田园综合体模式最全解析
田园综合体是一种在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营的新型社区与生活方式。它强调以农民合作社为主要载体，是企业参与、农民受益、XXX的综合发展模式。田园综合体的特征包括集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是一种可持续性模式。田园综合体的建设理念主要包含旅游、产业、文化和流通基础等方面。
田园综合体以旅游为先导，顺应了乡村旅游的大趋势。乡村旅游资源虽然看似匮乏，但实则丰富，需要匠心独运的开发。瑞士的“三无经济”——无烟工业、无本买卖和无中生有的旅游业，值得借鉴。田园综合体以产业为核心，应包含农、林、牧、渔、加工、制造、餐饮、酒店、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及房地产等行业的三产融合体和城乡复合体。没有产业支撑的田园综合体只能是一副空皮囊。
田园综合体以文化为灵魂，要把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗演艺等发掘出来，让人们可以体验农耕活动和
乡村生活的苦乐与礼仪，从而引导人们重新思考生产与消费、城市与乡村、工业与农业的关系。缺乏文化内涵的综合体是不可持续的。
田园综合体以流通基础为支撑，各种基础设施是启动田园综合体的先决条件。缺乏现代化的交通、通讯、物流、人流、信息流，一个地方就无法实现与外部世界的联系沟通，乡村偏僻的地理位置被阻隔世外，就无法与外部更广阔的地域结合在一起，形成一个向外开放的经济空间。及时地提供一些关键的基础设施又会对后续的发展产生持续的正向外部性。
田园综合体的价值在于提供一种以体验为核心的生活方式。在现代社会中，人们已经失去了对生命的感知和意义，田园综合体通过将农业和乡村作为绿色发展的代表，让人们重新感受生命的过程和价值，分享生命的喜悦。
田园综合体的目标是实现乡村复兴和再造。在工业化和城市化的过程中，农业和乡村与国家和社会的落后紧密联系在一起。田园综合体是乡与城的结合、农与工的结合、传统与现代的结合、生产与生活的结合，通过吸引各种资源与凝聚人心，
给那些日渐萧条的乡村注入新的活力，重新激活价值、、灵感和认同的归属。
建设田园综合体的意义在于顺应了农业农村发展趋势和历史性变化，反映了农业农村内部和外部的客观要求。随着我国经济发展进入新常态，农业发展和农民增收都面临一定的下行压力，传统农业园区发展模式固化，在土地、科技、服务、管理等方面面临瓶颈。田园综合体提供了新的抓手，打造三产融合的新平台，启动新旧动能转换的新引擎，充分释放生产力和生产关系的创新活力。
城市化和工业化的加速，导致了农村空心化、老龄化、功能退化和基本公共服务缺位，加剧了城乡差距，使农村成为城乡一体化和“新四化”发展中的突出短板。但是，城乡居民对于休闲观光、生态产品的需求与日俱增，对于乡村生态旅游、乡村文化的领略和农耕文明的体验也越来越高。因此，建设新的业态平台来迎合需求、释放功能、满足新的城乡居民需要就变得迫切。
农业不仅要承担农民增收和农村繁荣的职能，还要承担生态保护的功能。农村不仅要享受城市文明的发展成果，更要保
持农业文明的田园风光和独有魅力。因此，中央提出建设田园综合体，不是在生产、生活和生态等领域单一的、局部的试点探索，而是对农业农村生产生活方式的全局性变革，是引领未来农业农村发展演变的重大政策创新。
建设田园综合体对于培育农业农村发展新动能、加快城乡一体化步伐、推动农业农村实现历史性变革具有深刻的历史意义和重要的现实意义。它提供了一个机制创新和融合发展的新平台、新载体和新模式。首先，田园综合体为推进农业供给侧结构性改革搭建了XXX。其次，田园综合体为农业现代化和
城乡一体化联动发展提供了新支点。它集循环农业、创意农业和农事体验于一体，以空间创新带动产业优化、链条延伸，实现一二三产业深度融合，为乡村现代化和新型城镇化联动发展提供了支撑。
在中国，乡村地产的发展一直是一个备受关注的话题。田园综合体的兴起，将成为乡村地产转型的强大动力。传统的乡村地产模式，往往只注重房地产开发，忽视了乡村的自然环境和文化特色。而田园综合体的出现，将乡村地产与农业、旅游、文化等产业深度融合，打造具有多元化功能的乡村生活空间。
这不仅能够满足人们对于美好生活的向往，也能够促进乡村经济的发展，实现乡村振兴的目标。
乡村地产已经积累了一定的经验和能量，但目前面临着转型的挑战，包括土地供应机制、开发模式、营销渠道等方面。在这个背景下，田园综合体作为新的农村社区建设模式，将会引领乡村地产迈向新的发展阶段。
从精准扶贫的角度来看，田园综合体将成为农民脱贫的新模式。田园综合体集聚了产业和居住功能，让农民能够充分参与和受益，是培育新型职业农民的新路径。各种扶贫政策和资金可以精准对接到田园综合体这一“综合”平台，释放更多红利和效应，让农民有更多获得感和幸福感，让“三农”有可持续发展支撑，让农村真正成为“希望的田野”。
从乡村文化的角度来看，田园综合体可以为“艺术乡建”提供广阔的创作空间，为乡村文化提供良好的传承平台。借助田园综合体的文化建构，乡村治理将获得更多的深层次文化支撑，助推美丽田园、和谐乡村的目标早日实现。
从乡村复兴的角度来看，田园综合体将成为核心动力。农村不能成为荒芜的农村、留守的农村、记忆中的故园。田园综合体将推动农业发展方式、农民增收方式、农村生活方式、乡村治理方式的深刻变化，实现新型城镇化、城乡一体化、农业现代化更高水平的良性互动，奏响“三农”发展全面转型的“田
园交响曲”。
政策支持方面，田园综合体已经被写入中央一号文件，成为乡村新型产业发展的亮点措施之一。支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体，让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。财政部也印发了相关通知，开展田园综合体建设试点工作。
XXX积极倡导和扶持绿色观光产业，通过法律法规和财
