弱电系统深化设计管理制度
目录
一、深化设计意义及作用
二、深化设计周期
三、深化设计的依据
四、深化设计原则
五、深化设计的主要内容
5.1．详细、准确的技术方案
5.2．深化、细化的施工图纸
5.3．准确的工程量清单
六、深化设计深度总体要求
6.1．技术深度要求
6.2．功能深度要
七、技术方案深度要求
八、系统主要设备材料表要求
九、图纸深度要求
9.1.图纸内容规定
9.1.1.图纸内容
3 9.1.2.首页应至少包括以下内容
9.1.3.图框及标题栏
9.1.4.图纸目录
4 9.1.5.设计说明
9.1.6.子系统系统图
9.1.7.平面图
9.1.8.控制室布置、弱电井平（剖）面图
9.1.10.安装大样图
9.1.11.主材设备表、系统点表
9.2.图面质量规定
9.2.1.设计院原图的整理
9.2.2.关于图层
9.2.3.关于图例
9.2.4.关于颜色
9.2.5.关于线型
9.2.6.关于文字和标注
9.3.编号（点位编号、设备编号）规则
十、深化设计的其它规定
10.1.确定深化设计的必要条件
10.2.确定深化设计的任务时间表，并严格按时间表执行。（见附表）10.3.其他规定
10.4.深化设计结果的提交
十一、附表
11.1.附表1深化设计工作流程图
11.2.附表2弱电深化设计任务时间表
11.3.附表3消防深化设计任务时间表
11.4.附表4弱电系统点表
11.5.附表5消防系统点表
11.6.附表6主材设备表
弱电系统深化设计管理制度
一、深化设计意义及作用
在业主确定中标单位后，由该单位根据所投标系统品牌设备配置，再进行深化施工图设计明确具体设备的规格、尺寸、定位、标高以及管线的规格、路由等，施工图才能达到真正可以施工的程度。
二、深化设计周期
起止时间：中标单位确定后立刻进行，正式进场前结束。在完善技术方案、深化施工图纸的前提下，尽可能缩短周期。
三、深化设计的依据
设计院的施工图纸关于本项目的招投标文件。
国家及地方相关的标准、法规、规范、规定、条例等。
四、深化设计原则
以设计院的施工图为基础，以招投标文件为约束条件。
应与业主及项目管理布进行及时、充分的沟通。深化设计方案应有针对性，并详细而准确。
五、深化设计的主要内容
5.1．详细、准确的技术方案
各系统的系统构成、技术性论述应详细而准确。同时应包括主要设备功能、电气性能、电气参数等内容。
5.2．深化、细化的施工图纸
深化施工图设计是在原施工图和招标文件的基础上结合选型设备的技术特性、招标人认可的优化方案所绘制的施工图纸，在经过国家相关管理部门、业主、项目管理部确认后成为施工时的技术性依据文件。
施工图纸应完整、详细、并达到一定深度。
5.3．准确的工程量清单。
投标人要根据深化图纸编制商务文件(以分部分项工程量清单为主，措施费、规费等暂不做核算)，以保证技术性依据文件和经济性文件的一致性。分部分项工程量清单至少应包括设备名称、品牌型号、数量、综合单价、合价、人工费单价、人工费合价等内容。
六、深化设计深度总体要求
6.1．技术深度要求!
根据设计院图纸、招投标文件、设备技术特性编写详细的技术方案明确有哪些弱电系统，各系统要实现哪些功能，以设计说明及系统图体现明确各系统设备厂家、技术指标、技术类型，以设备材料表及系统图体现明确各子系统的点位数量、布置和弱电井、控制室位置，以平面图体现明确公共区域线槽规格路由，以平面图体现。预留孔洞，暗埋管路部分与给定图纸一致。
6.2．功能深度要求能够据以编制施工图预算
能够据以安排材料、设计订货和非标准设备的制作能够据以进行施工和安装能够据以进行工程验收能够使其商务报价具有可比性。
七、技术方案深度要求
根据设计院图纸及招投标文件，应对各系统进行详细、准确的技术性论述，至少应包括各子系统的功能、设备性能等。并附录主要设备的电气性能、参数。针对本项目的特点，应能发现不足之处，并提出具体针对性方案。
八、系统主要设备材料表要求
根据技术方案及深化设计的图纸制定系统主要设备材料表，分系统罗列。系统主要设备材料表至少应包括设备名称、型号、产地品牌、数量、安装位置等内
容。可参照下表进行：
九、图纸深度要求
9.1.图纸内容规定
9.1.1.图纸内容
深化设计图纸应至少包括以下内容：设计说明（总说明、各子系统说明）、系统点位表、图纸目录、图例、各子系统系统图、各楼层平面图、、控制室布置平面图、弱电井剖面图、安装大样图、配线接线图。
9.1.2.首页应至少包括以下内容：设计总说明图纸目录
图例（延用原设计院图例不变、应包括管线敷设方式的标注图例）
各系统点位汇总表
9.1.3.图框及标题栏
设计院施工的图框及标题栏暂不做变化调整。
9.1.4.图纸目录
标明图纸内容、图号和图幅。图纸的图别图号要求编号连续，暂缺的图纸在备注栏中应加以说明，新增图纸的图号也应该编号相连，保证图纸目录能够反映图纸的完整性；
目录格式：应至少包括序号、图别、图号、图名、图幅、备注等内容。排列顺序：首页；系统图；园区综合管线平面图（本项目无）；分部平面图；系统接线图；设备接线图；主控室、管线竖井、配线间接线图；主控室、管线竖井、配线间布置图；设备安装图；设备箱制作图。
9.1.5.设计说明
设计总说明。应说明设计的依据（原设计院的施工图、招投标文件、国家及地方相关的标准和规定）、遵循的标准、工程概貌及任务范围、本设计方案构成及特点、子系统功能及配置概况、采用设备及管线敷设方式说明、各子系统施工要求、设备材料安装高度、电源及接地要求、其它未尽事宜（与各专业配合条件、各施工需注意的主要事项等）。注明图纸中有关特殊图形、图例说明，对非标准设备的订货说明。
各子系统设计说明。各子系统设计说明应分别叙述（在子系统图中体现）。应简要介绍各子系统的设计思路、注意事项等。
9.1.6.子系统系统图
系统图应包括以下内容：简要的设计思路、主要功能、主控设备电气性能。此外系统图上应体现系统点位数量、安装位置、本系统主材设备表汇总表等内容。
A.综合布线系统图：
系统图应使看图者对设计方案有个完整概念，包括系统结构、主要设备选型、线缆材料、最大距离、点位分布等一目了然，而不应是通用似的原理系统。
综合布线系统图应有：
a)进线间、主配线间、楼层配线间的主要设备型号、参数；b)进线、垂直干线、水平干线、工作间配线规格型号及长度；c)楼层点位分布编号标志及数量；B.有线电视系统图
a)按楼层和单元绘制，从进线处的有线电视放大器、分配器到单元或楼层二级放大器、分配器，再到分支器直到用户点，给出设备型号及参数；
b)标示出每段管线规格型号及长度；
c)满足68+4dbd的要求；
d) TV点位的编号及数量与平面图相对应；
C.公共广播及电子会议系统图
a)按信号传输方向绘制方框系统图，按信号源、前置放大器、均衡器、调音台、功率放大器到扬声器，给出设备型号及主要参数；
b)分布和数量标注；
c)标示出每段线路的管线规格型号及主要路径的长度；
d)标出扬声器的平面图编号；
D.卫星通信系统
a)卫星天线型号、参数，收视频段、仰角设置等标注；
b)自制节目设备、调制解调器、频率转换器、前置放大器、视频放大器等设备型号、参数标注；
c)分级、分区的延长放大器、分配器、分支器的型号、参数标注；
d)各段视频电缆规格型号及长度的标注；
