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建设工程施工监理招标
投标文件
招标项目名称：安置房项目施工监理
投标文件内容：技术标
投标人（盖章）:
法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）
日期:
目录
监理大纲 (4)
一、工程概况 (5)
二、监理工作的范围、内容、依据及目标 (6)
三、本工程监理方案 (8)
3、1工程质量控制 (8)
1、工程质量控制的目标分解及规划 (8)
2、工程质量控制体系 (9)
3、工程控制控制方法及措施 (10)
4、工程质量控制手段 (149)
5、检测方法及仪器、设备 (152)
3、2工程安全控制 (155)
1、安全控制原则 (155)
2、安全管理职责 (155)
3、安全控制措施 (158)
3、3工程进度控制 (162)
1、工程进度控制方法 (162)
2、工程进度控制手段及措施 (165)
3、4工程投资控制 (168)
1、对工程项目造价风险预测分析及防范性措施 (168)
2、工程计量措施 (170)
3、兼顾工期与质量目标提出的合理化建议 (172)
3、5组织协调 (174)
1、工程组织协调的内容 (174)
2、工程组织协调的方法及措施 (180)
3、监理工作制度执行情况 (183)
3、6合同及信息管理 (190)
1、合同管理内容及手段措施 (190)
2、信息管理 (199)
四、监理组织机构、监理人员进场安排及职责 (208)
4、1监理组织机构形势图 (208)
4、2现场监理人员进场安排计划 (209)
4、3监理人员职责 (210)
五、对本工程建设的承诺及合理化建议 (213)
5、1对本工程建设的有关承诺 (213)
5、2对本工程建设的合理化建议 (214)
监理大纲
本监理大纲是我公司为争取***公寓房三期（南地块）安置房项目施工监理任务而编制的项目施工监理方案。主要使建设单位了解我公司对本项目的监理工作思路、方法、组织和措施，为了实现建设单位的投资目标和建设意图，我公司将通过“四控制、二管理、一协调”，使项目建设在投资、工期、质量和安全方面的控制，达到预期目标：即实现实际投资不超过计划投资值、实际工期不超过计划工期、实际质量达到预期目标和标准。
一旦我方中标，确立双方委托监理关系后，我公司将针对本项目实际详细编写本项目监理规划以及实施细则。
一、工程概况
1.工程名称：安置房项目施工监理
2.工程地点：本项目位于海盐县武原街道，东临蒋家汇港、南临联排、西临东海大道、北临光明景苑公寓房三期。
3.建设单位：
4.质量目标：每个单位工程均达到合格且观感质量综合评价“好”的国家施工验收规范和标准。
5.监理服务期：整个工程施工期间（开工至竣工验收）
6.缺陷责任期：二年
7.工程概要：
建设规模：
总建筑面积46287.05平方米，建安造价9360.20万元。
二、监理工作的范围、内容、依据及目标
1、监理工作范围：
监理服务范围：海盐县光明景苑公寓房三期（南地块）安置房项目主体建筑安装工程、所有专业工程以及室外工程的施工监理服务。包括施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务，以及保修阶段提供的服务。
2、监理工作内容：
代表招标人审查设计文件、控制工程质量、安全、造价、工期和建设资金使用，监督管理建设合同的履行，协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系等；凡施工进行时，由监理机构派驻符合工程要求的专业人员值班，对关键工序进行全过程监督旁站，抽检、巡检及旁站到点到位，控制有效。
3、监理工作依据：
（1）适用法规：国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及工程所在地的地方性（省、市、县）法规、规章；（2）经上级有关部门及建设行政主管部门批准的项目可行性报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设规划、设计施工图纸和地质勘察报告等有关技术经济文件；
（3）国家和地方现行的设计、施工验收规范、工程质量检验评定标准；
（4）工程招投标文件及有关答疑、补充资料；
（5）现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理办法；
（6）依法签订的工程承发包合同（施工合同）和协议；
（7）依法签订的工程建设监理合同（和协议）；
（8）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。
4、监理工作目标：
（1）工程质量目标：每个单位工程均达到合格且观感质量综合评价“好”的国家施工验收规范和标准。
（2）进度目标：确保工程按施工合同期按期完成。
（3）投资目标：工程总造价控制在预定概算之内。
（4）合同管理目标：围绕动态控制投资、质量、进度三大目标，通过严谨的合同管理来实现项目管理制度的各项目标值。
（5）安全生产、文明监理目标：无任何安全事故发生。
（6）环保管理目标：按国家环保部门有关工程建设规定目标控制。（7）信息管理目标：及时收集、反馈承包人以及社会对本工程的有关的工作动态并进行处理。
（8）服务目标：工程合格率100%、合同履约率100%、服务满意率100%。
三、本工程监理方案
3．1工程质量控制：
1．工程质量控制的目标分解、规划
（1）质量监理目标分解为：
工程质量目标：每个单位工程均达到合格且观感质量综合评价“好”的国家施工验收规范和标准。具体控制目标为：
基础分部工程合格、主体分部工程合格、屋面分部工程合格、装饰装修工程合格、电气安装工程合格、给排水工程合格、室外附属（包括室外道路、给排水等）工程合格。
以上分部工程包含的分项工程和检验批工程均合格。
（2）质量控制规划：
1）以施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据，督促承包单位全面实现工程项目约定的质量目标。
2）对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预检为重点。
3）对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制监督承包单位的质量保证体系落实到位。
4）严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度。
5）坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。
6）坚持本工序质量不合格或未经验收，下一道工序不得施工。
2．工程质量控制体系
（1）公司对监理项目部的控制体系
公司副总经理、总师办及公司工程技术部、分公司负责人定期对项目部巡视、检查，听取业主对监理工作的意见，对现场监理工作给予指导，按照《项目监理部工作质量考核制度》对项目部进行考核。
（2）监理项目部的控制体系
1）监理部实行总监理工程师负责制。总监理工程师作为监理单位履行工程监理合同的全权代理人，严格按照工程监理合同要求开展工作。专业监理工程师，在总监理工程师的领导下，对本专业范围内的工作向总监理工程师负责，并有监理签证权。监理员负责现场的各
