单位工程竣工结算审核汇总
表
-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
单位工程竣工结算资料送审表工程名称：
完成合同内清单工程量汇总报审表工程名称：
完成新增项目清单工程量汇总报审表工程名称：
合同单价项目分部分项工程审核表工程名称：
新增单价项目分部分项工程审核表工程名称：
工程竣工结算审核流程 工程竣工结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作，经审查核实的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此，招标采购部联合财务部共同拟定如下工程竣工结算的审核流程，借此达到严格、合理控制工程造价的要求。 一、单项工程竣工后，施工单位应在提交竣工验收报告的同时向我公司递交竣 工结算报告及完整的结算资料。 招标项目竣工结算资料： 1）工程结算书；2）招标文件、中标通知书；3）施工合同（协议书）；4）经批准的施工组织设计；5）开工报告、隐蔽工程验收记录、竣工验收报告；6）竣工图纸、图纸会审记录、设计变更资料、施工现场签证单和有关会议纪要；7）投标报价书或预算书；8）工程量计算书；9）甲供材料用量明细表；10）监理单位的监理过程记录材料；11）其他要求提交的资料。 非招标项目竣工结算资料： 1）工程结算书；2）施工合同（协议书）；3）开工报告、隐蔽工程验收记录、竣工验收报告；4）变更资料、施工现场签证单和竣工图纸；5）甲供材料用量明细表（如有）；6）其他要求提交的资料。 二、监理单位和工程管理部对竣工资料的真实性、完整性、有效性进行审查， 并签署审查意见。 三、招标采购部对工程竣工结算进行审核。 1.核对合同条款。首先，核对竣工工程内容是否符合合同重要条件要求，工程 是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格及
优惠条款等，对工程竣工结算进行审核，若发现合同开口或有漏洞，与施工单位认真核对，明确结算要求。 2.检查隐蔽验收记录。所有隐蔽工程均需进行验收，两人以上签证；实行工程 监理的项目应经监理工程师签证确认。审核竣工结算时应该对隐蔽工程施工记录和验收签证，手续完整，工程量与竣工图一致方可列入结算。 3.落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修 改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，并经工程管理部和监理工程师审查同意、签证； 4.按图核实工程数量。竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更和现场签证 等进行核算，并按国家统一规定的工程量计算规则计算工程量。 5.认真核实分项工程结算单价。分项工程结算单价应严格按合同约定的计价原 则和计价方法确定，不得违背。 6.核实各项费用的计取。建筑、安装工程的取费标准应符合合同要求或项目建 设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定执行，先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价差调整计算是否符合要求，再核实特殊费用的计费程序。 7.防止各种计算误差。工程竣工结算子目多、篇幅大，应认真核算，防止因计 算误差多计或少算。 四、与施工单位核对完成后，移交工程造价咨询单位审核。 五、财务部对工程进行决算审计。
工程竣工结算审核中应该注意哪些问题？ 1核查工程资料的真实性和完整性 1.1审核竣工图的正确性 竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制，审核时，一方面要核对原施工图和变更资料，检查竣工图是否正确，注意竣工图与原施工图的差异，如哪些部位取消了，哪些部位为新增内容，这些差异都有可能是结算中的关键所在。如经比较某竣工图与原施工图，发现某道砖外墙上增加一樘铝合金窗，该工程外墙装饰为贴面砖，内墙为混合砂浆抺灰，那么引起的工程量变化不仅是增加相应的窗及过梁工程量，还得扣除等面积的墙体面积及外墙贴面砖和内墙混合砂浆抺灰的工程量。另一方面要核对竣工图与实物是否相符，是否完整，要带着竣工图查看现场，比如某一工作内容，竣工图注明按某种施工做法施工，但到现场一看却发现与竣工图中注明的做法不完全一样，当然造价就不一样。只有正确的竣工图才是工程竣工结算的准确依据。 1.2审核签证资料的真实性 签证资料应有建设单位驻工地代表、承包商和监理工程师签字盖章，并且需核实其真实性。结算审核中发现许多签证在签字过程中模仿笔迹、变相复印、他人代笔等多种形式，更多的形式是部分签证与工程实际情况不符，如签证做法与实际做法不符，签证的实体尺寸与现场实物的尺寸不符等等，而在许多签证中不负责任的业主代表或监理工程师签的都是诸如“以上情况属实”之类的套话，加之现在很多监理工程师只知道施工过程中的质量控制，造价知识懂得不多，所谓的让监理工程师进行现场投资控制仅是空谈而已，也就不能过分希望通过监理工程师对签证加以把关，此时应带着怀疑的目光看待这些签证，带着问题向建设单位工地代表或监理工程师或现场施工人员调查了解，反复核实其真实性。
竣工结算审核资料清单 年月日 被审核单位名称：被审核项目名称： 被审核单位经办人：教科体局经办人：
