国际旅游度假村的设计要点与案例分析
来源: 作者：时间：200７-１2-1４阅读：１812
国际旅游度假村的设计要点与案例分析
国际及国内旅游度假村的历史与现状
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21世纪国际旅游度假村产业及其发展趋势
旅游度假村设计要点
案例分析
国际及国内旅游度假村的历史与现状
1.国际旅游度假村发展的历史
度假村最早起源于欧洲，欧洲人很早就有外出度假的传统和历史。迄今已有近2500年的历史。公元前500年，第一个度假地在希腊的温泉和矿泉地出现。度假村在欧洲的发展，可以追溯到16世纪的比利时，那里有个名叫斯巴(spa)的小镇，这个小镇的人们发现饮用镇上的矿泉水或在矿泉水中洗浴，有明显的治疗作用，于是周围的人们便聚集到这个小镇取水治病，后来这个小镇的名字就成了矿泉疗养和矿泉浴的代名词。
卡茨基尔山是美国早期的度假中心。卡茨基尔饭店于1823年开业。目前这个地区已有500多家度假村和饭店，其中，20多家可接待游客500多人，还有约2000间的平房群，可接待45万度假客人。
第二次世界大战以后，国际旅游度假村得到了空前的发展。像美国的夏威夷、佛罗里达、拉斯维加斯，中美洲的加勒比海地区，澳大利亚的黄金海岸等都是世界著名的度假胜地，那里的度假村产业已十分发达。
国际旅游度假村的类型
中国旅游度假村发展的历史和现状
1.中国旅游度假村发展的历史
从历史上看，中国的度假村分为三种类型，分别处于不同的历史时期，具有不同的时代背景和社会背景。
(1). 帝王别墅型“度假村”。
典型如北京颐和园和承德避暑山庄,只供帝王避暑享乐之用。
(2).现代疗养型“度假村”。
典型如中央有关部委及地方政府有关部门、企业在国内一些风景、温泉胜地(如北戴河、黄山、庐山、临潼等)修建的具有度假村性质的疗养院。
(3).当代康乐型“度假村”。
80年代末90年代初，以康体休闲、娱乐为主要特点的新型"度假村"产生。这类度假村大量增添了现代娱乐设施和项目。
2. 中国旅游度假村发展的现状
中国旅游度假村大规模的发展，是在1992年国务院正式批准在全国12个地区试办国家级旅游度假区的建设而开始的。
到目前，已有1000多个不同类型的度假村和度假点。包括国家级度假区12个，省级旅游度假区100多个，其中三分之一为海滨度假，三分之一为内湖度假，其余三分之一为山地、温泉、江河、森林、人文景观、冰雪旅游等度假类型。
当前，中国旅游度假村发展中的主要问题是：相当一部分旅游度假村在建设和经营管理中存在盲区。很多投资者和管理者仍然按照酒店的模式去建设和经营度假村，在软硬件方面没有突出度假村的特色。
3. 中国政府对旅游度假产品的政策
(1).以国际旅游市场为导向
(2).以国内旅游市场为基础
(3).坚持可持续发展原则
(4).建立多层次全方位的度假产品体系
(二) 21世纪国际旅游度假村产业及其发展趋势
21世纪是知识经济时代，重视知识，尊重人才，是知识经济时代的根本特征。度假村产业是在知识经济条件下为人类健康和可持续发展提供条件和环境
的产业。
度假村的产品是健康。
度假村产业是21世纪的朝阳产业。
21世纪的度假村将呈现出许多新的发展趋势
一. 国际旅游度假村发展的背景
1. 21世纪人类社会是知识经济的时代，而拥有知识的个人所追求的则是健康(Health)和放松(Relax)，度假村产业是一种为人类身心健康和可持续发展提供条件和环境的新兴产业，因此具有广阔的发展前景。
2. 在21世纪，走马观花式的观光旅游将让位与以健康、放松为目的的度假旅游。
与观光旅游相比，度假旅游具有以下特点：
(1). 度假旅游的访问地相对固定。
(2). 度假旅游更强调休息、放松。
(3). 度假旅游在一地的停留时间相对较长。
(4). 度假旅游者一般不需要导游。
二. 度假村、酒店及物业经营管理的区别
三. 21世纪国际旅游度假村产业的发展趋势
1.度假旅游将成为人们一种必不可少的生活方式。
2.度假旅游在旅游业乃至国民经济中的地位和作用将不断上升。
3.度假客源将从以团体为主转向以散客为主。
4.不带孩子的伴侣度假会占越来越大的比重。
5.观光性度假将让位于保健、康乐型度假。
6.无主题的度假旅游向有主题的度假旅游转化。
7.后续教育(培训)将成为度假村经营中的一项重要内容。
8.第三世界的度假村产业将迅速崛起。
9.中国的度假村产业将迅猛发展
10.度假村的消费者将更具法律意识。
四. 21世纪国际旅游度假村经营管理的发展趋势
1.度假村经营将实现集团化、国际化。
2.度假村的高科技化趋势。
3.度假村营销网络化。
4. 度假村的组织结构将由金字塔型向网络型(扁平化)、虚拟化方向发展。
5. 度假村的经营管理将走可持续发展之路。
6. 度假村服务模式将从标准化服务走向个性化、人性化服务，追求回归自然、返璞归真。
7.旅游度假村将不断追踪研究，策划和推出更新的、替代的后续产品。
8.度假村员工将参与民主决策，并得到充分授权。
9.度假村的经营将从有形的实物产品经营提升到无形的资本、品牌经营，从单一的项目经营发展到统一品牌下的综合产业经营。
10.适应人口老龄化趋势，度假村服务和经营将走向无障碍型。
11.度假村经营者将更加注重度假者的人身安全和健康问题。
12.分时度假及共管公寓是国际旅游度假村的经营趋势。
13."包价度假"将在21世纪度假村的经营中大行其道。
14.度假村的竞争将主要表现为文化竞争和品牌竞争。
(三) 旅游度假村规划设计要点
一个好的规划就是一笔财富，规划是度假村走向成功的第一步，度假村的经营理念首先从规划中体现。
度假村的开发要采用现代化的管理方式，即科学的决策与有效的控制相结合，因此，建立一个合理的开发组织机构是个关键。
度假村的建设将完全步入市场经济的轨道，采用项目融资的方式来完成资金的筹措，这是一种大胆而有效的选择。
将对开发进度进行科学、合理的安排，力求确保在预算范围内，保质保量、按期完成度假村的建设任务，实现预期的度假村项目的投资目标。
3. 度假村项目的规划流程
度假村项目的规划是一个动态的、系统的、渐进的过程。规划工作包括9个步骤:
(1) 准备
a. 组建规划小组,小组成员构成图如下表：
b. 规划参与者对度假村经营模式达成共识。
(2)可行性分析
(3)确立目标和主题形象
(4) 提出开发规划的基本框架
a.住宿设施及其数量要求（目前及未来）
b.康体娱乐设施的类型及其数量要求
c.仓储区域
d.商店
e. 对土地的使用需求
f. 景点的可进入性和内部交通网
g. 对从业者的数量和质量要求
(5) 对基本框架的专项评估
a. 总体目标与发展方向
b. 主题形象与总体风格
c. 市场定位
d. 选址分析与决策
e. 设施设备的高科技含量、先进程度以及需求分析与预测
f. 土地利用、布局与控制
g. 住宿、餐饮等设施的布局与定位
h. 建筑设计
i. 重要服务项目的设计
j. 环保、无障碍系统的设计
k. 雇员的住宿、培训等服务设施
l. 供水、供电、通讯、交通系统
m. 财务预算
n. 度假村产品的市场营销计划
o. 从业人员的要求与培训计划
(6) 设计方案的制订与评估
a. 度假村的整体风格和布局
b. 主体建筑物的选址与设计
c. 别墅、公寓等住宿设施的选址与设计
d. 餐饮设施及其服务项目的设计
e. 娱乐设施如高尔夫球场、网球场、滑雪场的选址与设计
f. 度假村内部交通系统及停车场的设计
g. 为满足未来需求的增加而提供的适当的住宿、娱乐设施
h. 满足雇员需要的住房、培训场所等
i. 现代化度假村所应必备的先进的通讯系统工程等
j. 包括无障碍系统的工程设计
(7) 实施方案的制订
(8) 实施方案的决定
(9) 实施
(四) 优秀旅游度假村案例分析
优秀旅游度假村经营模式分析
一. 瑞海姆(RGHCM)旅游度假村经营模式
瑞海姆旅游度假村，是由金飞民航经济发展中心和中盛科技投资发展有限公司合资，按照英国十九世纪乡间别墅风格建造的21世纪五星级国际旅游度假村。坐落在北京密云县，总接待能力超过600人。
瑞海姆国际旅游度假村经营模式定义
以21世纪“知识经济”、“以人为本”和“可持续发展”为理论基础。
以“放松”、“健康”为宗旨。
以通过营造“绿色环抱”，“周末之家”，“俱乐部”，“博物馆”,“瑞海人”等特定的文化内涵为基本手段。
以"八型"(乡间别墅型、享受型、文化型、环抱型、无障碍型、国际型、科技型及平等型)为特征。
R-----Relax
G-----Green
H-----Health、Home、Happiness.
