时，必须征得总包方的同意，方可进行调整。 2、及时提供所有设备及材料的技术资料供业主和总包审批并作为供货依据。 3、工程完工后提供有关系统的调试及运行各工序所需的一切仪器和工具。 4、工程竣工后二十四个月内，提供免费的维修和保养。供热、供冷系
统为2个采暖期、供冷期。 5、在保养期内，免费提供所需的工作人员和材料，作一般性的定期维修保养，同时提供二十四小时的紧急维修服务（工作时2小时，非工作时6小时做出有效回应到现场抢修），保证全套设备的安全、正常运行。 第3节竣工图编制移交 1、在工程竣工开始进入保修期的两个星期内完成竣工图的编制，呈报给业主。 2、保修期满后，经业主、质检部门、施工单位核验合格后，全 部移交业主管理，本工程施工结束。 第二章文明施工及环保措施 1、严格执行和遵守社区各项管理制度，在规定的时间和区域内进行施工。 2、在进场前，由技术质量科环保员对全体施工人员进行入场环保教育。 3、注意施工现场环境卫生，及时清理施工垃圾，要做到活完料净脚下清。 4、尽可能减少现场加工预制数量，风管等大型成品在加工厂加工预制，以减少所带来的噪声。 5、施工所采用的机具在进场前清洗检修，并进行噪声检测，噪声超标的机具不得进入现场。夜间施工严禁使用噪音超标的机具。在施工过程中，对施工机具定期检查，测量噪声，并做好记录。
《建筑施工》课程设计任务书课题名称：某教学楼施工组织设计
一、课程设计的题目和要求 题目：某教学楼施工组织设计 《建筑施工》是主要的专业课程之一，具有很强的综合性与实践性。为适应现代建筑施工的发展要求，本课程设计以一工程实例——某教学楼为例，理论联系实际，进行单位工程施工组织设计的基本训练。 通过本课程设计的教学环节，应初步掌握单位工程施工组织设计的原则、方法和步骤，为今后的学习与工作打下较好的基础。 学生必须严格要求自己，充分发挥自己的积极性与主动性，在规定的时间内完成所要求的设计任务，并力求技术·经济的统一。 二、设计的技术要求与数据 工程施工设计的原始资料详见相应的指导书。按指导教师的要求，主要完成该工程的施工方案的设计、施工进度计划表的编制、施工现场布置平面图的设计及拟定相应的保证措施等内容，并完成设计说明书一份（可打印或书写，16开）。 三、进度计划与应完成的工作 在一周时间内完成本课程设计任务：施工进度横道计划表2#图纸一张、施工现场布置平面图2#图纸一张及设计说明书一份（16开）。按指导教师要求提交成果。特别要求：2张图纸最宜手绘。 四、主要参考文献 [1]《建筑施工》教材的相关内容 [2]《建筑施工组织设计规范》(GB/T50502-2009) [3]《建设工程劳动定额》（2008年版） [4]《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300） [5]《建筑施工手册》
课程设计计算说明书 课题名称：某教学楼施工组织设计 学院：土木建筑工程学院 专业：土木工程（建筑工程方向） 班级：2009级（3 ）班 学号：0903110313 姓名：白双龙 指导教师：韦良 2013年3 月16 日
2#教学楼施工组织设计 第一章工程概况 一工程建设概况 1.本工程为河南建筑职业技术学院2#教学楼，地点为郑州市中原路200#，本建筑东西长52米，南北宽39.7米，总建筑面积6218.68平方米，总高度23.95米，钢筋混凝土框架结构，建筑为二类建筑，耐火等级二级，抗震防烈度7度，室内外高差0.85米，地上主体6层，通廊5层，第一层高4M，2-6层3.6米。
第二章施工部署 一施工部署 部署的原则 ①施工部署的总方针:以确保工程目标为前提，以公司实力和建筑市场情况为基础，以工程实际情况为依据进行人、财、
物的部署，并在施工过程中进行动态操纵。 ②发挥我公司具有大批各类专业技术治理人员以及具有大型工程总承包施工经验的优势，按总包治理模式对该项目进行动态治理，圆满实现各项施工目标。 ③发挥企业优势，在施工机具设备，周转材料，劳动力等方面加大投入，进而达到集中优势力量在最短的时刻内生产出最优的产品，制造出最好的经济效益和社会效益的目的。 二施工区段的划分 本项目依照本工程特点将其划分为主结构和装饰以及室外绿化三个施工区段进行治理，分不组织成建制的劳务企业进行施工治理。 施工顺序 ①总的施工顺序: 结构制作和土建基础平行施工，装饰和电气施工穿插施工，室外地坪和绿化最后施工。
各施工段本着先地下,后地上；先结构后安装,先安装后装饰；在结构施工时期以土建施工为主，安装各种预埋穿插进行；装饰施工时期各专业工种与土建交叉作业，同步施工的原则进行施工的安排。 ②要紧分部工程施工顺序 土建基础施工完毕进入结构安装时期 水、电、空调、消防等安装预埋与主体施工同步进行。 装饰工程时期的施工顺序为：门窗安装、室内抹灰、楼地面垫层施工，顶棚墙面涂料（从上至下）施工、镶贴地面砖、大理石（从上至下），安装工程紧密跟进。装饰时期，施工与安装工程交叉，直至同步进行，协调各工种有条不紊在作业区内开展工作，圆满完成各项施工目标。 三施工总体目标 1质量目标 保证本工程一次交验达到国家及地点现行质量验收规范、规