财政投资项目送审资料清单 建设单位：项目名称： 建设单位经办人：评审机构经办人：
财政投资项目竣工结算 报审函 邻水县财政资金投资管理中心： 现将我单位项目的竣工结算资料报送你中心予以审查，本单位对所报资料真实性、完整性、合法性承担法律责任。所报资料都已做好备份，我单位城南不再索还相关资料。 附件：1、审计（核）承诺书； 2、《工程竣工结算评审资料清单》； 3、《项目基本情况调查表》； 4、工程竣工结算书及附件。 建设单位（盖章） 年月日
邻水县扶贫和移民工作局： 邻水县黎家乡崔家岩村道路硬化工程，该项目为政府改善居民出行要求，提升生活品质项目。该项目按国家相关法律法规程序，经严格审批审查招标，于2015年6月18日由华蓥市华兴建筑有限责任公司中标负责施工。施工队伍按时进入施工现场进行施工。现将有关情况予以说明。 1.合同计划开竣工时间应为：2015年6月25日-2015年8月23日，工期为60天。 2.因现场实际情况及当地村民的需求，要求施工单位赶工期及尽快完成本项目，导致施工单位合同补签。 情况属实，特此说明。望贵局给予谅解！ 邻水县黎家乡人民政府 2017年8月1日
邻水县扶贫和移民工作局： 邻水县黎家乡渔场村道路硬化工程，该项目为政府改善居民出行要求，提升生活品质项目。该项目按国家相关法律法规程序，经严格审批审查招标，于2015年6月18日由四川建臣建筑工程有限公司中标负责施工。施工队伍按时进入施工现场进行施工。现将有关情况予以说明。 1.合同计划开竣工时间应为：2015年6月25日-2015年8月23日，工期为60天。 2.因现场实际情况及当地村民的需求，要求施工单位赶工期及尽快完成本项目，导致施工单位合同补签。 情况属实，特此说明。望贵局给予谅解！ 邻水县黎家乡人民政府 2017年8月1日
工程竣工结算审核工作基本流程 一、收集与结算相关竣工资料 一般来说，对一个清单计价工程需收集以下资料 1.招标文件、答疑纪要、中标人投标文件，包括投标函、商务标书（含单价分析表）技术表述 2.施工合同及补充协议，标后调整经审批的施工组织设计、施工图（含电子版）、图纸会审记录 3.竣工图（含电子版）、材料核价表、设计变更单、技术核定单、隐蔽记录、验 槽记录、停工报告、监理工程师指令、其他工程签证、索赔单、现场会议纪要或报告、施工方报审的竣工结算编制书、施工方工程量计算书（如为电算提供软件计算电子文件） 4.地勘报告(对挖土的土质类别存在争议的时候有作用)、监理合同（含经济签证 授权内容）、监理报告、专业分包工程分包单位的竣工报告及资料、桩基检测报告中有关桩长的应变检测参考数据、施工单位施工记录、原始票据、现场照片或摄像。 5.其他可以收集的有用资料、咨询单位自身长期积累的计价文件和规定 二、详细阅读、分析和对比竣工结算资料 第一：确定本工程的结算方式，主要看合同约定结算条款（合同约定结算条款非常重要，是决定该项目工作方式的重要依据），如果结算条款约定不清晰的，需要甲乙双方签订补充合同或在结算会议纪要中明确。 第二：判断竣工结算资料的有效性。比如，竣工图必须要由建设单位或经授权的监理单位有权人员签字确认，并加盖施工图章。设计变更单必须是设计单位编制，且有设计人员签名和设计单位印章，并且该项变更经建设单位同意，经监理单位确认发出。隐蔽记录、变更材料核价表、请单外单价审批等工程签证要有建设单位或经授权的监理单位有权人员确认。即，每一类工程字资料必须要有相应的负责人员确认才能生效。 第三：判断竣工结算资料的准确性。比如，竣工图应该如实反映工程实际情况，竣工图的绘制应该根据施工图、设计变更单、技术核定单、隐蔽记录等工程签证汇总绘制。施工方在编制竣工图时有可能有意或无意的扩大工程量，因送审结算是依据施工图编制的，如果将上述有关资料与竣工图做对比，就可能发现差异并轻松做核减。 再如，将隐蔽记录中基础土石比签证与验槽记录、地勘报告有关土石性质及所处深度的数据作对比，也可能发现差异并做核减。 三、勘查现场，掌握工程实际情况。 深入现场可以将竣工资料与现场可以看到的工程做核实，可抽查丈量，与建设、施工、监理方共同举行现场的审前工作会议，向工程实施阶段的各方了解情况，将疑问向各方当面求证，如发现竣工资料不实或不完整，就有可能从定性角度发现审增减点。 四、全面核算工程量、审查结算单价、审查材料单价、审查索赔事项及金额、核算措施费等其他税费。 1.在工程量计算时，要选择适当的方法：如结构部分可以采用广联达计 算，装饰工程可以用科瑞计算。 2.施工单位在投标报价清单中的漏项，其价值包含在其他项目费用中，
投标总价 投标人： 工程名称：西峡县公安局自行车电动车车棚基装地坪预算 投标总价（小写）：11446.99元 （大写）：壹拾壹万肆仟肆佰肆拾陆元玖角玖分 投标人： （单位盖章） 法定代表人 或其授权人： （单位盖章） 编制人： （造价人员签字盖专用章） 时间： 扉-3 软件测评合格编号：HA—A1—2017—RJ003 单位工程投标报价汇总表 工程名称：市政标段：第1页共1页
注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价地汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总. 软件测评合格编号：HA-A1-2017-RJ003 表—04总价措施工程清单与计价表 工程名称：市政标段：第1页共1页
