皋交运字（2011）第16号
关于皋兰县机动车综合性能检测站
建设项目立项的请示
皋兰县交通运输局：
我县是全省汽车大县，各类机动车拥有量达2万辆。随着交通运输业的迅猛发展，在我县境内建设一条机动车常规安全检测线，可极大缓解兰州市车辆检测和由此带来的道路交通压力，对于加快和促进我县交通运输事业科学发展十分重要。检测站的建设，顺应《道路运输条例》和交通部令“关于机动车辆检测市场化、民营化”的要求，属社会中介服务行业。国家对汽车检测的法规建设，促进了汽车检测技术和汽车性能检测站的建设，是一项便民、利民的重大举措，事关民众，势在必行。
“机动车综合性能检测站项目”，主要从事机动车的检测、维修，能对机动车的动力性、安全性、环保性进行全面的诊断和检测。项目建筑设计简单、无环境污染、容积率低，经济、社会效益明显。我们拟利用县客车站和货运站之间闲置场地和现有办公场所等资源，自筹资金200万元,新建皋兰县机动车综合性能检测站，轻钢结构车间480㎡，安装机动车综合性能检测系统，配套建设相应的办公设施、设备。特此请示。
妥否请批复！
附：1、皋兰县机动车综合性能检测站建设项目建议书
2、县客车站《国有土地使用证》复印件
二〇一一年十月十日
主题词：机动车检测站建设项目请示
皋兰县交通运输中心办公室 2011年10月10日印发存档②
共印10份
皋兰县机动车综合性能检测站项目建议书
一、项目名称：皋兰县机动车综合性能检测站
二、项目申报单位：皋兰县交通运输中心负责人：魏宏昭
三、建设地点：皋兰县客车站院内
四、建设条件：本着节约用地原则，项目选址于交通便捷、环境
适宜、公共服务设施条件较好的皋兰县客车站院内，充分利用县客车站与货运站之间闲置场地和现有办公场所，满足检测车间、路试跑道用地及办公、后勤服务设施的需要。利用企业下岗的各类汽车维修人员，满足检测线对技术工作人员的需要。
五、建设内容：
机动车综合性能检测站项目，占地约6000㎡,新建轻钢结构车间480㎡，安装机动车综合性能检测线一条，配套建设相应办公设施设备。
六、项目设立的必要性
本项目的建设以服务地方经济建设、加快小康建设步伐、提升城市服务功能、完善车辆检测设施为目的。据报道，至今年年初，兰州市机动车保有量已突破40万辆，勿庸置疑兰州已进入了汽车时代。汽车逐渐进入大众消费领域，成为大多数人的代步工具。然而，随着汽车数量的急剧增加，原有的城市结构和功能已不能适应新汽车时代的需求，在东西四十公里，南北十公里左右的范围内卡着40多万辆机动车和300多万人口，使得城市的流动性变得极差，交通拥堵成了家常便饭，效率低下成为必然，汽车本应具备的便捷、舒适、高效的优势逐渐被过多的车辆所抵消，“汽车灾难”已经形成，城市道路和环境已成为严重的问题。随着兰州交通运输业的迅速发展，我县机动车平均以每年10%的速度递增和发展，据统计，全县各类机动车拥有量已达到或接近2万辆。其中营运车辆8200辆，出租车400辆，小轿车6800辆，“五种”车辆4600辆，交通运输业呈现
发达景象，汽车种类、型号和结构以及技术特征出现了大量的增加，市场对汽车综合性能检测与维修服务的需求急剧扩大，为本项目建设提供了有效地发展空间。但是，目前全县尚没有一家功能齐全、检测设备先进、检测手段领先的机动车辆检测站，每年的车辆审验都要到兰州进行，如按工作日计算，每日进城检测的车辆近百辆。随着油料价格的不断上涨，车主由此增加了一定的经济负担，仅油料一项年支出百万元以上。国家交通运输部明确要求“各地要建立安全技术检验站，负责本地的运输车辆安全技术检验工作”。因此，在我县修建一条车辆综合性能检测线，可极大缓解兰州市区车辆检测和由此带来的道路交通压力，是一项便民、利民的重大举措，事关民众，势在必行。
六、市场前景分析
皋兰县位于兰州、白银、兰州新城秦川的中心，相距均为40多公里。国道109线、白兰高速公路，皋营公路纵贯全县，县乡公路纵横交错，四通八达。随着再造兰州战略的实施，皋兰的区位优势得天独厚，交通地位越来越重要。全县现有人口18万人，县内有机械加工、橡塑制品、冶金冶炼、化工建材、生物医药、饲料加工等特色优势企业40余家，县域地方经济迅猛发展，公路建设“村村通”，汽车使用环境逐渐变化，汽车消费政策日益改善，居民人均收入水平不断增长，小轿车开始进入家庭，家庭汽车普及率将大幅度提高。国家对汽车检测的法规建设，促进了汽车检测技术和汽车性能检测站的建设，并将产生更加显著地经济效益和社会效益。综上所述，修建全性能检测站的市场前景十分广阔。
七、投资概算及资金来源:
（一）、依据《汽车综合性能检测站通用要求》（GB/T17993-2005）、《营运车辆综合性能要求和检验方法》（GB/18565-2001）、《机动车运行安全技术条件》（GB7258-2004）进行配设。
（二）、投资概算规模200万元，其中：
1、轻钢结构车间480㎡及办公设施建设费60万元。
2、综合性能检测线成套设备80万元；
3、附属工程及不可预见工程约60万元。
（三）、资金来源：单位自筹。
八、效益分析
机动车辆检测站是一个一次性大投入，长期见效的工程，项目的建设将有利于城市功能的完善，有利于减轻机动车主的经济负担，有利于保障机动车营运安全，有效遏制、减少和防范交通安全事故发生，将大大强化机动车辆安全管理，加大道路运输和车辆监督力度，提高车辆行驶的安全系数。
检测站建成后，每年营运成本122万元，其中人员工资40万元，设备折旧40万元，财务费用15万元，管理费用40万元，上交税金13万元，盈利103万元。
综上所述，筹建机动车辆检测站具有良好的社会效益和经济效益。项目投资回收期短，经营安全率高，具有持久的生命力，检测站的建成可以极大的方便我县广大车主与客户，更好地为地方经济建设服务，加快我县小康建设步伐。
主要技术经济指标表
序号项目单位数量备注
01 可利用土地面积亩 10 县客车站院内
02 建筑面积㎡ 480 检测车间
03 年生产能力辆15000 按总量70%估算
04 劳动定员人 11 引车员2人，检测员4人，财
务后勤管理人员5人。
05 总投资万元 200
06 年均销售收入万元 225
07 年均税及附加万元 13
08 年均总成本万元 122
09 年均利润总额万元 103
10 年均所得税万元 33
11 年均净利润万元 70
12 投资回收期年 3
工业无人机项目 投资建议书 规划设计/投资方案/产业运营
