建筑面积：
一、本章内容注意要点：
1、勒脚以上外围水平投影面积。（含外墙外侧保温层厚度）
2、层高2.2M及以上算全面积，不足2.2M者算1/2面积。
3、坡屋顶内空间加以利用，净高超过2.1M米部位计算全面积，净高
在1.2至2.1M部位计算1/2面积，净高不足1.2M的部位不计算面积。
4、坡屋顶内空间不利用者，不计算建筑面积。
5、地下室、半地下室建筑面积计算规定。（2.2M）
6、坡地吊脚架空层、深基础架空层：
（1）加以利用有围护结构，层高在2.2M及以上算全面积。不足2.2M 算1/2面积。
（2）加以利用无围护结构吊脚架空层，按其利用部位水平投影面积的1/2计算。
（3）不加以利用的，不计算面积。
7、门厅、大厅内设回廊时，回廊层高2.2M及以上计算全面积，不足
2.2M算1/2面积。
8、建筑物与建筑物之间架空走廊：
（1）有围护结构的，按围护结构外围水平面积计算，层高2.2M及以上计算全面积，不足2.2M算1/2面积。
（2）有永久性顶盖无围护结构的，按其底板水平面积的1/2计算。
9、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高2.2M
及以上计算全面积，不足2.2M算1/2面积。
10、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖
井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
11、雨篷宽度超过2.1M者，按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计
算。
12、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
13、不计算建筑面积内容（见书219~220）（建筑物内的设备管道夹
层）。
二、举例：大纲P63
计价表总说明
见教材P227
1、本计价表由二十三章及九个附录组成。其中1-18章为工程实体项目即分部分项工程费，第19~23章为工程措施项目。
2、计价表中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分组成。一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费与利润，已按三类工程标准计入综合单价内。一、二类工程和单独装饰工程应根据《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。
3、家庭室内装饰也执行本计价表，但其人工乘系数1.15。
4、屋面女儿墙、电梯间、水箱等高度不计入檐口高度。
5、计价表中人工工资标准：一类工28元/工日、二类工26元/
工日、三类工24元/工日计算。
6、计价表砼用水泥等级取定：C25以下砼以32.5级水泥、C25以上砼以42.5级水泥、砌筑与抹灰砂浆以32.5级水泥的配合比列入综合单价；砼实际使用水泥级别与计价表不符，竣工结算时以实际使用的水泥级别按配合比的规定进行调整；砌筑、抹灰使用水泥级别与计价表取定不符，水泥用量不调整，价差应调整。砼、砌筑砂浆强度等级设计与计价表不符时可以调整。抹灰砂浆厚度、配合比与计价表取定不符，除各章已有规定外均不调整。
7、工程实际发生的材料，价格与定额取定价格之价差列入综合单价内。
8、甲供材，按定额预算价格列入造价，施工单位退价时按定额预算价格除以1.01退给建设单位（1%作为施工单位的现场保管费）；甲供木材中板材（25mm厚以内）到现场退价时，按计价表预算价格除以1.01再减49元后的单价退给甲方。
9、使用商品砼时，应按计价表中相应的泵送或非泵送相应子目执行。
10、垂直运输机械费，按江苏省调整后的国家定额工期计算；凡檐高在3.6M内的平房、围墙、层高在3.6M以内单独施工的一层地下室工程，不得计取垂直运输机械费。
11、计价表机械台班单价中，人工工资单价26元/工日，按相应施工期人工工资单价二类工标准调整，汽油、柴油、煤、电、水价格按市场价调整。
12、同时使用二个或二个以上系数时，采用连乘方法计算。
第一章土、石方工程
本章分人工和机械土、石方两部分。
一、共性注意事项：
1、土壤类别划分标准。（书231~232）
2、土、石方的体积除定额中另有规定外，均按天然实体积计算。
3、挖土深度一律以设计室外标高为起点，如实际自然地面与设计地面标高不同时，其工程量在竣工结算时调整。
4、干土与湿土的划分（书232）。
5放坡系数确定（书234）。
6、基础施工所需工作面宽度（书235）。
7、挖湿土排水费用按第21章规定计算。
二、人工土方了解的几个问题：
1、平整场地、挖土方、挖地槽、挖地坑的划分标准（书232）。
2、土方项目套定额要了解以下内容：
（1）土壤类别
（2）干土还是湿土
（3）挖土深度
（4）运距（现场堆放还是外运）
（5）工程量计算规定
3、回填土要搞清楚以下内容：
（1）是夯填还是松填；
（2）是基础回填还是地面回填；
（3）是原土回填还是购土回填；
（4）土来源的距离；
（5）工程量计算规定
二、机械土方计价注意的内容：
1、定额机械土方是按三类土计算的，如实际土壤类别不同时，定额中机械台班量按书237规定系数调整。
2、推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土时，按定额项目乘以0.73系数。
3、机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量套用人工挖土方（最多不得超过挖方量的10%）相应定额项目人工乘以系数2。机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，按相应定额乘1.1系数。
4、机械挖土均以天然湿度土壤为准，含水率达到或超过25%时。定额人工、机械乘以系数1.15；含水率超过40%时，另行计算。
5、定额自卸汽车运土，未考虑路面清扫的因素，在施工中应适当增加清扫路面人工；如系反铲挖掘机装车，自卸汽车运土台班量乘系数1.1；拉铲挖掘机装车，自卸汽车运土台班量乘系数1.2。
6、挖掘机在垫板上作业，其人工、机械乘1.25系数，垫板铺设所需的人工、材料、机械消耗，另行计算。
7、推土机推土或铲运机铲土，推土机土层平均厚度小于300mm
时，其推土机台班乘系数1.25，铲运机台班乘系数1.17。
8、机械平整场地，仅适用于原土300mm以内的机械平整场地。当工程量少于4000m2时，定额中机械含量乘系数1.18。
9、机械填土碾压以六遍为准，设计遍数不同，每增、减一遍台班含量增、减系数0.167，洒水汽车台班不变。
举例：大纲P68 书P237~238
第二章打桩及基础垫层
1、桩基础定额项目划分（书P239）。
2、打试桩按相应定额项目的人工、机械乘系数2。
3、定额中打桩机的类型、规格执行中不换算。但打桩机及配套机械的进（退）场费和组装、拆卸费用按实际进场机械的类型、规格计算。
4、打预制方桩子目，不含方桩制作费用，另按相关章节规定计算，但子目中包括C35预制砼方桩损耗单价，设计砼强度与定额取定不同时，不作调整。
5、电焊接桩钢材用量，设计与定额不同时，按设计用量乘系数1.05 调整，人、材、机消耗量不变。
6、每个单位工程的打桩工程量小于规定数量时，其人工、机械（包括送桩）按相应定额项目乘系数1.25.(预制方桩150m3、离心管桩50m3、灌注砼桩60m3、灌注砂桩等100m3)。
7、各种灌注桩定额子目中充盈系数和操作损耗见书P240，结算
时充盈系数按打桩记录灌入量进行调整，操作损耗不变。
8、打预制方桩、管桩定额子目已包括了300m内的场内运输，实际超过300m时，按第七章的构件运输相应定额执行，并扣除定额内的场内运输费。
9、本定额不包括打桩、送桩后场地隆起土的清除及填桩孔的处理，现场实际发生时，应另行计算。
10、因设计修改在桩间补打桩时，补打桩按相应打桩定额项目人工、机械乘系数1.15。
11、整板基础下垫层采用压路机碾压时，人工乘系数0.9、垫层材料乘以系数1.15、增加光轮压路机（8t）0.022台班，同时扣除定额中的电动打夯机台班（已有压路机的项目除外）。
12、砼垫层厚度以15cm内为准，厚度在15cm以上的应按第五章的砼基础相应项目执行。
13、工程量计算规则（见桩59）
14、桩子目附注说明（见定额书）。
举例：大纲P65、书P241
第三章砌筑工程
１、本章应注意的问题书P242-243。
２、工程量计算规则书P243~。
３、除标准砖外，其他品种砖弧形墙其弧形部分每立方米砌体按相应项目人工增加15%，砖5%，其它不变。
４、砖基础深度自设计室外地面至砖基础底表面超过1.5m，其超过部分每立方米砌体增加人工0.041工日。
