泰国投资建厂流程
想要成功建设一个厂房需要经过这十大流程！ 如何建设一个厂房？成功建设一个厂房需要经过哪些流程？在中国，厂房建设项目主要细分为以下阶段和步骤，需要说明的是，其中不少步骤往往是同步进行的，项目成功的关键因素之一就是项目管理和协调。 一、前置审批 主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本大同小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。 买地建厂投资流程：签订投资意向或合资合作意向书、工商注册(工商行政管理局)、企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例（如股东是法人，需带营业执照副本复印件）、验资证明、环保证明、房产证明项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审办理土地证(土地局)：地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估 二、厂房选址 在全球范围内对许多制造业企业所作的调查表明，企业认为下列因素是进行设施选址时必须考虑的： 1、地理位置、当地各项成本及原材料和成品运输成本； 2、劳动力的获取条件及雇员生活环境质量； 3、与市场或客户的接近程度及服务的便利程度； 4、与供应商和生产制造资源的接近程度和便利程度； 5、政策优势及当地其它软环境。 6、越来越多的投资者关注风水和运势 三、厂房风水 工厂是商业用，以商为用当然要以财为主，如果你找的厂房财不旺，如何能发财？不旺财还劫财那你可就惨了 从年年出口的外贸顺差，到中国惊人的外汇储备。从世界产品中国造，到全世界国家都说中国强大起来了。支撑这一切繁荣的是几千万家大大小小的工厂。这种繁荣的景象无疑催生了更多的工厂，每天有上千家的工厂开业，也有几百家工厂倒闭关门，有几百家在苦苦支撑，到现在，能从激烈的市场竟争中走出来的工厂是幸运的，随着中国产品对国外市场 所占的比例越来越高，一些国外商家与媒体对中国产品的反面炒作，抓住一些问题产品大做文章，使进口国加强了对中国产品的检验，国内相关部门也加强了对生产产品的质量监管，使中小企业的生存发展空间变小，市场竟争越来越激烈。当然要理性的看待这个问题，中国经过改革开放20多年来，特别是近十年的快速发展，必然会暴露出一些发展过程中存在的问题来引起国内相关部门的重视，各大工厂也将面临新一轮的洗理——优胜劣汰。作为厂家也不用悲观，毕竟中国的市场很大，出口的大门还没关。现在开工厂，除了要看产品是否有竞争力与市场定位外，其中工厂选址就是一个很重要的环节。在什么样的地方生产什么样的产品销路好，在多旺的地方发多大的财，这些在无形之中好像都是有定数的。 在确定了项目后那么首先要找厂房，在现在经济发达的地区厂房的种类可谓是名目繁多参差不齐，大体可以分四种； 第一种；企业有一定实力后自己卖或租地建厂房自用。 根据调查现在60％以上的企业会请有经验的风水师来选址规划布局施工指导。这类企业一般都有实力发展也快。 第二种；由政府统一规划建设的经济开发区厂房。
公司成立流程 第一你到工商局核准公司名字。然后入资金。再者就去公安局申请危险化学品批准证书 去本地市安全监视部分办理危险品承诺证, 办理危险品经营承诺证, 流程 《危险化学品安全办理条例》 第二十七条国度对危险化学品经营发卖实施承诺制度。未经承诺,不论什么单位和私人家庭都不能经营售卖危险化学品。 第二十八条危险化学品经营企业,必备下面所开列前提: (一)经营场合和储存设公司上市的差不多条件施切合国度规范; (二)主管职员和营业职员同意专业培养训练,并取上上岗资格; (三)有健全的安全办理制度; (四)切合法令、法例划定和国度规范要求的其它前提。 第二十九条经营强烈的毒性化学品和其它危险化学品的,应当别离向省、自治区、直辖市人平易近当局经济贸易办理部分或设区的市级人平易近当局卖力危险化学品安全监视办理综合情况的部分提出声请,并附带赠送本条例第二十八条划定前提的相干证明质料。省、自治区、直辖市人平易近当局经济贸易办理部分或设区的市级人平易近当局卖力危险化学品安全监视办理综合情况的部分接到声请后,应当按照本条例的划定对声请人提交处理的证明质料和经营场合举行检查核对。经检查核对,切合前提的,颁布危险化学品经营承诺证,并将颁布危险化学品经营注册广告公司的条件承诺证
的情形传递同级公安部分和环境爱护部分;不切合前提的,文字表达报信声请人并申明理由。 声请人凭危险化学品经营承诺证向工商行政办理部分办理登记注册手续。 第三十条经营危险化学品,不能有下面所开列举动: (一)从未取患上危险化学品生产承诺证或危险化学品经营承诺证的企业采集购买危险化学品; (二)经营国度明令克制的危险化学品和用强烈的毒性化学品生产的灭鼠药和其它有可能步入人平易最近几天常糊口的化学产物和日用化学品; (三)发卖没有化学品安全技能仿单和化学品安全标签的危险化学品。 第三１０月１日条危险化学品生产企业不患上向未取患上危险化学品经营承诺证的单位或小我私家发卖危险化学品。 第三十二条危险化学品经营企业储存危险化学品,应当笃守本条例第二章的有关划定。危险化学品市肆内只能储存安放平易近用小包装的危险化学品,其总量不患上超过国度划定的限量。 第三十三条强烈的毒性化学品经营企业发卖强烈的毒性化学品,应当记录采办单位的名称、地址和采办职员的姓名、身份证号头及所购强烈的毒性化学品的物品名称、数目、用途。记录应当至少生存1年。 强烈的毒性化学品经营企业应当天天查对强烈的毒性化学品的发卖情形;发觉失单、丢掉、误售等情形时,必须当即向当地公安部分报告。