e)各主要结点衰减控制值标注；
f)用户点平面图编号及所在位置的标注；
E.微小蜂窝数字无绳电话系统图
a)蜂窝站设备型号、参数、安装位置标注；
b)使用频段标注；
c)用户点分布、设备型号、参数标注；
F.办公楼自动化系统图
a)按空调机组、水冷却系统、给排水系统、新风机组、排风系统、供配电系统及公用照明系统等，分别绘制系统框图，并按系统流程进行标注，同图给出AI、AO、DI、DO点的DDC输出、输入表格；
b)图中标示出各采样点设备规格型号，如：电压、电流、温度、压差、二氧化碳气体含量等模拟量传感器或探测器等；
c)标示出采样点和输出点的具体位置；d)公用照明分区控制的明确标示；
联网控制系统图，包括主机控制器、分区控制器到各系统的就地控制器DDC，绘制综合系统框图，并标示出设备规格型号、安装位置，标示出信号传输干线的规格型号和距离；
d)各段视频电缆规格型号及长度的标注；e)各主要结点衰减控制值标注；
f)用户点平面图编号及所在位置的标注；E.微小蜂窝数字无绳电话系统图
a)蜂窝站设备型号、参数、安装位置标注；b)使用频段标注；
c)用户点分布、设备型号、参数标注；F.办公楼自动化系统图
a)按空调机组、水冷却系统、给排水系统、新风机组、排风系统、供配电系统及公用照明系统等，分别绘制系统框图，并按系统流程进行标注，同图给出
AI、AO、DI、DO点的DDC输出、输入表格；
b)图中标示出各采样点设备规格型号，如：电压、电流、温度、压差、二氧化碳气体含量等模拟量传感器或探测器等；
c)标示出采样点和输出点的具体位置；
d)公用照明分区控制的明确标示；
联网控制系统图，包括主机控制器、分区控制器到各系统的就地控制器DDC，绘制综合系统框图，并标示出设备规格型号、安装位置，标示出信号传输干线的规格型号和距离；
G.智能卡管理系统图
即“一卡通”管理系统，包括管理主机、分区门禁控制器、门禁点读卡器、门磁、电磁锁的联网系统图。
a)标示出管理主机、分区门禁控制器、门禁点读卡器、门磁等设备规格型号及平面图编号，以及设备安装位置；
b)标示出各段管线规格型号及主要管线距离；
H.电视监视系统、入侵报警系统、出入口控制系统图
a）电视监视系统和入侵报警系统可以画在一起，主要设备应包括：矩阵主机、硬盘录像、视频分配器、多画面控制器、监视器、解码器、摄像机等，以及报警控制器、红外探测器、双鉴探测器等，应标示出所选设备规格型号、平面图编号及安装位置；
b)标示出图中连接管线的规格型号和主要路径的距离；
c)出入口控制系统图包括：验卡机、发卡机、读卡器、闸门控制器、地感线圈、汽车防砸设备等，以及小门门禁控制器、读卡器等，要求标示出设备规格型号、平面图编号，标示出连接管线规格型号；
I.车库管理系统图
a）车库管理系统图包括验卡机、发卡机、读卡器、闸门控制器、地感线圈、汽车防砸设备、车位指示器等，要求标示出设备规格型号、平面图编号，标示出连接管线规格型号；
b）标示出与平面图相对应的车库大门编号；
J.巡更系统图
a)联系图，标注所选设备的规格型号和编号；b)巡更棒的规格型号和数量；
c)有线巡更系统应标示出管线的规格型号和距离；
K.可视对讲系统图:
除可视对讲外，还包括家庭报警、家电管理和三表远传。
a)由本楼可视对讲主机－楼层隔离器、分配器－单元门可视对讲主机－室内分机－家庭报警探测器、煤气表、水表探测器等，分单元、楼层、住户的相对位置，绘制可视对讲系统图；
b)联网系统，由管理主机－分区中继器－楼号主机－单元门主机，由管理主机－围墙主机，绘制可视对讲联网系统图；
c)标示出包括供电电源在内的所有设备规格型号、安装位置与平面图编号；
d)标示出各段管线规格型号；
e)对讲层间箱安装设备较多，系统图中绘出方框即可，如果有的层间箱内安装视频放大或供电电源等，则须明确画出；
f)系统配置完全相同的单元或楼层，不必多次重复绘制，可以用“同左”或“同下”表示即可。这样，可减小图幅、图面清晰、便于修改、不易出错；
g)应有系统图附注：详见可视对讲系统接线图或设备接线图。便于看图者按照正确思路读懂全图；
L.弱电、电消防系统供电电源系统图
即弱电系统所用交流220V电源的取得和分配的供电系统图。要求：a)必须从强电配电系统中申请各自独立的弱电供电回路，并设置不同区域的弱电供电配电箱，回路容量按弱电系统负荷计算电流值申请；
b)要求两条供电回路末端互切，以确保供电的可靠性；
c) UPS电源的选择和使用，必须满足弱电系统所允许的最长断电时间和必保容量的要求；
d)所用开关的容量和线缆截面必须满足各级短路电流分级保护的要求；
e)按照强电配电系统图方式绘制；
M.弱电系统图补充说明
a)系统图中除标注外，所有系统连线均为粗实线（采用多段线，宽度以50为宜）；
b)系统图中的设备编号，必须与平面图中相应设备编号一致；
c)系统图中标示出的管线规格型号，可在平面图中省略；标示的设备编号、安装位置及点位数量，可从系统图中了解完整的设计方案；设备选型的标注尤为必要，尤其是不另外再出“设备材料表”时，必须在系统图中明确标注。
N.电消防系统图（火灾报警系统）
a)火灾自动报警及消防联动控制系统图，应明确位置、数量等及联动的接口信息。
b)其它要求参见弱电系统要求。9.1.7.平面图
分层表现该层上弱电相关设备的位置、标高、安装方式，线槽和管路的规格、走向、标高、敷设方式，线缆的规格、走向，弱电井的机电设备和电气控制箱编号等。还应包括各系统点表、主要材料表等内容。
A.园区综合管线平面图
包括通信网络系统、园区安防系统、大门出入口控制系统、智能卡管理系统、可视对讲联网系统等系统设计的园区综合管线平面图；
园区综合管线平面图中应清楚显示如下内容：a)管井的准确位置、管井的类型、平面图编号；
b)以标准图例配置智能设备点位，并标示出设备的平面图编号；
c)从设备点位开始经支线、干线管井，直到控制中心，用粗实线连接。并标示每段管线功能代号，如：JK、MJ、DJ等，还需标注该段管线长度；
d)凡横穿马路、水沟等干线，必须有明确标注；
e)必须清楚区分改建与新建项目的管井与管线；
f)在平面图之外空余位置，应有下列必要的放大图：
●主要干线处横断面的各类管线排列图；
弱电系统集成方案 设计:上海XX计算机科技有限公司 电话：
目录 1概述 (3) 2系统组成 (3) 3系统设计目标及原则 (3) 3.1系统设计目标 (3) 3.2系统设计原则 (3) 4客户需求分析及设计假定 (4) 4.1客户需求 (4) 5系统设备推荐 (4) 6系统总体结构设计 (4) 7系统详细设计 (5) 7.1传输介质选择 (5) 7.2机房 (5) 8系统施工 (6) 8.1概述 (6) 8.2管道预埋 (6) 8.3桥架安装 (6) 8.4布线要求 (6) 8.5信息点安装 (6) 9、监控门禁系统设计 (7) 9.1、监控系统设计目标 (7) 9.2、监控系统设计依据 (7) 9.3、监控系统设计方案 (7) 9.4、监控系统拓扑图 (8) 9.5、门禁设计原则 (8) 9.6、门禁系统设计技术要求 (9) 9.7、门禁系统功能 (9) 9.8、门系统拓扑图 (10) 10、工程测试和验收方案 (11) 10.1、网络设备验收程序 (11) 11、综合布线工程施工前准备工作 (11)