政预算齐头并进的方式，科学制定绿色观光农业经济发展规划，同时重视民间组织的作用，并且适时对其进行财政支持。在绿色观光旅游产品开发中，日本注重环境保护和当地居民的主体性，尊重农村居民和地方特点，不过度关注经济利益。此外，日本不断拓展绿色观光农业的内涵，在观光农园、民俗农园和教育农园等方面进行创新。典型代表是日本的大王山葵农场，
该农场以黑泽明的电影《梦》的拍摄地点而闻名，这种以农场为依托，以媒体传播为宣传手段也是乡村旅游发展的方向之一。
意大利农业旅游区的管理者们利用乡村特有的丰富自然资源，将乡村变成具有教育、游憩、文化等多种功能的生活空间。这种“绿色农业旅游”的经营类型多种多样，使乡村成为一个“寓教于农”的“生态教育农业园”，人们不仅可以从事现代的健
身运动，还可以体验农业原始耕作时采用的牛拉车，甚至还可以手持猎枪当一回猎人，或是模仿手工艺人亲手制作陶瓷等。意大利现有1.15万家专门从事“绿色农业旅游”的管理企业，
它们管辖的景区主要分布在中部的托斯卡纳、XXX、XXX大区，南部的坎帕尼亚大区以及北部的XXX、XXX和利古里亚
大区。这些景区为不同的游客提供了类型不同的个性化服务。目前，这些景区中70%以上都配有运动与休闲器械，供那些
喜欢健身运动的游客使用；55%的景区为游客提供外语服务，
为外国游客解决语言不通的困难；50%以上的景区提供包括领
养家庭宠物在内的多种服务项目。
美国市民农园采用农场与社区互助的组织形式，参与市民农园的居民与农园的农民共同分担成本、风险和赢利。农园尽
最大努力为市民提供安全、新鲜、高品质且低于市场零售价格的农产品，市民为农园提供固定的销售渠道，双方互利共赢，在农产品生产与消费之间架起一座连通的桥梁。
江苏·无锡阳山田园东方项目是国内第一个田园综合体项目，由农业、文旅和居住三部分构成。其中，农业部分以现代农业、休闲旅游和田园社区为辅助，实现了农业的商业化，成为当地社会的基础性产业。文旅部分则以自然多样性为特色，提供了丰富的旅游体验，吸引了大量游客前来观光和度假。
05、法国
法国推出“农业旅游”后，以农场经营为主的休闲农业得到了快速发展。这些农场基本上是专业化经营，包括农场客栈、点心农场、农产品农场、骑马农场、教学农场、探索农场、狩猎农场、暂住农场以及露营农场。XXX是法国最美丽的乡村度假胜地，以特色植物薰衣草为代表，吸引了世界各地的游客前来欣赏花海。此外，XXX还以其特色美食——橄榄油、葡萄酒、松露等享誉世界，并举办了大量旅游节庆活动，营造了浓厚的节日氛围和艺术氛围。
可借鉴之处：法国休闲农业的发展得益于多个非政府组织机构的联合，各行业协会在政府的政策指导下制定相关的行业规范和质量标准，推动以农场经营为主的休闲农业得到快速发展。因此，国内的田园综合体项目也应该注重行业规范和质量标准的制定，加强与非政府组织机构的合作，推动休闲农业的发展。同时，也应该注重提供丰富的旅游体验，满足不同人群的需求，加强品牌影响力，提高项目的知名度和竞争力。
文旅产业是以生态自然型和多样的旅游产品和度假产品的组合为基础，作为产业的核心。这些产品包括主题乐园、度假村、精品酒店、民宿集群和营地等。这些产品的组合使得文旅产业成为一个多元化的产业。
田园社区居住方式是创新的一种方式。它服务于原住民和新移民，以及旅居的客群，最终形成新的社区和新的小镇。社区分为两类，一是结合宅改、土改的政策和试点，用集体建设用地的方式进行开发。另外，利用国有建设用地为基础的开发，这两种社区混合进行。
田园东方项目集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体，倡导人与自然和谐共融与可持续发展。通过“三生”(生
产、生活、生态)、“三产”(农业、加工业、服务业)的有机结合与关联共生，实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能。
金山区“田园综合体”是一个以一二三产融合发展为特点的区域，涌现了一批休闲农业集聚区。在金山区嘴渔村码头，渔民们卖海鲜的生意越来越好。围绕“渔”字发展文旅，让金山嘴渔村逐渐成为“不夜小镇”。此外，渔民家的闲置农宅成为了“香饽饽”，被用来开民宿、饭店、咖啡店等，租金已比前两年翻了一番不止。
安徽肥西县的“官亭林海”是一个田园综合体，既保护了风貌，又提升了价值。这个综合体注重打造都市农业的经济、生态和服务功能，为农民增收致富提供了新的途径。
田园综合体是多产业融合的产物，因此在布局上可以分为不同的功能片区。核心景观片区是吸引人气、提升财气的关键，因此规划布局需要突出景观主题，并规划主体性景观和特殊的游览方式，让游客留下深刻的印象。该片区可以依托观赏型农田、名优瓜果园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风光区和山水风光区等自然景观区，让游客身临其境地感受田园风光和体会田园乡村休闲农业的魅力。
创意农业休闲片区是为了满足游客对农业创意活动的需求而规划的，需要根据农业创意活动方式来规划所需的创意活动空间和设施。该片区可以包括农家风情小筑、乡村节庆活动场所和垂钓区等。这个片区是游客深入体验休闲农业创意的特色生活空间，更加深入地体验乡村风情活动，享受休闲创意农业带来的生活乐趣。
农业生产片区需要有规模效应，最大化尊重场地肌理，满足农作物四季种植的要求，并尽量满足机械化种植的需求。同时，还需要考虑机耕道的要求和司机产业的耕作规划。该片区可以让游客认识农业生产的全过程，在参与农事活动中充分体验农业生产的乐趣。此外，还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范和市民团体认种田等项目。
度假/居住片区是田园综合体迈向城镇化结构的重要支撑，通过产业融合与产业聚集，形成人员聚集，构建了城镇化的核心基础。该片区需要建设居住组团，让人们在这里度假或居住，享受宜居宜业的美好家园。
服务配套片区是城镇化的主要功能支撑，服务于农业、休闲产业的金融、医疗、教育、商业等，统称为产业配套。与此同时，服务于居住需求的居民同样需要金融、医疗、教育、商业等公共服务，由此形成了产城一体化的公共配套网络。
总之，发展田园综合体既可以满足人民休闲旅游的需求，又可以促进农村经济的发展。但是，发展田园综合体必须要做到发展优势项目，做出特色，才能保持长久的生命力，不断发展下去。让人们从中感受到农业是充满希望的现代产业，农民是令人羡慕的体面职业，农村是宜居宜业的美好家园。最后，需要声明，以上内容为XXX原创研究成果，未经XXX允许不得剽窃、转载。