第一章总体施工组织及规划 一、编制说明 本工程施工组织设计的编制是通过组织专业工程技术人员进行仔细的现场踏勘后，对设计图纸资料进行了认真的分析研究，充分考虑了各种影响施工的难点，并结合本单位的实际施工实力和能力编写的。 我单位本着“诚信务实、优质高效”的原则，发挥我们技术、管理优势，以完善的组织管理机构，科学的管理方法，严格的岗位责任制，实事求是的工作作风，全力以赴做好各项工作，确保在合同工期内优质、高效完成本工程项目。 二、编制依据 1、***医院业务综合楼工程施工图设计。 2、施工现场踏勘记录。 3、招标文件规定的有关施工技术规范。 4、与本合同工程有关的国家及行业技术规范、规程、标准； 三、施工总体目标 我们将竭尽全力做好本工程，在工程施工中服从业主领导，主动接受监理工程师的检查监督，建立完善的组织管理机构，严格按照施工方案组织施工，采取切实可行的措施，确保达到如下目标： 1、工期目标：施工工期450 日历天，具体开工时间以监理工程师和业主下达的开工令为准。 2、质量目标：确保本工程达到《建筑工程质量验收统一标准》
（GB50300-2001）省级优质工程。 3、安全施工目标: 达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的省级安全文明达标工地，杜绝发生重大安全事故。严格按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行。 4、文明施工目标：施工期间搞好文明施工，加强施工现场的管理，做好材料、设备的堆放与布置，保持场地清洁卫生，减少施工噪音及尘埃，制定专门的技术措施强化实施，创建文明施工工地，达到文明施工的目标管理。 5、环境保护目标：严格遵守国家环保法及地方有关规定，做到保护周边环境，不破坏周边环境，生产生活用地合理规划，进场材料，生活及生产垃圾有序堆放，减少施工噪音、粉尘污染，做好环保、水保工作。在施工期间将严格遵守国家的环保法规，制定完善的环保措施，避免施工对公众利益的损害等。 四、项目总体概况 (一)地理位置与周围环境：本工程位于***平湖大道北侧，工程项目右侧为新建的“金色阳光”商住楼，背临现有儿科住院部,左侧为现有门诊大楼与住院部，临街面是交通要道。要保证工程的顺利进行，必须要加强施工中的协调工作，减少施工噪音、现场粉尘、废气和环境污染，保护现场周边环境，市政设施、地下管线及邻近建筑 的安全，为此，项目部在做好施工的同时，并以更高的要求做好文明标化与环境保护施工。 (二)项目概况：本项目总建筑面积约17132.77 平方米，框架结
2016-6-8 四川化工职业技术学院建筑工程1431 五层教学楼施工组织设计 汪俊良
目录 绪 论 (3) 第一章编制依据及工程概况 (4) 第一节编制依据 (4) 第二节工程概况 (5) 第二章施工总体部署 (9) 第一节概述 (9) 第二节施工目标 (10) 第三节现场项目管理 (10) 第四节施工段的划分 (11) 第五节施工流程与施工顺序 (11) 第六节施工总方案说明 (14) 第三章施工准备 (17) 第一节施工技术准备 (17) 第二节现场生产准备 (18) 第三节施工人员准备 (19) 第四节作业条件准备 (19) 第五节材料计划准备 (20) 第六节施工机械设备准备 (21) 第四章施工进度计划 (23) 第一节编制原则 (23) 第二节各主要分部分项工程计划控制 (23) 第三节进度计划的控制管理 (23) 第四节进度控制 (24) 第五节施工进度的主要影响因素 (26) 第六节施工进度计划横道图 (26) 第五章施工方法 (27) 第一节施工测量 (27) 第二节土方工程 (29) 第三节基础砼工程 (29)
第四节钢筋工程 (35) 第五节模板工程 (38) 第六节混凝土工程 (41) 第七节脚手架工程 (43) 第八节砌体工程 (44) 第九节楼地面工程 (45) 第十节装饰工程 (45) 第十一节防水与保温工程 (48) 第十二节门窗工程 (49) 第十三节电气安装工程 (51) 第十四节给排水及消防工程 (59) 第六章总平面布置 (68) 第一节施工平面布置依据 (68) 第二节施工平面布置原则 (68) 第三节总平面管理措施 (68) 第四节现场临时供电供水 (69) 第五节总平面布置图 (69) 第七章工程保障措施 (70) 第一节工程质量控制措施 (70) 第二节安全管理措施 (80) 第三节工期保证措施 (82) 第四节季节性施工措施 (82) 第五节环境保护、噪音控制、降尘及文明施工措施 (83) 第六节成品保护措施 (88) 第八章地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 (90) 第九章现场信息化管理 (91) 第十章新技术、新材料、新工艺的应用 (92) 结论 (93) 致谢 (96)