1、概述 随着现代化水平的发展，网络的应用已深入到各种领域，特别是现在的企业办公更是离不开网络，财务系统、OA办公系统、VPN分公司与子公司互联系统、CRM客户管理系统、因特网上网系统等都离不开网络，通过各种各样的软件对公司企业的办公效率大大提高，在企业办公效率提高的同时，我们对网络的需求也越来越严格，大量的访问下载、病毒入侵等都极大的防碍了我们的正常工作。为此对于我们网络的前期设计也提出了更高的要求、即要满足现在的需要，也要着眼将来的发展。 2、系统组成 综合布线系统（GCS）集成了建筑物内所有弱电布线，包括：监控系统、门禁区系统、通讯系统及办公自动化、多媒体会议室、公共广播及网络综合布线等；并对这些系统实施统一管理。当使用综合布线系统时，计算机系统、用户交换机系统以及局域网络系统的配线，是使用一套由公共配件所组成的配线系统综合在一起。综合布线系统可兼容各个不同厂家的语音、数据、图像设备；其开放的结构可以作为各种不同工业标准的基准，不再需要为不同的设备准备不同的配线零件以及复杂的线路标志与管理线路图表。GCS使得配线系统将具有更大的适用性、灵活性，可以利用最低的成本在最小的干扰下，进行工作地点上的终端设备的重新安排与规划。 3系统设计目标及原则 3.1系统设计目标 ?实用性：布线系统能在现在和将来适应技术的发展，能实现数据和语音通 信。 ?灵活性：布线系统能满足灵活通用的要求。任何一个信息插口，均能连接 不同的设备，如计算机，终端，传真机，和电话。并可连接不同类型的局域网。（如：TOKEN RING网，ETHERNET网等）。也可连接计算机终端设备实现异步通信。所有这些不同类型的连接方法均可通过在管理子系统中更改跳线来方便地实现。 ?模块化：布线系统中，除固定于建筑物中的线缆外，其余所有接插件均是 模块化的标准件。 ?扩充性：布线系统是要能扩充的，以便将来要扩展时，可以方便地将设备 扩充进去。 ?可靠性：该布线系统具有5~10年的使用寿命。 ?标准化：该布线系统的设计采用的是成熟的国际、国内标准、规范或工业 标准等。 3.2系统设计原则 为了实现上述的设计目标,我们在进行该公司综合布线系统设计时必须遵循如下设计原则:
一、工程管理制度 总则 一、确保公司建设工程按期、保质顺利竣工，特制定管理制度。 二、工程管理由总工程师牵头，工程部、材料设备部、经济管理部配合实施。 二、工程j技术、质量管理 总则 一、责权划分 （一）建设单位 1、协调施工、监理、设计单位的关系。 2、根据国家的有关标准、规范、规程、规定、设计文件、施工组织设计（方案）、承包合同对施工单位和监理单位的工作质量和施工质量进行检查。对不符合国家规定和设计的行为提出整改要求。施工单位和监理单位均应按建设单位的要求改进工作。 （二）施工单位 1、严格按照设计文件。施工方案。施工组织设计和国家标准、规范、规程施工，对施工质量负责。
2、及时按建设单位和监理的指令改进工作。对建设单位及监理的书面指令应在建设单位及监理指定的期限内完成书面答复。施工单位有权拒绝建设单位、监理不正确的指令。但必须陈述“拒绝”的正当理由，并得到建设单位和监理的确认。在建设单位、监理坚持其指令必须执行时，其后果由坚持人负责。 （三）监理单位 1、根据国家标准、规程、规范、规定、设计文件代表建设单位对施工单位的施工质量进行监理。对违反国家规定和设计文件的行为发出整改指令。施工单位无正当理由拒绝监理指令。监理可发出停工令。复工令亦由监理发出。 2、确认施工质量。并对已确认的施工质量负责（但并不免除施工单位对施工质量的责任）。 二、技术质量管理方针 三全管理（全员、全过程、全方位）、预控为主、确保质量。 三、技术质量管理体系 （一）建设单位、施工、监理都应根据本单位的具体情况，建立以总工程师为首的技术质量管理系统。 （二）管理系统的人员必须到岗，职责必须划分明确、管理到位。
X X 商务宾馆弱电系统工程方案 X X公司 地址：路 电话： 传真：
目录 第一部分闭路电视监控系统 第二部分计算机网络与程控电话系统第三部分有线电视 第四部分现场施工及方案设计说明第五部分培训和售后
第一部分闭路电视监控系统 1、概述 闭路电视监控系统是楼宇智能化弱电系统中的子系统，是确保建筑物内人身和财产安全的重要手段。从公共保安监控体系的角度来说，技防、人防和物防是公共保安监控体系缺一不可的条件。 宾馆的人员流动比较频繁，这样会给犯罪分子提供了可成之机。因此，利用现代的高科技技术手段，组成全方位防范系统是十分必要的。 2、方案技术依据 《工业企业通讯设计规范》（42-81） 《工业电视系统工程设计规范》（115-87） 《工业企业通讯接地设计规范》（79-85） 《建筑电气设计技术规范》（16-83） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（ 50198—94） 《防盗报警控制器通用技术条件》（ 1263-2001） 《安全防范系统验收规则》（ 3082001） 《入侵报警系统技术要求》（ 3682001） 《安全防范工程程序与要求》（ 75-94） 《安全防范系统通用图形符号》（74-94）
《视频安全防范系统技术要求》（367-2001） 宾馆业主使用要求 3、方案指导思想 采用现代化的综合技术，系统要具有先进性，有扩展能力，并与分 布式系统结构相适应，若干年以后整个系统仍具有动态的先进性。器材 优选组合，在现场条件下工作稳定可靠，操作方便。 根据该项工程技术规范的要求和现有监控设备的实际使用情况,选配品质优良的材料设备,合理的组成一个 技术性能先进,适用性强； 使用灵活方便,兼容性好； 易于扩展的开放式系统；; 4、方案系统构成 本方案的闭路监控系统选用最先进的4视频压缩方式的数字硬盘录象机、1/3彩色一体式摄像机、解码器、室内全球罩。
XXXXXX智能化弱电集成系统施工组织设计方案 第一章编制依据 1．施工组织设计的指导思想 “XXXXX高层住宅楼智能化弱电系统工程”施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系统设计图，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、成都市政府的有关规定，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。 施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。 施工组织设计一旦经甲方和建设监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。 2．编制范围及内容 1、本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。 2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。 3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操
