装修造价计算方法
现阶段，我国正进行大规模的基础设施建设和工业化建设，工程造价咨询业在投资控制、节约资金中1起着举足轻重的作用。同时，依据WTO的承诺，目前国外的工程造价咨询公司已经进入了我国的工程造价咨询市场，在我国境内从事相关的工程造价咨询活动。接下来我告诉你装修造价计算方法。
装修造价计算方法：
一、费用计算方式
有时候，不一样的装潢公司为什么会给出迥然不同的预算估算方法呢?到底是哪家公司才是正确的呢?这时候就必须要我们业主自己对装修费用计算方式有所了解。
1、材料费和人工费
这种计算方法是：总造价=直接费用+(直接费用*综合系数);
而直接费用=材料+辅料+人工费;
一般状况下，人工费可以参照行业协会公布的人工费收取标准，综合系数包括税金和〔管理〕费，即综合系数=税金3.41%+管理费 5-10%。
这种计算方法价格透明，每一项材料的单价都很清楚。
也有的公司用一种比较简单的计算方式，即总造价=材料费+人
工费。
2、单项工程总和
还有一种装修费用的计算方法就是单项工程包工包料造价相加的总和。马上各项工程的单项造价逐一算出，然后相加：即木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具，其总和就是总造价。
二、确认装修预算
面对多种装修预算方式，我们或许会犯糊涂，所以在装修前要确认好装修方式，一般状况下，确认装修预算方式也有几种。 1、业主先预算
业主报出投入款价，装潢公司据此〔制定〕和计算报价，合适于装修预算较少，对装修又一定了解的人。
2、装修公司按要求先报价
业主提出要求，装潢公司提出要求，业主认可，合适对装修了解不多的人。
3、按材料档次报价
确认装修预算要注意一些事项，首先是确定可用资金，决定装修之前，先看看自己可以承受那种档次的装修，这是必须要做的第一件事。其次是合理定位装修档次，再者是要与装修公司全面〔沟通〕。最后了解主材市场行情。
家装预算审核方式：
1、平面图与装修预算一致
预算审核时，必须确保预算与图纸相对应，图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。这样可以减少日后因为预算与装修不符的冲突。
2、预算包括的内容
预算审核的时候要注意看清楚预算的内容，白纸黑字还是好的，一般来说，一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。
3、注意核算注意事项
第一，工艺做法完整明确，除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量，还要加入工艺做法或对每个项目的工艺做法做具体说明。
第二，合理测算面积(特别是墙面面积)，门窗面积按50%计入涂刷面积。
第三，价格因素(品牌、型号、等级、施工工艺、工序)，价格和材料选择、工艺工序是分不开的，视察报价时，一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都合计在内，不能只合计是否便宜。
第四，相关费用(机械磨损费、现场管理费)，如果预算最后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目都属于不合理收费，这些费用都已经分摊入每项工程，不应该重复计算。另外要注意的
是，装饰材料多出5%-10%属于正常损耗。
第五，签订合同，对预算书确定无误后，就可以签订家庭装饰工程合同了。
如何学习工程造价：
先说做造价的流程：
1、依据图纸及施工资料算出分类工程量，例如：筏板基础多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌块墙各是多少立方、各级钢筋多少吨、模板、脚手架、建筑面积、防水卷材或涂料面积、保温板面积、各种抹灰、涂料、吊顶面积等等。算量主要用算量软件，各别量必须要手算。
2、在计价软件中列出各条定额，必须要换算的换算一下，把工程量输入软件。
3、调整工料机的市场价。
4、选择适用的取费文件及税率。
5、依据个性化必须要做出调整。
基本功：
1、识图。一般在学校都学过，必须要熟悉常用的11G101及最新16G101图集，记住基础、柱、墙、梁、板等的标注方法。
2、熟读定额、清单工程量计价规范。要熟悉总说明，各章节说明，工程量计算规则，章节内容，定额划分，每条定额包涵的工
作内容，记忆量比较大，必须要下功夫。
3、了解常见施工工艺，最好在工地上看过。
4、软件使用。使用较广泛的有广联达、鲁班，教程在网站上都有。
