********住宅小区楼宇对讲系统
投标单位：
法人代表：
投标委托人：
投标日期：
投标书
至：
根据贵方“******** 住宅小区楼宇对讲系统采购招标文件”，遵照《中华人民共和国招投标法》等有关规定，经研究上述招标文件的全部内容，我方谨郑重声明以下诸点并对之负法律责任：
1、我方确认招标文件的全部内容；
2、我方提交的投标文件为：投标书正本一份。副本两份；
3、投标总报价为：人民币伍拾柒万柒仟捌佰捌拾陆元整；
4、我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务；
5、我方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，理解贵方不一定要选择最低价的投标；
6、我方的投标书在开标后20 天内有效：
投标人：（盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：
日期：年月日
副本********住宅小区楼宇对讲系统
设计施工方案
投标单位：
法人代表：
投标委托人：
投标日期：
目录
1. 方案设计总体说明 (6)
2. ******** 住宅小区楼宇对讲系统方案设计 (6)
2.1、项目概况 (6)
2.2、设计原则 (6)
2.3、设计依据 (7)
2.4、系统需求分析 (8)
2.5、系统连接示意图 (8)
2.6、系统组成 (9)
2.7 产品介绍 (9)
2.7.1 非可视梯口直呼刷卡主机(型号:FC-40BA) (9)
2.7.2 室内非可视分机(型号: FC-40A) (10)
2.7.3 分层模块（型号：FC-40J） (10)
2.7.4 系统电源(型号: FC-15D) (10)
2.7.5 闭门器 (10)
2.7.6 ID 卡(钥匙扣型) (11)
2.8 施工方案 (11)
2.8.1 施工组织 (11)
2.8.1.1 施工组织架构图11
2.8.1.2 人员调配及职责分工12
2.8.2 施工前期实地勘测 (14)
2.8.3 系统图纸设计 (14)
2.8.4 系统设备订货计划 (14)
2.8.5 施工人员进场计划 (15)
2.8.6 系统设备安装、调试计划 (15)
2.8.7 工程进度计划与控制 (16)
2.8.7.1 工程进度计划表16
2.8.7.2 工程进度控制过程17
3. 公司介绍 (18)
3.1 公司概况 (18)
3.2 公司简介 (18)
3.4 公司组织机构及人员 (19)
3.5 公司主要工程业绩 (19)
1.方案设计总体说明
1) 方案设计均不含土建方面的施工和报价；
2) 方案设计均不含单元楼内PVC 管材施工与报价；
3) 设计所使用的产品在质量保证（楼宇对讲主设备品牌为“丰林”，楼宇对
讲防盗门品牌为“日上”，其他辅助产品均为国家知名品牌）的前提下，做到价格最低，满足甲方设计要求；
4) 根据甲方要求，采用不联网非可视楼宇对讲门禁系统，则每单元将采用
非联网结构布线；
5) 方案设计均按甲方招标文件设计。
2.********住宅小区楼宇对讲系统方案设计
2.1、项目概况
******** 住宅小区共有41 幢住宅楼，其中北区30 栋，南区11 栋，整
个小区内每栋住宅楼均为 6 层，其中 1 梯2 户的单元楼共计151 个，住户数为1812 户，1 梯3 户的单元楼共计33 个，住户数为594 户，整个********
住宅小区内住户总数为2406 户。计划在该小区安装非可视楼宇对讲系统，
按非可视楼宇对讲布线，每个单元门口机均为非可视梯口直呼刷卡主机，住
户室内机均为非可视对讲分机，住户可以通过刷卡开门和分机远程开门，要
求不联网。
2.2、设计原则
考虑到智能小区在未来对生活方式的影响及其信息网络运行的重要性，
在本次智能化系统设计中，依照以下原则和要求进行：
1)以可扩展性为设计基础
随着小区的扩展和智能化技术的发展，各个智能化系统都要面对系统设
备数量的增加和技术上的提升的局面。因此在小区智能化设计的初期中，应
尽量选择具有潜力的技术和扩展好的设备，以满足用户不断提高的要求。
2)以安防系统为设计核心
智能化小区主要面对的用户是普通住户，小区安全性设计必须放在智能
化系统的核心地位。
3)以易用性为主导思想
科技以人为本，本着这一精神该系统应最大限度的服务于智能化小区的
使用者和管理者，因此系统的稳定性和方便性始终贯穿于智能化系统设计之
中，使产品既有完备的功能，又易学易用。
4)以先进性为设计标准
在本次设计中，最大限度地利用当前先进、成熟、具有发展前途的计算
机技术、通信网络技术，所采用技术具有开放性，从而保证系统能够随科技
的发展而平滑升级。
5)以经济性为目标
系统设计考虑投资的渐进性、合理性、重要性。在充分考虑该智能化小
区的实际情况，结合当地的消费能力及周边环境的配套条件，摒去多余而不
具有实际应用价值的功能，让智能化系统在小区建设中更具可行性。
6)以可靠性为设计要求
智能化系统设备选用把“可靠性”放在首位。因系统投入后将长期使用，必须能经受住各种复杂的环境的考验，保证系统长期正常运行。选用经多年
实际使用并证明产品可靠的设备。
2.3、设计依据
?智能建筑设计标准?GB/T50314-2000
?智能建筑工程质量验收规范?GB50339-2003
?民用建筑电气设计规范?JBJ/T16-92
?安全防范工程技术规范?GB50348-2004
?安全防范工程程序与要求?GA/T75-94
?安全防范系统通用图形符号?GB/T74-94
?智能建筑弱电工程设计施工图集?97X700
?楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件?GA/T72-2005
?建筑与建筑群综合布线系统设计规范?GB/T50311-2000
?建筑与建筑群综合布线系统验收规范?GB/T50312-2000
建设单位的要求
国家建设部的有关智能住宅建设的有关规定
2.4、系统需求分析
随着现代住宅小区的智能化、高尚化、档次化，如何利用现代科学技术识别来访人员，有效地制止入室盗窃等犯罪行为的发生，并及时地将可疑情况通知小区保卫人员处理，楼宇对讲系统的产生和普及，恰如其分地解决了这一个难题。楼宇对讲系统是住宅小区安保系统中的重要基础部分，它能实现住户直接对来访客人的识别，是一幢住宅最有效的屏障。针对甲方
（******** 住宅小区）的实际要求，我们配置为：楼宇非可视对讲非联网系统布线系统，门口主机为非可视梯口直呼刷卡主机，高级楼宇对讲防盗门，通过刷卡开门和分机远程开门。
2.5、系统连接示意图
2.6、系统组成
。
线
对
系
统
线为485总
讲
主
系
讲
楼内对
网，入户
统
总线
线联
采用485总
、非可视
室内分机、UPS
模块
分层
要由：非可视
梯口直呼刷卡主机、非可视
等功能，系统扩充能力
现楼宇对
讲、开锁
电源等四大部分构成，该系统
可实
。
强
2.7产品介绍
2.7.1 非可视梯口直呼刷卡主机(型号:FC-40BA)
容量：最多可接32 台分机，提供2*6、3*6、
2*8、3*8 等多种主机板面
发卡量：1400 张
距离：RS485时
≤1200米
传输
通信速率：38,400bps
功耗：< 3W
：< 0.5 秒
间
读
卡
时
工作温度：- 5°C－45°C
型：能读
类
标准的ID 卡
写
读
刷卡开锁
读写距离：≥50mm
具有防寒、耐热，防冲击
，手感好。
接触良好，永不卡键，使用寿命可达100万次
全天候防潮，适合各种天气
直按式呼叫，简洁方便
保密式通话
外壳：拉伸铝壳
盘照明
夜光键
源，输出DC12V±10%，
供电
方式：FC-15D电
电流：≤60 mA
静态
工作电
流：≤250 mA
安装尺寸：300*107*30mm
2.7.2 室内非可视分机(型号: FC-40A)
主机上呼叫分机，分机具有和弦音，元门
访客在单
主人拿起听筒即可与访客通话
电
锁
确认
元门
"键开单
访客后，可按"开锁
电流：0mA
静态
工作电
流：≤10mA
时
间
可延长
通话
通话
时间
：120 秒，按任意键
分机尺寸：200*80*65mm
2.7.3 分层模块（型号：FC-40J）
使用
容量：4 台分机，可跨层
：DC18V±10%
压
工作电
电流：≤8mA
静态
流：≤170mA
工作电
尺寸：86*86*46mm
2.7.4 系统电源(型号: FC-15D)
压：交流220V/50Hz +10%/ -15%
电
输
入
输出：DC12V/0.8A
