中国最棒楼书文案(本人强烈推荐) 标签：熙园金庸豪宅深圳建筑分类：历程-地产2006-12-23 19:12 中国最棒楼书文案(本人强烈推荐) 湖影中的熙园 序言 15年前，我们曾经来过这里，湖水宁静，树木葳蕤，水鸟飞翔，栖居在这里，是青春的一个梦想； 现在，我们再次来到这里，十分惊诧，一切如昔，城市的喧嚣没有在湖面上漾起一圈涟漪，高楼大厦没有留下一块阴影，空气清爽，草木葱茏，只是不知道那些飞鸟，是不是曾经与我们有过盟约的那些…… 不同的是，当年只是独守一隅的香蜜湖，随着城市的发展，已经成为了城市的中心，众多渴望尊贵、从容、优雅生活的人心向往之，这里，将是最适合他们身心的归宿。 沿着深南大道，香蜜湖路，华侨城北路；甚至沿着滨海大道，北环路，我们来到香蜜湖； 经过高尔夫球场，安托山郊野公园，德式堡，山姆会员店，水上乐园，国际网球俱乐部，商业街，旅游综合城，来到香蜜湖…… 没有拥抱，没有寒暄，一个眼神已经代替了千言万语：我们将在这里生活，和城市保持不即不离的距离，和自然保持和谐共生的关系，以一种舒缓从容的方式享受生命的美好过程…… 熙园，一座纯粹居住意义低密度临湖美墅，落落大方，正对香蜜湖，可以想象一些拥有共同生活理想的人，将在这里，放松身心，演绎湖畔生活，释放香蜜湖情结，满足生活的渴望。 第一章熙园笔记 熙园 有些朋友说，这个名字是不是太含蓄了点，在这个包装过剩的时代，它是不利于传播的； 有些朋友说，这个名字会不会太曲高和寡，现在的楼盘，名字越来越花俏，越来越煽情…… 熙园的意义，是我们对理想生活状态的展示： 我们希望生活在一个春暖花开、阳光明媚、空气清新的地方； 我们希望离尘不离城，既可以享受城市的繁华，又可以自然和谐共生； 我们希望居住在一起的人，都有相同的对人生世相的看法，洗尽铅华，保持一颗自然宁静的心；我们希望在熙园，没有压力，没有喧嚣，没有烦躁；只有宁静、尊贵、从容、优雅…… 建筑和房子的二重性 提到建筑两个字，我们首先考虑的是为我们的时代、城市留下点可以纪念的东西。 从古到今，从东方到西方，文明有两种最有成效的传播方式，一种写在历史书上，一种写在建筑上。 游历世界，在各个文明之邦驻足，总是建筑最先打动我们，激发起对一个民族一个时代的联想、回忆。 我们渴望创造这样的建筑。 房子？是给人居住的。在遮风避雨的功能实现以后，人们更期望拥有一种崭新的生活方式，一种
红鹤沟通—文案经 1、UHN3 名堂 东北三环，有名堂。 新观念，旧温暖 中心点为新旧对比，观念与温暖的持续 放生 事实上，这是一个一切均可重塑的时代。 有人说，机场就是商场，医院就是美容院，说明书就是畅销书，精品店就是古董店，咖啡馆就是图书馆。歌剧院就是行政院。 那么，游泳池也可以是放“生”池。 或许，人们对物质的看法与体验，正隐喻着对另一种精神生活的恋慕和渴望。 ——对他们而言，世界正以另一种方式进行叙述。 刷新 刷新，这个时代恒定不变的呈现。 自我刷新的规模和速度，不仅决定于身体与心灵搭调的境界，亦凭借不间断的文化自觉，构建形象风范和精神质量。 籍由对“物”的把玩，升华对生活情境与精神氛围的领略与共鸣。 ——以一种精神享受的精髓，映合时代。 镜鉴 互为镜鉴，互求认同，这是聚合的缘起。 基于经验的连通与碰撞，于共谋之中，塑造文化再生与创新的价值。 当下，对于超越的物质与精神之“聚”，亦应通透而无间隙， 由此，“富而好礼”的社会形态，得以实现。 ——居住空间，亦如此。 2、CLASS ONE 上苍上界上谕上层 上苍，不止是偶像，是存在于世间的爱。 上界，对超越生死轮回界限人生观的世俗理解。 上谕，自然万物的规律，违背这一规律理应受到惩戒。 上层，受人尊敬的苦行僧，以救赎人居疾苦为已任。
我们希望内心善良，生活美好。我们选择筑造居所。我们追求真、善、美。 本项目无须妄言第一，称谓独特应不为过，与同类产品有无可比性任由世人评说。 在北京东北部，京顺路侧、第四使馆区右、河畔北岸，二零零三年的某天，原本平坦的地面忽成山型（我们称之为一“坡地”），其上“生长”出一个石色的建筑群。“建于果岭的上层建筑”是它的案名或口号，”京顺二次置业者的鉴赏力“是它的开场白，在其内部认购三周后，终于公开解密。 特别规划/①采用坡地（坡地+台地）的规划原理，不同高差变化形成步移景异、开阔有序的社区景观空间②人车分流（主体分流），尾气污染最小化，地面车辆最少化，人车关系隶属化。 特别定位/以超空间错落式叠拼式别墅为主力产品的阶层社区。 特别形式/以公共建筑设计手法用于住宅建筑，深沉内敛，暗合阶层品位。 核心关键词：低密度/低层/高绿化/高空间/电梯 产品关键词：（仅提供三种产品）超空间错落式叠拼别墅/城市公寓/顶层PENTHOUSE 后附产品介绍略 TWO 意识决定形态。 世界发展依赖创新意识，地产界依赖，我们也依赖。 依赖一个强大支点，支起新的架构，颠覆已知经验，开启教育功能。 创新意识改造旧秩序，创新意识决定新形态。 后同上，略。 THERE 新舵。地产界。 在这个以飞速发展中为主要命题的国度，我们希望将自己的脚步放慢。 我们希望将建造精度的比例尺度成倍放大。向仪表业学习。 我们希望靠创新意识加剧竞争。向IT业学习。 我们希望不动产品牌70年不衰。向汽车业学习。 我们希望以每一个细节，自下而上的，构筑事业的宏伟蓝图。 对于地产界而言，这是新的方向。 下同，略 FOUR 名利场。风月场。角斗场。 在名利中淡薄名利，在风月中远离风月，在角斗中停止角斗，出淤泥而不染是上层境界。下同，略。 FIVE 一个历久弥新的赭石色建筑群和阶层社区。