学习工程造价的步骤：
1、工程识图，吃透图纸是基础，所有造价基本上都必须要计算工程量，而图纸就是计算的基础，这是第一步;所以多看看图纸，结合节点图，多好笔记，看看别人的心得。
2、熟悉计价规范及定额，要明白造价的组成原理、计算规则;懂得清单和定额的区别等。
3、多深入现场，了解工程施工技术、一般的施工方法、工艺、工序、方案等。
4、掌握造价相关软件操作，推举将来软件。
5、多了解市场信息，各种价格变化及政府造价相关文件。
以上事主要几方面，造价入手快，但是成为高手，还必须要更多的经验积存。
建筑清包工价格及装修的一些计算公式
建筑工程清包工价钱 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 钢筋：310-420元/吨，或10-13元/m2 砌筑：55-70元/破。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞心，不包含足手架拆搭） 点砖粘贴18/m2. 室边疆面砖（600*600）15元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米（包含倒角） 楼梯间石材：28元/平米，踩步板磨边：10元/米。 石膏板吊底：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米， 蹲台隔绝：120-300元/蹭位。 大红乳胶漆：6元/平米。 外墙砖：43元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 屋面挂瓦：13元/平米。 水热：9元/平米（建筑面积） 电气照亮全体：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2,2020年春节联欢晚会节目单- 节目播出顺序单（欢迎转载）， 架子工5.5元/m2 ， 房地产建筑本钱（按建筑平方米算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包含保暖）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电装置工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层详低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含入户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高级很大关系,高
全国建筑装饰装修工程量清单计价办法 第一条为了适应我国社会主义市场经济体制的需要，规范建筑装饰装修工程量清单计价行为，维护招标人与投标人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《建 筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号令）等相关法律法规，制 定本办法。 第二条凡我国境内实行工程量清单计价的建筑装饰装修工程应执行本办法。 第三条建筑装饰装修工程量清单（以下简称工程量清单）是招标文件的组成部分，由彰、分部分项工程量清单项目、工程量等内容组成。工程量清单由招标人或受其委托 具有相应的工程造价咨询或招标代理机构，依据本办法、《全国统一建筑装饰装修 工程量清单计量规则》、招标文件有关规定、施工设计图纸、施工现场情况进行编 制。工程量清单中的总说明、清单项目、工程量等应详实、准确。 第四条招标标底由招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询或招标代理机构，根据招标文件中的工程量清单和有关要求，结合施工现场实际情况、合理的施工方 法，按照建设行政主管部门发布的《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》以 及工程造价管理机构发布的相应市场价格信息进行编制。 第五条投标报价由投标人根据招标文件中的工程量清单及有关要求，结合施工现场实际情况、自行制定的施工方案或施工组织设计，按照企业定额或者参照建设行政主 管部门发布的《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》以及工程造价管理机构 发布的相应市场价格信息自主确定。 第六条工程量清单及工程量清单计价主要采用下列表格。 