作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。 3．施工组织设计编制技术依据 ※《有线电视系统工程技术规范》（GB50200—94）； ※《有线电视设计、安装调试验收规范》（GB51/T46—91）； ※《30MHz—1GHz声音和视频信号的电缆分配系统》； ※中华人民共和国公共安全行业标准GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》； ※《中国民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92） ※《建筑弱电工程设计手册》 ※《成都市公共安全技术防范管理规定》 ※《工业电视系统工程设计规范》(GBJ115-87)； ※《民用建筑闭路电视系统工作技术规范》GB/50198-94； ※《安全防范工程费用概预算编制方法》GA/T70-94； ※《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94； ※《施工现场临时用电安全技术防范》(JGJ46-88)； ※《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)； ※建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部1997 ※《智能建筑设计标准》（DBJ08－4－95）上海市建委1996 ※《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会1997 ※《建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范》中国工程建设标准协会1997 ※《大楼通信综合布线系统》（UD／T926）邮电部1997 ※《火灾自动报警系统设计规范》国家计委1988 停车场管理系统—Q/SJS 001-1998—QB/440300L6960-1998 自动道闸—Q/SJS 003-2000—QB/440300L9100-2000 所有计算机硬件系统均符合下述标准： 电磁学规范：FCC Class B或CISPR22 ClassB
第一章技术方案
一、项目建设背景 为加强资源整合和信息共享，建立高效可靠的办公管理平台。本技术方案对新办公楼进行整体的信息化和智能化设计，将其信息化结构、系统、服务、管理进行优化组合，获得高效率的现代化办公大楼，从而为工作人员提供一个实用、高效、安全且具有经济效益的工作环境。 二、项目建设目标 本技术方案息化系统建设的目标，就是应用信息化、网络化、数字化、自动化、智能化科技，通过信息化服务中心和智能化系统物联网，将业务应用系统与智能化系统进行一体化的系统集成，实现信息的互联互通和数据共享交换，提高业务应用的现代化和自动化，增强服务水平和管理效率。通过智能化信息系统为提供在安全、便捷，以及节能环保等方面可靠性运行的保障和技术支撑。全面实现建设的三大要素即：透彻的感知、广泛的互联互通、深入的智能化。 三、项目建设容 1.信息化系统组成 所建设的信息化系统主要由打印安全管理、视频会议、背景音乐、视频监控、信息发布、业务网络、多媒体会议室、中央控制等子系统组成，并相应配置系统运行所需的服务器、存储等设备。 所采用的诸多新技术应用的信息化设备系统，可实现业务应用与其接口的无缝衔接和信息集成。设计提供各相关通讯接口的技术方案，接口标准，以及被集成信息与数据的格式和容。 2.建筑智能化系统组成 智能化系统是以信息化基础设施建设为龙头，以信息资源建设为核心，以应用系统建设为重点，构建以应用需求为核心的信息平台。以集中管理为核心的信息服务平台，形成以办公、管理、服务为一体的信息系统。在此基础上以系统集成，功能集成，网络集成和软件应用集成等多种集成技术进而实现综合信息集成系统。 1.本次招标共涵盖以下主要子系统 ●打印安全管理子系统； ●视频会议子系统； ●背景音乐子系统；
目录 第一章系统项目概况 (2) 第二章系统设计原则和标准 (3) 第三章系统总体设计和实现功能 (6) 第四章系统设计 (10)
第一章系统项目概况 **办公楼概况 中国电气进出口联营公司办公楼地处朝阳区CBD中心，地理位置优越，是适合现代商务办公的智能化办公楼。办公楼配套设施完善，有大型中央空调，直梯一部。地下1层，地上部分7层，该办公楼大体分为两个部分，其中三层以上为本公司办公自用，其他房间为外租。地上二层左边第一间房间预设为弱电总机房，即：电话机房、CCTV系统控制、消防控制室等。 为适应本大楼安全保卫，体现先进、实用、开放、灵活、可靠、经济的原则，安全保卫系统的设计采用目前最先进的计算机网络技术，多媒体系统集成技术，将电视监控、报警系统集成为一个安全保卫自动化管理系统，实现对整幢大楼的安全管理与监控，为业主提供一个先进、规范、完善的安全技术防范体系。 **建议 从公共安全防范体系的角度来说，技防、人防和物防是公共安全防范体系缺一不可的条件。采用高科技的手段，预防入侵、盗窃、抢劫等违法犯罪和重大政治事故，就是技防――安全防范工程――所要解决的问题。 建设一个完整的、集成的、可靠的、易操作的安防系统，使其作为一个有机的整体对整个大楼
进行监控和管理，并接入大楼智能化管理系统。这是建立安防系统着重要达到的目标。 有效地对所有通道进行科学有序的管理；利用报警系统对无人活动时的重点区域财务室进行自动监测；利用CCTV系统的可视手段满足监督管理要求及发生案件后的查证；从而有效地提高预防和抵抗事故、灾害的发生和加强防御控制的能力；提高工作效率、综合利用保安人员和安全防范工程为大楼安全服务（如可作为消防系统的火灾复核确认及其指挥、调度、疏散的管理手段等），是安防系统建设的总要求。 第二章系统设计原则和标准 2．1．设计原则 我们在设计中国电气进出口联营公司大楼安防系统时遵循以下原则：先进实用；可靠稳定；升级维护；符合实际需求。 先进实用――在中国电气进出口联营公司安防系统设计中，先进实用的原则必须贯彻始终。所谓先进是指要求采用的产品和系统是当代先进计算机技术的应用结果。具体体现为： 智能化――在安防系统中采用的产品和系统必须具有智能特征――自主编程、记忆功能、防撬防剪；前端设备与系统必须有良好而可靠的通讯能力和故障自动检测、报警功能；前端设备还
工程实施组织计划 1．工程进度安排 根据贵单位对项目建设的总体要求，以及在同类项目建设中的经验，我们按照以下步骤实施的整体思路，提出弱电系统工程项目建设的实施进度计划。 本工程计划2007年11月25日开工，2009年2月10号完工，工期为500日历天。 工程一旦开工，须按以下步骤开展工作： 工程设计部进入现场进行现场勘测，完善2次线路设计和平面施工图设计，此工作10日内完成。 同时材料采购部按照合同进行材料采购，第一批材料应在10月25号内采购完毕，并进入工地临时库房。以后按工程实际进度制订采购计划。 工程部在工程勘测完毕后组织施工人员进场施工，准备好详细的施工进度计划和工程施工图纸，以及一切工程准备工作（如搭建临时设施，吊齐机具）。 一旦进场后，需科学的安排施工进度，并积极与业主和土建方取得配合，避免人员安排和工序安排的不合理情况出现。 施工过程中定期召开工程现场会，由总指挥主持，特殊情况下由项目经理主持，及时调整人员安排，合理化安排工程进度。 施工过程中工程项目经理要定期和不定期的抽查工段施工质量，并及时对工程质量和安全生产进行监督，保证好工程质量，搞好安全生产。 工程每一阶段完工后，要及时整理工程档案，做好工作总结，为下一阶段打好基础。 工程施工完毕后，及时组织工程验收，做好工程结算工作。 考虑到“高层住宅楼”智能化系统弱电工程项目建设中的条件准备、设备订货及运输、项目施工等因素，工程实施进度计划按照以上计划编制。项目进度管理按照多专业交叉作业方式进行，以便控制项目实施进度。具体实施进度计划可按照贵单位的要求，在本实施进度计划的基础上调整。
