1.1福田中心区写字楼市场分析 1.1.1.福田中心区写字楼市场情况 ——写字楼价格连续三年上涨，租金上涨、空置率下降，随着中心区 的逐渐成熟，及中心区在深圳的地位，后市被看好。 ——福田中心区汇聚了世界500强中超过100家国际著名企业。整体 提升了CBD的品牌价值。 ——随着中心区CBD商务氛围、配套日益成熟，许多大公司改变了往 日对写字楼只租不买的惯例，开始购买物业作投资和自用。而多数实 力开发企业也从全部出售转向为只租不售，或部分持有。 ——从2005年开始至今，中心区推盘的写字楼均为超高层甲级写字 楼，为高端产品，未来两三年内将迎来再一次的推盘高峰，有近50 万平米入市，高端写字楼市场竞争激烈。 ——高端写字楼产品竞争激烈，类甲级、乙级写字楼产品供应是福田 CBD目前的市场空白，存在发展机遇。 1.1. 2.2007年福田中心区1-9月份市场供应情况 07年1-9月份福田中心区只有位于福华路与中心四路交汇处的嘉里建设广场在 5月份以只租不售的姿态入市。嘉里建设广场由嘉里置业（深圳）有限公司开发，项目由二栋高度约100米的塔楼组成，其中地上23层，地下3层，地上建筑面 积约75000平方米，地下约310个停车位。租金定位为160—200元/平米·月。 今年区域内市场上一手写字楼主要是06年入市，今年仍有剩余单位在售的现代 国际和时代财富大厦（见下表）。 以下数据均来自2007年10月份德思勤数据库与市场调研结果 1.1.3.租金与售价调研 中心区写字楼租金售价情况
今年福田中心区写字楼市场表现特点： 片区内甲级写字楼售价基本在35000-40000元/平米，租金在140-180元/㎡·月之间。乙级写字楼平均售价在28000——31000元/平米之间，租金在100-125元/㎡·月之间。 售价上涨幅度远大于租金上涨幅度。1-9月份部分楼盘售价上涨超过70%。租金涨幅约在15%—25%的范围内。 由于今年推盘量较小，去年入市的项目基本入伙，中心区写字楼空置率较去年降低。高端写字楼空置率相对更低。 售价不断上扬，三级市场上写字楼放盘量很小，高端写字楼尤甚，市场观望气氛浓厚。福田中心区写字楼价格大涨主要由三方面原因造成，一是结构性因素，高档次的新盘入市，拉动了区域二手楼均价；二是市场大环境导致价格集体疯狂攀升；三是中心片区商务环境日渐成熟。
卓越集团企业简介 https://www.doczj.com/doc/9d13382260.html,/web/main.htm 卓越集团是经过国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，正式成立于1996年，主要从事房地产开发、物业管理、不动产担保等业务。集团总部位于深圳市福田中心区，经十余年发展，卓越集团已成长为立足深圳，在中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团，连续八年被中国指数研究院评比为中国房地产百强企业。 目前，卓越集团已经形成了商务和住宅物业并举的业务开发模式，藉CBD 商务标杆和城市人居引领者定位，有效抵御风险，在一线及高GDP高增长城市不断推出商务和住宅系列产品，目前为深圳CBD商务开发规模最大企业。截至2010年12月，集团已开发房地产面积200万平方米，现有总资产约260亿港元。 旗下商务产品涵盖高档写字楼、酒店、商场、商务公寓等多种产品类型，住宅产品囊括别墅、联排别墅、花园洋房、高层等多种产品。已开发的成熟产品线有：以卓越?时代广场为代表的卓越商务系列、以卓越?蔚蓝海岸为代表的卓越蔚蓝系列，以卓越?维港为代表的卓越城市上居系列、以卓越?浅水湾为代表的卓越城市豪宅系列等产品线。其中，卓越商务地产系列是“中国房地产CBD商务地产专业领先品牌”，蔚蓝海岸系列是“中国房地产项目品牌价值TOP10”，旗下产品多次荣获国际国内大奖。 2005年，卓越集团制定“3＋2＋X”全国战略发展规划，锁定珠三角、长三角、环渤海三大经济圈作为重点区域，优先进入一线城市，并辐射周边有潜力的二线城市，时机适当时，布局中部、西部的重点潜力城市。卓越集团品牌理念倡导“构筑价值的艺术”，致力于为投资者、客户、员工和合作伙伴提供更丰厚的价值回报和更鲜明的品牌个性。 目前，卓越集团成立了深圳、上海、广州、杭州、武汉、长沙、重庆、青岛、东莞、大连、连云港等子公司，土地储备超过1200万㎡。同时，卓越集团还为旗下所有物业提供优质的卓越物业服务，形成了卓越商务“金钥匙”、卓越住宅“英式管家”、卓越住宅“五心服务”等服务模式，为其所有客户提供了优质有保障的后续服务。
