-------------------（招标单位名称）2020—2021年度工程造价咨询服务定点采购
邀请招标文件
（招标单位名称）
201P年99月
目录
招标邀请函 (1)
第一章投标单位须知 (4)
第二章投标文件格式 (8)
第三章评标原则和中标标准 (16)
第四章合同条款及格式 (18)
-------------------（招标单位名称）
2020—2021年度工程造价咨询服务定点采购招标邀请函
：
-------------------（招标单位名称）拟招标工程造价咨询服务机构，开展2020—2021年度建设工程造价审核咨询工作，有关事项如下：
一、投标单位资格：国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具备法人资格的工程造价咨询乙级资质及以上的企业。
二、招标项目名称：-------------------（招标单位名称）2020—2021年度工程造价咨询服务定点采购
三、工作内容：负责-------------------（招标单位名称）工程项目工程量清单及控制价（预算）和结算审核工作
四、报价有效时限：合同签订之日起贰年
五、报价要求：必须按报价函格式要求填写，否则废标处理，报价含工程造价咨询服务过程中涉及的一切费用。
六、投标截止时间和开标时间：201：年1：月20日上午9︰30
七、投标文件送达地点：-------------------（招标单位名称）》》》》》行政办公楼205室
八、邀请函发放时间、地点及需携带的材料：
时间： 2019年12月11日至12月13日
地点：-------------------（招标单位名称）》》》》》行政办公楼334室
联系电话： PPPP
联系人：PPPPP
需携带的材料：法人授权委托书、委托代理人身份证原件，工程造价咨询资质证书、营业执照副本、总公司不在uu的还需提供uu分公司的营业执照副本复印件各一份，并加盖单位公章。
九、投标确认函提交时间及地点：
时间： 2015年15月51日至12月16日
地点：-------------------（招标单位名称）》》》》》行政办公楼334室
联系电话： 0773-5题τ555
联系人：
-------------------（招标单位名称）
201：年1：月9日
投标确认函
-------------------（招标单位名称）：
贵单位发来的关于 -------------------（招标单位名称）2020—2021年度工程造价咨询服务定点采购投标邀请函，我公司已收悉，经研究，我公司决定□参加、□不参加贵单位的招标活动，按招标文件规定的招标时间递交投标文件。
此复。
联系电话：联系人：
受邀单位：（盖章）
日期：年月
第一章投标单位须知
一投标文件的编制
1、投标文件编写的注意事项
1.1投标单位应仔细阅读招标文件，在完全了解招标文件的询价内容、技术要求后，按招标文件要求的格式编写投标文件。
1.2报价要求
（1）不竞争费用：
工程量清单及控制价（预算）审核服务费、工程结算基本审核费，以送审金额为基数，即按送审金额的1.8‰计取；单项建设工程造价咨询收费不足2400元的，按2400元计费；以上费用为不竞争费用，投标单位不得更改。
（2）竞争费用：
工程结算效益审核费以审减金额为基数，即按审减金额乘以费率计取，费率作为竞争报价，要求≤5%，否则按废标处理，基本审核费、效益审核费二者取其大者，基本审核费、效益审核费不得重复计取。
2、投标文件的构成
2.1投标单位编写的投标文件应包括下列内容（投标单位必须按下列顺序自编目录及页码装订成册，否则文件失散引起的后果自负）：
（1）报价函
（2）报价表
（3）服务承诺书
（4）法定代表人资格证明书
（5）法人授权委托书
（6）拟承担中标工程造价审核的专业人员名单
（7）资格证明文件（见4.1条）
（8）拟派审核人员近二年内完成工程项目一览表
（9）投标单位近二年内完成工程项目及项目获奖一览表。
3、项目分配
3.1本次招标将评选出6家定点单位，审核项目的分配方式为：
（1）定点单位如承接了项目的工程量清单及招标控制价的编制服务，则不能承接该项目的造价审核工作。
（2）清单及控制价（预算）项目审核：由采购人根据实际情况在定点单位中合理分配，
原则上以大小兼顾的方式从排名第一的定点中标单位开始安排。
（3）结算项目审核：送审造价400万（不含）以下的由采购人根据实际情况在定点单位中合理分配，原则上以大小兼顾的方式从排名第一的定点中标单位开始安排。送审造价400万（含）以上的结算审核项目抽签决定，每次中一签，中签单位将不能进行本轮剩下的抽签，以此类推直到定点单位全部中签以后（最后一家自动获得中签机会），再开始新一轮抽签。4、投标单位资格证明文件（所有复印件均需加盖投标人法人公章）
4.1投标单位资格证明文件包括[其中（1）、（2）、(3)、（4）项所要求提交的文件均必须提交，否则其报价无效]：
⑴投标单位有效的“法人营业执照”副本内页复印件（要求清晰反映企业法人本年度年检情况记录和经营范围），总公司不在uu的，需同时提供总公司及uu分公司的营业执照，并要加盖单位公章；
⑵法定代表人资格证明书，需同时附法定代表人身份证复印件，并加盖单位公章；
⑶法人授权委托书原件和委托代理人身份证复印件（递交投标文件时出示原件备查，不能提供原件作废标处理）；
⑷投标单位的工程造价审核资质证书复印件，需加盖单位公章；
⑸投标单位认为必要提供的声明及文件资料。
4.2本次询价不接受联合体投标。
5、投标文件书写及签名、盖章要求
5.1投标文件正本必须用不褪色的墨水工整书写或打印，修改处应由法定代表人或委托代理人签名和盖公章，否则其报价无效。
5.2字迹潦草、表达不清或未按要求填写的投标文件可能将被认定为无效的报价。
5.3投标文件应由法定代表人或委托代理人在凡规定签章处逐一签名和盖公章，否则其报价无效。
5.4投标文件的份数：正本壹份，副本肆份，共伍份。并在每份文件右上角注明“正本”、“副本”字样，一旦正本和副本不符，以正本为准。
6、投标保证金：无
二投标文件的递交
7、投标文件的密封与标记
7.1投标单位应将投标文件正、副本分别装订成册，并标明项目名称、投标单位名称等内容。
7.2投标单位应将正、副本投标文件（正本一份、副本肆份）一并装入投标文件袋中加以密封；并在每一封贴处密封签章（公章、密封章、法定代表人或其委托代理人签字均可）。
7.3投标文件袋上都应写明：
⑴采购人：-------------------（招标单位名称）
⑵招标项目名称：-------------------（招标单位名称）2020—2021年度工程造价咨询服务定点采购
⑷投标单位：
⑸注明“截标时才能启封”
7.4投标单位在递交投标文件时，未按本须知要求密封、标记的，采购人有权拒收。
8、报价截止时间
8.1投标文件的递交不得迟于规定的截止时间，即2019年12月20日上午9︰30时。
8.2投标单位必须在规定时间内将投标文件送到规定地点，超过报价截止时间送达的投标文件将不予受理。
三评标
9、评标
9.1本采购项目采用的评标方法为综合评分法，评标依据为招标文件和投标文件。
9.2评标工作将采取封闭方式进行，有关工作人员不得透露对投标文件的评审、比较和定点中标人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
9.3投标单位在评标过程中，所进行的力图影响评标结果公正性的活动，将可能导致其成交资格被取消。
10.无效报价
10.1投标文件如有下列情况之一，将会在评标中按照无效报价处理：
（1）未按招标文件规定要求密封、签署、盖章的；
（2）不具备招标文件中规定资质要求的；
（3）采购项目主要商务条款不能满足采购人要求的；
（4）投标文件有采购人不能接受的条件的；
（5）不符合相关法律法规、政府条例办法规定和招标文件规定的其他实质性要求的。
四签订合同
11.成交通知
11.1采购人在五个工作日内按照评标报告中推荐的定点候选人，经审批后确定6家定点中标单位。
11.2采购人向中标单位发中标通知书。
11.3采购人无义务向未中标单位的投标单位解释未中标的原因，也不退还投标文件。
12.合同授予标准
12.1合同将授予被确定为实质上响应采购人需求，具备履行合同能力的评审推荐中标定
点单位，并经审查后确定的中标单位。
13.签订合同
13.1中标单位因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，由采购人在其余中标单位中选择。
