《工程造价控制实训》
工程造价手工算量过程手写格式学习手册
二〇一一年六月
第1章前言
造价课程中工程量计算规则繁多，欲能记住其中的大部分以及熟练掌握并能使用任一工程量计算规则，都必需阅读大量的例题或案例题以及多做练习题。但问题是例题或案例题解题过程即工程量计算过程是一串串数字的加减乘除，没有对数字来源作任何注解，需要对照图纸找出每一数字的来源，有的数字能在图纸中直接找出，有的已经进行过加或减运算，理解非常耗时与费劲。阅读例题或案例题时，往往某一数字不能理解而卡壳，造成不能理解作者或造价员的思想或半途而废。上课时老师因讲解不到位或听课一时走神也会形成上述现象。自己做的作业，自己未知对错，同学间也不会轻易作出对错判断，必需耗费很长时间。做课程综合实训时，学生不能理解老师的思想，老师不能指出学生计算工程量过程的错误，因而造成工程量计算规则理解思想不统一。
造价员编制工程预算书时，工程量计算需要耗费很长时间。但时间长了，造价员自己阅读自己编制的工程量计算书也费时费力，有时也会忘记自己对数字处理的方法，重复算或漏算工程量无处不在。其他造价员校对或审核工程预算书是在破解密码，耗费的时间不少于编制工程预算书所花的时间。因此，工程预算书校对和审核是流于形式。
造成上述问题缘由在于国家及有关部门没有对工程量计算过程或书写格式制定规范或标准，即工程量计算过程中对数字没有注解、造价员随意合并有关数字。
尽管目前业界有许许多多工程量计算软件，甚至出现三维算量软件，但学工程量计算规则尤如小学生学加减乘除知识，而工程量计算软件就是计算器。工程量计算规则学不好，计算器就不会用得好。事实也证明，使用工程量计算软件计算出的工程量，必需经过人工调整，否则其结果不准确。另外，学习工程量计算软件不容易而且工程量计算软件并非适用于任何工程，同时校对与审核工程量计算过程（建立3D模型）也是难事。
本指导书的目的：在规范工程量计算过程书写格式，便于学生之间和老师阅读你的工程量计算过程。
第2章手工算量过程标准化设计
2.1 标准化设计的目标与原则
手工工程量计算过程标准化规范设计的目标如下：
（1）工程量计算过程加设注解，便于阅读理解；
（2）便于手工编制工程量计算书，最大限量地减少文字书写量；
（3）能同时计算清单工程量和定额工程量；
（4）可利用计算机工具可视化阅读图纸模拟手工编制工程量计算书过程，减少数据录入数量，同时具备减少记忆的功能；
（5）便于人工校审或在有工程量标准答案（或标底）的情况下，计算机自动分析造价员（学生）编制的工程量计算结果与标准答案（或标底）的差异；
（6）具有协同人工编制工程量计算的功能并给予计算过程一定灵活性；
（7）为计算机3D算量软件规范标准的书面计算结果报告格式，便于人工审核和不同算量系统间数据交互格式标准。
手工工程量计算过程为了达到以上目标，无论手工编制或借助于计算机手工编制工程量计算书时，构配件工程量计算次序必须遵循以下原则：（1）建筑工程施工图纸中需要计量的每一构配件，必需有其工程量计算过程，不得将其尺寸合并其它同类型构配件中计算；如果材料、施工工艺以及运距等相同的同类型构配件，其清单工程量与定额工程量计算规则相同时，工程项目编号使用同一个。
（2）外墙体构配件先算，内墙体构配件后算；
（3）先计算水平放置的构配件，后计算垂直放置的构配件；
（4）水平放置的构配件，先计算图纸上部的构配件，后计算图纸下面的构配件；
（5）垂直放置的构配件，先计算图纸左部的构配件，后计算图纸右面的构配件；
（6）构配件尺寸应尽量长，不得随意将其分割其阶段分别计算其工程量；
（7）构配件“丁”字交叉时，能使长者尽量长，则它构配件应变短其尺寸；
（8）构配件“十”字交叉时，能使长者尽量长，则后计算的构配件应扣减其重叠部分的尺寸；
（9）同类构配件间有共同它类型构配件重叠时，先计算者应扣减它类型构配件所占的工程量（如面积或体积），后计算者不扣减；某一构件中镶嵌其他构件时，分别计算它们的工程量后再扣减镶入的构件工程量。
（10）每一计算步骤中不得出现加减乘除混合算式，更不得出现刮号符号。
2.2 手工算量过程标准化内容与形式
手工编制工程量计算书的过程标准化内容就是规范工程量计算书的书写格式和安排构配件工程量计算次序。书写格式如表2.1所示，构配件工程量计算次序遵循前面所陈述的原则。
手工算量的书写格式表2.1中的行有行属性：标题行、算量行、辅助计算行和算量终值行。标题行和算量终值行分别以“*”和“e”表示。“*”到“e”间形成“块”，该“块”就是一个构配件工程量计算过程。
表2.1 手工算量标准化表格一
标题行中①单元必需准确描述构配件正确的位置。构配件位置大致有四类：在某一轴线上而在另一类轴线间、在轴线交点上、在某一轴线间同时也在另一类轴线间和平行某一轴线而在另一类轴线间。
标题行中②和③单元可以填清单项目编号或填定额编号。如果计算某构配件清单工程量，则②单元中填清单项目编号；如果计算的该构配件清单工程量与定额工程量相同，则③单元中填定额编号，否则该单元中不填任何东西。如果计算某构配件定额工程量，则②单元中填定额编号，③单元中填定额编号所属的清单项目编号。
算量终值行中第二列一般为空，其也可设置参数名，参数名必需独一无二，使用作为首字母，其值为结果列中的数值。
算量行有五列组成：标记符号列、注解列、公式列、结果列和单位列。第一列中标记符号有“+”、“-”、“+=”、“+p”、“-p”、“+s”、“-s”、“+n”、“-n”和“±**”。
标记符号“+”和“-”，表示增加和扣减工程量，其行第二列是增加和扣减的构配件注解、第三列是计算公式。第二列中的构配件注解可以后跟“参数名”，参数名必需独一无二，使用作为首字母，其值为结果列中的数值。
标记符号“+p”和“-p”表示增加和扣减与前一计算式相同的工程量，其行第二列是构配件位置的注解、第三列缺省。标记符号“±p”中的p在辅助计算行中可以作为参数使用，其值为结果列的数值。
标记符号“+n”和“-n”表示增加和扣减与前一构配件n倍的工程量，其行第二列是构配件的注解、第三列是个数n。标记符号“±n”中的n在辅助计算行中可以作为参数使用，其值为结果列的数值。
标记符号“+=”表示待计算的构配件工程量与已计算的某构配件工程量相同，其行第二列需指出已计算的某构配件的位置；其行第三列为“施工图编号（项目编号）”或“施工图编号（定额编号，项目编号）”。第三列缺省时，代表同张施工图同项目编号。如果不是同张施工图必需指出施工图编号。