编制人（造价人员）。复核人（造价工程师）： 注：1、“计算基础”中安全文明施工费可为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”，其他工程可为“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”. 2、按施工方案计算地措施费，若无“计算基础”和“费率”地数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法. 软件测评合格编号：HA-A1-2017-RJ003 表—11 分部分项工程和单价措施工程清单与计价表 工程名称：市政标段：第1页共1页
注：为计取规费等地使用，可在表中增设其中：“定额人工费”. 软件测评合格编号：HA-A1-2017-RJ003 表—08
其他工程清单与计价汇总表 工程名称：市政标段：第1页共1页
注：材料（工程设备）暂估单价进入清单工程综合单价，此处不汇总. 软件测评合格编号：HA-A1-2017-RJ003 表—12 其他工程清单与计价汇总表 工程名称：市政标段：第1页共1页
一、结算中常见问题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于项目定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度不够。 一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价； 另一方面，由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决，建设施工单位不得不采用开口合同，致使合同严密性差，争议和现场签证多，成本难以锁定，而建设施工单位也不得不花费大量时间和人力加以协调。 再次，合同分拆过细。 一方面，建设施工方将大量材设采用甲供合同或甲定乙供合同予以分拆，合同数量少则几十多则上百，为此不得不安排大量人力负责材设的确认、采购、协调、管理及收验货； 另一方面，合同分拆导致项目合同关系更为复杂，建设施工方不得不承担直 接管理责任及总承包方应承担的部分责任，在工程进展及结算中常发生互相推诿扯皮的现象，从而造成无效成本，乃至进度拖延。 最后，承包商不及时编制施工图预算，部积极与投资监理核对预结算，其原因就在于总包填资（至结构封顶）施工、合同暂估价或利润水平较高，或其内部管理混乱。 二、工程结算审核的10大要点 1、做好结算审核的准备工作 首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。 其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。 此外，计划编制也很重要，以恒大为例，恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划；成本控制中心根据工程管理中心提供结算资料时间编制项目结算审核计划；成本控制中心按承包商上报结算时间编制工程结算审核计划。
工程竣工结算审核需要的资料及要求 一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。 三、竣工结算资料内容： 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议(若有) 3、中标(中选)通知书 4、施工企业规费计取标准 5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表? 6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚） 7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚） 8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗 10、投标文件商务标及电子盘 11、投标文件技术标 12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人**和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套） 13、地勘报告 14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚） 17、原始地貌标高抄测记录 18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚） 19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备） 20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备） 21、甲供材料(设备)收货验收签收单 22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）
（工程建筑套表）单位工程材料用料汇总表