卓越城市更新集团深圳双伍村城市更新 项目 可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址：中国·广州
目录 第一章卓越城市更新集团深圳双伍村城市更新项目概论 (1) 一、卓越城市更新集团深圳双伍村城市更新项目名称及承办单位 (1) 二、卓越城市更新集团深圳双伍村城市更新项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、卓越城市更新集团深圳双伍村城市更新项目产品方案及建设规模 (6) 七、卓越城市更新集团深圳双伍村城市更新项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (7) 十一、卓越城市更新集团深圳双伍村城市更新项目主要经济技术指标 (9) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章卓越城市更新集团深圳双伍村城市更新项目产品说明 (15) 第三章卓越城市更新集团深圳双伍村城市更新项目市场分析预测 15第四章项目选址科学性分析 (16) 一、厂址的选择原则 (16) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)
五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (18) 六、项目选址综合评价 (19) 第五章项目建设内容与建设规模 (20) 一、建设内容 (20) （一）土建工程 (20) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (21) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21) 一、原辅材料供应条件 (21) （一）主要原辅材料供应 (21) （二）原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (22) 二、基本生产条件 (23) 第七章工程技术方案 (24) 一、工艺技术方案的选用原则 (24) 二、工艺技术方案 (25) （一）工艺技术来源及特点 (25) （二）技术保障措施 (25) （三）产品生产工艺流程 (25) 卓越城市更新集团深圳双伍村城市更新项目生产工艺流程示意简图 26三、设备的选择 (26) （一）设备配臵原则 (26) （二）设备配臵方案 (27) 主要设备投资明细表 (28) 第八章环境保护 (28) 一、环境保护设计依据 (29)
高层建筑：深圳卓越·皇岗世纪中心项目 工程概况： 深圳卓越?皇岗世纪中心位于深圳市商务中心区，是一幢地下3层、地上59层的超高层写字楼，建筑面积15万m2，建筑高度268m，14、25和39层设避难层。外墙装饰主要采用玻璃幕墙、干挂花岗岩和 复合铝板。主楼结构为外 围劲性砼钢管柱与 （1100～700）mm厚核心 筒混凝土结构组合，-3~27 层（局部至39层）外框柱 为22个矩形钢管混凝土 叠合柱、26层～40层2-6 轴/2-C～2-D轴为内包十 字型钢柱，外围柱从51 层到屋面均为斜方钢柱 （倾斜度为5.2°）。型钢 采用Q345B圆形钢管、焊 接H型钢和焊接箱型结构， 混凝土最高强度等级C70， 抗渗等级P12和P8，地下 室底板厚（600~700）mm， 承台最大厚度 6.6m。于 2008年2月15日开工， 2009年5月16日封顶。 外墙构造 卓越皇岗世纪中心1#楼外墙玻璃，全部采用Low-E热反射节能中空钢化安全玻璃幕墙，Low-E夹胶中空钢化安全玻璃,功能主要表现在： a 、节能性：特别是本工程是采用low—E玻璃作为基片，能将k值（即在温差下,单位面积玻璃传导的热量）减低到1.7w/㎡.℃, 同时能将Sc值(遮阳系数) 降到0.4以下，具有阳光控制功能。