田园综合体概念 1 田园综合体是什么？ 田园综合体是在城乡一体化格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续模式。其出发点是主张以一种可以让企业参与、带有商业模式的顶层设计、城市元素与乡村结合、多方共建的“开发”方式，创新城乡发展，形成产业变革、带来社会发展，重塑中国乡村的美丽田园、美丽小镇。 2 .田园综合体与城市综合体的概念 田园综合体融合生态环境、高效农业、休闲旅游、休养居住于一体的田园综合体,田园综合体就是农业＋文旅＋地产的综合发展模式。是统筹区域农业产业发展、城乡文化、自然资源、旅游资源，按城乡统筹与城市综合体形成强烈反差 3.田园综合体发展前景 早在2012年底的时候，我国就有8.5万个村开展了休闲农业与乡村旅游活动，休闲农业与乡村旅游经营主体达到170万家，其中农家乐150万家，从业人员2800万，占全国农村劳动力的6.9%，年接待游客8亿人次，实现营业收入超过2400亿元。中国休闲农业产业已成为农业和农村经济发展的亮点之一，并彰显出广阔的发展前景。 4.怎么建设田园综合体 田园综合体包括农业、文旅、地产三个产业。 农业要做三件事——现代农业生产型产业园＋休闲农业＋CSA（社区支持农业）； 文旅产业要打造符合自然生态型的旅游产品＋度假产品的组合，组合中需要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭，此外还要加上丰富的文化生活内容，以多样的业态规划形成旅游度假目的地； 地产及社区建设，无论改建还是新建，都需要按照村落肌理打造，也就是说，即使是开发，那也是开发一个“本来”的村子，并且更重要的是要附着管理和服务，营造新社区。 这里还要特别指出的是，我们不是要打造一个旅游度假区，而是打造一个小镇本身，只是这个小镇有很多旅游度假设施，小镇本身也具有非常丰富的旅游价值。在城市综合体营建理论中的统一规划、统一建设、统一管理、分散经营原则，在田园综合体中同样适用。 5田园综合体和景观规划设计行业 田园综合体主要业态分布； •主题民宿酒店及文化博览集群； •乡村旅游项目集群； •田园主题乐园集群； •农业产业项目集群； •田园民俗文化小镇集群；
田园综合体设计理念及项目介绍 一、田园综合体设计理念 1.传承和发扬传统农耕文化：田园综合体的设计要充分体现农耕文化的特色和历史，保护和传承农业的相关技艺和精神，以此建立起与农业相关的文化符号和故事。 2.融合农业与旅游：在田园综合体的设计中，要将农业与旅游融为一体，打造农业观光基地，让游客们可以亲身参与田园生活，了解种植、养殖等农业活动，体验农耕文化，同时提供丰富的旅游和娱乐项目。 3.提供全方位的服务和设施：田园综合体应该提供全方位的服务和设施，包括住宿、餐饮、购物、娱乐等，让游客们可以在这里尽享一站式的农耕生活体验。 4.环保与可持续发展：在田园综合体的设计中要注重环境保护和可持续发展，采用环保材料和技术，建立有效的资源回收和循环利用体系，减少对环境的影响。 二、田园综合体项目介绍 1.项目名称：田园乐活综合体 项目概述：田园乐活综合体是一个集农业观光、休闲度假、文化体验和娱乐消费为一体的综合性项目。项目位于城市郊区，占地面积200亩，项目总投资5000万元。 主要设施和服务包括： -农业观光区：提供农场游览活动，游客可以参与农作物种植、果蔬采摘等农业活动，了解农耕文化。
-休闲度假区：设有高档度假酒店、温泉和SPA中心，提供全方位的休闲服务。 -文化体验区：建有农耕文化展览馆、传统手工艺品展示和销售区，让游客们了解传统的农耕文化。 -娱乐消费区：设有儿童乐园、健身中心、美食广场等娱乐设施，满足游客们的各种需求。 2.项目名称：田园生态城 项目概述：田园生态城是一个集农业生产、生态居住、旅游观光和文化交流为一体的综合性项目。项目位于农村地区，占地面积1000亩，总投资8000万元。 主要设施和服务包括： -农业生产区：主要种植有机农作物和水果，采用生态农业的种植技术，提供优质的农产品。 -生态居住区：提供独立的生态别墅和公寓，建立完善的生态环境，满足人们对健康和舒适居住的需求。 -旅游观光区：建设有生态湖泊、森林步道和观景平台等景点，提供美丽的自然风景和休闲体验。 -文化交流区：设有博物馆、艺术展览和文化演出场所，举办各种文化活动，促进艺术和文化的交流。 以上是田园综合体设计理念及两个项目的介绍，希望可以为您提供一些参考。
田园综合体组织架构和管理模式 1、田园综合体是一个乡村发展平台 随着我国城镇化的发展，乡村的人口离开土地，产业不依靠土地的现象日益严重，形成了人口、土地、产业之间的隔离，造成了乡村发展的畸形。而田园综合体就是一个统一三者的平台，促进乡村发展。 田园综合体建设的目标就是促进乡村的发展，而乡村的发展有赖于乡村土地、人口、产业共同参与，协同发展。人口、土地、产业三者统一是乡村健康发展的基本保障。 2、田园综合体的基本特征 田园综合体是一个以农民参与和受益为核心的平台。 田园综合体是一个以农民合作社为主要载体的平台。 田园综合体是一个以农业生产为基础多种资源综合利用的平台。 田园综合体是一个深化改革进行综合开发的乡村发展平台。 田园综合体是以农民参与和受益为核心，以农民合作社为主要载体，以农业生产为基础多种资源综合利用，深化改革进行综合开发的乡村发展平台。从田园综合体的特征可以看出，田园综合体不同于以往的“传统村落”、“美丽宜居村落”、“乡村旅游村落”等乡村发展政策。田园综合体可以说是一个平台，将乡村的在地资源与企业的科技、金融资源结合起来的一种组织方式。 2.1、开发运营的参与主体 2.1.1、农民
农民是田园综合体的核心，也是田园综合体的主要参与者与受益者，农民必然是主体之一。 2.1.2、政府 田园综合体本身有政府政策引导，又是给农民带来收益，缩小城乡差距的手段，政府在其中必然要扮演一定的角色。 2.1.3、开发企业 开发企业是田园综合体区别传统乡村的重要组成部分，其资金、技术优势也是田园综合体发展的关键因素，开发企业也要占一席之地。 2.1.4、村集体 我国的土地制度决定了村集体是乡村土地的所有者，田园综合体的开展和农民利益的保障都有赖于村集体的参与，因此也需要视为主体之一。 四方主体在开发运营过程中分别起到不同的作用，获取不同的收益。最终达成多方合作、互利共赢的目标，实现田园综合体科学健康发展。 2.2、明白组织主体所形成的架构与职能分配 田园综合体有赖于多方主体的共同参与，深入了解每个主体的利益诉求，及其可以发挥的作用，才能构建一个合理的组织架构。