单位工程材料用料汇总表 质控(建)表4.1.3.10共1页第1页 工程名称石狮市妇幼保健院宿舍楼施工单位惠壹建设工程有限X公司 种类 级别 规格使用数量 (t) 进场情况检验报告 备注厂家合格证编号时间数量(t) 编号结论 水泥32.5R 200 龙岩天宇0211 2005、3、8 200 RZ70500234 合格使用于孔桩 水泥42.5R 200 龙岩天宇I018 2005、04、 10 200 RZ70500435 合格使用于基础 水泥42.5R 200 龙岩天宇019 2005、05、 10 200 RZ70500544 合格使用于主体 水泥42.5R 200 龙岩天宇020 2005、5、25 200 RZ70500588 合格使用于主体 水泥32.5R 200 龙岩天宇0538 2005、5、19 200 RZ70500571 合格使用于砌体 水泥32.5R 200 龙岩天宇218 2005、10、 23 200 RZ70600046 合格使用于内、外装修
施工单位(章):项目负责人: 单位工程材料用料汇总表 质控(建)表4.1.3.10共2页第1页 工程名称石狮市妇幼保健院宿舍楼施工单位惠壹建设工程有限X公司 种类 级别 规格使用数量 (t) 进场情况检验报告 备注厂家合格证编号时间数量(t) 编号结论 钢筋Ф8 7．412 三钢09-1-2-261313 2005、3、10 7．412 RZ10500275 合格使用于孔桩钢筋Ф16 17．584 三钢05-1-2-264583 2005、3、10 17．584 RZ10500276 合格使用于孔桩
工程竣工结算审核需要 的及要求 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
工程竣工结算审核需要的资料及要求 一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。 三、竣工结算资料内容： 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议(若有) 3、中标(中选)通知书 4、施工企业规费计取标准 5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表？ 6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚） 7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚） 8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗 10、投标文件商务标及电子盘 11、投标文件技术标 12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人**和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）
13、地勘报告 14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚） 17、原始地貌标高抄测记录 18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚） 19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备） 20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备） 21、甲供材料(设备)收货验收签收单 22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚） 24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等” 25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面） 26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件 27、结算资料报送承诺书 28、其他有关影响工程造价、工期等资料
投标总价 投标人：___________________________________________________________________________________________ 工程名称：西峡县公安局自行车电动车车棚基装地坪预算____________________________________________ 投标总价（小写）：11446.99元_____________________________________________________________________ （大写）：壹拾壹万肆仟肆佰肆拾陆元玖角玖分 投标人：___________________________________________________________________________________________ （单位盖章） 法定代表人 或其授权人：________________________________________________________________________________________ （单位盖章） 编制人：__________________________________________________________________________________________ （造价人员签字盖专用章） 时间: 扉-3 软件测评合格编号：HA—A1—2017—RJ003