保护
电流、欠压
路
电
、
过
有过
压
输出功率30W，电源可供一台室外主机使用
电
池，停电也能正常使用
蓄
内装免维
护
安装尺寸：191*180*75
2.7.5闭门器
品牌：欧宝
型号：603
尺寸（mm）：长186 宽44 高67
安装尺寸：19x168(mm)
门重范围：45-85(kg)
功能：双速可调
适用场合：防盗门
介绍：
600系列闭门器，以其外观小巧，结构设计合理，性能良好而成为性价比极
高的闭门器，具有显著的经济性。
600系列闭门器广泛使用于防火门、防盗门以及各种装饰性的门，成为国内
闭门器销量最大的品种之一。
2.7.6 ID 卡(钥匙扣型)
ABS外壳，内树脂封装，外为超声波焊接。
长度：51mm
宽度：32mm
厚度：6mm
应用领域：身份标识、产品标识、设备标识；应用门禁考勤、食堂售饭、一卡通消费、固定资产管理等领域。
封装卡型：EM只读系列
2.8 施工方案
为了确保******** 住宅小区楼宇对讲系统工程的质量与进度, 我公司将成立一个具有丰富的工程设计、实施及项目管理经验的精干队伍组成的系统工程项目部, 全面负责深化设计、组织施工及其它项目管理工作，其具体实施：
2.8.1 施工组织
2.8.1.1 施工组织架构图
根椐******** 住宅小区楼宇对讲系统工程的具体情况, 我公司项目部组织架构图如下：
******************* 有限公司
******** 住宅小区楼宇对讲系统工程
项目经理
公司专家组
项目副经理技术主管工程师驻地经理
施工技术安质监察室计划财务室物资机械室综合办公室
作作作
业业业
一二三
班班班
2.8.1.2 人员调配及职责分工
2.8.1.2.1 重要岗位
（1）. 工程总监
工程第一负责人。必须对项目系统的技术、施工有深入的了解，并有丰富的工程经验，在工程实施过程的关键节点，能把握技术方向，做出切实的指导。
（2）．项目经理
全权负责项目在实施过程中与用户、供货商之间的协调、洽商及订货等，处理所有有关系统的审批，负责对工程项目进行进度、质量、成本的全面管理与控制。
（3）．驻地经理
对项目范围内的各项工程进度、质量、安全、成本及场地进行监督管理，并
全面负责。编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案。在现场与施工队伍进行协调，对项目施工进度进行有效控制，严格执行有关技术规范和标准，严把质量关。
2.8.1.2.2 重要部门
（1）．设计技术
对项目进行实地考察，深化设计，并参照行业规范提出见解。针对项目的需求和楼宇对讲设备的工艺设计要求，深化项目系统的功能设计与系统设计，完成整个项目系统工程的建设。在实施过程中，就现场的变更情况及时地完成变更设计。
（2）．工程部
在项目经理及驻地经理领导下，对工程施工质量、进度与技术落实进行负责。工程部的人员应按项目的规模与特点，对项目系统分大类进行管理，即工程技术人员的职业专长与其管辖的系统应相近。
（3）．调试维护
对各已完成的系统进行计量、调试，对有关设备进行日常维护。在系统移交后对有关系统继续进行跟踪维护，并负责对项目指定或雇佣的管理及操作人员进
行培训，使其能熟练掌握并操作有关设备。
（4）．进度控制
配合有关人员，严格按照预订的工期施工，并将细节落实到实处。当发生必要的进度调整时，重新审视进度计划，协调各有关部门与单位，作出新的计划。（5）. 安全管理
负责监督施工现场的安全措施、消防、保卫等工作。
2.8.1.2.3 人员配备
根据进度计划，安排3 个施工班同时在建筑物内施工段流水作业。各班组主要工人有4-6 人，高峰期人数约8 人，并根据实际工程量和进度计划增减。
工种名称人数
智能安装（作业一班）4-6
智能安装（作业二班）4-6
智能安装（作业三班）4-6
其他 3
2.8.2 施工前期实地勘测
根据项目用户需求，并根据系统工程的施工方案设计依据及技术要求和有关
标准、规定。对于项目的设计方案，参照项目相关部门的评审提出的意见，经认
真分析，加以完善。完善后的设计方案，经评审征得项目相关部门确认后，据此
开展工作。
根据已确认的项目系统工程的设计方案，与项目相关部门确认系统工程的有关土建资料，并进行实地勘测，确认工程所需的辅材情况及进场前的准备。
2.8.3 系统图纸设计
根据经项目相关部门确认后的设计方案及实地勘测数据资料，进行系统方案等深化设计——施工图的设计。
2.8.4 系统设备订货计划
设备能否按时提供是影响到整个工程项目的进度，本项目所用产品，生产线成熟，产品合作厂家综合实力比较强，守信用的公司，保证在合同期间能按时提供项目工程所需的设备，技术支持和良好的售后服务，使设备的供货无后顾之忧。
工程施工所需要的全部材料均应在实施之前列出详细的清单，根据预先编制好的工程进度计划编制好材料采购计划。采购计划必须经过各专业系统工程师的确认和技术主管、工程总指挥的审核后方能交付采购部。
采购的产品必须是通过正当渠道采购的，要有产品合格证及有关质量检测部门的相关检测报告。
产品、材料的运输严格按照产品对运输的要求分别对待，切实注意运输过程中某些产品的防重压、防倒立、防腐蚀等问题。要会同建设方或监理方共同进行材料、设备进场验收。
2.8.5施工人员进场计划
施工准备工作有：技术准备、施工现场准备、物资、机具、劳力准备以及季
节施工准备，包括在进行施工图设计的同时完成施工辅料的采购、施工人员上岗培训、施工机具准备、施工用电等工作。
熟悉和审查图纸包括学习图纸，了解图纸设计意图，掌握设计内容及技术条件，会审图纸，核对其它专业部分与安装图纸之间有无矛盾和错误，明确各专业间的配合关系。
楼宇对讲系统安装调试是一门专业性很强的综合性技术工作，不仅需要挑选优秀的项目工程师加入项目经理部，消化施工图纸、分析设备技术资料，充分了解掌握设计意图和全部技术要求，参加技术交流会，及时向建设单位提出疑问和建议，而且还要组织本工程项目实施专题技术会审，由本公司设计部、质检中心、工程技术部、项目管理部等有关专业人员参加，共同在项目经理由预先消化图纸
的基础上会审施工图，编写出设备、材料分析单，提出关键技术处理方案和关键部位质量控制要求及安装调试的重点注意事项，明确施工工艺，安装标准及检查标准。根据施工图要求，收集、消化相关的施工规范，大样图、标准图册。
制订工程实施计划，编写材料计划、设备计划、辅料计划、系统调试计划。
按公司的管理制度，主材、设备的采购严格控制在公司及物资部门，按合同要求组织供货，旨在把握住工程中供货的质量。安装辅材根据施工现场的情况，可适当地交项目经理部当地采购并承担质量责任。
工程技术人员勘察现场，配合有关施工单位，落实施工情况，密切跟踪工程进度和有关设备，与项目相关部门商定施工用水、用电及现场施工人员住宿，办理进场前相关手续。
根据施工进度安排，项目经理按计划带领施工人员分期分批进入现场，安装用主辅材料、设备也按需要计划分批进入现场，安装工作根据工艺条件要求，由点到面展开。
2.8.6系统设备安装、调试计划
设备及设备各构件间应连接紧密、牢固，安装用的紧固件应有防锈层；设备在安装前应作检查，并应符合下列规定：设备外形完整，内外表面漆层完好；设
备外形尺寸、设备内主板及接线端口的型号及规格符合设计规定；应垂直、平正、牢固；对主要受控设备的控制、运行、报警状态进行监视，以有利于系统的运行
管理。
所供设备到达现场后，我方派工程技术人员会同项目相关部门有关方面人员
一起进行开箱检查，严格按照施工图纸及有关合同核对产品的型号、规格、品牌参数、厂家、数量及产品合格证书，双方共同作好检查记录，签字后作为设备验
货依据。如发现问题，及时做好修理更换或索赔工作。
安装前认真消化施工图和设备的技术资料，对每件设备进行单体校验和性能
检查，如耐压、绝缘、尺寸偏差，要及时采取措施，保证设备质量。
严格按照施工图、产品说明书及有关的技术标准进行设备安装。施工图纸不足时，根据现场施工的要求，补足必备的施工图纸。
安装位置都应满足设计要求，不影响工艺管道。每个单项工程完工之后，均按有关标准自检，及时做好施工测试、记录、资料归档及完善竣工图等工作，为
工程验收做好准备。
调试前进一步阅读有关产品说明书，依据设计图纸及有关规范，精心组织调试。并仔细检查安装接线是否正确，电源是否符合要求。对所有检测参数和控制回路要以图纸为依据，结合生产工艺实际要求，现场一一查对，认真调试，特别
是对有关的控制逻辑关系等将给予格外重视，注重检测信号或对象是否与其控制
命令相对应。
2.8.7工程进度计划与控制
2.8.7.1 工程进度计划表