５、砌块墙、多孔砖墙墙身内的过梁、压顶、沿口等处实砌砖，另按相应小型砌体定额执行。
６、围墙基础与墙身的材料品种相同时，工程量应合并计算套相应墙的定额。
７、砖砌圆形水池按弧形外墙定额执行。
８、石弧形墙执行石墙身定额，其弧形部分每m3砌体增加0.15工日。
９、石墙按单面清水考虑，如双面清水人工乘系数1.24，双面混水人工乘系数0.92。
举例：书P249
第六章金属结构工程
１、接桩角钢套按铁件定额6-40子目执行，人工、电焊机乘系数0.7，其他不变。
２、轻钢檩条拉杆按端头螺杆螺帽6-43子目执行，每吨拉杆另增防锈漆5kg、油漆溶济油0.8kg、人工9工日。
第七章构件运输及安装工程
1、构件运输类别划分书P271
2、构件安装场内运输书P272
3、定额中的塔式起重机台班均已包括在第二十二章垂直运输机械费定额中。
4、本安装定额均不包括为安装工作需要所搭设的脚手架，若发生应按第十九章脚手架工程规定计算。
5、构件安装定额是按履带式起重机、塔式起重机编制，如施工组织设计需使用轮胎式起重机或汽车式起重机，经建设单位认可后，可按履带式起重机相应项目套用，其中人工、吊装机械乘系数1.18；轮胎式起重机或汽车式起重机的起重吨位。按履带式起重机相近的起重吨位套用，台班单价换算。
6、钢柱安装在砼柱上（或砼柱内），其人工、吊装机械乘系数1.43 （7-112~7-114子目）。如有钢牛腿或悬臂梁与其焊接时。钢牛腿或悬臂梁执行钢墙架安装定额（7-132或133子目）。钢牛腿执行铁件制作定额（6-40子目）。
7、轻型屋架子目，是指钢屋架单榀重量在0.5吨以下者。
8、钢屋架、天窗架拼装子目（7-119~121、7-126~127）是指在构件厂制作在现场拼装的构件，现场不发生拼装或现场制作的钢屋架、天窗架不得套用本定额。
9、7-93小型构件安装子目使用规定：沟盖板、通气道、垃圾道、楼梯踏步板、隔断板以及单体体积小于0.1m3的构件安装。
10、矩形、工型、空格型、双肢柱、管道支架预制钢筋砼构件安装，均按砼柱安装相应定额执行（7-49~55）。空格柱、双肢柱吊装人工、
吊装机械乘系数1.2。
11、预制钢筋砼柱、梁通过焊接形成框架结构的，其柱、梁安装按框架柱、梁子目执行（7-56~63）。梁与柱的接头现浇砼部分按第五章相应项目另行计算（5-47）。
12、预制钢筋砼多层柱安装，第一层的柱按柱安装定额执行（7-49~51），二层及二层以上的柱按柱接柱定额执行（7-52~55）。
13、砼单（双）悬臂梁式柱按门式刚架定额执行（7-79）。
14、子目既列有“履带式起重机”又列有“塔式起重机”的，按不同的垂直运输机械选用，选用卷扬机（带塔）施工的，套“履带式起重机”定额子目。
15、一般构件运输工程量=构件安装工程量=构件制作工程量。运输、安装中易损耗构件，工程量按以下规定计算：制作、场外运输工程量=设计工程量*1.018；安装工程量=设计工程量*1.01。易损耗构件包括天窗架、端壁、桁条、支撑、踏步板、板类及厚度在50mm内薄型构件。
16、加气砼板（块），硅酸盐块运输每m3折合钢筋砼构件体积0.4m3，按二类构件运输计算。
17、木门窗运输按洞口面积计算，带纱扇另增洞口面积的40%。
18、组合屋架安装，以砼实际体积计算，钢拉杆部分不另计算。
第八章木结构工程
1、定额以一、二类木种为准，如采用三、四类木种（木种划分见15章说明），木门制作人、机乘系数1.3，安装乘系数1.15，其它项目人、
机乘系数1.35。
2、定额中注明的木材断面或厚度均以毛料为准，如设计图纸注明的断面或厚度为净料时，应增加断面的刨光损耗，一面刨加3mm，二面刨加5mm，圆木按直径加5mm。
3、木336页附注内容。
第九章屋、平、立面防水及保温隔热工程
1、瓦材规格与定额不同时，瓦的数量换算公式（10m2/瓦有效长*宽）*1.025。
第十章防腐耐酸工程
见书规定。
第十一章厂区道路及排水工程
１、本定额适用一般工业与民用建筑物（构筑物）所在的厂区或住宅小区内的道路、广场及排水。如该部分是按市政工程标准设计的，执行市政定额，设计没有注明时，按本定额执行。
２、土方、垫层、面层、管道基础等执行其他分部项目。
３、停车场、球场、晒场，按道路相应定额执行，其压路机台班乘系数1.2。
４、工程量计算规定见书。
第十二章楼地面工程
１、本章中各种砼、砂浆强度等级、抹灰厚度，设计与定额规定不同时，可以换算。
２、踢脚线高度换算规定。定额高是150mm，高度不同时，整体面
层不调整，块料面层（不包括粘贴砂浆）按比例调整，其他不
变。
３、其它见书规定。
第十四章天棚工程
１、天棚抹灰工程量计算规定：按主墙间天棚水平面积计算。带梁天棚抹灰按展开面积计算。斜天棚抹灰按斜面积计算。楼梯底
板抹灰按水平投影面积乘系数1.18计算，底板为锯齿形时抹灰
按水平投影面积乘系数1.5计算。
第十五章门窗工程
１、门窗工程分为（1）购入构件成品安装；（2）铝合金门窗制作安装；（3）木门窗制作、安装；（4）装饰木门扇；（5）门窗五金
配件安装。
２、购入构件成品安装门窗：成品单价中包括玻璃及一般五金，一般五金的安装人工已包括在定额内。地弹簧、门夹、管子、拉
手等特殊五金按门窗五金配件安装相应子目执行。
３、铝合金门窗制作安装：定额是按现场制作编制的，如在构件厂制作，也按本定额执行，但构件厂至现场的运输费用应按当地
交通部门的规定运费执行（运费不进入取费基价）。
４、木门、窗制作、安装：本章定额木种按一、二类，如采用三、四木种，制作人、机乘系数1.3，安装乘系数1.15。木材断面或
厚度均以毛料为准，如设计图纸注明的断面或厚度为净料时，
应增加断面的刨光损耗：一面刨光加3mm，二面刨光加5mm，
圆木按直径增加5mm。框、扇料断面定额是按苏J73-2的三级断面编制（见门634），设计框、扇料断面与定额取定断面不同时，应按比例换算木材用量（换算公式见门634）。
５、木质送、回风口的制作、安装按百页窗定额执行。
６、玻璃品种厚度、五金规格品种与定额内容不符应调整。
７、门连窗应分别套定额，窗的宽度算至门框外侧。
８、普通窗上部带有半圆窗的，应分开计算工程量，分界线以横框上边线，分别套定额子目。
９、无框窗扇按扇的外围面积计算。
10、门、窗五金配件安装见15-343~380子目。
第十八章建筑物超高增加费用
１、建筑物设计室外地面至檐口的高度超过20米时，应计算超高费。超高费内容包括人工降效、高压水泵摊销、临时垃圾管道等所需费用。
２、其超过20米部分的建筑面积计算超高增加费。
３、层高超过3.6米时，以每增高1米（不足0.1米按0.1米计算）按相应子目的20%计算，并随高度变化按比例递增。
４、建筑物檐高高度超过20米，但其最高一层或其中一层楼面末超过20米时，则该楼层在20米以上部分仅能计算每增高1米的层高超高费。
５、同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，应分别按不同高度竖向切面的建筑面积套定额。
６、单层建筑物高度超过20米，其超过部分除构件安装按第七章的规定执行外，另再按本章相应项目计算每增高1米的层高超高
费。
７、计算举例
第十九章脚手架
１、本定额分脚手架和檐高超过20米脚手架材料增加费二大部分。２、脚手架按砌墙、抹灰脚手架分别计算。
３、砌墙脚手架分里架子和外架子二种，砌筑高度在3.6米以内者，套用里脚手架；超过3.6米者，套用外脚手架。
４、抹灰脚手架按高度分3.6米以内和3.6米以上两种情况。高度在
3.6米以内的墙面、天棚、柱、梁抹灰套3.6米以内抹灰脚手架
子目（19-10）；如室内净高超过3.6米时，天棚需抹灰，应按满
堂脚手架计算，但其内墙抹灰不再计算脚手架。高度在3.6米
以上的内墙面抹灰，如无满堂脚手架可以利用时，可按墙面垂
直投影面积计算抹灰脚手架，套19-11~12子目。
５、脚手架工程量计算规定：
（1）凡砌筑高度超过1.5米的砌体均需计算脚手架。
（2）砌墙脚手架均按墙面（单面）垂直投影面积以平方米计算，不扣除门、窗洞口、空圈、车辆通道、变形缝等所占面积。（3）同一建筑物高度不同时，按建筑物的竖向不同高度分别计算。（4）外墙脚手架按外墙外边线长度（如有阳台，每只阳台加一个侧面宽度，二户阳台相连在一起也只算一个侧面）乘以外墙高度
（从室外地坪算起）以平方米计算。外墙脚手架包括一面抹灰脚手架在内，另一面墙可计算抹灰脚手架。
（5）内墙脚手架以内墙净长乘以内墙净高计算。有山尖者算至山尖1/2处的高度，有地下室时，自地下室室内地坪至墙顶面高度。（6）独立砖（石）柱高度在3.6米以内者，按柱结构外围周长乘以柱高计算，柱高超过3.6米者，按柱结构外围周长加3.6米乘以柱高计算，执行外架子单排。
（7）砖基础自设计室外地坪至垫层（或砼基础）上表面的深度超过
1.5米时，按相应砌墙脚手架执行。