报告说明— 该工业无人机项目计划总投资19217.90万元，其中：固定资产投资14278.46万元，占项目总投资的74.30%；流动资金4939.44万元，占项目总投资的25.70%。 达产年营业收入43853.00万元，总成本费用34851.89万元，税金及附加377.12万元，利润总额9001.11万元，利税总额10619.76万元，税后净利润6750.83万元，达产年纳税总额3868.93万元；达产年投资利润率46.84%，投资利税率55.26%，投资回报率35.13%，全部投资回收期 4.35年，提供就业职位677个。 工业无人机是指作为一种高效便捷的辅助手段来替代原有工具以服务于各行各业的日常工作中的无人驾驶的航空器。近几年来，工业无人机得到了大众的广泛关注，但受制于行业技术的发展水平，目前，行业市场规模仍有待进一步开拓。据统计，2018年，工业无人机专利数量达1208件。
第一章概论 一、项目概况 （一）项目名称及背景 工业无人机项目 （二）项目选址 xx工业园区 节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。 （三）项目用地规模 项目总用地面积57035.17平方米（折合约85.51亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数79.87%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率5.58%，固定资产投资强度166.98万元/亩。 （五）土建工程指标
机动车综合性能检测中心有限公司管 理制度
丹东交通 机动车综合性能检测中心有限公司 管理制度 二0 0六年十二月 目录
1. 企业经营宗旨,经营理念 1 2. 员工守则 3 3. 董事会工作职责 4 4. 董事长工作职责 5 5. 董事工作职责 6 6. 监事工作职责 7 7. 总经理工作职责 8 8. 副总经理工作职责 9 9. 党总支书记工作职责 11 10. 工会主席工作职责 12 11. 团总支书记工作职责 13 12. 综合管理部工作职责 14 13. 综合管理部负责人工作职责 16 14. 文书工作职责 18 15. 档案员工作职责 19 16. 后勤管理员工作职责 20 17. 财务科工作职责 21 18. 财务科长工作职责 23 19. 出纳员工作职责 25
20. 安技科工作职责 27 21. 安技科长工作职责 28 22. 安全员工作职责 30 23. 技术员工作职责 31 24. 检测科工作职责 32 25. 检测科长工作职责 33 26. 检测员工作职责 35 27. 外检员工作职责 36 28. 引车员工作职责 37 29. 底盘检测员工作职责 39 30. 业务科工作职责 41 31. 业务科长工作职责 42 32. 保卫科工作职责 43 33. 保卫科长工作职责 44 34. 质量负责人工作职责 46 35. 人事劳资管理制度 47 36. 员工考勤制度 50 37. 客户首问制度 51 38. 用户意见收集及处理制度 52
39. 安全管理制度 53 40. 环境管理制度 55 41. 技术档案管理制度 57 42. 检测事故分析制度 58 43. 检测报告审批制度 59 44. 设备管理制度 60 45. 办公用品领用制度 61 46. 食堂就餐制度 62 47. 电话费使用管理制度 63 48. 员工考核奖罚办法 64 49. 文明优质服务规范 68 50. 客户投诉处理规定 74 51. 质量保证声明 75 52. 质量方针与目标 76
项目投资建议书 篇一：投资项目建议书 附件：投资项目建议书统一格式 ※※市※※项目建议书 一、项目基本情况 1、项目概况 包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本情况。如果属于公开出让项目，需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关情况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等进行描述；如果属于合作或转让项目，需对项目背景情况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等情况进行描述。 附项目区位图、项目红线图或项目详细位置图。 2、项目现状 根据现场勘查情况，对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等情况进行描述。 附现场勘查照片若干。 3、项目周边环境及配套情况 包括项目所处区域目前城市定位、城市发展情况、周边市政及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情
况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。 4、项目存在的不确定因素及风险提示 对项目存在的不确定及风险因素进行提示，并提出初步解决方式。 二、项目周边规划发展情况 对项目所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动力情况进行描述，包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。 三、项目优劣势分析 四、项目所在区域房地产市场概况 1、项目所在城市及区域房地产发展情况 对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析，并作出简要总结。 2、项目所在区域土地市场情况 对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交情况、价格特征进行简要总结性 描述。 附成交地块位置图及成交情况一览表。 3、项目所在区域在售楼盘概况 对项目所处区域具可比性在售楼盘开发情况、成交情况、价格特征进行简要总结分析，并就其市场去化情况、销
汽车综合性能检测站能力的通用要求 集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
