临汾房产市场大调查房地产发展问题待关注
近几年，房地产价格受多种因素的影响不断攀升。在2011年全国两会上，温家宝总理再次强调要坚定不移地搞好房地产市场调控，落实和完善房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。2011年5月份，国家统计局临汾调查队对临汾市房地产发展情况进
行了专题调查。
一、临汾市房地产市场基本状况
1、房地产发展迅速。一是房地产开发投资增加。2010年临汾市房地产开发投资31.4 亿元，比2005年增长3倍。二是房屋施工面积大幅度增加。2010年全市房屋施工面积580.8万平方米，比2005年增长4.3倍。三是房屋销售面积大幅度增加。2010年全市房屋销售面积67.5万平方米，比2005年增长1.3倍。四是房屋竣工面积增长迅速。2010年全市房屋竣工面积131.4万平方米，比2005年增长2.6
倍。
2、房地产企业迅速增加。“十一五”期间，临汾以恒安、博浩源、派德森、鸿安世纪、新盛、康桥为代表的房地产企业相继成立，全市房地产开发企业由2005年的63个迅速增加到151个，先后建设了博浩源馨城、东方亚特兰、滨河湾城市花园、恒安新东城、莱茵半岛、
教授花园等大批居民住宅小区。
3、房地产开发投资趋于平稳。房地产开发投资经过2008、2009年连续两年60%以上的超常规增长之后，目前已基本趋于平稳，房地产开发企业对扩大投资持谨慎态度。2010年全市房地产开发比上年减少7.5亿元，下降19.4%，房地产开发企业施工房屋面积增幅比上年回
落24.8个百分点。
4、大型房地产企业入驻临汾。2010年，中骏置业、阳煤地产、御景水城３家实力雄厚的房地产开发企业入驻临汾，与本地企业相比，这些房地产企业有着品牌优势、产品优势、企业管理优势，资金实力和专业化程度等各方面的优势，理念超前。与此同时，在资金资源的争夺上，大型企业更具有抗风险能力，在自身发展的同时，也为提升整个城市的综合竞争力起到了很大的推动作用。
5、保障性住房进展顺利。至2010年底，全市开工建设保障性住房建设5439套34.2万平方米，其中，廉租住房开工1766套8.759万平方米；经济适用房开工1766套10.6万平方米；城市棚户区改造开工1046套8.942万平方米；国有工矿棚户区改造开工861套5.9万平
方米。
二、房地产价格及其影响因素分析
2005年和2006年临汾房地产开发以多层住宅为主，2007年开始以框架结构为主。据对临汾市区6家房地产企业重点调查，每平方米框架
新郑市住房保障和房地产管理中心2019年度部门预算 二〇一九年
目录 一、部门基本情况 二、收入预算说明 三、支出预算说明 四、预算收支增减变化情况 五、机关运行经费安排情况说明 六、支出预算经济分类情况说明 七、政府采购情况 八、国有资产占用情况 九、预算绩效目标 十、专项转移支付项目情况 十一、空表情况说明 十二、名词解释 十三、附表
一、部门基本情况 （一）部门主要职责 新郑市住房保障和房地产管理中心部门主要职责有： 1、负责编制全市房地产中长期发展规划；编制实施全市住宅建设规划和年度计划； 2、负责全市住房保障工作； 3、负责编制并组织实施全市保障性住房发展规划和年度计划工作； 4、负责全市限价商品住房、经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房、棚户区（旧城）改造等保障性住房的建设与管理工作； 5、负责全市房地产市场管理工作； 6、负责全市房地产开发企业资质管理和项目管理工作；会同有关部门推进全市住宅产业化工作；
7、负责全市房地产中介机构资质核准和经纪机构资质备案工作；参与国有土地使用权出让和划拨前置条件的认定工作； 8、负责全市房屋权属管理工作； 9、负责全市房产产籍管理工作； 10、负责全市物业管理的行业管理工作； 11、负责全市物业管理企业的资质管理和物业管理小区达标验收工作； 12、负责全市房屋专项维修资金的监管工作；指导、协调、监督业主委员会的组建和运作工作； 13、负责全市房屋安全鉴定工作；负责全市异产毗连房屋管理工作； 14、负责全市住房制度改革工作；负责制定和组织实施住房制度改革的政策工作；负责房改资金的归集、管理和使用工作；组织协调房地产业对外交流与合作工作；编制全市房地产业科技进步规划并指导实施；负责房地产行业信息化建设和综合统计工作。
临汾市房地产开发企业土地增值税征收管理办法（暂行） 2010年第1号 临汾市地方税务局关于发布 《临汾市房地产开发企业土地增值税征收管理办法（暂行）》的公告 现将《临汾市房地产开发企业土地增值税征收管理办法（暂行）》予以发布，自2010年12月1日起施行。 特此公告。 临汾市地方税务局 二〇一〇年十月二十八日临汾市房地产开发企业土地增值税征收管理办法（暂行） 第一章总则 第一条为规范土地增值税征收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下称《税收征收管理法》）及其《实施细则》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下称《暂行条例》）及其《实施细则》等有关法律法规和政策规定，制定本办法。 第二条凡在本市行政区域内转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的房地产开发企业（以下简称纳税人），应当依