太白山·壹号府邸楼书文字 撰文：西安韩弟 封面 LOGO太白山·壹号府邸 世界级度假真惜资产 太白山间｜首席度假｜墅级作品 扉页 居城市之外，一场生活的蜜月 在山水之间，一段古老的隔绝尘缘 一个森林、山谷、水意交融的自然世界 一个自由、宁静、心纳海天的休闲原乡 用一座山与世界分疆而治 P1—P2 第一章居者·疆界 珍惜自然，此刻尽为私享。 缘起太白山，藏壹号府邸于此， 独自收揽国际旅游区最华美山水胜境, 划定一幅顶级生活版图，“山水”与“自然”完美相逢， 只为贡献这座城市的决策者，这只是少数人的特权，将是多数人的传说。 P3-4 不曾不再，传承千年文脉 建筑不是生活本意，怎样建筑，在哪里建筑，却必然遵循生活本意。有中国“佛道儒”三教于此；有历朝历代的人文沉淀；有山光水色的沉着洗练。人文、自然、胸怀、回归、积淀……其无形的基准，有形的皈依。建筑于此，早收了俗世之心！但求人文一体、林木一念、溪流一拍、自然一贤、境界一域，生活尽情适意。
P5-6 不曾不再，传承新东方主义 不言而喻！打拼半生，生意也好，生活也罢，得过，亦失过，早已领会人生的终极意义不只是征服，更是身心的至高愉悦，这是少数人的世界观。所谓领略无数风云之后，方知平静无价。物质之外，寻一方私家领地，拥有令人仰望的生活。 P7-8 不曾不再，传承千年盛世荣耀 一种理想的居住生活，无关地位的高下，仅在意与心灵的对等。锐意人士，对于江山的选择，亦是眼光与智慧的考验。山水自然之家——历来被睿者所青睐，他们曾用自己的履历丰满了这座城市的血肉，用汗水开创了一番盛世，而城市作为他们精神与荣光的载体，该以什么样的礼遇来回报他们？回归大自然一处静象，无疑将是对他们最好的犒赏。 P9—P10 不曾不再，感受前世人文情怀 自古太白山就为历代帝王所重视，而文人的足迹更是遍及太白山的山山岭岭。李白、杜甫、柳宗元、韩愈等都曾游过太白山，唐代著名医药学家“药王”孙思邈，也在当地民间广为流传。这里云气升腾、恢弘壮丽，休憩在其中的贵族、侠客与先贤，都将在饱含倾慕的讲述中变成神话。 【太白山·壹号府邸】已不仅仅是简单意义上的房子，每一条街道，每一所房屋，每一个隐秘的转角，都是这神话的注解，一同被编织进了梦一般的时光，像遥远西域望眼欲穿的华丽丝绸，每一条经纬间都带着不能言传的魔力。以度假旅游，家与自然不再是距离，休闲之余随意可享，养生、健康无处不在。每逢周末假日，驱车与家人、友人肆意于森林之间，化外的一切翩然与绮丽，就像黄衫少年的青春，都是理所当然，都是伸手可触。 P11—P12 第二章：山水·大境 当山水与城市优势相遇，当自然与繁华同台论道， 秦岭之心其大美境界，太白山度假别墅的高下，早有定论。 太白山·壹号府邸——洞悉城市精英决策层的心灵需求， 以太白山水大境中的高贵人文艺术气脉，缔造独有的眼界与气度。 即下论资本远远不够，取神山神水，方知大乾坤之修为与涵养之致。
白皮书《时空的革命》 共36页 第一部分：总述 1、封面：LOGO 书名 2、前言（1P）封二 空间的聚集，必然导致时间效率的提高。 ——史蒂芬·霍金 扉页 港鹏·成都银行中心(LOGO代)——CBD动力核心！ p2-5: 3、标题： CBD——时空由此改变（4P） 时空的结构影响着物体运动和力作用的方式。空间与时间互为影响,而时间就是事物发展变化本身。 ——《时间简史》 中央商务区,英文简称CBD（Central Business District），是指在一个大城市内，集中了大量的商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施，具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域。 CBD，一改以街为市、自发形成的传统商务模式，以高度集中城市配套资源（商务、商业和住宅多以2：1：1的比例分布）、与世界同步脉动的经济节奏，从而改变并不断优化商务区内空间构成，时间效率与空间构成相互作用及整合，由此带来了一种全新的、高效运转的商务办公方式，这就是经济全球化时代的中“时空的革命”。 第二部分：立意与支持 p6: 标题：金融——CBD时代的原动力（1P） CBD，是任何一个具有浓重文化气息和商业传统的城市，在谋求国际化发展进程中，不可回避的重大选择和必由之路，而CBD的核心驱动力又来自金融，举凡世界知名CBD，无不是建立在金融业的极大聚合基础之上。通过对金融业如银行、证券、保险、基金、投资和管理机构的高度聚集和掌控，全面调集交通、讯息、商业、文化和咨询、服务等行业优势于一体，以强大的凝聚力和辐射力带动地区经济质的飞升，金融便以无可替代的地位成为CBD的核心，是取决CBD形成和发展的关键所在，纵观世界著名CBD，皆可充分应证此点。 p7 曼哈顿——世界经济中心（1P）
经典文案转载——中式别墅（一） 西园文案——中国的现代的】 生活以中国方式 副标题： 粉墙/黛瓦/青竹/现代中式私家院落 06年1月全面接受登记 文案： 弹指50年 西风东渐，传统遭覆 泱泱中华5000年文明史 尽遭玉石俱焚之命运 广袤寰宇，辄见拆除之废墟 千年之积，幸存几许？ 国人弃中尊西久矣 然血脉相连，地脉相承 应于中国崛起之机还国人以中国 西园 择古徽商美宅之精髓 融现代简约风尚之外衣 传于彭城 标准文字：西园庭院别墅/叠院HOUSE/合院阳房/传统中国街坊式睦邻院落将于2006年限量发售感谢关注用现代的方式继承传统 副标题： 粉墙/黛瓦/青竹/现代中式私家院落 06年1月全面接受登记 文案： 尊重传统 应该用尊重的心态和行为 抛弃单纯地模仿与移植 追寻亘古不变的精神气质