公司内部投资决策流程 一、投资理念 本公司的所有投资建议都是基于基本面分析和价值投资，通过深度挖掘具备核心竞争优势、景气度处于上升阶段、价值被低估的上市公司，为信托资产制定资产增值的投资建议，分享中国经济快速增长的成果。 二、投资策略 1、本公司采用“自上而下”资产配置和行业配置，与“自下而上”精选股票相结合的投资策略，提出具备核心竞争优势、景气度处于上升周期、价值被低估股票的投资建议。 2、资产配置和行业配置主要采用“自上而下”的投资策略，通过对宏观政策与行业政策环境、宏观经济运行状况与趋势、行业景气度状况等基本面因素的分析判断，制定投资组合资产配置比例的投资建议；通过对各行业之间竞争结构、景气度状况与趋势的比较分析，制定投资组合中行业配置的投资建议。 3、精选股票主要采用“自下而上”的投资策略，通过对在企业层面竞争优势的分析、在行业层面景气度趋势的分析、在市场层面股票估值的定量分析，通过定性与定量分析相结合的股票分析与评级系统，制定股票组合的投资建议。 三、投资组织架构 1、本公司投资管理采用投资决策委员会领导下的投资总监负责制，投资决策委员会是公司负责投资决策的最高决策机构，负责制定资产配置的投资建议、投资额超过信托计划资产总值百分之五重仓股的投资建议、重仓股投资损失回顾及是否止损的投资建议、投资组合巨额损失回顾及止损方案的投资建议等。投资决策委员会成员包括投资总监、研究总监、投资经理、相关研究员等。投资总监为投资决策委员会主席，拥有最终投资建议的制定权。投资决策会议应形成书面决议，由参会人员签字并存档。 2、投资研究部负责宏观经济、政策环境、行业景气、上市公司等基本面研
建厂攻略｜如何建立工厂（建厂九大流程） 在中国，工厂建设项目主要细分为以下阶段和步骤，需要说明的是，其中不少步骤往往是同步进行的，项目成功的关键因素之一就是项目管理和协调。 一 前置审批 主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作
流程基本大同小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。 买地建厂投资流程：签订投资意向或合资合作意向书、工商注册(工商行政管理局)、企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例（如股东是法人，需带营业执照副本复印件）、验资证明、环保证明、房产证明项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审办理土地证(土地局)：地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估。 1 工厂选址 在全球范围内对许多制造业企业所作的调查表明，企业认为下列因素是进行设施选址时必须考虑的： 1、地理位置、当地各项成本及原材料和成品运输成本； 2、劳动力的获取条件及雇员生活环境质量； 3、与市场或客户的接近程度及服务的便利程度； 4、与供应商和生产制造资源的接近程度和便利程度； 5、政策优势及当地其它软环境。 6、越来越多的投资者关注风水和运势工厂风水
研发型企业 2、申领外商投资批准证书 7、税务登记取得税务登记证 5、刊刻公章 6、办理组织机构代码证 8、统计登记取得统计登记证 1、公司名称预先核准 科技研究开发机构认定高新技术企业认定 4、取得企业法人营业执照 3、验资并取得验资报告 9、外汇登记取得外汇业务IC 卡 10、财政登记取得财政登记证 生态修复研究院成立程序与方案 外商投资研究院设立流程
各项流程详解 1、名称预先核准 根据《企业名称登记管理实施办法》， 1、除国务院决定设立的企业外，企业名称不得冠以“中国”、“中华”、“全国”、“国家”、“国际”等字样。在 企业名称中间使用“中国”、“中华”、“全国”、“国家”、“国际”等字样的，该字样应是行业的限定语。使用外国(地区)出资企业字号的外商独资企业、外方控股的外商投资企业，可以在名称中间使用“(中国)”字样。 2、企业名称应当由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成，法律、行政法规和本办法另有规定的除外。 3、具备下列条件的企业法人，可以将名称中的行政区划放在字号之后，组织形式之前： (一)使用控股企业名称中的字号； (二)该控股企业的名称不含行政区划。 4、经国家工商行政管理总局核准，符合下列条件之一的企业法人，可以使用不含行政区划的企业名称： (一)国务院批准的； (二)国家工商行政管理总局登记注册的； (三)注册资本(或注册资金)不少于5000万元人民币的； (四)国家工商行政管理总局另有规定的。 根据《国家工商局关于充分发挥工商行政管理职能作用，进一步做好服务外商投资企业发展的若干意见》， 1、由外商独资企业、外方控股的外商投资企业，注册资本达到3000万人民币，从事高新技术产业的，可在名称 中间使用“（中国）”字样。 