项目竣工后，施工单位要准备哪些竣工资料？
不知不觉，项目快要结束了，项目竣工后，要准备哪些竣工资料呢？我最近一直在考虑这个问题！
如果是结算部分，我想要准备的是：
1、项目招标文书、中标单位投标书、评标记录、中标通知书及相关记录资料、工程控制价、预算（标底）；
2、工程施工图、竣工图、图纸会审（交底）记要、设计变更、隐蔽资料、签证资料；
3、施工合同、协议、会议记要、施工组织方案、施工日记及有关会议纪要；
4、（如果自行采购）采购材料、设备的招投标资料、合同、验收清单、材料价格的签证材料；
5、经建设单位审核后的工程结算书、监理单位审核的工程结算资料、工程量计算清单等；
最近在做竣工图资料：
——竣工图资料
通用原则：
竣工图资料一般是由施工单位来做。
竣工图是在工程完成，施工单位整理的图纸，在设计院的蓝图上，标注施工过程中因为《设计变更单》《技术核定单》而修改的部位，形成的档案资料。但要是图纸修改大的一般由设计院重新出图。
竣工图由建设方负责出费用，包括设计费，图纸修改大的更改图所需费用都是由建设方出。
关于竣工图资料，我在网上找到一篇很好的文章——《竣工图的编制要求》：
竣工图的编制要求
（一）编制竣工图的范围、内容
△竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。”要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位
要重点做好竣工图的编制工作。
△竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。
⑴总体方面
1、项目总平面布置图、位置图及地形图；
2、设计图总目录；
3、设计总说明；
4、总体工程图；
5、各单项工程图。
⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。具体内容如下：
1、建筑工程竣工图
l图纸目录；
l设计说明；
l屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图；
l立面图；
l剖面图；
l门窗图；
l楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；
l电梯机房平、剖面图；
l地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；
l阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：
l专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)；
l总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；
l属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。
2、结构工程竣工图
l图纸目录；
l设计说明；
l基础平、剖面及结点大样图；
l屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图；
l柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图；
l各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图；
l工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。吊车梁、吊车轨道及与柱结点大样图；
l楼梯间、电梯间、电梯井道结构平面、剖面结点大样图；
l电梯机房结构平、剖面图。
3、给排水工程竣工图
l图纸目录；
l设计说明；
l给排水设备明细表；
l各层给排水平面布置图(包括给水、废水、污水、雨水、透气管)；
l各种给排水(同上内容)主管图及透视图；
l各种给排水工程实际施工详图；
l屋顶水箱、屋面给排水工程图，
l水泵房、水池、水塔、冷水塔等工程给排水工程图；
l总体工程中的给排水工程图。
4、电力、照明电气和弱电工程竣工图。
l图纸目录；
l设计说明；
l电气设备明细表；
l变配电、供电、动力、照明、冷暖通风消防等电管、电线、电缆平面图、系统图；
l设备、工艺流程、制冷系统电管、电线、电缆走向图；
l各种高、低压柜、变配电箱原理图、二次接点图；
l弱电系统的通讯、避雷、按地、电视线路图；
l总体工程中的电力、照明的地上架空线路图及地下线路图。
5、暖通工程竣工图
l图纸目录；
l设计说明；
l暖通设备明细表；
l各层平面布置图；
l暖通管道立面透视图；
l总体工程中的暖通管道系统图；
6、煤气工程竣工图(氧气、乙炔气、蒸汽、压缩空气等工程类同，略)
l图纸目录；
l设计说明；
l各层平面布置图，
l煤气管道立面透视；
l总体工程中的煤气管道系统图。
7、设备及工艺流程竣工图
l图纸目录；
l设计说明；
l设备明细表；
l设备安装竣工图；
l管道化生产工艺流程竣工图；
l总体工程中，有关工艺流程系统竣工图。
（二）编制竣工图的原则、依据
△编制竣工图的基本原则：
1、凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，则有施工单位在原设计图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图。
2、凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，然后加盖“竣工图”标志章作为竣工图。
3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，或者图面变更面积超过35%的，不宜再在原施工图上修改、补充，应重新绘制改变后的竣工图。特别是基础、结构、管线等隐蔽工程部位的变更应重新绘制竣工图。（设计原因——设计单位负责重绘；施工原因——施工单位负责重绘；其他原因——建设单位负责或委托。）
4、施工图被取消，包括设计变更取消或现场未施工的，不需要编制竣工图。但应在原图纸目录中注明“取消”，并将原图作废。
5、由于特殊原因，新的施工内容在没有正式施工图的情况下进行施工的（这种情况一般是不允许的），应按实际施工最终状况，由施工单位绘制竣工图，经设计单位签署意见并补充修改依据后方可作为竣工图。
△编制竣工图的依据：
1、设计施工图
建设单位提供的作为工程施工的全部施工图，包括所附的文字说明，以及有关的通用图集、标准图集或施工图册。
2、施工图纸会审记录或交底记录。
3、设计变更通知单，即设计单位提出的变更图纸和变更通知单。
4、技术联系核定单，即在施工过程中由建设单位和施工单位提出的设计修改，增减项目内容的技术核定文件。
5、隐蔽工程验收记录，以及材料代换等签证记录。