第1章前言..................................................................................... 错误！未定义书签。第1章指导思想与实施目标............................................................... 错误！未定义书签。 第1节指导思想........................................................................... 错误！未定义书签。 第2节公司简介........................................................................... 错误！未定义书签。 第3节在汉实力........................................................................... 错误！未定义书签。 第4节实施目标........................................................................... 错误！未定义书签。 1、质量目标......................................................................... 错误！未定义书签。 2、工期目标......................................................................... 错误！未定义书签。 3、安全目标......................................................................... 错误！未定义书签。 4、文明施工目标................................................................. 错误！未定义书签。 5、科技进步目标................................................................. 错误！未定义书签。 6、环境保护目标................................................................. 错误！未定义书签。 7、服务目标......................................................................... 错误！未定义书签。第2章工程概况与编制依据............................................................... 错误！未定义书签。 第1节建筑概况........................................................................... 错误！未定义书签。 第2节结构概况........................................................................... 错误！未定义书签。 第3节安装工程概况................................................................... 错误！未定义书签。 1、电气系统......................................................................... 错误！未定义书签。 2、弱电系统......................................................................... 错误！未定义书签。 3、给排水工程..................................................................... 错误！未定义书签。 第4节施工区域情况................................................................... 错误！未定义书签。 第5节工程特点........................................................................... 错误！未定义书签。 第6节编制依据........................................................................... 错误！未定义书签。第3章施工组织机构说明................................................................... 错误！未定义书签。 第1节项目管理机构设置........................................................... 错误！未定义书签。 第2节施工机构职能................................................................... 错误！未定义书签。 