C-----Club
M-----Museum.
RGHCM：瑞海姆度假村经营模式的精髓
2. 瑞海姆国际旅游度假村经营模式的表现形式
(1).建筑风格:乡间别墅型
(2).建筑及经营特色:环抱型
(3).设施与服务：无障碍型
(4).室内装饰:文化型
(5). 经营手段:科技型
(6). 经营理念:享受型
(7). 服务项目与方式:国际型
(8). 员工与客人之间的关系:平等型
4. 瑞海姆度假村智力资本构成
瑞海姆度假村的智力资本由市场资产、人力资产、知识产权资产和基础结构资产四部分构成，
5. 瑞海姆度假村的资本经营
业主经营度假村最终是为了什么？
---当然是为了赚钱。
那么，如何最大程度地赚钱呢？
---走产业经营与资本经营相结合的道路。
(1) 瑞海姆度假村资本经营的概念
取得收益的途径有两个：一是度假村产业经营回报；二是资本经营回报。
产业经营回报，是通过度假村的常规经营（住宿、餐饮、娱乐、商品、康体、培训等）和综合经营（度假村功能全方位向社会开放，如面包房、洗衣房、车队向社会开放等），在自身全额投资的度假村收取经营利润；
在公司参与投资并实施管理的度假村收取应有的经营利润分配和管理费；
对以纯托管方式管理的度假村收取管理费、顾问咨询费等收入。
资本经营回报，是把业主投入在瑞海姆度假村产业上的资本因度假村的经营所形成的增值后的产权（含度假村的品牌等无形资产）作为商品出售而取得的回报。
(2) 瑞海姆度假村资本经营的模式
a. 从资金的来源即负债与股本方面讲，要善于利用各种筹集资金的渠道。
b. 要敢于且善于投资。
抓好瑞海姆度假村有形资产和无形资产的经营。无形资产的经营即:
人才的储备和培训；
商标；
管理软件个性化（服务规范、原则、服务特色）；
形象度假村的建设；
商誉的树立；
经销预定网络；
特许经营权（商标权和专利权）的经营。
d. 应尽量在自己熟悉的已有基础的领域里发展，不可贸然采取多元化策略。
e. 要敢于、善于买卖资产。
6. 瑞海姆度假村的经营机制
21世纪，度假村之间竞争的主要目标是如何赢得客人。对客人的竞争就是对品牌的竞争，品牌的竞争就是质量的竞争，质量的竞争就是人才的竞争，而人才的竞争说到底又是度假村企业内部经营机制的竞争。
发达国家（例如美国）投资一个度假村5－8年即可收回成本，而在中国内地大部分需要12－15年，甚至更长，才能收回投资。
目前，中国内地的度假村和酒店有5000多家。其中，中外合资度假村、酒店
客房数量只占5％，而利润却是全国的90％。
国内外大量事实说明，国有企业与外资企业、民营企业之间的效益和差距是很大的，究其原因，最根本的就是体制和企业内部经营机制的问题，包括决策制度、用人制度、分配制度以及效率、理念、品牌等方面存在的问题。
(1) 实行股份制，尽量采用民间资金，尽量不用国家的钱。
具体措施:
(2) 坚持高科技，坚决淘汰旧有工艺和设备。
(3) 实行高薪制，聘用合格企业家，造就百万富翁。
(4) 让无产者变为有产者，让所有的员工都富起来。
(5) 实行法治，切实保障业主、股民、经营管理者、技术人才以及员工的合法权益。
1. 度假村规划的基本原则
度假村的开发是一个系统工程，需要考虑的问题有：经济问题、市场问题、资金条件、投资回收、雇佣问题、客人消费、设施和娱乐项目、社会影响、文化影响、环境影响等。如果没有一个通观全局的、科学的规划，往往会给度假村的建设和经营种下隐患。
因此，度假村的规划原则是:
(1) 以充分体现度假村的经营理念为出发点。衡量度假村是否符合要求，不是它的气派与豪华，而是度假村奉献给客人们的放松与健康的享受。
(2) 以客源市场为导向
a. 去筛选值得开发的资源以及确定开发的时序、方向和规模;
b. 决定产品的类型、特色、规模、档次以保证适销对路;
c. 决定服务设施和度假村开发建设的规模、类型和档次;
d. 决定投资回收期；
e. 决定雇佣人员的数量以及对其业务水平和其他技能的要求等。
(3)突出主题形象
所有参与者对于拟建的度假村主题形象应达成共识，并为塑造这一形象而高度合作。
(4)明确特有的环境特征、保护并充分发挥环境特征的优势。
(5)硬件与软件统筹兼顾，协调发展。
(6)土地利用分区规划。
(7)强调文化特色、淡化商业氛围，追求自然风格、避免都市化。
(8)阶段性开发。
2. 度假村的设计理念
(1) 与当地大自然的景观融合
a. 整体建筑设计与自然环境结合，尤其墙面屋顶的颜色要与周围景观颜色搭配。
b. 大堂设计要温馨，与气候和地理条件允许的情况下，通过设计可把室内环境与室外自然环境融会贯通。走进大堂，好像“没有门”的感觉，并有强烈的温馨家庭之感。
c.开发景观房。利用周围美丽的自然景观，最大限度地借景。
d.阳台、平台将室内与室外的景观衔接起来。
e. 斯巴(spa)----融入大自然中的温泉水疗。浴室周围是充满自然气息的绿色植物或优美的露天冲浪浴，洗浴时看天上繁星，闻花草芳香，听鸟语蝉唱；既洗
去了旅途的疲惫又享受着大自然的神仙美景。
f. 一般采用低层建筑构思，低密度建筑布局。
(2) 为客人体验、经历当地的历史文化创造条件。
(3) 室内设计突出放松、健康、周末之家的氛围。
a. 房间宽敞、舒适、温馨、明亮。通过设计或改造使室内、外通透，或打开部分墙面使室内外一体化，创造宽敞的流动空间，客人可更多地获得阳光、新鲜空气和美景。
b. 室内设计强调建材的自然肌理，使客人感知自然材质，使生活在城市中的人们回归自然的情绪得到补偿。
c. 室内造园，不仅大的共享空间，如餐厅、大堂可做自然景观的庭院设计，公寓客房均可引入这一理念。
d. 客房装饰、家具的布置、布艺的使用可突破酒店标准化模式，采用家庭式的风格。
(4 ) 注重环保，贯彻可持续发展思想
a. 注意基础设施建设对自然景观的影响
b. 注意游客可能对自然环境的破坏
c. 建筑采用符合国际标准的绿色建材
d. 注意空气、水、噪声的污染
(5) 采用21世纪的高科技和最新的康乐项目
a. 互联网络的应用
b. 新型燃料和能源的应用
c. 生物工程技术的应用
d. 富于知识性和趣味性的新颖的康体娱乐项目
