第1章、绪论
1、招投标是：作为一种采购方式和订购合同的一种特殊程序。
2、工程建设（工程建设活动）:是对土木工程建造和线路管道，设备安装及与之相关的其他
建设工作的总称。
3、工程建设活动的（对象）：建设项目（成果）：建设产品
4、建设程序：由法律、行政性法规、规章所规定的进行工程建设活动所必须遵规循的阶段
及先后顺序。
5、设计-招标-建造（DBB）模式：国际上传统的、通用的项目管理模式，我国目前也采用
这种模式。
6、工程总承包：从事总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、
采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。
7、工程总承包的方式：（1）设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包、（2）设计-施工总承包（D-B)
（3）工程项目的不同规模、类型和业主要求，还可以采用设计-采购总承包（E-P）、采购-施工总承包（P-C)等方式。
8、交钥匙总承包：工程总承包企业按照合同约定，承担工程设计-采购施工试运行服务等工
作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
9、工程建设的参与者：建设单位、房地产开发企业、工程项目管理企业、工程勘察设计企
业、工程监理企业、建筑业企业以及工程咨询服务单位等。
10、建设单位：拥有相应得建设资金，办妥工程建设手续，以建成该项目达到其经营使用目
的的政府部门、事业单位、企业单位或个人。
11、工程勘察设计企业：依法取得资格，从事工程勘察、工程设计活动的单位。
12、工程勘察资质（分为）：工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。
工程设计资质（分为）：工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。
13、我国建筑企业分为：施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列。施工总承包企业资分
为：特级、一级、二级、三级。劳务分包：一级、二级。专业资质：一级、二级、三级。
14、按承包范围划分交易方式：建设全过程承包、阶段承包（包工包料、包工部分包料、包
工不包料)、专项承包、建造-运营-转让承包(BOT)
（建造-运营-转让承包)：一国财团或投资人作为项目发起人，从一个国家的政府获得基础设施的建设特许权，然后有其独立或联合其他方组建项公司负责项目的融资、设计、建造、运营来获得利润，由此来偿还债务。
15、按承包者所处地位划分交易方式：总承包，分承包，独立承包，联合承包，直接承包。
（联合承包）：在承包大型或技术复杂的工程项目时，由两个或两个以上承包联合共同承包。
按获的承包任务的途径划分交易方式：计划分配，投标竞争，委托承包，指令承包。
16、建立合同是一个法律行为。
17、合同的法律性质：1）合同是一种民事法律行为。2）合同是两方以上当事人的意思表示
一致的民事法律行为。3）合同是以设立，变更，终止民事权利义务关系为目的的民事法律行为。4）合同是当事人在平等，自愿的基础上产生的民事法律行为。5）合同是具有法律约束力的民事法律行为。
18、合同成立的三要素：当事人、标的、意思表示。
合同的成立和合同的生效是不同的，成立的合同未必是一个生效的合同。
19、合同的分类：有名合同与无名合同、诺成合同与践成合同、要式与不要式、口头与书面、
双务和单务合同、主合同与从合同、有效与无效。双务合同:双方当事人负有债权债务，一方的义务是对方的权利，彼此形成对价关系的合同。单务合同：一方当事人只承担义务，另一方当事人享有权利，彼此没有对价关系的合同。
20、要约：希望和他人定立合同的意思表示。
承诺：受要约人同意要约的意思表示。又称为：接受，接盘。
要约邀请：引诱要约，希望他人向自己发出要约的意思表示。属于（寄送价目表、招标公告、拍卖公告、商业广告、招股说明书）
21、法律规范体系：法律、行政法规、部门规章、地方性法规、地方规章。（法律效应依次
降低）
22、招标投标：招标人对工程、货物和服务事先公开招标文件，吸引多个投标人提交投标文
件参加竞争，并按招标文件的规定选择交易对象的行为。
21、招标投标活动中的主要参与者：招标人、投标人、招标代理机构、政府监督部门。1）
招标人：工程、货物或服务的需求者2）投标人:响应招标竞争的法人或者其他组织。3）招标代理机构：依法设立、从事招标代理业务并提供想关服务的社会中介组织。4）政府监督部门：招标投标活动的行政执法部门。
22、公开招标的基本顺序：招标、投标、开标、评标、定标、签订合同。
23、实行招标投标制的作用：1）确定竞争的规范准则，有利于开展公平竞争；2）扩大了
竞争范围，可以使招标人更充分地获得市场利益，社会获得更大的效益；3）有利于引进先进的技术和管理经验，提高企业有效竞争能力；4）提供正确的市场信息，有利于规范交易双方的市场行为。
24、招标的限额：1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；2）重要设备、材料
等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估价在50万人民币以上的；4）单项合同估算价低于以上各项规定的标准，但项目总额在3000万元人民币以上的。
25、招投标活动的原则：公开、公平、公正、诚实信用。
26、招投标机制：市场经济条件下，采购人，招标人和投标人之间的相互关系，招标投标的
运行规律及市场竞争对招投标的调节功能。
27、招标的基本方式：公开招标；邀请招标。1) 公开招标：招标人以招标公告的方式邀
请不特定的法人或者其他组织投标有兴趣的承包者都可以提交投标的招标方式。2) 邀请招标：指定招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标，只有被邀请的承包者才能提交投标的招标方式。
28、招标行为的法律性质是要约邀请；投标行为的法律性质是要约；授标行为的法律性质是
承诺。
29、招标文件或资格预审文件发售持续时间：自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停
止出售之日起，最少不能少于5个工作日。
投标人要求澄清或招标人修改招标文件的时间：招标人最后发出的修改招标文件至开标之日止最短不得少于15日。
签订合同时限：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起满30天，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
30、招标和拍卖都具有：竞争和公平的特性。
31、招投标的特点：1）活动是由符合一定条件的组织发起；2）程序和规则具体、明确、
公开；3）招标要求和条件通过招标文件一次性公开；4）有多个投标人以递交一份密封的投标文件方式参与竞争。4）投标文件由招标人在投标人在场的情况下公开开启；5）
交易对象的选择有一定的组织按公开的程序和标准秘密进行；6）招标人以发出中标通知书的方式确定交易对象，公开最终交易结果。
第3章、招标条件与规则
32、招标规则的主要体现方式：法律
33、广义招标：招投标的全过程
34、工程建设项目的招标的类型：工程施工招标；工程货物招标；工程服务招标
35、招标投标法规定的强制招标范围：1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、
公共安全的项目；2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
36、属于公开招标的：国家重点项目和地方重点项目；依法进行招标的项目，全部使用国
资金投资或者国有资金投资占控股或者占主导地位的。
属于邀请招标的：不适于公开招标的，经国务院发展计划部门或省、自治区、直辖市人民政府批准的可以进行邀请招标。
37、招标人自行办理招标具备的条件：1）编制招标文件的能力；2）有组织评标的能力。能
力要求：1）具有项目法人资格；2）具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量；3）有从事同类工程建设项目招标的经验；4）设有专门的招标机构；5）熟悉和掌握招标投标法的有关规章。
38、工程施工招标的具体条件：1、招标人已经依法依法成立；2、初步设计及概算应当履
行审批手续的，已经批准；3、招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；4、有相应资金或资金来源已经落实；5、有招标所需的设计图纸及技术资料。
38.招标工作的一般程序
1）、招标人成立招标机构、确定招标方式；