第3节项目各部门职责............................................................... 错误！未定义书签。 第4节项目与公司的关系........................................................... 错误！未定义书签。第4章施工准备................................................................................... 错误！未定义书签。 第1节施工技术准备................................................................... 错误！未定义书签。 第2节物资条件准备................................................................... 错误！未定义书签。 第3节施工机械选型与准备....................................................... 错误！未定义书签。 1、塔吊选取......................................................................... 错误！未定义书签。 2、施工电梯选型................................................................. 错误！未定义书签。 3、井架选型......................................................................... 错误！未定义书签。 4、输送泵的选取................................................................. 错误！未定义书签。 5、砼布料机的选型............................................................. 错误！未定义书签。 6、其它设备......................................................................... 错误！未定义书签。 第4节劳动力准备....................................................................... 错误！未定义书签。 第5节现场准备........................................................................... 错误！未定义书签。第5章施工部署................................................................................... 错误！未定义书签。 第1节施工总体部署................................................................... 错误！未定义书签。 1、施工阶段划分及衔接关系............................................. 错误！未定义书签。 2、施工区段的划分............................................................. 错误！未定义书签。
西安装配式建材项目投资计划书 规划设计/投资分析/产业运营
报告说明 到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其 中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进 地区达到10%以上。推行装配式建筑全装修成品交房。 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资17710.44万元，其中：建设投资14953.97 万元，占项目总投资的84.44%；建设期利息149.45万元，占项目总投资的0.84%；流动资金2607.02万元，占项目总投资的14.72%。 根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入43900.00万元， 综合总成本费用34349.24万元，净利润5970.30万元，财务内部收益 率16.06%，财务净现值4663.63万元，全部投资回收期4.11年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。 本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。 综合分析，“十三五”期间，西安处于加快发展的战略机遇期、 城市价值的集中兑现期、争先进位的追赶超越期和新常态的适应引领期。但同时也面临一些新问题和新挑战：一是经济总量还不够大，综