按照以上规定，研究院的名称大致可为：**（中国）生态修复规划设计研究院（中心）有限公司 **有限公司北京生态修复研究院（中心） 北京**生态技术研究院 更多名称，可参考《北京科技研究开发机构名录》： 国内组织、个人在京设立从事经营活动的研发机构，应先在工商行政管理部门办理登记注册， 提供材料： １、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》； ２、全体投资人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 ３、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交国务院的批准文件复印件; 4、特殊的申请名称，名称登记机关可以要求投资人提交相关的说明或者证明材料。 注：《企业名称预先核准申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》（）下载或者到各工商行政管理机关领取。以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由投资人加盖公章或签字。以上需投资人签署的，投资人为自然人的由本人签字；自然人以外的投资人加盖公章。 办理流程见《附件1：如何办理名称预先登记》 2、申请外商投资企业设立批准 提供材料： （1）项目申请书； （2）中外投资各方的企业注册证（营业执照）、商务登记证及经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）、开户银行出具的资金信用证明； （3）投资意向书，增资、购并项目的公司董事会决议；
股权投资业务流程指引 1、项目搜集 创业投资公司的项目主要有三个来源：（1）依托创新证券投资银行业务、收购兼并业务、国际业务衍生出来的直接投资机会，投资对象为准三板企业、准二板上市企业、准主板上市企业。它的特点是贴近资本市场，退出渠道畅通，资金回收周期短，回报较为丰厚；（2）与国内外创业投资公司结为策略联盟，互通信息，联合投资；（3）派出专门人员跟踪和研究国内新技术以及资本市场的新热点，通过项目洽谈、寄送资料、报刊资料、电话查询、项目库推荐、访问企业或网上搜索等方式寻找项目信息，作好项目储备。 2、项目初审 项目投资经理在接到商业计划书或项目介绍的七个工作日内，对项目进行初步调查，提出可否投资的初审意见，编写《投资价值初步分析报告》并填制《项目概况表》。项目经过初选后分类、编号、入库。 3、签署保密协议 如有需要，在要求提供完整的商业计划书之前，项目投资经理应与企业签署保密协议。若企业一开始提供的就是完整的商业计划书，则在接受对方的商业计划书之后就可与之签署保密协议。 4、立项申请与立项 项目初审后认为需要对企业做进一步调查研究的，由研究员编写《项目前期调研报告》，并由项目投资经理填写《立项审批表》，一同报公司项目考评会批准立项。经批准的项目可以进行尽职调查工作。 5、尽职调查 立项批准后，组织尽职调查团队到项目企业进行尽职调查，并填写完成企业《尽职调查报告》。尽职调查认为可以投资的企业与项目，项目组编写完整的《投资建议书》。尽职调查一般应在二十个工作日内完成。 6、投资决策委员会审查 董事会下设投资决策委员会，由该委员会代董事会行使投资决策权。投资决策委员会采用会议及信函两种工作方式，投资项目应取得投资决策委员会简单多数通过，当投资决策委员会中对所提交讨论的投资项目赞成与反对票各占1/2
化工建厂的流程主要有哪些 问题】您想建化工厂？您了解建厂的流程和步骤吗？您准备好解决100件以上的麻烦事了吗？ 【解答】在中国，工厂建设项目主要细分为以下阶段和步骤，需要说明的是，其中不少步骤往往是同步进行的，项目成功的关键因素之一就是项目管理和协调。 一、前期相关审批 主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等，这几项内容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本大同小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。 买地建厂投资流程：签订投资意向或合资合作意向书、工商注册(工商行政管理局)、企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例(如股东是法人，需带营业执照副本复印件)、验资证明、环保证明、房产证明。 项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件。 相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审。 办理土地证(土地局)：地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估。 二、厂房整体及配套设计 设计通常包括设计前期工作、初步设计和施工图设计3个阶段。 1.设计前期工作：包括可行性研究、厂址选择和设计任务书的编制。设计任务书由建设项目的主管部门组织编制，其目的是根据可行性研究报告和厂址选择报告，对建设项目的主要问题,即产品方案、建设规模、建设地区和地点、专业化协作范围、投资限额、资金来源、要求达到的技术水平和经济效益等做出决策。 2.初步设计:根据批准的设计任务书进行编制。初步设计包括：确定主要原材料、燃料、水、动力的来源和用量;规定工艺过程、物料储运、环境保护等设计的主要原则；明确设备、建筑物和公用系统的构成和要求；进行工厂布置，设计全厂和车间的平面布置图;提出生产组织、管理信息系统和生活福利设施的方案;计算主要设备材料的数量、各项技术经济指标和工程概算。批准后的初步设计是建设投资的拨款、成套设备订购和施工图设计的依据。 3.施工图的设计：绘制各种建筑物的建筑结构详图、设备和管线的安装详图、各项室外工程的施工详图、编制全部设备材料明细表和施工预算。需要特别提出的是关于消防审批和验收。 三、厂房建设
