111111*********施工工程
施工组织设计
第一章、编制说明
首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。
本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好各项工作。
第二章、编制依据
一、国家、11111市建设工程的有关文件。
二、建筑设计研究院设计的该工程的施工图纸及有关图集。
三、国家、省、市现行施工规范及验收规范。
四、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。
五、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。
六、我公司现有技术机械装备与施工力量。
七、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。
第三章、工程概况
一、工程简介
二、建筑设计概况
三、结构设计概况
第四章、施工部署
一、目标确定
1.工程质量目标：
确保结构工程质量达到合格标准。
2.工期目标：
目标计划480日历天。
3.文明施工目标：
争创文明工地。
二、施工原则
施工本着先基础，后结构，先室外，后室内的总体原则。在时间安排上，晴天多做室外工程，雨天多做室内工程。
对于本标工程，我单位具有雄厚的综合技术实力、成功的施工
经验和突出的业绩，结合本工程特点，施工组织的总体主导思路是：
抓紧施工准备工作，上足专业机械技工；
群楼同步展开施工，技术组织方案先行；
突出工程结构重点，阶段目标限期完成；
安装专业紧密配合，网络管理有序可控；
严把工艺材料质量，相关各方密切协同；
精工细作保创市优，确保安全提前竣工。
第五章、施工方案及主要分项工程方法
一、基础、主体结构施工方案
本工程虽然场地开阔，但工程基础阶段场地仍然较为紧张。土方开挖后，现场基本不存土，全部运到场外。基础完成以后，安装七台塔吊负责垂直运输（每栋楼计划设一台），结构完工拆除。基础完成验收后，进行结构施工，结构施工期间，为了方便垂直运输，在每个楼的适当位置安装提升机，装修工程完成后拆除。
1.施工流水段的划分
为了加快施工进度，减少模板投入量，避免每个分项工程在施工中出现窝工现象，本工程各楼计划从基础垫层以上划分流水段进行施工。
2、砼的施工方案
根据施工现场情况，砼振捣采用φ50插入式振捣器和平板振捣
器。因为已经划分了流水段，所以在各段施工中，混凝土不再留设施工缝。
为了保证混凝土的顺利浇筑，派人随时收集天气信息，安排好施工人员及机械，做好防雨器材的准备。另外，现场配备2台柴油发电机，防止突然断电，影响混凝土浇筑。
4、模板施工方案
?本工程为框架、砖混结构，模板计划采用组合式小钢模、木模和竹胶板混合使用，即：圈梁模板采用木模，采取硬架支模方式。
?模板及所有现浇板的木方小龙骨均在现场模板加工区提前预制加工成型。吊运到施工楼层现场组装加固。
5、垂直运输设备的安排
（1）本工程基础主体结构工程施工阶段计划采用七台塔式起重机。作为本工程的结构施工砌体材料、钢筋、模板及砼的垂直运输设备。所有吊料均一次放在塔吊回转半径以内，并计划在基础砌筑时投入使用。为加快装修阶段运料速度，在装修使用的室外提升机安装完成，屋顶保温、找坡、找平层完成后，再将塔式起重机拆除。
（2）考虑结构砌筑使用的砌体、砂浆较多，装修时墙面及地面抹灰用料数量较大，所以运输量也随之增大，故结构施工期间就提前安装好井式提升架。结构施工时利用现场塔吊协助安装，并在内外装修土建抹灰、防水层施工、门窗、水暖卫等的大批量装修材料运输施工完成后，内墙施工洞堵抹完成后，备齐内装修材料及外墙施工洞封堵材料，由上而下逐层拆除室外提升设备。
6、施工任务的划分
（1）为了加快施工进度，本工程结构由两个施工队伍负责结构施工，水电等分项工程实行专业分包。
（2）装修施工为确保工期达到计划工期要求，按结构施工进度情况，安排两个土建装修队、两个油工队、两个水暖卫安装队、
两个电气安装队。门窗、首层护拦、防水工程根据实际情况可考虑安排专业分包企业。
7、确保提前装修计划
为了确保计划工期实现，
提早达到结构验收条件，进入装修工程，本工程实行材料提前预订，施工现场实行样板现行制度，保证施工过程中不因材料、工程做法影响工程进度。
二、装修工程整体施工方案
装修期间，先做样板间、样板墙等样板工程。施工顺序为：先室外、后室内。先预埋、后封闭。先墙面、后顶棚、在地面。
装修期间，细部工程可以提前插入，比如门窗加工、楼梯栏杆焊接等。
1.外装修施工流程
屋面工程?外墙门窗安装?外墙保温及抗裂砂浆?外墙刮腻子及外墙涂料?窗框边打胶?散水施工
2.内装修施工流程
烟风道、内隔墙砂浆及保温板安装?外门窗框及户门安装?墙面厨厕间地面找平层抹灰?厨厕墙麻面抹灰及厅室内地面抹灰麻面?厅
室内墙面及所有顶子刮腻子?厨厕间防水层保护层塑钢窗扇安装?公共地面抹面层?门扇安装?油漆涂料罩面?水电安装工程由工长协调与上述穿插施工。
三、主要分项工程施工方法
（一）、结构主要分项工程
1.钢筋工程施工
钢筋接头位置及连接形式确定：水平钢筋接头，圈梁及现浇板钢筋采用绑扎搭接。搭接长度为钢筋直径的45d，且搭接面积不大于圈梁及现浇板钢筋总面积的25％。大于18mm的钢筋采用套管连接。
竖向受力钢筋搭接：构造柱钢筋采用绑扎搭接，搭接形式为相互错开50％，搭接长度为45d。
（1）基础钢筋施工方法
工艺流程：垫层清理?施工放线?钢筋分档线?铺绑平筋?绑柱筋
a、清扫基层上的杂物，并在弹好的纵横向轴线上弹或画好底板钢筋的分档线（用氧化铁红）、节点柱、洞口位置线，用红漆做标识。
b、绑扎钢筋时，所有钢筋相交点全部绑扎牢固。
c、绑扎完成后，垫好水泥砂浆整块，间距在800范围内梅花布置，根据设计要求按规范钢筋保护层为40mm。
（2）构造柱钢筋施工
工艺流程：预制构造柱钢筋骨架?修整底层伸出的构造柱搭接筋?安装构造柱钢筋骨架绑扎搭接部位箍筋。
a、预制构造柱钢筋骨架
·先将两根竖向受力筋平放在绑扎架上，画箍筋间距。
·根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎；要预留搭接部位的长度，为防止骨架变形宜采用反十字扣绑扎。注意箍筋搭接处，沿受力钢筋方向错开绑扎。
·穿另外受力筋并与箍筋绑扎牢固。箍筋端头平直长度不小于10d （d为箍筋直径），弯勾角度为135”。
·在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要求加密柱的箍筋，加密范围一般在圈梁上下均不应小于1／6层高或 45cm，间距不大于10cm（柱脚的加密箍筋待柱骨架立起搭接后再绑扎）。
b、绑扎前修整底层伸出的搭接筋：根据已放好的构造柱位置线，检查塔接筋位置及塔接长度是否符合设计要求和规范要求。
c、先将箍筋套在搭接筋上，然后再将预制钢筋骨架立起，对正伸
出的搭接筋，注意搭接倍数不小于45d，对好标高线后在竖筋搭接部位各绑三个扣，待骨架调正后绑扎根部加密筋。
·构造柱钢筋必须与各层纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接，形成一封闭框架。
·为固定构造柱钢筋位置，在砌墙磋时，沿墙高每500mm设两根φ6水平拉结筋与构造柱钢筋绑扎连接。
·砌完砖墙，将构造柱钢筋进行修整，以保证钢筋及间距的准确。（3）砖混结构圈梁钢筋施工
a、支完圈梁模板，可将预制圈梁骨架按编号吊装就位进行安装。如在模内绑扎时，按设计图纸要求间距，在模侧帮画箍筋位置，放箍筋后穿受力钢筋，绑扎箍筋。注意箍筋应须垂直受力筋，箍筋搭接处应沿受力钢筋设置在距离柱节点边缘50mm。
b、圈梁钢筋的搭接长度：按设计及规范要求。
c、圈梁钢筋绑扎时应互相交圈，在内外墙交接处，大角转角处的锚固长度均按设计要求。
d、如涉及预留孔洞等部位的圈梁钢筋被切断时，应搭接补强。附加钢筋构造方法设计要求，标高不同的高低圈梁钢筋应按设计要求搭接或连结。
（4）顶板钢筋施工
a、阳台顶板施工方法：
工艺流程：清理模板?模板上画线?绑板下部受力钢筋?绑上层（负弯距）钢筋?放垫块及铁马凳。
·清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物，用粉笔在模板上划好主筋和分布筋间距。