单位工程投标报价汇总表 工程名称：市政标段: 第1页共1页
注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。 软件测评合格编号：HA-A1-2017-RJ003 表一04 总价措施项目清单与计价表 编制人（造价人员）复核人（造价工程师） 注：1、“计算基础”中安全文明施工费可为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费+定额机械费”，其他项目可为“定 额人工费”或“定额人工费+定额机械费”。 2、按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案
竣工结算审核报告格式 8.7竣工结算审核报告竣工结算审核报告项目名称合同名称业主承包人提交日期年月日文件认可行为签署日期编制审核批准授权单位公章第2 页共15 页目录一、竣工结算审核报告二、竣工结算汇总表三、证明文件第一部分施工图纸与招标图纸差异调整第二部分设计变更第三部分工程洽商第四部分现场签证第五部分主要材料调价第六部分暂定单价项目调整第七部分暂定数量项目调整第八部分暂定金额项目调整第九部分索赔资料第十部分已付工程款凭证第 3 页共15 页竣工结算审核报告公司我司受贵司的委托审核了公司编制的工程竣工结算报告。根据结算审核的有关规定我司对出具的竣工结算审核报告负全部责任。一、审核依据内容仅供参考根据实际审核依据填写 1.合同文件及其补充文件。2工程竣工验收报告或工程竣工验收单工期或者质量未达到合同要求的项目应提供相应的明确责任的说明。3经业主确认的施工图纸或工程竣工图纸、设计变更、洽商变更、现场签证和相应的预算书。4经业主与承包商双方签字认可的工程预算书。5有关结算内容的专题会议纪要等。6合同中约定采用预算定额、材料预算价格、费用定额及有关规定。7经工地现场业主代表及监理工程师签字确认的施工签证和相应的预算书以及隐蔽工程技术资料。8经业主及监理单位审批的施工组织设计和施工技术措施方案。9甲供材料及设备、限价材料及设备通知书。10按相关规定或合同中有关条款规定持凭证进行结算的原始凭证。11由现场工程师提供的符合扣款规定的相关证明。12不可抗拒的自然灾害记录以
及其他与结算相关的经业主与承包商共同签署确认的协议、备忘录等有关资料。13双方确认的其它任何对结算造价有影响的书面文件。 二、审核范围三、审核程序第 4 页共15 页我公司按准备、审查和审定三个工作阶段进行并实行编制人、校对人和审核人分别署名盖章确认的内部审核制度。我们首先熟悉了全部结算资料然后踏勘现场进行了现场工程实际情况复核工作。在审核过程中我们结合实际情况对照资料最后会同业主、总/分承包人共同核定了工程造价。四、工程概况工程建筑面积为平方米檐高为米。地下层、地上层钢筋混凝土框架结构加气混凝土砌块框架填充墙。该工程由公司施工开工时间是年月日年月日竣工。现结算工程内容包括土建工程主体工程混凝土框架结构柱梁板、内外填充墙、屋面防水层工程安装工程。工程已通过竣工验收达到合同文件约定的质量标准。五、审核说明 1.造成工程造价核减、核增的主要内容及其原因的分析说明要有具体数据分析2.审核中遇到的主要难点、焦点、有争议的问题以及解决问题的想法、对策3.待处理遗留问题披露。六、审核结果经我们审核确认审定结算值为元比原报审结算值元审减了元。七、工程款支付业主已支付工程款元。第5 页共15 页注册造价师签章: 公司报告日期: 年月日第6 页共15 页第一部分施工图纸与招标图纸差异调整要求 1.施工过程中已审定的图差费用仅需附上以签批的经济文件审批表即可。 2.未审定的图差增减费用预算书第7 页共15 页第二部分设计变更要求 1.每份设计变更按照续表中序号顺序装订。 2.施工过程中已审批的设计变更仅需附
单位工程投标报价汇总表 标段：赛罕区第二幼儿园巴音巴什园区装 修项目 工程名称：火灾自动报警工程 序号第 1 页共 1 页其中：暂估价 (元) 汇总内容金额(元) 1 2 分部分项工程措施项目 2.1 3 其中：安全文明施工费其他项目 3.1 3.2 3.3 3.4 4 其中：暂列金额 其中：专业工程暂估价其中：计日工 其中：总承包服务费规费 5 税金 投标报价合计=1+2+3+4+5 0 注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总 表—04
标段：赛罕区第二幼儿园巴音巴 什园区装修项目 工程名称：火灾自动报警工程 第 1 页 共 2 页 金额（元） 合价 计量 单位 序号 项目编码 项目名称 项 目 特 征 工程量 其中 综合单价 暂估价 整个项目 1.名称：区域报警器 2.型号：根据设计图纸 要求自行配置 1 03090400500 2 区域报警器 个 2 3.安装方式：底距地2.5 米 1.名称：感烟探测器 2.安装方式：吸顶安装 配套底座 2 3 4 5 030904001001 感烟探测器 030904001002 感温探测器 030904007001 消防应急广播 030904005001 火灾声警报器 个 个 个 个 90 9 1.名称：感温探测器 2.安装方式：吸顶安装 配套底座 1.名称:消防应急广播 2.规格：3W 3.安装方式：吸顶 12 15 1.名称：火灾声警报器 2.安装方式：底距地 2.2m 1.