新开河人参项目
可行性研究报告
xxx科技公司
新开河人参项目可行性研究报告目录
第一章概况
第二章建设背景分析
第三章项目市场前景分析
第四章项目方案分析
第五章项目建设地研究
第六章土建工程说明
第七章工艺可行性分析
第八章环境影响分析
第九章生产安全
第十章项目风险评价分析
第十一章节能可行性分析
第十二章项目实施安排
第十三章项目投资方案分析
第十四章经营效益分析
第十五章招标方案
第十六章项目评价结论
第一章概况
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx科技公司
（二）公司简介
公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉
承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服
务方案。
公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东
大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供
品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客
提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。
未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，
建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人
力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等
制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于
未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发
展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、
竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进
行合理的考核与评价。
（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx有限公司实现营业收入11200.92万元，同比增长
26.23%（2327.39万元）。其中，主营业业务新开河人参生产及销售收入为9006.81万元，占营业总收入的80.41%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额3249.23万元，较去年同期相
比增长551.63万元，增长率20.45%；实现净利润2436.92万元，较去年同期相比增长526.92万元，增长率27.59%。
上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称
新开河人参项目
（二）项目选址
某新兴产业示范基地
（三）项目用地规模
项目总用地面积55601.12平方米（折合约83.36亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数69.68%，建筑容积率1.42，建设区域绿化覆盖率6.37%，固定资产投资强度175.18万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积55601.12平方米，建筑物基底占地面积38742.86平
方米，总建筑面积78953.59平方米，其中：规划建设主体工程47437.12
平方米，项目规划绿化面积5026.96平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计173台（套），设备购置费6587.06万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1011460.75千瓦时，折合124.31吨标准煤。
2、项目年总用水量21900.46立方米，折合1.87吨标准煤。
3、“新开河人参项目投资建设项目”，年用电量1011460.75千瓦时，年总用水量21900.46立方米，项目年综合总耗能量（当量值）126.18吨标准煤/年。达产年综合节能量35.59吨标准煤/年，项目总节能率25.41%，
能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某新兴产业示范基地发展规划，符合某新兴产业示范基地产
业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切
实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对
区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资16974.99万元，其中：固定资产投资14603.00万元，占项目总投资的86.03%；流动资金2371.99万元，占项目总投资的13.97%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入21760.00万元，总成本费用16457.22万元，税
金及附加310.17万元，利润总额5302.78万元，利税总额6344.37万元，
税后净利润3977.09万元，达产年纳税总额2367.28万元；达产年投资利
润率31.24%，投资利税率37.37%，投资回报率23.43%，全部投资回收期
5.77年，提供就业职位410个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工
进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。
三、报告说明
可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某
项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
四、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新兴产业
示范基地及某新兴产业示范基地新开河人参行业布局和结构调整政策；项