项日常监理工作，比如资料收集和监理日记的填写等。
3．工程质量控制方法及措施
（1）质量控制方法
工程质量的事前控制
1.检查承包单位的质量保证和质量管理体系。
⑴核实承包单位的机构设置，人员配备，职责与分工的落实情况。
⑵督促各级专职质量检查人员的配备。
⑶查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。
⑷检查承包单位质量管理制度是否健全。
2.审查分包单位的资格。
⑴总承包单位填写《分包单位资格报审表》报项目监理部审查。
⑵审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书等。
⑶审查分包单位的业绩。
⑷经审查合格，签发《分包单位资格报审表》。
⑸查验承包单位的测量放线。
按照查验施工测量放线成果，签认承包单位的《施工测量放线报验单》。
3.签认材料的报验。
⑴承包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及材料准用证、出厂质量证明等资料随《材料/构配件/设备报验单》报项目监理部签认。
⑵对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件。
⑶对装饰材料订货前，可会同建设单位等到材料厂家进行实地考察，再抽样复试和订货。
⑷审查砼、砌筑砂浆、防水材料、防腐材料、保温材料等《配合比申请单和配合比通知单》，签认《砼浇注申请书》，并应：
1)对现场搅拌设备（含计量设备）现场管理进行检查。
2)对商品砼生产厂家资质和生产能力进行考查。
⑸签认建筑构配件、设备报验。
承包单位应要求供货单位提供构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证明，进口材料和设备商检证明，并按规定进行复试。
⑹进场的构配件和设备承包单位应进行检验、测试、判断合格后填写《材料/构配件/设备报验单》报项目监理部。
⑺由于运输安装等原因出现的构配件质量问题要分析研究，经鉴定处理后方能使用。对于砖瓦等半成品的破损问题要督促承建方在运输交接时严格把关。
⑻监理工程师进行现场检验，签认审查结论。
4.检查进场的主要施工设备
⑴监理工程师应审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计要求。
⑵对需要定期检查的设备（如仪器、磅称等）承包单位应有检定证明。
5.审查主要分部（分项）工程施工方案。
⑴项目监理部可规定某些主要分部(分项)工程施工前,承包单位应将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案，填《施工组织设计（施工方案）报审表》报项目监理
部。
⑵承包单位应将季节性的施工方案（冬施、雨施等）提前填《施工组织设计（施工方案）报审表》报项目监理部。
⑶上述方案经监理工程师审核后，由总监理工程师签发审定结论。
⑷上述方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。
⑸监理工程师应经常监督检查施工组织设计中有关技术措施落实情况，特别关注分部分项技术交底是否同施工方案实质内容吻合。
施工过程中的质量控制
1.监理工程师应对施工现场有目的地进行巡视检查和旁站。
⑴应在巡视过程中发现和及时纠正施工中不符合要求所发生的问题。
⑵应对施工过程的关键工序、特殊工序、重点部位和关键控制点进行旁站。
⑶对所发现的问题应先口头通知承包单位改正，然后由监理工程师签发《监理通知》。
⑷《监理通知》须办理接收手续，承包单位将整改结果书面回执，监理工程师进行复查。
2.核查工程预检。
⑴承包单位填写预检工程记录，报项目监理部核查。
⑵监理工程师按预检内容到现场进行抽查。
⑶对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后方可予进行下道工序。
3.验收隐蔽工程
⑴承包单位按有关规定对隐蔽工程进行自检，自检合格，将《隐
B12 圣泉山庄工程 监理规划 年月日至年月日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制
监理规划目录 1.监理工程概况、工作内容和依据 (6) 1.1监理工程概况 1.2监理服务内容和要求 1.3监理工作依据 1.4监理内部质量保证文件 2.监理工作目标 (10) 2.1监理工作总目标 2.2质量控制目标 2.3进度控制目标 2.4投资控制目标 2.5安全生产监理责任及目标 2.6实现目标的原则、措施和方法 3.监理组织机构和职责及工作守则 (17) 3.1项目监理组织机构 3.2总监理工程师职责 3.3专业监理工程师职责 3.4监理员职责 3.5监理人员工作守则
4.本工程项目监理工作制度 (23) 4.1综合类工作制度 4.2质量技术类工作制度 4.3投资类工作制度 4.4进度类工作制度 4.5安全类工作制度 5.施工准备阶段监理工作 (34) 5.1了解项目立项情况及现场周边设施 5.2熟悉设计文件、内部图纸会审 5.3审查承包单位施工组织设计（方案）和组织机构 5.4协调各施工方现场总平面布置 5.5分包单位资格审查 5.6检查确认测量放线控制成果 5.7审查开工报告及相关资料 5.8编制监理规划，准备工作相关规范、规程、标准等资料 5.9召开第一次工地例会 6.施工阶段质量控制方法措施 (39) 6.1施工阶段质量控制的原则和重点 6.2施工阶段质量监控要点
第三部分技术先进性、机械设备适用性 一、人员准备 1) 建立施工组织机构。调遣具有丰富施工经验的管理人员和施工操作人员在 该项目部担任相应的职务，所有人员都持有与其岗位相应证件。 2) 外来务工人员要有相应的证件(如就业证，健康证，暂住证，安全上岗证)。 3) 对所有施工人员进行全面体检，确保参加施工人员身体健康。 4) 组织所有人员进行无锡市地方法规的学习并考试合格方可上岗。 5) 组织所有人员进行技术培训，确保参加施工人员充分了解工程的技术标准 和特点，并充分熟悉相应的施工作业指导书。 6) 组织所有人员进行安全生产、文明施工以及环境保护知识的培训，确保施 工人员在施工过程中都做到“安全生产，文明施工”，并做好环境保护，树立我公司良好企业形象。 7) 对下列岗位人员进行针对性培训： a 质量安全控制岗：针对本工程的特点进行安全、质量培训； b 计划统计岗：针对业主和监理工程师对本工程管理的特点，进行计划统计、财 务报表制作的培训； c 施工测量岗：针对本工程的技术特点，就是测量的方案，注意事项以及仪器、 仪表的使用做进一步培训； d 协调联络岗：针对业主和监理工程师对本工程管理要求和本工程具体施工特 点，与业主、监理工程师、设计人员、其他相关施工单位等在设计、施工、检 测、试验、工程质量评定等方面进行联络工作进行培训； e 保卫人员：针对施工驻地以及工地的治安情况，进行有针对性的治安保卫工 作的培训； f 特殊工种作业人员证件（电工，电焊工，架子工，起重工，吊装工）必须持 证上岗 g 汽车司机：按照无锡市交通法规的要求，结合施工驻地以及工地的交通情况