一、新建化工厂审批手续及流程 1.经贸委立项：可行性报告-申报立项-节能评审-审批 2.环评批准：立项批文-环评申请表-审批-编制环评-专家评审-审批-三同时建设-申请试生产-审查-组织试生产-组织申报验收-检测-竣工验收 3.安全批准：立项批文-安全预评价-专家评审-审批-扩初设计(专篇)-专家审查-组织施工安装-申请试生产-审查-组织试生产-组织申报验收-竣工验收 4.建筑施工：总评设计-勘探-建筑设计-审图-开工手续-合同洽谈-监理-发包-履行合同监督工程(质量、进度、变更、相关协调)-组织验收-结算-申领产权 5.申领土地证 6.开工报告 需要联络的单位包括经贸委、环保局、安监局、消防大队、规划局、质监站、建设局、土地局、气象局、白蚂蚁防治中心、安评中介机构、环评中介机构、设计院、施工单位、监理单位等。 对于危险化工品建设项目需要特别注意的是其项目建设要按照国家安监局8号令的要求办理各种手续： 1、设立审批（准备材料：可行性研究报告、工商名称预先核准书、安全条件论证、设立安全评价报告等，有些地区可能还需要办理选址意见书）； 2、安全设施设计审查（准备材料：设立安全评价报告、安全设
施设计专篇等）； 3、试生产方案备案（提交试生产方案等材料）； 4、安全设施验收，取得安全生产许可证（提交安全验收评价报告等）。 二、厂房建设从设立到审批的手续 1．选址-一般需要准备意见书(根据现在政府的规划，化工厂大都是在化工工业园)。2．立项-编制《可行性研究报告》递交给发改委审批。 3．环评-找环评公司编制《环评报告》递交环保局审批。 4．安全预评价报告（安评公司完成）递交安监局审批。 5．工厂总平面规划图（找化工设计院完成的工作）。 6．初步设计： 编制《安全设施设计专篇》。 7. 施工图设计： 施工图设计及审查-第三方审图，气象局，消防。 8．施工单位 施工许可证的取得-土地规划部门。 施工建设-质监站。 竣工验收及竣工资料移交-上述几个部门几乎都要。 9. 生产许可 三、需要准备文件 1.营业执照复印件（有本年度检章的；审核时提供原件）。
外商投资企业设立流程
各项流程详解 1、名称预先核准 提供材料：投资商营业执照复印件(投资者为个人的提供身份证明)、填写工商局名称申请登记表、经办人授权书及身份证复印件 办理机构：公司名称中的地域名为南昌的由南昌市工商行政管理局核准；地域名为江西的由江西省工商行政管理局核准；地域名为中国或者不含地域名的由国家工商行政管理局核准（由高新区工商分局协助办理） 办理时限：1个工作日 费用：无收费 2①、办理环境影响评审 提供材料：（1）项目可行性研究报告（项目申请报告）；（2）项目地理位置图及厂区平面布置图；（3）企业名称预先核准通知书；（4）根据国家环保总局制订的《建设项目环境保护分类管理名录》，制作的环境影响登记表、环境影响报告表或者环境影响报告书以及专家评估意见。 审批机关：3000万元以下的项目在南昌市环保局办理；3000万元以上或者在省级部门立项的在江西省环保局办理（由高新区市政局协助办理）。 办理时限：南昌市环保局30日内，江西省环保局60日内 费用：（1）行政许可不收费；（2）编制费（中介机构收费）[]；（3）评审费（环保局评估中心）[（2）（3）项价格可与相关机构商议] 中介机构： 2②办理用地预审意见 提供材料：按照核准要求制作的项目申请报告（含用地面积、建设内容、单位面积生产规模等具体内容） 办理机构：由高新区管委会规划建设局代为办理 办理时限：5个工作日 费用：无 2③办理选址意见书 提供材料：关于办理选址意见书的申请报告（用地规模、项目名称、拟用地位置） 办理机构：高新区管委会规划建设局 办理时限：2个工作日
费用：无 3、申请外商投资企业项目核准 提供材料：（1）；（2）中外投资各方的企业注册证（营业执照）、商务登记证及经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）、开户银行出具的资金信用证明；（3）投资意向书，增资、购并项目的公司董事会决议；（4）银行出具的融资意向书；（5）环境保护行政主管部门按规定权限出具的环境影响评价意见书；（6）规划部门按规定权限出具的规划选址意见书；（7）国土资源管理部门按规定权限出具的项目用地预审意见书；（8）以国有资产或土地使用权出资的，需按规定由有关主管部门出具的确认文件。办理机构：5000万美元以下鼓励与允许类项目由南昌市发改委负责核准，总投资5000万美元及以上，1亿美元以下鼓励类、允许类项目和总投资5000万美元以下限制类项目。 办理时限：5个工作日（市级）；10个工作日（省级） 费用：（1）行政审批无收费；（2）公司可自行编写或聘请有资质单位拟写项目申请书，如聘请有资质单位编写费用可协商。 