田园综合体经营模式研究 田园综合体是近年来兴起的一个新兴业态，它将都市人的生活方式与乡村的自 然环境相结合，旨在提供一个全新的休闲观光、度假旅行场所。随着人们生活水平的提高，人们对旅游环境的要求也越来越高，田园综合体的投资开发和发展逐步成为了目前新型旅游开发的主流趋势。本文旨在探究田园综合体的经营模式，以期帮助相关投资者更好地经营田园综合体，同时也能够让学界更加深入地了解这一领域。 一、田园综合体的定义及历史渊源 田园综合体，即农业旅游，是一种基于农业、农村和农民文化的旅游发展形式。其特点是以农业和农村为基础，以弘扬农民文化为主要目的，满足游客感受乡土气息的需求，体验农家生活、农村文化、乡村情怀。 其历史渊源可以追溯到上世纪60年代，那时，中国的红旗渠、治沙工程等旅 游景区开始兴建。而在欧美地区，这种形式的旅游早在20世纪60年代就已经发展成熟。随着不断的壮大发展，如今，田园综合体已经成为了国内旅游业的领军模式。 二、田园综合体的发展模式及特点 1.发展模式 田园综合体的发展模式有多种，如从农家乐开始，逐项拓展到“田园观光、特 色农业、农业体验、观光庄园、生态农场等旅游项目”，以满足游客的不断变化的 旅游需求。 其中，最基本的就是农家乐模式，这种模式，是将乡村干部、农民家庭的房间 改造成农家别墅，提供美食及住宿服务。随着市场的需求不断增加，田园综合体发展新的业态，以实现经济效益和文化效益的双重目的。 2.特点
（1）拥有独特的自然景观和人文特色 田园综合体充分利用本土资源，挖掘自然、人文、历史等方面的特点，将有机 的结合起来，形成多样化的旅游产品。例如，将农业景观与观光旅游结合，使旅游流量不断增加。 （2）拥有特色的旅游产品与服务 田园综合体以特色的旅游产品和服务为核心，拓宽了旅游市场所穿的游客群体。例如，提供真正的农家餐，可以让游客感受到真实的乡村生活方式，增加消费者的认同感，同时拓宽了旅游的营销与营收方式。 （3）重视产业发展并为其注入新的活力 随着田园综合体的快速发展，其依托于农业文化底蕴的特质也得到了充分的挖掘，这为当地农业产业的发展注入了新的活力和发展动力。 三、田园综合体的经营之道 1.景区整合 田园综合体不断整合景区资源，提供更加多样和多元化的服务，以满足不同游 客的需求。 2.建立知名品牌 田园综合体需要树立品牌意识，整合不同业态资源、建立管理体系、推广营销，形成质量、规模、效益兼备的产业形态，实现品牌效应。 3.注重品质 为了使田园综合体的相关旅游产品能够更好的符合市场需求，提高业务品质， 必须长期追求产品的独特性、口碑和信誉度。 4.注重营销
国家级田园综合体项目建设内容与方法田园综合体是指将农业产业与乡村旅游、休闲度假、文化传承等多种 功能相结合，形成一体化的综合开发项目。国家级田园综合体项目建设的 内容和方法可以从以下几个方面进行阐述。 首先，田园综合体项目建设的内容包括农业产业、乡村旅游、休闲度 假和文化传承。在农业产业方面，可以考虑引进现代农业种植、养殖、农 副产品加工等项目；在乡村旅游方面，可以打造特色农家乐、乡村民宿、 农业观光等旅游项目；在休闲度假方面，可以建设农庄、农园、温泉等休 闲设施；在文化传承方面，可以开展农耕文化、传统手工艺等非物质文化 遗产保护与传承。 其次，国家级田园综合体项目建设的方法可以概括为“公司+合作社+ 农户”的模式。在具体操作上，可以由政府牵头成立专业开发公司，吸引 社会资本加入项目建设，在项目的规划、设计、布局等方面进行专业指导 和管理。同时，可以积极引导农户组建合作社，以集体经营、合作经营等 方式参与项目建设，并获得相应的收益。此外，还可以通过政府购买服务、补贴和资金扶持等方式，推动田园综合体项目建设。 再次，国家级田园综合体项目建设还需要注重生态环境保护和可持续 发展。在项目设计和运营过程中，应注重保护乡村原生态环境，充分利用 现有的资源，避免开垦破坏和土地过度开发。同时，应注重农业生态环境 的保护与修复，推广生态农业技术，在种植、养殖、农业加工等环节中实 施环保措施，保护土壤、水源和大气质量。 最后，国家级田园综合体项目建设还需要注重精细管理和品牌打造。 在运营过程中，可以通过提供高品质的产品和服务，满足消费者的多样化
需求，建立起可持续的经营模式。可以通过资源整合和差异化发展，打造特色品牌，提升项目的知名度和影响力，吸引更多的游客和消费者。 综上所述，国家级田园综合体项目建设的内容与方法主要包括农业产业、乡村旅游、休闲度假和文化传承的综合开发，公司+合作社+农户的模式，注重生态环境保护和可持续发展，以及精细管理和品牌打造。通过合理规划与引导，国家级田园综合体项目建设有望在推动乡村振兴和农业现代化发展中发挥重要作用。
巴彦淖尔市向日葵田园综合体发展模式探讨 巴彦淖尔市是内蒙古自治区的一个地级市，地处内蒙古中部，是一个拥有丰富农业资 源和广阔农田的地区。近年来，随着农村经济的发展和农民收入水平的提高，农业产业的 升级和转型成为该地区发展的重要课题。而向日葵田园综合体的发展模式，成为当地农业 产业转型升级的一个重要方向。 一、向日葵田园综合体的定义及特点 向日葵田园综合体是指以向日葵产业为核心，结合农业观光、休闲度假、农产品加工 和销售等多种农业产业形态，形成多产业融合发展的综合体。向日葵是一种阳光植物，独 特的黄色花朵向阳而开，象征着积极乐观的精神，而向日葵田园综合体则是以这种向阳而 生的精神为核心，形成一种多产业融合发展的农业产业模式。 1.资源丰富：巴彦淖尔市拥有广阔的农田资源，向日葵的生长需要充足的阳光和肥沃 的土壤，当地的自然条件非常适宜向日葵的生长。 2.产业多元：向日葵产业不仅可以生产食用油、饲料等农产品，还可以开发向日葵花 蜂蜜、向日葵籽等深加工产品，形成多元化的产业链。 3.观光吸引：向日葵田园综合体结合了农业观光和休闲度假的特点，可以吸引游客前 来观赏向日葵花海，开展田园游、采摘体验等多种农业观光项目。 4.