我公司将协同成都双新科技创业投资有限责任公司及总承包施工单位，按照项目实施进度计划，完成对项目建设的各个环节，包括人员组织、技术小组的工作进展、项目建设进度和质量、系统阶段的验收等方面，实施全面的管理和监督。并通过项目阶段性总结，报告项目实施情况，调整建设进度，全面保证项目能够按照高效率、高质量的要求顺利地完成。 2．项目管理机构的组建 我公司高度重视本工程的建设，已把“橙花风景高层住宅楼住区智能化系统弱电工程”列为重点工程，采用全新的管理模式，即成立工程项目经理部，实行项目经理负责制。我们将“优质、高效、安全、文明”地建设好本工程，为公司创造良好的社会效益和经济效益，为社会奉献精品。根据本工程的规模和特点，选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富实践经验的年富力强、颇具开拓精神的管理人员进入项目管理班子。对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、执行经理、技术负责人、各专业工长、内业技术员、材料主管、质检工程师和安全主管等岗位责任制，确保预定目标的最终实践。组织强有力的工程项目经理部，根据本工程的特点，项目管理机构由两个层次组成。 2.1项目管理层——工程项目经理部 按照《建设工程项目管理规范50326-2001》组成的项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面负责，确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。 本工程项目经理部领导班子由项目经理、执行经理、项目技术负责人等组成。 下设：各专业工长、内业技术员、质检工程师、安全主管、材料主管等具体实施项目部的职能。
1.目的 保障智能弱电系统的良好运行状态，设备的正常使用。 2.适用范围 适用于各城市物业公司物业服务中心各类弱电系统设备的维护与保养的管理。 3.职责 3.1工程维修主管：负责智能弱电设备保养维修工作计划及方案的制定，组织实施和检查，建立设备管理档案，组织处理突发故障，解决技术难题。 3.2物业服务中心经理：负责智能弱电设备保养维修工作计划及方案的审核，不定期检查各物业服务中心设备保养情况及相关质量记录，对设备突发故障、大修及重要维修工作进行监督和提供指导。 3.3工程维修员：负责责任范围内智能弱电设备保养维修工作的具体实施。 4.方法和过程控制 4.1维修人员注意事项 4.1.1应熟悉维护保养设施设备的电路原理及功能。 4.1.2应注意安全操作： 4.1.2.1确保人身安全：维护保养时如需带电作业（电压高于36V时），应做好相应的绝缘防护措施； 4.1.2.2确保维修设施的安全：避免测量某焊点相碰；维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；注意合理放置维修工具以免引起意外。 4.1.3必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。 4.1.4对监控室主要设备提出合理的维修保养计划和根据设备的相关要求进行配置调整。 4.1.5按照保养计划对电脑进行维护，对重要部位的录制硬盘进行调整，如有
必要可以增容或部分内容单独存储。 4.2基本维护保养方法 4.2.1观察法： 4.2.1.1有无虚焊、松脱、烧焦的元器件。 4.2.1.2有无异常的声音。 4.2.1.3观察图象效果。 4.2.2静态测量法： 4.2.2.1短路电阻测量法。 4.2.2.2电流测量判断法。 4.2.2.3电压测量判断法。 4.3 巡更系统作业程序 4.3.1每月检查巡更器电量是否正常，管理电脑、手持终端运行正常、数据完整，采集底座显示正常，采集数据正常。 4.3.2每月检查巡更器充电器输出电压是否正常。 4.3.3每月检查巡更点是否有效，对无效的巡更点进行及时更换。 4.3.4每月检查巡更点指示牌是否脱落；对已脱落的指示牌及时补上，并清洁外观。 4.3.5对备用的巡更器应每月充一次电并放置好。 4.3.6应每季度检查一次巡更器的内置电池是否漏液，对漏液的电池及时更换。 4.3.7维修保养后及时填写《设备/设施保养维修记录表》。 4.4停车场管理系统作业程序 4.4.1每周应对出入口读卡控制器读卡、出卡、显示等进行检查，并进行记录。 4.4.2每周检查出入口道闸系统的起、停及传动部分是否正常，必要时对机械部分加注润滑油并进行记录，确保服务器及管理附属设备运行正常、数据完整，
别墅 智能化弱电系统功能设计方案
一、总体设计说明 1.工程概况 别墅位于XX，建筑面积1792.77平方米。由地下一层和地上三层组成。别墅依XX湖而建，拥有湖光水色资源之优势。 智能化系统建设目标： 1.为住户提供先进的、实用的、可扩展的、成熟的智能化系统； 2.为住户打造舒适的、安全的、高品位的、宜人的居住空间； 3.实现系统节能降耗、操作简便的功能。 2.系统组成 本次主要对别墅的窗帘、地热和灯光控制系统、视频安防监控系统、有线电视及卫星系统、背景音响系统、程控电话交换机系统、计算机网络系统等进行设计。机房位于地下室。 二、智能化弱电子系统介绍 1.窗帘、地热和灯光控制系统 1.1概述 随着住宅品味的日益提高，住户对房屋功能的要求越来越高，传统的电气安装技术已难以满足现代化建筑的需要。 家庭智能控制系统强调人的主观能动性，要求重视人与居住环境的协调，能够随心所欲地控制室内居住环境。 “江南华府”家庭智能控制系统以欧洲电气安装总线（EIB)系统为骨架，对灯光、电动窗帘等电气回路进行控制。形成高效、舒适、安全、便利、环保的
居住环境。产品采用德国ABB i-bus EIB智能控制系统。 1.2系统功能 ABB i-bus EIB智能控制系统在江南华府#别墅中主要进行如下内容控制：?灯光智能控制（开闭、调光） ?地加热控制 ?电动窗帘控制 ?背景音乐 1.2.1灯光智能控制 ABB EIB智能控制系统只须一条i－bus ABB 4芯专用总线，采用24V安全低电压供电方式，安全可靠，操作方便。控制模块安装在原有的强电箱内，可与微型断路器同装于照明箱中。 可采用移动感应的方式控制。例如，当有当有人走近时，可自动打开相关区域的照明灯，当人离开后，灯光将自动关闭。在别墅的车库、走道、门厅、楼梯口等区域安装人体感应探测器。 可通过定时控制、光感结合控制。例如，当天色渐暗时，光线感应器可自动将别墅园景及泛光照明自动打开，到深夜人员活动较少时，定时器可自动将其中部分灯光关闭，当天色渐亮至一定照度时，光线感应器再自动将剩余部分灯光关闭，一切均在无人干预的状态下自动完成，以节约能源和降低运行费用，易于管理。可在别墅的主卧、客卧、长辈房等采用。 可通过TRITON面板控制。五联TRITON面板，可预设6种灯光效果，组合成不同的灯光场景。可以通过TRITON面板就地进行场景修改，方便主人操作。并可使用手持红外遥控器远距离控制灯光的效果变化。同时实现与窗帘等控