目的建设对促进某新兴产业示范基地新开河人参产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“新开河人参项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位410个，达产年纳税总额2367.28万元，可以促进某新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率31.24%，投资利税率37.37%，全部投资回报率23.43%，全部投资回收期5.77年，固定资产投资回收期5.77年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、推进减轻企业负担。2016年，国务院出台了降低实体经济企业成本工作方案,从降低税费、融资、人工、物流、用能以及制度性交易成本等方面密集出台了多项政策措施。2017年，国务院出台政策进一步清理规范一批行政事业性收费和政府性基金，并部署开展涉企经营服务性收费清理规范工作。国务院减轻企业负担部际联席会议抓好组织落实和监督检查。建立涉企收费清单制度。中央及各省（区、市）公布了涉企行政事业性收费和政府性基金以及政府定价的涉企经营服务收费和行政审批前置中介收费清单。2017年，财政部进一步完善收费目录清单制度，打造中央和地方行政事业性收费和政府性基金目录清单“一张网”，实现了中央和省级收费项目的全覆盖。积极推进普遍性降费。相关部门和地区取消减免涉企收费
项目，2015年以来减轻企业负担1000亿元以上。加大违规收费查处力度。公布了减轻企业负担举报电话和邮箱，查处了一批违规收费案件并进行了全国通报批评，有效震慑了违规收费行为。做好调查评价和宣传引导。每年举办全国减轻企业负担政策宣传周，开展企业负担调查和第三方评估。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
五、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章建设背景分析
一、项目建设背景
1、“中国制造在迈向2025年这一制造强国的首期目标过程中，正在不断调整步伐，修正方向。”全国人大常委会原副委员长、国家制造强国建设战略咨询委员会主任路甬祥说。2015年，国家制造强国建设战略咨询委员会组织相关领域的院士、专家，瞄准国家重大战略需求和未来产业发展制高点，编制并发布了2015年版的《中国制造2025》重点领域技术创新路线图。两年多以来，2015年版技术路线图受到了广泛关注和好评，对指导市场主体开展创新活动，引导社会资本和资源向制造业汇集发挥了重要作用。研究表明，到2025年，我国通信设备、轨道交通装备、电力装备三个领域将整体步入世界领先行列，成为技术创新的引导者。既然如此，为什么时隔两年，就要修订路线图？“这是为了保持技术路线图的科学性、前瞻性和指导性。”路甬祥表示，当前，全球制造业发展趋势和格局正在发生深刻变化，技术迭代更新速度不断加快，产业发展和市场需求日新月异。以操作系统与工业软件技术为例，最近两年称得上是飞速发展，并且引发了各国新一轮角逐。为及时反映制造业发展的新动向、新情况、新问题，向各界提供与时俱进的参考和指引，战略咨询委于2017年初启动了技术路线图的修订工作。不过，新版技术路线图修订的过程并不轻松，400多位院士和专家对标国际最新进展，认真梳理存在的短板、瓶颈，才形成了
2017年版技术路线图。本次修订沿用了2015年版路线图所确定的航空航天装备、海洋工程装备等十大重点领域，以及23个优先发展方向，并对数百
项重点产品、技术的种类、参数、量级、目标等作了认真细致的调整和优化。“组织实施《中国制造2025》是一项长期复杂的系统工程，需要社会
各方广泛参与、共同努力。”工信部副部长辛国斌说，技术路线图是第三
方咨询机构及专家的研究成果和公共咨询报告，是引导性和参考性的，不
是政府指令性的。战略咨询委组织编制和发布技术路线图与世界各国智库
发布各类产业技术创新研究报告的性质是相同的，不能误读和曲解技术路
线图的性质。
2、专家认为，产业升级是中国经济发展的必要行动，要想确保持续竞
争力，还需要国家财政支持和不断的科技研发。埃及埃中商业理事会副主
席穆斯塔法?易卜拉欣表示，产业升级不能单纯依靠商业利益驱动，还需要
国家从远期规划和财政两方面提供指导和支持。为完成目标任务，“中国
制造2025”提出了完善金融扶持政策、加大财税政策支持力度等8个方面
的战略支撑和保障。中国人民银行等五部门日前公布《关于金融支持制造
强国建设的指导意见》，旨在围绕“中国制造2025”重点领域和关键任务，着力加强对制造业科技创新、转型升级的金融支持。西班牙《世界报》报道，中国希望到2025年成为知识密集型产业中最具活力的“高科技天堂”，雄厚的资金投入无疑将使很多中国企业在世界经济秩序中占据优势。中德“工业4.0”联盟执委会副主席罗家福说，德国“工业4.0”与“中国制造
2025”有类似之处，政府都在其中发挥引导和扶持作用。中国企业只要有
创新能力和高质量的产品，就会提升自身在全球经济中的地位。
3、加强国际合作。一是建立国际化研发体系，实施新兴产业全球创新
网络计划，大力引导企业在全球研发优势地区设立研发机构。二是研究发
布战略性新兴产业国际化指数，推动利用全球资源。三是通过建设一批新
兴产业海外基地，设立国际合作机构、国际化创投基金和并购基金等方式，加强重点国家新兴产业领域国际合作，在更高层次上实现开放发展。
4、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此
基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的
各项准备工作。
二、必要性分析
1、实现经济稳定增长，不能忽视防范风险。当前，我们要度过经济减
速关口、平稳转向新常态，防控化解各类风险难以避免，也十分复杂。对
于产能过剩、地方债务等方面的问题，还需强调底线管理、主动有为。最
近一个时期，中央正在有条不紊地按照既定步调推进改革，态度和力度都
表现出强大的定力和决心。我们要认真贯彻落实好中央的各项决策部署，
加倍努力落实中央经济工作会议关于“稳增长”的各项部署，保持稳增长
和调结构之间的平衡，依靠促改革调结构，合力推动我国经济在新常态下
稳步前行。稳定是发展的基石，行稳是致远的前提。在刚刚闭幕的中央经
济工作会议上，习近平总书记发表重要讲话，分析当前国内国际经济形势，总结2016年经济工作，阐明经济工作指导思想，对2017年经济工作作出
全面部署。贯彻中央经济工作会议精神，要把稳中求进工作总基调贯彻到
各个方面，切实做到稳定大局、不断进取、奋发有为。
2、创新发展，引进社会资本。为支撑大健康产业发展壮大，高新区积
极引进社会资本，采取“统一规划、统一建设、统一招商、统一运营”模式。推动产业结构转型升级，构建多元发展、多极支撑的现代产业体系的