西园 源于214年前的西园 粉墙、黛瓦、影壁与青竹 将中国生活文化中天人合一之精神 融入现代居住空间 将中国建筑元素中文化语境之灵魂 化入现代建筑美学 用现代的方式继承传统 永传文脉 围墙沿袭千年的礼制 副标题： 不一定是权利的象征，但一定是私密性的保障 文案： 墙（qiangá）：[部首]土部。[笔画]14笔。[结构]左右结构。[造字法]形声，从土、啬声。[字义]（名）砖、石或土等筑成的屏障或外围。 西园的墙，提炼徽州民居之建筑精髓，采用双层墙面，外层墙采用具有窄缝和小洞的设计，里层则按照正常的墙的需求进行设计。一方面可以追求墙的实体效果，又可以满足开窗、通风、遮阳的要求。两层墙之间的区域可以叫做灰空间，是房子内部和外部之间的过度，从里到外，似乎是一个循序渐进的过程。 院落让房子有灵气的空间 副标题： 一方完全属于自己的小天地 文案： 院（yuanà）：[笔画]9画。[结构]左右结构。[造字法]形声。[字义]（名）房子前后围起来的空地。 院落，“藏风聚气”之地。安全性和私密性是中国人传统观念里不可或缺的东西，所以在中国人的骨子里面，都希望拥有一方完全属于自己的“小天地”，西园设置了各种形态的“院落空间”，空中立体小院，等同于加顶的露台，归属感、安全感和私密性都得到了保障。同时，通过街坊街巷大院小院内院的空间层次上的过
文案策划面试试题精选
文案策划面试试题精选 文案策划岗位职责1、协助公司各类宣传策划方案的设计和撰写；2、负责宣传推广文案及宣传资料文案的撰写；3、负责公司对外媒体和广告表现文字的撰写；4、协助公司各类刊物的采编工作；5、定期更新行业资讯，撰写行业快讯；6、负责媒体软文和广告资料的收集与整理。 构思是设计的灵魂。在设计创作中很难制定固定的构思方法和构思程序之类的公式。创作多是由不成熟到成熟的，在这一过程中肯定一些或否定一些，修改一些或补充一些，是正常的现象。构思的核心在于考虑表现什么和如何表现两个问题。 回答这两个问题即要解决以下四点：表现重点、表现角度、表现手法和表现形式。 如同作战一样，重点是攻击目标，角度是突破口，手法是战术，形式则是武器，其中任何一个环节处理不好都会全功尽弃。 一、表现重点重点是指表现内容的集中点。包装设计有限画面内进行，这是空间上的局限性。 同时，包装在销售中又是在短蜇的时间内为购买者认识，这是时间上的局限性。 这种时空限制要求包装设计不能盲目求全，面面俱到，什么都放上去等于什么都没有。 重点的确定要对商品、消费、销售三方面的有关资料进行比较和选择，选择的基本点是有利于提高销售。下面将确定重点的有关项目列出，以供参考。 该商品的商标形象，牌号含义；该商品的功能效用，质地属性；该商品的产地背景，地方因素；该商品的集卖地背景，消费对象；该商品与现类产品的区别；该商品同类包装设计的状况；该商品的共它有关特征等等。 这些都是设计构思的媒介性资料。设计时要尽可能多地了解有关的资料，加以比较和选择，进而确定表现重点。因此要求设计者要有丰富的有关商品、市场的住处及生活的知识、文化知识的积累。积累越多，构思的天地越广，路子也越多，重点的选择亦越有基础。 重点的选择主要包括商标牌号、商品本身和消费对象三个方面。一些具有著名商标或牌号的产品馐可以用商标牌号为表现重点：一些具有较突出的某种特色的产品或新产品的包装则可以用产品本身作为重点；一些对使用者我针对性强的商品包装可以以消费者为表现重点。其中以商品为重点的表现具有最大的表现一地，这一点后面另作探讨。总之不论如何表现，都要以传达明确的内容和信息为重点。 二、表现角度这是确定表现形式后的深化，即找到主攻目标后还要有具体确定的突破口。如以商标、牌号为表现重点，是表现形象，或是表现牌号所具有的某种含义？如果以商品本身为表现重点，是表现商品外在形象，还是表现商品的某种内在属性？是表现共组成成分还是表现其功能效用？事物都有不同的认识角度，在表现上比较集中于一个角度，这将有益于表现的鲜明性。 三、表现手法就像表现重点与表现角度好比目标与突破口一样，表现手法可以讲是一个战术问题。表现的重点和角度主要是解决表现什么。这只是解决了一半的问题。好的表现手法和表现形式是设计的生机所在。 不论如何表现，都是要表现内容、表现内容的某种特点。从广义看：任何事物都必须具有自身的特殊性，任何事物都必须与其它某些事物有一定的关联。
原文： 500年前，它还是一株年轻的龙柏， 站在树边的中国人姓朱，号永乐。 古树后的石门是地祗坛南门——棂星门，始建于明朝嘉靖十一年（公元1532年），正是法国法兰斯瓦一世迁居卢浮宫的第四年。 500年后的今天，在中国朋友家的圆弧观景厅内，我们读起了多年前的旅居故事。 中国人自古就习惯把自己围起来， 大抵是太喜欢墙的缘故。 住在这里的中国朋友，祖上姓乌拉尔汗，一个中国满族正黄旗的姓氏。他的祖辈曾作过吏管北京的“京北伊”，少时深宅大院的记忆，曾伴他度过多年的旅居生涯。他说他的根同这个皇城古都是血脉相通的，他必须回到这里。 中国最早的私家泳池，出自汉代皇家苑囿。 当然，并未建在天台之上。 中国西汉年间的游泳活动颇为盛行。公元前183年， 汉武帝于都城长安上林苑内修建了专供王室成员游泳活动的“太液池”。 这大概是中国最早的私家游泳池了。 而把游泳池建在天台上，就算到了柯比意设计拉侯西别墅的1932年， 仍引起了很大反响。 不要误以为这是帕拉第欧的“圆厅别墅” 窗外的皇家园林怎能与维琴察的山色雷同。 1532年，建筑大师帕拉第欧设计了“圆厅别墅”。 由于建在了意大利维琴察的一座小山丘上，因此四面皆可看到美丽的景色。 今天，站在耕天下的“圆厅”内，窗前的中国皇家园林同样令人赞叹，美不胜收。 耕天下能与《唐人笔记》中所记载的“豪宅”同日而语吗？ 关于“豪宅”一词的记载可以从中国早期的《唐人笔记》中找到。 但于21世纪的今天，我们已没有必要再去究其根源， 因为今日“豪宅”一词的涵义于概念，已全然被现代科技与人文重新改写。 从巴黎西岱LE PROCEOPE的40杯咖啡
