2000年土地估价师土地管理基础知识真题-土地估价师考试
21．（）是土地利用总体规划中确定各部门、各行业用地数量的依据。
A．土地适宜性评价B．土地需求量预测C．土地面积计算
22．乡级土地利用总体规划由（）主持技术验收。
A．县级政府B．县级土地管理部门C．乡级政府D．县级规划管理部门
23．从市场角度来看，土地利用总体规划的核心问题是解决好土地（）。
A．利用B．如何进入市场问题C．总供给和总需求D．在各行业中如何分配
24．根据规划范围和任务的不同，土地利用规划可分为（）。
A．土地利用总体规划和专项规划B．国家土地利用总体规划和地方土地利用总体规划
C．土地利用总体规划和城镇规划D．城镇规划、农田保护区规划和土地开发规划
25．（）是土地使用权出让的方式之一。
A．继承B．拍卖C．赠与D．出租
26．铁路、公路和输油、输水管线等建设项目用地，应当根据建设项目总体设计，一次申请批准，（）办理征用、划拨土地手续。A．可以分段B．一次C．分期D．以上答案都不对
27．教育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为（）年。
A．四十B．五十C．七十D．四十五
28．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权（）。
A．可以转让B．可以出租C．不得转让、出租D．应予收回
29．城市规划区内的集体所有的土地（）进入土地市场交易
A．可以直接B．付清有关税费后方可C．经依法征用转为国有土地后方可D．以上答案都不对
30．外商投资企业用地（）方式取得。
A．必须通过出让B．必须通过划拨C．应通过出让或划拨D．以上答案都不对
31．集体所有的土地由（）登记造册，核发证书，确认所有权。
A．县人大常委会B．县级人民政府C．乡政府D．县级土地管理部门
32．（）土地可以依法确定给全民所有制单位或者集体所有制单位使用。
A．国有B．集体所有Ｃ．城镇集体所有D．个人所有
33．征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（）倍。
A．2一4 B．3一6C．5一7D．4一6
34．每亩被征用耕地的安置补助费，最高不超过被征用前三年平均年产值的（）倍。
A．五B．七C．八D．十
35．农村居民建住宅，（）政府不予批准。
A．使用原有的宅基地B．使用村内的空闲地C．出租住房后再申请宅基地D．使用耕地的
36．某国家建设项目需同时征用耕地600亩和荒地1500亩，该项建设征地应由（）批准。
A．省级人民政府B．国务院C．省级人民政府上管理部门．国家土管理局
37．对违法用地罚款必须在规定的期限内缴纳，逾期不缴纳的，每日加收相当于缴款数额（）的滞纳金。
A．5％B．2.5％C．3％D．2％
38．中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即（）。
A．全民所有制B．劳动群众集体所有制C．全民所有制和劳动群众集体有有制
39．全民所有制单位之间、集体所有制之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由（）人民政府处理。
A．县级单位B．乡级以上C．省级D．县级
40．国家建设所征用的集体所有土地，所有权属于（）。
A．用地单位B．集体C．国家D．另行确定
41．被征地单位的土地被全部征用的，经省、自治区、直辖市人民政府审查批准，原有的农业户口可以转为（）户口。A．城市B．非农业C．城镇
42．乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡级人民政府审核，向县级人民政府土地管理部门提出申请，按照省（区）、直辖市规定的批准权限，由（）地方政府批准。
A．省（区）、直辖市B．县级以上C．乡级D．乡镇
43．单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发（），确认使用权。
A．国有土地使用证B．集体土地使用证C．国有土地所有证
44．土地证书式样由（）统一制定。
A．国家土地管理局B．国务院C．县级以上人民政府D．省级土地管理部门
45．农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于（）所有。
A．集体B．个人C．城镇集体D．以上答案都不对
46．在保证和开发土地资源、全理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由（）给予奖励。A．人民政府B．土地管理部门C．农业部门D．国务院
47．开发国有荒山、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由（）批准，可以确定给开发单位使用。
A．乡镇人民政府Ｂ．县级林业管理部门C．县级以上土地管理部门D．县级以上人民政府
48．使用国有土地，有（）情形的，应由土地管理部门报县级以上人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，注销土地使用证
A．不按批准用途使用的B．未经原批准机关同意见，连续一年未使用的C．用地单位改变隶属关系的D．需要复垦的土地49．农村居民民建住宅使用原有的宅基地，村内空闲地和其他土地的，由（）批准。
A．县级土地管理部门B．乡镇土管所C．乡级人民政府D．乡级人民政府审核后，报县级人民政府
50．国家依法实行国有土地（）使用制度。
A．有偿有限期B．无偿有限期C．有偿无限期D．按需分配
51．虚报、瞒报、拒报；屡次迟报或者伪造、篡改（）的，依照《中华人民共和国统计法》有关条款的规定处罚。
A．报表数据B．土地调查成果C．土地统计资料D．土地登记成果
52．单位和个人将耕地改为非耕地的，须经（）批准。
A．县级以上土地管理部门B．县级以上人民政府C．县级人民政府D．国务院
53．县级以上政府土地管理部门应当会同有关部门根据土地调查成果评审（）。
A．土地等级B．土地使用状况C．土地质量D．土地价格
54．建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核实（），经认可后依法办理土地登记，核发国有土地使用证。A．实际用地面积B．面积C．实际用地
55．土地使用权发生争议，当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起（）内，向人民法院起诉。
A．十五日B．三十日C．一个月D．六十日
56．土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之（）。
A．消亡B．转移C．不变D．重新确定
57．房地产中价服务机构包括（）、房地产价格评估机构。房地产经纪机构等。
A．房地产咨询机构B．房地产开发公司C．房地产经营公司
58．超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，国家可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。A．50％B．20％C．30％D．40％
59．依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定（）
A．抵押权B．占有权C．土地所有权
60．采取双方协议方式出让土地使用权的出让金（）按国家规定所确定的最抵价。
A．不得低于B．可以低于C．必须低于D．必须高于
61．土地使用权出让最高年限由（）规定。
A．国务院B．土地局C．地方政府D．全国人大
62．土地使用权出让金（）上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。
A．应当全部B．部分C．不D．视情况而定
63．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者要继续使用土地的，应当至迟于届满前（），申请续期。A．半年B．一年C．两年D．一个月
64．以出让方式取得的土地使用权（）。
A．不可以设定抵押权B．可以设定抵押权C．没有明确规定
65．以出让方式取得土地使用权，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为（）。
A．原土地使用权出让合同约定的使用年限
B．原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
C．重新签订合同，另定年限
66．《中华人民共和国城市房地产管理法》中所说的国有土地是指（）。
A．城市土地B．城市规划区国有土地C．城市中未被开发利用的国有土地
67．国家机关用地和军事设施的建设用地的土地使用权可以由（）以上人民政府依法批准划拨。
A．省级B．地市C．县级
68．设立房地产开发企业，应向（）部门申请设立登记。
A．工商行政管理B．城市规划C．土地管理D．建设管理
69．房地产中介服务机构（）。
A．不需要固定的服务地所B．要有因定的服务场和地必要的财产和经费C．不需要必要的财产和经费
70．国家实行房地产成交价格（）制度。
A．公告B．申报C．评估D．公证
71．商品房预售，应当按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达工程建设总投资额的百分之（）以上方可。A．三十五B．二十五C．五十D．十五
72．房屋租赁行为发生后应向（）部门登记备案。
A．房地产管理部门B．房产管理部门C．土地管理部门
73．设定抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中（）。
A．优先偿还抵押权人B．缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C．优先偿还银行贷款D．优先安置职工
74．以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时（）。
A．必须补办土地使用权出让手续B．可以自行转让，但必须将所获取的土地收益上交国家
C．有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续D．以上答案都不对
75．在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭（）上向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房屋所有权登记。A．土地部门的征拨或出让土地的文件B．土地使用权证书C．征用文件或出让合同D．用地红线图
76．以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的（）。
A．必须补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金B．必须经县级以上人民政府土地管理部门批准
C．应当将租金中含的土地收益上缴国家D．必须经县级以上人民政府房产管理部门批准
77．在出让全同约定的使用年限界满前，土地出让方对土地使用者依法取得的土地使用权（）。
A．在任何情况下都不得提前收回B．可以退回出让金后提前收回
C．在特殊情况下根据社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回D．以上答案都不对
78．国家按照（）分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度。
A．所有权与经营权B．使用权与经营权C．所有权与使用权D．使用权与收益权
79．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。
A．省人民政府B．市、县人民政府C．市、县土地管理部门D．乡人民政府
80．出让国有土地使用权的计划由（）拟订。
A．市、县土地管理部门B．市、县人民政府C．市、县规划部门．省人政府
81．通过出让方式获得的土地使用权出租后，出租人（）土地使用权出让合同。
A．不应继续履行B．停止履行C．必须继续履行D．按双方协商结果修改
82．开发企业必须在实施成片开发规划并达到出让国有土地使用权合同规定的条件后，方可（）国有土地使用权。
A．出让B．转让C．出租
83．开发企业未按照出让国有土地使用权合同规定的条件和成片开发规划的要求投资开发土地的，（）国有土地使用权。A．不得转让B．不得出售C．可以转让
84．土地使用期满，土地使用权及其他地上建筑物，其他附着物所有权由（）无偿取得。
A．政府B．国家C．土地管理部门
85．县级以上人民政府（）部门依法对土地使用权的出让、转让。出租、抵押、终止前进监督检查。
A．有关B．土地管理C．建设主管D．市政
86．国家以（）身份出让土地使用权
A．政权主体B．产权代表C．法人D．土地所有者
87．国有土地使用权出让后，其地下资源和埋藏物（）。
A．仍属国家所有B．属受让方所有C．属当地政府所有D．属地矿部门所有
88．外商投资开发企业应编制成片开发规划或者可行性研究报告，明确规定开发建设的（），实施开发的具体内容和要求，以及开发后的土地利用方案。
A．总目标B．分期目标C．总目标和分期目标
89．国家鼓励国营企业以国有土地（）作为投资或合作条件与外商组成开发企业。
A．所有权B．使用权C．经营权D．管理权
90．土地成片开发区域地块范围涉及海岸港湾或者江河建港区段的，岸线由（）管理。
A．开发企业规划B．国家统一规划，开发企业具体C．国家授权开发企业规划D．国家统一规划
91．在成片开发区内举办企业，应（）。
A．由开发企业自己决定B．应符合城市规划和国家有关投资产业政策C．举办外商投资企业D．保证产品外销
92．国家可以租赁方式将土地使用权租赁给股份制企业有偿使用，每年收取相应的（）。
A．租金B．出让金C．土地使用税
93．国家以一定年期的国有土地使用权作价入股，土地资产折为（）。
A．个人股B．法人股C．国家股D．国有法人股
94．境外上市股份制试点企业的土地资产经具有土地评估资格的评估机构评估后，其评估结果要报（）确认。
A．国有资产管理局B．国家土地管理局C．财政部
95．股份制改组中，国家以国有土地使用权作价入股的，其土地资产折算的股本金数量审核确认的土地资产总额（标定地价），除以股票的溢价倍数；土地资产股本占国有资产总股本的比例（）土地资产总额占进入股份制国有资产总额的比例。
A．等于，等于B．大于，等于C．不得低于，不得于低于D．可低于，可低于