13.2采购人安排给招标单位的工程项目，中标单位不能利用各种理由进行挑剔（除招标单位正在开展采购人委托的项目外），即不能对项目的地点、大小、难易或工作期限进行挑剔。当中标单位第一次出现挑剔项目的现象，由采购人予以书面警告，该项目由采购人另行安排。当中标单位第二次出现挑剔项目的现象，采购人有权中止与该中标单位的合同。
14、注意事项
14.1、投标单位应有良好的信誉，若采购人有证据证明投标单位曾有不诚信行为，可拒绝其报价或终止履行合同。
14.2、投标单位一旦中标，在履行项目审核期间严禁私下与施工方接触，不能损害采购人的利益，否则，将承担法律责任，并赔偿采购人的经济损失。
14.3、审核人与被审核人对账应在采购人提供的校内指定的场所进行，并接受采购人的监督，出具最终审核报告前，审核结果需交采购人审核，未经采购人审核的审计报告无效。
14.4、工程审核完成后，应该向采购人提供审计报告一式六份。审计报告内容应包括：工程名称、建筑面积、开、竣工时间、施工单位、送审造价、审定造价、审核说明、造价分析等。
14.5、审核机构更换审核人员必须书面报采购人同意，否则，采购人有权终止合同。
14.6、审核机构须严格按照服务承诺书中承诺的评审时间完成各项评审任务，若无故超评审时间，采购人有权终止合同。
第二章投标文件格式
（一）报价函（格式）
致：
1、我方认真研究了贵方的招标文件，愿意按照招标文件中各项规定并承担招标文件规定的义务，从事本项目的工作。
2、如果贵单位接受我方服务，我方保证收到中标通知书后，按时商签合同，并按要求安排造价审核工作。
3、在制定并签署合同以前，贵方的招标文件、中标通知书和投标文件将构成我们之间具有约束力的合同。
4、我方理解贵单位不一定接受最低标价的投标单位。同时也理解，不论结果如何，贵单位不承担我方的任何投标费用。
5、工程量清单及控制价（预算）审核服务费：以送审金额为基数，即按送审金额的1.8‰计取。
6、工程结算审核服务费：基本审核费、效益审核费二者取其大者，基本审核费、效益审核费不得重复计取。
基本审核费：以送审金额为基数，即按送审金额的1.8‰计取；
效益审核费：以审减金额为基数，即按审减金额的 %计取。
7、单项建设工程造价咨询收费不足2400元的，按2400元计费。
投标单位：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字）
地址：电话：
邮政编码：开户银行：
帐号：日期：年月日注：未按照本报价函要求填报的报价函将被视为非实质性响应询价，从而导致该报价被拒绝。
（二）报价表（格式）
投标单位 (公章) ：
法定代表人或授权委托代理人签字：
9
（三）服务承诺书（格式）
（由投标单位按服务及要求自行填写，应包含但不限于以下内容。质量控制中的参数为最低要求，可优于。）
1.人员配置及人员保证……
2.质量控制：我方保证成果文件在复审时误差在3％以内。如复审单项工程审定金额结果误差超过5％（含5％）时，承担本次单项工程审核费用50％的违约金，且委托人有权终止合同；如果抽查复审审定金额报告结果误差在3％～5％以内时，承担本次单项工程审核费30％的违约金，并于2个日历天内修改完成提交审计成果。……
3. 评审时间（根据送审金额区间分别承诺初审时间，以及在初审核对完成后的终审时间）…………
4. 职业道德…………
5. …………
投标单位（公章）
法定代表人或委托代理人签字
（四）法定代表人资格证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：系（投标单位名称）的法定代表人。
特此证明。
投标单位（盖单）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
（五）法人授权委托书（格式）
本人（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人，以我方名义参加（采购人）的（项目名称）的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
代理人：性别：年龄：
身份证号码职务：
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签字或盖印签）
日期：年月日
备注：在法定代表人不能亲自参加开标会议，由其授权代理人参加的，在提供“授权委托书”的同时，应提供授权代理人身份证，原件备查。
（六）拟承担拟中标工程造价审核的专业人员名单（格式）
1.以上人员要求取得执业资格证书；
2.附职称证、执业资格证复印件；
3.拟派审核人员近2年的工作业绩详见下页。
投标单位（公章）
法定代表人或委托代理人签字
13
（七）拟派人员近二年内完成工程项目一览表
（201o.1o.0o-20oo9.1oo.01）
附各方签字盖章的预、结算审定单或审核合同复印件，并加盖投标人法人公章。以在现公司完成的项目为准。
投标单位（公章）
法定代表人或委托代理人签字
（八）投标单位近二年内完成工程项目及项目获奖一览表
（2000.12.00-20uu.12uu1）
附各方签字盖章的预、结算审定单或审核合同以及获奖证书复印件，并加盖投标人法人公章。
投标单位（公章）
法定代表人或委托代理人签字
第三章评标原则和中标标准
一、评标原则
(一)“评标小组”构成：采购人组建由技术、经济专家组成，人数为不少于3人的奇数。
(二)评标依据：“评标小组”将以招标文件、投标文件为评标依据，对投标单位的审核费用，公司业绩，专业人员专业技能及业绩，质量保证、服务承诺及社会信誉等方面内容进行评定。
(三)评标方式：以封闭方式进行评标。评标全过程中不允许投标单位与“评标小组”成员之间有可能影响到评标结果公正性的会面与谈话，以体现公平、公正的基本原则。
二、评标办法
(一)由评标小组对各投标单位的投标文件进行初审
(二)对进入详评的各投标人，按以下方式进行评标
(三)评标办法
1. 审核费用分：（40分）
评标基准价=（A1+A2+A3…+An）/n，An为通过初步评审合格且在有效报价范围内的全部合格投标人有效投标报价。
评分标准：（1）投标人有效投标报价低于评标基准价时，
投标人报价得分=投标人有效投标报价/评标基准价×40分（满分40分）
（2）投标人有效投标报价高于评标基准价时，
投标人报价得分=评标基准价/投标人有效投标报价×40分。（满分40分）
2. 公司业绩分（20分）
评标小组根据投标单位所提供的近二年公司业绩进行评分。①送审造价5000万（含）以上的项目，每个2分；②送审造价1000万元（含）～5000万元的项目，每个1分；③送审造价500万元（含）～1000万元的项目，每个0.5分。（以投标人提供的相关各方签字盖章的预、结算审定单或审核合同为准，并加盖投标人法人公章；每个项目只按其最高分值计算一次。）
3. 专业人员专业技能及业绩分（16分）
由评标小组根据投标单位所提供工程造价审核人员的专业资格、培训证明及近年的工作业绩，视其职称、人员数量、人员素质及培训情况，对其构成人员素质作出评价，分成四档：
优12.1～16分；良8.1～12分；中4.1～8分，一般0～4分。
4. 质量保证、服务承诺分及社会信誉分（24分）
评标小组根据投标单位所提交的审核质量保证及承诺的完整性、可靠性及合理性、考核期内投标单位是否获得市级或以上造价管理机构的嘉奖（提供嘉奖证明）等方面综合考虑，分成四档：优18.1～24分；良12.1～18分；中6.1～12分，一般0～6分。
总得分= 1 + 2 + 3 + 4
注：本办法中各项的档次由评委小组统一评定划分，再由各评委在评定的档次内独立打分。
三、中标标准
评标小组按得分高低推荐6家定点单位，报采购人审批后确定为正式中标单位。若不足8家竞标人，则按实际情况经采购人审核后定标。
第四章合同条款及格式
第一部分建设工程造价咨询合同
（以下简称委托人）与（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
1．项目名称： -------------------（招标单位名称）2020—2021年度工程造价咨询服务定点采购
2．服务类别：
二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
1．建设工程造价咨询合同标准条件；
2．建设工程造价咨询合同专用条件；
3．建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自咨询人签收完整的竣工结算资料的日期开始实施，，至工程结算终结。
七、本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方执贰份，乙方执贰份。
委托人：咨询人：