项目招标方的施工期要求为60 天，因属于旧楼改造的楼宇对讲系统，所以
只要项目招标方用户配合而具备了施工条件，我方的施工时间可以根据用户能
具备施工条件的时间予以调整，从而保证60 天内完成项目施工并通过验收。
根据工程项目用户需求，并根据本项目和实际情况，本工程项目的进度计划编制遵循科学性、客观性的原则，做到既考虑系统全局，又兼顾设备安装的具体特点，同时，考虑施工的特殊性，施工还设及到其他单位的配合。根据施工的实
际情况编制本项目工程进度。
根据该项目工程进度计划编制，根据每项任务施工的工期，确定整个项目的预计开始时间和要求完工时间，在项目的预计开始时间的基础上计算每项施工必
须开始和完成的最迟时间，确定每项施工能够开始与必须开始时间之间的正负时差，确定关键施工路径。
根据该项目正式开工后，就必须监控项目的进程，以确保每项活动按进度计划进行，因此必须掌握实际进度，并将它与进度计划进行比较，在项目进行期间，一旦认定项目落后于进度计划，就必须采取纠正措施以维护进度的正常进行，如果项目远远落后于进度计划，很难保持原进度, 必须采取有效措施，对施工进度
进行调整。因此，要有效控制项目进度。
具体工程进度计划表, 根据实际情况定制。
工程进度控制的具体措施为：
1）确定实际进度完成情况对项目进度的影响；
2）将项目变更融入进度计划；
3）计算更新后的进度计划；
4）控制项目进度。
2.8.7.2 工程进度控制过程
（1）、工程进度控制流程
根据项目的用户需求，并根据本项目实际施工情况。本项目在工期执行过程中定期收集各项目完成情况的数据，并将它与已制定的进度计划相比较。在项目进行期间，如果项目实施落后于进度计划，就必须召集相关作业单位，采取必要纠正措施，保证项目工程进度的正常进行。
（2）、工程控制实际操作
根据项目的用户需求，并根据本项目的实际施工情况。确定一个固定的报告期，跟踪和反馈实际进度与进度计划的比较。根据项目的复杂程度和时间期限，
可以将报告期定于日、周、双周、月。
在整个报告期内，需要收集的数据和信息有：
1）实际执行中的数据，包括：项目开始或结束的实际时间；使用或投入的
实际成本；
2）有关项目范围、进度计划的信息。
项目报告的数据和信息必须及时收集，作为更新项目进度计划和预算的依
据。所以，数据和信息的有效期应以考虑；同时，应多方面收集项目报告的数据
和信息，所谓“兼听则明”，提供的信息和数据不能排除其片面性。因此，项目
报告的数据和信息必须准确、及时和全面，否则，所制定的项目进度计划和预算就起不到其应有的效果。
项目报告的数据和信息收集方法有：
1）定期提交本系统的实际进度，并提供系统实施情况报告；
2）定期召开项目工程协调会，及时了解楼宇对讲系统的进展和进度，解决
项目实施碰到的问题；
3）定期下发项目工程的进展报告和变更通知( 如发生变更) ，及时反馈；
4）定期进行现场检查，及时掌握第一手资料。
特别在工程实施的关键阶段，每天现场的进展情况会发生许多变化，所以应根据工程的不同阶段及时调节对工程检查的方法和时间。
3. 公司介绍
3.1 公司概况
3.2 公司简介
3.4 公司组织机构及人员
公司目前有员工139 人。专业设计人员及工程管理人员占75%，其中具有高级职称的占10%，中级职称的占35%。以上人员均从事专业工作五
年以上，具有实际工程经验；公司管理人员均来自大型外资企业管理层，
熟悉国际大公司的运作方式。
董事会
总经理
销售部
工
程
部
商
务
部
发
展
部
研
发
中
心
财
务
部
人
力
资
源
部
销售设计施工合同管理市场硬件财务人事工程管理采购
技术售后服务库存发展研究软件核算劳资
3.5 公司主要工程业绩
投标单位：
法人代表：投标委托人：
投标日期：2016 年10 月08 日
投标预算书
一、主材
序号设备名称型号品牌单位数量单价合计
1 非可视梯口直呼刷卡主机FC-40BA 丰林台
2 非可视分层模块FC-40J 丰林台
3 非可视室内分机FC-40A 丰林台
4 非可视对讲电源( 含电池) FC-15D 丰林台
5 单元防盗门楼宇对讲日上樘
6 闭门器603 型瓯宝套
7 电控锁DK200 瓯宝套
8 开门按钮DE-04 博克个
9 ID 卡( 每户三张) 钥匙扣型天一个
10 对讲主线RVV3*0.5 金翔米
11 对讲入户线RVV2*0.3 金翔米
12 电源线RVV2*0.5 金翔米
主材总价：
二、辅材
序号设备名称型号品牌单位数量单价合计1 胶带/ 标签/ 扎带等辅料国产批 1 3,680.00 3,680
辅材总价：3,680
三、总价
1 设备及主要材料、辅材总价合计 A 474,065
2 系统安装调试费（主材、辅材总价*15%） B 71,110
3 税金（A+B)*6% C 32,711
最终报价A+B+C ￥577,886
每户均价￥240.19
投标单位：
法人代表：投标委托人：
投标日期：2016 年10 月08 日
小区可视对讲系统设计方案 1.系统功能及应用 对讲/可视对讲是住宅小区住户与来访者的音像通讯联络系统。它是住宅小区住户的第一道非法入侵的安全防线。 通过这套系统的设置，住户可在家中，用对讲/可视对讲分机，可以通过设在单元楼门口的对讲/可视对讲门口主机，与来访者通话并能通过分机屏幕上的影像，辨认来访者。当来访者被确认后，住户主人利用分机上的门锁控制键，打开单元楼门口主机上的电控门锁，允许来访者进入；否则，一切非本单元楼的人员及陌生来访者，均不能进入。这样确保了住户的方便和安全。 小区采用深圳海湾或立林品牌，A区和B区用户每户一分机（可视、语音）通过数据线传至管理中心，实现数据联网统一控制。 楼宇每单元安装一台单元主机，主机与单元楼内用户分机相连，并与地下车库单元副机联网，再连至管理中心管理主机。单元主、副机具有可视、语音对讲、数据传输、红外读卡功能，用户可通过主、副机实现刷卡开门。 小区北门口和东门口可各设立小区门口机一台，用户可通过磁卡刷卡进入小区内，以方便物业保安管理！ 单元主副机，小区门口机通过弱电主干管道，铺设丝缆把所有即时数据传至管理中心管理主机和电脑管理软件，实现全天候24
小时监管。 2.系统组成 （1）楼宇对讲/可视对讲系统组成 该系统是由住户分机/住户可视分机、译码分配器、单元门口主机、管理中心机及电源设备等组成。是对讲通话与影像确认是两个系统配合完成的。 3.系统设备性能及选择 （1）室内住户可视对讲分机 用于住户与来访者或管理中心人员的通话并观看来访者的影像。它由装有黑白影像管、电子铃、电路板的机座及座上功能键和手机组成。分机采用15～18伏直流电，由本系统的电源设备供电。分机具有双工对讲通话功能，影像管显像清析，清析度可达420线，呼叫为电子铃声。可视分机安装在住户的起居室的墙壁上或住户房门门后的侧墙上。
楼宇对讲系统设计方
楼宇对讲系统设计方案 (1) 二、系统设计原则 (3) 1?设计依据 (3) 2?设计原则 (4) 三、楼宇对讲系统功能说明 (5) 1?可视单元门对讲主机 (5) 2?可视室内对讲分机 (6) 3?电源箱 (6) 4. 工程用线 (7) 5?写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四、楼宇对讲需求分析 (8) 五、技术具体要求 (8) 1?使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3?稳定性要求 (9) 4?系统配置要求 (10)
5. 基本功能需求 (10) 亠、设计总则: 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密 设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居 住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。 二、系统设计原则 1. 设计依据 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收； 《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94; 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94;