96．土地使用者。所有者凡不按规定如期申请土地初始登记的，按照（）的处理办法论处。
A．逾期申请B．非法占地C．违法占地
97．土地登记以（）级行政区为单位组组进行。
A．市B．县C．乡D．街坊
98．土地登记的具体工作由（）以上的人民政府土地管理部门负责。
A．市级B．县级C．乡级D．市县级
99．尚未确定土地使用权的国有土地，由（）级人民政府土地管理部门进行登记造册。
A．乡B．县C．市
100．国有土地使用权出让合同示范文本是由（）颁布实行的。
A．国家土地管理局B．国家土地管理局和国家技术监督局
C．国家土管理局和国家标准局D．国家土地管理局和国家工商行政管理局
101．土地的供给可分为（）。
A．弹性供给和元弹性供给；B．国家供给和社会供给；C．自然供给和经济供给；D．划拨和征用
102．土地资源的总供给受（）能提供的总量限制。
A．地球表层陆地B．地球表层空间C．地球表层空气D．地球总面积。
103．土地关系是指社会发展的某一阶段上人们在利用土地过程中发所生的（）之间的关系。
A．人与人B．人与地C．地与地D．土地使用者与所有者
104．社会主义条件下，实行土地有偿使用制度是完全符合马克思主义的（）理论的。
A．土地使用B．地租C．价值
105．地价税是以（）为课征对象。
A．土地B．地价C．土地所有者D基准地价
106．田赋是以（）为课征标准，按年定期征收的一种土地税。
A．田地面积B．田地C．土地收益D．田上赋税
107．《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》是（）在1987年4月1日发布的。
A．国务院B．农业部C．国家土地管理局D．国家税务总局
108．报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。
A．平均报酬B．总报酬C．边际报酬D．临界报酬
109．在资本主义社会中，土地所有权和土地使用权是
A．均不受限制的B．均受一定限制的C．所有权不受限制，使用权受一定限制D．以上答案都不对
110．我国土地制度改革主要是（）改革。
A．土地所有制度和土地使用制度B．土地所有制度和土地管理制度
C．土地所有制度D．土地使用制度和土地管理制度
111．地籍最早是为（）而建立的一种田赋清册或簿册。
A．产权B．不同用途C．征税D．土地估价
112．地籍调查包括土地权属调查和（）两部分工作。
A．土地利用现状调查B．土地条件调查C．地籍测量
113．全国土地利用现状分类中一级地类共有（）个。
A．10 B．6 C．8D．7
114．土地权属调查的内容包括：宗地权属状况调查和（）调查，以及土地使用状况调查。
A．界址认定B．权源C．权属性质D．土地面积
115．土地登记的主要内容中的“土地位置“是指土地的（）。
A．座落B．四至C．座落和四至D．土地所处地段的优劣
116．土地登记的主要内容中的“分摊面积“是指土地使用者在（）面积中应分摊的面积。
A．共有使用权B．土地使用C．土地所有D．建筑总
117．土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理（）登记。
A．变更B．抵押C．换押变更D．以上答案都不对
118．凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经政府批准注销（）。
A．土地登记B．土地登记申请C．土地证书D．土地使用证
119．初始土地登记又称（）。
A．变更土地登记B．经常土地登记C．土地总登记D．首次取得土地的登记
120．土地登记发证必须达到三条标准，即（）。
A．合法、合理、合情B．权属合法、界址清楚、面积准确
C．进行了权属调查和面积丈量，且四邻签字认可D．权属合法、等级价格适当、面积合乎规定
一、判断题
1、√
2、×
3、√
4、√
5、×
6、×
7、×
8、×
9、×10、√ 11、√12、√13、×14、√15、×16、√17、√18、×19、√20、√
二、单项选择题
21、B 22、A 23、A 24、A 25、D 26、D 27、B 28、C 29、D 30、B 31、D 32、D 33、A 34、B 35、D 36、C 37、A 38、A 39、B 40、A 41、B 42、B 43、C 44、A 45、A 46、A 47、B 48、B 49、A 50、D 51、C 52、A 53、A 54、C 55、C 56、B 57、A 58、A 59、B 60、D 61、B 62、D 63、D 64、B 65、B 66、D 67、A 68、D 69、C 70、D 71、B 72、B 73、C 74、C 75、A
76、B 77、A 78、A 79、A 80、D 81、C 82、B 83、A 84、A 85、D 86、D
87、C 88、A 89、A 90、B 91、D 92、D 93、C 94、A 95、D 96、D 97、C 98、
A 99、D 100．D
三、多项选择题
101、ACD 102、CD 103、ABD 104．ABCD 105、ABC 106、AC 107、AB 108、BCD 109、BCD 110、ABD 111、ABC 112、ABCD 113、BCD 114、ABCD 115、ABC 116、BC 117、BCD 118、AB 119、BCD 120、ACD
2002年土地估价师土地管理基础知识真题-土地估价师考试
一．判断题（共20题，题号1~20，每题0．5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂"√ "，认为错误的涂"×"．答题错误倒扣0．5分，本题总得分最多扣至0分）
1．从内涵上看，国土包括资源与环境两方面的内容。
2．土地承包经营权是《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国土地管理法》所设定的一种物权。3．依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用范围内的划拨土地使用权可以设定抵押权。
4．省级土地利用总体规划应协调各省．自治区．直辖市之间的土地利用关系。
5．级差地租II的形成以同一块土地连续投资的生产率高于劣等地的生产率为前提。
6．中国现行的城镇土地使用税是以面积大小和质量等级来确定土地税额大小的。
7．初始土地登记通常采用共同申请的方式。
8．有土地所有权不一定就有地租，而只要有地租，就必然与土地所有权相联系。
9．土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。
10．严格控制土地供应总量是规范土地市场的基本前提。
11．土地供给量增大，土地价格必定下降。
12．土地整理规划和土地整治规划的内容和目标是一样的。
13．农产品的社会生产价格是由劣等地的生产价格决定的。
14．为了保证国家建设，对于重点建设项目，在没有农用地转用计划指标的情况下，也可以批准新增建设用地。15．根据土地报酬递减规律，在土地面积保持不变时，资本或劳动每一投入单位的边际产品通常随着该种投入数量的增加而下降。
16．变更土地登记具有连带性。
17．土地出让期届满，政府有偿收回出让的土地使用权及地上建筑物。
18．土地的供给是指人类可利用的各种土地资源的数量，它与社会的技术经济条件无关。
19．我国农用地转为建设用地实行三级审批制度，即国务院和省级．县级人民政府。
20．根据《中华人民共和国拍卖法》规定，参加拍卖活动的竟买人一经应价，不得撤回，当其它应价人有更高应价时，其应价即丧失约束力。
二．单项选择题（共80题，题号21~100 ，每题1分，共80分。每题A．B．C．D四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分，不倒扣分）
21．人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为（）。
A．土地所有制B．土地所有权C．土地使用权D．土地使用制度
22．土地单位面积上使用高利率的资本和劳动等要素投入称为土地的（）。
A．集约制B．利用率C．集约边际D．集约利用
23．以下表述不正确的是（）。
A．规模经济是指土地使用者按照一定的经营规模，可能获得的经济效益
B．规模经济反映生产要素的集中程度与经济效益之间的关系
C．规模经济是自自身内部所引起的经济收益的增加老考虑的
D．规模经济追求得失具有最低平均成本的经营规模
24．已知一劣等地的个别生产价格是每千克0．6元，迫加投资100元带来的产量增量为360千克，假设平均利润为20%，则迫加投资产生的级差地租Ⅱ是（）。
A．60元B．96元C．36元D．120元
25．根据法律规定，各省，自治区，直辖市规定的基本农田应当占本行政区内耕地的（）以上。
A．60% B．80% C．90% D．95%
26．土地需求曲线与土地供给曲线相交的点所表示的价格称为（）。
A．土地供求价格B．土地平均价格C．土地成交价格D．土地均衡价格
27．土地产品的个别生产价格低于社会生产价格的差额所产生的超额利润转化而成的地租为（）。
A．垄断地租B．级差地租C．绝对地租D．实物地租
28．城市土司使用税是对于城市，县城，建制镇，工矿区范围内使用的单位和个人一依法征收的一种的一种（）。A．资源税B．收益税C．流传税D．财务税
29．土地登记的内容包括土地权利主体，权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是（）。A．法人代表B．他项权利者C．土地用途D．买卖协议
30．我国现阶段编制的土地利用总体规划属于（）。
A．短期规划B．中期规划C．中短期规划D．长期规划来源:考
31．某特大型电厂是"十五"期间的国家重点建设项目，计划在M省B市投资建设。因用地量较大和生产设计的要求，需要征用47亩基本农田和1320亩耕地，根据法律规定该建设项目征用的土地应有（）批准。
A．B市人民政府B．M省人民政府C．国务院D．国土资源局
32．下列（）行为可以被认定属于"骗取批准非法占地"
A．行为人申请时误将耕地写错为非耕地。B．行为人实施了骗取行为，但没有取得用地批准文件。
C．行为人实施了骗取行为，但取得用地批准文件是越权审批的。
D．行为人没有取得任何[批准文件而擅自使用土地。
33．我国目前的地籍管理主要包括：土地调查，土地登记，土地统计和（）。
A．土地分等B．土地定级C．土地管理D．地籍挡案管理
34．城镇土地使用税的税额标准分为（）
A．四个档次按年度计算，分期缴纳，税额幅度为每年0．2~10元/平方米
B．四个档次按年度计算，分期缴纳，税额幅度为每年1~10元/平方米
C．五个档次按年度计算，一次性缴纳，税额幅度为每年1~10元/平方米
D．五个档次按年度计算，一次性缴纳，税额幅度为每年0．2~10元/平方米
35．在土地登记时如采用法定代理方式，代理人（）
A．应由法人代表亲自选定B．应是被代理人的监护人
C．应由当地政府依法指定D．应由土地管理部门依法指定
36．在土地使用权的出让，转让中，在（）后，土地使用者才能取得土地使用权。
A．签定合同B．支付地价款C．办理土地登记手续D．签定合同
37．新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）
A．土地预登记B．国有土地使用权设定登记C．国有土地使用权变更登记D．土地他项权利登记
38．没有条件开垦，或者开垦出的耕地不符合要求的，建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费，由（）履行造地义务。
A．省级人民政府B．市级人民政府C．县级人民政府D．地方政府土地管理部门
39．已知等量资本300元分别投资于劣等地，优等地生产某农产品，资本平均利润率为20%，劣等地产量400
千克，优等地产量600千克，则由劣等地的个别生产价格决定的社会生产价格是每千克（）元。
A．0．9 B．0．75 C．0．5 D．0．6
40．某市以2000年为基期编制土地利用总体规划，按照规划期限一般要求，其目标年应为（）年。
A．2010 B．2015 C．2020 D．2025
41．已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，可以由（）无偿收回用地单位的土地使用权。
A．县级以上土地行政主管部门B．县级以上人民政府C．原农村集体经济组织D．用地单位的上级主管部门42．某市因城市建设需要征用郊区农村集体土地，经调查确认，被征地前三年平均年产值为700元/亩。按照标准，每一个需要安置的农业人口的安置补助费应为（）。
A．4200~7000 元B．1400~2800元C．2800~4200元D．4200~5600元
43．1999年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》明确了土地管理的基本国策，其准确的表述是：（）A．十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策
B．保护和开发土地资源，切实保护耕地是我国的基本国策
C．合理利用每寸土地和切实保护耕地是我国的基本国策
D．合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展是我国的基本国策
44．我国目前土地利用计划的编制，采用（）的方法进行。
A．自上而下，逐级编制B．自下而上，逐级编制C．自上而下，上下结合D．自下而上，上下结合
45．征用农田承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的（）支付给土地承包经营者。
A．50% B．80 % C．90 % D．300 %
46．根据国土资源部颁布的《全国土地分类（试行）》，耕地可分为灌溉水田，（），水浇地，旱地和菜地等三级地类。
A．望天田B．苗圃C．牧草地D．茶园
47．H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是2004年11月25日，出于经营的需要，公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，公司应当至迟于（）申请续期。
A．2003年5月24日B．2004年8月24日C．2004年5月24日D．2003年11月24日