合实力仍需进一步提高；二是发展结构还不够优，存在工业规模相对 较小、非公经济发展不快、经济外向度不高等问题；三是创新潜能释 放不足，科教、人才、军工资源优势还未得到充分发挥；四是经济发 展的外部条件趋紧，人口、土地等资源环境约束进一步加剧；五是社 会治理和民生改善仍需持续提升，协调融合发展的能力有待进一步加强。对这些问题，我们要高度重视、认真研究，有的放矢、精准施策，切实加以解决。 该报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经 济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。 本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息， 并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本 情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。
2012年9月 内蒙古科技与经济 September 2012 第17期总第267期 Inner M o ngo lia Science T echnolo gy &Economy N o .17T o tal N o .267 某新建综合楼施工组织设计 郝健君1 ,赵小英 2 (1.鄂尔多斯市东胜区城市建设局;2.鄂尔多斯市东胜区国土资源局;内蒙古鄂尔多斯 010300) 摘 要:近年来深基坑支护技术之土钉墙支护在内蒙古地区出现较多,此项技术施工方法比较复杂,需要考虑的因素较多,故施工前需编制好周密的施工组织设计。文章就此选择了一工程实例,对工程的施工组织设计作了介绍。 关键词:施工部署;施工进度;技术质量要求 中图分类号:T U 721.+2 文献标识码:A 文章编号:1007—6921(2012)17—0102—02 某新建综合楼位于呼和浩特市赛罕区乌兰察布路。新建综合楼建筑结构安全等级为一级,地上21层,局部22层,框剪结构;1#住宅楼地上6层,砖混结构。两栋拟建建筑物都有2层地下室,筏板基础。 根据该方案设计,东侧、北侧、西侧基坑支护采用土钉墙,南侧采用土钉墙与钢管桩联合支护,为便于现场施工管理,特编制此施工组织设计。1 施工部署1.1 测量放线 放出基坑开挖上口线,并在场区四周围挡上作标记,以备开挖后测放边线。1.2 施工安排 进场后先进行钢管桩施工,钢管桩施工完毕后,再进行土钉墙施工。土钉墙施工时,先开挖土钉施工作业面,后进行土钉钢管,同时要求在距离边坡10m 的范围内要严格按照设计进行开挖,严禁超挖。2 施工主要机械设备 考虑到场区内地层情况,设计要求及工期要求,拟投入主要施工机械设备如下所示: 表1支护成孔施工机械设备一览 设备名称设备型号数量汽车钻D PP —1003台(1台备用)土钉成孔机Pz -52台(1台备用)搅浆机JS -28 2台(1台备用) 表2钢筋加工机械设备一览 设备名称设备型号数量卷扬机1台钢筋弯曲机WJ40-11台电焊机BX-3006台钢筋切割机GJ51-32 2～3台 表3喷射砼施工机械设备一览 设备名称设备型号数量空压机12m 32台(1台备用)砼喷射泵Pz-52台(1台备用)搅浆机JS-282台(1台备用)注浆泵 T Z-5 2 台(1台备用) 3 施工工艺流程 图1 4 施工工期计划4.1 施工进度计划 土钉支护紧随基坑开挖,土钉支护工程工期根据工程特点、现场情况及周围环境对工程的影响,采用先进的施工方法,合理安排工期,以确保承担的基坑支护工程在预定的时间内完成。4.2 保证措施 对工程进度所涉及的各方面工作进行详细的安排,反馈信息,及时调整工作计划以适应施工现场的实际条件。 合理组织施工工序,协调好工序间交叉施工,解决好施工对现场周围环境的影响,保证全天候的作业条件,以充分利用有效工作时间。5 施工主要质量技术要求5.1 成孔 孔位允许偏差±100mm ; 孔深允许偏差±50mm ; 孔径不允许负偏差; 孔内渣土应清理干净; 遇地下障碍打不到设计深度应及时上报,经技术人员同监理研究变更后再施工。,5.2 注浆 采用二次注浆法; 注浆采用全长压力注浆,注浆次数不少于二次; 采用纯水泥浆,浆液水灰比0.5,水泥P 32.5。5.3 制锚 锚筋要达到设计长度,孔口外露统一为10cm ; 锚筋全长每2m 加焊支架(或葫芦头)导正; 锚筋外露段严禁悬挂重物。5.4 喷射混凝土 面层喷射细石砼C20厚度为80m m ～100mm ; 钢筋网片 6.5@200×200,采用绑扎而 ? 102? 收稿日期:2012-04-28 作者简介:郝健君(1972-),男,内蒙古鄂尔多斯市人,工程师,从事建筑工程多年。