·按画好的间距，先摆放受力钢筋，后摆放分布钢筋。预埋件电线、电管、预留孔等及时配合安装。
b、绑扎负弯距钢筋时，每个交点均要绑扎。最后在主筋下垫保护层垫块。
c、构造柱、圈梁、现浇板钢筋绑扎完成后，均要做隐蔽工程验收合格后方可进行下道工序。
2.模板工程施工
（1）本工程构造柱模板采用定型小钢模或木模板，自行设计柱箍补充使用。圈梁模板采用木模板或定型组合钢模，上口必须平直。各楼层顶板采用高缋度覆塑竹胶板，自行设计龙骨和支撑。各层的现浇构件多采用高强度覆塑竹胶合板制作模具，自行设计。局部非标处采
用木模和小钢模补充调整。
a、混合结构模板工程施工方法
·砖混结构柱、圈梁、顶板模板施工方法
工艺流程：准备工作→支柱、圈梁、顶板模板→预检
b、构造柱模板：
·结构构造柱模，可采用木模板或定型组合钢模，可用一般的支撑方法。为防止浇筑砼时模板膨胀，影响墙面平整，用木模或组合钢模板贴在墙面上，并每隔1m内设一道钢筋套，套在模板外侧φ 50楔背牢。钢筋套穿过砖墙的洞要预留，留洞位置要求距地面30cm 开始，每隔1m以内留一道，洞的平面在构造柱大马牙槎以外一丁头砖处。
c、圈梁模板：
·圈梁模板采用木模板或定型组合钢模板上口要平直。
·圈梁模板采用落地支撑时，下面应垫方木，当用方木支撑时下面用木楔楔紧，用钢管支撑时高度调整合适。
·钢筋绑扎完后，模板上口宽度进行校正，并用木方进行定位，用铁钉临时固定。如采用组合钢模板上应用卡牢，保证圈梁断面尺寸。
3、砼工程施工
（1）、垫层砼的浇筑：基础清理完成后约请监理及有关部门验槽，合格后进行垫层砼浇筑。本部位垫层为150mm厚砼，采取一次性整体浇筑，采用平板振捣器与振捣棒配合进行振捣。浇筑12小时后进行洒水养护。
（2）、砼条形基础浇筑：
砼振捣棒移动间距不大于400mm。砼浇筑提前了解和掌握一周内的天气变化，避免雨天浇筑并准备好防雨材料，以防突然下雨对砼质量造成影响。
（3）、砖混结构构造柱、圈梁及顶板浇筑
·构造柱根部施工缝在浇灌前先铺5－10cm厚与砼配合比相同的水泥砂浆或减石子砼。
·浇灌方法：用塔吊吊供料斗时，应先将吊料斗降至距铁盘50－60cm 处。将砼放在铁盘上，再用铁锹灌入模内，不应用吊车直接将砼入模内。
·浇灌砼构造柱时，先将振捣棒插入柱底根部，使其震动，再灌入砼。
应分层浇灌振捣，每层度不超过50cm，边下料边振捣，连续作业浇灌到顶。
·砼振捣：振捣构造柱时，振捣棒尽量靠近内墙插入。振捣圈梁砼时，振捣棒与砼面应成斜面斜角振捣。振捣现浇顶板时，采用平板振捣与振捣棒配合使用。防止漏振、过振及欠振。
·浇灌砼时应注意保护钢筋位置，随时检查模板是否变形、移位，螺栓拉杆是否松动，脱落以及漏浆等现象。
·表面抹平：圈梁和现浇顶板砼每振捣完一段，应随即用木抹子压实、抹平，表面不得有松散砼。
（4）楼梯砼浇筑：
楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣，不断连续向上推齐，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。
（5）施工缝的处理：砼浇筑后，当砼强度＞1.2mpa时上人剔凿接茬砼的封档物和浮浆，除去松散砼直到露出密实石子；接着清理钢筋污染，下道砼浇筑前，用气泵吹净接茬内的残留杂物，
（6）派专人对施工缝处充分湿润，严禁向大模板内用水管直接浇水（应用装喷头的桶采用喷洒方法），防止模板底部有明水，随后在灌入砼前及时铺放3~5cm厚的与结构砼相同成份的水泥砂浆，方可进行砼的分层、分段浇筑。
（6）砼拆模控制：构造柱模板在砼强度≥1.2mpa以后，拆除并保证不损坏棱角。（此条包括圈梁侧模板）
（7）顶板及砼按同条件试压块达到设计强度100％时方可拆除模板。（技术人以同条件砼试块试压结果，书面通知木工组长后方可拆模）
（8）阳台模板需有三层支撑，即支四层阳台时方可拆除首层模板。
（9）砼柱及各处立面均采用UH－1型养护剂涂刷养护并在模板拆除后设专人随即进行。顶板采用喷水养护法。
（10）砼成品保护：各层顶板浇筑后在砼强度1.2MPa以前，非浇找平人员不得上其行走，严禁板动构造柱主筋及其它竖筋。
4、砌砖工程施工
（1）工艺流程：放线→材料准备→排砖撂底→墙体砌筑
（2）砌砖施工方法
本工程为砖混结构，墙体均外墙采用空心砖，墙体砌筑时采用“三一”法砌筑，外加一灌缝，水平和竖向灰缝为8－12mm，砌体缝应填满砂浆，砂浆饱满度不小于90％。
（二）、装修主要分项施工方法
1、外墙外保温施工
工艺流程：弹线→预排板位置→粘贴安装保温板→板缝粘贴布条→抗裂砂浆施工。
（1）弹线：依据主体结构控制线，弹出保温板与外墙的位置线，总厚度为60mm。
（2）排板位置：排板从门窗口阳角开始，不完整板甩在阴角处。先在复合板安装相应的外墙距板顶下200mm起打点做梅花形，间距300mm以内的粘结点，直径大于或等于100mm。板顶和板缝满涂粘结剂，然后将复合板挤揉安装就位，并随时用2m杠尺，用橡皮锤找正。板预留10mm左右缝，并用楔临时固定。粘贴后的复合板整体表面平整度及垂直度均应小于或等于2mm，板缝挤出的粘结剂随时平。
（3）板缝粘贴玻纤网格布：保温板就位后，先在板缝处刮一层粘结剂，然后贴50mm宽的网格布，表面再刮一层粘结剂与板面交平。
（4）板安装完后，板下的缝用1：2：4内掺8％膨胀剂的干硬性豆石混凝土堵实三天以后方可撤楔。
（5）保温层粘贴完成后，请监理人员验收合格，然后施工抗裂砂浆。
2、普通抹灰施工
工艺流程：基层清理→湿润→垂吊抹灰饼→冲筋→底层砂浆→成层砂浆
（1）拉毛：首先将砌体墙面湿润，然后将砖墙中有砼部位用胶浆（按水泥：砂子：界面剂=1：1：1配比）拉毛进行养护，使其有足够强度
（拉毛强度以手摸有扎手感为好）。
（2）冲筋抹底灰：冲筋可采用抹水泥砂浆块或钉钉子的方法（由班组选择人抹灰前对基层用扫帚扫一层素水泥浆，随抹随扫，作为结合层，底层厚度以8－12mm为宜，用P.S32.5水泥配1：3．5水泥砂浆，用铁抹子上底灰，木杠刮平，局部再用木抹子搓平，再用杠尺刮平并拉毛或划出纹道，门窗口处预留10cm切成直搓，落地灰及时清理使用，底灰完成12小时后用毛滚滚水养护。
（3）抹面层灰：
a、特底灰抹完24小时后，进行面层抹灰，首先对基层湿润、刮素水泥浆一道为结合层，面层抹灰以12mm为宜，且强度应略低于底层灰（用P.S32.5水、泥配制1：3：6水泥砂浆）用铁抹子抹灰，木杠刮平，局部再用木子槎平之后，用抹子压实赶光，厨厕内侧墙面作成麻面待贴瓷砖，待12小时后滚水养护不少7天，落地灰应随清随用，保持现场清洁。
b、为减轻与结构交接处出现裂缝，用勾刀将交接处面层灰刮2cm宽用1：3水泥砂浆内掺8％膨胀剂进行抹补，12小时后对面层滚水养护不少于7天。
3、屋面施工
工艺流程：基层清理→屋面找平层→屋面保温层→细部节点作法。
（1）基层处理：将结构应进行隐蔽验收各种穿屋面的预埋管件及烟囱、女儿墙等处按图纸及规范处理，将屋面杂物清理干净。
（2）水泥砂浆找平层：将屋面用1：3的水泥砂浆做找平层，阴阳角处做成大于150度的圆弧。为了防止找平层开裂，每隔6米设分
格缝。
（3）防水层施工
工艺流程：基层清理(1.基层干燥：睛天中午将料薄膜或卷材1×1m铺放在基层上，约4小时后掀开薄膜内无水珠即可施工防水层。
基层清理：将分格缝内灰尘，基层表面（含女儿墙、通风道、防水收边范围）灰浆用开刀、气筒或毛刷清理干净，确保基层无灰尘粉末。出屋面铁管及雨水口用砂布打磨光滑，无毛刺、铁锈、灰浆，即外漏纯铁色为合格。)→涂刷水泥基复合防水涂料(见下) 采用20mm厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料。边角部位和出屋面管口周围先用水泥砂浆抹好圆角或八字。
施工时要先做好边角部位和出屋面管口周围的附加层，然后再进行大面积施工。基层保持适当干燥涂层施工不少于两遍。用铁抹子或硬胶板均匀抹刮压。每遍涂层抹压后开始收水(指压无印痕)均须湿润养护，避免失水粉化。
（4）保温层：60mm厚挤塑板用聚合物砂浆保温。保温层主要保证厚度均匀，保温部位无遗漏。
（5）水泥砂浆保护层：
保温做完以后，用水泥砂浆作保护层。保护层用 8*8木条，双向600中距分格；铺设顺序从屋顶开始，退着向檐口端进行，捣实压光。
（6）屋面挂瓦：保护层有强度以后，开始屋面挂瓦。
施工时，先将屋面挂线找基准，然后再施工。瓦运到屋面以后分开堆放，施工时注意选瓦，坏瓦、变形的、色差较大的全部挑出。铺瓦时保证平整度，瓦的搭接部位要合理。不要出现缝隙。