48．某房地产公司1999年10月以2000万元取得一宗出让土地使用权进行房地产开发，到2005年5月尚未按照出让合同规定的土地用途动工开发。按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应征收（）以下土地闲置费。A．500万元B．700万元C．400万元D．600万元
49．王某自有门面房二间，租赁给李某经营时装店，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该二间门面房的租金应（）
A．执行政府规定的租金标准B．执行法定的租金标准C．由李某和王某共同协商议定D．由价格评估机构确定50．在我国，大城市是指（）在50万以上的城市。
A．市区非农业人口B．市区总人口C．市区常住人口D．市区和近郊区非农业人口
51．从经济学看，土地需求是一种（）需求。
A．自然B．潜在C．有效D．引致
52．张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（）。
A．没收田某出租房屋所得B．对田某予以罚款C．在批准时核减用地数量D．对田某的申请不予批准
53．根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的（）。
A．土地开发成本B．征用土地的成本C．土地开发收益D．平均土地纯收益
54．王某于2001年购买预售商品房一套，开发公司于2002年5月31日将房屋交付王某使用，根据法律规定，王某应当在( )前，办理土地使用权变更登记和房屋所有权登记手续。
A．2002年6月30 日B．2002年7月30 日C．2002年8月30日D．2002年9月30 日
55．根据《基本农田保护条例》的规定，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地应当( )。
A．不划人基本农田保护区B．有选择地划人基本农田保护区
C．优先划人基本农田保护区D．全部划人基本农田保护区
56．承包经营基本农田的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田A．1年B．2年C．3年D．4年
57．C公司通过招标取得一宗国有出让土地使用权进行房地产开发，在开挖地基时发现一批有价值的文物，根据法律规定，该批文物的所有权主体是( )。
A．C公司B．未来房屋买受人C．国家D．C公司和未来房屋买受人
58．城镇范围内新征用的非耕地应( )起开始缴纳土地使用税。
A．自批准征用次日B．自开工建设之日C．自实际使用土地之日D．自批准征用次月
59．违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者应受的处罚是( )。
A．处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金B．处七年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
C．处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金D．处二年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
60．某土地评估公司根据法律规定，按年提取法定公益金，其用途应用于( )
A．弥补公司亏损B．扩大本公司的生产经营规模C．转增公司资本D．本公司职工的集体福利
61．上市公司对发行股票所募资金，必须按照招股说明书中所列资金用途使用, 改变招股说明书所列资金用途, 必须经( ) 批准．
A．股东大会B．董事会C．国务院证券监督管理机构D．证券交易所
62．已知等量资本500元分别投资于劣等地, 优等地生产某农产品, 资本平均利润率为20%, 劣等地产量500千克, 优等地产量600千克, 则优等地全部产品社会生产价值是( )
A．500元B．600元C．720元D．120元
63．甲、乙、丙三人分别出资10万元注册了一家土地评估公司。后来，甲因急需资金, 欲将其股份转让，甲通知乙、丙后，乙表示愿意以9万元买下，丙未表态。丁知悉后, 向甲表示愿意以11万元的价格买下甲的份额，丙见丁想买，随即向甲表示自己愿意以11万元的价格购买，根据《中华人民共和国公司法》的规定，本案中表述正确的是( )
A．甲应将其股份转让给乙B．甲应将其股份转让给丁C．甲应将其股份转让给丙D．甲不能将其股份转让64．采用格式条款订立合同的，如果格式条款与非格式条款不一致，则( )
A．采用格式条款B．采用非格式条款C．由当事人双方重新协商确定该条款D．合同不能成立
65．根据《中华人民共和国证券法》规定，股票发行采取溢价发行的，其发行价格( ) 确定，并报国务院证券监督管理机构批准。
A．由发行人根据市场行情自行确定B．由承销的证券公司确定
C．由发行人与承销的证券公司协商确定D．由发行人与股东协商确定
66．招标人采用邀请招标方式的，应当向( ) 个以上具备承担招标项目能力, 资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书．
A．3 B．5 C．7 D．9
67．已知甲、乙两块土地，面积和肥沃程度相同，生产投入均为300元，产量相同，但距离市场远近不同，运费分别是30元和45元，按平均利润率20％计，甲地的个别生产价格是( )元。
A．396 B．450 C．330 D．390
68．春树乡王店村人少地多，同一乡李庄村的农民张某欲承包王店村的部分土地进行农业经营，根据法律规定，( )，并报春树乡人民政府批准后，张某才能承包经营王店村的土地。
A．张某与王店村村民委员会签订土地承包合同
B．必须由王店村本集体经济组织村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表同意
C．张某先期向王店村村民委员会交付全部承包费
D．张某经李庄村民委员会村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表同意
69．两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。由同一专业的单位组成的联合体，其资质等级应( ) 来确定。
A．以资质等级较低的单位为准B．以资质等级较高的单位为准
C．取联合各方资质等级的平均值D．需资质评定机构重新评定
70．征用农村集体土地时，对地上附着物和已种植的青苗应当给予补偿, 但是, ( )一律不予补偿。
A．在拟定征地之前地上存在的养殖场及坟地B．在拟定征地之前已种植的正在生长尚未成熟的农作物
C．凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木和抢建的设施D．需要拆迁的农田水利设施及其他配套建筑物71．根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发行债券的条件之一是其累计债券总额不得超过公司净资产的( )。A．50％B．60％C．40％D．30％
72．下列耕地中，不应当划人基本农田保护区的是( )。
A．铁路沿线的耕地B．需要退耕还林的耕地B．河流沿岸的耕地D．集镇建设用地周边的耕地
73．经批准，征用或占用耕地的某些建设用地可以免征耕地占用税，但是（）用地必须缴纳耕地占用税。A．停机坪B．幼儿园C．军事设施D．商业娱乐设施
74．从规模经济原理看，规模经济可以从两方面来考查，分别是内在经济与（）。
A．内在不经济B．外在经济C．外在不经济D．内部经营
75．根据法律规定，土地使用权的转移只有经过（）后，才能发生法律效力。
A．签订合同B．支付土地出让金C．土地登记D．开发建设
76．按照新的《全国土地分类》，建设用地分类仍以用途为主要依据，分为三个一级类，15个二级类。其中三级类中的机关团体用地，科研设计用地及文体用地属于二级类中的（）。
A．公共设施用地B．公用设施用地C．公共建筑用地D．特殊用地
77．关于地租的表述正确的是（）。
A．地租是自然对人类的赐予B．地租是投入土地的资本利息
C．地租是资本主义特有的D．地租是土地经营者从利润中扣除并付给土地所有者的部分
78．（）是土地管理的基础。
A．地籍管理B．地价管理C．土地执法监察D．农地用途管制
79．下面说法正确的是（）。
A．土地质量与土地的投入成正比
B．确定土地质量等级是以土地的适用性为前提，以土地评价为基础
C．土地的质量决定着土地的生产关系的差异D．土地质量没有地域性差异
80．在自由竞争情况下，土地价格是由（）决定的。
A．土地市场B．土地供给C．土地需求D．供求关系
81．在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的是（）。
A．企业用地B．煤矿用地C．商服用地D．机关用地
82~86题与下述案例有关，认真阅读本案例后，选出正确的选项。
某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用语生产厂房建设，该宗地土地面积为12000平方米，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500平方米土地惊醒房地产开发，建设商品住宅用于销售，另外的7500平方米土地由时评公司抵押给了银行。试回答以下问题。
82．食品公司用4500平方米的土地进行商品住宅开发，要改变原出让用途，应当符合（）的要求。
A．城市规划B．土地利用详细规划C．土地使用专向规划D．城市经济发展规划
83．食品公司改变土地用途进行房地产开发，必须（）。
A．重新规划，补充土地出让金B．补交土地出让金，进行土地变更登记
C．补办土地使用证，重新规划D．重新规划，进行土地登记
84．改变土地出让合同约定的土地用途，应报（）。
A．城市规划主管部门B．城市房地产管理部门C．原批准用地的人民政府D．城市土地行政主观部门85．食品公司在补交4500平方米的土地出让金时，补交的出让金数额应该是（）。
A．住宅与工业用地出让金差价B．住宅用地的评估地价
C．工业用地的评估地价D．住宅与工业用地的基准地价差价
86．食品公司以7500平方米土地向银行声请抵押贷款时，下列说法正确的是（）。
A．只需进行面积分割。无须办理抵押登记
B．食品公司应依照规定办理抵押登记，银行取得土地他项权利证明书
C．银行办理抵押登记，食品公司取得土地他项权利证明书
D．食品公司应将国有土地使用证存放在银行，直到还贷
87~89题与下述案例有关，认真阅读本案例后，选出正确的选项。
某市一国有企业在改制时，拟转让其他使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后进行公开出让。市国土资源局耕具社会经济发展计划，产业政策，土地利用总体规划，土地使用年度计划，城市规划和土地市场状况，将该宗土地纳入了该年度土地出让计划，用途仍为工业用地，并报市人民政府批准后向社会公开发布。该出让计划发布后，随即有3家企业表示了购买意向。经研究，市国土资源局决定采用挂牌方式出让该宗土地。
2002年7月1日，该市国土资源局发布挂牌公告，并于2002年7月30日将该宗土地的位置，面积和规划要求等条件和挂牌起始价，挂牌底价及竟买保证金在市土地交易中心挂牌公布，其中挂牌起始价为1000万元，挂牌底价为1700万元。在挂牌期间，竟买人报价踊跃，右人符合资格的竟买人报价，起报表结果为：
甲1500万元
乙1300万元
丙1800万元
丁1100万元
市国土资源局于2002年8月13日宣布丙为竟得人，并签定了成交确认书。2002年8月19日市国土资源局将竟买保证金分别退给甲，乙和丁，并于当日将挂牌出让结果同时在土地交易中心和该市晚报上发布，并向丙收取公布费5000元。请回答以下问题：
87．对于该宗土地的出让，以下表述正确的是（）。
A．由于是工业用地，不应采用挂牌出让方式B．由于是工业用地，应采用协议出让方式
C．由于有两个以上的意向购买者，只能采用拍卖出让方式
D．由于有两个以上的意向购买者，应当采用招标，拍卖或者挂牌方式出让
88．挂牌公告中不应该出现的内容是（）
A．竞买人的资格要求B．确定竞得人的标准和方法C．竞买保证金D．挂牌底价
89．此次挂牌出让活动的结果应该是（）
A．符合有关程序，挂牌成交B．只有一个竞买人报价高于底价，挂牌不成交
C．需现场继续竞价D．需组成评标组，经评议后确定竞得人
90．挂牌活动结束后，市国土资源局应在（）个工作日内将挂牌出让结果在市土地交易中心或者指定的场所，媒介公布。
A．5B．7 C．10 D．15
91．在此次挂牌出让过程中，不符合《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权》的行为是（）
A．挂牌公告时间与挂牌时间不一致B．向社会公布国有土地使用权出让计划
C．挂牌时间超过了10个工作日D．因公布挂牌出让结果，而向受让人收取公布费用
92~96题与下述案例有关，认真阅读本案例后，选出正确的选项。
A省B市，现有非农业人口30万。随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大，市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50公顷建设一条城市道路。为了筹集建设资金，市政府将一宗面积20公顷的存量建设用地协议出让给C公司，用途为工业用地。市国土资源局为该宗土地办理了登记，并向C公司发放了该宗地的国有土地使用证。C公司以该宗地作为抵押物，向D市某银行申请了抵押贷款，对该宗地进行了开发。开发完成后，拟转让该宗土地，申报的土地转让价格比标定地价低30%。请回答以下问题：
92．根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该市占用的50公顷土地，须经（）批准。
A．国务院B．A省人民政府C．国土资源部D．B市人民政府
93．市政府以协议方式出让存量建设用地时，出让地价应在地价评估的基础上由（）来确定。
A．领导决策B．集体决策C．听证会D．地价减免
94．C公司抵押贷款时，须依法办理抵押登记手续，取得（），作为土地使用权抵押权的合法凭证。
A．抵押合同
B．国有土地使用证
C．出让合同
D．土地他项权利证明书
95．土地使用权抵押登记手续应到（）办理。
A．B市人民政府B．D市国土资源局C．B市国
土资源局D．D市人民政府
96．C公司申报的土地转让价格比标定地价低
30%。在下列事项中，正确的是（）。
A．按标定地价转让该宗地
B．先还清银行贷款，然后按申报价格转让该宗地
C．B市政府可对该宗地行使优先购买权
D．禁止转让该宗地