（8）突出屋面部分的烟囱，高度超过1.5米时，其脚手架按外围周长加3.6米乘以实砌高度按12米内单排外脚手架计算。
江苏定额解释
江苏定额解释 问：安装工程中辅材价格是否可以调整？ 答：清单报价中可以调整。 问：引下线钢筋土建已作对接焊,安装还需作跨接焊吗? 答：应根据设计图纸要求及施工组织设计方案要求进行计算 问：建设工程中设备费用是否可以作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用的计算基础？ 答：根据建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑(一)中的有关规定：设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。其费用不应计入分部分项工程费中，作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用计算基础。 问：安装工程中水池、浴缸、座便器不安装，但是预留排水管道出楼板并堵洞，如何计价？ 答：应套用《江苏省建筑与装饰、安装、市政补充定额》（2007年）中浴缸、水池、座便器预留定额子目。 问：安装工程按层数划分工程类别时，地下室是否作为一层？ 答：地下室一般不作为安装工程划分类别的标准。 问：安装工程计价表第六册规定“超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数1.15，焊条消耗量不变，单价可以换算”，那相应管件、法兰是否也可按上述系数进行调整？
答：超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数1.15，相应配套管件、法兰没有此项规定，不增加含量。 问：安装工程中机电设备安装工程中的拆除部分如何进行计价？ 答：按安装定额第一册《机械设备安装工程》有关说明，旧设备拆除的工作内容包括拆除前检测设备精度及完好程度，填写记录，铲除设备底座灌浆层，部件、附件及地脚螺母拆除，起重机具搭拆。起吊、上排、10米范围内的移位、涂油防护，该费用应按相应设备安装工程定额人工、机械的50%计算，其他分册的拆除项目应套用相应的修缮定额，修缮定额缺项时可参照此规定计算费用。 问：分包工程是否能计算施工现场安全文明施工措施费？ 答：实行项目总承包工程，总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位应当在分包合同中明确现场安全文明施工措施费用，以及费用支付计划、使用要求、调整方式等条款。 问：灯具、明、暗开关、插座、按钮等的预留线如何计算？ 答：灯具、明、暗开关、插座、按钮等的预留线已分别综合在相应定额里，不另行计算。配线进入单独安装的铁壳开关、闸刀开关、启动器、线槽进出线盒时应计算相应预留长度。 问：电缆防火堵洞每处在0.25㎜2以内有无勘误？ 答：电缆防火堵洞每处应在0.25M2以内。 问：近年来关于定额人工单价调整的文件属不属于政策性调整？ 答：定额人工单价调整的文件属于建设行政主管部门发布的政策性调整文件。
2014江苏省建筑与装饰工 程计价定额 (说明及计算规则)
总说明 一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）（以下简称本定额）。本定额共分上下两册。 二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。 三、本定额的编制依据： 1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》； 2．《全国统一建筑工程基础定额》； 3．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901—2002）； 4．《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T 72.1～11—2008]； 5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008]； 7．《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）； 8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》； 9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。 四、本定额的作用： 1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据； 2．编制工程标底、结算审核的指导； 3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考； 4．编制建筑工程概算定额的依据； 5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。 五、本定额由24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）的规定进行计算。 六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。
总说明 一、《全国统一安装工程预算定额》共分十二册，包括： 第一册机械设备安装工程GYD－201－2000； 第二册电气设备安装工程GYD－202－2000； 第三册热力设备安装工程GYD－203－2000； 第四册炉窑砌筑工程GYD－204－2000； 第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程GYD－205－2000； 第六册工业管道工程GYD－206－2000； 第七册消防及安全防范设备安装工程GYD－207－2000； 第八册给排水、采暖、燃气工程GYD－208－2000； 第九册通风空调工程GYD－209－2000； 第十册自动化控制仪表安装工程GYD－210－2000； 第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程GYD－211－2000； 第十二册通信设备及线路工程GYD－212－2000（另行发布）。 二、《全国统一安装工程预算定额》（以下简称本定额）是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是统一全国安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；是编制安装工程地区单位估价表、施工图预算、招标工程标底、确定工程造价的依据；也是编制概算定额（指标）、投资估算的基础；也可作为制订企业定额和投标报价的基础。 三、本定额是依据现行有关国家的产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全规程编制的，也参考了行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。 四、本定额是按目前国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件制订的，除各章另有说明外，均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。 五、本定额是按下列正常的施工条件进行编制的： 1.设备、材料、成品、半成品、构件完整无损，符合质量标准和设计 要求，附有合格证书和试验记录。 2.安装工程和土建工程之间的交叉作业正常。 3.安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等符合安装要求。 4.水、电供应均满足安装施工正常使用。 5.正常的气候、地理条件和施工环境。 六、人工工日消耗量的确定： 1.本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、 超运距用工和人工幅度差。 2.综合工日的单价采用北京市1996年安装工程人工费单价，每工日2 3.22元，包括基本工资和工资性津贴等。 七、材料消耗量的确定： 1.本定额中的材料消耗量包括直接消耗在安装工作内容中的主要材料、辅助材料和零星