4、厨、厕间防水
工艺流程：清理基层→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层饰面施工→防水层二次试水→验收
（1）防水层施工前，应将找平层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。
（2）涂刷防水层的基层表面，不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9％。
（3）涂膜防水层施工：聚氨酯防水材料采用环保型聚氨酯材。在施工中涂膜防水材料，必须用电动搅拌机进行强力搅拌。第一道涂膜防水层：将聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。固化后，再按上述配方和方法涂刮第二道、第三道涂膜。三道涂膜层厚度为20mm。进行第一次试水。遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。
5.地面工程
工艺流程：弹50cm水平线→基层清理→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼、冲筋→浇灌砼→抹面→养护。
（1）基层清理：基层表面的杂物彻清理干净，表面的油污用5%-10%浓度的水碱溶液清理干净。
（2）浇灌砼的前一天对楼板表面洒水湿润。
（3）砼浇灌前应先在已湿润的基层表面刷一道素水泥浆，并做到随刷随铺砼。
（4）小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间冲筋，有地
漏的房间要在地漏四周做出0.5％的泛水坡度。
（5）砂子先过3mm筛子后，用铁锹拌干水泥面（1:1）均匀的撒在细石砼面层上。待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹于槎平。
（6）第一遍用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。第三遍：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑，砂眼和脚印压平。第三遍：当地面面层稍有脚印，即抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光时间应控制在终凝前完成。
（7）地面交活24h后，及时洒水养护，以后每天酒水两次至少连续养护7d后方能上人。
6.混凝土工程
本工程室内地面主要为现浇混凝土，不压光，预留30mm用户自理。具体施工方法同上。
7.塑钢窗安装工程
工艺流程：弹线找规矩→窗洞口处理→窗外观及连接件检查→窗框安装→四周嵌缝→窗扇安装→安装五金→清理→打胶→报验。
（1）弹线找规矩：弹出窗洞口边线，检查门窗洞口是否在同一条垂直线和水平线上，不在同一条垂线及水平线上的洞口进行剔凿。再按图纸尺寸放好门窗安装位置线及窗口的标高控制线。
（2）门窗检查：门窗进场后检查其外观是否平整，表面是否有划痕、麻点、气孔、裂纹。表面保护膜是否完好，连接件是否符合要求。
（3）窗框安装：固定点间距必须符合施工规范要求，安装门窗框
前应先上好铁脚（用螺栓时应先打好螺栓孔），将门窗框居结构墙中放置。用电锤打眼（深度大于10cm）后，塞入胀管，之后把窗框用木楔临时固定。然后填发泡胶（间距30至50cm），待胶点强度上来之后方可把木楔撤去，最后用贴膜把门窗框的内槽封闭，以防进杂物。
（4）四周嵌缝：撤去木楔后，窗框四周与墙体之间缝隙用嵌缝材料填密实，最后将门窗口四周用水泥砂浆抹灰，并留出5－8mm缝隙，以备打胶堵塞之用。
（5）窗扇安装：是推拉窗扇安装时必须保证上口与框搭接不少于8mm，且开闭灵活；窗扇安装时应保证开启方向正确，且开启灵活。
（6）清理、报验：在每道工序完成后，要把地面的杂物清理干净，放到主管工长所指定地点，做到活完料净脚下清，之后找主管工长进行验收，合格后方可进行下道工序。
（7）窗框四周打胶：门窗安装完毕，待室内外涂料完成后，撕掉门窗框上的保护膜，并经工长、质检员、技术负责人、监理分别验收合格后方可打胶，打胶时应均匀平顺、宽窄一致，不许流坠，且应嵌入预留缝隙内，外露部分应呈半圆形。
8.油漆涂料工程
工艺流程：基层处理→水泥腻子找阴阳角→批刮水泥腻子→打磨批刮头遍，二遍耐水腻子→铁件刷银粉及涂料喷刷打底→涂料罩面→地面杂物清理→油漆罩面。
（1）基层处理：墙面抹灰完成后用水泥腻子找平，对所有管根、管卡、后堵灰部位，必须先将新老接搓处开沟并用水泥腻子找平。
（2）批刮水泥腻子：墙面、顶板在刮水泥腻子以前，先用砂纸打
磨表面，清理干净。墙面、顶板均匀湿润后，开始批刮水泥腻子，腻子表面不得有接槎、划痕、起皱，刮纹应横竖一致，均匀平整，各阴阳角不得有毛边。
（3）刮头遍、二遍耐水腻子：用专用工具打磨墙面，用海棉清理干净粉尘．然后滚胶水两遍，使墙面湿润无明水，找完阴阳角后方可批刮墙及顶板刮头遍耐水腻子，二遍耐水腻子与头遍耐水腻相同。表面不应有接搓、划痕，阴阳角顺直，无毛边。
（4）涂料喷刷：稠度应控制，不得稀稠不均，将涂料倒入托盘，用滚子蘸涂料进行滚涂，滚子先作横向滚涂再作纵向滚涂（压）将乳胶赶开、涂平、均匀。滚涂顺序一般自上而下，从左到右先远后近，先边角、棱角，先小面后大面，防止局部涂料过多而发生流坠，滚于涂不到的阴角处，需用毛刷补齐，不得漏涂。要随时剔除掉墙上的滚子毛。一面墙要一气呵成。
9.室外喷涂涂料：
（1）作业条件：
门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固，洞口四周的缝隙堵抹是否符合要求。
墙面基层及防水节点应处理完毕，完成雨水管卡、设备容墙管道等安装预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平，堵实、晾干。
脚手架最好选用双排外架子，或活动吊篮，墙面不得留设脚手眼；脚手架立杆距墙不少于50cm，排木距墙不少于20cm，脚手架步高最好与外墙分格条的高度相适宜。
根据施工需要提前准备好相应的机械，并接通电源提前试机。
根据设计需要提前做好样板，并经鉴定应符合要求。
提前做好不喷、不弹部位的遮挡，并应准备好遮掩板多块备用。操作时施工现场的温度不低于+5℃。
（2）工艺流程：
墙面基层处理→弹线、分格、粘条→拌制面层材料→喷涂→起分格条→勾缝→养护
基层为抗裂砂浆，按外墙抹水泥砂浆工艺执行。
砂浆面层要求大杠刮平，木抹子搓平，表面无孔洞、无砂眼，面层颜色均匀一致，无划痕。
涂料施工时，应将不需要施涂的部位遮挡好，防止造成污染。
（3）涂料施工
涂料面层施工应注意不同涂料的交界处，要做到层次分明，错落有致。
涂料一次施工控制厚度，防止流坠。
10.水暖卫工程施工方法
10.1、排水管安装
（1）工艺流程：
安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→灌水试验→通水试验
（2）PVC－U安装的准备
a、管道安装前应按设计图纸的要求，检查孔洞的位置、标高、坡度及坐标是否正确。同时确定其立管的坐标按坡向要求确定支、吊架的位置，检查支吊架的规格是否符合规范要求，管材的质量是否合格
砖混结构、砌体结构和框架结构的区别简言之，砖混结构属于砌体结构，框架结构属于混凝土结构，砖混结构和框架结构为结构形式，砌体结构和混凝土结构为结构体系。 砌体结构：以砌体为主制作的结构称为砌体结构。它包括砖结构、石结构和其它材料的砌块结构。分为无筋砌体结构和配筋砌体结构。砌体结构在我国应用很广泛，这是因为它可以就地取材，具有很好的耐久性及较好的化学稳定性和大气稳定性，有较好的保温隔热性能。较钢筋混凝土结构节约水泥和钢材，砌筑时不需模板及特殊的技术设备，可节约木材。砌体结构的缺点是自重大、体积大，砌筑工作繁重。由于砖、石、砌块和砂浆间粘结力较弱，因此无筋砌体的抗拉、抗弯及抗剪强度都很低。由于其组成的基本材料和连接方式，决定了它的脆性性质，从而使其遭受地震时破坏较重，抗震性能很差，因此对多层砌体结构抗震设计需要采用构造柱、圈梁及其它拉结等构造措施以提高其延性和抗倒塌能力。此外，砖砌体所用粘土砖用量很大，占用农田土地过多，因此把实心砖改成空心砖，特别发展高孔洞率、高强度、大块的空心砖以节约材料，以及利用工业废料，如粉煤灰、煤渣或者混凝土制成空心砖块代替红砖等都是今后砌体结构的方向。 砖混结构一般指把砖砌体用作内外承重墙或隔墙，楼盖、屋盖、梁、柱（也可是砖柱）是钢筋混凝土作用在墙柱上的荷载，主要是由梁板传来的屋盖、楼盖上的活、恒荷载，它通过墙柱基础传到地基。作用在纵墙上的水平荷载（如风荷）一部分直接由纵墙传给横墙，另一部分则通过屋盖和楼盖传给横墙，再由横墙传至基础，最后传给地基，承重墙的厚度及长度是根据强度和