\]弱电系统集成及方案说明一、方案原则本着“科技先导，质量第一，用户至上，服务一流”的方针，以为用户提供优质、快速的服务为原则，从大厦结构、系统、服务和管理四个方面出发。将语音、数据、图像、自动控制的信号与工程实施同意规划设计，全面综合考虑，运动各种技术，经济手段，使整个系。统“安全、可靠、经济、合理”休闲。博洋国际位于太岳街和兰花路的交汇处，是集购物、办公、娱乐为一体综合性大厦。为满足现代建筑的水准和科学管理的需要，现针对我项目提出一个智能化管理系统设计方案。二、网络、通信系统建议方案根据我项目实际情况设计，信号覆盖，网络电话系统交由通信公司（联通、电信、移动）来具体设计及施工布线，光纤主线入户即可。我方监督配合通信公司完成。我方提供弱电机房，弱电桥架。待项目完成运营开始后针对通信公司收取机房租金以及桥架使用费用。三、安防监控系统： 1、设计理念 安防监控系统由我方联系弱电公司进行设计以及施工，现阶段安同轴电系统是应用光纤、现阶段防监控早已摆脱模拟系统，安防监控并从摄像到图像显示和记缆或微波在其闭合的环路内传输视频信号，录构成独立完整的系统，能实时、形象、真实地反映被监控对象，可 记录下来。以在恶劣的环境下代替人工进行长时间监视，通过录像机监视设防区域并实时显示、视频安防监控系统，指利用视频探测技术、记录现场图像的电子系统或网络。因考虑到消防和监控需有人值守，建议监控室与消防控制而且在消防报警之后能及时观察到楼内情况，
室合并为总控室。2、监控品牌设备市面上常用的口碑比较好的摄像机品牌有：海康，大华，三星， 。天地伟业等，口碑比较好的硬盘录像机品牌有：海康、大华，监控拓扑图3. 四、背景音乐及公共广播系统（待选）背景音乐及紧急广播系统采用一套广播设备实现日常广播和紧急广播两种功能，平时播放背景音乐和日常广播，发生火灾时可根据消防系统提供的信号迅速切换到响应的楼层或区域进行紧急广播，引导人员疏散，而其他楼层继续正常广播。背景音乐消防广播整体设计既可以播放背景音乐，又可以发布日常信息、紧急广播、火灾报警。这套系统既为整个建筑提供良好的娱乐、休闲环境，又为客人提供极佳的休息场所。业务性广播系统1. 办公楼、商业写字楼、学校、医院、铁路客运站、航空港、车站、以满足业务和行政管理为主的银行及工厂等建筑物设置业务性广播, 业务广播要求。火灾事故广播系统2. 主要用于火灾发生时,在消防控制室的消防人员通过火灾事故广播引导人们迅速撤离危险场所。 根据实际情况如写字楼内对背景音乐以及公共广播要求不是特别高 可以将背景音乐与消防喇叭合并，在没有消防警情时可作为背景喇叭使用，当有消防警情时通过切换器自动切换为消防喇叭。 3.公共广播拓扑图
各弱电系统相关管理制度 一．电视监控系统管理制度 1．设备的使用管理 1）监视系统是为小区环境提供安全的重要措施之一，是反映小区治安情况及其他情况发生的第一手资料和依据。 2）监控室的监控设备必须由当值人员专人操作,并记录签字。 3）发现监控室无图像时,应马上确定是哪一个分支系统，立即报告保安队长,加强该位置的人工监视,并及时保修,把发生的情况、时间详细做好记录。 4）对监视过程中发生的异常情况应及时汇报保安队长,并调看实时录相资料,做好详细记录. 2.设备管理 1）对监视器,录相机,矩阵切换机,控制台,电源设备应统一编号,在设备上粘贴标签,进行登记. 2）对摄像机,解码器,视频分配器,云台,电源箱(蓄电池),护罩等机房外设备应分类编号,做好登记记录,注明设备的安装部位区域. 3）将系统各设备的使用起始日、规格、型号、数量详细做好记录,以便查阅. 3.检查和维护管理 1)操作人员应每日检查机房各设备的运行情况,观察电源,注意指示灯是否正常, 将检查的情况、时间做好记录,并由检查人签名. 2)保安队长应每月二次对设备的检查情况记录进行检查. 3)在系统运行当中,某一设备情况发生异常,监视人员应及时汇报保安队长,并通 知维修人员维修,做好记录. 4)定期检查监视器的清晰度,视频连接线是否牢固. 5)检查矩阵画面切换机画面切换是否正常. 6)定期查看已录制的录相画面清晰度,定期用新像带放在录象机中转动自动清洁 录象机的磁鼓. 7)日常检查控制台对各摄像机云台各方向的运转情况,摄像机镜头、光圈、焦距 的调整状况,保持状态正常. 8)检查视频分配器的输入输出接口,屏蔽接触,应保持良好. 9)检查摄象机防护罩是否完好,应无锈蚀，安装牢固. 10)维修人员应按制定的维修计划对各设备线路进行定期保养,并将保养设备的名 称、容作好登记、记录. 11)当系统设备运行发生异常时,应及时通知维修人员进行维修,并做好记录,予以 备案. 二.楼宇门禁对讲系统的管理制度 1.设备的使用管理 1);楼宇对讲门禁系统是住户日常使用的安保系统,系统设备的正常与发否直 接影响到居民日常生活的安全. 2)控制室操作人员应严密观察设备的运行状况,对系统的报警应及时作出反 应. 3)对系统的误报警状态,操作人员应及时复位,对情况异常的报警应立刻通知 保安队长,并详细做好情况记录. 4）报警系统的电脑设备必须由操作人员操作,保安队长应定期查看报警原始料
施工组织设计方案 第一节、施工管理及组织 1、项目组织管理 本公司作为弱电系统工程的专业承包企业,在技术力量、项目管理及工程质量管理等方面在业内有明显的优势。我司拥有强有力的项目管理队伍及技术队伍,对大中型建设项目的质量、进度、造价等各个重要方面能进行直接管理和有效地控制，满足和平衡施工生产诸要素的需求。 我司将为本项目投入最富经验的人员,对项目进行精心设计、安装、调试和管理。我们一方面将继续发扬在承包管理中已取得的丰富实践经验;另一方面将严格按照建设工程施工合同规定的范围、权利、职责和义务，集中各方面优势进行承包管理和组织施工，并保证整个项目质量、进度和安全等目标得以全面实现。 我们将努力做到: 1)组建最佳承包管理项目组,适应承包管理要求 根据本工程承包管理需要及我们的经验，拟配备由3人左右组成的承包管理项目组,项目组的人员大都是参加过大中型项目施工、经验丰富的技术骨干,项目组将由项目经理、技术经理、现场主管、质量/安全主管、现场管理人员组成。管理班子的组织体系和人员配备突出加强指导、协调和管理能力。 2）认真做好施工准备，创造良好的施工条件 为了搞好承包管理,确保安全事故为零，认真做好施工管理准备工作是非常重要的。 3)认真落实各项规章制度 我们制定了质量、施工、技术、设备、物资、资料、安全治安、现场标准化等管理办法，并认真予以落实和执行。 项目组人员必须按职责熟悉并了解业主的要求和有关的制度、规范，及合同中各项条款和附件的要求和规定。