6、质量事故报告及处理记录，即施工单位向上级和建设单位反映工程质量事故情况报告，鉴定处理意见，措施和验证书。
7、建(构)筑物定位测量资料，施工检查测量及竣工测量资料。
（三）编制竣工图的时间、套数
△编制竣工图的时间：
根据国家规定“编制各种竣工图，必须在施工过程中(不能在竣工后)……”，国家对编制竣工图的时间之所以做出这样的规定，其主要原因是编制竣工图的工作具有下列几个特点：1、工程建设周期一般较长，竣工后再编制竣工图，原始记录不易收集齐全，事后许多问题要靠回忆进行整理，往往因为当事人记不清楚，造成编制的竣工图不准确。
2、施工中往往会出现管理组织，管理人员的变动和交替现象，特别是施工单位的人员变动，都会对竣工后编制竣工图有直接影响，容易出现责任不清或互相扯皮现象。
3、由于有些施工单位承包的工程项目较多，而技术力量又不足，一个技术人员要负责几项工程，前面的工程刚接近收尾，新的工程又跟着上，全部精力主要用在工程建设上，造成竣工图编制工作“老帐未了，新帐又来”的局面。随着时间的推移，竣工的项目越来越多，编制竣工图也就更困难了。
4、有些施工单位本来技术人员有限，再加上竣工后要整理移交资料，势必牵制一部分技术力量和需要一定的时间，既影响交工验收，又影响新项目的开工。
综上所述，把编制竣工图放在竣工后集中完成，工作量太大，时间要求紧，人员也不好安排，赶编出来的竣工图质量也不高，所以，国家规定把编制竣工图的工作放在施工中进行，是百益而无害的，其优点是：
1)、跟随施工进度进行编制：做到细水长流，把繁重的工作量分散，可以克服技术力量不足的困难。
2)、跟随施工进度编制，工程情况看得清，摸得准，观测清楚，编制准确。
3)、工程质量检查人员，能及时核对竣工资料与实物的误差，以保证竣工图的质量。
△编制竣工图的套数：
国家有关编制竣工图的规定，原则上规定为：一般不少于两套，一套移交生产使用单位保管，一套移交有关主管部门或技术档案部门长期保存，国家重点建设项目，以及其它重要工程，若两套竣工图不能满足需要时，建设单位，施工单位在施工合同中必须明确其编制竣工图的套数。
（四）编制竣工图的单位、人员、费用
△编制竣工图的单位：
工程竣工后由谁编制竣工图？国家规定是这样的：“施工单位在施工中做好施工记录、检查记录，整理好变更文件，并及时做好竣工图，保证竣工图质量，对竣工图及竣工文件的验收是工程验收的内容之一”。这一规定明确了编制竣工图是施工单位必须履行的职责，以施工单位为主编制竣工图对落实编制竣工图任务和确保竣工图的质量是有利的和十分必要的。编制竣工图是施工单位的任务
1、按照基本建设程序，每项工程都要经过计划审批，划拨建设用地、征用土地和确定建筑位置，委托设计和审批，组织施工和竣工验收等过程，在施工过程中发生的技术变更，一般都是施工单位及建设单位提出，然后同设计部门协商处理，而设计部门提出技术变更的则很少，因此，除了设计变更较大，需要重新绘图的由设计部门负责外，一般的变更，则是由施工单位完成竣工图的编制任务。
2、编制竣工图所依据的文件：如图纸会审纪要，隐蔽验收记录，技术变更通知单，建(构)筑物定位测量资料，施工检查测量资料及竣工测量资料等，基本上都是施工部门形成的。
3、施工单位是项目厂品的直接建造者，对工程变化最熟悉，尤其是对隐蔽部分有实测检验记录，可以保证编制的竣工图符合实际情况。
4、工程竣工后，施工单位应按国家规定向建设单位提交完整准确的竣工图等文件材料，作为交工验收的依据。
以上几点充分说明了编制竣工图是施工单位义不容辞的责任和义务，各建筑施工企业应严格遵守国家对编制竣工图的有关规定和要求；加强对该项工作的管理，提高竣工图的编制质量。
履行编制竣工图人员应由施工技术人员承担
施工单位在工程建设过程中履行编制竣工图的职责时，必须贯彻谁施工谁负责的原则。一般应由参加工程施工的有关技术人员承担。其原因是：
1、编制竣工图是一项技术性较强的工作，而且要承担技术责任，因此，应由参加组织施工的施工技术人员或由(处)队的工程师、技术员负责编制。
装订建议:封面用彩色铜版纸,胶印,尽量不用打孔装订。 封面格式： ×××工程竣工验收资料 （中间最好附完建后的工程枢纽或主要建筑物彩图） 施工单位;×××（盖单位公章） ××年××月 第二页格式: 目录 一、×××××工程施工管理工作报告 二、质量保证资料一（质量评定表) 三、质量保证资料二（原材料及中间产品检测资料) 四、竣工图 五、结算资料 第三页格式： 一、××××工程施工管理工作报告（即五大部分的每一部分均分别要在前面单独附一页纸,明确是哪一部分，这样更有条理性。依此类推）
工程施工管理工作报告编写内容及章节顺序： ——注:系《水利水电建设工程验收规程》(SＬ223-２0０8)的要求，针对小项目可适当减化,主要内容要有。 1、工程概况 简要说明本单位工程所承担的工程在整个项目中的位置（系一个整体项目由若干个单位工程组成时,否则无)、工程布置、主要技术经济指标、主要建设内容（尤其是要说明与中标的建设任务相比,调减的工作内容及其原因)。 2、工程投标 包括投标过程,投标书编制以及合同签订等。 3、施工进度管理 闸明施工总体布置、施工总进度以及分阶段施工进度安排(附施工场地总布置图和施工总进度表）,分析工程提前或推迟完成的原因；主要项目施工情况等。 4、主要施工方法 闸明工程施工过程中遇到的主要技术难题及解决情况。施工中采用的主要施工方法及应用于本工程的新技术、新设备、新方法和施工科研情况等(须认真描述,往往与工程质量与结算投资有很大关联)。 5、施工质量管理 闸明本工程的施工质量保证体系及实施情况，质量事故及处理,工程施工质量自检情况等（此处应标明原材料及中间产品用
施工单位全套竣工资料 1 《工程施工管理工作报告》 主要包括以下几方面内容： (1) 工程概况。 (2) 工程投标。主要叙述投标过程、投标书编制原则等。 (3) 施工布置、进度和完成的主要工程量。主要叙述施工总体布置、进度及分段施工进度安排及主要项目施工过程情况。 (4) 主要施工方法。主要叙述施工中采用的主要施工方法及工艺等。 (5) 施工质量管理。主要叙述施工质量保证体系及实施情况，工程施工自检情况（质量数据、统计分析等）。 (6) 价款结算与财务管理。 (7) 结论与建议。 (8) 附件。包括： ①施工管理机构设置与人员； ②施工管理大事记。 2 单元工程质量评定资料 3 竣工图纸（包括渠道纵断面图） 4 产品出厂资料、测绘验收资料等 5 各种原材料、构件质量鉴定、检查测试资料（砂、石、水泥、砂浆、砼、土样等）
资料装订要求 1 第一册——综合卷 (1) 文件编制人员、审查、审定、签章。 (2) 资料目录。 (3) 施工报告（必须包括以下内容）： ①工程开竣工时间、主要施工方法及工艺； ②施工质量管理，重大事故处理等； ③合同工程量、实际完成工程量（列表汇总）； ④项目划分及质量评定结果（列表）； ⑤竣工决算的价款（文字性叙述）； ⑥施工大事记； ⑦结论与建议。 (4) 竣工图片（相片）。 (5) 竣工决算。包括： ①编制依据； ②决算表（以招投标报价模式编制）。 (6) 竣工图纸。 2 第二册——质量卷 (1) 质量自检报告。 (2) 单位工程质量评定表。 (3) 分部工程质量评定表。 (4) 单元工程质量评定表（含单元工程验收申报表）。 (5) 各种原材料检验报告（砂、石、水泥、配合比、试块汇总表及强度评定结果土样等）。 3 正式报告一式四套交监理部。