目录 第一章工程概况 (3) 一、工程名称： (3) 二、工程概况： (3) 三、编制依据： (3) 第二章项目组织管理机构 (4) 一、项目管理组织机构 (4) 二、各岗位主要职责 (4) 第三章施工部署 (7) 一、工程目标 (7) 二、施工部署 (8) 三、施工准备工作 (9) 第四章详细施工方案 (11) 一、施工测量 (11) 二、基础土石方开挖 (14) 三、人工挖孔桩施工 (15) 四、土石方回填施工 (18) 五、建筑工程 (19) 六、建筑砌体工程 (31) 七、外墙装饰工程 (37) 八、内墙抹灰工程 (44) 九、门窗工程 (46) 十、涂料 (55) 十一、电气工程 (58) 十二、给排水工程 (62) 第五章资源供应计划 (64) 第六章质量保证体系及措施 (67) 一、质量目标 (67) 二、质量保证体系 (67) 三、组织保证措施 (67) 四、质量管理制度 (68) 五、技术保证措施 (69) 六、主要分部工程质量控制措施 (70) 七、原材料质量保证措施原材料质量保证措施 (72) 八、计量保证措施 (73) 第七章安全保证体系和措施 (73) 一、安全生产目标 (73) 二、安全生产保证体系 (74)
三、安全生产教育 (74) 四、安全技术措施和保证制度 (75) 五、工程安全措施 (76) 第八章主要施工管理措施 (79) 一、组建强有力的管理领导班组； (79) 二、现场管理人员岗位责任制 (80) 第九章环境保护管理与文明施工 (83) 一、环境保护措施 (83) 二、文明施工措施 (85) 三、消防保卫措施 (85) 第十章季节性施工方案 (86) 一、季节施工措施 (86) 二、夏季施工方案 (87) 第十一章回访保修 (90) 一、用户服务目标 (90) 二、服务遵循的原则 (91) 三、组织保证体系 (91) . 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 (92) . 附表二：拟配备本标段的实验和检测仪器 (93) . 附表三：劳动力安排计划表 (94) . 附表四：施工进度计划表 (95) . 附表五：施工总平面布置图 (96) . 附表六：临时用地表 (97)
六、施工组织设计 第一章施工规划总说明 1．1 工程说明 1.1.1 工程概况 本工程位于阿克苏市第五中学院内。 本工程施工工期：于 2015 年9 月 5日开工，2015年10月 14日完工。 1.1.2 工程建设内容 阿克苏市第五中学教学楼粉刷装修 第二章施工总平面布置 施工平面布置包括：临时施工道路，油料、料场、弃料场、机械停放场的施工区及办公生活区规划，砼拌和场及材料加工厂、风、水、电、路通讯规划布置。 2.1 布置原则 （1）在招标文件规定的范围内布置本标工程所需的临建设施； （2）充分利用业主为本标工程提供的交通、场地及电力供应等施工条件； （3）合理使用场地，尽量减少征地和水土流失，节约用地； （4）充分考虑有利生产、易于管理、方便生活，并符合有关安全、环保等法律法规及招标文件的有关要求； （5）充分考虑本标工程项目间及与其它标段间的关系； （6）利用非本标段内的主体工程部位进行道路布置时，不得损坏设计结构体形； （7）积极响应招标文件，满足招标文件的各项要求。 2.2 布置依据 （1）根据招标文件现场踏勘所要求的位置、范围及条件，进行本合同项目的施工总平面布置； （2）布置时，将充分考虑利用当地的物质供应、修配及劳务、运输等条件； （3）严格按照国家及业主规定的相关规程、规范进行现场施工管理；
（4）充分利用本公司以往类似工程的施工经验、施工设备、科研及工法成果等，保证本合同项目优质、高效、安全顺利完成。 2.3 施工区划分及生活区安排 （1）生活区设施设根据施工需要设置 （2）施工区布置 A、机械设备停放场200m2，设在生活区附近。 B、水泥仓库设在拌和站附近，100m2简易棚。 c、木工场设在建筑物附近100m2简易棚。 第三章施工总进度计划 3、1编制说明 3、1、1编制依据与编制方法 (1)招标文件规定的工程项目、工程量及工程总进度要求； (2)根据施工项目的施工顺序，施工段划分，施工方法、质量及安全保证措施； (3)本工程现场施工条件及投入的劳动力、材料及设备状况； (4)我公司经营状况、队伍素质及类似工程施工经验。 针对本工程施工特点，我单位将以科学、先进、合理的施工技术措施为先导，围绕本工程重点、难点项目、控制性关键项目展开工作，确保合同目标的实现：（1）充分利用业主所提供的条件，因地制宜，在满足施工要求前提下，节约用地，合理布局；充分利用现有施工通道，合理规划场内道路，制定科学的施工程序、方案、方法。 （2）在施工过程中不断优化施工方案，积极采用先进、合理的施工技术和优选施工工艺，专题项目施工方案报专家组讨论优选后确定。 （3）以合同控制工期、总工期、施工质量安全目标为基础，制定单位工程、
2019建材市场调研报告范文3篇 ----WORD文档，下载后可编辑修改---- 建材市场调研报告范文一 一、调查目的：通过对市场的调查，了解建筑材料的性质、用途、价格。 二、调查对象：西安大明宫建材市场。 三、调查结果： 建筑木材: 木材泛指用于工民建筑的木制材料，常被统分为软材 和硬材。工程中所用的木材主要取自树木的树干部分。 木材因取得和加工容易，自古以来就是一种主要的建筑材料。轻质高强;弹性韧性佳;耐冲击和振动;加工性好;吸声性好;导热性低;花纹色泽自然美观;组织结构不均匀，各向异性;具有吸湿性，会引起干缩湿胀。 主要品种： ①胶合板(夹板或细芯板)：是将原木经蒸煮软化，沿年轮切成大张薄片，经过干燥、整理、涂胶、组胚、热压、锯边而成。通常按相邻层木纹方向互相垂直组坯胶合。 厚度(mm)为2.5,2.7,3,4,5,6,9,12,15： 特点及应用： 幅面大，平整易加工，材质均匀、不翘不裂、收缩性小， 在家具制造中常用做背板、抽屉的底板或制造覆面板。