稳定性的要求，通过计算来确定的。 在砖混结构中的梁有门窗过梁、圈梁、雨蓬梁、阳台梁、楼梯梁等，这些梁的长度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按构造配筋外，其它都是通过计算设计的，圈梁主要作用是提高房屋空间刚度、增加建筑物的整体性，提高砖石砌体的抗剪、抗拉强度，因此圈梁不是承重梁，当圈梁用作过梁时，只在过梁部位按设计配筋，其它部位仍是按构造配筋，有许多把圈梁当作承重梁对待，随意将圈梁下墙体敲掉，则留下了不安全的隐患。 框架结构是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。 框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间。
竭诚为您提供优质文档/双击可除分众传媒电梯广告合同 篇一：电梯广告价格战打响传播易pK分众传媒 电梯广告价格战打响传播易pK分众传媒 为了在电梯广告市场上争夺更多份额，分众传媒和传播易可谓是各出奇招，尤其是后者，直接挑起价格战，力图以低价优势获取更多客户关注。 根据传播易广告投放平台上一季度的销售数据来看，价格战虽然简单粗暴，但却不失为一种行之有效的办法，传播易电梯广告采购负责人表示，目前传播易的电梯广告客户数量还在不断上涨，广告主选择传播易广告投放平台投放电梯广告最主要的原因，就在于他们可以花最少的钱达到最好的传播效果。 传播易的电梯广告价格真的有这么低？小编在其平台 上看了一下，除了各别地区高端楼盘的电梯广告价格偏高外，大部分地区的电梯广告价格低至百元，并且客户只需要提供图片，印刷、安装都由传播易广告投放平台一手包办，难怪有广告主大呼，比起那些一框要六七百的，这样便宜的电梯
广告，简直跟白送似得！ 这样大的价格优势，让传播易很快就在市场竞争中站稳了脚跟，更是与分众传媒有了一拼之力，甚至在其价格牌的攻势下，隐隐有超过分众传媒的趋势。 当然，电梯广告如此受欢迎，除了价格低廉外，更为重要的是它的传播效果，有数据统计，电梯广告的反复阅读率远远高过其他类型的广告，而电梯广告的受众大多数是中高消费阶层，潜在购买率也高于其他阶层，正是基于这样的原因，传播易才会与分众传媒在这一市场死磕。 据传播易广告投放平台相关工作人员透露，传播易已经计划扩大电梯广告的媒体资源数量，重点打造低价电梯广告，将这项业务做成传播易广告平台的金牌项目。 篇二：关于分众传媒的运作模式分析 关于分众传媒的运作模式分析 引言 今天的市场行销领域，大片的广告被打到错误的受众身上，这一现象每时每刻都在发生，产品和市场被不断细分和定义，目标受众的轮廓更为清晰，传统的线上媒体使资源大量地被浪费，现在已经开始从大众行销向分众行销转变，当品牌的市场策略都开始从广泛受众转向一些特定的族群时，媒体也应有相应的转变。在这样的大环境下，分众媒体的兴起是必然的，它将广告信息更为准确和有效的传递给目标受
小区框架广告简介 一、小区框架广告简介： 小区电梯框架广告也叫电梯广告镜框、相框，是指电梯轿厢内的广告框，用来安装广告画，起到广告作用。精美的广告画理应配上相应档次的广告框架，才能彰显广告的品质和企业的档次。电梯广告是客户执行整合广告战略实现终端销售最重要的基础性广告媒体形式。是融于百姓生活，易于进入百姓视野的一个视窗，是小区消费之旅的重要门户；30天的电梯广告发布期，构成了稳定、集中、长效的广告信息流动时空；电梯媒体广告是动态受众群体与静态广告内容近距离的有机结合，它弥补了现有主打广告媒体形式的不足与缺憾，最大限度地发挥了广告发布在点、线、面、图文等方面融汇贯通的信息传播效应。简单的说，社区楼宇框架广告，指的是电梯内及电梯等候区（候梯厅）墙壁上使用液晶显示屏制作的广告，类似于一种平面看板/海报，一般在电梯等候区或者电梯内部，其形状如下图： 电梯等候区电梯海报广告图 电梯内部电梯海报广告图 二、社区框架广告尺寸及材质介绍： 画面尺寸：424mm×570mm可视尺寸:380mm*540mm 画框材料：杜邦可丽耐画框媒体形式：平面看板/液晶显示屏
目前，电梯广告框架的材质分为塑料、人造大理石、铝合金、木头、亚克力等。不同的材质有自己的特点和安装方法及更换画面的方法。 三.电梯框架广告的投放区域 媒体投放区域广泛覆盖于城市的高档社区与公寓楼的电梯大堂内电梯对面或旁边，30%的高端楼盘和60%的中高端楼盘，强力辐射“高收入、高学历、高消费”人群。 四.电梯框架广告的外观如下： 五.媒力中国电梯框架广告尺寸及材料 画面尺寸：424mm×570mm可视尺寸:380mm*540mm 画框材料：杜邦可丽耐画框媒体形式：平面看板/液晶显示屏 六.电梯框架广告的媒体优势 1.针对性强 电梯框架媒体的覆盖群体基本为都市中高端家庭消费者及企事业商务人群，其文化层次高，工作稳定收入水平高，消费能力强，是引领消费的主流。主要围绕国企中高层、企业主、市政家属、高级经理人、高级特殊人才、时尚白领等中高端人群的工作、生活轨迹圈进行电梯框架媒体的推广，其针对性强。明确的目标群体，从而可以根据产品的使用对象不同而选择居民小区。 2.零距离接触，冲击力更强 电梯框架广告大多处于电梯内部或者外部电梯周围，受众群体大多都是处于等电梯或者坐电梯的间隙，面对面的感受框架广告的优美画面与缤纷色彩，零距离的接受到框架广告的视觉冲击，冲击力强，传播以及宣传效果极佳。
（底框-）砖混结构设计总结 一、分析建筑条件，准备初步工作： 1. 底框部分： （1）根据建筑条件图布置框架柱轴网，由抗震概念设计，尽量不要出现单根柱而不能形成一榀框架的情况，柱距一般为6米； （2）柱截面初步设计；单层商铺部分的框架柱截面设为350X350，底框部分的框架柱设为400X400；（3）根据柱轴网确定剪力墙的分布（长度和距离）； （4）剪力墙一般分布在楼梯间处，与电信专业协调，预留电表箱位置； （5） （6）根据底层店面部分的墙厚确定框架梁、柱偏心； （7）根据框架柱的设置和柱距，确定框架梁的高度和宽度（一般上面有出承重墙的框架梁宽度不小于350，其它墙梁宽度不小于300，高度不小于净跨的1/5）；（框架结构梁截面尺寸控制办法：计算时用TAT，看计算结果配筋图内的配筋率图；要求全截面配筋率1.5-1.7之间） （8）其框架和抗震墙的抗震等级，6、7度可分别按三、二级采用； 2. 砖混部分： （1）根据纵横墙的布置及可能会有的屋面构架，确定构造柱的位置和种类，（最外围的构造柱直接升到女儿墙，门窗洞口处的构造柱尺寸最好与门洞处的短墙吻合） （2）根据户型布置设置梁，包括其宽度和高度（其位置应把楼板分成规则的矩形，在阳台较大窗洞处或门窗连续设置处应设置过梁，且其高度加上门窗的高度应等于楼层高度？）； （3）根据户型布置确定板厚，一般取短向跨度的1/35，但是最好不要小于100，客厅不小于120，否则影响使用；阳台、厨卫一般为90，屋面板厚120，楼梯梯板厚度为板跨的1/28，且平台梁高度与其下的窗高之和要等于建筑标高； （4）根据墙体外立面的腰线做法，确定外围圈梁的高度和做法； （5）根据总体要求，设置不同的结构标准层与荷载标准层； （6）阳台处的挑梁高度为挑出长度的1/3~1/6； 二、输入计算模型，进行程序计算： 1. 底框部分： （1） SAT-8计算底框时不能考虑风荷载。若在“底框结构空间分析方法”中选取“有限元整体算法”可计算风荷载，但结果偏小建议不使用； （2）上部承受墙荷载的墙梁宽度不小于300； （3）过渡层如果开洞大于800，需要设边梁； （4）抗震墙厚度不小于净高的1/20，且宜开设洞口形成若干墙段，其高宽比不宜小于2； （5）注意：梁和柱的偏心，应根据建筑要求与砌体外墙平齐，且上部的砌体抗震墙与底部的框架梁或抗震墙应对齐或基本对齐； （6）注意：剪力墙材料为混凝土及其强度等级； （7）材料等级：整个工程钢筋等级应统一为II级或III级，楼板、梁为C30混凝土，柱为C30混凝土，剪力墙为C30混凝土； （8）在SATWE中进入底框模型后选取荷载时，选取上部砖混荷载的标准组合来计算配筋，这样可以不用单独建立砖混的计算模型 （9）在模型中，应输入底层的砖墙？，并计算出二层砖混结构与底框结构的抗侧刚度之比，为保证房屋的整体抗震性能较好，最好在1.3-1.8之间（1.5左右），以此确定剪力墙的是否开洞和增减长度；