进行交通法规的培训； 二、物资准备由于本工程量大，工程材料如管材、钢筋、水泥、砂、石子等材料视工程进度陆续进场。 工程材料到达现场后，钢筋同一规格每60 吨为一批，超过者进行第二次取样测试。取样从? 6.5起到最大钢筋，每种规格钢筋取样切去10cm 后截取两组（一组2根各长300mm 一组2根各长500mm共4根）。本次工程采用商品砼，每次浇砼后，分别制作试块两组，一组送试验站进行试块试验，一组置于工地同等条件下，观察其氧化情况；原材料水泥、黄沙、石子、砖等分进场批次进行试验。 三、机械准备配合本工程施工，准备了充分的机械设备，以保证工程的顺利进行。 我单位拟投入机械设备：1M3挖掘机2~4台，摊铺机1~2台，水泵10台，以及其他机械设备若干台。 如果本工程我单位中标，我们将在第一时间内组织施工队进场，在接到中标通知后，施工人员、设备及时调迁进场，并和当地各部门协调，做好开工前一切必要手续，完成技术交底，交接桩，以及初期测量复核。对于本工程我们采取动态模式进行劳动力管理。 劳动力、机械设备投入计划（见后附表） 四、隐蔽工程技术措施 2 ．1 隐蔽工程检查以班组自检为基础，质检员专检，互检和质检：工工程师专检，抽检相结合。施工班组在班中、下班前应对当天工程质量进行自检，对不符合质量要求的由质检工程师命令返工。 2 ．2各工序工作完成后，由分管工序的技术负责人、质量检查人员组织工班长，按技术规范进行检验，凡不符合质量标准的，坚决返工处理，直到再次验收合格。 2 ．3工序中间交接时，必须有明确的质量交接意见，每个班组的各工序都应当严格执行“三工序制度”即检查上道工序，做好本道工序，服务下道工序。 2 ．4每道工序完成并经自检合格后，邀请驻地监理工程师验收，并做好隐蔽工程验收记录和隐蔽工程检查签证资料整理工作。 2 ．5所有隐蔽工程必须在获得监理工程师的签证后才允许进行下一道工序的施工，未经签证的工序不得进行下道工序的施工。
目录 一、工程概况 (1) 二、监理工作依据 (2) 三、监理范围及目标 (3) 四、监理工作总程序 (5) 五、工程质量控制 (7) 六、工程进度控制 (28) 七、工程造价控制 (31) 八、合同信息管理 (35) 九、安全文明施工监理 (40) 十、项目监理部组织机构 (43) 十一、监理工作制度 (47) 十二、检测设备配置一览表 (49) 十三、有效现行标准规范配置 (49)
前言 受北京市新牧置业发展有限工程公司的委托,由北京同发建设工程监理有限责任公司对海淀区苏家坨前沙涧北区定向安置房项目S1-1地块工程进行施工阶段的监理工作,按国务院297#《工程质量管理条例》及北京市建委《建设工程监理规程》DBJ01-41-2020及同发公司《质量手册》TF-OS-02的要求,编制了《施工监理实施规划》,特报请建设单位审批。 北京同发建设工程监理有限责任公司 二0一六年十月二十五日编制人: 监理单位总工程师: 建设单位审查意见 北京市新牧置业工程公司(盖章) 单位负责人(签字):
一、工程概况 （一）工程项目特征
(二)、工程特点 1、本工程建设地点位于北京市海淀区苏家坨前沙涧村西苏四路。总用地面积79082.47平 方米,总建筑面积260234.56平方米。 2、本工程为剪力墙结构；建筑抗震设防类别丙类；结构抗震等级为二级；抗震设防烈度 为8度；防火等级为二级；基础为筏形基础；地下室防水等级为一级,两道设防,一道为钢筋混凝土自防,抗渗等级为P6,一道采用SBS聚氨毡Ⅱ型柔性防水卷材,两道3+3㎜。屋面防水等为二级,防水材料为10BJ2-11p74憎水膨珠保温砂浆SF-Ⅲ复合防水；卫生间、水箱间等楼地面采用1.5厚JS 防水涂料；建筑入口设置无障碍坡道。内墙:除钢筋混泥土外,为2020混泥土空心砌块,用M5水泥砂浆砌筑；外墙采用岩棉板保温；室外檐口、腰线、窗口、雨罩等位置饰面设有流水波度和滴水线。 3、本工程电力供电系统由变配电室供电。 4、外门窗均采用双玻中控断桥铝合金窗,抗风压等级为2级,水密性能分级为3级,气密性 能分级为4级,保温性能分级为7级,隔声性能分级为3级,抗风压分级为4级,中高层 为五级。所有外门窗框与墙体相接处用硅胶衔接,内门缝在室内装修前应用1:3水泥砂浆填充密实牢固。所有外窗开启扇均带纱窗。防火门均装闭门器,双扇防火门还需装顺序器；常开防火门需要装信号控制关闭和反馈装置。防火卷帘应安装在建筑的承重构 件上。 5、本工程弱电系统有火警自动报警及消防控制系统、数字话音系统、保安电视监控系统 6、有线电视系统、电子信息系统、通道控制系统、综合布线系统。 7、本工程采暖系统由每户自供(燃气壁挂炉)热水。室内采暖系统为上给下回双管顺流同 程系统。散热器采用钢制散热器,每组散热器设有排气阀,采暖负荷为2160kw。
海韵星城住宅小区 监理规划 工程名称：海韵星城住宅小区二标段 编制： 审核： 秦皇岛广泽工程项目管理有限公司
年月日 目录 第二章工程概述................................................................................ - 2 -第一节工程概述 ..................................................................................................................... - 2 -第二节具有控制性影响的因素 ............................................................................................. - 3 -第三章监理工作范围及内容- 4 - 第一节监理工作范围 ............................................................................................................. - 4 -第二节监理工作目标及监理组织机构 ................................................................................. - 4 -第三节施工准备阶段的监理工作内容 ................................................................................. - 6 -第四节施工阶段的监理工作内容 ......................................................................................... - 7 -第五节保修阶段的监理工作内容 ....................................................................................... - 10 -第六节监理人员的职责分工 ............................................................................................... - 10 -第四章监理工作程序 ...................................................................... - 15 -第五章工程特点、难点及监理重点 ............................................. - 42 -第一节工程特点................................................................................................................... - 42 -第二节工程的难点及监理重点 ......................................................................................... - 43 -第六章监理质量保证措施 .............................................................. - 55 -第一节组建高效、廉洁的项目监理团队- 56 - 第二节质量控制保证措施................................................................................................... - 57 -第七章监理工作制度 ...................................................................... - 63 - 第一章《监理规划》的编制依据 《监理规划》（即《监理方案》）是指导项目监理组开展工作的纲领性文件，本《监理规划》的编制依据包括：
2017年中心城老旧住宅小区改造提升工程项目（东城街道）设计 第一标段 技 术 标 书
一、对工程的认识
1、工程概况 近年来，随着我市城市化进程加快，居民的生活条件及居住环境得到极大改善和提高。然而，由于受历史的限制，早期建设的城市老旧住宅小区与我市良好的宜居环境相比相形见拙，与日益完善的城市功能相比日趋滞后,已成为当前我市城市化进程中亟需改进和加强的薄弱环节。 近年来，东营市委、市政府高度重视居民住房问题，加快住宅建设步伐，实施住宅小区改造提升工程，市民居住条件有了较大改善。但受多种因素影响，市区内部分住宅小区仍然存在设施不配套、物业管理不到位、环境脏乱差等问题，居民改善居住生活环境的愿望十分强烈。为解决小区环境问题，提高居民生活质量，提升城市形象，东营市决定开展老旧小区整治改造工作。2016-2020年，利用五年时间，对全市1998年及以前建成的老旧小区实施改造。 本次改造主要针对东城街道范围内的23个小区进行改造提升。改造提升内容主要包括路面硬化、雨污分流、绿化补植、停车位改造、完善消防设施和水、电、气、暖管线改造等。
二、设计工作大纲
1、工程的技术分析 老旧住宅小区普遍存在房屋及其配套设施失修失养严重，环境“脏、乱、差”，基础设施配套不足，居民生活不便等问题。 老旧住宅小区管理现状。一是房屋本体和基础设施陈旧老化，甚至缺失，缺乏系统保养和维修。也就是说老旧小区都到了“问题阶段”，如房屋前后下水管道破损、堵塞，雨水、污水混流，化粪池定期得不到清理；小区道路老化，路面破损甚至没有路灯；绿地杂草丛生、布局混乱，有些公共绿地甚至被人用来种菜。消防设施设计标准低，消防设施自然损坏、人为破坏现象严重，造成很大的消防安全隐患。居民活动场所、公共绿地、自行车库、停车场等配套设施与居民实际需求的矛盾相当突出。 具体表现在：一是建设标准低，公共配套设施不全。老旧住宅小区建设之初，只是为了解决居民住房困难，规划方案比较简单。供电、供水、供暖、供气等专营管网设施设备严重不足，居民活动场所、公共绿地、停车场、管理用房、环卫、安防及消防等设施不完备，公建配套设施规划配置比例低，给居民生活带来不便。二是房屋基础设施陈旧老化。供水、供电、供气管网老化，跑冒滴漏现象严重；下水和排水管道破损、堵塞，基本丧失城市防汛功能，雨水、污水混流；小区道路老化，路面破损，绿地布局混乱；消防设施和井盖自然损坏、人为破坏和被盗现象严重，安全隐患突出。 2、对工程问题的处理措施 ①、修复小区内的破损道路；
目录 一、工程概况 二、监理工作范围、内容和目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织形式、人员配备及岗位职责 五、监理工作制度 六、工程质量控制 七、工程造价控制 八、工程进度控制 九、安全生产文明管理的监理工作 十、合同与信息管理 十一、旁站监理方案 十二、工程抗震设防及抗裂措施 十三、监理风险的预防与对策
一、工程概况 工程名称：沛县杨屯镇区农贸市场及甘庄安置房 工程地点: 沛县沛龙公路东侧，北辰大道北侧 工程规模：总建筑面积45000m2。 1、本工程位于江苏沛县杨屯镇。 建筑设计： 1）. 本工程设计建筑使用年限50年，耐火等级二级，屋面防水等级a级，室内外高差为150㎜。 2）. 工程材料及做法见表1-1 材料及做法表1-1
2、结构设计： 1）. 结构设计安全级别二级，设计使用年限定50 年。 2）. 活载:楼面2.0kPa；不上人屋面0.5kPa。 3）. 风载及抗震设防:基本风压0.35kPa，七度抗震设防。 4）. 结构材料及做法表1-2. 结构材料及做法表1-2 3、给排水设计 生活给水管采用聚丙烯塑料给水管（PPR），专用热熔工具热熔连接；生活污水管及室内雨水管采用UPVC 排水管及其配件，承插粘接接口；室外雨水、污水排管采用硬聚乙烯加筋管。 4、电气设计（具体详见施工图纸） 施工条件： 1）. 本工程位于杨屯镇新镇区，且其西、南面与城市道路相接，供水、供电和交通便利。 2）.地质概况见《地质勘探资料》。 3）. 有关气象、气候条件参阅徐州市有关资料。
5、工程建设参见单位 建设单位：沛县杨屯镇人民政府 设计单位：慈溪市城市建筑设计有限公司 监理单位：徐州保平建设项目管理咨询有限公司 施工单位：宁波海裕建筑工程有限公司 二、监理工作范围、内容和目标 （1）工程项目建设监理的阶段：施工阶段。 （2）工程项目建设监理的范围：本工程包括土建、给排水、电气安装及施工现场安全文明的监督管理等工作。 （3）工程项目建设监理工作主要内容： 1、协助建设单位与承包单位参加图纸会审及设计交底，审查施工和安装承包合同，审查承包单位的预算报价，确认总承包单位选择的分包单位。 2、审查承包单位或总包单位编制的施工组织设计、施工技术方案、进度计划，并检查监督实施。 3、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不合格者不得使用在工程中，并提出更换要求，办理退场签证手续。 4、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、强制性条文等，以设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的验收签证，关键部位和工序进行旁站监理并做记录，未经签证不得进行下道工序施工，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向施工单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况，情节严重的时候报市建设局备案。 5、对用于工程的主要材料、构件的出场合格证、材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符合要求，有权责成承包单位对材质进行复检验，防止不合格的材料或构件等用于工程上。 6、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时，可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考察。 7、根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度，并及时地向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 8、对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见以外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负责。 9、监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位定期整改。