照本办法申报缴纳土地增值税。 纳税人转让房地产取得的收入，指转让房地产取得的全部价款及有关的经济收益，包括货币收入、实物收入和其他收入。 第三条纳税人转让房地产的，以转让的房地产所在地为土地增值税纳税地点。 第四条土地增值税由房地产所在地的地方税务机关（以下简称主管税务机关）负责征收。 第五条土地增值税实行“项目登记、按月预缴、竣工清算、多退少补”的征收管理办法。 第二章纳税申报 第六条纳税人在取得施工许可证后的30日内，应按开发项目或对象向主管税务机关办理项目登记，填报《土地增值税项目登记表》，并提供下列资料（复印件）。 （一）施工许可证； （二）房地产开发项目的预、概算书； （三）项目立项书； （四）商品房分层平面图； （五）取得土地使用权的证明材料； （六）主管税务机关要求提供的其他有关资料。 第七条纳税人应于次月10内，将上月取得的预收房地产收入，向主管地方税务机关填报《土地增值税预缴申报表》，申报预缴税款。纳税人应于房地产开发项目竣工结算并转让完毕后10日内，向主管
郑州市房地产市场报告 一、郑州市概况 1、区位与交通 郑州市是河南省省会，位于河南省中部偏北，郑州地处中原腹地，“雄峙中枢，控御险要”，为全国重要的交通、通讯枢纽，是新亚欧大陆桥上的重要城市，是国家开放城市和历史文化名城，是中国八大古都之首。州交通、通讯发达，处于我国交通大十字架的中心位置。陇海、京广铁路在这里交汇，107、310国道，京珠、连霍高速公路穿境而过，被命名为全国文明机场的新郑国际机场与国内外30多个城市通航。拥有亚洲最大的列车编组站和全国最大的零担货物转运站，一类航空、铁路口岸和公路二类口岸各1个，货物可在郑州联检封关直通国外。邮政电信业务量位居全国前列。成为一个铁路、公路、航空、邮电通信兼具的综合性重要交通通讯枢纽。
2、行政区划分 郑州市面积7,446.2 平方千米，辖6个市辖区、1个县，代管5个县级市。 3、人口情况 郑州市总人口752.1万人，市区人口333.1万人。（2009年郑州统计公报） 4、城市规划情况 根据《郑州市城市总体规划（2008~2020年）》报告预测，到2020年郑州市域将来总人口约为1000万人，市域城镇人口约为789万人。 郑州市将形成一个特大城市（郑州市中心城区），六个中等城市（上街—荥阳组团、郑汴—中牟组团、巩义市区、新郑市区、新密市区、登封市区）和一个小城市（航空港组团），19个两万人口以上的重点镇，50个两万人口以下的一般建制镇组成的城市群。 郑州市中心城区发展方向主要以东、西、南三个方向为主，北部控制开发建设，保护黄河湿地。城市用地增长边界为：东至京珠高速公路、西至环城高速公路、北至黄河湿地保护区、南至南水北调中线工程。
临汾市（市辖区）金融业、房地产业城镇单位就业人数3年数据洞察报告2019版
序言 本报告剖析临汾市金融业、房地产业城镇单位就业人数重要指标即金融业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等，把握临汾市金融业、房地产业城镇单位就业人数发展规律，前瞻未来发展态势。 临汾市金融业、房地产业城镇单位就业人数洞察报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察及更精准的分析，体现完整、真实的客观事实，为公众了解临汾市金融业、房地产业城镇单位就业人数提供有价值的指引，为需求者提供有意义的参考。 临汾市金融业、房地产业城镇单位就业人数数据洞察报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
目录 第一节临汾市金融业、房地产业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节临汾市金融业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3) 一、临汾市金融业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国金融业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、临汾市金融业年末城镇单位就业人数占全国金融业年末城镇单位就业人数比重统计.3 四、临汾市金融业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、临汾市金融业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国金融业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国金融业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5) 