1．工程量清单总说明 2．分部分项工程量清单 3．计价汇总表 4．分部分项工程量清单计价表 5．技术措施计价表 6．其他措施计价表 7．主要材料价格表 第七条投标报价和招标标底按分部工程、技术措施、其他措施等项目，采用综合单价分别计算。 第八条综合单价由完成单位工程清单项目所必须的人工费、材料费、机械费、管理费、风险金、利润、规费和税金等相关费用组成。 第九条工程量清单中的清单项目和工程量是招标人与投标人进行招标、投标以及签订合同、工程结算和竣工结算的依据。招标人提供的工程量清单项目、工程量与实际 完成的不符时，按合同约定调整。 第十条第十条工程变更后综合单价按下列方法确定（合同另有规定者除外）：（一）合同中已有适用于变更工程综合单价的，按已有的综合单价确定； （二）合同中只有类似于变更工程综合单价的，可参照类似综合单价确定； （三）合同中没有适用或类似于变更工程综合单价的，由承包人提出适当的综 合单价，经与发包人确认后确定。 第十一条各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可依据本办法结合本地区实际情况制定实施细则。
装修造价计算方法 现阶段，我国正进行大规模的基础设施建设和工业化建设，工程造价咨询业在投资控制、节约资金中1起着举足轻重的作用。同时，依据WTO的承诺，目前国外的工程造价咨询公司已经进入了我国的工程造价咨询市场，在我国境内从事相关的工程造价咨询活动。接下来我告诉你装修造价计算方法。 装修造价计算方法： 一、费用计算方式 有时候，不一样的装潢公司为什么会给出迥然不同的预算估算方法呢?到底是哪家公司才是正确的呢?这时候就必须要我们业主自己对装修费用计算方式有所了解。 1、材料费和人工费 这种计算方法是：总造价=直接费用+(直接费用*综合系数); 而直接费用=材料+辅料+人工费; 一般状况下，人工费可以参照行业协会公布的人工费收取标准，综合系数包括税金和〔管理〕费，即综合系数=税金3.41%+管理费 5-10%。 这种计算方法价格透明，每一项材料的单价都很清楚。 也有的公司用一种比较简单的计算方式，即总造价=材料费+人
工费。 2、单项工程总和 还有一种装修费用的计算方法就是单项工程包工包料造价相加的总和。马上各项工程的单项造价逐一算出，然后相加：即木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具，其总和就是总造价。 二、确认装修预算 面对多种装修预算方式，我们或许会犯糊涂，所以在装修前要确认好装修方式，一般状况下，确认装修预算方式也有几种。 1、业主先预算 业主报出投入款价，装潢公司据此〔制定〕和计算报价，合适于装修预算较少，对装修又一定了解的人。 2、装修公司按要求先报价 业主提出要求，装潢公司提出要求，业主认可，合适对装修了解不多的人。 3、按材料档次报价 确认装修预算要注意一些事项，首先是确定可用资金，决定装修之前，先看看自己可以承受那种档次的装修，这是必须要做的第一件事。其次是合理定位装修档次，再者是要与装修公司全面〔沟通〕。最后了解主材市场行情。 家装预算审核方式：
一）装饰装修工程工程量清单计价的工程造价组成 工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等，应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2003）的规定。工程量清单计价的工程造价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其详细的内容和计算方法说明如下： 1. 分部分项工程费：是工程实体的费用。根据工程项目设计要求，依据“广东省装饰装修工程工程量清单计价指引”计算清单工程量，其套用的定额可参考《广东省装饰装修工程综合定额》和各市的补充综合定额或企业自订定额标准。若套用企业自订定额标准，投标报价时，必须附上详尽的分析和说明，便于评标委员会的专家审核评定是否低于企业成本。 计算方法：Σ（清单工程量×综合单价） 2. 措施项目费：是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。结算需要调整的，必须在招标文件和合同中明确。 投标报价时，措施项目费（除安全、文明施工措施费外）由编制人自行计算。编制人没有计算或少计算费用，视为此费用已包括在其他费用内，额外的费用除招标文件和合同约定外，不予支付。 