全球市场速递(2010-03-01)
公告日期:10-03-01 08:31
全球市场速递－道琼斯&Wind资讯联合出品
全球市场速递
Global Market Express
2010年03月01日
文字内容归道琼斯公司所有，任何单位及个人未经许可，不得擅自转载使用。
◆ 导航打印
【数据前瞻】
◆ 全球即将公布重要经济数据
【全球股市】
◆ 美股收盘微幅上扬经济数据喜忧参半
◆ 欧股走高因经济担忧情绪减弱
【全球期市】
◆ LME贱金属走高受人气好转及美国数据提振
◆ 原油期货涨1.9%到期合约价格飙升
◆ 现货黄金企稳受有关希腊摆脱危机计划提振
【外汇市场】
◆ 欧元走强受有关希腊援助计划报导影响
【市场要闻】
◆ 世行行长否认经济二次探底
◆ 投机为金属涨价推波助澜
◆ IMF考虑主动提供信贷支援
◆ 德国制定希腊债务问题救助计划
◆ 英国赤字问题不容忽视
◆ 信用卡法案将致花旗收入减6亿美元
◆ 丰田汽车隐瞒记录
◆ 香港中策贷款支持南山人寿收购案
◆ 伯克希尔哈撒韦公司每股帐面价值上升
◆ 通用汽车考虑追加欧宝投入
◆ 丰田总裁将赴京安抚消费者
【数据汇总】
◆ 全球已公布重要经济数据
◆ 【数据前瞻】
◆ 【全球即将公布重要经济数据】
北京时间
05：00 韩国 2月份国际储备
06：30 澳大利亚 2月份采购经理人指数（1月份为51）
08：30 澳大利亚 2009年第四季度经常项目（市场预期盈余为171亿澳元；2009年第三季度赤字为161.8亿澳元）
09：00 中国 2月份CFLP制造业采购经理人指数（1月份为55.8）
09：00 韩国 2月份制造业采购经理人指数
10：00 台湾 2月份制造业采购经理人指数
12：00 印度尼西亚 2月份消费者价格指数（市场预期较上年同期上升3.97%；1月份较上年同期上升3.72%）
12：00 印度尼西亚 1月份贸易余额（市场预期顺差为22.1亿美元；2009年12月份顺差为30亿美元）
13：00 印度 2月份制造业采购经理人指数
16：45 意大利 2月份制造业采购经理人指数（1月份为51.7）
16：50 法国 2月份制造业采购经理人指数（1月份为55.4）
16：55 德国 2月份制造业采购经理人指数（1月份为53.7）
17：00 欧元区 2月份制造业采购经理人指数（1月份为52.4）
17：30 英国 1月份消费者信贷
17：30 英国 2月份制造业采购经理人指数（1月份为56.7）
18：00 意大利年度国内生产总值（2009年第四季度较第三季度上升0.6%，较上年同期下降4.6%）
18：00 欧元区 1月份失业率（2009年12月份为10%）
21：30 加拿大 2009年第四季度国内生产总值（第三季度上升0.4%）
21：30 美国 2月份个人收入（1月份上升0.4%）
21：30 美国 2月份个人支出（1月份上升0.2%）
23：00 美国 2月份世界大型企业联合招工指数
23：00 美国 1月份建筑支出（2009年12月份下降1.2%）
23：00 美国 2月份供应管理学会(ISM)制造业指数（1月份为58.4）
23：00 美国 1月份建筑支出
返回顶端
◆ 【全球股市】
◆ 【美股收盘微幅上扬经济数据喜忧参半】
美国股市上周五收盘微幅上扬，市场交投淡静，因一系列喜忧参半的经济数据提振了市场人气，推动摩根大通(J.P. Morgan Chase)等金融类股上涨，不过美国国际集团(AIG)股价大幅下挫，因此前公布第四财政季度出现亏损。与此同时，财政季度净利润飙升推动Gap
股价上涨。
道琼斯工业股票平均价格指数上涨4.23点，至10325.26点，涨幅0.04%。股指2月份累计上涨2.6%，为2009年11月份以来表现最好的一个月，但今年迄今为止仍累计下跌1%。过去12个月中，道琼斯指数有10个月均累计上涨。那斯达克综合指数收盘上涨4.04点，至2238.26点，涨幅0.18%。尽管股指2月累计上涨4.2%，但今年迄今为止累计下跌1.4%。标准普尔500指数涨1.55点，至1104.49点，涨幅0.14%。股指2月累计上涨2.9%，但今年迄今为止则累计下跌1%。
美国国内生产总值(GDP)数据被向上修正对股市构成提振。美国商务部(Commerce Department)将去年第四季度GDP折合成年率的增幅向上修正至5.9%，基本符合经济学家此前预期。不过，上周五公布的住房市场数据不佳。美国1月份成屋销量下降7.2%，为连续第二个月大幅下降；经济学家此前预计销量将出现增长。
金融类股上周五走高，摩根大通收盘上涨1.33美元，至41.97美元，涨幅3.3%，因该行高管上周四表示，尽管监管机制有所调整，但他们并不认为有必要调整战略方案。美国银行(Bank of America)收盘涨11美分，至16.66美元，涨幅0.7%。不过，美国国际集团并未加入金融类股上周五上扬的大军；该公司此前公布的第四财政季度亏损规模接近90亿美元，这导致投资者看淡其保险业务前景。该股收盘大幅下挫2.74美元，至24.77美元，跌幅10%。
财季业绩报告提振了包括Gap在内的其他个股，Gap收盘涨1.11美元，至21.50美元，涨幅5.4%，因该公司此前公布，第四财政季度净利润飙升，主要受旗下Old Navy连锁店销售额表现强劲提振。该公司同时宣布了上调财政年度派息的计划，并推出规模达10亿美元的股票回购计划。
医疗保健类股上周五走高，总统奥巴马(Barack Obama)上周四在华盛顿组织召开的医疗保健峰会并未达成任何立法协议。大型医疗保险商类股走高，UnitedHealth Group收盘涨41美分，至33.86美元，涨幅1.2%。Cigna上涨39美分，至34.26美元，涨幅1.2%。默克公司(Merck)收盘上涨31美分，至36.88美元，涨幅0.9%。
返回顶端
◆ 【欧股走高因经济担忧情绪减弱】
欧洲股市上周五走高，收复了前交易日的部分失地；由于围绕希腊财政状况和美国经济的担忧情绪笼罩了市场，欧洲股市上周四大幅下挫。
道琼斯斯托克600指数收盘涨0.9%，至245.58点；该指数2月累计下跌0.6%。
大宗商品类股涨幅居前，主要受金价和铜期货价格走高推动。力拓(Rio Tinto)涨3.5%；Xstrata涨3%。
德国DAX指数涨1.2%，至5598.46点；法国CAC-40指数涨1.9%，至3708.80点。英国
富时100指数涨1.5%，至5354.52点。
英国去年第四季度修正后的国内生产总值(GDP)较第三季度增长0.3%，初值为增长
0.1%。美国上周五公布的数据也显示，美国第四季度GDP也被小幅向上修正。据彭博资讯(Bloomberg)上周五报导，德国正考虑是否通过国有的重建信贷银行(KfW)购买希腊国债。报导称，上述购买计划将是一项应急措施，目前德国尚未就此作出决定。
返回顶端
◆ 【全球期市】
◆ 【LME贱金属走高受人气好转及美国数据提振】
伦敦金属交易所(LME)贱金属价格上周五走高，受美国第四季度国内生产总值(GDP)初值提振。数据显示，美国经济增速创六年新高。
虽然美国1月份成屋销量下降7.2%，逊于市场预期，但GDP数据依然提振市场。巴克莱(Barclays Capital )表示，市场人气依然脆弱，价格仍容易受到外部市场人气的影响。苏格兰皇家银行(Royal Bank of Scotland)分析师表示，从基本面看，第二季度该行仍维持对贱金属价格的看跌立场。该行称，预期宏观经济环境的波动将维持贱金属价格的震荡走势。
