用蜂窝纸托盘替代木托盘可行性分析报告
华望技术中心
2014-3-24
目录
一、总论 (1)
1.项目背景 (1)
2.项目实施的社会经济意义 (2)
3.项目市场预测和规模 (2)
4项目计划目标。 (3)
二、项目团队情况 (4)
1.项目团队的基本情况 (4)
2.新产品开发能力情况 (4)
三、项目的技术可行性和成熟性分析 (5)
四、项目实施方案 (5)
六、投资预算与资金筹措 (6)
七、经济、社会效益分析 (6)
八、项目风险分析与控制 (6)
一、总论
1.项目背景
美国发生木质包装“天牛”事件之后，1998年9月，美国、加拿大及欧盟等国家限制中国木质托盘、木质包装箱出口，提出了严格的熏蒸检疫等既繁琐又增加成本的难题。自此之后，国家开始倡导“节材代木”，鼓励“以纸代木”，逐渐减少木质包装。所以我公司为了响应国家的发展路线，正大力在各个行业推广蜂窝制品。
贵公司发展的各方面都比较成熟，产品也比较多样化了，可能也在寻求新的发展机会；我公司正处在快速发展的阶段，蜂窝纸制品在代替木材和EPS发泡塑料等方面有广泛的实用性，且原料来源广泛、成本低、各项性能都比较优越，如果能与贵公司这样有实力的企业合作，推广我们的蜂窝产品，进而成就双赢的局面，这都是我们迫切希望看到的。
而且蜂窝纸托盘优越的综合性能在代替木托盘的使用方面存在巨大的潜力和市场。蜂窝纸托盘的优点可总结为以下几点：
(1)用料省、成本低。托盘的主要制作材料为可再生的蜂窝纸板，蜂窝结构拉伸成型时，材料只占了1%～10%，其余皆为空气，材料极少，1t蜂窝纸板可代替30-50m3的木材，而成本则只有木材的1/3；蜂窝纸托盘成品价格低于同等要求的木托盘，尤其适合出口企业一次性使用。
(2)强度高，重量轻。由于蜂窝材料类似于工字梁结构的独特特性，使蜂窝具有很大的强度/重量比和极佳的性能/价格比。承重结构合理，最高承重可达5t，用蜂窝纸板做的托盘质量平均只有6kg，是同等木托盘的1/4，方便搬运，可节省空运、海运的成本。
(3)抗冲击、缓冲性能好。蜂窝纸板材料富有弹性，依靠蜂窝特殊受力构造的优势，可大大降低来自运输过程中的颠簸冲击，能大量吸收外部的动能，使货品安全、完好抵达目的地。
(4)清洁卫生。无虫蛀问题，不需熏蒸消毒，符合欧美市场对托盘的要求，
医药食品等行业可直接使用。
(5)平整光滑，美观专用。由于蜂窝纸板在裁切时公差非常小，因而制成的托盘表面光滑平整，没有木托盘粗糙的缺点，也无碎屑及铁定等有可能损坏货物的问题，可最大程度地保护承载物，并且在托盘上可印刷公司logo、商标、广告等，提升公司品质形象。
(6)易于产生多种附加性能。蜂窝纸板是全纸材料，易于通过特殊工艺处理而使托盘获得防水、防潮、阻燃防火、防霉等特殊性能，以适应使用环境的要求。
(7) 绿色环保，无污染。蜂窝纸托盘可全部由再生纸制作，可百分百回收利用，不产生遗弃物、不污染环境，符合环保要求，用后可直接送造纸厂回收再利用，是真正意义上的绿色环保产品。
所以，选择蜂窝纸托盘代替木托盘是非常有发展前景的。
2.项目实施的社会经济意义
目前，木托盘的市场平均价格约为150元，而贵公司所需蜂窝纸托盘平均价格为90元，相当于平均每个托盘就能节约大概60元，其中最低的可达到30元左右，可根据不同使用要求选择不同型号和规格的纸蜂窝托盘，从成本上来说拥有绝对的优势。另外贵公司产品出口时，相对于木托盘来说蜂窝纸托盘免熏蒸，使出口运输过程更加简便迅速；再者纸蜂窝托盘的原料采用再生纸，可回收并循环利用，使得废弃的产品容易处理且能回收一部分成本，从而降低了蜂窝纸托盘的总成本，避免了资源的浪费。产品从生产到销售的总个过程，总成本的降低使得产品在同行业中更加具有竞争力。
3.项目市场预测和规模
我国目前托盘现有量为1.4～1.5亿个，每年以3000万个的速度递增，90%为木托盘，没有托盘回收循环使用的管理系统，托盘多数为一次性使用，浪费较大。利用蜂窝纸板制作的托盘已经在物流中使用，但与国外的代木托盘相比，仍有差距。近年来，蜂窝纸板托盘技术和工艺得到发展，在物流运输中的比重增加。
图1 托盘按材料划分的产量比重
根据《2009年中国托盘行业市场现状分析》，以2008年为例，托盘产量按材料划分，占主导地位的仍是木托盘，为76.29%；纸托盘占4.10%，分布如图6所示。
从2008年到2011年间，托盘市场产量发生了一些变化，见表1。由此表可知，较之保有量比重而言，木托盘的产量比重缩小，纸托盘的产量比重呈较快的上升趋势。
表1 从2008年到2011年间，托盘市场产量占比变化
木托盘塑料托盘纸托盘其他2008年/% 76.29 12.74 4.10 6.87
由表可知，纸托盘的市场占有率在不断上升，越来越受到人们的重视。另外，纸托盘可分为纸积层板托盘、瓦楞纸板托盘和蜂窝纸板托盘，其中蜂窝纸板具有极高的平压强度和弯曲强度，价格低廉，易于回收，适当加工或与其他材料复合可替代木质托盘使用，若是可以用纸蜂窝托盘替代目前市场上的木制托盘，纸托盘市场将呈现不可估量的规模，能至少占据托盘市场使用量的一般以上，所以开发可替代木质托盘的蜂窝纸托盘市场前景巨大。
4项目计划目标。
根据格力各产品规格开发系列蜂窝纸托盘，以满足产品不同性能的使用要
求，争取逐步替换现使用的木托盘。
二、项目团队情况
1.项目团队的基本情况
项目团队现有研发技术人员32人，占公司职工总数的15.4%，其中具有高级职称的12人，具有博士学位的2人，具有硕士学位的4人，具有本科学历的8人，具有大专学历的6人，为了增强公司研发实力，聘请了国防科学技术大学、湖南工业大学等知名高校9名教授作为团队的技术顾问。
项目团队拥有包装材料、包装结构设计、机械自动控制、机电一体化、胶黏剂与涂料、包装设计软件开发等涉及各个领域的专业人才。
2.新产品开发能力情况
关于科研开发队伍情况，目前研发团队成立了多个项目组，并且有了与本项目相关的技术储备。
(1)胶黏剂及功能涂料项目组：胶黏剂在纸蜂窝行业中占有重要的位置，胶粘剂的好坏直接影响产品的质量及工艺，所以针对不同的产品及加工工艺需要选择合适的胶黏剂；另外，由于纸制品的特性，可通过涂覆功能涂料，达到防潮、防水、阻燃、防静电及防霉等功效。目前项目团队对于胶黏剂的质量制定了检测标准，实现了质量的可控性；且对包装箱的阻燃及防静电有一定的研究和成果，承担军品托盘项目后对于防潮防水涂料也有大量的研究及成果。
(2)托盘设备研发项目组：目前，纸蜂窝包装产品的后加工设备非常缺乏大部分自动化程度较低，大大降低了市场竞争力，制约着蜂窝产业的发展。项目团队拥有专门的设备开发团队，目前对于托盘生产线已有一定程度的研究，尤其是在承接军品托盘项目之后，将托盘生产线的自动化程度进一步提高。