工程竣工验收总结（报告） 尊敬的各位领导、各位专家： 大家上午好！ 非常感谢各位参加临河区园丁学校教学楼工程项目验收！借此机会，我代表巴彦淖尔汇丰建筑有限责任公司临河区园丁学校项目部向今天验收的质监单位、设计单位、勘察单位、建设、监理等单位的领导和专家表示热烈的欢迎，向您们在该工程施工中对我们项目部各项工作的支持、关心和大力帮助表示衷心的感谢！ 下面，我代表巴彦淖尔汇丰建筑有限责任公司临河区园丁学校教学楼项目部向各位领导简要汇报该工程的基本情况。 一、工程概况 临河区园丁学校教学楼工程由国家投资建设。工程地址是在临河园丁学校院内，建筑面积1620㎡，该工程为框架结构。 该工程由呼和浩特市博维时代建筑工程设计咨询有限公司设计，巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司监理，巴彦淖尔市汇丰建筑有限责任公司施工。工程于2013年7月20日开工建设。 二、质量管理情况 工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。 在施工中，我们按基础、主体、屋面、水电、装饰等分部分项工程分别编制了检验批资料及隐蔽工程验收资料,各类原材料检验资料、检验批记录、分项分部工程资料均完整，各类保证资料齐全。 本工程未发生任何质量事故和其他事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的屋面、无渗漏现象。
三、安全及文明施工管理情况 由于在校内施工，我们按照本公司企业形象标识设立了五牌一图、宣讲栏，我们对施工现场进行了封闭施工，在课间休息和上课前与放学后由专人在施工现场周围巡视确保同学们的安全，并合理布置施工现场悬挂警示标志，确保现场安全、文明、整洁。对脚手架、临时用电、等危险性较大的部位编制了专项安全方案，由于措施得当、现场管理得力，没有发生安全事故。 四、工程档案管理情况 施工过程中，我单位按《建筑工程资料管理规程》，设专人对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理，建设、监理单位密切配合。随着工程的进展，双方共同对资料进行检查、核对和确认，目前，施工资料齐全。 综上所述，我们已完成了建设工程设计和合同约定的各项内容，各类施工技术管理资料完整，该工程使用的主要建筑材料、建筑构配件进场试验报告完整，有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件，观感质量符合要求。 以上汇报如有不妥之处，恳请批评指正！谢谢大家！ 巴彦淖尔市汇丰建筑有限责任公司 2014年1月3日
平高科麓谷基地 竣工验收汇报材料 湖南省沙坪建筑有限公司二00八年七月一日 隆麓谷基地（种子仓库及配套中心、传达室及消防控制室 竣工验收工作汇报 前言 尊敬的各位领导、专家：大家好！ 您们在百忙之中抽出宝贵时间来我工地参加隆平高科麓谷基地（种子仓库及配套中心、传达室及消防控制室）的竣工验收，在此我代表湖南沙坪建筑有限公司及隆平高科麓谷基地项目部的全体员工表示衷心的感谢，现就工程概况、原材料进场情况、砼、砂浆试块留置情况、现场具体施工情况、安全生产文明施工情况、工程质量自评等作一个简单的汇报： 一、工程概况 1、工程名称：麓谷基地（种子仓库及配套中心、传达室及消防控制室）。 2、本工程由袁隆平农业高科技股份有限公司兴建，湖南建设集团有限公司建筑规划设计院设计，长沙市勘测设计研究院勘测，湖南省沙坪建筑有限公司施工，长沙市建设工程质量监督站进行质量监督，长沙市建筑工程安全监察站进行安全监督,由湖南华誉建设工程监理咨询有限责任公司对工程质量、安全、进度等全方位监控。 隆平高科麓谷基地（种子仓库及配套中心、传达室及消防控制室）项目建安工程地址位于湖南省长沙市高新区麓谷基地（北临长常高速公路，东临五强集团，南接麓谷医药，西接隆平高科一期种子仓库）。总建筑面积为12600.48㎡。 本工程基础均采用柱下独立基础，基础持力层为全风化板岩，地基承载力特征值为340kpa，基础进入持力土层不小于500mm，设计美观、新颖。 种子仓库及配套中心均为框架结构，其中种子仓库局部地下一层，地上二层；梁、板、梯砼标号为c30，柱砼标号为c35，构造柱及预制过梁砼为c25，屋面刚性层砼为c30。仓储配套中心为六层，局部二层；梁、板、梯及柱砼标号均为c30，构造柱及预制过梁砼为c25，屋面刚性层砼为c30。建筑高度分别为12.6m和21.6m；传达室及消防控制室为砖混一层，建筑高度为3.45米，砼为c20，屋面刚性层砼为c30。 配套中心基础砌体采用mu10烧结普通砖、m10水泥砂浆，主体砌体采用mu10烧结多孔砖、m5混合砂浆；种子仓库基础砌体采用mu10烧结普通砖、m7.5 水泥砂浆，主体砌体采用mu10烧结多孔砖、m5混合砂浆。传达室及消防控制室基础砌体采用mu10烧结普通砖、m7.5水泥砂浆，主体砌体采用mu10烧结普通砖、 m5混合砂浆；二、施工进度完成情况三、施工质量控制措施 项目质量控制坚持“质量第一，预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程控制。公司领导经常深入工地指导，发现问题向项目部指出，并及时进行整改。在建设单位、质监部门和监理部门的指导下，对施工质量实行全过程管理，净化质量“三检制”，层层把关。项目部严格执行技术交底制度和采取样板制度，使施工人员能够更快速、更直接的了解和掌握施工技术，提高施工质量。 （一）在保证材料质量的情况下，我项目部制定了一整套施工管理措施： 1) 切实抓住模板质量是保证工程质量的首要条件，支模工作责任到人，模板工程完工后，施工员组织木工班长进行初检，请建设、监理单位验收合格后，才进行下道工序。 2) 钢筋绑扎：在材料达标的情况下，制定钢筋配料单，绑扎时严格按照设计图纸，规范要求，钢筋工程完成后，进行分项工程报验，会同建设、监理、质监单位验收合格后，由监理工程师认可并签署浇捣令。 3) 混凝土浇捣：由专人浇灌、振捣，保证商品混凝土在初凝时间前完成，现场实测塌落