棚户区改造房屋拆除（一期）XX 标段工程 监 理 规 划 编制人： 审核人：
. 2017年月
. 目录 一、工程概况 二、监理工作依据 三、监理工作围和目标 四、监理工作容 五、监理工作程序 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员岗位责任 八、工程进度控制 九、安全生产的控制 十、文明施工的控制 十一、合同管理 十二、监理旁站制度
. 一、工程概况 1、工程名称： 2、工地地点： 3、工程容： 4、质量目标：达到施工验收规合格标准 5、建设单位： 6、设计单位： 7、监理单位： 8、施工单位： 9、质监单位： 计划开工日期：年月日，竣工日期：年月日，合同工期总日历天数：天。合同价款：。 二、监理工作依据 1.现行工程建设法律、法规及标准、强制性条文 2.业主与监理单位签订的委托监理合同 3.业主与项目承包单位以及总承包单位与分包单位签订的工程承 包合同 4.《建设工程拆迁安全监理规》 5．《建筑拆除工程安全技术规》JGJ147－2004
6．《建设工程安全生产管理条例》 7．《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99 8．《建筑工程项目管理规》GB/T50326－2001 9．《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46－2005 10．《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146－2004 三、监理工作围和目标 根据委托监理合同约定，监理单位负责对XX工程项目的拆除阶段安全实施监理，主要进行拆除施工阶段的安全、进度、投资控制，负责提供与工程相关的各种技术咨询，进行拆除施工阶段的合同管理、信息管理及协助业主进行拆除施工协调等工作。 目标控制是工程拆除施工过程中安全零事故,工期按时完成。四、监理工作容 （一）拆除工程施工准备阶段监理工作的主要容: 1、制定安全监理工作文件,建立安全监理岗位责任制。 2、协助建设单位与施工单位签定安全生产管理协议。 3、审查总包单位、专业分包单位资质、安全生产可证。 4、审查施工现场专职安全员及电工、焊工、架子工、爆破工、起 重机械工及指挥人员等特种作业人员资格。 5、审查施工单位编制的施工组织设计或者施工案是否符合工程建 设标准和规的规定，安全技术措施或案是否完善并具可操作性。 6、检查施工单位是否制定确保安全生产的各项规章制度、建立岗 位责任制。
住宅小区建设工程 监理规划
目录 第一章《监理规划》的编制依据....................... - 3 - 第二章工程概述................................... - 4 - 第一节工程概述................................ - 4 - 第二节具有控制性影响的因素.................... - 4 - 第三章监理工作范围及内容......................... - 6 - 第一节监理工作范围............................ - 6 - 第二节监理工作目标及监理组织机构.............. - 7 - 第三节施工准备阶段的监理工作内容.............. - 9 - 第四节施工阶段的监理工作内容.................. - 9 - 第五节保修阶段的监理工作内容................. - 15 - 第六节监理人员的职责分工..................... - 16 - 第四章监理工作程序.............................. - 24 - 第五章工程特点、难点及监理重点................. - 57 - 第一节工程特点 ............................... - 57 - 第二节工程难点 (42) 第六章监理质量保证措施.......................... - 80 - 第一节组建高效、廉洁的项目监理团队……………………………- 81 - 第二节质量控制保证措施....................... - 82 -
茂昌名邸门楼建造及 外立面改造工程 技术标投标文件 投标人:中天银都（天津）建设工程有限公司(盖章) 法定代表人或: 委托代理人: (签字或盖章) 日期: 2015 年11 月 3 日
一、施工组织设计或施工方案 （一）施工组织设计 第一章编制说明 1、编制依据 依据茂昌名邸门楼建造及外立面改造工程施工图 2、编制原则 严格遵守、地方的技术规、施工规程和质量评定与验收标准； 坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事相结合。 第二章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：茂昌名邸门楼建造及外立面改造工程 工程地点：市北康片区、103省道以西、铁路南苑南邻 建设单位：诚和成置业有限公司 本工程为外立面改造工程，茂昌名邸小区门楼建造及外立面改造等图纸的深化设计与施工，以及涉及的材料采购、保管、运输、施工及技术措施、成品保护并通过相关验收、保修及后期服务等工作。 第三章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式
我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图：
各部门主要职责： 供应部—负责全部工程所需的材料以及设备的供应和调配。 技术质检部—负责全部工程的技术和质量管理。 经营部—负责工程和合同管理及预决算管理。 财务部—负责全部工程的财务管理及资金调配。 2、项目管理模式： 我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本 项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要容，以科学系统管理和先进技术为手段 的项目管理机制。 为规本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工现场标 准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标： 为使本工程早日竣工并投放使用，为业主提供服务，集体在人 员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度 计划见附页。 质量目标： 确保合格，争创优质工程 现场管理目标：