(3)包装结构设计软件开发项目组：目前正在研发出一款专门用于纸蜂窝包装产品的结构设计软件，该软件对于客户提出的产品性能要求及质量条件，可
通过输入软件计算和模拟，得出合理的结构方案。目前项目团队已将各种型号的蜂窝纸板各种性能数据进行了整理，积累了大量的基础数据，用于包装结构设计软件的数据库。
(4)军品项目组：针对于目前军队大量使用的立体仓库，研发出一款可用于悬空货架使用的托盘，该托盘具有极强的抗弯性能和防潮、防水性能，可满足军队立体仓库的上货架存储需求。
项目团队注重产学研合作，与国防科技大学、湖南工业大学、总后建工研究所、空降兵研究所、中南林业大学等单位长期合作共同研究项目，其中与本项目相关的主要有：
①高抗弯/耐潮湿/长期存储型军用纸托盘；
②胶黏剂和防潮防水技术；
③蜂窝纸板后续加工设备的研发等。
三、项目的技术可行性和成熟性分析
目前相关技术已经在研发或已研发成功，比如已经选择并制备出合适的胶黏剂和防水剂；已经为软件的开发积累了大量数据库；托盘的设备已经制备完毕，正在向进一步自动化程度迈进；军品托盘项目已经研发至后期验收阶段等。
四、项目实施方案
(1)可根据使用条件，开发不同类型的蜂窝纸托盘：一次性使用托盘、长期存储/耐潮湿纸托盘、长期存储/耐潮湿/高抗弯货架纸托盘等，根据性能要求设置不同的价码，与同等性能的木质托盘功能在达标的情况下，价格要低。
(2)分成几个项目组：软件设计开发项目组，保证托盘的结构性能要求以及工艺；胶黏剂和功能涂料项目组，专门研制适合纸蜂窝托盘使用的胶黏剂及赋予托盘特殊功能的涂料；托盘设备研发项目组，开发全自动化的流水生产线，提高托盘产品质量和工艺；军品项目组，专门开发适合军队立体仓库使用的悬空高抗弯托盘。
(3)投入大量检测设备和仪器，保证产品性能的可靠性。
(4)拿出销售额的6%作为研发经费，并且不纳入考核，绝对保证研发的所有经费。
六、投资预算与资金筹措
七、经济、社会效益分析
(1)项目的经济发展作用
从成本上来考虑，纸蜂窝托盘可大大降低成本；可循环利用，减少资源的浪费；免熏蒸，降低出口托盘的操作手续；外观平整美观，有利于产品的销售等。
(2)项目的社会发展作用
蜂窝纸托盘的原料采用再生纸，原料来源丰富，有利于遵守国家砍伐树木的禁令，减少资源浪费，低碳环保，节能降耗，对于社会的和谐统一具有促进作用。
八、项目风险分析与控制
(1)市场风险
目前市场上木托盘的占有率依然最高，人们对木托盘的使用接受度和习惯度较高，蜂窝纸托盘属于一种新兴产品，人们对于纸的认识往往停留在不耐潮、不防水、易撕裂、强度低等层次上，这主要是缺乏对于蜂窝纸板这种结构的了解，所以托盘在市场上推广有一定的难度。
(2)市场控制策略
对于上面提出的问题，首先是认识的问题，要多参加一些相关行业的展会，推广纸蜂窝类产品，加深对于蜂窝产品的认识；其次要将纸蜂窝托盘和纸托盘对比的试验结果交予客户，让客户对蜂窝纸托盘的性能认可；最后，要开发出更多优于木托盘的系列纸蜂窝托盘，以满足不同的市场需求等。
投资可行性分析报告案例 可行性研究报告是中方投资者或中方投资者与外方合 作伙伴对拟建项目在经济、技术、财务以及生产设施、管理 机构、合资条件等方面进行研究评价的文件。以下是XX整理的投资可行性分析报告案例，仅供参考。 1项目内容、企业目标和发展战略 1．公司名称： XXXX有限公司 2．项目内容 公司成立初期，将致力于高档无绳电话机和新型多功能 电话机的开发和生产。本公司已经掌握关健技术和具有一定 的技术储备，具备了大批量商业化生产的能力。 XX年进军消费类电子产品领域：以DVD技术为代表的新 技术，包括DVD ROM，DVD播放机，可写DVD等。 涉足信息工程产业：POS终端、IC卡、刷卡机、住处系 统集成、电子商务软件等。 3．公司目标： 引入崭新的管理机制，以人为本，人尽其才。5个月内生产出新型多功能电话机；8-10个月无绳电话机投产；XX 年产值3000万元；XX年7500万元；XX年亿元。XX年DVD 试产。同时进行多元化发展方向的拓展。
在不久的将来，建成一个电气和住处王国。先期目标是 步入中国电子百强，最终成为世界级的巨型高技术公司。 4．发展战略： 方案1：以积累的人才优势和成熟产品为突破口，以特 贸的资金优势为依托，在短期内完成资本原始积累、管理经 验积累、人力资源的积累和一定的市场占有率，创立自己的 产品品牌。通过拓宽产品方向和提高产品档次，条件成熟时，在国内以OEM方式或参股、控股和企业收购等形式实施低成 本的快速扩张，占领国内和国际市场；力争企业早日上市， 募集发展资金，使企业的发展步入良性循环，在短期内得以 迅速发展。 方案2：采用“抓两头，放中间”的战略战术，抓技术 开发和市场拓展，产品的生产可以用国内OEM形式的实现。这种方式的优点是：固定资产投入小、风险小、市场转向灵 活，可以集中精力很抓技术和市场两个关键因素。缺点是： 加工利润被分享，利润率低，产品质量和数量在失控时将难 以保证。 2立项依据 1．新成立的国际先锋电子股份有限公司，具有成熟的 普通电话机、数字答录机、Caller ID电话机、国标无绳电话机、美国无绳电话机、先进的传呼机、功放机和DVD技术人才，无需投入大量的前期研究开发费用即可在短期内生产
物流园区项目可行性报告 导语：为您推荐物流园区项目可行性报告 第一部分：项目决策背景及摘要 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等; 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处在浦东，要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情况。 3、项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活产品配套、文化园、政府重点工程等; 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般3—5年)，在公司发展中的地位(是否核心项目); 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用; 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义; 第二部分：物流园区项目概况 一、宗地位置