97~100题与下述案例有关，认真阅读本案例后，选出正确的选项。
土地报酬递减规律是指技术不变，其他要素不变的前提下，对相同面积的土地不断追加某种要素的投入所带来的报酬的增量迟早会出现下降。下图是土地报酬（总报酬，平均报酬，边际报酬）曲线示意图，请看图完成下列选项。
97．土地总报酬与土地边际报酬之间的关系是（）
A．当边际报酬为为正数时，土地总报酬一定增加B．当边际报酬为零时，总报酬为零
C．当边际报酬为负数时，总报酬也为负数D．当边际报酬为最大时，总报酬也为最大98．在几何上，平均报酬等于（）曲线上每一点与原点连线的斜率。
A．总报酬B．边际报酬C．临界报酬D．集约报酬
99．在土地报酬曲线上，土地利用最合理的阶段是（）
A．第一阶段B．第二阶段C．第三阶段D．第一阶段后期
100．关于土地报酬递减规律，错误的说法是（）
A．只要总报酬减少，边际报酬一定是是负数B．只要边际报酬减少，总报酬一定也减少C．随着某种生产要素投入量的增加，边际报酬和平均报酬将趋于下降，其中边际报酬的下降一定先于平均报酬D．边际报酬曲线一定在平均报酬曲线的最高点与之相交
三．多项选择题（共30题，题号101~130 ，每题2分，共60分。每题A．B．C．D四个备选答案，其中有两个或两个以上最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。多选或错选不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每个选项得0．5分
101．房地产交易，包括房地产转让、( )。
A．房地产赠与B．房地产出租C．房地产抵押D．房屋租赁
102．土地市场信息是指在土地市场交易中交易主体、交易客体和( ) ，以及土地市场供应与需求情况的数据资料等。
A．交易价格B．交易方式C．权属D．交易规则
103．农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、( )、养殖水面等。
A。林地B．园地C．牧草地D．农田水利用地
104．基本建设过程中破坏的土地，土地复垦费用可以从( )中列支。
A．生产成本B．企业利润C．土地出让金D．基本建设投资
105．我国城镇土地使用税的纳税人是( )范围内使用土地的单位和个人。
A．县城B．建制镇C．工矿区D．农业示范区
106．( )必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
A．工业用地B．商业用地C．商品住宅用地D．外资企业用地
107．土地登记是国家依法对( )进行登记
A．国有土地使用权B．国有土地所有权C．集体土地使用权D．国有土地他项权利
108．土地他项权利包括( )。
A．抵押权B．土地使用权C．承租权D．土地所有权
109．根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业预售商品房, 应当取得商品房预售许可证
明和( )。
A．土地使用权证书B．房产所有权证C．建设工程规划许可证D．施工许可证
110．征用土地公告应包括的内容有( )。
A．土地价格B．被征用土地位置C．征地补偿标准D．征地批准用途
111．地籍按功能分有( )。
A．税收地籍B．产权地籍C．多用途地籍D．数字地籍
112．土地利用的目标是合理利用有限的土地资源，衡量土地合理利用的标准为( )．
A．是否最大限度地满足生产和建设的需要B．是否在土地利用中取得最大的经济效益
C．是否在土地利用中取得最佳的生态效益D．是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要113．在进行土地登记时，土地权利客体包括( )。
A．宗地面积B．取得价格C．地上建筑物状况D．权属来源
114．土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算并用于( )．
A．住宅小区物业管理B．经济适用房建设C．城市基础设施建设D．土地开发
115．根据《中华人民共和国土地管理法》，征用耕地的补偿费用应包括( ) ．
A。耕地占用费B．土地补偿费C．安置补助费D．地上附着物和青苗补偿费
116．编制土地利用规划时，应对土地进行评价，其内容有( )．
A．土地利用程度B．土地生产潜力C．土地适宜性D．土地供求量
117．招股说明书的内容存在重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失后，( )．
A．发行人、承销的证券公司承担赔偿责任B．国务院证券监督管理机构承担赔偿责任
C．证券交易所承担赔偿责任D．发行人、承销的证券公司的负有责任的董事, 监事、经理承担连带赔偿责任118．下列财产中，( )不得抵押。
A．集体土地所有权B．国有土地使用权C．所有权、使用权不明的财产D．依法被查封、扣押的财产119．甲向工商银行借款10万元，为此甲以其自有的一处房产抵押。当年发生大水灾, 甲的房屋倒塌，则( )。A．若该处房产全部灭失，则工商银行的抵押权消灭
B．若该处房产仅部分灭失，则工商银行的抵押权仅存在于尚未灭失的房产上
C．若甲获得保险公司对该处房屋的赔偿金，则这笔赔偿金应当作为抵押财产
D．若甲在原房屋旧址上盖起新房屋，则新建房屋应当作为抵押财产
120．地籍管理的内容有( )。
A．初始土地登记B．土地资源调查C．土地利用动态监测D．土地整理规划
121．封建社会的地租表现为( )地租形式
A．契约B．劳役C．实物D．货币
122．我国现行资源税类中与土地有关的有( )。
A．土地增值税B．农业税C．耕地占用税D．土地使用税
123．西方经济学一般将地租分为( )地租
A．实物B．货币C．契约D．经济
124．当边际报酬从等于平均报酬变化到边际报酬为零时，( )是正确的。
A．总报酬单调增加，并且达到最大值B．总报酬单调减少，并且达到最小值
C．平均报酬单调减少D．平均报酬单调增加
125．与土地初始登记相比，土地变更登记具有( )等特点。
A．分散性和个别性B．经常性和及时性C．集中性和统一性D．连带性
126．根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，编制土地利用总体规划的主要依据有( )。
A．国民经济和社会发展规划B．国土整治和资源环境保护要求
C．土地供给能力及各项建设对土地的要求D．上一级土地利用总体规划
127．土地登记申请代理一般包括（）。
A．委托代理B．法定代理C．授权代理D．指定代理
128．根据国土资源部颁布的《全国土地分类〈试行〉》，下列（）属于农用地。
A．坑塘水面B．农村道路C．果园D．耕地
129．下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有（）。
A．居民住宅建设用地B．城市基础建设用地C．学校办公楼建设用地D．国家机关用地
130．依照《基本农田保护条例》的规定，（）应划入基本农田保护区。
A．水果生产基地B．农业教学试验田C．油料生产基地D．正在实施改造计划的中、低产田
答案
一、判断题
1．√ 2．√ 3．√ 4．× 5．√ 6．√ 7．× 8．√ 9．×
10．√ 11．× 12．× 13．√ 14．× 15．√ 16．√ 17．× 18．×
19．× 20．√
二、单项选择题
21．A 22．D 23．C 24．B 25．B 26．D 27．B 28．A 29．C 30．D 31．C 32．C 33．D 34．A 35．B 36．C 37．B 38．D 39．A 40．B 41．B 42．C 43．A 44．C 45．B 46．A 47．D 48．C 49．C 50．D 51．D 52．D 53．D 54．C 55．C 56．B 57．C 58．D 59．A 60．D 61．A 62．C 63．C 64．B 65．C 66．A 67．A 68．B 69．A 70．C 71．C 72．B 73．D 74．B 75．C 76．C 77．D 78．A 79．B 80．D 81．C 82．A 83．B 84．C 85．A 86．B 87．D 88．D 89．A 90．C 91．D 92．A 93．B 94．D 95．C 96．C 97．A 98．A 99．B 100．B
三、多项选择题
101．CD 102．ABCD 103．ABCD 104．AD 105．ABC 106．BC 107．ACD 108．AC 109．ACD 110．BCD 111．ABC 112．BCD 113．ABC 114．CD 115．BCD 116．BC 117．AD 118．ACD 119．ABC 120．ABC 121．ACD 122．CD 123．CD 124．AC 125．ABD 126．ABCD 127．ABD 128．AC 129．BCD 130．BCD
一、判断题(共20题，题号1-20，每题0.5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂“√“，认为错误的涂“ד。答题错误倒扣0.5分，本题总得分最多扣至0分)
1、建设用地的无限性是指建设用地能够从现有的建设用地即存量建设用地中经过再开发重新获得。( )。
答案：×
解析：建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的建设用地即存量建设用地中经过再开发重新获得。
2、农村集体所有的土地有可能通过征收而发生土地所有权转移。( )。答案：√
3、土地管理具有自然属性和社会属性的两重性。从人与人在劳动过程中必然要结成一定的社会关系的角度考察，它要服从社会发展规律，体现其自然属性。()。答案：×
解析：土地管理具有自然属性和社会属性的两重性。从人与人在劳动过程中必然要结成一定的社会关系的角
度考察，它要服从社会发展规律，体现其社会属性。
4、对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国土资源行政主管部门应当进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。()。答案：√
5、土地利用总体规划评审的内容中，由本级土地管理部门组织规划成果评审小组，对各项成果进行检查评审。( )。答案：×
解析：土地利用总体规划评审的内容中，由上级土地管理部门组织规划成果评审小组，对各项成果进行检查评审。
6、划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。( )。答案：√
解析：划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
7、建设用地政策由国务院土地行政主管部门根据国家产业政策制定。( )。答案：√
解析：建设用地政策由国务院土地行政主管部门根据国家产业政策制定。
8、2005年3 月，A村村民将其住房出卖后，2005年7 月，申请宅基地，有关部门应予批准。( )。
答案：×
解析：村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得申请宅基地。
9、目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位。( )。答案：√
解析：目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位。
10、土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每年采集一次。( )。答案：×
解析：土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每季度采集一次。
11、土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的土地管理者、土地所有者和土地使用者。( )。
答案：√
解析：土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的土地管理者、土地所有者和土地使用者。
12、目前宪法第十条第三款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。( )。
答案：×
解析：目前宪法规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
13、国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。( )。答案：√
解析：国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
14、《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。( )。
答案：√
解析：《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
15、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。( )。答案：×
解析：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。
16、土地复垦，实行“谁使用、谁复垦“的原则。( )。答案：×
解析：土地复垦，实行“谁破坏、谁复垦“的原则。
17、以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得高于按国家规定所确定的最低价。( )。答案：×
解析：以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
18、复议机关可以使用行政复议专用章。在行政复议活动中，行政复议专用章和行政复议机关的印章具有同等法律效力。( )。答案：√
解析：复议机关可以使用行政复议专用章。在行政复议活动中，行政复议专用章和行政复议机关的印章具有同等法律效力。
19、《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当自领取营业执照之日起60日内，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。()。答案：×
解析：《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