4、申请外资企业设立批准 提供材料：（1）名称核准通知单（复印件）；（2）投资商营业执照复印件或投资者为个人的提供身份证明（含主体资格证明文件)；（3）投资人最新年度审计报告（仅贸易类公司提供）；（4）投资者开户银行出具的资信证明；（5）向高新区申请成立公司的报告；（6）承办人的委托授权书（法律文件送达委托书）；（7）被授权人的授权书；（8）核准批件（仅生产型企业提供）；（9）合同（仅合资、合作公司提供）；（10）章程；（11）在中国设立外商投资企业申请表（仅外商独资企业提供）；（12）董事会成员与监事会成员委派书（含身份证、简历）、总经理聘任书（含身份证、简历）；（13）经营与注册场所证明；（14）进出口商品目录（仅贸易类公司提供）；（15）外文文件同时提交加盖翻译单位印章的中文译本；（16）国家行业部门前置审批的项目提供前置审批批件（除非特别说明，以上材料均为原件，并至少准备4份） 办理机构：（1）投资总额5000万美元以下（含单次增资5000万美元以下）鼓励类与允许类项目由南昌高新区管委会招商局负责审批； （2）投资总额1亿美元以下（包括单次增资1亿美元以下）的鼓励类、允许类生产项目；5000万美元以下的限制类项目；按照《外商投资商业（分销）企业指引手册》规定由省级部门批准的销售类项目审批由江西省外经贸厅审
****发展集团有限责任公司 投资管理暂行办法 第一章总则 第一条 为贯彻执行****集团有限责任公司（以下简称“集团”）的战略规划和经营方针，规集团及其下属全资和控股子公司的投资行为，完善决策程序，加强投资管理，控制投资风险，提高投资收益，确保国有资产保值增值，根据《中华人民国公司法》、《中华人民国企业国有资产法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《**省省属国有企业投资管理暂行办法》等法律法规，结合集团章程和实际情况，制定本办法。 第二条 本办法所称的企业投资行为主要包括： （一）固定资产投资； （二）长期股权投资：企业投资设立全资子企业、合资合作、对出资企业追加投资等； （三）资产收购：收购有形及无形资产的投资； （四）其他投资。 第三条 本办法所称的主业，是指根据集团发展战略和规划确定并经省国资委确认公布的主要经营业务；非主业是指主业之外的其他经营业务。
第四条 本办法所称的重大投资项目指单项投资达到或超过集团经审计的净资产10%（1000万元）以上的投资项目;投资未达到集团经审计的净资产10%（1000万元）的项目为一般投资项目。 第五条 集团对外投资活动应当遵循以下原则： （一）符合国家法律、法规，符合国家**及相关产业政策; （二）符合全省国有资本总体布局和结构调整方向； （三）符合集团发展战略和规划要求； （四）符合集团及全资和控股子公司章程，不损害出资人利益； （五）有利于突出主业、提高集团核心竞争力； （六）非主业投资应当符合集团调整、改革方向，不影响主业发展； （七）符合集团投资决策程序和管理制度； （八）遵循经济效益优先、股东利益最大化、风险降至最低的原则，努力实现投资结构最优化和效益最佳化； （九）投资规模应当与投资主体的资产经营规模、资产负债水平和实际筹资能力相适应； （十）充分进行科学论证，项目预期投资收益应不低于国**业同期平均水平。 第六条 本办法适用于集团及其下属全资和控股子公司，参股公司可
建厂流程 荐 629 原创 | 2011-04-02 09:06 | 收藏 | 关键字： 在中国，工厂建设项目主要细分为以下阶段和步骤，需要说明的是，其中不少步骤往往是同步进行的，项目成功的关键因素之一就是项目管理和协调。 一、前期相关审批 主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本大同小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。 买地建厂投资流程：签订投资意向或合资合作意向书、工商注册(工商行政管理局)、企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例（如股东是法人，需带营业执照副本复印件）、验资证明、环保证明、房产证明项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件 相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审 办理土地证(土地局)：地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估 工厂选址