就业增加：向日葵田园综合体的发展，可以带动当地农民就业，形成向日葵种植、 加工、销售等全产业链就业机会。 1.产业链延伸：向日葵田园综合体的发展，需要将向日葵产业与其他农产品产业相结合，延伸产业链，提高农产品加工的附加值。可以将向日葵花蜂蜜和巴彦淖尔特产相结合，开发出具有当地特色的农产品。 2.品牌打造：向日葵田园综合体需要通过品牌营销，提高向日葵产品的知名度和美誉度。可以通过举办向日葵文化节、向日葵产业展示会等活动，打造向日葵产业的品牌形 象。 4.产业融合：向日葵田园综合体的发展，需要将农业产业与旅游业、文化创意产业等 相结合，形成产业融合发展的新模式。可以在向日葵田园综合体内开设农产品直销店、手 工艺品店等，为游客提供购物和文化体验。 5.政府支持：向日葵田园综合体的发展，需要得到政府的支持和扶持。政府可以通过 出台相关产业政策、提供产业用地和资金扶持等措施，推动向日葵田园综合体的发展。
乡村振兴经验材料：田园综合体模式 田园综合体是乡村振兴战略中的一个重要概念，它通过将农业生产与休闲旅游、文化艺术、乡村教育等多种产业相结合，打造了一个集多种功能于一体的乡村发展模式。田园综合体的实践经验表明，它以其独特的功能和特色，对乡村振兴发挥了重要作用。 首先，田园综合体促进了农村经济的多元化发展。传统的农业生产在现代社会已经不能满足人们日益增长的多元化需求。而田园综合体的建设，能够通过引进休闲旅游、农事体验、民俗文化等项目，为农村创造更多的经济增长点。例如，在田园综合体中，农民可以通过经营农家乐或者提供农事体验项目来增加收入，而同时也为城市居民提供了一种休闲娱乐的方式。 其次，田园综合体促进了乡村文化的传承与发展。乡村是中国传统文化的重要载体，而在城市化的进程中，许多传统文化和民俗习俗逐渐流失。而田园综合体通过全方位展示乡村的风土人情和传统文化，能够吸引人们回归乡村、感受传统韵味，并激发起对乡村文化的热爱和传承。例如，一些田园综合体在建设过程中，会将传统的建筑风格和民俗元素融入到景区建设中，使游客在游览的同时，也能深入了解乡村的历史文化，增加对传统文化的认同感。 再次，田园综合体促进了乡村旅游业的发展。近年来，随着人们生活水平的提高，旅游需求也越来越旺盛。而乡村具有独特的自然环境和人文景观，在乡村旅游中具有巨大的潜力。田园综合体的建设不仅能够为城市居民提供一种度假休闲的方式，
也能够为乡村带来旅游业的发展机遇。例如，经过田园综合体的打造，原本平凡的农田也能成为吸引游客的景点，游客们可以在农田中观赏美丽的田园风光，体验农耕文化的乐趣。 最后，田园综合体促进了农村人居环境的改善。随着城市的发展，许多人选择离开农村，到城市生活。而农村的人口流失导致了农村人居环境的恶化。田园综合体的建设，能够吸引一些年轻人返乡创业，改善农村的人居环境。例如，一些田园综合体项目在建设过程中，通常会提供农村的居住和就业机会，使农民通过提高自身的生活水平，提高乡村的整体发展水平。 综上所述，田园综合体作为一种新型的农村发展模式，在乡村振兴中发挥了重要作用。它通过促进农村经济的多元化发展、乡村文化的传承与发展、乡村旅游业的发展以及农村人居环境的改善，为乡村振兴提供了新的思路和动力。未来，随着人们对乡村环境的关注度不断提高，田园综合体的模式有望在更多的地区推广和应用，为乡村振兴贡献力量。
田园综合体的十大模式 1.农业体验模式：田园综合体可以提供农业体验活动，例如种植果树蔬菜、采摘果实等，使人们更加亲近自然，感受到农业的乐趣。 2.休闲度假模式：田园综合体可以提供度假村、度假别墅等设施，为人们提供舒适的住宿环境，让人们远离城市的喧嚣，享受悠闲的假期。 3.养生保健模式：田园综合体可以提供丰富多样的养生保健项目，例如SPA、瑜伽、按摩等，帮助人们放松身心，调节身体健康。 4.儿童教育模式：田园综合体可以提供农业教育、生态教育等项目，让孩子们亲身参与到农田种植、动物饲养等活动中，培养孩子们对自然的喜爱和保护意识。 5.文化创意模式：田园综合体可以结合文化创意产业，打造艺术村、手工艺品展览等场所，促进传统文化的传承和创新，为人们提供艺术的享受和创作的机会。 6.体育运动模式：田园综合体可以提供各种体育运动项目，例如高尔夫球场、网球场、游泳池等，让人们可以在自然环境中尽情运动，释放身心压力。 7.农产品销售模式：田园综合体可以提供农产品销售、农贸市场等环境，为消费者提供新鲜的农产品，同时也支持农民的农业生产。 8.艺术演出模式：田园综合体可以举办各种艺术演出，如音乐会、舞蹈表演等，让人们在美丽的自然环境中享受艺术的魅力。 9.健身养生模式：田园综合体可以提供健身房、漫步道、自行车道等设施，让人们可以享受户外运动的乐趣，提升身体健康。
10.农业科技模式：田园综合体可以引入农业科技，例如智能化温室、光伏发电等，提高农业生产的效率和质量，实现现代化农业的发展。 以上是田园综合体的十大模式，每一种模式都有其独特的特点和魅力，使人们可以在农田间享受自然的美丽，感受农业的乐趣，促进城乡发展的 融合。
田园综合体研究报告 田园综合体是一种新兴的城乡融合发展模式，通过整合农业、乡村旅游、休闲度假等多种功能，促进农村经济发展和城乡资源优化配置。本报告通过调研分析田园综合体的发展现状和影响因素，总结出其发展的优势和存在的问题，提出相应的建议。 一、田园综合体的发展现状和形成原因： 1.发展现状：目前，我国田园综合体的发展呈现出快速增长的 趋势，各地纷纷推进田园综合体项目建设。以沿海地区和经济发达地区较为集中，同时中西部地区也逐渐兴起。主要包括农业主题乐园、特色农庄、农村休闲度假村等。 2.形成原因：田园综合体的形成与我国农村逐渐工商业化、城 乡一体化政策的推行有关。传统的农业经营模式难以满足农民增收的需求，城市人口对乡村休闲度假的需求不断增加，使得田园综合体得到了迅猛发展。 二、田园综合体的发展优势： 1.农业转型升级：田园综合体改变了传统的农业种植模式，通 过引进科技和创新技术，实现了农业的转型升级。 2.促进乡村旅游：将乡村环境和农村文化资源打造成旅游景点，吸引游客前来体验乡村风情，带动农村经济发展。 3.增加农民收入：田园综合体中的乡村旅游和休闲度假业态， 为农民提供了更多的就业机会，增加了农民的收入来源。 4.缓解城市压力：城市人口流入农村，缓解了城市的人口压力，改善了城市的生态和环境。 三、田园综合体存在的问题：