第六节单位工程竣工验收资料 （一）工程质量验收申请表 工程施工质量验收前，施工单位应按照国家有关验收标准全面检查承建工程质量并及时整理工程技术资料，经监理单位审核后，送监督机构抽查。监督机构对工程技术资料及实物质量抽查后，将抽查意见书面通知监理和施工单位。 施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后，对符合质量验收条件的，填写《工程质量验收申请表》，经项目经理、企业技术负责人及企业法定代表人签名并加盖章后，提交给监理单位。总监理工程师签署意见并加盖公章后，向建设单位申请办理工程验收手续。 （二）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 １、质量控制资料核查记录必须先经施工单位自检，再送至监理单位核查，核查结果达到基本完整的要求后，经总监理工程师签名及签署意见，最后，由施工单位报质量监督机构。 ２、质量控制资料要求： （１）项目齐全。 （２）试验数据准确。 （３）不合格数据处理完善无误。 （４）使用部位、时间清楚。 （５）文字清晰、填写齐全、装钉整齐、章戳俱全。 ４、单位工程质量控制资料核查评定内容及标准： （１）图纸会审、变更设计洽商记录，要求有关参加工作人员签字、单位公章和日期俱全，资料形成应在施工之前。 （２）工程定位测量、放线记录清晰准确。 （３）原材料出厂合格证及进场检（试）验报告完整无误。 ①、建筑工程所用材料按规格、批量应有产品合格证，产品合格证应项目齐全，内容完整，合格证日期应在施工前或用材前出示，各项批量应与实际数量基本吻合。 ②、材料进场应按规格、批量进行送检，检（试）验报告的试验编号、公章、审核人、经办人签字盖章及见证取样记录齐全，结论明确，监督抽检数量满足要求。 ③、对不符合要求的材料，应有处理结论。 （４）施工试验报告及见证检测报告要合格有效，其中“施工试验报告”包括混凝土、砂浆配合比设计报告、抗压强度报告，混凝土抗渗等级试验报告及钢筋焊接接头试验报告等内容（该部分资料放入工程质量控制资料——试验报告）；“见证检测报告”包括结构硅酮密封胶与接触材料相容性能检测报告、建筑用塑料外窗角强度检测报告、外墙饰面砖粘结强度检测报告等。 （５）隐蔽工程验收记录内容齐全、完整、真实，图示准确： ①、隐蔽验收及时，内容齐全、完整、真实，图示准确，验收日期与施工进展日期相符。 ②、隐蔽工程检查验收记录表中项目应填写齐全，参加检查验收的单位、人员符合规定要求，参加验收人员的签字、隐蔽验收日期和负责单位盖章齐全。 （６）地基、基础、主体结构检验及抽测资料：包括地基承载力、桩基检测报告、混凝土检测报告、钢结构焊缝探伤检测报告及砌体检测报告等。 （７）分部（子分部）工程质量验收记录：分部工程质量验收后，必须填写《分部（子分部）工程质量验收记录》，对于桩基础、天然地基、地基处理子分部，地下结构（含防水工程）子分部，幕墙子分部，低压配电（含发电机组）安装等重要分部工程，还应办理建设工程中间验收监督登记手续。（８）竣工图要求竣工图纸齐全、完备，设计变更在图纸上有明显更改或说明，有竣工图章、签字齐全，且经建设、设计、监理及施工单位盖章。 （三）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 １、工程安全和功能检验资料检查的目的是强调建筑结构、设备性能、使用功能、环境质量等方面的主要技术性能的检验。按验收组协商确定的项目分别进行核查和抽查，对在分部、子分部已检查的项目，
附录A 建筑工程文件归档范围项目名称：重点工程局责任人及联系方式施工单位：资料员及联系方式 类 别 内 容归档文件 归档登记（是“√”否“×”必须“▲”选择性“△”） 是否必 须归档 是否 提交 未提交原因 是否需 要补充 施工文件（C类） C1 施工管理文件 1 工程概况表▲ 2 施工现场质量管理检查记录 3 企业资质证书及相关专业人员岗位证书△ 4 分包单位资质报审表▲ 5 建设单位质量事故勘查记录▲ 6 建设工程质量事故报告书▲ 7 施工检测计划△ 8 见证试验检测汇总表▲ 9 施工日志 C2 施工技术文件 1 工程技术文件报审表△ 2 施工组织设计及施工方案△ 3 危险性较大分部分项工程施工方案△类 别 内 容归档文件 归档登记（是“√”否“×”必须“▲”选择性“△”） 是否必 须归档 是否 提交 未提交原因 是否需 要补充 4 技术交底记录△ 5 图纸会审记录▲ 6 设计变更通知单▲ 7 工程洽商记录（技术核定单）▲ C3 进度造价文件 1 工程开工报审表▲ 2 工程复工报审表▲ 3 施工进度计划报审表 4 施工进度计划 5 人、机、料动态表 6 工程延期申请表▲ 本项目重点工程局责任人： - 1 -
7 工程款支付申请表▲ 8 工程变更费用报审表▲ 9 费用索赔申请表▲C4 施工物资出厂质量证明及检测文件 出厂质量证明文件及检测报告 1 砂、石、砖、水泥、钢筋、隔热保温、防腐材 料、轻骨料出厂证明文件 ▲ 2 其他物资出厂合格证、质量保证书、检测报告 和报关单位或商检证等 △ 3 材料、设备的相关检验报告、型式检测报告、 3C强制认证合格证书或3C标志 △ 4 主要设备、器具的安装使用说明书▲ 5 进口的主要材料设备的商检证明文件△ 6 涉及消防、安全、卫生、环保、节能的材料、 设备的检测报告或法定机构出具的有效证明 文件 ▲ 7 其他施工物资产品合格证、出厂检验报告 进场检验通用表格 1 材料、构配件进场验收记录 2 设备开箱检验记录 3 设备及管道附件试验记录▲ 进场复试报告 类 别 内 容归档文件 归档登记（是“√”否“×”必须“▲”选择性“△”） 是否必 须归档 是否 提交 未提交原因 是否需 要补充 1 钢材试验报告▲ 2 水泥试验报告▲ 3 砂试验报告△ 4 碎（卵）石试验报告▲ 5 外加剂试验报告▲ 6 防水涂料试验报告▲ 7 防水卷材试验报告▲ 8 砖（砌块）试验报告▲ 9 预应力筋复试报告▲ 10 预应力锚具、夹具和连接器复试报告▲ 本项目重点工程局责任人： - 2 -
工程竣工资料规范 一、交工技术文件的交付及责任 建设单位对交工技术文件的形成、收集、组卷有协调、监督的责任。 监理单位对交工技术文件的形成、收集、组卷有组织、审核的责任，应及时对交工技术文件进行检查、审核、签证、盖章，组织承包单位完成交工技术文件的归档工作。 交工技术文件由施工单位负责编制、组卷。有分包施工单位的工程项目，分包施工单位应按本规定的要求向总承包单位提交经整理、编制后的分包工程交工技术文件，然后由总承包单位统一汇编、组卷。 各施工承包单位不可单独组卷或移交档案，各单元联合参建单位需编制好本单位施工范围内竣工资料，交主体施工单位统一组卷，否则整个单元资料不予验收。 施工承包单位按照工程承包合同规定的内容和要求及设计文件、施工图等，完成承担的全部建筑安装工程，并经工程交接后，在三个月内将装订成册的交工技术文件正本、副本向建设单位归档。建设单位应在收到交工技术文件后一个月内组织监理单位、工程质量监督机构及有关部门对其完成审核、签章确认工作，并签署和办理交工技术文件移交手续。 当存在影响试运行、投产和使用的少量未完工程时，可暂不提交未完工程的交工技术文件。当未完工程完工后，施工承包单位应及时补交有关交工技术文件，并汇入原交工技术文件的相应案卷中。 二、项目竣工文件内容 项目竣工文件包括： 1. 项目施工文件； 2. 竣工图； 3. 项目监理文件。 （一）、项目施工文件详表： 施工文件及组卷顺序应包含但不限于以下内容： 第一卷施工综合管理资料 序号名称表格编号 1. 外封面见档案馆要求 2. 封面 SY01-001 3. 交工技术文件目录 SY01-002