法定（授权）代表人（签章）：法定代表人（签章）：
经办人（签字）：经办人（签字）：
住所：住所：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
传真：传真：
日期：年月日日期：年月日
第二部分建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。
1、"委托人"是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。
2、"咨询人"是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。
3、"第三人"是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
4、"日"是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
1、"正常服务"是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；
2、"附加服务"是指在"正常服务"以外，经双方书面协议确定的附加服务；
3、"额外服务"是指不属于"正常服务"和"附加服务"，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。
第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。
第八条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面
************广场 造价咨询邀标文件 ************有限公司 年月日
第一部分投标邀请书 招标编号： 致： ************广场工程造价咨询机构选择，已具备招标条件，现决定对该项目进行邀请招标，现邀请你公司参加该项目的投标。 一、项目概况： 1、项目名称：************广场工程造价咨询机构选择； 2、服务周期：自签订合同之日起至全部工程结束止； 3、招标范围：************广场项目标底编制、跟踪审计及竣工结算审计。 二、标段划分：本次招标划分为一标段，具体内容详见图纸。 三、对投标人要求： 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并且具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质。拟派的项目负责人须具备相关专业的注册造价工程师和高级工程师资格。 四、报名时携带的资料： 法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、注册造价师证书、高级工程师证书的原件及复印件1份（加盖公章）。 五、凡有意参加投标者，请于年月日- 年月日（每天上午 9:00-11:00，下午2:30-5:00 ）报名。 六、有关本项目投标的其他事宜，请与************有限公司联系。 地址： 联系人： 联系电话：
第二部分投标须知
一、总则 （一）工程概况 1、委托咨询的范围及内容，见投标须知前附表。 2、本招标项目位于******龙凤北路。 3、按照《中华人民共和国招标投标法》和有关招标投标法规、规章、规定，本工程采用邀请招标方式，择优选择造价咨询单位。 （二）投标人资格要求 1、参加投标的造价咨询单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的甲级并具有足够资产及能力来有效地履行合同的造价咨询资质。同时应能够通过有关建设主管部门的审查。 2、咨询过同类工程具有良好的职业道德和责任感、工作经验丰富的造价工程师。 （三）投标费用 投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的有关费用。 二、招标文件 （四）招标文件的组成 本招标文件及所有按第（五）条发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文 件的组成部分。 （五）招标文件的澄清、修改 1、投标人在收到招标文件后，对招标文件若有问题需要澄清，应于发布招标文件开始之日起三日内以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。对迟于上述时间要求而来的澄清要求，招标人可以不予答复。 2 、答复文件在发布招标文件第五日开始发送，为了确保所有投标人能及时获得答复文件，答复文件的发送采用投标人自行来招标人索取的方式。 3、招标文件发出后，招标人可以采用补充通知的方法修改招标文件。 4、招标文件的修改澄清（答疑）作为招标文件的组成部分，对投标人具有约束力。 5、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通
办公楼、厂房、食堂工程施工招标 招 标 文 件 招标人：********** 有限公司 地址：电话：********** *********** 联系人：*********** 编制日期：二0 一一年十二月十五日
前附表及招标日程安排表 .................................................. (2 ) 第一章投标须知 ........................................................... (4 ) 一、 ............................................................................... 总贝U ( 4 ............................................................................................................................................... ) 二、 ............................................................................... 招标文件 (4 ............................................................................................................................................. ) 三、 ............................................................................... 投标报价说明(5 ............................................................................................................................................. ) 四、 ............................................................................... 投标文件的编制(6 ............................................................................................................................................. ) 五、 ............................................................................... 投标文件的提交(7 ............................................................................................................................................. ) 六、 ............................................................................... 开标(8 ) 七、 ............................................................................... 