b、隔音性能：中空玻璃本身可以将噪音降低32dB左右。 c、防结露性能：单片玻璃由于K值较大,在室内外温差较大的时候,会造成玻璃内表面出现结露现象,影响玻璃的通透性能,造成视线阻隔,中空玻璃空气层绝对干燥,使其露点达到-40℃,确保玻璃表面不出现结露现象。 d、良好的透射性：玻璃幕墙使用的Low-E中空钢化玻璃中,将Low-E膜放在第二面,这样可以使冬天透过玻璃的太阳光更多些，同时可以反射更多的室内红外线波，减少冬天室内的能耗。夏天它可以限制更多的太阳热能进入。选用的玻璃可见光透射比为0.5，有非常良好的透射性能。 层间位置采用埃特板800高封挡楼板结构，埃特板背面因节能减排的要求，粘贴挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，满足规范和设计的要求。 结构体系 通过对钢筋混凝土结构体系和钢．混凝土混合结构体系两种方案的经济性和技术性的比较，最终选择了钢筋混凝土框架．核心筒结构体系。钢筋混凝土柱外框架体系将作为有效承重支撑，大部分竖向荷载通过轴力的方式向下传送，而混凝土核心简除了承受竖向荷载外，其主要功能是提供了强大的抗侧力能力。外框架沿竖直方向在建筑结构底部L1～L26层为钢管混凝土叠合柱u J框架，L26层以上则为钢筋混凝土柱框架。在建筑底部若干层采用钢管混凝土叠合柱框架 有利于提高外 框架的刚度和 改善其延性性 能，同时钢管混 凝土叠合柱的 强度高，能有效 降低柱截面尺 寸，发挥了钢管 和混凝土的各 自性能优势。 钢管混凝土叠 合柱具有刚度、 强度均比较大， 耐火性能好的 优点。随着楼层 上升，在建筑中 段往上的外框
知名地产公司的企业使命比较 务实：立足之本 以人为本，以客为先，实实在在，脚踏实地。在市场竞争中寻求企业发展与项目开发的适宜之路，以产品和服务创造价值，提升公司的市场竞争力。创新：发展之源社会发展，日新月异，勇立潮头，敢为人先。创新是企业的灵魂，有创新，才能保持企业旺盛的生命力，在创新与研发中，始终保持自己的领先地位。 规范：经营之道规范管理，诚信经营，循法尚德，回馈社会。建立健全的公司治理结构、运行机制与业务流程，秉持专业的精神和敬业的作风，认真履行一个企业公民的社会责任，赢得市场的肯定。 卓越：追求之境 志向远大，目标明确，追求卓越，永无止境。超越自我是保利孜孜以求的目标，更是公司赢得竞争优势的精神动力。 核心业务为主流城市优质地段的中高档精品住宅开发，同时在香港、北京、上海、深圳、广州等中心城市的核心地段发展优质写字楼及其它商业物业，长线持有为目标，为集团带来稳定丰厚的租金收益。 保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业。多年来坚持企业经营哲学和企业宗旨，巧妙实施文化地产经营战略，融合深厚的文化积淀与不凡的品味追求，全力打造具有独特气质的地标性建筑，业已形成集商务办公、酒店、商品住宅、别墅、文化商业为一体的产品结构，企业品牌价值名列中国国有房地产企业品牌价值排名，房地产上市公司综合实力排名前茅，被评为中国最具成长性上市公司之一。 中海地产始终秉承诚信卓越，精品永恒”的经营理念，坚持以丰富的专业知识和经验，创造如艺术品一样具有原创性和独特性的精品，每个楼盘都体现了规划设计理念、环境设计、施工材料的创新，精品化、差异化和创新保证了中海地产项目的恒久价 公司企业哲学企业宗旨评价 秉承现代化建筑的主义与舒 适性居住的人本精神，寻求建筑 与自然、人与建筑、人与人之间 的和谐共生，诠释“和谐生活， 自然舒适”的至高境界。谐”是 企业产品追求的核心价值理念和 最高设计理想，贯穿于产品的各 个层面、各个方面和各个环节之 中“自然”是企业产品追求的 总体风格和最重要的产品特色， 是产品层面的核心思想。 “舒适”是企业产品提供给目 标客户的最大利益点，体现了 “以客户为中心”的思想。 坚持诚信经营稳健务实作 风，以产品和服务创造价值，给 客户提供的不仅仅是建筑和空 间，更是生活的元素与境界。 保利地产 中海地产 稳健经营是中海地产的基本经营思想。 秉承“诚信卓越，精品永恒”的经营理念，坚持以丰富的专业知识和经验，创造如艺术品一样具有原创性和独特性的精品，每个楼盘都体现了规划设计理念、环境设计、施工材料的创新，精品化、差异化和创新保证了中海地产项目的恒久价值与时代精神。 质量控制方面，中海地产坚持“过程精品”的开发程序，