4. 工程说明 SY01-003 5. 工程交接项目统计表 SY01-004 6. 主要实物工程量及劳动工日统计表 SY01-005 7. 未完工程明细表 SY01-006 8. 施工分包审批表 SY01-007 9. 施工图审查记录 SY01-008 10. 施工技术交底记录 SY01-009 11. 单项工程开工报告 SY01-010 12. 施工组织设计、HSE管理文件、工程质量管理文件、工程进度管理文件、工程分包计划和工程单位工程划分（包含批复文件） 13. 合格焊工登记表 SY01-011 14. 无损检测人员登记表 SY01-012 15. 特种作业人员登记表（通用） SY01-013 16. 计量器具登记表（无计量器具，有施工机具） SY01-014 17. 设计变更通知单明细表 SY01-015 18. 设计变更通知单
【最新整理，下载后即可编辑】 施工单位全套竣工资料 1 《工程施工管理工作报告》 主要包括以下几方面内容： (1) 工程概况。 (2) 工程投标。主要叙述投标过程、投标书编制原则等。 (3) 施工布置、进度和完成的主要工程量。主要叙述施工总体布置、进度及分段施工进度安排及主要项目施工过程情况。 (4) 主要施工方法。主要叙述施工中采用的主要施工方法及工艺等。 (5) 施工质量管理。主要叙述施工质量保证体系及实施情况，工程施工自检情况（质量数据、统计分析等）。 (6) 价款结算与财务管理。 (7) 结论与建议。 (8) 附件。包括： ①施工管理机构设置与人员； ②施工管理大事记。 2 单元工程质量评定资料 3 竣工图纸（包括渠道纵断面图） 4 产品出厂资料、测绘验收资料等 5 各种原材料、构件质量鉴定、检查测试资料（砂、石、水泥、砂浆、砼、土样等）
资料装订要求 1 第一册——综合卷 (1) 文件编制人员、审查、审定、签章。 (2) 资料目录。 (3) 施工报告（必须包括以下内容）： ①工程开竣工时间、主要施工方法及工艺； ②施工质量管理，重大事故处理等； ③合同工程量、实际完成工程量（列表汇总）； ④项目划分及质量评定结果（列表）； ⑤竣工决算的价款（文字性叙述）； ⑥施工大事记； ⑦结论与建议。 (4) 竣工图片（相片）。 (5) 竣工决算。包括： ①编制依据； ②决算表（以招投标报价模式编制）。 (6) 竣工图纸。 2 第二册——质量卷 (1) 质量自检报告。 (2) 单位工程质量评定表。 (3) 分部工程质量评定表。 (4) 单元工程质量评定表（含单元工程验收申报表）。 (5) 各种原材料检验报告（砂、石、水泥、配合比、试块汇总表及强度评定结果土样等）。
工程竣工资料包括哪些？ 其他答案竣工资料； 1、施工单位工程竣工报告 2、监理单位工程竣工质量评价报告 3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4、设计单位设计文件及实施情况检查报告 5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录 6、竣工验收存在问题整改通知书 7、竣工验收存在问题整改验收意见书 8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书 9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录） 10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表） 12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表 13、工程质量保修合同（书） 14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）
15、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料 1、建设工程质量监督登记书 2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告 3、单位工程质量监督工作方案 4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点 5、建设工程质量监督记录 6、建设工程质量管理体系登记表 7、施工现场质量管理检查记录 8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书 9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告 10、地基、基桩工程质量核查记录 11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告 12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 13、地基与基础分部工程质量核查记录 14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 15、主体结构分部工程质量核查记录 16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告 17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告
项目竣工后，施工单位要准备哪些竣工资料？ 不知不觉，项目快要结束了，项目竣工后，要准备哪些竣工资料呢？我最近一直在考虑这个问题！ 如果是结算部分，我想要准备的是： 1、项目招标文书、中标单位投标书、评标记录、中标通知书及相关记录资料、工程控制价、预算（标底）； 2、工程施工图、竣工图、图纸会审（交底）记要、设计变更、隐蔽资料、签证资料； 3、施工合同、协议、会议记要、施工组织方案、施工日记及有关会议纪要； 4、（如果自行采购）采购材料、设备的招投标资料、合同、验收清单、材料价格的签证材料； 5、经建设单位审核后的工程结算书、监理单位审核的工程结算资料、工程量计算清单等； 最近在做竣工图资料： ——竣工图资料 通用原则： 竣工图资料一般是由施工单位来做。 竣工图是在工程完成，施工单位整理的图纸，在设计院的蓝图上，标注施工过程中因为《设计变更单》《技术核定单》而修改的部位，形成的档案资料。但要是图纸修改大的一般由设计院重新出图。 竣工图由建设方负责出费用，包括设计费，图纸修改大的更改图所需费用都是由建设方出。 关于竣工图资料，我在网上找到一篇很好的文章——《竣工图的编制要求》： 竣工图的编制要求 （一）编制竣工图的范围、内容 △竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。”要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位