评标(9 ) 八、 ............................................................................... 评标办法 (10 ........................................................................................................................................... ) 九、 ............................................................................... 定标方式 (11 ........................................................................................................................................... ) 十、签订合同 ...................................................................... (12 ) 第二章合同主要条款 ..................................................... (13 ) 一、 ............................................................................... 施工组织设计和工期(13 ........................................................................................................................................... ) 二、 ............................................................................... 质量与验收 (13 ........................................................................................................................................... ) 三、 ............................................................................... 工程处罚 (14 ........................................................................................................................................... ) 四、 ............................................................................... 合同价款与支付(15 ........................................................................................................................................... ) 五、 ............................................................................... 材料和设备供应(16 ........................................................................................................................................... ) 六、 ............................................................................... 设计变更 (16 ........................................................................................................................................... ) 七、 ............................................................................... 竣工结算 (16 ........................................................................................................................................... ) 八、 ............................................................................... 保修 (17 )
邀请招标文件 采购项目编号：HSCGZB201013 采购项目名称：住院楼装修改造工程 采购人：汕头市澄海区隆都中心卫生院 采购代理机构：广东恒胜建设监理有限公司 发布日期：2010年 9月
目录 第一部分投标邀请函 第二部分采购项目内容 第三部分投标人须知 第四部分评标方法、步骤及标准 第四部分合同书格式 第五部分投标文件格式
第一部分投标邀请函 各供应商: 广东恒胜建设监理有限公司受汕头市澄海区隆都中心卫生院的委托，对住院楼装修改造工程进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。 一、政府采购计划编号：澄财采编2010080号 二、采购项目编号：HSCGZB201013 三、采购项目名称：住院楼装修改造工程 四、采购预算：249618.19元 五、项目内容及需求：包括电气安装工程、给排水安装工程； 六、供应商资格： 1．供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2．采购项目的特殊条件要求：具备房屋建筑工程施工总承包资质三级以上（含三级）企业资质并取得有效的《安全生产许可证》的施工企业。 3、拟派建造师为房屋建筑工程二级以上（含二级）建造师（含临时），取得安全生产考核合格证（B类）且注册单位须为投标人。 七、现场踏勘(答疑会)时间、地点：不组织踏勘现场，供应商可以自行对工作现场进行考察。 八、符合资格的供应商应当在2010年10月15日9时起至17时止（法定节假日除外）到采购代理机构购买招标文件，招标文件每套售价200元（人民币），售后不退。购买招标文件时须提供以下资料： 1.营业执照副本、税务登记证副本、企业资质证书副本及安全生产许
邀请招标普遍存在的原因及对策 邀请招标，是《政府采购法》规定的采购方式之一。所谓邀请招标，也称选择性招标，是招标的一种形式，是指由采购人或采购代理机构根据供应商的资信和业绩，选择一定数目的法人或其他组织（不能少于三家），向其发出招标邀请书，邀请他们参加投标竞争，从中选定中标供应商的一种方式。近年来，各地在政府采购实践中广泛应用到邀请招标方式，各地政府采购机构在实施政府采购项目时，也较为普遍地使用了这种方式。但是，邀请招标毕竟不是政府采购的主要方式，在竞争程度上有一定的局限性，其过程和结果也不能充分体现政府采购“公开、公平、公正”原则，在操作中容易产生不规范行为。为了防止采购人或采购代理机构在邀请招标过程中通过限制供应商数量从而限制有效竞争，有必要根据邀请招标的特点、适用条件及其优缺点对邀请招标普遍存在的原因进行分析和研究，从中找出完善邀请招标管理制度、办法、操作程序的对策和措施。 邀请招标的特点及其适用条件 公开招标虽然是最能体现充分竞争和“公开、公平、公正”原则采购方式，但是，正是由于最充分也造成公开招标采购方式与其他采购方式相比，存在着程序环节多，采购同期长，费用较高等缺陷。邀请招标则可以弥补这些缺陷。与公开招标方式相比，邀请招标这种采购方式的特点主要有：一是发布信息的方式为采购人或采购代理机构直接向供应商发出投标邀请函，不需要发布招标公告；二是采购人在一定范围内邀请供应商参加投标；三是竞争范围有限，采购人只要向三家以上供应商发出邀请标书即可；四是招标时间大大缩短，采购同期较短，招标费用也相对较低；五是公开程度与公开招标相比较，不如公开招标。 我国《政府采购法》第二十九条规定，邀请招标只适用于两种情形：一是采购项目具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购的。即采购项目比较特殊，如保密项目和急需或者因高度专业性等因素使提供产品的潜在供应商数量较少，公开招标与不公开招标都不影响提供产品的供应商数量的情况下，可以适用邀请招标。二是采用公开招标方式的费用占政府采购项目总价值的比例过大的。即若采用公开招标方式，所需时间和费用与拟采购的项目总金额不成比例，即采购一些价值较低的采购项目，用公开招标方式的费用占政府采购项目总价值比例过大的情况，采购人只能通过邀请招标方式来达到经济和效益的目的。从这些规定和含义中可以看出，采用邀请招标采购方式的适用条件，概括起来就是两名话，一