标记符号“+s”、“-s”表示增加和扣减相同工程编号的构配件的工程量汇总量。标记符号“+s”或“-s”位于计算稿的第一列，其后第二列是项目编号或定额编号+（项目编号）、第三列是项目名称+(图纸编号或all)。图纸编号是对某张图纸上某工程编号的所有构配件工程量汇总，不含图纸对应的楼层数，可以缺省。如果图纸编号缺省，则表示与当前计算的项目名称在同一施工图纸上。all对工程中某工程编号的所有构配件工程量汇总，含图纸对应的楼层数。标记符号“±s”中的s在辅助计算行中可以作为参数使用，其值为结果列的数值。
标记符号“±**”表示增加或扣减某工程编号的构配件的工程量汇总量（从汇总表中直接调用）。标记符号“±**”位于计算稿的第一列，其后第二列是项目编号或定额编号+（项目编号）、第三列图纸编号。
算量行中的公式列尽量使用前面已出现的辅助计算行中标记符号列使用的字母，公式中使用同级别的算术运算符。
辅助计算行组成同算量行。辅助计算行中标记符号列可以使用除算量行中已
使用字符之外的字符或字符串。辅助计算行的作用是解释算量行构配件尺寸的来源。如果辅助计算行中第二列为项目编号，同时第三列为图纸编号或all，表示是对本张图纸上具有第二列的项目编号构配件工程量汇总，不考虑图纸对应的楼层数，因此我们称此为辅助计算行工程量汇总功能。辅助计算行公式例中可以加减乘除运算符放置在单独的运算数前面，其含义是辅助计算行中第一例字符或字符串的数值与公式例中的运算数加减乘除。为了减少书写量，如果计算行第六例未被占用，可以在书写等式。等式的左面为参数，等式的右面为加减乘除算符或无算符，后随其他参数或运算数。其含义为左面参数=右面参数（或运算数）或左面参数=左面参数+(-、*、/)右面参数（或运算数）。辅助计算行公式例中的数值不得采用合数（结果），除非前面已经出现过其推算过程或轴线间距离。
手工编制工程量计算书时，使用如图2.1所示的计算纸。为了减少注解文字量或其它单位文字量，前面已出现过的内容可以省略书写，图2.1中第一个构配件省略了辅助计算h行以及结果行的结果列内容。图2.1中第二个构配件省略的不再陈述，辅助计算h行也省略。出现新的项目名称时要填写项目名称单元；出现新的特征时要填写标题行中所有单元。
一张施工图中所有构配件工程量计算完毕，必需汇总该张施工图中所有构配件（清单和定额）工程量，最好单独使用一张工程量计算纸。工程量计算纸布局安排见图2.2所示。在“序号”列中以“**”开始，以“ee”结束。“层数”单元中，如果该张图纸仅供一层施工，可以不填，“项目名称”也可以不填内容。如果一项目的清单工程量和定额工程量的数量相同，则定额工程量的“数量”单元可以不填内容。“数量”列中内容仅代表一层中的工程量。单位与上行相同，也可不填。
图2.1手工编制工程量计算纸
工程量计算书
工程名称：工程编号：
** 结施02(图纸号) (层数)1
1 1 149.7 M2
G4-6 263.65 M2
2 1 8.67 m3
G1-267 15.87
G4-24 0.27
G4-18 11.56 M2
ee
(序号) (项目编号) (项目名称) (数量) （单位）
图2.2手工编制工程量计算纸
第3章建筑面积、基础及土方工程量计算
标准化分析
3.1 建筑面积计算标准化分析
建筑面积是划分建筑过程类别的标准之一，而建筑过程类别是企业确定管理费率和利润率的依据。本节以附录中的综合楼工程为例，分析其手工计算面积标准化过程，具体的过程见表3.1.1和表3.1.2。
由于建筑面积不是工程量包含的内容，如果使用“阅图式”图形手工算量系统计算时，仅与1-7轴,和A-G轴发生关系――在这4轴线区域形成填充区域。如果一张施工图用于几层平面时，计算一层建筑面积则将此放入辅助计算行中，再在辅助计算行中引入层数参数，将几层的面积（一层建筑面积乘以层数）放入算量行中。“MJ”作为算量编号。
表3.1.1 建筑面积手工计算过程
工程造价程序 一、熟悉图纸 1拿到图之后首先把图纸粗略的浏览一遍，看看建筑面积和层数以及结构类型等等，对该工程有一个大致的了解。 2检查轴线尺寸，核对开间和净深的尺寸，检查结构图与建筑图 的轴线尺寸是否符合，如不符合提出答疑。 3看看基础标高、室外地坪标高、层高。 4了解该工程的基础类型和材料，包括装修材料和主体的材料， 对不常见的材料和本地区没有的材料提出答疑。 5仔细阅读图纸，把疑点和不懂得地方勾画出来，待算到它时再 解决。 二、算量 （一）框架结构（先钢筋、后图形） 1、先进入钢筋抽样软件，填入工程名称、计算规则（重要）、结构类型（重要）、设防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。 2、楼层设置：照图输入楼层层数和层高。 3、绘图输入：建立轴网。 抽钢筋前先看图纸确定钢筋的保护层厚度、板中分布筋、梁中的 拉筋、吊筋如何配筋。 按照施工程序依次从基础层到顶层画基础、基础梁、框架柱、框架梁、现浇板，并定义钢筋，按图纸要求设置现浇板上的温度筋（容易忽
视）。 4主体框架设置完成后再从一层到顶层画填充墙，输入砌体加筋，建立门窗洞口和过梁，按图纸要求设置构造柱、抱框柱、圈梁、现浇带等等。 5设置女儿墙、构造柱、压顶。 4 单构件输入：检查没有进入绘图输入的构件，在单构件里输入，比如楼梯、休息平台、挑檐、阳台雨棚、飘窗等小型构件。 5汇总计算后查看单方含钢量是否符合常规，如不符合分析原因，有时间的话可以找人帮忙全部核对一遍构件的尺寸和钢筋，确认无误后再导入图形算量。 6、打开图形算量软件，填写必须填写的资料如所选的定额、清单、定义室外高差。 7导入图形算量后在基础层定义土方（土方开挖、回填、外运），有地下室的定义大开挖土方，在一层定义平整场地。 8定义基础、基础梁、框架柱、剪力墙等构件，按图纸要求套用相应清单和定额，包括模板、混凝土、防腐。做法相同的构件利用做法刷将做法刷到其他构件。 9、上到一层依次定义从钢筋抽样软件导入的构件 （主体），将相同做法的构件利用做法刷刷到其他楼层。 10、定义内装修：从一层到顶层按照装修表依次定义楼地面、墙面、墙裙、踢脚、天棚，再分别添加到相应的房间里，根据平面图房间位
建筑工程造价的构成及工程量计算 李桂丽 费用控制这项工作需要各位现场监理工程师密切配合和鼎力相助，要做到出色完成，首先要了解这项工作的具体内容和管理方法，掌握并能灵活的运用于实际工作中，那么我们先来了解一下建筑工程造价的构成。 我们知道建筑工程费用是由直接费、间接费、利润和税金组成。其内容用书面的形式分别体现在现行的三本定额中，即：建筑工程预算定额、装饰工程预算定额、建筑安装工程费用定额。 首先说直接费，它是由直接工程费和措施费两部分构成。 第一部分：直接工程费指的是在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。这里所说的人工、材料、施工机械使用费也就是建筑；装饰工程预算定额中体现的人工、材料、施工机械使用费。 定额中所包含的人、材、机具体内容是我们必须