广州卓越教育培训中心 目录 编辑本段简介 广州卓越教育培训中心是1997年10月经广州市教委社会力量管理办公室批准成立的专业中小学课外教育机构。在市和各区教育局领导的指导下，中心不断学习和吸取国内外先进的办学经验，形成了一套适合自身发展的办学理念。 编辑本段发展简史 由于教学质量好，开办以来，卓越从成立时的一个教学点，300人次的在读学生，发展到今天每年就读学生超过20万人次，拥有一支逾1000名优秀教师的师资队伍，开设了包括中小学课外辅导学校、一对一个性化辅导中心、高四学校、初四学校、星级品牌“学习前线”在内的校区共计60多间，遍布广州、上海、成都、深圳、珠海、佛山等城市。是目前广州市最具规模的专业中小学课外教育机构，并被广州市政府挑选收录进《2001年广州年鉴》这一历史史册。2003年被指定为全国教育科学“十五“规划课题实验学校，并获选为“广州市最受欢迎教育机构”。2004年被评为“东山区社会力量办学先进单位”，2005年更是获得“中国民办教育发展与创新贡献奖”，在人民大会堂受到国家领导的接见和颁奖。 2008年大量引进优秀的专职教师，强大的师资力量深受广大中小学生信赖。专职教师水平不亚于广州各大公办学校在职老师。 2007年10月，卓越获得800万美元风险投资，成为广州市第一家引入风险投资的民办教育机构。卓越教育计划用3年时间，在全国范围开办超过100所校区，成为全国领先的品牌教育机构。 编辑本段服务内容 中小学课外辅导学校、一对一个性化辅导中心、高四学校、初四学校、星级品牌“学习前线”。
编辑本段教学理念 卓越教育一直坚持“向社会提供优质教育服务”的办学宗旨，以“愉快教育”和“成功教育”为核心，不断学习和汲取国内外先进的办学经验，注重“授人以渔”，教授学生学习方法，提升学生学习能力，提高学生考试成绩。 编辑本段企业文化 文化建设是卓越快速稳健发展的重要法宝，我们一直致力于建立以人为本的卓越文化,让员工在卓越激情工作，快乐生活： 愿景：优质教育的典范 使命：培养成功素质、成就卓越人生、助力中国未来 核心价值观：质量至上，学生为本； 激情工作，快乐生活； 持续学习，合作发展。 办学理念：愉快教育成功教育
知名地产公司的企业使命比较 公司企业哲学企业宗旨评价 保利地产 秉承现代化建筑的自然 主义与舒适性居住的人本精 神，寻求建筑与自然、人与 建筑、人与人之间的和谐共 生，诠释“和谐生活，自然舒 适”的至高境界。“和谐”是企 业产品追求的核心价值理念 和最高设计理想，贯穿于产 品的各个层面、各个方面和 各个环节之中。“自然”是企业 产品追求的总体风格和最重 要的产品特色，是产品层面 的核心思想。“舒适”是企业产 品提供给目标客户的最大利 益点，体现了“以客户为中心” 的思想。 坚持诚信经营稳健务实的 作风，以产品和服务创造价 值，给客户提供的不仅仅是 建筑和空间，更是生活的元 素与境界。 务实：立足之本 以人为本，以客为先， 实实在在，脚踏实地。 在市场竞争中寻求企 业发展与项目开发的 适宜之路，以产品和服 务创造价值，提升公司 的市场竞争力。 创新：发展之源 社会发展，日新月异， 勇立潮头，敢为人先。 创新是企业的灵魂，唯 有创新，才能保持企业 旺盛的生命力，在创新 与研发中，始终保持自 己的领先地位。 规范：经营之道 规范管理，诚信经营， 循法尚德，回馈社会。 建立健全的公司治理 结构、运行机制与业务 流程，秉持专业的精神 和敬业的作风，认真履 行一个企业公民的社 会责任，赢得市场的肯 定。 卓越：追求之境 保利房地产（集团） 股份有限公司是中 国保利集团控股的 大型国有房地产企 业，是中国保利集团 房地产业务的运作 平台，国家一级房地 产开发资质企业。 多年来坚持企业经 营哲学和企业宗旨， 巧妙实施文化地产 经营战略，融合深厚 的文化积淀与不凡 的品味追求，全力打 造具有独特气质的 地标性建筑，业已形 成集商务办公、酒 店、商品住宅、别墅、 文化商业为一体的 产品结构，企业品牌 价值名列中国国有 房地产企业品牌价 值排名，房地产上市 公司综合实力排名 前茅，被评为中国最 具成长性上市公司 之一。
1深圳市万科房地产有限公司 2佳兆业集团（深圳）有限公司 3深圳招商房地产有限公司 4深圳市星河房地产开发有限公司 5深圳华侨城房地产有限公司 6深圳市绿景房地产开发有限公司 7深圳市信义房地产开发有限公司 8深圳市城市建设开发（集团）有限公司 9深圳市振业（集团）股份有限公司 10深圳市中航长泰投资发展有限公司 11和记黄埔地产（深圳）有限公司 12深圳机场地产有限公司 13中海地产集团有限公司 14莱蒙房地产（深圳）有限公司 15深圳市中洲宝城置业有限公司 16卓越置业集团有限公司 17深圳市兰江房地产开发有限公司 18深圳市宏发房地产开发有限公司 19深圳市京基房地产股份有限公司 20深圳市农科房地产开发有限公司 21深业南方地产（集团）有限公司