宗地所处城市、行政区域、非行政区域(经济开发区、商贸金融区等)的地理位置。 附图：项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位置，与标志性市政设施、建筑物(如市中心商圈、机场等)的相对位置和距离、地段的定性描述(与主要中心区域办公/商务/政府的关系)。 二、宗地现状 1、四至范围; 2、地势平坦状况，自然标高，与周边地势比较; 3、地面现状，包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑(小峡谷)、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素，并计算因此而损失的实际用地面积; 4、地面现有居民情况，包括具体居住人数、户数，工厂数量、规模、产品性质、开工状况等，并说明对拆迁及项目开发进度的影响; 5、地下情况，包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑/结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建; 6、土地的完整性，有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊等因素分割土地; 7、地质情况，包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。
开店可行性分析报告 篇一：开店可行性报告样板 关于拟在新余开设店的请示报告 公司领导： 一、店处概况： 拟开设江西青春康源大药房连锁有限公司店，该店位于,面积为平方米。该店附近有小区（共栋房子，每栋层单元）、小区（共栋房子，层单元）、小区（栋房子，层个单元）等住宅区，目前小区的入住率为左右，适合在此处开一家药店。 二、商圈竞争环境 该店旁边300米外有一家。 三、房租及转让费用 该店面转让费元，租赁费每年19200元（每月1600/元）。只做简单装修即可。 四、目前工程改造装修费用为元，具体明细预算见附件一。 五、其它必需设施设备预算 新办药房设施、设备（见附表），合计约元。 六、人员编制及其他固定费用预估 七、月均待摊费用 月均待摊费用按48个月算，每月待摊费用为（设施
设备 +装修费+转让费）/48=元 月费用=（月均待摊费用元+月固定费用元）= 九、必须做好以下工作 1、拟开设新店以普药低价长期定位，吸引附近居民, 并培育自已的客户群，形成长期稳定的客源. 2、拟开办新店店经理和员工应选派业务水平和自身素质较高人员担任. 以便迅速打开局面争取主动, 树立品牌. 3、应在开张前做好社区活动(发放健康卡、开张优惠券等形式). 附: 1、新开办药店位置图 2、新开办药店设施、设备一览表 妥否 请批复！ 江西青春康源大药房连锁有限公司 门店拓展部 篇二：开服装店可行性分析报告 开服装店可行性分析报告 一、项目背景: 我们要成功，首先要向别人学习。唯有源头活水来，才能增 加抗争苦难的智慧和力量，获得生命与生活的真本事、真知识。时下有的人一说到做生意就想到百万千万的投资，
竭诚为您提供优质文档/双击可除开店的可行性分析报告 篇一：开办服装店可行性分析报告(xxx) 自主创业 开办服装店可行性分析报告 编制人：边福荣 家庭住址：陕西省志丹县义正镇 编制时间：二o一二年六月 前言 人为什么会穷，机构为什么会老化？其中最关键一个原因：来自心态上的恐惧.一是害怕失败，二是害怕成功，因为要成功就必须付出比别人不肯付出的代价。 我们要成功，首先需要付出的就是低下您高昂的头，来个向别人学习。唯有源头活水来，才能增加抗争苦难的智慧和力量，获得生命与生活的真本事、真知识。 时下有的人一说到做生意就想到百万千万的投资，还要请专业人士做市场调查和商业计划，其实，个人小额投资，小本生意也能赚钱，而且市场风险也较小，关键是要有一股
创业热情，量力而行。踏踏实实地从小生意做起，是大多数成功商人的必由之路。在众多从事经营的个体户中，赚钱最快的当属服装个体户。决定进军服装行业，其理由如下： 1、衣食乃生身所需，市场之大 衣、食、住、行是人类生活的四大元素。人们把“衣”放在首位,可见衣服对于我们的重要性。作为衣食住行之首，人类对锦衣美服的追求似乎永远没有止境。不管是遍布大街小巷、星罗棋布的个性服装店，还是各大商场的高档品牌服装，从几十元的低档地摊货到高达数千元甚至数万元的进口服装，尤其是青少年男女服装只要符合潮流和消费者的口味，都有人愿意掏钱捧场。人可以吃好吃坏，但人不能不穿衣服，更不能自己生产，所以在 这方面上是肯定有需求的；随着人们生活水平的提高，人们的审美情趣，都随之而变，不仅讲穿，还讲究怎么穿，穿什么样的，穿的是否如意；所以穿，有着很大的市场，每人都必须的；冷静一下，市场之大，竞争者，也比比皆是；犹如一块奶烙上，己有了无数的蚂蚁，都在啃食着这块蛋糕。究竟怎样，自己能不能成为这块蛋糕主要占领者，要看我们选择什么样的市场定位，及生存方式；让消费者欣赏自己的产品，是最重要的；这就是我们即将面对的最重要的根本。 2、服装业便于倔起，利于把握生存原则； 我之所以认为选择服装业便于倔起，是因为市场之大，
现代农副产品物流产业园项目可行性研究报告 现代农副产品物流产业园项目 可 行 性 研 究 报 告
目录 第一章总论 (1) 第一节概述 (1) 第二节研究结论 (9) 第二章项目建设必要性及意义 (11) 第三章投资环境及市场环境分析 (18) 第一节投资环境分析 (18) 第二节市场环境分析 (18) 第四章建设目标及建设内容 (23) 第一节建设目标 (23) 第二节建设规模 (24) 第三节项目建设内容 (25) 第五章项目场址与建设条件 (31) 第一节项目场址 (31) 第二节建设条件 (31) 第六章项目经营方案及设备系统 (36) 第一节物流中心的选择及定位 (36) 第二节要紧物流设备设施 (36) 第三节物流中心经营及治理策略 (37)
第四节技术设备 (39) 第七章工程技术方案 (40) 第一节总体设计概况 (40) 第二节总平面布置 (40) 第八章环境爱护与安全 (42) 第九章组织机构及劳动成员 (43) 第一节组织机构 (43) 第二节劳动定员及培训 (43) 第十章投资估算及资金筹措 (44) 第一节投资估算 (44) 第二节资金筹措 (49) 第十一章财务评价 (50) 第一节营业收入和营业税金及附加估算 (50) 第二节总成本费用估算 (52) 第三节项目盈利能力分析 (54) 第四节项目不确定性分析 (55) 第十二章政策需求 (57)