1、工程概况 本项目为紫宸澜山住宅小区，小区面积约30万平方，拟两期开发，每期约开发15万平方，由郴州市达康房地产开发公司兴建，地处郴州市北湖区南岭大道（郴州市流仙岭），本小区共有20栋房屋，1#栋28+3，一至三层为商场，从第四层开始是住房，2#A、B、4#、5#、7#A、B栋均为18层；3#A、B栋均11层；9#～11#栋及12# A、B栋是安置房共6层；6A、B#、8#、以及13#～19#栋为33层，20#栋是会所为5层，房屋外墙贴墙面砖，电梯厅、底层门厅内墙贴彩釉面砖，楼梯间内墙贴玻璃马赛克，其余内墙乳胶漆刷白。1#栋边临国庆北路和南岭大道交界，体型为塔式建筑，所有房屋的设计合理使用年限为50年。本小区的后山是市里已规划好的的流仙岭公园，为便于依山就势建房，设计时特意增加了建筑群体的梯度层次；该小区居住环境好、生态环境优、景观环境美，而且配有相应的会所、游泳池、羽毛球场、商场等配套设施，能够满足人们各方面的需求。它是由广东新长安建筑设计院有限公司设计，核工业郴州工程勘察院勘察，郴州建设工程集团有限公司承建，株洲新凯工程建设监理有限公司负责其监理任务，结构体系：会所为框架结构，安置房为砖混结构，其余均框架剪力墙结构，基础形式为人工挖孔桩，工程造价约28000万元。 2、监理工作范围及服务内容 2．1 监理工作范围：本工程施工阶段的监理工作。 2．2 监理工作服务内容： 2.2．1 协助建设单位办理开工手续。
2.2．2参加施工图会审。 2.2．3审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。 2.2．4 督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调建设单位和施工单位之间的关系。 2. 2．5 审核施工单位或建设单位提供的材料、构配件的数量及质量。 2.2．6 根据施工进度计划协助建设单位编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助建设单位进行工程竣工结算工作。 2.2．7 审批施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位编制季月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。 2.2．8 督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。 2.2．9 督促、检查施工单位落实施工安全保证措施。 2. 2．10 组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。 2.2．11负责施工现场签证。 2.2．12 督促施工单位整理合同文件和技术档案资料。 2.2．13 组织建设单位和施工单位进行竣工初步验收。 2.2．14 提出工程质量评估报告。 2.2．15 参加工程验收，协助建设单位审查工程结算。 2.2．16 检查工程状况，参与鉴定质量责任。
小区 监 理 规 划 编制： 批准：
目录 第一章、工程概况 (03) 第二章监理工作范围、内容、目标 (03) 第三章监理工作的依据 (05) 第四章、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (05) 第五章、监理工作制度 (07) 第六章、工程质量控制 (20) 第七章、工程造价控制 (32) 第八章、工程进度控制 (39) 第九章、安全生产管理的监理工作 (44) 第十章、合同与信息管理 (54) 第十一章、组织协调 (59) 第十二章、监理工作设施 (59)
第一章、工程概况 1、工程名称: 2、建设地点： 3、建设单位： 4、设计单位： 5、地质勘查单位： 6、监理单位 7、施工单位： 8、 第二章、监理工作范围、内容、目标 1、监理工作范围： 项目所有施工图范围施工阶段监理 2、监理工作的内容： 1）组织施工图纸会审； 2）审查承包方提出的施工组织设计，施工技术方案，施工进度计划，施工质量保证体系和施工安全保证体系； 3）监督承、发包双方严格执行工程承包合同和有关工程技术规范、标准； 4）抽查、核验工程使用的建材、构配件的数量及质量； 5）协同业主确认设计变更、技术核定和施工现场签证； 6）监督承包方施工行为，做好现场文明安全施工； 7）协同业主组织工程设计、施工及有关单位进行分项、分部工程和隐蔽工程的检查及工程竣工预验收； 8）参与建设单位组织的工程竣工验收备案。 9）组织每周每月的监理例会，对工期、质量、安全、文明施工进行督促协调。 10）对业主投资的监控、工程款拨付的控制。 3、监理工作目标 1）工程进度监理目标：通过科学的工程监督管理，运用检查、督促、协调和帮助等手段，使得施工单位科学安排施工顺序，从而确保工程进度控制在施工合同规定的工期范围内。要求施工方制定周计划，月计划，审核施工方进度计划，对于不符合项目进度目标的计划要求其进行合理调整，根据总工期制定切合实际的进度计划，在保证质量合格的前提下催促施工方加快工程建设进度。通过组织措施、管理措施、经济措施、技术措施等方面合理控制工程进度，确保工程整体建设时间在合同工期内竣工并投产使用。 2）工程质量监理目标：按照公司质量保证体系的要求，依据承包合同中规定的标准、规范、规程或规定，通过有效的监理手段、措施，确保监理范围内的工程质量达到设计标准和满足规范要求。设备、管材、管件进场前对其合格证、材质证明、质量证明文件等严格检查，确保使用材料全部合格；坚持关键工序旁站监理制度。 3）工程投资监理目标：在监理范围内，公平运用自身技能，对施工完成的工程量.设计变更所发生的工程量以及工程超量进行核实签认；配合业主对变更方案进行审核，积极提出
第一章编制说明 1、编制依据 对施工现场的实地踏勘情况； 业主提供的XX小区平改坡综合改造工程的招标文件； 《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程； 《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001、J119-2001） 上海市发布的有关建筑施工质量、安全文件； 按我公司对平改坡前几年积累的施工经验；我公司有关ISO9002质量体系认系认证文件及技术管理、质量管理、安全管理、文明施工的文件。 2、工程概况 2.1建筑施工说明 XX小区平改坡综合改造工程，为老住宅小区改造工程，由于该小区房屋 外立面及小区的环境已显陈旧，小区道路部分损坏，部分绿化缺失。为提高居 民的生活质量，更好的满足居民日益增长的对环境质量的要求，以适应现代生 活需求，同时也是为改善城市环境，落实市府实事工程，通过重新规划对该小 区进行适当的改造，分为房屋公共部位修缮、小区环境整治和“平改坡”。 本工程位于XX路XX号，总建筑面积约xxxx平方米，由多幢多层住宅及相应公建配套设施组成。 本工程由XX建设单位为主管。由XX设计院设计。 2.2 主要施工内容 单体改造 a.平改坡； b.统一设置空调滴水管，阳台雨水管道外移； c.屋顶水箱整修； d.厨房废水管道外移、电路整治；