要重点做好竣工图的编制工作。 △竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。 ⑴总体方面 1、项目总平面布置图、位置图及地形图； 2、设计图总目录； 3、设计总说明； 4、总体工程图； 5、各单项工程图。 ⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。具体内容如下： 1、建筑工程竣工图 l图纸目录； l设计说明； l屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图； l立面图； l剖面图； l门窗图； l楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图； l电梯机房平、剖面图； l地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图； l阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图： l专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)； l总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图； l属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。 2、结构工程竣工图 l图纸目录； l设计说明； l基础平、剖面及结点大样图；
施工单位竣工验收总结汇报材料 各位领导、专家，验收组成员： 由我公司承建的疾病预防控制中心综合楼改建工程，在建设单位领导、专家及上级各部门领导的大力支持和关心下，于2013年5月 19日开工，通过我公司及项目部管理人员、施工人员的精心组织和施工，现已竣工，特组织本次竣工验收。在此，我代表项目部全体工作人员向建设单位博罗县疾病预防控制中心和惠州建通工程项目管理有限公司及所委派驻现场工程师们的支持和帮助表示衷心的感谢，并向博罗县建设工程质量监督站、博罗县建筑设计院、广东省惠州地质工程勘察院等单位领导、专家对本工程的检查与指导表示由衷的谢意。下面我将本工程施工和质量的有关情况简要汇报如下： 一、工程概况： 1、工程名称：博罗县疾病预防控制中心综合楼改建工程 2、建设单位：博罗县疾病预防控制中心 3、设计单位：博罗县建筑设计院 4、勘察单位：广东省惠州地质工程勘察院 5、监理单位：惠州建通工程项目管理有限公司 6、施工单位：博罗县第二建筑工程公司 7、质监单位：博罗县建设工程质量监督站 8、安监单位：博罗县施工安全监督站 9、工程地点：博罗县罗阳镇 10、工程规模：总建筑面积平方米 11、结构类型：框架剪力墙结构 6层 12、基础类型：钻孔灌注桩 13、本工程设计使用年限50年。 二、执行国家法律、法规、条款情况： 在工程施工过程中，我们严格执行建筑法和国家现行强制性条文及省、市、地方相关规程、标准；针对强制性条文的有关条款并结合工程实际，公司和项目部着重针对基础工程的土方开挖、基坑围护、大体积混凝土施工；主体工程钢筋制作绑扎、支模、混凝土浇捣和砖墙砌筑等施工内容进行了预控和重点检查。 三、工程施工和质量管理体系： 本工程为了确保工程质量目标的实现，公司组建了一支优秀的项目管理队伍，并结合工程实际，制定了各项施工方案，有效运作公司质量、职业健康保证体系，实施工程质量目标分解，对施工全过程实行预测预控，并积极采用高新技术以确保各分部分项工程达到预定的目标。 四、施工情况 技术保证措施： 熟悉、会审施工图纸，收集与图纸相关的标准图集、地质资料及质量检验评定标准，将图纸设计思路与施工相一致，真正做到正确无误地按图施工；编制相应的专项施工方案，做好技术交底，特别是图纸内容、操作规程、施工方法、质量标准和工程建设标准强制性条文的学习和执行，达到科学地组织施工，按合理的工序进行施工。
施 工 单 位 竣 工 验 收 总 结 汇 报 材 料 各位领导、专家，验收组成员： 由我公司承建的疾病预防控制中心综合楼改建 工程，在建设单位领导、专家及上 级各部 门领导的大力支持和关心下，于 2013年5月19日开工，通过我公司及项目 部管理人员、施工人员的精心组织和施工，现已竣工，特组织本次竣工验收。在此， 我代表项目部全体工作人员向建设单位 博罗县疾病预防控制中心 和 惠州建通工 程项目管理有限公司及所委派驻现场工程师们的支持和帮助表示衷心的感谢, 并向博 罗县建设工程质量监督站、 博罗县建筑设计院、 广东省惠州地质工程勘察院等单位 领导、专家对本工程的检查与指导表示由衷的谢意。 下面我将本工程施工和质量的有 博罗县疾病预防控制中心综合楼改建工程 博罗县疾病预防控制中心 博罗县建筑设计院 广东省惠州地质工程勘察院 惠州建通工程项目管理有限公司 博罗县第二建筑工程公司 博罗县建设工程质量监督站 博罗县施工安全监督站 博罗县罗阳镇 总建筑面积 平方米 框架剪力墙结构6层 钻孔灌注桩 13、本工程设计使用年限50年。 二、 执行国家法律、法规、条款情况： 在工程施工过程中，我们严格执行建筑法和国家现行强制性条文及省、市、地方 相关规程、标准；针对强制性条文的有关条款并结合工 程实际，公司和项目部着重针 对基础工程的土方开挖、基坑围护、大 体积混凝土施工；主体工程钢筋制作绑扎、支 模、混凝土浇捣和砖墙 砌筑等施工内容进行了预控和重点检查。 三、 工程施工和质量管理体系： 本工程为了确保工程质量目标的实现， 公司组建了一支优秀的项目管理队伍， 并 结合工程实际，制定了各项施工方案，有效运作公司质量、职业健康保证体系，实施 工程质量目标分解，对施工全过程实行预测预控，并积极采用高新技术以确保各分部 分项工程达到预定的目标。 四、 施工情况 技术保证措施： 熟悉、会审施工图纸，收集与图纸相关的标准图集、地质资料及质量检验评定标 准，将图纸设计思路与施工相一致，真正做到正确无误地按图施工；编制相应的专项 施工方案，做好技术交底，特别是图纸内容、操作规程、施工方法、质量标准和工程 建设标准强制性条文的学习和执行，达到科学地组织施工，按合理的工序进行施工。 做好技术复核、隐蔽工程验收工作，保证标高、轴线尺寸、构件截面尺寸、配件 数量等的准确度，从基坑验槽、模板支撑、结构各部位的复核和隐蔽工程验收记录均 做到详细、真实、及时，并经监理工程师交验。 严格执行工程质量检验制度，实行班组自检、互检，项目部检验，以及公司质安 科抽检，作出检查记录，并按国家质量评定标准作出评定。 按“工程建设标准强制性条文”施工，狠抓原材料的采购供应和复试等质量的控 制，对技术资料积累收集及时，特别是工程“保证资料”的整理尤为真实、及时。其 中钢材合格证及试验，焊接试验，水泥、砼试块、砂浆试块、砖等试验报告和合格证， 质量检验评定记录等资料关情况简要汇报如下: —、工程概况： 1、 工程名称： 2、 建设单位： 3、 设计单位： 4、 勘察单位： 5、 监理单位： 6、 施工单位： 7、 质监单位： 8安监单位： 9、 工程地点： 10、 工程规模： 11、 结构类型：