八、临汾市金融业年末城镇单位就业人数同全国金融业年末城镇单位就业人数 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节临汾市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7) 一、临汾市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、临汾市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统 计分析 (7) 四、临汾市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)
临汾市（市辖区）信息传输业、房地产业城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版
序言 本报告对临汾市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数做出全面梳理，从信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。 临汾市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对临汾市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数的理解，洞悉临汾市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录 第一节临汾市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节临汾市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3) 一、临汾市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、临汾市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数占全国信息传输、计算 机服务和软件业年末城镇单位就业人数比重统计 (3) 四、临汾市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、临汾市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析5 七、全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析5 八、临汾市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数同全国信息传输、计算 机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节临汾市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7) 一、临汾市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)
新郑市购房合同查询 篇一：合同备案查询申请书 合同备案查询申请书 合同备案窗口： 我窗口受理的抵押登记手续，现需查询核实上述项目合同备案情况告之我窗口。申请窗口： 年月日 合同备案查询情况反馈表注：《申请书》及《反馈表》随抵押登记手续档案入档。篇二：购房合同备案更名流程 购房合同备案更名流程 ?购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 1. 1 (一)办理合同备案注销需提交的证明材料
2. 2 1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告; 3. 3 2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明; 4. 3、另换购的新购房合同文本; 5. 5 4 4、商业银行出具的不能受理贷款的证明; 6. 6 5、开发建设单位收取购房人违约金的证明; 7. 7
6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等; 8. 以及全部购房合同原件; 9. 9 8 7、本人 __(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明 8、房屋交付公告或公布的相关证明; 10. 10 9、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明; 11. 1110、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交) 12. 12