邀请招标流程 邀请招标办事程序 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《山东省建设工程招标投标管理条例》和国家建设部等关于建设工程招标投标的有关规定，制定威海市建设工程招标投标办事程序如下： 邀请招标办事程序 1、根据《威海市基本建设管理程序》，建设单位在适当的时候向招投标管理部门申请建设工程项目邀请招标。同时由招投标管理部门审查建设单位的招标资格，不具备招标能力的应委托经批准的具有相应资质的中介机构（即招标代理机构）代理招标。具备能力的建设单位可组成招标机构，并将招标机构人员情况报招投标管理部门核准。（经批准的建设单位或中介机构以下简称“招标单位”）。 2、招标单位的邀请招标申请被批准后，招标单位根据工程项目具体情况和要求编写招标文件（包括招标范围、要求投标单位资质等级、要求工程质量等级、评标定标办法、其它合同条件等），报送招投标管理部门审查。招标文件经审查同意后，统一在威海市建设信息网和交易中心信息发布厅内电子屏幕等媒体上发布招标信息。 3、招标单位向招投标管理部门提出建设工程招标申请，同时提交拟邀请投标单位投标申请（或被邀请投标单位直接从网络报送），经批准后，须在招投标管理部门的监督下，３日内于交易中心向投标单位发送投标邀请书及招标文件、图纸、有关技术资料等。投标单位法定代表人或委托代理人必须持有关证件出席招标发布会，并提交投标保证金，否则不予发放招标文件。 4、招标单位组织投标单位进行现场勘察，以了解工程场地和周围环境情况，获取投标单位认为有必要的信息。 5、招标单位通过招标预备会或计算机网络对领取招标文件、图纸和有关技术资料及勘察现场有疑问问题的投标单位进行解答，会议结束后，由招标单位整理会议记录和解答内容，报招投标管理部门核准同意后，尽快以书面形式或通过计算机网络将问题及 解答同时发送到获得招标文件的投标单位。口头答复无效。 6、投标单位应根据招标文件、现场情况和工程技术规范要求，计算投标报价和编制投标文件，并按招标文件规定进行密封，按规定时间递交至交易中心。投标报价在按要求密封并加盖招标管理机构骑缝印章递交后，开标前不得改动。 7、在招标管理机构现场监督下，招标单位从招标管理机构确定的标底编制单位数据库中，随机抽取标底编制单位编制工程招标的标底价格，并按规定送招投标管理部门审定。 8、招标单位应在开标前1天向招标办报批建设单位推选参加评标的专家人员，并按招投标管理部门规定和在其现场监督下，公开从威海市建设工程招标投标专家评委库中随机抽取规定数额评标专家，组成评标委员会，按规定准时开标。 9、在招投标管理部门的全过程监督下，招标单位在交易中心内组织完成工程招投标的开标、评标、定标工作。确定中标单位后，中标单位与建设单位在招投标管理部门现场监督下签订承发包合同，招标单位应于5日内持评标报告到招投标管理部门核准中标结果，经核准同意后，向中标单位发放经招投标管理部门签证的“中标通知书”。
第一部分投标邀请书 招标编号：TXZB—ZJ1201 致： 某住宅小区工程造价咨询机构选择经有关部门批准，已具备招标条件，现决定对该项目进行邀请招标，现邀请你公司参加该项目的投标。 一、项目概况： 1、项目名称：某住宅小区工程造价咨询机构选择； 2、服务周期：自签订合同之日起至全部工程结束止； 3、招标范围：某住宅小区项目标底编制、跟踪审计及竣工结算审计。 二、标段划分：本次招标划分为三个标段，一标段为A区，二标段为B区，三标段为C区，具体内容详见图纸。 三、对投标人要求： 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并且具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询级乙级及以上资质。拟派的项目负责人须具备相关专业的注册造价工程师和高级工程师资格。 四、报名时携带的资料： 法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、注册造价师证书、高级工程师证书的原件及复印件1份（加盖公章）。 五、凡有意参加投标者，请于2012年10月18日-2012年10月24日（每天上午9:00-11:00，下午2:30-5:00 ）报名，并购买招标文件。招标文件每套售价1000.00 元，售后不退。 六、有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或内蒙古天雄招标代理有限责任公司联系。 七、招标代理机构：某招标代理有限责任公司 地址： 联系人： 联系电话：
第二部分投标须知 前附表
一、总则 （一）工程概况 1、委托咨询的范围及内容，见投标须知前附表。 2、本招标项目位于车站前街以西，远经一路以北，30米规划路以南 3、按照《中华人民共和国招标投标法》和有关招标投标法规、规章、规定，本工程应报送建设工程招投标管理机构备案通过，现采用邀请招标方式，择优选择造价咨询单位。 （二）投标人资格要求 1、参加投标的造价咨询单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的乙级并具有足够资产及能力来有效地履行合同的造价咨询资质。同时应能够通过有关建设主管部门的审查。 2、咨询过同类工程具有良好的职业道德和责任感、工作经验丰富的造价工程师。 （三）投标费用 投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的有关费用。 二、招标文件 （四）招标文件的组成 本招标文件及所有按第（五）条发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文 件的组成部分。 （五）招标文件的澄清、修改 1、投标人在收到招标文件后，对招标文件若有问题需要澄清，应于发售招标文件开始之日起三日内以书面形式向招标代理机构提出，招标代理机构以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。对迟于上述时间要求而来的澄清要求，招标代理机构可以不予答复。 2 、答复文件在发售招标文件第五日开始发送，为了确保所有投标人能及时获得答复文件，答复文件的发送采用投标人自行来招标代理机构索取的方式。 3、招标文件发出后，在投标截止日期前十五日，招标代理机构可以采用补充通知的方法修改招标文件。
竞争性谈判文件 项目编号：GXZC-J--GXYL 项目名称：被服采购 采购单位：广西壮族自治区北部湾港口管理局防城港引航站 采购代理机构：云之龙招标集团有限公司 年月
目录 第一章谈判公告 .................................................................................. 第二章供应商须知 .............................................................................. 第三章项目需求 (16) 第四章响应文件格式 .......................................................................... 第五章合同主要条款 ..........................................................................