2）招标人编制投标资格预审文件和招标文件；
3）发布招标信息（招标公告或者投标邀请书）；
4）发售资格预审文件；
5）按规定日期接受潜在投标人编制的资格预审文件；
6）组织对潜在投标人资格预审文件进行审查；
7）向资格预审合格的潜在投标人发售招标文件，并按规定将招标文件
向行政主管部门备案；
8）组织购买招标文件的潜在投标人现场踏勘，召开标前会进行答疑；
9）在规定时间和地点，接受投标人的投标文件；
10)组织开标会；
11）组织评标委员会评标，评标委员会委员在中标结果确定前保密；
12）在评标委员会推荐的中标候选人中，确定中标人；
13）向行政主管部门提交招标投标情况的书面报告；
14）发中标通知书，并将中标结果通知所有投标人；
15)进行合同谈判，并与中标人订立书面合同；
16）项目资料归档；。
39、标底：是工程招标中的一个特有概念，依据国家规定的工程量计算规则及招标文件规定
的计价方式和要求计算出的工程工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。
编制标底的方法：1、以批准概算的相应部分作为标底；2、委托造价工程师编制标底；3、以投标价的加权平均值作为标底。
40、投标有效期：从提交投标文件截止日起计算。应在投标有效期前28天确定中标单
位。招标文件应当对汇率标准和汇率风险作出规定。
41、投标保证金:在招标文件中应明确投标保证金数额，一般投标保证金数额不超过投标总
价的2%；若金额过大，则金额不得超过80万。
投标保证金的有效期一般应超过投标有效期的28天。
42、开标：是投标人提交投标文件截止后，招标人在预先规定的时间将各投标人的投标文件
正式启封揭晓。
公开开标是目前招标投标的主要开标方式。
43、开标由招标人主持；
开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，并邀请所有投标人参加，开标地点应当为招标文件中确定的地点；
招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前。
44、唱标：经检查密封情况完好的文件，由工作人员当众启封，当场高声宣读各投标人的投
标要素，为唱标。
45、组建评标委员会：评标由招标人依法组建的评标委员会负责。成员名单一般在开标前确
定；在中标结果确定前属于保密的内容，不得外泄。评标委员的组成：1）招标人代表；
2）技术，经济专家评委的名单人数：5人以上的单数评委中：技术、经济专家应不少于成员总数的2/3。
46、评标委员会推荐的中标候选人一般为1-3人并标明排列顺序。
当招标人确定的中标人与评标委员会推荐的中标人候选人顺序不一致时，应当有充足的理由。
*无效的投标
1）投标文件密封不符合招标文件的要求；
2）逾期未送达的；
3）投标人法定代表人或授权代表人未参加开标会议的；
4）未按照招标文件规定加盖单位公章和法定代表人的签字的；
5）招标文件规定不得标明投标人名称，但投标文件上标明投标人名称或有任何可能透露投标人名称的标记的；
47、订立合同：自中标通知书发出之日起30天内，招标人和中标人应当按照招标文件和中
标文件的投标文件订立书面合同，中标人提交履约担保。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。
48、常见的评标方法:1)专家评标法；2)最低投标价法；3)经评审的最低投标价法；4)综合评
估法；5)设备寿命期费用评标法。
49、专家评议法:适用于小型项目，活在无法量化投标条件的情况下使用。
50、最低投标价法：适用于简单商品，半成品，原材料，以及其他性能，质量相同或者进行
比较的货物招标。
51、综合评估法最常用的方法：最低评价法和综合评价法。
第4章、投标业务与方法
52、投标：投标响应招标，向招标人提交投标文件，希望中标的意思表示。
投标人应具备的条件：1）与招标文件要求相适应的人力，物力和财力；2）招标文件要求的资质证书和相应的工作经验与业绩证明：3）法律、法规规定的其他条件。
两个以上的法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
53、投标人的投标班子：由经营管理类人才、技术专业类人才、商务金融类人才和合同管理
类人才。
54、招投标的担保形式：投标保函和投标保证金。1）投标保函：银行保函；保险公司的
担保2）投标保证金：银行汇票；支票；现金。
55、联合体：由两个以上单位组成的投标人。投标人通过联合体，承接工程量大，技术复杂，
风险大，难以独家承揽的项目，使经营范围扩大。
56、投标决策：解决投不投标和如何中标的问题。
投标决策包括三分两面内容：1）针对项目招标是投标，或是不投标；2）倘若去投标，是投什么性质的标；3）投标中如何采用以长治短，以优胜劣的策略和技巧。
57、招标项目应放弃的投标有：1）本单位营业范围之外的项目；2）工程规模、技术要求
超过本单位技术等级的项目；3）本单位生产任务饱满，则招标项目的盈利水平较低或者风险较大的项目；4）本单位技术水平、业绩、信誉度明显不如竞争对手的项目。58、承包者的投标按（性质）分：风险标；保险标
承包者的投标按（效益）分：盈利标；保本标；亏损标。
59、影响投标决策的因素：（主观因素）1)技术方面的实力；2)经济方面的实力；3)管理方面
的实力；4)信息方面的实力（客观因素）1)项目的难易程度；2)业主和其合作伙伴的情况；3)竞争对手的实力、优势及投标环境得优劣情况；4)法律法规的情况；5)风险问题；6）监理工程师。
60、工程投标策略的内容主要有：以信取胜；以快取胜；以廉取胜；靠改进设计取胜；采用
以退为进的策略；采用长远发展的策略。
61、降价文件投出地方法有两种：1）在投标截止的前一刻，用降价的投标文件换掉正常的
投表文件，封存后交招标人；
2）先投出正常的投标文件，在投标截止前一刻在递交一份投标文件的修改文件。后一种方法更具有迷惑性。
62、弄虚作假的类型有：1）以他人名义他投标；2）利用伪造或者无效的资质证书参加投
标；3）虚造业绩、资信、项目经理、机械设备、合同或者已建工程评价材料；4）超越资质证书核定范围承接业务。
第5章、合同的商签与履行
63、签订合同：是整个招标投标活动的最后一个程序，只有签订合同，业主和承包者之间的
合同关系才算正式确定，才为法律所承认。
64、工程建设合同是对工程建设中涉及到的合同的总称。
65、总价合同有时称为约定总价合同，或者称为包干合同。
66、成本总价合同：（成本加酬金CPF合同）：业主向承包商支付实际工程成本中直接费，
并按事先协议好的方式支付管理费及利润的一种合同方式。
67、合同文本有正、副本之分;正本有合同当事双方各持一份；副本份数及持有者由合同条
件规定。
合同文本有三部分组成：合同序文；合同内容；合同结尾。
68、建设合同的主要特征：1）主体只能是法人，而且是具有某种资格的法人；2）标的仅
限于建设工程；3）国家管理的特殊性；4）建设工程合同具有次序性；5）建设工程合同为要式合同。
*合同的基本作用：1）合同确定了项目实施和管理的主要目标；2）合同规定了双方的经济关系；3）合同是双方的最高行为准则，项目管理以合同为核心；4）合同和它的法律约束力是项目实施和管理的保证；5）合同是双方解决争执的依据。
69、建设工程合同：承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
70、建设工程发包包括：招标发包；直接发包
71、合同订立的基本原则：1）当事人地位平等原则；2）合同自由与国家适当干预相结合原
则；3）公平原则；4）诚实信用原则；5）合同第一性原则。
72、合同的生效要件：1）合同当事人订立和同时具有相应的缔约行为能力；2）合同当事人
意思表示真实；3）合同不违反法律或社会公共利益；4）合同内容必须确定或可能。73、法定无效建设工程合同：1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2）
恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；3）以合法形式掩盖非法目的的；
4）损害社会公共利益的；5）违反法律行政法规的强制性规定的。
被撤销的建设工程合同：1）因重大误解订立的建设工程合同；2）在订立建设工程合同时显示公平的；3）一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下订立的建设工程合同。
74、建设工程的保修期限：1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，
为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间的防渗漏，为5年；3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供暖期；4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；5）其他保修项目由发包人与承包人约定。75、买卖合同：经济活动中最常见的一种合同；是出卖人转移标的物的所有权与买受人，