11、办理合同备案更名需提交的证明材料 13. 购房合同原件。 14. end 13 12、本人 __、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部14 13、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。 购房合同备案更名流程 1. 理由; 2. 盖章同意;
临汾房产市场大调查房地产发展问题待关注 近几年，房地产价格受多种因素的影响不断攀升。在2011年全国两会上，温家宝总理再次强调要坚定不移地搞好房地产市场调控，落实和完善房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。2011年5月份，国家统计局临汾调查队对临汾市房地产发展情况进 行了专题调查。 一、临汾市房地产市场基本状况 1、房地产发展迅速。一是房地产开发投资增加。2010年临汾市房地产开发投资31.4 亿元，比2005年增长3倍。二是房屋施工面积大幅度增加。2010年全市房屋施工面积580.8万平方米，比2005年增长4.3倍。三是房屋销售面积大幅度增加。2010年全市房屋销售面积67.5万平方米，比2005年增长1.3倍。四是房屋竣工面积增长迅速。2010年全市房屋竣工面积131.4万平方米，比2005年增长2.6 倍。 2、房地产企业迅速增加。“十一五”期间，临汾以恒安、博浩源、派德森、鸿安世纪、新盛、康桥为代表的房地产企业相继成立，全市房地产开发企业由2005年的63个迅速增加到151个，先后建设了博浩源馨城、东方亚特兰、滨河湾城市花园、恒安新东城、莱茵半岛、 教授花园等大批居民住宅小区。
3、房地产开发投资趋于平稳。房地产开发投资经过2008、2009年连续两年60%以上的超常规增长之后，目前已基本趋于平稳，房地产开发企业对扩大投资持谨慎态度。2010年全市房地产开发比上年减少7.5亿元，下降19.4%，房地产开发企业施工房屋面积增幅比上年回 落24.8个百分点。 4、大型房地产企业入驻临汾。2010年，中骏置业、阳煤地产、御景水城３家实力雄厚的房地产开发企业入驻临汾，与本地企业相比，这些房地产企业有着品牌优势、产品优势、企业管理优势，资金实力和专业化程度等各方面的优势，理念超前。与此同时，在资金资源的争夺上，大型企业更具有抗风险能力，在自身发展的同时，也为提升整个城市的综合竞争力起到了很大的推动作用。 5、保障性住房进展顺利。至2010年底，全市开工建设保障性住房建设5439套34.2万平方米，其中，廉租住房开工1766套8.759万平方米；经济适用房开工1766套10.6万平方米；城市棚户区改造开工1046套8.942万平方米；国有工矿棚户区改造开工861套5.9万平 方米。 二、房地产价格及其影响因素分析 2005年和2006年临汾房地产开发以多层住宅为主，2007年开始以框架结构为主。据对临汾市区6家房地产企业重点调查，每平方米框架
临汾市房地产开发经营管理办法 2011年1月28日临建房字[2011]23号文件印发,2011年4月11日临汾市建设局《关于临汾市房地产开发经营管理办法补充规定的通知》修正 第一章总则 第一条为维护房地产市场秩序，规范房地产开发经营行为，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》等规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条在市区范围内从事房地产开发经营活动，应遵守本办法。 第三条临汾市建设局是临汾市房地产开发行政主管部门，负责行政审批和监管工作；临汾市房地产管理局受临汾市建设局委托负责市区房地产开发具体事务管理工作。 第二章开发企业资质管理 第四条房地产开发企业（以下简称开发企业）申报、核定、延续、晋升资质等级，由市房地产管理局初审，市建设局审查后，上报省住房和城乡建设厅审批。 第五条新设开发企业，除符合《房地产开发企业资质管理规定》条件外，还应具备以下条件：
（一）企业名称需含有“房地产开发”字样； （二）经营范围为“房地产开发经营”； （三）注册资本不低于3000万元； （四）有固定经营场所, 经营场所应为办公营业用房，面积不小于150平方米。 第六条开发企业申请核定、延续、晋升资质等级，除符合《房地产开发企业资质管理规定》条件外，还应具备以下条件：（一）核定四级资质应具有1名以上房地产经纪人； （二）晋升三级资质应具有2名以上房地产经纪人； （三）晋升二级资质应具有2名以上房地产经纪人、1名以上房地产估价师； （四）晋升一级资质应具有3名以上房地产经纪人，2名以上房地产估价师。 第七条二级以上(含二级)资质的开发企业可设立分支机构。 分支机构应以设立该分支机构的开发企业为主体从事房地产开发经营活动。 第八条分支机构应具备以下条件： （一）名称采用“房地产开发企业名称+分支机构名称+分公司”的形式； （二）分支机构负责人从事房地产开发经营三年以上； （三）配备满足项目开发管理要求的专业技术人员； （四）有固定经营场所； （五）机构设置齐全（设有工程、经营、财务、统计、办公室