名称：带火警电话插 带火警电话插孔的 孔的手动报警按钮 6 030904003001 个 15 手动报警按钮 2.安装方式：底距地 1.5m 1.名称：消火栓起泵按 钮 2.消火栓箱内安装 7 8 030904003002 消火栓起泵按钮 030904008001 短路隔离器 个 个 13 7 1.名称：短路隔离器 2.安装方式：消防设备 附近暗装 9 030904006001 报警电话 030904008002 单输入模块 1.名称：报警电话 个 个 1 6 10 1.名称：单输入模块 1.名称：接线盒 2.材质：PVC 3.配置形式：暗装 11 12 030411006001 接线盒 030411001001 配管 个 m 154 1.名称:配管 2.材质:JDG 3.规格:20 4.配置形式:明配 5.包含剔槽及修补 574.93 1.名称:报警总线 2.规格: ZR-RVS-2×1.5 3.配线形式:管内敷设 4.包含接线端子 13 030411004001 报警总线 m 278.13 本页小计 注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。 表-08
建设工程竣工结算审计 实施方案 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
建设工程竣工结算审计实施方案 （1）编制工程竣工结算阶段审核计划 根据工程合同约定、施工进度情况、委托方的要求，及时编制工程竣工结算阶段审核计划 （2）工程结算审核的资料及要求 A、招标文件：含招标书、设计图纸（须经造标代理机构和建设单位签章确认的招标时发出的设计施工图纸）、合同条款、工程要求的技术规范、投标须知、招标答疑会议纪要、工程量清单、工程预算等文件及附件，并整理成册； B、投标文件、中标通知书：含技术标、经济标、投标承诺等文件及招标中心签发的中标通知书； C、施工合同：含建设单位与施工单位的工程承发包合同、经建设单位确认的施工单位与第三方签订的分包合同、合同附件等； D、图纸会审记录：按图纸会审的时间先后顺序整理成册，会审记录须有参加会审单位人员签字； E、工程开工报告:按现行规定要求办理开工手续，提交的开工报告具有相关部门和单位的签章； F、竣工验收报告:按现行规定要求办理竣工验收手续，提交的竣工报告书具有相关部门和单位的签章，并做出明确意见； G、竣工图:提交规范整理的竣工图纸，并有建设单位、施工单位、监理单位签章及项目经理、项目总监签字； H、设计变更:按时间先后顺序和专业整理成册，有设计人员签名及设计单位签章，并有建设单位认可和监理单位确认的签章； I、现场签证:按时间先后顺序整理成册，统一编号，应由工程数量、计算过程、施工简图，并有监理单位、建设单位相关人员签字和单位签章，重大项目现场签证，须有设计单位认可签章； J、经批准的施工组织设计:经监理单位确认的施工组织设计方案； K、隐藏工程验收记录:提供有效及签章完善的隐藏工程验收记录； L、工程结算书（含计算汇总表）由具有编制资质的单位按施工合同规定编制工程结算书，同时把合同金额和增加工程部分填列结算汇总表，以上均应由建设单位、施工单位及编制单位签章确认，并附拷贝盘； M、工程量计算书（含钢筋抽料表）应有工程量汇总表和详细工程计算式组成，并附拷贝盘；
浅谈建筑工程竣工结算审核 一、前言 建筑工程竣工结算，是指施工单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。工程竣工结算审核通常是在工程竣工验收后，由具备相应造价从业资格的人员对委托方提交的由施工单位编制的工程结算进行全面审查和复核，最终确定工程造价的过程和行为。建筑工程竣工结算审核是一项涉及面广、技术与经济相结合的综合、全面、复杂的工作，因此首先要求建设工程造价结算审核人员熟悉有关政策和法律法规，并且具有扎实的业务技术能力和实际工作经验，同时还要具备认真负责的工作态度和实事求是的高度责任感。笔者根据工作实践和经验，对建设工程造价结算审核谈一些粗浅的认识和看法。 二、工程结算审核中存在的问题 工程结算直接关系到甲乙双方经济利益，涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益。在工程施工过程中，有些施工单位为了获取较大的利润，不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是利用建设单位技术力量相对薄弱、建设管理经验不足，建设市场不规范、管理不到位等弱点，在施工过程中采用频繁变更，隐蔽工程等资料不及时记录，在结算时采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。当前建设工程实施过程中存在的问题，给顺利完成竣工结算审核带来一定的难度：