2、项目管理人员的组成 为使本项目顺利进行，选派拥有资质的资深技术人员作为本工程的项目经理。项目决策层由项目经理、工地经理组成。整个项目部在建设单位,监理单位和我司共同指导下,负责对本工程的工期、质量、安全、物资等实施计划、组织、协调、控制和决策。项目组织管理机构见下图。 项目管理人员配备： ?工程项目经理 ?工地经理 ?材料管理员 ?项目经理职责 （1)代表公司实施施工项目管理,执行国家的法律、法规、政策、标准和公司的各项管理制度,维护公司的权益。 (2）主持项目部的工作，负责项目部的管理，对项目部承担的工程负全面责任。 (3）贯彻实施ISＯ9001：2０0０标准,对工程质量负责，确保质保体系在项目部得到有效的运行。每周主持召开一次质量分析会，总结质量现状,对发现的质量缺陷进行补救处理。 （４)全面负责施工实施,做好内外协调工作，及时解决出现的问题,确保建设工期。 (5）负责文明施工、安全生产的领导,及时发现和处理问题的苗头。 (6）负责组织竣工资料的收集和编写,并及时组织验收、结算。
商业大厦弱电系统集成方案建议书 随着社会的不断进展和人们生活水平的不断提高，人们对生活、工作、购物、休闲、娱乐环境要求也越来越高。为了满足人们的这些需求，建筑内（尤其是公共建筑）就必须具有一定水平的现代化高科技含量，现代化设施。因此就引伸出了智能建筑（大厦）这一新的概念。 智能大厦（Intelligent Building，缩写IB）是现代建筑技术与高新信息技术相结合的产物。随着全球社会信息化与经济国际化的深入进展，智能大厦已成为各行业综合实力的具体象征，也是各大企业集团市场竟争实力的形象标志，也确实是讲企业拥有智能大厦就增强了企业的竟争实力。 因此，为了将商业大厦建成一座高标准的智能商业大厦，给工作人员和顾客带来一个更加富有制造性，更高的效率和更为安全舒适的工作、生活和购物环境。我们推举出该方案建议书。 愿我们的努力能为商业大厦的现代化智能商业大厦写下最亮丽的一笔。
商业大厦弱电系统集成方案建议书 目录 系统集成方案讲明 第一章概述 第二章方案原则 第三章弱电系统集成建议方案 第四章楼宇设备自控系统 第五章消防报警系统 第六章安全保卫系统
第七章车库治理系统 第八章公共广播系统 第九章物业治理系统 第十章酒店治理系统 第十一章卫星电视及有线电视接收系统 第十二章语言通讯系统 第十三章会议系统 第十四章综合布线系统 系统集成方案讲明 本着先选、有用、经济的原则，力图体现较完美的系统集成方案。那个地点就每一系统的要紧设计思想分不加以讲明。 一、楼宇自控系统（BAS） 楼宇自控系统是智能建筑中的一个大系统，要紧体现在对楼宇的操纵和治理。从而达到高效、节能之目的。JOHNSON HONEYWELL及LANDIS & STAEFA等公司的产品在技术上都能满足设计要求。经技术经济综合比较，我们向建设方推举LANDIS & STAEFA公司产品，不仅因为LANDIS & STAEFA产品有良好的品质保证，辉煌的工程业绩及优良的服务保证，更因为LANDIS & STAEFA系统产品的先进性，开放性体现了集散的操纵
技术资料档案管理规定 1. 物业工程资料应进行分类编号、建立档案（物业工程设备档案须按系统分类，维修档案要存档备查），由专人统一保管。 2. 非相关人员不得借阅技术资料，如特殊情况需工程部主管签条后，方可借阅，但不得带离资料室。 3. 工程技术人员查阅技术资料，必须就地查阅，不得外带。如确实需要必须经工程部主管同意，并留下书面借条后方可带离资料室。 4. 所有查阅或外借的技术资料应妥善保管，不得损坏。 5. 对正常使用的技术资料发现有损坏或模糊之处，应及时复印或打印，以保证技术资料的完整性。 注：档案管理由工程主管管理，违反以上规定，扣主管相应考核分。 同力恒通物业 2018/6/18
库房管理制度 一. 物资盘存 a.工程部主管每月月底对库房内本部门物资进行一次盘点，做出下月补充物资的采购计划，在保证合理需求的前提下，减少库存量，加速资金周转，防止物资积压； b.工程部主管每月应与库房管理员对帐一次，填写《库房盘点表》，做好对物资盘查工作。 二. 物资的验证和入库 a.工程部主管根据《采购申请单》的要求对采购回来的物资检验，检验无误后报服务中心经理办理入库手续，入库后工程部应招是如实填写《收货单》； b. 《收货单》应清楚记录该批物资的数量、型号、规格，并进行外观检查、技术资料清查等，有必要时协调有关部门专业人员进行检验； c. 如验证中发现不合格品，由工程部主管确认后，报服务中心经理发回采购部门更换。 d. 入库物资由工程主管进行帐簿登记，做到帐物相符、帐卡相符。 三. 物资的储存和防护 a. 物料办理完入库手续后，由工程部主管分类，将其放置于合适的环境，妥善保管，防止损坏、变质、丢失，物料摆放应便于拿取。对不宜长期存放的物品应定期检查保质期或有效期，防止过期失效。 b. 库房管理人员应经常对库房内的环境及存放物品进行清扫、检查巡视，保持库房内干净、整洁； c. 仓库必须按消防管理规定设置消防器材，并要求货物（货架）与照明灯间距不少于50㎝， 物品位置的设定根据物品的性质（是否需要防潮、防腐蚀等）及数量放置； d. 每类货物必须用仓库货物标识卡进行标识，并做好相关登记，做到帐物相符、帐卡相符； e. 根据常规使用情况设定每种货物存量，特殊物品不设库存。 四. 物料的出库 a. 领用物料应由领用人填写《领料单》，属于办公用品的经服务中心经理批准、属于相关专业所属物品的经相关部门主管批准后到库房领料； b. 工具、器具要以旧换新； c. 客服部根据批准后的《领料单》发放物料，对超计划领用，不符合报批手续的有权拒绝发货，并及时向部门主管汇报。紧急情况下，可先行发放，但事后必须补办出库手续； d. 久存物料在发放前应进行检查或性能检测，如发现不能使用，由客服部上报，经服
目录 第一章综合布线系统 一、设计概述 二、综合布线系统简介 三、设计依据 1、标准 2、安装与设计规范 四、设计范围及要求 1、设计目标的确定 2、系统性能 3、信号种类及布线要求 4、工程分工及工期 五、结构化布线系统各子系统详细说明 1、设备间子系统 1.1.设备间子系统的构成 1.2.工程范围 1.3.工程实施 2、管理子系统 2.1.管理子系统包括 2.2.工程范围 2.3.工程实施 3、水平子系统 3.1.水平子系统包括 3.2.工程范围 3.3.工程实施 4、工作区子系统 4.1.工作区子系统包括 4.2.工程范围 5、干线子系统 5.1.干线子系统包括 5.2.工程实施
六、电缆敷设部分的设计 1、垂直干线系统 2、水平干线系统 3、美学考虑 4、间距要求 5、线槽设计 6、地线 7、配线间的环境要求 七、施工指导书 1、暗管的埋设 1.1.质量要求 1.2.作业步骤 1.3.注意事项 2、线槽的安装 2.1.质量要求 2.2.施工步骤 3、垂直系统电缆的安装 3.1.质量要求 3.2.施工步骤 4、水平电缆的铺设 4.1.质量要求 4.2.施工步骤 5、信息插座处接线盒的安装 5.1.质量要求 5.2.施工步骤 6、电缆与信息插座的连接及盖板的安装6.1.质量要求 6.2.安装步骤 7、电缆与过线架的连接 7.1.质量要求 7.2.安装步骤 7.3.全面测试 八、工程测试验收