1 范围 本标准规定了汽车综合性能检测站开展汽车综合性能检测工作应具备的服务功能、管理、技术能力以及场地和设施的要求。 本标准适用于汽车综合性能检测站建设、运行管理以及对汽车综合性能检测站能力认定、委托检测和监督管理。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB1589道路车辆外廓尺寸、轴荷及质量限值 GB7258机动车运行安全技术条件 GB/T11798.9平板制动试验台检定技术条件 GB/T12480客车防雨密封性试验方法 GB/T12534汽车道路试验方法通则 GB/T13563滚筒式汽车车速表检验台 GB/T13564滚筒反力式汽车制动检验台 GB/T15481检测和校准实验室能力的通用要求 GB/T15746.1～15746.3汽车修理质量检查评定标准 GB/T18344汽车维护、检测、诊断技术规范 GB18565营运车辆综合性能要求和检验方法 GB/T50033建筑采光设计标准 GB50034工业企业照明设计标准 GB50055通用用电设备配电设计规范 GB50057建筑物防雷设施规范 GBZ1工业企业设计卫生标准 GA468机动车安全检验项目和方法 JT/T198营运车辆技术等级划分和评定要求 JT/T386汽车排气分析仪 JT/T445汽车底盘测功机 JT/T448汽车悬架装置检测台 JT/T478汽车检测站计算机控制系统技术规范 JT/T503汽车发动机综合检测仪 JT/T504前轮定位仪 JT/T505四轮定位仪 JT/T506不透光烟度计 JT/T507汽车侧滑检验台 JT/T508机动车前照灯检测仪 JT/T510汽车防抱制动系统检测技术条件 JJG188声级计检定规程
XXXX项目投资建议书 提纲 第一部分投资概述 一、项目概述 一站式二次元社交服务平台 二、公司概况 根据目标公司资料以及企业信用信息公示系统显示，目标公司目前的工商信息如下所示： 名称：XXXX（北京）科技有限公司 注册号： 类型：有限责任公司(自然人投资或控股) 地址：北京市朝阳区XXXXXXX 法定代表人：XXX 注册资本：XX 万元人民币 成立日期： 经营期限： 经营范围： 三、战略规划及财务预测 XXXX把为用户提供“一站式二次元社交服务”作为战略目标，提供互联网增值服务、网络广告服务和电子商务服务。预计7、8月份融A轮。2017年上半年融B轮。 四、投资亮点
1、团队实战经验丰富且稳健踏实 创始人XXX对行业认知比较深，有很强的商业逻辑和商业嗅觉。在多次创业中都能创造出引领行业的项目。 创始人XXX20XX年创建《XXX网》五年后被XXX收购，至今在行业内仍有知名度。20XX年与现在联合创始人XXX一起创立《XX网》（目前最大的ACG 新闻聚合门户），团队最多管理经验200人+。 联合创始人XXX 20XX年创建XXX游戏网，建设成为北方地区最大的ACG 社团社区平台；20XX年创建游戏酒吧平台，成为国内30家新闻源游戏推广平台之一。后在XX网担任职，负责漫域运营营销工作，操作了多个互联网品牌推广和电影互联网宣发项目。 2、盈利模式清晰，想象空间大 项目方以pcg、ucg内容社交、聚会为切入点，通过同人展、漫展、Cosplay 比赛等线下票务活动推动粉丝经济，形成强有力的商务环境。再通过虚拟道具增值服务（虚拟道具、打赏送礼等）、游戏联运、内容商品化、IP衍生孵化及授权、广告植入、电子商务（周边产品）等来打造一个一站式二次元领域综合服务平台。
百叶项目投资建议书 xxx投资公司
百叶项目投资建议书目录 第一章项目概况 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标
第二章项目建设必要性分析 一、产业政策及发展规划 二、鼓励中小企业发展 三、宏观经济形势分析 四、区域经济发展概况 五、项目必要性分析 第三章产品规划分析 一、产品规划 二、建设规模 第四章选址方案评估 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成 九、选址综合评价 第五章工程设计方案
一、建筑工程设计原则 二、项目工程建设标准规范 三、项目总平面设计要求 四、建筑设计规范和标准 五、土建工程设计年限及安全等级 六、建筑工程设计总体要求 七、土建工程建设指标 第六章风险性分析 一、政策风险分析 二、社会风险分析 三、市场风险分析 四、资金风险分析 五、技术风险分析 六、财务风险分析 七、管理风险分析 八、其它风险分析 九、社会影响评估 第七章项目实施计划 一、建设周期 二、建设进度
三、进度安排注意事项 四、人力资源配置 五、员工培训 六、项目实施保障 第八章投资方案 一、项目估算说明 二、项目总投资估算 三、资金筹措 第九章经济效益分析 一、经济评价综述 二、经济评价财务测算 二、项目盈利能力分析 第十章附表 附表1：主要经济指标一览表 附表2：土建工程投资一览表 附表3：节能分析一览表 附表4：项目建设进度一览表 附表5：人力资源配置一览表 附表6：固定资产投资估算表 附表7：流动资金投资估算表
附件1 项目投资建议书 （参考格式） 一、项目建议书（以下简称“建议书”）的目的： 撰写建议书主要目的是争取批准投资立项，以便于项目投资部门进一步开展更加深入的、有针对性的调查分析和研究工作。通过调查研究，分析我方拟投资的公司（以下简称“公司”）已具备了哪些条件？还要落实哪些条件？以明确投资的必要性与可能性。 二、建议书的主要内容： 1.公司基本情况 1）公司名称、地址 2）公司股本结构和历史沿革 3）公司经营管理团队情况 2.产业发展情况 3.公司的产品、服务和技术情况 4.公司生产规模、设施、经营业务状况和商业模式 5.公司的市场拓展 6.公司的组织机构和人力资源 7.相关的竞争概况 8.公司的财务概况 9.公司融资方案 10.项目初评