要了解的。 人工费一包括：生产工人的基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资（含职工学习、培训、调动工作、探亲、休假、因气候影响的停工、女工哺乳期、病假在六个月以上及产、婚、丧假期间的工资）还有职工福利费和生产工人的劳动保护费。 材料费---包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。即：材料预算价格=材料从来源地到达工地仓库后出库的价格。 施工机械使用费---包括：折旧费、大修费、经常修理费、安拆及场外运费、人工费（指机上司机或其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费）、燃料动力费、养路费及车船使用税。 第二部分：直接费中的措施费，是指为完成工程 项目施工，发生于该工程施工前和施工过程 中非工程实体且不可估量的措施项目费用 1、环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所
工程造价的算量规则和计算方法 平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 （1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积 （2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积 3、注意事项 （1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积”与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点： ①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。 大开挖土方：
1、开挖土方计算规则 （1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 （1）、清单规则： ①、计算挖土方底面积： 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。） 方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。 ②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。（2）、定额规则： ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S 中为中截面面积，S下为下底面面积）。如下图： S下＝底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积（包括工作面、
工程量计算规则公式汇总 土建工程工程量计算规则公式汇总 平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 (1清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2定额规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 (1清单规则的平整场地面积:清单规则的平整场地面积=首层建筑面积 (2定额规则的平整场地面积:定额规则的平整场地面积=首层建筑面积 3、注意事项 (1、有的地区定额规则的平整场地面积:按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点: ①、划分块比较麻烦,弧线部分不好处理,容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦,不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分,到底应该扣除多少不好计算。 (2、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量,每边外放的长度不一样。 大开挖土方
1、开挖土方计算规则 (1、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。 当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 (1、清单规则: ①、计算挖土方底面积: 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算(按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。 方法二、分块计算垫层外边线的面积(同分块计算建筑面积。 ②、计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积*挖土深度。 (2、定额规则: ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下计算土方体积(其中,S上为上底面积,S中为中截面面积,S下为下底面面积。如下图 S下=底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积(包括工作面、排水沟、放坡等。
最开始接触造价的时候，对什么都是一片茫然的，不懂什么是混凝土，不懂什么是钢筋，连施工图也看不懂，更不要说去如何算量及上机组价了。呵呵！！ 但是只要自己真心想要学习的那么一定会克服这些困难的！以下是我学习的方法，希望对刚转行进入造价行业的小鸟们有所帮助。 （一）学习基础知识 1.如果有闲钱可以去报一个培训班 报培训班的目的是让我们这些本来不是造价行业的小鸟们更好更快速的了解工程上的基础知识，在遇到看不懂的问题时，可以有一个老师指点一二。当然也不能完全依靠培训班，还要自己下来多看书，补充别人在学校里学到的知识。如果自己没有闲钱的话，也不是没有可以学好基础知识的哦！ 2.没有闲钱可以自学哦！ 建筑装饰工程预算这本书很有用哦，从基础的建筑工程知识开始，到每一个构件的说明以及计算的公式，图文并茂很适合初学者的一本书哦！这套书配套的还有识图与材料，都可以买来看看。初学的小鸟们看这几本书就很有用了哦，书不在多，一定要看懂，细读慢想！！懂了看什么书都是一样的，不要像我一样买了大把书回来都用不上哦！ （二）学习算量（手算量与软件同步进行） 手工算量很有用，软件也是当下不可缺少的工具。怎么学好手工算量跟软件了呢？其实有一很好的小窍门。 可以参加广联达的基础钢筋，图形算量软件培训。这样知道了软件的使用方法，同时也可以自己用学到的基础知识来进行手算。 软件中布置构件后，汇总的工程量可以与手工算量进行比对，看出入有多大哦！附件中会上传关于钢筋的计算公式及步骤。希望对你们有用！！ （三）学习如何上机及组价 工程量清单计价编制与实例详解一本学习清单计价的书，是小鸟们必不可少的工具哦！然后还有一个就是可以用在广联达培训用的施工图来进行算量再上机组价。这样即学习的基础知识又实际让自己操作实际的工程 这里小编推荐一个造价实战培训学校，不喜勿喷哦，重庆锦兴教育信息咨询服务有限公司就是专门教学员做造价实战培训. 八、报名地址： 沙坪坝校区：重庆沙坪坝区三峡广场华夏银座16楼7号、17楼7号（地铁1号线沙坪坝站下车1号出站口出来即到，UME电影院对面）； 江北校区：重庆江北区观音桥步行街宏福俊悦大厦13楼2号（地铁3号线观音桥站下车4号出口出来向大融城方向前进150米）。
土建全套工程量计箅公式 土建全套工程量计箅 基础部分工程量计算 一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16 式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 （1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式： （1）、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。（2）、定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L。式中：V———基槽土方量；A———槽底宽度；C———工作面宽度；H———基槽深度；L———基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。 基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中：V———基坑体积；A—基坑上口长度；B———基坑上口宽度；a———基坑底面长度；b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-（L中×墙厚+L内×墙厚） 式中：底———底层建筑面积；L中———外墙中心线长度；L内———内墙净长线长度。 回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度，如右图：四、运土方计算规则及公式：
造价计算程序 1.企业管理费、利润、措施项目费、不可竞争费，均以“定额人工费+定额机械费”为基础计算。“定额人工费”是指分部分项工程项目费中的定额人工费之和，不包括机上人工、计日工。定额机械费不包括大型机械进出场及安拆费。 2.暂估价中的材料、设备单价应列入相应综合单价中计算。 3.本费用定额中仅列出了各专业可能发生的措施项目，工程造价计算时，应根据工程实际情况计列措施项目费。 非夜间施工照明费是指，为保证工程施工正常进行，在地下（暗）室、地宫、设备及大口径管道内、假山石洞等特殊施工部位施工时，所采用的照明设备的安拆、维护、通风照明用电、人工和机械降效等费用。 行车、行人干扰增加费是指，由于施工受行车、行人干扰的影响，现场增加维护交通、疏导人员以及人工、机械施工降效的费用。 反季节栽植措施费是指，园林绿化工程因反季节栽植，为保证成活率所采取的措施费。
4.计日工以完成零星工作所消耗的人工工日、材料数量、机械台班进行计量。工程量清单中计日工应列出项目名称、计量单位和暂估数量。 5.在编制最高投标限价和标底时，总承包服务费应根据建设方列出的内容和要求参照下列标准进行估算： ⑴当建设方仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等服务时，按发包专业工程估算造价的 1％计算； ⑵当建设方要求总包人对其发包的专业工程既进行施工现场协调和统一管理，又要求提供相应配合服务时，按发包专业的工程估算造价的 3％计算； ⑶建设方自行供应材料、设备的，按供应材料、设备估值的1％计算。 6.安全文明施工费和工程排污费属于不可竞争费，计算安全文明施工费时，应按本费用定额规定的费率计算，费率一律不得调整，工程排污费按工程所在地环保部门规定计算，由建设单位支付。 7.工程保险费、风险费应按规定在合同中约定。 8.施工现场用水、电费，原则上承包方进入施工现场后单独装表，分户结算，如未单独装表，其水、电费用应返还给建设方，具体返还比例双方根据实际情况确定。 9.适用一般计税方法计税的建设工程，税前工程造价各项费用均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。 10.适用简易计税方法计税的建设工程，税前工程造价各项费用均应包含增值税进项税额。 11.本费用定额所列建设工程各项取费标准，均按适用一般计税方法计税的建设工程编列，适用简易计税方法计税的建设工程各项取费，可按相应取费标准乘以0.948 系数。
计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为： 1、工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： （1）、以直接费为计算基础 （2）、以人工费和机械费为计算基础 （3）、以人工费为计算基础
2、综合单价法计价程序 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。 各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。 （1）当C>C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 以直接费为计算基础