砖混结构砌体结构和框架结构的区别 砖混结构属于砌体结构，框架结构属于混凝土结构，砖混结构和框架结构为结构形式，砌体结构和混凝土结构为结构体系。砌体结构：以砌体为主制作的结构称为砌体结构。它包括砖结构、石结构和其它材料的砌块结构。分为无筋砌体结构和配筋砌体结构。砌体结构在我国应用很广泛，这是因为它可以就地取材，具有很好的耐久性及较好的化学稳定性和大气稳定性，有较好的保温隔热性能。较钢筋混凝土结构节约水泥和钢材，砌筑时不需模板及特殊的技术设备，可节约木材。砌体结构的缺点是自重大、体积大，砌筑工作繁重。由于砖、石、砌块和砂浆间粘结力较弱，因此无筋砌体的抗拉、抗弯及抗剪强度都很低。由于其组成的基本材料和连接方式，决定了它的脆性性质，从而使其遭受地震时破坏较重，抗震性能很差，因此对多层砌体结构抗震设计需要采用构造柱、圈梁及其它拉结等构造措施以提高其延性和抗倒塌能力。此外，砖砌体所用粘土砖用量很大，占用农田土地过多，因此把实心砖改成空心砖，特别发展高孔洞率、高强度、大块的空心砖以节约材料，以及利用工业废料，如粉煤灰、煤渣或者混凝土制成空心砖块代替红砖等都是今后砌体结构的方向。砖混结构一般指把砖砌体用作内外承重墙或隔墙，楼盖、屋盖、梁、柱（也可是砖柱）是钢筋混凝土作用在墙柱上的荷载，主要是由梁板传来的屋盖、楼盖上的活、恒荷载，它通过墙柱基础传到地基。作用在纵墙上的水平荷载（如风荷）一部分直接由纵墙传给横墙，另一部分则通过屋盖和楼盖
传给横墙，再由横墙传至基础，最后传给地基，承重墙的厚度及长度是根据强度和稳定性的要求，通过计算来确定的。在砖混结构中的梁有门窗过梁、圈梁、雨蓬梁、阳台梁、楼梯梁等，这些梁的长度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按构造配筋外，其它都是通过计算设计的，圈梁主要作用是提高房屋空间刚度、增加建筑物的整体性，提高砖石砌体的抗剪、抗拉强度，因此圈梁不是承重梁，当圈梁用作过梁时，只在过梁部位按设计配筋，其它部位仍是按构造配筋，有许多把圈梁当作承重梁对待，随意将圈梁下墙体敲掉，则留下了不安全的隐患。框架结构是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间。
背景 分众传媒公司在进入市场前，对整个传媒行业有了充分的认识，从并不被看好的广告代理行业中发现了新的商机。在日常生活所必需的写字楼、卖场、超市中，广告的传播会好于徐家汇、外滩。在人们频繁接触的这些公共场所中，建立一个有效的广告传遍网络结构无疑是具有很大价值的。 一、日常公共场所足够的规模和发展潜力 卖场、超市间接提供的广告宣传是电视广告所不能企及的，不仅成本底，而且观看的人次也高于通过电视广告。而且这些广告更具有强制性，利用人们等待电梯、在公车等不能做其他事情的时间，向人群做出了有效的宣传。卖场、超市的数量近年也是处于高速增加的趋势，所以该市场具有很大的发展潜力。 二、市场空白无竞争对手 利于在写字楼、卖场等公共场所进行广告代理的传播，可以说是前无古人的，当时传媒行业对于该市场还没有明确的定位，也是不敢有人踏入的新大陆。分众传媒的冒险进入正是看准了该细分市场的空白。 三、有能力进入 在赢得第一次的投资之前，分众传媒利用自有资金在上海100多个高档写字楼内安装了400多台液晶电视，形成了有一定规模的传播网，新媒体的效应立竿见影。分众传媒自己具有一定的经济实力，使得分众可以成功进军该细分市场的必要条件。
分众传媒的目标顾客和细分市场分析 一、确定目标顾客 1、选定细分市场 创办分众传媒之前，江南春意识到，在广告产业的价值链中，广告代理公司处于最下游、赚钱最少、付出的劳动最多。一次偶然的机会。由看到徐家汇一个商场门口的张贴广告，他发现了广告行业的新商机。分众传媒实行的是覆盖几乎所有的接触点来进行广告。相对于之前在商场门口粘贴广告的方式，分众传媒的广告方式已经是广告行业中的一个细分市场。而江南春正是看到了这个有市场空白的大蛋糕。 按照市场细分的行为标准，江南春将分众传媒的市场定位为具有广泛接触点的地点所形成的广告传播网络结构。由于这样的细分市场与以往的平面广告有着很大的区别，人们随时随地都能见到分众传媒的广告，使之与其他传媒形成差异性，以及可辨认性。分众传媒所选择的细分市场可测量，由于有着较大的市场空白市场具有可进入性和可赢利性，广告市场本身决定了其相对稳定性。 2、顾客市场细分 分众传媒主要依据人口因素、心理因素和行为因素来确定其目标顾客。分众传媒根据人们的生活方式和主要生活接触点确定了其目标顾客是：月收入3000元以上的“三高”（高收入、高学历、高收入）人群。分众传媒的最关注人群是：25~50岁的高薪白领阶层。他们任职于国内外知名企业，月收入》=7000元人民币，是社会高收入者，也是社会高消费群体，处于社会“金字塔”的顶端。之后分众传媒研究了商业人士的24小时的生活形态和媒体接触习惯，以此制定了分众传媒媒体的布局。一位公司白领随时随地都能接受到分众传媒的广告信息，由于网络楼宇联播网和传统媒体相结合，分众传媒营造出“生活圈”理论，从而加强受众品牌的认知与记忆。这样的布局使分众传媒获得了成功。
我们建筑物的抗震性能是按地震烈度设计的，而不是按地震震级设计的。 在工程抗震领域，世上每次大震的震害都为我们积累了宝贵的经验教训。1976年唐山地震以后，我国在砖混结构上创立了用构造柱和圈梁来约束刚性砌体来达到结构抗震的结构抗震体系。1988年澜沧—耿马地震后，在修订1989版抗震规范时，明确了“小震不坏、中震可修、大震不倒”的三设防水准。后来云南地震、日本的阪神地震、台湾集集地区地震等都为我们抗震设计规范的修订提供了宝贵的经验。去年汶川大地震也为我们认识震害和工程抗震提供了更多的经验教训，我国在2008年8月4日对2001版《建筑抗震设计规范》又作了局部修订。从近年来的震害经验来看，按我国1989版以后抗震规范设计的建构筑物还是经受了地震的考验，有效地保护了人民生命和财产的安全。当然，对建筑构造的某些具体问题，还有待继续研究，才能进一步搞清结构的某些具体构造在地震中的抗震机制，制定出更加安全有效节俭的抗震构造措施。 我们知道，结构的竖向构件在抗震中起着至关重要的作用。建筑物的竖向荷载通过竖向构件传给基础，水平荷载（包括地震作用和风荷载）也主要是靠竖向构件来承受（剪力）的。砖混结构的竖向构件是砖墙，而混凝土框架结构的竖向构件就是框架柱。如果地震中竖向构件被破坏了，建筑物就坍塌了，就彻底被破坏了。人民生命和财产就无法得到保障。 下面让我们来看看砖混结构住宅。从汶川地震来看，砖混结构房屋破坏的都是90年代以前的建筑物，或是没有按规范设置足够的构造柱和圈梁的。而按规范设置了圈梁和构造柱的砖混房屋，在大震下尽管墙体已经开裂破坏，但被圈梁和构造柱箍住，墙体并没有倒塌，从而达到了“大震不倒”的设计预期。白而破坏最严重的是大开间大窗洞的教学楼，9米的大开间，中间用两根进深梁代替横墙来承受楼板的荷载。而大梁的两端仅仅是搁置在窗间墙上，下面没有设置构造柱。因为墙体的破坏或外闪，预制板才跌落下来。按现行抗震规范，预制板不应是简单的搁置在墙上，而是和圈梁要有钢筋拉结，板和板之间也要有钢筋拉结，从而使预制板形成整体受力，对竖墙也有约束作用，才能有效地抵抗地震作用。震害实例中除了没有按规范设置好圈梁构造柱外，还有单柱的内框架结构（梁的中部有一个混凝土柱，另两端搁置在砖墙上）、单柱框架砖混结构（前排为混凝土柱，后排梁搁置在竖墙上。多为前面为车库门，没法设置纵向墙的情况），在地震中破坏严重。 而砖混住宅楼为小开间结构，一般开间在3米左右。客厅的开间大些，一般为3.9-4.5米。一般没有搁置在窗间墙上的进深梁，因而不会出现教学楼大开间的情况。因而按现行抗震规范设计的设置了圈梁构造柱的砖混住宅楼是具备抗震能力的。 我们再来看看框架结构住宅楼。大家知道，框架结构为柔性结构，而砖混结构为刚性结构。这就决定了它们在地震作用下变形的不同。应该说柔性结构能够吃掉一部分地震能量，因而它的抗震能力更加优越。但在去年汶川地震中，映秀镇漩口中学建于2007年的三层混凝土框架结构教学楼严重倒塌，而它附近的四层砖混结构办公楼和五层砖混宿舍楼尽管破坏严重，却没有倒塌。这向我们说明了一个什么问题呢？ 我们前面说过，结构的竖向构件在抗震中起着至关重要的作用。在抗震设计中，设置多道防线是保证建筑物“大震不倒”的保障。在设置了圈梁构造柱的砖混结构中，砖墙被破坏了，可被圈梁构造柱箍起来的墙体还不倒塌，这就是抗震设计的第二道防线。而纯框架结构，由于大震时变形大，失稳倒塌后，建筑物也随之倒塌，没有第二道防线。从这个角度来讲，它的抗震性能较差。