LME3个月期铜价收盘报每吨7195美元，较前一交易日下午混盘交易时段价格涨197美元。铝价涨48.50美元，至每吨2133.50美元；铅价涨20美元，至每吨2165美元；锌价涨80美元，至每吨2195美元；镍价涨800美元，至每吨21150美元；锡价涨400美元，至每吨17100美元。
返回顶端
◆ 【原油期货涨1.9%到期合约价格飙升】
原油期货上周五走高，受美元走软和强劲的宏观经济数据提振；此外，投资者对到期汽油和馏分油期货合约的买盘操作推动油价尾盘大幅上扬。
纽约商交所四月轻质低硫原油期货合约结算价涨1.49美元，至每桶79.66美元，涨幅1.9%。ICE期货交易所布伦特原油期货合约涨1.30美元，至每桶77.59美元，涨幅1.7%。
美元走弱及好于预期的美国经济数据促使交易员纷纷买进高风险资产，进而推动原油价格在上周五早些时候走高。油价前市一直呈上扬走势，并在美国国内生产总值(GDP)公布后一度短暂突破每桶80美元关口；美国商务部(Commerce Department)公布的数据显示，去年第四季度美国GDP折合成年率增长5.9%。芝加哥采购经理人指数(PMI)也显示美国经济形势出现向好迹象，该指数比预期高近3点。不过，1月份成屋销量意外下降7.2%的消息在一定程度上拖累了市场人气。
近月交割的三月RBOB汽油期货合约涨4.18美分，至每加仑2.0788美元，涨幅2.1%。三月取暖油期货合约结算价涨3.87美分，至每加仑2.0249美元，涨幅2%。
返回顶端
◆ 【现货黄金企稳受有关希腊摆脱危机计划提振】
现货黄金价格企稳，因为一项有望帮助希腊摆脱债务危机的计划提振了投资者信心，令市场风险偏好升温。现货黄金最新报1116.20美元，较纽约市场收盘价下跌1.70美元；银价报16.44美元，跌5美分；铂价报1537.50美元，跌3.50美元；钯价报429.50美元，跌1.50美元。
返回顶端
◆ 【外汇市场】
◆ 【欧元走强受有关希腊援助计划报导影响】
纽约汇市上周五尾盘，欧元兑美元走高，此前有报导称，德国政府可能正在组织向陷入财政危机的希腊提供援助，这减轻了投资者对欧元区主权债务的担忧。建立在更加光明的全球复苏前景之上的投资者信心也帮助提振了澳元和新西兰元等高收益率和大宗商品货币，这两种货币兑美元均上涨约1%。Union Bank驻洛杉矶的外汇交易副总裁Michael Mahoney表示，受美国东北部普降暴雪影响，市场交投淡静，从而导致外汇市场出现大幅波动。美元兑除英镑之外的多数主要货币走软，纽约交易时段，英镑一度跌破1.52美元，随后小幅反弹。英镑走低，尽管英国上周五公布，2009年第四季度国内生产总值(GDP)数据被向上修正，这表明英国经济复苏势头强于预期。
上周五尾盘，电子交易系统显示，欧元/美元报1.3616美元，上周四尾盘报1.3560美元；美元/日圆报88.86日圆，上周四尾盘报89.06日圆；欧元/日圆报121.00日圆，上周四尾盘报120.76日圆；英镑/美元报1.5251美元，上周四尾盘报1.5271美元；美元/瑞士法郎报1.0746瑞士法郎，上周四尾盘报1.0798瑞士法郎。ICE期货交易所美元指数报80.385，上周四尾盘报80.685。
一名德国立法委员上周五向道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)透露，德国可能计划透过国有银行KfW向希腊安排紧急信贷。受此报导影响，投资者风险偏好升温。这位立法委员强调称，德国政府尚未就此事作出决定。德国财政部(German Finance Ministry)和KfW 的代表拒绝对此置评。
Scotia Bank的分析显示，虽然上周五欧元的人气有所升温，但根据已经公布的数据，汇市投机者建立的欧元空头寸连续第四周创下纪录新高。根据Soctia对美国期货交易委员会(Commodities Futures Trading Commission)上周五晚间发布的每周《交易员持仓报告》(Commitments of Traders Report)进行的分析，截至上周二的一周，作空欧元的投机净头寸，即空头寸合约数量升至约72000份。该报告不包括过去三个交易日的交投情况，而欧元在此期间反弹。
受澳大利亚和日本前夜公布的利好经济数据提振，与全球增长前景密切相连的货币上周五开始攀升，而随后公布的一份报告称，去年年底，美国经济增长速度创六年多来的最高水平，这也对上述货币构成支撑。美国商务部(Commerce Department)公布，第四季度GDP较上年同期增长5.9%，与分析师预期相一致，并且为2003年第三季度以来的最高水平。美国2009年第三季度GDP增长2.2%。英国的GDP数据对日益临近的大选构成影响，首相布朗(Gordon Brown)现在可以宣传，他领导的政府已经将经济平稳带出衰退。这可能促使政府在许多评论家预计的5月初以前举行大选。这令投资者更加有理由抛售英镑，因为英国目前还面临大规模预算赤字。纽约汇市前市，英镑兑美元一度跌至2009年5月以来的最低水平，
随后小幅反弹。
返回顶端
◆ 【市场要闻】
◆ 【世行行长否认经济二次探底】
世界银行行长佐立克上周五淡化了全球经济二次探底的可能性，但警告称经济复苏仍然面临风险。佐立克在布雷顿森林年度会议上发表演讲时表示，他并不认为经济会出现二次探底，但经济复苏之路仍将面临很多不确定性。该行此前曾警告称，考虑到各国纷纷撤出经济刺激方案，明年经济很可能以增速放缓的形式出现“二次探底”。
返回顶端
◆ 【投机为金属涨价推波助澜】
惠誉国际评级上周五称，由于来自中国市场的需求持续强劲，近来四大综合采矿公司就今年大宗商品需求和价格纷纷发布乐观预期，同时该评级机构认为投机操作也是推动大宗商品需求和价格上升的因素。惠誉国际评级预计，受短线投资者人气波动影响，价格的结构性上涨可能伴随价格大幅波动一并出现。
返回顶端
◆ 【IMF考虑主动提供信贷支援】
国际货币基金组织(IMF)正考虑设立数十亿美元的贷款工具，在金融危机期间自动向有需要的一些国家提供资金援助。IMF一位高级官员表示，根据多国信贷安排，IMF将首次向一些在金融危机期间处境艰难的国家提供资金。这些国家无需向IMF提出申请，但必须具有稳定的政策。
返回顶端
◆ 【德国制定希腊债务问题救助计划】
德国大型银行正寻求制定希腊债务问题救助计划，根据该计划，这些银行将购买由德国政府提供担保的希腊债券。德意志银行首席执行长艾克曼日前与希腊总理帕潘德里欧就债务问题救助计划举行了会谈，讨论了希腊债务危机恶化情况下的欧元区救助计划结构。
返回顶端
◆ 【英国赤字问题不容忽视】
英国保守党领袖卡梅伦2月28日表示，如果英国现在不解决赤字问题，英国经济将陷入更深的衰退之中。卡梅伦称，如果政府不采取措施削减赤字，则会出现利率上升、抵押贷款利率走高的现象，英国经济将重新陷入深度衰退之中。英国政府预计，今年的预算赤字将占国内生产总值的12.6%。
返回顶端
◆ 【信用卡法案将致花旗收入减6亿美元】
花旗集团表示，新的信用卡监管规则可能会使得公司北美消费银行业务年收入减少4亿-6亿美元。该集团在递交美国证券交易委员会的年报中表示，新的信用卡法案将在下周一生效，管理层相信公司有能力部分消化该方案对公司收入的影响。花旗还称，预计委内瑞拉货币的贬值将使得该行第一财政季度的税前利润减少1.7亿美元。
返回顶端
◆ 【丰田汽车隐瞒记录】
美国众议院设立的丰田汽车问题调查委员会主席唐斯近日表示，公司内部档显示，丰田汽车在过去的法庭案件审理期间隐瞒了相关记录，存在系统性藐视法律的问题。唐斯在致丰田汽车北美总裁稻叶良的信中表示，丰田汽车没有在法庭上提供相应的证据，导致丰田车的驾驶者面临再度出现交通事故的风险。
返回顶端
◆ 【香港中策贷款支持南山人寿收购案】