到北京公馆的两盏清茶…… 据说当年常常光顾巴黎波蔻伯咖啡馆（1686年创建）的伏尔泰，每天喝40杯咖啡。 不知他能否知晓：在世界东侧，古坛墙龙柏之下，中国清王朝的第四位皇帝， 亲耕之余，喝去两盏清茶。 “深宅大院”于今天是个新鲜的话题， 其背后常隐藏一段关于家族变迁的故事。 住在这里的中国朋友祖上曾吏管北京的“京北尹”， 至祖父辈家道中落，家族几经悲喜，忆往昔时，其父辈对旧时的深宅大院仍有颇多感慨；子辈辗转异国十余载，终亦“归根”……彼此两代人，几杯落肚，唏嘘不已。 朱雀门耕天下II期（北京）（红鹤沟通） （一） 标题：达，亦独善其身 内文： 掌控世界的人，必能cao守清明，不滞于淑世情怀。 独善其身，达人立世。 朱雀门，规避行业窠臼，冷静确立自身定位，竣成笃实文化涵养。 随文： 文脉风骨： 500年历史文脉，竣成“朱雀门”。 尊处京都珍惜文脉中心，于陶然亭与先农坛合抱之间，创生居住新天地，千载文脉气息，于此绵延不绝。 尚礼建筑： “朱雀门”的建筑体格，有着非常显著的礼仪标识意义。 整体建筑突出“礼”字，通过户外各个进入口“门”的仪式感渲染，以及对户内各个礼仪空间的注重表现，将礼的内涵注入建筑之中。
大美不言 200年前，伦敦海德公园，壮美的自然中，掩饰着王储的生活画卷； 100年前，纽约中央公园，丰富的城市天际下，收藏着名流的灯火华堂，中央公园，数百年来始终占据城市编年的重要章节，且历久弥珍。 《TIME》杂志统计，在200年的居住发展史中，中央公园的居住价值排名，始终位列前茅，中央公园因城市与自然的完美结合而令时间动容。 湖岸海滨、山野莽原曾是彪炳自然的权杖， 当城市中心版图与自然山林相逢，真正的尊崇才被重新定义。 中国·深圳·龙岗中心城·中央公园旁， 公园大地，北邻189公顷余石岭，南面中心城中央轴线， 汇聚万千繁华，将流传于世界的经典建于城市中央。 鸿荣源地产，携10年造城经验，重新诠释对“完美”的深刻洞见， 为影响城市的原动力，缔造一处世界级的“中央公园”。 庄子云：“天地有大美而不言，四时有明法而不议，万物有成理而不说”， 对于近乎完美的作品，也许无需过多雕琢与粉饰，呈现真实即现大美。 中央公园，居于城市梦想的上层 幽居山湖林海，自然居住的梦想虽已满足，生活却淡出繁华，与城市渐行渐远；据守高楼广厦，都市罕有的奢想虽珍藏于室，享受却疏离自然，壮美风光难得一见。 中央公园，秉容山水与城市繁华，代言人们对城市居住的最高理想。与中央公园永远守望的，还有城市的政治中心、商业中心、艺术中心、交通干线…… 如果说中央公园是圆心，那么，城市最精华的部分就被囊括于它的半径之内，以唾手可得的优越，让生活停驻在居住梦想的上层。 从来只在世界中心流传 从纽约到伦敦，从巴黎到东京，每个国际化城市的中央公园区，都位于城市最为中心的位置。多种优势的集体凸显，城市中心的相对稳定，令中央公园区拥有了世界通行的价值，成为值得传世的居住区域。 从来汇粹城市精华片段 政府建筑、博物馆、公共图书馆、奢华酒店、顶级商业、豪华住宅，众多城市生活的精华部分都被安排在中央公园区内，与城市的稀缺自然一起构成了中央公园区特有的风景线。 从来与同等显赫的建筑为邻 与维拉大宅比邻的是著名的大都会博物馆、卡内基音乐厅，在建筑领域内有着骄人的名望，集合了时代的智慧与精神，与它们彼此辉映，相互证明着城市的辉煌与风范。 从来是名流的正宅首选 当传媒大王默多克在纽约中央公园边俯瞰城市繁华时，目光也曾在宋美龄的宅邸前停驻，中央公园区不同于远郊的景观住宅，不同于钢筋森林中的城市住宅，它将城市中最为显赫的自然收藏，也将城市每种繁华收藏，是名流正宅的首选。 城市与世界的距离
面试题目参考 1.解释房地产策划的意义？策划师(含文案、策略)主要的工作容？ 2.房地产项目开发流程？ 3.项目可研报告主要涉及哪些容？ 专业资料 参考解析 1.房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。 意义所在：房地产策划师能够系统的，全面的把握整个楼盘营销整合的全局，寻找市场节奏，开发进度的契合点，以期帮助开发商最大限度的挖掘出楼盘置业的潜在价值。 2.地产项目开发大致流程： （1）拿地 （2）办理国有土地使用证； （3）办理建设用地规划可证； （4）立项、规划设计、施工设计、规划审批、施工图审批、消防审批、气象审批、人防审批、环保审批、规费交纳 （5）办理建设工程规划可证； （6）工程招投标； （7）办理建设工程施工可证； （8）进场施工；