买受人支付价款的合同。
76、合同履行的原则：实际履行原则；全面履行原则；协作履行原则；监督履行原则。
第6章、建设工程合同管理
77、合同管理的(四要素):管理主体；管理客体；组织目的；组织环境或条件。
合同管理的(目标)：通过合同的签订、合同的实施控制等工作，全面完成合同责任，证建设工程项目目标和企业目标的实现。
##合同管理在项目管理中的作用：（1）合同分配着工作任务，项目目标和计划的落实是通过合同来实现的。（2）合同确定了项目的组织关系，它规定着项目参与个方面的经济责权利关系和工作的分配情况，确定工程项目的各种管理职能和程序，所以它直接影响着项目组织和管理系统的形态和运作。（3）合同作为工程项目任务委托和承接的网法律依据，是工程实施过程中双方的最高行为准则。（4）合同和它的法律约束力是合同施工和管理的要求和保证，同时它又是强有力的项目控制手段（5）合同是工程过程中双方
争执解决的依据。
*公开招标。采用公开招标方式，业主选着范围大，承包者之间充分地平等竞争，有利于降低报价，提高工程质量，缩短工期。但招标期较长，业主有大量的管理工作，处理不当。
会造成大量时间、精力和金钱的浪费。邀请招标：采用邀请招标方式，业主的事物性管理工作较少，招标所用的时间较短，费用低，同时业主可以获得一个合理的价格。
*三种最典型的合同的特点是：1.固定单价合同 2.固定总价合同3.成本加酬金合同。P228
78、招标方式的确定：公开招标；邀请招标；仪标
79、合同的转让：合同的当事人依法将合同的权利和义务全部或部分的转让给第三人。
转包：承包者对工程建设合同的转让；
分包：总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可将自己承包的部分工作交给第三人完成。
80、索赔的含义：发生了实际的损失，并且损失是对方造成的。
81、索赔的特征：1）索赔是双向的，要求给予补偿的权利主张。2）索赔的前提是自己没有
错，导致索赔事件发生的责任又对方承担。3）只有实际发生了经济损失或权利损害，
一方才能向对方索赔。4）索赔是一种未经确定的单方行为。5）索赔的成败，取决于是否获得了对自己有利的证据。6）对于特定干扰事件的索赔，没有固定的模式，没有而定的统一标准。影响索赔的主要因素包括：1）合同背景；2）业主的管理水平；3）承包商的管理水平。
1.反索赔就是找出说明事实的理由和依据，反驳对方提出的索赔或对方提出新的索赔要
求。反索赔与索赔有相似的处理过程。合同当事人应该认真对待每一次索赔，特别是重大的一揽子索赔，应该像对待一个新的项目一样，进行详细、认真的分析、有计划、有步骤的去实施。
2.合同终止：有称为合同的消灭，合同法中称为合同的权利义务终止，是指因某种原因而
引起的合同权利义务客观上不服存在。当事人不再受合同关系的约束，合同的终止也就是合同效力的完全终结。
3.合同后评价：是指合同执行完后，对合同的战略、执行过程、效果、作用和影响等进行
的系统、客观的分析和总结，是合同管理工作的重要内容。
4.风险：一般是指在从事某项特定活动中因不确定性而产生的经济或财务损失、自然破坏
或损伤的可能性。一般认为，风险是一种可以通过分析，推算出其概率分布的不确定性事件，其结果可能是损失或受益。通常情况下，风险是针对损失而言的。
5.风险的基本特征：（1）客观性（2）不确定性（3）可预测性（4）损失性（5）结果
双重性
6.风险的分类：（1）按类型划分：纯风险、投机风险。（2）从风险的来源性质划分：大
环境风险、自然风险、商务风险、特殊风险。（3）从风险的危害程度划分：极端严重的风险、严重危害风险、一般危害风险。（4）从认识风险的难度划分：现实风险、潜在风险、假设风险。（5）从风险可控程度划分：可控风险、不可控风险。（6）按风险管理层次关系与技术影响因素划分：总体风险、具体风险。P262
第7章、国际招标投标概要p267
FIDIC合同条件的特点：1）平衡性；2）可靠性；3）有效性；4）公平、公证；5）公认的良好形象；6）清楚、协调；7）完整、灵活。
第8章、工程担保与保险P298
工程保险和工程担保是风险转移的两种常用方法。
担保：一是对某一事项的保证，例如在合同中对商品或劳务质量的保证；二是对债务履行的保证，称为债的担保。
担保方式：保证、抵押、质押、留置、定金、押金、其他分类方式。
保险：具有经济性、商品性、互助性、契约性、科学性等特性。工程保险作为一种财产保险和责任保险的综合保险，属于财产保险的一部分。
工程保险承保的风险表现在：1.工程保险既承保被保险人财产损失的风险，同时还承保被保险人的责任风险；2.承保的风险标的中，大部分处于裸露于风险中，对于抵御风险
的能力大大低于普通财产保险的标； 3.工程在施工过程中，始终处于一种动态的过程各种风险因素错综复杂，使风险程度加大。
定金是金钱担保的一种，
建筑工程一切险：是保障建筑工程建设过程中遭受到不可预见和突发的损失时获得赔偿的一个险种。
安装工程一切险：属于技术险种，其目的在于为各种机器的安装及钢结构工程的实施提供尽可能全面的专门保险。
第9章、违约与合同纠纷的处理
合同的违约责任：是指合同的当事人一方面不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，所应当承担的民事责任。
合同违约责任的构成要件：1.当事人有违约行为 2.有损害的事实 3.违约行为和损害后果之间有因果关系。
和解：是指在合同发生纠纷后，合同当事人在自愿互谅的基础上，依照法律、法规的规定和合同的约定，自行协商解决合同争议。
调解：是指在合同发生纠纷后，在第三人的参与和主持下，对双方当事人进行说服、协调和疏导工作，使双方当事人互相谅解并按照法律的规定及合同的有关约定达成解决合同纠纷的协议。调解的程序：1.纠纷当事人向调解人提出调解意向； 2.调解人作调解准备； 3.调解人协调和说服；4.达成协议。
争议评审（裁决）：是指争议双方通过事前协商，选定独立公正的第三人对其争议作出决定，并约定双方都愿意接受该决定的约束的一种解决争议的程序。
仲裁：又称为公断，就是当发生合同纠纷而协商不成时，由合同双方当事人根据自愿达成的仲裁协议，申请选定的仲裁选定的仲裁机构对合同争议依法作出有法律效力的裁决的解决合同争议的方法。
仲裁的基本原则：1.意思自制原则 2.独立公正3.一裁终局4.先行调解
仲裁的一般程序：1.合同当事人向仲裁机构提交仲裁的申请 2.仲裁的受理 3.仲裁委员会向申请人、被申请人提供仲裁规则和仲裁员名册。 4.被申请人向仲裁委员会交答辩书，仲裁委员会将答辩书副本送达申请人。 5.组成仲裁庭6.开庭7.裁决8.执行9.法庭监督。
诉讼是合同纠纷的一方面当事人将纠纷诉讼诸国家审判机关，有人民法院对合同纠纷案件行使审判权，按照民事诉讼法规定的程序进行审理，查清事实，分清是非，明确责任，认定双方当事人的权利义务关系，从而解决争议双方的合同纠纷。
诉讼方式解决合同纠纷的特点：1. 强制性 2.诉讼应当向有管辖权的人民法院起诉 3.法院审理合同争议案件。
【奥鹏】[电子科技大学]18秋《工程招投标与合同管理》在线作业1 试卷总分:100 得分:100 第1题,根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是()。 A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题 B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验 第2题,如果投标截止日期前第28天后，由于法律、法令和决策变化引起承包商实际投入成本的增加，应由（）给予补偿。。 A、业主 B、承包商 C、工程师 D、特殊分包商 第3题,委托任务并负责支付报酬的一方称()。 A、承包人 B、发包人 C、出资人 D、出工人 第4题,评标委员会完成评标后，应当向（）提出书面评标报告并推荐合同的中标候选人。 A、招标人 B、投标人 C、监督部门 D、财政部 第5题,施工合同通用条款规定，当施工合同文件中出现含糊不清或不一致时，下列中解释顺序排列正确的为()。 A、专用条款、通用条款、中标通知书、图纸 B、中标通知书、协议书、专用条款、通用条款 C、中标通知书、投标书、协议书、图纸 D、中标通知书、专用条款、通用条款、图纸