附件2 项目尽职调查提纲 一、企业基本情况 1、注册情况。 企业名称、法人代表、注册时间、注册地址、注册资金、经营范围。 2、股权结构及其历史沿革。 （1）股权结构追溯历史不同时期的公司名称、股权结构、股权变动； （2）公司股东、董事、合资公司等情况。 3、公司业务发展历史。 4、相关法律和行政文件，包括营业执照、国税地税证明、房产证明、名誉证明、行业主管部门颁发的各类批准证书、公司章程和历次增资扩股文件（董事会文件、验资报告和批准证书）等。 5、企业资质及奖项情况。 （1）企业：高新技术企业证书、火炬技术企业证书等等。 （2）技术：获得的国家级、部级等各种奖励证书、技术评定证书、专利证明等。 （3）产品或服务：所获得的特许证书、资质认证等。 6、企业税收及信用。 （1）税收情况，包括税种、税率、减免税情况及未来税收政策。 （2）银行信用：有无不良贷款记录、银行信用等级。 （3）商业信用:与合作单位开展业务中，有无不良信用记录。 二、产品、服务及技术 1、产品与服务。 （1）提供的产品或服务的种类； （2）产品与服务的独特性、先进性及竞争优势。 ◆独特性： □功能扩展 □性能提高 □质量提升 □过程便捷 □资源独占 ◆先进性 □革命性产品 □创新产品 □换代产品 □功能改进产品 ◆竞争优势 □有明显的竞争优势 □有一定的竞争优势 □无竞争优势
附件2：汽车综合性能检测报告单 编号：
况烟度 三 轴 四 轴 一左：N 轴N % N % % 法 CO： % NO： ×10-6 HC： ×10-6 12车 轮 阻 滞 一 轴 二 轴 二 轴 三 轴 右：N % 左：N % 右：N % 24 左：N % 25 CO： 2540 % NO： ×10-6 柴油车光吸收 自由系数 m-1 Rb 检测单位检测员（签章） 年月日 检测单位授权签字人（签章） 年月日 三 轴 四 轴 四 右：N % 左：N % 右：N 驱动 轮 输出 26 1 校正驱动轮输 出功率 额定扭矩功率 校正驱动轮输 % （检测专用章）轴 13 驻车制 动 % 左：N右 ：N 功率 2 出功率 额定功率 % 年月日
说明 1、本报告单依据中华人民共和国国家标准《营运车辆综合性能要求和检验方法》（GB18565-2001）和《广东省汽车综合性能检测站技 术要求（暂行）》编制。 2、本报告单须加盖检测专用章和计量认证标志的印章；涂改数据、复印的，均为无效。 3、本报告单一式三份：车辆单位（必须是书面检测报告单）、检测 单位、道路运输管理机构（可采用电子检测报告单）各执一份。 4、对本报告如有异议，可在报告生效之日起十天内向检测单位提出，逾期不予受理；对检测单位处理情况不满意的，可向所在地质量技 术监督部门或道路运输管理机构投诉。 投诉电话： 5、本报告单中的标记： ○表示合格项目 ×表示不合格项目 －表示本次未检项目 广东省汽车综合性能 检测报告单 检测单位：___________________地址：___________________邮政编码：___________________电话：___________________ 广东省交通厅公路运输管理处监制
【】公司 投资建议书 投资经理：【】 【】年【】月
摘要
目录 摘要 (1) 目录 (2) 一、公司概况 (4) 1.1 基本信息 (4) 1.2 股权结构 (4) 1.3 组织架构 (4) 1.4 管理团队 (4) 1.5 历史沿革 (4) 二、公司业务 (6) 2.1 主要产品/服务 (6) 2.2 商业模式 (6) 2.3 客户及营销体系 (6) 2.4 供应体系 (6) 2.5 营运数据分析 (6) 2.6 技术分析 (6) 三、行业及发展趋势 (7) 3.1 行业规模与发展现状 (7) 3.2 行业PEST分析 (7) 3.3 行业内主要商业模式 (7) 3.4 产业链价值分析 (7) 3.5 竞争对手分析 (7) 3.1 ****................................................................................................................ 错误！未定义书签。 四、竞争优势分析 (8) 4.1 市场地位 (8) 4.2 核心竞争力 (8)
五、财务分析 (9) 5.1 资产及负债情况 (9) 5.2 收益情况 (9) 5.3 盈利能力分析 (9) 5.4 盈利预测 (9) 六、公司发展战略及未来三年规划 (11) 6.1 *** (11) 七、风险分析及对策 (12) 7.1 *** (12) 八、投资方案 (13) 8.1 投资方案 (13) 8.2 保障条款 (13) 8.3 投资回报分析 (13) 九、投资亮点及建议 (14) 9.1 *** (14)
第一章绪论 1.1 汽车综合性能检测站研究的目的和意义 1.1.1 汽车综合性能检测站研究的目的 汽车的各种不解体检测是汽车使用的现代化管理的手段。通过检测仪器、设备和现代化检测技术，能够准确，快速地检查、诊断汽车的工作状况，判断汽车的使用程度，使汽车及时地维护和修理，保证在用汽车的完好性，提高运输的生产效率。汽车综合性能检测站的建立，为实现上述目的提供了必要条件。 1.1.2 汽车综合性能检测站研究的意义 1、汽车检测诊断技术是改革汽车维修制度、实行视情维修的必要手段。 早期的汽车维修方式采用“事后维修”和定期强制维修，带来了一系列问题。事后维修，不坏不修，这种方式隐含着对人身安全的威胁和造成财重大损失的危机；定期强制维修往往造成盲目修理或失修现象。随着制造工艺改进，汽车寿命延长，目前广泛采用“视情维修”制度，它能最大限度地发挥零件的使用潜力，减少不必要的拆卸，大大地提高了汽车的可靠性和使用经济效益。显然，推行视情维修，需要先进的检测诊断技术。 2、发展汽车检测诊断技术是提高维修效率、监督维修质量的迫切需要。 随着汽车工业的发展，汽车保有量迅猛增长，汽车结构也日益复杂。我国现在汽车保有量约5000万辆；伴随着军队机械化水平提高，我军汽车数量明显增加。1970年平均每辆汽车电子装置价值约25美元；而现在小轿车电子装置价值已超过4000美元。由此产生的后果是熟练汽车维修工严重短缺，汽车维修保养所依赖的先进检测诊断技术亟待发展。可以这样说，基于当前技术水平的汽车维修保障，离不开汽车检测诊断技术。没有检测诊断技术，汽车技术保障统中就缺少一个重要的环节，汽车的技术状况就不能迅速地恢复，汽车维修保障体制就只会停留在事后维修和定期强制维修方式上。所以，汽车检测诊断技术在汽车技术保障中处于十分关键性的地位。 3、加强汽车安全性能检测，是保证行车安全的有效手段 随着机动车保有量逐年增加，公路交通事故已经成为不可忽视的社会问题。据统计，近年来我国每年因交通事故每年死亡人数近15万人，伤重者超过60万人，造成的经济损失十分惊人，我军交通事故也呈现上升趋势。面对着日
项目投资建议书