(6) 品牌意识，特色经营
a. 突出形象设计，建立品牌。从视觉效果上给人耳目一新，细部设计一定要精致。名牌的特征有两个，一是做工精致；二是长久维持高品质不变。
b. 度假村与众不同的特色反映在各种活动项目和形式上。要形成整体氛围，就必须从建筑物、标志物、环境设施和环境品质上做出自身的特色，力争成为当地的标志性建筑。
c. 软件和硬件的设计与建设同步
(7) 以人为本，亦情亦理，在设计装饰中体现对人无微不至的关心和服务
a.设计处理空间尺度、细部尺寸、色彩材质、造型风格以至室温、通风、照明、声响都以满足人和人际交往的需要和方便着想；充分采用现代的高科技手段为人服务。
b. 安全---健康---舒适的原则，先后顺序不能颠倒。
c.个性化设计。了解客人或时权购买者的喜好，为长住客人设计好他们自己的家。
(8) 规划中应避免的误区
a. 避免“城市酒店化”和“物业小区”式风格。要少一些富丽堂皇，多一些自然、轻松、温馨。有的度假村虽地处景区，但内部设计完全是城市高级酒店的装饰，只不过搬了个地方而已；也有些是栋别墅的外形，里面却是客房标准间的布置。
b. 盲目追求设施齐全，应有尽有，把度假村的自然特色用到极致。其实游客下榻度假村往往是为某一个特色而来。所以景色和设施“在精不在多”，不应
度假酒店设计案例分析 【摘要】近年来，随着国家对国民休闲度假的鼓励，节假日延长，度假地增多，旅游业的类型也出现了多样化发展，在众多不同类型的酒店中，度假酒店异军突起，成为酒店业中一颗耀眼的新星。度假酒店经营季节性强，对娱乐设施要求较完善，突出个性化服务，度假酒店在设计风格上返璞归真，讲究人与自然融合，努力为住客创造休闲放松的环境。度假酒店的整体风格必然是轻松、跳跃、亮丽、休闲的。本文以三亚湾海居铂尔曼酒店度假村为例，度假集酒店式公寓、别墅、度假酒店于一体，其环境优美、平面布局生动而有序、空间组合错落有致，颠覆了以往公寓、别墅传统的设计理念，展示了建筑师的创造性思维。并体现了一种新颖、别致、富于时代气息的建筑效果。 【关键词】度假酒店；别墅；创新理念；景观绿化；建筑风格三亚位于中国海南岛南端，古称崖州，亦称鹿城，历史文化源远流长、是我国著名的热带海滨旅游城市与海港，享有“度假天堂”的美誉。三亚以其丰富的旅游资源和独特的魅力，迎候着八方来客、四海宾朋。 三亚湾海居铂尔曼酒店度假村地处三亚市三亚湾路158号地块。南面为20宽的规划绿化带，郁郁葱葱的棕榈树林与绵延悠长的洁白沙滩环抱着湛蓝的大海；北面有城市规划道路，连接环岛高速，至三亚市区和凤凰国际机场交通便捷。西侧是另一高
档住宅小区，东侧为规划中的小型宾馆（图1）。鸟瞰度假村，海天一色之间，现代文明与自然风景交相辉映，地理条件可谓得天独厚，是建设高规格、高品位居住建筑的理想场所。 图1三亚湾海居铂尔曼酒店度假村规划图 1项目概述 度假村建设总用地面积53 800m2，容积率约1.2，计入容积率的地上总建筑面积为64 562m2，地下室面积为22 860 m2（不计入容积率），总建筑面积为87 422m2，建筑高度满足当地规划部门70m限高要求。 本项目与传统单一的住宅小区不同，除独立产权的公寓和别墅外亦配有完善的公共服务设施，如自助餐厅、自助商店、S P A 会所、健身娱乐中心等，并聘请雅高酒店管理集团旗下的五星级酒店品牌铂尔曼管理，使业主足不出村即可尽享贴心舒适的度假生活。 基地西侧2#、3#楼是为以家庭为单元度假的客人提供的酒店式公寓，高18层，共155套单元，面积从120m2的两房两厅到近300m2复式四房三厅不等。塔楼标准层由五个单元组合而
度假村策划书范文范文3篇 度假村策划书范文1 第一部分：可行性方案 一、入驻原由： 我们选择商场作为入驻目标,是因为看好贵店的强大实力、经营方式、经营类别和日趋增长的人气。贵店以X万平方米的超大面积位居X城市商业之冠,而SHOPPING MALL的经营模式更是当今世界上最流行的商业模式;贵店的人气越来越旺,又欣闻贵店在店庆当天日销X万元,创造了本行业的一个奇迹,可见商场的人气;贵店在20xx年有奥运明星来助阵,20xx年当红明星又莅临商场,可见贵店的影响力;市委领导、省委领导都不止一次到商场来视察,可见政府及领导对贵店的重视! 二、经营业态： 我们与贵店采取扣点联合经营方式,扣点的额度另行洽谈;本店后方管理由我方负责,大局管理遵守商场的统一安排。都市休闲农庄是国际上最流行的一种全新的休闲业种,它以田园风光、庄园风情为主要风格,迎合城市人追求“绿色”“田园”的一种心态,综合了城市人比较感兴趣的农村生活状态,把“自耕自种自留地”、“动物家园”、“领养小动物”、“小桥流水”、“别有洞天”、“钓
金鱼”等一系列的全新休闲方式综合起来,形成了一站式享受田园乐趣的业态。在繁华的都市中打造出一片全新的天地! 你可以在这里领养小动物,可以给自己领养的小动物命名,给自己的小动物喂食;你还可以在这里种自己的自留地,开荒、播种,让你体验完全的农家生活乐趣!你还可以来这里钓金鱼,钓多少就可以带走多少!当然,这一切都是需要付费的。 装修风格以农村的绿色基调为主,中间有草地、小型鱼塘、自留地、小木屋、宠物基地等等一系列的设施。大概需要500平方米的面积。我们将不定期的对店内设施进行更新及维护! 三、目标市场： 同商场的中高档定位一样,我们的目标客群以追求时尚的都市白领(女性为主)、3—14岁的少年儿童为主,以中年的政府官员为辅!积极迎合他们追求田园风情乐趣、热爱小动物的心理!这部分客群的消费能力比较强,他们会不惜金钱来追求一种自然的休闲状态。而儿童会根据自己的喜好选择游戏的方式,他们普遍对小动物有好感,而父母对他们的行为除了支持之外,也没有其他的办法!所以我们的目标市场是两种顾客行为：一种是刻意追求形的;一种是兴趣支配形的! 四、市场环境分析： X城市经济实力雄厚,在全国城市综合实力50强评比中,X城市列居18位;在全国国内生产总值超百亿元的城市中,X城市位居第10位;在全国55个人均国内生产总值超万元的城市中,X城市位居榜首。X城市人的消费能力更是位居全国之首!