K2MG-EHSWI++04-001 环境、健康安全、企业社会责任目标指标 《临汾市城市房屋拆迁补偿管理办法(暂行)》 各县、市、区人民政府，临汾、侯马经济技术开发区管委会，市直各委、办、局、直属事业单位，各驻临单位： 《临汾市城市房屋拆迁管理实施办法》已经市政府研究同意，现予印发，请遵照执行。 二OO五年六月十三日 临汾市城市房屋拆迁管理实施办法 第一章总则 第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市房屋拆迁工作的合法有序进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《山西省城市房屋拆迁条例》《山西省城市房屋拆迁价格评估办法》与《山西省城市房屋拆迁补助与补偿标准暂行办法》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条在本市城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁入补偿、安置的，适用本办法。 第三条本办法所称拆迁当事人包括拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋承租人。 拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，房屋承租人是指公房租用凭证或经房地产管理部门登记备案的房屋租赁合同载明的房屋承租人。 第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造，有利于改善城市环境和居民居住条件，有利于保护历史文化特色和文物古迹。 第五条临汾市建设局是本市负责城市房屋拆迁工作的建设行政主管部门，负责本办法的组织实施和监督管理。 各县(市)建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋拆迁管理工作。 市、县、区政府有关部门或单位应当依照有关法律、法规和本办法的规定，积极配合，共同做好城市房屋拆迁工作。 市、县(市)土地行政主管部门依照法律、法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。 第二章拆迁管理
临汾市（全市）房地产业、公共设施管理业、居民服务业城镇单位就业人数3年数据解读报告 2019版
前言 本报告围绕核心要素房地产业年末城镇单位就业人数，水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数，居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人员数量等展开深入分析，深度剖析了临汾市房地产业、公共设施管理业、居民服务业城镇单位就业人数的现状及发展脉络。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用此报告需注明出处。 临汾市房地产业、公共设施管理业、居民服务业城镇单位就业人数解读报告中数据来源于中国国家统计局、相关科研机构等权威部门，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。 本报告从多维角度借助数据客观反映当前临汾市房地产业、公共设施管理业、居民服务业城镇单位就业人数真实状况，趋势以及发展脉络，临汾市房地产业、公共设施管理业、居民服务业城镇单位就业人数数据解读报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。
目录 第一节临汾市房地产业、公共设施管理业、居民服务业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节临汾市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (3) 一、临汾市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、临汾市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统 计 (3) 四、临汾市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、临汾市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5) 八、临汾市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节临汾市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数指标分析(均指全市) (7) 一、临汾市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、临汾市水利环境和公共设施管理业年末城镇单位就业人数占全国水利环境和公共设施 管理业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)