分众传媒的商业模式深度解析(一) 分众传媒（Focus Media）深受投资者的青睐。它正以迅猛的速度在全国各地投放液晶电视媒体网络，推动广告收入暴增，公司股价也一直稳定上扬。行业分析师认为，这个在中国50多个城市的商业楼宇等地点投放液晶电视广告的公司正在满足市场的实际需求，瞄准迄今为止仍然利润丰厚的高端客户群体。 分众传媒的首席财务官吴明东（Daniel Wu）认为，分众通常在某些比较封闭的区域，譬如商业楼宇大堂、超市和户外广告中，成功地吸引了所谓“城市消费者的眼球。”“我们找到可以投放广告的各种区域。”他一边说一边列举出电梯、办公楼的大堂和户外地点。 位于上海的尼尔森传媒研究机构（Nielsen Media Research）的客户主任丽塔。陈（Rita Chan）认为：“在一个非常狭小的空间投放广告的概念是个很好的卖点。”她说许多公司都在寻找新的渠道来更有效地获得目标消费群体的注意力。 根据吴的说法，人们在中国大城市拥挤的办公大楼内等待电梯的平均时间是两分钟，而在美国只有25秒，也就是说在中国人有更充裕的时间观看电梯外投放的电视广告。他指出，中国多数的广告商都在无谓地浪费金钱。他说，“看看全球的广告市场，人们说…我花了100美元做广告，其中50美元打了水漂，我也不知道这些钱花到哪里去了，?”说完又补充道，“这些钱花在了那些永远都不会买你的产品的顾客身上。” 吴进一步指出，分众传媒的广告主要是面向月平均收入在400美元以上的较富裕的中国消费者群体。他说公司大多数的楼宇大堂广告都是银行、手机和汽车等价格较高的消费品，其中原因是“因为这些广告商更青睐我们为他们确定的受众分布区域。比起可乐或者饼干生产商，他们更愿意为这样的广告支付高价。” 作为结果，分众传媒在中国的平面液晶广告领域几乎占领着统治地位。自2006年第四季度以来，公司在中国五大城市的广告时段已经被预订一空，业务也没有出现放缓的迹象。 分众传媒的触角现在已经伸进中国的三四线城市，在中国各地总共安装了30万块液晶显示屏，在全国4000家超市和商店安装了3.87万块，由此在中国液晶电视广告市场获得垄断地位，公司业务看上去在今后数年也将持续保持快速增长。 有分析师指出，去年分众传媒将广告价格上涨了三倍。他说：“市场的潜在需求非常巨大。”分众传媒瞄准的是非常细化的目标受众，因此得以要求广告商支付高价。 分众的盈利水平创下历史新高。公司最近公布的一份未经审计的报告显示，2006年第四季度公司的净收入是3010万美元，去年同期的数字是940万美元，销售额增长了三倍，达6830万美元。三年前公司刚上市时的市值仅有7亿美元，而现在为40亿美元。 “跳舞的大象” 然而，这里有个小问题：没有人确切知道广告受众是否真的在认真看广告，或者这些广告是否对中国高度饱和的广告市场产生实际的影响。 迄今为止，还没有任何独立的权威性报告对液晶电视广告的效果进行评估。已有少数人逐渐开始对这种广告形式的效果产生怀疑。 投资银行雷曼兄弟（Lehman Brothers）去年十月针对网络广告发表了一篇报告，分析师在报告中表示忧虑，担心缺乏权威性的第三方数据，能够提供独立准确的网络评估标准，来支持广告定价。而同样的担忧也适用于液晶屏幕广告。 尼尔森的陈指出，“现在还没有独立的研究来对这种新型的媒体平台进行评估。”她说她们公司正在计划与上海文广新闻传媒集团（Shanghai Media Group）合作开展此类研究。“该行业确实需要一套标准来对有效性进行评估，目前我们正在为此努力。”有看好分众传媒的分析师却对此不太担心。他说，“目前是还没有相关评估标准，”但广告商也没有太多其他的新渠道，“所以分众传媒的时机抓得很准。”
砖混结构和框架结构的分析对比 一：砖混结构与框架结构比较 建筑结构概述 所谓的建筑结构，一个建筑的骨骼，来承受各方面的压力。 就多层住宅来讲，较常用建筑结构有砖混结构和框架结构。现在就这两种受力体系做简单讲解及比较。 （一）砖混结构 砖混结构示意图 1、砖混结构简述： 砖混结构的承重特点是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。 该结构适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动。 2、砖混结构用料： 砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，最常见的就是我们经常使用的红砖；也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等； 砖混结构中的“混”，是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料。 3、砖混结构建筑特点： 承重特点：砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体， 层高特点：砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层。 隔音特点：砖混住宅的隔音效果是中等的。 隔音效果取决于隔断材料的选择，砖混结构一般用的红砖虽然红砖是一块一块砌在一起的,声波在每一个连接处都要受到一次阻挡，使声波一次次受到衰减，但是，毕竟是很老的建筑材料，比起一些新型的建筑材料，还要差很多。 改造特点：砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看墙体厚度，240mm 厚度的墙体是承重的，120mm 或者更薄的墙体是非承重的，改造起来很受局限。 （二）框架结构 框架结构示意图 1、框架结构简述： 框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载,采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶烂等轻质板等材料砌筑或装配而成。 2、框架结构用料： 钢筋,混凝土，碎石，填充材料（如加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶烂等轻质板等）； 3、框架结构特点： 承重特点：框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱； 牢固特点：由于承重结构的关系，框架结构可以做到几十层； 改造特点：多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，改造十分灵活； 隔音特点: 框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，比如最常用的加气混凝土砌块，内部是由许多细孔组成，隔音保温效果是所有建筑材料中最好的。现在已广泛用作宾馆客房、KTV包房