22深圳和记黄埔龙岗地产有限公司 23金地（集团）股份有限公司 24深圳市卓弘房地产开发有限公司 25深圳市合正房地产集团有限公司 26深圳中信航城房地产有限公司 27深圳市信贤房地产开发有限公司 28深圳市恒丰浩森房地产有限公司 29深圳市锦绣江南投资有限公司 30深圳市广兴源投资发展有限公司 31深圳招商华侨城投资有限公司 32深圳市雅豪园投资有限公司 33深圳市新世界房地产开发有限公司 34华南国际工业原料城（深圳）有限公司35深圳市联路投资管理有限公司 36深圳市勤诚达集团有限公司 37深圳市蛇口湾厦实业股份有限公司 38深圳市富通房地产集团有限公司 39深圳市天健房地产开发实业有限公司40深圳市新天时代投资有限公司 41深圳市金龙房地产开发有限公司 42深业泰然（集团）股份有限公司 43深圳市西城雅筑置业有限公司 44深圳市广业成投资发展有限公司 45深圳市万科滨海房地产有限公司 46深圳市榕江实业有限公司 47深圳和记黄埔中航地产有限公司 48深圳市投资控股有限公司 49中粮地产（集团）股份有限公司 50深圳市特发集团有限公司 51深圳市鼎宏投资发展有限公司 52大中华国际集团（中国）有限公司
深圳卓越集团翻身45区,47区旧改项目可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址：中国·广州
目录 第一章深圳卓越集团翻身45区,47区旧改项目概论 (1) 一、深圳卓越集团翻身45区,47区旧改项目名称及承办单位 (1) 二、深圳卓越集团翻身45区,47区旧改项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、深圳卓越集团翻身45区,47区旧改项目产品方案及建设规模 (6) 七、深圳卓越集团翻身45区,47区旧改项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (7) 十一、深圳卓越集团翻身45区,47区旧改项目主要经济技术指标 (9) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章深圳卓越集团翻身45区,47区旧改项目产品说明 (15) 第三章深圳卓越集团翻身45区,47区旧改项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (15) 一、厂址的选择原则 (16) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (18)
六、项目选址综合评价 (19) 第五章项目建设内容与建设规模 (20) 一、建设内容 (20) （一）土建工程 (20) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (21) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21) 一、原辅材料供应条件 (21) （一）主要原辅材料供应 (21) （二）原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (22) 二、基本生产条件 (23) 第七章工程技术方案 (24) 一、工艺技术方案的选用原则 (24) 二、工艺技术方案 (25) （一）工艺技术来源及特点 (25) （二）技术保障措施 (25) （三）产品生产工艺流程 (25) 深圳卓越集团翻身45区,47区旧改项目生产工艺流程示意简图 (26) 三、设备的选择 (26) （一）设备配臵原则 (26) （二）设备配臵方案 (27) 主要设备投资明细表 (28) 第八章环境保护 (28) 一、环境保护设计依据 (29) 二、污染物的来源 (30) （一）深圳卓越集团翻身45区,47区旧改项目建设期污染源 (31)
卓越世纪中心项目及商业概念介绍
卓越集团 深圳，2007年8月
卓越世纪中心项目介绍
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卓越世纪中心项目介绍
项目地 块
4号
2号
3号
1号
会展中心 世纪中心项目地块位置图