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编 (三) 1、在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？ 答：在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加层用量，调整定额中的卷材含量。 2、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中定额13-163混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定额含量如何调整？ 答：可参照6-1现浇垫层与6-301基础无筋砼垫层的人工含量差扣0.41人工，扣除砼搅拌机。 3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）13-42环氧树脂自流平地面子目中,环氧树脂厚度是多少? 答: 定额中环氧树脂的厚度约为1mm。市场上环氧树脂材料种类多，实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整，其中定额考虑环氧树脂漆损耗率为3%，石英砂损耗率3%，环氧树脂漆比重为每立方1.1t、石英砂浆每立方1.6t，供调整含量参考。 ????4、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中18-64、65灯槽（灯带）子目、18-66、67明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸如何调整？? ????答：2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，即设计尺寸不同套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。
5、问：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？ 答：虚方体积的单价。 6、南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*15.5）租赁价格为含税价0.9元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？ 答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。 南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编 (二) （发稿时间：2018年8月22日??? 阅读次数：1206）?????【关闭窗口】 南京市建设工程造价管理处 1、某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量偏差超过15%。请问超过部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价应如何调整？ 一因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。”?为避免不平衡报价造成的实际工程造价偏差，超过或减少部分的综合单价是否调整应基于综合单价是否符合市场的合理水平，在此基础上甲乙双方协商确定调整后的综合单价。 2、南京市工程建设材料市场指导价中商品混凝土区分泵送混凝土和非泵送混凝土两类，请问在地下连续墙施工中所采用的水下混凝土价格应执行哪一类？
工程计价土建有关问题解释（1） （发稿时间：2008-9-19 9:05:47 阅读次数：61811） 一、目前住宅项目要求一房一验，该项费用是否包含在材料检验试验费中？答：我省材料检验试验费费率0.18%中不包括一房一验的检测费用，仅包含施工单位制作材料检测试样、封裹并送达检测单位的费用。该项费用如发生时，由建 设方支付。 根据省建设厅《关于进一步加强我省建设工程质量检测管理的若干意见》（苏建质[2004]318号）、《关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知》（苏建质[2004]372号）规定，从2004年12月1日起，我省新开工项目的建设工程质量见证取样检测，一律由建设单位直接委托工程质量检测机构进行检测，其检测费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构，该费用不得转嫁给施工单位支付，若发包人违反规定要求施工企业垫付时，施工企业可向发包人收取该项费用，并单独列入其他项目招标人部分中。 二、执行机械台班定额，介于两种机械型号间的能否采用插入法？ 答：执行我省机械台班定额中的机械进（退）场、组拆装子目价格时，当实际使用施工机械介于机械台班定额中的两种型号之间时，应套用较高等级型号机械的 单价，不采用插入法。 当实际使用施工机械型号与各专业计价表中定额子目的机械型号不同时，按计价 表执行不调整。 三、现场安全文明施工措施费执行文件中的单独发包的项目如何理解？答：该文件第四条给出现场安全文明施工措施费费率表，并注：表中所列工程均为单独发包工程。该注主要是指构件吊装与装饰工程，如单独发包，分别按构件吊装与装饰工程取费；否则按土建工程取费。其他工程不论是否单独发包，均按 本表格对应项目执行。 四、土建工程垂直运输费计算有关问题 1、多个单项工程组团工程垂直运输费如何套用？ 答：根据每个单项工程，分别套用国家工期定额，分别计算垂直运输费。2、单项工程实际使用垂直运输机械与定额不一致时，定额含量如何调整？答：（1）如实际只使用一台塔吊，不使用卷扬机时，定额塔吊台班数量改以该
江苏省建设工程造价管理总站文件 苏建价站（2007 ）3号 关于印发《江苏省建筑与装饰、安装、市政工程 补充定额》的通知 各市工程造价管理处（站）、各有关单位： 为不断完善我省建设工程计价依据，我站组织编制了《江苏省建筑与装饰、安装、市政工程补充定额》，对目前施工中常用的有关“四新”项目的定额缺项子目进行了补充，现予印发。该补充定额包括建 筑与装饰、安装、市政三个专业定额子目，分别与我省2004年各专业工程计价表配套使用，自2007年3月1日起施行。 本补充定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理，如 遇问题，请及时反馈。 二oo七年二月二十六日
注：详情请咨询各市造价管理机构或见《江苏省建设工程造价资料购买服 务指南》 建筑与装饰工程 目录 一、子目说明与工程量计算规则 .... 二、砂垫层...................... 三、轻质砂浆砌筑墙体............ 四、砂加气砼砌块................ 五、植筋........................ 六、机械除锈.................... 七、屋面保温隔热砖.............. 八、自流平地坪.................. 九、复合木地板安装.............. 十、木地板压口铜条............... 十一、成品踢脚线安装............. 十二、界面剂与交界处贴网格纤维布十三、外墙聚苯颗粒保温十四、钢骨架上干挂花岗岩板
十五、铝塑板内墙面 十六、全丝杆天棚吊筋................................. 十七、801胶白水泥批腻子 ............................. 十八、金属氟碳漆喷涂................................. 十九、门窗套及实木线条粘贴........................... 二十、墙地砖磨边及胶合板刨边......................... 二^一、外墙镶（挂）贴脚手架.......................... 二十二、补充材料机械表............................... 二十三、2004 年《江苏省建筑与装饰工程计价表》勘误续 安装工程 目录 一、高层建筑增加费（四十层以上）..................... 二、等电位联结安装................................... 三、空气开关箱....................................... 四、利用底板钢筋作接地极............................. 五、砖墙刨管沟....................................... 六、配管混凝土刨沟................................... 七、室内承插塑料排水管（零件粘接）................... 八、感应式冲水器安装................................. 九、排水管阻火圈.....................................