在全球范围内对许多制造业企业所作的调查表明，企业认为下列因素是进行设施选址时必须考虑的： 1、地理位置、当地各项成本及原材料和成品运输成本； 2、劳动力的获取条件及雇员生活环境质量； 3、与市场或客户的接近程度及服务的便利程度； 4、与供应商和生产制造资源的接近程度和便利程度； 5、政策优势及当地其它软环境。 6、越来越多的投资者关注风水和运势 二、厂房整体及配套设计 设计通常包括设计前期工作、初步设计和施工图设计3个阶段。 ①设计前期工作：包括可行性研究、厂址选择和设计任务书的编制。设计任务书由建设项目的主管部门组织编制，其目的是根据可行性研究报告和厂址选择报告,对建设项目的主要问题,即产品方案、建设规模、建设地区和地点、专业化协作范围、投资限额、资金来源、要求达到的技术水平和经济效益等作出决策。 ②初步设计:根据批准的设计任务书进行编制。初步设计包括：确定主要原材料、燃料、水、动力的来源和用量；规定工艺过程、物料储运、环境保护等设计的主要原则；明确设备、建筑物和公用系统的构成和要求；进行工厂布置，设计全厂和车间的平面布置图；提出生产组织、管理信息系统和生活福利设施的方案；计算主要设备材料的数量、各项技术经济指标和工程概算。批准后的初步设计是建设投资的拨款、成套设备订购和施工图设计的依据。 ③施工图的设计：绘制各种建筑物的建筑结构详图、设备和管线的安装详图、各项室外工程的施工详图、编制全部设备材料明细表和施工预算。
外资企业注册流程 建议：在办理相关手续前先到相关窗口询问清楚所需的材料（许多材料都有固定格式的），在提交材料后询问该项手续所需要的时间，并索取相应的联系方式。 1、企业名称预先核准登记。（区行政服务中心工商窗口办理） 所需提供材料：全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》；全体投资人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》；指定代表或者共同委托代理人的身份复印件。（冠省名及以上的需要逐级上报审批） 2、签订入驻协议和房屋租赁合同。（开发区高新技术产业服务中心办理） 3、根据企业行业的不同，需要办理环保审批、卫生审批、消防审批、特种行业审批、其他文化安全等审批。（区行政服务中心环保、卫生、消防、公安、安全等相关窗口办理） 4、外商投资项目核准。（开发区办事大厅招商窗口办理） 所需提供材料：项目申请报告，中外投资各方的营业执照及批准证书复印件,经审计的最近一年度财务报表(包括资产负债表、损益表、资金流量表),开户银行出具的资金信用证明，投资意向书，银行出具的融资意向书，场地租赁合同、门牌证、土地证、房产证复印件，环境影响评价审批意见等相关材料。 5、办理合同章程批复。（开发区办事大厅招商窗口办理） 所需提供材料： 非商业企业：设立外资企业申请报告，场地租赁合同、门牌证、土地证、房产证复印件，环境影响评价审批意见，外方企业的营业执
照或外方个人的身份证明（护照或身份证）【外国投资者主体资格证明或身份证应经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使（领）馆认证】及翻译件，企业章程，企业董事会组成名单及委派书、身份证明复印件，企业监事会（监事）任职文件及身份证复印件，企业总经理聘任书及身份证明文件，外资投资企业名称预登记核准通知书，《法律文件送达授权委托书》及被委托人身份证明复印件等相关材料。 商业企业：设立外资企业申请报告，场地租赁合同、门牌证、土地证、房产证复印件，环境影响评价审批意见，投资各方共同签署的可行性研究报告，合同、章程及其附件，投资各方的银行资信证明，登记注册证明、法人代表证明，外国投资者为个人的、应提供身份证明【外国投资者的主体资格证明或身份证明应经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使（领）馆认证】及翻译件，投资各方经审计的最近一年的审计报告，拟设立企业的进出口商品目录，企业董事会组成名单及委派书、身份证明复印件，企业监事会（监事）任职文件及身份证复印件，企业总经理聘任书及身份证明文件，外资投资企业名称预登记核准通知书，《法律文件送达授权委托书》及被委托人身份证明复印件等相关材料。 6、预赋企业组织机构代码。（区行政服务中心质监窗口办理） 7、领取外商投资企业批准证书。（区行政服务中心外经窗口办理） 8、办理工商营业执照。（区行政服务中心工商窗口办理） 所需提供材料： 非商业企业：设立外资企业申请报告，场地租赁合同、门牌证、土地证、房产证复印件，环境影响评价审批意见，外方企业的营业执照或外方个人的身份证明（护照或身份证）【外国投资者主体资格证
如何建立工厂 （建厂九大流程）在中国，工厂建设项目主要细分为以下阶段和步骤，需要说明的是，其中不少步骤往往是同步进行的，项目成功的关键因素之一就是项目管理和协调。 1\前置审批 主要包括：工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。 买地建厂投资流程：签订投资意向或合资合作意向书、工商注册(工商行政管理局)、企业名称预先核准申请表、公司具体名称、股东名称、出资总额、出资比例（如股东是法人，需带营业执照副本复印件）、验资证明、环保证明、房产证明项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审办理土地证(土地局)：地籍调查表、用地申请及法人复印件、公司章程及营业执照、国土资源局规划股出图意见、建设部门一证一书、环保证明、一书四方案、土地评估 工厂选址 在全球围对许多制造业企业所作的调查表明，企业认为下列因素是进行设施选址时必须考虑的：