1.招标时设计图纸深度不够，特别是有些外立面、室内装饰工程等，有些只有示意图，详细做法都未明确，给投标报价带来一定的难度，结算时单价如何计取也容易引起争议； 2.招标时招标文件和工程量清单没仔细审查，存在工程量清单特征描述不清、内容不完整、工程量计算错误等，有经验的施工单位往往会采取不平衡报价的方法； 3.合同条款文字表达不当，存在歧义，固定价格合同是固定总价还是固定单价不明，风险范围条款前后矛盾等； 4.施工过程中，变更签证不明确，施工、隐蔽资料管理不规范或弄虚作假，存在前后矛盾的现象。三、工程结算审核的内容工程结算的审核，主要以工程量是否正确、定额的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在竣工图的基础上结合建设工程施工合同、招投标文件、补充协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关文件的规定进行计算核实。1.工程量的审核。工程量是一切费用计算的基础，工程量的真实性对工程结算造价的影响很大，因此工程结算审核的重点首先放在工程量的审核上。工程量的计算是审核结算工作中最繁琐、最耗时的一个工作环节。作为结算的主要依据，直接影响到结算的准确性。 （1）熟练掌握计算规则，对竣工图工程量进行审核。特别是根据综合单价，应区分同一个项目工程量清单计价规范和定额计算规则的不同之处，区分各自包含的内容和特点。 （2）应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误
竣工结算审核流程 一、收集资料 1、与施工单位结算有关的资料：招标文件、投标文件、施工合同、会议纪要、图纸答疑、图纸会审记录、施工图纸、竣工图纸、设计变更、工程签证单、材料价格认定单、材料发票单、隐蔽工程验收记录、甲方（监理方）通知单、竣工验收报告、竣工结算书（软件版、纸质版）。 2、与建设单位有关的资料：项目立项批复文件、初步设计批复文件、勘察设计监理的招标投标文件等。 二、审核步骤 1、收集资料 2、熟悉送审资料, 进行施工现场勘察，了解结算包括的范围 3、实施具体审核工作，经过现场踏勘形成初稿， 4、初稿送项目负责人复核，再报送委托单位， 5、待委托单位通知，施工单位核对，过程中有异议的可再次踏勘现场， 6、核对完毕，若无异议的，直接出具认定单，定案表；若还存在异议的，根据情况，上会解决，并形成会议纪要，参会单位施工方、委托方、建设方、审计方，监理方是否参与视情况而定。 7、通过几方会商，达成共识。 8、出具定案表和最终审核报告
9、审核资料归档 三、审核内容及要点 1、送审资料的完整性、合法性和充分性 2、计价方式是否符合合同约定，工程量清单计算是否符合规则 3、清单项目人、材、机换算及计算结果是否准确 4、工程量调整是否有依据，是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定，计算结果是否准确 5、清单项目综合单价调整是否有依据，是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定 6、主要材料消耗量计算是否准确，材料价格是否与报价相符，价格调整是否有依据; 7、甲供材料的品种、数量和结算是否正确；甲方单独分包项目工程量的划分和结算是否正确。 8、措施费用调整是否有依据，计费基数、取费标准、计算程序和计算结果是否正确 9、各种税金和规费计取是否符合相关管理部门的规定 10、实际施工工期与合同工期比较，差异原因和责任 11、索赔和违约金支付的理由是否符合合同的约定或法规的规定，证据是否确凿、完整，费用计算是否正确。
质验表4 编号：工程名称西安国际港务区港务大道改造等市政道路工程BT项目第一标段 施工单位海门市帕源路桥建设有限公司 单位（子单位） 工程名称 道路工程 项目经理项目技术负责人资料员 序号观感检查验收情况 1 路面：表面平整、坚实，接缝紧密，无枯焦；无轮 迹、推挤裂缝、脱落、烂边、油斑、掉渣现象，无 污染其他构筑物。 良好 2 人行道：铺砌稳固、无翘动，表面平整、缝线直顺、 缝宽均匀、灌缝饱满，无翘边、翘角、反坡、积水 现象。 良好 3 路缘石：砌筑稳固、砂浆饱满、勾缝密实，外露面 清洁、线条顺畅，平缘石不阻水。 良好 4 5 6 序号分部（子分部）工程名称合格率（%）质量记录1 路基主控项目100% 一般项目% 合格 2 基层主控项目100% 一般项目 合格 3 面层主控项目100% 一般项目 合格 4 附属构筑物主控项目100% 一般项目 合格 5 人行道主控项目100% 一般项目 合格6 7 8 平均合格率（%） 验收结果 施工员质检员汇总日期
质验表4 编号：工程名称西安国际港务区港务大道改造等市政道路工程BT项目第一标段 施工单位海门市帕源路桥建设有限公司 单位（子单位） 工程名称 雨水管工程 项目经理项目技术负责人资料员 序号观感检查验收情况 1 管道、管道附件位、附属构筑物位置、深度准确良好 2 预制装配式井圈坐浆、灌缝饱满密实，无裂缝；井室无 渗水、水珠现象；流槽平顺、圆滑、光洁；踏步位置准 确、牢固；井框、井箅完整无损、安装平稳、牢固。 良好 3 管道回填密实，未见砖、石、木块等杂物，且没有积水 现象 良好 4 5 6 序号分部（子分部）工程名称合格率（%）质量记录1 土方工程主控项目100% 一般项目 合格 2 管道主体主控项目100% 一般项目 合格 3 附属构筑物主控项目100% 一般项目 合格 4 雨水箱涵主控项目100% 一般项目 合格 5 6 7 8 9 平均合格率（%） 验收结果 施工员质检员汇总日期