（2）当C 工程预算编制工作流程 建筑工程预算编制详细步骤 1 工程量计算、汇总 (1) 计算工程量的资料 施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。 经审定的施工组织设计或施工方案。 工程施工合同、招标文件的商务条款。 工程量计算规则。 (2) 工程量计算的顺序 单位工程计算顺序。 1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。 2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。 单个分项工程计算顺序。 按照顺时针方向计算法。 按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。 按图纸分项编号顺序计算法。 (3) 工程量计算的步骤 根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。 根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。 根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。 (4) 工程量计算的注意事项 1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范 围。2 )按工程量计算规则计算。 3)列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。 4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。 5)计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。 2 套用预算单价，计算工程直接费 3 根据费用定额规定，计取各种其他费用和工程造价。 土建工程费用计算程序 序号费用名称计算式备注 （一）定额项目费按预算定额计算的项目基价之和 A 人工费按预算定额计算的项目人工费之和 （二）一般措施费A*费率 （三）企业管理费A*费率 （四）利润 （五）其他（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7） （1）人工费价差 （2）材料费价差 （3）机械费价差 （4）材料购置费 （5）预留金[（一）+（二）+（三）+（四）]*费率 （6）总承包服务费 （7）零星工作费根据实际情况确定 （六）安全生产措施费[（一）+（二）+（三）+（四）]*2.04% （七）规费[（一）+（二）+（三）+（四）]*4.32% （八）税金[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六+）（七）]*3.41% 毕业论文写作的方法与技巧 毕业论文，泛指专科毕业论文、本科毕业论文（学士学位毕业论文）、硕士研究生毕业论文（硕士学位论文）、博士研究生毕业论文（博士学位论文）、博士后毕业论文等，即需要在学业完成前写作并提交的论文，是教学或科研活动的重要组成部分之一。掌握一定的毕业论文写作方法与技巧，能够使我们更好的完成毕业论文。 1.毕业论文材料的收集整理方法与技巧 1．1 广泛地搜集、阅读 论文提出的问题要集中，材料的收集却要尽可能地广泛。一般说来，至少要做好以下三方面的知识、材料准备。 1）能够反映研究对象本身各种具体特征的专题材料 充分熟悉对象，是正确认识对象的必不可少的前提。除了直接了解对象本身的各种具体特征（通过有关作家的全部作品，有关问题的各种知识，……），还要把握一切能够影响研究对象的生成和发展变化的社会、历史条件或精神、物质因素。只有尽可能全面地掌握这些材料。进行研究时才能充分体现马克思主义的“活的灵魂”———对于具体情况作具体分析。 2）作为明确方向和思想指导的理论准备 所谓科学研究，就是通过正确、严密的分析、概括和抽象工作，从具体的事物和现象中找出本质性和规律性的东西来。这项工作，本身就要有正确的理论（专业理论和作为世界观和方法论起作用的哲学思想）所指导。科学实践和发展的历史还告诉我们，进行一项研究工作，不仅需求充分的专业理论、知识，最好 还能力求广泛通晓其它有关学科的理论和知识。通过不同学科的理论和方法的相互渗透，相互启发（例如，用系统的方法分析艺术形象的美学特征和社会功能；把模糊数学的方法引入修辞学研究中去），往往可以更好地带来新的发现；新的突破。 3）别人对于这一问题已经发表过的意见 这方面的材料要尽量搜集。别人已经解决的问题，自然不必再花力气去作重复劳动；充分吸收别人已有的经验，或是了解别人所遇疑难的焦点所在，对不同观点仔细进行比较研究，既可以少走弯路，也便于发现问题，就象兵法上所说的那样，只有“知己知彼”，才能“百战不殆”。 1．2 认真地整理、辨析 要使材料发挥作用，还需运用科学的观点和方法，下一番辨析、整理的工夫，去粗取精，去伪存真，使材料系统化，条理化，真能有助于分析、解决问题。整理材料的形式大致有以下几种： 1）制成文献、资料的目录索引。可以利用有关的现成材料（图书馆、资料室的目录卡片和报刊索引等），根据自己的选题加以编写。 2）剪报、札记、文摘卡。这一类资料的搜集整理工作，必须力求眉目清楚。一要详细注明每则资料的作者、篇名、出处、发表日期，二要有细致合理的分类。 3）大事记、年谱或著译年表。通过这一类材料的编写，可以加强对于研究对象的总体印象，有助于在胸有全局的基础上深化对于某一专题、某一侧面的研究。 2 毕业论文内容写作的方法与技巧 造价预算：初学者工程造价工程量计算 公式 长方形的周长=（长+宽）×2 正方形的周长=边长×4 长方形的面积=长×宽 正方形的面积=边长×边长 三角形的面积=底×高÷2 平行四边形的面积=底×高 梯形的面积=（上底+下底）×高÷2 直径=半径×2 半径=直径÷2 圆的周长=圆周率×直径= 圆周率×半径×2 圆的面积=圆周率×半径×半径 长方体的表面积= （长×宽+长×高＋宽×高）×2 长方体的体积 =长×宽×高 正方体的表面积=棱长×棱长×6 正方体的体积=棱长×棱长×棱长 圆柱的侧面积=底面圆的周长×高 圆柱的表面积=上下底面面积+侧面积 圆柱的体积=底面积×高 圆锥的体积=底面积×高÷3 长方体（正方体、圆柱体） 的体积=底面积×高 平面图形 名称符号周长C和面积S 正方形 a—边长 C＝4a S＝a2 长方形 a和b－边长 C＝2(a+b) S＝ab 三角形 a,b,c－三边长 h－a边上的高 s－周长的一半 A,B,C－内角 其中s＝(a+b+c)/2 S＝ah/2 ＝ab/2·sinC ＝[s(s-a)(s-b)(s-c)]1/2 ＝a2sinBsinC/(2sinA) 四边形 d,D－对角线长 α－对角线夹角 S＝dD/2·sinα平行四边形 a,b－边长 h－a边的高 α－两边夹角 S＝ah ＝absinα 菱形 a－边长 α－夹角 D－长对角线长 d－短对角线长 S＝Dd/2 ＝a2sinα 梯形 a和b－上、下底长 h－高 m－中位线长 S＝(a+b)h/2 ＝mh 圆 