2018年临汾市房地产开发投资运行分析 2018年，全市房地产开发投资稳步增长，房屋施工销售面积快速增加。 一、全市房地产市场运行特点 1.房地产开发市场总体平稳，投资结构持续优化。 （1）投资增速总体平稳，投资总量创历史新高。2018年，全市房地产开发投资完成亿元，同比增长%，增速比上年加快个百分点，全年增速总体呈平稳趋势（详见图1），投资总量超过2015年亿元水平，创历史新高。房地产开发投资占全市固定资产投资的比重为%，比上年提高个百分点，拉动全市固定资产投资增长个百分点。 （2）投资结构持续优化，商业营业用房投资高速增长。分房屋类型看，2018年，全市住宅投资亿元，比上年增长％，增速比上年回落9个百分点，占全市房地产开发投资的比重由上年的%下降至％；办公楼投资亿元，下降％；商业用房投资亿元，增长％，占全市房地产开发投资的比重由上年的%提高到％，对全市房地产开发投资增长的贡献率高达90%。 （3）大项目拉动作用明显。2018年，全市计划总投资5亿元以上房地产项目43个，比上年增加7个，增长%，计划总投资达亿元，比上年增加亿元，增长%，
完成投资亿元，比上年增加亿元，增长%，占全市房地产开发投资的比重由上年同期的%提高到%，拉动全市房地产开发投资增长个百分点。 2. 房屋施工规模稳步扩大，商品房销售热度不减。 （1）房屋施工面积稳步增加。2018年，全市房屋施工面积万平方米，比上年增长%，增速比上年提高个百分点。分房屋类型看，住宅施工面积万平方米，增长%，比上年提高个百分点，占全部房屋施工面积的比重为%，比上年提高个百分点；办公楼施工面积万平方米，下降%；商业营业用房施工面积万平方米，增长%，比上年提高个百分点；其他房屋施工面积万平方米，增长%。 （2）商品房销售面积高位运行，库存去化周期进一步缩短。2018年，全市商品房销售面积万平方米，比上年增加万平方米，增长38%，增速虽然比三季度和上半年分别回落和个百分点，但从全年来看，总体仍呈高位运行态势（详见图2）。其中，商品住宅销售面积万平方米，比上年增长%，占全市商品房销售面积比重高达96%。从住宅结构看，90平方米及以下（含90平方米）普通住宅销售面积万平方米，增长%，占住宅销售面积的%；90-144平方米（含144平方米）普通住宅销售面积万平方米，增长%，占住宅销售面积的%；144平方米以上普通住宅销售面积万平方米，增长%，占住宅销售面积的%。 截止2018年末，全市商品房待售面积万平方米，以2018年月均商品房销售面积为基数（万平方米），商品房待售面积去化周期为个月，比2017年末减少1个月。 3. 房地产开发企业资金相对充裕，土地购置面积成倍增长。
临汾市房地产市场统计分析报告
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【需知：如果您想购买本报告或者获得更多报告信息，您可以通过页面上的网址、联系电话以及QQ联系我们，我们会在第一时间为您服务。】点击购买报告 报告综述 《临汾市房地产市场统计分析报告》分为临汾市房地产运行环境分析、临汾市房地产项目投资施工情况、临汾市房地产销售情况三大部分内容。报告对全国和临汾市房地产市场的经济、政策、社会环境、临汾市房地产项目数量、施工进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量等内容进行了统计分析。该数据报告全面详实，可按年度和月度更新，是地产商了解竞争对手、地产行业下游企业开拓市场的重要信息依据。 报告框架 国内环境 v 相关政策解读v 经济环境 v 社会环境 v 技术环境 当地产业发展环境v 地理环境 v 资源条件 v 产业配套 v 区域相关政策v 融资环境房地产项目数量统计 v 分类别 v 分进度 v 分开发商类型 房地产项目施工进展 v 计划面积 v 开工面积 v 完成面积 房地产项目投资进展 v 预计投资 v 投资进度 v 投资类别 房地产资金来源 v 贷款 v 外资 v 自筹资金 v 预收款 销售概况 v 已售 v 空置 销量统计 v 现房销量 v 期房销量 v 住宅销量 v 商业销量 v 办公楼销量 销售价格统计 销售均价 现房销售价格统计 期房销售价格统计 住宅销售价格统计 商业用房销售价格统计 办公用房销售价格统计 房地产行业环境房地产项目投资施 工情况房地产销售情况
临汾市（市辖区）房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版