第一章总论 第一节概述 项目名称：XX林海现代农副产品物流产业园项目 建设单位：XXXX物流集团有限公司 注册地址：XXXXXXX 项目负责人：龙腾海 企业使命：打造中国都市现代食品物流平台；全面提升食品企业竞争力；致力成为中国食品物流第一品牌 企业理念：诚信创新，高效回报 企业目标：打造全国物流网络，创建国内冷链物流行业龙头企业，积极开发应用冷链物流信息技术，建立物流交易的电子商务平台，开拓冷链物流行业经营新理念、新思路。 联系地址：XX省XXXX市华拓区新华大街18号金水地产大厦98楼一、项目建设单位差不多情况 XXXX物流集团有限公司总部设在XXXX市河西新城区，是一家以低温仓储为特色、以食品物流为主营业务、兼营配送、加工业务的现代化股份制集团物流公司。公司注册资本1.2亿人民币。由XX集团前总裁XXX先生、XXXX株式会社等实力股东共同出资组建，具有强大的
招商商家可行性分析报告 一、电器卖场的连锁发展选址要求： 随着电器卖场在全国的连锁扩张，在全国不同地区和级别的城市均需要符合开设商场条件的商业物业。具体区域要求如下： 二、餐饮企业开店要求： 三、便利店、综合超市及大卖场的选址标准：
四、大型卖场基本建筑要求： 五、经济型酒店的开店要求： 物业选址 1.位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心。（六大
中心区域） 2.邻近火车站、码头、长途汽车站、公路高速客运中心区域 3.邻近地铁沿线、高速公路城市入口处、主要道路交叉道口、交通枢纽中心、市郊结合部、商业网点、 汽车终点站、大型停车场附近区域 4.“金角银边”（十字路口），最好有一定的广告位 5.邻近城市知名的大学或在校学生数量在人以上的教育区 6.交通条件是选址需要考虑的首要条件，一般以地铁站附近为上佳条件，因为地铁的覆盖面广、客流量 大 7.选址点的米方圆内有条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线为好 8.邻近城市交通枢纽道路、大桥、隧道、高架、城市环线，车流大，具有可停留性 9.交通流动性好，进出口便利宽敞，快速路无隔离带路窄，最好不是单行线、有良好的可视性，车辆进 出便利 10.公里范围内有较完备的生活配套，餐饮、购物、娱乐便利。 11.公里范围内有星以上酒店及甲级写字楼为佳； 12.商业繁华区也可内进，但距路口最好不超过米，同时路口及沿途需能提供路标 物业标准 1.物业面积方，可改造客房在间以上 2.物业产权清晰，性质可用于商业服务，在规划红线范围内， 3.建筑物为长方形，或方形带天井，宽度或进深以不大于米为宜 4.框架式架构，外观整齐，可再改造 5.明显的可视性与广告位 6.酒店出入车道宽度在米，停车位在个以上 7.是否用于银行抵押 8.可租赁年限在年以上 9.支付方式及免租期 物业配套 1.水－用水额度不低于吨，进水管的管径不小于 2.电－用电不低于，基本测算方法以每间客房计 3.水、电收费标准 4.有线电视可接入 5.煤气－有煤气管道接入或可以接入 6.排污－纳入市政排污管网，有化粪池 7.消防—两个以上消防楼梯，楼层消防疏散间距不超过米，立方米消防水池容量。如不符标准，需具备 修建的空间。 六、业态分析及相应策略 通过对上述的业态的开店需求的了解，我们可以看出，就我们项目目前的现状，针对家电卖场、大超市及经济型酒店的招商的可行性非常的低，理由： 1、项目所在的区域不是很符合家电卖场、大超市及经济型酒店的选址标准。 2、项目的设计规划部分不能满足家电卖场、大超市及经济型酒店的的要求。
餐饮店可行性报告 篇一：餐饮业项目投资可行性研究报告1 某美食城项目投资可行性研究报告 一、项目总论 1、项目背景 某项目是由某城投集团某房地产公司于XX年投资兴建的大型一体化购物商城，商城于XX年1月1日正式开始营业。在XX年的运营过程中，某项目经历了一系列的软硬件改造，并且也经历了管理运营公司的改变。总体上在XX年某项目的运营是平稳健康的，但是由于外部地理环境的因素，某商城始终未能有效地融入以某购物中心的某北部商圈，致使商城项目的运转变得比较困难。因此，某项目需要认真地考虑持续商城项目的必要性，并实施向餐饮美食项目的转型。 2、可行性研究结论 某原物业楼层高4.5米，柱距宽达8.4米，给排水、排烟、空调系统运行正常。消防设施齐全，并有1800平米的停车场，各项硬件指标均合格。地处环境的交通情况也比较良好，人口稠密、交通性临时人流也比较充足。通过对某商场的前期运营情况来看，某项目的业态非常适合运营餐饮美食城项目。 3、主要技术经济指标表 总经营面积：5597平方米
项目年销售金额：2990万元 项目年销售毛利：898万元 项目年运营费用：500万元 项目年纯利润：398万元 4、存在问题及建议 1）、美食城项目由于生产加工存在明火，消防系统需要检查及进一 步完善设施设备。 2）、食品卫生许可证的申请与办理。 3）、建议项目由国家认可的食品安全顾问对食品生产的流程进行安 全督导，并对员工开展食品安全培训。 4）、建议项目由管理顾问公司对策划运营提供策划方案支持。 二、项目市场分析和营销战略 1、某餐饮业市场概况 XX年1—4月份餐饮业实现零售额74844万元，同比增长30.2%。其中，限额以上餐饮业实现零售额19118.8万元，同比增长29.2%；限额以下餐饮业实现零售额55725.2万元，同比增长31.8%。 1）、行业发展速度快，经济总量不断攀升。从经营户数、从业人员和资金数额三项指标来看，都在呈现不断增长的势
物流园区项目可行性研究报告 规划设计/投资分析/产业运营
摘要 信息技术的发展为企业建设高效率的系统创造了条件。先进的信息技 术实现了数据的快速、准确传递，一方面提高了物流服务商仓储管理、装 卸运输、采购、订货、配送发运、订单处理的自动化水平，促进了订货、 仓储、运输一体化。同时，强大的网络系统使第三方物流服务商能更快捷 地和其他专业服务商沟通，融入客户管理过程，满足用户及时、便捷地进 行跟踪查询的需求，提升物流服务商对物流服务质量的控制能力，提高物 流服务效率，实现了现代物流服务真正的无缝链接。现代信息技术的发展，拓展了现代物流服务的发展空间，是物流行业企业降低运营成本、提高服 务质量、加强企业管理的关键因素之一。 第三方物流发展并普及第三方物流被认为是物流经营人在相对长期的 时间段内按照约定的方式，为客户提供个性化的系列物流服务，也被称之 为合同物流。第三方物流公司过去几年发展迅速其一是规模效应明显，成 本低;二是在选址、库存管理、精益生产等方面为企业提供更多的灵活性; 三是使得公司能够集中于它的核心竞争力。随着下游行业竞争日益激烈、 社会分工不断细化，第三方物流公司开始参与到客户更多的业务环节，服 务范围逐渐扩展，从合同物流向虚拟生产、物流金融等拓展，升级为第四 方物流，即供应链物流。 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资60576.06万元，其中：建设投资53421.91