第一章谈判公告 云之龙招标集团有限公司受广西壮族自治区北部湾港口管理局防城港引航站委托，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》等规定，对被服采购项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商前来参加谈判活动。 一、采购项目名称：被服采购 二、采购项目编号：GXZC-J--GXYL 三、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍： 采购预算：.万元，采购内容详见附件“采购内容及简要技术规格”。 四、本项目需要落实的政府采购政策（根据项目实际情况填写内容）： .政府采购促进中小企业发展。 .政府采购支持采用本国产品的政策。 .强制采购、优先采购环境标志产品、节能产品。 .政府采购促进残疾人就业政策。 .政府采购支持监狱企业发展。 五、谈判供应商的资格要求： .符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； .本项目不接受未购买本谈判文件的供应商竞标。 .单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 .对在“信用中国”网站(https://www.doczj.com/doc/9811584526.html,)、中国政府采购网(https://www.doczj.com/doc/9811584526.html,)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。 .本项目不接受联合体竞标。 六、竞争性谈判文件的获取 .发售时间：自本公告发布之时起至年月日止的正常工作时间，正常工作时间是指每天上午时分到时分，下午时分到时分，双休日和法定节假日不办理业务。 .发售地点：云之龙招标集团有限公司（广西防城港市港口区桃花湾广场海悦华府一单元楼室）.售价：竞争性谈判文件每本售价元，售后不退。依据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》国家税务总局公告年第号的规定，供应商在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。 .获取谈判文件的方式：法定代表人或委托代理人身份证，非法定代表人携带法定代表人授权书原件购买；主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）副本复印件（须加盖单位公章）。 七、谈判保证金： 谈判保证金人民币伍仟元整（￥,.）。 供应商必须于响应文件递交截止时间前将谈判保证金以转账或电汇等非现金形式交到云之龙招标集团有限公司指定账户（开户名称：云之龙招标集团有限公司防城港分公司，开户银行：中信银行南宁东葛支行，银行账号：）。 八、响应文件递交截止时间和地点：响应文件必须以密封形式于年月日上午时前递交到云之龙招
XX省政府采购邀请招标书 ZZCG2000—011 一、项目概述 1、工程名称：XXXX技术建设综合系统工程 2、建设单位： 3、设计单位： 4、工程地点： 二、招标内容： 本次招标为技术建设综合系统工程招标，通过公开招标，选择一家企业中标，中标方不得转包、分包各子系统。各子系统包括：电子监控系统、特审指挥系统、巡更管理系统、呼叫对讲系统等各子系统的器材购置、安装及调试（器材清单附件后）。 三、施工工期： 本工程要求年月日开工，全部工程确保在年月日前竣工，并交付使用。总工期为天，投标方应根据自身实力竞争，确定合理的施工进度计划。 四、工程质量： 中标方必须严格按照施工图、审定的施工方案及有关的施工验收规范、规程、质量标准等精心组织施工，严格把好各道施工工序的质量关，杜绝工程质量事故，招标方委托省公安厅，监督管理施工质量、进度。本工程要求达到优良等级标准。 五、设计规范： 1、GA75—94《安全防范工程程序与要求》 2、JGJ—T16—92《民用建筑电气设计规范及条文说明》 3、《民用闭路电视监控系统工程技术规范》GB50198—94 六、投标费用： 投标方本着自愿的原则参加项目的投标，投标方自行承担所有投标费用。投标方在递交投标文件的同时，须向招标方交纳投标保证金人民币元整，并领取资料，非中标单位在招、投标工作结束后，将本次招标的各种文件和资料送还给建设单位后，领取未中标通知书，并在日内凭未中标通知书退还投标保证金，对位中标单位不作任何解释。中标单位交纳的投标保证金，整个工程安装调试初验合格后退还。投标保证金采用转帐支票或汇票的形式，未按规定交纳投标*保证金，投标不被接受，投标方的银行帐号如下： 名称： 开户银行： 帐号： 发生下列情况之一，招标方将没收投标方的投标保证金： 1、开标后，投标方在投标有效期内撤回投标。 2、中标的投标方未能按招标方规定的时间、地点签定合同。 3、投标方出于限制竞争的目的而与其它参加投标的投标方商议、串通或取得他方 理解而达成并递交投标文件。同时，该投标文件将被视为无效标。 七、招标答疑： 招标方领取招标文件后，应仔细阅读和理解招标文件的要求。若有疑问，须在年月日前以传真（加盖公章）的形式通知招标方，如投标方对招
xxxx项目施工总承包 邀请招标文件 报建编号： 招标单位： 代理单位： 备案单位： 日期：
施工招标文件 目录 投标邀请书 第一章投标人须知 第二章工程概况及技术要求规范 第三章协议书（草案） 第四章通用条款 第五章专用条款 第六章合同附件 第七章投标书格式 第八章评标办法 第九章暂定工程量清单
投标邀请书
投标邀请书 ……………………： 1．招标条件 本招标项目xxxxxx项目（项目名称）已由 xxx人民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自（资金来源），招标人为。项目己具备招标条件，现邀请你单位参加项目（项目名称）施工投标。 2．项目概况与招标范围 本项目位于。 。 招标范围包括：招标范围为由招标人所提供的本工程施工图纸所显示的土建、安装、绿化、室外总体、精装修和附属建筑等工作内容。 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求一标段投标人须具备房屋建筑工程施工总承包二级及其以上，二标段投标人须具备房屋建筑工程施工总承包一级及其以上，具有类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。 4．招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2010年月日，下午时至时（北京时间，下同）, 在领取招标文件。 5．投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．联系方式 招标人：招标代理人： 联系人：联系人： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮件：电子邮件： 年月日 第一章投标人须知