措施项目费应根据拟建工程的具体情况，参照下表列项： 序号项目名称序号项目名称序号项目名称 2-1 环境保护费 2-8 混凝土、钢筋混凝土模 板及支架 2-15 工程保险 2-2 文明施工2-9 脚手架2-16 工程保修 2-3 安全施工2-10 已完工程及设备保护2-17 赶工措施 2-4 临时设施2-11 施工排水、降水2-18 预算包干 2-5 夜间施工2-12 垂直运输2-19 其他 2-6 二次搬运2-13 室内空气污染测试 2-7 大型机械设备进出 场及安折 2-14 建筑垃圾外运 其中：安全、文明施工措施费，不列入招标投标竞争范围，单列设立，专款专用。由各市建设行政主管部门根据实际情况自行制定其计价标准和管理办法，确保足够资金用安全生产文明施工上。 措施其他项目费用标准如下表： 序号 项目名称计算基础费用标准（％） 1 临时设施费 分部分项工程 费1.00～1.60 2 工程保险费0.02～0.04 3 工程保修费0.10 4 赶工措施费0～0.80 5 预算包干费0～2.00 6 其他按实际发生或经批准的施工方案 计算
家装工程量预算方法与公式 1．墙面涂乳胶漆 墙面涂乳胶漆用量m2＝周长×高＋顶面积－门窗面积＝（a＋b）×2×d＋a×b －门窗面积 2、地砖铺贴 所需地砖数量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗） 所需地砖数量（块）细算＝axb/（（c+拼缝）X（d+拼缝））×（1＋损耗率） 3、地板铺贴 板基层、面层m2＝a×b 所需地板数量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗） 所需地板数量（块）细算＝axb/（cXd）×（1＋损耗率） 4.油漆面计算 刷油漆面积按刷部位的面积或延长米乘系数。 ①、墙裙油漆面计算方法：长×高（不含踢脚线高） ②、踢脚线油漆面计算方法：面积计算 ③、橱、台油漆面计算方法：展开面积计算 ④、窗台板油漆面计算方法：长×宽 单层木门油漆工程量m2＝刷油部位面积×系数 ＝a×b×1 踢脚线漆工程量m2＝（a＋b）×2×e 5.吊顶 如图所示：（满吊高低顶） 吊顶装饰工程量m2＝面层＋吊顶迭落 ＝a×b＋c×4×d 顶棚计算 顶棚板材估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗） 顶棚板材用量（块）细算＝axb/（cxd）×（1＋损耗率） 壁纸、地毯用料 壁纸、地毯用料＝使用面积×（1＋损耗率） 注：损耗率一般在10%－20%，壁纸斜贴损耗率一般为25%. 10.装修总造价 1基本项目：材料费＋人工费 2管理费：①×5% 3税金：（①＋②）×3.41% 4装修总造价：①＋②＋③ 补充1.： 关于水泥黄沙的用量。（就是正规预算员也算不出来，一般根据经验估算）一厨一卫，水泥20包左右，黄沙60包左右 一厨两卫，水泥30包左右，黄沙90包左右 补充2. 电线及电线管的用量（也是估算） 电管：二房70根三房130根 电线：二房700~900米，三房1200~1500米
一套完整工程造价预算公式 1.工程造价预算公式（总造价）： 总造价=材料成本+人工成本+设计费+施工费+其他费用 2.材料成本计算公式： 材料成本=单位材料量×单位材料价格 单位材料量是指在工程施工中所需要的材料数量，可以通过工程设计图纸及相关资料确定。 单位材料价格是指每个材料的市场价格，可以通过市场调研或询价获取。 3.人工成本计算公式： 人工成本=工人数量×工人工资×工期 工人数量指在工程施工期间所需要的工人数量，可以通过工程施工方案及项目进度确定。 工人工资是指每个工人的工资水平，可以通过与工人协商或参考相关劳动力市场的行情来确定。 工期是指工程施工所需的时间，包括建筑、装修、设备安装等时间。 4.设计费计算公式： 设计费=工程造价×设计费率 设计费率是指根据工程规模和设计内容确定的费率，通常在3%-8%之间。
5.施工费计算公式： 施工费=人工成本+材料成本 施工费是指工程施工过程中所产生的人工成本和材料成本的总和。 6.其他费用计算公式： 其他费用=工程方式费+项目管理费+动态调整费+利润 工程方式费是指根据工程类型和施工方式确定的费用，包括土建费、 钢结构费、装修费等。 项目管理费是指工程施工中所需的项目管理费用。 动态调整费是指根据工程进度和变更情况调整的费用。 利润是指承包商在工程施工过程中得到的盈利。 需要注意的是，以上公式只是一种简单的表达方式，实际在进行工程 造价预算时应根据具体情况进行调整和综合考虑。此外，工程造价预算还 需要考虑到风险和不确定因素，对于一些特殊情况和需要特殊处理的部分，还需要进行适当的补充和调整。 总之，一套完整工程造价预算公式是根据具体工程的需求和情况综合 考虑各项费用项目，并进行相应的计算、调整得出的。