万元，占项目总投资的88.19%；建设期利息1225.00万元，占项目总 投资的2.02%；流动资金5929.15万元，占项目总投资的9.79%。 根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入110993.81万元，综合总成本费用91777.57万元，净利润11279.02万元，财务内部收 益率21.63%，财务净现值2207.60万元，全部投资回收期6.75年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。 本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。
Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 网上开店可行性研究报告
编号：FS-DY-20277 网上开店可行性研究报告 一、网上开店概况 1、网上开店的定义 网上开店，它是在互联网背景下产生的一种新兴销售模式。简单来说，就是在网上开店铺，它是电子商务的一种形式，是电子商务中的一种;专业地讲，就是自己在网上建立一个网站或者通过第三方平台，把商品展示在网上给顾客看，在网站上留下联系方式、送货地址、支付方式，买卖双方可以通过这种方式联系，买方再以汇款或网银的方式和卖方进行联系，进而实现整个商品的交易过程。 2、网上开店的方式 (1)在专业的大型网站上注册会员，开设个人的网店。如淘宝、易趣、易购、一拍等许多大型专业网站都向个人提供网上开店服务，你只要支付少量的相应费用(网店租金、商品登录费、网上广告费、商品交易费等)，就可以拥有个人的网
店，进行网上销售。这种方式开店是我们在网上开店最基本的方式。简而言之，就如在一个大商场租用一个店铺或者柜台来营业一样。 (2)自立门户型的网上开店。经营者自己亲自动手或者委托他人进行网店的设计，网店的经营与大型的购物类网站没有关系，不受固定格式的限制，也不交纳商品交易费用，但是要完全依靠经营者个人的宣传吸引浏览者。 自立门户型的网店的建设方式有两种：一是完全根据商品销售的需要进行个性化设计，需要进行注册域名、租用空间、网页设计、程序开发等一系列工作，个性化较好，费用较高;另一个是向一些网络公司购买自助式网站模块，操作简单，费用较低，但是缺乏个性化。这种方式的网店就像是我们的路边店，业主独立一个门市，一切都依靠自己的力量。 (3)前两种方式的结合，既在大型网站上开设网店，又有独立的商品销售网站。这种方式将前两者的优点集合，不足之处是投入会相对较高。 3、网上开店的经营方式 网上开店的经营方式比较灵活，它是借助互联网来进行
医药企业供应链管理系统建设项目可行性研究报告 医药企业供应链管理系统建设项目可行性研究报告 对拟建医药企业供应链管理系统建设项目科技成果转化产业化进行详细的市场分析与预测、深入的资源评价和建设方案设计、投融资的深化分析以及财务、国民、环境影响的综合评价及详尽的风险分析，对医药企业供应链管理系统建设项目科技成果转化产业化进行综合的技术经济论证，选择并推荐优化的建设方案，为项目单位或业主提供决审批性和决策性可研报告。 ?可出具的国家发展和改革委员会工程咨询资格资格如下： 综合经济（甲级）石油天然气（甲级）化工、医药（甲级）机械（甲级） 轻工（甲级） 纺织（甲级） 农业（甲级） 建筑材料（甲级）电子（甲级） 通信信息（甲级）生态建设和环境（甲级） 煤炭（甲级）建筑（甲级） 林业（甲级） 市政工程（给排水、道路、热力、风景园林、环境卫生、公路、隧道) （甲级） 水利（甲级） 综合经济（甲级） 岩土工程（甲级） 钢铁（甲级） 石化（甲级） 城市轨道交通（甲级） 有色冶金（甲级） 新能源（甲级） 火电、核电（甲级） 第一章医药企业供应链管理系统建设项目总论 第一节医药企业供应链管理系统建设项目基本资料 一、项目名称 二、医药企业供应链管理系统建设项目科技成果转化产业化承办单位 三、医药企业供应链管理系统建设项目科技成果转化产业化主管部门 四、医药企业供应链管理系统建设项目科技成果转化产业化拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表 六、研究工作依据 七、研究工作概况 第二节医药企业供应链管理系统建设项目可行性研究结论 一、市场预测和项目规模 二、原材料、燃料和动力供应 三、建设规模 四、医药企业供应链管理系统建设项目科技成果转化产业化工程技术方案 五、环境保护 六、工厂组织及劳动定员 七、医药企业供应链管理系统建设项目科技成果转化产业化建设进度 八、投资估算和资金筹措 九、医药企业供应链管理系统建设项目科技成果转化产业化财务和经济评论 十、医药企业供应链管理系统建设项目科技成果转化产业化综合评价结论 第三节主要技术经济指标表 第四节存在问题及建议
网上开店可行性研究报告 一、网上开店概况 1、网上开店的定义 网上开店，它是在互联网背景下产生的一种新兴销售模式。简单来说，就是在网上开店铺，它是电子商务的一种形式，是电子商务中的一种;专业地讲，就是自己在网上建立一个网站或者通过第三方平台，把商品展示在网上给顾客看，在网站上留下联系方式、送货地址、支付方式，买卖双方可以通过这种方式联系，买方再以汇款或网银的方式和卖方进行联系，进而实现整个商品的交易过程。 2、网上开店的方式 (1)在专业的大型网站上注册会员，开设个人的网店。如淘宝、易趣、易购、一拍等许多大型专业网站都向个人提供网上开店服务，你只要支付少量的相应费用(网店租金、商品登录费、网上广告费、商品交易费等)，就可以拥有个人的网店，进行网上销售。这种方式开店是我们在网上开店最基本的方式。简而言之，就如在一个大商场租用一个店铺或者柜台来营业一样。
(2)自立门户型的网上开店。经营者自己亲自动手或者委托他人进行网店的设计，网店的经营与大型的购物类网站没有关系，不受固定格式的限制，也不交纳商品交易费用，但是要完全依靠经营者个人的宣传吸引浏览者。 自立门户型的网店的建设方式有两种：一是完全根据商品销售的需要进行个性化设计，需要进行注册域名、租用空间、网页设计、程序开发等一系列工作，个性化较好，费用较高;另一个是向一些网络公司购买自助式网站模块，操作简单，费用较低，但是缺乏个性化。这种方式的网店就像是我们的路边店，业主独立一个门市，一切都依靠自己的力量。 (3)前两种方式的结合，既在大型网站上开设网店，又有独立的商品销售网站。这种方式将前两者的优点集合，不足之处是投入会相对较高。 3、网上开店的经营方式 网上开店的经营方式比较灵活，它是借助互联网来进行经营的。既可以全职经营，也可以兼职经营，不需要每时每刻都看守店铺，只要能及时浏览到消费者的咨询立即给予回复就行。这样不但节约了人力方面的资源，还有时间去做其他的事情。网上开店具体的经营方式就有以下两种：