房屋公共部位修缮 a.楼梯间、外墙整修、涂料； b.增设电子防盗门、新装信报箱； 小区环境整治 a.污水、废水、雨水管道整修、疏通； b.小区路面整修、翻新，沿街匝石翻新增高，绿化补植； c.小区门卫整修翻新； d.小花园外围增设铁栏杆； e.对原有自行车棚整修，并适当增加简易车棚。 3、施工现场条件 本工程施工现场配有供水管和施工用电的三相电源，我公司进场后自装水 电表，从指定的水电供应点及污水排放点等引出的临时线路有施工单位负责， 临时宿舍、食堂、厕所、办公室等租用。 4、编制情况 XX小区综合平改坡改造工程是又一个具有代表性的平改坡工程。我公司 将本工程作为重点和窗口工程，专门组织了编制班子。在施工组织设计的编制 过程中，对施工图纸等进行认真的理解。 5、本工程特点 本工程在施工期间正是上海地区的春、夏季，对室外和屋面施工有着许多 不利因素，尤其是屋面施工是一定要有行之有效的措施； 安全生产要求较高：平改坡工程属“实心房”工程施工，主要工作量集中 在屋顶。施工场地非常狭小且非封闭施工，区域内流动人口众多，周围的道路 交通较繁忙，住宅小区内居民的出行较频繁，为保障住宅小区居民的人身安全，必须重点做好安全生产保障工作；
丹江口市六里坪镇花粟树村马蹄沟拆迁安置点工程监理规戈I」 单位技术负责人: 总监理工程师: 建设监理有限公司 项目监理部 年月曰
目录 2.2.1 工程项目概况 ................................................. 222监理工程依据.............................................. 223监理工作范围和目标....................................... 2.2.4监理准备阶段的监理工作................................... 2.2.5监理进度控制.............................................. 2.2.6工程质量控制............................................. 2.2.7工程造价控制.............................................. 2.2.8合同管理的其他工作....................................... 2.2.9职业健康安全管理......................................... 2.2.10环境保护监督管理......................................... 2.2.11协调管理工作............................................. 2.2.12项目监理部的组织机构..................................... 2.2.13项目监理部主要资源配置一览表............................. 2.2.14监理工作管理制度............................................. 2.2.15 监理程序.....................................................
棚户区改造实施方案 为全力推进我县棚户区改造工作，改善棚户区居民的居住条件，确保我县20xx 年棚户区改造目标顺利完成，根据《大兴安岭地区行署、集团公司20xx年棚户区改造实施方案》和《大兴安岭地区20xx年棚户区改造回迁安置实施细则》，结合我县实际，特制定本方案。 一、指导思想、工作目标和主要原则 （一）指导思想 以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以提高城镇居民特别是低收入群体的居住水平、改善城镇环境为目标，统筹规划，精心组织，配套建设，高标准完成棚户区改造任务。 （二）工作目标 于20xx年底完成塔河镇城区棚户区改造建设6万平方米、1200户的目标。 （三）主要原则 1、坚持政府主导、市场运作的原则。县委、县政府统一领导，各责任单位作为政府主导的责任主体组织实施。棚户区改造项目由棚户区改造领导小组办公室进行管理。坚持统一领导、因地制宜、分工负责、强化配合的原则。 2、坚持政府推进和市场化运作相结合的原则。棚户区改造要与房地产开发、经济适用房建设、廉租住房保障工作相结合。 3、坚持依法运作、保持社会稳定的原则。在棚户区拆迁补偿过程中，严格执行国家和省有关法律法规，妥善解决好特困群体的住房问题。严格执行国家有关土地使用、资金管理、城市规划、房屋拆迁、工程建设、物业管理、最低保障等方面的规定。 4、坚持科学规划、配套建设的原则。依据塔河城镇总体规划，按照“科学规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针，各项基础设施配套建设，功能完善。依据园林化城市建设总体要求，实行统一规划、统一拆迁、统一配套、分期实施的原则。
5、坚持先易后难、逐步推进的原则。既要立足长远，又要面对现实，突出重点，先易后难，综合治理，稳步推进。 6、坚持促进棚户区改造与维护社会稳定兼顾的原则。要正确处理推进棚户区改造与维护社会稳定的关系，棚户区改造既要逐步推进，又要充分考虑居民的心理和经济承受能力。在棚户区拆迁补偿安置过程中，妥善解决好低收入群体的住房问题，在政策上给予合理的照顾。 二、建设标准 1、棚户区改造的详细规划必须符合城市总体规划，容积率不超过1，日照间距系数不小于2.8，各项规划指标不能降低，必须按批准的规划方案完成改造区域内的公共基础设施建设。 2、棚户区改造新建住房要设施齐全，达到节能型住宅要求。楼房立面造型要突出林区特色，层数为6层，层高不低于2.8米，住宅室内墙面刮大白、卫生间和厨房铺地砖、安装室内门、简易灯具、卫生间安装坐便器和洗手盆、厨房安装水池、水龙头，满足居民入住和使用功能的基本要求。小区环境要进行硬化、绿化和建设必要的服务中心，做到道路畅通，环境整洁，办事快捷。 3、棚户区回迁居民的楼房户型面积控制标准以40、48、58、68平方米四种户型为主，其中40平方米户型占25%，48平方米户型占45%，58平方米户型占20%，68平方米（含少量75平方米）户型占10%。具体户型面积的选择，在结合居民住房实际情况，居民的收入水平以及通过入户详细调查了解棚户区居民意愿的基础上确定。 4、改造后的住宅小区实行标准化物业管理，保证居民生活环境有明显改善，安居乐业，社区和谐健康发展。 5、工程所用材料、施工工艺、节能标准、施工质量必须符合国家规范要求。实施棚户区改造项目的施工企业，必须具有较高的资质、资信和良好的业绩。 三、资金筹措与使用 （一）改造建设资金筹措 1、积极争取国家和省财政补贴以及行署、集团公司配套资金。
南京工业大学本科生毕业设计（论文） 城置国际花园城工程监理规划 摘要 监理规划作为监理单位对一个工程项目监理的表现形式,它贯穿着整个监理工作的全部过程。监理规划的基本作用就是指导项目监理机构对工程项目的监理工作。 监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后,在项目总监理工程师的主持下,根据委托监理合同,在监理大纲的基础上,结合具体的工程情况,广泛收集工程信息和资料的情况下制定的,经监理单位技术负责人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 本监理规划是针对城置国际花园城而编制。规划的特点应具备预定性、目标性、实践性和科学性。从工程实际出发,从筹建单位需要和利益出发,为项目工程服务,切实保障筹建单位和各参建单位的根本利益和工程成果,使其所带来的效益和指导意义惠及更广。 关键词:监理规划监理机构科学性