旅游度假区的规划设计要点 1.运用生态理念，注重环境营造 这里所说的环境指的是自然环境和人文环境。度假区一般都会设立在风景秀丽、自然资源丰富的地区，所以在规划设计时必须要考虑到与自然的和谐。像九寨沟、桂林这样如人间天堂，独一无二的景观是可遇而不可求的，任何大量的人造景观远远比不上大自然的鬼斧神工。所以，如何适当开发和利用大自然带给人们的恩赐是一项非常具有挑战性的任务。世界上的著名的度假区都是着意建设成一个整体和谐的人文景观与自然景观融合恰当的生活社区，如有“美国威尼斯”之称的劳德代尔，绿树掩、碧水环绕、齐全的设施和设备为人们旅游度假提供了一种惬意的生活。 2.满足游客心理需求，注重服务质量 服务功能是度假区的第一功能，即使有如梦如幻、如诗如画的风景和再好的设施，没有了服务功能的度假区也只能是一个空壳。度假者离开喧哗的城市来到度假区，是为了享受一种闲暇悠闲的生活，期盼的是一个舒适、洁净、温馨的生活环境，而对于可以支付起到度假区度假的已达到中产阶级水平的家庭来说，他们会对度假区的服务功能更显的挑剔和苛求。因此，便捷的交通、良好的路面、干净的公共场所、高档次的住宿设施、卫生而美味的菜肴、丰富多样的康乐设施以及游客服务中心等，都是非常重要的软件需要。 3.主题明确，定位清晰 在开发方开看来，没有清新明确的主题的度假区是不完美的规划设计，在设计者看来则是没有水平的规划设计。中国是有着五千年历史文明的古国，每个度假区都可以挖掘出其本身的文化资源作为其主题。但不论其文化资源是否具有建筑价值、艺术价值、考古价值、历史价值、科学价值，最终还是要看其是否具有市场价值。一个传说、一座古刹、一批名人或许可以作为度假区的文化附加值，但未必能拔高成为主题。所以，如何选择主题，就是设计师要把握的关键所在。 此外，在度假区的设计规划时，设计师心中要明确某一度假区的定位，是为大众旅游而设计？还是为了刚档次高品位的人们而设计？如为大众旅游而设计，其设施和设备就应多考虑中档消费，如，酒店宾馆应设有一般的标准间；如定位为高端消费，则在设施方面就应注重其奢侈的感觉和私密性。 4.突破季节因素，发展多功能度假区
文旅小镇规划设计成功案例：新西兰皇后镇成功规划发展分析 皇后镇，是新西兰南岛最重要的体育旅游区，有着“世界冒险之都”、“新西兰的户外活动天堂”，“寻求冒险者的麦加”等诸多美誉。皇后镇的名字也缘于英国殖民者认为此等美景应属女王所有，由此得名皇后镇。 整个小镇25.55平方公里，镇总人口数只有约2万人左右，一天的形成足以走完，但是就是这样一个小镇，每年游客的接待量超过300万。根据新西兰旅游局的数据，截止到今年5月，按照观光地花费总额地区百分比排名，皇后镇和基督城以及惠灵顿并列第二。同时它也是世界第一家商业蹦极公司营业地，商业喷射快艇的发源地，可谓世界顶级体育小镇 这样一个世界顶级的体育运动旅游小镇是如何成功规划的？如何将当地优势自然环境和户外探险业态与小镇旅游结合共生？又有哪些方面是值得国内特色小镇在规划时借鉴和思考的？ 小镇整体旅游规划业态分析 小镇中心由三条红色标志的主干道贯穿，沿着瓦卡蒂普湖的形状成“丁”字形。三条主干道每条都有自己的主打业态，功能清晰，几乎涵盖了市中心所有的业态。
最左边这条Lake Esplanade, 是酒店一条街，几乎所有的房间都面朝瓦卡蒂普湖。由于皇后镇是新西兰唯一一个全季节性的全年无休的旅游重点，整个镇中心高中低档住宿都有，满足各种层次的游客需求。游客可以在世界上屈指可数的豪宅中享受人生，可以在湖畔精品酒店放空自己，也可以在背包客栈结识来自世界各地的游客。宿营地也提供小木屋住宿，他们也是来皇后镇度假的家庭客的热门选项之一。 Shotover Street这条街为需要参加户外运动的游客服务。冲浪用品店、滑雪板商店、跳伞运动中心、峡谷秋千中心、皇后镇冲浪中心、汽车租赁公司、游客信息中心等都在这里。这条街的周围几条小巷，则充斥着世界各地的美食和小吃，其中不乏有多家网红店，常年排队。
度假村设计方案 一、概述 度假村设计是一项综合性的设计工作，旨在为游客提供一个轻松、舒适、愉悦的度假环境。设计需要充分考虑地理位置、气候、文化背景、目标客户群等多种因素，以确保度假村能够满足不同游客的需求。本文将介绍一种度假村设计方案，包括主题定位、选址、规划布局、建筑设计、景观设计、配套设施和服务等方面。 二、主题定位 度假村的主题定位是设计过程中最重要的一步，它决定了度假村的特色和吸引力。主题定位需要考虑当地的文化背景、自然资源、气候条件等因素，同时要与市场需求和竞争环境相结合。例如，如果度假村位于海滨，可以考虑以海洋文化为主题，打造一个集休闲、娱乐、文化于一体的海滨度假胜地；如果度假村位于山区，可以考虑以山水文化为主题，打造一个集自然风光、户外运动、养生度假于一体的山区度假胜地。 三、选址 度假村的选址是影响其成功与否的关键因素之一。选址需要考虑当地
的气候条件、自然资源、交通状况、周边环境等因素。例如，如果度假村的目标客户群是冬季滑雪爱好者，那么选址应该选择在离雪场较近的地方；如果度假村的目标客户群是家庭游客，那么选址应该选择在离城市较近、交通便利的地方。 四、规划布局 规划布局是度假村设计的核心环节之一，它需要考虑游客的需求和当地的环境条件。规划布局应该注重功能分区明确、流线清晰、交通便捷等方面。例如，可以将度假村分为住宿区、餐饮区、娱乐区、会议区等不同的功能区域，同时要确保各个区域之间的交通流畅和方便。 五、建筑设计 建筑设计是度假村设计的关键环节之一，它需要与当地的文化背景和自然环境相融合。建筑设计需要考虑建筑风格、材料选择、空间布局等方面。例如，建筑风格可以选择当地传统的建筑风格或者现代简约的建筑风格；材料选择应该注重环保和可持续性；空间布局应该注重灵活性和功能性。 六、景观设计 景观设计是度假村设计的关键环节之一，它需要与自然环境和文化背
国际旅游度假村的设计要点与案例分析 来源: 作者：时间：200７-１2-1４阅读：１812 国际旅游度假村的设计要点与案例分析 国际及国内旅游度假村的历史与现状 更多 21世纪国际旅游度假村产业及其发展趋势 旅游度假村设计要点 案例分析 国际及国内旅游度假村的历史与现状 1.国际旅游度假村发展的历史 度假村最早起源于欧洲，欧洲人很早就有外出度假的传统和历史。迄今已有近2500年的历史。公元前500年，第一个度假地在希腊的温泉和矿泉地出现。度假村在欧洲的发展，可以追溯到16世纪的比利时，那里有个名叫斯巴(spa)的小镇，这个小镇的人们发现饮用镇上的矿泉水或在矿泉水中洗浴，有明显的治疗作用，于是周围的人们便聚集到这个小镇取水治病，后来这个小镇的名字就成了矿泉疗养和矿泉浴的代名词。 卡茨基尔山是美国早期的度假中心。卡茨基尔饭店于1823年开业。目前这个地区已有500多家度假村和饭店，其中，20多家可接待游客500多人，还有约2000间的平房群，可接待45万度假客人。 第二次世界大战以后，国际旅游度假村得到了空前的发展。像美国的夏威夷、佛罗里达、拉斯维加斯，中美洲的加勒比海地区，澳大利亚的黄金海岸等都是世界著名的度假胜地，那里的度假村产业已十分发达。 国际旅游度假村的类型 中国旅游度假村发展的历史和现状 1.中国旅游度假村发展的历史 从历史上看，中国的度假村分为三种类型，分别处于不同的历史时期，具有不同的时代背景和社会背景。 (1). 帝王别墅型“度假村”。 典型如北京颐和园和承德避暑山庄,只供帝王避暑享乐之用。 (2).现代疗养型“度假村”。 典型如中央有关部委及地方政府有关部门、企业在国内一些风景、温泉胜地(如北戴河、黄山、庐山、临潼等)修建的具有度假村性质的疗养院。 (3).当代康乐型“度假村”。 80年代末90年代初，以康体休闲、娱乐为主要特点的新型"度假村"产生。这类度假村大量增添了现代娱乐设施和项目。 2. 中国旅游度假村发展的现状 中国旅游度假村大规模的发展，是在1992年国务院正式批准在全国12个地区试办国家级旅游度假区的建设而开始的。 到目前，已有1000多个不同类型的度假村和度假点。包括国家级度假区12个，省级旅游度假区100多个，其中三分之一为海滨度假，三分之一为内湖度假，其余三分之一为山地、温泉、江河、森林、人文景观、冰雪旅游等度假类型。