家装预算公式大全 1、墙面涂乳胶漆 墙面涂乳胶漆用量m2＝周长×高＋顶面积－门窗面积＝（a＋b）×2×d＋a×b－门窗面积 墙面涂乳胶漆计算 2、地砖铺贴 所需地砖数量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗） 所需地砖数量（块）细算＝axb/（（c+拼缝）X（d+拼缝））×（1＋损耗率）
地砖铺贴计算 3、地板铺贴 板基层、面层m2＝a×b 所需地板数量估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗） 所需地板数量（块）细算＝axb/（cXd）×（1＋ 损耗率） 地板铺贴计算 4.涂料、油漆用量 涂料、油漆用量计算 5、墙面砖铺贴 墙面砖铺贴计算
6.油漆面计算 刷油漆面积按刷部位的面积或延长米乘系数。 ①、墙裙油漆面计算方法：长×高（不含踢脚线高） ②、踢脚线油漆面计算方法：面积计算 ③、橱、台油漆面计算方法：展开面积计算 ④、窗台板油漆面计算方法：长×宽 单层木门油漆工程量m2＝刷油部位面积×系数 ＝a×b×1 踢脚线漆工程量m2＝（a＋b）×2×e 油漆面计算 7.吊顶 如图所示：（满吊高低顶） 吊顶装饰工程量m2＝面层＋吊顶迭落 ＝a×b＋c×4×d 吊顶计算 8、顶棚计算 顶棚板材估算＝a/c×b/d（不能整除向上取整，考虑5%损耗） 顶棚板材用量（块）细算＝axb/（cxd）×（1＋
损耗率） 顶棚计算 9.壁纸、地毯用料 壁纸、地毯用料＝使用面积×（1＋损耗率） 注：损耗率一般在10%－20%，壁纸斜贴损耗率一般为25%. 10.装修总造价 1基本项目：材料费＋人工费 2管理费：①×5% 3税金：（①＋②）×3.41% 4装修总造价：①＋②＋③ 补充1.： 关于水泥黄沙的用量。（就是正规预算员也算不出来，一般根据经验估算） 一厨一卫，水泥20包左右，黄沙60包左右 一厨两卫，水泥30包左右，黄沙90包左右 补充2. 电线及电线管的用量（也是估算） 电管：二房70根三房130根 电线：二房700~900米，三房1200~1500米
建筑装饰造价 建筑装饰是指在建筑工程中对建筑物的内外部进行装饰和改善，以提升建筑的美观性和使用功能。而建筑装饰造价则是指计算和控制建筑装饰工程的费用。本文将从建筑装饰的概念、造价计算、造价控制等方面进行论述。 一、建筑装饰的概念 建筑装饰是对建筑物进行室内和室外的装饰和美化，使其具备良好的使用功能和舒适的居住环境。装饰工程包括室内外墙面的装修、天花板的设计、地板的铺装、门窗的选择等。它不仅具有实用性和美观性，还需考虑材料的安全性、环保性以及施工工艺的可行性。 二、建筑装饰造价的计算 1. 工程量清单的编制 工程量清单是对建筑装饰工程进行细化分解和计量的依据，可以根据设计方案和施工图纸编制出各个分部分项和工程量，如墙面喷涂面积、瓷砖铺装面积、门窗的数量等。 2. 定额计算方法 定额计算方法是一种以工程量清单为基础，将工程量与定额相乘得出费用的计算方式。通过建立一套清晰的定额标准，能够对不同工程量进行统一的计算，并根据材料价格和施工难度等进行适当的调整。 3. 单价分析法
单价分析法是通过对每个构件或工程量进行单独分析，确定各个构 件的材料、人工和机械设备的价格，并计算出对应的费用。这种方法 较为精确，但需要对各个构件的造价进行深入研究和分析。 三、建筑装饰造价的控制 1. 设计控制 建筑装饰造价的控制应从设计阶段开始，通过优化设计方案和材料 选择，避免不必要的装饰和浪费，以降低造价。在设计阶段，应与装 饰公司和施工单位进行充分的沟通和协商，明确需求和预算，确保方 案与预算相符。 2. 材料采购控制 材料采购是建筑装饰造价控制的关键环节，应选择性价比高的材料，并充分考虑材料的质量、价格、施工工艺等因素。与供应商进行合理 的谈判和合同签订，确保材料质量和价格的合理性。 3. 施工管理控制 施工管理是确保工程按照设计要求和预算完成的关键环节。应加强 对施工进度、质量和材料使用的监督和管理，及时发现和解决问题， 避免施工过程中的浪费和返工。 四、建筑装饰造价的影响因素 建筑装饰造价受到多方面因素的影响，包括但不限于以下几点：