r－半径 d－直径 C＝πd＝2πr S＝πr2 ＝πd2/4 扇形 r—扇形半径 a—圆心角度数 C＝2r＋2πr×(a/360) S＝πr2×(a/360) 弓形 l－弧长 b－弦长 h－矢高 r－半径 α－圆心角的度数 S＝r2/2·(πα/180-sinα) ＝r2arccos[(r-h)/r] - (r-h)(2rh-h2)1/2 ＝παr2/360 - b/2·[r2-(b/2)2]1/2 ＝r(l-b)/2 + bh/2 ≈2bh/3 圆环 R－外圆半径 r－内圆半径 D－外圆直径 d－内圆直径 S＝π(R2-r2) ＝π(D2-d2)/4 椭圆 D－长轴 d－短轴 S＝πDd/4 立方图形 名称符号面积S和体积V 正方体 a－边长 S＝6a2 V＝a3 长方体 a－长 b－宽 c－高 S＝2(ab+ac+bc) V＝abc 棱柱 S－底面积 江门市2006年建设工程造价计算程序 说明 1、本程序依据2006年广东省建筑、装饰、安装、市政、园林建筑及绿化工程计价依据，并结合本市实际情况编制而成，如与计价依据有不一致的，以计价依据为准。 2、各市、区对防洪工程维护费等规费另有规定的，按当地的规定执行。 3、编制最高投标报价值时，应按各级建设行政主管部门的有关规定计算。其中：安全防护、文明施工措施费应按要求单独列出。在计算其他措施项目费用时，应结合项目的实际，将必定发生和可能发生的全部计入。 4、编制施工图预算时，安全防护、文明施工措施费应按要求单独列出。 5、编制施工图预算时，所在地造价管理部门公布的近期建筑经济信息价格（指导价）计算，信息价格中没有的，按市场价计算。 6、企业投标报价应按招标文件的要求，结合企业本身实际情况对工程进行报价。其中：安全防护、文明施工措施费应按要求单独列出，并且报价不得低于招标文件中规定的该金额的90%。不对其他措施项目费用进行报价的，视为自动放弃。 7、竣工结算造价文件的编制和审核应按工程承发包合同的约定，结合有关结算资料进行编制。 江门市建设工程造价管理站 二00六年四月十日 江门市建筑工程造价计算程序（2006）（工程量清单计价方式） 江门市建筑工程造价计算程序（2006） （定额计价方式） 建筑工程措施项目费表（2006） 其它项目费（2006） 注：上表中未列项目可根据所建工程具体情况作补充。 江门市装饰工程计算程序（2006） （工程量清单计价方式） 江门市装饰装修工程计算程序（2006） （定额计价方式） 装饰装修工程措施项目费表（2006） 注：措施项目清单可根据工程具体情况增减项目 其它项目费（2006） 新建工程库 在利用本系统进行编制预决算书之前，首先应该了解对一个工程项目进行管理，也就是对一个工程进行建立，打开，保存的管理过程。 开始作新的工程时，首先需要新建一个工程库，在主菜单的下拉菜单中，选择菜单项（或单击新建按钮），会弹出的“新建（工程库）”窗口，在‘文件名(N)’右边的条形框内输入工程名称，再单击打开按钮，屏幕上就显示出工程库界面，然后单击按钮，弹出“打开（模板库）”窗口，在需要的模板上点一下（此模板名进入‘文件名(N)’右边的条形框内），单击打开按钮，最后在对话框中单击确认按钮即可。 所谓‘工程模板’，就是为了避免用户重复烦琐操作，将工程库中〖工程信息〗、〖价格信息〗等页面 （见下行的页面标题）按一定的要求事先设置好，供用户直接调用的‘范例’，旨在让用户尽快进入预算编制环境。例如“工程信息”中已经定义好‘定额库路径’、‘(定额库)分部名称’，以及“价格信息”中已经打开当前价格库等等。 打开工程库 进入已建立的工程库，继续预算书的编辑和修改，可在主菜单的下拉菜单中，选择菜单项，或单击打开按钮，在弹出的窗口中单击所需的工程名称行，再点按钮（或双击所需的工程名称行直接打开），就能打开已选择好模板、定义好工程名称的工程库。 还可以使用快捷方法打开最近使用过的工程项目，即利用主菜单的下拉菜单中下面几行列出的最近使用过的工程名称，只要单击某一行，就能立即打开这一个工程项目。主菜单的下拉菜单的底部，最多可以列出八个最近使用过的工程项目。 为了方便数据的传递、调用，系统允许同时打开多个工程库窗口，再选择主菜单“窗口”中的排列功能（或排列按钮），对各个窗口进行层叠、并列或上下排列即可。 用项目管理 屏幕左边的项目管理功能窗口，分为建设项目、单项工程、单位工程三级管理，每一级都能增加或删除节点，前两项可直接改名称，单位工程应在建立或打开工程库后（在当前屏幕上），光标放在第三级单位工程上，单击增加节点按钮即可， 为删除节点。使用了项目管理以后，可直接双点某一工程那一行，就能直接打开该工程库，然后点关闭项目管理窗口，腾出空间用于套价操作，需要再打开项目管理窗口时，可以在主菜单中选择以后调出。 工程库操作概述 上行表示出新建或打开工程库后的各个‘页面’名称，每个页面之间的逻辑关系是并列的，前后顺序遵循手工作预算的习惯。各页面（窗口）菜单中的‘后退（undo）’表示恢复到前一次操作的状态。 工程信息〗页面 页面分为五个部分（即五个小窗口），当鼠标箭头置于各个窗口之间的或上时，可左右、上下拖动调整窗口的大小。 左上边小窗口可以让用户定义工程名称、建筑面积和地下室面积（必须定义，可以帮您计算人工降效和机械降效的基价）。如下图 工程造价计算规则大全 土建工程工程量计算规则公式汇总 平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 （1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积 （2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积 3、注意事项 （1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2= 外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点： ①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。 （2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。 大开挖土方 1、开挖土方计算规则 （1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝 土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 （1）、清单规则： ①、计算挖土方底面积： 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。） 