2008工程计价土建有关问题解释（1） （发稿时间：2008-9-19 9:05:47 阅读次数：26591） 一、目前住宅项目要求一房一验，该项费用是否包含在材料检验试验费中？ 答：我省材料检验试验费费率0.18%中不包括一房一验的检测费用，仅包含施工单位制作材料检测试样、封裹并送达检测单位的费用。该项费用如发生时，由建设方支付。 根据省建设厅《关于进一步加强我省建设工程质量检测管理的若干意见》（苏建质[2004]318号）、《关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知》（苏建质[2004]372号）规定，从2004年12月1日起，我省新开工项目的建设工程质量见证取样检测，一律由建设单位直接委托工程质量检测机构进行检测，其检测费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构，该费用不得转嫁给施工单位支付，若发包人违反规定要求施工企业垫付时，施工企业可向发包人收取该项费用，并单独列入其他项目招标人部分中。 二、执行机械台班定额，介于两种机械型号间的能否采用插入法？ 答：执行我省机械台班定额中的机械进（退）场、组拆装子目价格时，当实际使用施工机械介于机械台班定额中的两种型号之间时，应套用较高等级型号机械的单价，不采用插入法。 当实际使用施工机械型号与各专业计价表中定额子目的机械型号不同时，按计价表执行不调整。 三、现场安全文明施工措施费执行文件中的单独发包的项目如何理解？ 答：该文件第四条给出现场安全文明施工措施费费率表，并注：表中所列工程均为单独发包工程。该注主要是指构件吊装与装饰工程，如单独发包，分别按构件吊装与装饰工程取费；否则按土建工程取费。其他工程不论是否单独发包，均按本表格对应项目执行。 四、土建工程垂直运输费计算有关问题 1、多个单项工程组团工程垂直运输费如何套用？ 答：根据每个单项工程，分别套用国家工期定额，分别计算垂直运输费。 2、单项工程实际使用垂直运输机械与定额不一致时，定额含量如何调整？ 答：（1）如实际只使用一台塔吊，不使用卷扬机时，定额塔吊台班数量改以该子目卷扬机台班数量换之，且檐口高度在30m以上的单项工程另增加塔吊台班0.09台班/天，卷扬机台班扣除。 （2）如实际只使用一台卷扬机，不使用塔吊时，执行卷扬机施工定额子目，卷扬机台班数量×系数0.50。 3、两个或三个土建单位工程合用一台塔吊（卷扬机）时，垂直运输费如何计取？ 答：（1）如实际只使用塔吊，不使用卷扬机时，应按照上述第1条规定处理，另外乘以系数：（单独施工天数+与另外一栋同时施工天数Χ0.5+与另外两栋同时施工天数×1/3）/该单位工程国家工期定额天数。 （2）如实际只使用卷扬机，不使用塔吊时，执行卷扬机施工定额子目，卷扬机台班数量×系数0.5Χ（单独施工天数+与另外一栋同时施工天数Χ0.5+与另外两栋同时施工天数×1/3）/该单位工程国家工期定额天数。（3）当采用合同工期来确定单独施工天数、与另外一栋同时施工天数及与另外两栋同时施工天数时，可按照各自所占比重确定上述系数。
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一) 1、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目“高压旋喷桩钻孔”和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要另行套用2-15钻孔子目？ 答：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目应分别与2-16、2-17、2-18子目配套使用。使用计价定额对“双重管高压旋喷桩”项目进行组价时，两个子目都要套取，2-15子目为钻孔，2-17子目为成桩，2-17子目未包含2-15子目的工作内容。 2、问：某大型地下室的土方工程，其中一个“挖一般土方”子目，项目特征描述为：人工配合机械修边坡。结算时，甲方认为基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方应该执行该清单的单价，是否合理？ 答：基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方不属于人工配合机械修边坡的一般土方，应分别按挖沟槽土方及挖基坑土方单列清单计价。 3、问：执行2014版计价定额时，大型机械进退场费是否计取管理费、利润？ 答：大型机械进退场费属于施工机具使用费，应作为管理费和利润的计算基础计取管理费和利润。 4、问：某道路工程两侧设置电力和电信管道，请问管道四周的混凝土包封套用市政中的什么定额较为合适？ 答：混凝土包封可套用排水册非定型渠道混凝土基础的定额子目。
5、请问《南京工程造价管理》中工程建设材料里的园林苗木市场指导价格包含哪些费用？ 答：园林苗木指导价格是包括了苗木圃存价、起挖费、普通包扎费、运输费、采购保管费等到工地现场（南京市区）所发生的综合费用。 6、现在推广使用的预拌砂浆与定额中的传统砂浆的对应关系是什么？ 答：预拌（干拌）砂浆与定额中的传统砂浆对应关系可参考下表： 注：上述预拌砂浆均按散装干拌考虑。
江苏省定额解释关于土建工程垂直运输费计算有关问题 1、多个单项工程组团工程垂直运输费如何套用？答：根据每 个单项工程，分别套用国家工期定额，分别计算垂直运输费。 2、单项工程实际使用垂直运输机械与定额不一致时，定额含量 如何调整？答：（1）如实际只使用一台塔吊，不使用卷扬机时，定 额塔吊台班数量改以该子目卷扬机台班数量换之，且檐口高度在30m 以上的单项工程另增加塔吊台班0.09台班/天，卷扬机台班扣除。（2）如实际只使用一台卷扬机，不使用塔吊时，执行卷扬机施工定额子目，卷扬机台班数量×系数0.50。 3、两个或三个土建单位工程合用一台塔吊（卷扬机）时，垂直运输费如何计取？答：（1）如实际只使用塔吊，不使用卷扬机时， 应按照上述第1条规定处理，另外乘以系数：（单独施工天数+与另外一栋同时施工天数Χ0.5+与另外两栋同时施工天数×1/3）/该单位工程国家工期定额天数。（2）如实际只使用卷扬机，不使用塔吊时，执行卷扬机施工定额子目，卷扬机台班数量×系数0.5Χ（单独施工天数+与另外一栋同时施工天数Χ0.5+与另外两栋同时施工天数× 1/3）/该单位工程国家工期定额天数。（3）当采用合同工期来确定单独施工天数、与另外一栋同时施工天数及与另外两栋同时施工天数时，可按照各自所占比重确定上述系数。例：甲（檐口高度在30m 以内）、乙（檐口高度在20m以内）两个砖混结构单项工程合用一台 塔吊，甲工程定额工期为350天，乙工程定额工期290天，合同工期甲工程为280天、乙工程为230天，甲工程比乙工程早开工20日。
请计算甲、乙两个单项工程的定额塔吊台班数量。解：1、甲工程应套用22—7子目，塔式起重机台班数量调整为 0.827台班/天×（280天-230天+230天×0.5）/280天=0.487台班/天 2、乙工程应套用22—6子目，塔式起重机台班数量调整为 0.811台班/天×（230天×0.5）/230天=0.406台班/天 4、如实际使用的塔吊型号与定额不一致时，是否可以调整？答：不予调整，仍按定额执行。
一、苏建函价〔2014〕102号 江苏省建设工程人工工资指导价（表） 二、2014安装计价定额整体调整水平 与2004定额计价相比新版安装定额的整体计价费用上都有所下浮，如下表所示：