?世纪中心项目位于深圳市的CBD商务中心区，毗邻会展中心。项 目紧临两条主要交通干道-福华三路、金田路和两条辅道福华四路 、海田路，且与滨海快速干道一路之隔，交通便利、四通八达
?项目总规划总建面33万平方米，分为四期开发，其中商业4.0万 平米（包括地上3万和地下约1万）。整个项目的主体建筑规划总 高度约60层，未来将是CBD第一高度 ?项目全部建成后将成为汇集商业、写字楼、公寓、星级酒店综合 性多功能项目,打造CBD最大规模的都市综合体，奠定“集约化”商 务模式，充分利用都市综合体效应和资源，充当CBD商务领袖
卓越世纪中心项目介绍
2
卓越世纪中心项目周边环境介绍
西北面 是晶岛国际商业项目和 CBD 南中轴景观——城市客 厅；
西边 紧挨着的是金田路连接滨河
大道的高架桥和21米高的会展中
心;
会
展
中
心
北面 临福华三路，对面是正在 建设中的高200米写字楼项目— —财富大厦；
金
福华三路
海 田
田
路
路
辛 城 花 福华四路 园
东面 海田路和多层住宅— —辛城花园，稍远就是 CBD东面边缘——彩田 路；
南面 是小区路——福华四 路，距离滨河大道之间是岗厦 中学
东南面 是高层住宅— —港丽豪园；
卓越世纪中心项目介绍
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深圳地铁由哪三个公司组成？ 时间：2011-05-28 01:07 分类：地铁百科评论数：0 条 深圳地铁是中国广东省深圳市的城市轨道交通系统。始建于1999年，于2004 年12月28日正式通车。随着深圳地铁的开通，深圳已成为大中华地区继北京、香港、天津、上海、广州及台北后第七个拥有地铁系统的城市。现已投入运行的有罗宝线（1号线）和龙华线（4号线），全长21.866公里，并设有19个车站。 目录 ·深圳地铁简介 ·已开通线路 ·建设中路线 ·站点出入口 深圳地铁简介 深圳地下铁路轨道交通现时由深圳地铁有限公司、深圳龙岗地铁有限公司（于2011年4月10日和深圳地铁集团合并）、港铁轨道交通（深圳）有限公司负责兴建。并且有各自的LOGO。深圳地铁与港铁东铁线均接驳到罗湖站。罗湖口岸为深圳经济特区与香港特别行政区边界的陆路口岸之一，乘客可通过铁路到达该口岸，过关后可换乘港铁东铁线。同时，深圳地铁“福田口岸”站与港铁东铁线落马洲站也已实现接驳。除此之外，深圳地铁罗宝线亦可到达深圳市著名旅游点“世界之窗”，是为深圳地铁第一期工程中罗宝线之终点站（现已开通至“深大”）。 深圳地铁的服务口号是“地道服务，贴心一路”。车厢内的报站以及站台内的语音提示，依次采取普通话（国语）、粤语、英语。 深圳三家地铁公司标志之一
深圳三家地铁公司标志之一 深圳三家地铁公司标志之一 已开通线路 目前深圳地铁已开通四条线路包括罗宝线（原一号线）罗湖至深大段、蛇口线（原二号线）赤湾至世界之窗段、龙岗线（原三号线）高架段及龙华线（原四号线）南段。 一期工程于2004年12月28日试通车运营。总计19个车站，总长21.866千米。 2009年9月28日，深圳地罗宝线续建工程首通段正式开通试运营，10月1日正式运营。1号线首通段包括白石洲、高新园、深大三站三区间，全长3.39公里。 直到2010年12月28日，蛇口线（世界之窗—赤湾）南段、龙岗线（草埔—双龙）北段已开通试运营。2010年新开通的线路长34千米。
1.深圳万科地产 2.金地 3.万达 4.中海 5.鸿荣源 6.招商 7.卓越 8.振业 9.深业南方 10.华侨城 11.金光华 12.信义 13.佳兆业 14.中粮 15.南海益田 16.中信 17.富通 18.华润 19.龙光 20.茂业 1.深圳万科地产 名誉 截止2010年，深圳万科连续11次、12年荣获深圳市房地产行业综合开发企业资质排名第一，连续7年深圳市市场占有率第一。 ：2008年-2009年，万科集团连续两年夺得全球房地产企业销售冠 ：2005年，万科集团获国家工商总局商标局认定的“中国驰名商标”，成为中国房地产行业第一个国家认定的驰名商标； ：曾荣膺《华尔街日报（亚洲版）》评选的“中国最受尊敬企业”； ：曾在国内外相关评比中多次荣获“中国企业500强”、“中国企业效益200佳”、“中国企业最佳公民”、“中国理想雇主”、“最受赞赏的中国公司”等称号。 2002年，深圳万科被国家建设部评为国家一级资质房地产开发企业。 2003年6月，深圳万科通过国际权威机构BSI认证，荣获UKAS（英国认可委员会）颁发的ISO9001： 2000质量管理体系证书。深圳万科所开发项目多次荣获金牛奖、鲁班奖、詹天佑大奖、联合国国际花园社区金奖等权威机构评比奖项。