香港中策投资有限公司表示，计划向博智南山控股公司提供不超过53亿美元的无抵押贷款，用于支持对美国国际集团旗下台湾南山人寿公司的收购交易。接受贷款的这家公司是中策投资与博智金融控股有限公司成立的合资企业，该公司在去年10月份达成了以21.5亿美元收购南山人寿公司的交易。
返回顶端
◆ 【伯克希尔哈撒韦公司每股帐面价值上升】
根据2月27日发布的业绩报告，巴菲特旗下的伯克希尔哈撒韦公司09年业绩实现复苏，主要得益于股市的强劲表现以及稳定的保费收入。该公司2009年的每股帐面价值为84487美元，较08年70530美元的每股帐面价值增长19.8%。该公司通常用每股帐面价值来反映业绩表现。
返回顶端
◆ 【通用汽车考虑追加欧宝投入】
消息人士近日对道钟斯通讯社透露，通用汽车正考虑增加用于欧宝的重组资金投入，以获得欧洲政府提供的27亿欧元援助，其中德国政府将提供15亿欧元援助。通用汽车的计划在德国面临政治阻力，已有数位政界人士要求通用汽车提高针对欧宝的资金投入。除了德国以外，通用汽车还在寻求英国、西班牙、波兰和奥地利的政府援助。
返回顶端
◆ 【丰田总裁将赴京安抚消费者】
丰田汽车总裁丰田章男将于3月1日在北京召开新闻发布会，安抚中国的消费者。自从丰田在全球召回逾800万辆车之后，中国消费者对丰田汽车品质和安全性的信心就发生了动摇。丰田汽车发言人表示，为了重塑丰田的声誉，丰田章男将亲赴中国，郑重向中国的消费者作出品质和安全性的承诺。
返回顶端
◆ 【数据汇总】
◆ 【全球已公布重要经济数据】
亚洲：香港金管局：1月份港元M1货币供应量较上年同期增34.5%
截至1月底中国的银行不良贷款比率降至1.48%
台湾1月份领先指标较上月上升1.9%，去年12月份升幅为1.1%
台湾1月M2货币供应量较上年同期增5.40%，去年12月份增5.99%
新加坡1月份调整后制造业产值较上月增长10.3%
新加坡1月份制造业产值较上年同期增长39.4%
日本1月核心消费者物价指数年比下滑1.3%，已经连续第11个月下滑。
日本1月工业产值月比增长2.5%(经季节性调整)，已连续11个月取得增长
日本1月零售销售(未经通胀调整)年比增长2.6%，17个月来首次增长
美国：09年第四季度美国GDP折合成年率增长5.9%，为2003年第三季度以来的最快增速；增幅与预期一致
美国1月二手房销量下降了7.2%，经季节调整后按年计达到505万套，创7个月来新低
欧洲：欧元区1月CPI同比增幅由0.9%扩大至1%，但CPI环比下降0.8%，是09年1月迄今最大降幅。12月CPI环比增长0.3%
返回顶端
免责声明: 道琼斯公司并非注册的投资顾问﹐本报告中的信息在任何情况下都不能被当作买卖﹑投資或税收税收。
您在阅读本报告的时候已经认可﹐对任何证券﹑交易或投资策略的性质﹑潜在价值和适用性所作出的决定﹐都由你本人负责。
中国邮政快递的发展现状与对策研究 摘要 伴随着经济全球化的发展，以及中国加入WTO后承诺邮政市场的对外开放，吸引了大量竞争者进入中国快递市场，并且凭借其雄厚的物质基础、先进的管理经验和技术，抢占了中国邮政快递的部分市场份额。近年来随着电子商务的盛行，民营快递凭借其较低的价格和个性化的服务占据了部分国内快递市场，这些无疑给中国邮政快递的发展带来了巨大的压力和挑战。EMS应该如何在发挥自身优势时并弥补自身不足来同外资民营快递企业作斗争？ 本文从中国邮政快递的发展现状及优势分析，邮政快递经过近三十年的发展有着自身经营的独特优势和资源，如政府政策的支持、庞大的网络覆盖范围、实力雄厚的大企业形象赢得顾客的普遍信任、绿卡金融网为网上交易创造了条件。但是也存在着组织结构不合理，服务价格较高缺乏灵活性、市场意识薄弱，营销能力有限缺乏商业技巧、品牌意识薄弱、品牌维护管理水平落后等方面的不足。以此为EMS的发展提出建议与对策，致力于中国邮政快递更好更快的发展。 关键词: 邮政快递; 绿卡金融网; 品牌建设;
ABSTRACT With the development of economic globalization and China's accession to the WTO commitment postal markets opening tot the outside world, has attracted a large number of competitors to enter the Chinese market, and with its abundant material base, the advanced management experience and technology, grab the postal express delivery market share in China. With the popularity of e-commerce in recent years, private express with its low prices and personalized service occupied part of the domestic express market, these will give the development of Chinese postal service express delivery has brought great pressure and challenge. To compete against foreign express delivery, private express, EMS should be how to overcome the shortage of its own, play to their advantages of continue to operate? This article from the development of China's postal delivery status and advantage analysis, postal delivery after nearly 30 years of development has its unique advantages and resources, such as the government's policy support, the vast network coverage, big strong corporate image to win the widespread customer trust. But there is also the organizational structure is unreasonable, lack of flexibility service prices are higher, the market consciousness is weak, lack of marketing capabilities are limited business skills, weak brand awareness, brand maintenance and management level backward, etc. Again based on this put forward Suggestions and countermeasures for the development of Chinese postal service express delivery, so that the development of China's postal delivery better.