（9）办理物价审批、物业管理招投标、白蚁防治审批、面积测绘；（11）办理商品房销（预）售可证； （11）销售、施工、竣工、交付。 3.地产项目的可研究性报告大体包括： 专业资料 ?项目概况 ?所在地区投资环境分析(小区，大区) ?该市房产市场分析 ?项目评估与市场定位 ?开发建设构想与进度 ?项目投资，效益评估 ?风险及不确定性分析 ?结论与建议 前期 ?需要熟悉你的产品和对手竞品 ?了解竞品的特性优点、缺点直至找到软肋 ?最终提炼出你的买点或者策略的支撑点 ?对产品的概念、说辞、画面、功能、买点、传播策略这些，必须一开始就将主导思想和思路建立起来 一个好的案是什么？ ?找准一个好的目标；
44篇经典广告文案(精彩不容错过) (#745497) [芝华士]长文案 因为我已经认识了你一生 因为一辆红色的RUDGE自行车曾经使我成为街上最幸福的男孩因为你允许我在草坪上玩蟋蟀 因为你的支票本在我的支持下总是很忙碌 因为我们的房子里总是充满书和笑声 因为你付出无数个星期六的早晨来看一个小男孩玩橄榄球 因为你坐在桌前工作而我躺在床上睡觉的无数个夜晚 因为你从不谈论鸟类和蜜蜂来使我难堪 因为我知道你的皮夹中有一张褪了色的关于我获得奖学金的剪报因为你总是让我把鞋跟擦得和鞋尖一样亮 因为你已经38次记住了我的生日，甚至比38次更多 因为我们见面时你依然拥抱我 因为你依然为妈妈买花 因为你有比实际年龄更多的白发，而我知道是谁帮助它们生长出来因为你是一位了不起的爷爷 因为你让我的妻子感到她是这个家庭的一员 因为我上一次请你吃饭时你还是想去麦当劳 因为在我需要时，你总会在我的身边 因为你允许我犯自己的错误，而从没有一次说[让我告诉你怎么做] 因为你依然假装只在阅读时才需要眼镜 因为我没有像我应该的那样经常说谢谢你 因为今天是父亲节 因为假如你不值得送CHIVAS REGAL这样的礼物 还有谁值得 林与堂(台湾地产文案) 林与堂（之一） slogan 居所归心 生活的最典型为中庸生活，在动与静之间，找到一种完全的均衡。——摘自林语堂先生《生活的艺术》一书 精神与物质兼顾，生命才能从容 颠峰人士的事业与生活，像一座越来越难平衡的天平 车水马龙的市中心 帮阁下赢得事业的效率，却赔掉居家的宁静 根据最新统计结果显示 邻近公园，静巷内的住宅，比大马路旁还要受欢迎 “林与堂”隐身在繁华都会的静巷之中
龙湖九岛楼书文案 封面; 项目LOGO+主题推广语 一线湖景岛居大墅，奢享休闲养生大境 光大置业登峰之作 第2P：留白 第3P：龙湖九岛宁波新贵胄休闲养生地 纳伏龙湖、观伏龙山、游环湖公园、临杭州海 尊给城市贵胄阶层的至尊毫礼 雍容淡定的大气度人生，在这里疾步升华 第4P “世界第一长桥”改变慈溪命运，慈东"三镇一区"整合发展,驱动区域腾飞 慈溪承载深厚人文底蕴与千年历史变迁,造就盛载千年文明的恢弘之城。现今,举世瞩目的杭州湾大桥飞架长三角,一个让世界激动起来的感召将改变慈溪城市命运,慈溪在长三角经济圈南翼"桥头堡"的区位优势将无与伦比! 慈东片区龙山镇、三北镇、范市镇和慈东工业区合并"三镇一区",慈东新城，将成为整合发展后的慈东中心,并稳踞慈东休闲旅游、高尚住宅区核心地脉,与三镇一区整合发展后的产业价值碰撞，财富核聚力一触即发! 第5-6P（配交通大图） 鼎距宁波北部城市圈，对接杭州湾滨海新城，筑就璀璨辉煌的明天 龙山新城地处慈溪市“东融宁波”最前沿，与宁波江北区、镇海区接壤，东距宁波市区约30公里，西至省城杭州约171公里，329国道、中横线贯穿全境，杭甬高速复线（沿海高速）与宁波绕城连接线工程即将通车. 快速连通杭州湾跨海大桥，顺畅通达宁波、杭州、上海，纯自然与大都会轻松切换，实现城市人居生活完美的交通占位，区域内的纯别墅区，亦非其他所谓城市高端居住区所能媲美。轻轨3号线沿途而过，从邂浦到陈婆渡的城市大动脉
北起邂浦，穿江北，过甬江，入中兴，跨杭甬，下钱湖，上天童，绕区府，奔鄞州大道，终归陈婆渡，规划中轻轨三号线纵横30公里，串联城市南北两极。 第7P 私享约六公里的纯湖岸线,对话真正的湖岸岛居生活。 龙湖九岛，私家领地，亲水自然，无边际的湖岸水景，有着独一无二的自然天赋优势，区域内的原生态山林、岛屿、滨海休闲配套，在这里相得益彰，高端的人居群落，其尊贵从来在于对稀缺资源的极致占有，龙湖九岛，旁依伏龙山，前拥伏龙湖，私享约六公里的环湖景观线，9岛串绕其间，原生态湖山半岛集于一身，全城独一无二，一旦拥有，绝无仅有！ 第8-9P 纳湖、观山、游园、临海，大境一体，滨海新城，唯此龙湖九岛私家湖岸线，宏阔伏龙湖面、伏龙湖公园，共成三大恢宏景观，别墅群落坐拥原生伏龙山，私享极致湖岸线，临湖半岛自成原生私享秘境。 如果不是龙湖九岛，湖山半岛不进入美宅，何来自然原生的养心秘境。 在龙湖九岛，可以携家人在6公里连绵的私家湖岸线享受湖光山色的逸趣，可以在五星级度假酒店款待宾朋，可以在滨海新城临海观潮…… 真正的城市生活，养生大境，唯此龙湖九岛。 纳1800 亩伏龙湖 伏龙湖位于慈溪龙山新城核心区域，湖面呈矩形，南北长约2公里，东西长约0.6公里，湖面面积约1.19平方公里。建成后的伏龙湖景区与慈溪新城区之间形成重要景观带和市民休闲、文娱活动的空间。拥览1800亩伏龙湖全景，清风徐来，波光鳞闪，在极度私密的空间享受阳光假日的浪漫私语，豪门生活顷刻体现。 观伏龙山，畅游伏龙山景区 伏龙山北临杭州湾，南为锦屏丘陵，臻藏诸多秀水古迹，虞氏旧宅天叙堂卧居于此，每一处，都为这个山水里韬光养晦，怡然自得的人们而精心酝酿。 临杭州湾，通达龙山码头 伏龙大道往东，毗邻杭州湾，直通现代化港区龙山码头，伴随着大桥卧海杭湾变通途，沿海高速接大桥连沈海(沈阳至海南)、甬丽温的画卷将呈现在世人面前，开启航海运输业的崭新