物流中心建设项目可行性研究报告 xx供应链管理有限公司 二Oxx年x月
目录 第一章总论 (1) 1.1项目名称及项目单位 (1) 1.2项目建设地点 (1) 1.3项目建设规模及内容 (1) 1.4项目投资估算与资金筹措 (3) 1.5编制范围及依据 (3) 1.6主要技术经济指标 (4) 2.1项目建设背景 (5) 2.2项目建设的必要性 (7) 第三章市场需求分析 (11) 3.1国内外现代物流发展趋势 (11) 3.2河北省物流业发展现状 (15) 第四章建设条件与厂址选择 (18) 4.1地理位置 (18) 4.2自然条件 (18) 4.4交通条件 (19) 第五章项目建设方案 (21) 5.1建设内容 (21) 5.2建设原则 (22) 5.3项目规划方案 (23) 5.4工程方案 (26) 第六章公用辅助工程 (30) 6.1给排水 (30) 6.2供配电 (32) 6.3通风和空气调节 (34) 6.4维修 (34) 第七章节能、节水措施 (35) 7.1用能标准和节能规范 (35) 7.2节能措施 (36) 7.3节能管理 (37) 7.4节水措施 (38) 7.5资源综合利用 (38) 第八章环境保护 (40) 8.1环境保护执行标准 (40) 8.2主要污染源及污染物 (40) 8.3环境保护措施 (42) 8.4环境保护结论 (44) 第九章劳动安全卫生及消防 (45) 9.1劳动安全卫生 (45) 9.2消防安全 (46) 第十章组织机构与人力资源配置 (50) 10.1组织机构 (50)
10.2劳动定员 (52) 10.3项目管理 (52) 第十一章项目实施进度与招投标 (54) 11.1实施进度 (54) 11.2招投标 (54) 第十二章投资估算与资金筹措 (59) 12.1投资估算 (59) 12.2资金筹措 (60) 12.3财务评价 (60) 第十三章结论与建议 (61) 13.1结论 (61) 13.2建议 (61)
《产品可行性分析报告》模板 可行性研究报告的编写目的是：明确产品研发立项之前的市场、技术、财务、生产等方面的可行性；论述为了实现产品研发目标而可能选择的各种方案以及各种潜在的风险因素；论证所选定的方案的可行性。 可行性研究报告的编写内容要求如下： 1.引言 1.1编写目的 说明编写本可行性研究报告的目的，指出预期的读者。 1.2背景 说明： A．本项目的任务提出者、执行者、预期的用户定位及实现的产品功能。 B．本产品在公司研发中的层次，与其他产品线的关系、承担的历史任务等 1.3定义 列出本文件中用到的专业术语的定义和外文首字母组词的原词组。 1.4参考资料 列出引用的参考资料，如： A.本项目的项目任务书或合同书 B.属于本项目的研发构思输入文件、前期市场调研文件、客户需求分析文件等 C.本文件中各处引用的外部文件、产品数据、行业标准。列出这些文件资料的 标题、文件编号、发表日期和编制单位，尽量明确这些文件资料的来源。 1.可行性研究的前提 2.1条件、假定和限制 说明对这项开发中给出的条件、假定和所受到的限制，如： A．建议产品的生命周期 B．经费、投资方面的限制 C．硬件、软件方面的条件和限制 D．法律和知识产权方面的限制 E．可利用的信息和资源
F．产品发布的最晚时间 2.2进行可行性研究的方法 说明这项可行性研究将是如何进行的，建议的方案将是如何评价的。摘要说明所使用的基本方法和策略，如调查、加权、确定模型、建立基准点等 2.3评价尺度 说明对系统进行评价时所使用的主要尺度，如费用的多少、产品功能的优先次序、开发时间的长短及客户使用的难易程度。 2.可行性分析 3.1技术方面可行性 实现该产品功能是否存在不确认的技术风险？这些技术的使用是否符合公司的技术战略？哪些技术是新的或需要进行修改？为什么？产品开发项目如何面对这种技术风险，内部技术预研？外部技术合作，专利购买？ 在多种可选择的技术中选择了哪种技术？为什么？（主要分析本产品赖以生存的关键技术的生命周期及存在或可能出现的替代技术，现已存在的替代技术或替代技术出现后对本产品竞争力的影响及相应的对策。） 描述特殊的工艺和特殊的工具需求（开发、测试、制造、运输等） 描述产品研发周期内的主要的供应商、合作方的角色。 说明技术共享（从是否借鉴了其他产品的开发成果、利用公司内标准或成熟技术等方面进行说明技术继承；从产品的开发成果是否标准化，可被公司其他产品重用等方面进行说明技术重用。） 公司自主知识产权取得（如技术合作中的知识产权共享与归属）和保护（专利或商业秘密）策略；存在的专利障碍对公司产品开发和销售的影响及相应的规避策略；商标申请策略（沿用公司原有商标还是申请新商标）。 3.2市场方面可行性 整体市场情况（市场容量，市场增长情况，市场未来趋势、我们的产品市场占有率） 细分市场情况（根据产品行业特点，分析产品市场情况，客户主要需求（显性/隐形），客户需要的产品必备功能，客户期望的上市时间，客户许可的产品价格，客户希望的购买方式） 竞争者产品分析（竞争者的产品趋势、产品竞争实力，竞争者价格政策、竞争者产品线构架，竞争者产品推广动向） 竞争者客户分析（竞争者客户忠诚度分析，导致忠诚度的原因，我们的策略） 3.3生产技术方面可行性 产品的制造策略（生产地及生产方式）
自主创业 开小吃店可行性分析报告 杜萌 陕西省西安市临潼区 2015.8
前言 有人听说在大学里做生意很容易赚钱，就想在大学里开个小吃店。话虽如此，但做生意并不像想象的那么简单，假使没有充足准备，只是一昧的投资，并不能将生意做好。为此，我将运用自己所学得到的营销方面的知识，在对大学生群体分析的基础上做一份在大学校园里开小吃店的策划方案。 餐饮市场营销策划是一门研究竞争和不断变化的市场环境中如何识别、分析、评价选择和利用市场机会，如何开发适销对路的产品，探求小吃生产和销售的最佳形式和最合理途径。目的就是用最少的劳动耗费获得最大的经济效益。
目录 一、摘要-----------------------------------------------4 二、环境分析-----------------------------------------4 三、顾客分析-----------------------------------------5 四、SWOT分析--------------------------------------6 五、营销目标-----------------------------------------6 六、单店投资回报分析-----------------------------7 七、结束语--------------------------------------------8 八、附录-----------------------------------------------9