第三册静置设备与工艺金属结构制作安装工程交底资料 一、与04定额相比的变化情况 对照 04 计价表，人工消耗量下浮15%，1-6 章机械消耗量下浮10%，7-8 章机械消耗量未作调整。 第四册电气设备安装工程交底材料 一、与04定额相比的变化情况 本册定额人工含量较2004年计价表下降15%（部分章节下浮20%），机械含量综合下降10%。 第五册建筑智能化工程交底资料 一、与04定额相比的变化情况 人工下浮24%（双绞线缆布放人工下浮13%），机械下浮10%，机械费中的对讲机取消。 第六册自动化数控仪表安装工程交底资料 一、与04定额相比的变化情况 本册定额人工含量较2004年计价表下浮15%，机械含量综合下浮10%。 第七册通风空调安装工程交底材料 二、与04定额相比的变化情况 本册定额人工含量较2004年计价表下降15%。 第八册工业管道工程交底资料 第九册消防工程编制说明 一、与04定额相比的变化情况 1.人工工日消耗量的调整 第一章水灭火系统安装：第一节第1.1.1镀锌钢管（螺纹连接）9-1~9-7子目人工消耗量调整系数为1.045；第一节第1.1.3镀锌钢管安装（沟槽式管件连接）9-10~9-23子目人
工消耗量调整系数为1.1；第一节第1.2系统组件安装、第1.3其他组件安装、第1.4消火栓安装9-24~9-74子目人工消耗量调整系数为0.9. 第二章气体灭火系统安装：人工消耗量调整系数为0.85（9-94~9-134子目）。 第三章泡沫灭火系统安装：人工消耗量调整系数为0.85（9-137~9-152子目）。 第四章火灾自动报警系统安装：人工消耗量调整系数为0.71（9-153~9-218子目）。 第五章消防系统调试：人工消耗量调整系数为0.7（9-220~9-243子目）。 2. 施工机械台班消耗量的调整： 第四章火灾自动报警系统安装：机械消耗量调整系数为0.9（9-153~9-218子目）。
江苏安装定额综合解释 1如设计要求，建筑物的卫生间内穿楼板管道（排水管、给水管）要安装刚性防水套管，是否可套 6-2962?2-2967刚性防水套管安装子目？ 答：第八册第一章说明已明确：穿墙、过楼板的钢套管制作安装执 行第六册《工业管道工程》相应定额，即6-2971?6-2980 一般穿墙 套管制作安装子目，其中过楼板套管执行一般穿墙套管制作安装’ 子目时，主材按0.2m计，其余不变”。 卫生间内穿楼板管道加装钢套管亦参照以上规定执行。但是，如果设 计要求建筑物的卫生间内穿楼板管道（排水管、给水管）要安装刚性防水套管，则因该刚性防水套管”与六册刚性防水套管”不完全一样，因此，该刚性防水套管”的安装，可参照6-2962?2-2967刚性防水套管安装”子目，定额基价乘0.3系数，刚性防水套管”主材费另计。若刚性防水套管”由施工单位自制，则可参照6-2945? 2-2956刚性防水套管制作”子目，定额基价乘0.3系数，焊接钢管按相应定额主材用量乘0.5计算。 2. 安装工程工程量清单编制时，有的计量单位是项”，如第二册的接地装置”和避雷装置”等，编写此类清单项目时，是否应把有关内容的工程量写清楚？ 答：有关工程量清单编制细节，正在拟定统一规定，在统一规定颁发之前，有关以项”为计量单位的清单项目，必需把与该项目相关的各种工程内容的工程量写清楚，否则此类工程量清单报价时会出现较大 的偏差。 3. 定额^一册中，11-2457?11-2459牺牲阳极安装子目的基价是否有误？
答：牺牲阳极安装子目中的材料有误，其中塑料软线BVR-6mmW 位应该是ft”，单价应该是1.79元”；棉布口袋4200X1100”应该是棉布口袋420X1100”单价应该是10.10元”；因此，基价和材料费应 作如下调整:11-2457基价2327改为88,材料费2286.53改为46.99 ; 11-2458 基价2336 改为97,材料费2295.91 改为56.37 ; 11-2459 基价2320改为80,材料费2278.95改为39.40。 4. 安装工程超高增加费能否采用简便的方法计取？ 答：可以。超高增加费除按各册有关规定计算外，为方便计算，亦可按以下方法计取：首先估算出超高工程量约占总工程量的百分比，然后取定超高工程所需人工费占该工程总人工费的适当比例（例： 0.5%?2%，并以其为基数，按主册相应费率计算超高增加费。不发 生超高的工程不得计取超高增加费。 例:某电气安装工程总人工费是80000元，其中超高工程的人工费约 占总人工费的1%则该电气安装工程超高增加费应是 80000X1%X33%=264（元），其中人工工资 264元。 5. 按工料单价法计算工程造价时，是否要把脚手架搭拆费作为技术措施费单列？ 答：安装工程按工料单价法计算工程造价时，脚手架搭拆费可按册说 明的要求计算，一般计入工程直接费中，不另列为技术措施费，只有 当招标文件有明确要求列为技术措施费时才单列。
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇 编(三) 1、在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？ 答：在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加层用量，调整定额中的卷材含量。 2、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中定额13-163混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定额含量如何调整？ 答：可参照6-1现浇垫层与6-301基础无筋砼垫层的人工含量差扣0.41人工，扣除砼搅拌机。 3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）13-42环氧树脂自流平地面子目中,环氧树脂厚度是多少? 答: 定额中环氧树脂的厚度约为1mm。市场上环氧树脂材料种类多，实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整，其中定额考虑环氧树脂漆损耗率为3%，石英砂损耗率3%，环氧树脂漆比重为每立方1.1t、石英砂浆每立方1.6t，供调整含量参考。 4、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中18-64、65灯槽（灯带）子目、18-66、67明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸如何调整？
答：2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，即设计尺寸不同套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。 5、问：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？ 答：虚方体积的单价。 6、南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*15.5）租赁价格为含税价0.9元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？ 答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。 南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇 编(二) （发稿时间：2018年8月22日阅读次数：1206）【关闭窗口】 南京市建设工程造价管理处 1、某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量偏差超过15%。请问超过部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价应如何调整？ 答：超过部分的综合单价的调整，应依据施工合同的约定执行，如合同未明确约定，则参考《建设工程工程量清单规范》 （GB50500-2013）9.6.2条的规定：“对于任一招标工程量清单项目，当因9.6.1规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致