1.农村土地流转问题：田园综合体项目需要大量土地，但农村土地流转存在问题，影响了项目的顺利推进。 2.乡村旅游标准不一：田园综合体项目中的乡村旅游业态标准不统一，导致一些项目的管理和服务水平不高。 3.缺乏专业人才支持：田园综合体项目需要人才支持，但目前农村缺乏相关专业人才，难以为项目提供专业化支持。 四、提升田园综合体发展的建议： 1.加强农村土地流转管理，简化手续，规范土地流转合同，鼓励农户积极参与。 2.制定统一的乡村旅游标准，并加强监管力度，提升项目的管理和服务水平。 3.加大对农村人才的培养和引进力度，提供相关培训和创业支持，增加专业化人才的支持。 4.加强田园综合体的品牌建设和营销推广，吸引更多游客和投资者的关注和参与。 在田园综合体的发展过程中，要充分发挥政府的引导和扶持作用，通过政策扶持、资源整合等方式，推动田园综合体的健康发展，实现农村经济的融合发展。同时，田园综合体的发展需要与传统的农村特色和文化相结合，保持农村的独特韵味，实现可持续发展。
田园综合体及农旅项目案例分析 农产品种植区主要种植一些当地特色的农作物，如苹果、樱桃、桃子 等水果，以及小麦、玉米等粮食作物。综合体为游客提供了农业观光、采 摘体验等服务，让游客能够亲身参与到农业生产的过程中，体验到农村生 活的乐趣。 休闲农业区主要建设了一些农家乐、农庄等设施，提供农家餐饮和住 宿服务。游客可以品尝到新鲜的农产品和本地特色菜品，同时还能感受到 浓厚的农村氛围。农家乐还提供一些农艺体验课程，如制作传统特色食品、手工制作农具等，让游客更好地了解农业文化。 娱乐休闲区主要建设了一些娱乐设施，如游乐园、儿童乐园等。这些 设施丰富了综合体的旅游体验，吸引了更多年轻人和家庭来此游玩。除了 传统的娱乐项目外，综合体还举办了一些特色活动，如农民运动会、农民 市集等，给游客带来了更多的参与感和乐趣。 商业服务区主要包括一些农产品销售商店、特色商品店等。游客可以 购买到当地的农产品和手工艺品，以及一些与农业生产相关的工具和装备。这些商店也提供一些农产品加工服务，如果酱、蜂蜜等的加工制作，为游 客提供更多选择。 通过以上的分析，可以看出该田园综合体及农旅项目成功地将农业、 休闲、旅游等元素相结合，形成了一个多功能的综合体。通过提供农业观光、采摘体验、农家餐饮、娱乐设施等服务，吸引了大量的游客前来参观 和游玩。同时，该综合体注重与当地农民的合作，充分发挥了农村资源和 农民的主观能动性，提高了农民的收入水平和生活品质。
然而，该项目也存在一些问题。首先，由于地理位置较偏远，交通不便，游客的到访量相对较低。其次，综合体的设施设备和服务品质有待提高，以提高游客的满意度和再次到访率。最后，综合体还可以进一步开发特色活动和农业体验项目，以吸引更多游客参与。 综合来看，田园综合体及农旅项目作为一种新型的发展模式，有着广阔的发展前景。通过不断创新和提升服务品质，可以吸引更多的游客前来参观和游玩，提升当地农民的收入和生活品质。
田园综合体的建设理念 田园综合体作为一种新型的城市发展模式，旨在将城市与乡村结合 起来，打造一个具有农业特色的生态型社区。其建设理念体现在以下 几个方面：可持续发展、生态保护、社区共享、文化传承、创新经营。 一、可持续发展 田园综合体的建设理念重视可持续发展，强调在经济发展的同时进 行环境保护和资源合理利用。通过合理规划土地利用，提高农业生产 的效率，促进土地的可持续利用。同时，倡导绿色出行和低碳生活方式，减少对环境的影响。 二、生态保护 田园综合体的建设理念注重生态保护，提倡生态农业的发展。通过 推广有机农业和生态农业技术，减少农药和化肥的使用，保护土壤和 水源的健康。此外，引入生物多样性保护措施，打造生态景观，提升 自然环境的价值。 三、社区共享 田园综合体的建设理念强调社区共享，鼓励社区居民参与农业生产 和农村文化活动。通过建设农场和农庄，提供农业体验和休闲娱乐的 场所。同时，促进城乡居民之间的交流和互动，加强社区凝聚力。 四、文化传承
田园综合体的建设理念注重文化传承，将传统农耕文化与现代生活相结合。通过保护和传承传统农耕技艺和手工艺，弘扬农民文化，激发居民对农业的兴趣和热爱。同时，促进城市居民对农村文化的了解和尊重。 五、创新经营 田园综合体的建设理念鼓励创新经营，打破传统的农业经营模式。通过引进新技术和新理念，发展农业产业化和农村旅游，提高农业产品的附加值和市场竞争力。同时，鼓励农民创业创新，推动农村经济的多元化发展。 总结： 田园综合体的建设理念在可持续发展、生态保护、社区共享、文化传承、创新经营等方面都呈现出独特的特点。通过运用这些理念，田园综合体能够将城市与乡村之间的差距缩小，提升农村的生活品质，实现城乡一体化发展的目标。在未来的城市规划和建设中，我们应该进一步发展和完善田园综合体的建设理念，以创建更加宜居、宜业的城市社区。
榆树市田园综合体发展模式调研 榆树市位于吉林省中部，是一座以农业为主导的小城市。近年来，随着城镇化进程的 加快，榆树市积极探索发展田园综合体，助力乡村振兴，提升农民收入，推动农业转型升级。为了更好地了解榆树市田园综合体发展模式的情况，特组织调研小组深入榆树市进行 实地调研，并撰写以下报告。 一、榆树市田园综合体的发展现状 榆树市位于吉林省中部，境内拥有丰富的农业资源，以玉米、大豆、小麦等粮食作物 为主，果品种植业也较为发达，同时养殖业也有一定规模。近年来，榆树市政府将乡村振 兴作为重要战略，提出发展田园综合体，带动农业产业转型升级，提升乡村生态环境和农 民收入。 榆树市田园综合体主要包括农业观光、乡村旅游、农业体验、休闲度假等多种业态， 涵盖了农业生产、休闲旅游、餐饮住宿、手工艺品销售等多个方面。在政府引导下，农户 们纷纷开发自家庭院，打造特色农家乐，拓展多元化的农产品销售渠道，形成了一定规模 的田园综合体。 与此榆树市也大力推进田园综合体的品牌建设，通过加强农产品品牌的宣传推广，提 升了自身的知名度和美誉度，吸引了越来越多的游客和消费者前来参观观光游玩，助力了 当地农产品的销售。 1. 政府引导与扶持 榆树市政府高度重视田园综合体的发展，通过出台一系列扶持政策，如资金支持、产 业指导、宣传推广等，鼓励农户参与田园综合体建设。政府还加大了对农产品品牌的扶持 力度，积极引导农户进行农产品品牌的注册和推广，提升了当地农产品的竞争力。 2. 农户积极参与 在政府的引导下，越来越多的农户积极参与田园综合体的建设和经营。他们利用自家 的土地资源和农产品优势，开发各类观光农场、特色农家乐，开设乡村餐饮、休闲度假等 业态，扩大了农产品的附加值，提高了农民的收入水平。 3. 农业与旅游融合 榆树市田园综合体的发展模式中，农业与旅游融合是一个突出的特点。通过举办各类 农业节庆、乡村游玩等活动，吸引了许多游客前来参观体验，丰富了当地乡村的旅游业态。农户也通过农产品的加工与销售，提升了自己的收益，实现了农业与旅游的良性互动。 1. 产业规模不大