总思路：加快改造提升传统产业、积极培育壮大新兴产业、着力推动园区
振兴发展。着力智能发展，推动企业转型升级。支持制造业与互联网融合
发展，对被评为国家或自治区级制造业与互联网融合示范试点项目、制造
业“双创”试点示范基地、制造业“双创”平台的给予一定奖励。加入在
大数据、云计算、物联网领域，获得国家级试点示范、“双创”平台、信
息消费创新应用示范项目的支持，重点推进建设一批智能工厂和数字化车间。
3、今年上半年，我国制造强国建设深入实施，创新驱动持续推进，工
业强基工程有序展开，高技术制造业规模不断壮大。相关数据显示，上半
年高技术制造业增加值增长11.6%，占规上工业增加值比重达到13%。目前，制造业重点行业骨干企业数字化研发工具普及率、关键工序数控化率分别
达到了67.4%和48.4%，这充分表明我国制造业的数字化、网络化、智能化
水平在持续提升。同时，制造业投资也呈现出企稳回升态势。上半年，我
国制造业投资同比增长6.8%，比一季度加快3个百分点；其中制造业民间
投资同比增长7.7%，同比提高2.1个百分点；制造业技术改造投资同比增
长15.3%。
4、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办
单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技
术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种
并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进
一步巩固和增强。
三、项目建设有利条件
产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模
的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”
的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体
形象，而且还能体现出品牌更大的价值。
第三章项目市场前景分析
目前，区域内拥有各类新开河人参企业692家，规模以上企业41家，从业人员34600人。截至2017年底，区域内新开河人参产值150813.63万元，较2016年127743.21万元增长18.06%。产值前十位企业合计收入75037.66万元，较去年63136.44万元同比增长18.85%。
区域内新开河人参行业经营情况
区域内新开河人参企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值18384.23万元，较上年度15487.98万元增长18.70%，其中主营业务收入17099.49万元。2017年实现利润总额5313.83万元，同比增长16.22%；实现净利润2172.47万元，同比增长23.29%；纳税总额108.62万元，同比增长12.02%。2017年底，AAA资产总额46208.11万元，资产负债率30.21%。
2017年区域内新开河人参企业实现工业增加值26121.91万元，同比2016年23436.13万元增长11.46%；行业净利润17593.06万元，同比2016年15049.67万元增长16.90%；行业纳税总额28942.14万元，同比2016年25924.53万元增长11.64%；新开河人参行业完成投资37196.17万元，同
比2016年32628.22万元增长14.00%。
区域内新开河人参行业营业能力分析
区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.06亿元，年均增长7.32%。预计区域内新开河人参行业市场需求规模将达到
227432.79万元，利润总额79588.93万元，净利润27079.34万元，纳税18167.12万元，工业增加值88983.81万元，产业贡献率19.19%。
区域内新开河人参行业市场预测（单位：万元）
第四章项目方案分析
一、产品规划
项目主要产品为新开河人参，根据市场情况，预计年产值21760.00万元。
通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，
具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景
良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空
间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积55601.12平方米（折合约83.36亩），其中：净用
地面积55601.12平方米（红线范围折合约83.36亩）。项目规划总建筑面
积78953.59平方米，其中：规划建设主体工程47437.12平方米，计容建
筑面积78953.59平方米；预计建筑工程投资5993.82万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计173台（套），设备购置费6587.06万元。
（三）产能规模
项目计划总投资16974.99万元；预计年实现营业收入21760.00万元。
第五章项目建设地研究
一、项目选址原则
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫
生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十
分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。
二、项目选址
该项目选址位于某新兴产业示范基地。
园区不断培育壮大新兴产业，推进制造强国建设。发展战略性产业是
把握新一轮科技革命引发的重大产业发展机遇的必然选择。党的十九大提
出要坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育新增长点，
形成新动能。因此，去产能调结构转动能应摆在各项工作的突出位置，着
力培育壮大战略性新兴产业，力促工业经济高质量发展。
三、建设条件分析
产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模
的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”
的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体
形象，而且还能体现出品牌更大的价值。
四、用地控制指标