****公路工程施工单位竣工资料组卷 要求和内容顺序 二0一一年一月一日
目录 一、编制组卷的规定和方法 (3) 二、第二卷竣工图表 （一）组卷项目内容及顺序 (7) （二）第二卷组卷要点 (8) 三、第三卷施工文件 （一）组卷项目内容及顺序 (11) （二）第三卷组卷要点 (17) 四、第四卷工程决算 （一）组卷项目内容及顺序 (19) （二）第四卷组卷要点 (20) 五、第六卷竣工图表 （一）组卷项目内容及顺序 (20) （二）第六卷组卷要点 (22)
****公路工程施工单位竣工资料 组卷要求和内容顺序 文件依据： A、《公路工程竣交工验收办法》（2004年3月31日交通部令〔2004〕第3号以 下简称《办法》 《关于贯彻执行公路工程竣交工验收办法有关事*的通知》（2004年8月13日交B、 通部交公路〔2004〕446号）以下简称《通知》 《***省地方公路竣（交）工验收办法实施细则》(2005年8月23日川交函〔2005〕C、 563号) 以下简称《细则》 D、《公路工程质量检验评定标准》（JTGF80/1-2004 施行日期 2005年1月1日） 以下简称《评定标准》 E、《关于发布〈***省交通建设项目竣工文件编制及档案整理规范〉的通知》 川交办[2002]245号文 F、《关于公路工程竣工资料档案内容编制的通知》*重工[2004]17号文， 为了统一规范施工单位编制竣工资料，现对组卷内容、顺序及卷盒、卷皮封面上的各项内容的打印、粘贴、字体种类大小等作出以下具体要求。 G、《公路建设项目文件材料立卷归档管理办法》 部交办发[2010]382号 一、编制组卷的规定 1、卷盒购买地点：为案卷统一化、规范化和满足档案馆的要求，今后顺利移交，各合同段组装公路工程科技档案的卷盒、卷皮、卷内目录、卷内备考表、装订用线均从****档案馆（本市中山街地委大院内）购买。 2、卷盒规格：资料、图纸组卷一律采用4cm厚度的卷盒和相应的卷皮，则每册控制在300页左右，每册的厚度不会有明显差异，便于装入卷盒或取出。 3、目录卷册：各合同段另交的三套案卷目录和卷内目录不编页码、不
工程竣工验收 工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 验收备案表（封面） 由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。 备案目录（表一） 由备案部门填写。 工程概况（表二） 1.其中备案日期：由备案部门填写。 2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。 建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证） 建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证） 建筑工程施工图设计审查报告 单位工程验收通知书（表三） 由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。 单位工程竣工验收证明书（表四） 1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。 2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。 整改通知书（表五） 上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。 整改完成报告书（表六） 要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。 工程质量监理评估报告（表七） 1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。 2.质量评估意见一栏： (a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。 (b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求； (c).主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求； (d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。 3.明确评定工程质量等级。 质量站出具的工程竣工验收内部函件 房屋建筑工程质量保修书（表八）
工程竣工资料包括哪些？其他答案竣工资料； 1、施工单位工程竣工报告 2、监理单位工程竣工质量评价报告 3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4 5 录 6 7 8 9、 10 11 12 13 14 15 1、建设工程质量监督登记书 2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告 3、单位工程质量监督工作方案 4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点 5、建设工程质量监督记录 6、建设工程质量管理体系登记表
7、施工现场质量管理检查记录 8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书 9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告 10、地基、基桩工程质量核查记录 11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告 24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果 25、桩基工程基桩试验报告 26、砂浆强度统计表及试件试验报告 27、砖、石、砌块强度检验报告
28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告 29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告 30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性） 31 32 33 记录 34 35 36 37 38、 39 40 41 42 43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 44、设计单位设计文件及实施情况检查报告 45、建设工程竣工验收报告 46、工程竣工验收监督检查通知书 47、质量保证资料核查记录 48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）