策划文案面试问题及思路 面试过程中，面试官会向应聘者发问，而应聘者的回答将成为面试官考虑是否接受他的重要依据。对应聘者而言，了解这些问题背后的“猫腻”至关重要。下面，小编为大家分享策划文案面试问题及思路，希望对大家有所帮助! 思路： 1、这是面试的必考题目。 2、介绍内容要与个人简历相一致。 3、表述方式上尽量口语化。 4、要切中要害，不谈无关、无用的内容。 5、条理要清晰，层次要分明。 6、事先最好以文字的形式写好背熟。 思路: 1、况对于了解应聘者的性格、观念、心态等有一定的作用，这是招聘单位问该问题的主要原因。 2、简单地罗列家庭人口。 3、宜强调温馨和睦的家庭氛围。 4、宜强调父母对自己教育的重视。
5、宜强调各位家庭成员的良好状况。 6、宜强调家庭成员对自己工作的支持。 7、宜强调自己对家庭的责任感。 思路： 1、业余爱好能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态，这是招聘单位问该问题的主要原因。 2、最好不要说自己没有业余爱好。 3、不要说自己有那些庸俗的、令人感觉不好的爱好。 4、最好不要说自己仅限于读书、听音乐、上网，否则可能令面试官怀疑应聘者性格孤僻。 5、最好能有一些户外的业余爱好来“点缀”你的形象。 思路： 1、不宜说自己没缺点。 2、不宜把那些明显的优点说成缺点。 3、不宜说出严重影响所应聘工作的缺点。 4、不宜说出令人不放心、不舒服的缺点。 5、可以说出一些对于所应聘工作“无关紧要”的缺点，
甚至是一些表面上看是缺点，从工作的角度看却是优点的缺点。 思路： 1、不宜说自己没有失败的经历。 2、不宜把那些明显的成功说成是失败。 3、不宜说出严重影响所应聘工作的失败经历， 4、所谈经历的结果应是失败的。 5、宜说明失败之前自己曾信心白倍、尽心尽力。 6、说明仅仅是由于外在客观原因导致失败。 7、失败后自己很快振作起来，以更加饱满的热情面对以后的工作。 思路： 1、面试官试图从中了解你求职的动机、愿望以及对此项工作的态度。 2、建议从行业、企业和岗位这三个角度来回答。
1.马克的故事 求职网站广告 某航天中心的指挥塔内，年轻人马克聚精会神地注视着面前的显示屏。忽然，显示屏上同时出现了两个移动的目标，而且这两个飞行物正越飞越近，有迎头相撞的危险。马克心急如焚，紧盯着显示屏，手忙脚乱地急速操作着键盘。然而，飞行物竟然象设定好了程序一样依然越飞越近。 最后，惨剧发生了，撞击的火光映红了整座指挥塔。但就在惨剧发生的一刹那，马克像变了个人一样，他兴奋地紧握双拳，脸上掠过一阵难以抑制的狂喜。这时，画面出现如下字幕：“马克，曾任电子游戏编程员”。 广告语：“你可以换老板，但千万别换专业。” 2.食指手术的故事 番茄酱广告 令人期待的时刻终于来到了。静静的病房里，护士正小心翼翼地为中年男子一层一层地揭开缠在食指上的厚厚的
纱布。病人惴惴不安，身边的妻子紧握着他的另一只手，主治医生则站在病人的对面，神情也并不轻松。 终于，通过手术被加长了的食指活生生地“耸立”在了众人的眼前。手术成功啦！夫妻俩欣喜万分。回到家里，他们迫不及待地打开冰箱，从里面取出了番茄酱瓶子。丈夫把刚刚动过手术的长长的手指伸进瓶子，顺利地将瓶底仅存的一层番茄酱“捞”了出来，兴奋而又自豪地凝望着妻子，而妻子则眼巴巴地盯着丈夫食指尖上的番茄酱…… 3.全是洗衣粉惹的祸 洗衣液广告 一位年轻的日本夫妇来到南美某国旅游。在机场，当日本男子经过安检门的时候，报警器响了起来。他马上意识到自己的衣袋里还装者几枚硬币。于是，他一脸歉意地掏出这几枚硬币，让海关人员过目。不料，海关人员顿时大惊失色。 原来，该男子手里除了那几枚硬币外，还有一些可疑的白色粉末。海关人员一涌而上，不由分说地把他强行驾走。
星河湾楼书文案 广告语 献给人群中通过细节辨别品质的人 卷首 尽管天空还飘着雪花，大地已开始泛青；出现了紫罗兰和迎春花，树木也已含苞欲放，到的那一夜几乎就在我的窗前、与房子连接的花园里，响起了第一声夜莺啭鸣。观察这个迷人的幽居愈久，愈感到它是为我而造的。——卢梭 卷二 现在，为我而造的一座真正的府第终于出现！ 2000年，星河湾奠基广州，名动中国地产，开篇星河传奇。 2002年初，星河湾落笔北京东四环外，三年潜心励志，雕琢居住艺术珍品。 2005年6月18日，北京星河湾公开亮相，以其罕见的高品质震动京城地产界。 卷三 以艺术解读艺术，胜过万语千言 星河湾，不惜时间和工本，以圣徒般虔诚追随世界建筑大师的精湛匠术，三年潜心雕琢。 以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出京城罕见的住宅环境艺术。 一树一石，一径一水，诠释着“丰盛”“珍稀”“灵动”“幽雅”的品鉴感叹。 卷四 您的领地内，每一寸土地都经过精心而又自然的装饰 一句发自内心的承诺，星河湾的面世时间延长到3年