田园综合体建设存在的问题对策及模式研究 田园综合体建设是指在城市周边或乡村地区，集合农业生产、文化旅游、休闲度假等多种功能的综合性项目，是当前推动农村振兴、促进城乡融合的有力措施之一。但在实际建设中，也存在一些问题，如建设规划不科学、落地难度大、运营风险高等。因此，需要采取一些对策来解决这些问题，并探索更可行的建设模式。 问题一：建设规划不科学 一些田园综合体建设项目在建设前缺乏规划和论证，导致后期运营面临困难。这种情况下，应该引入专业团队进行前期规划和研究，考虑到土地资源的特点、市场需求、项目成本等方面，以确保项目的可行性。 问题二：落地难度大 田园综合体建设面临的另一个问题是，落地难度大。尤其在土地改革、人口迁移、基础设施配套等方面会受到很大的阻力。政府可以采取灵活的政策和措施，例如放宽对土地的限制、开展公共设施的配套建设等，以降低落地难度。 问题三：运营风险高 田园综合体建设的运营是一个长期的过程，也要考虑到风险因素。因此，在项目开展之初，应该建立全面的风险控制机制，并制定具体的应对措施。此外，运营团队也要提高管理水平和专业能力，确保项目能够稳健运营。 对于田园综合体建设模式的探索，可以从以下方面着手： 模式一：农旅深度融合模式 在这种模式下，在保持农业生产和生态环境的基础上，将文化旅游、休闲娱乐和健康养生等元素融入其中。通过景区游览、农品采摘、农家美食、民俗体验等，让游客留在农村区域进一步了解当地文化和生活。 模式二：产业链游览模式 在这种模式下，通过产业链出现为主线，选取一些优势更明显、前景更广阔的行业，逐步实现产业链的目标。游览者可以在农业观光、农业体验、农产品采摘、农民论坛等方面感受到产业发展的魅力。 模式三：夜游田园模式
田园综合体方案 的设计与发展 综合体近年来成为了城市发展的一个热门概念，通过将不同功 能融合在一起，打造出一个集居住、商业、文化等多种功能于一 体的综合社区。而则是在这个大背景下对田园风光和自然环境进 行保护和利用的模式。本文将探讨的设计与发展，以及其对城市 发展的意义。 首先，的设计要注重保护当地的自然环境。田园风光是许多地 方的独特特色，也是人们向往的生活方式。因此，在设计方案时，应考虑将自然风光和人工建筑有机地结合在一起，保持自然景观 的完整性。例如，在建设住宅区时，可以利用现有的山水、湖泊 等自然资源，打造出独特的生态环境，让居民在舒适的居住环境 中同时享受自然风光。 其次，的设计应重视生活品质的提升。一个成功的田园综合体 不仅要有宜居的自然环境，还要有便利的生活设施。例如，设立 便民超市、娱乐场所、健身中心等，满足居民的日常需求。此外，还可以引入新的商业模式，例如打造特色农产品的直销区，让居 民购买到新鲜的农产品，同时也促进当地农业的发展。
再次，的设计要注重文化传承和创新。农村地区往往有丰富的 文化遗产和传统手工艺，但由于经济发展的转型，这些文化往往 被忽视。可以将这些文化元素融入到设计中，例如建设文化广场、设立艺术展览馆等，以此来弘扬当地的文化，激发居民对传统文 化的兴趣和认同。同时，也可以引入新的文化元素，例如举办音 乐会、戏剧表演等，为居民提供多样化的文化娱乐活动。 最后，的发展对城市发展意义重大。城市化进程中，城市面临 的问题包括交通拥堵、污染等。而田园综合体的建设可以缓解这 些问题，通过将居住、工作、娱乐等功能集中在一起，减少人们 的出行需求，同时也减少了能源的消耗。此外，田园综合体的建 设可以推动城乡一体化发展，加快农村地区的现代化进程，提高 农民的收入水平，促进城乡经济的协调发展。 综上所述，是一种集合了自然环境、便利生活、文化传承和城 市发展的综合体设计模式。设计者应注重保护自然环境、提升生 活品质、推动文化传承和创新，并认识到其对城市发展的重要意义。希望通过的设计与发展，我们能够在城市化进程中保护自然、促进文化，打造宜居宜业的美好生活空间。
田园综合体I休闲农业的7类模式30种类型［现代农业］休闲农业的7类模式30种类型休闲农业是指利用一定区 域范围内的乡村田园景观、自然生态环境、农业生产过程和乡土民俗文化，以促进城乡统筹开展与城乡互动交流、农民就业增收与新农村建设为主要目标，以缩短农产品流通环节与保障农产品质量平安为基本要求，以拓展农业的加工增值功能、衍生服务功能、生态保护功能、观光体验功能、文化传承功能、科普教育功能和示范推广功能为开展方向，经过工程可行论证、主题创意筹划、系统规划设计和精心配套建设，到达能为游客提供乡村休闲、自然观光、消费购物、农事体验、游乐活动、养生度假等多种服务的新型高效农业产业形态。目前，我国休闲农业开展主要有以下7类模式30种类型，分别简介之。 一、田园农业旅游模式 以农村田园景观、农业生产活动和特色农产品为旅游吸引物，开发农业游、林果游、花卉游、渔业游、牧业游等不同特色的主题旅游活动，满足游客体验农业、回归自然的心理需求，主要类型有： 1.田园农业游。以大田农业为重点，开发欣赏田园风光、观看农业生产活动、品尝和购置绿色食品、学习农业技术知识等旅游活动，以到达了解和体验农业的目的。如上海孙桥现代农业观光园，北京顺义"三高”农业观光园。 2.园林观光游。以果林和园林为重点，开发采摘、观景、赏花、踏 青、购置果品等旅游活动，让游客观看绿色景观，亲近美好自然。 如四川泸州张坝桂园林。 因地选择植物品种乔灌木及地被植物可选用银杏、香樟、水杉、樱花、落羽杉、池杉、楸树、黄连木、乌相、苦楝、石楠、枫杨、榕树、垂柳、沙地柏、迎春、石竹等；水生植物可选用荷花、菖蒲、香蒲、泽泻、水莺尾、芦苇、金鱼草、水竹、水蓼、水葱、金鱼藻；草坪草可选用冷季型的早熟禾、黑麦、剪股颖，暖季型的狗牙根、地毯草、马蹄金等。 此外，设计中还应设置一些动物食源植物和鸟嗜植物，为鸟类提供食物