1、地理位置、当地各项成本及原材料和成品运输成本； 2、劳动力的获取条件及雇员生活环境质量； 3、与市场或客户的接近程度及服务的便利程度； 4、与供应商和生产制造资源的接近程度和便利程度； 5、政策优势及当地其它软环境。 6、越来越多的投资者关注风水和运势工厂风水 工厂是商业用，以商为用当然要以财为主，如果你找的厂房财不旺，如何能发财？不旺财还劫财那你可就惨了 从年年出口的外贸顺差，到中国惊人的外汇储备。从世界产品中国造，到全世界国家都说中国强大起来了。支撑这一切繁荣的是几千万家大大小小的工厂。这种繁荣的景象无疑催生了更多的工厂，每天有上千家的工厂开业，也有几百家工厂倒闭关门，有几百家在苦苦支撑，到现在，能从激烈的市场竟争中走出来的工厂是幸运的，随着中国产品对国外市场所占的比例越来越高，一些国外商家与媒体对中国产品的反面炒作，抓住一些问题产品大做文章，使进口国加强了对中国产品的检验，国相关部门也加强了对生产产品的质量监管，使中小企业的生存发展空间变小，市场竟争越来越激烈。当然要理性的看待这个问题，中国经过改革开放20多年来，特别是近十年的快速发展，必然会暴露出一些发展过程中存在
遇到公司经营问题？赢了网律师为你免费解惑！访 问>>https://www.doczj.com/doc/a516745261.html, 北京外商独资企业设立流程是怎样的 现在越来越多的外资企业选择在中国设立企业，特别是北上广深一线城市。那么，设立外商独资企业都需要提交什么材料，又需要什么流程呢?下面，赢了网小编就以北京为例，和大家聊一聊北京外商独资企业设立流程及应提交的材料。 一、材料 北京外商独资企业设立需要由外国总公司予以准备的材料 商业登记证营业执照银行资信证明申请书1份董事长、董事、总经理委派书原件4份全体董事、总经理、副总经理的身份证明复印件护照复印件办理授权书代表人一寸免冠照片4张，身份证明复印件5份，简历1份 北京外商独资企业设立需要有北京独资公司准备的材料 章程原件一式4份行性研究报告一份、项目报告一份董事会组成名
单企业名称预先核准申请书企业秘书联系人表格注册地址证明承诺书 二、外资企业注册流程 拟定新公司查名： 外商投资企业新公司名称核准一般需要以下材料： 1、公司名称预先核准件， 2、投资方主体资格证明复印件，及其翻译件的复印件。如投资方为个人情况的则提供个人身份证明复印件，及其翻译件的复印件。 注：公司名称核准，一般情况由客户提供4至5个名称，确认其可行性后，报工商行政管理局核准。但很多情况是由于现在公司数量过于庞大，名称一次性通过的几率相对较低。最终公司名称以工商局核准件为准。 外商投资企业批准证书、批复： 向主管地的商务委员会提出立项申请，在书面材料正式递交之前，必须在商务委员会网上办事系统内申请，正式书面材料审批时间一般在
10-15个工作日，审批通过后，获得外商投资企业批准证明、批复。外商投资企业批准证明包含：公司名称、注册地址、投资总额、注册资本金、投资方名称、投资期限等基本信息，如企业在今后的经营时发生以上情况变更的都需要前往主管商务委员会申请变更。 如遇特殊行业的，需前置审批一般常见项目有： 1、食品流通许可证 2、医疗器械经营许可证 3、危险品经营许可证 4、公共卫生许可证 5、道路运输许可证涉及到以上项目的需要向主管审批机关审批许可证经营。 外商投资企业工商登记： 在取得外商投资企业批准证书、批复后(涉及行政许可的凭许可证经营的专项项目后)前往主管的工商行政机关申请营业执照。
新公司管理流程 企业管理流程具体来说就是企业在明确的整体战略指导下，围绕公司的目标，完善公司各部门的业务流程体系，根据公司的发展阶段不断调整公司的核心策略，实现组织设计、业务流程、人力资源、信息技术和基础管理机制的有机结合，有效地增强员工业务能力和工作态度，迅速形成企业的资源共享平台，使企业在经营业绩和各项业务表现方面获得显著和持续的进步。 企业管理流程的结构 一、用一个大的概念简单扼要地阐述企业的发展方向。 目的是为了集中企业的资源，创建激情的团队。 二、建立企业整体战略。 1、设计企业的整体战略，内容有两点：其一是经营战略，即企业的长中短期规范；其二是管理战略，即企业的基本法。 2、分析战略，把企业目标和压力向下传递到基层。 三、用一个大的构架管理一个小的公司。 目的：通过明确规定公司组织机构、组织的运作、基本管理流程、业务分担及职能的权限和责任，科学运用“职责说明书”，根本上解决责任的推诿和部门之间的工作配合问题，谋求公司规范化和更有效率的运营。主要工作内容：A：确定业务的承担单位，设计组织的基本流程，明确部门之间的业务沟通方式。 B：战略目标的分解——各职能部门的业务分担和工作内容。 C：设计员工的职责说明书，明确其工作内容、权限和责任。 D：明确信息的上能下达流通方式等。 组织机构方面的建议： 1、各部门设立技术秘书工作岗位。 2、组织的业务以工作任务书形式进行承担。 3、建立经理圆桌会议制度。
4、在各层上下级主管之间要建立定期述职制度。 5、建立竞争和选择机制。 四、建立健全企业管理制度 目的：规范公司的人、财、物、信息、技术、品牌、质量等方面的行为准则。 主要内容：制定人事、行政、考核、技术管理、市场管理等详细规章制度。 操作方法： 1、相应的政策文件由人力资源部和该文件的主体执行单位协调编写，形成初稿。 2、文件初稿提交公司经理圆桌会议讨论。 3、人力资源部和该文件的主体执行单位依据经理圆桌会议的修正意见进行文件的平衡协调，完善形成终稿。 4、文件终稿提交经理圆桌会议由各相关职能单位负责人或代理人进行会签确认。 5、经理圆桌会议会签后，经总经理签署，文件正式生效。 五、营造特色的企业文化和核心价值观 目的：让员工像股东一样思考和行动，让每个员工每天所想和每天所做的事情都是在创造股东价值。 主要内容：设计企业商业思维的培训教材，并对全体员工进行有计划培训，使之认同并固化成企业的一部分。 六、人力资源管理系统 目的：建立与企业快速发展相匹配的高质量团队和企业发展保障体系以及创造一种自我激励、自我约束和促进优秀人才脱颖而出的机制，是企业的快速成长和高效运作的保障。辅以客观的操作标准，体现企业的“以人为本、多劳多得、能者多劳、能上能下、能进能出”的根本人力资源，促使人力资源管理规范化。 主要内容：在具体的操作中，公司人力资源管理是以人力资源规划、薪资管理和绩效考核为核心进行放射性管理的，聘用管理、面试技术、人事诊断、薪资调查、员工培训、工作分析、工作评价、考核量表设计等方面配合，形成整个的人力资源系统。