如何加强建设工程竣工结算审核工作 胜东社区基建办公室王保燕（2012年5月15 日）一认真分 析影响工程结算的因素对工程竣工结算的重要性 1.1工程结算的涵义工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同，而且编审人 员的工作水平也存在差异，因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。但是相差太大，就有有意压低造价或高估冒算的可能。 1.2工程结算失真的原因 送审的结算中，常发现有工程结算多报的现象产生，认真分析结算“失真”的原因有以下几点： （1）联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够及时间性不强。由于我国目前采取的是计量（监理）与评价（决算）分离的工程监管模式。搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场，决算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和监理签证。这就为施工环节（尤其是隐蔽工程）偷工减料提供了可能。现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够，对不应该签证的项目盲目签证。有的签证由施工单位填写，不认真核实就签字盖章；施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗，遇到问题不及时办理签证，决算时搞突击，互相扯皮推卸责任；有的施工单位为了中标，报价很低，为了保住自己的利润对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大 量的施工签证，施工现场的乱签证，扰乱了建筑市场正常秩序。 (2)工程量计算方面。工程量的计算是依据竣工图纸、设计变
更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。 (3)套用定额方面。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额。 (4)材料价格方面。主材的型号、材质在设计中不明确；除去规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。 (5)费用计算方面。不按合同要求套用费用定额。根据工程类 别划分，三类工程却高套用二类工程。工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。在县城(镇)的工程税金的却套用市区的费率等。 (6 )极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算”失真” (7)建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算 与实际有出入。 (8)施工单位顾虑结算卡得太紧。送审结算是建设单位委托中介机构审核的，建设单位的主观愿望是核减核增的额度来支付业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。常见的有： 1、巧立名目，高套定额。①把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。例如：挖土方已按照工程量套用定额计价，有的施工单位又把挖掘机台班单独列项计算；②把费率中包含的内容另外列项计算，例如综合费率中已包含冬雨季施工增加费，有的又把雨季
国电宝鸡第二发电厂2×660MW扩建工程黑体，五号，加粗，居中 单位工程质量强制性条文执行验收汇总表黑体，四号，加粗，居中 ____机组宋体，小五，加下划线，靠左侧工程编号：与验评编号对应宋体，小五，靠右侧 注：①填写单位工程“锅炉机组试运行”时,核查意见一栏中增加“调试单位项目经理”签证栏。 ②有总承包单位时，核查意见一栏中增加“总承包单位项目经理”签证栏。
1、样表内所有格式、内容不得擅自更改。 2、表头格式、内容以样表所示所标注为准。 3、“____机组”处应填“_5#_机组”或“_6#_机组”或“公用系统”，要求机打。 4、“工程编号”与验评编号对应，土建专业编号中不加系统编号。要求机打。 5、“单位工程名称”栏内所填内容格式：宋体，小五，居中。 6、“分部工程名称”栏内所填内容格式：宋体，小五，左对齐。 7、“应验收、已验收”栏内所填内容为该单位工程中所包含分部工程个数。 “应执行、已执行、记录份数”和“应验收、已验收、合格率”栏内所填内容格式：宋体，小五，居中。 8、检查项目3中“工程质量控制资料”为《电力建设工程施工质量验收及评定规程》中“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”表格所列项目【安装专业（除电气专业）为表4.2.3；电气专业为表5.0.1；土建专业为表3.0.18—5】。 9、“验收结论”一列，要求手填，字迹清晰可辨。 “验收结论”手填内容：检查项目1内容为“经验收，符合强条要求”；检查项目2内容为“已按要求施工完，验收合格”；检查项目3内容为“资料完整”；检查项目4内容为“资质合格”；检查项目5内容为“符合要求”；检查项目6中，若无调试项目，应在“验收结论”栏内居中画“/”（施工单位机打），若有调试报告“验收结论”栏内填写“符合规定”。 10、“核查意见”栏内签字要求清晰可辨：建设单位为胥向军，设计单位为马晓峰（除总承包单位），监理单位为刘晓辉，施工单位为其有授权书的项目经理。所盖公章应为项目部公章。签字日期与单位工程竣工验收申请表日期统一。 11、对于总承包单位： 1）核查意见一栏中增加“总承包单位项目经理”签字栏（后五栏平均分布，具体格式、