（一）项目投资的必要性和重要性： 本创业策划书是关于为客户制作数码回忆录，数码纪念册等一系列相关服务的方案。初步市场是各高校毕业大学生。主要项目是为其制作电子毕业纪念册。市场逐步扩大后将针对社会各阶层需要，为其制作各种电子纪念产品，如毕业留恋，大型聚会，回忆录等活动纪念电子产品。以“创新，专业”为特色，为客户留下珍贵的纪念。 在中国社会背景下，人们注重感情的维系。亲情、友情、爱情等等的思想感情在人际交往中值得深入体会。但感情是抽象的，随着时间的流逝，感情会逐渐被消磨，最后不复存在。在人们的思想境界和精神境界不断的提升的今天，人们更加注重感情，物欲横流的现在让人们更希望有一份美好的感情去回味，电子纪念产品随之而产生。在一个人孤独的时候看一看电子纪念册，美好回忆在眼前重现，看到自己亲人，友人，爱人，那种逝去的欢乐仿佛一瞬间就回来了，使人们重新找回自信与快乐。。。我们团队进行的大量调查显示，电子纪念产品在各高校需求量巨大，除了针对毕业班级制作毕业纪念册，高校恋人的幸福时光，友人聚会的美好场景的记录需求量也是惊人的，广阔市场加上专业化强大的制作团队让我们团队对生产电子纪念产品的前景持非常乐观的态度。 （二）项目性质（产品方案、规模、等级） 1、在市场上，初期，我们的市场就会比较小，主要是面向本校大学生，但是，随着业务的 不断扩展，市场也会逐步扩大。 2、在竞争上，在重庆虽然已经出现了部分以制作纪念册为主要经营项目的公司，但是大部 分以书本形式制作，而我们主要是以CD的方式记录，相对于书本，更加的方便，便于储存。 3、在技术上，现在我们的制作技术还不是很成熟，但是，当业务发展起来，我们也会聘请 一部分专业人才，以弥补这方面的缺陷。 4、在我们看来，现在已经是一个数字时代，人们会更加倾向与我们这种数字的记录方式， 也更符合时代要求。这将是我们的优势。 （三）项目建设条件 地理：学校附近，方便毕业生出门即可定制，地理位置优越 经济：该纪念册成本较低，学生完全可以承担，故经济状况良好 交通：紧邻公交站，故交通便利 通讯：通讯情况良好 水电：水电情况良好 （四）投资估算和资金筹措 1.预测对象，目标。 预测对象：本团队的成本、收入和利润。 预测目标：明晰本团队的运营成本、所有者权益和利润分配，以便为公司管理层提供确实有效的决策依据。
工作行为规范系列 汽车综合性能检测站建设场地设施要求 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-47894汽车综合性能检测站建设场地设施 要求 Requirements for construction site facilities of automobile comprehensive performance testing station 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 第一节汽车综合性能检测站的规划及布局 汽车检测机构是一个一次性投入较大，经济效益并不太高的为社会提供机动车辆技术数据的服务型机构。该机构的服务对象主要有汽车制造、流通、物流、维修以及质监、公安、交通、工商、环保、政法、保险等行业管理部门。按检测机构的工作性质可分为:为自身服务的内部检测机构，为汽车定型服务的以道路测试为主的检测机构和以室内检测为主的主要服务于在用车辆的检测机构。 目前，以室内不解体检测为主的服务于在用车辆的检测机构(即安全检测和综合性能检测，以下简称汽车检测站)拥有量较多，承担的检测任务较重，服务面较广，该类检测站
合理的规划设计是保证更好地服务社会，确保机动车辆安全运行和检测质量的重要前提。 一.检测站的规划设计原则 1.与当地经济发展相适应 检测站是利用现代技术，使用不解体的方法，让车辆快速通过检测设备仪器即完成检测、诊断工作，故车辆检测过程是一个快速运转的流水线作业过程。对检测站的规划设计必须考虑到当地的经济及其发展状况，汽车是经济发达程度的体现，车辆的拥有量及增长状况等因素，是确定检测站的规模的重要依据。 2.符合当地城乡发展规划原则和要求 检测站是一个一次性投入大，长期见效的工程，其规划设计时，必须考虑与当地城乡发展规划建设相吻合，符合城乡发展规划思路。交通应安全、方便，由于进出检测站的车辆较多，不宜规划在人口密集区和车辆流量较大道路不畅的地段。 3.规划应有利于检测站的可持续发展 在检测站的规划时，应充分满足现行的法律、法规和检
充电装备项目 投资建议书 规划设计/投资分析/产业运营
摘要 但受益于购车补贴和号牌优势等因素，新能源汽车的表现却逆势上扬：2018年产销量分别达到127万辆和125.6万辆，同比均增长60%左右。其中，纯电动汽车产销分别完成98.6万辆和98.4万辆，在新能源汽车产销 量中的占比均为78%左右。电动汽车强劲的发展势头，向配套的充电桩传发出增量讯号。从市场需求看，2018年下半年至今新能源汽车逆势高增长，2020年产销量预计超200万辆，新能源汽车强劲增长为充电桩行业增长提 供内生动力。作为电动汽车产业链上最重要的环节和基础保障，充电桩建 设严重滞后。据前瞻产业研究院的统计数据显示，2012-2018年，我国电动汽车充电桩数量处于逐年增长趋势，从2012年的1.8万台，经过2016、2017两年的爆发式增长，2018年全国充电桩数量达到29.9万台，同比增 长39.72%。截止2019年4月，联盟内成员单位总计上报公共类充电桩 39.1万台，其中交流充电桩22.3万台、直流充电桩16.8万台、交直流一 体充电桩0.05万台。近一年多来，增长速率保持较快速度。 该充电装备项目计划总投资7199.86万元，其中：固定资产投资4912.94万元，占项目总投资的68.24%；流动资金2286.92万元，占 项目总投资的31.76%。 本期项目达产年营业收入17205.00万元，总成本费用13197.73 万元，税金及附加141.27万元，利润总额4007.27万元，利税总额
4701.27万元，税后净利润3005.45万元，达产年纳税总额1695.82万元；达产年投资利润率55.66%，投资利税率65.30%，投资回报率41.74%，全部投资回收期3.90年，提供就业职位327个。
ICS ICS07.100.30 C53 机动车综合性能检测服务规范 Service specification for motor vehicle multiple-function test 安徽省质量技术监督局 发布 DB34