第6题,工程师要求的暂停施工的赔偿与责任的说法错误的为()。 A、停工责任在发包人，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包商由此造成的损失，相应顺延工期 B、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，相应顺延工期 C、停工责任在承包人，因为工程师不及时做出答复，导致承包人无法复工，由发包人承担违约责任 D、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延 第7题,工程分包的说法错误的为()。 A、是违法的 B、是从工程承包人承担 C、是允许的 D、非发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包 第8题,由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包商向承包商提出索赔,承包商()。 A、因不属于自己的原因拒绝索赔要求 B、认为要求合理，先行支付后再向业主索要 C、不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告 D、不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告 第9题,施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。订立合同时约定的合同工期概念应为，从（）的日历天数计算。 A、合同签字日起按投标文件中承诺 B、合同签字日起按招标文件中要求 C、合同约定的开工日起按投标文件中承诺 D、合同约定的开工日起按招标文件中要求 第10题,合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过程中形成的（）关系。 A、债权人与债务人 B、代理人与被代理人 C、权利与义务 D、法人与自然人
简述工程招投标与合同管理的关系 目录 内容摘要2 关键词 (2) 一、评标方法及分析 (3) （一）施工方案3 （二）施工工期4 （三）工程质量 (4) （四）项目经理及项目班子的配备 (4) （五）投标报价数据计算的正确性 (4) （六）报价构成的合理性 (4) （七）对建议方案的商务评审4 二、评标方法的讨论和建议 (4) （一）不合理价格5 （二）施工方案 (5) 三、合同管理在建设项目管理中的地位5 （一）规范的合同管理-----权力 (5) （二）规范的合同管理-----处理6 （三）规范的合同管理-----风险 (6) （四）规范的合同管理-----制度 (6) （五）规范的合同管理是提升企业形象的主要方法 (6) 四、结语 (6) 主要参考文献6 致谢7
内容摘要 随着我国加入WTO我国的经济发展有了飞速的提高，随之而来的工程建设也迅速的发展了起来。但经过实践的证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法，所以《招标投标法》一度被赞誉为“阳光法案”。但由于机制不完善，法制不健全，招投标的过程需要合同管理的全力的配合，合同管理贯穿于招标投标的全部过程。对于投标单位来说，招标文件即是合同管理的开始。一方面，施工合同的合同条件是招标文件的重要组成部分，另一方面，招标文件又是合同文件的重要依据，两者相辅相成，密不可分。所以招标投标和合同管理是紧密相连、互相衔接、互相交叉的两个关键的管理环节。 关键词：投标招标评标合同报价
简述工程招投标与合同管理的关系 招标是招标人通过招标公告或者招标邀请书发出要约邀请，投标人购买招标文件，并根据招标文件中规定的内容要约，招标人接受投标人的投标，发出中标通知书承诺要约的一种民事活动。招标活动要求要依法定程序公开进行，有利于遏制承包活动中贿受等腐败和不正当的竞争行为。有利于创造公平竞争的市场环境，促进企业之间公共的竞争。对于供应商，承包商来说，只能在价格、质量、售后服务等方面展开竞争，以尽可能充分满足招标人的要求，取得商业机会，体现了在商机面前人人平等的原则。 《中华人民共和国招标投标法》的颁布实施，对于规范招标投标活动，保护国家利益，社会公共利益和招标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，具有深远的意义。《中华人民共和国招标投标法》共分六章分别为：总则、招标、投标、开标评标和中标、法律责任、附则。 中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目勘察、设计施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等采购，必须进行招标： 1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目。 2、全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目。 3、使用国际组织或者外国政府贷款、捐助资金的项目。 关于建设项目的招标范围和规范标准，2000年5月1日原国家发展计划委员会颁布执行的3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》作出了更明确的规定。在3号令规定范围内的各类工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设施、材料等的采购，并达到下列标准之一的必须进行招标： 1、施工单项合同估算价在200万人民币以上的。 2、重要设施、材料等物的采购，单项合同估算价在100万人民币以上的。 3、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的。 4、单项合同估算价低于1.2.3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 一、评标方法及分析 我国目前评标普遍采用两种评标办法：综合评标法和最低价中标评标法。 综合评标法是按照招标文件设定的不同分值权重分别对投标人的技术标和商务标进行评分，按照得分或评标价高低推荐中标候选人。 最低价中标评标法则先进行第一阶段技术标的评审，确定符合招标文件的投标，再进行第二阶段的商务标评审，选择符合条件的最低报价的投标的单位作为中标单位。 因此，技术标评审和商务标评审是招标评审的两个不可缺少的环节。 技术标评审：技术标评审通常评审投标人承诺的拟投入本工程的技术人员、设备的配置情况，以及投标人制定的施工方案中的关键工序、技术方案是否严密、可靠、有效，从而评价投标人的技术能力；评审投标人主要管理人员素质和安全生产保障措施与招标文件规定的质量与进度要求的符合程度，从而评价投标人的管理水平。 技术标分为施工方案、施工工期、工程质量以及项目经理及班子的配备四项，分别对各项内容评定并打分。技术标评审规定每项内容经评定合格才能进行下项评定，或者评审总分必须达到满分的６０％，才能进入下一阶段的评审。 对技术标应进行以下各项分析： （一）施工方案 １、施工方案及平面布置合理性；
一、我国建设工程市场的特点： 1. 建筑产品供求双方直接订货交易. 2. 建筑产品交易量的不稳定性和易于出现买方市场. 3. 以招投标为主的不完全竞争市场. 4. 建设工程市场有独特的定价方式. 5. 建设工程市场有严格的市场准入制度. 二、建设工程交易中心的工作原则 1. 信息公开原则 2.依法管理原则 3.公平竞争原则 4.闭合管理原则 5.办事公正原则 三、建设单位可以议标发包的工程（单位）： 1. 有保密要求的工程 2. 防洪救灾与抢险工程 3. 有专利技术要求的工程 4. 停建后又恢复的工程 5. 施工单位自建的工程 6. 其他不宜采用招标的工程 四、招标方式： 公开招标和邀请招标邀请招标又称为有限竞争性招标，是向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。邀请招标的优点是目标集中，招标组织工作容易，工作量较小；其缺点是竞争范围有所限制，可能会失去技术上和报价上有竞争力的投标者 五、建筑工程招标应具备的条件 1. 招标人已经依法成立的. 2. 初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准 3. 招标范围、招标方式和招标组织设计形式等应当履行核准手续的，已经核准 4. 有相应资金或资金来源已经落实 5. 有招标所需的设计图纸及技术资料 六、招标代理机构应当具备的条件 1. 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金 2. 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量 3. 有可以作为评标委员会的技术、经济等方面的专家库 4. 与国家机关不得有隶属关系及利害关系 七、资格审查分为：资格预审和资格后审，我国多采用资格预审 八、招标文件的内容: 1. 投标须知 2. 招标工程的技术要求和设计文件 3. 采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单 4. 投标文件的格式及附录 5. 拟签订合同的主要条款、合同格式及合同条件 6. 要求投标人提交的其他材料 九、投标价格的计价方法：工料单价法和综合单价法