旅游度假村规划方案 一、背景介绍 随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，旅游度假已成为越 来越多人的选择，因此规划一个功能完善、环境优美的旅游度假村势 在必行。本文将提出一个旅游度假村规划方案，以满足游客对于休闲、娱乐和舒适度假环境的需求。 二、自然环境规划 1. 基础设施规划 为了满足游客的基本需求，规划中将包括酒店、餐厅、酒吧、 健身房、水疗中心等基础设施，以提供舒适的住宿和便利的娱乐活动。 2. 绿化与景观规划 旅游度假村应具备浓厚的自然氛围，规划中将增加绿化区域， 种植各种树木和花草，以营造浓郁的绿色感。同时还将设计景观湖泊、小溪和人工山丘等元素，提供宜人的自然景观供游客欣赏和拍摄。 3. 生态保护规划 在度假村规划中要考虑生态环保，保护原有生态系统，推广节 能和可持续发展技术，减少对自然环境的影响。 三、文化体验规划 1. 本土文化展示
为了丰富游客的文化体验，度假村规划中将设立本土文化展示区域，展示传统艺术、手工艺品和民俗风情，让游客更好地了解和体验当地的文化。 2. 古建筑复原 在度假村规划中，可以考虑复原当地的一些传统古建筑，如庙宇、古塔等，以保护传统文化遗产，激发游客的历史探索兴趣。 3. 文化活动举办 规划中应考虑设立多功能文化活动中心，定期举办各类文化活动，如音乐会、文艺表演和传统节庆活动等，为游客提供多元化的文化娱乐。 四、活动与娱乐规划 1.户外运动设施规划 为了满足游客对户外运动的需求，度假村规划中将设立各种户外运动设施，如游泳池、网球场、高尔夫球场等，以丰富游客的活动选择。 2. 儿童娱乐设施规划 为了适应家庭度假的需求，规划中将设置儿童娱乐设施，如儿童游乐场、儿童游泳池和儿童俱乐部等，提供安全、有趣的儿童活动场所。 3. 内部娱乐设施规划
旅游度假区的发展趋势与规划特点 引言 旅游度假区的发展在当今社会中扮演着重要的角色。随着人们对休闲旅游的需 求不断增长，旅游度假区的规划和发展也愈加重要。本文将探讨旅游度假区的发展趋势与规划特点，并以著名度假区为例，分析其成功的要素和值得借鉴之处。 一、发展趋势 1. 可持续发展 随着全球环境问题的日益严峻，可持续发展成为旅游度假区发展的重要趋势。 可持续发展要求旅游度假区在经济、环境和社会方面取得平衡，使资源得到合理利用同时保护环境，保障当地社区的可持续发展。 2. 个性化和定制化需求 随着人们收入水平和旅游意愿的提高，越来越多的旅游者追求个性化和定制化 的旅行体验。旅游度假区需要根据旅游者的需求提供多样化的服务和活动，以满足不同人群的需求。例如提供独特的文化体验、特色的美食和个性化的住宿。 3. 互联网和科技的应用 互联网和科技的发展为旅游度假区带来了巨大的机遇。通过互联网和科技的应用，旅游者可以更便捷地规划行程、预订机票和酒店，并获取实时的旅游信息。旅游度假区需要充分利用互联网和科技的优势，提供在线预订、移动支付和虚拟现实等服务，提升旅游者的体验。 二、规划特点 1. 综合性规划 旅游度假区的规划需要考虑到多个要素，如自然环境、文化资源、交通设施等。综合性规划可以帮助度假区充分发挥自身的优势，同时解决潜在的问题和矛盾，实现可持续发展。 2. 区域合作与整合 旅游度假区的规划特点之一是区域合作与整合。由于度假区通常涉及多个地区 的资源和利益，区域合作是规划的必要条件。各区域可以通过共享资源、整合市场和合作宣传等方式实现互补和共赢。
3. 文化特色与创新 旅游度假区的规划需要注重发掘和保护当地的文化特色。通过整合传统文化、 历史遗迹和当地艺术等元素，打造独特的文化体验，吸引更多的游客。同时，规划也需要注重创新，通过引入新的概念和设计，提升度假区的品牌形象和市场竞争力。 4. 可持续性考虑 可持续性是旅游度假区规划的重要考虑因素之一。规划需要注重环境保护、资 源合理利用和社区参与等方面，同时确保经济效益和社会效益的平衡。例如，通过采用节能环保的建筑设计、推广可持续旅游和资源循环利用等方式，实现可持续发展。 三、成功度假区案例分析：马尔代夫 马尔代夫是一个成功的旅游度假区，其经验值得借鉴。以下是马尔代夫度假区 的成功要素： •丰富的自然资源和美丽的海滩景观 •独特的水上别墅和浮潜体验 •个性化的豪华服务和高品质的设施 •可持续发展的环保措施和海洋保护计划 •区域合作与整合，形成马尔代夫度假区的品牌形象和市场优势 马尔代夫度假区的成功在于充分利用其自然环境和文化特色，提供个性化的旅 游体验，并且注重可持续发展和保护环境。 结论 旅游度假区的发展趋势与规划特点是一个综合性的话题。通过了解最新的发展 趋势，了解旅游者的需求，规划者可以制定适应时代要求的规划方案。综合性规划、区域合作与整合、文化特色与创新以及可持续性考虑是旅游度假区规划的重要特点。成功的度假区案例如马尔代夫为我们提供了宝贵的经验和启示。未来的旅游度假区应注重可持续发展，个性化服务，以及运用互联网和科技的优势。通过合理的规划和创新的策略，旅游度假区可以为旅游者带来独特的体验，同时实现可持续发展的目标。
打造旅游度假村预设方案 I. 前言 旅游度假村是结合自然环境、休闲娱乐、文化体验等多种元素的旅游综合项目。随着人们对生活质量的提升，旅游度假村的需求量越来越大。在这个背景下，打造一家完备、舒适、有趣的旅游度假村成为了许多投资者的梦想。本文将从规划、设计、设施、服务等多个方面给出旅游度假村预设方案。 II. 规划 旅游度假村规划应该以区域发展为核心，充分考虑自然环境和当地文化。 1. 区域调查：首先要对所选区域进行调查，了解当地文化和习俗，以及自然环境的特点，为规划提供可靠的数据。 2. 公共设施规划：规划一个完备的内部设施系统，包括旅游景点、餐饮、购物商场、健身中心、运动场、游泳池、娱乐设施等。还应考虑如何方便外来游客的交通，有可能设立巴士或小巴站点，或是旅客停车场。 3. 环境保护规划：对于山林或河湖等自然景观，要确定如何保护它们免受损坏，防止大规模人破坏地上的游乐设施和设施之间的道路，通过严格的环保标准确保旅游度假村的可持续发展。 III. 设计
旅游度假村的设计应注重人与自然的融合，同时也需要考虑旅 客的舒适性和便捷性。 1. 建筑设计：建筑应以自然环境为基础，充分利用立体布局， 让每个建筑物相对独立。在建筑设计上可以运用当地建筑风格，以 更好地融入环境，提供更好的体验。 2. 房屋设计：尽可能提供各种各样化的房型和剪裁，以满足不 同旅客的需求，eg.家庭、情侣、友人团体、商务会议等。保证每个 房间舒适、干净、宽敞，提供充足的储物空间和宽敞的浴室。 3. 公共区域设计：公共区域应根据需求设计布局，如大厅、休 息室、餐厅、商店等。在设计上要集中注意舒适性、环保性、便利 性和文化体验等要素。 IV. 设施 旅游度假村作为一个综合旅游项目，拥有一系列各种各样的设施，包括：休闲娱乐、健身、游泳、餐饮、购物等等。 1. 休闲娱乐：按照旅客的需求和年龄设置各种娱乐设施，如： 儿童游乐场、水上乐园、电影院、游艇、野炊、露营等。 2. 健身和游泳：园区内应设立室内体育和游泳设施，如健身房、网球、排球、克劳克旅游。 3. 餐饮：提供各种全球特色餐饮选择，如环球时尚餐厅、快餐店、甜点店、酒吧等。 4. 购物：园区应设立一系列购物店，不同类型的产品丰富旅客 的购物需求，比如：零食商品、当地特产、化妆品、衣物等等。
旅游景点规划设计的难点、重点分析 旅游景点规划设计是一个复杂而关键的过程，需要考虑多个因 素和难点。本文将分析旅游景点规划设计的难点和重点。 难点分析 1. 地域因素：每个地区的地理、气候和文化差异都会对景点规 划产生影响。规划师需要了解并考虑地区的特点，以确定最合适的 设计方案。 2. 受众需求：不同的游客有不同的需求和兴趣。规划师需要了 解目标受众的喜好和期望，以便为他们提供满意的旅游体验。 3. 可持续性考虑：现代旅游规划设计越来越注重可持续性发展。规划师需要考虑环境保护、资源利用和社区的可持续性，以确保旅 游活动对环境和社会能产生积极影响。 4. 市场竞争：旅游行业竞争激烈，规划师需要在规划过程中考 虑市场竞争情况，为景点规划设计提供竞争优势。