可视对讲系统施工方案 1 设计要求 ●对讲语音清晰。 ●拨叫准确、操作简便。 ●主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 ●主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为 1.5m。 2 安装要求 ●系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 ●对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 ●施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好校线、线路复查、调试等工作。 3电缆敷设 ●必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的要求。 ●施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有障碍物时应提前清除。 ●根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应采取焊接 ●方式或采用专用接插件。 ●电源电缆与信号电缆应分开敷设。 ●敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 ●远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 ●有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽可能埋入地下。 ●穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进
入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 ●两固定点之间距离不得超过1.5m。 ●应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 ●缆端作好标志和编号。 4系统调试 4.1单元楼对讲与可视部分的调试 1.在保证线路及接线无误、设备完好的情况下，单元系统上电后即能正常工作。 2.在单元楼调试时，先把门口主机和最低层保护器/解码器及室内机的所有接线连接好，同时将分机的房号按照使用说明编号；上电调试这层系统的工作情况，确认门口主机及底层线路和设备是否属于正常。 3.若正常工作说明门口主机及线路和设备是正常的；接着切断系统电源，再连接好上一层系统的主线路，进行第二层调试（系统接线时一定要断电），依次往上调。 4.在单元楼的调试过程中，必须从底层开始一层一层地往上调试，即把第一层调试完后，再进行第二层的调试，依此一直往上调试，直到整单元调试完毕且能正常工作。 5.正常情况下，可通过使用万用表的电压档测量以下几个电压参数判别线路或器材的好坏； 静态时，电源电压及+B对地的电压：12V 音频线A2对地的电压：0V 数据线P对地的电压：0V 呼通分机后，音频线对地的电压会变化：升至5.6V 同时呼通分机的瞬间在数据线P线上可测量到一个快速变化的脉冲电压 0-5V之间变化。 5.若整个单元系统的设备都安装完毕且线路接线无误，但上电后不能工作，先断电只留底层的保护器/解码器、室内机与门口主机连接好，即把二层以上的保护器/解码器的总线全拆掉，确认一下门口主机和底层的保护器/解码器及室内
丽都花园C区楼宇对讲系统 改造方案1
一、小区门禁对讲系统改造背景 本小区的楼宇门禁对讲系统原采用黑白模拟系统，在运行多年以后，受各种原因影响，需要全面更新改造。 1、产品自然老化，需要更新改造。小区门禁对讲系统已使用8年以上，电子原器件自然老化，故障不断，需要更新改造； 2、厂家设备停产，需要全面更换改造。小区的产品在使用8年以上后，原厂家产品升级换代，产品停产，无法维修; 3、厂家消失，无法维修。小区的开发商选择价格低、质量低劣的产品，找不到生产厂家，无法维修; 4、部分小区的前期物业公司技术力量弱，又不愿支付维保费用聘请专业的维保公司，导致系统彻底瘫痪。小区门禁对讲系统的瘫痪，直接威胁到小区的安全，使得乱贴小广告、上门推销、上门诈骗等时有发生，不仅严重干扰了小区业主的生活，降低了小区的档次，而且阻止了小区房产物业的升值，使得业主蒙受巨大损失。因此，恢复小区门禁对讲系统成为小区业主委员会和新聘任物业公司的一项重要工作。然而，在恢复门禁对讲系统时却面临许多障碍。 二、改造后楼宇对讲系统： 一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用 该系统由管理中心的管理主机、单元门上的单元门口主机、住户家中的室内分机以及系统电源及一系列的信号类产品所组成。本系统是一种总线制全数字双向对讲报警及信息发布系统。总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户可在室内机上报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心，通话限时，开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，通过管理中心管理平台可向住户指定或群发各种信息。因此该系统具有较高的性能价格比。 三、系统功能说明： 1、系统运作及功能说明 ☆本可视对讲系统具有双重验证来访者身份，可视监察来访者影像及住户紧急报警管理功能。 ☆所有的围墙门主机、门口主机（单元门口机），联网控制，最后由中心的管理员机统一
大型小区监控技术方案-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
大型小区监控技术方案 总体目标 图像（语音）监控（包括大屏幕及电视墙） 中心及分控2级监控 全网内设备的远程状态监控及网络管理功能 授权与安全认证 全网内报警信息管理 视频流转发 海量资料存储及检索 IP矩阵切换技术原理 实现网络监控的技术原理主要基于IP视频切换矩阵技术，其技术原理如下：随着宽带技术的发展，远程集中监控的需要越来越多，规模也越来越大，一种是重建专用网，利用现有的CATV技术，包括WDM技术，将模拟信号不做处理直接传到监控中心，进行集中监控，其缺点是网络建设费用非常高，采用WDM 技术，必须是裸光钎（中间是无源的），在有些应用场合，在一个小的区域范围内，还是可行的，只是实现集中监控的代价很大，费用很高。另一种方法是利用现有的数字网络，对视音频信号进行数字化压缩，将压缩码流组成IP报文，通过TCP/IP协议，把这些IP报文传到监控中心，实时解码输出视频图像，进行集中监控。这个数字网络可以是VPN，可以是专网，也可以是公网，如PSTN、ISDN、GPRS、CDMA、ADSL、宽带城域网、INTERNET等。下图是一个典型的应用：
在上述应用框图中，PC管理主机可以通过IP网络，对前端的每一台视频服务器进行配置、管理、控制，可以实时监控每一台视频服务器的视频图像。如果视频图像的数量太多，整个网络太大，一台管理主机可以同时监控很多台视频服务器的图像，通过PC机的显示器显示视频图像，并通过事先设定的规则切换图像信号。 实现总体目标的技术依据 按照“IP视频切换矩阵技术”原理，依据视频编解码技术、计算机技术可实现图像（语音）的多级监控（包括大屏幕及电视墙）。 为确保监控系统的安全、正常、高效运行，使用成熟的数据库与信息管理技术，可实现全网内设备的远程状态监控及网络管理功能、授权与安全认证功能及全网内报警信息管理功能。 流媒体技术在Internet上已经得到广泛的应用，如网上的现场直播、网上的VOD点播等。将流媒体技术应用到网络监控中来，可有效提高及改善网络视频监控的效率及性能。 对于网络监控，海量存储可有效提高视频资料的管理效率。目前，针对流的海量存储与视频点播，在电视广播领域已经得到应用。对于网络监控来说，这样的应用，对网络性能与存储成本提出了挑战。
楼宇对讲项目 方 案 书