《工程招投标与合同管理》 一、名词解释 1、建设工程合同： 2、工程承发包： 3、公开招标： 4、建设工程投标： 二、填空题 1、建设工程招标一般要经历招标、、开标、、定标、 等几个阶段。 2、建设单位与中标人应当自中标通知书发出日内，订立书面的建设工程合同。 3、建设工程投标报价定性分析法常用的方法有、、多方案报价 法、、服务报价法、等。 4、国际工程招标的特点是、、。 5、业主与承包商签订的合同，按计价方式不同，可划分为、 、和三大类型。 6、工程具体隐蔽条件和达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检并在隐蔽和中间验收 前小时以书面形式通知工程师验收。 7、按索赔的目的，施工索赔可以分为和两类。 8、工程师公正合理处理索赔事项应遵循原则、原则和原则。 三、选择题 1.下列关于中标的说法中正确的是（）。 A.中标通知书对招标人和中标人都具有法律效力 B.中标通知书只对招标人具有法律效力 C.中标通知书只对中标人具有法律效力 D.招标人确定中标人后20天内，应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告
2.下列不属于大型工业项目施工招标资格预审的主要内容的是（）。 A.企业的法人资格和组织机构 B.企业的分包计划 C.施工方案是否技术先进又经济合理 D.近2年涉及的诉讼案件的调查 3.监理招标的宗旨是对监理单位（）的选择。 A.能力 B.人员 C.设备 D.报价 4.设计合同采用定金担保，合同总价的（）为定金。 A.5% B.10% C.15% D.20% 5.在施工合同中，（）是承包人的义务。 A.提供施工场地 B.办理土地征用 C.在保修期内负责照管工程现场 D.在施工期内对施工现场的照管负责 6.在施工过程中，工程师发现曾检验合格的工程部位仍存在质量问题，则修复该部分工程质量缺陷时应由（）。 A.发包人承担费用和工期损失 B.承包人承担费用和工期损失 C承包人承担费用，但工期给予顺延 D.发包人承担费用，但工期给予顺延 7.施工过程中，如果发包人要求承包人使用专利技术及特殊工艺施工，应由（）。 A.承包人办理申报手续，发包人承担费用 B.承包人办理申报手续，承包人承担费用
黄河交通学院 工程造价本科《招投标与合同管理》课程教学大纲 课程中英文名称：招投标与合同管理Project Biddi ng and Con tract Man ageme nt 课程编码：03011121 课程性质：学科必修课 适用专业：工程造价 学时数：52 ；其中：理论学时：42 ；实践学时：0 ;学分数：3 ； 编写人：韩露；审定人：_______ ； 一、课程简介 1.课程教学目的与任务 本课程是工程造价专业学科必修课程之一。通过本课程教学，使学生系统了解工程建设项目招投标管理的过程和应注意的环节，掌握建设工程合同管理的基本要求；具备从事招投标与合同管理的初步能力；成为既懂工程技术又懂管理的复合型人才。 2.课程教学的总体要求 通过本课程的教学和学习，要求学生建立工程合同的整体课程结构体系，掌握合同法及其相关法律的基本理论和方法，工程招标投标的制度和基本方法，专业合同（包括工程监理合同、勘察设计合同、施工合同以及FIDIC合同等）及其示范文本的主要内容、工程索赔与反索赔等。具备独立编制工程项目招标文件、资格预审文件、投标文件以及编制主要专业合同文件的能力。 3.课程教学内容 本书根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规, 吸收了近年来建筑工程招投标与合同管理方面研究和实践的新成果编写而成。本书共分为七章，内容包括建筑市场相关法规、工程招标投标概论、工程施工投票、国际工程承 包、施工合同管理、建设工程相关合同管理、工程施工索赔管理。 （四）先修课程及后续课程 先修课程：《工程估价》、《建筑企业管理》、《建设工程法规及相关知识》等。
工程招投标与合同管理_在线作业_1 交卷时间：2016-05-31 09:14:07 一、单选题 1.某建设阶段中的某一专门项目的专业性较强，因而多由有关的专业承包单位承包，称为（）。 ? A. 专项承包 ? B. 总承包 ? C. 分承包 ? D. 阶段承包 2.在施工安装阶段承包中，还可依承包内容的不同细化分为不同方式，其中承包人提高工程施工所需的全部工人、材料和机械的方式称为（）。 ? A. 包工包料 ? B. 包工不包料 ? C. 包清工 ? D. 包工部分包料 3.（）就是按商定的总价承包工程项目。它的特点是以施工图纸及工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一次包死。 ? A. 单价合同 ? B. 成本加酬金合同 ? C. 计量估价合同
? D. 固定总价合同 4.（）承包方式的基本做法是按工程实际发生的直接成本(直接费)，加上商定的企业管理费(间接费)、利润和税金来确定工程总造价。它主要适用于签约时对工程的情况和内容尚不清楚、工程量不详(如采用设计一施工连贯式的承包方式，签约时尚无施工图纸及详细设计文件)的情形，如紧急工程、抢险救灾工程、国防工程等。 ? A. 计量估价合同 ? B. 单价合同 ? C. 固定总价合同 ? D. 成本加酬金合同 5.（）是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程(例如土方、模板、钢筋等)或某种专业工程(例如钢结构制作和安装、卫生设备安装、电梯安装等)，在现场由总包统筹安排其活动，并对总包负责。 ? A. 总包 ? B. 包工包料 ? C. 专业承包 ? D. 分承包 6.（）是指双方在不清楚工程量的情况下就施工项目的单价达成协定，每月按实际完成并能够确认的工程量支付工程款。 ? A. 总价合同 ? B. 单价合同
一、单选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 C B C A A B D B D C C B B C A 二、多选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 ABD BCE CDE BCDE BC ABD ABC ABC ABCD ABCE 三、案例分析 1、（1）施工招标应具备以下5个条件： 1）招标人已经依法成立。 2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。 3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。 4）有相应资金或资金来源已经落实。 5）有组织施工招标所需的设计图纸及技术资料。 （2）建筑业企业应具备的条件及资质等级的要求规定如下： 1）建筑业企业应具备的条件。根据《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列条件：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关建筑活动所应有的技术装备；法律行政法规规定的其他条件。 2）建筑企业的资质管理。《建筑法》明确规定：从事建筑活动的建筑企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。建筑施工企业划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。 获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。 2、（1）本案例中，招标人编制资格预审文件中，采用“在对企业实力、技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场考察的基础上进行综合评议，确定投标人名单”的做法实际上没有载明资格审查的标准和方法，违反了《工程建设项目施工招标投标办法》第18条对资格预审文件编制的要求。 （2）资格审查委员会存在以下三方面不正确的做法： 1）审查的依据不符合法规规定。在详细资格审查过程中，审查委员会没有依据资格预审中确定的资格审查标准和方法对资格申请文件进行审查，如审查委员会没有对申请人技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场情况等审查因素进行审查。又如子阿没有证据的情况下，采信了某个申请人“爱打官司，合同履约信誉差”的说法等；同时审查过程不完整，如审查委员会仅对末位申请人进行审查，而每对其他7位投标人的企业实力、技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场考察进行审查就直接确定其为通过资格审查申请人的做法等。 2）对申请人实行了歧视性待遇，如认为区县级施工企业实力差的做法。 3）以不合理条件排斥限制潜在投标人，如“采用抓阄的方式确定最后一个不通过资格审