邮政速递零散客户开发方案 一、项目背景 1.近年来全国中小企业发展迅猛，在很多城市中小企业户数占比超过90%，产生的GDP占比近70%，是各地经济增长的重要推动力量。随着经济的快速发展以及消费水平的不断提高，中小企业、商户、广大普通消费者对快递的需求越来越大。 2.对顺丰、申通、圆通等非邮快递公司的跟班写实发现，标准件零散客户聚集区域（写字楼、商厦、专业商贸市场和大中院校等）被非邮快递公司大量渗透。散户标准件是全价的高利润业务，零散客户是口碑的重要传播者，零散客户标准件市场的流失将对EMS的长远发展造成巨大冲击。 3.随着各地大力推进揽投平台和揽投机制建设，为改变中小企业客户和零散客户发展的被动局面打好了基础。 二、项目切入点 1.提高揽投积极性，让揽投人员愿意营销多而散的中小零散客户，确立揽投员的营销主体地位。 2.提高有效揽投时间，让揽投人员有更充裕的时间能接触到客户，并有效提高揽投效率。 3.提高揽投员的销售技能，让揽投员能够对客户实施有效的营销，并能得到后台有力支撑。
4.提高揽投员营销活力，让揽投员能够主动加强中小企业和零散客户的营销，并实现自身待遇的提高。 5.揽投响应速度和快递服务体验，让客户感受到EMS规范、专业、快速的标准化服务，提高多次寄递比率。 三、实施方案 （一）强化部站与段道建设，提高揽投员营销积极性 1.“分田到户”。即，细化和扩充段道，确保每个揽投员都拥有自己的段道，做到“耕者有其田”。 （1）将A班揽投员的揽投区域缩小细化。以保证15分钟响应为前提，对日均揽投量超过60件、服务质量考核评分低于80分的段道进行调整，每个揽投站至少扩充25%以上的段道，提高A班揽投员的揽投响应速度，并保证A班揽投员每天至少有2小时以上时间营销客户，提升段道业务增量。 （2）将B班揽投员主要从事投递工作，全部改为揽投合一，给B班揽投员增加一定的揽收功能，强化以投促揽工作，并通过“分田到户”释放揽投员的营销积极性。 2.压缩层级实行扁平化管理 （1）改变揽投部—揽投站—揽投员的层级管理模式，撤销分部能辐射到的揽投站、保留偏远揽投站。 （2）分部直辖区域揽投员由分部集中管理，加强分部对揽投员的业务管理及营销指导。 （二）优化管理与流程，释放揽投员有效的揽收时间
（财务分析）广州某写字楼项目财务分析
广州市某商业大厦项目财务分析报告 一、项目概述 （一）项目主要技术经济指标 1、总用地面积：43960m2 2、总建筑面积：172940m2 3、建筑密度：49.75％ 4、容积率：5.03 5、地下建筑面积：11743m2 6、地上建筑面积：161197m2 7、西塔楼建筑面积：71771m2 8、东塔楼建筑面积：101169m2 9、已完成工程部分：地下室工程，西塔楼上部四层混凝土结构 （二）项目方案 根据市场调查与分析的结构（过程略），将该项目两栋塔楼分别建为一栋甲级纯写字楼（以出租为主）与一栋全天候商务写字楼（以出售为主） （三）项目功能面积分布，见表1及表2所示。 表1西塔楼（全天候商务写字楼）功能面积分布表
表2东塔楼（甲级纯写字楼）功能面积分布表
二、项目投资估算与资金筹措 （一）项目开发投资估算的各项设定与总投资估算表 1、本项目的开发总工期为三年，从2002年10月起，至2005年9月。 2、从项目开始动工起，本项目的剩余土地使用权年限为30年。
3、根据广州市房地产开发的实际情况，本项目各项成本费用可以归纳为：土地购置费、前期工程费、工程建设费、开发期间税费、管理费、财务费、销售费用、不可预见费以及其他费用等。 经测算，开发总投资为：1712706132元人民币，汇总详见表3。 表3项目总投资估算表 （二）各项投资与成本费用估算表（略） （三）项目投资计划与资金筹措表 本项目开发投资的资金来源有三个渠道：一是企业自有资金，二是银行借款，三是租售收入用于投资部分。考虑到开发商已投入了50000万元完成了项目前期的有关工作，因此
第一名、布依格法国工程建筑 集团简介 Bouygues集团2000年的营业额达190亿欧元，其中70亿为世界市场销售额，它在全球拥有119，000名雇员，其中45%是法国境外雇员。Bouygues集团的业务涉及：拥有600万客户的电信业；欧洲最成功的电视频道TF1；专注于公共事业管理的SAUR公司；通过分析客户需求的建设项目；房地产开发及处于世界领先地位的Colas道路建设公司。 布依格集团称得上是家族式经营的典范，是国际上房屋建筑、土木工程、电气订约和维修领域的领航者，目前在世界上80多个国家和地区开展业务，主要市场包括东欧、西欧、亚洲、非洲以及加勒比地区。 布依格89%的国际业务来自房屋建筑和交通基础设施建设领域，其中交通基础设施建设业务比重达到64%，2008年布依格在该领域营业额名列世界第2位，仅次于万喜公司。 布依格集团成立于1952年。70年代，公司股票在巴黎交易所上市。1984年，集团收购了一家法国水供应公司Saur。1986年，通过收购法国最大的道路建设集团(Colas、Screg 和Sacer)成为世界领先的建筑公司。1997年，布依格斯集团收购了法国圣戈班 (Saint-Gobain)的子公司Cise，建成了法国第三大公共设施管理集团。其控股子公司布依格斯电信(Bouygues Telecom)主要从事移动电话服务，拥有500多万客户。子公司TF1于1996年创建了卫星电视数字平台，拥有100多万客户，并经营着体育、新闻等若干电视频道。 第二名、万喜法国工程建筑 集团简介 编辑不用多少了！全球最大的建筑承包商：万喜集团（Vinci Group） 第三名、鹿岛日本工程建筑 集团简介 鹿岛，距县城淳安9公里，海拔112米，占地60亩，山坡平缓，林木葱茏，环境幽雅，很适应梅花鹿的放养和栖息，也适宜游人逗鹿拾趣。梅花鹿是一种性情温驯的动物，也是古往今来倍受推崇的吉祥物。岛上放养着30余头来自东北的梅花鹿。红墙环岛，绿树成荫，游人登岛进门，过凉庭，漫步林中，活泼可爱的鹿会立即前来欢迎。这时，您可买上一束鲜嫩的树叶给鹿喂食，看到那一头头的鹿向您嘴乞食，别有一番温馨、自然的野趣。对于爱好文学艺术者来说，不妨可以去品味一下问鹿亭的楹联和顶棚上诗句的出处和内涵。景点大门的那幅楹联“无限空明湖上月，多般变幻水中山。”是已故著名作家杜宣的遗作；
z国际商业顾问 二零零四年十月八日 目录 1.0项目概述…………………………………………………………………………0 3 1.1项目概况…………………………………………………………………… 0 3 1.2项目周边环境 (04) 1.3项目有关经济技术指标 (05) 2.0天河区概况………………………………………………………………………0 6
2.1政区人口…………………………………………………………………… 0 6 2.2天河商厦现状 (06) 2.3天河商圈 (08) 2.3.1天河城商圈 (08) 2.3.2定位…………………………………………………………………… 08 2.3.3趋势…………………………………………………………………… 09 2.4天河商铺供需情况 (11) 2.5商业发展机遇 (12) 2.6未来商业规划 (12) 3.0项目周边情况 (13) 3.1商厦比较…………………………………………………………………… 1 3 3.2周边环境…………………………………………………………………… 1 5 3.3项目分析…………………………………………………………………… 17 1.0 项目概述 1.1项目概况 项目位于天河区体育东路140-148号，地处新世纪广州
金融贸易中心地带。项目正对大型体育中心，附近配套设施基本成熟。 项目位置图 项目占地5000㎡，总建筑面积44041㎡，总共层高32层。外立面按欧洲古典式建筑风格设计，首层大堂酒店式设计，大圆柱包镶大理石，配置美国上海联合开利1750冷吨中央空调。