深圳外资公司注册流程 深圳外资公司注册流程 外资公司注册流程 1. 企业名称预核准通知书; 2. 授权委托书; 3. 外商投资企业设立登记申请书(一式两份原件); 4. 项目申请报告书(内附提纲供参考，需由法定代表人或持有授权委托书的代理人签字); 5. 企业章程(需由投资方法定代表人或持有授权委托书的代理人签字); 6. 董事会成员名单; 7. 法定代表人及董事会成员委派书(附法定代表人及董事会成员有效合法的护照或身份证件复印件); 8. 法定代表人委派书(不设董事会的提交此项, 附法定代表人有效合法的护照或身份证件复印件); 9. 投资者的合法开业证明复印件，需附法定代表人证明函(原件)及其身份证明复印件; 外方投资者为自然人的需提供身份证明复印件，台湾客商需提供台胞证复印件; 10. 投资者开户银行出具的资信证明; 11. 环保部门审批意见请申请者提前持投资计划书、场地或土地使用证明、授权委托书以及申请书前往环保局申请批复，但
本批复不能代替新公司取得营业执照后须完成的〈环境影响评估报告〉(由新公司邀请专门的评估公司根据项目量身制定); 12. 企业场地落实证明或厂房租赁合同(需提供出租方产权证明、营业执照及法定代表人身份证明复印件); 13. 涉及照前行业许可的其它有关文件\证件。 外资公司注册所需材料 设立申请书(签字); 可行性研究报告(签字); 投资方有效的营业执照或商业登记证;投资者为自然人的提交身份证明; 投资者自即日起六个月内真实有效的资信证明; 外资公司章程(签字)(3份); 董事会成员名单(每名董事亲笔签字)(要求包括：姓名，性别，国籍，担任职务，身份证号码，任期，签字); 董事会成员身份证明(要求带中文翻译); 投资者法定代表人签署的董事委派书(原件); 市工商局《企业名称登记预先核准通知书》; 生产场地及注册地址的房屋租赁协议以及相一致的房屋所有权证明(要求房产地质与租赁协议地质一致); 其它需要报送的文件。 注：标的报送复印件，其他必须报送原件。附： 1、由投资者所在国或地区有关部门出具的公司合法开业证书的复印件，外国个人投资者提供护照复印件;港澳台个人投资者
第四节投资决策体系 投资决策是否正确，不仅关系到投资效益的高低，更关系到公司的生死存亡。投资决策不仅是国投公司管理的核心，更是国投公司进一步发展的关键环节。国投公司以往的投资决策机制主要采取的是简单的层层审批决策程序，存在着“开发靠等项目，决策靠听汇报”的情况，项目开发比较被动，决策前缺乏充分的评估论证。由于决策标准不清晰、信息不对称，往往形成倒逼的投资决策机制，发展方向难以把握，投资风险难以控制。显然，原有的投资决策机制已不适应国投公司进一步发展的需要。 2003年，国投公司制定了《国投公司五年发展规划及十年发展设想》，进一步明确了投资方向，细化了各业务板块的近远期发展目标，提出了各．项业务发展的主要策略和实现措施。为了保证公司战略发展目标的实现，明确投资标准，规范投资行为，国投公司在参考全社会平均投资回报水平的基础上，根据公司业务发展要求，制定了《国投公司投资指导原则》，具体指导投资决策管理工作。从此，国投公司开始从以求生存为主的收缩调整走向了以实业投资为主的发展快车道，并正式构建并实施了以流程控制为主的投资决策体系。经过探索和实践，国投公司已经逐步建立了一套符合国有投资控股公司实际的经营机制和管理体制，从管理
方式和运行机制上为投资管理工作的科学化、规范化奠定了坚实的基础。 一、构建投资决策体系的背景与内涵 2003年初，国投公司启动“二次创业”，制定了《国投公司五年发展规划及十年发展设想》，进一步明确了投资方向，细化了各业务板块的近远期发展目标，提出了各项业务发展的主要策略和实现措施。国投公司开始从以求生存为主的收缩调整走向了以实业投资为主的发展快车道。根据发展规划，国投公司未来十年(2003—2012年)长期股权投资（资本金投入）规模将超过200亿元，项目总投资在2000亿元以上。国投公司不仅投资决策事项多，而且单个项目投资额度大。但是，原有的投资决策机制已不能适应国投公司进一步发展要求，需要构建新的投资决策体系。 二、确定投资决策体系的指导原则 ．投资指导原则是投资决策的重要依据。为构建一流国有投资控股公司，规范和指导公司的投资行为，国投自2003年起就制定了投资指导原则，并经数次修订，不断完善。投资指导原则适用于公司、全资子公司及公司控股企业（以下简称“经营单位”）的投资行为。该原则主要包括总体指导原则和分类指导原则。总体指导原则主要从公司整体业务布局、盈利模式、发展方式等方面，指明了公司投资项目的大方向。分类指导原则分别针对不同项目的定位和特点，提出