《招投标与合同管理》课程标准 一、基本信息 学习领域：招投标与合同管理制定时间： 适用专业：建筑管理所属系部：系 参考学时：44学时学分：3 制定人： 二、课程性质 《招标与合同管理》课程是造价的一门重要的专业课程，其任务是培养学生系统地学习工程招投标与合同管理领域的基本知识，了解工程招投标与合同管理的现状和发展趋势，熟悉工程招投标与合同管理各研究领域的基本理论和方法，深刻认识工程招投标与合同管理在工程管理中的地位和作用，为工程招投标与合同管理在我国的发展与利用培养专门的管理人才。 本课程需要以《工程经济》、《施工技术》等课程的学习为基础。 工程招投标是将各个建筑市场主体联系在一起的主要途径，是形成工程管理专业课程之间有机联系的纽带。从课程体系来看，工程招投标与合同管理属于平台综合课。从理论的角度来看，“工程招投标与合同管理”课程揭示了工程建设市场的一般规律，工程建设市场主体的权利、义务关系及其内在联系，是学生从整体上把握工程建设行业及其市场发展规律的基础；从工程建设知识的角度来看，“工程招投标与合同管理”课程具有将相关知识联系在一起的特殊作用，认识工程建设市场的发展规律，需要经济学的知识。编制施工方案，需用到工程技术基础知识。编制报价书，需用到工程造价方面的知识。工程承包合同，又是后续工程质量管理、工程进度控制、工程安全管理、工程成本管理等工程项目管理内容的基础；从能力培养的角度来看，对于道路桥梁工程技术专业的学生，不但要有坚实的理论基础，而且要有较强的动手能力。 三、课程目标 1、专业能力目标 ·能发布招标信息； ·能进行招标代理； ·能编制招标文件； ·能进行资格审查； ·能编制投标报价； ·能签订合同并全面履行合同义务；
郑州大学现代远程教育《招投标与合同管理》课程考核要求说明：本课程考核形式为提交作业，完成后请保存为WORD 2003 格式的文档，登陆学习平台提交，并检查和确认提交成功（能够下载，并且内容无误即为提交成功）。 一．作业要求 1. 作业分两部分内容。 2. 第一部分简答题，答案要紧扣题目，并做一定展开。 3. 第二部分案例分析题，正确理解案例所述情况，根据课本理论分析，答 案要做到有理有据，理论联系实际。 二．作业内容 1. 简答题。（每题5 分，共60 分） （1）.什么是代理？其主要特征有哪些？ 答：代理是代企业打理生意，不是买断企业的产品，而是厂家给 额度的一种经营行为，货物的所有权属于厂家，而不是商家。他们同样不是自己用产品，而是代企业转手卖出去。所以“代理商”，一般是企业指，赚取企业代理佣金的商业单位的。①代理行为必须是具有法律意义的行为。②代理人在代理权限内独立为意思表示。③代理人以被代理人的名义为民事法律行为。④被代理人 对代理人的代理行为承担民事责任。
⑵.什么是建筑工程一切险，其除外责任是什么？ 答：建筑工程一切险承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、水坝、桥梁、港埠等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失。 I）由于军事行动、战争或其他类似事件，以及罢工、骚动、 民众运动或当局命令停工等情况造成的损失（有些国家规定投保 罢工骚乱险）；2 ）因被保险人的严重失职或蓄意破坏而造成的损失；3 ）因原子核裂变而造成的损失； 4）由于合同罚款及其他非实质性损失； 5 ）因施工机具本身原因即无外界原因情况下造成的损失（但 因这些损失而导致的建筑事故则不属除外情况）； 6 ）因设计错误（结构缺陷）而造成的损失； 7 ）因纠正或修复工程差错（例如因使用有缺陷或非标准材料而导致的差错）而增加的支出。 ⑶．简述申请投标人进行的资格预审程序。 答：编制资格预审文件，发布资格预审公告，出售资格预审文件，对资格预审文件答疑，报送资格预审文件，澄清资格预审文件，评审资格预审文件，确定资格预审合格，通知合格的投标人购买招标文件（不合格，通知投标人无投标资格）
浅谈建设工程招投标与合同管理 张帅旗 （安阳师范学院数学与信息工程学院, 河南安阳 455002） 【摘要】本文讨论了建设工程招标投标与合同管理的关系，分析了合同管理在招标投标中的作用，并对建设工程招标与合同管理中常见的几个问题做出分析以及采取相应的对策。 【关键词】工程招投标、合同管理、问题、对策 绪论：近几年来，随着市场经济的不断发展，建设项目中建设工程招投标合同是工程实施阶段约束承、发包双方行为的法规性文件，也是承、发包双方在工程施工过程中最高的行为准则。随着我国加入世贸组织，大家都能认同工程合同管理是建立和维持良好建筑市场中经济秩序的重要手段和有效方法，同时它也在形成公开、公平、公正的市场竞争机制、提高工程质量、降低工程造价和缩短工程工期等方面发挥着重要的作用。然而由于目前建筑市场相关法规还很不完善，加之一些思想观念及管理体制存在的深层问题，使得建设工程招投标与合同管理中还存在这一些问题。 一、建设工程招标投标与合同管理的关系 （一）、建设工程招标投标工作 建设工程招标投标，是指建设单位或个人通过招标的方式，将工程建设项目的勘察。设计、施工、材料设备供应、监理等业务，一次或分步发包，由具有相应资质的承包单位通过投标竞争的方式承接。其最突出的优点，是将竞争机制引入工程建设领域，将工程项目的发包方、承包方和中介方统一纳入市场，实行交易公开，给市场主体的交易行为赋予了极大的透明度；鼓励竞争，防止和反对垄断，通过平等竞争，优胜劣汰，最大限度的实现投资效益的最优化；通过严格、规范、科学合理的运作程序和监管机制，有力的保证了竞争过程的公正和交易安全。 （二）、合同管理工作 承包合同是指工程建设的承发包双方以完成该建设工程为目的，明确双方权力义务关系的协议。合同既是明确双方关系的法律文书，又是解决纠纷的法律依据。具体地讲，管理部门对合同管理工作包括：审查双方当事人主体资格、招标文件中有关合同条款以及承包合同文本，监督双方签订、履行承包合同，定期检查合同的履约情况，及时调解合同纠纷，指导建设单位、施工单位、中介机构的合同管理工作。 （三）、招标投标与合同管理的关系
《工程招投标与合同管理案例分析》 主讲：李生梅 案例一：招标公告范例 永昌县计划生育服务站综合楼建设项目工程施工招标 ?资格预审公告（代招标公告） ?金建交（2009）25号 ? 1. 招标条件 ?本招标项目永昌县计划生育服务站综合楼建设工程已由永昌县发展和改革局以【永发改字（2009）8号】批准建设，项目业主为永昌县人口和计划生育局，建设资金来自国债和多渠道筹措，招标人为永昌县人口和计划生育局。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 ? 2.项目概况与招标范围 ?2.1建设地点：永昌县城关镇东关路南侧 ?2.2建设规模：2700㎡ ?2.3计划工期:150天（日历天） ?2.4招标范围：建筑和安装工程 ? 3.申请人资格要求 ?3.1 本次资格预审要求申请人具备房屋建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质的独立法人企业，财务状况良好，有良好的社会信誉，近三年内没有发生过重大安全质量事故者。?3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。 ? 4.资格预审方法 ?本次资格预审采用有限数量制。 ? 5.资格预审文件的获取 ?5.1请申请人于2009年04月15日至2009年04月16日，每日上午8：30时至12：00时，下午2：30时至6:00时（北京时间，下同），在金昌市粮食局侧楼良友招待所310室持单位介绍信购买资格预审文件。 ?5.2 资格预审文件每套售价600元，售后不退。 ? 6. 资格预审申请文件的递交 ?6.1 递交资格预审申请文件截止时间为2009年4月17日18:00 时，地点为金昌市粮食局侧楼良友招待所310室. ?6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。 ?7. 发布公告的媒介 ?本次资格预审公告同时在甘肃经济信息网、甘肃建设信息网和金昌日报上发布。 ?8. 联系方式 ?招标人：永昌县人口和计划生育局招标代理机构：金沙公司 ?地址：永昌县城关镇北大街地址： ?邮编：737200邮编：737100 ?联系人：詹伯荣联系人：马得仕 ?电话：电话： ?案例二 ?【背景】某工程投资4500万元，招标采用国内公开招标的方式组织项目施工招标。招标公告编制完成后，招标人为了充分吸纳潜在投标人，分别在该省日报、《中国经济导报》和《中国工程建设和建筑业信息网》发布了招标公告，其中在《中国工程建设和建筑业信息网》上发布的招标公告为全文，而在《中国经济导报》上发布的内容做了大大的删减，注明招标全文见《中国工程建设和建筑业信息网》并规定在买招标文件的同时，潜在投标人须提交50%的投标保证金（8万元）才能购买，以确保潜在投标人购买招标文件后参与投标，防止招标