20、土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。( )。答案：√
解析：土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
二、单项选择题(共80题，题号21-100，每题1分，共80分。每题有A、B、C、D四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分、不倒扣分)
21、人类虽然能移山填海，扩展陆地;或围湖造田，增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了土地的( )自然特性。答案：A
A.土地面积的有限性
B.土地位置的固定性
C.土地质量的差异性
D.土地永续利用的相对性
解析：人类虽然能移山填海，扩展陆地;或围湖造田，增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。表明了土地自然特性中的土地面积的有限性。
22、有人说，对土地的投资是风险最小的投资。这表明了土地的( ) 经济特性。答案：D
A.土地经济供给的稀缺性
B.土地用途的多样性
C.土地用途变更的困难性
D.土地增值性
解析：对土地的投资是风险最小的投资。这表明了土地的增值性。
23、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有() 特点。答案：B
A.承载性
B.非生态利用性
C.土地利用的集约性
D.再生性
解析：建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有非生态利用性特点。
24、下列不属于农用地主要类别的是( )。答案：D
A.耕地
B.园地
C.林地
D.建设用地
解析：建设用地同农用地、未利用地构成我国土地分类的主要类别。
25、下列关于土地制度，表述不正确的是( )。答案：B
A.土地制度是指在特定的社会经济条件下土地关系的总称，它包括土地所有制、土地使用制和土地管理制度
B.土地使用制是整个土地制度的核心，是土地关系的基础
C.在整个土地制度中，土地所有制决定着土地使用制
D.土地使用制不仅是土地所有制的反映和体现，而且也是实现和巩固土地所有制的一种形式和手段
解析：土地所有制是指人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式。它是整个土地制度的核心，是土地关系的基础。
26、不同的土地所有制，最终也是由( )状况所决定的。答案：D
A.社会制度
B.土地所有者
C.土地使用者
D.生产力
解析：不同的土地所有制，最终也是由生产力状况所决定的。
27、下列不属于我国城市土地制度基本特征的是( )。答案：C
A.城市土地实行土地公有制
B.城市土地实行土地国有制度
C.城市国有土地实行有偿无期限使用制度
D.实行城乡土地统一管理体制
解析：城市国有土地实行有偿有期限使用制度。
28、A省B县2005年共收取新增建设用地土地有偿使用费100万元，按照规定，可留给A省B县人民政府新增建设用地土地有偿使用费()万元。答案：D
A.30
B.40
C.60
D.70
解析：国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费，30%上缴国家中央财政，70%留给有关地方人民政府。100万元X70%=70万元。
29、土地管理的方法中，经济杠杆是经济方法的工具。其中，通过()可以实行土地有偿使用，使土地所有权在经济上得以实现调节土地供需矛盾，指导土地的合理分配和利用，优化土地利用结构，鼓励对土地的投入，提高土地利用的集约度。答案：A
A.地租地价杠杆
B.财政杠杆
C.税收杠杆
D.金融杠杆
解析：土地管理的方法中，经济杠杆是经济方法的工具，在调节经济利益、实现管理目标方面发挥着重要作用。常用的经济杠杆有：地租地价杠杆、财政杠杆、金融杠杆和税收杠杆。其中，通过地租地价杠杆可以实行土地有偿使用，使土地所有权在经济上得以实现调节土地供需矛盾，指导土地的合理分配和利用，优化土地利用结构，鼓励对土地的投入，提高土地利用的集约度。答案：C
30、1990年，国务院颁布的重要行政法规( )，使城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
A.《土地管理法》
B.《城市房地产管理法》
C.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D.《国家建设征用土地条例》
解析：1990年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
31、地籍按( )分类，可分为农村地籍和城镇地籍。答案：B
A.功能
B.所记载的对象
C.建立的时序
D.表现形式
解析：地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。
32、地籍管理的核心是( )。答案：B
A.土地行政管理
B.土地权属管理
C.土地规范管理
D.土地法制管理
解析：土地权属管理是地籍管理的核心。
33、2006年10月10日，李某到A县土地管理部门申请土地登记，经审查，A县土地管理部门认为应暂缓登记，按照规定，A县土地管理部门应当在()前将作出暂缓登记决定的理由书面通知李某。答案：A
A.2006年10月25日
B.2006年11月10日
C.2006年11月25日
D.2006年12月10日
解析：土地管理部门作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日起十五日内将作出决定的理由书面通知当事人。
34、中国人民解放军某部队与驻地A省B市C县D村发生土地权属争议，且涉及土地面积较大。按照土地权属争议调处的受理范围和管辖规定，该争议应由() 调查处理。答案：C
A.C县人民政府国土资源行政主管部门
B.B市国土资源行政主管部门
C.A省国土资源行政主管部门
D.国土资源部
解析：争议一方为军队，且涉及土地面积较大的。属于省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理的土地权属争议案件。
35、按( )划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。答案：C
A.时限不同
B.规划范围大小
C.规划性质
D.规划形式
解析：按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
36、土地用途管制制度是《( )法》确定的加强土地资源管理的基本制度。答案：A
A.《土地管理法》
B.《城市房地产管理法》
C.《草原法》
D.《城市规划法》
解析：土地用途管制制度是《土地管理法》确定的加强土地资源管理的基本制度。
37、山东省济南市的城市土地利用总体规划，最后要报( )批准。答案：B
A.全国人大
B.国务院
C.山东省人民政府
D.济南市人民政府
解析：省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。
38、B省C市D县拟将对已批准的D县县城土地利用总体规划进行修改，须经( )批准。答案：B
A.国务院
B.B省人民政府
C.C市人民政府
D.D县人民政府
解析：根据《土地管理法》第二十六条的规定，“经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准，未经批准的，不得改变土地利用总体规划规定的土地用途“。
39-48题与下述案例有关，认真阅读本案例后，选出正确的选项
2005年5月，A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区。2006年11月，C县D房地产开发公司在开发建设胜利住宅小区时，准备征收此基本农田保护区的耕地3亩。请回答以下问题：
39、A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是( )。
A.C县土地利用总体规划
B.C县土地利用年度计划
C.C县城镇规划
D.C县C县经济发展规划
答案：A
解析：划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划
40、C县人民政府划定的此基本农田保护区应由( ) 组织实施。答案：C
A.C县人民政府土地行政主管部门会同同级规划行政主管部门
B.C县人民政府土地行政主管部门会同同级建设行政主管部门
C.C县人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门
D.C县人民政府土地行政主管部门会同乡镇政府
解析：基本农田保护区以乡(镇)为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
41、C县人民政府划定的此基本农田保护区定界后，由( )验收确认。答案：C
A.国务院组织土地行政主管部门和农业行政主管部门
B.A省人民政府组织土地行政主管部门和规划行政主管部门
C.A省人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门
D.C县人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门
解析：基本农田划区定界后，由省、自治区、直辖市人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门验收确认，或者由省、自治区人民政府授权设区的市、自治州人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门验收确认。
42、C县人民政府划定此基本农田保护区后，由( ) 设立保护标志，并予以公告。答案：C
A.A省人民政府
B.B市人民政府
C.C县人民政府
D.C县人民政府土地行政主管部门
解析：基本农田保护区划定后，由县级人民政府设立保护标志，并予以公告。
43、C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，下列关于农用地转用的审批程序，说
《土地管理基础知识》笔记二 第一节土地的概念 （一）土地的基本定义（掌握） 目前，从土地管理的角度分析，比较公认的土地定义是：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。这一定义包括以下几层含义。 1、土地是综合体。 2、土地是自然的产物。 3、土地是地球表面具有固定位置的空间客体。 4、土地是地球表面的陆地部分。 5、土地包括人类过去和现在的活动结果， 二、土地的特性（掌握） 土地的特性，包括自然特性和经济特性。土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性；土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系面表现的特性。 （一）土地的自然特性 1、土地面积的有限性。。 2、土地位置的固定性。 3、土地质量的差异性。 4、土地永续利用的相对性。 （二）土地的经济特性 1、土地经济供给的稀缺性。这一特性有两层含义：首先， 供给人们从事各种活动的土地面积是有限的；其次，特定地区，不同用途的土地面积也是有限的，往往不能完全满足人们对各类用地的需求，从而出现了土地占有的垄断性这一社会问题和地租、地价等经济问题。由于土地的稀缺性所引起的土地供不应求现象，造成了地租、地价的昂贵，迫使人们节约、集约地利用土地，努力提高土地的有效利用率和单位面积生产力。 2、土地用途的多样性。 3、土地用途变更的困难性， 4、土地增值性。 5、土地报酬递减的可能性。 三、土地的功能（熟悉） （一）人类生存的物质基础 （二）人类生产生活的场所 四．我国土地资源的特点（了解） （一）土地面积绝对数量大，相对数量小。虽然我国土地面积居世界第三位，但人均占有土地而积只有11．7亩，相当于世界平均水平的1/3。而且耕地、林地和草地的人均占有量都远低于界平均数，分别为世界平均数的42．4%，11．6%和1/3强。 （二）后备土地资源有限。宜农荒地只有5亿亩，其中可开垦为耕地的仅有1亿亩，而且这1亿亩土地大多分布在边远地区，存在着不同程度的障碍蛩兀枰隙嗟耐蹲史侥茏魑┮涤玫亍?/P> （三）土地类型多样，山地多于平地。全国山地占33%，高原占26%，丘陵地占10%，三项合计占全国土地面积的69%；盆地占19%，平原占12%，两项合计占全国土地的31%，海拔3000m以上的高山、高原占我国土地面积的25%，不宜于发展农林牧业。 （四）农地分布不均匀。我国右90%以上耕地、林地和水域分布在东南部的湿润、半湿润地区（该区土地面积，与全国的32．2%），其余10%的耕地、林地和水域分布于全国其它67．8%的地区。这种分布格局对我国农业生产的发展不利，形成了东南以农用地为主，西北以特用地为主的两大区域。 （五）森林覆盖率低，我国森林覆盖率为12．7%，美国为34%，原联为36%，日本为68%，瑞典为57%，德国为30%，世界平均为22%；人均森林面积我国为1．8亩，美国为22亩，原联为50亩，日本为4亩，瑞典为45亩，德国为2亩。无论是森林覆盖率还是人均林地，我国都远低于世界平均水平，也低于门本、德国等人口密度较大的。 （六）土地质量较差。在现有的耕地中，有1/3以上为低生产力土地，包括盐地、红壤丘陵地、水土流失地、风沙干旱地和涝洼地等。解放初我国水土流失面积为116万km2（17．4亿亩），虽然至今已治理了40万KM2（6亿亩），但根据卫星测算结果，我国水土流失面积已达150万山（X．5亿亩），仍在不断扩大。目前，全国有1/3的草场处于退化之中，每亩产草量由原来的200kg减少到50—100 kg。我国约有沙漠化土地17万km2，其中：历史上形成的为12万km2，近半个世纪以来形成的为5万km2，还有潜在沙漠化土地15．8万km2，两者共32．8万km2，占全国土地总面积的3．4%。我国盐碱地估计有5亿亩，农作物单产不足百斤。此外，还有大量的“三废”污染地。 （七）水土资源不平衡。我国水资源总量约为28000多亿M2。长江、珠江、浙、闽、台及西南诸河流域的水量占全国总水量的82．3%，而这些地区的耕地，仅占全国耕地的36%；黄河、淮河及其它北诸河流域水量约占全国总水量的17%，而耕地却占全国的63．7%。