重点分析 1. 景点定位：景点规划设计的首要任务是确定景点的定位和主题。规划师需要考虑目标受众的需求，选择合适的定位和主题，以吸引游客并与市场区分开。 2. 空间规划：景点的空间规划是关键的设计要素之一。规划师需要合理安排景点各个功能区域的空间布局，以提升游客的舒适度和体验感。 3. 设施设备：景点的设施设备是为游客提供服务和便利的重要组成部分。规划师需要在设计过程中考虑不同类型设施的需求，如餐饮、住宿、交通等，以满足游客的需求。 4. 安全保障：安全是旅游景点的基本要求之一。规划师需要考虑景点的安全问题，包括防范自然灾害、消防设施、紧急救援等，以确保游客的安全。 结论
旅游景点规划设计的难点包括地域因素、受众需求、可持续性考虑和市场竞争等。重点分析包括景点定位、空间规划、设施设备和安全保障。规划师需要全面考虑这些因素，以设计出满足游客需求、具有竞争优势并且可持续发展的旅游景点规划。
旅游度假村规划 旅游度假村作为一种集休闲、娱乐、旅游于一体的综合性旅游产品，近年来受 到越来越多人的青睐。为了满足人们对于休闲度假的需求，旅游度假村规划显得尤为重要。本文将从景观规划、设施规划和服务规划三个方面来探讨旅游度假村规划的重要性和实施方法。 一、景观规划 景观规划是旅游度假村规划的核心，它直接影响着游客的游览体验和度假效果。在景观规划中，首先要考虑的是自然环境的保护和利用。保护自然环境是旅游度假村规划的基本原则，只有保护好自然环境，才能够为游客提供一个优美、舒适的度假环境。其次，景观规划要注重景点的布局和景观的设计。合理的景点布局可以提高游客的游览效率，而精心设计的景观可以增加游客的观赏乐趣。 二、设施规划 设施规划是旅游度假村规划中的重要环节。在设施规划中，首先要考虑的是基 础设施的建设。基础设施包括道路、供水、供电等，它们对于度假村的正常运营起着至关重要的作用。其次，设施规划要注重公共设施的设置。公共设施包括餐厅、商店、医疗中心等，它们是为游客提供便利服务的重要场所。此外，度假村还需要配备各类娱乐设施，如游泳池、健身房、儿童乐园等，以满足不同游客的需求。三、服务规划 服务规划是旅游度假村规划中的关键环节。优质的服务可以提升游客的满意度，增加他们对度假村的好感度。在服务规划中，首先要注重人员培训。度假村的员工应该接受专业培训，提高他们的服务意识和服务水平。其次，服务规划要注重服务设施的建设。服务设施包括接待中心、导游中心等，它们是游客获取信息和咨询的重要场所。此外，度假村还应该建立健全的投诉处理机制，及时解决游客的问题和困扰。
综上所述，旅游度假村规划是确保度假村正常运营和提供优质服务的关键。在规划过程中，要注重景观规划、设施规划和服务规划的统一性和协调性，以确保度假村的整体形象和品质。同时，还要注重可持续发展的原则，保护好自然环境，为后代留下一片美丽的天地。只有这样，旅游度假村才能够真正成为人们休闲度假的理想之地。
滨海旅游度假区规划设计的关键要点引言 滨海旅游度假区作为当今旅游业发展的热点之一，吸引了越来越多的游客和投资者的关注。滨海旅游度假区的规划设计对于其发展和成功至关重要。本文将探讨滨海旅游度假区规划设计的关键要点，从环境保护、基础设施建设、文化传承以及可持续发展等方面进行分析。 一、环境保护 滨海旅游度假区的规划设计首先要考虑的是环境保护。保护海洋生态系统、沿海生态环境是滨海旅游度假区规划设计的首要任务。在规划设计中，需要合理划定保护区域，设立生态保护区，限制开发区的规模和范围，保护滨海自然景观的原始性和独特性。同时，还需要加强环境监测和治理，保持海水清洁、沙滩整洁，确保游客的健康和安全。 二、基础设施建设 滨海旅游度假区规划设计的另一个关键要点是基础设施建设。滨海旅游度假区的发展需要完善的交通、通信、供水、供电等基础设施支持。在规划设计中，需要考虑到旅游度假区的规模和人流量，合理规划道路、桥梁、码头等交通设施，确保游客能够便捷、安全地到达目的地。同时，还需要建设完善的酒店、度假村、商业中心等旅游设施，提供舒适、便利的服务。 三、文化传承 滨海旅游度假区规划设计的另一个要点是文化传承。滨海旅游度假区作为一个旅游目的地，应该有独特的文化魅力和传统特色。在规划设计中，需要保护和传承当地的历史文化遗产，如古建筑、传统手工艺等，打造具有地方特色的旅游景点和
体验项目。同时，还需要注重文化交流与融合，吸引国内外游客，推动文化多元化的发展。 四、可持续发展 滨海旅游度假区规划设计的最后一个关键要点是可持续发展。滨海旅游度假区的发展应该是可持续的，既要满足游客的需求，又要保护自然资源和环境。在规划设计中，需要注重生态环境保护，推动绿色建筑和能源利用，减少对环境的破坏。同时，还需要加强旅游业的管理和监管，避免过度开发和过度消费，保持旅游业的可持续性。 结论 滨海旅游度假区规划设计的关键要点包括环境保护、基础设施建设、文化传承和可持续发展等方面。只有在这些关键要点的指导下，滨海旅游度假区才能实现可持续发展，吸引更多游客，推动当地经济的繁荣。因此，在规划设计滨海旅游度假区时，必须综合考虑各个要点，确保规划设计的科学性和可行性。只有这样，滨海旅游度假区才能成为一个具有吸引力和竞争力的旅游目的地。
旅游景区VI设计要点和实际案例：景区视觉识别系统是景区文化的综合表现，同时相当程度的体现了一个景区的管理文化。景区的VI实施中，重点是导向系统和环境系统。科学的有实操性的视觉识别设计，是传播景区文化、提升景区知名度、塑造景区形象的便捷之途。基础系统 标志设计/中英文标准字设计/标准色彩系统设计/基本编排组合设计/辅助图形设计 常规应用系统 事务用品系列名片(高级主管/中级主管/员工名片) 袋类(文件袋/信封) 纸类(信纸/便签) 证卡类(贵宾卡/来宾证/请函/证书/通行证/工作证) 环境风格系列 室内形象墙面/防撞条/公布栏/踏垫/门牌/室内精神标语牌/门岗 包装用品产品提示 包装纸/包装纸袋/包装礼盒/价格签/桌牌/留位牌/客人姓名牌 旗帜规划类 景区旗帜/庆典用旗 日常用品类
纸杯/杯垫/标识伞 接待用品类 筷子封套/茶杯/袋装茶包装/茶杯封套/牙刷包装/梳子包装/香皂包装/沐浴液包装/洗发液包装/干洗袋包装/拖鞋/房间钥匙牌/房间钥匙牌封套 景区应用系统 游客中心室内设计/室外设计 交通运输工具类大客车/旅游观光车/索道/游艇/外部交通标识 地景系统类 垃圾桶/卫生间/地灯/遮阳伞/休息桌椅/景区大门/景区围墙/景区行道树围篱/牌坊 制服类员工工作服/游客纪念服装 景区视觉识别系统是景区文化、景区管理文化等综合表现的符号识别≤多景区是具有悠久的历史传统的，当地的民风民俗、宗教传统等都是构成景区文化的重要部分，在景区视觉识别的概念设计时该考虑的问题强化其共性的基础之上，针对景区vi还有其于企业vi不一样的特性。 在景区视觉识别的概念设计时该考虑的问题，一是要把这种本体的文化要融入进vi 设计之中，这样才不会觉得突兀，就这点来讲景区的vi设计素材更为丰富，但要求也相对较高；另一点是景区的本体文化传承时间很长，同时又被社会广泛的认同，所以景区的vi，特别是有着悠久文化积淀的景区，新的规范的形象系统一定是附属于景区原来的文化的，是融合在原有景区所一直传承的文脉之中的，是和景区文化给人的感觉相协调一致的。景
高品质休闲度假村的建筑设计休闲度假村作为一种旅游产业形态的新兴模式，具有广阔的市场前景和巨大的发展潜力。在当今社会快节奏的生活中，人们对于休闲度假的需求越来越高。因此，为了满足人们对高品质休闲度假的需求，度假村的建筑设计显得尤为重要。本文将探讨高品质休闲度假村的建筑设计的要点和策略。 首先，高品质休闲度假村的建筑设计应以环境融合为核心。度假村的选址至关重要，应选择美丽宜人的自然环境，如海滨、湖泊等地。建筑设计需要尊重自然环境，减少对自然资源的破坏，同时利用自然风光和特色地理环境，打造独具一格的度假村。例如，在海滨度假村中，建筑可以采用典雅简约的风格，与海洋融为一体，给人一种亲近自然的感觉。 其次，高品质休闲度假村的建筑设计应以人文关怀为出发点。度假村的建筑应考虑到人们的需求和偏好，提供舒适、便利的居住环境。建筑设计师应注重细节，从房间布局到配套设施的设计，都应以提升用户体验为目标。例如，度假村的房间布局应合理，提供宽敞明亮的居住空间，配备舒适的家具和设备。同时，度假村还应提供餐饮、娱乐、健身等配套设施，满足人们全方位的需求。 此外，高品质休闲度假村的建筑设计应以可持续发展为原则。可持续发展是当今社会的重要理念，对于度假村来说也是如此。建筑设计应考虑到节能环保和资源利用的问题，采用可再生能源和环保材料，减少对环境的负面影响。例如，在建筑外墙的设计中，采用光伏发电