一、摘要 随着经济的发展，人民生活水平的日益提高，大学生对吃的需求越来越大，要求也越来越高。 1、大学校园人口数量众多，消费能力强，在小吃街开一家紫菜包饭加盟店，适合大学生对食物实惠、干净卫生好吃的需求，而且花式新颖，口味独特。 2、并且我们采用加盟店规范化管理，资源利用最大化，节约更多的人力物力，紫菜包饭加盟店将具有很强的竞争力。 二、环境分析 1、中国人的“吃”文化根深蒂固，随着近年来中国老板姓生活水平的提高和社会经济交往活动的增加居民生活节奏的加快和消费观念的更新，促进了餐饮业的飞速发展。 目前中国餐饮企业已经十分注重品牌的塑造和企业规模的扩大，通过连锁经营和特许经营等多种餐饮发展方式前途很被看好。 2、大学校园人流量大，消费群体稳定。大学校园餐饮市场火爆，且发展空间巨大。随着大学生对吃的要求越来越高，
XX大型综合物流园区投资项目可行性研究 报告
目录 第一章项目投资商概况 第二章项目概况 第三章项目分析 第四章项目建设 第五章项目总投资概算及财务分析第六章项目风险分析及控制风险措施
第一章项目投资商概况 四川国荣实业投资集团源于蚕桑生产、收购、加工、经营以及绸缎等纺织品生产与经营，是省级农业产业化经营重点龙头企业。随着企业的发展，同时涉足房地产开发、矿业开采、水电开发、物流运输和融资担保等实业投资，注册资本1.65亿元。集团现有独资和控股公司7个，参股公司3个，公司资产逾12亿元，是一个跨行业、跨区域经营的成长性民营企业集团。公司拥有管理学硕士、经济师、会计师、工程师等高、中级管理人员35人组成的现代化管理团队，现有员工1300人。公司管理体系科学规范，拥有的生产设备500余台（套），产品质量一直处于全省领先水平，产品供不应求。拥有长期合作的经营商家和覆盖全国以及印度、欧美及东南亚的市场网络。集团公司拥有“生产自主经营出口专营权”，连续多年被中国农业银行四川省分行评为“四川省银企合作诚信单位”。荣获“农业产业化经营先进企业”、“乐山市明星企业”、地方纳税“A”级企业、“重合同、守信用企业”等称号。公司恪守“诚为本，和为贵，自强不息，做大做强”的经营理念，坚持“诚信经营，共谋发展”的经营方针，牢固树立“以质量求生存，以诚信求发展”的经营思路，力争把国荣实业做大做强，为创造和谐社会而努力，为国家经济建设和社会发展贡献力量。 第二章项目概况
一、建设背景 在经济全球化的今天，物流成为继生产和营销之外的“第三利润源泉”，物流产业在国际上被喻为促进经济发展的“加速器”，物流正在成为全体经济发展的热点和新的经济增长点，是国家和地区经济综合实力的重要体现。物流园区是现代物流发展标志之一，其综合物流服务功能能有效改善投资环境，有力促进本地及周边区域经济发展，并推动第三方物流企业成长，因此加快物流园区的规划建设成为了加快现代物流发展的突破口。 泸州市全市人口505万，主城市人口约110万。是中国历史文化名城，是长江上游实施沿江轴线战略的重点发展城市之一，是四川对外开放的重要门户，是成渝经济区商贸物流中心，北邻重庆市，东接贵州省，南抵云南省，西连宜宾市、自贡市、内江市；长江自西向东横贯全区，沱江、永宁河、赤水河、濑溪河、龙溪河等构成区内主要的水系网。赤水河沿市区南侧和东南侧通过，向北汇入长江，是四川省重要的交通节点和港口城市。 泸州市资源丰富，仅矿产资源无烟煤储量约69亿吨，硫铁矿储量约32亿吨，煤层气储量约1000亿立方米，天然气储量约650亿立方。同时随着改革开放不断深入，泸州农业基础及机械、酿酒（全国唯一拥有两种名酒“泸州特曲老窖、郎酒”的城市）、医药、化工等工业支柱产业稳步发展；城乡建设、人居环境明显改善；餐饮娱乐、生态旅游等服务行业日益繁荣；环境保护、教科文卫等其他各项事业进一步提高。以“一横二纵五港区”的水运体系和“一环七射一横”的高速公路网，以及“三横四纵”的铁路网和4C泸州蓝田机场航空港形成泸州立体交通运输网络已初具规模。 按照泸州市委、市政府提出的“以港兴市”发展战略的要求，充分发挥区位独特、交通便捷、物流储备量大等优势，加快物流基础设施和物流公共信息平台建设，发展
幕墙项目合作开发可行性分析 企 业 策 划 书 报告编制： 编制日期：2016年1月1日
合作开发及市场开发分析 一、总论： 1、项目名称： 2、项目融资资金：根据项目规模 3、性质：股份制、合作经营 4、经营范围：建筑幕墙施工、设计、及相关装饰材料 5、总投资：根据项目情况而定 项目前景：中国是世界第一幕墙生产大国和使用大国。我国幕墙行业日益向规范化、法制化、规模化方向发展随着行业结构的持续优化，行业集中度将逐步提高。由于市场化程度高，行业竞争激烈，市场对企业精细化管理、风险及成本的把控能力提出了更高的要求。另外，随着国家《关于加快推进太阳能光电建筑应用的实施意见》等一系列产业政策的贯彻执行，不仅给玻璃产业带来了广阔的市场空间，也给幕墙工程产业带来了新的发展空间。 跟据中国产业调研网发布的2015年版中国建筑幕墙市场调研与发展前景预测报告显示，建筑幕墙行业由4000多个生产企业和1000多个配套企业组成。2014年，新增升级核准建筑幕墙工程设计专项甲级4家，新增申请核准建筑幕墙工程设计与施工资质壹级企业1家，新增升级核准建筑幕墙工程设计与施工资质壹级企业10家。2014年，建筑幕墙行业产量1.31亿平方米，累计产量10.33亿平方米，同比增长14.5%.2014年，建筑幕墙行业竞争激烈，行业盈利能力略有下降，销售利润率达9.6%. 《2015年版中国建筑幕墙市场调研与发展前景预测报告》对建筑幕墙市场的分析由大入小，从宏观到微观，以数据为基础，深入的分析了建筑幕墙行业在市场中的定位、建筑幕墙行业发展现状、建筑幕墙市场动态、建筑幕墙重点企业经营状况、建筑幕墙相关政策以及建筑幕墙产业链影响等。 《2015年版中国建筑幕墙市场调研与发展前景预测报告》还向投资人全面的呈现了各大建筑幕墙公司和建筑幕墙行业相关项目现状、建筑幕墙未来发展潜力，建筑幕墙投资进入机会、建筑幕墙风险控制、以及应对风险对策等。 6、现有项目具备条件及资源：创建装饰公司需要人才、市场、资金三大条件（1）人才——装饰公司的运作主要体现在“人”的运作上，前期的市场开发
便利店项目 可行性研究报告
索引 一、可行性研究报告定义及分类 (1) 二、可行性研究报告的内容和框架 (2) 三、可行性研究报告的作用及意义 (4) 四、便利店项目可行性研究报告大纲 (5) 五、项目可行性研究报告服务流程 (13) 六、智研咨询可行性研究报告优势 (15)