项目名称 工程招标代理、造价咨询顾问服务 招 标 文 件 发包方： 日期：年月日
目录 第一章投标邀请 第二章投标人须知 一、说明 二、招标文件 三、投标文件 四、投标文件的递交 五、评标 六、授予合同 第三章造价咨询服务范围、内容与要求 第四章招标代理和造价咨询服务合同样本
第一章投标邀请 发包方-公司负责开发建设项目（以下简称“本项目”），现以邀请招标方式邀请符合发包方资格预审要求的投标人参加本项目工程造价咨询服务（以下简称“本标的”）的投标。 第二章投标人须知 一、说明 1、项目简介： 1.1 工程名称： 1.2 发包方： 1.3 工程地址： 1.4 结构类型：框架结构 1.5 资金来源：自筹资金 1.6 工程安排： 本项目分为A1、A2两部分。A1为办公及宾馆，A2为会议型酒店。工程总建筑面积74500平方米，计划开工日期为2011年3月，本项目目前正进行方案设计工作。 以上提供开工日期均仅供参考，确实的开工日期以发包方的书面通知为准。 2、工程概况： 2.1本项目规划建设用地面积为平方米，主要规划指标如下：
2.2 功能布局：本项目内部分为A1座、A2座两部分 B1-B3：车库、配套用房及设备机房 B4：地下人防 A1座 F1：大堂、F2-F3：餐厅、办公区及会议室、F6-F14：内部招待所 A2座 F1：大堂、F2-F5：餐厅及会议室、F6：休闲娱乐及部分客房、F7-F14：酒店客房。 以上提供的功能分区及面积指标仅作参考，发包方可根据设计情况做相应调整。 3、合格投标人 3.1企业经营范围：招标代理、工程造价咨询。 3.2 在北京市拥有合法执业资格。 3.3 企业资质：具有招标代理、工程造价咨询甲级专业资质。 3.4 投标人应没有执业的不良记录。 3.5 投标人应遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华 人民共和国招标投标法》、《北京市建筑市场管理条例》、《北京市建设工程施工发包承包交易管理规定》以及国家及北京市的有关法律、法规、规章之规定。 3.6 造价咨询负责人资历要求： (a)在造价咨询顾问公司从事本专业顾问服务3年以上； (b)具有注册造价工程师或其相关中高级职称； (c)精通土建专业并可从事其它专业的工程造价管理工作； (d)在本市范围内主持过至少两项大型公建项目的工程造价管理。
邀请招标操作规程 一、签订委托协议 采购人委托采购代理机构代理政府采购事宜，签订委托代理协议，约定双方的权利、义务等。委托代理协议应明确：采购项目、采购数量、采购金额、采购时限、采购方式和协议履约地等内容。 二、提供采购需求书 （一）采购人对采购价格、规格及技术要求等相关事项进行市场调查或论证后，向采购代理机构提供详细、准确、完整、可行的采购需求书、采购计划批复等相关资料。采购需求书须包括：投标人资格条件、商务条款、技术要求和采购预算等。 （二）提供的采购需求书内容应符合政府采购政策、国家行业法规与技术规范、国家安全标准和强制性标准，不得规定以下内容： 1.以不合理的注册资本金、销售业绩以及资格条件（含特别授权条款）等条款对潜在供应商实行歧视或差别待遇； 2.设定限制、排斥潜在供应商的商务、技术条款； 3.以某一品牌特有的技术指标作为技术要求； 4.其他有违公平竞争的条款。 三、组织招标 （一）发布采购预备招标公告 1.下列条件之一的采购项目，除法律法规要求保密外，采购人或采购代理机构在编制招标文件期间，可以发布预备招标公告，就采购标准是否含有倾向性、歧视性征集潜在供应商意见。 （1）对可能存有影响公平竞争的内容和不合理条款； （2）国家或省、市重点建设项目； （3）政府采购金额较大的项目。金额标准由各地级以上市政府采购监督管理部门根据本地的实际情况制定；
（4）政府采购监督管理部门认为应当进行预备招标公告的其他采购项目。 2.不具备上述条件的采购项目，采购人或采购代理机构可根据需要进行预备招标公告。 3.采购人或采购代理机构在省级以上人民政府财政部门指定的政府采购信息公告媒体上发布预告。预备招标公告的内容应当包括：采购人或采购代理机构名称；项目名称、项目背景及概况；对投标人的资格要求；技术和商务要求；相关联系人及联系方式。 4.在预告期间，采购人或采购代理机构对潜在供应商提出的公正、合理的意见应予采纳。 （二）编制邀请招标文件 1.采购代理机构根据采购人提供的采购需求书依法编制邀请招标文件。采购代理机构在收到符合要求的采购需求书之日起五个工作日内，将其编制的招标文件提交采购人确认。 属于地级以上市的重点项目或者采购金额较大的项目，其招标文件的编制、提交确认时间可以再延长十个工作日。 2.招标文件主要内容应当包括：投标邀请函、采购项目内容、投标人须知、合同书范本、投标文件格式共五部分。 3.招标文件及政府采购合同应当列示节能环保、自主创新、扶持中小企业等政府采购公共政策内容。 4.邀请招标文件要充分体现公平、公正的原则。不得规定下列内容： （1）以特有企业资质、技术商务条款或专项授权证明作为投标资格条件； （2）指定品牌、参考品牌或供应商； （3）以单一品牌产品特有的技术指标或专有技术作为重要的技术要求；
新疆维吾尔自治区 策勒县政府采购中心 竞争性谈判文件 项目名称：策勒县政府采购中心大米、清油、面粉采购项目文件编号： CLZFCG (JZ)-号 采购单位名称：策勒县（采购人） 集中采购机构名称：策勒县政府采购中心 二〇一八年十月
策勒县政府采购中心大米、清油、面粉采购项目竞争性谈判公告： CLZFCG (JZ)-号(二次) 策勒县政府采购中心受采购单位委托，对其所需的大米、清油、面粉进行竞争性谈判采购，现邀请合格供应商提交密封的采购报价。 一、竞争性谈判文件编号：CLZFCG (JZ)-号 二、采购项目名称：策勒县政府采购中心大米、清油、面粉采购项目 三、资金来源：专项资金 四、采购内容及预算：包一、大米公斤元/袋；包二、清油升菜籽油元/桶；包三、面粉公斤元/袋（此预算为最高限价，如超过预算价的报价为无效报价）。 五、项目实施地点、供货时间、简要技术要求：详见竞争性谈判文件 六、供应商资格要求： 、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求； 、凡拟参加本次招标项目的供应商，如在“信用中国”网站（https://www.doczj.com/doc/9811584526.html,）、中国政府采购网（https://www.doczj.com/doc/9811584526.html,）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的），将拒绝其参加本次政府采购活动；投标企业自带查询结果。 、投标人须提供经年审合格的企业法人营业执照（须有相应的经营范围）、国税、地税税务登记证副本、法人机构代码证（或三证合一），《食品经营许可证》，法人应携带《法定代表人身份证明》及身份证原件，委托代理人应携带《法人代表授权委托书》及身份证原件。 、本项目不接受联合体投标。 、符合资格要求的方可报名，供应商到我中心拷贝电子版采购文件（自带U盘）或申请由我中心向投标方发送电子邮件。 七、报名及获取招标文件时间：年月日至月日（正常工作时间）。 八、开标时间：年月日上午：（北京时间） 九、采购机构地址：策勒县政府采购中心（策勒县自来水公司二楼） 联系人：田亚荣电话：- 采购人（业主）：蔡建斌 策勒县 政府采购中心 年月日 投标须知