关于分众传媒的运作模式分析 引言 今天的市场行销领域，大片的广告被打到错误的受众身上，这一现象每时每刻都在发生，产品和市场被不断细分和定义，目标受众的轮廓更为清晰，传统的线上媒体使资源大量地被浪费，现在已经开始从大众行销向分众行销转变，当品牌的市场策略都开始从广泛受众转向一些特定的族群时，媒体也应有相应的转变。在这样的大环境下，分众媒体的兴起是必然的，它将广告信息更为准确和有效的传递给目标受众，降低广告主的成本。通过对分众媒体的研究，挖掘其更为广阔的市场空间，对于促使媒体投资更趋向于经济化和合理化有着一定的意义。 一、分众传媒简介 分众传媒（Focus Media），中国生活圈媒体群的创建者，是面向特定的受众族群的媒体，这部分受众群体能够被清晰的描述或定义，同时，这部分群体也恰恰是某些产品或品牌的领先消费群或重度消费群。 2003年，分众传媒首创中国户外视频广告联播网络，以精准的受众定位和传播效果博得消费者和广告客户的肯定。 2004年底分众传媒全面推出中国卖场终端联播网，锁定快速消费品的主要购买决策人群，影响终端购物中的品牌选择和消费决策，填补了全国性终端媒体的空缺。目前，这一媒体网络已经覆盖全国约106个城市，超过5000个卖场和零售点。 2005年7月分众传媒成功登陆美国NASDAQ，成为海外上市的中国纯广告传媒第一股，并以1.72亿美元的募资额创造了当时的IPO纪录，目前市值超过30亿美元，是纳斯达克中国上市公司龙头股。 2005年10月份分众传媒收购占据全国电梯平面媒体市场90%份额的框架媒介，进入社区平面媒体领域，目前进入约10万部电梯，日覆盖约4500万中高收入人群。 2006年1月，分众传媒合并中国楼宇视频媒体第二大运营商聚众传媒，覆盖全国75个城市，以约98%的市场占有率进一步巩固了在这一领域的领导地位。 2006年3月，分众传媒全资收购北京凯威点告公司，启动“分众无线”手机广告媒体品牌。 2006年4月底，分众传媒正式推出户外LED彩屏媒体，覆盖都市中心商务区的行进路途。 2007年3月，以2.25亿美元并购中国最大的互联网广告及互动营销服务提供商好耶公司，进入网络广告营销市场。 二、分众传媒的运作模式分析 （一）分众传媒的业务板块 分众传媒的业务线共分为四大板块：商务楼宇业务、卖场终端业务、公寓电梯业务以及手机终端业务。
小区楼宇框架广告介绍 一、小区楼宇框架广告介绍： 小区电梯框架广告也叫电梯广告镜框、相框，是指电梯轿厢内的广告框，用来安装广告画，起到广告作用。精美的广告画理应配上相应档次的广告框架，才能彰显广告的品质和企业的档次。电梯广告是客户执行整合广告战略实现终端销售最重要的基础性广告媒体形式。是融于百姓生活，易于进入百姓视野的一个视窗，是小区消费之旅的重要门户；30天的电梯广告发布期，构成了稳定、集中、长效的广告信息流动时空；电梯媒体广告是动态受众群体与静态广告内容近距离的有机结合，它弥补了现有主打广告媒体形式的不足与缺憾，最大限度地发挥了广告发布在点、线、面、图文等方面融汇贯通的信息传播效应。简单的说，社区楼宇框架广告，指的是电梯内及电梯等候区（候梯厅）墙壁上使用液晶显示屏制作的广告，类似于一种平面看板/海报，一般在电梯等候区或者电梯内部，其形状如下图： 电梯等候区电梯海报广告图 电梯内部电梯海报广告图 二、社区框架广告尺寸及材质介绍： 画面尺寸：424mm×570mm可视尺寸:380mm*540mm 画框材料：杜邦可丽耐画框媒体形式：平面看板/液晶显示屏
目前，电梯广告框架的材质分为塑料、人造大理石、铝合金、木头、亚克力等。不同的材质有自己的特点和安装方法及更换画面的方法。 三.电梯框架广告的投放区域 媒体投放区域广泛覆盖于城市的高档社区与公寓楼的电梯大堂内电梯对面或旁边，30%的高端楼盘和60%的中高端楼盘，强力辐射“高收入、高学历、高消费”人群。 四.电梯框架广告的外观如下： 五.媒力中国电梯框架广告尺寸及材料 画面尺寸：424mm×570mm可视尺寸:380mm*540mm 画框材料：杜邦可丽耐画框媒体形式：平面看板/液晶显示屏 六.电梯框架广告的媒体优势 1.针对性强 电梯框架媒体的覆盖群体基本为都市中高端家庭消费者及企事业商务人群，其文化层次高，工作稳定收入水平高，消费能力强，是引领消费的主流。主要围绕国企中高层、企业主、市政家属、高级经理人、高级特殊人才、时尚白领等中高端人群的工作、生活轨迹圈进行电梯框架媒体的推广，其针对性强。明确的目标群体，从而可以根据产品的使用对象不同而选择居民小区。 2.零距离接触，冲击力更强 电梯框架广告大多处于电梯内部或者外部电梯周围，受众群体大多都是处于等电梯或者坐电梯的间隙，面对面的感受框架广告的优美画面与缤纷色彩，零距离的接受到框架广告的视觉冲击，冲击力强，传播以及宣传效果极佳。
砖混和框架结构哪个更抗震 据网上调查，超过98%的网友表示会关注住宅的抗震性能。是啊！人命关天，有了再好的房子，命要是没了说啥也没用。现在商品房的开发商往往向客户承诺自己的住宅产品能抗几级地震。也有人说框架结构的住宅抗震性能好，砖混房子抗震性能差，更有人说空心预制板的房子最不抗震、甚至要求取消空心预制板，云云。 可现在的房价这么高，你如何让刚参加工作的年轻人一下子拿出许多钱来买房子呢？即使是按揭贷款的首付，也让人难以承受。于是许多人把眼睛盯向了二手房市场。但二手房便宜些的又是建造年代较早的空心预制板砖混住宅，又怕有安全隐患，真是让人左右为难。而且在现阶段，一些县级市也还大量开发砖混住宅楼。 在这汶川地震接近一周年之际，笔者准备从一个专业的结构设计人员的角度来讲讲不同结构型式的多层住宅的抗震性能问题，为有兴趣的朋友补充一点结构抗震知识，或许对你能有所裨益 笔者首先从两个地震的概念说起。地震震级和地震烈度是两个完全不同的概念。地震震级是对地震时震源产生的能量大小的描述，而地震烈度则是对地震时地面建筑物破坏程度的描述。同样的震级，由于震源的地面深度、水平距离、地震波传播的地质介质不同，它对地面建筑物的破坏程度也不相同，也就是说它的地震烈度是不同的。 比如说，去年汶川地震，震源为龙门山断层断裂，震级为M8.0，汶川和映秀地震烈度达到11度，绵竹、绵阳为8-9度，而成都地震烈度只有6-7度。我们建筑物的抗震性能是按地震烈度设计的，而不是按地震震级设计的。 在工程抗震领域，世上每次大震的震害都为我们积累了宝贵的经验教训。1976年唐山地震以后，我国在砖混结构上创立了用构造柱和圈梁来约束刚性砌体来达到结构抗震的结构抗震体系。 1988年澜沧—耿马地震后，在修订1989版抗震规范时，明确了“小震不坏、中震可修、大震不倒”的三设防水准。后来云南地震、日本的阪神地震、台湾集集地区地震等都为我们抗震设计规范的修订提供了宝贵的经验。去年汶川大地震也为我们认识震害和工程抗震提供了更多的经验教训，我国在2008年8月4日对2001版《建筑抗震设计规范》又作了局部修订。 从近年来的震害经验来看，按我国1989版以后抗震规范设计的建构筑物还是经受了地震的考验，有效地保护了人民生命和财产的安全。当然，对建筑构造的某些具体问题，还有待继续研究，才能进一步搞清结构的某些具体构造在地震中的抗震机制，制定出更加安全有效节俭的抗震构造措施。
混凝土结构与砌体结构设计中册(第四版)十一章思考题答案 13."1钢筋混凝土框架结构按施工方法的不同有哪些形式?各有何优缺点? 答： 钢筋混凝土框架结构按施工方法的不同有如下形式： 1）现浇框架 其做法为--每层柱与其上层的梁板同时支模、绑扎钢筋，然后一次浇混凝土，是目前最常用的形式 优点： 整体性，抗震性好;缺点： 施工周期长，费料、费力 2）装配式框架 其做法为--梁、柱、楼板均为预制，通过预埋件焊接形成整体的框架结构 优点： 工业化，速度化，成本低;缺点： 整体性，抗震性差 3）装配整体式 其做法为--梁、柱、板均为预制，在构件吊装就位后，焊接或绑扎节点区钢筋，浇节点区混凝土，从而将梁、柱、楼板连成整体框架。 其性能介于现浇和全装配框架之间。 1
3."2试分析框架结构在水平荷载作用下，框架柱反弯点高度的影响因素有哪些?答： 框架柱反弯点高度的影响因素有: 结构总层数、该层所在位置、梁柱线刚度比、上下两层梁的线刚度比以及上下层层高的变化 1 3."3 D值法中D值的物理意义是什么? 答： 反弯点位置xx后的侧向刚度值。 1 3."4试分析单层单跨框架结构承受水平荷载作用，当梁柱的线刚度比由零变到 无穷大时，柱反弯点高度是如何变化的? 答： 当梁柱的线刚度比由零变到无穷大时，柱反弯点高度的变化： 反弯点高度逐渐降低。 1 3."5某多层多跨框架结构，层高、跨度、各层的梁、柱截面尺寸都相同，试分 析该框架底层、顶层柱的反弯点高度与中间层的柱反弯点高度分别有何 区别? 答：
1 3."6试画出多层多跨框架在水平风荷载作用下的弹性变形曲线。 答： 1 3."7框架结构设计时一般可对梁端负弯矩进行调幅，现浇框架梁与装配整体式 框架梁的负弯矩调幅系数取值是否一致?哪个大?为什么? 答： 现浇框架梁与装配整体式框架梁的负弯矩调幅系数取值是不一致的，整浇式框架弯矩调幅系数大。 对于整浇式框架，弯矩调幅系数= 0."8~ 0."9；对于装配式框架，弯矩调幅系数= 0."7~ 0."8。 1 3."8钢筋混凝土框架柱计算长度的取值与框架结构的整体侧向刚度有何联系? 答： 1 3."9框架梁、柱纵向钢筋在节点内的锚固有何要求?