总说明 第一章土、石方工程第二章地基处理及边坡支护工程第三章桩基工程第四章砌筑工程 第五章钢筋工程第六章混凝土工程 第七章金属结构工程第八章构件运输及安装工程 第九章木结构工程第十章屋面及防水工程 第十一章保温、隔热、防腐工程第十二章厂区道路及排水工程第十三章楼地面工程第十四章墙柱面工程 第十五章天棚工程第十六章门窗工程 第十七章油漆、涂料、裱糊工程第十八章其它零星工程 第十九章建筑物超高增加费用第二十章脚手架 第二十一章模板工程第二十二章施工排水、降水 第二十三章建筑工程垂直运输第二十四章场内二次搬运 附录说明附录一混凝土及钢筋混凝土构件模板、钢筋含表 附录二机械台班预算单价取定表(1)单项机械台班预算单价取定表附录二机械台班预算单价取定表(2)综合机械台班预算单价取定表 附录三混凝土、特种混凝土配合比表(一)普通混凝土附录三混凝土、特种混凝土配合比表(二)防水凝土 附录三混凝土、特种混凝土配合比表(三)现场集中搅拌混凝土附录三混凝土、特种混凝土配合比表(四)特种凝土 附录四砌筑砂浆、抹灰砂浆、其它砂浆配合比表附录五防腐耐酸砂浆配合比表 附录六主要建筑材料预算价格取定表附录七抹灰分层厚度及砂浆种类表 附录八主要材料、半成品损耗率取定表附录九常用钢材理论重量及形体公式计算表(一型钢理论重量 附录九常用钢材理论重量及形体公式计算表(二)砖砌大方脚折加高度表附录九常用钢材理论重量及形体公式计算表(三形体计算公式
总说明 一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）（以下简称本定额）。本定额共分上下两册。 二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。 三、本定额的编制依据： 1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》； 2．《全国统一建筑工程基础定额》； 3．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901—2002）； 4．《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T 72.1～11—2008]； 5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008]； 7．《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）； 8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》； 9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。 四、本定额的作用： 1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据； 2．编制工程标底、结算审核的指导； 3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考； 4．编制建筑工程概算定额的依据； 5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。 五、本定额由24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）的规定进行计算。 六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。一般建筑工程、打桩工程的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单价内；一、二类工程和单独发包的专业工程应根据《江苏省建设工程费用定额》（2014年）规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。定额项目中带括号的材料价格供选用，不包含在综合单价内。部分定额项目在引用了其它项目综合单价
关于对江苏０４定额的部分解释 土建问题回答 定额套用执行定额，异形柱，若两边之和小于米，而其中有一边边长大于米时， 是执行异形柱定额子目还是执行直行墙定额子目？ 两边之和超过才能按照直行墙相应定 额执行。一边大于米,两边之和小于米 时,执行、、型子目。 关于泥浆护壁钻孔灌注桩砼灌入量的计算方法请解释:砼灌入量以设计桩长(含桩尖长)另加一个直径(设计有规定的,按 设计要求)乘桩截面积以立方米计算（见计价表上册桩页）的条款的具体 意思。特别是括号中“设计有规定的，按设计要求”该如何理解计算？现 有桩径为，设计桩长为的单桩的砼灌入量该如何计算？谢谢！ 计价表规定为设计桩长＋，设计有可能 规定为设计桩长＋一个直径，设计没有 规定时，按计价表执行，如您的例子计 算公式为π××（＋）。 砼灌入量按现场打桩记录。 计价咨询室内装饰工程中，箱、柜、桌类制作尺寸、样式、材料繁多，请问在计 价表第十七章中如何才能进行比较准确的换算？ 室内装饰工程中，箱、柜、桌类制作尺 寸、样式、材料繁多，我省计价表只是 参考。需要注意的是确定材料用量、人 工消耗量水平。 关于工程造价结算无锡地区二类取费,在取费表中取不取利润率；劳动保险费及文明施工费 率各取多少？谢谢！ 费用定额的综合间接费中已经包括了 利润，劳动保险费及文明施工费率另按 当地规定及核定费率。 门窗洞口尺寸在江苏建筑与装饰计价表上，关于门窗计量按门窗洞口尺寸，请问此洞 口尺寸是结构尺寸还是建筑尺寸？如按结构尺寸，那么窗的外围尺寸面 积就小于洞口尺寸。如按建筑尺寸，那么窗的外围尺寸面积就大于洞口 尺寸。请问定额上的洞口尺寸，如何解释？ 按照结构尺寸计算。 清单报价，材料价格的风险清单报价时，本应由建设单位承担的材料价格风险，建设单位在招标文 件中就约定由施工单位承担。请问施工单位除了不投标外是否有其它办 法弥补材料价格调整的损失。造价管理部门就没有规范操作的办法吗？ 对于你所说“材料价格风险建设单位在 招标文件中就约定由施工单位承担”是 否是指材料价格变动，而投标价格不 变？如是，则风险也是双方的。需要根 据具体工程情况，施工单位在投标综合 单价中应考虑风险因素。造价管理部门 对此是有相关规定的，具体可以详见苏 建定（）号文件。 年综合定额预制板砼板带扣除问题《年江苏省建筑工程综合定额》第五章计算规则说明预制板按中心线计 算，但要扣除现浇砼板带；《年江苏省单位估价表》（上册）第五章中 说明板带指主次梁。某幢小区设计楼板采用预制板，且预制板与圈梁 平行（预制板未担在圈梁上），请问计算预制板工程量时是否扣除圈梁 量？ 按照中心线算，但是不扣除圈梁。 甲供材现场管 理费 甲供材现场管理费中包不包括甲供商品砼这部分呢?包括这部分费用。 江苏土建价格调差事宜请问江苏土建定额的辅材，例如水、电、型钢、铁丝、铁订、钢管、扣 件等材料，在按套定额和取费做预算，以上等辅材是否也应计入调差项， 或是不需调？还是所有材料按市场价进行调差？谢谢！ 参见各市造价处发布的材差调差办法。 赶工措施费请问用０４计价表结算，工期特短，江苏有没有文件或者说明怎么个计 算法赶工措施费（合同里没有约定的）？谢谢 参照计价表第页。 计价问题请问挑廊和外阳台在本质上的区别是什么？计价时如何分别？走廊主要作用是通道，阳台是停留。