第一章系统方案设计 1、系统设计依据 1．1 设计依据的标准 ☆清渭公馆楼宇对讲系统的主要设计性能要求 ☆楼宇对讲系统用户和控制中心要求 ☆公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求 ☆《智能化工程施工招标书》 ☆《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》 ☆《深圳市建筑智能化系统等级评定方法》 ☆ GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》 ☆ GA/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》 ☆ GB50052—95 《供电系统设计规范》 ☆ GBJ54—1983 《低压配电装置及线路设计规范》 ☆ GB50045—95 《高层民用建筑设计防火规范》 ☆ JGJ/T16—92 《民用建筑电气设计规范》 ☆ GBJ16—87 《建筑设计防火规范》 ☆ GBJ50057—94 《建筑物防雷设计规范》 ☆ D/T 926.1—1997《大楼通信综合布线系统》 ☆ GB 50254—96 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 ☆ GBT/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》☆ YD/T926.1-1997《大楼通信综合布线系统标准》邮电部颁布行业标准
☆其它有关国家政策法令、法规文件。 1．2 系统设计原则 系统的设计必须保证本小区对讲系统的质量和安全，考虑施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配；设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。注重技术先进、经济合理、安全可靠的统一。 工程设计必须符合下列要求： ☆规范性：本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。 ☆实用性：实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。 ☆先进性：该小区智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。 ☆可靠性：实施后的小区智能化系统必须保证良好的运行状态。 ☆经济性：在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。 ☆可维护性：系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。 2、系统总体设计 2.1 小区概况 本住宅小区是陕西开发的高尚住宅小区，共计十二个单元，小区合计住户2074户,小区的楼宇对讲系统工程采用XK-2003楼宇对讲系统设计。
楼宇对讲系统施工方案 1.1楼宇对讲系统设计和安装要求 1.1.1设计要求 1.1.1.1对讲语音清晰。 1.1.1.2拨叫准确、操作简便。 1.1.1.3主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 1.1.1.4主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为 1.5m。 1.1.2安装要求 1.1. 2.1系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 1.1. 2.2对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的 安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 1.1. 2.3施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好 校线、线路复查、调试等工作。 1.2电缆敷设 1.2.1必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的 要求。 1.2..2施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有 障碍物时 应提前清除。 1.2..3根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应 采取焊接 方式或采用专用接插件。
1.2..4电源电缆与信号电缆应分开敷设。 1.2..5敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 1.2..6远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 1.2..7有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽 可能埋 入地下。 1.2..8穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉， 进入管 口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 1.2.9两固定点之间距离不得超过1.5m。 1.2.10应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 1.2.11缆端作好标志和编号。
深圳市XX花园监控系统 设 计 方 案 2009年12月
目录 第一章、公司详情 (3) 第二章、小区监控系统设计方案 (5) 第三章、报价机设计图 (10) 第四章、主要设备介绍 (13) 第五章、产品检验报告 (17) 第六章、培训方案 (25) 第七章、质量保证及售后服务 (28) 第一章、公司公司情况 公司名称：深圳市亚泰安防技术有限公司 地址：深圳市宝安区龙华民治布龙路北侧华美丽苑798号
公司开户银行名称及帐号：深圳工商银行： 公司简介 深圳市亚泰安防技术有限公司是一家专业的系统集成公司，主要从事网络产品的销售和集成业务，尤其专注于监控系统安装及维护。 亚泰安防是安防系统工程的设计安装专家，是物业公司理想的合作伙伴，相信我们会为您做到更好！ 高品质、高效率、永远追求卓越是公司的经营理念，努力让客户感动，永远为客户提供最佳的服务是公司的经营宗旨。公司继续秉承团结、誉而不懈努力，泰安安防主要对安防系统一条龙服务，对治安监控、楼宇对讲、门禁、一卡通、家庭防盗系统及停车场系统的设计、安装、改造、维护、维修及施工。 本公司有雄厚的技术力量，优质的售后服务。 品质，是价值与尊严的基础。 对每一项工序，，都严格按照标准检查和监督。 所以我们会安装更好、更实惠的产品、并且持续改进，不断完善。我们的系统工程运用在银行、小区、街道治安、机场、海关、超市家居等场所。 零缺点，是我们致力追求的目标，我们一贯秉承严谨、真诚、专心、专业的精神。对每一个客户、每项项工程的施工及售后服务、都全力以赴做到更好。 一、专业程度高，技术雄厚，质量有保证 我公司主要从事闭路监控系统、楼宇对讲系统、停车场管理系统等工程的设计、施工、维护等业务，并获得国家相关行业设计、施工资质，拥有一批技术精湛的设计、施工队伍，在数百例工程项目中，全部均一次性通过验收合格。目前，本中心专门致力于为家庭、商铺、企业、住宅小区提供防盗监控系统的设计、安装、施工、维护服务，力求做到让用户百分百满意。 本公司与国内外多家监控系统厂商直接合作，能最大限度确保我们所提供的产品设备货真价实，质量有保证。 二、系统方案性价比全市最高 以往闭路监控系统总是以高科技、高价格的姿态让许多中小企业、百姓家庭望而却步，虽然近年由于国产产品的不断成熟和市场竞争激烈，安防工程造价总体得到了极大的回落，但许多较小的工程造价仍然居高不下，这是因为：由于工程小、利润薄，工程总利润额较小，例如一个商铺安装2个普通摄像机最多也只能赚取一千几百元，加上施工、售后服务的繁琐性，这几百元对许多工程商来说都不会有兴趣，因此，结果是，小工程要么不接，要接就必须抬高造价。 针对这一现象，我公司充分利用和发挥自身的渠道资源优势、工程优势和服务网络优势，本着“质量第一”的经营理念，率先专注于专门为家庭、商铺和企业单位、住宅小区提供防盗监控工程服务，并承诺工程造价为深圳全市性价比最高，我公司拥有专业的服务队伍。
北京市X X小区 非可视对讲系统 方 案 AMPLDK 北京安普迪克