DB34/T 1327－2011 前言 本标准中的附录A、B、C、D为规范性附录，附录E为资料性附录。 本标准于2011年3月首次发布。 本标准由安徽省交通运输厅提出。 本标准起草单位：安徽省公路运输管理局 本标准主要起草人：许张红、李科、高健、朱刚、董伟、李文杰、刘渊 1
DB34/T 1327－2011 2 机动车综合性能检测服务规范 1 范围 本标准规定了机动车综合性能检测企业和机动车综合性能检测关键岗位从业人员规范服务的基本要求。 本标准适用于机动车综合性能检测企业和从业人员，道路运输管理机构对机动车综合性能检测企业实施质量信誉考核以及对机动车综合性能检测从业人员实施诚信考核时可参照执行。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 17993 汽车综合性能检测站能力的通用要求 GB/T 18344 汽车维护、检测、诊断技术规范 GB 18565 营运车辆综合性能要求和检验方法 JT/T 198 营运车辆技术等级划分和评定要求 JT/T 325 营运客车类型划分及等级评定 3 术语和定义 GB/T 17993确立的以及下列术语和定义适用于本标准 3.1 关键岗位 key post 对机动车综合性能检测服务质量有重要影响的岗位，包括外检员、检测登录员、路试员、引车员、工位检测员、检测报告审核员、技术咨询员、客车类型等级核验员、燃料消耗量达标车型核查员等。 4 要求 4.1机动车综合性能检测企业要求 4.1.1 环境设施 4.1.1.1机动车综合性能检测企业（以下简称检测企业）应设立宣传栏，在醒目的位置悬挂企业标志牌，设置的各种标识、标志牌应字体统一、规范明晰。 4.1.1.2检测间宽敞明亮，工位布局合理，通风、排水、照明设施良好，车辆进、出口通畅。 4.1.1.3服务大厅应有标识，设置空调、监视屏、饮水机、电视、休息座椅等便民服务设施。设置用阿拉伯数字1、2、3……表示的交费、登录、取单、咨询等业务办理流程窗口。 4.1.1.4停车区域有标识，标示线明显，地面硬化，干净无杂物。 4.1.1.5公厕地面清洁、干燥，通风条件良好，空气清新无异味。 4.1.2 业务公开 4.1.2.1 在营业场所醒目位置公示道路运输经营许可证、营业执照、税务登记证、收费许可证、资质认定证书等有关经营资质信息。 4.1.2.2 在营业场所适当位置公示业务范围、检测项目及限值、业务流程、检测流程框图（见附录A、B、C、D）、收费标准明细、站区布局平面框图等有关业务公开情况信息。 4.1.2.3 在显著位置公开工作人员照片（免冠彩色证件照片并配有工号）、公正性声明、服务承诺、行风监督
针状焦项目 投资建议书 规划设计/投资分析/产业运营
报告说明— 该针状焦项目计划总投资17090.63万元，其中：固定资产投资14179.31万元，占项目总投资的82.97%；流动资金2911.32万元，占项目总投资的17.03%。 达产年营业收入23642.00万元，总成本费用18600.38万元，税金及附加280.80万元，利润总额5041.62万元，利税总额6017.82万元，税后净利润3781.22万元，达产年纳税总额2236.60万元；达产年投资利润率29.50%，投资利税率35.21%，投资回报率22.12%，全部投资回收期6.02年，提供就业职位463个。 针状焦是一种重要的炭素材料，外表为银灰色，金属光泽的多孔人造石墨。具有椭圆形孔结构，颗粒具有针状的纹理。针状焦具有较小热膨胀系数，较低的电阻率，并且耐热冲击性和抗氧化性强等特点，是制备特种炭素材料及其复合材料、超高功率电极的原料。根据生产原料的不同可将针状焦分为两大类，一类是以重油为生产原料的为油系针状焦；另一类是以煤焦油、沥青及其重要馏分为原料的为煤系针状焦。1950年美国大湖炭素公司首先发明了油系针状焦，1979年日本新日铁和三菱化成公司开发出煤系针状焦。
目录 第一章概况 第二章项目建设单位 第三章项目建设及必要性 第四章项目建设内容分析 第五章项目选址研究 第六章项目工程方案 第七章工艺技术 第八章项目环境保护和绿色生产分析第九章企业卫生 第十章风险应对评价分析 第十一章项目节能评价 第十二章项目实施安排方案 第十三章投资方案 第十四章项目经济评价分析 第十五章项目综合评估 第十六章项目招投标方案
信息技术设备项目投资建议书 规划设计/投资分析/实施方案
承诺书 申请人郑重承诺如下： “信息技术设备项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。 公司法人代表签字： xxx科技发展公司（盖章） xxx年xx月xx日
项目概要 目前，信息技术不断发展变革，信息基础设施的完善已经成为文化娱 乐行业快速成长的重要物质保障，而各种新技术的研发布局，更是为文娱 行业全新业态的出现提供了有利条件。 该信息技术设备项目计划总投资4316.46万元，其中：固定资产 投资3558.50万元，占项目总投资的82.44%；流动资金757.96万元，占项目总投资的17.56%。 达产年营业收入5498.00万元，总成本费用4377.64万元，税金 及附加74.95万元，利润总额1120.36万元，利税总额1349.84万元，税后净利润840.27万元，达产年纳税总额509.57万元；达产年投资 利润率25.96%，投资利税率31.27%，投资回报率19.47%，全部投资回收期6.64年，提供就业职位92个。 坚持“三同时”原则，项目承办单位承办的项目，认真贯彻执行 国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范，积极做到：同时设计、同时施工、同时投入运行，确保各种有 害物达标排放，尽量减少环境污染，提高综合利用水平。 报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺 路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安
汽车综合性能检测站能力的通用要求 公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-