单位工程竣工验收文件和资料目录 工程名称：建设单位： 施工单位：监理单位： 设计单位：勘察单位： 序号文件和资料名称份数备注 第一部分单位工程施工管理资料 1 建设工程质量监督登记书 2 施工许可证 3 规划许可证 4 图纸会审记录/设计变更 5 施工组织设计/工序施工方案 6 施工图设计文件审查批准书 7 施工合同审查表 8 施工现场质量管理检查记录表 9 项目经理部组建审批记录及人员名册、上岗证书（复印件）及变更文件 10 开工令 11 技术交底单 12 对分包单位的资质审查和管理记录（含分包合同备案文件） 13 施工日志 14 因故停工/复工报告 15 岩土工程勘察报告
16 竣工图 第二部分质量控制资料 第一册地基处理子分部工程 1 测量放线记录 2 水泥合格证/试验报告 3 砂/石试验报告 4 石灰/粉煤灰试验报告 5 砂、石料/灰、土料配合比报告 6 地基强度或承载力检测报告 7 水泥土试块试验报告 8 桩体强度或桩身质量检验报告 9 复合地基承载力/单桩承载力检验报告 10 其它原材料合格证/试验报告 11 施工记录 12 检验批、分项工程质量验收记录 13 竣工平面图 14 子分部工程质量验收记录 15 质量问题整改通知书/整改完成情况报告 16 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书 17 工程质量事故处理记录及有关资料 18 行政处罚记录
19 不合格报告处理记录 20 地基处理子分部工程施工技术资料审查表 21 地基处理子分部工程质量验收报告 22 其它质量控制资料 第二册桩基子分部工程 1 桩位测量放线图 2 钢材合格证/试验报告 3 钢材焊接试验报告/焊条（剂）合格证/焊工上岗证 4 水泥合格证/试验报告 5 砼外加剂合格证/试验报告 6 砂/石试验报告 7 砼配合比报告 8 商品砼出厂合格证 9 钢筋砼预制桩（管桩）合格证 10 非商品预制桩同条件养护砼强度试验报告/强度统计表 10 标准养护砼强度试验报告/强度统计表 11 电焊接桩焊缝探伤检查报告（重要工程抽检10%） 12 桩端持力层的岩性报告（嵌岩桩） 13 施工记录（含预制桩进场检查记录） 14 检验批、分项工程质量验收记录 15 砼施工记录 16 竣工平面图及桩顶标高图
施工单位资料目录 一、工程开工报审资料（以下为资料装订顺序） （1）开工令 （2）进场通知 （3）开工申请报告（附件1）（4）合同项目开工申请表（附表1-1）（5）项目部成立文件（复印件） （6）启用章文件(复印件) （7）合同协议书附件：中标通知书、工程量清单 （8）施工技术方案申请表（附表1-2）（9）施工进度计划申报表（附表1-3）（10）现场组织机构及主要人员报审表（附表1-4）（11）材料/构配件进场报验单（附表1-5）（12）施工设备进场报验单（附表1-6）（13）施工测量成果报验单（附表1-7）（14）分部工程开工通知 （15）分部工程开工申请表（附表1-8）其中（1）、（2）、（14）项由监理下发，其余应由施工单位自行准备。 二、产品合格证及检测报告 （1）水泥、钢筋、闸门、启闭机、砼预制件出厂合格证或产品合格证 （2）水泥检测报告（需附检测台帐，附表2-1）
（3）砂检测报告（需附检测台帐，附表2-2）（4）碎石检测报告（需附检测台帐，附表2-3）（5）块石检测报告（需附检测台帐，附表2-4）（6）钢筋检测报告（需附检测台帐，附表2-5）（7）砼检测报告（需附检测台帐, 附表2-6）（8）砂浆检测报告（需附检测台帐，附表2-7）（9）砼配合比报告 （10）砂浆配合比报告 三、工程评定及验收资料 （1）验收申请报告(附表3-1) （2）单位工程验收鉴定书 （3）外观质量评定 （4）分部工程验收鉴定书 （5）分部工程施工质量评定表（外观质量评定表）（附表3-2）（6）本分部工程的单元项目划分 （7）单元质量评定资料 ①单元工程施工质量报验单（附表3-3） ②单元工程质量评定表（附件2）（2）、（3）、（4）、（6）项由业主、监理提供。 四、综合类资料 （1）合同 （2）投标文件 （3）项目部成立批文、启用章文件(原件)
装订建议：封面用彩色铜版纸，胶印，尽量不用打孔装订。 封面格式： ×××工程竣工验收资料 （中间最好附完建后的工程枢纽或主要建筑物彩图）施工单位；×××（盖单位公章） ××年××月 第二页格式： 目录 一、×××××工程施工管理工作报告 二、质量保证资料一（质量评定表） 三、质量保证资料二（原材料及中间产品检测资料） 四、竣工图 五、结算资料 第三页格式： 一、××××工程施工管理工作报告（即五大部分的每一部分均分别要在前面单独附一页纸，明确是哪一部分，这
样更有条理性。依此类推） 工程施工管理工作报告编写内容及章节顺序： ——注：系《水利水电建设工程验收规程》（SL223-2008）的要求，针对小项目可适当减化，主要内容要有。 1、工程概况 简要说明本单位工程所承担的工程在整个项目中的位置（系一个整体项目由若干个单位工程组成时，否则无）、工程布置、主要技术经济指标、主要建设内容（尤其是要说明与中标的建设任务相比，调减的工作内容及其原因）。 2、工程投标 包括投标过程，投标书编制以及合同签订等。 3、施工进度管理 闸明施工总体布置、施工总进度以及分阶段施工进度安排（附施工场地总布置图和施工总进度表），分析工程提前或推迟完成的原因；主要项目施工情况等。 4、主要施工方法 闸明工程施工过程中遇到的主要技术难题及解决情况。施工中采用的主要施工方法及应用于本工程的新技术、新设备、新方法和施工科研情况等（须认真描述，往往与工程质量与结算投资有很大关联）。 5、施工质量管理
闸明本工程的施工质量保证体系及实施情况，质量事故及处理，工程施工质量自检情况等（此处应标明原材料及中间产品用量，并对其检测情况进行描述和分析—检测组数、检测结果均满足要求才能作为施工质量合格的重要依据；并自评各单位、分部、单位工程等级，并列表）。 6、文明施工与安全生产 围绕国家、行业以及合同中有关安全生产规定，闸明有关规定的落实情况、生产安全事故及处理情况等。 7、合同管理 闸明工程合同价与工程实际价款结算，简要分析差距的原因，工程分包管理、工程款及工资拖欠情况等（很重要，应如实反映，否则审计不利）。 8、经验与建议 9、附件 （1）施工管理机构设置及主要工作人员情况等 主要工作人员包括施工施工单位以及施工项目经理部的负责人和内设机构负责人（最好附单位资质、主要人员从业资质复印件）。 （2）投标时计划投入的资源与施工实际投入资源情况表 资源包括人力资源和施工设备以及质量检测设备等。