序言 本报告剖析临汾市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数重要指标即房地产业年末城镇单位就业人数，居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数等，把握临汾市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数发展规律，前瞻未来发展态势。 临汾市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数专题报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察及更精准的分析，体现完整、真实的客观事实，为公众了解临汾市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数提供有价值的指引，为需求者提供有意义的参考。 临汾市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告需注明出处。
目录 第一节临汾市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节临汾市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3) 一、临汾市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、临汾市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统 计 (3) 四、临汾市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、临汾市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5) 八、临汾市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节临汾市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) 7 一、临汾市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、临汾市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数占全国居民服务、修理和 其他服务业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)
第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 临汾市同心苑棚户区改造工程 1.1.2承办单位 山西临汾同世达房地产开发有限责任公司 山西临汾同世达房地产开发有限责任公司，隶属山西同世达煤化工集团，公司成立于二00七年七月，注册资金2000万元，开发资质等级为四级，主要经营房地产开发及商品房销售等。公司共有在册职工30人，其中工程技术人员26名，高级职称人员2人，中级职称人员18人，初级职称6人。公司下设经理办、总工办、项目部、预算部、财务部、售房部等部门。 1.1.3可行性研究报告编制的依据和原则 1.1.3.1编制依据 1、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发【2007】24号） 2、《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发【2008】131号） 3、住房城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、中国人民银行《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保【2009】295号） 4、住房城乡建设部、国家发展和改革委员会《关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题的通知》（建保【2010】56号）
5、住房和城乡建设部《关于做好城市和国有工矿棚户区改造规划编制工作的通知》（建保【2010】58号） 6、《山西省人民政府关于实施城市棚户区改造指导意见》（晋政发【2008】3号）； 7、《临汾市城市总体规划》； 8、《同心苑小区规划设计方案》； 9、项目单位提供的有关基础资料; 1.1.3.2编制原则 （1）建筑的主流精神，将遵循“适用、经济、美观”的设计原则。 （2）注重结合环境的设计，平衡创新地设计与理性地解决问题。每个项目的灵感都必须来源于基地的状态、客户和使用者的需求、文化和经济技术的关系以及更广泛的社会和环境因素。 （3）满足滨河西区控制性详细规划，周边道路绿化合理均衡，人流、物流疏密得当，既便利通行，又无互相干扰。 （4）平面布置，功能分区要明确、布局紧凑、流线合理、使用舒适；竖向布置要现代、新颖，同时与周围已有建筑物协调一致。 （5）严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定、标准和规范。 （6）项目本着因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展的原则。尊重地方文化和塑造社区文化，充分考虑该地区和周围环境特点，体现时代特色和地域风貌。引导社区文化的形式，塑造一个有丰富变化内涵的、充满生机的，并为居民所认同的居住社区。