项目所涉及行业有金融、保险、证券、贸易、IT、科教、旅游、饮食、医疗、广告、装饰、纺织、中介代理服务等。现整座大厦的办公人数约3000人。聚集人气，地段良好，行业种类较为齐全，定位为新世纪的国际金融商贸中心。 项目楼层功能分布 1.2 项目周边环境 项目所在位置天河北，汇集了不少高档写字楼物业，商务气氛十分浓厚，而且该地段拥有完善的市政配套及生活、交通设施，因此越来越多的外资企业、合资企业、
全球5大最赚钱建筑公司名单 “世界百大企业”已经评出......但是这又如何？” “这是我昨天提出的问题，作为对我们的出版的WA100——世界上最大的建筑公司的建筑设计排名的回应。我的结论是，按规模大小排名，并不能让你明白这些世界上最大的建筑公司有多成功，但按照收益和效率来排名呢？那就形象多了。” 观察2012年收入最高的前5名和最有效率的前5名，以及他们的策略，我们可以理解在这个竞争激烈的市场中获得成功需要什么。WA100远远不止于一个排名列表，还包括资料汇编，外媒又根据这些资源对这些公司进行调查。 势力最大的(AECOM，金斯勒等)在国际范围内积极追求各种各样的项目(特别是中国和中东)，考虑到他们鄂竞争心有多强，这一切并不能理解。 然而，更有趣的是，最“高效”的公司(这些公司的规模远不及前三大公司，也没有大的影响力，却为每名雇员赢得了更高的收入)，他们要么在一个强势市场，要么狠多元化，国际化，为自己在市场赢得了一席之位。 1、AECOM(美国，1370位建筑师，超过4亿美元收入) 总部设在美国的AECOM公司追求在世界各地的合作伙伴关系，以获得各种各样的项目，这个策略对他们来说似乎是奏效的(这家拥有1370位建筑师的强大公司收入超过4亿
美元)。该公司在夏威夷和澳大利亚都拥有大型运输项目，一个跟斯诺赫塔建筑事务所合作的位于旧金山的体育馆项目，一个在英国的总体规划，和许多其他国际项目。 2、Gensler(美国，1,346位建筑师，超过4亿美元收入) 总部设在美国Gensler实行国际化的策略。该公司追踪亚洲，波斯湾阿拉伯国家和拉丁美洲的需求，并通过支持本地人才确保投资在新兴市场(东南亚和拉丁美洲)。2012年Gensler还开设了3家美国办事处，并赚取了超过4亿美元的收入，证明尽管经济不景气，这家美国公司保持以往一样强势。 3、日建设计(日本，1,109位建筑师，超过4亿美元收入) 而日本公司日建设计，这家全球最大的三大建筑公司之一，并赚取了超过4亿美元收入的公司更为人所知的是他们在日本的大项目，该公司还在去年将业务扩大到中国，沙特阿拉伯和俄罗斯。 4、HDR建筑(美国，640位建筑师，2.8-2.89亿美国收入) 总部设在美国的HDR建筑公司，有640位建筑师，收入在2.8-2.89亿美元之间。该公司从2011年的626人谨慎增长到2012年的640人，并且2011年开始进军中国(现在有2个办事处)和澳大利亚。该公司已勾划出他们的目标是国际业务每年增长5%(目标群体是有着强劲GDP的国家，从加拿大开始，然后是发展中经济体)，并希望在五年内达到35%至40%的增幅。该公司正在强化自己在科学界和医疗界的根基，已经从事过医院(美国和中国)，工程学院(中国)和实验室(英国)的项目。 5、Samoo建筑师事务所(韩国，712位建筑师，2.50亿-2.59亿美元收入) 韩国公司Samoo建筑工程事务所集中项目在韩国的同时，也开设了他们位于多哈的第六个海外办事处。该公司目前有3个办事处在中东，2个在亚洲，1个在美国。 最“高效”的企业(公司建筑师平均收取费用最高的5家) 注意：我们使用的是收取费用，而不是实际收入，而且仅针对建筑师，而不是所有员工，因此这些数字不应该被看作是准确的数据，只是用来更好地了解公司的实力。
中国邮政快递（EMS）的发展现状与对策研究 目录 一、引言1 二、中国邮政快递（EMS）的介绍 三、国外快递公司对中国邮政快递（EMS）的影响 （一）国外著名快递公司的优势 1.拥有雄厚的物质基础 2.国际网络建设比较完善 3.具有灵活的定价策略 4.服务质量具有优势 （二）国外快递公司的发展对中国邮政快递（EMS）的启示 1.把握市场动态，制定科学的发展战略 2.重视人才的培养，加大人才培养的投入 3.突出核心优势，促进全面发展 4.加大信息投入，提高信息在企业发展中的含量 四、国内民营快递公司的发展现状 （一）民营快递公司的优势 （二）民营快递存在的问题 五、中国邮政快递(EMS）的发展现状分析及优势 （一）中国邮政快递（EMS）的发展现状 （二）中国邮政快递（EMS）的优势 1.具有遍布全国城乡的网络覆盖范围和庞大的投递队伍 2.实力雄厚的大企业形象赢得了顾客的普遍信任 3.邮政储蓄建立的绿卡金融网，为网上交易创造了便利的条件
六、中国邮政快递（EMS）存在的问题 （一）体制痼疾政企不分，责权利失衡 （二）市场观念淡薄，营销能力有限并且缺乏商业技巧（三）品牌意识缺乏，品牌建设方面存在的问题十分突出（四）服务价格较高，缺乏灵活性，吸引力较差 （五）服务意识缺乏，服务质量整体水平不高 七、中国邮政快递（EMS）发展的对策建议 （一）改革经营体制，政企分开，各得其所 （二）一切以市场为出发点，实行专业经营 （三）加强整体品牌的建设，建成完善的品牌体系（四）调整价格体系 1．变均一资费为差级资费，实行企业自主定价。 2．实施积极的资费优惠政策 （五）提高服务质量 （六）尝试新型服务方式
邮政速递物流经营分析 1月份速递、物流及国际包裹专业分别完成1604.4万元、744.9万元、41万元，合计完成2390.3万元，较去年同期增长-15.55%，完成年计划的5.43%；占全省邮政业务总收入的16.57%。 速递业务经营分析 一、经营情况 ◎ 总体概况 ※ 全省完成情况 1月份全省共完成速递收入1604.4万元,居全国第17位（黑龙江第15位，绝对值1782万元；云南第16位，绝对值1620万元；广西第18位，绝对值1526万元；重庆第19位，绝对值1470万元）， 同比增长-22.69%，完成计划进度5.18%，占全省邮政业务总收入比重为11.12%，业务量61.67万件，同比增长4.76%，平均单价为24.48元（全国29.49元）。考虑春节长假因素，与08年二月相比增长-15.52%，绝对值减少295万元。 速递业务发展走势图 800 1000120014001600180020002200240026002800 1 2 3 4 5 67 8 9 10 11 12 月份 收入（万元） ※ 各局完成情况 巢湖、铜陵、宣城3个局正增长，受春节长假和国际业
务下滑的影响，其余14个局负增长。与08年2月相比，黄山、淮北、阜阳、宣城、亳州、淮南、宿州等7个局正增长。 当月市局完成1116.3万元，占全省特快收入比重69.58%；县局完成488.1万元，占全省特快收入比重30.42%。 速递业务收入完成情况表（单位：万元） （备注：表中完成进度按省公司拟下发的年度计划计算） 速递业务量完成情况表（单位：万元） 速递收入增长情况图