2017非常详细的装修报价单及预算流程 一、装修预算报价单 1、装修预算报价之地面 大体地面面积＝套内面积*0.9为实际使用面积（不含阳台） 实木地板：不推荐使用200元/平方米以下的实木地板，一般大自然,安信这些的特价是300左右，中等的400多元，好的上千元，注意，地板铺装会产生1-5%损耗。 实木地板常见规格有900×90×18mm,750×90×18mm,600×90×18mm 粗略的计算方法: 房间面积÷地板面积×1.08(其中8%为损耗量)=使用地板块数 精确的计算方法: (房间长度÷板长)×(房间宽÷地板宽)=使用地板块数 强化地板：低端的45—90元/平方米,中端的100—150元/平方米,好的200—3000元/平方米。 复合地板粗略的计算方法： 地面面积÷（1.2m×0.19)×105%(其中5%为损耗)=地板块数精确的计算方法:
(房间长度÷板长)×(房间宽度÷板宽)=地板块数 客厅地砖:低端的30—80元/平方米，中端的100—200元/平方米,高端的300—500元/平方米,有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个不错的选择.在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用，在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大。 厨卫墙砖:小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档30—80元/平方米，中档80—120元/平方米，高档150—400元/平方米，计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价品在花色对得起的时候是一个比较好的选择。橱柜后面可以帖差一点儿墙砖，老百姓过日子，省点儿是点儿。 阳台砖(或防腐木):推荐使用便宜的,一般30－50元/平方米就可以,最好不要超过70－80元/平方米，防腐木贵些,好象要投到100—200元/平方米。 2、装修预算报价之厨房装修 橱柜:不好具体预算，根据房子大小与要求，品牌，配置，造型，一般在3000—9000元每延米，高端的上万甚至几十万。 消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用，一般价格在1000－3000元左右。 烟机灶具：中式、侧吸、顶吸等不同造型，最低起码1500－2000+一套，还要看牌子，大品牌5000元不等。 厨房五金：含各种拉蓝，挂件、碗栏、置物架等，一般300—2000元，收纳很有用，这项不要省，后期理装很麻烦。 热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。主流为燃气热水器与电热水器两种。
一楼地面工程量计算规则 踢脚线 非块料踢脚线(水泥砂浆、水磨石)按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。 块料踢脚线(包括木踢脚线)按实贴长乘高以平方米计算， 成品踢脚线按实贴延长米计算。 楼梯踢脚线按相应定额乘以1.15系数。定额是按300mm以内综合考虑，若超过300mm应按墙裙定额执行。 二墙柱面工程量计算规则 方米计算,套用零星项目(装饰线)子目;外侧与内侧抹灰砂浆不同时,各按1.10系数计算。 3.女儿墙(包括泛水、挑砖)、阳台栏板(不扣除花格所占孔洞面积)内侧抹灰按垂直投影面积乘以系数1.10，带压顶者乘系数1.30按墙面定额执行。 本章几个节点300以下按踢脚板（线），1500以下按墙裙，1500以上按墙面。 四天棚工程计量规则 说明： 1.带密肋小梁和每个井内面积在5m2以内的井字梁天棚抹灰，按每100m2增加3.96工日计算。 2.天棚面层在同一标高者为平面天棚，天棚面层不在同一标高者为跌级天棚(跌级天棚其面层人工乘系数1.1)。 3.轻钢龙骨、铝合金龙骨定额中为双层结构(即中、小龙骨紧贴大龙骨底面吊挂)，如为单层结构时(大、中龙骨底面在同一水平上)，人工乘0.85系数。 2.密肋梁和井字梁天棚抹灰面积,按展开面积计算。(可参考油漆系数) 6.楼梯底面抹灰,按楼梯水平投影面积（梯井宽超过200mm以上者，应扣除超过部分的投影面积）乘以系数1.30，套用相应的天棚抹灰定额计算。 7.阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算,并入相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者,其工程量乘系数1.30。