电气成套设备制造技改项目可行性研究报告
目录
第一章总论 (5)
一、项目基本情况 (5)
二、项目业主简介 (6)
三、本报告编制依据 (9)
四、本报告研究围 (10)
五、简要结论 (11)
第二章项目建设背景及建设的必要性 (12)
一、项目建设背景 (12)
二、项目建设的必要性 (14)
第三章项目市场分析及预测 (18)
一、宏观环境分析 (18)
二、竞争能力分析 (19)
第四章项目选址及建设条件 (21)
一、项目选址 (21)
二、项目建设条件 (22)
三、选址推荐方案 (26)
第五章项目建设容、总图方案 (27)
一、项目建设容 (27)
二、项目建设规模 (27)
三、总图布局方案 (28)
四、设备方案 (34)
五、配套工程方案 (34)
第六章组织机构与人力资源配置 (36)
一、组织机构 (36)
二、人力资源配置 (37)
第七章项目环境影响评价 (38)
一、环境条件调查 (38)
二、环境影响因素分析 (38)
三、环境保护措施 (39)
四、环境影响评价 (40)
五、环保投资 (41)
第八章项目实施进度安排及投资计划 (42)
一、项目实施进度安排 (42)
二、项目投资计划 (43)
第九章项目产品技术优势 (45)
一、工艺流程简图 (45)
二、项目实施组织形式和管理措施 (45)
三、项目研发基础条件 (46)
第十章招投标方案 (49)
一、招标法规及标准 (49)
二、招标形式 (49)
三、招标围 (49)
四、施工及监理单位资质要求 (49)
五、招标信息发布 (49)
六、招投标工作组织 (50)
七、招标程序 (50)
第十一章投资估算 (51)
一、投资估算围 (51)
二、投资估算依据 (51)
三、投资估算结果 (51)
第十二章融资方案 (55)
一、资金筹措方案 (55)
二、业主自筹资金方案分析 (56)
第十三章财务评价 (58)
一、财务评价基础数据与参数选取 (59)
二、评价方法 (59)
三、经济效益分析 (59)
四、偿债能力分析 (65)
五、财务评价结论 (66)
第十四章项目风险分析 (67)
一、市场风险 (67)
二、资源风险 (67)
三、技术风险 (67)
四、工程风险 (67)
五、资金风险 (67)
六、政策风险 (68)
七、外部协作条件风险 (68)
八、社会风险 (68)
第十五章社会效益评价 (69)
第十六章结论与建议 (70)
一、结论 (70)
二、建议 (71)
第十七章附件 (72)
第一章总论
一、项目基本情况
（一）项目名称：电气成套设备制造技术改造项目
（二）项目建设性质：迁建
（三）项目业主单位： **有限公司
（四）项目法定代表人：XX
（五）项目建设期限：2年
（六）项目拟建地址：**X工业园1号地块
（七）项目建设容：
1、加工、生产车间建设工程
2、原材料及产成品库房建设工程
3、综合办公用房建设工程
4、其他设施建设工程
5、道路建设工程
6、环境绿化建设工程
7、设备购置及安装工程
（八）项目建设规模：
1、本项目占地面积34706.00m2（折52.06亩）。其中：房屋建筑占地面积13619.69m2，建筑系数39.24%，道路占地面积9736.11m2，绿化工程占地面积11350.20m2，绿化率32.70%。
2、本项目房屋总建筑物面积48,645.00m2。容积率1.4016。
（九）项目总投资：本项目建设需投资9500万元人民币。
（十）可行性研究报告编制单位：**联盛建设项目管理
二、项目业主简介
本项目业主是某有限公司。
某有限公司是南岸区20户重点企业之一，国家科技部批准的**市高新技术企业，是国最大的轻型发电焊机生产企业。公司成立于1997年5月，现有自有生产经营场地3901.78㎡，办公楼1054.08㎡，主要客户为铁道工务系统和中石油、中石化管道建设单位；次要产品为路轨养护机具和铁路专用焊条。公司注册资金1000万元，实有资产8292万元，现有职工165人，文化程度结构：本科及以上36人；大专62人；中专48人，其他人员19人。年龄结构：23-35岁的占57%；35-45岁占34%；45-60占9%。
本公司根据党和国家“发展高科技，实现产业化”调整产业结构，发展“一创三节两保证”产品等方针政策，围绕发展中国铁路和中国石油在石油管道、铁路提速工程中急需的专用焊接成套设备产业化，提升企业可持续性发展能力，在市、区各级政府职能部门的扶优扶强的有力支持和领导下，拟投资新建发展系列石油管道及高速铁路专用焊接成套设备产业化建设技改项目于**市南岸区长江工业园。现企业类型属于有限责任公司，注册号：55，企业法定代表人**，企业法定住所在**市弹子石白沙沱盘龙工业园。经营围：制造、销售机电设备、焊接设备、焊接辅助设备、路桥养护设备及材料、电器机械及器材；销售焊接材料；生产、销售化工产品等。
公司作为铁道部及中石油定点供货企业，坚持自有知识产权创新、坚持科技成果转化，累计拥有21项专利技术，转化13项科技成果，开
发出多项在国市场占有绝对优势地位的领袖产品，得到用户的广泛认同。其发电焊机、专用焊条及机动扳手分别占铁路工务系统购买量的85%、60%、70%，石油支线管道建设中发电焊机占30%，是本田发动机国最大用户。历时五年销售额从1400万元增长到9923万元。项目产品2004年列入国家重点新产品计划，2008年列入国家火炬计划项目。2008年企业实现产值10617万元，销售收入9923万元，上缴税金720万元，税后利润1137万元，人均创利税12.5万元。
公司的发展速度比同行业平均速度快得多，首先是因为环境的优越，在国家各方面鼓励、支持民营企业发展的政策扶持下，南岸区党政领导对口联系公司，随时了解企业发展战略和进展，企业的困难和问题，及时给予指导、支持，把国家的各项扶持政落到实处，提升企业产业化能力的挖潜改造专项、扶持企业创新能力的创新专项，以及扶优扶强的中小企业专项资金相继到位，营造了企业发展的宽松环境，也给予企业极大的发展动力。全体员工一致认为：企业的发展离不开社会大环境，离不开政府的支持，在这样好的环境下，理应同心协力，为社会，员工及股东创造效益，这是运达人的责任和使命。
公司创立之初即确立把重点放在技术研发和市场营销上，这种“哑铃状”的经营模式，既减轻了初期资金不足难以购买生产设备的压力，又能把精力集中在研发和营销上，并坚持以自主知识产权为先导或基础，毫不动摇。公司每年以上年销售收入的3-5.00%作为当年的研发费用，坚持不懈；在部管理上，为技术人员创造良好的工作条件，其收入与所开发产品的市场销售额和利润挂勾，极大地促进了技术人员的主动创造性，同时，在产品开发中，不断和用户沟通，了解现场的实际需要，又