排名公司名称 国别/ 地区 国际市场营 业额 占总营业额 (%) 1 SNC拉瓦林国际公司/SNC-Lavalin Int'l Inc. 加拿大1193. 2 53 2 ABB鲁玛斯全球公司/ABB Lummus Global 美国868.2 97 3 福格勒公司/Fugro NV 荷兰788.0 88 4 柏克德集团公司/Bechtel 美国735.0 36 5 福陆公司/Fluor Corp. 美国730.8 37 6 泰克尼普集团/TECHNIP-COFLEXIP 法国714.0 97 7 阿莫克公司/AMEC plc 英国689.0 78 8 福斯特惠勒公司/Foster Wheeler Ltd. 美国598.0 73 9 全球过程工程技术服务商/Aker Kvaerner ASA 挪威593.0 55 10 雅可伯公司/Jacobs 美国543.8 29 11 地球科技公司/Earth Tech 美国527.0 36 12 ARCADIS NV 荷兰494.0 70 13 Kellogg Brown & Root (KBR) 美国459.7 77 14 AECOM技术公司/AECOM Technology Corp. 美国407.0 24 15 Atkins 英国368.7 26 16 路易斯伯杰集团公司/The Louis Berger Group Inc. 美国352.1 80 17 MWH 美国335.2 42 18 达艾尔汉德莎咨询公司/Dar Al-Handasah Consultants (Shair & Partners) 埃及330.6 99 19 URS 美国325.1 11 20 阿路普公司/ARUP英国314.9 52 21 雅可保利集团/Jaakko Poyry Group 芬兰296.0 77 22 莫特麦克唐纳公司/Mott MacDonald 英国287.4 46 23 WSP集团公司/WSP Group plc 英国264.6 61 24 帕森斯普林克赫夫公司/Parsons Brinckerhoff Inc. 美国260.4 32 25 帕森斯公司/Parsons 美国241.5 19 26 EGIS 法国240.0 47 27 COWI工程规划咨询公司/COWI A/S 丹麦182.0 58 28 SYSTRA 法国180.0 87 29 哥德联合公司/Golder Associates Corp. 加拿大178.0 69 30 CH2M希尔公司/CH2M HILL Cos.Ltd. 美国177.5 13 31 东洋工程公司/Toyo Engineering Corp. 日本165.0 91 32 布莱克韦奇公司/Black & Veatch 美国159.2 23 33 霍克蒂夫公司/Hochtief AG 德国145.0 100 34 太平洋咨询国际集团/Pacific Consultants Int'l Group 日本144.3 31 35 Shaw集团公司/The Shaw Group Inc. 美国144.0 24 36 Hatch集团/Hatch Group 加拿大141.5 72 37 ERM集团/The ERM Group 美国140.4 44
邮政速递实习总结 【篇一：中国邮政速递物流实习报告】 中国邮政速递物流实习报告 班级：经1208-2班 姓名： 学号： 实习时间：2015年7月5日— 2015年7月21日 1、实习目的 通过本次实习，我们在学校所习得的理论知识与实践操作相结合， 在实际的操作中面了物流的生产组织、作业过程，了解现代物流技 术的应用与发展，巩固和扩大所学知识，为后续的专业学习打下坚 实的基础。 其次通过现场参观和实地操作，熟悉物流设施、设备的基本组成和 操作流程，学习工作人员的优秀品质和敬业精神，培养正确的劳动 观念提高相应的执行能力。 2、实习单位 石家庄市邮政速递物流分公司广安业务部 3、实习时间 2015年7月5号—2015年7月21号 4、实习的主要内容 4.1石家庄邮政速递物流石家庄分公司概况 河北省邮政速递物流有限公司石家庄市分公司是从事了近30年的速递服务，是河北省邮政速递物流有限公司下属的专业经营和管理邮 政速递物流业务的现代综合快递物流企业我们主要拥有ems特快专 递和cnpl中邮物流两大专业品牌，年收入规模达到1.7亿元，提供 国际特快专递、国际包裹、国内特快专递、国内快递包裹、物流配送、鲜花礼仪、网上商城配送及代理业务等服务项目我们的业务通 达全球220多个国家和地区，国内近2000个市、县、可为社会各界提供方便、快捷、安全、可靠的门到门速递物流服务，最大程度满 足客 户多层次需求。 随着中国经济的快速发展，中国快递业发展迅猛。中国邮政（ems）作为国有企业有着自身经营的独特优势和资源，如遍布城乡的网络 覆盖范围和庞大的投递队伍；实力雄厚的大企业形象；便利的绿卡
广州珠江新城写字楼及公寓市场分析报告 本报告为截止至2006年底在珠江新城的商业工程，分别为写字楼及公寓的市场状况，以及未来即将上市及规划待建的商业工程分析。 第一部分写字楼市场 一、写字楼区域分布 ?写字楼主要集中在珠江新城的西、北侧和中部 从珠江新城的整体规划看，西北侧为商务为主的区域，而东面则为居住功能为主的区域。珠江新城的写字楼多集中在靠广州大道的西南侧，邻近黄埔大道的北侧以及珠江新城的中部。如西侧的华普广场、星汇国际、双城国际、以及碧海湾、发展中心大厦、浩瀚华轩等，中部有珠江投资大厦、合景泰富中心、富力中心等，而北部接壤黄埔大道的有富力科讯大厦、联通新时空广场、勤建商务大厦等写字楼。 二、写字楼供应量 ?写字楼供应量空前激增，潜量为广州十区之首
无论是在售写字楼面积还是在建工地或规划写字楼用地，珠江新城的写字楼供应量都是全广州最大的区域。据数据统计，珠江新城目前在建写字楼总建筑面积约为94.8万㎡，据统计06年全年可售的写字楼总面积达30多万㎡。 ?2006年大量全新甲级写字楼投入使用，CBD核心商务地位 显现 2006年期间，富力科讯大厦、珠江投资大厦、保利大厦、新世界商务大厦、广东全球通大厦、联通新时空广场、珠江新城电信中心和广州信合大厦等写字楼工程经已在相继投入使用，富力集团在2007年初即将全面进驻富力中心。此外，恒大集团、城启集团、侨鑫集团、高盛集团、合景盈富等地产商在珠江新城都将建总部物业。 ?稳坐未来广州写字楼的霸主地位 据政府提供的数据显示，到2008年，珠江新城将有近30幢新建商用物业落成。到2011年，珠江新城写字楼将增加约220万㎡的物业面积。而且珠江新城区域的写字楼比广州其他区域的目标客户更具国际性，以吸引世界企业500强的落户为目标。可见珠江新城将在未来两三年保持广州写字楼供应大户的地位。 三、写字楼工程状况
中国工程局排名 1 China State Construction Engineering Corporation (中国建筑)， 2 China Railway Engineering Corporation (中国中铁) 3 China Railway Construction Corporation (中国铁建) 4 China Metallurgical Construction (Group) Corporation(中国冶金) 5 China Harbour Engineering Company (Group)(中港) 6 Shanghai Construction (Group) Greneral Co.(上海建工集团) 7 Sinohydro Corporation (中水集团) 8 Beijing Urban Construction Group Co., Ltd.(北京城建集团) 9 China Road & Bridge Corp. (中国路桥) 10 Beijing Construction Engineering Co.,Ltd. (Group)(北京建工集团) 11 Zhejiang Construction Investment Group Co.,Ltd(浙江建设投资集团) 12 Shanghai Urban Construction (Group) Corporation(上海城建集团) 2009年，中国施工企业排名就大为改变，排名也说明4万亿刺激经济计划许多项目集中在铁路和公路。 2009中国施工企业排行(2009-10-12 10:07:46) 1 中国铁路工程总公司 2 中国铁道建筑总公司 3 中国建筑工程总公司 4 中国交通建设集团有限公司 5 中国冶金科工集团公司 6 上海建工集团 7 中国水利水电建设集团公司 8 中国太平洋建设集团 9 广厦控股创业投资有限公司 10 中国化学工程集团公司 11 北京城建集团有限责任公司 12 北京建工集团有限责任公司 13 中国海外集团 14 浙江省建设投资集团