非可视对讲系统 1. 设计依据 ◆《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》 ◆《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） ◆《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T 72-94 ◆《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92） ◆《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94） ◆《建筑智能化系统工程实施及验收规范》 2．系统概述 随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。以客观要求为基础，利用我们公司专业经验以及技术上优势，为“XXX小区”设计并实施一套具有先进技术的、符合客户要求的高性能价格比的可视对讲系统。 楼宇对讲及安全防范系统是当今住宅必不可少的系统之一，其基本功能有呼叫、对讲、遥控开锁、监视等功能。来访者必须通过对讲系统与住户沟通，确保住户的安全。为方便客人和住户出入，方便物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇。为住户提供一个安全、舒适的家居生活环境。 本系统严格遵循实地的具体情况与实际要求，本着经济、安全、可靠、实用、美观、易操作及维护的原则,采用不联网非可视对讲系统，做到系统集成合理、工作稳定可靠，性能优良，充分发挥和合理利用设备的功能。我们在“XXX小区”楼宇对讲方案设计过程中始终遵循以下原则： ※可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和适应性。 ※实用性和经济性 系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。
楼宇对讲系统设计方 案
楼 (1) 宇 (1) 对 (1) 讲 (1) 系 (1) 统 (1) 设 (1) 计 (1) 方 (1) 一、设计总则： (3) 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居住生活的标准。 (3) 二、系统设计原则 (4) 1.设计依据 (4) 2.设计原则 (4) 三丶楼宇对讲系统功能说明 (5) 本小区系统是选用专为低层楼宇对讲系统设计的对讲系统，可视分机直按式主机组成对讲系统，可实现呼叫、对讲、监看、开锁等功能。系统主要由以下设备组成。 (5) 1.可视单元门对讲主机 (5) 2.可视室内对讲分机 (6)
3.电源箱 (6) 4.工程用线 (6) 5.写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四丶楼宇对讲需求分析 (8) 五丶技术具体要求 (8) 1.使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3.稳定性要求 (9) 4.系统配置要求 (9) 5.基本功能需求 (9) 一、设计总则： 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代 居住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。
XXXX职工小区 楼宇智能系统 施 工 方 案 施工单位：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字）
20 年月日 目录 3公司简介 一、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 3编制依据 二、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 3、编制范围及内容 (1) 4....................................................................................................................... 2、施工组织设计编制技术依据 4工程概况 三、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 4、1 .......................................................................................................................................... 工程内容： 5 .............................................................................................................................................. 工期要求2、 5 ...................................................................................................................... 3、非可视对讲系统示意图 6 .......................................................................... .......................................................................... 四、工程实施计划6施工难度.............................................................................................................................................. 1、6设备安装内容...................................................................................................................................... 2、6具体工程内容：3、.................................................................................................................................. 6、4 ...................................................................................................................................... 施工布置原则6 五、 ........................................................................ ............................................................................ .... 非可视系统7系统构成方式...................................................................................................................................... 1．7系统设备配置及基本技术参数．2 .......................................................................................................... 21售后服务承 诺 .......................................................................... ........................................................................ 六、 51 .........................................................................