板和绿色植被进行装饰，既能为度假村提供可再生能源，又能美化环境。 最后，高品质休闲度假村的建筑设计应注重与当地文化的融合。每个地方都有独特的历史、文化和传统，度假村的建筑设计应该充分尊重和展示当地的文化特色。建筑风格、装饰艺术等方面可以借鉴当地的传统元素，使度假村的建筑与环境和谐统一。例如，在山区度假村的建筑中，可以运用木材、石头等天然材料，结合当地的民俗特色，打造具有山地风情的建筑风格。 综上所述，高品质休闲度假村的建筑设计需要考虑环境融合、人文关怀、可持续发展和当地文化的融合等要点。只有注重这些要点，度假村才能真正满足人们对于高品质休闲度假的需求，提供舒适、独特的休闲度假体验。希望未来的休闲度假村在建筑设计方面能够不断创新，为人们带来更加美好的休闲度假体验。
度假型酒店大堂设计要点分析 针对度假型酒店大堂的空间设计进行分析，并提出相应的合理化建议，旨在提升酒店的形象，给客人创造一个更好的环境。 标签：度假型酒店；大堂；设计 酒店大堂的的设计要秉承便民、利民的宗旨，进行外部装修的同时更要注重其实用性的建设，酒店大堂是宾客入住和办理离店手续的地方，其设计和布局要营造出独特的氛围，给予客人轻松惬意的感觉。在满足实用性的前提下，酒店大堂设计还要兼顾艺术性的设计，满足人们的心理需求，给予客人美的享受。 一、度假酒店大堂部分设计要点 1.1、大堂面积限定 大堂的面积取决于酒店类型、级别、规模以及公共场所的客流量。由于大堂处于酒店最为显著的位置，一些酒店把它当作形象的代表，往往追求大面积来提升自己酒店给客人的档次感。宽敞的空间有利于空气的自然流通和自然景观的渗透。但是，度假酒店与一般的城市酒店不同，过分追求宏伟和气势反而减弱了度假酒店的亲切感。过小的尺度会使酒店失去应有的舒适感。所以，大堂的具体面积大小应根据客房数和大堂获取景观的能力来确定。 根据美国旅馆面积统计，大多数旅馆的大堂面积为每间0.6-0.9平方米，大型会议宾馆、超大型宾馆以及那些作为一个综合性建筑的一部分的宾馆，大概需要每间0.9-1.4平方米。如客房量在300间以上的，或是度假会议中心，则需要大面积的大堂容纳客人以及其他来宾，大堂必须容纳大量的顾客在此登记离开。小型的度假村酒店或是山区的生态度假村以及海滨的全别墅度假村所需的大堂面积要小一些。 1.2、大堂空间的流线布局 大堂空间是度假酒店交通体系的核心，酒店的大部分功能空间都会安排在大堂附近或与大堂发生联系，依靠大堂来组织人流，因此如何有效地组织各种流线关系是大堂空问设计中必须考虑的因素。 在度假型酒店中，由于人们入住的时间较长，而且一天中相當一部分的时间是在酒店中度过，所以大堂休息区就成了人们经常光顾的地方，对其面积和设计上的要求也就更高。度假酒店的大堂休息区通常与大堂吧相结合，在位置和设计上主要是考虑如何利用室外出色的自然景观，布局松散自由、气氛轻松。休息厅的设置不仅丰富了大堂空间层次，同时赋予大堂亲切温暖的情调氛围。休息厅的布局是非常灵活的，大堂吧是大堂环境中的活跃因素，布局和空间塑造手法上都表现了丰富多彩的特点将室外的光、水、绿化引入室内，使建筑与室内空间的融
滨海度假酒店设计分析 海滨地区一直以来都是人们度假首选的地方，海滨地区也就是毗邻海洋的地方，而海滨度假酒店就是以海洋环境为主题的酒店，这样的滨海度假酒店设计都会在建筑形式上体现出来。比如：海滨度假村、大中型海滨度假酒店等等。虽然海滨度假酒店的形式是多种多样的，但是都离不开一个前提，那就是要让顾客充分欣赏到海景。 滨海度假酒店设计不仅仅要注意建筑设计，而且还要重视
风景配套设施。比如海水、沙滩、阳光等等。在沙滩方面，最好的设计就是把沙滩变成酒店的后花园，这样就可以和酒店有机连接起来，而且沙滩又是和外界交通、以及酒店的内部分开来，酒店如果合理利用这种地理优势，拓展一些体育项目，这样海滨度假酒店的魅力就更加突出了。还有泳池和水景的设计是能够给滨海度假酒店锦上添花的，对于顾客而言，泳池是最有参与性的娱乐设施。所以，一定要设计好水景和泳池。 除了以上这些要注意的地方外，还有酒店与海滨之间的距
离，酒店周边的环境都是要重点考虑的，要想方设法去为顾客营造出最好的环境，这样必定能够提升酒店的竞争力。海滨地区一直以来都是人们度假首选的地方，海滨地区也就是毗邻海洋的地方，而海滨度假酒店就是以海洋环境为主题的酒店，这样的滨海度假酒店设计都会在建筑形式上体现出来。比如：海滨度假村、大中型海滨度假酒店等等。虽然海滨度假酒店的形式是多种多样的，但是都离不开一个前提，那就是要让顾客充分欣赏到海景。
滨海度假酒店设计不仅仅要注意建筑设计，而且还要重视风景配套设施。比如海水、沙滩、阳光等等。在沙滩方面，最好的设计就是把沙滩变成酒店的后花园，这样就可以和酒店有机连接起来，而且沙滩又是和外界交通、以及酒店的内部分开来，酒店如果合理利用这种地理优势，拓展一些体育项目，这样海滨度假酒店的魅力就更加突出了。还有泳池和水景的设计是能够给滨海度假酒店锦上添花的，对于顾客而言，泳池是最有参与性的娱乐设施。所以，一定要设计好水景和泳池。
旅游策划规划的技巧与方法（很详细） 旅游策划规划的技巧与方法（很详细） 旅游区规划按规划层次分总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。 旅游区总体规划 旅游区在开发、建设之前，原则上应当编制总体规划。小型旅游区可直接编制控制性详细规划。 旅游区总体规划的期限一般为10至20年，同时可根据需要对旅游区的远景发展作出轮廓性的规划安排。对于旅游区近期的发展布局和主要建设项目，亦应作出近期规划，期限一般为3至5年。 旅游区总体规划的任务，是分析旅游区客源市场，确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围及空间布局，安排旅游区基础设施建设内容，提出开发措施。 旅游区总体规划内容 对旅游区的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测。 界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价。 确定旅游区的性质和主题形象。 确定规划旅游区的功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量。 规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式。 规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局。 规划旅游区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局。 规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局。 研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施。 规划旅游区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施。 提出旅游区近期建设规划，进行重点项目策划。