汽车综合性能检测站能力的通用要求1 范围 本标准规定了汽车综合性能检测站开展汽车综合性能检测工作应具备的服务功能、管理、技术能力以及场地和设施的要求。 本标准适用于汽车综合性能检测站建设、运行管理以及对汽车综合性能检测站能力认定、委托检测和监督管理。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB 1589?道路车辆外廓尺寸、轴荷及质量限值 GB 7258?机动车运行安全技术条件 GB/T 11798.9平板制动试验台检定技术条件 GB/T 12480客车防雨密封性试验方法 GB/T 12534?汽车道路试验方法通则 GB/T 13563?滚筒式汽车车速表检验台 GB/T 13564滚筒反力式汽车制动检验台
GB/T 15481?检测和校准实验室能力的通用要求 GB/T 15746.1～15746.3?汽车修理质量检查评定标准GB/T 18344?汽车维护、检测、诊断技术规范 GB 18565?营运车辆综合性能要求和检验方法 GB/T 50033?建筑采光设计标准 GB 50034?工业企业照明设计标准 GB 50055?通用用电设备配电设计规范 GB 50057?建筑物防雷设施规范 GBZ1?工业企业设计卫生标准 GA 468?机动车安全检验项目和方法 JT/T 198?营运车辆技术等级划分和评定要求 JT/T 386?汽车排气分析仪 JT/T 445?汽车底盘测功机 JT/T 448?汽车悬架装置检测台 JT/T 478?汽车检测站计算机控制系统技术规范 JT/T 503?汽车发动机综合检测仪 JT/T 504?前轮定位仪 JT/T 505?四轮定位仪 JT/T 506?不透光烟度计 JT/T 507?汽车侧滑检验台 JT/T 508?机动车前照灯检测仪 JT/T 510?汽车防抱制动系统检测技术条件
项目建议书 二00 年月制
保密承诺 本项目建议书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司投资经理收到本商业计划书时做出以下承诺： 妥善保管本项目建议书，未经本公司同意，不得向第三方公开本项目建议书涉及的本公司的商业秘密。 投资经理签字： 接收日期： _______年____月____日
项目建议书摘要 说明：在两页纸内完成本摘要。 【摘要内容参考】 1.公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股 份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。） 2.主要管理者情况（姓名、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治面 目，行业从业年限，主要经历和经营业绩。） 3.产品/服务描述（产品/服务介绍，产品技术水平，产品的新颖性、先进性和 独特性，产品的竞争优势。） 4.研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对 外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。） 5.行业及市场（行业历史与前景，市场规模及增长趋势，行业竞争对手及本公 司竞争优势，未来3年市场销售预测。） 6.营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作 性和有效性，对销售人员的激励机制。） 7.产品制造（生产方式，生产设备，质量保证，成本控制。） 8.管理（机构设置，员工持股，劳动合同，知识产权管理，人事计划。） 9.融资说明（资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者权利，退出 方式。） 10.财务预测（前三年及未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率
XX机动车检测有限公司 机动车检验考试题 考试形式:闭卷考试时间：60分钟姓名:___________ 得分:___________ 一、填空题(每空1分。共20分) 1、对登记后上道路行驶的机动车，应当依照法律、行政法规的规定，根据车辆用途、载客载货数量、使用年限等不同情况，定期进行安全技术检验。 2、我公司的名称全称是：，主要开展机动车安全技术检验，机动车尾气排放环保检验和道路运输车辆综合性能检验。 3、机动车安全技术检验：根据《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例规定，按照机动车国家安全技术标准等要求，对上道路行驶的机动车进行检验的活动，包括机动车注册登记检验和在用机动车检验。 4、机动车排放检验：根据《中华人民共和国大气污染防治法》规定，按照环境保护主管部门制定的标准和规范，对在用机动车进行排放检验的活动。 5、GB7258-2017的名称是机动车运行安全技术条件，实施日期是 2018年1月1日。 6、GB18565-2016的名称是道路运输车辆综合性能要求和检验方法，实施日期是 2017年1月1日。 7、废气分析仪主要检测汽油车排气污染物，稳态工况法主要检测的参数有 HC\CO\NO 。 8、用平板制动检验台检验乘用车、其他总质量小于等于 3500kg 的汽车时应按左右轮制动力最大时刻所分别对应的左右轮动态轮荷之和计算。9、检验检测机构在中华人民共和国境内从事向社会出具具有证明作用数据、结果的检验检测活动应取得资质认定。检验检测机构应对检验检测结果、抽样结果的准确性或有效性有影响或计量溯源性有要求的设备，包括用于测量环境条件等辅助测量设备有计划地实施检定或校准。 10、联网查询送检机动车事故/违法信息：对发生过造成人员伤亡交通事故的送检机动车，人工检验时应重点检查损伤部位和损伤情况，属于使用年限在10年以内的非营运小型、微型载客汽车的，增加底盘动态检验、车辆底盘部件检查。
口罩项目投资建议书 xxx（集团）有限公司
口罩项目投资建议书目录 第一章项目总论 一、项目名称及建设性质 二、项目承办单位 三、战略合作单位 四、项目提出的理由 五、项目选址及用地综述 六、土建工程建设指标 七、设备购置 八、产品规划方案 九、原材料供应 十、项目能耗分析 十一、环境保护 十二、项目建设符合性 十三、项目进度规划 十四、投资估算及经济效益分析 十五、报告说明 十六、项目评价 十七、主要经济指标