在室内建筑装修中用于隔墙罩面、顶棚和内墙装饰、门面装修等。 ②大芯板(细木工板)：是由上下两层夹板、中间为小块木条压挤连接的芯板。厚度(mm)为16,19,22,25 因中间有空隙，可耐热涨冷缩。价格比胶合板要便宜，其竖向 (以芯材走向区分)抗弯压强度差，但横向抗弯压强度较高。 ③刨花板：是将木材加工剩余物、小径木、木屑等，经切碎、筛选后拌入胶水、 硬化剂、防水剂等热压而成的一种人造板材，厚度(mm)为6，8，10，13,16,19，22等。可分为低密度、中密度、 高密度，不宜用钉子钉，易造成钉孔松动应用木螺丝或小螺栓固定， 此类板材主要优点是价格极其便宜。其缺点也很明显：强度极差。 门窗类： 市场上的门窗主要有木门窗、铝合金门窗、塑钢门窗等。 木门窗价格适中，外观差，封密性差，怕火易燃，变形开裂，只适用于低档次，一般场所适用，维护费用高，使用寿命短。 铝合金门窗阻燃性好，外观豪华但整体性较差,易变形、易腐蚀，且保温性差、隔热差、隔音效果不强。铝合金门窗和木门窗相比，具有以下特点： 1、自重轻，坚固耐用。铝合金门窗比木门窗耐腐蚀，不易朽坏，其氧化着色层不脱落，不褪色，经久耐用。 2、密封性能好。铝合金门窗的气密性高，水密性及隔音性都比
第一章工程概况 1.1 工程特点 1.1.1 工程建设 本工程为某厂综合楼，位于金花路，由I部和II部组成L型转角楼。采用现浇柱，预制梁，整体装配式钢筋混凝土框架结构。基础工程由业主单独发包，已完 1.1.2 建筑设计，部为六层，顶高23.1m，层高21m层高及建筑面积：1（）I 部五层，顶高，4.2mII2层层高为7834m3.6m。总建筑面积。63.3m5434.8m1-2 层层高，、、层层高为，相当于绝对标高）绝对标高，±（20.00425.044。部厨房和库房，教室宿舍等。水磨石地面用于）楼地面：水泥砂浆地面用于（3II#60上述以外的其它部位，底层地面垫层为厚100素混凝土。部楼梯间为石膏板隔墙，贴白色塑料壁纸。其它顶棚及墙面4）顶棚及墙面：I（均为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面，喷白灰浆二道。）外墙面：为绿色水刷石，局部构件（檐口、阳台、雨蓬）及凸出墙面壁柱等（5 贴马赛克。（6）屋面防水层：沥青胶隔汽层，水泥蛭石保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。1 / 26 1.1.3 结构设计 结构方案：本工程为装配整体式框架结构，横向框架梁为预制迭合梁，纵向框架梁，次梁，柱，楼梯等均为现浇。楼盖除厕所、盥洗、水箱间及二层售饭处为现浇外，其余均为预制空心板，上有4cm整浇层。墙体为非承重墙，外墙为240m 厚普通粘土砖墙，内墙为大孔空心砖墙。施工时横向预制梁吊装后再现浇纵向框架梁和次梁。 1.1.4 施工特点 本工程为装配整体式钢筋混凝土框架结构，横向框架梁为预制迭合梁，纵向框架梁，次梁，柱，楼梯等均为现浇。墙体为非承重墙，外墙为240m厚普通粘土砖
墙，内墙为大孔空心砖墙。施工时横向预制梁吊装后再现浇纵向框架梁和次梁。 9、10两月为雨季，应做好防水工作。 1.2 地点特点 1.2.1 地质及环境条件 2，15T/m地下水位在地表由勘测报告，土壤为一级大孔性黄土，天然地基承载力为下6-7m。 建筑场地北面和东面，南面均紧邻厂区，以墙为界，西南为金花路（见总平面图）。 1.2.2 气象条件 夏秋两季主导风向偏东，冬季北偏西。雨季为9、10两月。 1.3 施工条件 1.3.1 施工技术经济条件 本工程由某建筑公司承担，该公司分派一个施工队负责。施工队有瓦工和抹灰工80人，木工24人，钢筋工15人，混凝土工40人，机械工8人，安装工12人，油漆工15人，共194人。根据需要可招收部分民工协助工作。施工用的水、电均从厂区取得。建筑材料及构件均可用汽车运入工地，多孔板及迭合梁均由某预制厂制作。 1.3.2 施工单位机械 可供施工选用的起重机有QT1-6型及QT1-2型塔吊。井架，门架等。汽车有解放牌）可以使用。卷扬机、搅拌机、木工机械、钢筋机械、混凝土振捣8T，黄河牌（）5T（． 器、脚手架板等可按计划供应。 第二章项目管理组织设计 2.1 施工项目管理组织结构形式 本工程由某建筑公司承担，我们按项目法施工的原则，派一个具有较强同类工程施工经验、精干得力的合格的施工队进驻现场，代表本企业全面履行总承包合同，承担该工程的施工管理。 2.2组织结构图 施工班组 2-1 图施工组织架构图 2.3管理部门职责 2.3.1 项目经理
综合楼施工组织设计方案