总的来说除人工挖一般土方部分定额水平平均下降了18.82% 外，第一章土、石方工程中的其他项目2014与2004定额水平一样。 第二章地基处理和边坡支护工程 本章为新增章节，分地基处理和边坡支护两个部分，包括强夯加固地基、深层搅拌桩、粉喷桩等9节，共46个子目。 （1）将04计价表第一章中的强夯法加固地基、第二章的深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁、第二十一章的钢管支撑、打、拔钢板桩归入本章节。 （2）补充了三轴深层搅拌桩、高压旋喷桩、压密注浆、斜拉锚桩成孔子目。 总的来说该章2014与2004定额水平没有太大变化。
总的来说该章2014与2004定额相比，除以上几个主要、常用的子目定额水平下降特别多外，其他项目2014与2004定额水平没有太大变化基本一样。 第六章混凝土工程 本章混凝土构件分为自拌混凝土构件、商品混凝土泵送构件、商品混凝土非泵送构件三部分，各部分又包括了现浇构件、现场预制构件、加工厂预制构件、构筑物等共有441个子目。与2004计价表相比的子目变化情况：总的来说该章2014与2004定额水平没有太大变化。第七章金属结构工程 此次修编，共设置定额子目63个。其中：修编原计价表45个子目中的44个；将原省补定额中的机械喷砂和抛丸除锈2个定额子目编为本章节基本子目；新增箱型柱梁、钢管柱、网架制作等18个子目。 说明及工程量计算规则主要变化情况 1.原定额以重量为计量单位的，现统一改为按质量为计量单位。 2.根据市场调研，将定额人工含量大体比原定额下调20%，其中原晒衣架制安子目中人工含量太多，此次作大幅下调。 3.除不锈钢网架外。其余构件制作定额中均含有刷防锈漆一道的工作内容，并对防锈漆、油漆溶剂含量统一作调整。 4.定额材料中不再列有带帽螺栓。 5.钢材制作损耗率仍按5%.其中：焊接空心球网架按9%（含空心球按设计质量计算的损耗率在内），不锈钢网架按6%（其中不锈钢球按设计质量计算不计损耗率）。 6.原定额构件制作按照交流电弧焊的焊接方式编制。此次修编，柱、梁、屋架等主要构件制作，按自动埋弧焊为主编制并下调了电焊条烘干箱台班含量；箱型柱、梁按二氧化碳气体保护焊为主编制。
江苏定额解释 问：安装工程中辅材价格是否可以调整？ 答：清单报价中可以调整。 问：引下线钢筋土建已作对接焊,安装还需作跨接焊吗? 答：应根据设计图纸要求及施工组织设计方案要求进行计算 问：建设工程中设备费用是否可以作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用的计算基础？ 答：根据建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑(一)中的有关规定：设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。其费用不应计入分部分项工程费中，作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用计算基础。 问：安装工程中水池、浴缸、座便器不安装，但是预留排水管道出楼板并堵洞，如何计价？ 答：应套用《江苏省建筑与装饰、安装、市政补充定额》（2007年）中浴缸、水池、座便器预留定额子目。 问：安装工程按层数划分工程类别时，地下室是否作为一层？答：地下室一般不作为安装工程划分类别的标准。 问：安装工程计价表第六册规定“超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数1.15，焊条消耗量不变，单价可以换算”，那相应管件、法兰是否也可按上述系数进行调整？ 答：超低碳不锈钢管执行不锈钢管项目，其人工和机械乘以系数
1.15，相应配套管件、法兰没有此项规定，不增加含量。 问：安装工程中机电设备安装工程中的拆除部分如何进行计价？答：按安装定额第一册《机械设备安装工程》有关说明，旧设备拆除的工作内容包括拆除前检测设备精度及完好程度，填写记录，铲除设备底座灌浆层，部件、附件及地脚螺母拆除，起重机具搭拆。起吊、上排、10米范围内的移位、涂油防护，该费用应按相应设备安装工程定额人工、机械的50%计算，其他分册的拆除项目应套用相应的修缮定额，修缮定额缺项时可参照此规定计算费用。 问：分包工程是否能计算施工现场安全文明施工措施费？ 答：实行项目总承包工程，总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位应当在分包合同中明确现场安全文明施工措施费用，以及费用支付计划、使用要求、调整方式等条款。 问：灯具、明、暗开关、插座、按钮等的预留线如何计算？ 答：灯具、明、暗开关、插座、按钮等的预留线已分别综合在相应定额里，不另行计算。配线进入单独安装的铁壳开关、闸刀开关、启动器、线槽进出线盒时应计算相应预留长度。 问：电缆防火堵洞每处在0.25㎜2以内有无勘误？ 答：电缆防火堵洞每处应在0.25M2以内。 问：近年来关于定额人工单价调整的文件属不属于政策性调整？答：定额人工单价调整的文件属于建设行政主管部门发布的政策
电线电缆安装人工费定额 江苏省2004定额 电缆 章节定额号定额项目基价单位 一、电缆沟挖填、人工开挖路面2-521 电缆沟挖填一般土沟18.08 m3 2-522 电缆沟挖填含建筑垃圾土31.29 m3 2-523 电缆沟挖填泥水土冻土57.96 m3 2-524 电缆沟挖填石方105.61 m3 2-525 开挖混凝土路面厚度150mm 63.99 m2 2-526 开挖混凝土路面厚度250mm 121.55 m2 2-527 开挖沥青路面厚度250mm 20.86 m2 2-528 开挖砂石路面厚度250mm 10.43 m2 2-626 1kV以下户内干包电缆终端头制安35mm2 121.99 个2-627 1kV以下户内干包电缆终端头制安120mm2 111.23 个2-628 1kV以下户内干包电缆终端头制安240mm2 155.09 个2-629 1kV以下户内干包电缆中间头制安35mm2 73.98 个2-630 1kV以下户内干包电缆中间头制安120mm2 128.96 个2-631 1kV以下户内干包电缆中间头制安240mm2 189.25 个2-632 1kV以下户内浇注电缆终端头制安35mm2 110.45 个2-633 1kV以下户内浇注电缆终端头制安120mm2 196.54 个2-634 1kV以下户内浇注电缆终端头制安240mm2 282.72 个2-635 1kV以下户内浇注电缆终端头制安400mm2 522.12 个2-636 10kV以下户内浇注电缆终端头制安35mm2 166.50 个2-637 10kV以下户内浇注电缆终端头制安120mm2 262.82 个2-638 10kV以下户内浇注电缆终端头制安240mm2 360.35 个2-639 10kV以下户内浇注电缆终端头制安400mm2 591.75 个2-640 1kV以下户内热缩电缆终端头制安35mm2 94.09 个2-641 1kV以下户内热缩电缆终端头制安120mm2 143.67 个2-642 1kV以下户内热缩电缆终端头制安240mm2 196.48 个2-643 1kV以下户内热缩电缆终端头制安400mm2 323.56 个2-644 10kV以下户内热缩电缆终端头制安35mm2 113.63 个2-645 10kV以下户内热缩电缆终端头制安120mm2 171.48 个2-646 10kV以下户内热缩电缆终端头制安240mm2 232.74 个2-647 10kV以下户内热缩电缆终端头制安400mm2 361.52 个 2-648 10kV以下户外热缩式电缆终端头制安35mm 2 152.62 个2-649 10kV以下户外热缩式电缆终端头制安120m m2 230.85 个2-650 10kV以下户外热缩式电缆终端头制安240m m2 303.38 个2-651 10kV以下户外热缩式电缆终端头制安400m m2 445.66 个 2-652 10kV以下户外浇注式电缆终端头制安35mm302.97 个