3年光阴，5000吨南国黄蜡石专列入京，400龄智利密棕成功越冬，10000平米人工湖畔的果岭旁垂柳依依，52座梢木小桥点缀星河，4000米长的溪水荷塘锦鲤游戏。 3年光阴，重新铺装了可降噪音的市政路，手工打磨镶嵌了每一块路牙石，用业界惊讶的技术遮盖了井盖，让整个社区没有一根外露管线。 不为别的，只为装饰您领地内的每一寸土地！ 卷五 肆意舒展的，不是水，而是心。 汹涌而至的灵感，把星河之水，流溢成 湖、溪、泉、瀑、潭、池……十余种曼妙姿态， 如歌水韵，时时为您洗却京华的风尘。 卷六 用心的理念生根后，生活开始郁郁葱葱 3年光阴，星河湾从各地精选上百种、数千株奇树异草。 柳浪荷波、秋紫冬青，与名石流水一起，为您的星河岁月，裁就不谢美景，写意如画风情。 [移步换景：星河湾采用立体平均式园林景观，主动创造场地高差，形成自然的起伏跌宕。绿植与原生树种和谐共生。平坡结合，乔灌并举、花草相间的巧妙构思，不仅遮阳、吸热、减噪，而且四季变化丰富，观赏、实用效果俱佳。 [插花艺术：生态公园配植手法灵活，运用花卉、地被、灌木及树木的搭配，雍容中见奇意，疏朗间有闲情。植被选择上注意高度、树形、叶形、颜色、花期等特性的协调，创造出春花秋月，四季迷人的优雅居所。[植物世界：北京的原生乔木大约20种，而星河湾栽种的已超过50种，加上灌木和地被植物，已有近百种，包括玉兰、稠李、山丁子、布迪椰子等数千株名贵树种，堪称京城的社区珍惜植物园 [镇宅密棕：原产于拉丁美洲，这种树耐寒性强，适合北京生长。当从智利运来时，漂洋过海两个多月，又在上海培植了半年之久，最后安家北京星河湾。这400年树龄的密棕正值壮年，花期繁盛，栽种此树有长寿吉祥之意，是世界上最具观赏价值的棕榈植物之一。 卷七 品质，存在于令人敬畏的考究之中
面试过程中，面试官会向应聘者发问，而应聘者的回答将成为面试官考虑是否接受他的重要依据。对应聘者而言，了解这些问题背后的“猫腻”至关重要。面试中经常出现的一些典型问题进行了整理，并给出相应的回答思路和参考答案。无需过分关注分析的细节，关键是要从这些分析中“悟”出面试的规律及回答问题的思维方式，达到“活学活用”。 请你自介绍一下” 思路：1、这是面试的必考题目。2、介绍内容要与个人简历相一致。3、表述方式上尽量口语化。4、要切中要害，不谈无关、无用的内容。5、条理要清晰，层次要分明。6、事先最好以文字的形式写好背熟。 谈谈你的家庭情况” 思路: 1、况对于了解应聘者的性格、观念、心态等有一定的作用，这是招聘单位问该问题的主要原因。2、简单地罗列家庭人口。3、宜强调温馨和睦的家庭氛围。4、宜强调父母对自己教育的重视。5、宜强调各位家庭成员的良好状况。6、宜强调家庭成员对自己工作的支持。7、宜强调自己对家庭的责任感。 你有什么业余爱好？” 思路：1、业余爱好能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态，这是招聘单位问该问题的主要原因。2、最好不要说自己没有业余爱好。3、不要说自己有那些庸俗的、令人感觉不好的爱好。4、最好不要说自己仅限于读书、听音乐、上网，否则可能令面试官怀疑应聘者性格孤僻。5、最好能有一些户外的业余爱好来“点缀”你的形象。 谈谈你的缺点” 思路：1、不宜说自己没缺点。2、不宜把那些明显的优点说成缺点。3、不宜说出严重影响所应聘工作的缺点。4、不宜说出令人不放心、不舒服的缺点。5、可以说出一些对于所应聘工作“无关紧要”的缺点，甚至是一些表面上看是缺点，从工作的角度看却是优点的缺点。 谈一谈你的一次失败经历” 思路：1、不宜说自己没有失败的经历。2、不宜把那些明显的成功说成是失败。3、不宜
招商局广场楼书.全文案 T H E M E R C H A N T S T O W E R 封面： 海上世界+招商局广场 前言： 让世界对话全新的中国 纵使是在全球范围内，也很少有一个地方能够如海上世界一般，将历史的跨时代传承与对话演绎得如此富有传奇色彩。承载着法兰西总统「戴高乐」航行世界的「明华轮」停泊在这里，而由邓小平亲自题词的「海上世界」片区正从深圳湾恢弘起航，走向世界。 明华轮依旧，海上世界已是巨变。当初巨轮停泊的海上世界，经过招商局地产的多年运营，已成为一个应有尽有的国际滨海城，而随着港深经济体的快速融合，海上世界再一次成为让全球商务瞩目的湾区坐标。 2012年，海上世界再创首席商务巨擘、高211.03米的5A甲级写字楼「招商局广场」，擎起湾区天幕，对话世界商务。 过渡P： T H E M E R C H A N T S T O W E R 360度山海，举目万里云天 P1--P2 环球经济的中国时代 ■ 2010年8月，《华尔街日报》根据世界银行等权威金融机构的统计数据，向全球媒体发表“中国经济总产值即将超越日本，成为仅次于美国的世界第二大经济体”的预测。 ■ 2011年2月，凤凰卫视《金石财经》根据日本政府公布的经济数据，正式确认“中国已经取代日本成为世界第二大经济体，面临着与美国角逐全球市场的大国竞争”。 ■欧美经济学家甚至在更早之前已经坦言: “世界经济的走向以2008年金融风暴为分水岭，那场危机让我们知道，世界经济在历尽欧洲、北美主导的时代后，必然会迎来以中国为主导的亚洲商务时代”。