关于邮政速递业务发展情况的经验交流 【内容摘要】 瞄准目标紧抓机遇大力发展支柱业务(邮政)，各位领导、各位同仁，感谢区局给我局这次与大家交流的机会，xx年，___邮局实现速递业务收入516万元，完成年计划的14 4、06％，比去年同期增长 8、07％，超额完成计划指标158万元， 一、找准主攻方向,确定经营工作重点，年初，根据区局下达的经营计划指标，我们及时召开了局务会和经营分析会，对各专业的发展趋势进行了细致的分析和预测，速递作为邮递类中的高效业务，随着ems全球邮政特快专递品牌形象的提升和“全夜航、次晨达、卡哈拉”等项目的开通，给我们发展业务提供了更广阔的空间， 二、加强窗口营销，促进速递业务长效发展，邮政作为窗口服务行业，优质的服务是赢得用户、嬴得市场的前提，随着邮政业务的多元化和服务领域的延伸，使我们的用户群体在不断扩大。 瞄准目标紧抓机遇大力发展支柱业务(邮政) 各位领导、各位同仁：大家好！感谢区局给我局这次与大家交流的机会。我发言的题目是：《瞄准目标紧抓机遇大力发展支柱业务》。xx年是机遇与挑战并存的一年，在这一年中，___邮
局紧抓机遇，开拓进取，圆满完成了各项工作目标。xx年实现业务收入2604万元，完成年计划的10 9、52%，实现收支差额2286万元，完成年计划的10 9、21%。从业务结构上看，储蓄和速递业务共实现收入1478万元，占全局收入的5 6、8%，两大支柱业务的发展对完成全局任务起到了举足轻重的拉动作用。成绩的取得，得益于区局领导的指导和专业部门的支撑，同时也是我局全体干部职工抓紧机遇，不断开拓进取的结果。在此，我向大家汇报 一下___邮局在发展速递业务和储蓄中间业务上所做的一些工作。不妥之处，请大家批评指正。 xx年，___邮局实现速递业务收入516万元，完成年计划的14 4、06％，比去年同期增长 8、07％，超额完成计划指标158万元。速递收入占全局业务收入的1 9、8%，比xx年提高了 5、5个百分点。下面我从主攻方向、窗口营销、大客户开发维护和调动职工积极性等几个方面就速递业务发展做一简要汇报： 一、找准主攻方向,确定经营工作重点年初，根据区局下达的经营计划指标，我们及时召开了局务会和经营分析会，对各专
邮政速递业务营销策略之我见 内容摘要：本文主要针对邮政速递业务在吸引客户方面尤其是大客户方面进行营销策略分析。首先从邮政速递企业总体战略来阐述速递业务的发展前景；然后对邮政速递企业营销的宏观环境进行整体分析;进而从营销学的前沿分析方法SWOT分析法来具体论述邮政在速递方面的优势和劣势，机会和挑战;最后提出邮政速递企业营销方向和营销策略组合，以及吸引大客户的具体实施方案和关键措施。 关键词：邮政速递SWOT分析营销策略 一，邮政速递业务总体发展前景 随着中国经济的快速发展，中国快递业发展迅猛。EMS作为国有企业，一有直维持着霸主地位。但自从中国加入WTO、DHL、UPS 等跨国快递巨头迅速抢占中国快递市场，民营快递也风起云涌，发展迅速，占据了一定的市场份额。在这种形势下，EMS该如何面对竞争，迎接挑战，发挥自己的优势？笔者认为即使面临着国内外诸多速递企业的竞争，邮政快递业务在深化改革的基础上一定能在吸引大客户方面独占鳌头。 二，邮政速递业务宏观营销环境分析 中国EMS自成立以来，历经孕育、发展、壮大的过程，曾经在中国的速递市场上占据着毋庸置疑的霸主地位。80年代初，中国邮政部门在速递市场中的占有率几乎为100％，直到1987年以前仍保持在95％以上。从速递业务的增长速度来看，1990年－1994年间，中国
邮政的国际速递业务量年均增长35％。但是，随着中国经济的不断发展，对外开放的日益深化，速递业市场逐步开放以来，围绕国内和国际业务展开的市场竞争日趋激烈。国际跨国公司开始向中国速递市场进军。90年代，全球最大的四家速递公司DHL、TNT、UPS、FEDEX 都在我国设立了分公司，与中国邮政EMS展开激烈的竞争。这些年间，DHL、TNT、UPS的业务增长速度都在20％以上。DHL、TNT 近几年的业务增长速度已达到40％左右。EMS的核心竞争力呈减弱趋势。 在我国国内速递市场上，EMS多年来占据着垄断地位。根据国家规定，我国党政司法机关的文件传递必须使用EMS。出于保护国家机密的需要，EMS在今后也将无可争议地继续占有这部分市场；而对于其他具有自主选择权的企业，由于经营时间长和其国有企业的特殊身份，在快递业内，它已成为安全和保障的象征。为了保证重要文件的安全传递，大多数企业在国内速递方面的首选还是EMS。因此可以推断，在今后相当长一段时间里，EMS在国内速递市场上还是拥有极大优势的。 但是，这并不意味着EMS就可以永远高枕无忧，一些民营企业经过数年的苦心经营，已经拥有了一定的实力和市场份额，他们以其低廉的运输价格、灵活的运输方式、周到的服务抢走了EMS的国内业务方面的大批客户。同时还有一个不容回避的问题，DHL、TNT、UPS、FedEx等外资快递也已进入国内快递市场。他们都对EMS日益构成威胁；国内市场已经由EMS一枝独秀的景象悄悄演变为群雄
2008年世界100强国际工程公司排名
2006 2005 1 2 SNC-Lavalin International Inc., Montreal, Quebec, Canada? EC 2 1 URS, San Francisco, Calif., U.S.A.? EAC 3 5 Jacobs, Pasadena, Calif., U.S.A. EAC 4 4 AECOM Technology Corp., Los Angeles, Calif., U.S.A.? EA 5 3 Atkins, Epsom, Surrey, U.K.? E 6 6 Fluor Co rp., Irving, Texas, U.S.A.? EC 7 7 CH2M HILL Cos., Englewood, Colo., U.S.A.? EAC 8 9 Bechtel, San Francisco, Calif., U.S.A.? EC 9 11 Fugro NV, Leidschendam, The Netherlands? E 10 10 AMEC plc, London, U.K.? EAC 11 14 WorleyParsons Ltd., North Sydney, N SW, Australia? EC 12 12 ARCADIS NV, Arnhem, The Netherlands? E 13 15 Parsons, Pasadena, Calif., U.S.A.? EC 14 13 Tetra Tech Inc., Pasadena, Calif., U.S.A.? E 15 8 KBR, Houston, Texas, U.S.A.? EC 16 17 Mott MacDonald, Croydon, U.K.? E 17 23 The Shaw G roup Inc., Baton Rouge, La., U.S.A.? E 18 28 Foster Wheeler Ltd., Clinton, N.J., U.S.A.? EC 19 16 Parsons Brinckerhoff Inc., New York, N.Y., U.S.A.? EAC 20 22 Black & Veatch, Overland Park, Kan., U.S.A. EC 21 18 ARUP Group Ltd., London, U.K.? E 22 21 The Louis Berger Group, East Orange, N.J., U.S.A.? EA 23 20 Earth Tech Inc., Long Beach, Calif., U.S.A. EC 24 24 WSP Group plc, London, U.K.? E