第一章土地管理概述 (6) 第一节土地的概念与特性 (6) 一、土地的概念 (6) 二、土地的特性 (7) 第二节土地资源构成及特点 (7) 一、土地资源构成及分布 (7) 二、土地资源特点 (8) 第三节土地管理的内涵与原则 (8) 一、土地管理的概念与性质 (8) 三、土地管理的职能和主要内容.. 9 四、土地管理的基本原则 (10) 第四节土地制度与政策 (10) 一、土地制度 (10) 二、土地政策 (12) 第五节土地管理体制 (12) 一、土地管理体制的含义 (12) 二、现行土地管理体制： (13) 第六节建国以来土地管理的演变历程 (13) 第七节土地管理与社会发展 (13) 一、土地在社会发展中的地位 (13) 二、土地管理在社会发展的中作用 (13) 第二章土地经济理论 (14) 第一节土地的供给与需求 (14) 一、土地的供给 (14) 二、土地的需求 (14) 三、土地供求关系 (15) 第二节土地报酬递减规律与土地集约利用 (15) 一、土地报酬递减规律的内涵 (15) 二、土地报酬曲线之间的关系以及 报酬三阶段分析 (15) 三、土地报酬递减规律对集约利用 的制约作用 (16) 第三节规模经济原理与土地规模利用 (17) 一、规模经济和规模经济原理。 17 第四节地租理论 (18) 一、地租概述 (18) 第五节土地金融与土地税收 (21) 一、土地金融 (21) 二、土地税收 (22) 第三章土地利用规划管理 (24) 第一节土地利用与土地利用规划 (24) 一、土地利用的涵义 (24) 二、土地合理利用的准则 (24) 三、影响土地利用的因素 (25) 四、土地利用规划的概念 (25) 五、土地利用规划的作用 (25) 六、土地利用规划的任务 (25) 七、土地利用规划的内容 (26)
土地估价师考试试卷（1）土地管理基础知识此部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。答题时间为60分钟。 1．土地的供给可分为_______。 A．弹性供给和元弹性供给；B．国家供给和社会供给；C．自然供给和经济供给；D．划拨和征用 2．土地资源的总供给受______能提供的总量限制。 A．地球表层陆地B．地球表层空间C．地球表层空气D．地球总面积。 3．土地关系是指社会发展的某一阶段上人们在利用土地过程中发所生的______之间的关系。 A．人与人B．人与地C．地与地D．土地使用者与所有者4．社会主义条件下，实行土地有偿使用制度是完全符合马克思主义的______理论的。 A．土地使用B．地租C．价值 5．地价税是以______为课征对象。 A．土地B．地价C．土地所有者D基准地价 6．田赋是以______为课征标准，按年定期征收的一种土地税。 A．田地面积B．田地C．土地收益D．田上赋税 7．《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》是______在19xx年4月1日发布的。
A．国务院B．农业部C．国家土地管理局D．国家税务总局 8．报酬递减规律所指的报酬递减是指______递减。 A．平均报酬B．总报酬C．边际报酬D．临界报酬 9．在资本主义社会中，土地所有权和土地使用权是 A．均不受限制的B．均受一定限制的C．所有权不受限制，使用权受一定限制D．以上答案都不对 10．我国土地制度改革主要是______改革。 A．土地所有制度和土地使用制度B．土地所有制度和土地管理制度 C．土地所有制度D．土地使用制度和土地管理制度 11．地籍最早是为______而建立的一种田赋清册或簿册。 A．产权B．不同用途C．征税D．土地估价 12．地籍调查包括土地权属调查和______两部分工作。 A．土地利用现状调查B．土地条件调查C．地籍测量 13．全国土地利用现状分类中一级地类共有______个。 A．10 B．6 C．8D．7 14．土地权属调查的内容包括：宗地权属状况调查和______调查，以及土地使用状况调查。 A．界址认定B．权源C．权属性质D．土地面积 15．土地登记的主要内容中的”土地位置”是指土地的______。 A．座落B．四至C．座落和四至D．土地所处地段的优劣。
演出经纪人考试通关资料整理(舞台艺术基础知识) 第一章音乐 第一节音乐的社会功能 认识、教育、审美、实用功能（选择题六选四） 第二节音乐的载体 第一部分. 传统音乐。 传统音乐四类型：宫廷音乐、文人音乐、宗教音乐、民间音乐。（题库） 民间音乐五类：歌曲、歌舞、说唱、戏曲、器乐。 民间歌曲题材 1．汉族民歌三类：号子、山歌、小调。（多选） 山歌类型：信天游、山区、花儿、客家山歌、西南山歌 2.少数民族民歌例题：我国少数民族的主要民歌类型及特点： 1）蒙古族的长调2）藏族的箭歌3）朝鲜族的抒情谣4）苗族的飞歌 民间器乐（常考，记住曲目和描述） 1.江南丝竹。江苏浙江安徽。八大名曲：《行街》、《四合如意》、《三六》等 2.广东音乐。流行于珠江三角洲。《步步高》，《平湖秋月》，《雨打芭蕉》、《赛龙夺锦》 3.山东鼓吹。唢呐、管子、笛子。红白喜事。 4.十番锣鼓。无锡，苏州、宜兴。荤锣鼓、素锣鼓。 文人音乐：文人音乐包括古琴和词调音乐。 古琴代表：流水，阳关三叠，梅花三弄，广陵散，潇湘水云。 第二部分西方音乐 一、歌剧 歌剧的特点： 1.综合性艺术体裁 2.结构很丰富。包含器乐声乐。声乐中包括独唱重唱合唱。 3.独唱构成包括：宣叙和咏叹调。 4.产生于16世纪末意大利佛罗伦萨。 二、音乐剧（必考，超级超级超级重点！！！主要指后面的曲目！） 1.是集音乐舞蹈戏剧一体的现代舞台剧。 2.把传统歌剧、轻歌剧现代流行音乐整合在一起。 3.往往具有强烈的都市的时代气息。 4.鲜明通俗性。（常见题型：以下对歌剧描述错误的是？题库中的错误项是：现代都市时代气息） 三、清唱剧 没有舞台布景，没有服装和表演动作。 四、交响曲 管弦乐队的建制，近代管弦乐队队组成。（常考，题库单选） 1.弦乐组 2.木管组 3.铜管组 4.打击乐器组 五、室内乐 定义：每个乐器担任独立声部。室内乐常规形式。 固定组合：（常考，只能全部记住！） 1．弦乐四重奏。两把小提琴，一中，一大。 2．弦乐三重奏。两小一大，或者大中小各一。 3．弦乐五重奏。两把小提琴，两把中，一把大。而偶尔也有用两把大。 4．钢琴三重奏。小提琴、大提琴和钢琴。 5．钢琴四重奏。在钢琴三重奏基础上加一个中提琴。 6．钢琴五重奏。弦乐四重奏加一个钢琴。
土地管理基础知识与法规模拟测试 一、判断题(共10 题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应 的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。每题 1 分，共10 分。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为0) 1.农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖 水面等。( ) 2.1987 年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走 上法制化的轨道。( ) 3.粗放型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。( ) 4.对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于1：1 万的;而对于土地利用详细 规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于l：1 万。( ) 5.农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内 空闲用地。( ) 6.因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费 用的土地不属于划拨土地。( ) 7.土地的供求机制和价格机制是土地市场运行机制的核心。( ) 8.土地使用权的出让市场是土地一级市场，其主要市场活动是国家以土地所有者的身 份，将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限，出让给土地使用者或开发商。( ) 9.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。( ) 10.《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。( ) 二、单项选择题(共40 题，题号1~40，每题有a、b、c、d 四个备选项，其中只有一个 符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。每题1 分，共40 分。选错不得分，不倒扣分) 1.《土地管理法》规定，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，不包括( )。 a.城乡住宅和公共设施用地 b.工矿用地 c.交通水利设施用地 d.农田水利用地 2.土地使用权出让合同约定的使用年限为70 年，原土地使用者使用20 年后转让，受让 人的使用年限只有()年。 a、20 b.30 c.50 d.70 3.土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )所有。 a.国家 b.出租人 c.承租人 d.出租人和承租人共同共有 4.( )年颁发了《农村人民公社工作条例修正案草案》，明确了农村集体土地的范围，基 本形成了适应计划经济需要的土地管理体制。。 a.1960
土地管理基本理论与基本知识，土地规划、测量、地籍管理、土地利用与管理等 土地资源管理学专业考试相关知识(事业单位考试专用） 土地的概念土地是由地球陆地表面一定立体空间内的气候、土壤、基础地质、地形地貌、水文及植被等自然要素和人类活动对其改造和利用的结果构成的自然经济综合体。土地的含义（概念）①土地是自然要素相互作用、相互制约构成的自然综合体；②土地是一个垂直系统；③土地的性质和功能取决于各自然要素的综合作用的结果；④土地是人类最基本的生产资料和生存条件，具有社会经济属性。土地资源的概念土地资源——指在一定的技术条件和一定时间内可以为人类利用的全部土地，或指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的全部土地。土地与土地资源的关系土地是我们所研究的客观对象的总称，它包括了一切类型的土地；而土地资源则是从土地所具有的资源利用价值的角度来阐述其具体涵义，它的分类一般要经过对土地的资源价值和利用功能的评价以后，才能确定其是一种什么样的土地资源，土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大。即是：土地资源包含于土地。土地的特性（简答或填空）土地的资源特性：生产性、区域性、动态性、可更新性、多功能性、有限性、不可替代性土地的资产特性：商品特性、产权特性、增值特性、不动产特性土地与景观、环境的区别与联系景观指土地的具体一部分，与土地存在外延上从属关系；土地侧重于社会经济属性，景观强调其美学、生态价值及长期效益；环境是指环绕于人类周围的客观事物的整体，包括自然因素和社会因素，它们以实体或非实体形式存在。景观是指构成人类环境的实体部分。土地资源学的概念土地资源学是资源科学和土地科学的重要分支科目，它是研究土地资源的类型与特征、数量与质量、调查与评价，以及开发与利用、治理与改造、保护与管理等诸问题的一门综合学科。土地资源学的研究内容（6 个方面）（1）土地资源学基础理论研究（2）土地类型和土地资源类型（3）土地资源调查与评价（4）土地生产潜力与土地人口承载潜力（5）区域土地资源的开发利用研究（6）土地资源的保护与管理土地资源学的研究方法（四种）1（土地）系统分析方法2现代技术应用方法。（3S 技术：GIS、RS、GPS）3景观生态分析方法4社会经济分析方法构成土地资源的自然要素：气候、地质、地貌、水文、土壤、生物等地学因素填空主要是一种区域性因素地学因素往往是使区域内的光温水土四大要素在大的气候规律控制下进行的重新组合分配土壤要素特征分析有 7 个指标土壤剖面土层厚度土壤质地土壤有机肥 可容性盐类土壤 PH 植土壤石灰质影响土地资源特征的最主要的气候要素是：光（太阳辐射）、水（降水）三个方面。、温（热量）评价某一地区的太阳辐射条件可用：光照强度、光照长度、光照质量衡量热量特征的指标主要有：温度、积温、无霜期在农业上较有意义的温度衡量指标有：≥0℃农耕期；≥5℃喜凉作物的起始温度；≥10℃喜温作物的起始温度，又称活动温度；≥15℃喜温作物的安全生长期积温：连续大于等于某一温度（ 0℃、 10℃）起到连续小于等于
第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1、1 增建设工程造价管理相关法律法规 一.建筑法——《中华人民共与国建筑法》 1.建筑许可 ①按照国务院规定的权限与程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证; ②申请施工许可证应具备的条件: a)已办理建筑工程用地批准手续; b)在城市规划区里的建筑工程,已取得规划许可证; c)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; d)已经确定建筑施工单位; e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; f)有保证工程质量与安全的具体措施; g)建设资金已经落实; h)法律、行政法规规定的其她条件。 ③施工许可证的有效期限:建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限,每次不超过3个月。既不 开工又不申请延期或延期超时的,许可证自动废止。 ④在建工程因故中止施工的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并做好维护管理工作。 ⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 ①联合承包:联合承包的各方对承包合同承担连带责任,并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程;将共同 投标协议连同投标文件一并提交; ②除总承包合同已约定的分包外,须经建设单位认可; ③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给她人,或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转 包给她人;禁止分包单位将其承包的工程再分包; ④建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责,分包单位按分包合同约定对总承包单位负责,总承包单位 与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任; 3.建筑工程监理 实施建筑工程监理前,建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业; 4.建筑安全生产管理 1)“安全第一、预防为主”的方针 2)安全生产责任制度与群防群治制度