随着狂飙突进的中国经济体以年均约10%的增长速度成功冲击全球亚军，中国在世界商务活动中获取话语权的方式和速度令人惊叹，以短短30年的时间在全球范围内构筑起如此巨大的经济影响力，这是世界经济史上绝无仅有的奇迹。 P3--P4 每一个时代，都有一个时代的坐标 从能源时代的芝加哥·洛克菲勒中心， 到金融时代的华尔街·希尔斯大厦、帝国大厦 每一个时代，都有一个代言时代特征、擎起商务天幕的世界级坐标 如果说在现代世界商务的版图上，北京、上海、广州、深圳分别代言中国大陆的四个坐标，那么未来，当港深一体化深度融合，香港、深圳两个世界级大都会合二为一，必将成为中国规模最庞大、最具领先性的珠三角都市群之中的“万城之城”。位处港深交汇第一线的海上世界「招商局广场」，必将代言未来中国商务在世界的地位。 图片配字：港深·海上世界·招商局广场 360度山海，举目万里云天 P5--P6 招商局广场 传承招商局跨世纪商务精神的湾区地标 深圳拥有媲美世界上任何一座大都会的写字楼建筑群，无论建筑高度、还是智能化程度、内外部配套都处于领先地位。 然而，真正具有历史底蕴，能代表深圳这座城市连接世界、走向世界的商务精神地标犹如凤毛麟角，海上世界「招商局广场」不仅承载招商局140年跨世纪、跨国界的商务创新精神，更在深圳人记忆最深、最具发展潜力的前海湾--海上世界城区，肩负起连接港深商务的使命。 前海：特区中的特区 2010年，国务院批复《前海总体发展规划》； 2011年，深圳市委、市政府相继颁布《前海深港现代服务业合作区条例》、《前海湾保税港区管理暂行办法》等相关条例，将前海定位为“特区中的特区”。形成以金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务业等四大产业为主的产业结构。在相关规划条例颁布仅仅不到一年的时间内，前海意向投资规模已达近600亿。 （信息来源：深圳政府在线、深圳新闻网，2011.08） P7--P8
豪宅楼书文案 集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-
封面： 阳光国宾1号LOGO 书写您的巅峰生活物语 扉页 谨以此书，献给那些全身心生活的人们。 第一部分：生活资本论 P1——P2： 大主标：生活资本论 （以《资本论》书及文字作图形，文字包括：金钱、时间、健康、精力、心境等） 副标：要生活，必须先积累资本！ P3——P4：前言 前言：不可否认，每个人的理想生活都需要品类不同的资本。这资本，可以是万能的金钱，可以是健康的身体，也可以是豁达的心境。对我来说真正的生活，总是需要若干付出，若干感悟，才能全然体味。 P5——P6生活资本历程 生活资本历程 对你来说，生活资本历程是日日加班加点、任劳任怨。 对我来说，生活资本历程是时时保重身体、勤力锻炼。 对他来说，生活资本历程是逐渐走出心魔、打开心怀。 P7——P8生活资本唯物论 生活资本唯物论 生活资本的原始积累是一个不可避免的过程。
现在，我有了资本，才有了选择生活的资格！ 第二部分：生活启示录 P9——P10： 大主标：生活启示录 （以《启示录》书及文字作图形，文字包括：高端、繁华、舒适、便捷、偏僻等） 副标：资本带来经历，经历带来启示，远离不爱，选择热爱！ P11——P12：前言 前言： 生活就像一场回荡千年的叙事史诗，从资本积累到选你所爱，探索并铸造着整个人生。走过生活，你才能发现真正的自己，发现自己真正想要的生活。 当你经济足够宽裕、内心足够强大，此时的生活，由你来选择！ 有钱、有闲、有心情、有智慧，就请开始你心目中的理想生活之旅。 P13——P14七碗灾难启示录 七碗灾难启示录 地点偏远，去哪里都费时费力费汽油； 配套全无，找个小超市恨不得要驱车五公里； 缺少配套学区，孩子上学时求爷爷告奶奶； 小区建筑质量低劣，隔壁人家吵架声声声入耳； 绿化景观做得稀稀落落，仅有的几棵树长得参差不齐； 功能设计不到位，人车不分流，人怕车撞，车怕撞人； 对面楼幢的人家的厨房对牢你的客厅，楼间距窄得似乎可以握手致意； 以上这些，请远离！ P15——P16新天新地启示录
万科·东丽湖——实践城的理想 ［一个新城市主义巨作的传播模式］ 为一对于万科集团具有战略意义的新市镇项目，是万科集团在远郊城市化开发的一个大胆的尝试。对于红鹤而言，同样也是在新市镇整体品牌规划、运营与传播层面的一次尝试与拓展。万科东丽湖占地4095亩，承接万科集团第三个十年发展的生态建成的理想模式，将社会、经济、生态作为密不可分的整体，综合考试社区的多样性、人口规模、功用空间、交通系统、就业机会和自然环境的整体协调开发。在整体品牌的规划与传播中，红鹤更多地致力于在大盘品牌形象建构与实效产品推广两者的诉求、定位、媒体、创意等各环节的合理规划与运营。大盘线以“湖是新故乡”为传播口号，成功塑造了国际化滨湖新城的市场形象；针对一期“LAKE＋北欧墅”，以“拉动天津城市欲望”为目标，从而实现产品的热销。 ONE 鸟类是榜样，岂止在飞翔这一件事上 寻觅、研究、保护“湖泊”这一人类赖以生存的重要地表淡水资源， 是在下所研究的重要课题。 很高兴看到， 东丽湖区域终年生息着十万余只的幸福鸟群， 它们对环境的敏锐判断更多来自天生直觉， 它们在某种程度上也是东丽湖的信心。 TWO 栖身巢穴，如建筑 从“建筑”这一名词出现初始，人类就应承认自然界对人类所存在的借鉴意义： 所有动物都擅长为自己筑巢， 它们就地取材，同周边环境形色和谐， 当人类逐渐重视降低污染，亲近美丽自然时， 同自然关系融洽更成为“有机建筑”最优秀的品质之一。 THERE 我们考究，人群如何流向湖 居民们生活在东丽湖不到500米的陆地上， 他们的娱乐、思考、甚至理想都将和湖发生重要的关联。 人们对湖的依赖可能是永远的， 但现代人类活动对湖的伤害性也是可以预见的， 我们在规划上设置“保护区、缓冲区及活动区”三段式区域进阶， 保障人群和湖之间可以进行长期的良性互动。