某某市邮政速递物流公司上半年工作总结 今年，是速递物流整合的第一年。在某某市邮政局和邮政速递物流公司的领导下，我公司认真贯彻本局提出的方针，紧密联系某某实际，在发展速递业务上，着力抓发展国内业务市场的开拓和员工技能的培训，加快推进运行质量，重点开发同城、省内、E邮宝、代收货款市场；在发展物流业务上，主抓“一体化”业务的拓展和服务能力的提升。面对全球金融危机外部环境的不利影响，我们还注重对原有业务的结构进行调整、对开发的新业务进行跟踪管理，有效地促进了速递物流业务的协调发展。经过全体员工的艰苦拼搏，较好地完成了市公司下达的业务收入目标，截至6月底，累计实现速递物流业务收入1843.9万元，完成年计划的55.32%，其中速递业务收入1640.09万元，物流业务收入203.8万元，顺利实现时间过半、任务过半。回顾上半年工作，我们主要有以下几个方面的收获： 一、抢占电子商务市场，为完成速递收入任务奠定了基础。 今年起对公司业务结构进行调整，重点发展国内业务，特别是电子商务业务。（1）代收货款业务，公司自08年开始代收货款业务起步和发展，今年来公司加大了代收货款业务的营销开发力度，同时逐步改善自身的服务能力，2月中旬开始实现出口代收货款自主封发，并通过内部调整，增加代收货款业务处理人员，增强业务处理能力，从而使代收货款业务快速发展。至6月底，共实现代收货款业务收入786.5万元，占速递业务总收入的47.9%。（2）E邮宝业务，针对E邮宝业务的特点，公司落实了由同城业务部主要负责该项业务发展及管理的发展策略，通过网上搜索、建立QQ群、对实体商户进行逐个拜访等形式，加大E邮宝业务的宣传和开发力度，对于市公司下发的e邮宝客户信息进行归类整理，城区由同城部负责跟进，乡区的由相应乡区营业部进行开发，每个客户的开发进度每周上报市场部，将每个客户的开发落到实处。同时针对某某城E邮宝客户较多的情况，在4月成立城EMS专营店，在鞋城实行驻点式服务，以促进鞋城E 邮宝业务的发展。至6月底，E邮宝协议客户共47家（上半年新增31家），共实现E邮宝业务收入61.83万元，比去年全年的E邮宝收入12.63万元增加了49.2万元，已完成全年收入指标的61.83%。
2013年广州写字楼市场分析 纵观2013年，由于国内经济复苏呈稳定趋势，国内企业持 续活跃，广州甲级写字楼市场整体需求保持平稳。 受到上半年经济不明朗因素以及外资企业扩张速度放缓的 影响，2013年写字楼净吸纳量较前三年有微降。不过，国内经 济改革提上议程以及企业信心提振将持续支持整体需求。受电商冲击及消费者消费习惯改变的影响，实体店销售面临挑战，由于新开业商场空置面积较多，全年整体优质商铺的空置率有所上升。电商冲击及零售商扩张步伐减缓对下半年租金影响较大，但全年整体租金仍录得上升，资本值也录得增长，本年度租金及资本值与2012年相比增速皆有放缓。 零售物业交易年度总成交金额创下广州零售物业市场历史 之最。零售物业市场受到电商冲击，但工业物业市场却从中获益，电商业务迅猛发展的同时，对仓储的需求也日益增加，市场回暖带动租金回升。预计电商今年仍将在优质仓库继续布局，对仓库需求构成较强的支撑。政府连续出台楼市调控措施，加上紧缩性货币政策和信贷环境，导致短期市场流动性降低，房贷利率上升，将整体住宅交易量逐渐压低。尽管如此，全年豪宅市场销售总量仍然与2012年基本持平，反映市场信心坚挺。
市场氛围好转，第四季度净吸纳量占2013年全年一半。2013年第四季度，受到国内经济稳定及企业信心提振影响，市场需求较上季度有所好转。第四季度落成的富力地产分散物权项目富力盈凯广场及富力盈通大厦，其较高的进驻率使本季度净吸纳量略有回升，达到全年最高水平的18万平方米，约为2013年全年净吸纳量36万平方米的一半，带动空置率下降至12.8%，环比下降0.3个百分点。 本年度，金融类别及专业服务业企业表现活跃。此外，由于珠江新城的商业配套日趋完善，受到大部分有升级需求或新进驻广州租户的青睐。众多知名企业陆续进驻，珠江新城形成企业集群效应。 2013年租金止跌回升，资本值增速加快。与去年相比，由于本年度新落成的大厦60%为分散物权项目，对现有业主租金压力不大，与2012年度相比，2013年度广州甲级写字楼全市平均租金止跌回升，全年平均录得154元每月每平方米，同比增长1.7%。此外，本年度甲级写字楼平均资本值达36,100元每平方米，同比增长8.8%，增速较去年同期加快，反映了投资者的投资热情以及企业自用买家的旺盛需求。可售优质写字楼项目供不应求，投资市场活跃。甲级写字楼买卖市场气氛活跃，售价见涨。其中，为满足企业发展需要与总部自用需求，现金流充足的企业买家纷纷购买优质写字楼项目。
写字楼市场研究 ——北京、上海、广州 写字楼市场发展历程 从各城市写字楼市场发展历程来看，基本经历了三个阶段： 1.1992－1996年快速增长阶段； 2.1997－1999年回落调整阶段； 3.2000－2002年稳步回升阶段。 这个过程主要受到一些共同的因素影响，如国内外宏观经济、土地使用权出让、市场供求关系等，在这些因素的综合作用下，房地产市场发展成现出明显的阶段性。 写字楼市场发展历程 ?第一阶段（1992－1996年）超速增长 商品写字楼市场始于90年代初，伴随着国内经济的快速增长，外来投资的增加，企业办公需求激增，而当时可供租售的写字楼物业异常短缺，租金直线上涨。上海、北京在95年前后，租金水平达到历史最高点约500元/平方米.月。高额的利润驱使开发商将大量的资金投入写字楼开发，直接导致了未来写字楼市场的超常发展和供过于求。据统计，1996年，北京、上海和广州三地写字楼投资额达到276亿元，占同期房地产投资额的24%。 写字楼市场发展历程
?第二阶段（1997－1999年）萧条萎缩 随着国内经济增速放缓，国际经济趋于低迷，写字楼市场需求开始萎缩。北京、上海、广州的FDI和外资企业数目变化清晰的显示了这一趋势。而同期的写字楼供应却仍处于高峰，1996－1998年上海写字楼累计竣工面积超过400万平方米，北京超过250万平方米。此消彼长，办公楼空置量迅速增加，1998年上海写字楼空置量达到189万平方米，而同期租金水平也大幅下跌，三年下跌近7成。尽管政府在1993、1995年出台相应的宏观调控政策，但是写字楼市场仍不可避免的进入了发展调整期。 写字楼市场发展历程 ?第三阶段（2000－2002年）稳步回升 国际经济形势发展趋好，中国国际经济地位提升，外资投资增长，外企数量迅速回升，带来了大量的办公需求。另一方面，国内经济回暖，内资企业实力增强、规模扩大，对办公楼的需求也大幅增加。2000年起，各城市写字楼供求关系明显好转，租金水平也开始回升。但9.11事件之后受到全球经济不景气的影响，外资进入速度放缓，2002年，各城市写字楼租金水平呈现波动趋势，市场未能完全摆脱前期的不良影响，但稳步回升的趋势将随着中国经济的快速崛起成为必然。 写字楼市场发展历程 ?综述 各城市写字楼市场都经历了N字型的发展历程。近年来，各城市写字楼市场投资快速增长，2002年北京、上海写字楼开复工数量增长，市场供应将稳步增长。市场需求方面，由于受到全球经济不景气的影响，尽管中国经济发展一支独秀，写