r * r * *程招投标与合同管理在线作业3 交卷时间：2018-03-03 22:06:34 一、单选题 1. （5分）工程项目投标是指具有（）的投标人，根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。 A.委托丰富经验 B.良好信誉 C.合法资格 D.合法资格和能力 纠错 得分: 2. （5分） 若业主拟定的合同条件过于苛刻，为使业主修改合同，可准备两个报价”并阐明，若按原合同规定，投标报价为某一数值，但倘若合同作某些修改，则投标报价为另一数值，即比前一数值的报价低一定的百分点，以此吸引对方修改合同。但必须先报按招标文件要求估算的价格而不能只报备选方案的价格，否则可能会被当作废标”来处理，此种报价方法称为（）。 A.突然袭击法 B.不平衡报价法 C.多方案报价法 知识点：3.1 建设工程施工投标及其工作程序
r * r * * 纠错 得分: 知识点：3.1建设工程施工投标及其工作程序 3. （5分） （）是一种用以迷惑对手的竞争技巧，在报价过程中，仍按一般情况报价进行，甚至故 意表现自己对该工程的兴趣不大（或甚大），等快到投标截止的时候，根据情报信息与分 析判断，再作出突然降价（或加价）的决策，使竞争对手措手不及。但投标人要考虑降 （升） A. 无利润算标法 B. 增加方案法 C. 突然调价法 D. 承诺优惠条件 纠错 得分: 4. （5分） （）是指两个以上法人或者其他组织可以自愿组成一个联合体，以一个投标人的身 份共同投标的经济法律行为。 A.串标 B. 企业自主投标 c.陪标 D.低投标价夺标法 价的幅度对招标人来说是否能够接受。 知识点：3.1 建设工程施工投标及其工作程序
招投标与合同管理案例分析题 1. 案例某评标委员会准备用综合评估法进行评标，在评标中重点考虑标价、工期、信誉、 施工经验四方面要素，各项要素的权重分别为0.4、0.3、0.2、0.1。现有甲、乙、丙、丁、 戊五个承包商投标，根据各单位投标书的情况及各因素，得分情况如下，请按综合评估法选 择承包商。 2. 案例某建设工程项目由三个单项工程组成。项目业主准备将其分为三个独立的合同段， 分别由三个承建商进行实施，并通过公开招标选择施工单位。某建设工程监理单位已通过投 标获得了此项目的监理任务。 〔问题〕 1. 在招标选择承建商过程中，监理单位是否有决定权？谁具有决定权？ 2. “如果承包商要将部分工程分包出去，则需要谁批准？ 3. “在做标期间，对某投标人提出的问题，业主或招标机构只需向该投标人作出书面答复” 请问是否正确？
3. 案例某施工单位（乙方）与某建筑单位（甲方）签订了某项工业建筑的地基强夯处理工程，包括开挖土方、填方、点夯、满夯等。由于工程量无法准确确定，按照施工合同规定，按施工图预算方式计价，乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。工程量由造价工程师负责计量。工程开工前，乙方提交了施工组织设计并得到批准。 〔问题〕 1. 在工程施工过程中，当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下，为了使夯击质量得到保证，使夯击范围适当扩大。施工完成后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。试问造价工程师拒绝承包商的要求合理否？为什么？ 2. 在工程施工过程中，乙方根据监理工程师指示就部分工程进行了变更施工。试问变更部分合同价款应根据什么原则进行确定？ 4. 案例 A 房地产开发公司投资开发了一项花园建设工程项目，由 B 建筑安装工程总公司负责施工，由C建材公司提供 D水泥厂生产的水泥。2000年9月15日，C建材公司提供20 吨水泥进入工地， B 建筑安装工程总公司送检测试，结论为合格水泥。后来， C 建材公司陆 续组织水泥进场，共计 680吨。同年10月11日，B公司从C公司供应的水泥中再次抽样送检，经检验确认为废品水泥。此时水泥已用 800 吨，分别浇筑在花园工程 A 楼的 12~15 层。经有关部门检测，第 12~15 层的混凝土强度不合设计要求，市建设工程质量监督总站决定对12~15层推倒重浇。A公司于是向人民法院起诉 B公司、C公司和D厂，要求三被告赔偿经济损失。 〔问题〕 1. 如施工合同明确约定水泥由甲方供应，责任应如何区分？ 2. 如施工合同明确约定水泥由乙方供应，责任应如何区分？
某实行监理的工程，实施过程中发生下列事件： 事件1：建设单位于2005 年11 月底向中标的监理单位发出监理中标通知书，监理中标价为280 万元;建设单位与监理单位协商后，于2006 年1 月10 日签订了委托监理合同。监理合同约定：合同价为260 万元;因非监理单位原因导致监理服务期延长，每延长一个月增加监理费8 万元;监理服务自合同签订之日起开始，服务期26 个月。 建设单位通过招标确定了施工单位，并与施工单位签订了施工承包合同，合同约定：开工日期为2006 年2 月10 日，施工总工期为24 个月。 事件2：由于吊装作业危险性较大，施工项目部编了专项施工方案，并送现场监理员签收。吊装作业前，吊车司机使用风速仪检测到风力过大，拒绝进行吊装作业。 施工项目经理便安排另一名吊车司机进行吊装作业，监理员发现后立即向专业监理工程师汇报，该专业监理工程师回答说：这是施工单位内部的事情。 事件3：监理员将施工项目部编制的专项施工方案交给总监理工程师后，发现现场吊装作业吊车发生故障。为了不影响进度，施工项目经理调来另一台吊车，该吊车比施工方案确定的吊车吨位稍小，但经安全检测可以使用。监理员立即将此事向总监理工程师汇报，总监理工程师以专项施工方案未经审查批准就实施为由，签发了停止吊装作业的指令。施工项目经理签收暂停令后，仍要求施工人员继续进行吊装。总监理工程师报告了建设单位，建设单位负责人称工期紧迫，要求总监理工程师收回吊装作业暂停令。 事件4：由于施工单位的原因，施工总工期延误5 个月，监理服务期达30 个月。 监理单位要求建设单位增加监理费32 万元，而建设单位认为监理服务期延长是施工单位造成的，监理单位对此负有责任，不同意增加监理费。 1.事件4 中，监理单位要求建设单位增加监理费是否合理?说明理由。 （1）事件4中，监理单位要求建设单位增加监理费是合理的。 （2）理由：监理单位是受建设单位的委托，对施工单位进行监督管理。监理单位与建设单位有合同关系，而与施工单位并没有合同关系，因监理合同中已有关于监理服务期延长的约定，而工期延长是由施工单位的原因造成的，符合监理合同中“因非监理单位原因导致监理服务期延长”的约定。所以，监理单位要求建设单位增加监理费是合理的。 2.分别指出事件3 中建设单位、总监理工程师工作中的不妥之处，写出正确作法。 （1）事件3中，建设单位的不妥之处：要求总监理工程师收回吊装作业暂停令。 正确做法：建设单位不应该要求总监理工程师收回暂停令，应支持总监理工程师的决定。（2）事件3中，总监理工程师的不妥之处：没有及时将吊装作业情况报告政府主管部门。 正确做法：工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
工程招投标与合同管理_在线作业_3 交卷时间：2016-04-12 16:13:35 一、单选题 1. (5分) 工程项目投标是指具有（）的投标人，根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。 ? A. 良好信誉 ? B. 委托丰富经验 ? C. 合法资格 ? D. 合法资格和能力 纠错 得分：5 知识点：3.1 建设工程施工投标及其工作程序 展开解析 答案D 解析 2. (5分)
若业主拟定的合同条件过于苛刻，为使业主修改合同，可准备“两个报价”，并阐明，若按原合同规定，投标报价为某一数值，但倘若合同作某些修改，则投标报价为另一数值，即比前一数值的报价低一定的百分点，以此吸引对方修改合同。但必须先报按招标文件要求估算的价格而不能只报备选方案的价格，否则可能会被当作“废标”来处理，此种报价方法称为（）。 ? A. 突然袭击法 ? B. 多方案报价法 ? C. 低投标价夺标法 ? D. 不平衡报价法 纠错 得分：5 知识点：3.1 建设工程施工投标及其工作程序 展开解析 答案B 解析 3. (5分) （）是一种用以迷惑对手的竞争技巧,在报价过程中,仍按一般情况报价进行,甚至故意表现自己对该工程的兴趣不大(或甚大),等快到投标截止的时候,根据情报信息与分析判断，再作出突然降价(或加价)的决策,使竞争对手措手不及。但投标人要考虑降（升）价的幅度对招标人来说是否能够接受。 ? A. 增加方案法 ? B. 承诺优惠条件 ? C. 突然调价法 ? D. 无利润算标法 纠错