全国土地估价师考试试卷（1）土地管理基础知识 此部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。答题时间为60分钟。 1．土地的供给可分为_______。 A．弹性供给和元弹性供给；B．国家供给和社会供给；C．自然供给和经济供给； D．划拨和征用 2．土地资源的总供给受______能提供的总量限制。 A．地球表层陆地B．地球表层空间C．地球表层空气D．地球总面积。 3．土地关系是指社会发展的某一阶段上人们在利用土地过程中发所生的______之间的关系。 A．人与人B．人与地C．地与地D．土地使用者与所有者 4．社会主义条件下，实行土地有偿使用制度是完全符合马克思主义的______理论的。 A．土地使用B．地租C．价值 5．地价税是以______为课征对象。 A．土地B．地价C．土地所有者D基准地价 6．田赋是以______为课征标准，按年定期征收的一种土地税。 A．田地面积B．田地C．土地收益D．田上赋税 7．《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》是______在1987年4月1日发布的。 A．国务院B．农业部C．国家土地管理局D．国家税务总局
8．报酬递减规律所指的报酬递减是指______递减。 A．平均报酬B．总报酬C．边际报酬D．临界报酬 9．在资本主义社会中，土地所有权和土地使用权是 A．均不受限制的B．均受一定限制的C．所有权不受限制，使用权受一定限制 D．以上答案都不对 10．我国土地制度改革主要是______改革。 A．土地所有制度和土地使用制度B．土地所有制度和土地管理制度 C．土地所有制度 D．土地使用制度和土地管理制度 11．地籍最早是为______而建立的一种田赋清册或簿册。 A．产权B．不同用途C．征税D．土地估价 12．地籍调查包括土地权属调查和______两部分工作。 A．土地利用现状调查B．土地条件调查C．地籍测量 13．全国土地利用现状分类中一级地类共有______个。 A．10 B．6 C．8 D．7 14．土地权属调查的内容包括：宗地权属状况调查和______调查，以及土地使用状况调查。 A．界址认定B．权源C．权属性质D．土地面积 15．土地登记的主要内容中的"土地位置"是指土地的______。 A．座落B．四至C．座落和四至D．土地所处地段的优劣
土地管理基础知识：土地可持续利用制约因素 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、统计资料显示，我国城镇人均住宅面积已由1997年末的17．6平方米提高到2002年末的22平方米，则这期间城镇人均住宅面积年平均增长．【2004年考试真题】 A：4．6％ B：3．8％ C：5．0％ D：5．7％ E：土地 2、依法属于国家所有的土地有__。 A．城市市区的土地 B．城市郊区的土地 C．农村中依法没收、征用、征收、征购，收归国有的土地(依法划定或者确定为集体所有的除外) D．国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滞地以及其他土地 E．国家已确定为集体所有的林地，草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地 3、根据作物吸收肥力的难易程度不同，可将土地肥力分为（）。 A．自然肥力和人工肥力 B．经济肥力和有效肥力 C．经济肥力和潜在肥力 D．有效肥力和潜在肥力 4、某企业出资150万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为10万元，若采用平均年限法计提折旧，则月折旧额为万元。 A：7．00 B：1．25 C：14．94 D：0．58 E：土地 5、A市两个定级单元B、C的级别分别为5级、6级；D市的某个定级单元E 的土地级别为4级，关于B、C、E三个定级单元土地质量比较正确的判断是。A：E＜B＜C B：C＜B＜E C：C＜B，B、C与E不可比 D：B＜C，E与C不可比 E：合法性 6、目前我国经济适用房和廉租房项目用地的获取方式以为主．【2007年考试真题】
A：行政划拨 B：招标出让 C：拍卖出让 D：挂牌出让 E：土地 7、控制性详细规划的主要内容不包括。 A：估算工程量和总造价 B：规定建筑后退红线距离 C：规定各地块建筑高度、容积率等控制指标 D：确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高 E：土地 8、某宗地(丘)有5个界址点，其坐标分别为11(5，1)、J2(6，1)、J3(4，4)、J4(2，2)、J5(3，1)，则该宗地的面积数值为．【2006年考试真题】 A：6．5 B：7．5 C：13．0 D：15．0 E：土地 9、下列用地在城市用地中占比例最大的是用地。 A：居住 B：工作 C：商业 D：绿地 E：时间因素 10、以下__方法不适宜地租量的求取。 A．从房租中分离出地租 B．从地价中求出地租 C．从土地开发成本中求出地租 D．用类似剩余法的方法求出地租 11、根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）。A．级差收益测算法 B．样点地价平均法 C．定级指数模型法 D．标准田法 E．样地法 12、市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称。 A：收益价格 B：替代价格 C：比准价格 D：等同价格 E：合法性 13、预收账款是按合同规定向购买单位预收的货款，它属于__。 A．长期负债 B．或有负债
土地管理基本知识 课前准备： 一主要思考： 1土地管理的概念； 土地管理的概念可以这样描述，国家综合运用行政、经济、法律、技术等手段，为维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用，而进行的计划、组织、指挥、协调、控制等综合性活动。其本质是对土地的行政管理。这一概念包括6个方面的含义： ①土地管理的主体是国家。②土地管理的客体是土地，以及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系。③土地管理的目的是维护土地所有制、调整土地关系和合理组织土地利用。目标是不断提高土地利用的生态效益、经济效益和社会效益，以满足社会日益增长的需求。④综合运用行政、经济、法律、技术等手段管理土地。⑤管理的职能是计划、组织、指挥、协调与控制。⑥土地管理具有鲜明的阶级性，其目的和特点受社会环境的制约，特别受社会制度、土地制度的制约。 2征地和转地含义，土地征用费的构成； 土地征用，是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。 土地转让有两种情况： 1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是买卖，无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里，我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后，土地变私有制为公有制，因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让，受让人仅对土地享有使用权，而所有权仍属于国家或集体。 2、在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时，承包方与第三者应订立书面协议。 3批地的含义和供地的方式； 土地供应的含义及土地供应的三种基本方式 土地供应关系到政府的房地产调控、关系到国有土地的有效利用，对国计民生至关重要。那么，土地供应究竟指的是什么呢？供应方式又有哪些？ 土地供应 土地供应指地方政府第二年准备投放到土地市场上以及用于基础设施建设的土地数量，以及土地的位置、用途、土地规划利用条件等内容的总称。 供地方式：
土地管理基础知识试题（1） 一、判断题(共10题，题号1-10，请判断各题说确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。每题1分，共10分。判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0) 1．农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。() 答案：√ 解析：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。 2．1987年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。() 答案：× 解析：1990年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。 3．粗放型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。() 答案：× 解析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延扩，通过增加土地面积来满足获取土地收益的方式。集约型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投人来提高土地收益的利用方式。 4．对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于1：1万的；而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于l：1万。()答案：× 解析：对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是小于1：1万的；而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常大于l：1万。 5．农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村空闲用地。() 答案：× 解析：《土地管理法》第62条第2款规定：农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村空闲用地。因此并非“只能”。 6．因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。()
第1题决定公司的经营计划和投资方案是有限责任公司股东会的职权之一。（） 第2题城市规划和土地利用总体规划应当协调，在城市规划区内．土地利用应当符合城市规划。（） 第3题建设用地是指已建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。（） 第4题知悉证券交易内幕信息的知情人员包括持有公司lO%以上股份的股东。（） 第5题土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。（） 第6题建设用地具有土地利用逆转相对困难性特征，所以不要轻易将建设用地转为农业用地。（） 第7题如果有限责任公司股东人数较少和公司规模较小，可不设董事会，只设一名执行董事，执行董事可以兼任公司经理，同时，可不设监事会。（） 第8题由于在物理形态上房屋不能离开土地而存在，因此房屋产权和土地产权是不可分的。（） 第9题农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面等。（） 第10题农用地转用批准权属于国务院，而征用土地权限属于国务院或省级人民政府的先由国务院批准农用地转用，再由国务院或省级人民政府批准征用土地和建设用地划拨。（ ） 第11题土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件由出让方制定。（ ） 第12题土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。（） 第13题国家建设重点工程、城市建设，乡镇企业、农村居民建房，占用耕地的都必须履行开恳耕地的义务，但国务院批准免除的例外。（） 第14题建设用地政策由国务院土地行政主管部门根据国家产业政策制定。（） 第15题土地利用总体规划是一个多层次的规划体系。根据分级管理的原则，规划按行政区域分为国家、省（自治区、直辖市）级、市（地）级、县（市）级和乡（镇）级5个层次。（） 第16题建设用地区位的优劣可以随着周围环境和土地用途的改变而改变，这就是土地区位的相对性。（） 第17题土地政策的政治性是指统治阶级为了维护符合其阶级要求的土地制度而制定的。（）
