住宅小区绿化工作管理制度
第一章总则
第1条目的
对物业所管理小区区域内绿化工作实施控制，为业主和住户提供清新优雅的居住环境。
第2条适用范围
适用于本公司对物业管理区域内的绿化作业控制。
第3条职责
绿化工作人员
①负责花草树木的浇水、施肥、除草、治虫防病、修剪整形、防护等工作。
②对破坏绿化者，要及时劝阻、教育。
③及时处理枯枝落叶，清理现场。
④妥善保管、使用各种工具和肥料、药品等。
第二章绿化工作人员管理细则
第1条遵纪守法，遵守公司的各项规章制度。
第2条按时上下班，不迟到早退，不擅离职守。
第3条讲文明，有礼貌，服从领导安排。
第4条不得在工作时间内做与本职工作无关的事。
第5条不做有损公司形象的事，不得以任何形式私自收受业主或客户的钱物。
第6条不准擅自拿用公司物品挪作他用，损坏、遗失工具要照价赔偿。第三章绿化工作管理细则
第1条绿化服务的责任范围
绿化人员的绿化责任范围包括以下四个方面。
（1）草坪的种植和养护。
（2）树木的种植和养护。
（3）管理处内绿化的养护。
第2条管理处室内花卉盆景绿化养护管理
（1）施肥
根据花卉植物在不同期的特殊要求，追施化学肥料，并保证不散发异味。（2）浇水
①根据植物的特点，每日或隔日浇水。
②浇水原则。水温与室温要接近，浇水一定要浇透，盆土应经常保持湿润，不要过干、过湿，也不要时干、时湿。
第3条绿化的管理
（1）浇水
根据绿化植物生长期、植物品种决定浇水时间（上午、中午、晚上）和浇水量。
（2）施肥
根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要，决定施肥种类及用量大小。
（3）清除杂草及松土
根据季节、草坪生长状况对所辖草坪内的绿化内的杂草进行清除并对土地进行相应的松土，以利于草皮的生长和规范。
（4）修枝整形
根据植物的形状，以利于观赏为目的，依据植物品种及生长情况等因素进行修剪整形。
（5）除虫
根据病虫害发生的规律，实施综合治理，通常在病虫率高时，施以药剂杀死病虫，以确保植物良好生长。
（6）防止损坏
加强宣传教育及保安巡视，树立告示牌，防止人为的毁坏，做到预防在先。
（7）定期洗尘
养护人员应定期对大堂绿化叶片较大的进行保洁。
第14条草坪的保养管理
（1）小区内根据草坪状况定期施肥。
（2）春、夏季的草地定期修剪，定期除草、施水、施肥。
（3）割草前应检查机具是否正常，检查除草刀具是否锋利刀。
（4）草地修剪应采用横、竖、转方法交替割草，防止转弯部位局部草地受损过大。
（5）避免汽油机在草地上漏油，造成块状死草，注意起动、停止时避免机身倾斜，防止草地起饼状黄叶，注意不要剪断电机拖线，避免发生事故。
（6）工作完毕后，要清扫草地，并做好清洗机具等的保养工作。
第四章绿化监督检查管理
第1条、绿化主管定期对辖区进行巡查，确保辖区绿化达标。
第2条监督绿化人员是否按规定对辖区内的绿化进行施肥、浇灌、杀虫、修剪等作业，保证小区的绿化不生虫、不缺肥、不缺水、不乱长。第3条如发现辖区植被出现生长不良现象，要立即通知绿化工进行维护。
第4条如发现有人乱踏花草或破坏植物，一定要进行阻止，保证小区的绿化能得到有效的保护，给花草营造良好的生长环境，也给业主一个良好的生活环境。
第五章绿化设备管理
第1条设备原则上谁使用、谁保管、谁负责。
第2条绿化工作人员要自行检查设备的完好，如因检查不细，造成影响工作的，自行负责。
第3条使用设备时如发生故障，不得强行继续操作。
第4条因操作不当，发生机具、附件损坏者，按规定赔偿。
第5条必须保证设备完好无损、内外干净，如有损坏应及时修理。
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