得分： 5 知识点： 3.1 建设工程施工投标及其工作程序 展开解析 答案 C 解析 4. (5分) ? A. 陪标 ? B. 企业自主投标 ? C. 联合体共同投标 ? D. 串标 纠错 得分： 5 知识点： 3.1 建设工程施工投标及其工作程序 展开解析 答案C 解析 5. (5分) ? A. 措施费 ? B. 施工组织设计 ? C. 人工费 ? D. 投标标价 （）是指两个以上法人或者其他组织可以自愿组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标的经济法律行为。 施工投标文件技术部分的主要内容是（ ）。
工程招投标与合同管理课程 练习题(一) 一、单项选择题（每题给出四个备选项，其中只有一个选项是符合题目要求的， 请将其代码填写在题后的括号内。） 1、根据法律规定，定金的数额不得超过合同标的额的（ C ） A. 5% B.10% C. 20% D.25% 2、中标单位确定后，招标单位应在定标之日后的( B )天内发出中标通知书。 A．5 B．7 C．10 D．15 3、关于评标委员会成员的义务，下列说法中错误的是（ B）。 A.评标委员会成员应当客观、公正地履行职务 B.评标委员会成员可以私下接触投标人，但不得收受投标人的财物或者其他 好处 C.评标委员会成员不得透露对投标文件的评审和比较的情况 D.评标委员会成员不得透露对中标候选人的推荐情况 4、由于承包商执行了监理工程师发布的超过其权限指令，导致施工费用增加， 则( A )。 A．业主承担相应的费用 B．业主从监理费中支付给承包商 C．监理工程师承担相关费用 D．承包商执行的是无效指令，不能得到相应的费用补尝 5、需要对施工图设计进行修改时，应经( D )批准。 A．监理工程师和业主 B．监理工程师和初步设计原批准单位 C．监理工程师和上级主管部门 D．监理工程师和原设计单位 6、由于变更需要重新确定价格，而业主与承包商的意见又不能统一时，( A ) 有权确定一个价格作为执行价格。 A．监理工程师 B．业主
C．承包商 D．定额站 7、某隐蔽工程施工部位，承包商未通知监理工程师进行检验就自行隐蔽。监理 工程师指令承包商进行剥露检查后表明该部位的施工质量满足合同规定的要求，则这部分工程的剥露和复原费应由( C )负担。 A．业主 B．监理单位 C．承包商 D．业主的项目经理部 8、公开招标与邀请招标程序上的主要差异表现为( A )。 A．是否进行资格预审 B．是否组织现场考察 C．是否解答投标单位的质疑 D．是否公开开标 9、某水泥厂因技术问题致使生产的水泥质量达不到国家标准，该厂用其他厂家 生产的水泥换上自己包装后，作为样品与采购方签订水泥供应合同，则该合同属于( A )签订的合同。 A．采取欺诈手段 B．采取胁迫手段 C．超越经营范围 D．无效代理 10、评标委员会成员中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的( C )。 A．三分之一 B．一半 C. 三分之二D．五分之二 11、招标投标法规定开标的时间应当是( A )。 A．提交投标文件截止时间的同一时间 B．提交投标文件截止时间的24小时内 C．提交投标文件截止时间的30天内 D．提交投标文件截止时间后的任何时间 12、建设工程委托监理合同的标的是( D )。 A．货物 B．货币 C．劳务 D．工程项目 13、招标投标法规定，中标通知书发出( D )内，中标单位应与建设单位签订 施工合同。 A．10天 B．15天 C．20天 D．30天 14、根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目 招标范围的工程建设项目，重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在（B）人民币以上的，必须进行招标。 A.50万元 B.100万元 C.150万元 D.200万元
《土木工程合同管理》课程考试参考答案（卷） 考试方式：（闭卷）命题教师： 教学部门：专业班级： 注：参考答案需写清题号、每小题分值、参考答案要点、评分标准等 一、单项选择题(本大题共小题，每小题分，共分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 . 二、多项选择题(本大题共小题，每小题分，共分) 在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 . . . . . . . . . . 三、判断改错题。（本大题共小题，每小题分，共分) 判断下列各题正误，正者在括号内打"√"，误者在括号内打"×"，并将错误处改正。 、（√） 、（×）口头改为书面。 、（√） 、（√）
、（×）以大写金额为准。 、（√） 、（×）要约改为邀约邀请。 、（√） 、（√） 、（×）分公司不是一个独立的企业法人。 四、案例分析题(本大题共题，总计分) 案例 答：（）不妥当。合理的顺序应该是：成立招标组织机构；编制招标文件；编制标底；发售招标公告和资格预审通告；进行资格预审；发售招标文件；组织现场踏勘；召开标前会；接收投标文件；开标；评标；确定中标单位；发出中标通知书；签订承发包合同。（本题分） （）①组织投标班子，确定投标文件编制的人员；②仔细阅读投标须知、投标书附件等各个招标文件；③结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件；④校核招标文件中的工程量清单；⑤根据工程类型编制施工规划或施工组织设计；⑥根据工程价格构成进行工程估价，确定利润方针，计算和确定报价；⑦形成投标文件，进行投标担保。（本题分） 案例 ．该工程采用固定价格合同是否合适？（本题分） ．该施工合同的变更形式是否妥当？次合同争议依据合同法律规定范围应如何处理？（本题分）．监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作？（本题分） ．因不可抗力发生的风险承担的原则是什么？对施工单位提出的要求，应如何处理？（本题分）答案： ．因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。 ．根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同（示范文本）》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头协议形式很难取证，只能以书面协议约定的内容为准。本案中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头
工程招投标与合同管理_在线作业_1 一、单选题 1. (5分) 某建设阶段中的某一专门项目的专业性较强，因而多由有关的专业承包单位承包，称为（）。 ? A. 专项承包 ? B. 阶段承包 ? C. 总承包 ? D. 分承包 纠错 得分：5 知识点：1.1 建设工程承包的概念和承包方式 展开解析 答案A 解析 2. (5分) 在施工安装阶段承包中，还可依承包内容的不同细化分为不同方式，其中承包人提高工程施工所需的全部工人、材料和机械的方式称为（）。 ? A. 包工不包料 ? B. 包工部分包料
? C. 包清工 ? D. 包工包料 纠错 得分：5 知识点：1.1 建设工程承包的概念和承包方式 展开解析 答案D 解析 3. (5分) （）就是按商定的总价承包工程项目。它的特点是以施工图纸及工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一次包死。 ? A. 计量估价合同 ? B. 单价合同 ? C. 固定总价合同 ? D. 成本加酬金合同 纠错 得分：5 知识点：1.1 建设工程承包的概念和承包方式 展开解析 答案C 解析 4. (5分)
（）承包方式的基本做法是按工程实际发生的直接成本(直接费)，加上商定的企业管理费(间接费)、利润和税金来确定工程总造价。它主要适用于签约时对工程的情况和内容尚不清楚、工程量不详(如采用设计一施工连贯式的承包方式，签约时尚无施工图纸及详细设计文件)的情形，如紧急工程、抢险救灾工程、国防工程等。 ? A. 计量估价合同 ? B. 单价合同 ? C. 成本加酬金合同 ? D. 固定总价合同 纠错 得分：5 知识点：1.1 建设工程承包的概念和承包方式 展开解析 答案C 解析 5. (5分) （）是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程(例如土方、模板、钢筋等)或某种专业工程(例如钢结构制作和安装、卫生设备安装、电梯安装等)，在现场由总包统筹安排其活动，并对总包负责。 ? A. 专业承包 ? B. 分承包