企业文化 万科集团理念：让建筑赞美生命。万科集团愿景：万科致力于成为中国房地产行业持续领跑者，卓越的绿色企业。 项目成果 1988-2002：探索中走向成功 1988年成功竞得威登别墅，万科正式进入房地产行业。 1990年通过天景花园项目掘得第一桶金，并于翌年成立全国第一个业主管理委员会，开创了行业先河。 1994年荔景大厦落成，成为深圳万科第一个全复式商住楼，并创建“酒店式”管理服务模式。 此后几年间，万景花园、城市花园、瑰丽福景大厦、桂苑、俊园、彩园、金色家园、温馨家园等项目相继落成。国内地产史上第一个样板间，第一个人车分流的社区，第一个泛会所，第一个国家专利产品……深圳万科在摸索中不断积累着经验，每一次尝试都开创了行业内的典范。其中，俊园成为全国第一个最高豪华商住楼，并荣获国家鲁班奖，成为了深圳市地标性建筑；金色家园提出泛会所概念，实现了齐全的商业配套，并最早引入了成本目标管理，该项目品牌传播全国。 2002年，深圳万科公司历史上最著名的“明星项目”四季花城竣工，一时间横空出世，效应巨大，1-7期持续热销，立刻成为深圳万科乃至万科集团新的明星品牌辐射全国。经过十几年的艰辛探索，经过众多项目的开发与实践，深圳万科一步步走向了辉 2002-2010：创新中延续辉煌 金域蓝湾项目开发于2001-2005年，2004年荣获中国住宅百强第一名的称号； 东海岸项目位于盐田区大梅沙，在加拿大举行的第六届“国际花园城市暨国 际花园社区”决赛中一举获得“可持续发展类金奖” 17英里为深圳万科开拓了高档海滨住宅项目，获“中国建筑艺术奖”（住宅类）优秀奖，并入选《中国建筑艺术年鉴》； 2008年，万科城的最终落成，标志着深圳万科又一个明星项目的诞生，万科 城四期还成为了行业内第一个荣获建设部绿色三星级认证的住宅项目；美轮美奂 的第五园，则成为了行业内第一个原创现代中式项目，开创了复古建筑风格的典范。 目前，深圳万科正在开发、销售的项目包括金域华庭、金域东郡、金域华府、清林径、溪之谷、天琴湾、棠樾、金色半山、金色沁园等。
深圳长城开发科技股份有限公司成立于1985年，是全球领先电子产品研发制造型企业。1994年，长城开发在深交所挂牌上市（证券简称：长城开发，代 码：000021，原简称“深科技”），由长城科技股份有限公司（香港上市H股） 控股，是中国电子信息产业集团的核心企业之一。 长城开发致力于硬盘磁头、计量系统产品、支付终端产品和数字家庭娱乐产品的研发生产，以及电子产品的加工制造，在新加坡、美国、澳大利亚、香港、苏州等地均设有分支机构和研发队伍。经过多年的发展，公司现拥有员工万余名，并建立了集合技术研发、工艺设计、生产控制、采购管理、物流支持等不同服务模块的完整EMS服务链，为全球客户提供高端电子产品研发及制造服务，早在2006年，公司工业产值就突破百亿元。 长城开发拥有中国国家认可委员会（CNAS）认可的专业实验室，具备优秀的可靠性、材料分析、先进机械、热仿真、表面贴装（SMT）、以及静电防护等工程技术能力，并成为广东省工程技术中心和深圳市公共技术平台。目前，公司90%的磁头产品已经实现了自动化或半自动化生产，加之在防振、脏污控制、防静电干扰、高等级净化间生产控制等方面的工程能力，使磁头制造处于国际同行领先水平。长城开发也是中国唯一的电脑硬盘盘基片制造商，掌握硬盘盘基片的核心制造技术，成为位居世界前列的硬盘盘基片研发、设计和生产企业。 长城开发是全球第二大计算机硬盘磁头专业制造商，是国内唯一拥有完整磁记录产业链的企业，是国内电表行业标准的制定者之一，是税控收款机国家标准主要起草人之一。其自主研发生产的远程控制电表系统和防窃电电表达到国际领先水平，远程控制电表被认定为国家级重点产品，批量出口到欧洲、南亚和东南亚等地，成为中国最大的远程控制电表及系统研发制造商。在国标税控收款机市场，其占有率名列第一。作为高清播放产品研发与生产的领先企业之一，长城开发正成为家庭数字娱乐市场重要的技术提供商和产品制造商。 自成立以来，长城开发积极履行社会责任，兴建希望小学、资助贫困大学生、为驻港部队建设图书阅览室、参与深圳市红十字会“燃料行动”项目，捐款救助地中海贫血儿童，并向贵州贫困地区、新疆和田贫困地区、湖南怀化灾区、广东省抗洪灾区、四川地震灾区、西南干旱灾区慷慨解囊，以实际行动积极参与救灾扶贫和教育领域的公益行动。