一、可行性研究报告定义及分类 项目可行性研究报告是投资经济活动（工业项目）决策前的一种科学判断行为。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计。可行性研究报告对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。项目可行性研究报告为决策者和主管机关审批的上报文件。 国家发展和改革委立项的可行性研究报告 可行性研究报告分类——按用途
二、可行性研究报告的内容和框架 1、项目投资预算、项目总体投资环境 对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量，资源的自然品质，资源的赋存条件和开发利用价值。 2、全面深入地进行市场分析、预测 全面深入地进行市场分析、预测。调查和预测拟建项目产品在国内、国际市场的供需情况和销售价格；研究产品的目标市场，分析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险程度。 3、深入进行项目建设方案设计。 包括：项目的建设规模与产品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要材料辅助材料、环境影响问题、项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置、项目进度计划、所需投资进行详细估算、融资分析、财务分析等等。 4、项目总结 项目总结系统归纳，包括国民经济评价、社会评价、项目不确定性分析、风险分析、综合评价等等。
开服装店可行性分析报告 一、项目背景: 我们要成功，首先要向别人学习。唯有源头活水来，才能增加抗争苦难的智慧和力量，获得生命与生活的真本事、真知识。时下有的人一说到做生意就想到百万千万的投资，要有一股创业热情，量力而行。踏踏实实地从小生意做起，是大多数成功商人的必由之路。在众多从事经营的个体户中，赚钱最快的当属服装个体户。现在服装，以创美烫画等兴趣了个性服装的概念，体现了新时期人们追求个性，完美。求异不求同的新消费观念。个性服装都突出了个性元素，每一件都手工订制。成本虽高，但更能满足新时期人们对服装的需求。项目需要的成本较低，容易进入也容易启动。准备开一家经营针对大学生市场在校内开服装店。 二、市场分析： 经过市场调查发现，在校园周边，学生在校内就几乎可以买到所有的东西，而服装店却因不够新颖。在这种背景下，面向学生开一家学生自己的挑衣服的店子，前景总体来说还是乐观的。此计划可行性指数较大。消费对象主要为学生，很多学生出价位应定在中等偏底水平上。学生们的衣服与社会联系紧密，除了衣服外，一般随季节与潮流更换都比较快比较频繁，加之一些大众化的衣物如牛仔裤，在价格合理的情况下销售绝对有保障。 三、竞争分析: 在经过了产品竞争、形象竞争之后，近年来，服装店装修设计经营品牌的竞争开始升级到终端卖场的竞争。服装品牌的个性化不仅仅是指产品的风格，同时也包括卖场风格、品牌形象等各个方面。只有产品风格、卖场风格以及品牌形象一致时，品牌的性格才显露出来。而对于服装店装修设计卖场风格的重视，恰恰是近几年品牌服装运营过程中出现的新趋势。所以一定要把握市场动态，拿取有创意而且新颖的服装以满足当代大学生的需求，这样才能在校商业街占据一定的市场优势，取得丰厚的利润。 四、产品与服务： 开服装店的优点是进货价格方面降到最低点，款式方面共享商家不多。缺点是量比较大，有存货风险，同风格款式拼货商家不好找。售后服务包括凡在本店购物如发现质量问题（不包括人为）在未洗水前（三天内）凭收据可换货。出售货品如有脱线，修改等情况，可免费维修。凡在本店购买产品，可免费整烫。韩版女装货源款式好坏是生意兴旺与否的关键，不可能频繁去批发市场进货，以每月2 次算，则店里的服装
2020 物流园区项目可行性报告范文格 式 Contract Template
物流园区项目可行性报告范文格式 前言语料：温馨提醒，报告一般是指适用于下级向上级机关汇报工作，反映情况，答复上级机关的询问。按性质的不同，报告可划分为：综合报告和专题报告；按行文的直接目的不同，可将报告划分为：呈报性报告和呈转性报告。体会指的是接触一件事、一篇文章、或者其他什么东西之后，对你接触的事物产生的一些内心的想法和自己的理解 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 第一部分：项目决策背景及摘要 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等; 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处在浦东，要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情况。 3、项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活产品配套、文化园、政府重点工程等; 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一
般3―5年)，在公司发展中的地位(是否核心项目); 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用; 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义; 第一部分：物流园区项目概况 一、宗地位置 宗地所处城市、行政区域、非行政区域(经济开发区、商贸金融区等)的地理位置。 附图：项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位置，与标志性市政设施、建筑物(如市中心商圈、机场等)的相对位置和距离、地段的定性描述(与主要中心区域办公/商务/政府的关系)。 二、宗地现状 1、四至范围; 2、地势平坦状况，自然标高，与周边地势比较; 3、地面现状，包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑(小峡谷)、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素，并计算因此而损失的实际用地面积; 4、地面现有居民情况，包括具体居住人数、户数，工厂数量、规模、产品性质、开工状况等，并说明对拆迁及项目开发进度的影响; 5、地下情况，包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原