楼宇可视对讲系统方案及施工 随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为智能小区的基础，而楼宇可视对讲系统已经成为智能小区不可分割的一部分。楼宇可视对讲系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。 楼宇可视对讲系统功能 楼宇可视对讲系统对于智能小区管理的最大特点是安全、便捷。在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是智能小区的理想设施。 楼宇可视对讲系统是集微电子技术、计算机技术、通讯技术、多媒体技术为一体的智能化楼宇对讲系统。可实现住户与楼门的可视对讲、室内多路报警联网控制、户与户之间的双向对讲以及联网门禁等功能。 楼宇可视对讲系统功能如下： 1、选呼功能 主机能正确选呼任一分机，并能够听到回铃音。 主机通过按相应房间号码的按键(直按式系统)或通过输入住户房间号码(数字式系统)呼叫住户，同时在主机上使用者能够听到呼叫住户分机的振铃声音，以确认系统是否工作。目前市场上的楼宇对讲系统中，部分产品还增加了提示界面：包括系统的工作情况提示、通话情况提示、已通话时间提示等。 2、通话功能 选呼后，能实施双工通话，语音清晰，不出现振鸣现象。 选呼后，住户分机振铃，如果住户接听，就进入到双方通话阶段。通话的音质是衡量楼宇对讲系统功能水平的一个标准，应该语音清晰，无啸叫、无振鸣现象。一般的数字式楼宇对讲系统均对通话时间有一定的限制(通常为60秒)，当达到通话最大时间时，系统会自动切断通话，以减少使用时间，造成别人不能够使用的现象。当通话结束后，住户分机手柄挂断，即使没有到达最大通话时间，系统也将会切断通话。 3、电控开锁功能 在分机上可实施电控开锁功能. 前面介绍过，分机上有专用的开启电控锁的按键，当主机选通分机通话后，住户
智能楼宇对讲系统 产 品 投 标 方 案 方案编号：0103-12ZF
一、概述 公司简介 武汉金博大系统工程有限公司是一家专业从事安防工程、建筑智能化工程设计、安装施工、调试、维修和专业设备销售的高新技术企业、取得了省、市颁发的安防工程专业承包资质证书(包括：工业、民用智能化的安防、监控、楼宇对讲、综合布线、消防、LED显示屏等),并具有独立法人资格的企业。 公司成立以来，以专业为目标，市场为中心，管理为支柱，人才为根本，坚持艰苦奋斗、团结拼搏、开拓进取和无私奉献的创业理念，在激烈的竞争中，我们以先进的技术、科学的管理、以创一流的工程质量和热情诚恳的服务态度，在安防工程和安防产品市场中扎根成长起来，公司成立至今，已取得了明显的社会效益和经济效益。 公司由多年从事安防，弱电工程的专家，技术人员组成，具有在国内安防、消防界享有较高声誉和威望的专家、资深高工为核心，以具备深厚知识和丰富实践经验的中、青科技骨干为主体的人才资源结构，还有一支具有高技术水平和敬业精神的安装施工队伍。大中专毕业生占公司员工的70%以上，已设计、施工出一批质量较高的安防工程和弱电工程项目。 公司兼并重组了从事近十年弱电工程的原武汉泰安视讯科技有限公司。并在前进四路专业安防市场内设有两家销售安防、监控专业产品的门市部，配备有高、中、低档全系列国家定型合格的产品 公司的经营理念是： 以诚信为基础，以质量求生存，以服务树形象，以品牌求发展，以双赢为目的。 公司庄严承诺：不追求高价格，但求高质量。始终为用提供一流的工程质量和性能运行可靠的产品，热情为用户办理安防、消防、弱电项目咨询、设计、报建审批、报验等专业事项。 我们将一如既往的坚持“诚信为本、求实创新、与时俱进”的企业精神，为客户提供全方位、全过程的跟踪服务。为创和谐社会的安宁作出贡献！
数字楼宇对讲方案 TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-
E8数字楼宇对讲系统设计方案 十八年来，我们始终专注于安防对讲！ 专注，所以专业
前言 福建泉州环宇通电子有限公司成立于1999年，公司始终致力于专业对讲产品和系统解决方案的研发、生产、销售及服务。公司业务分布国内的大中城市，同时也积极开发海外市场，并依此建立了较为完善的服务网络。先进技术、稳定质量，齐全产品系列以及可靠服务，为公司赢得了广大客户的称赞和信赖。 作为领先的专业对讲产品制造商之一。公司注重产品竞争力与品牌竞争力的共同提升。从原料采购、过程控制、成品检验到售后服务，均严守高标准的品质控制标准。同时公司通过打造规范高效的研发体系，不断提升研发能力，使环宇通产品保持突出的品质和技术优势。 依托公司先进的管理体系和强大的研发力量，以及品牌形象的优化与推广，环宇通&“MEEYI美一”品牌的知名度与美誉度正不断提升。目前，环宇通&“MEEYI 美一”品牌的楼宇对讲、智能家居、网络对讲、无线呼叫系统、数字对讲机等产品已销往全世界的50多个国家和地区，被广泛应用于房地产、医院、、银行、部队、路桥、服务业等各个领域，环宇通&MMEYI美一正逐渐成为世界知名的对讲品牌。 技术先进、功能齐全、质量稳定、服务可靠，为环宇通赢得了来自广大客户的称赞和信赖，并先后获
得了中国安防十大创新品牌、中国安防10大民族品牌、中国安防杰出品牌、中国安防产品质量用户信得 过企业、中国智慧城市建设推荐品牌、平安城市建设推荐品牌、金牌安防诚信供应商、中国安防10大新锐产品奖等荣誉称号。2012年公司被评为中国安防百强企业。树立公司了专业化的自主品牌形象。 未来，环宇通人将继续秉承“务实、诚信、负责、创新”的经营理念,用最先进的技术解决方案和系统产品为用户提供最可靠的服务。 一、系统概述 系统概述 根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，我司在结合当今先进的电脑技术、视频技术、数子通讯技术及信息网络技术的最新发展而设计的智能化楼宇对讲保安管理系统。本系统以管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体，通过有针对性地配置对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能，系统还可与计算机相联接进行安防信息统一管理，为了让整个小区实现现代化、科学化的物业管理及安全防范，提供全面、高效的服务，为了给小区业主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，给整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全的环境，将冰冷的物业管理变为人性化的管理，让小区管理进入一个广博的空间。 本系统是一个完整的、独立的系统，在满足于小区安防系统要求外，同时又可嵌入综合信息管理平台。针对小区的统一管理特点，使小区智能化管理系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良，在设计中将遵循以下原则：先进性 整体优化性 合理性和可靠性 实用性和简洁性 可扩充性和经济性
楼宇可视对讲系统 方案 西安晶鑫电器有限公司 4、设计思想 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求不断提高，加上近几年计算机和信息产业的发展，智能化引入了住宅小区和家庭中。智能化小区的设计本着“高起点，高标准”的原则，着力为业主精心打造最宜人的生活环境，形成健康、舒适、安全、智能型、具有现代化物业管理功能的住宅小区，使区内业主切身感受到小区规划的合理、功能的完善、生活的安全及舒适，并通过现代化的管理手段，将现代化的小区应用技术融合为一个整体，使之在小区的物业管理中，发挥出应有的作用。 可视对讲系统作为小区智能化系统的一个重要组成部分，在小区的安全防范领域正发挥着日益广泛的作用。国家建设部颁发的《国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则》中已将可视对讲系统列为“先进型”智能化小区的基本配置要求。我公司多年来从事可视对讲系统的开发、生产与销售，在可视对讲系统的实际应用中积