方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。 ②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。 （2）、定额规则： ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 新手从手工算量入手学习工程造价的重要 有些人认为，软件可以取代人工，买了算量软件就会算工程量或会用软件就会算工程量（有些软件厂商也是这样宣传的），有此想法的人不在少数，买了之后的用户就是这个证明。 如果你没有用手工算过工程量，你就别说会，那怕你闭上眼睛也会用软件，或许你不承认，那么请你用一支笔及一张白纸外加一个计算器算一个小工程试试，用软件的高手十有八九算不出来，所以说，练习手工算量是根本、是基础。 软件说白了就是个工具，不应该神化了这个根本，就好象相同的一支笔在不同的人手里就能写出不同的文章，软件是工具，计算器也是个工具，全部是靠人去操作，有些东西最直接的就是用最简单的方法去做。 软件算量并不是说完全抛弃了手工算量的思想，实际上软件算量是将手工算量的思路完全内置在软件中，只是将过程用软件实现，依靠已有的计算扣减规则，利用计算机这个高效的运算工具快速、完整的计算出工程量。 当然，工作要选择最好的工具，但这也需要最根本的东西，如果把最好的化肥给你，你能把庄稼种活？ 请问你手工算过工程量么？（如果你有5年以上的工程经历，应该有此经历） 有很多才毕业的新手问想学造价，学什么好呢？有资料吗？有什么快速的方法？ 其实，学习造价没有捷径，没有快速的方法，其最基本的方法就是先学会如何用手工计算工程量，掌握造价的基本原理，熟悉算量的思路。通过手工计算熟练掌握造价相关的计价规则、消耗量定额及其各自的工程量计算规则、平法图集等，在实际工作中才能够运用自如。 对于造价培训来说，有不少的学员都有误解，大家以为只要拿了一个证书就能拥有高薪职位，就能成为白领一族。其实不然，工程造价的关键在于实战。没有实战的工程造价预算，如同纸上谈兵一般，在实际生活和工作中没有实际意义。某新闻上曾报道一位提着一口袋证书的青年求职难的故事，空有一堆证书无实用本领是无法敲开成功大门的。欲速则不达的道理相信人人都明白，所以，切实精通工程造价本领才是求职升职的不二法宝。 1造价精英第一步：识图（看懂施工蓝图，编制造价预算） 工程造价的依据主要是工程量的多少，而工程量需依据工程图去确定，所以造价员必须熟练掌握工程的识图方法，将工程量正确地计算出来，然后再根据工程量的多少与定额标准确定工程造价，因此识图是工程造价的基础，只有看懂施工蓝图，才能绘制人生蓝图。 工程造价算量大全，不看绝对后悔系列 楼砼钢材用量 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3 —0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38 —42KG/m2 砼0.33 —0.35m3/m2 3、小高层11 —12层 钢筋50 —52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17 —18层 钢筋54 —60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65 —75KG/m2 砼0.42 —0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65 —70KG/m2 砼0.38 —0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11 —12层之 间以上数据按抗震7度区规则结构设计 预算指标 普通多层住宅楼施工预算经济指标： 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 —0.24； 2、模版面积占建筑面积2.2左右； 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右； 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8。 钢材理重算法 各种钢材理论重量计算方法： ◆角钢:每米重量(公斤)=0.00785×(边宽+边宽-边厚)×边厚 ◆圆钢:每米重量(公斤)=0.00617×直径×直径(注:螺纹钢和圆钢相同) ◆扁钢:每米重量(公斤)=0.00785×厚度×边宽 ◆管材:每米重量(公斤)=0.02466×壁厚×(外径-壁厚) ◆板材:每平方重量(公斤)=0.785×厚度 ◆有色金属的板材的计算公式为：每平方米重量（公斤）=比重*厚度 ◆各种有色金属的比重如下：紫铜板8.9 黄铜板8.5 锌板7.2 铅板 11.37 铝板2.8 ◆铝花纹板：每平方米重量（公斤）=2.96*厚度 ◆紫铜管：每米重量（公斤）=0.02796*壁厚*（外径-壁厚） 2003年各种建设工程造价计算程序、取费标准、工程类别划分 2004年在省、市尚未贯彻《建设工程工程量清单计价规范》实施办法前，仍按本计价程序、取费标准并结合有关工程投报价合理范围幅度参考指标。 1建筑工程 （一）自2002年1月1日起使用2001江苏省建筑定额的工程造价计算程序 注：1、除单独打预制桩（构件吊装）、大型土石方、包清工（点工）之外，其他土建各类工程计价均用本表。 2、据《南京建筑工程施工投标报价实施办法》及市建设工程造价管理处解释，（汇编十八 186页）江宁区、溧水县、高淳县尚未实行建筑行业统筹劳保，所在在工程不应取“地方统筹劳保”。只取“企业劳保费”。 单独打预制桩（或构件吊装）工程：计价程序（2001定额） 大型土石方工程计价程序（包括机械或人工施工） 注：江宁、溧水、高淳尚未实行地方统筹劳保，目前取费“企业支付劳保”费率。 建筑工程各类取费标准：（2001定额） 4、其它费用% 通过合同或签证 结算中计算 同上 注：①根据南京市建委宁建基字（2001）851号通知精神："获得省、币级文明工地的工程，仍按宁建基字（99）971号通知办理。"（该文列人汇编十五，第224 页）②其他费用：这部分费用由承发包双方根据施工组织设计等，通过合同形式或签证加以确认，作为工程结算的依据。（或可依照《南京建筑工程施工投标 报价实施办法办理--该文在汇编十八》）主要有以下几种： △包干费：是指包定额说明有关材料和构件等场内外二次搬运，建筑垃圾的清理外运，非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用。 