正面抹灰，按水平投影面积计算，套楼地面定额。 8.雨蓬底面和顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。雨蓬顶面带反沿或反梁者，其工程量乘系数1.20；底面带悬臂梁者，其工程量乘系数1.20。 六、板式楼梯底面的装饰工程量按水平投影面积乘1.15系数计算，梁式楼梯底面按展开面积计算。 五门窗工程量计算规则 说明： 1.本章木枋木种均以一、二类木种为准，如采用三、四类木种时，人工和机械乘以系数1.24。 六油漆、涂料、裱糊工程量计算规则 一、楼地面、天棚面、墙、柱、梁面的喷（刷）涂料、抹灰面油漆及裱糊工程，均按楼地面、
装饰装修工程造价方法 1.熟悉基础资料 基础资料包括上述五种"预算的编制依据'和其他有关的经济技术资料，要特别熟悉施工图纸内容，体会酒店装修〔制定〕意图。施工图是计算工程量、套用定额项目的主要依据。因此要熟悉门窗、楼地面、墙柱面、吊顶等各部分的制定内容。如发现不明确的地方，应在图纸会审时提出落实。 2.计算工程量 在读懂酒店装修图纸的基础上，先阅读定额的总说明，再按照定额的编排顺序，对照图纸的相关内容，阅读分部说明以及工程量的计算规则，然后选列项目在"工程量计算表'内计算工程量。 3.套用定额基价表，计算工程直接费 将汇总整理后的工程量，按照定额项目编号所要求的计量单位，逐一与定额表中的基价、人工费、材料费和机械费等相乘求积，即为酒店装修项目的直接费。 4.按费用定额，计算工程造价 在全部工程项目直接费计算出来后，按照各省市主管部门所定的费用定额或取费标准中的"计算程序'，计算各项取费，最后得出酒店装修工程的总造价。
5.编制装饰工程预算书 编写工程预算书封面，以及编制说明。将组成酒店装修工程预算书的相关内容，按照一定的顺序装订成册，送有关部门审核。 2建筑装饰工程造价全过程管理 一、建筑装修装饰工程造价存在问题 1、制定阶段对造价控制缺乏深入熟悉 偏重强调制定过程中的产值，却忽视了建筑制定的经济性，忽视了整个工程中的制定造价控制。 2、工程造价估算准确度低下 在投资前期，由于对工程量的勘察估计不够准确，使得投资估算缺乏准确性，同时，很多施工单位对工程造价的估算和控制不够严格，为了中标率对工程施工工艺和施工方案审核不够严谨，低估整体工程造价。 3、施工阶段造价控制不严格 施工过程中原材料的浪费状况严重。施工人员操作不熟练，难以对材料合理科学利用，施工过程中的细节浪费，仓库管理不善造成材料失窃影响成本管理。 4、造价结算偏差问题 不少施工单位在工程造价结算时真是挖空心思：常见的是虚报工程量，通过采用不同的计量方法和不同的计量标准，增加工程
第一章墙、柱面工程工程量清单设置与计价举例 【例1】某工程平面及剖面图如图2-1（a）、（b）所示，墙面为混凝土墙面， 内墙抹水泥砂浆。 工程量清单综合单价分析表 工程名称:某工程
工程名称:某工程标段: 第1页共1页 序号项目编码项目名称项目特征描述"计量 单位" 工程量金额(元) "综合 单价" 合价"其中： 暂估价" 分部工程 1 1 墙面一般抹灰墙面一般抹灰内墙砼墙面1:3水泥砂浆15+5厚 m2 85.90 15.34 1317.71 本页小计1317.71 0.00 合计1317.71 0.00 1业主根据施工图计算： 内墙抹灰工程量=（6+0.25×2+4）×2×3㎡-1.5×1.8×3㎡-1×2㎡-0.9×2㎡+ （3+4）×2×3.0㎡-1.5×1.8×2㎡-0.9×2×1㎡=85.9㎡ 【例3】某工程如图2-2所示，室内墙面抹1：2水泥砂浆底，1:3石灰砂浆找 平层，麻刀石灰浆面层，共20mm厚。室内墙裙采用1:3水泥砂浆打底（19厚）， 1:2.5水泥砂浆面层（6厚），计算室内墙面一般抹灰和室内墙裙工程量。 M：1000mm×2700mm 共3个 C：1500mm×1800mm 共4个 【解】（1）墙面一般抹灰工程量计算如下： 室内墙面抹灰工程量=主墙间净长度×墙面高度-门窗等面积+垛的侧面抹灰面 积 {[(3.9×3-0.24×2+0.12×2)×2+(4.5-0.24)×4]× (3.6-0.1-1.2)-2.7×1.0×3-1.5×1.8×4}㎡ =73.01㎡ （2）室内墙裙工程量计算如下： 室内墙裙工程量=主墙间净长度×墙面高度-门窗等面积+垛的侧面抹灰面积 室内墙裙工程量=[(3.9×3-0.24×2+0.12×2)×2+(4.5-0.24)×4-1×3]×1.2㎡ =44.35㎡ 【例4】某工程如图2-3所示，外墙面抹水泥砂浆，底层为1:3水泥砂浆打底