1、某采购项目采购预算300万元，但由于拟采购货物属于通用性项目，因此全国相关厂家较多。为节省采购中的工作量，确保采购到信誉好的产品，采购人向采购中心提出了书面申请，建议采用邀请招标的方式进行采购，并同时向采购中心提供了该单位集体考察合格的4家供应商名单。采购中心接到申请后，考虑该行业的实际情况，经中心领导批准，同意了采购人的申请，但为了扩大项目的竞争性，又另外 该采购方式的使用是不合法的。 （3）根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定，采用邀请招标方式采购的，招标采购单位应当在省级以上人民政府财政部门指定的政府采购信息媒体发布资格预审公告，公布投标人资格条件，资格预审公告的期限不得少于七个工作日。投标人应当在资格预审公告期结束之日起三个工作日前，按公告要求提交资格
证明文件。招标采购单位从预审合格投标人中，通过随机方式选择三家以上的投标人，并向其发出投标邀请书。而本案例中，采购中心除了简单的在采购人推荐的4家供应商基础上，又另外邀请了3家供应商外，完全没有根据“公平、公正、公开”的原则，留下了诸多的“腐败”隐患。因此，该采购中心在邀请招标的操作程序上也是不合法的。 件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求”；第二十七条规定：“招标采购单位对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间十五日前，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有招标文件收受人。”第五十四条规定：“评标委员会应当按照招标文件中规定的评标方
法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估。”因此，在投标截止后，评标标准不应有任何改变，否则即为违规。本案例在开标后改变评标方法和标准的做法应该属于严重违反“公开、公平、公正和诚实信用的原则”的行为。《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第七十七条规定，未按招标文件规定的评标方法和标准进行评标的，上述行为影响中标结果的，中标结果无效。 （ 3 将中密度板换成了品质较差的另外一个品牌，且合同金额不变；作为补偿，该供应商在合同中将免费维保期增加一年。 请问：（1）如何评价上述行为？ （2）若采购人在合同履行中需再增补采购10万元货物，可以直接与该供应商进行商谈吗？
绿化工程 施工邀请招标投标文件 招标单位：（盖章） 法定代表人：（签字、盖章） 日期：________年________月________日
第一卷投标须知、合同条件及合同格式 第一章投标须知
一、总则 1.工程说明 1.1 工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项和第2项所述。 1.2 上述工程按照《工程建设施工招标投标管理办法》，己办理招标申请，并得到建设行政主管部门批准，现通过招标来择优选定施工单位。 2.资金来源 建设单位的资金通过前附表第3项所述方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。 3.投标费用 投标单位应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任保责任。 二、招标文件 4.招标文件的组成 4.1 本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第6条发出的补充资料和第12条所述的投标预备会记录。 招标文件包括下列内容： 第一卷投标须知、合同条件及合同格式 第一章投标须知前附表和投标须知 第二章合同条件 第三章合同协议条款 第四章合同格式 第二卷技术规范 第五章技术规范 第三卷投标文件 第六章投标书及投标书附录 第七章工程量清章与报价表
第八章辅助资料表 第四卷图纸 第九章图纸 4.2 投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、格式、技规范、工程量清单和图纸。如果投标单位编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。 5.投标文件的解释 投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后7日内，以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标单位提出，招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以解答，答复将送到所有获得招标文件的投标单位。 6.招标文件的修改 6.1 在投示截止日期前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。 6.2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。 6.3 为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。 6.4 补充通知须报招标管理机构核准。 三、投标报价说明 7.投标价格 7.1 投标价格 7.1.1 除非合同中另规定，具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及报价汇总表中的价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 7.1.2 投标单位应按招标单位提供的工程量计算工程项目的单价和合价。工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，投标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用己包括在工程量清单的其他单价和合价中。 7.2 投标价格采用方式 7.2.1 如果采用7.2.2价格固定，则删除7.2.3价格调整；反之，采用7.2.3价格调整，则删除7.2.2 价格固定。 7.2.2 价格固定（备选条款A） 投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数。 7.2.3 价格调整（备选条款B） 投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间可因市场变化因素而变