新郑市住房保障和房地产管理中心2018年度部门预算 二〇一八年
目录 第一部分部门基本情况 第二部分 2018年部门预算公开表 一、部门收支总体情况表 二、部门收入总体情况表 三、部门支出总体情况表 四、财政拨款收支总体情况表 五、一般公共预算支出情况表 六、一般公共预算基本支出情况表 七、一般公共预算“三公”经费支出情况表 八、政府性基金预算支出情况表 九、国有资本经营预算支出情况表 十、政府采购预算表 第三部分 2018年部门预算公开情况说明 一、收入预算说明 二、支出预算说明 三、预算收支增减变化情况 四、机关运行经费安排情况说明 五、政府采购情况 六、国有资产占用情况 七、预算绩效目标 八、空表情况说明 第四部分名词解释
第一部分部门基本情况 一、部门主要职责 新郑市住房保障和房地产管理中心部门主要职责有： （一）负责编制全市房地产中长期发展规划；编制实施全市住宅建设规划和年度计划； （二）负责全市住房保障工作； （三）负责编制并组织实施全市保障性住房发展规划和年度计划工作； （四）负责全市限价商品住房、经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房、棚户区（旧城）改造等保障性住房的建设与管理工作； （五）负责全市房地产市场管理工作； （六）负责全市房地产开发企业资质管理和项目管理工作；会同有关部门推进全市住宅产业化工作； （七）负责全市房地产中介机构资质核准和经纪机构资质备案工作；参与国有土地使用权出让和划拨前置条件的认定工作； （八）负责全市房屋权属管理工作； （九）负责全市房产产籍管理工作； （十）负责全市物业管理的行业管理工作；
（十一）负责全市物业管理企业的资质管理和物业管理小区达标验收工作； （十二）负责全市房屋专项维修资金的监管工作；指导、协调、监督业主委员会的组建和运作工作； （十三）负责全市房屋安全鉴定工作；负责全市异产毗连房屋管理工作； （十四）负责全市住房制度改革工作；负责制定和组织实施住房制度改革的政策工作；负责房改资金的归集、管理和使用工作；组织协调房地产业对外交流与合作工作；编制全市房地产业科技进步规划并指导实施；负责房地产行业信息化建设和综合统计工作。 （二）新郑市住房保障和房地产管理中心构成 根据上述职责，我单位设22个内设科室：办公室人事科财务科法制科信访科信息中心党办公房办交易办产权办物业科维修资金租赁办安检办 监察大队开发科保障办督查科乡镇科档案室 综合科政研室
二手房交易流程 一、前期业主手续：签订合同----申请还款－－注销抵押――备案 二、买方银行贷款手续：评估-----查档（买方）-----交材料至银行----与银行签订合同，等待银行批贷-----审批通过三、买卖方房管局属需办理：查档（买方）网签-----地税局评估-----房产局签字---交纳契税---出房产确认单 四、买卖方不动产局属需办理：备案（买方）出图-----权籍调查-----土地局签字---不动产权登记---出不动产权确认单---领新房产证 五、买方办理银行手续：备案（买方）房产证----不动产抵押-----银行放款----结帐（款至卖方账户） 一、前期业主手续(卖方本人签合同需买方到场) 1、签订合同：收取房产证，买卖双方①身份证复印件②户口本复印件③结婚证复印件（未婚证明）。 ２、申请还款：原屋主携带身份证原件，填表申请还款。（银行提前还款需要预约。） 3、注销抵押（房产局） 所需材料：①还清贷款证明②房屋他项证明③授权委托书以上由银行提供④房产证原件⑤本人带身份证及复印件一张 二、买方银行贷款手续 1、交材料至银行（买卖夫妻双方本人） 所需材料卖方：①、房产证②、夫妻双方身份证③、夫妻双方户口本④、夫妻双方结婚证⑤、贷款银行银行卡 买方：①、夫妻双方房查表②、夫妻双方身份证
③、夫妻双方户口本④、夫妻双方结婚证⑤、夫妻双方收入证明⑥、夫妻双方银行流水⑦、贷款银行银行卡⑧、贷款费用 三、买卖方房管局属需办理 1、房管局网签（买卖双方本人） 所需资料卖方：①、房产证②、卖方本人身份证③、夫妻双方户口本④、夫妻双方结婚证⑤、郑州银行银行卡（或农商银行）买方：①、本人身份证②、夫妻双方户口本③、夫妻双方结婚证④、郑州银行银行卡（或农商银行）⑤、首付款2、房管局过户、地税局交税（买卖双方本人） 所需资料卖方：①、房产证②、卖方本人身份证③、夫妻双方户口本④、夫妻双方结婚证⑤、监管凭条 买方：①、本人身份证②、夫妻户口本原件③、夫妻双方结婚证④、监管凭条⑤、首付款⑥、税费 （备注：领取确认单时携带：①、买方本人身份证②、登记证明）3、不动产登记（买卖双方本人） 所需资料卖方：①、卖方本人身份证②、夫妻双方户口本③、夫妻双方结婚证 买方：①、本人身份证②、夫妻双方户口本③、夫妻双方结婚证④、房管局确认单及所领手续⑤、缴纳20元登记费⑥、缴纳80元不动产权证工本费⑦、增值税发票 （备注：领取不动产证时携带：①、买方本人身份证原价②、不动产权确认单） 四、买方银行不动产抵押手续（买方本人） 所需材料买方：①、本人身份证②、夫妻双方户口本③、夫妻双方结婚证④、房产证