工程造价(建筑与装饰工程)工程量计算规则 一、土、石方工程量计算规则 Ⅰ、平整场地 平整场地是指建筑物场地挖、填土方厚度在±300mm以内及找平. 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=（A+4)×（B+4）=S底+2L外+16 式中:S———平整场地工程量； A———建筑物长度方向外墙外边线长度； B-——建筑物宽度方向外墙外边线长度； S底———建筑物底层建筑面积； L外———建筑物外墙外边线周长. 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 Ⅱ、基础土方开挖 1、开挖土方计算规则 （1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算.槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时，应将放坡的土方 量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式： （1)、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。 (2)、定额规则：基槽开挖：V=(A+2C+K×H)H×L 式中：V———基槽土方量； A-——槽底宽度； C———工作面宽度; H—-—基槽深度； L———基槽长度.. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。 基坑开挖:V=1/6H［A×B+a×b+（A+a)×（B+b）] 式中：V-—基坑体积； A-—基坑上口长度； B——基坑上口宽度; a——基坑底面长度； b-—基坑底面宽度。 Ⅲ、回填土 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积—设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积（包括垫层、 墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积） 2、室内回填土体积=主墙间净面积×(回填土厚度-各种沟道所占体积) 主墙间净面积=S底—（L中×墙厚+L内×墙厚） 式中：底———底层建筑面积； L中——外墙中心线长度； L内-—内墙净长线长度.
北京市建筑装饰造价工程量计算规则 概论 一、人工费 1、基本工资 2、工资性补贴 3、生产个人辅助工资 4、职工福利费 5、生产工人劳动保护费：按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费。时间定额：完成一个O的产品所需要的工日产品定额：每个工日每人完成多少产品数量 二、材料费 1、材料供应价 2、材料包装费 3、运杂费、运输费、装卸费、保险费、运输损耗费 4、采购保管费 三、机械费 1、折旧费 2、大修理费 3、经常修理及保护费 4、按折扣费及场外运输费 5、燃料动费 6、人工费 措施费的内容 1、环境保护费 2、文明施工费 3、安全施工费 4、临时设施费 5、夜间施工费* 6、二次搬运费 *7、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费*8、脚手架费
9、已完工程及设施保护费*10、施工排水、降水费 技术措施费：7、8、10 组织措施费：1、2、3、4、5、6、9 一、预算定额单价=人工费单价+材料费单价+机械费单价=定额基价 表现形式：1、人工费单价+材料费单价+机械费单价 2、人工费单价+材料费单价+机械费单价+其他直接费单价+间接费单价 二、工程造价：仅仅是由某一单位工程直接费中的人工、材料和机械组成。 三、分部分项工程单价的常见几种做法 1.预算单价发：人工费单价+材料费单价+机械费单价 2.实物单价法：预算定额消耗量x当地人工工资单价 3.综合费用单价（部分费用单价）：直接费单价+其他直接费单价+管理费计价 4.全费用单价 定额项目基价换算 一、系数换算法 例：某现浇框架结构办公室内外进行装饰。已知该办公楼为5层，建筑高为15.30m，建筑面积为381.20O，垂直运输机械为卷扬机，试计算该装饰工程垂直运输机械费。注：某省高级装饰预算定额规定：定额不包括垂直运输机械费，垂直运输机械费