Abstract Chengzhi International Garden Project Management Planning Abstract Supervision plan is a form of the supervising organization playing its role in giving guidance of engineering project. Supervision plan is regarded as a guiding paper that the living owners entrusting the supervising organization,directed by the chief engineering supervisor.It is based on the contract and the outline of supervisor,associated with the engineering situation in detail,and formulated by collecting overall information and materials.It needs to be approved by the supervisor who is responsible for technology and take a lead in the work of supervising. The supervision plan is for Chengzhi International Garden Project Management preparation. The characteristic of planning should have a predetermined, objective, practical and scientific. It starts from the present reality of engineering and is based on the need of organization ready to establish and its benefits.It does service to the projective engineering and ensures the fundamental interests and achievements in order to bring more benefits as well as its significance of guidance. Keywords: Supervision Plan; Supervision institution; Scientific nature
目录 1 2 3 第一章施工组织设计编制依据 第二章工程概况 4 5 第三章施工准备 第四章施工部署 6 7 第五章聚丙烯纤维抹面抗裂砂浆施工方法8 第六章挂设钢筋网施工方法 9 第七章聚合物水泥防水砂浆施工方法10 第八章外墙饰面砖施工方法 11 第九章外墙排栅搭设方案 12 第十章钢架防护棚搭设方案 13 第十一章工程质量保证措施 14 第十二章安全施工保证措施 15 第十三章文明施工及环保措施 16 第十四章工期保证措施 17 第十五章主要施工机械设备表
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22 23 第一章施工组织设计编制依据 24 1．雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程承包合同和设计图纸； 25 2．国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准； 26 3．中国建筑工业出版的《建筑施工手册》； 27 4．建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》； 28 5．东莞市有关法律、法规及标准； 29 规范采用目录： 30 1）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 31 2）、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126-2000 3）、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110-97 32 33 4）、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 34 5）、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 35 6）、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 36 7）、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 37 38 39 40 41 42
43 44 45 46 第二章工程概况 47 48 2.1 本次招标项目的项目名称：雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程。 49 2.2 本次招标项目的建设地点：东莞市南城区环城路雅园新村（台心医院对面）。 50 2.3 本次招标项目的规模：本工程为雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程；主要包括51 对原有外墙面 52 砖及天棚的拆除和重建，总施工面积约 4227.3 平方米，总投资约 137 万元。 2.4 本次招标项目的投资金额：约 137 万元。 53 54 2.5 本次招标项目的招标控制价 136632 3.48 元（其中包含的定额工日工资总额为人民55 币 534801.42 56 元，含安全防护、文明施工措施等单列费人民币 153054.43 元）。 57 2.6 本次招标项目的招标控制价编制单位：东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司，58 招标控制价审 核单位：东莞市财政局。 59 60 2.7 本次招标项目的监督部门：东莞市住房和城乡建设局。 61 2.8 本次招标项目的施工图设计单位:广东省轻纺建筑设计院，审查单位：东莞市科宏 建设工程咨询有 62 63 限公司，勘察单位： / 。 64 2.9 本次招标项目的招标范围:雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程（按招标图纸及 工程量清单所含 65 66 内容）包括但不仅限于：装饰装修工程：含立面块料拆除、玻璃雨棚拆除、块料墙面、