设计变更发生的费用不包括在包干费之内，应另行按实调整。 包干费计费标准：按定额直接费的1% -2 %计算。（可竞争费不得低于1%） △赶工措施费：若建设单位对工期有特殊要求，则施工单位必须增加施工成本费。具体办法如下: 住宅工程：比我省现行定额工期提前20%以内，则须增加2%-3 %的赶王措施费。 高层建筑工程：比我省现行定额工期提前25%以内，赠须增加3% -4 %的赶工措施费。 一般框架、工业厂房等其他工程：比我省现行定额工期提前20%以内，则须增加2.5 % -3.5 %的赶工措施费。 按照市建委宁建基字（2印2）427号文规定赶工措施费为可竞争费用。标底编制和投标人不得低于2%列入。 赶工措施费的计算基数为不含税工程造价。 △工程按质论价：是指对建设单位要求施工单位完成的单位工程质量达到经有关部门鉴定为优良、优质（含市优、省优、国优）工程而必须增加的施工成本费。 住宅工程：优良级增加建设造价的1.5 %-2.0 %，优质增加建设造价的2%-3 %。一次、二次验收不合格者，除返工合格，尚应按建安造价的0.8 %-1 %和1.2 %-2 %扣罚工程款。 -般工业与公共建筑：优良级增加建安造价的1%-1.5 %，优质增印建安工程造价的1.5 % -2.5 %。一次、二次验收不合格者，除返修合格，尚应按0.5-0.8 % 和1%-1 ? 7%扣罚工程 用工程量清单计价 1、分部分项工程综合单价计算程序表 序号费用项目计算方法 以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 1分部分项工程直接工程费(人工费+材料费+机械费+构件增值税) 2其中: 人工费(人工单价×工日耗用量) (人工单价×工日耗用量) 3材料费(材料单价×材料耗用量) (材料单价×材料耗用量) 4机械使用费(机械台班单价×机械台班耗用量) (机械台班单价×机械台班耗用量) 5构件增值税构件制作费×税率 6施工管理费1×费率2×费率 7利润1×费率2×费率/1×费率 8风险因素自行考虑自行考虑 9综合单价1+6+7+8 1+6+7+8 注:表中"2×费率/1×费率"中的"1+费率"用于"利润"表附注2规定的安装工程。(下同) 2、施工技术措施项目费计算程序表 序号费用项目计算方法 以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 1施工技术措施项目直接工程费施工技术措施项目直接工程费 2其中:人工费/ 施工技术措施项目直接工程费中的人工费 3施工管理费1×费率2×费率 4利润1×费率2×费率/1×费率 5施工技术措施项目费1+3+4 1+3+4 3、施工组织措施项目费计算程序表 序号费用项目计算方法 以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 12分部分项工程量清单计价合计其中:人工费(综合单价×清单工程量)/ (综合单价×清单工程量)(人工单价×工日耗用量) 34施工技术措施项目清单计价合计其中:人工费施工技术措施项目费/ 施工技术措施项目费(人工单价×工日耗用量) 56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费// (2+4)×费率5×人工系数 7施工管理费/ 6×费率 8利润/ 6×费率/(1+3)×费率 9施工组织措施项目费(1+3)×费率5+7+8 注:表中"6×费率/(1+3)×费率"中的"(1+3)×费率"用于"利润"表附注2规定的安装工程。(下同) 4、零星工作项目费 序号费用项目计算方法 以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 12人工综合单价人工费合价人工单价×(1+施工管理费费率+利润率)(人工综合单价×数量) 34材料综合单价材料费单价材料单价×(1+施工管理费费率+利润率)(材料综合单价×数量) 材料单价/材料单价×(1+利润率)(材料综合单价×数量) 56机械综合单价机械费单价机械台班单价×(1+施工管理费费率+利润率)(机械综合单价×数量) 机械台班单价/机械台班单价×(1+利润率)(机械综合单价×数量) 7零星工作项目费2+4+6 2+4+6 注:1、综合单价应考虑风险因素。 （一）项目招标工程量清单及拦标价编制 1编制依据 1.1、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范； 1.2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； 1.3、建设工程设计文件及相关资料； 1.4、招标文件中的工程量清单及有关要求； 1.5、与建设项目相关的标准规范、技术资料； 1.6、工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的参照市场价； 1.7、其它相关资料，主要指施工现场情况、工程特点及常规施工方案等。 2审计目标 合理地确定和控制工程造价，深入地贯彻和执行行业规范，有效地避免经济纠纷和司法诉讼，公正地维护当事人的合法权益，最大限度地为业主节约投资，充分地保证业主的投资效益。 3审计范围、内容 3.1审核工程招标文件； 3.2根据招标文件等，初步审查施工图纸，编制工程量清单及控制价； 3.3清单及控制价经委托方认可后对外公布； 3.4与第三方核对清单及控制价； 3.5对中标的投标文件进行清标，并处理清理问题； 3.6审核合同。 4审计难点分析以及重要事项的审计实施程序、方法 4.1实施程序及方法 4.1.1收集清单编制依据 工程量清单编制前，应根据委托人委托，收集完整的清单编制依据。 ①清单编制依据范围：工程量清单编制依据包括施工图、标准图、现行技术规范、清单规范、省市造价管理部门的规定、招标文件初稿、委托人项目管理要点等。 ②项目部向公司提交《资料清单目录》，由公司按该目录索引收集相应资料。 ③公司将收集的资料与造价工程师一起分别按工程项目逐一归纳整理。 4.1.2 熟悉资料 项目组成员在计算清单工程量前，首先应完整地掌握项目情况，熟悉施工图设计和技术规范。 ①全面阅读所有编制依据，掌握工程情况，对其中重要内容和各种疑问做好记录。 ②、在初步熟悉资料，并做好记录后，项目负责人组织造价人员及时互相交换情况，互相提醒，避免问题疏漏。工程预算编制工作流程
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