1、系统线缆及传输性能的测试 2、系统应用测试 3、工程测试验收报告 第二章门禁系统 一、设计概述 二、设计依据及原则 1、设计依据 2、设计原则 三、方案说明 1、系统功能说明 2、设备选型 2.1、ACM2110门禁控制器 2.2、CSM50K读卡器 2.3、AEB160扩展器 2.4、无框玻璃门锁914KL 2.5、木门锁SDC202SLD多功能电插锁预算说明 概述 预算编制依据 有关费率及费用的取定 预算表格
弱电系统管路设计方案（模板） 前言：弱电系统管路设计方案一般我们都不会很重视，但是什么设计都需要一个书面的东西，本篇文章可以做弱电系统管路设计方案模板！正文：一、设计依据GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ303-88 建筑电气安装工程质量评定标准IAB,RFC793/791 TCP/IP 通信协议标准ISO7498-2N 网络安全体系结构标准GBJ-93-86 工业自动化仪表工程施工及验收规范 SDJ279-90 电力建设施工及验收技术规范IEEE 802.3 100 BASE －TIEEE 802.5 TOKEN RING 标准二、系统管路设计弱电系统是现代建筑物内的综合系统工程。它包括与园区内建筑体、变配电、供气、照明等设施有关的安全防范系统、背景音乐系统、结构化综合布线系统、安保监控系统等。园区弱电系统对建筑物来说是一个整体，从管理、控制机房、弱电管道到各个信息点或控制点都有相关的路由。这些路由要按一定的规律，合理有序、有机地通过弱电系统的综合管路安置在园区内。综合管路系统的设计，可以合理地建立弱电系统的公共通道。综合管路的内容包括了与整个弱电系统相关的弱电预埋管、预留孔洞、弱电竖井、桥架、管路及系统的电源供应、接地、避雷、屏蔽和机房。综合管路的设计和施工还牵涉到其他管路（如暖通、给排水和强电）和建筑功能的综合配管或调整, 桥架敷设预埋。本工程各园区的垂直干线敷设在梯级式弱电桥架内，水平走线采用槽式弱电桥架。弱电桥架的采用可以
大量减少预埋管路，方便建筑施工，并且可避免预埋的盲目性造成的损失，修改管线和维修都很方便。工作区采用UPVC20 或UPVC25 阻燃塑料管敷设到：各个工作点，保证各网络信号的传输性能。室外建筑群主干线通过预埋人手井及弱电地下管道（PE 电信管）敷设到各幢大楼。各系统主干线在地下管道七孔PE 管内穿线，管接要用胶水封接，PE 管口用橡胶封口进行防水、防潮湿。整套室外管道要与校园污水排水管整体设计，防止弱电管道滞水，避免意外事故发生。说明：（1）本表所列清单仅供参考，等深化设计完成或施工时,产品数目按实际工程量计算；（2）室外弱电地沟及人手井，需与多方协调、统一设计、统一施工，避免与其他管路冲突，造成不必要的损失。三、施工前的检查根据中国工程建设标准化协会所制定的《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》，施工前的器材检验各种型材的材质、规格、型号应符合设计文件的规定，表面应光滑、平整、不得变形、断裂。管材采用的钢管管身应光滑、无伤痕，管孔无变形，孔径、壁厚应符合要求。工程中使用的电缆和光缆规格、型号应符合设计规定和合同要求。电缆外套应完整，并附有出厂质量合格证。设备安装桥架及槽道安装位置应符合施工图规定，左右偏差不超过50mm 。桥架及槽道水平度偏 差不应超过2mm/m 。垂直桥架及槽道应与地面保持垂直，垂直度偏差不应超过2mm 。线缆敷设线缆布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不应受到外力挤压和损伤。弯曲半径应大于外径6-
.. . 第一章技术方案
.. . 一、项目建设背景 为加强资源整合和信息共享，建立高效可靠的办公管理平台。本技术方案对新办公楼进行整体的信息化和智能化设计，将其信息化结构、系统、服务、管理进行优化组合，获得高效率的现代化办公大楼，从而为工作人员提供一个实用、高效、安全且具有经济效益的工作环境。 二、项目建设目标 本技术方案息化系统建设的目标，就是应用信息化、网络化、数字化、自动化、智能化科技，通过信息化服务中心和智能化系统物联网，将业务应用系统与智能化系统进行一体化的系统集成，实现信息的互联互通和数据共享交换，提高业务应用的现代化和自动化，增强服务水平和管理效率。通过智能化信息系统为提供在安全、便捷，以及节能环保等方面可靠性运行的保障和技术支撑。全面实现建设的三大要素即：透彻的感知、广泛的互联互通、深入的智能化。 三、项目建设容 1.信息化系统组成 所建设的信息化系统主要由打印安全管理、视频会议、背景音乐、视频监控、信息发布、业务网络、多媒体会议室、中央控制等子系统组成，并相应配置系统运行所需的服务器、存储等设备。 所采用的诸多新技术应用的信息化设备系统，可实现业务应用与其接口的无缝衔接和信息集成。设计提供各相关通讯接口的技术方案，接口标准，以及被集成信息与数据的格式和容。 2.建筑智能化系统组成 智能化系统是以信息化基础设施建设为龙头，以信息资源建设为核心，以应用系统建设为重点，构建以应用需求为核心的信息平台。以集中管理为核心的信息服务平台，形成以办公、管理、服务为一体的信息系统。在此基础上以系统集成，功能集成，网络集成和软件应用集成等多种集成技术进而实现综合信息集成系统。
维护保养及巡检管理制度 1．安防监控系统维护保养及巡检管理制度 2．消防监控系统维护保养及巡检管理制度 2．1消防监控系统管理制度 1.严格执行《中华人民共和国消防法》及其它消防法规和公司的有关消防安全规定； 2.严格遵守值班制度，服从领导，坚守岗位，不得擅离职守，严格执行交接班制度； 3.熟悉电气线路走向、电器设备安装使用情况及供电输入功率与用电总负荷的大小，熟悉电气安全和防火知识； 4.严格执行电力技术规程及安全操作规程，在安装和更换电器设备、线路时，电线、保险丝必须计算精确，不得随意增大和减小，线路接点要牢固，避免超负荷和接触不良； 5.定期对线路和各种设备进行安全检查，要特别注意隐蔽部份，防止留有死角，对有安全隐患的电器设备和线路，要及时进行维修和更换；
6.维护、管理机房内的消防设备和器材，熟练掌握其使用方法； 7.值班人员必须坚守值班岗位，按时交接班，并认真完成规定的作业计划，认真填写各种记录； 8.严格执行操作规程，遵守处理故障规定，不能以任何理由和借口推诿、拖延处理故障时间,及时准确完整填写值班日志和各种规定的记录, 按规定作好交接班记录. 9.努力学习业务技术，了解设备工作原理，掌握所包机设备和相关设备间的关系,妥善保管设备技术档案、资料和记录； 2.2消防监控系统维护保养制度 （1）烟、温感报警系统 ①每周对区域报警器、集中报警器巡视检查一次，电源是否正常，各按钮是否在接受状态； ②每日检查一次各报警器的内部接线端子是否松动，主干线路、信号线路有否破损，并对20%的烟感探测器进行抽查试验； ③每半年对烟、温感探测器进行逐个保养，擦洗灰尘，检查探测器底端子是否牢固，并进行逐个吹烟试验； ④对一般场所每三年，污染场所每一年进行一次全面维修保养，主要项目：清洗吸烟室（罩）集成线路，保养检查放射元素镁是否完好等。 （2）防火卷帘门系统