第二章建设背景及必要性分析 一、产业政策及发展规划 二、鼓励中小企业发展 三、宏观经济形势分析 四、区域经济发展概况 五、项目必要性分析 第三章投资建设方案 一、产品规划 二、建设规模 第四章选址方案 一、项目选址原则 二、项目选址 三、建设条件分析 四、用地控制指标 五、用地总体要求 六、节约用地措施 七、总图布置方案 八、运输组成 九、选址综合评价 第五章项目工程设计研究
一、建筑工程设计原则 二、项目工程建设标准规范 三、项目总平面设计要求 四、建筑设计规范和标准 五、土建工程设计年限及安全等级 六、建筑工程设计总体要求 七、土建工程建设指标 第六章建设风险评估分析 一、政策风险分析 二、社会风险分析 三、市场风险分析 四、资金风险分析 五、技术风险分析 六、财务风险分析 七、管理风险分析 八、其它风险分析 九、社会影响评估 第七章实施进度计划 一、建设周期 二、建设进度
三、进度安排注意事项 四、人力资源配置 五、员工培训 六、项目实施保障 第八章投资可行性分析 一、项目估算说明 二、项目总投资估算 三、资金筹措 第九章经济效益评估 一、经济评价综述 二、经济评价财务测算 二、项目盈利能力分析 第十章附表 附表1：主要经济指标一览表 附表2：土建工程投资一览表 附表3：节能分析一览表 附表4：项目建设进度一览表 附表5：人力资源配置一览表 附表6：固定资产投资估算表 附表7：流动资金投资估算表
可穿戴设备项目 投资建议书 规划设计/投资分析/实施方案
报告说明— 该可穿戴设备项目计划总投资16754.74万元，其中：固定资产投资14808.72万元，占项目总投资的88.39%；流动资金1946.02万元，占项目总投资的11.61%。 达产年营业收入16627.00万元，总成本费用12755.11万元，税金及附加261.89万元，利润总额3871.89万元，利税总额4667.83万元，税后净利润2903.92万元，达产年纳税总额1763.91万元；达产年投资利润率23.11%，投资利税率27.86%，投资回报率17.33%，全部投资回收期7.27年，提供就业职位266个。 近年来，随着大数据及人工智能的发展，各行业向智慧化方向发展，可穿戴设备就是智慧化的产物。目前的可穿戴设备以手环手表类、头戴设备类和追踪器类产品为主，随着可穿戴设备功能的完善，形成了以小米、苹果、华为、三星等为代表的企业的发展。
第一章基本情况 一、项目概况 （一）项目名称及背景 可穿戴设备项目 （二）项目选址 某某产业示范基地 对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现 行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等 要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍 惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。 （三）项目用地规模 项目总用地面积49451.38平方米（折合约74.14亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数63.40%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率6.07%，固定资产投资强度199.74万元/亩。 （五）土建工程指标
项目投资建议书模板及范文 项目投资建议书模板 一、项目基本情况 1、项目概况 包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本情况。如果属于公开出让项目，需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关情况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等进行描述;如果属于合作或转让项目，需对项目背景情况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等情况进行描述。 附项目区位图、项目红线图或项目详细位置图。 2、项目现状 根据现场勘查情况，对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等情况进行描述。 附现场勘查照片若干。 3、项目周边环境及配套情况 包括项目所处区域目前城市定位、城市发展情况、周边市政及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。 4、项目存在的不确定因素及风险提示对项目存在的不确定及风险因素进行提示，并提出初步解决方式。 二、项目周边规划发展情况 对项目所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动力情况进行描述，
包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。 三、项目优劣势分析 四、项目所在区域房地产市场概况 1、项目所在城市及区域房地产发展情况对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析，并作出简要总结。 2、项目所在区域土地市场情况对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交情况、价格特征进行简要总结性描述。 附成交地块位置图及成交情况一览表。 3、项目所在区域在售楼盘概况对项目所处区域具可比性在售楼盘开发情况、成交情况、价格特征进行简要总结分析，并就其市场去化情况、销售周期进行调研判断。 附项目周边主要在售楼盘位置图及概况表。 五、结论 1、对项目出让(转让)价格及可接受地价作出初步判断。 2、对项目经济效益指标情况作出初步评价。 3、对项目整体情况、项目发展前景进行概述性总结，并提出相关建议。 项目投资建议书范文 一、项目概况 1.项目名称：有限公司投资建设项目。 2.项目负责人：有限。 3.项目建设地点：舒城县合安路。 4.项目联系人：有限(联系电话：)