一、工程概况 珠海联成化学工业有限公司综合楼工程，位于珠海市临港工业区，为台资企业联成化学工业有限公司的投资项目，该工程由长宇（珠海）国际建筑设计有限公司设计，广东顺业石油化工监理有限公司监理。施工总工期暂定为120个日历天。 综合楼工程为1栋3层钢筋混凝土框架结构建筑。工程平面尺寸42m*18m呈矩型，总建筑面积2551m2，基底面积676.6m2，首层层高4.5米、二层层高3.6米，三层层高3.6米，4层层高4.5米；室内外高差0.45米，建筑物高度16.65米。屋面梯间层高3.6米，最高处屋面梯间女儿墙顶标高20.25米。 1、结构设计 基础采用φ400*95预应力A型管桩,桩长约26米,桩端持力层为强风化花岗岩,数量为48根。单桩竖向承载力特征值为:1238KN，设计值为1500KN。最后三十击每十击的贯入度为30mm(锤重45kN)。 承台主要为双桩和四桩承台，少量单桩和三桩承台，承台面一般标高为和-0.7m。承台砼强度为C30，所有承台下均设100厚C10素混凝土垫层。 柱、梁板砼设计强度全部为C30。柱截面尺寸以600mm*600mm 为主，少量400mm*400mm，最大柱距8米；地台板厚120mm，梁主要采用HPB235、HRB335钢筋，板筋采用HRB400钢筋。 2、建筑设计 上人屋面、天台屋面：
钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层，20厚(最薄处)加气混凝土找2%坡，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一道，3厚SBS改性沥青防水卷材，满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层，内配ф4钢筋双向中距150，40厚C30UEA补偿收缩混凝泥土防水层，表面压光。 楼梯间屋面： 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，20厚(最薄处)加气混凝土找2%坡，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一道，4厚SBS改性沥青防水卷材，表面带页岩保护层。 雨蓬屋面：无机铝盐防水砂浆防水。 内墙1（除厕所外所有内墙）： 15厚1:1:6水泥石灰砂浆找平层. 5厚1:1:3水泥石灰砂浆过面，刮腻子两遍. 骨浆底，面扫白色ICI乳胶漆. 内墙饰面。 内墙2（厕所）： 15厚1:3水泥砂浆，刷素水泥浆一遍，4-5厚水泥膏镶贴4-5厚釉面砖，白水泥浆搽缝。 地面1（大堂、住宅楼）： <100厚C15混凝土，下部素土夯实>，钢筋混凝土楼板20厚1:2.5水泥砂浆找平层，3-4厚水泥胶结合层8-10厚地砖，素水泥擦缝。 楼地面2（厕所）： 钢筋混凝土楼板，20厚1:2水泥沙浆找平，1.5厚聚氨酯防水涂料
资料范本 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 某教学楼施工组织设计 地点：__________________ 时间：__________________ 说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅
平果县新安二中迁建-教学楼2#、3#、4#楼 施工组织设计 编制单位：湖南中格建设集团有限公司 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2012年月日
平果县新安二中迁建-教学楼2#、3#、4#楼施工组织设计目录 一、施工组织设计编制依据 (1) 二、工程概况……………………………………………………………………………………………2～6 三、施工条………………………………………………………………………………………………6～7 四、施工部署……………………………………………………………………………………………7～8 五、施工进度计划及保证工期措施 (9) 六、主要分部分项工程施工方案及施工方法…………………………………………………………9～38 七、保证工程质量措施………………………………………………………………………………39～50 八、新技术、新工艺、新设备、新材料采用 (51) 九、材料、机具、劳动力需用量计划 (52) 十、施工平面布置 一、现场勘查 (52) 二、确定电源进线（总线）、配电室、总配电箱、分配电箱的位置及经线路走向 (52) 三、负荷计算 (53) 四、干线导线截面选择 (53) 五、总配电箱进出线及电器选择 (54) 六、选择变压器 (55) 十一、保证安全措施 (70) 十二、环境、职业健康、文明施工措施 (70) 十三、绿色施工措施（方案） （一）节材措施 (73) （二）节水与水资源利用 (73) （三）节能与能源利用 (73) （四）节地与施工用地保护 (74) （五）扬尘控制 (74) （六）有害气体排放控制 (74) （七）水土污染控制 (74) （八）噪声污染控制 (74) （九）光污染控制 (75) （十）施工图废弃物控制 (75) （十一）卫生防疫 (75) 十四、附图………………………………………………………………………………………75-85