累了多方面的经验，并在国内同行业中，拥有了目前最大的产销量和最大的服务网络规模。 此次有幸应贵单位之要求，结合我公司相关技术规范，做出以下方案设计： 1、项目基本概况 -------- 小区拥有住户户。是一个咼品位的以居住为主体的高级城市小区，其安保工作对整个小区来说非常重要。楼宇对讲系统对小区内的安保系统起着举足轻重的作用，要求选用性能稳定、质量可靠、功能先进、性价比高的楼宇对讲产品。 三、设计原则和标准 3.1设计原则 按照“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，努力做到安全、周密，兼顾其它，考虑到系统的对象是一个智能性住宅小区，对讲系统的目的除了维护小区的安全、正常生活以外，另外一个同样重要的目的是服务于管理、给管理提供现代化的手段。我们在为小区设计非可视对讲系统时，主要遵循以下原则，以达到最佳的效果和最优的性能价格比。 1）、技术和设备的先进性 作为一座智能化住宅小区，对讲系统应是小区现代化的基本特征，
楼宇对讲系统施工方案 1.1 楼宇对讲系统设计和安装要求 1.1.1设计要求 1.1.1.1对讲语音清晰。 1.1.1.2拨叫准确、操作简便。 1.1.1.3主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 1.1.1.4主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为1.5m。 1.1.1.5设计依据 ?智能建筑设计标准?GB/T50314-2000 ?智能建筑工程质量验收规范?GB50339-2003 ?民用建筑电气设计规范?JBJ/T16-92 ?安全防范工程技术规范?GB50348-2004 ?安全防范工程程序与要求?GA/T75-94 ?安全防范系统通用图形符号?GB/T74-94 ?智能建筑弱电工程设计施工图集?97X700 ?楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件?GA/T72-2005 ?建筑与建筑群综合布线系统设计规范?GB/T50311-2000 ?建筑与建筑群综合布线系统验收规范?GB/T50312-2000 建设单位的要求 国家建设部的有关智能住宅建设的有关规定 1.1.2安装要求 1.1. 2.1系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 1.1. 2.2对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的
安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 1.1. 2.3施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好校线、线路复查、调试等工作。 1.2 电缆敷设 1.2.1必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的要求。 1.2.2施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有障碍物时应提前清除。 1.2.3根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应采取焊接方式或采用专用接插件。 1.2.4电源电缆与信号电缆应分开敷设。 1.2.5敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 1.2.6远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 1.2.7有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽可能埋入地下。 1.2.8穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进入管 口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 1.2.9两固定点之间距离不得超过1.5m。 1.2.10应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 1.2.11缆端作好标志和编号。
置城八号公馆二期项目 可视对讲系统 施 工 方 案 施工单位: 济宁万家乐安防科技有限公司(盖单位章) 目录 一、公司简介 (2) 二、工程概况 (2) 1、工程内容: (2) 2、工期要求 (2) 3、联网可视对讲系统示意图 (2) DF2000ATVCG/9 (2) 三、工程实施计划 (3) 1、设备安装内容 (3) 2、具体工程内容: (3) 3、施工布置原则 (3) 四、联网可视对讲系统 (3) 1.系统构成方式 (4) 2.系统设备配置及基本技术参数 (4) 1、设备名称:4、3寸彩色可视分机FJ11A (4) 2、黑钻主机DF2000ATVCG/9 (5) 3、控制器系列AJB-KZ11A (6) 4、单元主机控制器AJB-KZ11AMC2 (7) 5、电源DE-2000A (7) 6、电源DE-2000C (8) 7、层间解码器AJB-XH10ASB (8) 第 1 页共 11 页
第 2 页 共 11 页 五、 售后服务承诺 .................................................................................................................................................... 8 六、 报价表 .. (11) 一、 公司简介 济宁万家乐安防科技有限公司就是济宁市2013年第一批重大招商引资项目,就是鲁西南首家专注于智能建筑、智能安防、智能家居以及计算机信息系统集成的生产、创新科技企业。 公司注册资金1000万元人民币,占地15亩,厂房面积6000平方米。全部采用现代化的生产设备与领先的技术以及科学、严密的管理手段针对金融、公安、电讯、交通、司法、教育、电力、水利、军队、林业、石油等众多行业提供合适的专业产品与专业的解决方案。 技术防范与智能化方面,主要致力于政府、金融、学校、办公楼宇、住宅小区等的建筑智能化与安全防范保障,包括:智能楼宇、闭路电视监控、防盗报警、门禁对讲、巡更、智能停车场、公共广播等。 公司创立以来,致力于引进先进的技术与产品,为用户提供量身定制的解决方案,公司与众多知名的电脑设备、网络设备、信息安全与软件厂商建立了良好的合作关系。公司设有专业客户服务中心。该中心得到合作伙伴强有力的技术支持,能为用户提供从项目规划、售前咨询、售中支持、售后服务、人员培训等一条龙的技术与培训服务。 公司已通过国际ISO9001:2008质量管理体系认证、中国信息安全测评中心《信息安全服务资质证书》 二、 工程概况 1、工程内容: 工程名称:置城八号公馆二期项目可视对讲系统工程 根据甲方要求,本次楼宇智能系统安装项目包括: 置城八号公馆二期项目可视对讲系统工程共有小高层 4栋,8个单元;总户数为242 ,全套安 装DF2200联网可视对讲系统 2、工期要求 按总体工程基本要求,以及贵单位针对本项目的计划,要求,总承包施工单位进度要求,制定相应的工期计划,并保证按计划施工,按期保质完成本工程。 3、联网可视对讲系统示意图 简略示图如下: AJB-XH10ASB AJB-FJ1111层 AJB-FJ1110层 10 层AJB-FJ11 11层AJB-FJ11