1、土地的涵义是地球表层的陆地部分。公认：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、 气候和植被等要素组成的自然历史集合体，包括人类过去和现在的种种活动规律。 2、城市城市是一个巨大的系统整体。人口较稠密且具有较完善的基础设施配套的地区称为 城市，包括住宅区、工业区和商业区等功能分区，具备行政管辖功能。 3、狭义的城市土地是指城市市区，即城市建设用地。城市土地属于国家所有，城郊土地除 有法律规定为国家所有外，多数属于集体所有。 4、广义的城市土地是指城市行政区内陆和水域及其地上、地下的空间总称。行政区域上划 分三个层次：是建成区土地，即城市建设用地；是城市规划区范围内，除去城市建成区外的外延扩建区域，大部分为村镇占用的土地；是指城市行政区内的全部土地。 5、市域是指城市行政上所管辖的区域，包括下辖的县及县级市； 6、市区是指实际的城市区域，包括城市近郊区和建成区，但不包括所辖的外围县、乡。 7、建成区是指城市建筑物外沿的范围； 8、中心城区和中心市区概念相同，是依繁华程度单独划出的一个区域，一般指城市核心的 城市商业和城市设施密集的地区。 9、城市土地利用特性1、城市土地的固定性2、扩展性3、利用的区位性4、利用的空间性 5、用途逆转的困难性 6、永续利用性 7、供应的稀缺性 8、资产性 9、生态的脆弱性10、 利用的社会性 11、城市土地利用是在城市规划和土地利用规划的指导下所开展的各项开发与建设活动。 12、城市土地管理是城市政府依据国家有关土地管理的法律法规，对城市土地的占有、分配、 使用而进行的规划、组织、控制和监督等一系列活动。 13、土地利用管理是土地管理最基本的组成部分，是指从国家利益的全局出发，根据国家经济和社会发展需要，依据土地的自然特点和地域条件，对土地资源的配置、开发、利用、整治和保护等所进行的计划、组织、控制等工作的总称。 14、城市土地利用管理的原则1、规划计划管理原则2、节约集约利用原则3、优化结构布局原则4、经济、社会、生态三效益统一原则5、保护耕地原则6、依法利用管理原则 15、城市土地利用管理的内容 1、城市土地利用基本理论（1）租 理论（2）区位理论（3）可持续利用理论（4）土地报酬递减理论 2、城市土地制度 （1）土地所有制 （2）土地使用制 （3）土地国家管理制度3、城市土地利用 （1）城市土地整理 （2）城市土地开发 （3）城市土地利用 （4）城市土地保护 4、城市土地管理 （1）城市土地地籍管理 （2）城市土地利用规划与计划管理 （3）城市建设土地审批管理（4）城市土地市场与价格理（5）城市土地税收管理 1、地租的概念及分类 ●是直接生产者在生产中创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分 ●是土地所有权在经济上实现的形式，是社会生产关系的反映 2、广义与传统地租的概念 ●广义：泛指土地所有者将其所拥有的土地及与土地相关的房屋或其他附着物租给他人 使用所获取的报酬。 ●传统：是土地使用者租用土地所支付的租金，是其所获利润中超过平均利润的部分。
06年土地估价师土地管理基础知识真题 1．土地的供给可分为_______。 A．弹性供给和元弹性供给； B．国家供给和社会供给； C．自然供给和经济供给； D．划拨和征用 2．土地资源的总供给受______能提供的总量限制。 A．地球表层陆地 B．地球表层空间 C．地球表层空气 D．地球总面积。 3．土地关系是指社会发展的某一阶段上人们在利用土地过程中发所生的______之间的关系。 A．人与人 B．人与地 C．地与地 D．土地使用者与所有者 4．社会主义条件下，实行土地有偿使用制度是完全符合马克思主义的______理论的。 A．土地使用 B．地租 C．价值
5．地价税是以______为课征对象。 A．土地 B．地价 C．土地所有者 D．基准地价 6．田赋是以______为课征标准，按年定期征收的一种土地税。 A．田地面积 B．田地 C．土地收益 D．田上赋税 7．《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》是______在1987年4月1日发布的。 A．国务院 B．农业部 C．国家土地管理局 D．国家税务总局 8．报酬递减规律所指的报酬递减是指______递减。 A．平均报酬 B．总报酬 C．边际报酬 D．临界报酬 9．在资本主义社会中，土地所有权和土地使用权是
A．均不受限制的 B．均受一定限制的 C．所有权不受限制，使用权受一定限制 D．以上答案都不对 10．我国土地制度改革主要是______改革。 A．土地所有制度和土地使用制度 B．土地所有制度和土地管理制度 C．土地所有制度 D．土地使用制度和土地管理制度 。> 11．地籍最早是为______而建立的一种田赋清册或簿册。 A．产权 B．不同用途 C．征税 D．土地估价 12．地籍调查包括土地权属调查和______两部分工作。 A．土地利用现状调查 B．土地条件调查 C．地籍测量 13．全国土地利用现状分类中一级地类共有______个。 A．10 B．6
《演出经纪人》舞台艺术基础知识考试练习题 1、中国传统音乐类型包括() A.歌曲、歌舞音乐、说唱音乐、戏曲和器乐 B.民族音乐、传统音乐、民间音乐 C.宫廷音乐、文人音乐、音乐和民间音乐 D.民族音乐、国乐、音乐 参考答案：C 2、以下对江南丝竹描述不正确的是() A.丝竹乐是指由丝弦和竹管乐器演奏的音乐形式 B.主要曲目有《行街》、《四合如意》、《三六》、《平湖秋色》等 C.其中二胡和笛子是主奏乐器，音乐以细腻、优雅为特色 D.流行于、和一带 参考答案：B 3、歌剧是一种综合性艺术体裁。它是戏剧与音乐的结合，同时也容纳了舞蹈、舞台美术等其它成分，以下对歌剧的描述错误的是() A.歌剧在音乐上很丰富，它包含了器乐、声乐，声乐中又包含了独唱、重唱、合唱等形式
B.西方歌剧独唱的最大特点是它分为朗诵化的宣叙调和歌唱化的咏叹调，它们成为歌剧歌唱的两种主要形式 C.歌剧往往具有强烈的现代都市气息，无论它是表现什么题材，总是让人感到热闹非凡 D.歌剧产生于16世纪末意大利的佛罗伦萨，最早的歌剧以古希腊神话传说故事为题材 参考答案：C 4、近代管弦乐队是由许多不同种类乐器组合而成，一般分为() A.两个乐器组，包括管乐组和弦乐组 B.三个乐器组，包括弦乐组、木管组和铜管组 C.四个乐器组，包括弦乐组、木管组、铜管组和打击乐器组 D.四个乐器组，包括弦乐组、木管组、铜管组和键盘乐器组 参考答案：C 5、钢琴三重奏包括的乐器有() A.小提琴、大提琴和钢琴 B.小提琴和两架钢琴 C.两把小提琴和钢琴
D.三架钢琴 参考答案：A 6、对以下古典歌曲特点描述不正确的是() A.《满江红》音调深沉稳健，歌词节奏分布比较均匀，略带悲壮色彩 B.《念奴娇·赤壁怀古》整体结构和情绪的起伏均与歌词密切结合，具有雄健 C.《阳关三叠》音调整体风格古朴深沉，后段略显激越 D.《慢》曲调清新舒缓，即古朴典雅又不失庄重 参考答案：D 7、以下关于民族器乐独奏曲的选项中描述正确的是() A.《梅花三弄》为古筝曲，整个音乐给人以超凡脱俗之感 B.《十面埋伏》为琵琶独奏曲，以三国时期的战争为主题 C.《喜相逢》原为江南民间乐曲，音乐欢快热烈，充满乡土气息 D.《春江花月夜》为民族管弦乐曲，建国后经过多次改编加工，配器更加细 参考答案：D
国土资源基础知识试题 第一部分土地管理（150道） 1．1991年5月24日国务院召开第83次常务会议，决定将每年6月25日《中华人民国土地管理法》颁布的日期定为全国土地日。 2．45种主要矿产资源中我省有镍、钴、铂3种名列全国第一。 3．国土资源管理的法律有：《中华人民国土地管理法》、《中华人民国矿产资源法》、《中华人民国测绘法》、《中华人民国房地产管理法》、。 4. 我国土地的基本国策：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地。 5．土地管理法确定土地管理的基本制度：土地的社会主义公有制制度、土地用途管制制度、土地有偿使用制度、土地征收制度、土地统一管理制度。 6．土地的社会主义公有制制度包括两种所有制：全民所有制、劳动群众集体所有制。 7．国家土地的所有权由国务院代表国家行使。 8．土地分类：为实行土地用途管制，国家编制土地利用总体规划，将土地分为：农用地、建设用地和未利用地。 9．国家土地的行政主管部门是：各级人民政府国土资源部门。 10．地籍：是记载土地的位置、界址、面积、质量、权属和用途等基本情况的薄册。通俗地理解为土地的“户籍”。 11．土地证书是土地所有权、使用权及他项权利的法律凭证。土地证书有四种：国有土地使用权证、集体土地所有权证、集体土地使用权证、土地他项权利证。
12．地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一系列地政措施。 13．宗地是指被土地权属界址线封闭的地块。 14．土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。 15．土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。 16．争议解决的权限单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者由县级以上政府处理。 17．土地利用总体规划分为国家、省、市、县、乡五级。其中，县、乡两级规划应当划定基本农田保护区、土地开垦区、建设用地区、和禁止开垦区等土地利用区。 18. 土地利用总体规划的规划期限一般为15年。 19. 国家建立土地调查制度。土地调查包括：土地权属调查、土地利用现状调查和土地条件调查。 20. 根据国民经济和社会发展状况，土地等级每6年调整1次。 21．非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专项用于开垦新的耕地。 22．国家实行基本农田保护制度。基本农田保护实行全面规划、合理利用、用养结合、严格保护的方针。 23. 省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域耕地总面积的百分之八十以上。
2008年《土地管理基础知识》模拟试题 单项选择题(共80题，题号21-100，每题1分，共80分。每题有a、b、c、d四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分、不倒扣分) 1、由于土地( )的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。 a.土地经济供给的稀缺性 b.土地用途的多样性 c.土地用途变更的困难性 d.土地增值性 答案：b 解析：土地用途的多样性。土地具有多种用途，既可作工业用地，又可作居住用地、商业用地等。由于这一特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。 2、按照现行分类，殡葬场所用地属于( )。 a.公共建筑用地 b.公用设施用地 c.商服用地 d.特殊用地 答案：d 解析：特殊用地是指军事设施、涉外、宗教、监教、墓地等用地。墓葬地指陵园、墓地、殡葬场所及附属设施用地。 3、下列不属于土地自然特性的是( )。
a.土地面积的有限性 b.土地位置的固定性v€ c.土地经济供给的稀缺性 d.土地永续利用的相对性 答案：c 解析：土地经济供给的稀缺性，是土地的经济特性。 4、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。这表明了建设用地的( )特点。 a.承载性 b.土地利用逆转相对困难 c.非生态利用性 d.土地利用的集约性 答案：b 解析：土地利用逆转相对困难。一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。 5、下列不属于划拨国有土地使用权特点的是( )。 a.须经县级以上人民政府依法批准 b.无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得 c.有使用期限限制 d.没有使用期限限制 答案：c 解析：划拨国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用
一、总则(土地管理法知识问答) △制定《土地管理法》立法目的是什么？ 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制。保护、开发土地资源、合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展。 △修订《土地管理法》的核心和重点是什么？ 修订《土地管理法》的核心是保护耕地，重点是推行土地用途管制制度。 △我国实行土地社会主义公有制有哪两种形式？ 全民所有制和劳动、群众集体所有制。 △土地利用总体规划，将土地分为哪几类？ 农用地、建设用地和未利用地。 △农用地包括哪些？ 包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。 △在土地管理中，单位和个人的义务和权利是什么？ 和批准日期。 △非法批准征用、占用基本农田不足0.33公顷( 5亩) 或者其他耕地不足1公顷(15亩)或者其他土地不足2 公顷 (30亩)的，给予什么行政处分？ 给予警告、记过或者记大过处分。 △在土地管理中，单位和个人的义务和权利是什么？ 都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。△实行土地用途管制的目的是什么？ 严格限制农用地转为建设用地、控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 △今年全国第十个土地日的主题是什么？ 保护耕地──为了美好的明天。 △《土地管理法》共几章几条？ 共8章86条。 △我国土地管理的基本国策应如何表述？ 十分珍惜、合理利用土地和和切实保护耕地。 回目录 二，耕地保护 △何谓土地利用总体规划？ 是指在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在时间上、空间上所作的总体的、战略的安排和布局，是国家实行土地用途管制的依据。 △何谓基本农田？ 是指按照一定时期人口呼社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。 △何谓土地整理？ 是指通过采取各种措施，按照土地利用总体规划，对田、水、路、林、村综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境。 △何谓基本农田保护区？ 是指对基本农田衽特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。 △何谓土地复垦？ 是指对生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态。 △何谓未利用土地开发？ 是指在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内对未利用的土地进行整治、加工和配套建设，使其变为可供建设或农业使用的土地。 △何谓土地利用年度计划？