公司致力于节能减排和低碳发展，积极创建深圳生态工业园，率先成为“广东省清洁生产企业”。 长城开发追求卓越运营和共同发展，不仅造就了中国企业500强和深圳工业百强企业前十名的行业地位，也使长城开发赢得了全球各地客户的广泛认可。面对未来，长城开发志在成为全球电子信息产业链中关键产品、技术及服务的重要提供商，跨入全球EMS企业前列。 长城开发下辖四家全资子公司： ·开发科技（香港）有限公司 ·深圳开发光磁科技有限公司 ·深圳开发微电子有限公司 ·苏州长城开发科技有限公司 诚邀2011年优秀应届毕业生的加盟！
引言：咨询是以知识为基础的专业化服务行业，在促进经济增长和企业健康发展方面发挥着越来越重要的作用。近年来我国宏观经济持续快速增长，市场竞争日益激烈，国内企业对研究咨询的需求增长迅速，我国咨询服务行业稳步发展。美国咨询业收入占GDP勺 2.16%，我国只占0.32%,我国研究咨询业市场发展空间广阔，其中专业水平较高、知识密集的细分领域成长空间较大。 （一）中国研究咨询行业市场规模 世纪90年代末，当第一批小型合伙制公司试图在中国以“咨询公司”的名义注册时。 自那以来，中国的咨询公司发展得有些过了头。我国咨询业和改革开放同时起步，由中国企业联合会开创了这项工作。由中国企业管理协会牵头，通过学习与引进国外研究咨询的理论与方法，结合中国的国情及企业的实际情况，开展企业研究咨询。中为咨询观察目前我国咨询业发展时间非常短，和西方研究咨询业的发展水平有大的差距。总是不能形成专业化合作化的集团作战行为。西方咨询业已发展到以客户为轴心提供个性化扎实的服务，而国内咨询业的人才结构、知识结构还不能承担国际化复杂的业务，零散资源亟待整合。 近年来我国宏观经济持续快速增长，国家经济总量不断增加，我国企业数量不断增加。经济形势和企业数量的快速增长使得我国企业的咨询研究服务需求也将随之扩大，这为我国研究咨询服务行业的稳步发展奠定了较好基础。2015年我国工商登记注册企业数量规模 为7813.6万家。至2016年底，全国实有各类市场主体8705.4万户，其中，企业2596.1 万户，个体工商户5930万户，农民专业合作社179.4万户。 B70S 4 2011-2016年行业收入由1467.8亿元增加到2026.5亿元，年均增长率达到10.9%。受 到经济危机的影响，2009-2011年研究咨询行业增速有所放缓，但随着经济形式逐渐复苏， 从2012年开始研究咨询业的市场需求出现明显回升，未来步入持续较快发展通道。 2013-2016年中国研究咨询行业收入规模及集中度情况
深圳： 1 深圳平安国际金融中心主体588米 115层总高640米+（2009年8月29日已经奠基，预计2012年底封顶，2014年投入使用）福田中心区CBD 2 深圳京基金融中心 446米（提升后的高度） 98层主体446米（2009年9月1日已经建设到地面20层，预计2010年底封顶，2011年投入使用）位于深圳罗湖区农行大楼后侧 3 深圳地王大厦 384米 69层主体324.8米 1995年建成时为亚洲第一高楼。位于深圳罗湖区深南大道旁 4 深圳赛格广场 355.8米 79层主体 292米位于深圳福田区深南大道与华强路交汇处 5 深圳东海商务2期 A栋 301米 82层建成后为中国最高住宅楼（地基施工中）位于深圳福田区深南大道旁，与招行总部相邻。 6 深圳南山商業文化中心長城項目 300.79米（地基施工中）位于深圳南山区 7 深圳卓越世纪 280米（已经封顶，幕墙内部装修中）位于福田中心区CBD 8 深圳东海商务2期 B 栋 274米（地基施工中） 9 深圳绿景NEO企业大道大厦 273米（已经封顶，幕墙内部装修中）位于深圳福田区深南大道旁 10 深圳皇岗商务中心 268米（已经封顶，幕墙及内部装修中）福田CBD 11 深圳特区报业大厦 262米深圳福田区 12 深圳新证券交易所 260米（2009年9月1日地上10层左右）福田CBD 13 深圳彭年广场 248米深圳罗湖区 14 深圳鸿昌广场 247米福田区 15 深圳中航广场 245米（地面10层位于华强北）建设进度较慢预计2010年底封顶深圳福田区华强北路附近 16 深圳信息枢纽大厦 243米深圳福田区CBD 17 深圳新世界中心 238米深圳福田CBD