田园综合体盈利在三个方面，立足全然，塑造品牌，整合伙源。 立足全然是关注创意休闲农业本身盈利 塑造品牌是延长产业链，将资源变成资本 整合伙源是发觉合作伙伴，共享共赢 （一）创意休闲农业盈利 （二）品牌增加盈利 在整个项目的运营进程中，经营者需要依托高质量的农业休闲旅行及地产产品来打造自身品牌，重视品牌的价值。在成功塑造品牌后，不断延长品牌的产品线，让品牌的阻碍不断扩大，从而实现品牌附加值的全面盈利。 （三）共享客源盈利 在项目的经营进程中，要充分发挥地域内其他旅行景点的优势，踊跃与周边旅行项目及景点合作，推行联票制度和会员优惠制度，共享彼此客源，实现互惠互利，延长游客在本区域的停留时刻，制造更大的收益，这种盈利模式是整合所在区域内一切可利用的休闲旅行资源，进行连锁促销，实现资源共享，利润共享。 田园综合体的创建中要求表现生产、生活和生态。 01 农业、文化、旅行“三位一体” 1、农业为旅行提供经济、产业支撑：种植·养殖·畜牧·花卉
发挥传统特色产业的优势，利用农业+、生态+等模式，增进一二三产融合打造产业集群，进展循环农业、农事体验、创意农业，推动农业产业与旅行、教育、文化、康养等产业深度融合；强化品牌和原产地地理标志治理，推动农村电商、物流效劳业进展，培育形成1—2个区域农业知名品牌，构建支撑田园综合体进展的产业体系。 2、文化让旅行取得心理认同，提升旅行品质：风俗·节庆·建筑·色彩 表现本土文化，利用文化+，增进文化元素在旅行产品中的展现，这是乡村旅行产品不同化进展的一个重要手法和途径。让游客和居民都能取得心理认同，创建客居生活型旅行目的地。 3、旅行通过场景设置让乡村更有颜值，让文化取得传承：山川·田园·村落·街巷 旅行出于生活，旅行体验生活，旅行高于生活，通过提升设计的旅行对乡村经济进展具有更强的带动力；从建筑、街巷、尺度、色彩、细节等各维度提升村落“颜值”。 通过田园综合体将农事体验、本土文化、创新性消费融合在一路，以体验为活力、以文化为魂，以乡村旅行为平台，在产业上进行融合，在空间上把城市人和乡村人“搅合”在一路，让他们在行为上彼此交叉，制造新的业态、新的消费形式。
田园综合体的十大模式（农业与旅游业结合） 模式一：花卉+婚庆产业，也就是月亮爱谷世界 产业依托：花卉种植和桑柩种植产业 规模要求：100亩至万亩不等，根据不同规模进行不同设计。 项目定位：月亮爱谷世界。一生一世走世界。 客群市场：婚庆主题，花卉观光休闲等200千亩以内的市场。 创意内容：花卉产业在旅游开发上一般要与婚庆产业进行结合，打造花卉婚庆产业园区，以各种芳香、观赏和经济花卉种植为底色，形成七彩浪漫童话花海，种植本身可以形成大地景观成为靓丽的风景线。 主要赢利点：花卉种植、销售、鲜切花；花卉深加工、延伸品、婚礼蜜月洞房；花卉养生、保健、美容等 模式二：苗木+休闲娱乐，也就是月亮生态 产业依托：苗木种植产业 规模要求：500亩至万亩不等，根据不同规模进行不同设计 项LI定位：月亮生态城（设计为八卦图）创意化绿化情景样板间 客群市场：花卉苗木和桑柩苗木休闲度假产业。 创意内容：农业在国家大力推进生态文明建设的当下，苗木产业由于高附加值和经济效益，在当下的广大乡村已经成为重要的产业，升级选择。苗木花卉产业本就具备旅游观赏和开发价值。针对苗木产业，情景苗圃基地，木概念极为有效，即通过绿化样板间的形态展示苗木搭配的效果，将苗木产业，休闲游憩、游乐运动整合为一体。 主要赢利点：苗木种植、销售；运动、游乐、亲子等。 模式三：林业+游乐项目，也就是在树上穿越一个游乐公园（古风式的公园，每穿越一小截就像是另一个世界，树上穿越路面如同在平地上行走一样）。 产业依托：林业种植产业 规模要求：200亩至万亩不等，根据不同规模进行不同设计，本项LI主要是针对经济林业资源。 项目定位：树上穿越，创意游憩森林公园。 客群市场：森林游乐游憩客群市场。 创意内容：针对林业资源的开发，创建“树顶木屋、树中穿越、林下游憩”的三维空间开发理念，即依托树冠可以开发树顶温泉SPA、树顶度假木屋、树顶休闲书吧、树顶瑜伽健身台、树顶观光餐厅等项LI,将观光与休闲度假项LI进行整合发展；树中依托树干通过空中吊桥、藤索、栈道和各种拓展运动结合，打造适合儿童、团队的拓展训练项LI;树下利用陆地空间打造度假式营地、森林氧吧、塑料瓶
田园综合体模式最全解析 一、正确理解田园综合体 01、阐述田园综合体 田园综合体是以企业和地方合作的方式，在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营，形成的是一个新的社区与生活方式，它强调要以农民合作社为主要载体，农民能够充分参与并从中受益；是企业参与、农民受益、农业+文旅+地产的综合发展模式。 02、田园综合体的特征 田园综合体主要包含六大建设理念，是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。 ·以旅游为先导 乡村旅游已成为当今世界性的潮流，田园综合体顺应这股大潮应运而生。
看似匮乏实则丰富的乡村旅游资源需要匠心独运的开发。一段溪流、一座断桥、一棵古树、一处老宅、一块残碑都有诉说不尽的故事。瑞士有被称为无烟工业(手表、军刀)、无本买卖(金融业)、无中生有(旅游业)的“三无经济”。旅游本就是一个无中生有的产业，瑞士在这方面开发得风生水起，值得借鉴。 ·以产业为核心 一个完善的田园综合体应是一个包含了农、林、牧、渔、加工、制造、餐饮、酒店、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及房地产等行业的三产融合体和城乡复合体。 对农民来说，远走他乡和抛家别亲的进城务工牺牲太大，在本区域内多元发展，从多个产业融合发展中获取收益的模式更为可行。没有一个比较高的生活水准，人心必背，没有产业支撑的田园综合体也只能是一副空皮囊。各级各类现代农业科技园、产业园、创业园，应适当向田园综合体布局。·以文化为灵魂 文化就是“人化”与“化人”的过程。 田园综合体要把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗演艺等发掘出来，让人们可以体验农耕活动和乡村生活的苦