提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见。 对旅游区开发建设进行总体投资分析。 旅游区总体规划的成果要求 规划文本。 图件，包括旅游区区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等。 附件，包括规划说明和其他基础资料等。 图纸比例，可根据功能需要与可能确定。 旅游区控制性详细规划 在旅游区总体规划的指导下，为了近期建设的需要，可编制旅游区控制性详细规划。 旅游区控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。 旅游区控制性详细规划的主要内容： 详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。 规划分地块，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地 的性质增加其它必要的控制指标。 规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求。 提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。 确定各级道路的红线位置、控制点座标和标高。 旅游区控制性详细规划的成果要求： 规划文本。 图件，包括旅游区综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等。
上海太阳岛度假村案例分析 上海太阳岛度假村 上海太阳岛度假村，简称太阳岛，坐落于上海市后花园--青浦区朱家角古镇境内,位于黄浦江上游泖河之中,距市中心45公里,沿沪青平高速公路只需 40分钟就可抵达。历史记载岛在唐代开始就有人居住,曾经吸引历代文人墨客,如王安石、徐霞客、朱熹等,到此流连过。随着历史的变迁,后来曾一度沦落成荒岛。1993年,新加坡国际元立集团投资2亿美金开发,整个岛屿面积2400亩地,东西最宽700米,南北长 4公里,绕岛一周10公里。由东、西泖河、拦路港、太浦河所环抱的呈梭子型岛屿。岛内有一座塔,建于唐代,有1200年的历史,是太阳岛的守护神,也是国家重点文物保护单位,是中国仅存五座古灯塔之一。
度假村住宿 太阳岛欧式度假村静卧于泖河河畔,占地25公顷,共有453 个单元,其建筑精巧别致,洋溢着浓郁的北欧风情,远远望去,犹如一幢幢绿树掩映中的童话小屋。度假区会议 太阳岛国际俱乐部拥有一流的国际会议中心。会议中心共有大小会议厅、贵宾厅、宴会厅16余间,可满足少至二、三十人, 多到五百人在此开会洽商。 度假区高尔夫 由新加坡元立集团创建的上海太阳岛高尔夫俱乐部,是中国最早的高尔夫球俱乐部之一。经过数年精心打造,现已成为中国乃至亚洲高尔夫度假休闲的知名品牌。岛上 36洞国际高尔夫球场由国际大师Nelson & Haworth精心设计,“洞洞沿湖”的布局别具特色。曾荣誉“中国最佳高尔夫球场第五名”等多项荣誉。 度假区娱乐配套 太阳岛拥有上海少有的地下温泉资源,幵开发出地下208米的纯天然温泉,岛上的SPA养生馆拥有温泉泳池、景观温泉包房,SPA按摩健身等多种项目,同时岛上拥有丰富的娱乐设施,人工造波沙滩浴场、码头、卡丁车、遛马、射箭、乒乓球、桌球、垂钓、陶艺馆等30余项休闲娱乐活动,幵在岛上建造了备受客户好评的拓展训练基地。2006年太阳岛隆重推出上海第一个时尚沙滩婚庆基地。
度假酒店规划及建筑布局特点浅析 发布时间:２012—1０-２6 作者:胡存珊来源：万达规划院酒店所 随着社会的经济发展，人们对于旅游度假的需求逐年升高,中国的旅游业也更加蓬勃的发展。旅游业的 发展带动了相关产业的发展，度假酒店作为酒店产业中的重要组成,越来越发挥着重要的作用。 本文包含度假酒店的基本概念、规划特点、建筑布局特点三个部分,着重探讨度假酒店规划与建筑布局 的特点,为今后度假酒店的规划管控工作提供一定的参考。 一、度假酒店基本概念 度假酒店有别于传统概念酒店。度假酒店是以接待休闲度假游客为主，为休闲度假游客提供住宿、餐饮、商务接待、休闲及娱乐等多种服务功能的酒店。 度假酒店依托周边娱乐项目为客人提供滑雪，高尔夫，游乐等多种休闲度假场所。如：万达长白山国际 度假区,万达三亚国际度假区,万达西双版纳国际度假区等。 为了能更好的理解度假酒店与传统城市酒店的区别,见下表。 城市酒店、度假酒店差异对比表 通过以上表格可以了解度假酒店与城市酒店给人们带来的差异性。无论是从周边景色，提供娱乐活动, 还是客房,度假酒店都给人提供了更加多元化的选择.
二、规划特点 １。度假酒店配合室外娱乐及景观形成组团,领域性清晰。 度假酒店在各自的区域地块内相对围合，形成自有的一片区域,界定了酒店范围内的景观范围,其间穿插建筑及造景，使得该区域环抱成团,领域性清晰分明。如下案例： 规划案例一:巴基斯坦斯卡都,香格里拉度假村 酒店建筑沿湖,面向湖水，建筑分散布局,围绕整个湖面区,形成环抱围合。 巴基斯坦斯卡都,香格里拉度假村 规划案例二：希腊,Elounda 海滩别墅酒店 酒店建筑群半围合布局，与周边景物形成各自围合区域，相互呼应，形成组团。
旅游规划与开发案例 案例1：福建省区域竞争力结构评价 区域竞争力是当代区域经济研究的新课题。它从提升区域竞争力的方法切入，将所研究的对象（区域）置于一个更大的范畴（大区域）中，运用比较经济学的方法和经济竞争原理进行比较分析。判断出其相对优劣势，进而制定区域经济发展战略，推动区域经济发展。 1999年《建设海峡西岸繁荣带提升福建区域竞争力》课题组的研究者们从“区域竞争力定义“与”区域竞争力模型”两方面对福建省区域竞争力进行了考察和评价，井立足省级区域竞争力这一范畴，选择了七大类别69项指标组成了区域竞争力的评价指标体系。此外，该研究还采用了雷达图对福建省区域竞争力进行结构分析（如下图所示）。 福建区域竞争力全国雷达总图是根据福建省区域竞争力评价指标体系中7个竞争力指数在全国的排名情况绘制而成，雷达图的中心为排名第一，竞争力指数排名由里向外逐渐增加，最外围排名为25。可见，竞争力指数越接近雷达图的中心，该项指标的竞争力越强。 因此，上图清晰地反映出，福建省区域竞争力在涉外竞争力方面具有十分显著的优势，在国民素质竞争力、科技竞争力以及企业竞争力方面还存在较大的差距。 案例2：海南省保亭县七仙岭温泉度假村深入开发的SWOT分析（改写）项目概况： 1、项目区位
七仙岭温泉度假村位于海南岛中南部的保亭县，是当地主要的旅游景点之一。同时，保亭也是岛上最贫穷的县。其面积约为1126平方公里，总人口15万，其中少数民族约有1.05万。 保亭一度处于海南南北交通的主要道路上，但是1994年之后，由于海南旅游事业的不断快速发展，此南北交通公路逐渐被东部快速交通道所取代。从旅游开发的角度来看，保亭县有许多良好的旅游资源条件，如美丽的风景、迷人的温泉、多情的少数族群以及配套的住宿和餐饮设施。 2、资源状况 七仙岭温泉度假村成立于1993年，内有小型的游泳池和客房，这个度假村享有许多的优势：①温泉：这里的七个温泉是海南最大同时也是最好的温泉，水温高达摄氏93度，每秒流速3600立方公尺。这些温泉可被当作医疗用，尤其是对治疗皮肤方面的疾病有神奇的疗效。②山脉的景色。“七仙女”峰高耸至1120公尺而且可从不同的角度观赏到。③少数民族的文化。④特色农业，包括海南的热带稻田风光。 3、经营现状 七仙岭温泉度假村于1994年1月正式对外开放，开放之后其规模一直不断地扩大，先后共投入1700万元人民币。该度假村内现有5栋别墅（豪华型与标准型），共80 个房间150个床位。现有员工72名，其中34名为少数民族。 1997年，该度假村共接待国内外游客15000名，旅游收入高达30万元人民币。2000年1月至6月接待的旅游者共有70000人，其中15000为过夜旅客，较前年同期增加了 6000人，旅游总收入较去年同期增加了200000元人民币。接待的旅游者当中还有三个来自夏威夷的观光团，每一团的人数皆超过30人。可见，该温泉度假村在经营上是较为成功的，旅游接待人数和旅游收入都节节攀升。因此，整个社区都从该度假村的发展中获益。 但是，该度假村同时也存在一系列问题，主要包括：