图纸中怎么看是框架结构还是砖混结构 要先看图纸结构总说明属于什么结构。 2.看基础图，要是条基础，就是砖混，要是独立柱基就是框架，要是桩暂时无法判断。 3.看楼面结构图，要是构造柱占多数，就是砖混，要是截面比较大的柱比较多，就是框架。 4.看图纸的的承重部位是墙体还是梁，要是墙体承重为多，且设置较多的圈梁，就是砖混，要是梁承重多，且两头搁置在截面较大的柱上，框架。 现在砖混中也有承重柱梁，框架也有承重墙，具体看图纸时，是根据砖混和框架的结构特点来看，承重墙和承重柱梁所占的比例来判断。 看尺寸，要是墙体厚过240，十有八九就是承重墙，要是柱子的尺寸过240，可能就是承重柱子，所以上面说的截面大就是这原因，要是梁高过250，也可能是承重梁。 看图纸，要是墙体上没有梁或标的是圈梁（QL），该墙就是承重墙。要是梁的标号不是QL，在砖混中是标L，在框架中是标KL或LL，那么就是承重梁，要是柱子标的不是GZ，标的是Z或KZ，那么就是承重柱了。 总之最简单的识别方法就是，在砖混和框架结构中除了构造柱和圈梁，其他的都是承重柱子和梁。看该墙是否承重，就看该墙上是否有梁托住上面的荷载(更简单的就是看有除圈梁外其他的梁没），如果没有就是承重墙了。 从图纸上判断砖混结构还是框架结构是观承重墙和承重梁柱子所占的比例。砖混中也有承重梁柱，框架中也有承重墙。 1.建筑图：先看底层平面图，要是开间比较大，大厅大开间房间比较多，就是属于底框结构或框架结构。 2.看房屋类型，要是公共服务建筑，比如超市，商场等就是框架居多，要是住宅就看层数或是否有电梯，要是多于七八层，十有八九就是框架。 3.继续看标准层平面图，要是上面和下面都是大开间，就是框架结构，要是上面变小开间房间，而且层数不高，很可能就是底框结构。 4.结构说明，最直接的判断结构类型，结构说明可以表达很清楚是什么结构。在结构说明中，还可以看混凝土标号，要是比较高比如C30，C40就是框架结构了。 5.基础图，如果是大面积条形基础，而且图纸上涂黑的柱标的GZ比较多，就是砖混（不过也有框架结构使用条形基础，主要用于上部荷载相当大而且土质差的情况，但造价高，不是很多），如果是独立柱基，片筏基础等就是框架，如果是桩基础，可能砖混可能框架。 6.还是基础图，观柱子截面大小，如果宽高截面大于350mm的柱子居多，归于底框或框架，GZ居多，归于砖混。 7.观结构布置图，如果是平法，直接看梁的标号是KL，如果是就是框架，如果不是就看梁所占比例多少，如果有墙位置都是设置梁，就是框架了，或更简单就看梁的截面，和配钢筋大小了，都比较大，就是框架了。要是过去的梁柱表法，就直接看梁表，如果看到的是多如牛毛的梁，或标的编号的是KL，或梁截面钢筋都比较大就是框架了。同样还可以看柱子大小，如果改为GZ居多那么就是砖混或底框上面砖混结构了，如果标准层结构布置图的柱子依然截面大，就是框架了。 8.在结构图中，多观几块板，看板是压在标有KL或L上，还是压在直接画有虚线的墙上，如果很多的板是压在KL或L上就是框了，如果是多数压在墙上，就是砖混了。 9.结构图，看梁两头压的是墙还是柱子，要是墙就是砖混，要是柱子，看是GZ还是截面大的柱，GZ居多，砖混，要是截面350mm居多，框架了。
很多朋友搞不清楚什么是砖混结构，什么是框架结构，这两者之间有什么区别。此文就看图说话，让大家明明白白看懂结构。 很多朋友搞不清楚什么是砖混结构，什么是框架结构，这两者之间有什么区别。网上有很多的文章是介绍框架结构和砖混结构的，但总是说的不够清楚，又或者全是专业术语，看完后似懂非懂。 现在就用图说砖混和框架。 砖混结构，顾名思义，“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。 砖混结构是利用砖墙承受重量的。如下图，楼面上的重量通过楼板传到下面支撑的砖墙上，最后传到基础上。 可是由于砖墙的结构相对于钢筋混凝土为松散，在地震的时候房屋极易倒塌，或者日久年长，砖墙被压出裂痕。因此砖混结构还需要设置圈梁和构造柱。 圈梁和构造柱是由混凝土内配钢筋组成，起到的作用是箍住整个砖墙结构，加强整个房屋的整体性和刚度。 圈梁设置在砖墙顶部，构造柱设置在砖墙交接处和较大的洞口两侧，和圈梁形成一个框架，箍住整个房屋，如下图 由于这一结构形式与框架结构很类似，因此很多人误以为构造柱和圈梁就是框架结构中的梁柱，也能起到承重的作用，其实是大错特错了。构造柱和圈梁的钢筋配置低于框架结构中的梁柱，不能够承重，只能起到加强整体性和刚度的作用。在地震中，倒塌的房屋均没有设置圈梁和构造柱，而很多设置了圈梁构造柱的房屋只是墙体开裂房屋扭曲而已。我想用
下图就可以很直观的表达圈梁和构造柱的作用。 小贴士：圈梁的尺寸一般为与墙同宽，高度为400～500，构造柱为一边与墙同宽的矩形。加强圈梁、构造柱的设置，墙长超过4米应设构造柱，墙高超过3米，应设圈梁。墙长及层高较大且有门洞时，构造柱的设置应首先保证洞口两侧，以避免洞口角部收缩裂缝。当主体结构未留钢筋，或位置偏差时，必须采用植筋。 框架结构 与砖混结构不同，框架结构的承重构件是梁板柱，而且顾名思义，这些构件是呈框架形状的，所用材料是钢筋混凝土。这一结构的受力原理如下图。重量通过楼板传到梁上，再由梁传到四角的柱子上，最后传到地基。 由于框架结构的支撑体系是钢筋混凝土的框架，因此整体性比较好，且隔墙比较灵活，可以不受开间的限制。框架结构最大的特点就是“墙塌屋不倒”。 下图为施工到一半的框架结构建筑 小贴士：框架结构的梁高一般等于跨度的1/10，不应小于这一高度，否则极易出现梁开裂的情况，比如两个柱之间距离为4m，则梁高为400。因此在普通住宅中，跨度不宜太大，否则会影响净高。一般来说柱距在6m左右比较合适。 总的说来，框架结构和砖混结构最大的区别就在于框架是用梁柱承重，即使墙塌了，屋也不会倒；而砖混结构则是用墙承重，墙塌了屋也倒了，因此墙体不能间隔太远，且不能开很大的洞口，上下墙需要尽量对齐。 无论是框架结构还是砖混结构，如果遇到上下墙没有对齐的情况，都需要在上墙下做梁支撑墙的份量（轻质隔墙除外），如下图，红色的梁支撑住了楼上墙体的份量
对比框架结构、砖混结构、剪力墙结构和钢结构 剪力墙结构抗震能力好于框架结构，框架结构的抗震能力好于砖混结构。 但是三种结构在平时使用时是一样的。 而钢结构的抗震作用与以上三种结构完全不同，以上三种均为刚性结构，他们的设计原则是提高刚度，减少地震时的晃动而避免破坏。但钢结构是柔性结构，它可以利用钢材的韧性，在地震力晃动下依然保持整体结构的安全。 唯一不同的是，砖混结构用于多层住宅，框架结构用于多层公建，剪力墙结构用于高层住宅。而框架剪力墙结构用于高层公建，钢结构用于超高层公建和大跨度房屋(例如厂房和体育场)。 以下是我对各种结构种类的简单介绍 1. 砖墙承重，叫做砖混结构 常用于7层以下的普通多层住宅 优点：造价低，施工简单快捷。 缺点：不适合复杂的建筑形式，层高、房间大小等构造要求严格，抗震能力稍弱。
2. 混凝土梁柱承重，叫做框架结构 常用于10层以下的多层公共建筑，比如办公楼，商场等。在非地震区也用于高层建筑。 优点：室内空间大，可以满足复杂的建筑形式，抗震能力稍强。房间隔墙可以随意拆改。 缺点：框架柱尺寸过大，不适合民用住宅。在地震区很难超过7层。 3. 混凝土梁和混凝土墙承重，叫做剪力墙结构 常用于普通高层住宅，和房型非常复杂的多层洋房和别墅。 优点：承重结构为片状的混凝土墙体，房间不见柱子的棱角，比框架结构更适合用于住宅。混凝土墙体的抗震能力最强，房屋安全度很高。 缺点：混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m。混凝土墙体为高强度承重墙体，房间不能拆改。 4. 框架结构掺加部分混凝土墙，叫做框架剪力墙结构 常用于高层的办公楼、商场和酒店。